Реновация в Москве 2019: куда будут расселять, адреса, откуда, последние новости
Реновация представляет собой комплексный набор мероприятий, призванный улучшить жилищные условия тысяч столичных жителей. Программа была утверждена еще два года назад и с тех пор ведутся активные работы по ее реализации.
Адреса домов, попавших в программу реновацию жилья в Москве 2019 года
Чтобы жильцы, которые ранее проживали в устаревших квартирах, смогли получить качественную альтернативу своему прошлому дому, специалисты подготовили для их заселения новенькие дома монолитного и панельного типа.
Сегодня в программе участвует более пяти тысяч адресов домов из разных районов столицы. Первыми ласточками среди них стали:
Большая часть домов, которая попала под снос, представляет собой пятиэтажные хрущевки, которые до сих пор пользуются спросом среди покупателей на вторичном рынке недвижимости. Вместо них людям предлагают переселиться в аналогичную квартиру новостройки, которая соответствует всем стандартам безопасности, создаваясь по современным технологиям.
В общей сложности столичные власти за время действия реновации планируют произвести расселение свыше 350 тысяч квартир.
По предварительным подсчетам московским чиновникам потребуется приблизительно пятнадцать лет, чтобы реализовать свою задумку. На финишную прямую программа выйдет точно не раньше 2032 года. А после этой даты, вполне вероятно, что московские власти захотят организовать вторую волну переселений из жилья, которое будет носить аварийный характер к тому времени.
На сегодняшний день строительство будущих домов для поселенцев из разных районов ведется на разных стадиях. При этом все многоэтажки имеют выгодное преимущество на фоне устаревшей недвижимости. Речь идет о наличии ярких фасадов, которые в совокупности с другими новенькими домами, позволяют создать более оптимистичную атмосферу в районе.
Куда будут расселять после реновации в Москве 2019
В большинстве случаев организаторы постарались обеспечить новым жильем переселенцев в том же районе, где они проживали до этого. И если появляется такая возможность, то людей не отправляют даже дальше своего квартала.
Что касается комфортабельности обновок, то строительные компании обещают сроки эксплуатации, которые точно превысят сотню лет. Помимо этого и яркого оформления внешней части домов, специалисты также использовании для возведения помещений технологии для энергоэффективности. Речь идет об утепленных фасадах, которые не придется утеплять самостоятельно за свой счет, как это происходило в старых многоэтажках.
Помимо этого каждый переселенец может рассчитывать на наличие шумоизоляционного и теплосберегающего стеклопакета, что гарантирует повышение общего процента сохранения энергии. Порадуют будущих владельцев квадратных метров и автономные системы отопления. С учетом применения энергосберегающих технологий и нового подхода для обогрева жилища, владельцам удастся сократить расходы на оплату коммунальных услуг в разрезе отопления в холодный сезон.
Будущие хозяева апартаментов в новостройках могут быть уверены в том, что получат квартиру с хорошей отделкой, которую уже успели назвать «улучшенной». Помимо этого есть отличные новости и для тех потребителей, которые выдвигают какие-то особенные требования для переезда. В таком случае им разрешат выбрать более подходящую под личные нужды планировку. Речь идет о молодых семьях, пожилых людях или людях, имеющих ограниченные физические способности.
Не придется переживать и касательно того, что обновленное место проживания лишит возможности наслаждаться особенностями инфраструктуры своего района. Застройщики максимально серьезно подошли к решению этой проблемы, предлагая новостройки в местах, где транспортная, социальная и инженерная инфраструктура соответствуют ожиданиям.
Откуда будут выселять в рамках реновации Москвы в 2019 году
Поучаствовать в программе реновации могли все москвичи, дома которых подходили под условия действия системы. При этом чиновники выбирали для расселения те новостройки, которые бы максимально учитывали мнение самих жильцов, а также ориентировались на существующие границы кварталов.
Огромное внимание уделялось особенностям строительных площадок, которые бы могли блеснуть обширным градостроительным потенциалом. Авторы идеи вкладывали в это понятие возможность переселить сразу большую часть жильцов, сохраняя при этом стандарты плотности застройки. Отдельно на вооружение брались параметры этажности.
Не менее важным пунктом выступало наличие уже существующих коммуникаций, что позволяло свести к минимуму траты при строительстве очередного объекта, а также сократить временной промежуток для реализации столь масштабной строительной программы.
Реновация в Москве 2019: последние новости
Помимо необходимости производить строительство строго изначально утвержденной квартирографией, разработчикам также пришлось считаться со сводкой правил программы реновации.
Возможность производить расселение в новостройки поблизости с бывшим местом прописки назвали «волной». Принцип схемы базируется на возведении изначально стартового дома, а потом переселения туда жильцов соседней многоэтажки. Освободившееся место отдают под снос и запускают цикл заново.
Какие квартиры дают по реновации?
Обещания. Предоставляются равнозначные жилые помещения, соответствующие требованиям:
- жилая площадь и количество комнат не меньше «реновируемого»;
- общая площадь превышает общую площадь освобождаемой квартиры;
- жилье имеет улучшенную отделку (ФЗ-141 от 1.07.2017, статья 7.3).
Реальность. Дом на 5-й Парковой вполне мог бы стать образцовым: полы в холлах и на кухне из керамогранита, в комнатах – из ламината, лоджии застеклены, в санузлах – унитаз, раковина, ванная и заветный полотенцесушитель, на кухнях – электроплиты и пр. Новые собственники в целом были довольны, хотя некоторые сетовали на скромные габариты санузлов.
Тем не менее, образцово-показательный переезд таковым не стал. По словам Константина Киршенина, переселенцы не имели плана квартир, в которые переезжали: «При просмотре им показывали вообще другие квартиры! Например, двухкомнатных квартир в этой новостройке 4 вида, и все отличаются площадью и планировкой. Переселенцам демонстрировали одну (с удобной планировкой и хорошей жилой площадью), получали согласие на переезд, а переселить пытались в другую – это выяснялось уже во время подписания договора».
В доме на Карамышевской наб., 60, куда с большим скандалом насильно перевозили жителей из сносимых домов на проспекте Маршала Жукова, 22, огромные щели в балконном остеклении,
совмещенные санузлы (хотя были обещаны раздельные),
выпадающие из дверного проема двери, кривые полы, а в отдельных квартирах – лопнувшие стеклопакеты. Явно, что-то «пошло не так».
Сдача «реновационной» новостройки на Дмитрия Ульянова, 27 (Академический), по информации Константина Киршенин, тянется уже несколько месяцев, комиссия никак не может принять дома: то стекло треснуло, то шов выкрошится, то штукатурка отвалится.
А в новостройке по улице Красных Зорь, 59Б жильцы (а вместе с ними – и блогеры) удивлялись сидячим ваннам, узким комнатам-гробам, отсутствию прихожих и т.д.
Поскольку дома, передаваемые сейчас под цели реновации, забрали из других социальных программ, внутренние планировки и отделки не имеют ничего общего с шоу-румами, которые выставлялись в прошлом году на ВДНХ, замечают активисты.
info-vsem.ru
В Москве построят 20 жилых домов по программе реновации в 2019 году – Хуснуллин — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Городские власти в следующем году введут в строй и передадут под заселение 20 жилых домов, построенных на средства городского бюджета в рамках программы реновации, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«В 2019 году мы планируем достроить и передать под переселение по программе реновации 20 новых домов общей жилой площадью порядка 300 тыс. кв. метров. Строительство ведется за счет городского бюджета в рамках Адресной инвестиционной программы», – сказал
Глава Стройкомплекса уточнил, что в этих домах будет расположено более 5,3 тыс. квартир.
Ранее М. Хуснуллин заявил, что до конца 2018 года переселение по программе реновации должны начать 10 тыс. человек.
На сегодня переезды начались в шести округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном. В ближайшее время реновация затронет Юго-Восточный округ.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включен 5 171 дом.
Уже утвержден адресный список из 295 стартовых площадок с потенциалом строительства порядка 4,8 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.
37 домов построено, в проектировании находятся еще более 220. На 50 площадках идут строительные работы.
Около 10 стартовых площадок реновации утвердят до конца года
В Москве идет переселение из 30 домов по реновации
Утверждено еще 13 стартовых площадок реновации
Названы победители конкурса на пять площадок реновации
60 тыс. квартир получат переселенцы по реновации до 2022 года
Первые дома Фонда реновации построят в 2020 году
Научный подход к строительству домов по реновации
Часто задаваемые вопросы о программе реновации жилья
Все о программе реновации жилья
stroi.mos.ru
План сноса пятиэтажек в Москве 2018-2019
Сергей Собянин активно занимается улучшением архитектуры Москвы. Для того чтобы город стал более привлекательным для туристов, необходимо снести все хрущевки, которые не являются историческим достоянием. Эти новости хорошо восприняла общественность. Ведь москвичи смогут не только получить новую квартиру в современном комплексе, но и избавится от серых пятиэтажек.
План сноса пятиэтажек в Москве 2018-2019, действует по ускоренной программе. В 2018 году, реализацию затянули из-за ЧМ. Однако уже в 2019 году, с лица Москвы будет стерто более 200 объектов прошлого застоя. О том, как будет меняться главный город России можно узнать прямо сейчас.
Основное положение программы реновации
План сноса пятиэтажек и адреса домов, был разработан еще в 2016 году. Однако из-за новой волны кризиса, а так же ввода санкций, столица потеряла выгодных инвесторов. Проект был заморожен, так как переселять москвичей было некуда.
Однако в 2018 году, после успешного проведения Чемпионата Мира столица за счет туризма смогла собрать достаточное количество средств чтобы реализовать замороженные проекты. Мэр города, Сергей Собянин обещал провести реновацию в сжатые сроки. Все москвичи, которых будут переселять с домов 50-59 года, получат новое жилье в своем районе.
Стоит отметить главные нюансы реновации:
- Правительство уже активно сносит дома, которые портят внешний вид города и находятся в статусе «аварийный»
- Жители каждой хрущевки получат новые квадратные метры у себя же на районе
- Для того чтобы обеспечить всех жильем во время без длительного времени ожидания, снос и строительство ЖК идет поэтапно. Сначала стоится замена – после чего сносится старое здание.
Однако в условиях кризиса сложно сделать дом – качественно. Особенно когда строительство спонсирует ограниченный бюджет муниципалитета. Поэтому многие жители жалуются на неравносильный обмен. Об этом стоит поговорить отдельно. Так как сегодня существует два воющих фронта:
- Владельцы, которые готовы пойти на ремонт предложенных помещений
- Владельцы, которые поражены низким качеством и намерены судиться с застройщиком
Все положительные и отрицательные нюансы можно более детально рассмотреть уже сейчас. Ведь в режиме ожидания замены, находятся несколько тысяч семей. В 2019 году уже выделены дополнительные адреса домов.
Положительные стороны реновации и перестройки
Стоит сразу отметить, что когда Никита Хрущев организовал массовую застройку районов, для того чтобы обеспечить жильем рабочий класс – о высоком качестве не было и речи. Дома возводили в короткие сроки, толком фундамент не успевал осесть. Страна испытывала острую нехватку кадров – поэтому принимали всех, от простых студентов до обычных граждан.
Сегодня специалисты отмечают следующие последствия необдуманного проекта Хрущева:
- Дома лишены индивидуальности – одинаковые коробки заполонили Москву, лишив ее исторического начала. Стерты были древние царские угодья, разворованы храмы и небольшие церкви. Так как на работу брали даже заключенных, многие строительные материалы сбывались незаконным путем.
- Качество постройки находится на низком уровне – стоит отметить, что если ранее уровень отклонения составлял 3-5 см, то сейчас максимально – 0,3 см. Поэтому многие архитекторы указывают на явные проблемы с перекошенными окнами, и обвалом балконов.
- Дома не имели плана – если посмотреть на город с высоты птичьего полета, можно заметить что здания, и их территориальная принадлежность лишена смысла. Здания ставили на усмотрение непрофессиональных расчетов.
Поэтому, даже если новые ЖК предоставляют с некачественным ремонтом – этот момент можно легко исправить. Главное что новые здания, возводят по европейским стандартам. По мнению специалистов, проигрышные моменты можно легко заменить. Ремонт, который делали рабочие, был рассчитан на несколько лет. Качество должен обеспечить сам владелец квартиры.
Так же стоит отметить, что только в России занимаются переселением – ни в одной стране, не дают гражданам новое жилье. Исключение – только в случае военных действий или крупной аварии.
Более того, меняется не только само здание, но и вся система. Включить в изменение можно: отопление, водопровод, канализацию, электросети. Москвичи получают полностью отстроенный вариант, со своей экосистемой, в виде новых школ, садов, больниц и площадок. Хрущевки останутся в прошлом, вместе с прогнившей системой, которую подлатывали последние 50 лет.
Отрицательная сторона переселения, по мнению общественности
Несмотря на то, что дома были предоставлены согласно договору, их качество оставляет желать лучшего. В интернете жители, которые получили заветные ключи от жилья, делятся снимками того, что предлагает государство.
Многие обеспокоены тем, что при возведении зданий были нарушены все правила. Есть несколько причин, почему москвичи считают план сноса пятиэтажек в Москве 2018-2019 провальным:
- Дома строились в сжатые сроки – фундамент не успевает, как следует осесть, это приводит к огромным трещинам на фасаде. В будущем это создаст неминуемую угрозу, достаточно нескольких толчков землетрясение, чтобы ухудшить положение.
- Дизайн новых домов оставляет желать лучшего – кислотные оттенки негативно сказываются на психике. Многие психологи свидетельствуют об ухудшении здоровья не только детей, но и взрослых.
- Качество материалов – москвичи стали замечать, что в новых квартирах заводится плесень и возникает сырость. Это свидетельствует не только о том, что был нарушен план постройки, но и использовались некачественные материалы.
В итоге москвичи получили равноценный обмен – плохое жилье, сменило такое же некачественное. Смысла от реновации многие не видят.
Какие адреса попадают под перестройку
Все адреса, которые включает план сноса пятиэтажек в Москве 2018-2019, отображены на официальном сайте. Сегодня можно выделить отдельные, которые будут готовы к переселению уже в 2019 году:
- ЦАО – Шмитовский и Мукомольный проезд
- САО – 5 микрорайон, включает перестройку сразу 20 домов
- СВАО – Бабушкинский район – владения с 39 по 50
- ВАО – Измайлово (северная часть). Здания по Щелковскому шоссе 74-80 дома
- ЮАО – Нагатинский затон
- ЮЗАО – весь Академический район
- ЗАО – проспект Вернадского
- СЗАО – район Тушино
Всего можно выделить более 120 зданий, которые будут переселены, и снесены в течение коротко периода. Стоит отметить, что жители пятиэтажек смогут получить новые квартиры в своем же районе в пределах одного километра, поэтому переводить детей в новые школы и сады нет необходимости. С полным списком, где указаны новые адреса домов, можно ознакомиться на официальном ресурсе.
Последние новости о реновации
Стоит отметить, что многие хрущевки имели статус – коммунальных квартир. В целях благоустройства города, жители, которые были вынуждены ютиться в тесных комнатах – получили полноценные квартиры. Для многих этот момент стал судьбоносным, так как молодые семьи смогут в более благоприятных условиях строить здоровые отношения и воспитывать детей.
План сноса пятиэтажек в Москве 2018-2019 улучшит ситуацию с повальной нищетой, получив новую квартиру в одном из престижных районов, многие семьи спешат ее продать. Ведь полученные средства помогут переехать в менее дорогой город. Где на полученные средства можно приобрести не только новое жилье с дополнительным метражом, но и открыть собственный бизнес.
Поэтому мнение общественности разделилось, так как минусов от этой программы не больше чем плюсов. Последние новости свидетельствуют так же о проведении проверок, были выявлены факты сбыта материалов. Прокуратура уже активно ведет проверку по отношению застройщиков и руководителей.
Поэтому в 2019 году, здания будут отвечать всем требованиям. Как обещает Собянин, москвичи получат бесплатно достойное жилье, которое будет являться народным достоянием 21 века.
Ознакомится со всеми правилами, и с полным списком переселения на период с 2017 по 2023 год можно на официальном сайте Москвы. Там же можно оставить жалобу или благодарность, а так же найти новые адреса домов. Более того, жители, которые недовольны качеством ремонта «под ключ», могут направить форму в мэрию. Все заявки рассматриваются, в случае обнаружения нарушений – ремонт осуществляется за счет управляющей компании.
globalsib.com
В список стартовых площадок добавили новые адреса
Сегодня, 29 августа, мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, расширяющее список стартовых площадок для строительства новых домов по программе реновации.
Теперь добавлены 15 адресов (см. «Конкретно») в перечень кварталов, в границах которых находятся существующие или подлежащие образованию земельные участки для стартовых домов участников реновации в 2017 — 2021 годы. При этом из списка вычеркнули один адрес в Даниловском районе Южного округа столицы — Проектируемый проезд 4062, д. 8.
В итоге сейчас в перечне 256 стартовых площадок (раньше было 242 адреса). Новые участки нашли в районах Бескудниковский, Молжаниновский, Южное Медведково, Гольяново, Метрогородок, Перово, Северное Измайлово, Нижегородский, Можайский, Крюково, а также в поселке Щапово (Щаповское), Первомайском районе и в Щербинке в Новой Москве (полный список адресов — на сайте мэра Москвы).
«Утверждение новых «стартовых» площадок стало особенно важно для жителей пятиэтажных домов района Молжаниновский, — отметил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. — Их пятиэтажки попали в программу реновации, но в этом районе до сих пор отсутствовали «стартовые» площадки. В таком же положении были жители района Щербинка и поселений Щаповское и Первомайское ТиНАО, где также не было «стартовых» площадок. Существующий перечень «стартов» не является окончательным, и в настоящее время дополнительно прорабатываются «стартовые» площадки для строительства жилых домов».
Напомним, на прошлой неделе в Восточном округе столицы начался снос первой отселённой хрущёвки по программе реновации — дома № 5 на улице Константина Федина в Северном Измайлове («Комсомолка» подробно писала об этом). Все старые дома при реновации будут сносить по технологии «умный снос», то есть при разборке на вторичное использование отдадут такие материалы, как бетон, стекло, дерево, керамическая плитка, провода, санфаянс.
В программу реновации в Москве попал 5 171 дом. В них около 350 тысяч квартир, в которых проживает порядка 1 миллиона человек. Реновация в городе продлится до 2032 года.
В 2018 — 2019 годах планируется построить более 60 домов, до 2021 года — еще более 180. Сейчас готовы 33 ранее построенных стартовых дома. Из них 12 домов-новостроек уже заселяются жителями 15 трехэтажных и пятиэтажных домов. В новые квартиры переехали 373 семьи. Всего в сносимых домах на начало переселения проживало 1117 семей (2,6 тысячи человек).
КОНКРЕТНО
Северный округ
Коровинское шоссе, вл. 10 (район Бескудниковский)
3-я Подрезковская ул., напротив вл. 24 (район Молжаниновский)
Северо-Восточный округ
ул. Молодцова, вл. 25, корп.1 (район Южное Медведково)
Восточный округ
пл. Белы Куна, вл. 1 (район Гольяново)
ул. Плющева, вл. 15, корп. 3 (район Перово)
ул. Плющева, вл. 12А (район Перово)
9-я Парковая ул., вл. 68, корп. 2, 3 (район Северное Измайлово)
ул. Константина Федина, вл. 5 (район Северное Измайлово)
Открытое шоссе, вл. 28, корп. 3 (район Метрогородок)
Юго-Восточный округ
ул. Нижегородская, вл. 76 (район Нижегородский)
Западный округ
ул. Петра Алексеева, вл. 12 (район Можайский)
Троицкий и Новомосковский округа
ул. Железнодорожная, вблизи д. 37 (район Щербинка)
д. Жуковка (поселение Первомайское)
пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9 (поселение Щаповское)
Зеленоград
Георгиевский пр-т, корп. 1936 (район Крюково)
КСТАТИ
Собянин: «Умный снос» станет стандартом программы реновации пятиэтажек
В столице начался разбор первой хрущевки по реновации (подробности)
Реновация пятиэтажек в Москве в 2018 году: до конца года начнут переселять 40 хрущевок
А новые дома для участников реновации пятиэтажек в Москве станут строить быстрее (подробности)
МЕЖДУ ТЕМ
Программа реновации для конструктивистских пятиэтажек: Жильцов переселят, а здания отремонтируют и отдадут под учреждения
Корреспондент «КП» посмотрел, как живется в домах признанного уникальным архитектурного стиля (подробности)
www.msk.kp.ru
Список стартовых площадок расширился на 14 адресов
Сегодня, 6 ноября, на заседании президиума правительства Москвы мэр Сергей Собянин утвердил постановление с дополнительными адресами стартовых площадок для программы реновации. Участки для новостроек выбрали в восьми округах (см. список). Среди 14 площадок — Пресня в центре столицы и Троицк в Новой Москве. Квартиры для переселенцев из сносимых хрущевок ориентировочно появятся здесь до 2021 года. Теперь в списке стартовых площадок уже 282 адреса.
Помимо этого, в постановлении уточняются адреса 18 ранее утвержденных «стартовых» площадок по оформленным градостроительным планам земельных участков.
Напомним, в последний раз этот список меняли в конце октября. Тогда добавили 12 адресов в «старой» Москве. Причем семь из них находятся на месте сносимых домов, расселение которых по программе реновации уже началось. В мэрии подчеркнули, что подбор новых стартовых площадок продолжается.
В список сноса в Москве попал 5171 дом. В них живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в городе рассчитана до 2032 года. Сейчас горожане переселяются в 16 стартовых домов в пяти округах — Восточном, Северо-Восточном, Западном, Южном и Юго-Западном. Новые квартиры получают жители 21 старого дома. Очередную пятиэтажку начали расселять в эти выходные, 3 ноября, на улице Летчика Бабушкина, д. 27 в Бабушкинском районе на северо-востоке города. До конца года в Москве новоселье справят около 10 тысяч участников реновации.
Ранее мэр Сергей Собянин сообщил, что переезд уже затронул более тысячи семей. «Сегодня на разных стадиях строительства, разработки проектной и градостроительной документации находятся порядка 240 стартовых домов в большинстве районов Москвы, — уточнил мэр. — Заселение этих домов позволит запустить волновое переселение. Параллельно мы разрабатываем проекты планировки десятков будущих кварталов реновации».
КОНКРЕТНО
В этих районах построят новые дома для переселенцев
Центральный округ
Стрельбищенский пер., вл. 14 (Пресненский район)
Северный округ
Бескудниковский б-р, вл. 52 (Бескудниковский район)
ул. Селигерская, вл. 32 — Дмитровское ш., вл. 89, корп. 1 (Бескудниковский район)
Северо-Восточный округ
ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 3 (Бутырский)
ул. Олонецкая, вл. 21 (Отрадное)
ул. Печорская, около вл. 9 (Бабушкинский район)
ул. Радужная, напротив вл. 15, корп. 2 (Бабушкинский район)
Восточный округ
ул. Утренняя, вл. 3 (Новогиреево)
Южный округ
Каширское ш., вл. 76А (Москворечье-Сабурово)
Юго-Западный округ
ул. Введенского, вл. 5 (Коньково)
Западный округ
ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Фили-Давыдково)
ул. Родниковая, рядом с д. 4 (Солнцево)
Новая Москва
Жилой поселок детского кардиоревматологического санатория (ДКС) № 20, ул. Новая (г. Троицк)
пос. Фабрики имени 1 Мая (поселение Рязановское, кадастровый номер 77:20:0020451:19)
КСТАТИ
Собянин: «Более 1000 семей дали согласие на переезд по программе реновации»
Мэр осмотрел дом для переселения в Нагатинском затоне (подробности)
www.msk.kp.ru
«Стартовых» площадок теперь еще больше
Сегодня, 18 декабря, на заседании президиума правительства Москвы утвердили 13 новых адресов «стартовых» площадок для программы реновации.
Участки выбрали в восьми районах в четырех округах (см. список). Квартиры для переселенцев из сносимых хрущевок ориентировочно появятся здесь до 2021 года. Теперь в списке стартовых площадок уже 308 адресов.
Новые участки площадью 145,6 тысяч квадратных метров позволят переселить 5,3 тысячи жителей из 23 пятиэтажек. В них сейчас находятся 2080 квартир общей площадью 93 тысячи квадратных метров.
Итоги 2018 года по реновации сегодня подвёл глава столичного стройкомплекса.
— В городе уже подобраны 308 стартовых площадок общим объёмом более 4 миллионов квадратных метров, — рассказал заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. — Эти стартовые площадки позволяют переселить 80 тысяч квартир и порядка 240 тысяч жителей. По этим адресам у нас есть градостроительные документы и мы поступили к строительству. До конца года смотровые ордера на новые квартиры получат 10 400 участников реновации.
По его словам, столичные власти продолжают подбор дополнительных «стартовых» площадок.
— Ещё порядка 50 площадок на общий объём 600 тысяч квадратных метров сейчас находятся в работе, — добавил заммэра. — С первых чисел января будем добавлять эти адреса в программу реновации. Пока в городе остаётся 38 районов, где не хватает свободных участков для запуска так называемой волны переселения в три этапа. Мы активно занимаемся тем, чтобы все эти 38 районов получили новые «стартовые» площадки.
К концу 2018 года 1 миллион квадратных метров жилья для реновации уже строятся. Примерно 1,3 миллиона «квадратов» сейчас проектируются.
— Можно уверенно говорить, что программа реновации в Москве взяла успешный старт, — сказал Марат Хуснуллин. — Если мы ещё 6 миллионов квадратных метров для реновации начинаем проектировать и строить, то это будет уже более 30 процентов программы. В следующем году будет выдано уже от 12 до 15 тысяч смотровых ордеров участник реновации. Это будет зависеть от того, насколько готовы квартиры для новосёлов. Сейчас уже сокращены сроки строительства для реновации. В среднем жилой дом строится 24 — 28 месяцев, а для жителей сносимых хрущевок — за 15 месяцев.
С 2020 года в столице начнут строить уже основной объём жилья для участников программы. В 2019 — максимум в середине 2020 года будут готовить необходимую документацию на 10 миллионов квадратных метров жилья для реновации.
— Мы выбираем подрядчиков для строительства новых домов, — отметил глава столичного стройкомплекса. — При этом есть основное ограничение — на конкурс могут заявляться компании с опытом сдачи в Московском регионе за последние три года не менее 50 процентов жилья от заявленной суммы контракта. Мы серьёзно смотрим финансовое положение подрядчика, нет ли у него задолженности по налогам, замечаний по качеству строительства и задержек по срокам сдачи жилья.
В столице, как уточнил Марат Хуснуллин, работают порядка 20 — 30 крупных строительных компаний, которые могут участвовать в реновации.
— Но нам их не хватает, — не стал скрывать заммэра. — Поэтому в реновации будут участвовать подрядчики из Московского региона. Их мы будем тоже тщательно выбирать, оставим только опытных, способных качественно и в срок построить дома по программе реновации.
Напомним, в последний раз список список «стартовых» площадок меняли в конце ноября. Тогда добавили 15 адресов в «старой» и Новой Москве. В мэрии отметили, что подбор новых участков продолжается.
В списке сноса в Москве оказался 5171 дом. В них живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в городе рассчитана до 2032 года. Сейчас горожане переселяются в более чем 30 стартовых домов в семи округах — Восточном, Северо-Восточном, Западном, Южном, Юго-Западном, Северном и Юго-Восточном. Новые квартиры получают жители более 25 старых домов. До конца года в Москве новоселье справят 10 тысяч участников реновации.
КОНКРЕТНО
В этих районах построят новые дома для переселенцев
Северный округ
Ул. Генерала Рычагова, вл. 14 (Коптево)
Головинский, мкр. 13, корп. 4, 7, 8, 9, 10 (Головинский)
Северо-Восточный округ
Ул. Анненская, вл. 6 (Марьина Роща)
Лазоревый проезд, около д. 2 (Свиблово)
Восточный округ
Ул. Утренняя, вл. 20, стр. 2 (Новогиреево)
Ул. Металлургов, д. 56 (Перово)
Ул. 2-я Владимирская, вл. 13 (Перово)
Кв. 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45 (Северное Измайлово)
Юго-Западный округ
Ул. Одесская, вл. 4, стр. 1 (Зюзино)
www.msk.kp.ru