Снос пятиэтажек первого периода индустриального домостроения — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Согласно этому документу, новое комфортабельное жилье до конца 2010 года должны были получить жители 1722 пятиэтажек серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Общая площадь сносимых домов составляла 6 млн кв. метров.
Именно эти серии домов сегодня принято называть «сносимыми». Они возводились в самом начале эры массового строительства — в 1959-1962 годах и имели тонкие наружные стены из облегченных ребристых керамзитобетонных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать.
К «несносимым» сериям отнесли панельные «хрущевки» серии 1-515, блочные — серии 1-510 и кирпичные — серии 1-511, 1-447. Такие здания имеют принципиально другую конструктивную систему и рассчитаны на более длительный срок эксплуатации.
История вопроса
Сегодня пятиэтажные «хрущевки» воспринимаются не иначе как пережиток прошлого на фоне современных жилых микрорайонов. Но в послевоенные годы они являлись воплощением мечты советских граждан об отдельной квартире. Миллионы семей по всей стране тогда ютились в подвалах, коммуналках и общежитиях барачного типа.
В начале 1950-х годов союзное правительство поставило перед архитекторами задачу разработать проекты, которые позволили бы развернуть массовое жилищное строительство. При этом необходимо было добиться максимальной экономии государственных средств.
Идею постройки заводов по изготовлению комплектующих деталей для сборных домов привезли из Франции. Для удешевления стоимости строительства было решено радикально снизить все жилищные стандарты. Так появились кухни площадью 5-6 кв. метров, совмещенные санузлы, смежные маленькие комнаты.
В 1953 году вышло постановление, согласно которому на окраине столицы предполагалось создать поселок из 283 домов упрощенного типа для строителей, привлекаемых в Москву по лимиту. Экспериментальный квартал довольно быстро возвели в районе Новые Черемушки.
Новый микрорайон понравился первому секретарю ЦК КПСС Никите Хрущеву, и очень скоро большая стройка закипела по всему Союзу.
Технология возведения панельных домов позволяла сдавать под заселение пятиэтажку примерно за 45-50 дней. При этом «без отделки» здания собирались в среднем всего за 12 рабочих дней, а некоторые «стахановцы» на всесоюзных соревнованиях поставили рекорд, собрав «хрущевку» и вовсе за пять дней. Такие дома сооружались из готовых блоков как картонный домик, поэтому новые микрорайоны вырастали за считанные недели.
К началу 1970-х годов в стране было построено около 400 млн кв. метров пятиэтажек. Москва как флагман панельной застройки по числу новых квартир на количество жителей обгоняла почти все крупные города стран Запада.
Впрочем, уже тогда проектировщики понимали, что срок жизни такого жилья недолог: для первых серий «хрущевок» он составлял примерно 25 лет. По истечении этого времени их планировалось снести и заменить более долговечным и комфортным жильем. Но на деле «хрущевки» продолжают стоять и по сей день, более чем вдвое пережив отведенное им время.
О необходимости сноса отживших свой век пятиэтажек задумались еще в конце 1980-х годов, но начавшаяся перестройка отодвинула планы по обновлению жилого фонда на неопределенное время.
Для реализации программы сноса был разработан так называемый «волновой метод»: сначала строится дом, в который переселяются люди из «хрущевок», затем пятиэтажки разбираются, а на их месте возводится новое жилье. Таким образом жильцы переезжают в свой же район, недалеко от того места, где жили раньше.
Стройкомплекс Москвы разработал график сноса домов, и до начала 2009 года строители, как могли, его придерживались. За это время было разобрано порядка 70% домов. Самыми продуктивными стали 2006 и 2007 годы, в течение которых удалось расселить жителей 680 пятиэтажек. Однако потом в стране начались экономические трудности и темпы переселения значительно снизились. В 2010 году удалось снести 48 домов, а в 2011-м — всего 31.
Первоначально основной объем работ по реновации кварталов выполняли строительные компании на основе инвестиционных контрактов. Девелоперы сносили «хрущевки» и возводили на их месте новое жилье, передавая городу за пользование участками определенную долю, которая выражалась в квартирах, объектах инфраструктуры или перечислениях в бюджет «живых» денег.
Однако после обновления Земельного кодекса реализация всех инвестконтрактов на реконструкцию пятиэтажных кварталов остановилась. Согласно вступившим в силу поправкам городские власти больше не могли передавать землю под сооружение стартовых домов без конкурса. Кроме того, не оправившись от экономического кризиса, часть девелоперов не смогли справиться со взятыми на себя обязательствами по переселению людей.
В результате городские власти приняли беспрецедентное решение завершить программу сноса домов первого периода индустриального домостроения за счет бюджета. Это было единственным решением, которое позволило бы ликвидировать основную часть домов «сносимых» серий.
stroi.mos.ru
Пятиэтажки сносимых серий — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Отличительные особенности «хрущевок» — низкие потолки, маленькие кухни, совмещенный либо раздельный санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов, мусопроводов и чердаков. В кирпичных сериях под окном на кухне делали нишу с толщиной стены в половину кирпича, которая зимой могла служить холодильником.
«Хрущевки» сносимых серий были рассчитаны на 25 лет. Они предназначались для временного решения жилищной проблемы, но часть из них по сей день используются по назначению. «Хрущевки» несносимых серий имели расчетный ресурс 50 лет, но при своевременных капитальных ремонтах их ресурс может быть продлен до 150 лет.
К сносимым относятся панельные дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. В Москве они демонтируются согласно городской программе комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения. В программу были включены 1722 пятиэтажки, подлежащие сносу согласно постановлению правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608.
Какие серии домов сегодня сносят в Москве
- 1605-АМ
- 1МГ-300 (МГ-300)
- II-32
- II-35
- К-7
1605-АМ
| Годы строительства | 1958-1966 |
| Отличительные особенности | окна на лестницах, двухстворчатые окна в квартирах, в торцах два ряда окон |
| Материал стен | панель |
| Количество подъездов | от трех |
| Количество этажей | 5 (первый этаж жилой) |
| Высота потолков | 2,55 м |
| Балконы | во всех квартирах, начиная со 2 (3) этажа |
Больше всего домов серии 1605-АМ/5 (1-605А) было построено в московских районах Фили, Давыдково, Кунцево, Очаково, Солнцево, Беляево, Зюзино, Перово, Зеленоград (мкр. 3, 6, 8). В небольших объемах такие дома строились в ряде других спальных районов, а в центре Москвы дом серии 1605-А есть в районе Хамовники. За пределами столицы такие дома возводились в некоторых городах Подмосковья (Балашиха, Одинцово, Долгопрудный, Мытищи, Пушкино и др.) в единичных количествах.
1МГ-300 (МГ-300)
| Годы строительства | 1962-1968 |
| Отличительные особенности | маленькие, практически квадратные балконы |
| Материал стен | панель |
| Количество подъездов | от трех |
| Количество этажей | 5 (первый этаж жилой) |
| Высота потолков | 2,64 м. |
| Балконы | в двух- и трехкомнатных квартирах |
| Количество квартир на этаже | 3 |
Дома серии 1МГ-300 (МГ-300) строились в районах Черемушки, Медведково, Ховрино, Коптево-Михалково-Лихоборы, Бескудниково. Внутри Садового кольца такие дома не строили, нет их и за пределами Москвы. Серия 1МГ-300 была внедрена на замену конструктивно менее прочным сериям К-7 и II-32. Иногда эту серию домов ошибочно называют 1МГ-510.
II-32
| Годы строительства | 1959-1965 |
| Отличительные особенности | балконы на железобетонных столбах-опорах |
| Материал стен | виброкирпичные или железобетонные панели |
| Количество подъездов | от двух |
| Количество этажей | 5 (первый этаж жилой) |
| Высота потолков | 2,48 м |
| Балконы | на опорных железобетонных столбах |
| Количество квартир на этаже | 3 |
Больше всего домов серии II-32 было построено в московских районах Черемушки, Измайлово, Зюзино, Проспект Вернадского, Ховрино. Внутри Садового кольца дома серии II-32 не строились. За пределами города дома этой серии возводились в некоторых городах Подмосковья в единичных количествах. Первоначальное название серии: ВК-32 (от термина «виброкирпичные» (панели). Причина прекращения строительства — отказ от виброкирпичных панелей вследствие их слабых конструктивных характеристик.
II-35
| Годы строительства | 1959-1962 |
| Отличительные особенности | квадратные вентиляционные отверстия в торцах панелей крыш, отсутствие балконов, широкие (на 2-3 окна) фасадные панели |
| Материал стен | панель |
| Количество подъездов | от четырех |
| Количество этажей | 5 (первый этаж жилой) |
| Высота потолков | 2,51 м |
| Балконы | нет |
| Количество квартир на этаже | 3 |
Первый дом серии II-35 был построен на 2-й Новоостанкинской улице. Также строительство велось в районах Кузьминки и Кунцево. Внутри Садового кольца и за пределами Москвы такие дома не строились. Серия II-35 была экспериментальной, именно на ее примере были отработаны практические методы расчета теплозащиты наружных панелей не только на плоских участках, но и в узлах сопряжений. В результате от скорлупной конструкции вертикальных стен было решено отказаться, эта конструктивная схема в дальнейшем стала применяться только для перекрытий
К-7
| Годы строительства | 1958-1966 (Москва), 1959-1969 (другие города) |
| Отличительные особенности; | облицованы мелкой светлой квадратной плиткой, без балконов, глухие торцы, выступающие элементы панелей с внутренней стороны здания |
| Материал стен | панель |
| Достоинства | раздельные санузлы, площади кухонь больше, чем во всех других хрущевках |
| Количество подъездов | от двух |
| Количество этажей | 5 (реже 4), первый этаж чаще всего жилой |
| Высота потолков | 2,50 м. |
| Балконы | только в одной из ранних версий (К-7-3-3) ;в 1-м мкр. Зеленограда |
| Количество квартир на этаже | 3 |
Дома серии К-7 можно увидеть во многих кадрах фильмов «Доживем до понедельника», «Операция «Ы» и другие приключения Шурика» (новелла «Напарник»). Больше всего домов серии К-7 было построено в московских районах Хорошёво-Мнёвники, Бескудниково, Проспект Вернадского, Медведково.Также серия массово строилась в районах Северное Тушино, Ховрино, Зеленоград (мкр. 1, 2, 3, 8), Дегунино, Бутырский Хутор, Свиблово, Измайлово, Кузьминки, Черемушки, ул. Новаторов, ул. 1905 года и других. Внутри Садового кольца такие дома не возводились.
Снос пятиэтажек
По материалам сайтов russianrealty.ru,
advancerealty.ru
stroi.mos.ru
Правительство Москвы совместно с Госдумой России проработает программу сноса пятиэтажек
На рабочей встрече председателя Государственной Думы Вячеслава Володина с Мэром Москвы Сергеем Собяниным шла речь об основных задачах программы реновации пятиэтажного жилищного фонда города. Программа осуществляется по поручению Президента России Владимира Путина.
На встрече обсуждалась подготовка изменений в федеральное законодательство. По мнению экспертов, для реализации программы потребуется коррекция Градостроительного, Жилищного кодексов и других нормативно-правовых актов. При этом поправки необходимо подготовить в максимально короткие сроки. В этой работе профильные комитеты Госдумы будут активно взаимодействовать с Правительством Москвы и Московской городской Думой.
«Мы не хотим сносить старые хрущёвки, чтобы на их месте построить новые. В результате реализации программы реновации москвичи должны получить комфортное жильё нового качественного уровня, а также современную городскую среду. В процессе переселения будут максимально учтены интересы жителей, которые сегодня живут в старых пятиэтажках. Я уверен, что мы сможем в разумные сроки реализовать новую программу при условии, что будут приняты поправки в федеральные законы, учитывающие огромный опыт Москвы в вопросах переселения жителей из ветхого жилья», — отметил Сергей Собянин.
Он подчеркнул, что особенно важно учитывать интересы самих москвичей, поэтому обсуждение должно быть максимально открытым. Принять в нём участие смогут как эксперты, так и представители гражданского общества, в том числе и горожане.
Во встрече с Вячеславом Володиным также участвовали заместители председателя Госдумы Владимир Васильев и Сергей Неверов, председатель Комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичёв, председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская, председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. От Правительства Москвы были заместители Мэра Марат Хуснуллин, Пётр Бирюков, Анастасия Ракова и Наталья Сергунина.
Подводя итоги встречи, Вячеслав Володин подчеркнул, что необходимо подготовить пакет поправок, который призван решить задачу обеспечения новыми квартирами тех, кто проживал в старых пятиэтажках.
По словам Вячеслава Володина, до первого чтения властям предстоит обсудить с экспертным сообществом и жителями сносимых пятиэтажек широкий круг вопросов: где и в какие сроки будет построено новое жильё, что будет со средствами, выделенными на капитальный ремонт.
На одном из ближайших советов Госдумы будет представлена концепция программы реновации. По итогам обсуждения создадут рабочую группу во главе с председателем Комитета по транспорту и строительству Евгением Москвичёвым, в которую войдут представители профильных комитетов Госдумы Москвы. Кроме того, в группе будут депутаты всех парламентских фракций нижней палаты парламента.
В рамках программы реновации жилищного фонда предусматривается расселение и снос до восьми тысяч ветхих и некомфортных пятиэтажных домов общей площадью 25 миллионов квадратных метров, построенных в Москве в 50–60-е годы прошлого века. В результате новое комфортное жильё получат около 1,6 миллиона жителей сносимых домов.
www.mos.ru
«Умный снос» пятиэтажек станет стандартом программы реновации – Собянин — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
При сносе домов по программе реновации применяется так называемая технология умной разборки, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.
Сегодня глава города побывал на месте сноса первой пятиэтажки на ул. Константина Федина, д. 5 в районе Северное Измайлово на востоке столицы и пообщался с жильцами дома, которые уже получили новое жилье и переехали.
«Должен сказать, что ваш дом даром не пропадет, мы его аккуратно разбираем: стекло отдельно, дерево отдельно, пластик отдельно, металл отдельно, так что все эти материалы пойдут дальше в переработку и в конечное использование. Это так называемая технология «умной разборки» для того, чтобы не просто разрушить и на свалку вывезти, а использовать. Так что частичка вашего дома будет в других домах, в других стройках, дорогах, конструкциях», – сказал С. Собянин, передает АГН «Москва».
Ранее сообщалось, что первые жильцы-участники программы реновации переехали в многоквартирный дом на ул. 5-я Парковая, д. 62Б. Они проживали в двух пятиэтажках по адресу: ул. Константина Федина д. 3 и д. 5.
Напомним, в Москве определен адресный перечень 242 стартовых площадок, расположенных во всех округах города, с потенциалом строительства 3,6 млн кв. м жилья.
В 2018-2019 годах на них возведут 59 домов, до 2021 года – еще 183 дома. Уже введено 33 новостройки общей площадью 400 тыс. кв. метров, более 140 домов проектируются и 34 строятся.
Программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. В программу включен 5171 дом.
Программа включает строительство не менее 30 млн кв. м жилья за счет города. До конца 2021 года планируется переселить жителей около 41 тыс. квартир в комфортные дома с качественной отделкой и удобной транспортной доступностью.
Дома по реновации будут строить быстрее
По программе реновации начнут строить 110 домов в этом году
Утвержден порядок помощи при переезде по реновации
Научный подход к строительству домов по реновации
Все о программе реновации жилья
В Москве разработали памятку для жителей сносимых пятиэтажек
stroi.mos.ru
Гарантии программы реновации
Программа реновации взята под личный контроль Мэром Москвы
1
Добровольность
Участие в реновации — только по решению собственников и нанимателей квартир. Решение об участии конкретных домов в программе реновации было принято путем голосования собственников квартир и нанимателей квартир по социальному найму. Полный адресный список домов опубликован на mos.ru.
2
Закрытый перечень домов — участников программы
После вступления в силу Федерального закона о реновации жилищного фонда расширять программу реновации за счет включения в нее новых домов, а также проводить дополнительные голосования о включении пятиэтажек в программу запрещено. Данная норма гарантирует стабильность и сохранение привычного места проживания жителям домов, НЕ вошедших в программу.
3
Право на выход из программы
Жители дома, включенного в программу реновации, вправе в любое время (до заключения первого договора обмена жилья) выйти из программы. Решение принимается на общем собрании собственников. За решение о выходе должны проголосовать собственники и наниматели по договору социального найма более одной трети помещений
4
Равнозначная квартира
Под равнозначной квартирой закон понимает благоустроенную квартиру в новом доме, в которой количество комнат — не менее чем в старой квартире. Жилая площадь — не менее жилой площади в старой квартире. Общая площадь — больше, чем в старой квартире за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет).
5
Новая квартира — бесплатно и в собственность
Закон гарантирует предоставление жителям пятиэтажек равнозначных квартир в новых домах в собственность бесплатно и без доплат за разницу в площади между новой и старой квартирами. По желанию владельцы неприватизированных квартир смогут сохранить социальный наем или получить новую квартиру в собственность.
6
Переселение — только в своем районе
Закон гарантирует предоставление новой квартиры в прежнем районе проживания (кроме Зеленограда и ТиНАО, где переселение возможно в пределах административного округа). Новые дома будут строиться преимущественно в тех же кварталах, в шаговой доступности от старых пятиэтажек. Как правило, переселение будет осуществляться по волновому принципу. Стартовый дом строится на свободной площадке, в него переезжают жители одной-двух сносимых пятиэтажек, на их месте строятся новые дома для переселения и так далее.
7
Отделка комфорткласса
Закон предусматривает предоставление жителям пятиэтажек равнозначных квартир с улучшенной отделкой. Требования к качеству отделки определены специальным правовым актом Москвы. Новые квартиры будут пригодны для проживания без дополнительных ремонтных или отделочных работ.
8
Улучшение жилищных условий очередников
Очередники получат вне очереди новые квартиры по норме предоставления жилой площади не менее чем 18 квадратных метров на человека в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.
9
Освобождение от взносов на капитальный ремонт
С момента утверждения программы реновации (1 августа 2017 года) собственники квартир освобождены от взносов на капитальный ремонт. Ранее собранные средства будут направлены на строительство новых домов.
10
Помощь в переезде
Закон гарантирует оказание помощи в переезде (бесплатная перевозка мебели и вещей) ветеранам, инвалидам, многодетным семьям, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам и другим льготным категориям граждан. Согласно принятому в июне 2018 года решению Правительства Москвы, помощь при переезде могут получить не только льготники, но и все участники программы. Для этого необходимо оставить соответствующую заявку в Центре информирования по переселению.
11
Квартира или денежная компенсация
Если участник программы не готов переехать в равнозначную квартиру, он может выбрать равноценную квартиру или денежную компенсацию. Равнозначной считается квартира с отделкой комфорткласса, которая по своей площади, числу комнат и району расположения такая же, как старая, или лучше. Равноценная – квартира, рыночная стоимость которой не меньше стоимости старой квартиры. Местоположение, количество комнат и другие характеристики равноценной квартиры значения не имеют.
12
Комфортная городская среда
Закон гарантирует создание комфортной городской среды в кварталах реновации, которая будет включать удобные улицы и парковки, широкие тротуары, зеленые дворы и парки, социальные объекты в шаговой доступности.
13
Качественные дома
Закон гарантирует строительство комфортных и современных домов для переселения жителей пятиэтажек. Монолитные дома или современная панель, возможность проведения перепланировки квартир, остекление балконов и лоджий, минимум лестниц — удобный вход в подъезд для инвалидов, пенсионеров и родителей с детскими колясками, грузовые и пассажирские лифты, высокая энергоэффективность.
14
Решение проблем ипотечных квартир
Закон предусматривает автоматическую замену предмета ипотеки (старой квартиры на новую) без изменения иных условий кредитного договора. Размеры платежей по ипотечному кредиту не изменятся.
15
Расселение коммуналок
Взамен комнат в коммуналках (включая бывшие общежития и дома коридорного типа) предоставляются отдельные квартиры.
16
Гарантия от выселения
В соответствии с законом регистрация прекращения права собственности на старую квартиру и возникновения права собственности на новую будет происходить одновременно. Решение о выводе пятиэтажки из эксплуатации принимается только после расселения всех жителей или выплаты им денежного возмещения.
17
Регистрация недвижимости — бесплатно и без хлопот
Уполномоченный Правительством Москвы орган исполнительной власти самостоятельно подает документы на регистрацию перехода права собственности и оплачивает возникающие расходы. Жителям пятиэтажек будет необходимо только подписать договоры и получить на руки документы на новую квартиру.
18
Право увеличить жилплощадь
Закон гарантирует право жителей пятиэтажек за доплату приобрести квартиру большей площади и с большим числом комнат. В оплату принимаются средства материнского капитала, жилищных субсидий, государственных жилищных сертификатов и тому подобное.
19
Решение проблем наследников
Если хозяин квартиры в пятиэтажке скончается, не успев заключить договор на получение новой квартиры или денежной компенсации (такое, увы, иногда случается), договор будет заключен в интересах его наследников. Доказывать право на наследство в суде не потребуется.
20
Право сохранить договор аренды
Малый и средний бизнес, арендовавший у Москвы нежилые помещения в пятиэтажках, имеет право на получение в аренду на тех же условиях равнозначных нежилых помещений в других домах. Сохраняется и право выкупить в собственность арендуемое помещение.
21
Полноценное возмещение собственникам нежилых помещений
Собственники нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, получат предварительное и равноценное возмещение за свою недвижимость, включая ее рыночную стоимость и компенсацию убытков.
22
Право на судебную защиту
Можно обжаловать в суде решение о реновации дома, равнозначность предоставляемой квартиры, равноценность возмещения и другие вопросы, связанные с реализацией программы реновации жилищного фонда.
23
Публичное обсуждение
Проекты планировок кварталов реновации будут обсуждаться с жителями в рамках публичных слушаний.
24
Налоговые льготы
Владельцы квартир в домах, включенных в программу реновации, освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию прав на жилье, налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене старой квартиры на новую. А при продаже квартир, построенных по программе реновации, предусмотрена возможность при исчислении НДФЛ учитывать затраты на приобретение или создание жилых помещений, переданных в рамках программы городу.
25
Законодательная база программы реновации
Программа реновации жилищного фонда Москвы реализуется в соответствии со следующими законодательными актами, нормативными и учредительными документами*:
*Документы представлены в редакциях, действующих на момент опубликования.
www.mos.ru
Четыре дома на западе Москвы готовы к заселению по программе реновации
Четыре новых дома на западе Москвы готовы к заселению участников программы реновации. Просмотры квартир жителями начнутся с 7 апреля. С этого же дня заработают центры информирования по переселению, специалисты которых смогут ответить на вопросы горожан.
Центры будут открыты с 08:00 в трех из четырех передаваемых под заселение домов по адресам: проспект Вернадского, дом 61, корпус 3; улица Красных Зорь, дом 59б; Гжатская улица, дом 16, корпус 1.
В готовых домах для участников программы подготовлено 679 квартир. Туда переедут жители шести пятиэтажек. Расстояние от подготовленных под снос пятиэтажек до новых домов не превышает 100 метров. Это значит, что новым жильцам будут доступны привычные социально значимые объекты — городская клиническая больница № 31, детская музыкальная школа имени Эдварда Грига и несколько досуговых учреждений. Первыми в дома на проспекте Вернадского переедут жильцы 158 квартир дома 75, а затем переселение начнется из дома 77, где находится 100 квартир.
Западный округ стал третьим в городе по количеству пятиэтажек, включенных в программу реновации. В нем их 558 — 11 процентов от общего числа. В Восточном округе в программу вошел 1061 дом, а в Юго-Восточном — 818.
Новые дома, в которые переедут москвичи, — современные и энергоэффективные. К примеру, в 14-этажном доме, расположенном по адресу: проспект Вернадского, дом 61, корпус 3, есть навесной вентилируемый фасад с керамогранитными плитами и утеплителем из минераловатной плиты. Общая площадь квартир в новостройке — 6,9 тысячи квадратных метров.
Архитектурно-планировочные решения учитывают нормы естественной освещенности жилых помещений квартир и кухонь. Окна выполнены из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Кроме того, между общественными помещениями первого этажа и жилыми помещениями выполнена звукопоглощающая отделка.
В доме 59 на улице Красных Зорь к заселению готовы 245 квартир, на Гжатской улице в 1-м корпусе дома 16 — 159, в домах 69 и 61, корпус 3 на проспекте Вернадского — 161 и 114.
www.mos.ru
Снос пятиэтажек- сайт о реновации
Совсем недавно была опубликована новость о том, что жители Москвы получат не только новую жилую площадь, но и…
— Далее —
В Москве были выбраны несколько районов в программу реновации для строительства жилых площадок и домов:…
— Далее —Итак, программа в действии и уже снесено много домов. В нашей статье мы приводим их…
— Далее —
Снос пятиэтажек несносимых серий или московская программа реновации ветхого жилья – эта тема остается…
— Далее —
Чтобы реновация прошла успешно, все участники рынка должны иметь гарантии, что обязательства, которые…
— Далее —
Как принимался закон о реновации жилфонда столицы? Что он готовит москвичам? Чем ценен и чего от него ждать?…
— Далее —
Какими будут их новые квартиры? Этот вопрос не перестает интересовать москвичей, дома которых оказались…
— Далее —snospyatietazhki.ru