Снос пятиэтажек 2019: Тема: Снос пятиэтажек

Пятиэтажку в СВАО разобрали по технологии «умного сноса» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Технологию «умного сноса» применили при демонтаже пятиэтажного дома на северо-востоке столицы, расселяемого по программе реновации, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

По его словам, здание находилось на ул. Осташковская, д. 9, корп. 2 в районе Бабушкинский.

«В ближайшее время мы планируем приступить к сносу соседней пятиэтажки по этому адресу – корпуса 3. Освобожденный участок передадут для строительства жилого дома по программе реновации», – сказал Андрей Бочкарев.

Он отметил, что жители этих пятиэтажек уже переехали в новостройки в том же районе.

Технология «умного сноса» используется при демонтаже всех домов, расселенных по программе реновации. Основные принципы «умного» сноса – максимальная переработка, повторное использование отходов, безопасность и экологичность.

Такая технология позволяет сделать процесс сноса более щадящим для окружающей среды и сохранить максимальное количество деревьев.

«Умный снос» проходит в несколько этапов. Сначала в здании разбирают отдельные элементы с разделением отходов по группам:

• фаянс и керамика;
• стекло;
• столярные изделия и др.

Это необходимо для дальнейшей переработки в целях повторного использования.

Когда заканчивается этот этап работ, с помощью экскаватора-разрушителя разбирают железобетонный остов здания.

Бочкарев отметил, что с начала реализации программы в Москве разобрали 12 пятиэтажек.

«В Бабушкинском районе в программу реновации включено 93 жилых дома, подобрано восемь стартовых площадок. Продолжается поиск новых», – добавил

Бочкарев.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

 

В Москве строят 123 дома по программе реновации

 

Утверждено еще шесть площадок реновации

 

Москва будет вводить более 1 млн кв. м по реновации в год

Снос пятиэтажек в Зюзино

ул.

Болотниковская, д. 40 к.5

Встреча жителей с муниципальными депутатами Константином Янкаускасом и Юрием Самгиным 22 апреля 2018 года

Причина встречи — точечная застройка под видом «стартового» дома для реновации. На детской площадке между двумя этими домами хотят построить 85-метровый (!) дом. Оба дома — 12-этажки и в реновацию не входят. На нашем YouTube-канале шла прямая трансляция со встречи.

​

Читайте отчет о встрече депутатов и оставляйте свои вопросы, комментарии в Facebook и VK!

Подписной лист

Скачайте подписной лист с просьбой отменить проект строительства с прилагаемой справкой для соседей.

Севастопольский пр-т, д.79

Встреча жителей с муниципальными депутатами Александром Замятиным, Антоном Гришиным и Михаилом Ивановым 16 мая 2018 года

Подписной лист

Скачайте подписной лист для сбора подписей соседей с предложениями по пересмотру проекта строительства.

ул. Каховка, вл. 23 к. 5

Встреча жителей с муниципальными депутатами Александром Замятиным и Михаилом Ивановым 3 июня 2018 года

Отчет о встрече депутатов в Facebook.

Как Штаб Зюзино изменил закон о реновации

Весной 2017 года Штабу Зюзино удалось собрать почти 1100 подписей в поддержку наших поправок к законопроекту о реновации. Своими поправками мы хотели изменить законопроект в пользу жителей сносимых домов, а не застройщиков и московских чиновников. И в итоге во втором чтении часть наших замечаний были учтены.

 

В частности, мы добились, чтобы жителям района предоставили возможность выбора нового жилья из нескольких вариантов: не только равнозначного по площади, но и равноценного по другим параметрам (благоустройство квартала, наличие социальных учреждений, транспортная доступность и др.).

Владельцы квартир могут выбрать взамен изымаемого жилья в качестве компенсации получение рыночной стоимости своей квартиры. Удалось отстоять право судебной защиты, которое в первоначальной версии просто нивелировалось: из закона убрана норма, по которой решение суда о принудительном переселении граждан в новое жилье, вступало в силу немедленно и не подлежало обжалованию.
 

Проекты строительства на месте снесенных пятиэтажек будут в обязательном порядке обсуждаться с жителями на публичных слушаниях, а само переселение из пятиэтажек в новое жилье будет строго в пределах района Зюзино.

Наши небольшие успехи – это серьезный шаг. Но при этом итоговый вариант законопроекта о реновации нельзя назвать идеальным. Слишком большой простор оставлен для «творчества» чиновников. В частности, в законе так и не было прописано количество смотровых квартир, которое предлагается на выбор жителям при переселении. «Штаб Зюзино» предлагал зафиксировать в законе 3 смотровых варианта, которые положены по нынешней «лужковской» программе расселения пятиэтажек. Не было учтено наше предложение ограничить высоту и плотность застройки на месте пятиэтажек, чтобы новые кварталы не превратились в многоэтажные «человейники». Наконец, остался неизменным фундаментальный недостаток закона – возможность принудительно лишить гражданина его частной собственности, неприкосновенность которой гарантирована Конституцией.
 

В этой связи вдвойне актуален контроль за реализацией закона со стороны как общественности, так и местного самоуправления. И если депутаты, зависимые от администрации и партии власти, подписывают документы не глядя, опасаясь за свои рабочие места, то наша команда руководствуется прежде всего интересами района Зюзино.

 

Сроки реализации программы реновации

​

Программа реновации утверждена Постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N497-ПП. В постановлении указаны следующие сроки ее реализации:

• до 1 октября 2017 г. – определить список кварталов, где в 2017–2019 гг. построят так называемые «стартовые» дома;

• до 1 августа 2019 г. – разработать градостроительную документацию:

• до 31 декабря 2019 г. – сформировать этапы реновации по каждому кварталу;

• 2032 г.  – окончание программы.

 

Стартовые площадки реновации

​

В конце сентября 2017 года Правительство Москвы опубликовало перечень стартовых площадок программы реновации. Позднее городские власти определили различные периоды ввода в эксплуатацию домов для переселенцев: 2017–2019 и 2020–2021 гг. В Зюзино не оказалось ни одной стартовой площадки со сроками раннего ввода в эксплуатацию 2017–2019 гг. , несмотря на существование в районе кварталов первого периода индустриального домостроения, требующих скорейшего переселения в силу высокой степени износа пятиэтажек. В частности, окончание строительства стартовых домов в 14 квартале также намечено лишь на 2020–2021 гг.

​

Перечень стартовых площадок в Зюзино:

​

• кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А

• кв. 14, Болотниковская ул., вл. 31

• кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48 (Болотниковская ул, вл. 42, корп. 4)

• кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43

• кв. 14, корп. 3 (на месте спортплощадки)

• кв. 40, Каховка ул., вл. 23

• кв. 37, Керченская ул., вл. 2

• кв. 40, Керченская ул., вл. 20

• кв. 42, Керченская ул., вл. 30

• кв. 42, Керченская ул., вл. 26

• кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71

• кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79

• кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, к. 2

​

​

Новости о реновации

На сегодня есть 708-е постановление, утверждающее 13 адресов стартовых домов и сроки их строительства 2019-2021 годы, а также 497-е постановление, по которому к августу 2019 года должны быть разработаны проекты кварталов. А что ещё есть?

Земля следует за домом

Оформление придомовой территории в общую собственность жильцов многоквартирного дома может спасти ваш двор от точечной застройки под видом реновации.

Точечная застройка под видом реновации на Севастопольском проспекте, 79

О чем идет речь? Чем этГлавным каналом общения муниципального депутата с жителями района остаются открытые встречи во дворах. Вчера мы с коллегами Михаилом Ивановым и Антоном Гришиным провели встречу на Севастопольском, 79, по вопросу строительства «стартового дома» под реновацию.

Точечная застройка под видом реновации на Болотниковской 40 к. 5

22 апреля прошло собрание жителей домов 38 и 40 по Болотниковской улице. Поводом для собрания послужили планы Московского фонда реновации построить на месте детской площадки между домами Болотниковская 38-6 и 40-5 дом высотой 85 метров (27 этажей).

Константин Янкаускас напомнил Сергею Звереву о его обещаниях расселять квартал 14 в Зюзино

Совет депутатов Зюзино и муниципальный депутат Константин Янкаускас будут продолжать добиваться ускорения сроков расселения квартала 14.

Please reload

В России сложилась реновационная ситуация – Газета Коммерсантъ № 69 (6549) от 18.04.2019

Внесенный в Госдуму законопроект «О реновации жилищного фонда РФ» предполагает распространение столичного опыта на регионы. При этом принципиальным отличием всероссийской реновации от столичной является то, что в Москве освобождаемая после сноса домов территория может быть использована только под строительство жилья, тогда как регионам предлагается разрешить использовать и строительство других объектов.

В регионах заявляют, что финансовые возможности столицы и на местах для проведения реновации несопоставимы.

Законопроект «О реновации жилищного фонда РФ» разработали и внесли в Госдуму депутаты заксобрания Санкт-Петербурга. Депутат от «Единой России» Андрей Васильев сообщил “Ъ”, что инициаторами законопроекта стали депутаты от разных политических сил, что подчеркивает его значимость для города. «Программа реновации проработала в Петербурге десять лет, но выполнено всего несколько процентов от плана. Тот закон, который был, не позволял проводить в полном объеме реновацию»,— подчеркнул господин Васильев. Авторы законопроекта отмечают «острую актуальность проблемы обновления жилищного фонда» в стране и предлагают решать ее через реновацию, ссылаясь на московский опыт. Напомним, закон, запускающий в Москве реновацию хрущевок и конструктивно схожих с ними домов, Госдума приняла в 2017 году, а переселение москвичей в новые дома началось год назад.

Что нужно знать о программе сноса пятиэтажек

Смотреть

Предложенные правила реновации для всей страны отчасти воспроизводят московские. Так, планы реновации должны пройти общественные обсуждения до того, как их утвердят органы власти. Жители домов, предполагаемых к сносу, должны быть извещены об этом заранее. В программу реновации можно включать только дома, жильцы которых дали на это официальное согласие.

Согласие считается полученным, если за проголосовали две трети собрания собственников жилья в доме, а само собрание считается правомочным, если в нем участвуют не менее половины собственников. Новая квартира по площади и количеству комнат должна быть не меньше сносимой и располагаться в том же внутригородском районе, а для городов федерального значения — в том же муниципальном образовании.

Принципиальным отличием всероссийской реновации от столичной является то, что в Москве освобождаемая после сноса домов территория может быть использована только под строительство жилья, тогда как регионам предлагается разрешить использовать и строительство других объектов, помимо жилья.

Более того, регионам предлагают дать право менять «целевое назначение земельного участка». «Право региональных властей использовать освобождаемые территории не под строительство жилья может привести к тому, что люди получит новые квартиры не там, где они привыкли жить»,— опасается общественный омбудсмен по защите прав предпринимателей в сфере строительства Дмитрий Котровский. Он опасается, что реновация не коснется старых построек в центре городов, а под строительство «будут использовать бывшие промзоны на окраинах».

Реновация в столице ведется за счет средств городского бюджета, а законопроект для остальных регионов допускает также «инвестиционный» вариант на принципах государственно-частного партнерства. В пояснительной записке к проекту говорится, что московский «опыт нельзя некритически перенести на другие субъекты РФ». Одна из причин в том, что «российские регионы не обладают такими финансовыми возможностями, которыми располагает столица». Поэтому московский вариант реновации допускает снос жилья кварталами, а в законопроекте для всей страны допускается реновация «в отношении отдельного многоквартирного дома», а также в «отношении квартала, микрорайона, района или их частей». Столичное правительство не включает в программу реновации аварийное жилье, а законопроект для всей страны допускает реновацию домов, «включенных в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда».

«Тема не нова»,— заявил “Ъ” зампред думского комитета по жилищной политике Сергей Пахомов («Единая Россия»). По его словам, в этом году в Госдуме уже проводились парламентские слушания по аналогичному законопроекту о реновации для всех регионов, который подготовила глава думского комитета по жилищной политике Галина Хованская («Справедливая Россия»). По ее проекту к реновации вправе приступать только те регионы, в которых закончится переселение из аварийного жилья. «Идея (реновации.— “Ъ”) жизнеспособна, а с текстом законопроекта будем работать»,— сказал господин Пахомов, отметив, что в регионах реновация «обязательно должна касаться и аварийного жилья». Госпожа Хованская в среду, 17 апреля, была недоступна для комментариев.

В регионах говорят о несопоставимости финансовых возможностей столицы и других субъектов РФ.

«Ставропольскому краю реновация не по карману»,— заявил “Ъ” один из депутатов краевой думы, в планах которой, по его словам, «обсуждение реновации не стоит». «Я слабо представляю, как программа реновации будет реализовываться в Самарской области, учитывая более скромные бюджетные возможности по сравнению с Москвой и Санкт-Петербургом. Сомневаюсь, что регион получит достаточное количество федеральных средств. Если же все-таки развернется масштабное строительство, местные компании могут и не потянуть большие объемы работ»,— сказал “Ъ” депутат Самарской губернской думы Александр Степанов. «Бюджет Москвы в 20 раз больше, чем бюджет Челябинской области. Инвестиционная привлекательность участков в Москве также в разы выше»,— отметил член комитета по строительной политике областного заксобрания Илья Бархатов. Он считает, что можно начать с реновации ветхо-аварийного жилья, но опасается, что «с точки зрения стоимости квадратного метра цена не сможет заинтересовать инвесторов».

«Такая программа — не по примеру Москвы, а с учетом региональной специфики — способна изменить ситуацию по стране»,— уверен глава комитета по экономической политике Ярославской облдумы Роман Фомичев. По его словам, нынешние программы и федеральные проекты в этой сфере «не способствуют устойчивому уменьшению жилья, которое является морально устаревшим, но еще не является ветхим и аварийным». Депутат Ульяновского заксобрания Айрат Гибатдинов назвал законопроект «нужным и своевременным»: «Он позволит подтолкнуть чиновников к принятию кардинальных мер по расселению людей из ветхого и аварийного фонда». «Реновация необходима, но такой закон вряд ли будет принят, ведь в регионах он не будет работать. Если участки под старыми домами будут предоставляться застройщикам, у нас появится больше обманутых дольщиков»,— опасается депутат Ростовского заксобрания Евгений Бессонов, по мнению которого «внесение такого закона просто уловка популистов».

Глава «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров считает, что принятие законопроекта не приведет к запуску в регионах масштабных программ реновации хрущевок, как в Москве, но может позволить снять некоторые ограничения для инвесторов, заинтересованных в проектах редевелопмента. «Не менее важный вопрос, готовы ли производители строительных материалов к решению двух задач одновременно»,— говорит Дмитрий Котровский. Он напомнил, что, согласно президентскому национальному проекту «Жилье и доступная среда», в стране в ближайшие пять лет «нужно построить 120 млн кв. м нового жилья». Параллельно с этим в регионах может быть «запущена программа реновации», отмечает он. «И если не решить вопроса о мощностях производителей стройматериалов, то регионам не из чего будет делать ни нацпроект, ни реновацию»,— подчеркнул он.

Отдел политики

Реновация 2019 года, кто следующий идет под снос и переселение, список домов

Совсем скоро центр Москвы преобразится. Столица должна обновиться, чтобы старые, нелепые и неудобные для жизни дома не омрачали ее красот. Пятиэтажки, которые портили вид, а также жизнь горожанам, наконец будут снесены. Уже утвержден план реновации на 2019/2020 годы. А это значит, что более 5 тысяч домов сотрут с лица Земли, чтобы на их месте выросли современные и красивые постройки.

Реновация 2019 года, кто следующий, список домов

Программу реновации жилой площади в Москве утвердили 1 августа 2019 года. Изначально в нее входили 5 144 дома, общая площадь которых составляла 16 млн. кв. м. Затем в программу включили еще 37 домов и исключили 4.

На данный момент в программу реновации входит 5 177 домов. То есть, расселят более 350 000 квартир.

При выборе домов эксперты и специалисты Правительства опирались на следующее:

• на просьбы жителей пятиэтажек;
• на консультации между руководящими лицами округов и старшими по многоэтажным домам;
• на опросы жителей;
• на информацию о техническом состоянии дома.

График

В последующие 2 года создадут проекты новых домов, готовых для постройки.

В то же время проведут следующие типы работ:

• разработают градостроительную документацию;
• создадут проекты домов;
• проведут экспертизу правильности расчетов;
• выберут подрядчика;
• построят дома;
• заселят жильцов.

Такие действия запланированы на 15 лет.

Эксперты утверждают, что программа может затянуться на 20-30 лет. Первоочередная задача власти на 2019-2018 год – демонтировать хрущевки, которые остались от первого сноса.

По последним данным, жителей Москвы начнут переселять в конце текущего года. Массовое переселение начнется не раньше 2019 года.

Окончательный график переселения из пятиэтажек по программе реновации можно будет увидеть на официальном сайте мэра Москвы.

Когда начнут?

Переселение по программе реновации начнется в ближайшее время.

Спустя 3 месяца после ее старта жильцы пятиэтажек смогут получить проекты соглашений.

Сроки расселения

Заместитель мэра Москвы заявил, что план выбора участков под строительство сформируется к концу текущего года. Первое расселение осуществится в этот же период. Новые площадки для застройки домов регулярно разыскиваются.

Жильцов тех домов, которые признаны аварийными, расселят в 2019-2020 годах. Переселенческий пик придется на 8-10 года реновации.

Потребуется ли доплата?

Несмотря на то что площадь новый квартир будет больше, доплачивать за это не нужно.

Если же владелец квартиры пожелает купить недвижимость с большим количеством комнат, то доплатить придется. При этом будут действовать скидки и рассрочки.

Каким будет новое жилье?

В однокомнатной квартире произойдут такие изменения:

• размер кухни увеличится в 2 раза;
• на балконе установят специальную фасадную корзину для кондиционера;
• прихожая станет больше за счет отдельной гардеробной, общая площадь коридора увеличится наполовину;
• санузел станет раздельным;
• между кухней и гостиной будет ниша, которую при желании можно будет снести, объединив эти комнаты.

В двухкомнатной квартире произойдут следующие изменения:

• кухня увеличится, появится корзина для кондиционера;
• прихожая и санузел также станут больше.

В трехкомнатной квартире изменится следующее:

• кухня увеличится вдвое;
• прихожая станет просторней за счет отдельной гардеробной;
• все комнаты станут отдельными друг от друга, ранее гостиная была проходной.

Жилые комнаты останутся прежними по размерам. Санузел, прихожая и балкон станут больше.

Каждый новый дом ожидают такие нововведения:

• меры безопасности будут повышены – видеокамеры будут фиксировать все, что происходит в подъезде;
• каждый подъезд будет оснащен 2 лифтами – пассажирским и грузовым;
• на первом этаже будут размещены ящики для писем и домофоны, на стенах – керамическая плитка, в холле – место для детских колясок;
• на первом этаже будут построены магазины, аптеки, банки и игровые центры для детей;
• фасад здания будет утеплен, стены защищать будут от шума и сохранять тепло – квартплата станет меньше.

Бытовые приборы будут новыми, система отопления станет автоматической.

Планы на 2019-2020 годы

В планах градостроителей возвести более 25 миллионов квадратных метров жилья. Это будут красивые, большие жилые комплексы с домами выше 20 этажей и развитой инфраструктурой. В пешей доступности будут располагаться магазины, метро, школы, детские сады и поликлиники.

Жители старых хрущевок наконец почувствуют, что такое комфорт. Новые жилые комплексы в самом центре города удивят красотой и удобством. Глава строительного департамента Москвы Андрей Бочкарев рассказал, что в ближайшее время будет открыто строительство 242 объектов, до конца 2019 года введут в эксплуатацию 28 домов, в которых будет размещаться 14 тысяч квартир.

Официальный портал муниципального образования ‘Город Томск’: Расселение аварийного жилья

Приоритеты и цели государственной политики в жилищной сфере определены Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. N 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЖИЛИЩНЫЕ ПРОГРАММЫ
ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА г. Томска

2. С 2019 года в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» (далее – федеральный проект) началась реализация новой программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, предусматривающая софинансирование федерального, областного и (или) местного бюджетов.
Распоряжением Администрации Томской области от 10.04.2019
№ 233-ра утверждена РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2019 – 2025 ГОДЫ (в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными в период с 01.01.2012 по 01.01.2017). Срок реализации Программы определен с 2019
до 01.09.2025 года.
Жильцы 100 многоквартирных домов, расположенных
на территории Советского района г. Томска, признанных аварийными до 01. 01.2017 года, будут расселены в рамках реализации Региональной адресной программы (более 600 квартир).

Многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу (реконструкции), в Советском районе города Томска
по состоянию на 1 марта 2020

№ п/п	Адрес дома	Реквизиты НПА	Решение	Состояние
1.	Сибирская ул., 82	№ 332 от 09.04.2012	снос	Расселен
2.	Алтайская ул., 101	№ 660 от 14.06.2012	снос	расселен
3.	Максима Горького ул., 11	№ 660 от 14.06.2012, № 44 от 29.01.2016	реконструкция	Расселен
4.	Сибирская ул., 86	№ 968 от 21.08.2012	снос	расселен
5.	Красноармейская ул., 41	№ 1349 от 14.11.2012	снос	расселен
6.	Вершинина ул., 8	№ 1606 от 27.12.2012	реконструкция	частично расселен
7.	Советская ул., 36	№ 1606 от 27.12.2012	реконструкция	Не расселен
8.	Жуковского ул., 25	№ 1606 от 27.12.2012	снос	Частично расселен
9.	Максима Горького ул., 30а	№ 1606 от 27.12.2012	реконструкция	Не расселен
10.	Нечевский пер. , 9	№ 109 от 12.02.2013	реконструкция	расселен
11.	Никитина ул., 37	№ 109 от 12.02.2013, № 707 от 10.08.2015	реконструкция	Частично расселен
12.	Аптекарский пер., 11а	№ 298 от 29.03.2013	реконструкция	Не расселен
13.	Алтайская ул., 15а	№ 298 от 29.03.2013	снос	Частично расселен
14.	Аптекарский пер., 11/1	№ 457 от 13.05.2013	реконструкция	Частично расселен
15.	Кононова пер., 17	№ 725 от 10.07.2013	снос	Частично расселен
16.	Белинского ул. , 22	№ 725 от 10.07.2013	снос	Частично расселен
17.	Аптекарский пер., 11	№ 1115 от 01.10.2013	реконструкция	Не расселен
18.	Лебедева ул., 34в	№ 1240 от 31.10.2013	снос	Частично расселен
19.	Лебедева ул., 34г	№ 1240 от 31.10.2013	снос	Частично расселен
20.	Лебедева ул., 34д	№ 1240 от 31.10.2013	снос	Не расселен
21.	Красноармейская ул., 37	№ 1251 от 06.11.2013	снос	Расселен
22.	Фрунзе пр., 43/1 (43а)	№ 1251 от 06. 11.2013	снос	Расселен
23.	Гагарина ул., 33	№ 1251 от 06.11.2013	снос	Расселен
24.	Лебедева ул., 102а	№ 1315 от 19.11.2013	снос	Частично расселен
25.	Льва Толстого ул., 46а	№ 1315 от 19.11.2013	снос	Частично расселен
26.	Нахановича пер., 1/1	№ 1315 от 19.11.2013	снос	Частично расселен
27.	Герцена ул., 36	№ 1502 от 25.12.2013	реконструкция	Не расселен
28.	Герцена ул., 34	№ 1502 от 25.12.2013	снос	Не расселен
29.	Герцена ул., 34/1	№ 1502 от 25.12.2013	снос	Частично расселен
30.	Советская ул., 8в	№ 30 от 24.01.2014	реконструкция	Частично расселен
31.	Максима Горького ул., 1	№ 115 от 17.02.2014	реконструкция	Не расселен
32.	Фрунзе пр., 34	№ 115 от 17.02.2014	реконструкция	Не расселен
33.	Гоголя ул., 50/2	№ 263 от 03.04.2014	реконструкция	Не расселен
34.	Гоголя ул.,36/4	№ 263 от 03.04.2014	снос	Частично расселен
35.	Фрунзе пр. , 21	№ 333 от 28.04.2014	реконструкция	Не расселен
36.	Фрунзе пр., 19а	№ 333 от 28.04.2014	снос	Частично расселен
37.	Фрунзе пр., 19б (19/1)	№ 333 от 28.04.2014	снос	Не расселен
38.	Батенькова пер., 9	№ 333 от 28.04.2014	снос	Не расселен
39.	Вершинина ул., 10	№ 449 от 29.05.2014	реконструкция	Частично расселен
40.	Алтайская ул., 43а	№ 449 от 29.05.2014	снос	Не расселен
41.	Гагарина ул., 21	№ 1086 от 22. 10.2014	снос	Расселен
42.	Мусы Джалиля ул., 28	№ 1128 от 30.10.2014	реконструкция	Частично расселен
43.	Гоголя ул., 39	№ 1128 от 30.10.2014	снос	Частично расселен
44.	Алтайская ул., 35/1	№ 1128 от 30.10.2014	снос	Не расселен
45.	Алтайская ул., 3/1	№ 1149 от 07.11.2014	снос	Частично расселен
46.	Никитина ул., 9	№ 1209 от 21.11.2014	реконструкция	Частично расселен
47.	Алексея Беленца ул., 25	№ 1209 от 21.11.2014	реконструкция	Не расселен
48.	Советская ул., 10	№ 1209 от 21.11.2014	снос	Не расселен
49.	Нечевский пер., 18	№ 1209 от 21.11.2014	реконструкция	Не расселен
50.	Нечевский пер., 18а	№ 1209 от 21.11.2014	реконструкция	Не расселен
51.	Алтайская ул., 11/1	№ 1209 от 21.11.2014	снос	Не расселен
52.	Белинского ул., 24	№ 1394 от 27.12.2014	снос	Частично расселен
53.	Тверская ул., 22	№ 1394 от 27.12.2014	снос	Не расселен
54.	Плеханова пер. , 32	№ 1394 от 27.12.2014	реконструкция	Не расселен
55.	Белинского проезд, 3	№ 1394 от 27.12.2014	реконструкция	Частично расселен
56.	Рузского ул., 22	№ 1394 от 27.12.2014	снос	Не расселен
57.	Крылова ул., 11	№ 221 от 10.03.2015	снос	Не расселен
58.	Татарская ул., 10	№ 176 от 25.02.2015	реконструкция	Не расселен
59.	Максима Горького, 11а	№ 326 от 14.04.2015	снос	Расселен
60.	Гоголя ул., 36/2	№ 326 от 14. 04.2015	снос	Частично расселен
61.	Петропавловская ул., 7	№ 326 от 14.04.2015	снос	Не расселен
62.	Батенькова пер., 9/1	№ 418 от 15.05.2015	снос	Не расселен
63.	Льва Толстого ул., 56а	№ 418 от 15.05.2015	снос	Частично расселен
64.	Крылова ул., 10/1	№ 418 от 15.05.2015	реконструкция	Не расселен
65.	Гоголя ул., 36/3	№ 423 от 15.05.2015	снос	Частично расселен
66.	Красноармейская ул., 43/1	№ 423 от 15.05.2015	снос	Частично расселен
67.	Красноармейская ул., 43/2	№ 423 от 15.05.2015	снос	Частично расселен
68.	Красноармейская ул., 45	№ 423 от 15.05.2015	снос	Расселен
69.	Гоголя ул., 36/1	№ 423 от 15.05.2015	снос	Частично расселен
70.	Нечевский пер., 3	№ 707 от 10.08.2015	снос	Частично расселен
71.	Казахский пер., 9	№ 707 от 10.08.2015	снос	Частично расселен
72.	Тверская ул., 20	№ 707 от 10.08.2015	реконструкция	Не расселен
73.	Батенькова пер. , 17/1	№ 730 от 17.08.2015	реконструкция	Не расселен
74.	Красноармейский пер., 5	№ 730 от 17.08.2015	снос	Частично расселен
75.	Красноармейская ул., 62	№ 926 от 30.09.2015	реконструкция	Не расселен
76.	Крылова ул., 3	№ 926 от 30.09.2015	снос	Не расселен
77.	Гоголя ул., 52	№ 926 от 30.09.2015	реконструкция	Не расселен
78.	Максима Горького ул., 2	№ 926 от 30.09.2015	реконструкция	Частично расселен
79.	Олега Кошевого ул. , 52	№ 1061 от 06.11.2015	снос	Не расселен
80.	Степана Разина ул., 27а	№ 1061 от 06.11.2015	снос	Не расселен
81.	Алтайская ул., 29	№ 1061 от 06.11.2015	снос	Не расселен
82.	Кононова пер., 6а	№ 1061 от 06.11.2015	снос	Не расселен
83.	Гоголя ул., 46	№ 1061 от 06.11.2015	реконструкция	Частично расселен
84.	Максима Горького ул., 56/1	№ 1061 от 06.11.2015	реконструкция	Не расселен
85.	Максима Горького ул., 29	№ 1061 от 06. 11.2015	реконструкция	Не расселен
86.	Максима Горького ул., 16	№ 1353 от 30.12.2015	реконструкция	Не расселен
87.	Гагарина ул., 44/1	№ 1353 от 30.12.2015	снос	Не расселен
88.	Алтайская ул., 18	№ 44 от 29.01.2016	реконструкция	Не расселен
89.	Герцена ул., 37а	№ 332 от 25.04.2016	снос	Частично расселен
90.	Гоголя ул., 43	№ 332 от 25.04.2016	снос	Не расселен
91.	Красноармейская ул., 53	№ 332 от 25.04.2016	реконструкция	Не расселен
92.	Татарская ул. 14	№ 447 от 24.05.2016	реконструкция	Не расселен
93.	Гоголя ул., 23а	№ 447 от 24.05.2016	реконструкция	Не расселен
94.	Некрасова ул., 1в	№ 583 от 23.06.2016	снос	Частично расселен
95.	Гоголя ул., 41	№ 761 от 25.07.2016	снос	Не расселен
96.	Белинского ул., 26	№ 1031 от 28.09.2016	снос	Частично расселен
97.	Гоголя ул., 22	№ 1031 от 28.09.2016	реконструкция	Не расселен
98.	Дзержинского ул. , 9	№ 583 от 23.06.2016 (в редакции № 1104 от 18.10.2016)	снос	Не расселен
99.	Красноармейская ул., 64а	№ 1238 от 25.11.2016	реконструкция	Частично расселен
100.	Петропавловская ул., 33	№ 1238 от 25.11.2016	снос	Не расселен
101.	Татарская ул., 20	№ 17 от 18.01.2017	реконструкция	Частично расселен
102.	Гагарина ул., 8	№ 80 от 13.02.2017	реконструкция	Не расселен
103.	Алтайская ул., 37	№ 464 от 13.06.2017	реконструкция	Частично расселен
104.	Мусы Джалиля ул., 11	№ 464 от 13.06.2017	снос	Не расселен
105.	Мирный пер., 32	№ 594 от 14.07.2017	реконструкция	Не расселен
106.	Петропавловская ул., 3а	№ 1011 от 12.10.2017	снос	Не расселен
107.	Нечевский пер., 7	№ 1011 от 12.10.2017	снос	Не расселен
108.	Комсомольский пер., 11	№ 1251 от 18.12.2017	реконструкция	Не расселен
109.	Кононова пер., 15/1	№ 581 от 04.07.2018	снос	Не расселен
110.	Татарская ул. , 21	№ 699 от 06.08.2018	реконструкция	Не расселен
111.	Гагарина ул., 24	№ 699 от 06.08.2018	реконструкция	Не расселен
112.	Олега Кошевого ул., 42	№ 33 от 14.01.2019	снос	Не расселен
113.	Крылова ул., 11/1	№ 550 от 05.07.2019	снос	Не расселен
114.	Источный пер., 3	№ 669 от 02.08.2019	снос	Не расселен
115.	Советская ул., 10а	№ 669 от 02.08.2019	реконструкция	Не расселен
116.	Татарская ул., 3а	№ 783 от 03. 09.2019	реконструкция	Не расселен
117.	Татарская ул., 11	№ 783 от 03.09.2019	реконструкция	Не расселен
118.	Красноармейская ул., 21	№ 905 от 04.10.2019	снос	Частично расселен
119.	Красноармейская ул., 51	№ 905 от 04.10.2019	реконструкция	Не расселен
120.	Красноармейская ул., 51а	№ 905 от 04.10.2019	реконструкция	Частично расселен
121.	Фрунзе пр., 12	№ 1191 от 02.12.2019	реконструкция	Не расселен
122.	Татарская ул., 31	№ 1191 от 02. 12.2019	реконструкция	Не расселен
123.	Максима Горького ул., 39	№ 141 от 03.02.2020	реконструкция	Не расселен
124.	Максима Горького ул., 8	№ 207 от 05.03.2020	реконструкция	Не расселен
125.	Дзержинского ул., 6	№ 295 от 16.04.2020	реконструкция	Не расселен
126.	Советская ул., 16	№ 295 от 16.04.2020	реконструкция	Не расселен
127.	Никитина ул., 21	№ 295 от 16.04.2020	реконструкция	Не расселен
128.	Татарская ул., 42а	№ 295 от 16. 04.2020	реконструкция	Частично расселен
129.	Максима Горького ул., 14	№ 549 от 26.06.2020	реконструкция	Не расселен
130.	Льва Толстого ул., 48	№ 657 от 24.07.2020	снос	Не расселен
131.	Максима Горького ул., 37	№ 728 от 10.08.2020	реконструкция	Частично расселен
132.	Максима Горького ул., 9	№ 971 от 09.11.2020	снос	Не расселен
133.	Гагарина ул., 5/1	№ 971 от 09.11.2020	реконструкция	Не расселен
134.	Кононова пер., 6	№ 1001 от 17. 11.2020	реконструкция	Не расселен
135.	Жуковского пер., 3	№ 1001 от 17.11.2020	снос	Не расселен
136.	Источный пер., 5	№ 1105 от 22.12.2020	снос	Не расселен
137.	Трифонова ул., 15	№ 1105 от 22.12.2020	реконструкция	Не расселен
138.	Комсомольский пр-т, 67а	№ 53 от 28.01.2021	снос	Не расселен
139.	Алтайская ул., 114	№ 544 от 19.07.2021	снос	Не расселен
140.	Заливная ул., 21а	№ 544 от 19.07.2021	снос	Не расселен
141.	Колхозная ул., 14	№ 811 от 23.09.2021	снос	Не расселен
142.	Колхозная ул., 18	№ 811 от 23.09.2021	снос	Не расселен
143.	Льва Толстого, 46	№ 811 от 23.09.2021	снос	Не расселен
144.	Льва Толстого, 48а	№ 811 от 23.09.2021	снос	Не расселен
145.	Льва Толстого, 50	№ 811 от 23.09.2021	снос	Не расселен
146.	Комсомольский пер., 9	№ 811 от 23.09.2021	реконструкция	Не расселен
147.	Татарская ул., 42	№ 811 от 23. 09.2021	реконструкция	Не расселен
148.	Гагарина ул., 2/1	№ 811 от 23.09.2021	реконструкция	Не расселен
149.	Мусы Джалиля ул., 15	№ 811 от 23.09.2021	реконструкция	Не расселен
150.	Плеханова пер., 34	№ 811 от 23.09.2021	реконструкция	Не расселен
151.	Аптекарский пер., 8	№ 811 от 23.09.2021	реконструкция	Не расселен

Работы по сносу пятой супервысокой башни Гарри Маклоу на 51-й Ист-стрит, 5. Полным ходом идут работы в Мидтауне-Ист по высоте крыши. Будущая Пятая башня высотой 1556 футов и 96 этажей расположена в Восточном Мидтауне, между Пятой авеню и Мэдисон-авеню.

Разрешения на этот участок ранее были поданы в апреле, но позже отозваны. В течение последних нескольких месяцев также поступали заявки на оставшиеся структуры в зоне покрытия, что, как мы надеемся, указывает на то, что раскопки будущего сверхвысокого здания неизбежны.

5 East 51st Street через Google Maps

Этот конкретный компонент в настоящее время занят шестиэтажным коммерческим зданием высотой 70 футов. Построенное в 1930 году, здание имеет площадь 14 708 квадратных футов и 30 футов уличного фасада. Планы застройщика Гарри Маклоу в отношении пятой башни предусматривают строительство офисной башни с третьим по высоте этажом на Манхэттене после Эмпайр-стейт-билдинг и Всемирного торгового центра.

Tower Fifth вестибюль, рендеринг TMRW через Gensler / the NY Times

Маклоу завершил покупку этого объекта за 44 миллиона долларов в марте, после того как в январе он объявил о своих планах относительно сверхвысокого здания, опубликовав визуализацию.На изображениях изображен тонкий профиль с впечатляющей высотой пола и вырезами. Вершина здания имеет диагональную поперечную балку, а в основании есть окна от пола до потолка с небольшим выступом, обеспечивающим беспрепятственный вид на собор Святого Патрика через улицу из вестибюля высотой 85 футов.

Генслер является архитектором проекта здания в сотрудничестве с Гарри Маклоу. В проекте используется система с закрытыми полостями, которая снижает приток солнечного тепла на 70 процентов. Массивность конструкции постоянна для большей части подъема, пока она не достигает консольной смотровой площадки, состоящей из нескольких этажей наверху.

Предварительные документы на Пятую Башню были поданы в начале года, но окончательная дата окончательного завершения еще не объявлена.

Подписаться

Daily E-mail8

Выполните

. Macklowe Properties Midtown East Supertall Tower Fifth

Снос ветхого здания на Бэй-стрит освобождает место для новой застройки

PORT ORCHARD — В настоящее время ведется снос ветхого здания на углу Бэй-стрит и Фредерик-авеню, открывая путь для новой застройки.

Недвижимость в 639 Bay принадлежит членам инвестиционного товарищества, которое планирует построить пятиэтажное многофункциональное здание через улицу в 640 Bay. Эта недвижимость, которую город Порт-Орчард согласился продать партнерам, предназначена для торговых и квартирных единиц.

Уэс Ларсон из Sound West Group, один из партнеров по проекту 640 Bay, заявил в четверг, что не может в настоящее время комментировать планы собственности в 639 Bay. Однако планы, которыми поделились с городом Порт-Орчард, показывают, что недвижимость, как и 640 Bay, будет «жилой, а не коммерческой.» Концептуальный проект, выставленный в залах городского совета, показывает, что в доме будет общественная парковка.

Департамент развития города Порт-Орчард подтвердил, что 24 июля было одобрено разрешение на снос объекта.

Подробнее: Инвестиции группа получает зеленый свет на строительство пятиэтажного здания на Бэй-Стрит

Записи округа Китсап показывают, что недвижимость (состоящая из трех налоговых участков) была приобретена 27 декабря 2018 г. компанией SW PO C LLC за 550 000 долларов США

Сносимое здание площадью 13 560 квадратных футов было построено в 1935 году.Большую часть своей жизни он был занят розничными предприятиями, принадлежащими семье Коэнов. Джордан Коэн — сын Молли Коэн, первого предпринимателя семьи — закрыл магазин Jordan’s Western Wear в 1994 году после выхода на пенсию. С тех пор первый этаж занимает ряд ресторанов и пабов, а на втором этаже расположены апартаменты.

В конце июня был расторгнут договор аренды с компанией Peninsula Beverage Cooperative. Представитель Sound West Group в то время заявил, что здание непригодно для реконструкции и подлежит сносу.

Компания Waterman Investment Partners LLC, группа, планирующая проекты в 640 Bay и 639 Bay, включает Sound West Group, Стива Сего из Waterman Mitigation Partners, подрядчиков BJC Group из Порт-Орчард и Rice Fergus Miller Architects в Бремертоне.

Часть генерального плана

Многофункциональная застройка на Бэй-Стрит является частью генерального плана стоимостью 120 миллионов долларов, предложенного партнерством, который включает в себя общественный центр на набережной площадью 24 000 квадратных футов, коммерческое офисное здание и восстановление береговой линии с внимание на возможности для отдыха.

Город Порт-Орчард берет на себя инициативу по поиску финансирования для общественного центра, который, по словам мэра Роба Путансуу, является ключом к генеральному плану. В проекте будет размещена новая городская библиотека площадью 9000 квадратных футов, театр, конференц-залы и кухня для общественного питания.

Подробнее: Общественный центр, предложенный в центре города Порт-Орчард

Общественный центр Порт-Орчард на набережной занял первое место среди семи предложений, поданных в Район общественных объектов Китсап для получения финансирования в виде скидки с налога с продаж для общественных мест.Другими высококлассными проектами были центр мероприятий и отдыха в Поулсбо и парк для горных велосипедов в Порт-Гэмбл.

До сих пор неясно, сколько денег PFD придется распределить или как они будут разделены. PFD работает над межместными соглашениями с тремя ведущими проектами, которые позволят PFD потратить часть денег из своих резервов на такие вещи, как экономическое воздействие и технико-экономические обоснования.

Путаансуу от имени города запрашивает первоначально 1,5 миллиона долларов в течение следующих шести-двенадцати месяцев на технико-экономическое обоснование, работу с общественностью, проектирование и смету расходов.

Подробнее: Проекты, ранжированные для объектов, финансируемых районом

Стоимость общественного центра оценивается в 20 миллионов долларов. Путаансуу сократил сумму, запрашиваемую через PFD, с 13 до 12 миллионов долларов. Остальное, как надеются городские власти, будет покрыто за счет грантов, средств государственного капитала и, возможно, местных сборов.

Общественный центр a краеугольный камень

Путаансуу во вторник сообщил городскому совету, что получение обязательств от PFD — это первый шаг к продвижению генерального плана возрождения центра города.

Kitsap Bank выразил заинтересованность в размещении штаб-квартиры своей компании в Порт-Орчард, сказал Путаансуу. Банк, у которого есть филиал на набережной города, займет еще не построенное частное коммерческое офисное здание на улице Гейгера (рядом с мэрией), которое является частью генерального плана Waterman Partners.

Kitsap Bank нуждается в помещении общественного центра для встреч и банкетов для проведения корпоративных мероприятий, сказала Путаансуу.

«У нас немного ситуация с курицей и яйцом», — сказал он.«Пока мы не получим твердое обязательство финансировать это (общественный центр) на разумном уровне, они не хотят подписывать соглашение о развитии, чтобы продвинуть вперед генеральный план».

Сторонники говорят , что реализация генерального плана добавит 150 новых рабочих мест в городе.

Другими потенциальными партнерами в государственно-частном генеральном плане являются порт Бремертон и округ Китсап.

Путаансуу сказал, что восстановление набережной согласно генеральному плану с новыми зелеными насаждениями и причалами для небольших судов, таких как каяки, будет осуществляться отдельно от общественного центра и после того, как центр будет построен.Финансирование будет поступать из государственных грантов на отдых.

Начинается снос здания Bay Club в Неаполе

В Неаполе бельмо на глазу падает

Снос южного здания проекта Bay Club начался 12 сентября 2019 года. На его завершение уйдет несколько дней.

Лаура Лейден, Уочит

Во время ежедневной прогулки со своей собакой в ​​Крейтон-Коув Ральф Поллио получил долгожданный сюрприз.

Он прибыл как раз вовремя, чтобы посмотреть начало сноса осужденного здания рядом с гостиницей «Коув» в четверг.

84-летний Поллио не менее получаса наблюдал за ударом крана по пятиэтажному зданию и с облегчением увидел, что южное здание проблемного проекта Bay Club наконец-то рушится.

«Это бельмо на глазу», сказал он. «Каждый раз, когда я проходил мимо, я продолжал говорить, что сегодня будет день, сегодня будет день, когда они его снесут. Это просто продолжалось — и продолжалось».

Соседи прозвали неприглядное здание, которое почти год простояло без дела – Фаллуджа – в честь разрушенного войной города в Ираке.

Снос, которым занимается BJ Excavating in Naples, займет несколько дней.

Начало сноса вызвало интерес у некоторых ближайших соседей здания, нескольких туристов и руководителей города. Они наблюдали, как ковш крана постепенно сбивал бетон, сталь, фанеру и перила, а на заднем плане работали разбрызгиватели, чтобы срезать пыль с падающих кусков.

Один наблюдатель сравнил эту сцену с «карточным домиком», который в конце концов взорвется.

Временами удары ведра практически заглушали шум пролетающих над головой самолетов и гудки мусоровозов рядом. Было так громко ранним утром, но зрители, похоже, не возражали.

Предыдущее освещение: Городской совет одобрил снос в Неаполе бельма на глазу

Снос — это вызов

Мэр Неаполя Билл Барнетт сказал, что хотел бы, чтобы снос произошел намного раньше, но юридические споры, связанные с проектом и его разработчиком, сделали это невозможным .Он пришел отчасти для того, чтобы увидеть кран в действии и почувствовать грохот под ногами.

«Наверное, мы все в чем-то похожи на детей, — сказал он.

ICYMI: Застройщик в Неаполе сталкивается с новыми препятствиями в связи с проблемным проектом Bay Club был неправомерный снос. С тех пор застройщик Гарри Зеа не мог прикасаться к зданию.

Zea оспаривает, что он зашел слишком далеко в ремонте.

«Город утвердил реконструкцию здания и сумму сноса», — говорится в сообщении. «Как это должно было быть сделано, в плане.»

Он указывает, что здание было уродливым и в основном заброшенным, когда он его купил, и он мог просто покрасить его и оставить как есть, превысив лимит высоты города, потому что оно было построено до того, как город принял более строгие правила, что сделало его «дедовским». в.»

Юридические и финансовые проблемы привели к тому, что управление роскошным кондо-магазином перешло в руки конкурсного управляющего, который организовал снос после того, как городской совет единогласно согласился на два условия, которые Зеа требовала до начала сноса.

Условия? Снос не отнимет у застройщика права строить выше разрешенной в городе высоты и не отменит исключения для парковки, предоставленные городом для проекта.

Что наиболее важно, городской совет согласился основывать будущее решение о высоте здания на изменениях, сделанных до того, как городской чиновник издал приказ о прекращении работ, а не на полном сносе.

В мае городской совет по обеспечению соблюдения кодекса наложил арест на имущество в размере 35 000 долларов США за неоплаченные штрафы.Штрафы начали начисляться в январе после того, как консультативный совет нашел каркас здания нарушающим городские нормы. С тех пор штрафы резко возросли.

Ранее: Совет по обеспечению соблюдения кодекса Неаполя проголосовал за наложение штрафов и наложение ареста на проблемный проект Bay Club

Город недавно признал здание опасным и небезопасным, призвав к «немедленному сносу и/или сносу и внутреннему креплению», обеспокоенный об опасностях, которые он представляет, если еще один ураган обрушится на Неаполь.

Утвержденный городом проект включал 10 жилых домов в двух домах на участке чуть более 5 соток.

Угроза судебного иска

Оставив части существующего здания, Зеа планировал превысить городской лимит высоты, и именно на это он рассчитывал, чтобы сделать проект финансово жизнеспособным, сказал он.

На вопрос, чувствует ли он себя побежденным городом, Зеа ответил в текстовом сообщении: «Нет».

Со сносом южного здания проект может потерять от 15 до 20 миллионов долларов в стоимости верхних этажей, где планировались пентхаусы, если проект будет удержан до 42-футового предела высоты города, сказал Зеа.

Он сказал, что «взятие» может привести к иску в соответствии с Законом о защите прав собственности Берта Дж. Харриса-младшего.

Зеа заявил, что городские власти отказали ему в «основном праве на свободное ведение бизнеса».

«Мы живем в Америке, где система правосудия устроена так, что правительство не может отнять ваши права, и я верю в эту страну», — сказал он.

Отдыхающие Линн и Сид Бетелл из Шеффилда, Англия, были среди горстки зевак, собравшихся посмотреть на снос вскоре после того, как он начался в 8 часов утра.м.

Пара подошла к месту, услышав визг и удары подъемного крана из своей комнаты в отеле Cove Inn.

Сид, 67 лет, работал в строительной отрасли, поэтому он проявил особый интерес к управлению проектом.

Частые посетители, пара согласилась, что ограничение высоты зданий важно для такого сообщества, как Неаполь, известного своей красотой и очарованием.

«Вы не хотите многоэтажек,» сказал он.

Подрядчики «действительно хороши»

Здание Bay Club рушится в Крейтон-Коув

Неблагополучное здание Bay Club рушится в Крейтон-Коув.Видео снято в четверг, 12 сентября 2019 г.

Лаура Лейден, [email protected]; 239-263-4818

Член городского совета Неаполя Рег Бакстон поехал на строительную площадку, чтобы увидеть работы, чтобы он мог подтвердить, что они начались, если их спросят об этом жители, которых он представляет. По его словам, с ним постоянно говорили о неприглядном здании.

Он также хотел удостовериться, что подрядчик предпринял необходимые шаги, чтобы свести к минимуму количество пыли – и он обнаружил, что так оно и было, когда вокруг рабочей площадки работали разбрызгиватели.

«Эти ребята хороши. Действительно хороши», сказал Бакстон, наблюдая за ними в действии.

Он рад, что ему больше не придется спрашивать мэра и других городских властей, когда здание будет снесено, сказал он.

«Это счастливый, счастливый, счастливый день», сказал Бакстон.

Он отметил, что процесс сноса был долгим. Он сказал, что у города есть план на случай непредвиденных обстоятельств, который позволил бы снести здание раньше, если бы Неаполю угрожал серьезный ураган.

Городской прокурор Джим Фокс, который присоединился к другим городским лидерам на месте, сказал, что он знает, что окружающие владельцы бизнеса тоже будут рады сносу, особенно Cove Inn и ресторан The Dock в нескольких шагах.

Несмотря на то, что за проект борются многие группы, Фокс сказал, что они заботятся только о себе.

Он сказал, что «только город» заботится о защите окружающих жителей и предприятий от вреда.

Вот 24 дома, которые мы уже потеряли или которые скоро потеряем в Киеве

Каждую неделю в Киеве под угрозой сноса находится еще одно историческое здание. Эти здания, как правило, не имеют соответствующего статуса, поэтому застройщики имеют полную свободу действий. Впрочем, и статус «памятника архитектуры» не является панацеей: коррумпированные чиновники могут помочь снять этот статус, и тогда здание доводят до разрухи и уничтожают. Семен Широчин, архитектурный исследователь и борец с незаконным сносом, в эксклюзивной статье для «Забороны» составил «некролог» киевских зданий, которых уже нет или которые скоро могут покинуть нас.

Снос зданий активизировался в 1970-х и 1980-х годах, когда жилищные вопросы не стояли так остро, как в 1940-х годах. Основными сносами были ветхие одно- и двухэтажные здания, в том числе ценные образцы знаковых зданий.

В 2000-х увеличилось количество сносов исторической архитектуры. Это связано с тем, что ситуация в корне изменилась: теперь целью строительства является не системное обеспечение жителей города жилплощадью, а получение дохода. Девелоперы охотно идут на преступления против истории города ради наживы. И им на помощь приходят коррумпированные депутаты и бюрократы.

Уничтожение киевского наследия произошло при предыдущих мэрах — Александре Омельченко и Леониде Черновецком. Но только при мэре Виталия Кличко разрушение исторического наследия города поставлено на конвейер. Девелоперы хотят строить в центре города, но свободных участков пока нет. И одноэтажных фоновых построек почти не осталось: несколько двухэтажных, а также трех- и четырехэтажных обречены на снос.Если в 80-х годах в основном сносили ветхие и покосившиеся здания, то сейчас целенаправленно доводят здания до критического состояния, разбирая кровлю, снимая остекление с окон, роя тоннели под фундамент. Иногда называют это «реставрацией», для чего создают липовые жилищно-строительные кооперативы, которые только и делают, что приводят дом в аварийное состояние. Но иногда ничего этого не нужно: они могут снести здание целиком, а потом задним числом заявить, что оно было в аварийном состоянии.Статус «памятника архитектуры» тоже не помеха: коррумпированный чиновник может помочь снять этот статус, и тогда здание разоряют и уничтожают.

Снесенные здания

Декабрь 2018. Особняк, ул. Нижнеюрковская, 8Б

• Фото: Семен Широчин

Двухэтажный особняк начала ХХ века по ул. Нижнеюрковской, 8Б — образец культового здания и киевского «кирпичного» стиля. Его скромные украшения (карнизы, перемычки) искусно выполнены мастерами-каменщиками.Дом был пропорционален окружающему пространству и рельефу.

Особняк был снесен в декабре 2018 года для строительства семиэтажного клуба «Марсель», который был признан незаконным. Застройщики проигнорировали расположение здания в историческом ландшафте. При этом они не только уничтожили исторический особняк, но и срезали слой археологической почвы.

Январь 2019. Усадьба, ул. Тургеневская, 17

kadence-blocks-gallery-item» data-image-filter=»none» data-lightbox-caption=»true» data-columns-xxl=»1″ data-columns-xl=»1″ data-columns-lg=»1″ data-columns-md=»1″ data-columns-sm=»1″ data-columns-xs=»1″>
• Фото: Семен Широчин

В январе 2019 года снесен четырехэтажный жилой дом по улице Тургеневской, 17.Здание, построенное в 1900 году (год постройки был даже указан на фасаде), являлось ярким представителем киевской архитектуры начала ХХ века, а его фасад был богато украшен. Помимо исторической ценности, дом являлся важной составляющей архитектурного своеобразия улицы Тургеневской и составлял с соседним домом №19 единый согласованный ансамбль.

Вместо дома застройщик «Контакт-Инвест» планирует строительство восьмиэтажного жилого комплекса.Архитектура и размеры здания несоизмеримы с окружающей улицей и резко контрастируют с местной архитектурой.

Март 2019. Детский сад, ул. Антоновича, 137,

• Фото: Семен Широчин

Бывший питомник Облпромстрахкассы, построенный в 1936-1937 годах в тылу квартала между улицами Антоновича и Большой Васильковской, был разрушен в марте 2019 года. Дом представлял собой образец межвоенной архитектуры, а его фасад был украшен пилястрами и поясом. курсы.

На его месте сейчас строится жилой комплекс Montreal House.

апрель 2019 г. Насосная станция, ул. Большая Васильковская, 137; подстанция, ул. Большая Васильковская, 141

• Фото: Семен Широчин

В конце улицы Велика Васильковская длительное время сохранялся комплекс исторических производственных зданий, расположенных рядом с троллейбусным депо. После сноса депо и возведения на его месте жилого комплекса «Французский квартал 2» начался снос производственных зданий на красной линии улицы.

Первым был разрушен четырехэтажный дом №135, образец нежилой архитектуры 1950-х годов, украшенный пилястрами и розетками, а также имеющий декоративный карниз и арочные перемычки на окнах верхнего этажа.

После этого в апреле 2019 года была разрушена Васильковская насосная станция 1908 года: представитель промышленной архитектуры начала ХХ века с характерным сложным узором карнизов, выполненным кирпичной кладкой.

Последним зданием в комплексе, подлежащим сносу, стала подстанция Киевпастранс, построенная в 1930-1931 годах в стиле конструктивизма.Структура была удивительно круглой, с четырьмя вертикальными стеклянными отверстиями.

Бизнес-центр «Магнетт» строится на месте снесенного комплекса.

Май-июнь 2019 г. Корпуса завода «Радар», ул. Предславинская, 35

• Фото: Семен Широчин

Механосборочный завод «Радар» на ул. Предславинской, 35, построенный в 1939-1940 годах известным архитектором Иосифом Каракисом, был снесен в период с мая по июнь 2019 года. промышленный характер здания имел дизайн, достойный общественного пространства.Он был рассечен карнизом на столбах, оформленных в виде ступенчатых пилястр с перспективным профилированием кирпичной кладки. Угловые фрагменты фасада были украшены двумя фронтонами, по оси которых имелся вертикальный акцент в виде двухъярусной ниши, подчеркнутой аркой на третьем этаже. Это было одно из самых интересных довоенных промышленных зданий Киева.

На его месте сейчас строится жилой комплекс Стэнфорд.

август 2019 г.Особняк, Кловский спуск, 19

• Фото: Семен Широчин

Одно из двух зданий царской эпохи на Кловском спуске было разрушено в августе 2019 года. Одноэтажное здание, по разным данным, было построено между 1910 и 1913 годами и, судя по его структуре, являлось особняком. Он построен в стиле неоклассицизма, а в его внешнем оформлении использована майолика. Это был один из немногих сохранившихся одноэтажных особняков имперского Киева.

На его месте сейчас строится жилой комплекс Philadelphia Concept House.

Август 2019. Усадьба, ул. Кочубеевская, 6А

• Строительство по ул. Кочубеевской, 6А. Фото: Иван Черничкин/Заборона

Одноэтажный дом по улице Кочубеевской был разрушен в августе 2019 года. Украшенный кирпичными полуколоннами, карнизом и декоративными вставками, он был представителем оригинальной буржуазной одноэтажной забайкальской архитектуры конца XIX века.

Сентябрь 2020. Особняк Лошевичей, улица Саксаганского, 76

• Строительная площадка на месте бывшего дома Лошевича. Фото: Иван Черничкин/Заборона

Улица Саксаганского, 76, двухэтажный дом Лошевича и самое старое здание на улице, было разрушено в сентябре 2020 года. Точная дата постройки здания неизвестна, но на фотографиях оно уже было 1870 года. Остатки позднего классицизма были заметно в архитектуре здания. Окна были украшены точечными рамами, а под карнизом располагался фриз с геометрическим узором и фигурами.

На его месте планируется строительство пятиэтажного дома, архитектор которого заимствован у одного из нью-йоркских зданий.

Декабрь 2020. Хлебозавод, Протасов Яр, 3

• Фото: Семен Широчин

Протасов Яр 2, административное здание военного хлебозавода, разрушено в декабре 2020 года. Построенное в 1885-1886 годах, это последнее здание хлебозавода, сохранившее свой первозданный вид. Кроме того, это была самая старая постройка на всем Протасовом Яру. Здание было разрушено без разрешения Министерства культуры, несмотря на его расположение в историческом ландшафте.

Вместо исторического здания на участке планируется построить восьмиэтажный офисный центр по проекту Yunakov Architects.

Январь 2021. Бассейн олимпийского резерва, ул. Курнатовского, 20

• Строительство жилого комплекса на территории бассейна олимпийского резерва. Фото: «Киевгорстрой»

Одной из самых тяжелых потерь модернистского наследия Киева стал бассейн олимпийского резерва на улице Курнатовского, снесенный в 2021 году. Сооружение было построено в начале 1980-х годов и имело оригинальную композицию с интересными архитектурными приемами. Он был уникален и функционально: это был один из двух 25-метровых бассейнов в СССР для обучения водолазов-глубоководников, в частности для подводной сварки. В интерьере также присутствовали элементы монументального искусства.

«Киевгорстрой» построит на месте бассейна 25-этажное разноцветное здание.

Апрель 2021. Дом Уткина, ул. Петлюры, 29

• Фото: Семен Широчин

Одним из самых громких стал снос дома Уткиных на улице Петлюры, 29 в апреле 2021 года.Бывший доходный дом купца Ивана Уткина был построен на рубеже ХХ века в стиле неоренессанса и был единственным зданием имперской эпохи в округе. В здании не было признаков разрушения конструкции, и оно было разрушено во время весеннего карантина, чтобы свести к минимуму вероятность того, что активисты воспрепятствуют сносу. У застройщика не было разрешения на снос, а документы разрешали только содержание здания.

Несмотря на протесты, разработчика не оштрафовали.На месте исторического здания планируется построить 26-этажную гостиницу.

Апрель 2021. Пивоварня Шульц, Голосеевский проспект, 8

• Фото: Семен Широчин

В апреле 2021 года начался незаконный и несогласованный снос одного из зданий пивоваренного завода имени Карла Шульца на Голосеевском проспекте, 8. Первоначальный жилой дом был построен в 1881 году в стиле неоренессанс и имел симметричный план фасада. Над карнизом сохранился аутентичный парапет с металлическим ограждением.

Здание во многом сохранило свою аутентичность в объемно-пространственном устройстве и декоративном оформлении. Это был ценный представитель исторической архитектуры Демиевки и жилой архитектуры имперской эпохи.

Снос здания, как известно, не прошел, хотя спасать его никто не собирается. Здание, как и сам пивовар, уже рассматривается как труп, на месте которого планируется строительство то ли офисного центра, то ли мечети.

июнь 2021. Крыло Барбанской усадьбы, ул. Обсерваторная, 6.

• Строительные работы вокруг поместья Барбан. Фото: Иван Черничкин/Заборона

Подготовка к сносу Усадьбы Барбанов на улице Обсерваторной, 6 ведется с начала 2021 года. Одноэтажный особняк конца XIX века был единственным свидетельством эпохи на всей улице и в округе. С домом связаны известные имена: здесь жили драматург Александр Корнийчук и писательница Ванда Василевская. В этом доме они принимали американского писателя Джона Стейнбека. Несмотря на свою историческую значимость, особняк не имеет охраняемого статуса. Застройщик без разрешения работать в этом историческом районе уничтожил насаждения и флигель усадьбы в июне 2021 года. Похоже, такова судьба всего особняка, на месте которого 119-квартирный, 12- Планируется этажный жилой комплекс.

июнь 2021. Общежитие, ул. Олеговская, 36

• Фото: Семен Широчин

Снос этого трехэтажного общежития на улице Олеговской начался в июне 2021 года.Это здание было построено в начале 1950-х годов по проекту архитектора Анатолия Жукова и является одним из ярких образцов архитектуры своего времени. Он содержит монументальные декоративные элементы, а силуэт здания отсылает к исторической архитектуре. Общежитие является доминантой исторического здания на Щекавицкой горе, соразмерно окружающей среде с огромным композиционным значением в ландшафте.

В конце июня 2021 года, несмотря на отсутствие как разрешения на работы на историческом объекте, так и предупреждения о критическом состоянии, с задней части здания начался снос.Он уже обречен, и на его месте планируют строительство 157-квартирного комплекса, который неминуемо раздавит рельеф холма.

Здания, которые мы можем скоро потерять

Кроме разрушенных или доведенных до критического состояния зданий, после чего никто и не думает о их сохранении, есть еще целый ряд зданий, либо осужденных к сносу, либо имеющих соответствующее разрешение, но которые мы можем еще попробуй сохранить.

Дом Станиславской («дом с мухами»), ул. Владимирская, 93

• Фото: Семен Широчин

Особо окольным путем застройщик попытался снести дом по улице Владимирской, 93, известный как «дом с мухами» или «дом с жуками». Работы на прилегающем участке привели к тому, что внутри дома появились трещины, а большую часть комнат приобрели подставные лица, образовавшие фиктивный ЖСК: они объявили о «ремонте» дома с целью сохранения особо ценных современных интерьеров с изображениями насекомых и растений.Однако вместо ремонта кооператив довел дом до аварийного состояния, снес крышу, выбил оконные стекла и вывез ценный декор, чтобы дом не попал в список памятников архитектуры. Дело началось в апреле 2021 года и продолжается сегодня.

Дом Ксении Смирновой, переулок Микильский, 7

• Фото: Семен Широчин

После нескольких лет слухов 30 июня 2021 года начался снос дома по переулку Микильский, 7.Последний сохранившийся дом имперской эпохи на улице, он был построен в 1913 году по проекту известного архитектора Крауса и принадлежал Ксении Смирновой. Дом имел охраняемый статус, но его убрали в угоду застройщику. Снос сопровождался оцеплением милицией квартала. После снятия кровли снос был временно остановлен, однако, исходя из серьезности намерений застройщика, дом был осужден.

Усадьба XIX век, ул. Грушевского, 4

• Фото: Семен Широчин

Усадьба XIX века в конце улицы Грушевского находится в центре внимания застройщиков с 2004 года, когда был снесен дом № 5 по улице Крещатик, последний из домов, построенных на довоенной красной линии.С тех пор один разработчик неоднократно добивался переноса сюжета. Здание, имеющее статус «памятника архитектуры», было заброшено и с годами доведено до критического состояния. В июне 2021 года Киевсовет одобрил передачу участка застройщику.

Бывший детский дом, ул. Аллы Горской, 6

• Фото: Семен Широчин

Двухэтажное здание бывшего детского дома 1937 года, построенное по проекту архитектора Опанаса Сластиона, явилось образцом постконструктивизма и свидетельством массового строительства школ и дошкольных учреждений во второй половине 1930-х гг.Здание было частью проекта исторической застройки, соизмеримой с окружающей территорией. В 2021 году Киевсовет проголосовал за передачу участка новому застройщику, проект которого пока неизвестен. Сначала речь шла о новом жилом комплексе, потом заговорили о медицинском учреждении. На самом деле, существующее здание в прошлом использовалось как медицинское учреждение.

Усадьба Осипа Родена, улица Олеси Гончара, 71

kadence-blocks-gallery-item» data-image-filter=»none» data-lightbox-caption=»true» data-columns-xxl=»1″ data-columns-xl=»1″ data-columns-lg=»1″ data-columns-md=»1″ data-columns-sm=»1″ data-columns-xs=»1″>
• Фото: Иван Черничкин/Заборона

Дом Осипа Родена на улице Гончара, 71 построен в 1882 году по проекту Владимира Николаева.Здание, кусочек истории, привлекло внимание застройщиков. После нескольких безуспешных попыток придать зданию статус охраняемого объекта активистам «Карты реновации» удалось включить здание в список памятников архитектуры; однако этот иск был отменен Окружным административным судом Киева (подробнее о коррупционных действиях суда и его председателя читайте здесь – прим. ред.). Судебный процесс по дому продолжается, а тем временем идет строительство жилого комплекса Franklin Concept House.

Усадьба, ул. Хорива, 2

• Фото: Семен Широчин

Комплекс зданий XIX века по ул. Хорива, 2 состоит из двух жилых домов и одного флигеля. Усадьба является образцом характерной для Подола архитектуры того времени. Статус памятника архитектуры комплекс получил в 2014 году, что, однако, помешало застройщику снести здание для строительства нового коммерческого объекта. Окружной административный суд Киева традиционно встал на сторону застройщиков и дважды, в 2015 и 2019 годах, лишал усадьбу охранный статус.Несмотря на решение суда, Минкультуры не сняло с дома охранный статус: судебные заседания продолжаются, а здание тем временем рушится.

Дом культуры «Меридиан», ул. Николая Василенко, 15

• Фото: Семен Широчин

Один из самых вопиющих случаев варварского отношения к модернистскому наследию произошел в Киеве в 2020 году, когда Roshen купила королевский Дом культуры «Меридиан» с обещанием построить новый концертный зал, проект которого даже не обсуждался . Здание, спроектированное известным архитектором Валентином Ежовым и построенное в 1984 году, было не только ярким представителем модернизма, но и одним из двух киевских зданий с фасадом, облицованным армянским туфом. Несмотря на это, культурное значение здания совершенно не учитывалось — Дом культуры был куплен специально под снос.

Диспетчерское здание, ул. Бульварно-Кудрявская, 25

• Фото: Иван Черничкин/Заборона

Слухи о планируемом сносе модернистского здания диспетчерской на Бульварно-Кудрявской, 25 появились в июле 2021 года.Трехэтажное здание с характерными круглыми окнами было построено заслуженным архитектором Янушем Вигом в 1980-х годах и является ярким образцом стиля. В нем долгое время было кафе, но позже здание было куплено. Никто не знает, что они планируют построить на его месте. Застройщик уже пытался обнести здание забором.

Рынок Аллы Анищенко, улица Кудряшова, 1

• Фото: Иван Черничкин/Заборона

В мае 2021 года были раскрыты планы по переносу здания рынка на улице Кудряшова.Это проект выдающегося архитектора Аллы Анищенко и драгоценный образец модернистской архитектуры с ценной конструктивной особенностью: провисшей крышей. В защиту здания выступили общества польских и украинских архитекторов; однако вопрос неоднократно выносился на голосование в Киевсовете.

Общежития, ул. Обсерваторная, 11 и ул. Владимира Винниченко, 3

• Фото: Семен Широчин

Весной 2021 года стали известны планы по переносу зданий по ул. Обсерваторной, 11/1 и ул. Владимира Винниченко, 3.Общежития являются ценным и хорошо сохранившимся образцом постконструктивизма и были построены по проекту выдающегося архитектора Владимира Заболотного в середине 1930-х годов. На его месте планируется новое строительство, но вопрос еще не поставлен на голосование в Киевсовете.

Заборона есть подробный путеводитель о том, что делать, если в вашем городе сносят исторические здания. Взгляните на него: кто знает, может, вы поможете сохранить имидж своего города. Перевод Артура Менгоцци из Respond Crisis Translation

Университет Западной Каролины. Снос двух крупнейших общежитий WCU планируется начать 16 сентября

.

 Истории WCU 10 сентября 2020 г.

Наружные стены общежитий Скотта и Уокера Университета Западной Каролины. — пара девятиэтажных студенческих общежитий без излишеств в стиле 1960-х годов. – планируется начать рушиться в среду, сентябрь.16, вместе с этажами и потолки.

Работники операторов сотовой связи находятся в процессе переезда антенны, расположенные на вершине Скотт-холла, чтобы подготовить почву для сноса зданий.

Наружные работы по сносу начнутся на восточной стороне Скотт-Холла, ближайшей до Обеденного зала во дворе и продолжайте движение на запад в сторону Уокер-холла, так как проект прогрессирует, сказал Мэтью Милликан, инженер по управлению объектами WCU.

«Здания будут выравниваться с помощью механического процесса, который, хотя и не так впечатляющ как взрыв или разрушающий шар, все еще будет зрелищем, особенно для тех, студенты и выпускники с теплыми воспоминаниями о двух общежитиях», — сказал Милликан. «Мы будем использовать экскаватор с длинной стрелой, представляющий собой гусеничную мотыгу с удлиненным стрела, которая вытянется и снесет части здания.

Во время процесса рабочие будут строить площадку, используя щебень из зданий, чтобы По его словам, помогите экскаватору добраться до самых верхних частей конструкций. Целиком Ожидается, что процесс продлится два-три месяца. Пока здания выравниваются, Бригады будут работать, чтобы отделить материалы от обломков.

Во избежание расходов, связанных с транспортировкой части материалов на свалку и повысить экологическую устойчивость проекта, кирпичную кладку и бетон из снесенных зданий будет вывезен на площадку перед Нортоном. Общежитие, где они будут использованы в качестве полезного материала для нового рекреационного поля, которые будут построены там.

Здание Скотт Холл площадью 142 655 квадратных футов было открыто в 1969 году, а его площадь — 70 658 квадратных футов. Уокер-холл был завершен в 1972 году. Вместе два общежития, в которых не хватает воздуха, кондиционирование и архитектурно устаревшие, обеспечивают жильем около 1150 студентов.

Визуализация одного из зданий, которое заменит общежития Скотта и Уокера.Предоставлено Hanbury Architecture and Planning.

Снос

происходит чуть более чем через неделю после одобрения Попечительским советом WCU. выпуск облигаций со специальными обязательствами на сумму 80 миллионов долларов США для финансирования стоимости строительства замены зданий. В марте 2019 года попечители утвердили план проектирования для замещающих сооружений, состоящих из трех отдельных объектов около 300 кровати в каждой, возвышаясь не выше чем на пять этажей, с потенциалом для четвертого здание, если это оправдано в связи с ростом числа учащихся. Первый из новых объектов Ожидается, что он будет открыт к осеннему семестру 2022 года.

Удаление некоторых внутренних помещений зданий, таких как двери, окна и встроенная мебель, началась в мае вскоре после окончания 2019-2020 учебного года, наряду с экстерьером работы на площадке по подготовке к сносу.

Те, кто хочет посмотреть процесс сноса общежития Скотта и Уокера может сделать это через веб-камеру прямой трансляции:

 

Биржа в Солт-Лейк-Сити | Строительство начинается со сноса!

Знаки сноса знаменуют собой начало «обмена» стоимостью 110 миллионов долларов в Солт-Лейк-Сити

Руководство по строительному оборудованию

1 июля 2019 г.

Три постройки были снесены для облегчения нового строительства.(Тайлер Холлон, фото корпорации Wadman)

Строительные бригады в штате Юта работают над проектом стоимостью 110 миллионов долларов, который войдет в число наиболее значимых с архитектурной точки зрения зданий в центре Солт-Лейк-Сити. Общая площадь 2,3 акра,  На бирже  будет сочетаться жилье, магазины, коворкинги и инкубаторы.

«Потребность в жилье, доступном для людей со средним и низким доходом, никогда не была выше, — сказал разработчик Иван Кэрролл из Giv Development Group.«Биржа стремится обеспечить как рыночную, так и доступную высококачественную жизнь в центре города, чтобы помочь облегчить некоторые из этих потребностей».

В планах более 400 квартир. Согласно отчету Института политики Кема К. Гарднера за май 2018 года, с 2011 года в штате Юта наблюдается постоянная нехватка жилья, которая, вероятно, сохранится. Исследование также показало, что количество свободных квартир в округе Солт-Лейк-Сити снизилось с 6,1 процента в 2005 году до 2,6 процента в 2017 году. много лет.

Идея заключалась в том, чтобы создать пространство, в котором могли бы сосуществовать люди с любым уровнем дохода и происхождения.

«Мы считаем, что сообщество может извлечь выгоду из разных точек зрения, оно сильнее и веселее для жизни, когда люди из разных слоев общества могут называть его своим домом. Если это сообщество может предоставить жилье, места для отдыха и работы людям на разных этапах жизни, это даже лучше».

Кэрролл сказал, что цель состояла в том, чтобы создать что-то, что вписывается в окружающее пространство, а также добавить что-то новое.

«Это включает в себя произведения искусства и элементы дизайна, которые будут видны снаружи, а также общие удобства, которыми смогут пользоваться жители. Много времени было потрачено на то, чтобы пешеходное взаимодействие со зданиями создавало место, где люди хотят проводить время.

«В связи с расположением этих зданий и их близостью к значимым сооружениям, таким как здание «Город-округ» и главный филиал библиотеки, было важно сделать архитектурные решения, дополняющие центральную часть города.

Общественная площадь разделит два крыла девятиэтажки, которая займет северо-западный угол квартала. Площадь будет включать в себя ландшафтный дизайн, искусство и удобства. Пятиэтажное здание займет среднюю часть квартала к востоку от Блэр-стрит. Оба здания будут построены в соответствии с энергоэффективными стандартами.

Проект был разработан KTGY Architecture + Planning и будет иметь смешанный доход, со 196 доступными квартирами и 216 квартирами по рыночной цене. Девятиэтажное здание будет состоять из семи этажей жилых помещений над двухэтажной парковкой и магазином на первом этаже, выходящим на улицу 400 South.

Пятиэтажное здание будет состоять из микрожилых блоков над подиумом для парковки и «Магазина в Солт-Лейк-Сити» площадью 30 000 кв. футов пространство для коворкинга и бизнес-акселератора.

Расположение в центре города Солт-Лейк-Сити, рядом с различными вариантами общественного транспорта, парками, удобствами, услугами и возможностями для работы.

«Такое центральное расположение по отношению к большей части города делает его идеальным местом для жилья средней и высокой плотности», — сказал Кэрролл.«Биржа будет располагаться в том же квартале, что и Civic Campus, который является одним из центров бизнеса и культуры в центре Солт-Лейк-Сити. Этот кампус включает в себя многие городские и окружные офисы, главный филиал публичной библиотеки, здание общественной безопасности, музей Леонардо и парки и находится недалеко от других театров, торговых центров, городских, окружных и федеральных служб. рестораны и многое другое».

Официальные лица опубликовали запрос предложений на землю в январе 2017 года. С тех пор Domain и Giv сотрудничают с архитекторами, инженерами, подрядчиками, кредиторами, налоговыми кредитными организациями и городом.

«По первому зданию удалось завершить все юридические и разрешительные процессы и начать строительство в конце февраля 2019 года», — сказал Кэрролл, добавив, что работы над вторым зданием должны последовать этим летом.

«Проект столкнулся с уникальными проблемами, связанными с предоставлением недорогих квартир в рамках проекта, а также с обеспечением того, чтобы финансирование и затраты соответствовали этому. Расположение объекта также требовало тесного сотрудничества с несколькими городскими департаментами, чтобы обеспечить надлежащее решение всех проблем, связанных с дизайном и эстетикой, доступом, безопасностью и совместимостью с окружающими объектами.Большая часть времени, потраченного за два года подготовки, была связана с преодолением этих трудностей».

В розничной торговле на первом этаже будут расположены международный продуктовый зал и торговая площадка в партнерстве с программой бизнес-инкубатора Spice Kitchen Международного комитета спасения.

«Первый этаж предназначен для обеспечения активности в течение дня. Планируется, что выпускники Spice Kitchen получат льготную ставку для открытия своего первого ресторанного бизнеса в космосе.Другие поставщики также будут частью пространства».

По словам Тайлера Холлона, который занимается развитием бизнеса подрядчика Wadman Corporation, самой большой проблемой в проекте был дождь, который значительно замедлил прогресс.

«У нас был второй самый влажный май за всю историю наблюдений. Это очень затрудняет передвижение по рабочей площадке и делает невозможным проезд грузовиков через нашу свалку большую часть времени».

Работа над проектом началась в феврале 2019 года.

«У нас двухлетний график строительства. Нам пришлось продемонстрировать три структуры, чтобы облегчить новое строительство. Две из этих построек не работают, а третью должны были сдать в июне. Там было двухэтажное кирпичное строение, в котором совсем недавно располагалась компания Salt Lake Roasting Company. Это было продемонстрировано с мотыгой. Вторым было пятиэтажное офисное здание из стекла и стали, в котором находился банк Барнс. Банк пустовал много лет, и его имущество заполонили голуби. Это было продемонстрировано с очень большой гусеничной лопатой.

Холлон отметил, что материал был отсортирован на месте и переработан.

«Эти два здания были снесены для облегчения строительства корпуса А. Демонстрация заняла меньше месяца. Одно интересное замечание по зданию A заключается в том, что здание общественной безопасности на юге имеет подземный гараж под зданием и под дорогой, которая отделяет здание, поэтому нам пришлось продемонстрировать все здание с одной стороны. На нашем участке также есть вход в этот гараж, который останется нетронутым.Мы должны раскопать все вокруг в поисках фундамента, и наше здание на самом деле будет выше этого входа».

Другим сносимым объектом является каменное офисное здание. Он был снесен гусеничной мотыгой и послужит местом для строительства здания B.

Бригады завершили земляные работы и уложили плотную плиту.

«Сейчас монтируем гидроизоляцию и поверх нее арматуру для фундаментов. Эта работа не может выполняться под дождем, поэтому мы должны дождаться, когда в окнах не будет дождя, высушить все и выполнить как можно больше работы до того, как снова пойдет дождь.

«Все земляные работы на прицеле производились гусеничной мотыгой и двумя погрузчиками. В те дни, когда мы могли перевозить, мы использовали 20 грузовиков», — сказал Холлон. «В общей сложности с площадки было вывезено 40 000 кубических ярдов материала. Будет уложено 25 000 кубометров бетона».

Бетононасосы и краны относятся к оборудованию, используемому при строительстве. Основные материалы будут включать бетон, сталь, ACM и GFRC.

Проект является совместным предприятием местных разработчиков, Giv Development Group и Domain Companies, нью-йоркской фирмы.По словам Кэрролла, сотрудничество с доменными компаниями для создания проекта — разумный шаг.

«Мы рады сотрудничать и учиться друг у друга», — сказал Кэрролл. Было приятно видеть, как важные проекты, которые было бы трудно выполнить по отдельности, могут быть реализованы благодаря совместной работе. Объединение знаний и опыта позволило The Exchange преодолеть препятствия, которые в противном случае сделали бы проект невозможным». КЭГ

Жители насмехаются над новыми планами участка Вудберри, где были снесены каменные дома

Архитектору Гордону Годату пришла в голову идея добавить нотку истории в многоквартирный дом из 52 квартир, который его клиент хочет построить на участке в Вудберри, где работают два исторических каменщика. Дома сровняли с землей в мае.

Это не понравилось сообществу.

Годат предложил собрать камни из остатков домов 1840-х годов и включить их в длинную узкую «зеленую зону» сбоку здания, где жители могли бы собираться, когда хотят выйти из своих квартир.

И если останется достаточно камней, сказал он, их можно использовать на переднем фасаде, чтобы отметить уровень грунтовых вод здания. Это будет «где люди смогут их увидеть, потрогать, почувствовать», — предложил он.

жителей Вудберри, которые пришли на собрание вчера вечером, не были впечатлены.

Говорили, что у него наоборот. Они сказали, что хотят, чтобы все спасенные камни были использованы снаружи здания, где их может видеть все сообщество, а не в частных местах, видимых только жителям здания.

Архитектор Гордон Годат представляет Общественной ассоциации Вудберри новый дизайн квартиры по адресу 3511 Clipper Road. (Эд Гантс)

«Лично я предпочел бы видеть наши камни на фасаде здания», — сказала Шери Хиггинс, президент Ассоциации сообщества Вудберри, которая провела встречу.

«Эти камни. . . ткань этого района», — согласилась жительница Брик-Хилл Мэриан Эйприл Глебс. «Мы не хотим, чтобы камни были закопаны».

«Вы архитектор», — добавила жительница Clipper Road Джилл Орлов. — Ты ходил в школу для этого. Как вы думаете, это правильное использование пространства?»

Цитируется за «Храбрость»

Во время часовой сессии жители буквально ничего положительного не сказали о дизайне.

Они придрались к предлагаемой высоте здания, количеству квартир, коробчатому внешнему виду, отсутствию парковки, отсутствию экологически чистых функций и отсутствию условий для грузовиков доставки и других транспортных средств обслуживания.

Передний фасад предлагаемого пятиэтажного многоквартирного дома будет через дорогу от исторических домов (ниже) на Клиппер-роуд. (Оба: Эд Ганц)

Единственное, за что они хвалили, так это за храбрость архитектора, пришедшего на встречу после того, как его клиент подорвал доверие общества и снес дома по адресу 3511 и 3523 Clipper Road.

Дома были снесены 21 мая после того, как сообществу пообещали, что они будут сохранены в рамках новой застройки под названием Станция Вудберри.

Они были построены 170 лет назад для обеспечения жильем сотрудников близлежащей мельницы Clipper, но не были защищены статусом местной достопримечательности.

Защитники природы сказали, что это была большая потеря для сообщества и города, потому что Вудберри до этого была одной из немногих относительно нетронутых мельничных деревень в стране.

«Они были частью группы каменных домов до гражданской войны, которые лежат в основе значения долины водопада Джонс и ее истории», — сказал Джонс Хопкинс, исполнительный директор Baltimore Heritage, группы по защите интересов сохранения.

Пропал без вести: Разработчик

Участок принадлежит Woodberry Station LLC, группе, постоянным агентом которой является Кэтрин Дженнингс.

Перед сносом разработчик Крис Мфьюм, сын бывшего члена палаты представителей США Квейси Мфьюме, был лицом команды разработчиков, а Дженнингс оставался на заднем плане.

После сноса Мфьюм объявил, что покинул команду и не имеет никакого отношения к сносу домов.

Как и архитекторы Павлина Илиева и Куо Пау Лиан из PI.KL Studio и консультант по планированию Эл Барри. Их отъезд вынудил владельцев собственности начать все сначала.

Дженнингс не пришел на вчерашнее собрание. Годат является руководителем JP2 Architects, фирмы, нанятой для разработки нового дизайна.

«Прискорбно то, что случилось», — сказал Годо жителям Вудберри. «Я понимаю ваши опасения. Мы работаем над проектом уже три недели. Мы хотели показать его вам, прежде чем покажем городу».

Годат сказал, что Дженнингс по-прежнему является членом группы землевладельцев.Он отказался сообщить, кто еще является частью Woodberry Station.

жителей Вудберри стоят перед остатками каменных домов, которые, как они думали, застройщики Кэтрин Дженнингс и Крис Мфьюм согласились спасти. (Марк Рейтер)

Резиденции «Микро»

Годат сказал, что одним из ключевых изменений в дизайне является то, что владельцы собственности теперь хотят продвигаться вперед со зданием, которое занимает лишь около половины участка, и его попросили разработать дизайн для земли, где когда-то стоял дом по адресу 3511 Clipper Road.

Он сказал, что земля к северу может быть застроена в будущем, но «на данный момент ничего не планируется. Застройка ведется только на южной половине, 3511.

Квартиры площадью от 300 до 400 квадратных футов считаются «микро» резиденциями и будут одними из первых, построенных в Балтиморе.

Годат сказал, что правила зонирования позволяют зданию возвышаться на участке до 60 футов, и что его проект предусматривает строительство здания высотой 56 футов, такой же высоты, как и у предыдущих архитекторов.

Он сказал, что его предварительный проект предусматривает пятиэтажное здание с 52 квартирами – 48 студий площадью от 300 до 400 квадратных футов и четыре квартиры с одной спальней площадью около 490 квадратных футов каждая.