график сноса домов и переселения из пятиэтажек
Программа реновации жилищных условий в Москве уже идет полным ходом. Проект, утвержденный правительством 1 июля прошлого года, позволит жителям 5177 объектов старой постройки получить новую недвижимость, по площади и прочим параметрам равноценную предыдущей. Самым актуальным вопросом для участников проекта на сегодняшний день является график сноса домов по программе реновации. На данный момент даты переездов точно назвать нельзя, но перечень пятиэтажек, вошедших в первую волну реновации, уже известен.
Содержимое страницы
В программу в основном вошли пятиэтажные «хрущевки», чьи жители проголосовали за участие в ней. Также списки пополнили некоторые «сталинки» и девятиэтажные строения, получившие соответствующую экспертную оценку о своем техническом состоянии. На воплощение проекта, по заявлениям московской мэрии, потребуется 15 лет, хотя эти сроки могут затянуться. Для переселения москвичам будут предложены квартиры в новостройках. После переезда объекты старой постройки будут поочередно снесены. Отказаться от участия в программе жители могут на любом этапе до подписания документов о получении новых квартир.
Изменения в списке реновации жилищных условий
Изначально после утверждения проекта мэром Москвы Сергеем Собяниным (1 августа 2017 года) в список домов вошло 5144 жилых здания. Но потом этот перечень откорректировали, добавив в него 37 объектов и исключив 4. Из программы вышли:
- Корпус 1 дома №28, расположенного по ул. Проспект Буденного.
- Жилой объект №5 по ул. Циолковского.
- 1-ый корпус дома №27 по ул. Лодочная.
- Дом №15, находящийся по ул. Ставропольская.
Дополнительно в список программы реновации жилищного фонда Москвы были включены следующие жилые строения:
- В ВАО шанс на обмен квартир получили жители 7 пятиэтажек. Это дом 3 по ул. 1-ой Прядильной, пятиэтажка под номером 32 по Парковой ул., второй корпус жилого строения 49 по ул. Верхней Первомайской, дом 3 по 9-ой Парковой ул., второй корпус «многоквартирки» 12 и третий корпус дома 10 по ул. Новогиреевской, а также первый корпус дома 29 на Сиреневом бульваре.
- В ЗАО добавился только один объект под №12, расположенный по ул. Лобачевского.
- В СВАО в перечень добавили пять объектов старого жилищного фонда. Это второй корпус дома 6 на Будайском проезде, второй корпус пятиэтажки 33 на проезде Русанова, первый корпус дома 10 по ул. Широкой, а также здания 7 и 9 по 9-ой Северной линии.
- Из Троицкого и Новомосковского административных округов в график переселения по реновации было включено 8 жилых зданий. Это пятиэтажка №75 по ул. Лесной в поселке Птичное Первомайского поселения, дома 3, 4, 6 и 13 в поселке Армейском Михайлово-Ярцевского поселения, здание №5 по ул. Вишневая в г. Щербинка, дом 5 по ул. Лесной в Троицке и дом 2 в Центральном микрорайоне поселка ЛМС Вороновского поселения.
- В ЦАО в перечень жилых зданий, вошедших в программу реновации, вошло сразу 11 объектов. Это корпуса 9а, 10 и 11 пятиэтажки 18/20 по ул. Большая Почтовая, третий корпус дома 16 по ул. Доброслободская, дом 26 на Шелепихинской набережной, дом 8 в Сосинском проезде, дом 7 по ул. Чесменской, дом 46 на Шмитовском проезде, третье строение дома 9 по ул. Марксистской, дом 6 по ул. Ходынской и первое строение дома 16 в Рубцовом переулке.
- В ЮВАО список сноса жилых зданий включили дом 82 по ул. Юных Ленинцев.
- В ЮЗАО программа реновации жилищных условий дополнительно затронула также 4 многоквартирных здания. Это второй корпус дома 3 по ул. Академика Арцимовича, второй корпус пятиэтажки 2 по ул. Шверника, жилой объект под номером 16 по 3 ул. Гримау и второй корпус дома 26 по ул. Большая Черемушинская.
В дальнейшем перечень для сноса домов по программе реновации в 2018 году и на последующих этапах ее воплощения может быть изменен.
Стартовые площадки для переселения москвичей
На сегодняшний день воплощение программы реновации жилищных условий разделяют на две волны:
- Первая волна будет осуществлена в 2017-2019 годах и затронет 158 зданий старой постройки. Для расселения их жителей будет подготовлено 59 новостроек в 9 округах столицы.
- Вторая волна реализации проекта пройдет в 2020-2021 году. В ее рамках планируется переселять жителей 410 «хрущевок». Для обмена им будут предложены квартиры в 151 новостройке.
Всего на период 2017-2021 год городскими властями выделено 210 стартовых площадок для строительства. Начало переселения, согласно программе реновации уже положено. Первые ее участники уже переехали в новые апартаменты. На старте проекта для переселения были использованы новостройки, возведенные в рамках государственной программы «Жилище».
Первое и основное условие для переселения – наличие утвержденной стартовой площадки. Власти города делают все возможное, чтобы стартовые площадки располагались в непосредственной близости к зданиям, подлежащим сносу. Также при выборе участков для строительства учитывается мнение и самих жителей.
Факторы, влияющие на формирование очередности переселения
Прежде чем сносить многоквартирные здания старой постройки, их жителям должны быть предоставлены равноценные апартаменты в новостройках.
- Активности возведения новостроек. Чем быстрее будут вестись строительные работы на стартовых площадках, тем меньшими окажутся сроки переселения и сноса «хрущевок».
- Согласия жильцов старых построек на переселение. По условиям проекта, его участники могут в любой момент отказаться от переселения. Это возможно до момента подписания договора о получении нового жилья. Если одно из зданий «откажется» от участия в проекте, соответственно, очередь на снос сдвинется.
- Наличие судебных тяжб. Даже после переселения в новые квартиры жильцы зданий старой постройки могут обратиться в суд, если в новообретенных апартаментах их что-либо не устраивает. В таком случае процесс сноса старого объекта будет приостановлен.
С учетом всех вышеперечисленных и многих других факторов график реновации пятиэтажек в Москве может корректироваться и изменяться.
Пятиэтажки, которые могут быть снесены первыми
Можно выделить несколько признаков, по которым можно определить, что «хрущевка» будет снесена одной из первых:
- Если в районе жилого здания старой постройки имеется стартовая площадка, его жители могут смело рассчитывать, что очередь переселения для них подойдет уже в ближайшее время.
- Если здание аварийное и ветхое, его также будут сносить в первую очередь. Особенно это касается строений, находящихся в аварийном состоянии.
- Приближенность крупных автомагистралей также может повлиять на очередность сноса. По заявлению властей, здания в таких районах будут снесены быстрее других, поскольку это положительным образом скажется на развитии городской инфраструктуры.
Поинтересоваться графиком сноса устаревших жилых зданий можно на сайте мэра Москвы, в едином контактном центре Стройкомплекса, в павильоне ВДНХ и будущих шоу-румах, расположенных в административных округах. Так можно узнать не только, когда запланирован снос старых построек, но и ознакомиться с условиями, предлагающимися будущим переселенцам.
График сноса «хрущевок» на 2018 год
График сноса пятиэтажек по программе реновации на 2018 год уже утвержден. В него вошли:
- Пять объектов из СВАО, жителей которых расселят уже во втором квартале года, а также 10 жилых зданий из этого же округа, подлежащих сносу в четвертом квартале.
- В ЗАО во втором квартале будет снесено 5 пятиэтажек, в третьем – 3 жилых зданий и в четвертом – 10.
- В ЮЗАО будет снесено 4 пятиэтажки – все четыре корпуса одного жилого объекта. Произойдет это во втором квартале 2018 года.
- В СЗАО под снос пойдут три многоквартирных строения, жителей которых полностью переселят в четвертом квартале года.
- В ЦАО снесут три «хрущевки», ликвидация двух из них намечена на третий квартал, а одной – на четвертый.
- В ЮВАО в четвертом квартале текущего года будет снесена всего одна пятиэтажка.
Увидев свой адрес в списке программы реновации, необходимо обратиться в жилищный фонд. Здесь вам предоставят подробное описание нового жилья. После принятия положительного решения на подписание всех документов будущим переселенцам отводится полтора месяца. Также 30 дней предоставляется на сам переезд.
«Хрущевки», снесенные по программе реновации
На данный момент снесено более 40 устаревших жилых зданий. Новостройки, построенные взамен сносимым зданиям, будут возведены по «зеленым стандартам». Инновационные строительные технологии позволят в разы уменьшить негативное воздействие на экологическую ситуацию.
- 13 пятиэтажек серии К-7 в СВАО;
- 6 «хрущевок», расположенных в СЗАО;
- 5 устаревших строений серии 1605-АМ в ЮЗАО;
- 16 жилых зданий серий К-7, 1605-АМ и II-32 в ЗАО;
- 2 пятиэтажки серии II-32 в ВАО.
Участники программы реновации получат равноценные по площади и наличию удобств апартаменты, возведенные по самым современным технологиям. При желании они могут выбирать квартиры и с большей площадью, оформляя сделку обмена с доплатой. Также недавно во избежание различных судебных тяжб было принято решение, что при получении жилья с меньшей площадью, разницу в квадратных метрах компенсируют денежными выплатами, в которых каждый недостающий квадратный метр будет оцениваться по рыночной стоимости.
renovacia77.ru
Реновация пятиэтажек 2018 — в Москве, стартовые площадки, список, график переселения, программа, сроки сноса, несносимых серий
Столичная программа по сносу объектов жилой недвижимости является одной из наиболее нашумевших разработок местной исполнительной власти, которая смогла отыскать поддержку в виде ряда принятых нормативно-правовых документов и закрепилась не только на областном, но и на федеральном уровне.
Рассмотрим подробней, что именно подразумевает под собой программа реновации пятиэтажных строений на территории Москвы.
Суть программы
По сути, реновация – это снос, но с более глубоким подтекстом. В результате программы власти в столицы должны изменить облик города, в частности спальные районы.
Под программу реновации попадают исключительно те пятиэтажки, большая часть жителей которых изъявят о своем желании переехать в новую квартиру.
Домостроения, где большая часть жильцов высказываются против переезда в новостройку, не смогут принять участия в программе.
Предварительные списки домов под снос формируются после того, как будет проведена экспертиза о текущем состоянии всех без исключения пятиэтажек.
Помимо того, во внимание берутся возможные замечания муниципальных депутатов и предложения от местных постояльцев.
Законодательная база
Определение реновации пятиэтажек четко отображено в 1 статье Закона Москвы “О предоставлении дополнительных гарантий жилищных и имущественных прав…” от мая 2018 года № 14. Под этим подразумевается нормативный документ Правительства Москвы, который содержит в себе перечень домостроений по отношению к которым будет задействована программа сноса.
Программа подразумевает под собой четкий перечень действий, которые направлены на формирование благоприятных условий жизнедеятельности, развитие среды и исключение возможного аварийного и опасного текущего состояния жилого фонда.
После утверждения законопроекта возник ряд трудностей, которые напрямую связаны с учетом голосов по вопросу включения либо же исключения жилых объектов недвижимости из программы.
Для этого было принято Постановление Правительства Москвы “Относительно учета мнений граждан по реализации программы…” от мая 2018 года № 245-ПП.
После него дополнительно разработано Постановление № 260-ПП, которое дополняет условий участия в программе.
На федеральном уровне конечным звеном в нормативно-правовом регулировании действия программы является Федеральный закон № 4802-I от июля 2018 года, благодаря которому были внесены поправки в законопроект “О статусе Москвы” от апреля 1993 года.
Реновация пятиэтажек
Программа ликвидации старых домостроений включает в себя:
- обязательное наличие стартовых площадок под возведение новостроек;
- график ликвидации хрущевок, которого необходимо придерживаться;
- периоды реализации программы.
Рассмотрим подробней программу ликвидации старых новостроек.
Стартовые площадки
В конце сентября 2018 года Сергеем Собяниным по программе были утверждены стартовые пощади для возведения первых новостроек по программе реновации Жилищного фонда Москвы.
Список включает в себя порядка 210 стартовых площадок в 75 районах.
Большая часть площадок предоставляет возможность обеспечить переселение граждан из старых домов в пределах своего района.
Стартовые площадки реновации пятиэтажек в Москве будут утверждаться по мере необходимости во всех районах.
График сноса
Говоря о том, какие снесут первыми, то до конца следующего года планируется завершить с ликвидацией хрущевок из первой очереди сноса. После этого, новая очередь, график сноса по которой рассчитана до начала 2032 года.
Если интересует вопрос, когда начнут сносить следующую очередь, то по прогнозам экспертов это произойдет не ранее конца следующего года.
Узнать все необходимые сведения можно в местном органе самоуправления либо на их официальном портале:
- В Восточном районе в 2018 году подлежит сносу только несколько домов: по улице Плющева и Кирпичной, в частности дом 15 и 49 соответственно.
- В Северо-Восточном районе сносу подлежат дома на 10 улицах, причем большая часть домостроений будет снесена до завершения текущего года.
- В Центре в 2018 году под программу ликвидации попадают исключительно домостроения, которые расположены по улице Русаковская. Всего в Центральном округе планируется ликвидировать 3 дома, причем 2 из них – до конца 2018 года.
- График сноса домов в Юго-Западном районе включает в себя 4 домостроения, расположенные по улице Профсоюзной.
- 2017 год затрагивает снос 1 пятиэтажки в Юго-Восточном районе по улице 1-ая Вольская.
Наиболее глобальные работы запланированы в Западном районе. В нем планируется под снос порядка 27 домостроений по 8 различным улицам, а именно:
- Малая Филевская;
- Ярцевская;
- Главмосстроя;
- Академика Павлова;
- Кастанаевская;
- Лобачевского;
- Коштоянца;
- Ленинский проспект.
В Северо-Западном округе на сегодняшний день запланировано снос по 4 улицам и затрагивает 6 домостроений.
График сноса пятиэтажек в столице можно будет узнать на официальном портале мэрии столицы по адресу www.mos.ru.
Сроки
В столице завершается реализация программы по сносам “хрущевок”. Программа была утверждена еще в 1999 году и включает в себя порядка 1722 домостроений.
Изначально столичная власть прогнозировала снести все без исключения хрущевки в течение 10 лет, однако реализация программы затянулась на 18 лет.
Сейчас можно говорить о снесении порядка 95% старых строений, оставшиеся 5% со слов Правительства Москвы снесут до конца 2018 года.
К ним относят панельные дома таких серий, как:
- II-32;
- II-35;
- К-7;
- 1605-АМ;
- 1МГ-300.
У всех строений имеется в наличии стандартный перечень недостатков:
- маломерные кухни;
- низкая высота потолков – не более 2,6 метров;
- совмещенные санузлы;
- низкий уровень шумоизоляции.
В 2018 году было принято решение о реализации второй программе, которая предусматривает снос всех без исключения хрущевок, из-за того, что спустя 10 – 20 лет также морально и с технической стороны устареют.
Вторая волна сноса может быть затянута до 20 лет, поскольку Правительством Москвы предстоит ликвидировать порядка 25 миллионов квадратных метров объектов жилой недвижимости. Это порядка 5 – 6 тысяч домостроений.
К ним относят дома таких серий, как:
- панельные строения 1-507;
- блочные дома 1-510;
- кирпичные домостроения 1-511 с возможной модификацией внутри серий 1-507, 1-515/9 и 1-605А.
В рамках действия программы возникает необходимость в расселении порядка 1,5 миллионов человек.
Несносимые серии
Пятиэтажные домостроения серии 1-515 были возведены еще в 60-х годах прошлого века. Таких строений в столице намного больше, недели каких-либо иных.
Несносимыми их принято называть из-за того, что за весь период их существования и эксплуатации процедура расселения из них осуществляется с наименьшей периодичностью.
Власти Москвы заявляют, что расселения граждан из несносимых строений не будет определяться в текущем году. Возможно, это произойдет в первом полугодии 2018 года.
Более подробные сведения о возможном сносе можно будет узнать в конце 2018 года.
На видео о сносе домов
realtyurist.ru
| Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование, строительство «стартовых» многоквартирных домов и начало «волнового переселения» граждан в такие дома в течение 2017 – 2019 годов | ||||
| Центральный административный округ города Москвы | ||||
| 1 | Пресненский | Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6 | ||
| Северный административный округ города Москвы | ||||
| 2 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1 | ||
| 3 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1 | ||
| 4 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 | ||
| 5 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13 | ||
| 6 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7 | ||
| 7 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5 | ||
| 8 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3 | ||
| 9 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68 | ||
| 10 | Дмитровский | Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12 | ||
| 11 | Дмитровский | Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7 | ||
| 12 | Коптево | район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б | ||
| 13 | Тимирязевский | Тимирязевская ул., вл. 8 | ||
| Северо-Восточный административный округ города Москвы | ||||
| 14 | Бабушкинский | район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2 | ||
| 15 | Бабушкинский | район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39 | ||
| 16 | Бабушкинский | район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41 | ||
| 17 | Бабушкинский | район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 12 | ||
| 18 | Северное Медведково | район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22 | ||
| 19 | Северное Медведково | район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2 | ||
| 20 | Северное Медведково | район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11 | ||
| 21 | Северное Медведково | район Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33 | ||
| 22 | Северный | район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А | ||
| 23 | Северный | район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А | ||
| 24 | Южное Медведково | район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38 | ||
| 25 | Южное Медведково | район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39 | ||
| Восточный административный округ города Москвы | ||||
| 26 | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2 Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74 | ||
| 27 | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б | ||
| 28 | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, мкр. 80 ( Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) | ||
| Юго-Восточный административный округ города Москвы | ||||
| 29 | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 115, корп. 16 | ||
| 30 | Нижегородский | шоссе Фрезер, д. 7/2 | ||
| 31 | Текстильщики | район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А | ||
| 32 | Текстильщики | ул. Артюхиной, д.28 А | ||
| Южный административный округ города Москвы | ||||
| 33 | Москворечье-Сабурово | район Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2 | ||
| 34 | Нагатинский Затон | район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19 | ||
| 35 | Нагатинский Затон | район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 | ||
| Юго-Западный административный округ города Москвы | ||||
| 36 | Академический | район Академический, кв. 12, корп. 10 | ||
| 37 | Академический | район Академический, кв. 12, корп. 11 | ||
| 38 | Коньково | район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 | ||
| 39 | Коньково | район Коньково, кв. 44-47, корп. 12 | ||
| 40 | Коньково | район Коньково, кв. 44-47, корп. 14 | ||
| 41 | Котловка | район Котловка, кв. 18, корп. 6 | ||
| 42 | Котловка | район Котловка, кв. 18, корп. 8 | ||
| 43 | Котловка | район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3 | ||
| 44 | Южное Бутово | район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13 | ||
| 45 | Южное Бутово | район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24 | ||
| Западный административный округ города Москвы | ||||
| 46 | Можайский | район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2 | ||
| Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б | ||||
| 47 | Можайский | Можайский район, ул. Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1 | ||
| 48 | Очаково-Матвеевское | район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.) | ||
| 49 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12 Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3 | ||
| 50 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69 | ||
| 51 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35 | ||
| 52 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54 | ||
| 53 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1 | ||
| 54 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24 | ||
| 55 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26 | ||
| 56 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27 | ||
| 57 | Фили-Давыдково | район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3 | ||
| 58 | Фили-Давыдково | район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 | ||
| Северо-Западный административный округ города Москвы | ||||
| 59 | Северное Тушино | район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5 | ||
| Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется начать проектирование и (или) строительство «стартовых» многоквартирных домов в течение 2017 — 2019 годов и обеспечить «волновое переселение» граждан в такие дома в течение 2020 — 2023 годов | ||||
| Центральный административный округ города Москвы | ||||
| 60 | Басманный | Бакунинская ул., вл. 60 | ||
| 61 | Басманный | район Басманный, Посланников пер., вл. 18 — Старокирочный пер., вл. 5 | ||
| 62 | Красносельский | кв. 998, район Красносельский, д. 2/1, стр. 1,2 | ||
| 63 | Красносельский | кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д. 6 | ||
| 64 | Таганский | ул. Мельникова, д. 2 | ||
| Северный административный округ города Москвы | ||||
| 65 | Бескудниковский | район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1 | ||
| 66 | Бескудниковский | район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20 | ||
| 67 | Войковский | район Войковский, Нарвская ул., вл. 5 | ||
| 68 | Головинский | район Головинский, Авангардная ул., вл. 10 | ||
| 69 | Головинский | район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1 | ||
| 70 | Головинский | район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2 | ||
| 71 | Головинский | район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5 | ||
| 72 | Головинский | район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 6 | ||
| 73 | Головинский | район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55 | ||
| 74 | Головинский | район Головинский, Смольная ул., вл. 21 | ||
| 75 | Западное Дегунино | район Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33 | ||
| 76 | Западное Дегунино | район Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15 | ||
| 77 | Западное Дегунино | район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1 | ||
| 78 | Коптево | район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп. 1 | ||
| 79 | Тимирязевский | район Тимирязевский, Астрадамская ул., вл. 9А | ||
| 80 | Тимирязевский | район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55 | ||
| Северо-Восточный административный округ города Москвы | ||||
| 81 | Алексеевский | район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3 | ||
| 82 | Бутырский | район Бутырский, мкр. 78, корп. 66 | ||
| 83 | Бутырский | район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4 | ||
| 84 | Лосиноостровский | район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А | ||
| 85 | Лосиноостровский | район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53 | ||
| 86 | Лосиноостровский | район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13 | ||
| 87 | Марфино | район Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2 | ||
| 88 | Марьина роща | район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл. 105 | ||
| 89 | Марьина роща | район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1 | ||
| 90 | Марьина роща | район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1 | ||
| 91 | Марьина роща | ТПУ «Марьина Роща» | ||
| 92 | Ростокино | район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14 | ||
| 93 | Свиблово | район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8 | ||
| 94 | Южное Медведково | район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1 | ||
| 95 | Южное Медведково | район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1 | ||
| Восточный административный округ города Москвы | ||||
| 96 | Богородское | Миллионная ул., вл. 3 | ||
| 97 | Богородское | район Богородское, мкр. 8Б, корп. 4 | ||
| 98 | Богородское | ТПУ «Открытое шоссе» | ||
| 99 | Восточное Измайлово | район Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16 | ||
| 100 | Восточное Измайлово | район Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27 | ||
| 101 | Восточное Измайлово | район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12 | ||
| 102 | Гольяново | Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73 | ||
| 103 | Ивановское | район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2 | ||
| 104 | Ивановское | район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5 | ||
| 105 | Измайлово | Измайловский проезд, вл. 5 | ||
| 106 | Косино-Ухтомский | район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8 | ||
| 107 | Косино-Ухтомский | район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3 | ||
| 108 | Косино-Ухтомский | район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 | ||
| 109 | Косино-Ухтомский | район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2 | ||
| 110 | Метрогородок | район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30 | ||
| 111 | Метрогородок | район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26 | ||
| 112 | Перово | район Перово, Плеханова ул., вл. 18 | ||
| 113 | Перово | район Перово, Плеханова ул., вл. 22 | ||
| 114 | Перово | район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30 | ||
| 115 | Перово | район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29 | ||
| 116 | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 | ||
| 117 | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9 | ||
| 118 | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 | ||
| Юго-Восточный административный округ города Москвы | ||||
| 119 | Выхино-Жулебино | район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5 | ||
| 120 | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 115, корп. 17 | ||
| 121 | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 115, корп. 18 | ||
| 122 | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4) | ||
| 123 | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2) | ||
| 124 | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42 | ||
| 125 | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163 | ||
| 126, | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3 | ||
| 127 | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 | ||
| 128 | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 | ||
| 129 | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73 | ||
| 130 | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99 | ||
| 131 | Лефортово | район Лефортово, кв. 3, корп. 6 | ||
| 132 | Лефортово | район Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16 | ||
| 133 | Люблино | район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113 | ||
| 134 | Люблино | район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46 | ||
| 135 | Люблино | район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1 | ||
| 136 | Люблино | район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 2 | ||
| 137 | Люблино | район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2 | ||
| 138 | Нижегородский | район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом | ||
| 139 | Рязанский | район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12 | ||
| 140 | Текстильщики | район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 | ||
| 141 | Южнопортовый | район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 | ||
| Южный административный округ города Москвы | ||||
| 142 | Бирюлево Восточное | район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2 | ||
| 143 | Бирюлево Западное | район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А | ||
| 144 | Бирюлево Западное | район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1 | ||
| 145 | Даниловский | район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул. | ||
| 146 | Даниловский | район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8 | ||
| 147 | Донской | район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6 | ||
| 148 | Нагатинский затон | район Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20 | ||
| 149 | Нагатино-Садовники | район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп. 2 | ||
| 150 | Нагатино-Садовники | район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А | ||
| 151 | Нагорный | район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 7 | ||
| 152 | Царицыно | район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1 | ||
| 153 | Царицыно | район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42 | ||
| 154 | Царицыно | район Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27 | ||
| 155 | Царицыно | район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41 | ||
| 156 | Царицыно | район Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4 | ||
| 157 | Царицыно | район Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56 | ||
| 158 | Царицыно | район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) | ||
| 159 | Чертаново-Южное | район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82 | ||
| Юго-Западный административный округ города Москвы | ||||
| 160 | Академический | ТПУ «Профсоюзная» | ||
| 161 | Академический | район Академический, кв.18, ул. Шверника, вл. 6 | ||
| 162 | Зюзино | район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А | ||
| 163 | Зюзино | район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31 | ||
| 164 | Зюзино | район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48 | ||
| 165 | Зюзино | район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43 | ||
| 166 | Зюзино | район Зюзино, кв. 14, корп. 3 | ||
| 167 | Зюзино | район Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 23 | ||
| 168 | Зюзино | район Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2 | ||
| 169 | Зюзино | район Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20 | ||
| 170 | Зюзино | район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30 | ||
| 171 | Зюзино | район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26 | ||
| 172 | Зюзино | район Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71 | ||
| 173 | Зюзино | район Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79 | ||
| 174 | Зюзино | район Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2 | ||
| 175 | Коньково | район Коньково, мкр. 6, корп. 3 | ||
| 176 | Коньково | район Коньково, мкр. 6, корп. 2 | ||
| 177 | Ломоносовский | район Ломоносовский, ул. Архитектора Власова, вл. 2 | ||
| 178 | Обручевский | район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова | ||
| 179 | Северное Бутово | район Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7 | ||
| 180 | Черемушки | район Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17 | ||
| 181 | Черемушки | район Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 1, 2 | ||
| 182 | Черемушки | район Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32 | ||
| 183 | Южное Бутово | район Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27 | ||
| Западный административный округ города Москвы | ||||
| 184 | Кунцево | район Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44 | ||
| 185 | Кунцево | район Кунцево, Бобруйская ул., д. 15 | ||
| 186 | Можайский | район Можайский, кв.71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2 | ||
| 187 | Очаково-Матвеевское | район Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул. | ||
| 188 | Очаково-Матвеевское | район Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул. | ||
| 189 | Солнцево | район Солнцево, Щорса ул., вл. 15 | ||
| 190 | Солнцево | район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая | ||
| 191 | Филевский парк | район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19 | ||
| 192 | Фили-Давыдково | район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48 | ||
| 193 | Фили-Давыдково | ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2 | ||
| Северо-Западный административный округ города Москвы | ||||
| 194 | Митино | район Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив) | ||
| 195 | Северное Тушино | район Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2 | ||
| 196 | Северное Тушино | район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42 | ||
| 197 | Хорошево-Мневники | район Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1 | ||
| 198 | Хорошево-Мневники | район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22 | ||
| 199 | Хорошево-Мневники | район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2 | ||
| 200 | Хорошево-Мневники | район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1 | ||
| 201 | Щукино | район Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8 | ||
| Зеленоградский административный округ города Москвы | ||||
| 202 | Крюково | Зеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1935 | ||
| 203 | Крюково | Зеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1934 | ||
| 204 | Старое Крюково | Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.934 | ||
| 205 | Старое Крюково | Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.935 | ||
| 206 | Старое Крюково | Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.936 | ||
| Троицкий и Новомосковский административные округа города Москвы | ||||
| 207 | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9 | ||
| 208 | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21 | ||
| 209 | Мосрентген | ТПУ «Мамыри» | ||
| 210 | Рязановское | поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3 | ||
sdelka.guru
| Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование, строительство «стартовых» многоквартирных домов и начало «волнового переселения» граждан в такие дома в течение 2017 – 2019 годов | ||||
| Центральный административный округ города Москвы | ||||
| 1 | Пресненский | Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6 | ||
| Северный административный округ города Москвы | ||||
| 2 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1 | ||
| 3 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1 | ||
| 4 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 | ||
| 5 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13 | ||
| 6 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7 | ||
| 7 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5 | ||
| 8 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3 | ||
| 9 | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68 | ||
| 10 | Дмитровский | Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12 | ||
| 11 | Дмитровский | Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7 | ||
| 12 | Коптево | район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б | ||
| 13 | Тимирязевский | Тимирязевская ул., вл. 8 | ||
| Северо-Восточный административный округ города Москвы | ||||
| 14 | Бабушкинский | район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2 | ||
| 15 | Бабушкинский | район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39 | ||
| 16 | Бабушкинский | район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41 | ||
| 17 | Бабушкинский | район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 12 | ||
| 18 | Северное Медведково | район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22 | ||
| 19 | Северное Медведково | район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2 | ||
| 20 | Северное Медведково | район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11 | ||
| 21 | Северное Медведково | район Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33 | ||
| 22 | Северный | район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А | ||
| 23 | Северный | район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А | ||
| 24 | Южное Медведково | район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38 | ||
| 25 | Южное Медведково | район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39 | ||
| Восточный административный округ города Москвы | ||||
| 26 | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2 Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74 | ||
| 27 | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б | ||
| 28 | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, мкр. 80 ( Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) | ||
| Юго-Восточный административный округ города Москвы | ||||
| 29 | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 115, корп. 16 | ||
| 30 | Нижегородский | шоссе Фрезер, д. 7/2 | ||
| 31 | Текстильщики | район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А | ||
| 32 | Текстильщики | ул. Артюхиной, д.28 А | ||
| Южный административный округ города Москвы | ||||
| 33 | Москворечье-Сабурово | район Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2 | ||
| 34 | Нагатинский Затон | район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19 | ||
| 35 | Нагатинский Затон | район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 | ||
| Юго-Западный административный округ города Москвы | ||||
| 36 | Академический | район Академический, кв. 12, корп. 10 | ||
| 37 | Академический | район Академический, кв. 12, корп. 11 | ||
| 38 | Коньково | район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 | ||
| 39 | Коньково | район Коньково, кв. 44-47, корп. 12 | ||
| 40 | Коньково | район Коньково, кв. 44-47, корп. 14 | ||
| 41 | Котловка | район Котловка, кв. 18, корп. 6 | ||
| 42 | Котловка | район Котловка, кв. 18, корп. 8 | ||
| 43 | Котловка | район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3 | ||
| 44 | Южное Бутово | район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13 | ||
| 45 | Южное Бутово | район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24 | ||
| Западный административный округ города Москвы | ||||
| 46 | Можайский | район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2 | ||
| Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б | ||||
| 47 | Можайский | Можайский район, ул. Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1 | ||
| 48 | Очаково-Матвеевское | район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.) | ||
| 49 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12 Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3 | ||
| 50 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69 | ||
| 51 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35 | ||
| 52 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54 | ||
| 53 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1 | ||
| 54 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24 | ||
| 55 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26 | ||
| 56 | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27 | ||
| 57 | Фили-Давыдково | район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3 | ||
| 58 | Фили-Давыдково | район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 | ||
| Северо-Западный административный округ города Москвы | ||||
| 59 | Северное Тушино | район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5 | ||
| Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется начать проектирование и (или) строительство «стартовых» многоквартирных домов в течение 2017 — 2019 годов и обеспечить «волновое переселение» граждан в такие дома в течение 2020 — 2023 годов | ||||
| Центральный административный округ города Москвы | ||||
| 60 | Басманный | Бакунинская ул., вл. 60 | ||
| 61 | Басманный | район Басманный, Посланников пер., вл. 18 — Старокирочный пер., вл. 5 | ||
| 62 | Красносельский | кв. 998, район Красносельский, д. 2/1, стр. 1,2 | ||
| 63 | Красносельский | кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д. 6 | ||
| 64 | Таганский | ул. Мельникова, д. 2 | ||
| Северный административный округ города Москвы | ||||
| 65 | Бескудниковский | район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1 | ||
| 66 | Бескудниковский | район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20 | ||
| 67 | Войковский | район Войковский, Нарвская ул., вл. 5 | ||
| 68 | Головинский | район Головинский, Авангардная ул., вл. 10 | ||
| 69 | Головинский | район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1 | ||
| 70 | Головинский | район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2 | ||
| 71 | Головинский | район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5 | ||
| 72 | Головинский | район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 6 | ||
| 73 | Головинский | район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55 | ||
| 74 | Головинский | район Головинский, Смольная ул., вл. 21 | ||
| 75 | Западное Дегунино | район Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33 | ||
| 76 | Западное Дегунино | район Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15 | ||
| 77 | Западное Дегунино | район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1 | ||
| 78 | Коптево | район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп. 1 | ||
| 79 | Тимирязевский | район Тимирязевский, Астрадамская ул., вл. 9А | ||
| 80 | Тимирязевский | район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55 | ||
| Северо-Восточный административный округ города Москвы | ||||
| 81 | Алексеевский | район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3 | ||
| 82 | Бутырский | район Бутырский, мкр. 78, корп. 66 | ||
| 83 | Бутырский | район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4 | ||
| 84 | Лосиноостровский | район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А | ||
| 85 | Лосиноостровский | район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53 | ||
| 86 | Лосиноостровский | район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13 | ||
| 87 | Марфино | район Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2 | ||
| 88 | Марьина роща | район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл. 105 | ||
| 89 | Марьина роща | район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1 | ||
| 90 | Марьина роща | район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1 | ||
| 91 | Марьина роща | ТПУ «Марьина Роща» | ||
| 92 | Ростокино | район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14 | ||
| 93 | Свиблово | район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8 | ||
| 94 | Южное Медведково | район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1 | ||
| 95 | Южное Медведково | район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1 | ||
| Восточный административный округ города Москвы | ||||
| 96 | Богородское | Миллионная ул., вл. 3 | ||
| 97 | Богородское | район Богородское, мкр. 8Б, корп. 4 | ||
| 98 | Богородское | ТПУ «Открытое шоссе» | ||
| 99 | Восточное Измайлово | район Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16 | ||
| 100 | Восточное Измайлово | район Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27 | ||
| 101 | Восточное Измайлово | район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12 | ||
| 102 | Гольяново | Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73 | ||
| 103 | Ивановское | район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2 | ||
| 104 | Ивановское | район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5 | ||
| 105 | Измайлово | Измайловский проезд, вл. 5 | ||
| 106 | Косино-Ухтомский | район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8 | ||
| 107 | Косино-Ухтомский | район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3 | ||
| 108 | Косино-Ухтомский | район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 | ||
| 109 | Косино-Ухтомский | район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2 | ||
| 110 | Метрогородок | район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30 | ||
| 111 | Метрогородок | район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26 | ||
| 112 | Перово | район Перово, Плеханова ул., вл. 18 | ||
| 113 | Перово | район Перово, Плеханова ул., вл. 22 | ||
| 114 | Перово | район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30 | ||
| 115 | Перово | район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29 | ||
| 116 | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 | ||
| 117 | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9 | ||
| 118 | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 | ||
| Юго-Восточный административный округ города Москвы | ||||
| 119 | Выхино-Жулебино | район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5 | ||
| 120 | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 115, корп. 17 | ||
| 121 | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 115, корп. 18 | ||
| 122 | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4) | ||
| 123 | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2) | ||
| 124 | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42 | ||
| 125 | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163 | ||
| 126, | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3 | ||
| 127 | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 | ||
| 128 | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 | ||
| 129 | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73 | ||
| 130 | Кузьминки | район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99 | ||
| 131 | Лефортово | район Лефортово, кв. 3, корп. 6 | ||
| 132 | Лефортово | район Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16 | ||
| 133 | Люблино | район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113 | ||
| 134 | Люблино | район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46 | ||
| 135 | Люблино | район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1 | ||
| 136 | Люблино | район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 2 | ||
| 137 | Люблино | район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2 | ||
| 138 | Нижегородский | район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом | ||
| 139 | Рязанский | район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12 | ||
| 140 | Текстильщики | район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 | ||
| 141 | Южнопортовый | район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 | ||
| Южный административный округ города Москвы | ||||
| 142 | Бирюлево Восточное | район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2 | ||
| 143 | Бирюлево Западное | район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А | ||
| 144 | Бирюлево Западное | район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1 | ||
| 145 | Даниловский | район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул. | ||
| 146 | Даниловский | район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8 | ||
| 147 | Донской | район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6 | ||
| 148 | Нагатинский затон | район Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20 | ||
| 149 | Нагатино-Садовники | район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп. 2 | ||
| 150 | Нагатино-Садовники | район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А | ||
| 151 | Нагорный | район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 7 | ||
| 152 | Царицыно | район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1 | ||
| 153 | Царицыно | район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42 | ||
| 154 | Царицыно | район Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27 | ||
| 155 | Царицыно | район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41 | ||
| 156 | Царицыно | район Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4 | ||
| 157 | Царицыно | район Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56 | ||
| 158 | Царицыно | район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) | ||
| 159 | Чертаново-Южное | район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82 | ||
| Юго-Западный административный округ города Москвы | ||||
| 160 | Академический | ТПУ «Профсоюзная» | ||
| 161 | Академический | район Академический, кв.18, ул. Шверника, вл. 6 | ||
| 162 | Зюзино | район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А | ||
| 163 | Зюзино | район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31 | ||
| 164 | Зюзино | район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48 | ||
| 165 | Зюзино | район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43 | ||
| 166 | Зюзино | район Зюзино, кв. 14, корп. 3 | ||
| 167 | Зюзино | район Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 23 | ||
| 168 | Зюзино | район Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2 | ||
| 169 | Зюзино | район Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20 | ||
| 170 | Зюзино | район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30 | ||
| 171 | Зюзино | район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26 | ||
| 172 | Зюзино | район Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71 | ||
| 173 | Зюзино | район Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79 | ||
| 174 | Зюзино | район Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2 | ||
| 175 | Коньково | район Коньково, мкр. 6, корп. 3 | ||
| 176 | Коньково | район Коньково, мкр. 6, корп. 2 | ||
| 177 | Ломоносовский | район Ломоносовский, ул. Архитектора Власова, вл. 2 | ||
| 178 | Обручевский | район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова | ||
| 179 | Северное Бутово | район Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7 | ||
| 180 | Черемушки | район Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17 | ||
| 181 | Черемушки | район Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 1, 2 | ||
| 182 | Черемушки | район Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32 | ||
| 183 | Южное Бутово | район Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27 | ||
| Западный административный округ города Москвы | ||||
| 184 | Кунцево | район Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44 | ||
| 185 | Кунцево | район Кунцево, Бобруйская ул., д. 15 | ||
| 186 | Можайский | район Можайский, кв.71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2 | ||
| 187 | Очаково-Матвеевское | район Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул. | ||
| 188 | Очаково-Матвеевское | район Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул. | ||
| 189 | Солнцево | район Солнцево, Щорса ул., вл. 15 | ||
| 190 | Солнцево | район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая | ||
| 191 | Филевский парк | район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19 | ||
| 192 | Фили-Давыдково | район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48 | ||
| 193 | Фили-Давыдково | ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2 | ||
| Северо-Западный административный округ города Москвы | ||||
| 194 | Митино | район Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив) | ||
| 195 | Северное Тушино | район Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2 | ||
| 196 | Северное Тушино | район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42 | ||
| 197 | Хорошево-Мневники | район Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1 | ||
| 198 | Хорошево-Мневники | район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22 | ||
| 199 | Хорошево-Мневники | район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2 | ||
| 200 | Хорошево-Мневники | район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1 | ||
| 201 | Щукино | район Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8 | ||
| Зеленоградский административный округ города Москвы | ||||
| 202 | Крюково | Зеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1935 | ||
| 203 | Крюково | Зеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1934 | ||
| 204 | Старое Крюково | Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.934 | ||
| 205 | Старое Крюково | Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.935 | ||
| 206 | Старое Крюково | Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.936 | ||
| Троицкий и Новомосковский административные округа города Москвы | ||||
| 207 | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9 | ||
| 208 | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21 | ||
| 209 | Мосрентген | ТПУ «Мамыри» | ||
| 210 | Рязановское | поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3 | ||
sdelka.guru
Cнос пятиэтажек по программе реновации 2018
В столице местная исполнительная власть ввела в действие программу, которая подразумевает под собой снос старых хрущевок, взамен которых будут построены новые монолитные дома.
Жильцы, в свою очередь, могут абсолютно бесплатно переехать в новые объекты жилой недвижимости в случае принятия участия в программе.
О программе
На практике программа сноса обрела наименование “Жилище”. При этом акцент был сделан на том, что реализация программы направлена не на ликвидацию жилищного фонда Москвы, а непосредственно на улучшение жилищных условий проживания семей.
Согласно имеющимся теоретическим основам четко сказано, что график ликвидации старых пятиэтажек в 2018 году напрямую зависит от мнения владельцев объектов жилой недвижимости в так называемых домах-претендентах.
К сведению: горячие линии для голосования были закрыты еще в середине июня.
Программа была разработана с целью возможности снести старые жилые объекты для постройки современных, в которых будут все условия для благоприятной жизнедеятельности столичных граждан.
Закон
Основным нормативным документом сноса пятиэтажек по программе реновации принято считать Закон Москвы “По вопросам предоставления гарантий в имущественных и жилищных правах…”, принятый в мае 2018 года № 14.
В указанном законодательном акте подробно описаны условия программы реновации и требования к домам, которые могут подлежать сносу, а жители – расселению в современные дома.
Дополнительным нормативным документом является ПП Москвы № 245 от мая 2018 года, в котором указаны имеющиеся нюансы в реализации рассматриваемой программы.
Снос пятиэтажек по программе реновации
Рассматриваемая программа включает в себя множество немаловажных нюансов, о которых должны знать все ее участники, которых необходимо будет расселять в современные дома.
Рассмотрим подробней нюансы программы реновации.
Список домов
На официальном правительственном портале столицы отображены сведения относительно того, что первыми жилыми домами, которые подлежат сносу и дальнейшему расселению жильцов в 2018 году будут домостроения, находящиеся в таких районах, как:
- ВАО – планируется ликвидация порядка 5 строений, которые расположены по улицам Федина, Кирпичной и Плющена;
- САО – ликвидация 4 жилых объектов, расположенных по улице Фестивальная;
- ЗАО – под снос попадают 50 жилых объектов, которые находятся на улице Павлова, Давыдковской, Ярцевой, а также на Ленинском проспекте;
- СВАО – под снос включено 28 объектов жилой недвижимости, расположенные на улицах Дежнева, Молодцов, Полярной, Яблочкова;
- ЮЗАО – под действие программы попадают 18 домостроений, которые находятся на улицах Профсоюзная и Ульянова;
- СЗАО – под действие программы в 2018 году попало 10 объектов, которые расположены на улицах Жукова, Туристкой и Народного ополчения.
Список домов под снос по программе реновации указан на официальном портале Правительства Москвы.
Перечисленные домостроения будут подлежать сносу в первую очередь.
Разработчики программы уверены в том, что очередность будет устанавливаться в зависимости от того, какие именно пятиэтажки находятся в наихудшем состоянии.
К ним относятся дома серий:
Такие строения уже включены в программу ликвидации, которая была запущена еще в далеком 1998 году. Часть из них уже была ликвидирована, а жильцы получили современные квартиры.
Более того, из иных домов планируется расселения граждан до конца 2018 года.
График расселения
Расселение граждан из старых строений планируется Правительством Москвы не раньше второго полугодия 2019 года.
Первым районом в списке является Бескудниково. Вариант так называемой волновой застройки уже был донесен до граждан. Ознакомиться с ним можно на официальном портале города Москвы.
Необходимо отметить, что все без исключения жильцы подлежат переселению в новые монолитные дома.
Сроки
Несмотря на то, что программа уже дала свой старт, она по сей день не находится в активной своей фазе. В план замены строений на период с 2018 по 2020 года каких-либо особых мероприятий не запланировано.
На первых этапах планируется осуществление таких комплексов мер, как:
- подготовка всей необходимой документации, проектов, оформление разрешений и принятие решений, в том числе по внесению поправок в региональное законодательство;
- выявление и утверждение стартовых площадок под строительство новых домов взамен старых;
- начало строительных работ по возведению фундамента на утвержденных стартовых площадках;
- формирование перечня первоочередных домов, которые подлежат сносу.
Исходя из этого, можно говорить о первоочередных планах на первые 3 года – формирование необходимого пакета документов и заливка фундамента на строительных площадках.
Но уже сейчас говорят о возможных сдвигах сроков строительства и расселения, что негативно сказывается на переселенцах.
Говоря о том, когда будут сносить дома, то этот этап уже начался в порядке очередности.
Несносимые серии
Пятиэтажные жилые строения из серии 1-515 были возведены еще в 60-х годах. К несносимым их относят из-за того, что за весь период их эксплуатации расселение жильцов осуществлялось меньше всего.
Со слов Правительства Москвы и области, порядок снесения таких строений будет утвержден в будущем, но когда именно это произойдет, остается неизвестным. С чем именно связано такое решение никто не может объяснить.
Что влияет на очередность?
На основании официальных сведений, первая волна расселения граждан начнется в конце текущего года. Жильцов планируется разместить в современные монолитные дома. В будущем планируется формирование новых проектов панельных жилых объектов, которые в полной мере отвечают современным стандартам качества.
Граждан, которые смогли попасть под действие программы, беспокоит качество новой жилплощади.
Основные положения, которые планируется внедрить, заключается в следующем:
- площадь жилплощади должна быть равной прошлой либо больше, в старых домах небольшие кухни, в новых постройках площадь будет больше;
- себестоимость новой недвижимости не должна быть ниже предыдущей, со слов разработчиков программы себестоимость нового жилья вырастит минимум на 20%;
- граждане, проживающие в коммунальных квартирах способны получить отдельную квартиру, поправки в законопроект уже были внесены по этому вопросу;
- условия ипотечного кредитования остаются неизменными;
- новые домостроения включают в себя развитую инфраструктуру: дошкольные и школьные учреждения, медицинские клиники, магазины, банки и так далее.
О данных нюансах нужно знать, поскольку от этого зависит очередность.
Если собственник против
В случае если владельцы объектов жилой недвижимости выступают против участия в программе, то согласно региональному законодательству им будет предоставлена денежная компенсация.
Размер компенсации приравнивается к рыночной себестоимости их квартиры на период сноса домостроения.
Со слов правительства Москвы, компенсация не является выходом из ситуации, поскольку мало кто из граждан отказывается от получения новой квартиры с современными стандартами качества.
На видео о проведении реновации
realtyurist.ru
начался снос пятиэтажки по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Исторический момент для программы реновации жилья: в Москве начался демонтаж первого дома. Его разбирают по технологии «умного сноса», основные принципы которой – безопасность, экологичность, максимальная переработка и повторное использование отходов.
Пятиэтажный дом находится на ул. Константина Федина, д. 5 в районе Северное Измайлово на востоке столицы. Его площадь составляет 3,5 тыс. кв. м, высота – около 15 м. Переселение завершилось 14 июля, а уже 1 августа здание начали готовить к демонтажу.
Технология «умного сноса» позволяет сделать процесс более щадящим для окружающей среды и сохранить максимальное количество деревьев.
Дом разбирают в несколько этапов. Сначала здание отключают от инженерных коммуникаций, затем начинается его разборка по элементам.
Стекло, дерево, пластик, металл – все отходы сортируют отдельно, по группам. Так их легче перемещать на специализированные полигоны, где они перерабатываются для повторного использования.
На втором этапе железобетонный остов здания сносят с помощью экскаватора-разрушителя, оборудованного гидравлическими ножницами. С их помощью, например, срезаются перемычки над окнами.
Движением от себя экскаватор обрушивает верхнюю часть наружной стены внутрь здания.
Количество образующейся пыли при сносе снижают с помощью гидропушек, распыляющих воду под большим давлением.
Снизить уровень шума помогает специальная защитная стенка-сетка, которую устанавливают со стороны жилой застройки.
Ход работ по сносу первого дома по программе реновации осмотрел мэр Москвы Сергей Собянин. Он пообщался с бывшими жителями пятиэтажки и узнал, как им живется в новых квартирах.
Отселять жильцов хрущевки начали в феврале. Они получили современные квартиры с отделкой в новостройке на ул. 5-я Парковая, дом 62б, расположенной всего в 300 метрах от старого жилья.
Мэр напомнил, что с момента утверждения программы реновации жилищного фонда прошел год. За это время были сформированы списки зданий, подлежащих сносу.
В районе Северное Измайлово в программу включено 179 домов общей площадью почти 600 тыс. кв. м. Здесь утверждено шесть стартовых площадок.
Всего в столице определен адресный перечень 242 стартовых площадок, расположенных во всех округах города, с потенциалом строительства 3,6 млн кв. м жилья.
Цитата
«Это крупнейший проект реновации жилья. В разработке принимают участие лучшие российские и мировые архитекторы. Программа рассчитана на период с 2017 по 2032 год. В результате новое жилье получат около миллиона человек», –
Сергей Собянин
Мэр Москвы
Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включен 5 171 дом.
До конца 2021 года планируется переселить жителей около 41 тыс. квартир. Новые квартиры будут иметь улучшенную отделку по единому стандарту, который утвержден постановлением правительства Москвы.
Применение качественных и современных материалов позволит комфортно жить без дополнительного ремонта. Размер жилых комнат в новостройках будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше.
Дома по реновации будут строить быстрее
По программе реновации начнут строить 110 домов в этом году
Утвержден порядок помощи при переезде по реновации
Научный подход к строительству домов по реновации
Все о программе реновации жилья
Разработана памятка для жителей сносимых пятиэтажек
stroi.mos.ru
Программа реновации пятиэтажек, хрущевок в Москве в 2018 году
Стартовавшая программа реновации домов Москвы наделала немало шума в прессе и Интернете. Проект затрагивает почти 10% жителей столицы и её пригородов, под снос идут тысячи домов. Стоит отметить, что это типовые «панельки», построенные в 60-х годах и раньше. Сейчас им по 50 с лишним лет, что является стандартным сроком эксплуатации жилых зданий.
Несколько фактов о программе
Программа реновации началась не в 2017. Проект сноса панельных пятиэтажек существовал с 1999 года. Нашумевшая ситуация в 2017 году с голосованием, переработкой законодательства и новыми условиями стала всего лишь новой волной глобальной перестройки столицы.
Цель программы
По поводу озвученных и истинных намерений московских властей до сих пор идут споры. Поэтому можно условно считать, что целей несколько:
- Улучшение условий жизни граждан, живущих в Москве (версия мэра).
- Обновление архитектурного облика столицы (ещё одна официальная версия).
- Уплотнение населения и прибыль за счёт продажи «лишних» квартир в высотных домах, идущих на смену пятиэтажным строениям (версия скептиков).
- Реализация коррупционных схем и ухудшение условий жизни граждан (версия противников реновации).
Что из вышеперечисленного является действительностью — покажет время.
Финансирование и застройщики
Первый этап программы реновации будет финансироваться из городского бюджета.
Расходы на начальные стадии проекта возьмёт на себя государство, чтобы лучше оценить нюансы привлечения инвесторов на финансирование последующих этапов. Бюджетные деньги будут привлекаться в течение первых 5-6 лет работы программы.
Основным застройщиком выступает государственное предприятие УГС (Управление Гражданского Строительства).
Первый этап программы реновации финансируется из городской казны, поэтому основная масса проектируемых домов легла на плечи бюджетного девелопера. Часть подходящих по требованиям квартир будет выкуплена у других застройщиков, например, МТФПА. Вопрос инвестиций уже волнует таких крупных игроков строительного рынка, как ГК ПИК, группа ЛСР и ФСК «Лидер».
В программе участвует более 5 тысяч домов.
Точнее, 5144 дома на данный момент одобрены правительством Москвы, однако их собственники имеют право изменить своё решение.
Законодательная база реновации
Программа реновации жилья регулируется тремя основными законодательными актами и рядом дополнительных нормативно-правовых документов:
- № 141-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации “О статусе столицы Российской Федерации”» от 01.07.2017 дополняет уже существующий документ, подстраивая закон под программу реновации жилья.
- Закон города Москвы от 17.05.2017 № 14. Этот правовой документ устанавливает гарантии для жителей и строителей, что всё обещанное им по программе реновации жилья в Москве будет получено в полном объёме.
- Постановление Правительства Москвы от 2.05.2017 № 245-ПП — это важный документ, установивший порядок голосования за включение жилых домов в программу реновации. Благодаря ему удалось собрать и проанализировать мнение только тех, кто действительно имел отношение к потенциально сносимым домам.
- Постановление Правительства Москвы № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» от 1 августа 2017 г. Скачать Постановление № 497-ПП в формате PDF.
Также есть несколько постановлений, вносящих правки в уже описанный Закон о реновации. Их обзор можно прочесть на нашем сайте.
Как проходило голосование, как подводились итоги
Включение домов в реновацию проводилось путём голосования собственников жилья. Отдать голос «за» или «против» люди могли с 15 мая по 15 июня. Личности граждан идентифицировались по СНИЛС или номеру лицевого счёта квартиры, а право владения подтверждалось договором найма либо выпиской из ЕГРН. Эти меры позволили избежать сторонней накрутки голосов и объективно оценить реальное мнение граждан.
Голосование проходило в реальном и виртуальном пространстве. Отдать свой голос через электронные устройства можно было с помощью приложения «Активный гражданин». Те, у кого его не было, могли прийти в МФЦ и отдать свой голос там. Явка составила 71%, более, чем две трети жильцов из списка реновации. Голоса распределялись следующим образом:
- Чтобы дом включили в программу, две трети и более его жильцов должны были сказать «за».
- Чтобы дом исключили из планов на реновацию, против должны были выступить 1/3 + 1 собственник жилья в этом здании.
- Голоса «молчунов» распределяются пропорционально голосам собственников, принявших участие в голосовании.
- Итоги голосования по квартирам с несколькими собственниками определялись по большинству голосов в квартире. То есть, если двое из трёх собственников «против», а один «за», то считалось, что все высказались отрицательно. Если силы были равны, то считалось, что мнение не выражено, и квартира уходила в список «молчунов».
По итогам голосования в список домов на реновацию вошли 4087 зданий, а вычеркнуты были 452 дома. Участие не приняли 7 домов, в которых на тот момент никто не жил. Также в программу вошли 100 панельных девятиэтажек, хотя дома этого типа изначально не включались в списки.
Как исключить дом из программы реновации (выход из программы)
Выйти из программы реновации можно в любой момент, но это потребует определённых усилий. Рекомендуем разбить этот процесс на три этапа.
Собрание жильцов
За 10 дней до собрания уведомляем всех жильцов дома о месте и времени проведения мероприятия, а также о документах, которые нужно с собой захватить. Оригинал сообщения сохраняем. Если оно висело в подъезде или ином общем пространстве, составлять реестр получивших сообщение жильцов не нужно. В остальных случаях этот документ потребуется. До собрания нужно выбрать секретаря и назначить председателя собрания.
Собрание считается легитимным, если на него пришло более половины собственников. Чтобы дом исключили из программы реновации, более 1/3 собственников должны проголосовать за выход из неё.
На собрании нужно составить протокол, список присутствовавших, собрать письменные решения тех, кто решил голосовать заочно, а также иные документы и материалы, которые жильцы посчитают нужными.
Собираем документы
Если на общем собрании жильцы решили исключить свой дом из программы реновации, то тому, кто проводил сбор, нужно собрать пакет документов для подачи их в гос. инстанции. В него входят:
- Копия протокола собрания (оформленная по требованиям приложения 1 № 937/пр).
- Реестр собственников и нанимателей соцнайма.
- Сообщение о проведении собрания жильцов и реестр его вручения (если составляли).
- Список лиц, присутствовавших на собрании.
- Документы, подтверждающие полномочия голосовавших.
- Документы, которые рассматривались собранием.
- Письменные решения «заочников».
- Прочие бумаги, которые были приложены к протоколу.
Большинство этих документов оформляется непосредственно на собрании, так что их сбор не должен составить существенных сложностей. Заверьте все бумаги подписью секретаря и председателя общедомового собрания.
Относим пакет документов в Мосжилинспекцию
Московская жилищная инспекция находится в столице по адресу: пр. Мира, 19. Она работает по следующему графику:
- Понедельник — четверг: 08:00 — 17:00.
- Пятница и предпраздничные дни: 08:00 — 15:45
- Выходные: суббота, воскресенье.
- Обед: 12:00 — 12:45.
Если все документы оформлены правильно, в течение 30 дней предложение об исключении вашего дома из программы реновации будет отправлено в Правительство Москвы. Срок может быть продлён ещё на 30 дней, о чём обязательно уведомят представителя собрания, подавшего пакет бумаг.
Учтите, что после выхода дома из программы вам пересчитают и заново начислят все взносы за капитальный ремонт с момента входа дома в процесс реновации столицы.
Денежная компенсация вместо квартиры
Вместо равноценной квартиры можно получить денежную компенсацию. В ней будет учтена стоимость отделки, плюс, рыночная стоимость самой квартиры. Чтобы получить деньги вместо жилья по программе реновации, нужно написать заявление.
Можно ли получить отказ в выдаче денежной компенсации вместо квартиры? Да, можно. Если у вас в квартире проживают несовершеннолетние, недееспособные граждане или ограничено дееспособные люди, то вам будет выдана равноценная или равнозначная квартира (на них тоже надо писать заявление). Также возможность получения денежной компенсации отсутствует у нанимателей по договору соцнайма.
Какие районы Москвы участвуют
В программе реновации задействовано 85 районов столицы и Подмосковья, кроме 4 десятков территориальных единиц Старой Москвы, в которых многие собственники были против включения их домов в программу.
Самым перестраиваемым округом в итоге стал ВАО — в нём под программу реновации попадает 1055 домов. В Зеленоградском административном округе переселяют 34 дома, и это самый малочисленный район.
Какая очередность переселения и график сноса домов
Очередность переселения волнует многих собственников жилья, попавшего под программу реновации. Переселение уже активно ведётся, а снос идёт по графику. В 4 квартале запланирован снос по следующим адресам:
- СЗАО: по ул. генерала Кобышева и генерала Глагольева.
- ЗАО: по ул. Кастанеевская, Ак. Павлова, Ярцевская и Главмосстроя.
- СВАО: по ул. Полярная, Яблочкова, Милашенкова, Годовикова,
- Молодцова, Добролюбова, Анненская и Шереметьевская.
- ЮЗАО: по ул. Профсоюзная.
- ЦАО: по ул. Русаковская.
- ЮВАО: по ул. 1-я Вольская.
Очередность сноса и расселения остальных домов окончательно установят до 2019 года.
Какими будут новые квартиры и дома?
Жителей домов, попадающих в программу реновации, будут переселять в новые дома, соответствующие требованиям законодательства. Каждый дом будет проходить 6 ступеней проверки, от стадии проекта до отделочных работ. Правительство Москвы также обещает реконструкцию обновляемых районов со строительством новых объектов социальной инфраструктуры.
Что ждёт собственников в новых домах?
- Больше этажей — квартиры будут располагаться в домах с этажностью минимум в 6 ярусов.
- Новые нормативы. Например, подъезды будут располагаться на уровне пола, чтобы маломобильные группы населения могли свободно передвигаться.
- Планировка квартир комфорт-класса и установленное сантехническое оборудование.
- Обновлённые рекреационные зоны, современные детские площадки и велодорожки.
- Возможность выбрать квартиру аналогичной или большей площади (равнозначную), либо равноценную рыночной стоимости старой квартиры.
- Жильцы коммуналок получат по отдельной квартире.
- Также можно будет подать заявление на денежную компенсацию вместо квартиры и приобрести жильё в другом районе или доме.
© Источник: Renovar.ru, фото: сайт Правительства Москвы
renovar.ru