Приватизация жилья после 1 марта 2018 года свежие новости
При Советском Союзе жилищный вопрос для граждан был актуальным и решался в два счета. Вопрос с квартирой, гаражом, земельным участком решался в два счета. недвижимость выдавали всем нуждающимся и достойным. Вот такое наследие СССР. Но после его распада все пошло на спад и недвижимость неумолимо начала расти в цене.
Приобретение жилья — не обязательный фактор для того, чтобы гражданин стал собственником. На сегодняшний день можно бесплатно приватизировать квартиру, земельный участок или дачу. В данной статье мы расскажем, какие последние новости в 2018 году могут вас заинтересовать.
Продление приватизации до какого года
Закон о Приватизации жилфонда неоднократно редактировался, начиная с 1991 года. Ввиду последней редакции бесплатная приватизация квартиры должна была подойти к концу в 2018 году.
Тем не менее, в феврале 2017 года данный акт был пересмотрен в пользу граждан. То есть, бесплатная приватизация недвижимости теперь не имеет срока, по крайней мере, пока, до новых нововведений, которые обязательно будут иметь место в будущем.
Бессрочная приватизация жилья
Получается, что переживать не стоит, и торопиться все оформить нет смысла, так что Государственные органы, специализирующиеся на этой процедуре, могут подождать. Стоит помнить, что как только гражданин становится собственником недвижимого имущества, он автоматически теряет ряд преимуществ не приватизированного жилья. К примеру, теряет льготы по капитальному ремонту квартиры, как наниматели муниципального жилья.
Кто имеет право на приватизацию жилья в 2018 году
Существует ряд определенных ограничений по законуNo1541-1. Потому на данную процедуру могут рассчитывать лица, обитающие в государственном или муниципальном жилфонде при социальном найме. Возрастная категория не играет никакой роли. Оформить приватизацию квартиры можно и на ребенка, и это будет правомерно. На этом остановимся подробнее.
Приватизация на несовершеннолетнего ребенка
Когда на лицо, не достигшее восемнадцати лет, оформляют приватизацию недвижимости, стоит учесть ряд особенностей:
- до 14 лет ребенок не имеет право приватизировать недвижимость. Эту операцию смогут реализовать, либо родители чада, либо законные опекуны при разрешении соответствующих органов;
- самостоятельно приватизировать жилье ребенок имеет законное право, если ему от 14 до 18 лет от роду. То есть, самостоятельно составляется заявление, но при этом необходимо получить разрешение со стороны родителей или опекунов.
Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья
На бесплатное участие в приватизации имущества государственного или муниципального Жилфонда право имеет совершеннолетний гражданин РФ, то есть на момент оформления ему уже исполнилось 18 лет.
Если жилье приватизировалось, когда гражданин был несовершеннолетним, то у него остается законное право принять участие бесплатно еще один раз.
Если прописаны дети, не достигшие совершеннолетнего возраста
Часто в одной квартире прописано от двух и больше человек, причем, разных поколений, и все они в ней проживают на законном основании.
При решении любых вопросов, касательно недвижимости, участники могут столкнуться с вопросами юридического характера. В нашем случае одним из самых частых является вопрос о том, как приватизировать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети.
Если не знаете, как поступить. поступайте по закону. Напомним, что возрастная категория участников дела не играет никакой особой роли, потому и дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, могут претендовать на свою долю жилья.
Вопрос разрешается быстро и без проблем, если все участники дела удовлетворены подобным решением и дают свое согласие.
Как приватизировать квартиру если один из прописанных против
К сожалению при несогласии хотя бы одного человека, прописанного в квартире, приватизировать жилье никак не получится. Единственное решение — постараться прийти к общему знаменателю и решить этот вопрос обоюдно. При этом случаи такие редки, так как мало, кто даст отказ от приватизации.
Приватизация может быть:
- в собственность одного человека;
- в общую собственность всех граждан, прописанных в жилье.
При втором варианте выделяются доли в квартире при помощи суда.
Какое жилье нельзя приватизировать:
- общежития;
- аварийные дома;
- дома в военных городках;
- служебные квартиры.
По поводу последнего пункта, тут есть послабления. А именно, если организация, имеющая права на служебное жилье, дает согласие, его можно приватизировать на законном основании.
Причины продления законопроекта
По мнению специалистов, решение о продлении законопроекта было принято по нескольким причинам.
В первую очередь это касается ситуации с ветхими домами в аварийном состоянии. Этих домов огромное множество, и в них проживают граждане, рассчитывающие на плановое переселение. Как только они переедут, конечно же, им предстоит оформлять в собственность новое жилье.
Также продление касается нуждающейся категории населения, так как именно они в первую очередь и пострадают ввиду того, что государственное жилье для таких граждан не предусмотрено.
Также стоит упомянуть и граждан, отбывающих тюремный срок. В противном случае они попросту не успели бы приватизировать жилье.
На 2018 год примерно 30% от всех объектов недвижимости относятся к неприватизированным объектам. Потому данный законопроект дает возможность уравнять права и возможности всем участникам.
Друзья! Наши статьи несут ознокомительный характер с целью помочь решить Вашу проблему!Если решение Вы так и не нашли, обратитесь за консультацией к юристу по форме справа, либо по телефону, указанному ниже!
+7 (499) 350-83-56 — Москва, область
+7 (812) 309-53-23 — Санкт-Петербург, ЛО
+8 (800) 555-67-55 доб. 430 — все регионы РФ
Звонки и заявки принимаются круглосуточно и ежедневно.
Это быстро и бесплатно!
Стоит ли приватизировать квартиру в 2018 году
Как и в любой другой ситуации имеют место свои плюсы и минусы. Давайте постараемся их разобрать.
Плюсы:
- больше не нужно оплачивать за наем;
- продажа, дарение или завещание недвижимости;
- свободная перепланировка квартиры или капремонт;
- возможность прописывать или выписывать человека из приватизированной квартиры.
Минусы:
- каждый год делать взнос на капремонт и платить налог;
- не будет возможности улучшения жилищных условий. При наличии личной квартиры невозможно получить второй раз жилье бесплатно.
www.jurisinfo.ru
Приватизация была продлена до 2018 года
Вопрос о приватизации жилья в России поднимается уже очень давно. Впервые о нём заговорили ещё в 1991 году, а годом позже был принят закон, позволяющий перенести жилое помещение в личную собственность жильцов совершенно бесплатно, т. е. без уплаты государственной пошлины. Эксперты утверждают, что на данный момент данную процедуру прошли только около 80-ти процентов населения нашей страны. Почему же некоторые люди до сих пор не оформили приватизацию и до какого момента будет действовать закон о не взыскании государственной пошлины за данную процедуру, вы узнаете из нашей статьи.
Будет ли продлена бесплатная приватизация до 2018 года
Следует отметить, что бесплатная приватизация началась в 1992 году и за последние десятилетия не раз продлевалась; последней датой окончания бесплатной приватизации стало 1 марта 2017 года. До последнего времени во многих СМИ говорилось о том, что Правительство РФ решило продлить эти сроки ещё на год, т.е до 2018 года, но в конце февраля 2017г. Президентом России, был подписан закон, согласно которому, бесплатная 
Что такое приватизация и зачем она нужна
Процесс перехода собственности из государственной в личную называется приватизацией. Она предполагает огромное количество плюсов для жильцов квартиры или дома, но также влечет за собой и некоторые минусы.
Положительные стороны приватизации
• Приватизированное жилье переходит в собственность владельцев, которые могут делать с ним фактически что угодно: продавать, дарить, завещать, обменивать. С государственным жильем такие процедуры проделать не получится.
• Наниматели, которые проживают в государственном жилье, оплачивают арендную плату, которой лишены собственники приватизированного жилья.
• В случае сноса здания или признания его негодным для проживания государство обязуется предоставить иное жилье.
• И последний не менее важный факт: приватизированное жилье – это полноценное капиталовложение, которое в любой момент, при желании, можно превратить в реальные деньги (в случае продажи, например), а также использовать его как гарантию при взятии кредита в банке.
Отрицательные стороны приватизации
• Увеличивается стоимость коммунальных услуг.
• Необходимость платить ежегодный имущественный налог государству.
• В случае признания жилья непригодным для проживания обмен на иное происходит по менее выигрышной программе, чем в случае жилья приватизированного.
Несмотря на наличие перечисленных минусов и плюсов, процесс приватизации жилья всё же имеет распространенный характер. Однако не все знают, о том, что сроки, в которые можно совершить данную процедуру без уплаты госпошлины — были продлены на неограниченный период времени, а значит все желающие воспользоваться данной услугой, смогут это сделать в любое время.
Также узнайте, годом чего в России будет следующий 2018 год: чему посвящен и приурочен.
( Пока оценок нет )
godzagodom.com
Приватизация квартиры продлена до 2018 года официальный сайт
Сообщение о том, что приватизация квартир продлилась до 2018 года, обрадовало жителей. Поскольку не каждый мог успевать с оформлением приватизации, такая новость уже стала большой отрадой для многих.
Приватизация квартиры продлена до 2018 года официальный сайт
В конце февраля был подписан и принят закон о внесении изменений и продлении в актуальную формулировку положения о государственной регистрации права на недвижимость. Следуя этой поправке, срок для оформления будет заканчиваться только в марте 2018 года. Перенос сроков на столь длительный термин обеспечит многим владельцам достаточно возможностей для своевременной регистрации своих прав.
Свежие новости
Многие ищут информацию о том, что приватизация квартиры продлена до 2018 года последние новости. Изменившийся срок подачи не касается граждан, которые хотят оформить в собственность муниципальное или государственное жилье. Новый акт вносит поправки в окончательное время для бесплатной регистрации недвижимого имущества. Свежие новости являются уже четвертым случаем, когда сроки переносятся.
Впервые процесс планировали закончить к 2007 году, потом отодвинули срок до 2010-го года. Еще одно чтение в Госдуме перенесло окончание процесса на 2013 год, а потом и вовсе на март 2016. Однако произошло еще одно продление, и теперь можно осуществить регистрацию до марта 2018.
В приватизации участвуют:
- Каждый совершеннолетний человек, зарегистрированный по текущему адресу;
- Несовершеннолетние дети.
Последние постановления Госдумой
Последние новости сообщают о том, что бесплатная регистрация жилья продлена Госдумой до 2018 года. Статистическая информация о существенном замедлении темпа приватизации квартиры и жилья в целом стала побуждающим фактором для принятия такого законопроекта. Статистические сведения сообщают, что 30% квартир по стране Россия не переданы в личную собственность на бесплатной основе. Документы по-прежнему подразумевают жилье для тех, кто проживает по договору социального найма и обладает имущественными правами на жилой объект.
Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года
Новые сроки, по которым осуществляется бесплатная регистрация, обоснованы тем, что закон должен дать возможность оформить оставшиеся квартиры. Любой муниципальный орган должен учитывать интересы людей, которые находятся на учете нуждающихся в жилье. Если бы Госдума не продлила срок, то такие граждане не смогли бы получить помещение наравне с остальными.
Продление законопроекта
Проект закона о приватизации квартиры внесли за один раз на заседании 20 февраля. Через пять дней каждый депутат смог одобрить законопроект, и был принят государственный закон. Все государственные СМИ опубликовали измененный закон, чтобы каждый гражданин мог узнать о принятом Госдумой решении.
Будут ли вносить изменения и поправки?
Многие жители интересуются, будет ли еще какое-то изменение в законе. Возможно, узнав о продлении, не каждый человек сможет решить вопрос регистрации в ближайшее время. Поэтому стоит узнать об актуальных изменениях, которые решили вносить в положение.
Закон увидел изменения в таких разделах:
- Порядок оформления комнат коммунальных квартир, которые можно зарегистрировать без соседского согласия;
- Раздел совместной собственности, принадлежащей каждому из владельцев пропорционально;
- Оплата пошлин и реприватизация.
Приватизация квартиры продлена до 2018 года документы
Чтобы инициировать бесплатный процесс приватизации квартиры, нужно предоставить заявление, которое пишет каждое зарегистрированное лицо. Если напишет только один житель, такой порядок не будет справедливый и не позволит оформить собственность. Но первое по важности для регистрации – это пакет документов.
Какие документы стоит подготовить?
Продление жилья подразумевает также подготовку всех необходимых документов. На оформление — приватизация, нужно подать такие документы:
- Выписка из домовой книги;
- Договор социального найма;
- Выписка по лицевому счету;
- Паспорта зарегистрированных в квартире;
- Справку, что заявитель не является владельцем полученного жилья;
- Решение суда для проживающих по судебному решению;
- Кадастровый паспорт.
Новости в СМИ
Изменения к закону о продлении быстро разнеслись по средствам СМИ. Многие выражают свои предположения о том, какой будет цена столь благосклонного законодательного изменения. Однако большинство жителей положительно относятся к подобному изменению в законопроекте о приватизации квартиры.
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): Загрузка…mosfund.ru
Приватизация жилья в 2018 году: последние новости
Чтобы стать собственником недвижимого имущества, не обязательно его покупать – государство предусмотрело для граждан возможность бесплатной приватизации квартиры или дачи. О последних новостях в сфере приватизации квартиры, дачи, гаража, земельного участка вы узнаете из этой статьи.
Содержание статьи:
До какого года продлена приватизация
Изначально Закон о Приватизации жилфонда, принятый аж в 1991 году, и много раз редактировавшийся, подразумевал окончание бесплатного срока получения в частную собственность государственного имущества в 2018 году.
Однако всё изменилось в очередной раз – с принятием нового Закона №14-ФЗ от 22.02.2017 – бесплатная приватизация госимущества в частную собственность продляется бессрочно и ограничение срока снимается.
С 2018 года приватизация бессрочная.
Таким образом, нет нужды торопиться и бежать сломя голову в государственные органы, отвечающие за эту процедуру. У неприватизированного жилища есть много преимуществ, которые пропадают после перехода недвижимости в руки собственника. В частности, наниматели муниципального жилья имеют льготу по капремонту.
Кто имеет право на приватизацию квартиры в 2018 году
В соответствии с Законом №1541-1 от 04.07.91 возможности для приватизации ограничены определёнными рамками.
Право на приватизацию квартиры в 2018 году имеют:
- Проживающие в муниципальном или государственном жилом фонде на условиях соцнайма граждане РФ.
При этом не важно, является ли гражданин достигшим совершеннолетия или нет – даже у ребёнка есть полное законное право на приватизацию.
Приватизация на несовершеннолетнего ребенка
С приватизацией недвижимости на несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации есть нюансы, которые нужно знать:
- Если ребёнку меньше 14 лет, то жилье может передаваться в их собственность либо по заявлению родителей, либо по заявлению опекунов с разрешения органов опеки и попечительства. Самостоятельно несовершеннолетние в таком возрасте не имеют права принимать никакие решения.
- Если ребёнку от 14 до 18 лет, то у него появляются существенные права на самостоятельную приватизацию — жилье может передаваться в их собственность по собственному заявлению с согласия родителей, либо попечителей и органов опеки и попечительства.
Сколько раз можно участвовать в приватизации
Если на момент приватизации гражданину исполнилось 18 лет, то он имеет право бесплатно участвовать в приватизации жилья муниципального или государственного Жилфонда.
Если гражданин участвовал в приватизации до своего совершеннолетия, то есть до 18 лет, то он сохраняет право ещё один раз бесплатно участвовать в приватизации жилья муниципального или государственного Жилфонда после того, как он станет совершеннолетним.
Приватизация, если прописаны несовершеннолетние дети
Случаи, когда в одной квартире прописаны несколько человек – не редкость, ведь в средней семье могут насчитываться от 1 до 3 поколений родственников и все они проживают под одной крышей.
Юридические сложности могут возникнуть на любом этапе перевода недвижимости из государственного Фонда в частные руки. И одним из часто возникающих вопросов бывает такой – как проводится приватизация квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети?
По упомянутому выше Закону, на приватизацию имеют право граждане ЛЮБОГО возраста и если в квартире прописаны несовершеннолетние, то они также могут претендовать на свою долю в этом жилом помещении.
Главным условием отсутствия споров и удовлетворения процедуры перехода недвижимости является полное согласие всех имеющих право на приватизацию этого жилища граждан, достигших возраста 14 лет.
Приватизация, если один против
Если один или несколько лиц, проживающих в квартире или имеющих право на участие в приватизации, высказались против, то приватизация не может состояться. В таком случае необходимо договариваться и принимать обоюдное решение, которое может удовлетворить все стороны. Чаще всего никто не откажется от приватизации в общую собственность.
Варианты приватизации могут быть разными:
- В собственность одного лица,
- В общую совместную собственность всех лиц.
После приватизации в общую собственность можно выделить доли в квартире, но эта процедура проводится через суд.
Какое жилье нельзя приватизировать в 2018
В Законе о приватизации, в статье 4 сказано, что запрещена приватизация жилья в:
- Общежитиях;
- Домах в аварийном состоянии;
- Жилфонде закрытых военных городков;
- Служебном жилье.
Однако в этом законе есть смягчающие нормы. Если предприятие или ведомство, на чьём балансе находится дом, приняло решение о передаче в частные руки, то запрет на приватизацию такой недвижимости снимается.
Именно таким путём большая часть общежитий в крупных городах была передана на баланс муниципалитетам и приватизирована жильцами комнат. Но теперь есть новая сложность – в Жилищном Кодексе нет норм, описывающих правовые взаимоотношения собственников общежитий.
proficomment.ru
Приватизация квартиры продлена до 2018 года, какие сроки
Еще одним моментом, что так беспокоит наше население, является приватизация собственности и сроки, в которые это нужно успеть сделать. Ведь вопрос жилья всегда очень остро стоял в нашем государстве. Каждый хотел бы затратить минимум усилий и денег на некоторые общедоступные процедур. Чтобы так оно и вышло, стоит ознакомиться с некоторыми ключевыми законами и нормами, касающимися этого вопроса.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская областьЗачем приватизация квартиры продлена до 2018 года?
В СМИ гуляет информация, что последним сроком бесплатной приватизации жилья, по словам президента Российской Федерации В.В. Путина, станет 2018 год. Сначала, по окончанию рассмотрения соответствующего законопроекта на совещании у Дмитрия Медведева было принято решения о переносе даты до 1 марта 2017 года, хотя изначально было заявлено о 2018 годе. “Это продление срока до 2017 года станет последним” – заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. Кроме того, данный документ уже не только утвержден, но уже и подписан В.В. Путиным.
Но уже 15 февраля 2017 года Совет Федерации одобрил закон, предусматривающий бессрочную приватизацию!
Стоит отметить, что это было вполне ожидаемое решение, потому что окончательная дата бесплатной приватизации уже неоднократно переносилась. Изначально планировалась, что весь процесс завершится еще в 2007 году. Но из-за большого количества желающих воспользоваться этой услугой пришлось несколько менять решение. Также такие переносы создавали ажиотаж и очереди в пунктах приема документов. Существует несколько дат, в которые, как полагали, будет завершена приватизация: 1 марта 2010 года, 1 марта 2013 года, 1 марта 2016 года и теперь уже 1 марта 2017 года.
- большая часть граждан находится в процессе расселения, ввиду того, что проживают в аварийных домах и квартирах, поэтому они не могут решить вопрос с жильем окончательно, а значит, лишать их права на бесплатную приватизацию – это неправильное решение;
- так же есть каста граждан, которые до сих пор ожидают своей очереди на жилье, поэтому так же их права не могут быть нарушены.
Из-за продления сроков каждый человек мог в равной части воспользоваться всеми благами существующей программы и решить свой вопрос с жилой недвижимостью.
Для изменения закона прошло три чтения, после чего он был одобрен Советом Российской Федерации. Многие специалисты считают, что сокращение сроков на два года было сделано с целью стимулирования граждан .Чтобы все желающие не откладывали данный вопрос в дальний ящик, а максимально быстро решили этот вопрос, ведь им для этого создали лучшие условия.
По данным опросов количество неприватизированных квартир составляет около 30 процентов. Эта цифра говорит о потенциальных обращениях граждан по данному вопросу.
Если каждый человек решит имущественный вопрос, он сделает лучше не только себе, но и всему государству. Ведь жильцы неприватизированных объектов бьют по бюджету страны и слишком дорого ей обходятся. И данная статистика будет расти, если эту ситуацию срочно не исправить.
Если квартира состоит на балансе у государства, то такие затраты, как капитальный ремонт, ложатся на плечи страны. Кроме того, бюджет лишается платежей на налог на недвижимость.
И если учитывать тяжелую экономическую ситуацию, то этот вариант просто невозможен. А так как недавно налог на недвижимость начали рассчитывать по новому методу, в котором цена практически равна рыночной, то вливания в бюджет увеличились бы в несколько раз. Поэтому неудивительно, что палатой было принято такое решение.
По сути закон все также будет отстаивать интересы незащищенного слоя населения, но при этом ориентироваться на урегулирование экономического положения Российской Федерации.
Главное, что вы должны сделать – это ознакомиться со всей процедурой приватизации квартиры, так же нормами и законами, которые сам процесс регламентируют. В случае возникновения неприятных ситуаций или при отсутствии понимания что делать дальше, вы так же можете обратиться за помощью к юристам или риэлторам. После этого как можно быстрее займитесь самой процедурой, чтобы успеть к назначенному сроку. Иначе вам придется после платить немалые деньги за эту услугу, а также тратить кучу времени на бумажную волокиту – такие проблемы не нужны ни вам, ни стране.
pravonedv.ru
Приватизация квартиры продлена до 2018 года
Сообщение о продлении приватизации квартир до 2018 года стало неожиданной радостью для множества граждан, которые еще не успели оформить жилье в собственность. Давайте попробуем разобраться, в действительности ли срок окончания приватизации перенесен на столь значимый срок.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Срок бесплатной приватизации жилья продлен до 2018 года
Не так давно средства массовой информации высветили информацию об определении 2018 года предельным сроком бесплатной приватизации жилплощадей. Эти сведения были подтверждены президентом РФ В. В. Путиным.
Однако подобное утверждение в итоге не подтвердилось – при окончании рассмотрения на совещании, прошедшем у Дмитрия Медведева, соответствующего законопроекта, определен перенос даты на начало марта 2017 года (даже учитывая тот факт, что изначально заявлялся 2018 год).
Как было заявлено Михаилом Мень – министром строительства и ЖКХ РФ, подобное продление до 2017 будет завершающим. Помимо этого, документ на текущий момент уже подписан президентом.
Нужно заметить, что подобное решение было предсказуемым, так как последняя дата приватизации уже не один раз была перенесена. В самом начале рассчитывали завершить данный процесс еще в 2007 году. Но так как количество тех, кто хотел прибегнуть к этой услуге, было довольно существенным, срок принятия решения переносился несколько раз.
Есть несколько дат, при наступлении которых ранее планировалось завершить приватизационный процесс:
- начало марта 2010 года;
- начало марта 2013 года;
- начало марта 2016 года;
- и начало марта 2017 года.
Есть определенные предпосылки, определяющие продление закона, которые берутся за основу думой и президентом:
- большинство граждан пребывает в процессе расселения по причине проживания в квартирах и домах, отнесенных к категории аварийных, по этой причине они не в состоянии разрешить жилищных вопрос сами. Это означает, что лишение их права бесплатной приватизации будет неправильным;
- кроме того, есть граждане, числящиеся в очереди на получении жилплощади, права которых также не могут нарушаться.
В связи с постоянным продлением срока, каждый гражданин имел возможность на равных со всеми правах воспользоваться действующей программой, решив вопрос с жильем.
Окончательному изменению закона предшествовало три чтения. После их проведения изменения одобрены Советом РФ.
Множество специалистов считают, что уменьшение срока было предпринято, чтобы стимулировать граждан. Это сделано, чтобы каждый из желающих воспользоваться продлением не откладывал данный вопрос на потом, а занимался его решением неотложно, ведь для этого созданы все необходимые условия.
Исходя из сведений, полученных при опросах, объем неприватизированного жилья составил 30 процентов. Подобное число говорит о потенциальном увеличении обращений лиц с этим вопросом. Если как можно большее число граждан разрешит свой жилищный вопрос, в этом будет польза не только ему, но и государству в целом.
Связано это с тем, что каждый из жильцов объектов, не прошедших приватизацию, наносит серьезный урон государственному бюджету. Подобная статистическая картина будет прогрессировать, если не принимать срочные меры в этом направлении.
Если жилье находится на государственном балансе, то в данном случае такая статья затрат, как капитальный ремонт, перекладывается на государственные плечи. Также государственный бюджет недополучит оплату налога, установленного на недвижимость.
С учетом непростого экономического положения, вариант становится невозможным. А поскольку обязательный платеж на недвижимость рассчитывается по новой методике, где цена большей частью приравнена к рыночной, то пополнения бюджета возросли бы в три раза. По этой причине подобное решение было вполне ожидаемым и оправданным.
Все же по своей сути закон будет следовать отстаиванию интересов незащищенной категории населения страны, но с акцентом урегулирования экономической обстановки РФ.
Кто имеет право на приватизацию жилья
Позволить себе бесплатно оформить жилье во владение могут граждане, проживающие в нем на условиях договоров социального найма. Следует заметить, что приватизационный процесс подразумевает принцип однократности – каждый гражданин может оформить жилплощадь в собственность лишь единожды.
Оформление в личную собственность муниципального или государственного жилья разрешается, исходя из коллективного согласия каждого взрослого жильца и подростков (от 14 до 18 лет). В случае если один из жильцов будет выражать свое несогласие, процедура состояться не сможет.
Каждый взрослый гражданин, имеющий прописку в квартире, может оформить добровольный отказ от участия в приватизационном процессе (этот документ должен быть заверен нотариально). При данных обстоятельствах право собственности на жилье будет распределено среди оставшихся жильцов.
Каждое несовершеннолетнее лицо в обязательном порядке должно участвовать в приватизационном процессе, получив, согласно закону, часть жилья во владение. В процедуре приватизации в обязательном порядке учитывается каждый ребенок, который, в соответствии с законом, обладает правом проживания в нем даже при выписке из жилья.
Следует отметить, что лица до достижения ими 18 лет, участвовавшие в приватизационном процессе, после достижения ими данного возраста, вновь могут использовать приватизационное право. Это пример исключения из общеустановленных правил.
В качестве объекта приватизации выступают только помещения, отнесенные к муниципальной или государственной собственности. В законе «О приватизации жилищного фонда РФ» упоминаются помещения, приватизация которых является недопустимой.
К таким помещениям причисляют:
- квартиры в домах, подпадающих под категорию аварийных;
- отдельные комнаты в общежитиях;
- жилплощадь, размещенная в пределах территории военного городка;
- помещения, которые отнесены к служебным.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru
Продление бесплатной приватизации до 2018 года
Приватизация — это процесс, без помощи которого нельзя вступить в законное право пользования тем или иным имуществом. Гражданин может иметь полное право на земельный участок или другую недвижимость только в том случае, если процедура приватизации пройдет успешно. В противном случае собственность будет государственной и ее невозможно будет подарить или же продать.
Ни один гражданин не захочет приобретать недвижимость не приватизированную, так как в дальнейшем с ней будет довольно много проблем. Но даже если продажа собственником не запланирована, вступить в законное владение все же необходимо, так как возможностей сразу становится больше.
После окончания процедуры собственник может распоряжаться своей недвижимостью так, как посчитает нужным. По этой причине правительство приняло закон, который касается приватизации. С его помощью процесс будет проходить более быстро, легко, и гражданин потратит значительно меньше денежных средств.
Для того чтобы граждане как можно быстрее оформляли жилье в собственность, государством был установлен закон для проведения приватизации на льготных условиях. Срок окончания данной программы был назначен на 1 марта 2017 года. Но в связи с тем, что больше 30% квартир еще не были приватизированы, программу продлили еще на определенный срок. Теперь по новому закону бесплатная приватизация будет действовать до 2018 года включительно.
Для того чтобы осуществить данный процесс, гражданин должен собрать определенный список документов, а именно:
- выписка из домовой книги;
⦁ кадастровый паспорт;
⦁ договор социального займа;
⦁ паспортные данные (ксерокопии).
Данные документы необходимо прикрепить к заявлению о том, что человек хочет приватизировать то или иное жилье. После этого гражданин может вполне успешно приватизировать недвижимость без огромных затрат и проблем.
По закону гражданин имеет право на получение бесплатного государственного жилья в личную собственность всего лишь один раз. Но если во время процедуры права человека были каким-то образом нарушены, он может повторно участвовать в приватизации, если данное нарушение будет зафиксировано решением суда.
Как менялась программа приватизации последние 3 года
Закон о приватизации начал действовать с 1991 года. Что касается нового закона, то он уже предусматривал бесплатную передачу недвижимости в собственность граждан. Данная программа должна была завершиться в 2007 году, так как именно в этот период вступает в силу новый Жилищный кодекс.
После этого приватизация несколько раз отменялась. По словам Дмитрия Медведева, бесплатная приватизация не может продлеваться постоянно. В таком случае арендного жилья никогда не будет. Затем программу о бесплатной приватизации продлили до 2017 года, после чего хотели завершить. Но правительство все же решило еще раз продлить ее до 2018 года включительно.
Программа приватизации жилья в цифрах
По некоторым данным, в течение 1992 года было приватизировано больше 2,6 миллиона квартир и домов на 132 миллиона квадратных метров. Это больше 8% жилищного фонда, который подлежал приватизации в то время.
В 2015 году собственностью граждан стало 449 тысяч жилых помещений на 21 млн квадратных метров. К 2016 году в приватизацию включено больше 30 миллионов жилых помещений, площадь которых составляет 1,5 миллиарда квадратных метров. Это более 80% подлежащего приватизации жилищного фонда.
На данный момент жилищным фондом Российской Федерации насчитывается примерно 3,4 миллиарда квадратных метров площади и составляет около 30% от всей недвижимости в стране.
Какое было последнее решение по программе
Президентом Российской Федерации был подписан закон о бессрочной приватизации жилья. Из законодательной базы были исключены положения, которые ограничивают сроки действия программ бесплатной приватизации жилья 1 марта 2017 года.
По закону, приватизация недвижимости разрешена единожды, как и прежде. Данная процедура не обязательна, граждане вправе сами выбирать, нужно ли им это или нет.
Продлят ли действие программы приватизации на 2018 год
Раньше были представители власти, которые предлагали продлить бесплатную приватизацию на бессрочный период, но только не для всех. В список данной программы хотели включить: жителей Крыма и граждан, которые подлежат переселению из старых домов, а также детей-сирот. В настоящий момент программа будет функционировать и в 2018 году.
Для жителей Крыма программу бесплатной приватизации жилья продлили до 2020 года, а также для граждан, которые подлежат переселению из аварийных домов и детей — сирот. На сегодняшний день на территории страны в приватизацию вошли 78% квартир.
Последние новости
На заседании Совета Федерации закон о бессрочной приватизации недвижимости для всех категорий граждан был одобрен. Данный законопроект является законом социальной справедливости.
По словам главы профильного комитета Совфеда по федеральному устройству и региональной политики, за 25-летний период программы было приватизировано 30,5 миллионов единиц жилья. Пятьсот тысяч единиц осталось до сих пор не приватизированы, из которых 300 тысяч является аварийным жильем. В это число также входит жилье в Крыму, где собственники на данный момент реализуют право на приватизацию.
Для принятия данного закона парламентарием поступил сигнал от президента страны Владимира Путина. По заявлению пресс-секретаря, глава государства изначально был нацелен на такой исход и доводил свою точку зрения до членов правительства.
Стоит напомнить, что бесплатная приватизация недвижимости должна была подойти к концу 1 марта 2017 года. Затем ее хотели продлить для определенных категорий граждан, а потом сенаторы и депутаты поняли, что никак нельзя заканчивать данную программу и это решение было поддержано Дмитрием Медведевым.
infinica.ru