Строящиеся жк в казани: 60 жилых комплексов - 🏠 Строящиеся новостройки в Казани, строящиеся жилые комплексы (ЖК) в Казани

Содержание

Новостройки Казани от застройщиков: цены, отзывы

Новостройки Казани

Казань – город с хорошо развитой экономикой, большим количеством предприятий и образовательных учреждений. Строительство в нем идет активными темпами: постоянно возводятся новые микрорайоны, ведется точечная застройка в уже существующих кварталах. Современные строительные компании возводят дома достаточно быстро. Покупка квартир в новостройках является выгодным вложением денег. Любая новостройка намного качественнее и удобнее, чем старый жилой фонд. На нашем сайте вы сможете изучить базу новостроек Казани с описанием важных характеристик каждого дома, посмотреть галлереи фотографий, ознакомиться с ходом строительства и планировками.

Строящиеся новостройки в Казани

В новых жилых комплексах можно найти недвижимость на любой кошелек. Эконом класс — это небольшие одно или двухкомнатные квартиры, чаще в спальных районах города. Комфорт класс — апартаменты улучшенной планировки, часто имеют несколько санузлов, панорамные окна, функциональные балконы и лоджии.

Бизнес класс — жилье строится по оригинальным проектам, в престижных районах города. Элитная недвижимость — может находиться в центре мегаполиса, или наоборот, за городом. Апартаменты имеют большую площадь, эксклюзивный дизайн, охраняемую территорию.

Всего новостроек

Этажность новостроек

Этапы строительства

Стоимость

В последние годы стоимость недвижимости в новостройках Казани стабильно росла. В среднем, жилье в городе подорожало на 5%. Динамика роста цен отличалась в разных частях города. Например, в Авиастроительном районе квартиры подешевели, это объясняется тем, что жилые комплексы находятся в отдалении от центра, где менее развитая транспортная инфраструктура. В остальных районах отмечается рост цен примерно на 4-7%. Больше всего жилье подорожало в Приволжском, Московском и Кировском районах. Этому также способствует увеличение населения города за счет естественного прироста и притока людей со стороны.

Цена за 1 м²

50,000 Р От

108,000 Р Средняя стоимость 1 м²

320,000 Р До

Общая цена

1,640,000 Р От

4,350,000 Р Средняя цена за квартиру

92,200,000 Р До

Эконом Элитное

1До 1,500,000 Р

От 3,500,000 Р54

Новостройки с отделкой

Новостройки с наличием газа

Новостройки с подземной парковкой

Новостройки с индивидуальным отоплением

Строящиеся дома в Казани

Бима

Большие Кабаны

Вишнёвка

Восточные Салмачи

Живописный

Каипы

Красная поляна

Малые Кабаны

Никольские Луга

Новые Салмачи

Салмачи

Сокуры

Столбище

Султан Ай

Тангачи

Усады

Минниханов ознакомился со строящимися объектами в Казани

+ A —

Президент Татарстана проинспектировал ход работ в многоквартирном доме на Достоевского.

Первый объект в маршруте Президента – известный в столице долгострой. Первые договоры по нему заключили еще в 2003-м году, его застройщик признан банкротом в 2011-м.

Президент Татарстана Рустам Минниханов ознакомился с ходом строительства объектов в Казани, сообщает ИА «Татар-информ», ссылаясь на пресс-службу главы республики.

К примеру, он проинспектировал работы в многоквартирном жилом доме по Достоевского, 57. Об этом сообщает пресс-служба руководителя республики.

Этот дом — один из старейших долгостроев республики. Первые договоры долевого участия с казанцами заключены в 2003 году, сдача намечалась на первый квартал 2005 года. Затем стройку приостановили, в 2011 году застройщик (ООО «Фирма Свей») признан банкротом. Строительство возобновилось в июне 2020 года, работы ведет подрядная организация «Садака». Минниханову рассказали, что строительные работы на объекте подходят к завершению. В конце апреля планируется сдать его в эксплуатацию. Это означает, что 245 граждан получат ключи от квартир.

Рустам Минниханов посетил стройплощадку еще одного долгостроя — многоквартирных домов ЖК «МЧС». Один из них планируют сдать уже в апреле. Новоселья дождутся 586 граждан. В этом комплексе еще два проблемных объекта, сдача их намечена на конец второго квартала 2021 года.

Затем Рустам Минниханов и сопровождающие осмотрели строительство участка автодороги от улицы Гвардейской до Проспекта Победы. Длина строящегося участка вместе с тоннелем – 3,8 км. Вознесенский тракт является одной из важных магистралей, предусмотренной новым генпланом Казани.

Руководитель республики также ознакомился с ходом строительства разворотного узла в Приволжском районе, на улице Оренбургский тракт.

Сопровождали Президента Премьер-министр Татарстана Алексей Песошин, руководитель Аппарата Президента РТ Асгат Сафаров, глава Миндортранса РТ Фарит Ханифов, мэр Казани Ильсур Метшин и другие.

Объекты строительства в Казани. База строящихся объектов недвижимости и этапы строительных работ

О разделе «Строительные объекты»

Объекты строительства

Данный раздел представляет собой актуальную, структурированную базу данных по объектам капитального строительства Санкт-Петербурга, Москвы, Ленинградской и Московской областей.

База «Строительные объекты» разделена на две группы:

Объекты строительства
Работы на объектах

Выборку по базе можно производить с помощью тематического рубрикатора

1 . Точные запросы можно осуществлять с помощью фильтра поиска

Ключевое слово (ID, компания, адрес) – позволяет искать объекты по ключевым словам из общего описания объекта, по ID объекта, по строительным компаниям (участникам проекта), а также по адресу объекта.
Искать точно как в запросе – позволяет искать по «строгому» соответствию. Плюс помогает искать строительные компании с короткими названиями.
Например: по ключевому слову ЛЭК мы ничего не найдём. Но поставив галочку «Искать точно как в запросе» мы получим список искомых объектов, в строительстве которых эта строительная компания принимала участие.
Добавлены в базу – позволяет выбрать объекты, добавленные в нашу базу за интересующий период времени.
Например: Чтобы найти строительные объекты, добавленные в базу с 1 мая 2010 года, достаточно в поле «С» выбрать 1 мая 2010 года. И нажать поиск.
Вид строительства, Регион, Тип конструкций, Статус объекта – помогают сузить границы поиска до той группы объектов строительства, которые нужны именно Вам.

Внимание! Фильтр раздела «Строительные работы» не имеет существенных отличий с фильтром «Строительные объекты»

Внимание! Звёздочка под ID объекта добавляет объект в «Ваш блокнот». Посмотреть добавленные в блокнот объекты строительства/строительные работы можно в личном кабинете.

2. Карточка объекта строительства

Подробная информация об объекте разделена на три части.

Информация о строительном объекте – содержит общую информацию о строительном объекте, фотографии, а также сроки последнего и планируемого обновления информации о нем.

Работы – содержит информацию обо всех строительных работах, которые были зафиксированы на данном объекте строительства.
Участники – содержит контактную информацию по строительным компаниям которые принимали участие в строительстве объекта на всех этапах.

Внимание! Навигация в карточке работы существенно не отличается от навигации по карточке объекта.

Внимание! В карточке объекта отображаются все компании имеющие отношение к выбранному объекту, в карточке работы отображаются только те компании, которые имеют отношение к выбранной работе.

Внимание! Звёздочка под ID объекта добавляет объект в «блокнот». Посмотреть добавленные в блокнот объекты/работы можно в личном кабинете.

Внимание! Кнопка печати выводит информацию об объекте на печать с предварительным просмотром.

Главная | ЖК «Малиновка»

Строящийся по современным технологиям, с использованием качественных строительных материалов, жилой комплекс «Малиновка Premium Life» представляет собой двадцатиэтажный дом, в котором будут располагаться 180 квартир с просторными планировками и красивым видом из окна на поселок «Вознесение».

Кроме того, особое внимание будет уделяться и высокому качеству жизни в самом комплексе.

Комфортабельный подъезд

Первый этаж дома представляет собой дизайнерский холл, в котором будет находиться зона для отдыха с удобным диваном, подвесным креслом, полкой для книг, игровой зоной. Молодые родители оценят детский уголок с пеленальным столиком и туалетом на первом этаже. И даже для хранения велосипедов и колясок предусмотрено специальное место. А за безопасность будут отвечать домофон и система видеонаблюдения.

Лифты бизнес-класса OTIS

В подъезде будут установлены сразу 4 комфортабельных лифта «OTIS»: 2 грузовых и 2 пассажирских. Лифты компании «OTIS» отличаются безопасностью, пониженным уровнем шума, а также безупречным дизайном и способны в полной мере удовлетворить запросы даже самых искушенных современных пользователей.

Удобные планировки с большой кухней

Особое внимание архитекторы уделили планировкам квартир. Просторные, с потолками высотой 2,80 м*, квартиры жилого комплекса «Малиновка» созданы для максимально комфортной жизни. Главным преимуществом данных планировок является наличие большой кухни и балкона/лоджии с панорамным остеклением.

*метраж указан без учета стяжки

Новостройки г. Казани: ЖК «Весна»

Всего в 10 минутах от центра Казани до ЖК «Весна» — нового, привлекающего внимание сотен потенциальных покупателей недвижимости города. Этот комплекс отличается своей внешней привлекательностью и продуманной инфраструктурой, что будет способствовать формированию высокого уровня комфорта для каждого арендатора. Проживая в квартире, расположенной в ЖК «Весна» (Казань), вы будете чувствовать себя легко, уютно и непринужденно.

Развитие и особенности проекта

Современный жилой комплекс «Весна», построенный по новейшим технологиям строительства, расположен в Советском районе города Казани и состоит из двух многоквартирных домов.

Дом №1 — 10-ти этажный, 15-секционный, на 529 квартир, из них 259 — 1-комнатные, 192 — 2-комнатные, 78 — 3-комнатные. На первом этаже здания будут размещены коммерческие помещения, выделены места под офисы.

Дом № 2 представляет собой 19-этажный дом со 198 жилыми квартирами, из которых 108 — 1-комнатные, 72 — 2-комнатные, 18 — 3-комнатные.

У каждого дома есть паркинг, рассчитанный на 258 мест. Согласно плану развития, планируется благоустройство и озеленение территории ЖК.

Квартира в Казани в ЖК «Весна» будет стоить от 47 500 до 58 000 рублей за квадратный метр.

Расположение и доступность объекта

Благодаря продуманной транспортной развязке от жилого комплекса легко добраться до города, проведя в пути всего 10 минут на личном транспорте. На общественном транспорте остановка 7-12 минут пешком. Из квартала в центр города можно сесть на автобус №71 или сезонный транспорт, который курсирует только в теплое время года — это два дополнительных рейса 106s и 109s.Станция метро находится дальше, примерно в часе езды.

Неоспоримое преимущество ЖК «Весна» (Казань) — расположение в экологически чистом районе. Особую природную структуру пригорода составляет прилегающая парковая зона, занимающая 4,5 га земли.

Особенности инфраструктуры микрорайона

Инфраструктура образована крупными торговыми центрами, супермаркетом и социальными учреждениями, расположенными в микрорайоне ЖК «Весна» (г. Казань).

В шаговой доступности от жилого квартала расположены крупные торговые центры, агропромышленный парк для покупок, центр бокса и настольного тенниса, где можно записаться на тренировку, стадион «Мирас», где проходят многие спортивные мероприятия в Казани. .

Внутренняя инфраструктура скромная: здесь несколько магазинов, аптеки, салон красоты. Медицинский центр находится в микрорайоне. Но в рамках строительства планируется построить общеобразовательные учреждения для детей — школу и два детских сада на 1501 и 340 мест соответственно.

Квартиры в Казани в ЖК «Весна» — выгодное приобретение за счет расположения комплекса. Здесь хорошее место: спальный район окружен сельскохозяйственными полями, рядом протекает река Нокс, напротив частный сектор.

Мнение покупателей о жилье в ЖК «Весна»

Интересно, что ни один из клиентов компании, купивших жилье в этом квартале, не отозвался негативно о современной функциональной квартире и строительной площадке в Казанском ЖК «Весна». Отзывы бывают либо положительными, либо нейтральными. Покупатели в целом довольны. Благодаря высокой оценке проекта и надежности застройщика комплекс пользуется популярностью. Положительная репутация разработчика привлекает все больше потенциальных клиентов, а отзывы тех, кто планирует в ближайшее время обосноваться в ЖК, только подогреют этот интерес.

В ЖК «Весна» есть что обсудить и о чем подумать, только по размышлениям эти не кажутся негативными. Как говорят покупатели, это хороший вариант для построения жизни с перспективой на будущее.

p >>

ЖК «Соловьиная роща», новостройки Казани. Описание ЖК и отзывы

Древний город Казань, раскинувшийся на берегу Волги в окружении лесов и рощ, без преувеличения можно назвать самым красивым в регионе.Новостройки в Казани, которых сейчас около 50, придают городу новый, более европейский вид, а главное, помогают горожанам обзавестись собственным комфортным жильем, не уступающим мировым стандартам. Вот лишь некоторые из объектов, которые находятся в завершающей стадии: ЖК «Мелодия», ЖК «Сказочный лес», ЖК «ВДНХ», ЖК «Солнечный город». В каждой новостройке квартиры улучшенной планировки, благоустроенная территория, создана инфраструктура.

Потенциальным покупателям очень сложно определиться с выбором, так как при прочих равных характеристиках цены на недвижимость также примерно одинаковы и составляют в среднем 55 000-60 000 рублей за м. ².Предлагаем подробную информацию о ЖК «Соловьиная роща», в котором пять корпусов уже сданы, а два последних находятся в завершающей стадии. На большей части этого комплекса завершено благоустройство придомовых территорий, создана инфраструктура, созданы условия для комфортной и счастливой жизни.

Расположение

Жилой комплекс «Соловьиная роща» расположен в Приволжском районе Казани, на окраине города. Его адрес: улица Рауиса Гареева, участок № 80.Сейчас территория в этой части города активно застраивается, поэтому в ближайшее время здесь появится большой современный микрорайон. Буквально через дорогу от рассматриваемого комплекса находится ЖК «Сказочный лес», рядом строится ЖК «Тулпар», чуть ближе к центру ЖК «Солнечный город». Место для строительства «Соловьиной рощи» выбрано идеально, так как поблизости нет крупных промышленных объектов, только лесные массивы и другие природные объекты. При этом центр города и вся его разноплановая инфраструктура также находятся достаточно близко, а до таких объектов, как спорткомплекс «Тулпар», детская клиническая больница, институт КГАУ, при желании можно дойти пешком всего за 5-10 минут. минут.

Транспортная доступность

ЖК «Соловьиная роща» расположен в непосредственной близости от улицы Рауса Гареева, одной из центральных улиц Казани. Через него проходят многие городские маршруты, в том числе автобусы №№ 22, 33, 37, 45, 55. Их можно доставить в любую точку города. Интервал движения по любому маршруту — не более 15 минут, остановка находится от комплекса в 100 метрах.

По отношению к метро «Соловьиная роща» тоже не очень далеко. Ближайшая к метро станция метро — Проспект Победы.До него около 3,8 км, так что гулять там не очень удобно, но на автобусе можно добраться за пять минут.

Для автомобилистов расположение комплекса можно назвать замечательным. В километре от него проходит Оренбургское шоссе, ведущее через город, а на противоположной стороне большая Ново-Давликеевская улица, по которой тоже можно выехать в центр Казани.

Экология

Новостройки в Казани, расположенные ближе к окраине, имеют важное преимущество перед теми, что строятся в центральных районах.Именно в отличной экологии — важнейший фактор для здоровья и жизни людей. Комплекс «Соловьиная роща» находится недалеко от Фермерского леса, по аллеям которого летом можно гулять, а зимой — горнолыжные трассы для лыжников. Сразу на противоположной стороне улицы Гареева тоже обширная лесопарковая зона, а всего в километре от комплекса плещется озеро Верхний Кабан. Неблагоприятным фактором с экологической точки зрения можно назвать только саму улицу Гареева, с которой довольно напряженный грузопоток.Особенно это касается жителей домов № 1 и № 3, окна которых выходят на проезжую часть.

Кто строит

ЖК «Соловьиная роща» строит один из опытнейших девелоперов Казани СК «Грань». Работает на строительном рынке Татарстана почти 17 лет. За годы работы компанией сдано более 70 объектов, в том числе учебные корпуса Казанского университета, поликлиники, спортивные сооружения, несколько заводов, индивидуальные жилые дома и крупномасштабные жилые комплексы.Приоритетами в работе компании являются, прежде всего, качество и своевременная сдача объектов. Edge IC стремится учитывать потребности всех категорий граждан: пожилых людей, молодых семей с детьми, любителей спорта. Для этого в построенном компанией жилом комплексе строятся объекты инфраструктуры. При этом девелопер устанавливает доступные цены на квартиры, чтобы их могли приобрести люди со средним достатком.

Инфраструктура и дизайн

В комплексе «Соловьиная роща», согласно генеральному плану, будет 7 зданий.Дома с №1 по №5 имеют 9 этажей, а дома №6 и №7 построены в 11-14 этажей. Расположение построек на территории комплекса спроектировано таким образом, что они образуют отдельные небольшие закрытые дворы. Через дорогу от домов № 3 и № 4 возведен девятиэтажный многофункциональный комплекс; Эти МФК также называют Соловьиной рощей. В рассматриваемом ЖК-корпусе все ограждения возведены по каркасно-монолитной технологии, наружные стены выполнены из кирпича, балконы и лоджии застеклены, что создает приятный и гармонично завершенный вид фасадов.Создавая комфортное жилье в Соловьиной роще, девелопер уделил особое внимание благоустройству территории. Во дворах ЖК высажены деревья и цветы, построены фонтаны, установлены скамейки.

Кроме того, девелопер планирует по заказу построить детские площадки, создать спортивные зоны, а для автомобилистов построить два подземных паркинга на 1000 машиномест. На первых этажах жилых домов Соловьиной рощи разместятся магазины, аптеки, общественные объекты, кафе и офисы.Школу и детский сад ТЦ Гран строить не планирует. Эти заведения расположены в радиусе 2 км от комплекса.

ЖК «Соловьиная роща», планировки квартир и их дизайн

В данном жилом комплексе все квартиры построены по современному дизайну и сдаются с чистовой отделкой. Застройщик выполняет следующие виды работ: укладка линолеума, клей для обоев, установка радиаторов отопления и межкомнатных дверей. На кухнях строители кладут плитку на рабочую стену, на пол ПВХ плитку, устанавливают раковины и газовую плиту.В комнатах гигиены на пол также укладывается плитка ПВХ, на стенах плитка, установлены полотенцесушители, ванны, умывальники, унитазы. Также застройщик обязуется оборудовать все квартиры счетчиками. Жилой комплекс «Соловьиная роща» предлагает следующие категории жилья:

студия, общая площадь (S) в среднем 30 м ²;
однокомнатные, S = от 34 м ² до 50 м ²;
двухкомнатный, S = от 48.5 м ² до 67 м ²;
трехкомнатный, S = от 71 м ² до 83 м ².

В студиях и студиях ванные комнаты совмещены с туалетом, в двух- и трехкомнатных туалетах и отдельных санузлах. Кухни во всех квартирах примерно одинаковой площади, а это 8,2 м ². В студиях для обустройства кухонной зоны предусмотрена ниша 5 м ².

Покупка

Так как в ЖК Найтингейл Гроув строится жилье класса «эконом», цены за квадратный метр здесь вполне доступные.На данный момент, когда строительство находится в стадии достройки, они составляют от 54000 рублей за 1 м ². В комплексе сданы здания, квартиры в которых можно приобрести только по переуступке. Их цена устанавливается владельцами.

Банки сотрудничают с Гранд девелопером:

ВТБ;
ВТБ 24;
Сбербанк;
BinBank;
«Абсолют»;
Акибанк;
TLTFondBank.

Купить жилье у застройщика можно, заплатив сразу 100% от суммы, либо оформив ипотеку.

Продажа недвижимости в домах №6 и №7 Действует акция, согласно которой квартиры на первом (жилом) и последнем этажах продаются со скидкой. Это касается только квартир с одной и двумя спальнями. Подробности акции необходимо уточнять в отделе продаж.

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Соловьиная роща» началось в 2012 году. В настоящее время здесь уже сданы в эксплуатацию корпуса № 1, 2, 3, 4 и 5, вокруг них благоустроена территория, высажены деревья, установлены фонтаны и детские аттракционы (горки, лестницы, качели).Также в этой части комплекса сдан в эксплуатацию подземный паркинг. Дом №7 в феврале этого года полностью возведен и закрыт. Застекленные лоджии и балконы, внутренние работы. Его готовность составляет 83%. В доме № 6 возведено всего 6 этажей, но темпы строительства достаточно высокие. Это вселяет уверенность в том, что застройщик сдаст весь комплекс в срок, то есть во втором квартале 2018 года.

Отзывы

Достаточно высокие оценки у жителей и собственников ЖК «Соловьиная роща».Отзывы тех, кто уже получил ключи и поселился в своих квартирах, отмечают следующие достоинства комплекса:

хорошее расположение относительно транспортной развязки;
красивая экология;
Качество квартиры вполне удовлетворительное.

Примечательные недостатки:

бедные детские площадки;
на территории комплекса нет детского сада, а рядом очень длинные очереди;
Рядом школы нет, и строить ее не планируется;
плохое освещение во дворах;
слишком близко друг к другу.

Гостевые дольщики, ожидающие окончания строительства и заселения, преимущества комплекса Nightingale Grove — отличная экология района, в котором он строится, близость многих природных объектов, остановок транспорта, хорошая инфраструктура и стремительный темп строительства. строительство.

p >>

Новые Куюки в Казани — 🔥 Акции — Цены — Описание

О проекте

Жилой комплекс «Новые Куюки» — это современный микрорайон из малоэтажной застройки с квартирами эконом-класса, полностью благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой.

Где находится

ЖК «Новые Куюки» в Куюки расположен в полутора километрах от центра поселка, вдали от крупных магистралей с интенсивным движением. От новостройки до Казанского Кремля километров двадцать километров.

Транспортная развязка

Автобусная остановка в десяти минутах ходьбы от комплекса. Рядом есть выход на улицу Овражную, по которой можно быстро проехать к жилому комплексу Салмачи на окраине города.

Что рядом

Пятнадцать минут до продуктового магазина. Ближайшая школа № 173 находится в пяти километрах от комплекса. В полутора километрах, в центре села, находится детский сад «Непоседа».

Комплексные параметры

ЖК «Новые Куюки» состоит из двадцати современных четырехэтажных домов, выполненных в едином стиле. Корпуса строятся на фундаментах из забивных свай, соединенных в монолит железобетонной плитой.Стены домов кирпичные, фасады утеплены экологически чистым прочным утеплителем. Наружная поверхность построек облицована декоративной штукатуркой и окрашена в голубой, желтый и салатовый цвета, а также в другие оттенки пастельных тонов.

В домах плоская неработающая крыша. Проект предусматривает наличие в каждой квартире балкона или лоджии с панорамным остеклением и дополнительной металлической ограды. Оконные блоки изготовлены из многокамерного металлопластикового профиля и застеклены двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами.

Комплекс оборудован многоступенчатой системой фильтрации воды и подключен к собственной артезианской скважине. Ведутся работы по обеспечению безбарьерного передвижения людей с ограниченной подвижностью — входные группы оборудованы специальными пандусами. Над входами в подъезды устанавливаются прочные железобетонные навесы.

Благоустройство

Рядом с домами устраиваются пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой, а также мощеные проезды для автомобилей и спецтехники.Выделены места для временной стоянки автомобилей, строится большой наземный паркинг.

Застройщик оборудует спортивные площадки для занятий спортом и физкультурой, строит детские игровые площадки с защитным покрытием, а также уютные зоны отдыха и прогулочные аллеи. На территории новостройки разбиты газоны, высажены декоративные растения и деревья. Установлено современное уличное освещение.

Проектом предусмотрено строительство большой современной общеобразовательной школы и двух детских садов.Планируется открытие поликлиники, местной администрации, отделения банка, аптеки, почты и различных магазинов в отдельных зданиях, а также во встроенно-пристроенных помещениях.

Казань, российский культурный центр, находит хорошее в спорте

Культурный центр на протяжении 1000 лет, город провел десять лет с момента празднования тысячелетия в 2005 году, заново изобретая себя как цинозум российского спорта.

С 2007 года в городе проводятся мировые и европейские соревнования по хоккею на траве, хоккею с шайбой, фехтованию, боксу, хоккею с мячом и тяжелой атлетике.В предстоящие годы он будет приветствовать иностранных посетителей на крупное мероприятие по художественной гимнастике, мероприятие по экстремальным видам спорта, смоделированное по образцу X Games, и два значимых футбольных турнира: Кубок Конфедераций 2017 года и Чемпионат мира 2018 года.

Футбольные матчи, в том числе шесть отборочных игр чемпионата мира и четвертьфинал, пройдут на 45 000-местной «Казань Арене», где были построены два временных бассейна для соревнований по плаванию на прошлой неделе. Перед одной из своих предварительных гонок американка Мисси Франклин разминалась, ведя футбольный мяч.Позже встретившись с представителями средств массовой информации, она объяснила, что хотела рассказать людям, что играла в футбол на стадионе чемпионата мира.

Виктория Зейнеп Гунес, 17-летняя пловчиха-индивидуалка и брасс, в другой день рассказала о своем разочаровании из-за того, что не вышла в финал. Последние 14 месяцев были бурными для Гунес, которая выиграла титул чемпиона мира среди юниоров в 2013 году для своей родной Украины. В прошлом году она покинула родину вместе с семьей после того, как Россия вторглась на украинскую территорию Крыма.

Они поселились в Стамбуле, и чемпионат мира стал первым крупным соревнованием Гюнес, на котором она представляла Турцию. Несмотря на обстоятельства, вызвавшие внезапный переезд ее семьи, она утверждала, что счастлива участвовать в гонках в России. Она сказала, что ей нравилось общаться со своими друзьями из страны пребывания и Украины. «Здесь нет никаких проблем», — сказал Гунес. «Это вне политики».

Владимиру Леонову, министру спорта Татарстана, американец и коренной украинец, дружно общающиеся с россиянами, отражают силу и славу спорта.Это мощный образ для Леонова, родившегося здесь. «Казань, это моя жизнь, как в песне», — сказал он, посмеиваясь.

Как в Казани изобрели «пирамиду» — Реальное время

Комплекс на 2500 человек обошелся ГК ТАИФ в $ 40 млн.

«Реальное время» продолжает спецпроект ТАИФ-25, посвященный юбилею многопрофильного холдинга.В 1997 году ТАИФ приступил к строительству первого полноценного в Казани и одного из крупнейших в Поволжье культурно-развлекательного комплекса «Пирамида». В этом выпуске спецпроекта рассказывается о мучительных поисках образа здания, о глубокой значимости здания, его гармонии с окружающей средой, о возможностях, которые были встроены, и о том, какие неправильные функции люди приписывают пирамиде в научно-популярной литературе. .

От звезды к пирамиде image

В 80-х годах массивный прямоугольный зал кинотеатра «Россия» располагался в непосредственной близости от Казанского Кремля.В конце концов, этого не произошло. Кстати, кинотеатр должен был стать самым большим в городе. Это была нескончаемая стройка, которую снесли только в 1990-х годах. В 1996 году на этом месте началось новое строительство, высокие заборы которого породили догадки и слухи.

Во-первых, размах строительства, во-вторых, необычная конфигурация здания и тишина прессы заинтриговали казанцев. Как оказалось, это было строительство одного из крупнейших культурно-досуговых комплексов Поволжья.Он мог предложить все, что нужно человеку для отдыха под одной крышей: многофункциональный концертный зал, боулинг, фитнес-клуб, кафе и ресторан…

В 1996 году на Московской улице началось новое строительство

Идея возведения увлекательного Комплекс в Казани принадлежит Радику Шаймиеву. Сначала он пытался найти образ будущего здания с некоторыми американскими дизайнерами, но им это не удалось. В 1995 году здесь была постройка, которая успела привлечь внимание, и она была близка к завершению.Речь идет о офисе Сбербанка «Татарстан», довольно нетипичном и большом здании, занимающем 15 тысяч квадратных метров. Работы выполняли архитекторы Гульсине Токарева и Виктор Токарев. Радик Шаймиев предложил им преобразить и усовершенствовать проект звездного культурно-досугового комплекса, созданный американским дизайнером. Однако еще на этапе генеральной подготовки проекта было очевидно, что это не архитектурный объект, а культурологический феномен, то есть символ города.

«Изучив отечественный и мировой опыт, мы пришли к пирамиде. Мы выбрали путь создания очень современной архитектуры, основанной на ассоциациях с древними архитектурными формами. Затем появилась композиционная идея убранства центра, которая органично продолжила архитектурную идею. По форме пирамида приближалась к куполам кремлевских башен и древним постройкам татар и болгар. А его семь уровней повторяют ярусы легендарной башни Сююмбике, которая также отражается в зеркальных ярусах пирамиды », — сказала Гульсине Токарева.

Форма пирамиды была выбрана по другим причинам: она соответствует динамике молодежной культуры

Кажется, что в древности пирамидальная форма использовалась для концентрации энергии. Поэтому, по словам Токаревой, в научно-популярной литературе путают причины и следствия. Например, пирамиды связаны с гробницами. Напротив, главная особенность пространственной формы пирамид, позволяющая изменять физические процессы в организме и помогать обеспечивать «энергетическую связь с вечностью», космосом, легко и эффективно использовалась в Древнем Египте.

Форма пирамиды выбрана по другим причинам: она соответствует динамике молодежной культуры или, точнее, основной цели заведения, а пирамидальная форма также не затмевает панораму Кремля.

«Символ наших устремлений»

В декабре 1997 года началось строительство первых блоков комплекса. В декабре 1998 года приступили к возведению основной части, в фундамент которой была заложена капсула времени. При возведении «Пирамиды» использовались нестандартные отделочные материалы и современные конструктивные и технологические решения.Внешние и внутренние конструкции, а также интерьер здания выполнены в современном стиле Hi-Tech.

Борис Ельцин, экс-президент России, заявил, что «как человек, окончивший строительный факультет и посетивший шестьдесят стран», он не видел ничего подобного Казанской пирамиде

В 2002 году, пятью годами позже, строительство Пирамиды прекращено. Комплекс, который обошелся Группе компаний ТАИФ в $ 40 млн, вмещал 2500 человек.Возвышенные хребты Пирамиды хорошо видны со стороны Волги, железной дороги и холма Кремля.

В широко застекленном по гребням двадцатиметровом здании с темно-синими тонированными поверхностями есть панорамный уличный лифт (высота 20 м). В холле под многоуровневым фонтаном установлена скульптура, одновременно символизирующая египетского священного кота и национальный символ Татарстана — Ак Барс (Белый леопард). Стеклянные полы ведут в ресторан и на второй этаж.А через стекло можно увидеть экспозицию старинных татарских украшений и различных предметов домашнего обихода.

На церемонии открытия Культурно-развлекательного комплекса «Пирамида» с концертом и лазерным световым шоу первый Президент Татарстана Минтимер Шаймиев назвал Пирамиду «символом наших устремлений», а прибывший с визитом экс-президент России Борис Ельцин визита, заявил, что «как человек, окончивший строительный факультет и посетивший шестьдесят стран», он не видел ничего похожего на «Пирамиду» из Казани.

Широко застекленное по гребням двадцатиметровое здание с темно-синими тонированными поверхностями оборудовано панорамным наружным лифтом (высотой 20 м).

Для строительства культурно-досугового комплекса, представляющего собой нечто большее, чем просто архитектурное сооружение. Авторы архитектурного проекта Гульсине Токарева и Виктор Токарев были удостоены почетного звания «Заслуженный архитектор Татарстана» Распоряжением Президента Татарстана. В 2004 году Российская академия художеств вручила серебряные медали главному советнику генерального директора ТАИФа Радику Шаймиеву за идею и строительство комплекса, а архитекторам — за планировку.

От муниципального до мирового уровня

Пирамида обладает рядом эстетических и технических возможностей. Итак, центром комплекса является многофункциональный зал на 1200 мест. В зале девять запрограммированных преобразований. Установка оборудования занимает пару часов: вечером невозможно распознать то место, которое вы посетили утром или в полдень. Интересная деталь: акустика зала такова, что находясь в одном из шести баров, расположенных в нишах, вы не будете мешать разговорам других гостей в зале.

«Пирамида» обладает рядом эстетических и технических возможностей

В Пирамиде проводится множество официальных, культурных и спортивных мероприятий, от муниципального до мирового. Здесь были организованы Саммиты исламского бизнеса и финансов, чемпионаты мира по фитнесу и бодибилдингу, международный турнир по бильярду «Свободная пирамида», этапы и фестивали российских соревнований КВН (Клуба Веселых и Умных). Пирамида — постоянное место проведения ежегодного Казанского международного фестиваля мусульманского кино, фестиваля татарской песни, конкурсов «Мисс Татарстан», «Исполнительница года», «Созвездие-Ёлдызлык» и т. Д.

В 2005 году, в год тысячелетия Казани, Пирамида прославилась не только в России. Церемонии открытия и закрытия с участием первых лиц правительств во время празднования тысячелетия и Саммита СНГ прошли в Культурно-развлекательном комплексе «Пирамида».

К тому же Казанская Пирамида «улетела в межгалактическое пространство». В 2005 году в созвездии Ориона появилась звезда с названием «Пирамида». Сертификат выдан акционерным обществом «Космос-Земля».

Возвышенные гребни «Пирамиды» хорошо видны со стороны Волги, железной дороги и холма Кремля.

В настоящее время «Пирамида» имеет свои заведения: ночной клуб, фитнес-клуб, салон красоты, панорамные двухкомнатные квартиры. этажный ресторан на 150 мест под стеклянным верхом пирамиды, кафе-бар и студия телерадиокомпании ТНВ. Рядом с домом расположена парковка на 200 машиномест, есть подземный паркинг.Заведение имеет мощную автономную энерго- и тепловую станцию и полноценную автоматику. Общая вместимость закрытых помещений составляет более 14 000 квадратных метров. Многофункциональная Пирамида до сих пор остается одним из немногих современных больших зданий подобной формы в мире. Это по-прежнему символ прошлого, настоящего и будущего одновременно.

Альсина ГАЗИЗОВА, фото: пресс-центр ПАО «ТАИФ»

Застройка может помешать росту цен на жилье в Казани — Реальное время.com

Так считают участники рынка: новые площадки под строительство восполнят дефицит предложения и стабилизируют рост цен на новостройки

Фото: Максим Платонов

По данным Сбербанка, средняя рыночная цена на жилье в Казани за год выросла на фантастические 40%. Стандартные квартиры даже на периферии продаются по 122 тысячи рублей за квадратный метр. Президент также обратил внимание на проблему резкого роста цен на жилье в России и поручил Федеральной антимонопольной службе выяснить причины.Пока вице-премьер России Марат Хуснуллин создает рабочую группу для изучения ситуации. Однако эксперты считают главной причиной не льготную ипотеку, подорожавшие стройматериалы или отток рабочей силы, а отсутствие жилья и низкая конкуренция в отрасли. Дефицит предложения поднимает цены, а строить негде. Необходимо развивать территории для удовлетворения потребностей рынка жилья. Хотя «случайные решения» городских чиновников в этой работе вызывают у некоторых игроков вопросы.О том, что покажет проверка Федеральной антимонопольной службы и как решить проблему, читайте в репортаже «Реального времени».

«Это такой значительный рост!»

Средняя цена квадратного метра в новостройках Казани вновь побила все рекорды, достигнув астрономических 122 000 рублей. «Реальное время» внимательно следит за проблемой, на которую президент страны обратил особое внимание:

«Это не только рост цен, это такой значительный рост! Средняя цена в России выросла на 12%.Понятно, когда цены на Дальнем Востоке выросли, не я вам это должен объяснять, вы сами знаете, а в европейской части рост составляет 30-20%. Конечно, господин Хуснуллин прав, нужно создавать дополнительное предложение, в первую очередь, на рынке жилищного строительства. Но нужно посмотреть на эту проблему с точки зрения Федеральной антимонопольной службы, посмотреть, что там происходит », — поставил задачу Владимир Путин.

Но если глава страны поручил антимонопольной службе выяснить причину, по которой жилье в целом по России подорожало на 12%, то в Казани за год рост составил почти 40%.

Опережающая динамика Казани

Средняя рыночная стоимость квадратного метра в Казани достигла новых вершин, видимо, несмотря на коронавирус еще весной прошлого года. Кроме того, столица Татарстана опередила другие города Поволжья, согласно сервису DomClick Сбербанка, что отражает общую картину предложения во всех регионах России. С апреля 2020 года по апрель 2021 года цена новостроек Казани выросла с 88 тысяч рублей до 122 тысяч рублей за квадратный метр — на 39%.В Нижнем Новгороде с аналогичными ценами на жилье новостройки продаются в среднем по 94 тысячи рублей за квадратный метр. И здесь важно понимать, что средний размер строящейся квартиры в России составляет около 50 квадратных метров. Проведя несложные подсчеты, мы увидим, что казанцы переплачивают за жилье около 1,5 млн рублей по сравнению с нижегородцами. Если сравнивать с другими городами рейтинга, разница будет больше.

«Само собой разумеется, что подорожание материалов, рабочей силы повлияло на поход.При этом абсолютный прирост в Казани составляет 34 тысячи рублей за квадратный метр, а в соседних регионах — 10 тысяч в Кирове, 12 тысяч в Уфе, 3 тысячи рублей в Самаре. Средняя цена квадратного метра строительства в Татарстане составляет 40 100 рублей, по данным Дом.РФ. Конечно, реальная заработная плата немного выше. Но если сравнивать цифры, ключевым вопросом является объем предложения », — убежден директор по территориальному развитию ASG Ринат Айсов.

Мировая тенденция комплексного развития и «локального излишества» «Действительно, проблема становится все более актуальной день ото дня, мы это предвидели, когда льготная ипотека только набирала обороты, и предложили администрации республики и города реализовать концепцию территориального развития Казанской городской агломерации.Это позволит создать дополнительную поставку более миллиона квадратных метров в ближайшие четыре года и еще 4 миллиона до 2030 года », — сказал« Реальному времени »Ринат Айсов.

Быстро увеличить объем строительства в разы не получится, — отметил он. Проблема не решается с помощью застройки, необходимо подготовить большие площади к комплексной застройке: «Это всегда вопросы инфраструктуры, а задача требует координации усилий всех сторон — владельцев участков, госорганов, банков, застройщиков» .Сейчас этому вопросу уделяется огромное внимание как в администрации области, так и в федеральном центре. Большая работа проводится по созданию условий для развития инфраструктуры, реализации проектов комплексного территориального развития.

«Благодаря системной политике администрации город активно развивается, люди готовы приезжать сюда, вкладывать деньги, оставаться здесь работать, учиться. Это естественный процесс, когда спрос на жилье растет в регионе с более высоким качеством жизни, чем в соседних регионах.Однако сегодня, когда еще есть возможность выйти на старт масштабного комплексного развития, которое удовлетворит эту потребность. Особенно показательна ситуация, когда существующие в городе бесплатные участки не задействованы в жилищной застройке, несмотря на большой интерес девелоперов к проектам.

Некоторые факты непоследовательности и непрозрачности решений Казанского архитектурного бюро вызывают серьезную обеспокоенность, когда исключено, что застройка города запрещена, несмотря на документы территориального планирования и процедуры, предусмотренные законодательством.Или, например, мнение главного архитектора о том, что только один из двух соседних участков, принадлежащих разным собственникам, может быть жилым, а другой — нет, и участок удален из зоны застройки, хотя планировка учитывает такое возможность. Считаю, что такие подходы Офиса противоречат политике руководства республики и города, которое прилагает много усилий, чтобы сделать Казань одним из лучших городов Казани и привлечь новых инвесторов, в том числе в жилищное строительство », — сказал директор территориального управления ASG. развитие подчеркнул.

Застройкой с заполнением проблему не решить, необходимо подготовить большие площади к комплексной застройке, отметил эксперт.

Реальное время попросило директора Центра правового обеспечения земли и имущества АО «ПАИ» Руслана Гатауллина конкретные примеры, когда Казанское архитектурное бюро Наибольшую озабоченность вызвала «непоследовательность решений»:

«Сегодня мы живем в той реальности, когда цены на жилье сильно подорожали. Все участники рынка прекрасно понимают, что для стабилизации ситуации необходимо активно привлекать новые направления к жилищной застройке.К сожалению, в Казани наблюдается обратная тенденция. Вместо помощи в освоении и освоении неосвоенных территорий искусственно создаются необоснованные административные барьеры, которые мешают частной инициативе развиваться в этой сфере в интересах граждан ».

Судя по всему, президент Владимир Путин не случайно указал на необходимость проверки Федеральной антимонопольной службой текущего роста цен на жилье, считают собеседники газеты.«Реальное время» также направило запрос в Управление Федеральной антимонопольной службы по Татарстану с просьбой прокомментировать повышение цен на новостройки в Казани. В ведомство поступило обращение от редакции и добавили:

«В соответствии с поручением президента России Владимира Путина Федеральной антимонопольной службы России территориальные управления приступили к проверке обоснованности роста цен на жилье на территории г. страна.Управление Федеральной антимонопольной службы по Татарстану направило запросы в исполкомы муниципальных районов и городских округов с просьбой предоставить данные о строительстве и сдаче жилых домов на территории муниципальных районов и городских округов Татарстана в марте. В исполкоме также запросили информацию о цене квадратного метра. В настоящее время анализируется информация, полученная от муниципалитетов. Кроме того, Управление Федеральной антимонопольной службы по Татарстану готовится направить запросы девелоперам, работающим в регионах, для выяснения целесообразности роста цен на недвижимость в республике.

Также «Реальное время» направило запрос в Исполнительный комитет Казани с просьбой прокомментировать рыночные цены и исключение участков ASG из зоны жилищной застройки.

Судя по всему, президент Владимир Путин не случайно указал на необходимость проверки Федеральной антимонопольной службой текущего роста цен на жилье

«Застройщики просто не могут удовлетворить возросший спрос»

Недостаток предложения считается основной причиной, по которой жилье В Казани стало дорого, думают и другие представители отрасли.Так, эксперт по недвижимости Антонина Дарчинова отметила, что цены на новостройки в столицах заметно выросли уже в конце 2020 года. Здесь сыграло роль множество факторов, и не только льготная ипотека, считает она:

«Начался рост цен. В марте прошлого года, когда доллар значительно вырос, люди начали вкладывать средства в недвижимость. С тех пор произошел перерыв в самоизоляции, вырос спрос, соответственно рост цен был спровоцирован льготной ипотекой. Все это привело к тому, что девелоперы продали больше квартир, чем планировали, предложение сократилось.Сейчас хороших предложений пока мало, особенно в городе. Но девелопмент — это долгая история: на создание и согласование проекта у застройщика уходило 2-3 года, поэтому девелоперы просто не могут удовлетворить возросший спрос. Опять же, это приводит к росту цен, хотя и не столь интенсивному, как в конце 2020 года. Но цена на новостройки в Казани все равно продолжает расти ».

Новостройки в городе сейчас продаются по цене более 100 тысяч рублей за квадратный метр, подчеркнула Дарчинова. Хотя это была цена квадратного метра жилья бизнес-класса в начале 2020 года.

«Без зеленого света и помощи властей будет сложно застраивать участки»

Глава агентства недвижимости Happy House в Казани Анастасия Гизатова обращает внимание на структуру спроса: в основном, малогабаритные квартиры покупались в начале рост цен в Казани: «Как раньше в панике накануне Нового года или слухах о денежной реформе. Поэтому, если бы предложений было много, все они были бы куплены. Если бы субсидия была отменена, спрос переместился бы на подержанные квартиры.

Еще одним фактором стало падение курса рубля. На фоне заявлений Минстроя о подорожании квадратного метра жилья и запуске льготной ипотеки спрос на новостройки стал расти. «Это был только инвестиционный спрос, — добавила Гизатова:« Квартиры были как гречка. Вроде необходимо, но так как он станет дороже, мы его купим ».

«Но сейчас цены не упадут, сейчас дефицит предложения от девелоперов, и расходы (стройматериалы и рабочая сила) стали дороже.Не хватает готовой земли под строительство. Я согласен с тем, что без разрешения властей и помощи властей будет сложно развивать участки. На подготовку земли под строительство уйдет около двух лет. Мы увидим, что это могут делать только крупные девелоперы », — отметил собеседник газеты.

Получается, что дефицит предложения сохранится в ближайшие 2-3 года, а значит, цена квадратного метра не снизится. «Цена не упадет, потому что затраты увеличились.А если начнутся новые стройки, то их минимальная цена — 100 тысяч рублей », — предупредила Анастасия Гизатова. В то же время, по ее словам, строительство в одном месте может привести к удешевлению из-за большого предложения.

Однако другие собеседники газеты видят новые возможности решения проблемы благодаря вступившим в силу изменениям в законодательстве.

«С одной стороны, закон о комплексной застройке должен стать ответом на дефицит земли под строительство жилых комплексов, с которым сталкиваются застройщики Татарстана.Это определено как в нашем городе, так и в других крупных городах с населением более миллиона человек, которые мы сейчас активно изучаем. Этот закон интересен в Казани, прежде всего, с точки зрения редевелопмента индустриальных зон », — считает Айдар Мифтахов, финансовый директор ГК« ЖИК ».

Без зеленого света и помощи властей будет сложно застраивать участки, считает Анастасия Гизатова

Комплексное территориальное развитие — это не только снос и реновация

Огромные участки земли, предназначенные для масштабных проектов жилищной застройки в рамках Президентской доступной и нацпроект «Комфортное жилье — гражданам России» присоединился к городской зоне Казани более 10 лет назад.Принятие новой планировки Казани до 2040 года стало важным достижением и определенной заслугой городских властей.

Однако включение в состав Казани новых территорий мало изменило жизнь столицы и ее жителей, считают эксперты. Земля все эти годы не обрабатывалась. Хотя предпринимаются активные попытки использовать его для всестороннего развития. К примеру, недавно компания ASG представила Концепцию развития агломерации Казани, предусматривающую комплексное развитие этих территорий на основе государственно-частного партнерства.Некоторые более мелкие землевладельцы также планируют использовать свои участки.

«Приняв в декабре прошлого года закон о комплексном территориальном развитии, федеральный центр, по сути, сделал первые шаги по« развязке рук »регионам в этой сфере», — отметил заместитель директора по территориальному развитию АСГ Рустем Шакирзянов.

Соответствующие изменения в республиканское законодательство о комплексном территориальном развитии подписаны в апреле текущего года в республике в развитие федерального закона.

«В общем, все привыкли говорить и писать о территориальном развитии только с точки зрения реновации, то есть модернизации, сноса ветхого или ветхого жилья, что тоже разумно и необходимо.Более того, мало кто говорит о развитии свободных неосвоенных территорий, когда собственник участка является инициатором процесса. Владелец хочет наконец-то вложиться в комплексное развитие своей территории. Будущим жителям этой территории интересно, где будут последовательно решаться все вопросы развития жилищной и социальной, дорожной инфраструктуры, создания новых рабочих мест. В этом отношении комплексное территориальное развитие является противоположностью так называемой застройки.Другое дело, что сегодня комплексное территориальное развитие — это еще молодой институт, многие проблемы остаются неурегулированными, я уверен, что в Кабинете Министров Татарстана ситуация изменится к лучшему », — считает эксперт.

Василя Ширшова

Татарстан

Saudi Aramco World: Казань: между Европой и Азией

Свадебное застолье в самом разгаре в кабинете имама казанской мечети Кулшариф, сияющей белым светом. ориентир с синим куполом на вершине городской цитадели.Как мы с моей переводчицей Ольгой Касимовой подворачиваем в круглые пироги с уткой, называемые белиш и ачпочмак , треугольники из теста, начиненные

рубленого мяса и картофеля, Рустем Зиннуров, 34-летний имам, разъясняет русский язык. город пользуется заслуженной репутацией религиозной толерантности.

«Мусульманско-христианские отношения здесь более чем терпимые», — утверждает он.«Они братские». В городе, 1,2 миллиона жителей которого примерно поровну разделены между татарскими мусульманами и русскими православными. Христианское прошлое, это немалое достижение. Например, по его словам, мусульманский праздник Ид аль-Фитр, называемый здесь турецким названием курбан байрами , является выходным днем для всего города.

В самой мечети, самой большой в России, есть музей, в котором представлена не только исламская история, но и наука. и традиции, но также экспонаты, относящиеся к Библии и Торе.

Однозначным признаком братских межконфессиональных отношений города является расположение самой мечети, занимающей символическое место внутри Казанской цитадели или кремля. Включен в список Всемирного наследия США Организации Объединенных Наций по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО) в кремле также находится Благовещенский собор с позолоченными куполами, памятник русскому правлению со времен царя Ивана IV. («Иван Грозный») покорил татар в 16 веке.Через город, русский исламский Университет, основанный в 1978 году как первый институт продвинутого мусульманского образования в стране, предоставляет как религиозные, так и светские курсы обучения.

Кто же тогда такие татары? Малоизвестные на Западе татары — тюркский народ, самое многочисленное меньшинство в Россия. Но есть также глобальная татарская диаспора, общины которой простираются от Японии до Польши и Сан-Франциско. Татарский язык, написанный кириллицей на русском языке и латинскими и арабскими буквами в других местах напоминает турецкий с некоторыми арабскими словами, на нем говорят около семи миллионов человек. вокруг света.Среди известных татар — звезда балета Рудольф Нуриев, композитор Софья Губайдулина, Олимпийская теннисистка Динара Сафина и в Голливуде актер Чарльз Бронсон.

Приняли ислам в X веке эмиссарами аббасидского халифа аль-Муктадира в Багдаде, кочевые татары были поглощены Монгольской Золотой Ордой и господствовали над Россией в течение веков. Своим именем они обязаны своей репутации великолепных всадников: татарский означает «конный курьер». по турецки.«Татарин» (с его дополнительными р ) — это европейская коррупция, вероятно, происходящая от Тартара, бездна проклятых душ в греческой мифологии, чтобы оклеветать всадников-захватчиков как варварских дьяволов.

Расположен в месте слияния рек Казанка и Волга примерно в 800 км к востоку от г. Москва, Казань также является 1005-летней столицей Российской республики Татарстан. Он богат маслом и природный газ, и вполне вероятно, что это также самое неожиданно оживленное место, о котором вы никогда не слышали.Город намного меньше Москвы или Санкт-Петербурга и может похвастаться разнообразной культурной жизнью, которая соперничает с более известные соперники.

Помимо театра, музыки и музеев мирового уровня, здесь проходят международные фестивали, посвященные опере, балет, мусульманский фильм, живые рок-группы и хип-хоп. Его цирк является одним из лучших в стране, и он является домом для российских первая школа для начинающих рок-музыкантов. Ежегодный фестиваль современной музыки «Европа-Азия» приносит вместе композиторы и исполнители со всей России, а также Франции, США, Китая, Монголии, Таджикистан и другие страны.В рамках подготовки к Универсиаде 2013 года появляются новые здания, своего рода летние Олимпийские игры для студентов университетов, которые, как ожидается, соберут 12000 спортсменов из 170 страны будут соревноваться в 26 видах спорта.

Городская профессиональная хоккейная команда «Ак Барс Казань» — одна из сильнейших в Восточной Европе. Континентальная хоккейная лига, выигравшая Кубок Гагарина в 2009 и 2010 годах. Название команды. относится к древнему национальному символу тюркских народов: крылатому снежному барсу, который появляется на футболках команды.

В рамках кампании по благоустройству исторических мест Казани дом, в котором писатель Лев Толстой жил с тётей, когда учился в университете, ремонтируется вместе со зданием, где писатель начала ХХ века Максим Горький когда-то работал пекарем. Дома писателей Шарифа Камаля и Габдулла Тукай, известный как татарский Пушкин, также восстанавливаются, чтобы служить центрами популяризация татарской литературы.Величественный кирпичный дом, в котором Ленин жил до изгнания в 1887 году. Казанского университета — теперь музей, воссоздающий шикарный буржуазный интерьер бывшего дома подающий надежды революционер.

Если бы Ленин сегодня бродил по улицам Казани, он, несомненно, удивился бы, как быстро этот город, как и большая часть России, похоже, отвернулся от коммунистического прошлого, чтобы принять капиталистические экономика. За парламентом Татарстана ведется строительство благоустроенных многоквартирных домов. с фасадами в стиле французского Возрождения.Вниз по холму, кварталы домов пастельных тонов, распространяются вдоль берегов Казанки до впадения ее в Волгу «самые востребованные, самые дорогие. домов в Казани », — говорит мой переводчик Касимова, 21-летняя специалистка по образованию. В городе, где доход в среднем составляет 10000 рублей (около 325 долларов) в месяц, один из таких домов на берегу реки стоит около пяти млн рублей (около 163 тысяч долларов), — говорит она.

В самом сердце исторического центра города находится улица Баумана, километровая пешеходная зона, которая соединяет Кремль с торгово-развлекательным комплексом.Вдоль магазинов, ресторанов, кафе и ночные клубы, улица эклектична, как и сам город. Вниз от французского бутика продают дорогие украшения и магазины с новейшими мобильными телефонами — некогда изящные офисы башенных кирпич, который сейчас кажется заброшенным. Брейк-данс (сентябрь / октябрь 2011 г. 27) и татарские народные музыканты. по очереди выступают перед статуей Федора Шаляпина, знаменитого казанского оперного театра basso . На полпути между рестораном «Дом Татарской кулинарии», где подают блюда татарской кухни в большом ресторане. обстановка, и вечно загруженный Макдональдс со столиками, вываливающимися на тротуар, сидит бронзовый Реплика кареты Екатерины Великой.(Позолоченный оригинал со стеклянными окнами и росписью стороны, изображающие мифологические сюжеты, остатки в Национальном музее.)

Императрицу 18 века здесь очень уважали с тех пор, как она перевернула многие анти-татарские меры, введенные в начале 1700-х годов ее предшественником Петром Великим. Там, где Петр заставил татарских мусульман принять православную веру, Екатерина сняла запрет на камень. мечетей, а в 1771 году она разрешила открытие двух духовных школ ( медресе, ).В одном из часто повторяющихся анекдот, православные священники жаловались ей во время визита в 1767 году, что возводятся минареты, выше церковных шпилей. Ее ответ, как гласит история, заключался в заявлении: «Мое правление на земле; что происходит в небесах забота Бога », — молчаливо разрешая оставить минареты стоять.

При Советской власти и татарская культура, и ислам снова подвергались репрессиям вместе с другими региональными властями. идентичности и христианство.«Нас считали варварами, — объясняет Гузель Валеева-Сулейманова. профессор декоративно-прикладного искусства Академии наук Татарстана. В 1974 году ее отец, Фуад Валеев, был сослан как татарский националист за написание книг о татарских орнаментах.

«Продвигать татарское искусство было опасно, — говорит она из своего кабинета в Казанском кремле. «Советы были полностью против идеи, что у нас была своя собственная культура. Они хотели, чтобы их считали приносящими цивилизацию нам.«Даже в конце 1970-х, когда она училась в докторантуре истории искусств в престижном московском университете. Институт декоративно-прикладного искусства, она столкнулась с дискриминацией, когда в своем исследовании утверждала, что татары находившееся под влиянием русского декоративно-прикладного искусства было встречено насмешками. «Русским приходилось доминировать над татарами, даже художественно, а не наоборот, — вспоминает она. — Мои исследования сочли эстетической ересью ».

С распадом Советского Союза в 1990-х годах интерес к татарскому наследию резко возрос.»Внезапно, у нас был доступ к книгам о татарах, изданным за рубежом », — поясняет профессор. Валеева-Сулейманова и другие ученые смогли приступить к составлению более истинной истории татар, Золотой Орда и Казанское ханство, последняя независимая татарская монархия, процветавшая с 1438 по 1552 год.

«До перестройки вся эта история была запрещена, поэтому сейчас мы так озабочены тем, чтобы на правду и возвращение к нашему прошлому », — говорит она.По ее словам, Золотая Орда, изображенная в карикатурном виде жестокого Банда мародерствующих монголов, ревущих с Востока в 13 веке, чтобы поглотить Европу, заслуживает большего уважать. «Это действительно было очень хорошо организованное и процветающее государство, — утверждает Валеева-Сулейманова. «Русские назвал его «золотым», потому что он был таким богатым ».

Насыщенный татарскими сокровищами и артефактами, Национальный музей, Музей тысячелетия и Кремлевский музей. В галерее Khazine представлены необычные серебряные филигранные украшения с бирюзой, аметистом и другими драгоценными камнями; платья, тщательно вышитые серебряной и золотой нитью с цветочными узорами, а также бархатные колпачки в форме колокольчиков с сложной вышивкой.Хотя и женщины, и мужчины все еще иногда надевают традиционные костюмы для свадьбы и торжества, такие как июньский праздник урожая Сабантуя, многовековые татарские традиции Тем не менее, декоративное искусство стремительно исчезает, — говорит Валеева-Сулейманова.

«Эти высокие ремесленные изделия умирают, потому что они слишком дороги», — сетует она. Фактически, во время моего пребывания местный чиновник публично протестовал против притока китайских имитаций бархатных кепок каляпуш , которые были продаются за небольшую часть цены казанских мастеров.

На фоне обескураживающих перспектив большинства татарских ремесел появляется татарский язык и литература. по мнению двух самых плодовитых авторов республики и директора Татарского государственного театра.

Самые ранние татарские рукописи датируются более чем тысячелетием, — объясняет Разиль Валеев, чей кабинет на плиточном Здание парламента выходит на площадь Свободы. Тихий член парламента, который носит столько шляп, сколько любой житель Казани, 64-летний Валеев — председатель парламентского комитета по культуре, науке, образованию и национальности; президент Татарского ПЕНа, филиала международной писательской организации; и поэт, драматург и автор музыкальных комедий, из которых опубликовано около 43 книг и 200 стихотворений на музыку.

Валеев объясняет высокую культурную терпимость региона, соответственно, высоким уровнем грамотности. «Мы читаем много книг, в том числе работы по исламу, поэтому мы понимаем религию глазами, а не ушами », — говорит он. «Возможно поэтому у нас здесь нет фанатизма ».

Нет и репрессий, утверждает Валеев. В отличие от московского офиса ПЕН-клуба, который часто протестует против жестокого обращения с авторов и журналистов, татарская ветвь не участвует в защите писателей, потому что, по его словам, они могут публиковать то, что им нравится.Вместо этого местный ПЕН продвигает татарскую литературу, помогая издавать 20 книги татарских авторов на английском языке, в том числе произведения Габдуллы Тукая и антологии современных стихи и проза некоторых из 30 членов.

В 1999 году Валеев и другие парламентарии разработали предложение о повторном принятии латинского алфавита для написания татарского языка. язык в том виде, в каком он использовался в течение десятка лет с 1927 по 1939 годы, после широкого использования арабской письменности.(В 1939 году Сталин ввел кириллицу, чтобы заставить тюркские меньшинства писать шрифтом, который советские власти могли читать, и они из Турции и тюркского наследия.) Предложение имело смысл, полагает Валеев, поскольку кириллица не хватает некоторых букв, необходимых в татарском языке, что вынудило татар изобретать свои собственные квази-кириллические комбинации для написания их собственный язык. «Отправка татарского текстового сообщения на кириллице — это кошмар», — говорит он, хмурясь. Тем не менее, Москва отклонила это предложение.

В последнее время татарский — и все около 100 языков национальных меньшинств в России — столкнулись с еще более серьезной проблемой. Стремясь усилить федеральный контроль, в сентябре 2009 года правительство России приняло закон, ограничивающий преподавание языков меньшинств в государственных школах; однако эта мера еще не вступила в силу.

«Это варварский закон», — протестует Туфан Минуллин, один из самых популярных драматургов Татарстана. «Все представители в парламенте Татарстана категорически против этого, поэтому не думаю, что он вступит в силу.Возможно, но если бы это случилось до схватки между республикой и Москвой мало кто сомневается в том, кто победит.

Несмотря на стремительный рост города, молодежь Казани все больше недовольна политическими и экономическими проблемами России. перспективы, и они ищут образование и контакты за пределами страны, особенно в Турции. Драматург приводит в пример своего 23-летнего внука. Хотя у энергичного 76-летнего писателя было около 50 ставит спектакли во всех 11 татарских театрах России и является одним из самых яростных защитников татарского языка, он признается, что поощряет своего татароязычного внука продолжать учебу не на татарском, а на турецком и английском языках.

«Культурные и экономические связи между Татарстаном и Турцией быстро развиваются, — поясняет Минуллин.

Еще одним показателем новых связей с Турцией и тюркоязычными регионами является недельный Navruz International. Театральный фестиваль тюркских народов прошел в июне в Театре Татарской государственной академии имени Камала. Объединяя коллективов из более чем 18 стран и регионов, на фестивале представлено около двух десятков спектаклей.

С видом на сине-зеленые воды Кабана. Озеро, модернистское бетонное здание театра, занимает символическое положение между старым татарским районом и исторически русская часть города с итальянской и французской архитектурой. Как каяки и водные велосипеды скользить по озеру и фонтан брызгает высоко в воздух, режиссер Шамиль Закиров дает мне и моему переводчику экскурсия по театру.

Широкоплечий мужчина 71 года с эльфийской ухмылкой и блестящими глазами под своей традиционной тюбетейкой тюбетейка, Закиров руководит театром 26 лет, почти четверть его 106-летнего существования.Внутри просторного, В вестибюле со стеклянным фасадом он показывает нам фотографии 60 актрис и актеров труппы.

Они все время заняты. По словам Закирова, театр ставит 280 спектаклей в год. большая аудитория на татарском языке с возможностью синхронного перевода на русский и английский через наушники на каждое место. Кроме того, многие из актерского состава играют роли на телевидении и в кино, а также участвуют в фестивалях. по всему миру, от Лондона и Хельсинки до Боготы и Стамбула.«Казань становится театральной столицей России», — удивляется Закиров.

Ежегодно театр спонсирует конкурс «Современная татарская пьеса», на который собирается около 100 человек. работы начинающих драматургов. К публикации отобрано десять пьес, из них две-три даются полноценно. постановки. Одним из самых убедительных открытий на данный момент стала «Немой кукушка», победившая в 2006 году 41-летним писателем. Жульфат Хаким.

Основанный на реальных событиях, пьеса изображает дружбу между финским татарским солдатом и советским татарским солдатом во время Советско-финский конфликт 1939 года.Несмотря на то, что они находятся по разные стороны, мужчин объединяет общий язык, песни и детские воспоминания. Финского солдата заключают в тюрьму, а затем отпускают, чтобы он вернулся домой, но двое мужчин так и не смогли видеть друг друга снова. Лишь недавно, после открытия Советского Союза, дети двух солдатских друзей встречают и вспоминают дружбу между отцами.

«Это история о конфликте пристрастий, — поясняет Закиров, — о том, как люди разрываются между своими этническими верность и их долг перед страной.«Спектакль стал хитом не только в Казани, но и на гастролях в Алматы, Баку, Хельсинки. и Лондон. «Зрители уходили из театров в слезах», — вспоминает он.

Одним теплым июльским вечером после раннего обеда я отправился на прогулку по старому татарскому району, чтобы осмотреть немногих. сохранившиеся деревянные дома, построенные зажиточными купцами в конце 19 века. Молодые пары, семьи с детьми, все поколения гуляют по набережной озера в джинсах, футболках, легких платьях и шортах.Хотя женщины одеваются скромно, платки носят лишь немногие. Меня поражает разнообразие жителей Казани: высокие блондинки с высокими скулами, женщины с темно-черными и рыжими волосами, лица азиатского происхождения и другие Монгольский состав.

Это благословенно мирное место вдали от вездесущей музыки, обычно софт-рока, который является постоянным слуховым фоном Баумана и повсюду в ресторанах. Напротив набережной виднеются выкрашенные деревянные дома. в веселых тонах цвета морской волны, ярко-синего, зеленого и желтого.Некоторые из них украшены тонкой резьбой, но все кажутся полуразрушенный. В сумерках небо становится розовым, и из оживленного ресторана под открытым небом поднимается в гору запах жареного мяса. обнимая берег озера.

Позже я занимаюсь вопросами развития и сохранения с Розалией Нургалеевой, директором Государственного музея изобразительных искусств. Она разочарованно закатывает глаза. «С огромным строительным бумом все забывают о сохранение старых зданий », — говорит она в своем офисе в музее, который занимает роскошный особняк 1906 года.«В Правительство отказывается усвоить урок о том, что инвестиции в восстановление и сохранение могут иметь далеко идущие последствия о нашем будущем как культурном центре. Туристам неинтересно посещать здания, которые они могут увидеть где-либо еще. Они заинтересована в нашей исторической специфике, в том, что мы предлагаем, чего не делает никто другой », — продолжает Нургалеева, получившая квалификацию архитектурный реставратор, прежде чем стать искусствоведом.

Директор музея с ее короткими черными волосами и стильными черными очками полна идей, чтобы расширить кругозор. обращение ее учреждения.Его эклектичная коллекция варьируется от икон 13 века до портретов общества 19 века. художник Владимир Репин, пейзажи русских импрессионистов и яркое абстрактное полотно Василия Кандинского, а также татарская живопись, стекло, ковры и другие предметы декоративно-прикладного искусства. Несмотря на обширные фонды, музей «Было действительно сонно», — говорит она. «Я хотела встряхнуть», — добавляет она с ухмылкой. Ее первым шагом было провести опросы в супермаркетах, чтобы выяснить, что средний класс Казани знает о музее.Как оказалось, прискорбно мало.

Она организовала художественные конкурсы не только в Казани, но и во всем Татарстане, и пригласила в гости начинающих художников. музей и присылайте свои работы через Интернет для оценки и консультации. Организовывала программы для детей. работать с художниками и психологами, чтобы познакомить молодежь с цветом, рисунком и техникой. Курс для беременные женщины поощряют их не только рисовать, но и танцевать и писать, составляя письма их будущие дети.Помимо поэтических чтений на выставочную тематику, теперь проводятся вечерние джазовые концерты, в которые входят длительные перерывы для ознакомления с коллекциями музея. «Все это часть привлечения новой публики, — говорит Нургалеева.

Ее амбиции разделяют напротив кремля, в Национальном музее Татарстана, планы которого вскоре претворяются в жизнь. целый квартал в один из крупнейших культурных комплексов России. По словам директора музея Гульчачак Назипова, д.7.В рамках проекта стоимостью 5 миллиардов рублей (250 миллионов долларов) будут представлены интерактивные выставки, охватывающие все регионы республики, мастерские изобразительного и декоративно-прикладного искусства, читальные залы, лекционный и концертный зал и планетарий, а также гостиница и ресторан.

«Идея состоит в том, чтобы привлечь семьи к отдыху в отеле на выходные, поесть в кафе и ресторане и устроить игровую площадку. и мероприятия для детей, чтобы вся семья могла посетить музей », — говорит она, предпринимательский.«Мы уже начали работу над проектом, но ожидаем дополнительного финансирования, как со стороны государства, так и частные инвесторы », — продолжает она. Она надеется, что, объединив историческую реставрацию с новым строительством, массивная комплекс мог бы послужить примером для будущего развития.

Несмотря на возрождение Казани, галерей современного искусства всего четыре-пять. Тем не менее, город произвел ряд художников. 42-летняя художница Альфия Ильясова, вице-президент местного общества художников, в которое входят некоторые 200 профессиональных членов разработали «Свитки» как находчивое решение проблемы нехватки галерей.

Сидя на скамейках внутри Хазинской галереи, государственного художественного музея, занимающего бывшее военное училище в Кремле, Ильясова описывает, как художники создают работы на ткани, которые затем скатываются в транспортные цилиндры и отправляются по разным адресам. города, где работы представлены во временных выставочных пространствах, вместе с каталогами, изданными местными места проведения. Пока «Scrolls» гастролировал по России и Турции при финансовой поддержке Türksoy, культурной организации, состоящей из 14 человек. страны и регионы с тюркскими языками при поддержке Министерства иностранных дел Турции.Первоначально «Свитки», запущенные горсткой казанских художников, теперь простираются по России, Средней Азии и Ближнему Востоку и имеют увеличилось до 300 участников, в основном из Татарстана и тюркоязычных стран, таких как Казахстан, Азербайджан, Кыргызстан и Туркменистан, а также около дюжины из арабских стран, таких как Кувейт и Объединенные Арабские Эмираты. Эмирейтс.

По словам Ильясовой, подобный художественный обмен, независимый от государственного контроля, был немыслим в советское время. как и религиозное выражение.«Моя бабушка, которая была одновременно и истинно верующей коммунисткой, и тайной мусульманкой, боялась носить серьги и другие украшения с арабскими буквами », — вспоминает она. С распадом Советского Союза он стал можно открыто исповедовать ислам. Ильясова ответила модным искусством, вдохновленным мусульманскими традициями. Один такой холст изображает ангела Гавриила, являющегося новообращенным в Болгаре 10-го века, татарской столице того времени.

В соседней комнате художница показывает мне и моему переводчику два своих «Свитка», оба посвящены ее предкам.Первое — это пятиметровый (16 футов) рулон из мешковины, на котором написаны рунические татарские символы, датируемые средневековьем. «Это письмо от деда к внуку, — поясняет она, — с указанием сохранить татарское наследие в будущем. поколения. » Сопутствующее изделие — свисающий на стене рулон белой ткани с вышивкой цепным стежком. украшен узорами из цветов, фруктов и листьев. «Это дань уважения моей бабушке, которая так вышивала», она говорит.

Удивительно, насколько жители Казани гордятся своей татарской идентичностью. Это встречается в вызывающем воспоминания дань уважения ее клану, в защиту татарского языка поэтом Валеевым, в продвижении молодых режиссеров Закирова. драматурги и любовь историка искусств Валеева-Сулейманова к отечественному декоративному искусству. Возможно, это потому, что Татарам приходилось сражаться с царями и диктаторами, что они до сих пор негодуют из-за того, что их называют «варварами», и они так крепко держатся за них. как на их культуру, так и на их жесткие братские отношения с согражданами России.

Возможно, неудивительно, что, по словам Валеева, ключом к сохранению татарской идентичности является поддержание прочных связей поколений. Он говорит, что так было всегда. При царях татары изолировали себя, чтобы не слишком поддаться влияние их русских правителей. «Каждая деревня была похожа на маленькое независимое государство, и каждая семья делила небольшой часть этого государства », — поясняет он. «Таким образом они смогли сохранить многовековое наследие.”

Но в наши дни татары хорошо осознают тонкий баланс своего существования, находясь между Европой и Азией. заимствования от обоих.

Ссылаясь на опасения по поводу утраты семейной структуры и необузданного капитализма в московском стиле, поэт-политик утверждает: «Нам нужно брать пример азиатских стран, таких как Япония и Южная Корея, у которых высокий уровень жизни, но сумели сохранить свои обычаи и традиции.В отличие от других частей России, которые менее терпимые и, возможно, более коррумпированные, мы должны поощрять капитализм с человеческим лицом ».

Кроме того, регулярно участвует в выставке Saudi Aramco World , Париж. Ричард Ковингтон ([защищенный адрес электронной почты]) пишет о культуре, истории и науке для Smithsonian , The International Herald Tribune , U.S. News & World Report и The Sunday Times of London .

Фотокорреспондент Максимишин Сергей ([email protected]) с 2001 года регулярно признается как на конкурсе фотографии российской прессы, так и на конкурсе World Press Photo. Бывший персонал фотограф для Известия , его работы часто появляются в ведущих мировых журналах.

Строящиеся жк в казани: 60 жилых комплексов — 🏠 Строящиеся новостройки в Казани, строящиеся жилые комплексы (ЖК) в Казани