Реновация пятиэтажек в москве в 2019 году: Десять домов по программе реновации введено в эксплуатацию с начала 2019 года

Интерфакс-Недвижимость / Около 160 жилых домов ввели с начала программы реновации в Москве

29 октября 2021, 12:07

Фото: пресс-служба стройкомплекса

Москва. 29 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — С момента старта программы реновации в Москве ввели в эксплуатацию 160 жилых домов, сообщила пресс-служба столичного департамента строительства.

«С момента старта программы реновации мы ввели в эксплуатацию 160 многоэтажек на 2 млн кв. м жилой площади. Уже переселено более 42 тыс. жителей, начато переселение 54,8 тыс. жителей из 358 домов», — рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов.

Он добавил, что лидерами по переселению из пятиэтажек стали Северо-Восточный округ — 20 домов-новостроек под заселение, Западный и Северный — по 19.

Загрутдинов уточнил, что ежегодно в столице планируется вводить минимум по 1,5 млн кв. м жилья по реновации. По его словам, при сравнении 2019 и ковидного 2020 годов видно, что объемы ввода растут. Рост наблюдается и в 2021 году.

Заселение очередной новостройки в рамках программы реновации с 30 октября стартует в районе Хорошево-Мневники.

«Смотровые ордера в жилой корпус будут направлены жителям дома на улице Демьяна Бедного, № 20, корпус 1 – всего более 280 человек станут обладателями новых квартир», – сообщил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Всего в Хорошево-Мневниках в рамках программы реновации подлежат переселению и сносу 156 жилых домов. За время реализации программы в этом районе новое жилье получат более 30 тыс. человек.

«До 2024 года включительно запланировано начало переселения порядка 4,3 тыс. человек, на втором этапе программы – около 18 тыс. жителей», – подчеркнул Лёвкин.

Также еще 100 семей в районе Проспект Вернадского на западе Москвы переселят по адресу: улица Михаила Певцова, д. 11. Новостройка стала восьмой в районе под заселение по программе реновации, ее сдали в эксплуатацию в августе.

Помимо этого, начинается переселение по реновации 60 семей из д. 14, к.1 на улице Народного Ополчения. Им направят смотровые ордера в новостройку на Карамышевской набережной, д.22а.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5 176 домов. Для ее реализации подобрано 533 «стартовые» площадки.

Реновация пятиэтажек 2019-2020: список домов под снос в Москве до 2020-2025 года очередность

По сообщению заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, жители столицы назвали мегапроектом программу реновации до 2025 года.

Последние новости про реновацию домов (пятиэтажек) в Москве во второй половине 2019 года и на период 2020 года читайте ниже.

Реновация ветхого жилья в Москве расширяется. Жители сносимых пятиэтажек уже справляют новоселье в семи столичных округах — Восточном, Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Южном, Северном и Юго-Восточном. Этой осенью переселение планируют начать в центре Москвы, в Пресненском районе, сообщает газета «Комсомольская Правда».

Для будущих новоселов уже строят новые дома во многих районах города. В мэрии подобрали 338 стартовых площадок, на которых в ближайшие годы появятся квартиры для участников реновации (см. ниже). В основном это пустыри, бывшие склады, стихийные парковки, заброшенные здания и участки на месте уже расселяемых пятиэтажек. К примеру, такие площадки есть на Коровинском и Щелковском шоссе, на улицах Догопрудная и Толбухина. При этом власти продолжают искать новые места для новостроек.

— Сейчас проводим публичные слушания проектов кварталов реновации, — сообщил ранее в эфире Радио «Комсомольская правда» (97,2 FM) заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин.

— От обсуждения с жителями зависит, сколько домов и когда будем строить, в какие квартиры и кто переедет. В начале следующего года, надеемся, сможем сказать точно дату и место переезда для каждого дома. Напомню, в прошлом году новоселье уже отметили более 7 тысяч участников реновации. В этом году переселим еще 12 тысяч человек, а в 2020 году — еще 15 тысяч жителей.

В программе реновации в Москве участвуют 5173 дома. В них живет около 1 миллиона человек. Переселение и снос планируется завершить в 2032 году.

СПИСОК ДОМОВ ПОД СНОС В МОСКВЕ ДО 2020 ГОДА

Каждый житель Москвы может проверить, относится ли его дом к сносимым в Москве до 2020 года. Аварийные дома под снос в Москве указаны в списке ниже:

Северный административный округ:

Фестивальная ул.,17, 21, 15.
2-я Хуторская ул., 6-14.

Северо-Западный административный округ:

М. Жукова пр., 35, 51.
Народного ополчения ул, 11.
Туристская ул.,14.
Яна Райниса бульвар, 2.

Северо-восточный административный округ:

Анненская ул. , 6.
Большая Марьинская ул., 11.
Годовикова ул.,10.
Дежнева проезд, 8, 12, 22, 26.
Добролюбова ул., 17.
Милашенкова ул., 7.
Полярная ул., 3.

Снежная ул.,19.
Фонвизина ул., 11.
Шереметьевская ул., 31.
Яблочкова ул., 22.
Яблочкова ул., 18, 20, 22.
Шереметьевская ул., 31.
Дежнева пр., 22, 26.
Молодцова ул., 17, 25, 33.
Полярная ул., 5.
Ясный пр., 16.

Западный административный округ:

Академика Павлова ул., 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 54, 56.
Ярцевская ул., 27, 31.
Ленинский проспект, 110,134, 136, 138.
Вернадского проспект, 64, 66, 68, 70, 72, 74-50.
Коштоянца ул., 9,19, 27, 37.
Лобачевского ул., 84.
Кастанаевская ул., 55.
Кастанаевская ул., 57, 61, 63.
Малая Филевская ул., 16, 22, 24.
Давыдковская ул., 2, 4, 10, 12.

Кременчугская ул., 5.
Славянский бульвар, 5, 9.

Юго-Западный административный округ

Дм. Ульянова ул., 27.
Обручева ул. , 5.
Профсоюзная ул., 96, 98.
Черноморский бульвар, 22.
Дм. Ульянова ул., 45, 47.
Профсоюзная ул., 98.
Севастопольский проспект, 22.
Шверника ул., 6.

Восточный административный округ:

Измайловский проспект, 63.
Кирпичная ул., 49.
Константина Федина ул., 15,17.
Плющева ул., 15.

ДОМА, КОТОРЫЕ УЖЕ ДОЛЖНЫ БЫЛИ СНЕСТИ В 2019 ГОДУ ПО ГРАФИКУ

Центральный административный округ:

Большая Почтовая ул., д. 18/20, корп. 10.

Большая Почтовая ул., д. 18/20, корп. 11.
Доброслободская ул., д. 16, корп. 3.
Шелепихинская набережная, д. 26.
Сосинский проезд, д. 8.
Чесменская улица, д. 7.
Большая Почтовая ул., д. 18/20, корп. 9А.
Шмитовский проезд, д. 46.
Марксистская ул., д. 9, стр. 3.
Ходынская ул., д. 6.
Рубцов переулок, д. 16, стр. 1.

Западный административный округ:

Улица Лобачевского, д. 12.

Юго-Западный административный округ:

Улица Академика Арцимовича, д. 3, корпус 2.
Улица Шверника, д. 2, кор. 2.
Улица Гримау, д. 16.

Большая Черемушкинская ул., д. 26, корпус 2.

Северо-Восточный административный округ:

Будайский проезд, д. 6, корп. 2.
Проезд Русанова, д. 33, корп. 2.
Широкая ул., д. 10, корп. 1.
9-я Северная линия, д. 7.
9-я Северная линия, д. 9.

Восточный административный округ:

1-я Прядильная ул., д. 3.
5-я Парковая ул., д. 32.
Верхняя Первомайская ул., д. 49, корп. 2.
9-я Парковая ул., д. 3, корп. 3.
Новогиреевская ул., д. 12, корп. 2.
Новогиреевская ул., д. 10, корп. 3.
Сиреневый бульвар, д. 29, корп. 1.

Юго-восточный административный округ:

Улица Юных Ленинцев, д. 82.

ТИНАО:

Поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная ул., д. 75.

Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 3.
Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 4.
Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 6.
Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 13.
Город Щербинка, Вишневая ул., д. 5.
Город Троицк, Лесная ул., д. 5.
Поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, д. 2.

Ниже представлен ПОЛНЫЙ СПИСОК СТАРТОВЫХ ПЛОЩАДОК реновации, где в ближайшие годы переселенцы получат квартиры (согласно постановлению правительства Москвы № 708-ПП от 26.09.17 г. с изменениями на 23.07.19 г.). В этих районах построят новые дома и переселят в них из пятиэтажек.

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

Пресненский

Шмитовский пр-д, вл. 39, Мукомольный пр-д, вл. 6

СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ

Бескудниковский

Мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское ш., вл. 74, корп. 1)

Мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский б-р, д. 11, корп. 1)

Мкр. 5, корп. 5

Мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский б-р, д. 13)

Мкр. 5, корп. 7

Мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский б-р, д. 5)

Мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский б-р, д. 3)

Мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское ш., д. 68)

Дмитровский

ул. Долгопрудная, д. 7; д. 12

Коптево

Соболевский пр-д, д. 20Б

Тимирязевский

ул. Тимирязевская, вл. 8

СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

Бабушкинский

ул. Коминтерна, вл. 12

ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2; вл. 39; вл. 41

Северное Медведково

Заревый пр-д, вл. 9-11

ул. Полярная, д. 22

пр-д Шокальского, вл. 27, корп. 2; д. 33

Северный

Дмитровское ш., вл. 167, корп. 3А и корп. 9А

Южное Медведково

Мкр. 1, 2, 3, корп. 38 и корп. 39

ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

Северное Измайлово

Квартал 49, 50, корп. 2 (Щелковское ш., д. 74)

ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2 (ул. 5-я Парковая, д. 62Б)

Мкр. 80 (Щелковское ш., между д. 90 и д. 92, корп. 2)

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

Кузьминки

Кв. 115, корп. 16

Нижегородский

ш. Фрезер, д. 7/2

Текстильщики

Кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А

ул. Артюхиной, д. 28А

ЮЖНЫЙ ОКРУГ

Москворечье-Сабурово

ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2

Нагатинский Затон

ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1; вл. 19

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

Академический

Кв. 12, корп. 10, 11

Коньково

Квартал 44-47, корп. 11, 12, 14

Котловка

Квартал 18, корп. 6, 8

ул. Нагорная, вл. 13, корп. 2, 3

Южное Бутово

Квартал 1, корп. 13

Квартал 2, корп. 24

ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

Можайский

Квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2 (ул. Красных Зорь, д. 59Б)

ул. Гжатская, вл. 16 (ул. Гжатская, д.1 6, корп. 1)

Очаково-Матвеевское

Аминьевское ш. (между Аминьевским ш. и Нежинской ул.)

Проспект Вернадского

Квартал 32, 33, корп. 12 (пр-т Вернадского, д. 61, корп. 3)

Квартал 32, 33, корп.12А (пр-т Вернадского, д. 69)

Квартал 32, 33, корп. 35, 54, 77-1

Квартал 34, 35, корп. 24, 26, 27

Фили-Давыдково

Квартал 65, корп. 3

Квартал 71, корп. 18

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

Северное Тушино

ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

В 2020 — 2021 годах

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

Басманный

ул. Бакунинская, вл. 60

ул. Бауманская, вл. 47/1

Красносельский

Квартал 998, ул. Русаковская, д. 2/1, стр. 1, 2; д. 6

Таганский

ул. Мельникова, д. 2

СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ

Бескудниковский

Кварталы 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32

Коровинское ш., вл. 10

Войковский

ул. Нарвская, вл. 5

Головинский

ул. Авангардная, вл. 10А

Кронштадтский б-р, вл. 55А

ул. Онежская, вл. 35, корп. 5 и 6

ул. Пулковская, вл. 3

ул. Смольная, вл. 21А

ул. Флотская, вл. 68, корп. 1 и 2

Западное Дегунино

ул. Ангарская, вл. 33

ул. Базовская, вл. 15, корп. 16

ул. Талдомская, напротив вл. 1

Коптево

3-й Новомихалковский пр-д, вл. 8, корп. 1

Молжаниновский

ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24

Тимирязевский

ул. Астрадамская, вл. 9А

Дмитровское ш., вл. 55

Линейный пр-д, вл. 8А

СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

Алексеевский

ул. Староалексеевская, вл. 3

Бутырский

Мкр. 78, корп. 66

ул. Руставели, вл. 3, корп. 4

Лианозово

ул. Илимская, вл. 1-3

Лосиноостровский

ул. Изумрудная, вл. 26А

Мкр. 3, корп. 53

ул. Норильская, вл. 9

ул. Тайнинская, вл. 13

Марфино

Гостиничный пр-д, вл. 8А

ул. Академика Комарова, вл. 11

Марьина роща

ул. Октябрьская, вл. 105

ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1; вл. 13, корп. 1

Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Марьина Роща»

Останкинский

Мкр. 15, 16, корп. 93

Ростокино

ул. Сельскохозяйственная, вл. 14 (вл. 14/1, вл. 14/2)

Свиблово

пр-д Нансена, вл. 8

Тенистый пр-д, вл. 6

Северный

Дмитровское ш., вл. 167, корп. 4А, 8А

Южное Медведково

пр-д Дежнева, вл. 8

ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1; вл. 17, корп. 1; вл. 25/1

ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

Богородское

ул. Миллионная, вл. 3

Мкр. 8Б, корп. 4

Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Открытое шоссе»

Восточное Измайлово

ул.13-я Парковая, вл. 16А

ул. 15-я Парковая, вл. 27, земельный участок 1

ул. 16-я Парковая, вл. 12, стр. 1

Восточный

ул. 9 Мая, вл. 28, земельный участок 1

Гольяново

Щелковское ш., д. 71, корп. 1 и д. 73

пл. Белы Куна, вл. 1

Ивановское

Мкр. 40-52, корп. 2 и 5

Измайлово

Измайловский пр-д, вл. 5, земельный участок 1

Сиреневый б-р, вл. 4

Косино-Ухтомский

ул. Камова, вл. 24

ул. Каскадная, вл. 21, земельные участки 1 и 2

ул. Оренбургская, вл. 3

ул. Черное Озеро, вл. 4

Метрогородок

Открытое ш., вл. 26, корп. 6

Открытое ш., вл. 28/3

Открытое ш., вл. 30, земельный участок 1

Перово

ул. 2-я Владимирская, вл. 30

Зеленый пр-т, вл. 27А

ул. Плеханова, вл. 18 и 22

ул. Плющева, вл.12А; вл. 15/3

ш. Энтузиастов, вл. 86

Северное Измайлово

ул. Константина Федина, вл. 5; вл. 13

ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3

ул.15-я Парковая, вл. 42А; вл. 46А

Соколиная Гора

ул. Гаражная, вл. 3

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

Выхино-Жулебино

ул. Академика Скрябина, вл. 3/1 (2 площадки)

Кузьминки

Волгоградский пр-т, вл. 163

ул. Жигулевская, вл. 3

ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4

Квартал 115, корп. 17; корп. 18

Квартал 116, корп. 1 (ул. Шумилова, д. 4)

Квартал 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)

ул. Юных Ленинцев, вл. 42; вл. 73; вл. 99/1; вл. 117

Лефортово

ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14; вл. 11/15

Квартал 3, корп. 6

ул. Шепелюгинская, вл. 16

Люблино

ул. Верхние поля, вл. 19, корп. 2

ул. Краснодонская, вл. 46/1

ул. Люблинская, вл. 109/1; вл. 111, корп. 2; вл. 113

ул. Ставропольская, вл. 23/1

Спортивный проезд около школы № 2121 школьного отделения № 1

Нижегородский

ул. Нижегородская, вл. 76

ул. Новохохловская, земельный участок 1

Рязанский

ул. Паперника, вл. 12

Текстильщики

ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1

Южнопортовый

ул. Петра Романова, вл. 18

ЮЖНЫЙ ОКРУГ

Бирюлево Восточное

ул. Загорьевская, вл. 2/1

Бирюлево Западное

Булатниковский пр-д, вл. 16А

Харьковский пр-д, вл. 1/1

Даниловский

Ленинская слобода, вл. 3

Пересветов пер., вл. 5

5-й Рощинский пр-д, земельный участок 1

Донской

ул. Малая Тульская, вл. 55/1

Севастопольский пр-т, вл. 7, корп. 6/1

Нагатинский Затон

ул. Коломенская, напротив вл. 3

ул. Речников, вл. 18-20; вл. 22

Нагатино-Садовники

Варшавское ш., вл. 47, корп. 2; напротив д. 61а

Каширское ш., вл. 11, корп. 3

Нагорный

ул. Артековская, д. 9 (АТС)

Варшавское ш., вл. 100

Симферопольский пр-д, вл. 7, стр. 1

Царицыно

ул. Бехтерева, вл. 3, земельный участок 1 (мкр. 4, корп. 402)

ул. Ереванская, вл. 6

Кавказский б-р, вл. 40

ул. Кантемировская, вл. 27; вл. 39

ул. Каспийская, вл. 28/4

Чертаново-Южное

Мкр. 26, корп. 81-82

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

Академический

ул. Новочеремушкинская, вл. 35

ул. Шверника, вл. 6

Зюзино

ул. Болотниковская, вл. 42, корп. 4; вл. 43

ул. Каховка, вл. 23, корп. 5

Квартал 14, корп. 3

Квартал 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А

ул. Керченская, вл. 2; вл. 20, корп. 1; вл. 26, корп. 1; вл. 30, корп. 1

ул. Одесская, вл. 10

Севастопольский пр-т, вл. 71, корп. 1; вл. 79

Черноморский б-р, вл. 22, корп. 2

Коньково

Мкр. 6, корп. 2 и 3

Ломоносовский

ул. Архитектора Власова, вл. 2

Обручевский

ул. Гарибальди, вл. 18

Северное Бутово

ул. Феодосийская, вл. 7, корп. 1

Черемушки

ул. Гарибальди, вл. 17

ул. Профсоюзная, вл. 32

Севастопольский пр-т, вл. 28, корп. 9

Южное Бутово

ул. Краснолиманская, вл. 29

ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

Кунцево

ул. Бобруйская, вл. 15

ул. Молодогвардейская, вл. 44

Можайский

ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2

ул. Петра Алексеева, вл. 12

Очаково-Матвеевское

ул. Веерная, вл. 26А, 26Б

ул. Большая Очаковская, вл. 35А

Солнцево

ул. Родниковая, вл. 5А

ул. Щорса, вл. 15

Филевский парк

Береговой пр-д, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19

Фили-Давыдково

ул. Давыдковская, вл. 16

ул. Кастанаевская, вл. 44-48; вл. 44-48, корп. 2

Ново-Переделкино

ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

Митино

ул. Парковая, вл. 31

Северное Тушино

ул. Вилиса Лациса, напротив вл. 42

ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2

Хорошево-Мневники

ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1

ул. Демьяна Бедного, вл. 22

Карамышевская наб., вл. 22, корп. 2/1

ул. Мневники, вл. 10, корп. 1

Щукино

ул. Новощукинская, вл. 8/1

Южное Тушино

Квартал 11, корп. 1

ул. Лодочная, вл. 11

ЗЕЛЕНОГРАД

Крюково

Георгиевский пр-т, корп. 1934; корп. 1935; корп. 1936

Старое Крюково

Солнечная аллея, корп. 934; вл. 935; вл. 936

ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГА

Михайлово-Ярцевское

п. Шишкин лес, вл. 9, корп. 1; вл. 21, корп. 1

Мосрентген

Квартал № 24, вл. 1

Первомайское

д. Жуковка

Рязановское

п. Знамя Октября, вл. 3

Троицк

Мкр. Солнечный, ул. Физическая, вл. 22

Щаповское

пос. Щапово, около д. 8 и д. 9

Щербинка

ул. Железнодорожная, около д. 37

После 1 января 2022 года

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

Пресненский

Стрельбищенский пер., вл. 14

СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ

Бескудниковский

Бескудниковский б-р, вл. 52

ул. Селигерская, вл. 32, Дмитровское ш., вл. 89, корп. 1

Коровинское ш., вл. 6

Головинский

Мкр. 13, корп. 4, 7 — 10

2-й Лихачевский пер., вл. 4

Дмитровский

Дмитровское ш., вл. 127

ул. Долгопрудная, вл. 10

ул. Клязьминская, вл. 28

Коптево

ул. Генерала Рычагова, вл. 14

пр-д Черепановых, вл. 56А

СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

Бабушкинский

ул. Осташковская, вл. 9/2

ул. Печорская, вл. 7

ул. Радужная, вл. 14-16; напротив вл. 15, корп. 2

Бибирево

ул. Белозерская, вл. 3/5

Бутырский

ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 3

Лосиноостровский

ул. Тайнинская, вблизи д. 7, корп. 1; около д. 9, стр. 5

ул. Шушенская, около д. 7

Марфино

ул. Академика Королева, вл. 21

Марьина Роща

ул. Анненская, вл. 6

Отрадное

ул. Олонецкая, вл. 21

Свиблово

Лазоревый пр-д, около д. 2

Северное Медведково

пр-д Шокальского, вл. 28А

Южное Медведково

ул. Полярная, вл. 3, корп. 1

ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

Новогиреево

Свободный пр-т, вл. 25-27

ул. Утренняя, вл. 3; вл. 20, стр. 2

Перово

ул. 1-я Владимирская, вл. 47

ул. 2-я Владимирская, вл. 13

ул. Металлургов, д. 56

ул. Новогиреевская, вл. 24А

Преображенское

ул. Большая Черкизовская, вл. 22/24

Северное Измайлово

ул. Константина Федина, вл. 3

Квартал 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45

Мкр. 80, участок 1 (Щелковское ш., д. 92, корп. 3)

Соколиная Гора

пр-т Буденного, вл. 47Б

ул. Вольная, вл. 28/5

5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

Капотня

1-й квартал, вл. 8

2-й квартал, вл. 21

Кузьминки

Есенинский б-р, напротив вл. 9, корп. 5

ул. Зеленодольская, вл. 30

Люблино

ул. Краснодарская, вл. 6

Нижегородский

ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4

Текстильщики

Грайвороново, квартал 90А

Южнопортовый

1-я ул. Машиностроения, вл. 5А

ЮЖНЫЙ ОКРУГ

Бирюлево Восточное

ул. Касимовская, вл. 39, корп. 2

Москворечье-Сабурово

Каширское ш., вл. 76А

Нагатинский Затон

ул. Судостроительная, вл. 15

Нагорный

Электролитный пр-д, вл. 7А

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

Академический

ул. Кедрова, вл. 16

ул. Новочеремушкинская, вл. 10, корп. 1; вл. 27

Зюзино

ул. Одесская, вл. 4, стр. 1

Коньково

ул. Введенского, вл. 5

Котловка

ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47-49

Южное Бутово

ул. Краснолиманская, вл. 21

ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

Можайский

ул. Говорова, вл. 14-16

ул. Горбунова, вл. 11, корп. 3 и 4

ул. Гродненская, вл. 7-9

ул. Красных Зорь, вл. 23-25

ул. Толбухина, вл. 2, корп. 1; вл. 4, корп. 1

Проспект Вернадского

пр-т Вернадского, вл. 75/3

Солнцево

ул. Родниковая, вл. 4/1

Фили-Давыдково

ул. Олеко Дундича, вл. 29; вл. 31/35

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

Хорошево-Мневники

ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2

ул. Нижние Мневники, вл. 62А

наб. Новикова-Прибоя, вл. 6, корп. 3

Новохорошевский пр., вл. 6; вл. 24, корп. 3

Южное Тушино

Светлогорский пр-д, вл. 7/1/1

ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГА

Вороновское

пос. ЛМС, мкр. Центральный, около д. 36

Рязановское

пос. Фабрики имени 1 Мая (кадастровый номер 77:20:0020451:19)

Троицк

ДКС № 20, ул. Новая.

06.08.2019 12:15

Порядка 70 домов планируется снести в рамках реновации в Москве в 2019 году

https://realty.ria.ru/20181225/1548652735.html

Порядка 70 домов планируется снести в рамках реновации в Москве в 2019 году

Порядка 70 домов планируется снести в рамках реновации в Москве в 2019 году — Недвижимость РИА Новости, 25.12.2018

Порядка 70 домов планируется снести в рамках реновации в Москве в 2019 году

Порядка 70 домов планируется снести по программе реновации в 2019 году, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и. .. Недвижимость РИА Новости, 25.12.2018

2018-12-25T13:22

2018-12-25T13:22

2018-12-25T13:22

новости — недвижимость

москва

марат хуснуллин

программа реновации в москве

реновация

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/152891/15/1528911571_0:161:3071:1888_1920x0_80_0_0_5be276b30a9ec333f7111cb9f2dedaae.jpg

МОСКВА, 25 дек — РИА Недвижимость. Порядка 70 домов планируется снести по программе реновации в 2019 году, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.»Порядка 70 домов мы планируем на следующий год снести», — сказал Хуснуллин.По той программе, которая утверждена, власти Москвы видят возможности для строительства порядка 7,5 миллиона квадратных метров жилья, добавил заммэра. «Мы понимаем, что порядка 120 тысяч человек сможет переехать в это жильё в течение ближайших трёх лет», — объяснил заммэра. Он также добавил, что власти Москвы уже утвердили проекты планировок 308 стартовых площадок на 4,8 миллиона квадратных метров недвижимости. Это позволяет переселить порядка 80 тысяч жителей. Миллион квадратных метров уже находится в стройке.»На следующий год планируется подобрать ещё стартовые площадки», — подчеркнул заммэра.По его словам, в 2019 году планируется провести публичные слушания по 86 проектам планировок территорий по программе реновации.»Первые публичные слушания должны начаться уже в январе», — уточнил Хуснуллин.

https://realty.ria.ru/20181220/1548329286.html

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2018

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty. ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/152891/15/1528911571_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_a44b14af50e29099d53a5df7cfadc9b7.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

новости — недвижимость, москва, марат хуснуллин, программа реновации в москве, реновация

МОСКВА, 25 дек — РИА Недвижимость. Порядка 70 домов планируется снести по программе реновации в 2019 году, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Порядка 70 домов мы планируем на следующий год снести», — сказал Хуснуллин.

По той программе, которая утверждена, власти Москвы видят возможности для строительства порядка 7,5 миллиона квадратных метров жилья, добавил заммэра. «Мы понимаем, что порядка 120 тысяч человек сможет переехать в это жильё в течение ближайших трёх лет», — объяснил заммэра.

20 декабря 2018, 14:32

В Москве одобрены проекты планировки нескольких кварталов реновации

Он также добавил, что власти Москвы уже утвердили проекты планировок 308 стартовых площадок на 4,8 миллиона квадратных метров недвижимости. Это позволяет переселить порядка 80 тысяч жителей. Миллион квадратных метров уже находится в стройке.

«На следующий год планируется подобрать ещё стартовые площадки», — подчеркнул заммэра.

По его словам, в 2019 году планируется провести публичные слушания по 86 проектам планировок территорий по программе реновации.

«Первые публичные слушания должны начаться уже в январе», — уточнил Хуснуллин.

Переселение по программе реновации — теперь не только в тот же район, но и в любые другие. При наличии согласия собственников.

Постановление Правительства Москвы N174-ПП от 11 марта 2019 года «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 8 августа 2017 г. N 517-ПП» позволило при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, переселить его в любой другой район Москвы: предоставить по договору мены соответствующее жилое помещение в многоквартирном доме вне района города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Это изменение широко не афишировалось Правительством Москвы — о постановлении стало известно спустя почти месяц после его появления. Постановление опубликовано в Вестнике Мэра и Правительства Москвы, а среди документов на официальном портале Мэра и Правительства Москвы его нет.

Одна из пятиэтажек на Веерной улице, вошедшая в программу реновации.

Возможность получить по договору мены квартиру в другом районе идет вразрез с гарантией программы реновации «Переселение — только в своем районе»: «Закон гарантирует предоставление новой квартиры в прежнем районе проживания (кроме Зеленограда и ТиНАО, где переселение возможно в пределах административного округа). Новые дома будут строиться преимущественно в тех же кварталах, в шаговой доступности от старых пятиэтажек. Как правило, переселение будет осуществляться по волновому принципу. Стартовый дом строится на свободной площадке, в него переезжают жители одной-двух сносимых пятиэтажек, на их месте строятся новые дома для переселения и так далее».

Как показывает практика, при расселении домов отрезают газ, электричество и воду даже тем жителям, которые уже подписали договор мены по реновации, но еще не переехали; отключение коммуникаций производится даже до истечения срока переезда (обычно — 15 рабочих дней с момента подписания договора). А возможность переселить в другой район — это дополнительный «рычаг» давления на собственников квартир в «полурасселенных» домах, еще не заключивших договор мены с Фондом реновации.

Материалы по теме:

• Проект планировки 2 и 4 кварталов района Очаково-Матвеевское: жилье, школы, детские сады, поликлиники
• Публичные слушания по программе реновации: 2 и 4 кварталы района Очаково-Матвеевское
• «Сначала строим, потом обсуждаем» — строительство домов по программе реновации в районе Очаково-Матвеевское начнется до публичных слушаний по проектам планировок кварталов
• Наташи Ковшовой, 1 — переселять. Наташи Ковшовой, 3 — сносить.
• Московский фонд реновации объявил конкурс на строительство жилого дома по адресу ул. Веерная, вл. 26А,Б
• Московский фонд реновации объявил конкурс на строительство жилого дома по адресу ул. Большая Очаковская, вл. 35А
• Большая Очаковская, вл. 35А: проект стартового дома
• Реновация в Очаково: точечная застройка, снос голубятен, «КРОСТ-Д» и чучело «строительной мафии»
• «Здравствуйте, будущие жертвы реновации». Жители района Очаково-Матвеевское приняли участие в митинге за пересмотр программы реновации

Реновация в Москве, расселение ветхого, аварийного жилья

Зачем Москве нужна новая программа реновации жилого фонда, если с 1998 года по всей России работает программа расселения из ветхого и аварийного жилья.
Очевидно, что законодательная база, и методы реализации федеральной программы переселения из ветхого и аварийного жилья за государственный счёт упираются в элементарное отсутствие бюджетных средств.

Расселение ветхого жилья

Действующая до 2017 года программа расселения граждан из ветхого и аварийного жилья регулировалась нормами Жилищного Кодекса и Федеральным Законом «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» и проводилась региональными органами самоуправления на деньги, выделенные из федерального бюджета.

Решение о расселении конкретного жилого дома принималось (с большим трудом, учитывая скудость бюджета) специальной комиссией по результатам рассмотрения заявления жильцов (с предварительным проведением строительной экспертизы) на основани Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.

Сергей Лёвкин,
глава департамента градостроительной политики Москвы:

Если не начать реновацию сейчас, через 15 лет около 8 тысяч жилых домов в Москве одновременно попадут в разряд аварийного жилья.

18-летняя практика расселения аварийного жилья во всех регионах России показала, что бюджетных средств не хватает даже на то, чтобы снизить общее количество ветхих домов. Пока один дом признаётся аварийным, пока в местном бюджете находятся средства для строительства нового жилья, успевают обветшать ещё несколько домов.

По программе сноса ветхих пятиэтажек в Москве к весне 2017 года были расселены более 1600 домов. К 2019 году столица полностью избавится от хрущёвок (осталось около 60 домов) первого периода домостроения. А на подходе ещё около 8000 жилых домов с износом 40-60%.

Программа реновации жилого фонда Москвы

Конечно, необходимость новых подходов к решению проблемы ветхого жилья назрела давно, но официальным «толчком» стало (как часто бывает в России) поручение президента Владимира Путина — снести все хрущевки в столице и построить на их месте новые дома, данное московскому мэру Сергею Собянину в феврале 2017 года.

Законодательная база реновации

Уже 10 марта в Госдуму был внесён законопроект, регулирующий порядок сноса ветхих пятиэтажек и переселения москвичей в новые дома. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал принять законопроект в первом чтении «с учётом некоторых доработок».

Владимир Путин,
Президент Российской Федерации:

Реализация программы реновации пятиэтажек должна быть во благо людей, а не во вред, фундаментальные права граждан нарушать нельзя,
как и действовать силой.

Не углубляясь в тонкости юриспруденции, скажем, что вопросов по первой версии законопроекта было много. Официальные источники прямо говорили о «волне широкого общественного недовольства».
Короче, опять дошло до Президента…

Вот тогда и началось настоящее законотворчество…
Cпикер Госдумы Вячеслав Володин сразу отметил, что законопроект «требует самого широкого общественного обсуждения» и предложил дождаться результатов голосования (15 июня) жителей ветхих пятиэтажек по включению их домов в программу реновации.

13 мая Сергей Собянин внёс в Мосгордуму проект закона о дополнительных гарантиях жителям сносимых пятиэтажек. Законодательно закрепили право собственников исключить дом из программы реновации уже после её старта, появилась возможность получить новые квартиры в том же районе или денежную компенсацию по рыночной стоимости.

Парламентские слушания по законопроекту пройдут 20 июня.
Во втором чтении законопроект о реновации столичных пятиэтажек Госдума перенесла на 5 июля 2017 года.

Как планируют расселять Москву

Что же отличает новую программу реновации в Москве, городе, безусловно, уникальном в архитектурном, экономическом и социальном смыслах..?

Сергей Собянин,
мэр Москвы:

Москвичи получат новые квартиры на 25-35% по своей рыночной стоимости дороже того жилья, которое сносится.

1 — комплексный подход к организации городской застройки в районах реновации. Вместе с новым жилым строительством будут решаться вопросы инфраструктуры, коммунального хозяйства и комплексного благоустройства территорий.

2 — принцип равнозначности и равноценности нового жилья, получаемого владельцами квартир в сносимых хрущёвках. Московские власти обещают, что новое жильё будет и комфортнее и дороже старого аж на 25%, и доплачивать переселенцам не придётся…

3 — для финансирования мегапроекта «второй волны расселения» в Москве предполагается создать собственный Фонд содействия реновации жилищного фонда, наделённого правом выступать застройщиком и привлекать деньги юридических лиц и граждан по договорам долевого участия в строительстве.

На месте сносимых пятиэтажек в районах застройки появятся дома высотой от 6 до 14 этажей. При этом плотность застройки не превысит 25000 м² на 1 гектар.

Срок реализации московской программы реновации пока определяют в 15-20 лет. Всего за этот период планируют снести около 8000 домов, 25 млн. квадратных метров жилья. Переселение затронет более 1,5 миллионов москвичей.

В программу войдут только те хрущёвки, в которых 2/3 жильцов проголосуют за реновацию.

Предварительное формирование списка жилых домов, подлежащих реновации, проводилось (по утверждению московских властей) с учётом технического состояния дома и опроса его жителей.

На сайте Мера и Правительства Москвы размещена карта и список домов, предлагаемых московскими властями для голосования по включению в проект программы реновации. Декларируется право москвичей, как вычеркнуть, так и включить определённы дом в эту программу.

По всему городу, от центра (в пределах Садового кольца) до 6 поселений в Новой Москве, столичные власти уже определили более 250 «стартовых площадок» под строительство новых домов в рамках программы реновации пятиэтажек.

Марат Хуснуллин,
Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:

Выкупать у девелоперов земельные участки под программу реновации Москва будет только в исключительных случаях…

Большинство земельных участков принадлежат городу, но (по различным данным) около 30 стройплощадок находятся в собственности крупных девелоперских компаний, таких, как ГК ПИК, ФСК «Лидер», «Пионер» и т.п.

Кроме того, под расселение пятиэтажек в распоряжении Московского правительства уже имеется около 5 000 готовых квартир (коммерческое жильё) в новостройках, возведённых Казённым предприятием «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»).

Действительно, согласно опросам Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), саму инициативу реновации поддерживают целых 75% проживающих сегодня в московских хрущёвках. При этом, ровно половина жителей районов реновации, потенциальных переселенцев, уверены, что главную выгоду получат крупные строительные компании.

Но главной проблемой в реализации инициативы московского правительства является элементарное недоверие москвичей. По данным того же ВЦИОМ, 75% жителей «реновационных» районов считают необходимым вмешательство в ситуацию федеральных властей.

02.05.2017 московские власти опубликовали список из 4566 пятиэтажек, предложенных для голосования о включении домов в программу реновации жилья.

Уже через неделю по Москве пошли митинги несогласных, требующих вычеркнуть их дома из списка. Самый большой митинг состоялся 14 мая на проспекте Академика Сахарова, куда москвичи пришли с фотографиями своих (вовсе не ветхих) домов.

15 мая официально было открыто голосование по программе реновации на портале «Активный гражданин» и в местных центрах государственных услуг «Мои документы». Естественно, голосовать могут только жильцы пятиэтажек, упомянутых в программе.

Ещё до начала голосования обнаружились 15 жилых домов, «ошибочно» включённых в пронрамму реновации. Или опрашивали не тех, или дом — вовсе не хрущёвка, а просто стоит в хорошем месте, рядом чистый пруд, метро в 5 минутах ходьбы… Даже господин Жириновский, председатель ЛДПР, поспешил направить Мэру Москвы личное обращение с требованием исключить из списка реновации свой дом на Комсомольском проспекте.

Новый московский закон о реновации жилья гарантирует жильцам хрущёвок получение новой квартиры с отделкой в том же районе столицы. Если старая квартира находилась в ипотеке, условия кредита при переселении в новое жильё не изменятся.

Владельцам нежилых помещений в сносимых пятиэтажках (магазины, офисы, предприятия сферы услуг) московские власти гарантируют выплату компенсаций на основе рыночной стоимости недвижимости.

Глобальная реновация.

Даже Москва не сразу строилась. ..

Представьте себе, программа реновации ещё толком не началась, законодательная база не готова (второе чтение исправленного законопроекта перенесено на 5 июля), а 4 апреля на совете Госдумы уже звучат предложения «распространить программу по переселению из ветхого жилья (по Московскому образцу?) в на всю Россию».

По материалам российских СМИ

Не дожидаясь слома — Московская перспектива

Фото: equilibriumklan.h2n.ru

Московские власти установили порядок ремонта жилых домов, вошедших в программу реновации

В минувший вторник президиум правительства столицы принял постановление «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 24 февраля 2010 года

№ 157-ПП», определив порядок проведения поддерживающего ремонта в домах, включенных в программу реновации жилищного фонда города. Оно наделило префектуры полномочиями, позволяющими «содержать эти дома в исправном техническом состоянии и обеспечивать комфорт проживания граждан вплоть до их момента расселения».

Реновация затронет практически все районы столицы. Под снос попадут дома, построенные в 1957-1968-х годах. При этом программа охватывает не только пятиэтажки, но и некоторые девятиэтажные дома и даже «сталинки». В соответствии с законом со дня включения в программу реновации сносимый дом исключается из программы капитального ремонта, а собственники квартир освобождаются от уплаты на него взносов.

«Московские власти сделали все, чтобы программа не превратилась во второй этап сноса старых домов, а позволила людям перебраться в современные квартиры комфорт-класса большей площади, чем в сносимых домах. А поскольку она рассчитана до 2032 года, на ликвидацию выбранных правительством Москвы и одобренных жильцами домов уйдет немало лет. Дожидаясь очереди на слом, здания еще больше разрушатся. Поддерживать их состояние на должном уровне без ремонта просто невозможно», — подчеркнул мэр Москвы Сергей Собянин.

По мнению специалистов, за годы службы во многих пятиэтажках, попавших под реновацию, проявились технологические недоработки и обострились различные дефекты, среди которых подтекающая крыша, коррозия металлоконструкций балконов, постепенное разрушение вмонтированных в стены систем водоснабжения, отопления и канализации. Фундамент большинства домов в таком состоянии, что ремонтировать его уже нет смысла. Также удручающее состояние наружных панелей и плотность стыков. Подъезды требуют капитального ремонта. Около 10% этого жилья уже сейчас можно признать аварийным, каждые 5-10 лет объем такого жилья будет только увеличиваться. 

«Уже через 15-20 лет 60% этих домов станут аварийными. Мы не сможем вернуть им нормальное состояние, даже затратив деньги на их капремонт», — объяснил Сергей Собянин решение сносить хрущевки на заседании совета Госдумы.

Жильцов ветхого и аварийного жилья планируется переселять в новые квартиры в первую очередь. Однако точного графика расселения домов программы реновации пока не существует. Он будет опубликован лишь в конце 2019 года. А значит, до момента расселения может пройти немало лет и на этапе ожидания переезда в некоторых домах без ремонта уже невозможно будет проживать.

«Благодаря новым полномочиям префектуры смогут поддерживать дома программы реновации в исправном техническом состоянии и обеспечивать необходимые условия проживания граждан вплоть до момента их расселения», — отмечается в постановлении. Документ также дает право префектурам проводить капитальный ремонт в расселяемых домах, если в них произошла авария или чрезвычайная ситуация. «Данные полномочия органов муниципальной власти позволят в экстренных случаях упорядочить и ускорить ремонтные работы. Средства на ремонт расселяемых пятиэтажек будут выделяться из бюджета Москвы начиная со следующего года», — отметил столичный градоначальник.

в утверждённую Собяниным программу реновации вошли дома миллиона москвичей — РТ на русском

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу реновации пятиэтажек на заседании президиума столичного правительства. В список вошли 5144 дома общей площадью около 16 млн кв. метров, в которых проживают более миллиона горожан. В мэрии подчеркнули, что к 1 октября будет сформирован список кварталов, где в 2017—2019 годах построят первое жильё в рамках программы. Полностью реализовать проект планируется в течение 15 лет — до 2032 года.

Программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена на заседании президиума правительства столицы. 

«Утвердил программу реновации пятиэтажек. В неё вошли 5144 дома. Это больше 350 тысяч квартир, в которых живёт один миллион москвичей», — сообщил мэр города Сергей Собянин на своей странице в соцсети «ВКонтакте».

Столичный градоначальник подчеркнул, что с 1 августа собственники жилых и нежилых помещений в домах, включённых в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капремонт.

Собянин добавил, что перечень кварталов, где в рамках программы будут построены первые многоэтажки, будет определён до 1 октября 2017 года.

Полный перечень многоквартирных домов, вошедших в программу реновации, опубликован на официальном сайте мэрии Москвы. В этот список вошли дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов здания.

Больше всего таких домов расположено в Восточном административном округе (1055) и ЮВАО (818), а меньше всего — в ЦАО (98) и Зеленограде (34).

Наибольшее число пятиэтажек, подлежащих переселению, находится в Кузьминках, где в программу включено 284 дома. В то же время в ряде центральных районов города (на Арбате, в Замоскворечье, в Хамовниках) в реновации будет участвовать только один дом.

• Стенд с шоу-румом квартир, предлагаемых москвичам в рамках программы реновации жилищного фонда
• РИА Новости

Отмечается, что 79% домов (4062 из 5144) были включены в программу по итогам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в системе «Активный гражданин». Ещё 21% домов (1082) присоединились к проекту после проведения общих собраний собственников, на которых были приняты соответствующие решения.

В сообщении мэрии Москвы отмечается, что перечень домов не является окончательным, поскольку в некоторых домах решения общих собраний собственников об участии в реновации были обжалованы в суде: «Если суд установит, что решения были приняты в законном порядке, столичное правительство рассмотрит вопрос о присоединении этих домов к программе реновации».

Кроме того, жители домов, включённых в список реновации, вправе покинуть программу. Сделать это можно на общем собрании собственников. Такое решение может быть принято на любом этапе реализации программы, но до заключения первого договора о предоставлении нового жилья.

В мэрии отдельно подчеркнули, что здания, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить, но сносить их не будут. Город предоставит жителям новые квартиры, а дальнейшее использование этих домов будет отдельно определено в каждом конкретном случае.

• Стенд с шоу-румом квартир для участников программы реновации на урбанистическом форуме на ВДНХ в Москве, 6 июля 2017 года
• © Агентство городских новостей «Москва»

В мэрии также отметили, что к 1 октября будет сформирован список кварталов, где в 2017—2019 годах построят первые дома в рамках программы. До 1 января 2018 года должны быть разработаны необходимые нормативные правовые акты, а до 1 августа 2019 года — требуемая градостроительная документация.

«Предстоит подготовить и согласовать с жителями проекты планировки более 100 кварталов. Столь масштабный объём градостроительной документации в такой короткий срок разрабатывается в Москве впервые», — подчеркнули в мэрии.

При этом базовым принципом проектирования будет квартальная, а не точечная застройка, поскольку она обеспечивает чёткое разграничение приватной территории дворов и общественных территорий.  

Отмечается, что наряду со строительством новых домов в проектах планировок будет предусмотрено создание объектов транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры: парков, скверов, бульваров, парковок и магазинов. Особое внимание планируется уделить созданию доступной городской среды для маломобильных граждан и архитектурному облику новых кварталов.

В нежилых помещениях на первых этажах новостроек должны разместиться объекты торговли, услуг, образования, здравоохранения, культуры, спорта и досуга. Это позволит не только обеспечить их шаговую доступность, но и создать новые рабочие места.

Конкретные этапы программы реновации и сроки их реализации будут определены по мере готовности градостроительной документации, но не позднее 31 декабря 2019 года. Полностью реализовать проект планируется в течение 15 лет — до 2032 года.

В столичной мэрии напомнили, что реновация жилого фонда призвана повысить качество жизни миллиона москвичей, улучшить архитектурный облик города и не допустить разрастания аварийного жилого фонда.

Наряду с заменой домов первого периода индустриального домостроения на современные здания будет проведена модернизация значительной части инженерной инфраструктуры.

Отдельно отмечается, что строительство новых кварталов призвано стать началом создания полицентрической структуры Москвы, что должно среди прочего снизить нагрузку на транспортную сеть города.

(PDF) Реконструкция пятиэтажных жилых домов первой массовой серии в регионах России. Проблемы и решения

Инновации и технологии в строительстве (Bit Bit 2021)

Журнал физики: Серия конференции 1926 (2021) 012071

IOP Publishing

DOI: 10.1088 / 1742-6596 / 1926/1 / 012071

2

2. Материалы и методы

Безлифтовые жилые секционные дома постройки 50-70-х годов составляют значительную часть жилого фонда

многих регионов России.За весь период развития промышленного

жилищного строительства по всей России появилось около 290 млн м2 типового жилья, доля которого на сегодняшний день составляет примерно 10 % жилищного фонда страны [1]. Только за период 1971-1975

построено более 540 млн м2 жилья (в городах 375 млн м2 и в сельской местности

165 млн м2) [2, с. 7].

Период строительства пятиэтажного жилого фонда в Сталинграде-Волгограде затронул почти

всех районов города.Если по первому генплану восстановления и реконструкции города

на пятиэтажный жилой фонд отводилось всего 25%, то второй генплан, утвержденный

в 1962 г., предполагал увеличение площади жилых домов. жилищный фонд в домах пятиэтажной жилой

постройки на 70% [3, с.67]. В первые годы эксплуатации типовых жилых домов

началась реконструкция всей градостроительной системы.Пришлось отказаться от методов периметральной застройки

кварталов и перейти к застройке микрорайонов, формируя

крупных жилых массива. Первые модели серии 1-464, 1-335, 1-447 использовались для жилищного строительства

в основном в периферийных районах города Волгограда. [3, с. 119].

Снижение комфортности проживания при строгом нормировании площади квартир в домах пятиэтажной типовой застройки

предполагалось, что недостающая жилая площадь в доме будет получена жильцом

в виде благоустроенной Территория, которая будет продолжением квартиры

кв. Для реализации намеченных планов было принято решение увеличить площадь кварталов с 7-8 до

12-16 га и разделить их территории по функциональному назначению. При общем

увеличении средней этажности до 5-9 эт. процент застройки территории квартала

составил 20%, а плотность застройки в отдельных блоках колеблется от 4000 м2/га до 7000 м2/га [4].

Технология производства строительных конструкций позволяла создавать три типа профилей

для промышленного строительства: рядовые, торцевые и угловые, но в практике массового жилищного строительства

в г. Волгограде в основном использовались только торцевые и рядовые сечения использовал.В жилые секции

входило разное количество квартир, выходящих на один подъезд. Так в пятиэтажных жилых домах

использовались двух-, трех- и четырехквартирные секции. Для массового жилищного строительства в

Волгограде наибольшее распространение получили четырехквартирные секции. Жилые секции

запроектированы при ширине жилых домов от 12 до 9,6 м, как правило, в каждой квартире

предусмотрена установка балконов. Высота этажа от этажа до этажа, исходя из опыта

массового строительства в зарубежных странах, была установлена ​​2,7 м, чистой – 2,5 м. [5].

Спектр планировочных решений различных типов квартир на весь период индустриального

строительства пятиэтажного жилого фонда формировался путем строгого нормирования соотношения жилой и

полезной площади: в однокомнатных квартирах 18 м2 и 30 м2; в двухкомнатных квартирах площадью 27

и 40

м2; в трехкомнатных квартирах площадью 36 м2 и 50 м2.На 1 человека приходилось 10 м2 общей площади.

Уже в первые годы эксплуатации первой серии типовых жилых домов с

квартирами нового типа были выявлены недостатки. Чрезмерно заниженные размеры

прихожей, кухни и жилых помещений вызвали затруднения при введении и расстановке

мебели и оборудования. Были неудобства в связи с обустройством

проездов.Были замечания жильцов о недостаточной изоляции кухонь от

жилых комнат. Например, вход в кухню, имевшую минимальную площадь 5,5-6 м2,

устраивался через проходную нишу в общей комнате, которая впоследствии стала называться «ссудой».

Экономические расчеты показали, что новые конструктивные решения планировочной структуры квартир в

по сравнению с ранее применявшимися снизили стоимость 1 м2 жилой площади на 30-40%, а

стоимость квартир увеличилась почти вдвое.На основе этих проектов значительно увеличены объемы жилищного строительства

, сокращены сроки его строительства, обеспечены отдельными квартирами сотни тысяч

семей. [4, 5, 6].

Куда пойти на ремонт. Когда будут сносить пятиэтажки по программе реновации? Сколько прослужит орган

У Натальи трое детей. Как это собрать всю семью за одним столом — она ​​не знает.«Все мы едим в разное время, — говорит женщина. Жить в стиле минимализма — в пятиэтажках, кажется, уже не умеют. Общая ванная и туалет, крохотный коридор и проблемы, которые не решить.

Тем не менее, в квартире недавно сделан косметический ремонт. Как долго это продлится, неизвестно. Крыша течет, проводка сгнила. Дому более 50 лет. А еще из радостей жизни по-хрущевски — общение с соседями.Принужденный. Каждый отопительный сезон.

Здесь выросла Наталья, Рядом — работа, друзья, родственники, детский сад, школы и кружки для детей. С этим районом его многое связывает, с устаревшей пятиэтажкой ничего. Пришла изъявить желание жить рядом, но в обычном доме у МФЦ.

В графе «снос и расселение» — твердое «за». Если соседи поддержат, в сентябре она увидит свою пятиэтажку в финальном списке программы реновации.А владельцы квартир в ее доме, наоборот, совсем не хотят, чтобы их сносили. Они ничего не знают об утечках, искрящей проводке и запахе из подвала.

Пятиэтажка особой серии. Год постройки 1961: широкие оконные проемы, большие квартиры, кухни по 9 метров, санузлы раздельные, самая маленькая одноместная комната — 42 метра. Многие из них недавно подверглись капитальному ремонту.

Жители не ходили на митинги, не писали в интернете гадких слов.Узнав, что в Москве начинается программа реновации, они организовали собрание собственников, собрали подписи и повели их в управу. В результате пятиэтажка на улице Куусинена, 12 не числится под сносом.

Гаджикеримов Руслан не житель пятиэтажки, частный предприниматель. Работает в Москве 20 лет. Начинал с простого продавца, потом — по нарастающей: сначала небольшой ларек, а четыре года назад на аукционе купил помещение, сделал ремонт и открыл магазин.Гастроном — на цокольном этаже, то есть в подвале обычной пятиэтажки рядом с метро Кантемировская. Такой маленький магазин, где можно купить все необходимое. Посетителей много — место ведь проходное, а покупатели уже все наши соседи. Когда Руслан узнал, что эту пятиэтажку, а значит, и его магазин, будут сносить, он признается: волновался. Но, взвесив все за и против, пришел к выводу: снос – единственный выход из бесконечного круговорота поломок и потопов.

«Отремонтировали, покрасили, привели в порядок. Вот и пришлось проделать отверстия, чтобы открыть некоторые коммуникации и привести их в порядок. Нет возможности делать капитальный ремонт, потому что опять будет то же самое», — уверен Руслан.

Трубы проходят прямо за стеной — там общедомовые коммуникации. Их патчят ежегодно, но это бесполезно. Предприниматель, как владелец помещения, проголосовал за внесение дома в список на снос. И бизнесмену уже предложили альтернативу.

«Сказали, что есть два варианта: либо вы выбираете другое помещение, либо получаете деньги пропорционально рыночной цене… Я выбрал комнату. Комната, которая была предложена, меня устроила. Поэтому деньги не считала. Там был разговор о том, что если помещение соразмерно, но не соответствует рыночной стоимости, то сказали, что материальный вопрос будет решаться», — отметил Руслан Гаджикеримов.

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон о дополнительных гарантиях граждан при реализации программы реновации.Если месяц назад у многих был повод для беспокойства, то сейчас они уже дают конкретные ответы на многие вопросы, например, кого снесут первым и куда переселят.

В первую очередь по новой программе будут сносить пятиэтажки в районе Бескудниково. Их жильцы смогут переехать в новые комфортабельные квартиры уже в конце этого года. Известно, что в городе есть 30 участков, где уже строятся дома для переселения. В некоторых районах, например, на Севере, для строительства выделены гаражи и промзоны, которые занимают огромные площади.

Но есть и другой вариант: жители хрущевок смогут заселиться в дома, которые они построили по первой программе и где есть свободные квартиры. Например, проспект Вернадского. Пятиэтажка, а буквально в ста метрах — новостройка. Люди могут оставаться не только в своем районе, но, скорее всего, и на своей улице.

Те, чьи дома были в предварительном списке, по-прежнему имеют право отказаться от сноса. Голосование на портале «Активный гражданин» и МФЦ идет полным ходом.Он начался 15 мая и продлится месяц.

Уже есть первые данные: проголосовало более 64 тысяч квартир. То есть явка составила 19%. Если считать голоса за дома, то (всего в голосовании участвует 4546 домов), пока четыре тысячи — «за» реновацию (4127 домов). «Против» жителей всего 214 хрущевок.

У людей много вопросов. Где можно посмотреть списки, как проголосовать, куда нести подписи жителей — самое популярное.

Люди, не имеющие возможности проголосовать в центрах «Мои документы» и в Интернете, скоро смогут воспользоваться помощью социальных служб. Что касается тех, кто хочет, чтобы их дома были включены в программу реновации, то здесь все по-прежнему: совет принимает протокол собрания собственников.

Кроме того, они продолжают лично общаться с людьми. Северный округ. В ДК МАИ полный зал. Префект на сцене.

Кроме того, в штабе реновации начала работать общественная приемная. Там жители пятиэтажек могут проконсультироваться и сообщить о нарушениях.

Полтора миллиона посещений портала «Активный гражданин» и утренний наплыв посетителей МФЦ — таковы итоги первых часов голосования москвичей по жилью.

Старт голосования «Активный гражданин», запланированный на 15 мая, перенесен на вечер 14-го. «Это сделано специально, чтобы не было повышенной нагрузки на сервер в первые часы. Кроме того, поисковики за ночь смогли проиндексировать страницу с голосованием и к утру ее стало проще искать», — рассказал глава кафедра информационных технологий г. Москва Артем Ермолаев. По его словам, в первые часы «Активный гражданин» зафиксировал 16,2 тысячи избирателей. Столь значительное расхождение между количеством посетителей сайта и тех, чей голос зарегистрирован, связано с необходимостью предоставления достаточно широкого пакета документов.Нужны не только паспортные данные и номер свидетельства о регистрации права собственности на жилье, за судьбу которого голосует человек, но и СНИЛС. Без полного пакета документов проголосовать невозможно.

Но даже зарегистрированные голоса не являются гарантией того, что они будут учтены в конечном результате. Проверка данных, предоставленных проголосовавшим жителем, займет 4 рабочих дня. «При проверке мы используем ту же систему, которая проверяет достоверность данных при оказании государственных услуг v в электронном формате — например, при выплате государственных пособий. .. Через четыре дня человек будет уведомлен в любом случае, был ли учтен его голос, а если нет, то по какой причине», — пояснил Ермолаев.

Однако эксперты говорят, что когда спадет ажиотаж первых дней голосования, москвичи будут охотнее голосовать в МФЦ. «Наши сотрудники не только помогают людям заполнять документы, но и сами могут ответить на волнующие жителей вопросы», — говорит Елена Громова, директор МФЦ ГБУ «Москва».Ответы на самые часто задаваемые вопросы по программе реновации легко найти на официальном сайте мэра и правительства Москвы, но, например, пенсионеры, вероятно, предпочтут получить их не на интернет-странице, а на живой человек. В первые часы голосования к МФЦ пришло 4 тысячи человек. «И это на 20% больше, чем мы обычно имеем утром в понедельник. Мы готовы к тому, что поток продолжит расти», — говорит Громова.

Вопросов на голосование, признал глава комиссии Общественной палаты Москвы по жилищно-коммунальному хозяйству, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления Александр Козлов, москвичи задают очень много. Например, граждан интересует, как будут учитываться голоса, если владелец одновременно проголосовал и на сайте, и в МФЦ. Или если одной квартирой владеют два поколения и молодежь выступает за переезд, а родители против? «В первом случае будет учитываться голос, поданный в МФЦ, так как там человек оставляет личную подпись в заявлении. Во втором, если голоса собственников разделятся поровну, эта квартира будет вынуждена сняться с голосования», — отвечает Артем Ермолаев.В общем, со вчерашнего дня в городе начал работать общественный штаб специально для ответов на подобные вопросы и контроля за ходом голосования по программе реновации. Он уже открыл «горячую линию» для жителей столицы. Причем работают одновременно два телефона — по ним можно звонить тем, чьи дома включены в программу реновации, но жильцы не хотят, чтобы их сносили, или есть вопросы по нюансам программы. Второй номер рассчитан на тех, кто не попал в программу, но очень хотелось бы — им подскажут, что для этого нужно сделать. «Горячая линия» работает с 10.00 до 17.00 по будням, без перерыва на обед.

Утвержденный график сноса пятиэтажек г. Москвы (реконструкция), списки домов под снос по районам, перечень домов под реновацию. Онлайн юридическая консультация.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того, как было принято решение о продолжении программы ликвидации пятиэтажек, интерес к этому вопросу многократно возрос. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – самые обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто проживает в объектах этого жилфонда столицы.Эта программа вызывает много вопросов у москвичей. После его утверждения 1 августа 2017 года наиболее актуальным вопросом является план предстоящего сноса — последние новости ниже.

Снос пятиэтажек был начат еще в 1990 году мэром Юрием Лужковым. Тогда в эту программу вошли 1722 объекта отдельных, так называемых сносных, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома считались устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Первоначально планировалось завершить ликвидацию и строительство нового жилья к 2010 году. Однако правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе с нехваткой средств на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице осталось несколько десятков домов «снесенной» серии, ожидающих своей очереди на ликвидацию.

В феврале 2017 года было принято решение о продолжении сноса московских пятиэтажек. Новая программа реновации, инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным, нашла поддержку Президента России.Для его реализации были внесены поправки в некоторые законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации предусматривал ликвидацию 5144 объектов жилья, то есть более 350 тыс. квартир; позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и строительство нового жилья будет происходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счет средств городского бюджета, а часть — за счет вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек Москвы подразумевал завершение ликвидации «сносимой» серии к концу 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется снести пятиэтажный жилой фонд и построить на освободившейся территории новые объекты.По заявлениям главы Мостроя, строящиеся объекты будут возводиться по современным проектам, в основе которых лежат монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Реновацию пятиэтажного жилого фонда утвердил мэр Сергей Собянин в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путем голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года.График переселения под реновацию предполагает участие тех объектов, большинство жильцов которых высказались за это.

График ликвидации домов под реновацию подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении окончательного списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жителей, но и выводами технических специалистов о состоянии пятиэтажек.В список объектов, подлежащих ликвидации, вошли в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее количество домов под снос планируется в Восточном административном округе Москвы, наименьшее — в Зеленоградском административном округе и ТыНАО.

После утверждения реализации программы самым актуальным для москвичей был вопрос, когда будет график сноса пятиэтажек под реновацию, теперь этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальные москвичи.Точный список с указанием улиц и номеров жилых домов можно найти на сайте мэрии Москвы. Все участники программы реновации столицы узнают точный график переселения одновременно до конца 2019 года.

Ремонт будет производиться волновым методом. Сначала будет построен стартовый комплекс, куда будут переселены жильцы первого ликвидированного дома. На его месте будет возведено второе здание для жителей очередного сносимого объекта и так далее.По мнению некоторых экспертов, реализация этой программы может занять 30 лет вместо запланированных 15.

26 сентября 2017 года на сайте появилась карта первых стартовых площадок, где будут построены дома по программе реновации. Сайт Мэра Москвы mos.ru, а заселение первого дома по 5-й Парковой улице, 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательством предусмотрено обеспечение жильцов сносимых пятиэтажек равноценным жильем с улучшенной отделкой.Новое жилье будет пригодно для проживания без дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако этот список был значительно сокращен по результатам голосования жителей. Кроме Хрущёвок 1960-х гг. постройки включали несколько девятиэтажек, а также «сталинки».

График сноса и переселения под реновацию на 2017-2019 годы

В феврале 2018 года началось заселение первого дома в ВАО столицы по программе реновации жилья.К концу 2018 года планируется завершить ликвидацию хрущевок первой волны сноса, а после этого более активно будет осуществляться новая реновация, график сноса которой намечен до 2032 года – дополнительная информация об Программу реновации можно получить на официальном интернет-портале Москвы и в информационных центрах административных округов и префектур административных округов столицы.

Официальный график сноса домов в Москве по адресу будет размещен на официальном сайте Мэрии Москвы.Большая часть участков будет предусматривать расселение жителей пятиэтажек в пределах одного квартала.

График сноса хрущевок будет подготовлен к концу 2019 года, но уже определены стартовые площадки, на которых они будут проектироваться и строиться. многоквартирных домов по программе реновации столичного жилья на 2017-2019 годы. Именно на список стартовых площадок следует ориентироваться пока, так как снос домов и переселение жителей будет производиться волновым методом после возведения стартовых.

Ниже приводится адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществлять проектирование и строительство вводных многоквартирных домов для обеспечения волны переселения граждан в течение 2017-2019 гг.

ЦАД

1. Пресненский р-н, Шмитовский проезд, вл. Мукомольный проезд, 39, вл. 6

САО

2. Бескудниковский р-н, мкр. 5, корп. 1. Зарегистрированный адрес: Дмитровское ш., д. 74, корп. один
3.Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Зарегистрированный адрес: Бескудниковский бульвар, дом 11, строение 1
4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
5. Бескудниковский р-н, мкр. 5, корп. 6. Зарегистрированный адрес: Бескудниковский бульвар, 13
6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
7. Бескудниковский р-н, мкр. 5, корп. 8. Зарегистрированный адрес: Бескудниковский бульвар, 5
8. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, 3
9.Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, д. 68
10. Дмитровский р-н, ул. Долгопрудная, д. 12.
11. Дмитровский р-н, ул. Долгопрудная, д. 7.
12. Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
13. Тимирязевский р-н, ул. Тимирязевская, вл. восемь

СВАО

14. Бабушкинский район, ул. Летчик Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15. Бабушкинский район, ул. Летчик Бабушкина, вл.39
16. Бабушкинский район, ул. Летчик Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район, ул. Коминтерн, вл. 12
18. Северное Медведково, ул. Полярная, 22
19. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково, Заревий проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
22. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24.Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39

ВАО

26. Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Зарегистрированный адрес: Щелковское шоссе, 74
27. Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Зарегистрированный адрес:
, ул. 5-я Парковая, д. 62б 28. Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между 90 и 92, стр. 2)

ЮВАО

29. Кузьминки, кв. 115, корп. шестнадцать
30.Нижегородская область, шоссе Фрезер, 7/2
31. Текстильщиков, кв. 110, 111, ул. Артюхина, вл. 24 А
32. Текстильщиков, ул. Артюхина, 28а

ЮАО

33. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон, ул. Судостроение, вл. девятнадцать
35. Нагатинский Затон, ул. Судостроение, вл. 5 (3), корп. 1

ЮЗАО

36. Академический район, кв.12, корп. 10
37. Академический район, кв. 12, корп. 11
38. Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка, кв. 18, корп. восемь
43. Котловка, ул. Нагорная, вл. 13, корп. 2, 3
44. Южное Бутово, кв. 1, корп. тринадцать
45. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24

Компания

46. Можайский район, кв.78-80, ул. Красная Заря, корп. 1, 2. Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, 59б
47. Можайский р-н, ул. Гжатская, вл. 16. Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
48. Очаково-Матвеевское, Аминевское шоссе (между Аминевским шоссе и ул. Нежинской)
49. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
50. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, 69
51. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
52. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково, кв. 71, корп.восемнадцать

СЗАО

59. Северное Тушино, ул. Свобода, вл. 67, корп. 5

Актуальный список стартовых площадок размещен на портале мэрии Москвы mos.ru. Официальный график сноса и расселения домов по программе реновации столицы будет опубликован не позднее 31 декабря 2019 года.

Официальный график сноса домов по программе реновации будет опубликован до конца 2019 года, но уже определены стартовые площадки, на которых многоквартирные дома будут спроектированы и построены в 2020-2021 годах. для переселения жителей хрущевки. Поскольку переселение жителей планируется осуществлять волновым методом, логично предположить, что график сноса хрущевок будет тесно связан с графиком строительства домов на стартовых площадках.

Ниже приводится адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществлять проектирование и строительство вводных многоквартирных домов для обеспечения волнового расселения граждан в течение 2020-2021 гг.

ЦАД

60. Басманный р-н, ул. Бакунинская, вл. 60
61. Басманный район, ул. Бауманская, 47/1
62. Красносельский район, кв. 998, с. 2/1, корп. 1, 2
63. Красносельский район, кв. 998, ул. Русаковская, д. 6
64. Таганский р-н, ул. Мельникова, 2

САО

65. Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, корп. 1
66. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. двадцать
67. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп.24
68. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 32
69. Бескудниковский район, Коровинское шоссе, вл. 10
70. Войковский р-н, ул. Нарвская, вл. 5
71. Головинский р-н, ул. Авангардная, вл. 10
72. Головинский р-н, ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
73. Головинский р-н, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
74. Головинский р-н, ул. Онежская, вл. 35, корп. 5
75. Головинский р-н, ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
76.Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55
77. Головинский р-н, ул. Смольная, вл. 21
78. Головинский район, ул. Пулковская, вл. 3
79. Западное Дегунино, ул. Ангарская, д. 33
80. Западное Дегунино, ул. Базовская, вл. 15
81. Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1
82. Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. восемь
83. Молжаниновский р-н, 3-я Подрезковская улица, напротив вл. 24
84. Тимирязевский р-н, ул. Астрадамская., Ой. 9А
85. Тимирязевский р-н, Дмитровское шоссе, вл. 55
86. Тимирязевский р-н, Линейный проезд, вл. 8А

СВАО

87. Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3
88. Бутырский район, мкр. 78, корп. 66
89. Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
90. Лианозово, ул. Илимская, вл. 1-3
91. Лосиноостровский район, ул. Изумруд, вл. 26А
92. Лосиноостровский р-н, мкр.3, корп. 53
93. Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл. тринадцать
94. Лосиноостровский р-н, ул. Норильская, д. 6 (напротив)
95. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
96. Марфино, ул. Академика Комарова, вл. 11
97. Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл. 105
98. Марьина Роща, ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1
99. Марьина Роща, ул. Шереметьевская, вл. 13, корп. 1
100. Марьина Роща, ТПУ «Марьина Роща»
101.Останкинский район, мкр. 15, 16, корп. 93
102. Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (корп. 14/1, корп. 14/2)
103. Свиблово, проезд Нансена, вл. восемь
104. Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6
105. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
106. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
107. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
108. Южное Медведково, проезд Дежнева, вл. восемь
109. Южное Медведково, ул.Молодцова, вл. 17, стр. 1
110. Южное Медведково, ул. Молодцова, вл. 25, стр. 1

ВАО

111. Богородское, ул. Миллионная, вл. 3
112. Богородское, микрорайон 8Б, корп. 4
113. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе»
114. Восточное Измайлово, 13-я Парковая улица, вл. шестнадцать
115. Восточное Измайлово, 15-я Парковая улица, вл. 27
116. Восточное Измайлово, 16-я Парковая улица, вл. 12
117. Восточный округ, ул. 9 мая, влд. 28, с/у 1
118.Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73
119. Гольяново, пл. Бели Куна, вл. 1
120. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
121. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
122. Измайлово, Измайловский пр-д, влд. 5, с/у 1
123. Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4
124. Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное озеро, вл. 4
125. Косино-Ухтомский р-н, ул. Оренбургская, вл. 3
126. Косино-Ухтомский р-н, ул. Каскадная, вл. 21, с/у 1
127.Косино-Ухтомский р-н, ул. Каскадная, вл. 21, с/у 2
128. Косино-Ухтомский р-н, ул. Камова, вл. 24
129. Метро город, Открытое шоссе, вл. 30, с/у 1
130. Метро Город, Открытое шоссе, вл. 26, стр. 6
131. Метро городок, Открытое шоссе, вл. 28, корп. 3
132. Перово, ул. Плеханова, вл. восемнадцать
133. г. Перово, ул. Плеханова, вл. 22
134. Перово, ул. 2-я Владимирская, вл. тридцать
135. Перово, Зеленый проспект, вл. 27А
136. Перово, шоссе Энтузиастов, вл.86
137. Перово, ул. Плющева, вл. 12А
138. Перово, ул. Плющева, вл. 15, корп. 3
139. Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, вл. 46А
140. Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, вл. 42А
141. Северное Измайлово, ул. Константин Федин, вл. тринадцать
142. Северное Измайлово, ул. Константин Федин, вл. 5
143. Северное Измайлово, ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
144. Соколиная гора, улица Гаражная, вл. 3

ЮВАО

145.Выхино-Жулебино, мкр. ул. Ферганская, 129, вл. 5
146. Выхино-Жулебино, ул. Академика Скрябина, вл. 3
147. Кузьминки, кв. 115, корп. 17
148. Кузьминки, кв. 115, корп. восемнадцать
149. Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, 4)
150. Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)
151. Кузьминки, мкр. 113, ул. Молодой Ленинцев, вл. 42
152. Кузьминки, мкр. Волгоградский проспект, 119, вл. 163
153. Кузьминки, мкр. 120, ул.Жигулевская, вл. 3
154. Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
155. Кузьминки, мкр. 118, ул. Молодой Ленинцев, вл. 117
156. Кузьминки, мкр. 117, ул. Молодой Ленинцев, вл. 73
157. Кузьминки, мкр. 118, ул. Молодой Ленинцев, вл. 99
158. Лефортово, кв. 3, корп. 6
159. Лефортово, ул. Шепелюгинская, вл. шестнадцать
160. Лефортово, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/15
161. Люблино, мкр. А, ул.Люблинская, вл. 113
162. Люблино, мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1
163. Люблино, мкр. А, ул. Люблинская, д. 109, корп. 1
164. Люблино, мкр. А, ул. Люблинская, вл. 111, корп. 2
165. Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, вл. 19, корп. 2
166. Люблино, 19 микрорайон, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
167. Люблино, Спортивный проезд на территории спортивного корпуса школы N 2121 отдела школы N 1
168. Нижегородский район, кв.80, между ул. Новохохловская и Третье транспортное кольцо
169. Нижегородская область, ул. Нижегородская, вл. 76
170. Рязанский район, мкр. 128А, ул. Паперника, 12
171. Текстильщиков, ул. Чистова, вл. 3А, с. 1
172. Южный портовый район, мкр. Д, ул. Петра Романова, 18

ЮАО

173. Бирюлево Восточное, ул. Загорьевская, вл. 2/1
174. Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, 16а
175. Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вл.1/1
176. Даниловский р-н, 5-й Рощинский проезд, с/у 1
177. Даниловский р-н, Пересветов пер., вл. 5
178. Даниловский район, Ленинская слобода, вл. 3
179. Донской р-н, Севастопольский проспект, вл. 7, стр. 6/1
180. Донской р-н, ул. Малая Тульская, вл. 55/1
181. Нагатинский Затон, ул. Речников, 18-20
182. Нагатинский Затон, ул. Коломенская, напротив вл. 3
183. Нагатинский Затон, ул. Речников, вл. 22
184.Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив 47, строение 2
185. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив 61а
186. Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3
187. Нагорный р-н, Симферопольский проезд, вл. 7, корп. 1
188. Нагорный р-н, Варшавское шоссе, вл. 100
189. Нагорный р-н, ул. Артековская, 9 (АТЦ)
190. Царицыно, ул. Ереванская, вл. 6
191. Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40
192.Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 27
193. Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 39
194. Царицыно, ул. Каспийская, 28, корп. 4
195. Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402)
196. Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82

ЮЗАО

197. Академический район, ул. Новочеремушкинская, д. 24/35
198. Академический р-н, кв. 18, ул. Шверник, вл. 6
199. Зюзино, кв. 35, ул.Б. Юшуньская, вл. 7А
200. Зюзино, ул. Одесса, вл. 10
201. Зюзино, ул. Болотниковская, вл. 42, стр. 4
202. Зюзино, ул. Болотниковская, вл. 43
203. Зюзино, кв. 14, корп. 3
204. Зюзино, ул. Каховка, вл. 23, стр. 5
205. Зюзино, ул. Керченская, вл. 2
206. Зюзино, ул. Керченская, вл. 20, корп. 1
207. Зюзино, ул. Керченская, вл. 30, стр. 1
208. Зюзино, ул. Керченская, вл. 26, корпус 1
209.Зюзино, Севастопольский проспект, вл. 71, стр. 1
210. Зюзино, Севастопольский проспект, вл. 79
211. Зюзино, Черноморский бульвар, вл. 22, корп. 2
212. Коньково, мкр. 6, корп. 3
213. Коньково, мкр. 6, корп. 2
214. Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл. 2
215. Обручевский р-н, ул. Гарибальди, вл. восемнадцать
216. Северное Бутово, ул. Феодосийская, вл. 7, стр. 1
217. Новые Черемушки, кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17
218.Новые Черемушки, Севастопольский проспект, вл. 28, корп. 9
219. Новые Черемушки, кв. 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32
220. Южное Бутово, ул. Краснолиманская, вл. 29

Компания

221. Кунцево, ул. Молодогвардейская, 44
222. Кунцево, ул. Бобруйская, вл. 15
223. Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2
224. Можайский р-н, ул. Петра Алексеева, вл. 12
225. Очаково-Матвеевское, ул. Большая Очаковская, вл.35А
226. Очаково-Матвеевское, ул. Верная, вл. 26А, 26Б
227. Солнцево, ул. Щорса, вл. 15
228. Солнцево, ул. Родниковая, вл. 5А
229. Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, корп. 18, вл. 2, с. 19
230. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
231. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
232. Фили-Давыдково, ул. Давыдковская, вл. 14-16
233. Ново-Переделкино, ул. Скульптор Мухина, вл. 11/1

СЗАО

234.Митино, ул. Парковая, вл. 31
235. Северное Тушино, мкр. 5, ул. Турист, вл. 14, корп. 12
236. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив)
237. Хорошево-Мневники, кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1
238. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедный, вл. 22
239. Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2/1
240. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
241. Щукино, мкр. 12, ул. Новощукинская, вл.8/1
242. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
243. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. одиннадцать

ЗелАО

244. Зеленоград, Крюковский район, Георгиевский проспект, корп. 1935
245. Зеленоград, Крюковский район, Георгиевский проспект, корп. 1934
246. Зеленоград, Крюковский район, Георгиевский проспект, корп. 1936
247. Зеленоград, Старое Крюково, Солнечная аллея, комн. 934
248. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 935
249. Зеленоград, Старое Крюково, мкр.N 9, корп. 936

ТиНАО

250. Михайлово-Ярцевское село, Шишкин лесной поселок, вл. 9, стр. 1
251. Михайлово-Ярцевское поселок, Шишкин лесной поселок, вл. 21, стр. 1
252. Мосрентген, ТПУ «Мамыри»
253. Первомайское, село Жуковка
254. Поселок Рязановское, село Знамя Октября, около д. 3
255. Троицк, мкр. Солнечный, ул. Физическая, вл. 22
256. Щаповское, пос. Щапово, возле домов 8 и 9
257.Щербинка, ул. Железная дорога, возле д. 37

Актуальный список стартовых площадок размещен на официальном портале мэрии mos.ru. Официальный график сноса и переселения по программе реновации домов будет опубликован не позднее 31 декабря 2019 года.

Официальный график сноса пятиэтажек по программе реновации будет опубликован до 31 декабря 2019 года, при этом уже определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома для расселение жителей хрущевок после 1 января 2022 года. Поскольку расселение жителей планируется осуществлять волновым методом, то можно предположить, что график сноса домов будет тесно связан с графиком строительства новых жилых комплексов на стартовых площадках.

Ниже приведен адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществлять проектирование и строительство вводных многоквартирных домов для обеспечения волнового расселения граждан с 2022 года.

ЦАД

258. Пресненский р-н, Стрельбищенский пер., вл. 14

САО

259. Бескудниковский р-н, Бескудниковский б-р, вл. 52
260. Бескудниковский р-н, ул. Селигерская, вл. Дмитровское ш., 32, вл. 89, строение 1
261. Головинский район, мкр. 13, корп. 4
262. Головинский р-н, мкр. 13, корп. 7
263. Головинский р-н, мкр. 13, корп. 8
264. Головинский р-н, мкр. 13, корп. 9
265. Головинский р-н, мкр.13, корп. 10
266. Дмитровский р-н, Дмитровское шоссе, вл. 127
267. Дмитровский р-н, ул. Клязьминская, вл. 28
268. Коптево, пр-д Черепановых, вл. 56
269. Коптево, ул. Генерала Рычагова, вл. 14

СВАО

270. Бабушкинский р-н, ул. Осташковская, вл. 9
271. Бабушкинский район, ул. Печорская, возле вл. 9
272. Бабушкинский р-н, ул. Радужная, напротив хозяина. 15, корп.2
273. Бабушкинский район, ул. Радужная, вл. 14-16
274. Бибирево, ул. Белозерская, вл. 3-5
275. Бутырский район, ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 3
276. Лосиноостровский р-н, ул. Шушенская, рядом с 7
277. Марьина Роща, ул. Анненская, вл. 6
278. Угодное, ул. Олонецкая, вл. 21
279. Свиблово, Лазоревый проезд, около д. 2
280. Северное Медведково, пр. Шокальского, вл. 28А
281. Южное Медведково, ул. Полярная, вл.3, корп. 1

ВАО

282. Новогиреево, ул. Утро, оу. 3
283. Новогиреево, Свободный проспект, вл. 25-27
284. Новогиреево, ул. Утро, оу. 20, корп. 2
285. Перово, ул. 1-я Владимирская, вл. 47
286. Перово, ул. Металлургов, 56
287. Перово, ул. 2-я Владимирская, вл. тринадцать
288. Преображенское, ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24
289. Северное Измайлово, ул. Константин Федин, вл. 3
290.Северное Измайлово, кв. 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
291. Соколиная гора, ул. Вольная, вл. 28
292. Соколиная гора, проспект Буденного, вл. 47Б
293. Соколиная гора, 5-я улица Соколиная Гора, вл. 21, корп. 3

ЮВАО

294. Капотня, 1 квартал, рядом д. 8
295. Капотня, 2 квартал, вл. 21
296. Кузьминки, Есенинский бульвар, напротив собственника. 9 корп. 5
297. Кузьминки, ул. Зеленодольская, вл. тридцать
298. Люблино, ул.Краснодарская, вл. 6
299. Текстильщики, Грайвороново, квартал 90А
300. Южный припортовый район, 1-я ул. Машиностроение, вл. 5А

ЮАО

301. Бирюлево Восточное, ул. Касимовская, вл. 39, корп. 2
302. Москворечье-Сабурово, Каширское шоссе, вл. 76А
303. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 15

ЮЗАО

304. Академический р-н, ул. Кедрова, вл. шестнадцать
305.Академический район, ул. Новочеремушкинская, вл. 27
306. Академический район, ул. Новочеремушкинская, вл. 10, корп. 1
307. Зюзино, ул. Одесса, вл. 4, корп. 1
308. Коньково, ул. Введенский, вл. 5
309. Южное Бутово, ул. Краснолиманская, вл. 21

Компания

310. Можайский р-н, ул. Гродненская, вл. 7-9
311. Можайский р-н, ул. Красных Заря, вл. 23-25 ​​
312. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, вл.75-77
313. Солнцево, ул. Родниковая, рядом с д. 4
314. Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29
315. Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 31-35

СЗАО

316. Хорошево-Мневники, наб. Новикова-Прибой, вл. 6 корп. 3
317. Хорошево-Мневники, ТПУ «Мневники»
318. Хорошево-Мневники, Новохорошевский проезд, вл. 6
319. Хорошево-Мневники, Новохорошевский проезд, вл. 24, стр. 3
320. Южное Тушино, Светлогорский проспект, вл.7-9 (квартал 4)

ТиНАО

321. Вороновское, пос. ЛМС, мкр. Центральный, возле д. 36
322. Рязановское, пос. Заводы им. 1 Мая (к/н 77:20:0020451:19)
323. г. Троицк, ДКС № 20, ул. Новый

Актуальный список стартовых площадок размещен на официальном портале Мэрии mos.ru. Официальный график сноса и переселения по программе ремонта домов будет опубликован до 31 декабря 2019 года.

Перечень агломераций, где будут построены стартовые дома, утвержден 26 сентября 2017 года.В список стартовых площадок изначально входило 210 территорий. При этом список стартовых площадок периодически пополняется и на начало 2019 года насчитывает 308 стартовых площадок. На этих участках есть как готовые, так и строящиеся дома, а также участки, занятые стоянками и ветхими строениями.

Официальная карта стартовых площадок программы реновации размещена на сайте Московского Стройкомплекса. График сноса и расселения домов по программе реновации жилья будет опубликован до 31 декабря 2019 года.

Программа реновации жилого фонда Москвы и Московской области уже прошла процедуру старта в конце девяностых годов ХХ века. В то время под снос и реконструкцию попало несколько десятков домов, постройка которых относилась к пятидесятым годам ХХ века, то есть дома были сравнительно молодыми по возрасту, но в силу особенностей строительства к тому времени были уже сильно изношен.

Повторение программы реновации началось в 2017 году, также в городе Москве, с расселения с последующими домами, по годам постройки также отнесенными к пятидесятым годам прошлого века. Как можно узнать, когда тот или иной дом будет снесен, и есть ли он в программе?

Сроки расселения и сноса домов по программе реновации сегодня вызывают большой интерес у жителей пятиэтажек, что и является целью реализации данной программы.Эту информацию можно получить несколькими способами, в том числе с помощью интернет-ресурсов, с помощью которых можно не только получить информацию о графике сноса, но и о том, какие дома будут использоваться для заселения, а также увидеть предоставляются типовые квартиры.

Москва Ремонт | https://fiabci.org

Еще в 2017 году Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы объявил конкурс на пилотные участки реновации жилого фонда.Центральной идеей конкурса было создание принципиально новой архитектурно-градостроительной концепции для каждого выбранного жилого квартала, обеспечивающей благополучие жителей и сохранение сложившегося образа жизни.

Habidatum участвовал в трех консорциумах — с Zaha Hadid Architects, MLA+ и Меганом — с целью поддержки идей архитекторов по профилированию территорий, созданию новых центров в периферийных районах, а также по изучению местной идентичности реновируемых территорий. Нашей задачей было не только проанализировать статус-кво, но и спрогнозировать, какие коммерческие функции и услуги будут востребованы в новостройке с помощью нашей уникальной методики.

Так как все объекты расположены в разных районах со сложными характеристиками, а у архитекторов разная философия, то подходы и предлагаемые концепции редевелопмента каждого из объектов различаются. Работая над проектом, мы скорректировали часть анализа данных, сосредоточив внимание на потенциале роста и развития каждой области.

Районы реновации были исследованы не только внутри их границ, но и с учетом окружающей среды – существующих пешеходных связей, местных предприятий, точек активности и повседневных практик жителей.Чтобы понять текущую ситуацию и предложить лучшие места для функций и объектов в новостройке, мы рассмотрели модели мобильности людей, популярные зоны отдыха (на основе данных социальных сетей и BigData VimpelCom), транспортную доступность и коммерческое разнообразие в интересах зона (по открытым геоданным).

Полный анализ здесь.

 

Этот анализ является частью серии публикаций, подготовленных в результате партнерства FIABCI с Habidatum .

 

О Хабидатуме

Habidatum — компания, занимающаяся программным обеспечением и аналитикой данных, помогающая политикам и предприятиям понять гипердинамическую городскую среду с помощью расширенной аналитики различных источников данных, основанных на машинном обучении и интерактивной визуализации.

Habidatum выступает в качестве шлюза между профессиональными сообществами, которым требуются знания, основанные на данных, и носители данных.

Компания была основана в 2014 году в результате сотрудничества профессиональных градостроителей и цифровых дизайнеров.С 2014 года компания работает более чем в 20 городах мира, включая Лондон, Нью-Йорк, Москву, Дубай, Сингапур, Пуну, Денвер и Майами.

Архитектурные достопримечательности Москвы оценили во всем мире

В сентябре 2020 года в Париже прошла церемония вручения премии MIPIM Awards в области архитектуры и строительства. Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой победил в номинации «Лучший объект культурно-спортивной инфраструктуры». Это не единственный финалист конкурса из Москвы — среди них в номинации «Лучшее развитие здравоохранения» — больница в Коммунарке.

московских здания и архитектурных комплекса ежегодно занимают первые места на престижных международных конкурсах и выставках. Mos.ru сообщает о проектах, получивших международное признание за последние несколько лет.

Спортивные достижения

В 2019 году в Лужниках открылся Дворец гимнастики, спроектированный Мосинжпроектом по инициативе тренера Ирины Винер-Усмановой, президента Всероссийской ассоциации художественной гимнастики. Это пятиэтажное здание площадью 25,7 тыс. кв.Он был построен в течение трех лет в соответствии с информационным моделированием зданий (BIM). Концепция была разработана специалистами ТПО «Прайд» во главе с главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым.

С крышей, выполненной в форме развевающейся ленты гимнастки, здание само по себе является классом. Помещение прошло испытания и доказало, что оно способно выдержать любые ветровые и снеговые нагрузки. С фасада крыша выглядит как кокошник (особая русская повязка на голову, которую носят женщины).Вестибюль также оформлен в русском стиле – колонны расписаны красными хохломскими узорами, а пол площадью 2000 квадратных метров покрыт цветочной мозаикой. Трансформирующаяся арена дворца вмещает почти 4000 человек. Стены, прилегающие к арене, украшены светодиодными гимнастическими лентами, которые соответствуют цветам российского флага.

Премия MPIM Awards – не первая победа дворца Ирины Винер-Усмановой. Он уже выиграл Гран-при конкурса «Лучший завершенный строительный проект» и получил премию BISPO — национальную независимую премию в области спортивного бизнеса и эффективного управления спортивными проектами.

Кроме того, комплекс «Лужники » получил признание и за рубежом: в 2017 году он получил награду Sport Engineering AWARDS в категории «Высокая спортивная архитектура», а в 2018 году занял первое место в интернет-голосовании на международном портале StadiumDB. com и вошла в шорт-лист премии MIPIM Awards в категории «Лучшее отремонтированное здание».

Русское измерение

Дворец Ирины Винер-Усмановой принял наградную эстафету от парка «Зарядье» и его концертного зала, которые в 2019 году стали лауреатами Гран-при MIPIM Awards в Каннах. Знаковые объекты столицы вошли в число финалистов в номинации «Лучшая городская застройка».

Парк возведен на месте снесенной в 2017 году гостиницы «Россия». Его концепция разработана международной командой дизайн-студии Diller Scofidio + Renfro совместно с российскими инженерами и архитекторами.

Дизайнеры придумали потрясающее решение, вероятно, вдохновленное названием отеля, который раньше здесь стоял. Парк разделен на природно-климатические зоны – степь, луг, лес и тундра – и отличается богатой растительностью, характерной для России: березы, ивы, ирисы, кувшинки, шалфей, миндаль, вишня и герань.С холмов парка открывается вид на Московский Кремль, а его главной достопримечательностью является мост, который парит над Москвой-рекой на высоте 15 метров и служит смотровой площадкой.

Концертный зал «Зарядье» был открыт в 2018 году. Это сооружение построено внутри искусственного холма со стеклянным фасадом и крышей, напоминающими стеклянный навес. Благодаря специальному оборудованию концертный зал можно трансформировать по мере необходимости: партер можно превратить в пол сцены, и даже форму сцены можно изменить.В концертном зале установлен один из самых больших органов в Европе, изготовленный специально для «Зарядья» французской фирмой.

Парк «Зарядье» — постоянный победитель конкурса. В 2018 году проект стал лучшим в номинации «Привлекательность для посетителей» на Всемирном архитектурном фестивале. Он также был номинирован на премию Inavation Awards 2018 как лучший проект по возрождению городов. В этом же году парк стал победителем в номинации «Лучшее общественное пространство» на международном архитектурном портале ArchDaily.

Школы нужного уровня

московских здания, в которых расположены образовательные учреждения, также смогли подняться по конкурсной лестнице. Один из них — здание Сколковского института науки и технологий (Skotech), спроектированное швейцарским архитектурным бюро Herzog & de Meuron.

Скотех, расположенный в центре Сколково, построен в виде корпуса часов с вставленными в него соединенными между собой прямоугольными зданиями с дворами и садами.Интерьеры выполнены из сибирского дуба, промышленного винила, бетона и алюминия.

В 2019 году компания Skotech стала обладателем главного приза ежегодной архитектурной премии Prix Versaille в категории «Лучший университетский кампус».

Еще один победитель среди образовательных учреждений — школа № 2075, первая цифровая гимназия в Москве. Архитекторы привлекли внимание зарубежных коллег тем, как организовано его внутреннее пространство. Стены классной комнаты могут иметь различные размеры для классов, которые могут варьироваться от 5 до 50 учеников.Гимназия заняла первое место в номинации «Образование» (Концепция) на церемонии вручения премии «Переосмысление будущего» (RTFA)  2017 и получила диплом Build School Project.

Бизнес на подъем

Бизнес-площадки также завоевали призовые места на международных конкурсах. В августе 2020 года «Цифровое бизнес-пространство» вошло в финал европейской архитектурной премии The Plan Award, присуждаемой журналом The Plan в категории «Ремонт».Это бывший Центральный дом предпринимателя на Покровке, дизайн которого основан на советском кинотеатре 1977 года. После ремонта он приобрел фасад, который теперь меняет цвет. Внешние стены сделаны из высококачественного цемента, мраморной крошки и тысяч оптических волокон, способных проводить свет. Помимо «Цифрового делового пространства», The Plan Award также вошла в шорт-лист «Зарядья» в номинации «Общественное пространство».

В прошлом году жюри International Property Awards было впечатлено небоскребами «Федерация» в бизнес-центре «Москва-Сити», в результате чего здания получили Гран-при в номинации «Лучшая недвижимость мира».Архитекторы Сергей Чобан и Петр Швегер спроектировали высотные здания, в которых есть как офисные помещения, так и жилые помещения. Небоскребы бросают вызов унификации по многим параметрам. Например, они опираются на фундаментную плиту из 14 кубометров бетона, что является рекордом, признанным Книгой рекордов Гиннеса. 96-этажная башня Восток считается второй по высоте в Европе. В башне «Запад» находятся самые высокие в мире электронные часы, которые находятся на фасаде здания на высоте около 229 метров над землей.

Помимо башни «Федерация», международное признание получила и высотка «Эволюция». In The Skyscraper занял второе место в списке победителей премии Emporis Skyscraper Award. Эксперты конкурса были в восторге от замысла архитектора Филиппа Никандрова – корпус башни извивается вокруг своей оси.

Глубокая перспектива

Но не только надземная архитектура Москвы получила похвалу из-за границы. Станция метро «Савеловская» БКЛ получила приз зрительских симпатий на международном фотоконкурсе Art of Building 2019, организованном Чартерным институтом строительства Великобритании (CIOB), в рамках которого участникам конкурса было предложено сфотографировать креативные архитектурные объекты. Александр Бормотин запечатлел станцию ​​«Савеловская» в перспективе.

Станция открыта в декабре 2018 года в составе первого участка Большой кольцевой линии. Он был заложен на значительной глубине более 65 метров. Архитекторы сделали платформу станции в стиле лофт, представив ее в виде большого тоннеля, вдоль которого хорошо видны опоры трубы, чтобы пассажиры могли оценить сложность инженерных работ станции. Пол выполнен из гранита, а стены отделаны сибирским камнем.Многие называют Савеловскую музеем метростроения.

509 Превышен предел пропускной способности

509 Превышен предел пропускной способности Сервер временно не может обслуживать ваши запрос из-за того, что владелец сайта достиг своего ограничение пропускной способности. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Высотные здания – обзор

9 Кондиционер

Небоскребы Дубая или Мехико не были бы пригодны для проживания без кондиционеров, которые изменили возможности жизни в больших районах мира, где большую часть года жарко. . Стюарт Крамер ввел термин «кондиционирование воздуха» в 1904 году. Он разработал средства контроля влажности для южных текстильных фабрик, где из-за чрезмерной сухости нити легко рвались, создавая хаос на производстве.Крамер уделял больше внимания вентиляции и увлажнению, чем охлаждению. Уиллис Кэрриер, выпускник инженерного факультета Корнеллского университета, сделал все возможное, чтобы способствовать принятию точно контролируемой внутренней среды. Его компания Carrier Air Conditioning Company (1908 г.) продавала устройства, которые могли регулировать как влажность в помещении, так и его температуру, и они быстро распространились от текстильных фабрик до предприятий пищевой промышленности и пивоварен.

Инженеры использовали кондиционеры, чтобы повысить свой авторитет и контроль на фабриках. Сначала они настаивали на контроле над зданием, а затем и над деятельностью внутри.Временами новая технология вытесняла квалифицированных рабочих, чье неявное знание материалов и их реакции на различные атмосферные условия ранее имело решающее значение для производства таких разнообразных вещей, как текстиль, макароны, конфеты, пиво и сигареты.

В 1920-х годах кондиционирование воздуха распространилось в магазинах, небоскребах, театрах, ресторанах и поездах, познакомив потребителя с его преимуществами и сделав людей более привычными к закрытой искусственной среде. К 1930-м годам многие фирмы увидели огромный потенциал для продаж на внутреннем рынке и начали жесткую конкуренцию за рынок, который развился только после Второй мировой войны.Многие ранние бытовые машины не регулировали влажность, а ориентировались только на охлаждение. В результате общественное мнение о кондиционировании воздуха оставалось запутанным, и в 1938 году он использовался менее чем в 1 из 400 домов даже в одной комнате. Однако после Второй мировой войны промышленность преодолела сопротивление потребителей, работая со строителями и архитекторами и добиваясь экономии за счет масштаба производства оборудования.

Кондиционер был не просто добавлением к существующим конструкциям; его использование изменило дизайн корпуса.Строители частично компенсировали затраты на кондиционирование воздуха за счет отказа от чердачных вентиляторов, оконных решеток, створок и высоких потолков. Новые дома часто проектировались так, чтобы минимизировать покупную цену, а не эксплуатационные расходы. Герметичные окна в сочетании с теплом, выделяемым бытовыми приборами, телевизором и современной кухней, сделали кондиционирование воздуха необходимостью, и возникающий в результате спрос на электроэнергию в конечном итоге привел к нехватке энергии в стране в 1970-х годах.

В 1955 году федеральное правительство приняло температурную политику, согласно которой в большинстве новых зданий требовалось кондиционирование воздуха. Федеральная жилищная ассоциация также разрешила включать его в новые ипотечные кредиты. На рынке конкурировали две формы кондиционирования воздуха. Продавая как дома, так и на работе, Carrier Corporation возглавила старые инженерные фирмы, приверженные централизованным системам, в то время как General Electric и другие производители бытовой техники продавали устройства меньшего размера, предназначенные для отдельных комнат. К 1960-м годам центральные системы стали преобладать в жарких городах, таких как Лас-Вегас, Даллас и Бейкерсфилд. К 1970 году кондиционирование воздуха достигло 24 миллионов домов.После этого она быстро превратилась из роскоши в необходимость, создав огромный летний спрос на электроэнергию. В офисных зданиях, таких как штаб-квартира Организации Объединенных Наций, окна от пола до потолка увеличили расходы на кондиционирование воздуха на 50%. К 1982 году, сразу после окончания энергетического кризиса, большинство офисных башен и более 60% всех домов имели кондиционеры в той или иной форме, половина из которых были центральными системами для охлаждения всего здания. Это был высокий уровень проникновения на рынок, учитывая, что эта технология не была необходимой в таких областях, как северо-запад Тихого океана, северный уровень штатов, возвышенности в целом и многие прибрежные сообщества.

Никто не знает, что на этом жилом проекте стоимостью 1,4 миллиарда долларов погиб рабочий. сверхбогатые могли представить. На вершине Crown Building, достопримечательности, названной в честь своей крыши из золотой фольги, напоминающей королевскую корону, проект предоставит владельцам квартир частные террасы и пейзажные бассейны в одном квартале от Центрального парка.Удачный покупатель пятиэтажного пентхауса сможет насладиться крытым и открытым бассейнами, комнатой для медитаций и спальнями с дровяными каминами.

Стоимость строительства такой роскоши: примерно 1,4 миллиарда долларов. Девелоперы 730 Fifth Avenue, OKO Group и ШВО уверены в окупаемости своих инвестиций даже в условиях шаткого восстановления экономики в постпандемическую эпоху. Пентхаус уже получил предложение за 180 миллионов долларов, что сделает его одним из самых дорогих жилых домов, проданных в Нью-Йорке. В целом предложения на резиденции бьют рекорды по абсолютным ценам продажи и цене за квадратный фут — в среднем $10 000.

Пожертвовать сейчас

Мы предоставляем необходимые новости и информацию для сообщества иммигрантов Нью-Йорка и о нем. Ваша поддержка позволит продолжить эту работу.

Однако многие такие проекты сопряжены со скрытыми затратами, хотя разработчики редко несут их.

Ранее в этом году рабочий, чистивший лестничную клетку на 17-м этаже, где устанавливался мусоропровод, провалился в плохо защищенное отверстие и приземлился этажом ниже. Рабочий, не входящий в профсоюз, был доставлен в ближайшую больницу для оценки «умеренных травм» и в конце концов скончался.

Читайте также: Незарегистрированный строитель разбился насмерть, застройщики это отрицают

Вот и вся общедоступная информация о смерти строителя. Пол, имя, возраст, этническая принадлежность, национальность и иммиграционный статус работника отсутствуют в общедоступных базах данных на уровне города, штата и на федеральном уровне. Попытки Documented выяснить личность работника и другие подробности не увенчались успехом.

Но если модель последних нескольких лет является индикатором, этот рабочий, вероятно, был мужчиной, латиноамериканцем и иммигрантом. Работник, вероятно, также не имел документов. Хотя в открытом доступе нет свидетельств того, что подрядчик в Crown Building нанял рабочих без документов, согласно неофициальным свидетельствам, собранным защитниками рабочих-иммигрантов, большинство смертельных случаев на строительных площадках в Нью-Йорке происходят с людьми без документов.По словам защитников, именно эти рабочие, недооцененные и часто незамеченные, несут основную тяжесть бума на рынке недвижимости в городе.

Несмотря на обещания защиты и усилия по принятию законодательных мер и усилению мер безопасности, а также введению более строгих наказаний для тех корпораций, которые нарушают правила, все уровни правительства по-прежнему не в состоянии защитить наиболее уязвимых работников, по словам защитников рабочих-иммигрантов.

Непонятен даже масштаб проблемы, поскольку различные механизмы отчетности работают по разным графикам и выдают расходящуюся информацию.Последний сводный подсчет погибших на строительных площадках в Нью-Йорке за 2019 год был опубликован в марте Бюро трудовой статистики. В том году в штате Нью-Йорк погибло 60 строителей, 26 из которых погибли в городе. В 2019 году Департамент строительства зафиксировал 12 погибших; Управление по охране труда и здоровья, всего восемь. На 2020 год даже оценок нет.

«Отсутствие подотчетности и правоприменения позволило хищным застройщикам постоянно строить в Нью-Йорке и выяснять, как избежать какой-либо ответственности», — сказала Лигия Гуальпа, исполнительный директор Worker’s Justice Project, некоммерческой организации, выступающей за низкую заработную плату. иммигранты из Нью-Йорка.

Последствия нарушений техники безопасности редки и неадекватны: например, окружная прокуратура Манхэттена вынесла два уголовных приговора строительным компаниям за гибель рабочих на их объектах — последний из них связан с аварией 2017 года. В Бруклине самое последнее обвинительное заключение, выдвинутое окружной прокуратурой, связано с делом Луиса Альмонте Санчеса, иммигранта из доминиканских республиканцев, погребенного под обрушившейся стеной в сентябре 2018 года.Но такие случаи нередки. В большинстве случаев в тюрьму отправляются менеджеры среднего звена или прорабы, а не разработчики или руководители компаний.

Строительная площадка на 39-й улице 714 в Сансет-парке, Бруклин, где в 2018 году погиб строитель Луис Альмонте Санчес, сфотографировано 24 июня 2021 года. Фото: Оскар Дюран для Documented

Для компаний, осужденных за нарушения, повлекшие смерть строителя на участок в Нью-Йорке, максимальный штраф согласно уголовному кодексу штата составляет 10 000 долларов — средняя цена за квадратный фут в Aman Residences.Такой штраф можно было бы легко покрыть как расходы на ведение бизнеса. Управление по охране труда и здоровья (OSHA) и Департамент строительства Нью-Йорка также могут отдельно налагать штрафы на сумму более 10 000 долларов, хотя это не всегда так, даже когда нарушение кодекса приводит к летальному исходу.

Кажется, не хватает даже небольших усилий по обузданию нарушений. Согласно исследованию Университета Дьюка, проведенному в 2020 году, федеральное правительство сократило как количество проверок, так и количество пресс-релизов о нарушениях здоровья и безопасности, хотя один пресс-релиз с указанием имени нарушителя может привести к улучшению соблюдения требований другими компаниями на 73%.

Более того, неоднократные нарушения техники безопасности не мешают подрядчикам получать государственные субсидии или заключать крупные контракты, даже несмотря на то, что исследования показали, что игнорирование правил или их обход часто предвещают смертельные случаи: нарушения техники безопасности, выявленные последующими расследованиями.

Правозащитники говорят, что эти неудачи в защите рабочих происходят по мере того, как строительная отрасль укрепляет свою политическую власть в Нью-Йорке.Промышленность сделала щедрые пожертвования на предвыборную кампанию кандидатов на должности на всех правительственных уровнях. Например, бывший губернатор Эндрю Куомо собрал 6 миллионов долларов за шесть месяцев до своей предвыборной кампании 2018 года, из которых не менее 1,24 миллиона долларов поступило от сектора недвижимости, согласно анализу протоколов выборов штата.

Но тот факт, что так мало случаев привлечения к уголовной ответственности подрядчиков за смерть рабочих на стройках (всего два случая с осуждением и штрафом в размере 10 000 долларов в истории Манхэттена), также имеет отношение к тому, кем обычно являются эти рабочие: -профсоюзный и латиноамериканский.

«Когда вы видите смертельные случаи в других отраслях, среди, откровенно говоря, неиммигрантов, часто вы видите, что это просто больше общественного возмущения», — говорит Шарлин Обернауэр, исполнительный директор Нью-Йоркского комитета по охране труда. и Health, некоммерческая организация, которая публикует ежегодный отчет о смертельных случаях. «Это просто другой уровень возмущения, которое мы видим в обществе».

Русский миллиардер

Смерть рабочего-строителя в Crown Building иллюстрирует многие недостатки в защите рабочих. Имущество принадлежит OKO Group, которая в партнерстве с SHVO создала Aman Residences & Hotel. OKO Group, основанная российским бизнесменом Владиславом Дорониным, является международной девелоперской компанией, флагманским проектом которой является бренд Aman — 32 отеля класса люкс в 20 странах мира.

Доронин, миллиардер, который когда-то был женат на британской супермодели Наоми Кэмпбелл, является одним из крупнейших российских застройщиков и владельцем башни ОКО, самого высокого здания в Москве.

SHVO, в котором упоминается портфель недвижимости на 7 миллиардов долларов, был основан израильтянином Майклом Шво. Шво признал себя виновным в налоговом мошенничестве в Нью-Йорке в 2018 году по обвинению в уклонении от уплаты 1 миллиона долларов государственных и местных налогов при покупке произведений искусства, мебели, ювелирных изделий и роскошного спортивного автомобиля. Впоследствии он был отстранен от повседневной работы и маркетинговых кампаний Aman в Нью-Йорке.

Ни один из этих застройщиков не был связан со смертью строителя 2 февраля.15. Они не несут никакой ответственности, несмотря на то, что они владеют имуществом и процентами от прибыли. Представители ШВО отказались комментировать дело под запись. Ни представители OKO Group, ни представители Aman не ответили на неоднократные запросы Documented о комментариях.

В отчете о нарушениях Департамента строительства указано, что Gilbane Building Company, один из крупнейших подрядчиков в Нью-Йорке, несет ответственность за нарушение, приведшее к гибели людей 15 февраля. Компания, имеющая 150-летнюю историю и офисы в 10 странах, много работала с государством над многочисленными общественными проектами, даже после того, как стала мишенью нескольких профсоюзных протестов в Нью-Йорке.В ходе серии митингов в 2016 году Совет по строительству и строительству осудил, что субподрядчики компании платят заработную плату ниже установленной профсоюзом заработной платы и не «соблюдают высочайшие стандарты безопасности». Компания отвергла обвинения.

Гилбейн является членом Нью-Йоркского строительного альянса (NYCA), 850 отраслевых специалистов которого преследуют общую цель: «содействовать строительству открытых магазинов», что означает использование как профсоюзов, так и не профсоюзов. Рабочие, не входящие в профсоюзы, обычно являются иммигрантами.По оценкам New Immigration Community Empowerment (NICE), некоммерческой организации, защищающей права уязвимых работников в Нью-Йорке , , почти 90 процентов из почти 500 строителей, погибших на стройках штата Нью-Йорк за последнее десятилетие, были иммигранты.

Гилбейн был щедрым спонсором кампании и лоббистом, пожертвовав десятки тысяч долларов на политические пожертвования по всей стране. За 17 лет компания наняла 176 лоббистов в Конгрессе, на что потратила 3 ​​доллара.6 миллионов.

Ведущееся Федеральным управлением по безопасности и гигиене труда (OSHA) расследование смерти строителя 15 февраля охватывает еще две компании, участвовавшие в строительстве Aman: турецкую компанию Ant Yapi, дебютировавшую на рынке США через совместное предприятие с Gilbane, и Labor Innovations Corp, «субподрядчик, нанявший умершего», по словам представителя администрации безопасности и здравоохранения. Существует не так много общедоступной информации о Labor Innovations, которая базируется в Wappingers, N.Ю., с 38 сотрудниками. Компания не ответила на неоднократные запросы о комментариях.

Слои компаний позволяют крупным корпорациям перекладывать ответственность за правонарушения на относительно мелких субподрядчиков, говорят защитники рабочих. «Самым могущественным удается прятаться и считать себя наименее ответственными», — сказала Сара Фельдман, директор по правам рабочих в некоммерческой организации NICE. Она добавила, что застройщики также должны нести ответственность, когда в их собственности умирает рабочий, а не только начальник или прорабы, которые часто, вероятно, являются иммигрантами.

Из компаний, участвовавших в строительстве Краун Билдинг, только Гилбейн несет ответственность за смерть своего рабочего 15 февраля. Департамент строительства наложил гражданский штраф в размере 12 500 долларов, когда инспекторы обнаружили, что неспособность Гилбейна правильно установить покрытие отверстия мусоропровода «вызвала падение рабочего» с 17 на 16 этаж.

В перечне несчастных случаев, связанных со строительством, Департамента строительства города Нью-Йорка сообщалось, что нарушение строительных норм и правил 2-го уровня — преступление с отягчающими обстоятельствами, считающееся серьезным нарушением, — было вынесено за «непринятие надлежащих мер безопасности».На 21 сентября назначено слушание в Управлении административных процессов и слушаний.

После аварии на 16-м ^-м -м и 17-м ^-м этажах Crown Building было введено частичное прекращение работ. Приказ был отменен через два дня после падения рабочего.

Гилбейн не сообщил подробности несчастного случая со смертельным исходом в течение трех рабочих дней в отдел строительства, как того требует местный закон 78, по словам представителя Департамента строительства.Инцидент не зарегистрирован. Нарушение влечет за собой потенциальный штраф в размере 2500 долларов США.

Кроме того, после несчастного случая со смертельным исходом Департамент строительства провел полную проверку безопасности объекта, и его инспекторы обнаружили 11 нарушений правил, все они были признаны непосредственными опасными или серьезными. Всего за период с февраля 2019 года по июнь 2021 года Гилбейн накопил 32 нарушения при работе над проектом Aman, за что компания была оштрафована на сумму более 35 000 долларов. Большая часть этих денег не была выплачена.

Гилбейн также привлек 87 инспекций Федерального управления по охране труда (OSHA) с 2016 по 2021 год на предмет нарушений техники безопасности и гигиены труда по всей стране. Проверки OSHA инициируются агентством, хотя обычно они инициируются жалобами рабочих на возможные угрозы безопасности. Во всех 31 инспекциях, проведенных OSHA на объектах Gilbane с 2019 года, эти рабочие места были зарегистрированы как «не профсоюзные».

В августе OSHA наложило штраф в размере 28 671 долларов США на Gilbane и Ant Yapi за три различных нарушения федеральных стандартов безопасности, касающихся февральской катастрофы.15 смертей строителей. По состоянию на 7 сентября компании не уплатили штрафы OSHA или Департамента строительства.

Гилбейн не ответил на многочисленные запросы о комментариях.

Непрозрачность со смертью строителя

Смерть 15 февраля выявила отсутствие прозрачности и подотчетности в отношении смертельных случаев в строительной отрасли Нью-Йорка.

Нет сводного подсчета рабочих, погибших на строительных площадках в Нью-Йорке, до двух лет после инцидентов, и он содержит лишь скудные данные о жертвах, работодателе, местонахождении и владении имуществом, где произошел смертельный исход.Владельцы недвижимости, застройщики, защищены от ответственности несколькими слоями подрядчиков и субподрядчиков, которым грозит гражданская и уголовная ответственность за смерть.

За эти преступления в тюрьму сажали менеджеров среднего звена и мастеров, часто также иммигрантов из Латинской Америки. При этом компании, ответственные за объекты, на которых происходят несчастные случаи, не лишаются лицензии на эксплуатацию или доступа к госконтрактам даже в случае судебного иска.Они даже не платят репутационные издержки за смерть незарегистрированных рабочих, поскольку большая часть подробностей о погибших не является общедоступной.

Несмотря на обширные усилия Documented, не были обнародованы даже имя рабочего и другие основные подробности смертельной аварии 15 февраля

Представитель Департамента строительства сообщил Documented, что у агентства нет «идентифицирующей информации» о погибшем. Запрос, поданный в апреле через Закон о свободе информации Нью-Йорка, должен был быть дан ответ в июле, но был отложен.Представитель OSHA заявил, что агентство не может раскрывать дополнительные подробности до завершения расследования. А представитель городского департамента расследований заявил, что управление, которое решило, что не будет расследовать дело, поскольку не было обнаружено преступного умысла или халатности, публикует информацию только по «подтвержденным фактам».

Профсоюз должен был зарегистрировать смерть одного из своих членов, но, согласно отчету OSHA о несчастном случае 15 февраля, рабочий, убитый в Crown Building, не был членом профсоюза.

Смерть рабочего, которая произошла на высоте 17 пролетов, не была замечена людьми за пределами строительной площадки, и он скончался позже в больнице, что снижает вероятность того, что полиция уведомит журналистов о происшествии. Без внимания средств массовой информации Aman Residences, похоже, избежал репутационных издержек, которые понесли другие здания, когда смерть строителя была связана с нарушением правил техники безопасности.

Напротив, смерть другого строителя, Марио Саласа, в июле 2020 года привлекла широкую огласку.59-летний Салас был убит во время ремонта в центре Манхэттена, проводимого Edras Group, субподрядчиком из 22 сотрудников, базирующимся в Нью-Джерси. СМИ сообщили о смерти строителя, и защитники организовали пикет возле здания, где он работал, и митинг, который начался перед офисом губернатора Куомо на Манхэттене.

Здание на 36-й Ист-стрит, 136 в Мюррей-Хилл, штат Нью-Йорк, где строитель Марио Салас погиб в результате обрушения строительных лесов в 2020 году, сфотографировано 24 июня 2021 года. промышленности для обеспечения соблюдения правил безопасности, хотя в случае Саласа, Edras Group в конечном итоге не была оштрафована OSHA или городским департаментом строительства, несмотря на «неспособность принять адекватные меры безопасности.

«Ни один работодатель не хочет быть связан со смертью рабочих на своих рабочих местах», — сказал Обернауэр, исполнительный директор Нью-Йоркского комитета по безопасности и гигиене труда. «И они еще меньше хотят, чтобы их связывали со смертью незарегистрированных работников».

Публичность была настолько мощным средством обеспечения соблюдения законов, что выпуск OSHA одного пресс-релиза о серьезном нарушении компанией имеет такое же большое влияние на соблюдение требований безопасности, как и 210 проверок OSHA, заключил Мэтью Джонсон, доцент Школы государственной политики Дьюка в Сэнфорде, в исследовании 2020 года. .

Тем не менее, последний пресс-релиз OSHA о нарушении техники безопасности нью-йоркской строительной компанией касался смерти в 2018 году в Восточном Гарлеме.

В законодательном органе Нью-Йорка были предприняты попытки пролить свет на случаи смерти строителей, чтобы улучшить соблюдение техники безопасности и подотчетность. Законопроект, подписанный губернатором Куомо в феврале, устанавливает публичный реестр смертельных случаев на рабочем месте в строительной отрасли штата Нью-Йорк. В течение трех месяцев после инцидента реестр опубликует в Интернете имя работодателя, а также имя и возраст работника, его этническую принадлежность, национальность, иммиграционный и профсоюзный статус.

«Мы не можем позволить подрядчикам делать все, что они хотят, без серьезных последствий», — заявила сенатор штата Джессика Рамос из Квинса, автор законопроекта, во время митинга в Бэттери-парке в День памяти рабочих 28 апреля. «Мы создали реестр рабочих, погибших на стройках, так что, по крайней мере, мы можем иметь обновленную статистику в штате. С этой базовой точки мы должны были начать».

республиканца в Ассамблее штата выступили против реестра, утверждая, что он будет дублировать OSHA, по словам члена законодательного собрания Кармен де ла Роса, демократа, представляющего Верхний Манхэттен, которая выступила автором законопроекта в Ассамблее.Реестр должен быть полностью внедрен к декабрю 2021 года.

«Мы знаем, что много раз, хотя OSHA расследует случаи смерти, об этих случаях смерти не всегда сообщается в штаты», — сказал де ла Роса. Она добавила, что цель реестра состоит в том, чтобы «увидеть, как выглядят эти демографические данные, кто те люди, которые умирают на стройках. Мы знаем, кто они — они иммигранты, — но нам нужно донести это до общественности».

Отсутствие своевременной информации о смерти рабочих непропорционально сильно сказывается на незарегистрированных работниках, у которых гораздо меньше ресурсов для получения возмещения.«Если не будет кампании по защите интересов в случае гибели рабочего без документов, этот рабочий не добьется справедливости», — сказал Обернауэр.

Отсутствие политической воли

Основная жалоба на гибель строителей в Нью-Йорке заключается в том, что даже очень немногие компании, осужденные в уголовном порядке за гибель людей, не ощущают финансовых последствий.

Сенатор штата Джеймс Сандерс, демократ из Квинса, выступил спонсором законопроекта, согласно которому создание опасности для рабочих будет классифицироваться как фелонии третьей, второй и первой степени со штрафом в размере 500 000 долларов. Названный Законом Карлоса, он назван в честь Карлоса Монкайо, 22-летнего иммигранта из Эквадора, который был похоронен заживо, когда на него обрушилась незащищенная траншея в районе Митпэкинг на Манхэттене в апреле 2015 года.

Harco Construction, компания, руководившая проектом, была признана виновной в непредумышленном убийстве второй степени, преступном убийстве по неосторожности и неосторожном создании опасности за неоднократное игнорирование предупреждений о недостаточном укреплении места раскопок. Однако компания заплатила только максимальный штраф в размере 10 000 долларов.

Здание на Девятой авеню, 919 в районе Митпэкинг, Нью-Йорк, где в 2015 году погиб строитель Карлос Монкайо, сфотографировано 24 июня 2021 года.

Окружной прокурор Манхэттена Сайрус Р. Вэнс и Марк Питерс, комиссар Департамента расследований Йорк в совместном заявлении назвал штраф «монопольными деньгами». Но закон Карлоса, принятый Ассамблеей, остается в Комитете Кодекса через четыре года после того, как он был внесен в Сенат.

Тем не менее, смерть Монкайо была первой в современной истории Нью-Йорка, когда подрядчик был признан виновным в смерти одного из своих рабочих.Уилмер Куэва, мастер Sky Materials Corporation, субподрядчика, нанявшего Монкайо, в декабре 2016 года был приговорен к трем годам тюремного заключения за неоднократное игнорирование предупреждений о безопасности до фатального обрушения раскопок. Альфонсо Престиа, руководитель Harco, был приговорен к общественным работам и испытательному сроку после того, как присяжные зашли в тупик.

Защитники рабочих все еще были разочарованы результатом.

«Они преследовали в судебном порядке только работодателя, который нанял рабочего на стройке, и Harco, генерального подрядчика, хотя они были намного выше их», — сказала Надя Марин-Молина, соисполнительный директор Национальной организации поденщиков. некоммерческая организация, выступающая за поденщиков.«Это было очень неприятно в случае с Карлосом».

На фоне проблем решающим фактором для судебного преследования работодателей, по-видимому, является политическая воля, говорят защитники. Дело Карлоса Монкайо вдохновило на создание Целевой группы по борьбе с мошенничеством в строительстве в окружной прокуратуре Манхэттена, призванной компенсировать культуру кумовства, «которая слишком часто сопровождает эти многомиллионные проекты», — сказал Вэнс. Однако, помимо дела Монкайо, с момента создания оперативной группы в 2015 году на Манхэттене был вынесен только один уголовный приговор за смерть рабочего-строителя.

Помимо политического климата, характер строительной рабочей силы снижает вероятность судебного преследования работодателей за небезопасные условия.

«Многие из этих людей сами являются иммигрантами, — сказала Хилдалин Колон, которая до 2019 года координировала Целевую группу по борьбе с мошенничеством в строительстве в окружной прокуратуре Манхэттена. — Они боятся разговаривать с властями из-за своего иммиграционного статуса. Они боятся потерять работу».

По словам защитников, пандемия Covid-19 только сделала работников более уязвимыми. Строительство более высоких и роскошных небоскребов в Нью-Йорке почти не останавливалось, и рабочие, особенно те, у кого нет документов, испытывают все большее давление, чтобы занять и сохранить свои рабочие места, независимо от обстоятельств.

В связи со смертью строителя 15 февраля единственным шансом получить компенсацию для семьи рабочего, по-видимому, является гражданский иск, основанный на выводах городского департамента расследований об отсутствии преступления или неправомерных действий. Дайан Струцци, представитель агентства, сказала, что это, тем не менее, «трагический инцидент».

Резиденции Амана в Нью-Йорке должны были открыться в апреле. Когда здание будет занято, заявляют девелоперы, оно предложит жителям и гостям отеля «сбежать от унижений современной жизни». Если ничего кардинально не изменится, смерть неизвестного работника, скорее всего, останется частью его скрытой истории.

Эта история является частью серии, подготовленной в рамках Стипендии Исаака Рауха по составлению отчетов об иммиграционной политике

.