Границы Новой Москвы | Новая Москва
Как и прочим многомиллионным городам, Москве свойственны скученность населения, неэффективное использование территории, плохая экология и многочасовые транспортные заторы. Со всеми этими проблемами правительство столицы пытается справиться за счет новых территорий, путем перераспределения и оптимизации людских и транспортных ресурсов.
Территория Москвы
Почти два с половиной года назад Москва обрела новые очертания, перейдя от стихийного к законодательно оформленному расширению своей территории. Столичные и федеральные власти в один момент увеличили площадь столицы, присоединив земли Московской области на юго-западе, площадь которых в 1,4 раза больше «старой» Москвы. В результате самый населенный город европейского континента значительно отодвинул свои границы, увеличившись с 1,07 до 2,6 тыс. км2, войдя в первую десятку мегаполисов мира по территории и населению.На данный момент столица граничит с Калужской областью, что позволило ей выйти из кольца, которым ее плотно окружала Московская область. Новая политика градоначальников направлена на создание нескольких центров деловой активности за МКАД. Центральная же часть Москвы будет использоваться по прямому назначению — в качестве объекта исторического и культурного наследия.
Население Большой Москвы
Количество жителей Первопрестольной выросло всего за 2 года — с 1 января 2012 года по 1 января 2014 года — с 11 612 до 12 108 тыс. человек. По данным Росстата, на начало 2014 года в Новомосковском и Троицком округах прописано 269 тысяч, из них 136,6 на сельской территории, а остальные в городских поселениях Щербинка, Троицк и Московский. В прежних границах, в 10 округах и 125 муниципальных образованиях, проживает 11,8 миллионов человек.
В настоящее время на территории Новой Москвы проживает 570 тыс. человек, в том числе и неофициально. В ближайшем будущем предполагается дальнейшее увеличение замкадного столичного населения до 1,5 миллионов, для которых в зоне проживания будут созданы рабочие места, в основном за счет перемещения офисов крупных компаний. Цель данного перемещения — разгрузить центр Белокаменной и снизить транспортную нагрузку. Наиболее привлекательными для переезда являются Румянцево, Внуково и Коммунарка. В частности, в Румянцево в шаговой доступности от станции метро уже открыт крупный офисный парк Comcity, вмещающий 107,5 тыс. м2 офисных и 7,4 тыс. м2 торговых помещений.
По данным Департамента развития новых территорий г. Москвы, в настоящее время менее 38% постоянных жителей ТиНАО работает рядом с домом. Остальные 62% уезжают на заработки в «старую» Москву. За 2 года количество рабочих мест увеличилось с 84 до 154 тысяч. Если планы по созданию новых рабочих мест будут полностью воплощены в жизнь, к 2035 году 67% тех, кто имеет прописку в новых округах, не придется ездить так далеко.
Транспорт Новой Москвы
Уже заложены и в скором времени будут введены в строй такие новые станции Московского метро, как «Румянцево», «Саларьево», «Тропарево», «Боровское шоссе», «Новопеределкино», «Рассказовка», «Терешково». В районе Саларьево, где использование территории очень ограничено из-за плохой экологической обстановки, будет расположен крупный транспортно-пересадочный хаб, который призван связать воедино Калининско-Солнцевскую линию метрополитена, поворотную эстакаду с Киевского шоссе на МКАД, автомобильный тоннель, съезды в обоих направлениях и путепровод. Эта развязка должна значительно ускорить перемещение людей из Новой Москвы в центр столицы и обратно.Строительство жилья и социальная сфера Новой Москвы
Поскольку 51% от всей присоединенной территории занимают лесные угодья и еще 17% — сельскохозяйственные, остается не так много участков земли, на которых можно возводить новые жилые и производственные помещения. Всего на данный момент под капитальное строительство изыскано 26 тысяч гектаров. По итогам двух лет Новая Москва располагает 16 млн жилых квадратных метров, из которых 3,5 миллиона были сданы за указанный период. Для обслуживания растущего населения введены в строй 2 новых школы, 7 детских садов, 6 поликлиник (4 из которых модульные).newmos.info
Зачем расширять границы Москвы — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Основные факторы, которые послужили причиной увеличения территории города в 2,5 раза, — это центростремительное развитие Москвы, сложная транспортная ситуация и постоянно растущая численность населения.
Присоединенные территории позволят реализовать новую градостроительную политику, направленную на полицентрическое развитие города: Москва будет иметь сразу несколько центров деловой активности, в которых планируется создать новые рабочие места для горожан. Что в конечном счете поможет в решении транспортных проблем столицы и обеспечит стабильное экономическое развитие такого огромного мегаполиса, как Москва, на многие годы вперед.
Как росла территория Москвы в XX веке?
Территория российской столицы расширялась на протяжении всего периода развития города, прирастая отдельными селами и районами. Росло и население Москвы. Например, за 19 лет (с 1916 по 1935 год) площадь города увеличилась почти втрое, а численность населения — на 1,8 млн человек. За 17 лет, с 1995 по 2012 год, прирост населения в Москве был максимальным — 2,9 млн человек, при этом площадь города оставалась неизменной. Сегодня в Москве проживает порядка 12 миллионов человек, еще порядка двух миллионов ежедневно приезжают в столицу на работу.
Еще один очень серьезный фактор дисбаланса в развитии Москвы — это автомобилизация населения. Обеспеченность на уровне 380 автомобилей на тысячу жителей была запланирована Генеральным планом Москвы только к 2025 году. Но в 2010 году этот показатель уже был превышен, при том что ежегодно количество автомобилей растет на 5 — 6%, а уровень развития улично-дорожной сети в российской столице в два-три раза ниже по сравнению с любым мегаполисом мира.
В это же время главной проблемой Москвы остается центростремительное развитие. Сегодня в центре города сконцентрировано 40% рабочих мест, несмотря на то что в пределах Третьего транспортного кольца проживает только 8 — 9% населения. Это серьезный градостроительный вызов, который невозможно нивелировать только строительством транспортной инфраструктуры. Преломить ситуацию возможно, только изменив подходы градостроительного развития Москвы на полицентричный сценарий, который предполагает размещение нескольких центров деловой активности на территории столицы и децентрализацию пассажиропотока. Полицентризм предусматривает гармоничное распределение мест приложения труда по всей территории города.
stroi.mos.ru
Расширение Москвы на 2018 год: новые границы на карте
Оглавление
- Новые границы Москвы в 2018 году
- Куда будет расширяться Москва в 2018 году
- Какие города присоединятся к Москве в 2018 году
- Карта «Новой Москвы» в 2018 году
Российская столица в последнее десятилетие переживает период настоящего расцвета, она постоянно разрастается, перестраивается и подстраивается под нужды граждан, делая их существование более комфортным, ярким и позитивным. Это все происходит не просто так, а в рамках реализации программы по улучшению жизни жителей и гостей города, принятой еще в далеком 2011 году. Власти города того периода заявили о том, что готовы перестроить Москву кардинально, максимально расширить ее границы и завершить этот процесс к 2020 году. Стоит отметить, что с того с 2011 до будущего 2018 года территория увеличилась примерно в два раза и стала более удобной для проживания на ней.
Расширение территории Москвы происходит по ряду причин, в том числе, из-за проблем, связанных с многокилометровыми пробками, в которых застряют на несколько часов жители и гости города.
Еще одной насущной причиной можно назвать то, что в спальных районах столицы не имеется достаточно офисов, учреждений и заводов, на территории которых можно работать и зарабатывать достаточно денежных средств для проживания. Именно по этой причине возникают проблемы с перегруженностью московских трасс в то время, когда жители возвращаются с работы или едут на работу в час пик.
При этом расширение Москвы, как указали власти города, не может больше осуществляться в высоту. Для того, чтобы обеспечить каждого жителя города доступным жильем, уже просто не имеется места, пригодного под постройку многоэтажных домов. Именно по этой причине было принято решение о том, чтобы растянуть город в ширину.
При этом еще несколько лет назад застройка происходила довольно просто: застройщик обращался в соответствующее управление с документами и получал земельный участок, пригодный под постройку многоэтажного дома. Вследствие таких необдуманных действий в короткие сроки вырастали целые кварталы и микрорайоны, которые были напрочь лишены развитой инфраструктуры.
Только столкнувшись лицом к лицу с проблемой того, что на огромный спальный район не было ни одного социально значимого объекта, правительство приняло законодательный акт, в котором указывалось на то, что без постройки школ, детских садов, больниц, магазинов дома в эксплуатацию больше не сдавались.
Именно расширение границ Москвы путем присоединения к ней новых территорий поможет обеспечить жителей доступным и комфортным жильем и постоянной работой, но и значительно обезлюдит транспортные магистрали. Из-за этих факторов, конечно же, повысится уровень жизни каждого россиянина.
Новые границы Москвы в 2018 году
В последние годы практически каждого человека, проживающего в Подмосковье, волнует вопрос того, войдет ли его населенный пункт в состав столицы. С 2012 года вступил в законную силу документ, регулирующий процесс расширения и территориального деления столицы, который официально присоединил к ней девятнадцать сел и поселков, два округа городского масштаба, центр инновационного развития «Сколково», конезавода, Рублево-Архангельское.
Как утверждают разработчики проекта Новая Москва, на карте столицы в скором времени появятся Щербинка, Московский, Троицк. Все села, поселки, городки, вошедшие в состав Москвы, получили общее название – поселения и вошли в полном составе в два новых округа – Новомосковский и Троицкий.
Стоит отметить, что именно эти округи и присоединенные населенные пункты официально окрестили Новой Москвой, а вот жители и гости столицы по старинке именуют ее Большой Москвой.
Итак, существует район Новая Москва, карта которого постоянно меняется. В тот момент, когда кто-то читает эту статью, территория застраивается не только многоквартирными домами, объектами социального значения и обустраивается новыми автострадами.
Квартиры Новой Москвы постепенно становятся элитным жильем и в них стремятся заселиться и богатые, и обычные люди. Постепенно растет количество людей, которые проживают и работают на данной территории. Старые объекты не только реконструируются, но и достраиваются. Постоянно прокладываются новые автомобильные дороги и обустраиваются новые станции метрополитена.
Границы Новой Москвы постоянно изменяются, но только в 2013 году мерия сумела сделать Генеральный план столицы. При этом теперь никакие изменения не могут происходить без получения разрешительных документов. Дело в том, что к территории той столицы, которую горожане привыкли себе представлять, уже было добавлено 150 000 гектаров и конца этому процессу пока не предвидится.
Территория Новой Москвы постоянно будет расширяться на юго-восток, поэтому не секрет, что в скором времени жители дальнего Подмосковья смогут попасть в центральную часть столицы. Кстати, мало, кто помнит, но при принятии законопроекта было решено, что в Новую Москву обязательно переедут чиновники и работники Генеральной прокуратуры, городских и арбитражных судов столицы, СК и Счетной палаты.
Однако уже в 2013 году чиновники и политики все взвесили и отложили переезд в подмосковную Коммунаровку на неопределенное время. При этом новая карта Москвы постоянно застраивается, повышая нагрузку на Калужское и Киевское шоссе.
Куда будет расширяться Москва в 2018 году
Новая Москва границы пока еще не определены точно, однако, расширение территории столицы будет растягиваться на юго-восток. Указывается на то, что новая столица будет действовать по принципу полицентризма, о чем заявил мер Сергей Собянин.
Конечно же, стоит отметить, что границы Москвы на карте в новом варианте ограничивали территорию в 144 700 гектаров согласно первоначальному проекту. Однако, когда началась интенсивная застройка, то оказалось, что вся территория заняла примерно 160 000 гектаров. Уточнялось, что расширится территория до таких пределов, что на ней до 2030 года сможет проживать более полутора миллионов человек, а рабочими местами будет обеспечен миллион человек.
Именно законопроект территории Новая Москва, какие города вошли в ее состав, закрепляет на юридическом уровне. В состав столицы теперь будут входить такие населенные пункты, как Внуковское, Воскресенское, Марушкинское, Рязановское, Филимоковское, Вороновское, Щаповское, Краснопахорское, Первомайское, Михайлово-Ярцевское.
Очень странно то, что наряду со стандартными массивами на юге и западе Подмосковья, в состав Новой Москвы включаются и совершенно неожиданные территории, в том числе, поля Николиной горы. Не проголосовали в Государственной Думе и местных советов за присоединение к данному проекту городов и сел исторического назначения.
При этом на будущее жилье для москвичей вскоре придется 60% всех объектов недвижимости, однако, остальные 40% будут выделены на объекты инфраструктуры, а именно, больницы, школы, аптеки, магазины, детские сады.
Новые границы Москвы уже начинают объединять в себе многочисленные промышленные и сельскохозяйственные предприятия. На ее территории функционируют Московский агрокомбинат, конеферма «Костин двор», птицеферма «Птичное», пекарня в Ватутинках, кондитерский комбинат «Подольский», ферма Алексея Буркова, молочная ферма «Рыжово», а также, компании по производству шоколада и кофе, молочных продуктов и питьевой воды, ароматических пищевых добавок и замороженных ягод.
Стоит акцентировать свое внимание на то, что границы Москвы и Московской области были определены не компаниями-застройщиками, а мэрией города и утверждались на самых высоких уровнях.
Какие города присоединятся к Москве в 2018 году
Ранее проект расширения столицы и Московской области предполагал перевозку политиков и чиновников с их семьями за вышеуказанную территорию. В развитие Новой Москвы уже давно вкладывают время и денежные средства не государственные, а частные инвесторы.
При этом план расширения Москвы был направлен на то, чтобы разгрузить столицу и получить побольше денег из-за продажи земельных участков на территории Новой Москвы. При этом многочисленные земли, имеющие сельскохозяйственное назначение, стали называться городскими, а стоимость их довольно сильно выросла.
Ранее о границах территории Новой Москвы никто не задумывался, поэтому новые территории Москвы просто добавлялись по решению местных советов без всяких проработок и обоснований. Те люди, территориям проживания которых посчастливилось войти в состав Новой Москвы, очень повезло, поскольку они официально считаются москвичами, получают высокие социальные выплаты, однако, возникли и проблемы.
Территория Новой Москвы на карте Московской области теперь стала активно застраиваться, но зачастую гипермаркеты и торговые центры стали возводится на плодородных полях Подольска и Апрелевки. Многие специалисты утверждают, что очень странным является тот факт, что объединяется со столицей не ближнее Подмосковье, а поля непонятных далеких населенных пунктов, расположенных чуть ли не под Калугой.
Планы расширения Москвы просто грандиозны, поскольку, так или иначе, но Новая Москва является довольно выгодным для сильных мира сего проектом. Дело в том, что пока четкие границы еще не определены, бизнесмены могут свободно заниматься вырубкой леса на заповедных зонах, поскольку распределения территорий на природные и охранные зоны пока еще не произошло. Представители местной власти пока что не очень-то торопятся заниматься этим делом.
Изменение границ Москвы породило множество проблем обыденного характера, зачастую это связывается с транспортными развязками и перемещения из дальних поселков в столицу. На карте Новой Москвы 2018 года появляются все новые и новые переезды и дорожные развязки, дороги и автомобильные магистрали.
Это связано с тем, что жителям пригородов придется ездить на работу в столицу, поэтому усилится перегрузка магистралей. Со строительством новых дорог трассы разгрузятся, автомобилей на них станет поменьше, а значит, увеличится скорость движения по ним и снизится время, проведено в пробках.
Для удобства жителей Новой Москвы в Генеральном плане уже были проработаны и закреплены границы удобных магистралей для скоростного передвижения, при этом открывались новые станции метрополитена.
В настоящее время протяженность автомобильных магистралей столицы составляет шестьсот километров, а в ближайшее время она может увеличиться в два, а то и три раза. Не меняется только лишь тот факт, что основной транспортной магистралью было и остается Калужское шоссе.
Конечно же, ставка делается на расширение метрополитена, поскольку оно уже доходит до Саларьево, а потом, будет дотянута до Коммунарки.
При этом передвигаться по Новой Москве будет удобно и комфортно, поскольку добавляются поезда Курского и Киевского направления, а также, скоростные поезда.
Многие жители переживают за то, что из-за расширения территорий и усиленной застройке, навредит растительному миру. Однако политики и официальные власти указывают на то, что зеленые насаждения будут добавляться, окультуриваться и превращаться в эстетичные парки и скверы.
Не стоит переживать дачникам, потому что садовые участки не будут переноситься с привычных мест, а подсобные хозяйства не подлежат устранению. При этом преимуществом будет то, что каждый человек, проживающий на территории садового товарищества, постоянно получит столичную прописку, а его участок будет газифицирован.
Карта «Новой Москвы» в 2018 году
Стоит уточнить, что территория Москвы на карте постоянно изменяется и дополняется новыми населенными пунктами ближнего и дальнего Подмосковья.
Уже вошли в ее состав многие другие поселки, городки и села, в том числе, и Мосрентген, Внуково, Рязаново, Вороново, Рогово, Щапово, Ярцево, Кленово. Все населенные пункты Новой Москвы не только активно развиваются, но и обеспечивают местных жителей рабочими местами, к примеру, на территории поселка Румянцево уже могут получить работу более 50 000 человек. Были построены крупные индустриальные парки, офисные центры и более двенадцати сооружений такого рода.
Особенностью застройки территории офисными центрами является их низкая плотность. Дело в том, что свободного места очень много, а компаний, которые стремятся заняться их застройкой пока немного. Как правило, большинство бизнес-центров располагаются на территории вокруг города Троицка и десятки крупных городков.
Новая Москва территория с 2013 по 2017 года изменилась примерно на дополнительных 160 000 гектаров. Вся территория этой самой Новой Москвы была разделена на несколько муниципальных районов, в том числе, на Наро-Фоминский, Ленинский, Подольский. Эти районы объединяют в себе семнадцать сельских и малых городских поселений, жители которых в настоящее время пользуются всеми благами и привеллегиями москвичей.
Присоединение к Москве как это не печально не распространится на густонаселенные районы ближайшего Подмосковья, в том числе, на Климовск, Подольск, Щербинку, расположенные на территории Варшавского шоссе, поскольку их население не превышает 400 000 человек.
При этом точные границы данного региона пока не определены точно, по крайней мере, на освоение и застройку уже имеющихся территорий потребуется более двадцати лет. Примерно столько же придется затратить на то, чтобы подвести автомобильные, железнодорожные магистрали, продлить линии метрополитена и обустроить новые станции.
Новая Москва границы на карте Яндекс можно не только рассматривать, но и ежедневно проверять на всевозможные изменения и дополнения, поскольку вполне возможно, что населенный пункт конкретного человека может уже сегодня войти в состав столицы.
Новая Москва на картах, в том числе, и Яндекс довольно сильно напоминает огромную замочную скважину. Именно туда, за территорию МКАД все еще хотят поместить некоторые посольства и министерства, в том числе, Службу внешней разведки, несколько аэропортов, включая частные варианты.
Расширение границ Москвы вызывает огромное количество споров, протестов и проблем, а также, негативных реакций со стороны местного населения, однако, освоение новых земель продолжается. Таким образом, никакие политики или государственные деятели, архитекторы или ученые не смогут точно указать, какие будут границы данного региона через пару или тройку лет, не говоря о более долгосрочных перспективах.
Это явление напрямую связано с тем, что все большее количество глав населенных пунктов подают заявления на то, чтобы их населенный пункт смогли внести в состав Новой Москвы. Дело в том, что этот процесс позволяет не только получать привеллегии и заработные платы, как у москвичей, но и значительно благоустроить свой населенный пункт.
globalsib.com
Расширение Москвы на 2018 год: новые границы, карта
Столичные власти в 2011 году поставили перед собой цель работать не только над улучшением качества жизни москвичей, но произвести глобальное расширение Москвы к 2020 году. Новые границы столицы существенно расширились за последние несколько лет. На карте видно, что к 2018 году территория столицы станет больше в два раза по сравнению с 2011 годом.
Для чего происходит расширение Москвы?
Жители столицы ежедневно сталкиваются с рядом проблем, самой существенной из которых является загруженность транспортных путей и многокилометровые пробки. Не менее остро стоит вопрос и с отсутствием необходимого числа рабочих мест в спальных районах Москвы, из-за чего большинство москвичей вынуждены часами добираться из удалённых районов города до работы.
Ещё несколько лет назад к вопросам жилой застройки в Москве подходили очень просто – если застройщик готов инвестировать средства в строительство многоквартирных домов, то ему не препятствовали в выдаче разрешения на освоение земельного участка. Такой подход привёл к тому, что появилось много микрорайонов со слабо развитой инфраструктурой. И только в 2013 году было принято решение о разработке Генплана столицы, согласно которому застройщики обязаны вместе с жилыми корпусами строить о социально значимые объекты – больницы, школы, детские сады, магазины. Благодаря этому решению в Москве стали появляться новые районы с развитой инфраструктурой и большим числом рабочих мест.
Присоединение к столице новых территорий позволит обеспечить жильём и рабочими местами огромное количество москвичей, а также разгрузить транспортные развязки. К тому же появление в Москве новых районов с развитой инфраструктурой позволит существенно повысить качество жизни столичных жителей.
Территории, присоединённые к Москве к 2017 году
В конце 2011 года на заседании Городской Думы было принято постановление «Об утверждении Соглашения об изменении границы между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью». С 1 июля 2012 года в законную силу вступил закон в новой редакции «О территориальном делении Москвы». Тогда к историческим границам столицы присоединили 21 муниципальное образование (2 городских округа и 19 сельских поселений), инновационный центр «Сколково», территории «Конезавод ВТБ» и «Рублёво-Архангельское».
Среди наиболее крупных влившихся в столичные границы муниципальных единиц являются города Троицк, Щербинка и Московский.
Все населённые пункты, вошедшие в состав Москвы, стали именоваться поселениями независимо от того, были они городами или посёлками до присоединения к столице, и вошли в состав двух новых административных округов – Троицкого и Новомосковского (ТиНАО). В прессе присоединённые территории стали именовать «Новой Москвой», на государственном уровне прижилось название «Большая Москва».
Вплоть до настоящего времени ведутся масштабные работы по строительству жилых многоквартирных домов и объектов социального значения на территории Новой Москвы. Постепенно увеличивается число проживающих и работающих здесь людей. Активно реконструируются и прокладываются новые автомобильные магистрали, на картах Московского метрополитена появляются новые станции.
Читайте также:
Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter
2018god.net
Новая Москва Википедия
Новая Москва на карте Москвы«Новая Москва»[1][2] (также «Большая Москва»[3]) — территории, присоединённые к Москве в ходе самого масштабного проекта расширения территории Москвы за всю историю административно-территориального деления города. Основные цели проекта — демонтировать традиционную моноцентрическую структуру Московской агломерации, а также упорядочить градостроительное зонирование, придав только что присоединённым территориям отчётливо выраженную административно-правительственную специализацию[4][5].
Официальное расширение административных границ Москвы за счёт территории Московской области было осуществлено 1 июля 2012 года[6], в результате чего площадь города увеличилась примерно в 2,4 раза[7][прим. 1], за счёт этого Москва поднялась с 11-го на 6-е место в рейтинге крупнейших городов мира по площади и стала крупнейшим городом по площади на территории Европы. При этом по численности населения город сохранил 7-е место, так как на присоединённых территориях проживало менее 250 000 человек[8].
На северо-востоке Новая Москва граничит со старой территорией города, на юго-западе — с Калужской областью, с остальных сторон — окружена Московской областью. Площадь Новой Москвы — 1480 км²[7].
История[ | ]
ТиНАО на карте Москвы19 марта 2012 года мэром Москвы Сергеем Собяниным в Московскую городскую думу был внесён пакет законопроектов, которые определили административно-территориальное устройство новых территорий Москвы после её расширения с 1 июля 2012 года.
До расширения Москва была разделена на 125 внутригородских муниципальных образований — районов. Предложенные Собяниным законопроекты предусматривают переименование районов в муниципальные округа, также переименованы и муниципальные образования, включаемые в Москву: городские округа (их два — Троицк и Щербинка) будут именоваться «городские округа», а городские и сельские
ru-wiki.ru
Что такое Новая Москва и где она?
Сегодня многие жители старой территории Москвы задаются вопросом, где же все таки находится Новая Москва! Так вот, в 2011 году был презентован проект по расширению города за счёт территорий Московской области. Но направление было изначально не определено, что было главной интригой всего Московского региона. В 2011 году исполнилось 100 лет с дня реализации Британского проекта преобразования столицы Индии в «Нью Дели».
Всё же 1 июля 2012 года Правительство Москвы официально огласило событие огромного масштаба ! Столица России увеличилась практически в 2,5 раза! Данное событие подняло Москву в рейтинге крупнейших столиц мира на 6 позицию, с 11 до этого!
Количество проживающих жителей на новой территории в момент присоединения составляло всего 250 
000. Новая территория расширилась от юго-западной части МКАД до большого Московского
железнодорожного кольца станции «Пожитково». Данная станция является крайней перед границей с
Московской областью для БМО и большой возможностью для местных жителей пользоваться железнодорожным транспортом. В настоящее время регулярность электричек оставляет желать лучшего. Рядом расположена военная часть и многочисленные СНТ под ЛЭП!
Всё же первоначально планировалось включить в состав города около 144 тыс. га земель, что увеличило бы его территорию со 107 тыс. до 251 тыс. га, то есть в 2,35 раза. 18 августа авансируемая площадь присоединяемых территорий была увеличена до 160 тыс. га (то есть территорию Москвы планировалось увеличить в 2,5 раза). В окончательном варианте площадь присоединяемой территории равна 148 тыс. га, то есть территория Москвы увеличилась в результате реализации проекта в 2,39 раз.
Все гадали, войдёт ли Апрелевка в состав Москвы, все же не вошла !
Визуально изначально Новая Москва должна была включить в себя все территории МО с Западной части вдоль всей Киевки до станции «Пожитково» и с Восточной стороны вдоль всего Симферопольского шоссе станцию «Вяткино» на границе с «Сандарово». Но все же новая территория оказалась как бы «выстеганной» и далеко не пропорциональной двум вышеперечисленным шоссе. На самом Юге Москва захватила всё Поселение «Роговское», бывшего Подольского района. Таким образом Москва вплотную приблизилась до границе с Калужской областью.
Помимо всех перечисленных территорий, в состав города Москвы вошли три города Московской области, такие как: Московский, Троицк и Щербинка. Помимо крупных агломераций , в Москву вошли многие села, деревни и более 500 СНТ. Сейчас на новой территории образована общая Префектура для двух Новых округов столицы. Первый, который ближе расположен к старой части города, назвали «Новомосковским» или НАО. Второй, за НАО, назвали ТАО или Троицким Административным округом. Первое время планируется развитие двух округов по одному плану с одним руководством, который имеет название ТиНАО.
По проекту правительство Москвы, Новая Москва должна стать центром всей России по инновациям, развитию, глобализации и примерной градостроительной территории страны.
Всё же есть еще одна интересная территория в Новой Москве, рядом со станцией «Мачихино», она признана анклавной, но это уже другая история для статьи.
newmoscow24.ru
Планы развития территории «Новая Москва»
В 2012 году территория Москвы увеличилась за счет присоединения 148 тысяч гектаров земли на юго-западе Подмосковья, в общей сложности к Москве перешло 21 муниципальное образование. Рассматриваются различные варианты развития новообретенных территорий, и сегодня можно рассказать об основных предложениях, которые поступили за прошедший год в московское правительство.
У городских властей множество планов по переустройству новых территорий. Например, совсем скоро начнется масштабная реконструкция Калужского шоссе, а так же участки находящихся рядом Киевского и Боровского шоссе. По общему развитию территорий на рассмотрение пока были представлены следующие проекты.
Архитектурное бюро «Остоженка» представило свою идею развития Москвы, согласно которой надо на полную мощность использовать ресурсы Москвы-реки и практически «забытых» промышленных территорий. По замыслу авторов этого смелого проекта, Москва-река должна стать доступной, что называется, «везде и для всех». То есть, выступать в качестве связующего градостроительного звена. Более того, на берегах главной московской водной артерии было предложено разместить федеральный и парламентский центры. Плюс ко всему, в районе Зарядье, где когда-то стояла гостиница «Россия, было предложено соорудить просторную эспланаду, понижающуюся к Москве-реке.
Что касается площадей промышленных зон вдоль Москвы-реки, то их тоже было предложено всячески облагородить, благоустроить. Впрочем, это довольно большая работа — потому что надо освоить 21 тысячу гектаров, а это не шутки.
В этом проекте присоединенные территории Новой Москвы называются «территориальным ресурсом», который целесообразно использовать для отдыха, лечения и сельского хозяйства. Есть также и еще одно интересное предложение — организация на присоединенных территориях бальнеологического курорта.
Весьма интересное предложение выдвинули урбанисты группы ЦНИИП градостроительства РААСН. Во-первых, они предлагают решать проблемы развития Москвы не только в рамках Центрального федерального округа. Потому что уж очень велики размеры российской столицы. Например, речь идет о создании новых центров развития, в таких городах как Калуга, Тула, Владимир, Рязань, Тверь и Ярославль. В результате жители этих населенных пунктов получат места приложения рабочей силы и комфортные условия проживания. А это, свою очередь, значит, что будут ликвидированы причины трудовой миграции в Москву.
Если же говорить о Новой Москве, то главная фишка членов этой команды — активное развитие территории вокруг аэропортов «Домодедово», «Внуково» и «Шереметьево». Это, согласно всем выкладкам, должно снять напряжение с центра столицы, образовав основную перспективную линию — «коридор роста».
Федеральный центр предложено расположить в районе Коммунарки, на юго-западной оконечности центрального проспекта, протяженность которого составит около 4 км. Здесь авторы концепции прямо говорят о том, что за образец были взяты Елисейские поля и другие известные проспекты Европы. И вообще, для присоединенных территорий специалисты этой группы сформулировали два основных принципа. Во-первых, это максимум зелени, деревьев и, соответственно, свежего воздуха. И, во-вторых, встраивание уже существующей застройки в будущие кварталы.
Не забыли здесь и про так называемую «Старую Москву». Главные тезисы для нее — это децентрализация, создание транспортно-логистической сети, использование инфраструктуры освобождающихся промышленных зон и создание новых субцентров внутри МКАД. Иначе говоря, центром города должна стать Москва-река, которая будет выполнять не только транспортную функцию, но и многие другие: социальную, культурную и досуговую.
Интересной, хотя уже и не самой новой и свежей, получилась концепция французской группы I’AUS. Эта команда предложила создать линейный город в зоне расширения столицы. Центрами развития должны стать аэрополисы, которые должны возникнуть вокруг аэропортов «Шереметьево», «Внуково» и «Домодедово». Было предложено соединить все три главные московские «точки вылета» скоростным транспортом.
Более того, по мнению аналитиков этой группы, в транспортную систему всей Москвы должны быть вписаны линии скоростного трамвая и соединение линий аэроэкспрессов прямо в центре российской столицы.
А еще проектом предполагается активное освоение «индустриального пояса», территорий различных промышленных зон, а также развитие железной дороги и интеграция различных видов транспорта.
Плюс ко всему, на территории Новой Москвы надо развернуть масштабное жилищное строительство. Потому что в настоящее время обеспеченность жильем в Москве составляет около 18 кв. м на человека. Этот показатель в перспективе должен достигнуть 27 «квадратов», если построить на новых территориях не менее 50 млн. квадратных метров жилья.
Свою концепцию развития Новой Москвы выдвинули голландские урбанисты из фирмы OMA. Они предложили распределить федеральные органы власти по нескольким городам-спутникам Москвы. Например, в Остафьево, где находится испытательный транспортный полигон, предложено расположить «транспортный блок» (Минтранс и Федеральное агентство железнодорожного транспорта), в наукограде Троицке «поселить» ведомства, связанные с энергетикой. А вот в Чкаловском разместить Министерство промышленности и торговли, в Зеленограде — Министерство образования и науки, в Рублево-Архангельском — Министерство финансов, Росстат и Росфинмониторинг.
Одна из главных фишек голландского предложения — это организация безвизовой территории во Внуково. По замыслу авторов проекта, этот аэропорт смог могло бы стать «местом встречи дипломатов и иностранцев, которые прилетают в Россию». В целом же, аэропорты, которые окружают Москву, следует сделать «центрами трудоустройства и логистики» и соединить их скоростным транспортом. И тогда проблема пробок будет частично решена — ведь многие пересядут на этот самый скоростной транспорт.
Свои интересные предложения московскому правительству выдвинули и урбанисты из итальянской компании STUDIO ASS SECCHI-VIGANO. За основу будущего развития Новой Москвы они взяли экологию, устойчивую централизацию и мощную транспортную систему, которая позволит перемещаться по городу быстро и комфортно. Предложение итальянских урбанистов заключается в то, что они хотят создать на юго-западе российской столицы новый планировочный район, который будет выполнять очень важные функции. В том числе и федерального значения. По замыслу итальянцев, своеобразный «скелет» территории образуется системой речных долин, в сторону которых высотность застройки должна понижаться.
«В качестве основного конструктивного элемента мы предлагаем квадрат, за которым закрепилось название «квадрат Secchi-Vigano», — говорится в итальянской заявке. — Организовать пространство внутри мы предлагаем в виде «сетки», которая является гибким инструментом, а значит, позволяет и сохранять организованную структуру, и учитывать типологию местности. Пространственный центр квадрата формирует Теплостанская возвышенность с сохраняемыми природными ландшафтами и формируемыми парками».
В общем, фишка этого проекта заключается в том, что центр новых территорий остается незастроенным. Именно парки, которые создают дополнительные социальные ценности, итальянцы назвали главным преимуществом Москвы. Для кардинального улучшения транспортного сообщения предложено развивать систему высокоскоростных поездов. А вот на всех ныне существующих шоссе внедрить автобусные экспрессы. То, что это приведет к дополнительным пробкам, итальянцев не смущает. По их мнению, дублирующие пути общественного транспорта должны быть устранены, а системы различных видов транспорта необходимо максимально взаимоувязать.
В общем, предложений очень много. Вот только ни одна из концепций пока не нашла горячих сторонников в московском правительстве. Так что наверняка все будет построено и реконструировано, что называется, «по-своему». То есть, с минимальным учетом поступивших предложений.
И если же возвращаться непосредственно к тому, что будет происходить на территории Новой Москвы, то здесь не самая простая и понятная ситуация. Известно, что утвержденного генерального плана реконструкции и развития присоединенных территорий пока что нет. Однако есть некоторые проекты, о запуске которых говорят как об уже свершившемся факте.
Например, уже точно известно, что до 2019 года планируется построить и создать образовательный кластер в Коммунарке на базе Национального исследовательского технологического университета «МИСиС».
В настоящее время есть информация, что общая площадь застройки образовательного кластера составит 400 тысяч кв. метров. В соответствии с проектом, который разработан специалистами МИСиС, в состав образовательного кластера войдут учебные корпуса (115 тысяч метров), общежития (175 тысяч метров), жилые дома для преподавателей (59 тысяч метров) и социальные объекты (25 тысяч метров).
Так что департамент городского имущества Москвы готовит документацию для оформления земельно-правовых отношений, а столичный Департамент развития новых территорий совместно с Москомархитектурой прорабатывает границы размещения университетского комплекса. Как стало известно корреспонденту KvartiravMoskve.Ru, все должно быть утверждено до конца 2013 года.
Напомним, одним из приоритетных направлений в развитии новой территории города является создание и развитие территориальных структур — технополисов, технологических и индустриальных парков, инновационных кластеров. Столичные власти планируют сформировать в «новой Москве» порядка двенадцати социально-деловых кластеров, или «точек роста».
В районе реконструируемого Калужского шоссе планируется создание крупного, как его называют чиновники, «досугового кластера» или попросту развлекательно-спортивного центра. В этом парке смогут одновременно отдыхать около 40 тысяч человек. Более того, у любителей исторических сражений появится специальная площадка. Под эти цели выделяется 106,5 га рядом с деревнями Остафьево и Никольское. Как говорят представители столичной мэрии, это будет большая поляна, террасами спускающаяся к сцене.
Также известно, что же еще будет в этом парке, который обещают окончательно построить до 2016 года. В южной зоне на площади 39,3 гектаров запланировано обустройство спортивных, детских площадок, а также места для проведения праздников. Плюс ко всему, уже есть информация, что 11 тысяч кв. метров выделят на спорт, 20 тысяч метров на детские площадки, а еще 11 с половиной тысяч «квадратов» уйдет на различные «досуговые» площади. Аттракционы предусмотрены в центральной части парка, причем часть из них разместится на открытых пространствах, а часть будет в крытом павильоне, который будет работать круглый год.
В период с 2016 по 2018 годы на территории пока что несуществующего парка построят гостиницу, несколько кафе и ресторанов, а также не менее десятка магазинов по продаже тематической и сувенирной продукции.
А рядом с южным входом в парк появится большая наземная парковка — там одновременно смогут разместиться не менее двух тысяч автомобилей. Между прочим, это очень важно, особенно, если учитывать плачевную ситуацию с парковками на территории «Старой Москвы».
Кроме того, уже есть решение, что в «Новой Москве» более 800 га будет отдано под промышленные зоны и технопарки. Предполагается, что на этих участках могут быть размещены как предприятия, выводимые с территории Москвы, так и вновь создаваемые. Уже в ближайшее время на рассмотрение специалистов Департамента развития присоединенных территорий поступят дополнительные предложения на 300 га под размещение и промышленных объектов.
Можно также порассуждать на тему — а что еще и у какого населенного пункта можно что-то построить. Особенно, если учитывать будущее активное жилищное строительство. Многие специалисты считают, что помимо парков и досуговых центров населению «Новой Москвы» понадобятся торговые и строительные гипермаркеты. И даже есть предложение построить такие гипермаркеты в районе населенных пунктов Мамыри, Дубровка, Газопровод и Сосенки. Плюс ко всему, в рамках реконструкции Калужского шоссе, там будут построены современные и удобные для водителей эстакады
Также не исключено что на некоторых пустующих сейчас территориях «Новой Москвы» развернется малоэтажная застройка со всей необходимой инфраструктурой.
Так что работа в «Новой Москве» предстоит довольно обширная и кропотливая. И еще не совсем понятно, чем все закончится, где будет рынок, а где гипермаркет, где построят административное здание, а где торговый или развлекательный центр. Но в ближайшее время все окончательно прояснится.
Автор: Георгий Трушин специально для Kvartiravmoskve.ru
www.kvartiravmoskve.ru