График переселения по программе реновации опубликуют в начале 2018 года — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Завершается разработка графика переселения жителей первых домов по программе реновации, сообщил журналистам руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
«Уже в начале 2018 года мы опубликуем график переселения жителей первых домов по программе реновации. Это сложная работа, требующая организационный и юридической увязки», – сказал А. Бочкарев.
Он отметил, что у города уже есть ряд готовых домов, которые к февралю следующего года готовы будут принять первых переселенцев.
«Завершается строительство еще 15 домов, которые будут приспособлены под программу реновации», – добавил А. Бочкарев.
Ранее он заявил, что более 5,5 тыс. квартир подготовят для переселенцев по реновации к середине 2018 года.
Напомним, сейчас в Москве завершается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Они возводились в конце 1950-х – начале 1960-х годов. Технологии строительства не позволяют их реконструировать. Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году.
1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. Она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас программа насчитывает 5 175 домов.
Конкурс на разработку концепций площадок реновации
Карта стартовых площадок реновации жилья
Стандарты отделки квартир по программе реновации
В Москве заработал Общественный штаб по реновации
Адреса первых 12 домов программы реновации
В Москве утвердили еще 26 площадок реновации
Информационная служба портала Стройкомплекса
stroi.mos.ru
График сноса домов по программе реновации в 2018 году
График сноса домов по программе реновации в 2018 году
Программа реновации начала реализовываться с августа 2017 года. График сноса домов 2018, был выложен в начале года, но до сих пор обновляется. В него занесено более пяти тысяч зданий, и постоянно включаются дополнительные.
Сейчас жильцы переселяются в новые жилплощади, а остальные потихоньку собираются. С каждым кварталом года все больше новостроек будут сданы, и все больше новоселов получат ключи от своих новых квартир.
Дома по программе обновления жилищного фондаСуть законопроекта об обновлении жилого фонда столицы в том, что постройки прошлого века, находящиеся в аварийном состоянии, будут разрушены, а на их месте выстроен новостройки.
Новых зданий будет значительно меньше, чем разрушенных. Такая ситуация позволит освободить территорию для постройки новых образовательных учреждений или муниципальных учреждений здравоохранения. Дома начали сносить не во всех районах.
В конце 2018 года будет завершен снос в ВАО, СЗАО, ЮЗАО.
Жильцы, которым предлагаются новые квартиры, могут обратиться в представительство Фонда, посмотреть в демонстрационном зале планировки и решить – согласны они заключить договор или нет. На любом сроке любой собственник может отказаться от участия в этой программе.
Доплата требуется только, если собственник решил приобрести квартиру с большим количеством комнат. Очередники получат жилье вне очереди.
Если собственник согласен на получение нового жилья, то ему дается полтора месяца на оформление всех документов и месяц на переезд. С Правительством Москвы, в этом случае, будет заключен договор обмена.
Гражданам предлагается, при необходимости, доплатить и получить жилье большего размера. Если нет собственных денежных средств, для участников реновации предусмотрены льготные ставки по кредитованию, в том числе и ипотечным кредитам. В случае отказа собственника – начинаются переговоры.
Жильцы коммунальных квартир также получат отдельные жилплощади. Вариантов планировок несколько, все они представлены в демонстрационном зале на ВДНХ. Там работают специалисты, которые ответят на все вопросы.
Для граждан регулярно проводятся собрания, на которых представители власти пытаются работать со страхами и недоверием населения.
Однако, до сих пор москвичи не соглашаются на снос своих домов, устраивают митинги и собирают подписи. Если дом относится к серии несносимых, то в нем по решению жителей, будет проведен капитальный ремонт, и сносу его не подвергнут, но если это постройка, износ которой более 50 лет, то такое здание, к сожалению, снесут в принудительном порядке.
Гражданам объяснят, что такой дом проще уничтожить, чем восстанавливать. Его обрушение без вмешательства может произойти в любой день. Для пенсионеров, малообеспеченных и многодетных семей предусмотрены льготы.
График сноса домов 2018 – по районам и кварталам года
- Бабушкинский, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково (СВАО)
- Второй квартал (Серия К-7)
- Дежнева пр., д. 8,
- Полярная ул., д. 5, к. 2,
- Молодцова ул., д. 17, к. 1, д. 25, к. 1
- Четвертый квартал (Серия К-7)
- Яблочкова ул., д. 22, к. 1 и 2,
- Милашенкова ул., д. 7, к. 3,
- Годовикова ул., д.10, к. 1 и 2,
- Яблочкова ул., д. 22, к. 3,
- Добролюбова ул., д. 17 Серия II-32,
- Анненская ул., д. 6,
- Шереметьевская ул., д. 31, к. 1 и 2,
- Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково (ЗАО)
- Второй квартал
- Коштоянца ул.,д. 9 Серия II-32,
- Ленинский пр.,д. 110 к.4 Серия К-7,
- Коштоянца ул.,д. 37 Серия II-32,
- Лобачевского ул.,д.84 Серия II-32,
- Ак. Павлова ул., д. 32 Серия 1605-АМ.
- Третий квартал
- Ярцевская ул., д.27, к. 4 и 5 Серия I-510,
- Ярцевская ул., д.31 к.2 Серия 1605-АМ.
- Четвертый квартал (Серия 1605-АМ)
- Кастанаевская ул., д. 61 к.1 и 2,
- Кастанаевская ул., д. 63 к.1,
- Ак. Павлова ул., д. 34, д. 36 стр.1 и 2, д. 38, д. 40, д. 54, д. 56
- Академический, Коньково, Котловка, Южное Бутово (ЮЗАО) – только второй квартал
- Профсоюзная ул., д. 98, к. 3, 6, 7 и 8 Серия 1605-АМ,
- Северное Тушино (СЗАО) – только четвертый квартал (Серия I-510)
- Генерала Карбышева ул., д. 9, к. 1, д. 11, к. 1,
- Генерала Глагольева ул., д. 16, к. 1.
- Пресненский (ЦАО)
- Третий квартал
- Русаковская ул., д. 2/1, с. 1 Авар.,
- Русаковская ул., д. 2/1, с. 2 Ветх.
- Четвертый квартал
- Русаковская ул., д. 6, стр. 2 Ветх.
- Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики (ЮВАО) – четвертый квартал
- 1-я Вольская ул., д.18, к. 3 ИНД.,
Гражданам стоит отслеживать графики по программе реновации. При обнаружении своего адреса, необходимо обращаться напрямую в Фонд жилой застройки. Там москвича скажут, что им нужно дальше делать.
Законопроект обновления жилого фонда столицы – масштабный прорыв в истории столицы.
Контактная информация
Официальный сайт: www.mos.ru
Горячая линия:+7 (495) 777-77-77
renovatsija.ru
Когда начнут переселять по программе реновации?
Когда москвичей начнут переселять из сносимых по программе реновации «хрущёвок»? График сноса домов-участников реновации. Онлайн-помощь юриста.
Среди большого числа вопросов, которые вызывает программа переселения жителей «хрущёвок» одним из наиболее актуальных является тот, что касается сроков её реализации. Слухи о том, когда начнут переселять по программе реновации, активно обсуждаются среди москвичей и многие ждут официальную информацию по данному поводу. Свежая информация и график переселения по программе реновации – читайте ниже.
Сроки сноса пятиэтажек
Первоочередной задачей правительства Москвы является необходимость завершить демонтаж пятиэтажек первой волны сноса, начатой ещё в 1990-х гг. К 2017-2018 гг. в столице оставалось несколько десятков домов, которые должны быть ликвидированы в рамках этого проекта. И только после их сноса можно рассчитывать на активную реализацию новой программы реновации столичного жилья, которая была запущена в 2017 году.
Стоит напомнить, что участники программы реновации определялись посредством голосования среди собственников жилья в предполагаемых к сносу «хрущёвках». По итогам голосования был сформирован общий список домов, которые будут ликвидированы, а жители переселены в новые квартиры. По данным на август 2017 года в московскую программу реновации жилья были включены 5144 дома. Однако, согласие жильцов конкретного дома на его ликвидацию ещё не означает, что дом в скором времени снесут. При ответе на вопрос, когда начнутся первые переселения по программе реновации, необходимо учитывать несколько факторов, от которых зависят сроки реализации проекта. Например некоторые дома-участники программы реновации не будут сноситься, так как представляют историческую или культурную ценность. Судьба этих домов будет решаться рабочей группой. Планируется подготовить список объектов, которые будут сохранены и реконструированы, а их жители переселены.
Кроме того, в вопросе о том, когда будут переселять по программе реновации, многое зависит не только от мнения жильцов конкретного дома, но и от решения соседних пятиэтажек. При реализации проекта планируется поквартальный снос домов. Первыми примут участие те из них, в которых все предполагаемые к сносу дома дали своё согласие. При этом возможна и точечная ликвидация. Однако, вопрос о проведении такой будет рассматриваться в случае, если объект находится в аварийном состоянии.
Снос пятиэтажек и переселение их жильцов планируется проводить волновым методом. Изначально будет подготовлено жильё для расселения первого участвующего в проекте квартала и только после этого можно будет проводить снос домов.
Заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в Восточном округе столицы по программе реновации жилья началось в феврале 2018 года. Официальный график сноса и переселения по программе реновации находится в разработке и в скором времени будет доступен на официальном портале мэра столицы mos.ru.
В каком районе дадут новые квартиры?
Актуальная тема когда начнётся переселение по программе реновации затрагивает ещё один не менее важный вопрос: в какой части Москвы будет располагаться новое жилье. Согласно условиям программы реновации, жители «хрущёвок» могут рассчитывать на переселение в новый дом в пределах того же района, где проживали до этого либо переезд в квартиру в соседнем районе (по собственному желанию). И также возможно получение денежной компенсации взамен жилья, снесённого в процессе реновации.
Участникам программы реновации предлагается расселение в пределах их района в равнозначные по площади и количеству комнат квартиры. В некоторых случаях могут быть исключения — предоставление нового жилья в пределах того же административного округа. По заявлениям официальных представителей столичной мэрии такая ситуация может возникнуть только в Новой Москве, а также в Зеленограде.
В рамках программы реновации по собственному желанию можно будет переехать в дом, расположенный в другом районе. Однако это допустимо только при том условии, что в этом районе столицы будут иметься свободные квартиры.
К вопросу о том, когда будет переселение по реновации, стоит добавить, что собственники «хрущёвок» могут и вовсе отказаться от переезда и получить денежную компенсацию. Её размер будет рассчитан на основании рыночной стоимости утерянной квартиры. При этом важным моментом является соблюдение прав категории несовершеннолетних и недееспособных граждан, если у них имеется постоянная регистрация.
Какими будут новые квартиры?
Жителей столицы интересуют многочисленные вопросы по теме – реновация: когда начнётся переселение, какими будут условия и прочие. Согласно озвученным планам правительства Москвы, новые квартиры в большинстве своём будут иметь увеличенную площадь за счёт расширения кухонь, санузлов и прихожих. Наряду с этим, количество квадратных метров в новом жилье можно будет увеличить за дополнительную плату. Её цена будет рассчитана исходя из рыночной стоимости жилья.
Для участников программы реновации не предусмотрено компенсаций за проведённый капитальный ремонт в их домах и квартирах. Однако, рыночная стоимость нового жилья будет выше, нежели в сносимых «хрущёвках». Обусловлено это наличием качественного ремонта комфорт-класса, который будет проведён в каждой новой квартире. Уже известно, что, когда начнётся переселение по реновации, в новом жилье будут проведены штукатурные, а также шпаклёвочные работы, проведена поклейка обоев, установлена сантехника.
Условия переселения по программе реновации
Помимо равнозначных, а также в некоторых случаях улучшенных условий жилья, проект реновации предполагает сохранение всех прав граждан-участников программы:
1. Собственники квартир получат такое же по площади жилье в том же районе, где располагалась их снесённая пятиэтажка.
2. Те граждане, что проживают в «хрущёвке» по договору социального найма могут получить новую квартиру также по договору соцнайма или сразу оформить её в собственность.
3. По программе реновация условия переселения подразумевают возможность денежной компенсации за сносимое жильё. Это компенсация предусмотрена не только для собственников квартир, но и для владельцев нежилых помещений.
Стоит отметить, что вопрос, когда будут переселять из пятиэтажек, реновация и её условия вызывают особый интерес у тех жильцов, чьё жилье находится в ипотечном залоге у банка. По расчётам правительства столицы рыночная стоимость новых объектов недвижимости будет превышать цену предыдущих на 20-30%. Это означает, что с передачей под залог банку квартиры в новом доме трудностей не возникнет. Коммерческие организации обязаны будут принять новое жилье без увеличения стоимости кредита и требований его досрочного возврата.
Пенсионерам, инвалидам, ветеранам, многодетным, малоимущим семьям, а также другим «льготным» категориям граждан будет оказана помощь с переездом в новую квартиру.
График переселения по программе реновации
Проект ликвидации пятиэтажного жилищного фонда планируется завершить в течение 15 лет. Однако по мнению некоторых экспертов программа реновации жилья в столице может растянуться до 20–30 лет. Первоочередной задачей столичных властей является демонтаж «хрущёвок», оставшихся от первой волны сноса. После окончания этого этапа можно будет ещё чётче представлять конкретные сроки переселения по реновации.
Заселение первого дома по программе реновации жилья началось в феврале 2018 года. Массовое переселение начнется не ранее второй половины 2019 года. Итоговый график сноса по программе реновации в скором времени будет доступен на официальном интернет-портале мэра Москвы mos.ru.
Автор: Анастасия Гончарова
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru
mosrenovaciya.ru