Приватизация квартиры продлена до 2018 года официальный сайт – До какого года продлили бесплатную приватизацию квартиры, сроки приватизации жилья

Содержание

До какого года продлили бесплатную приватизацию квартиры, сроки приватизации жилья

284 просмотров

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Сегодня у некоторых людей еще имеется недвижимость, оформленная по договору соц.найма, и чем меньше времени остается до момента, когда заканчивается бесплатная возможность приватизации, тем длиннее очереди на получение соответствующего документа. С учетом этого обстоятельства законодателями уже несколько раз откладывалась дата окончания процесса.

В 2017 году из-за неутихающего ажиотажа Владимир Путин, подписав Федеральный закон от 22.02.2017 N 14-ФЗ, в очередной раз продлил доступную для всех граждан приватизацию, однако теперь на неограниченное время.

Как происходило принятие законопроекта?

Проект закона №77072-7, предлагающий внести ряд изменений в ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ был направлен для рассмотрения в Госдуму РФ 13.01.2017 года.

Текст этого документа среди прочего содержал и предложения о переносе даты завершения приватизации еще на два с половиной года, однако только для определенных категорий нанимателей. Тогда как для всех остальных лиц сроки приватизации жилья должны были остаться прежними (до 01.03.2017 года).

После окончания 1-го чтения было решено внести в текст некоторые изменения. В 22 депутатских поправках к законопроекту говорилось и о смягчении условий продления срока бесплатной приватизации. Так, Сидякин А.Г. и Качкаев П.Р. предложили две альтернативы:

  • продлить бесплатную возможность приватизации до 01.01.2020 г. абсолютно для всех категорий граждан;
  • сделать процедуру бессрочной.

На обсуждении поправок присутствующие сошлись во мнении, что второй вариант предпочтительней и уже через неделю окончательно составленный вариант был рассмотрен и принят во 2-м чтении. После 3-го чтения, 10.02.2017 года, соответствующий закон был успешно принят.

Спустя 5 дней документ получил одобрение Совета Федерации и направлен Владимиру Владимировичу Путину на подписание. В результате, 22.02.2017 года, после официальной публикации, Федеральный закон от 22.02.2017 № 14-ФЗ вступил в законную силу.

Какие категории граждан могут воспользоваться продлением приватизации?

На сегодняшний день любой гражданин Российской Федерации может совершенно бесплатно воспользоваться правом приватизации муниципальной жилплощади в любое удобное для него время.

Хотя изначально законопроект предусматривал такую возможность только для трех категорий граждан:

  • для лиц, которые проживают на территории недавно присоединившихся к России субъектах – в Крыму и Севастополе;
  • для лиц, которые были выселены из непригодного для постоянного проживания дома, признанного таковым до 01 января 2012 года.
  • для лиц, выпустившихся их детских домов, которым государство предоставило жилье.

Текст пояснительной записки, прилагаемой к проекту будущего закона, содержал указание на причины продления срока приватизации для вышеуказанных лиц:

  1. Крымчанам бесплатная приватизация необходима из-за того, что процессы разработки нормативной базы, регламентирующей переход жилья в собственность, и инвентаризации жилого фонда еще не были завершены.
  2. Гражданам, выселенным из аварийного жилья, следовало продлить приватизацию, так как, получив новую квартиру, переселенцы должны иметь возможность перевести ее в собственность, в противном случае они будут в неравном положении по сравнению с теми, кто успел переселиться до начала весны 2017 года.
  3. Сиротам — по аналогии с предыдущим пунктом.

Однако, большинство депутатов встали на защиту остальных граждан, аргументируя свою позицию следующими доводами:

  • возможность воспользоваться правом бесплатной приватизации для одних и отсутствие этой возможности для других полностью противоречит гарантированному всем гражданам Конституцией РФ принципу равенства прав и свобод;
  • бесплатная приватизация необходима не только трем обозначенным категориям, в ней остро нуждаются люди, живущие в военных городках и заводских общежитиях.

Почему не все жилье было приватизировано до 2017 года?

Начало бесплатной приватизации в России было положено в далеком 1991 году, и по плану она должна была полностью завершиться к 2007 году. На практике темпы перевода жилья в собственность оказались не такими быстрыми, поэтому сроки окончания процедуры с 2007 по 2017 год приходилось продлевать неоднократно.

По данным статистики полученной от Министерства строительства РФ, за прошедшие с начала приватизации годы почти 90% жилого фонда уже переведено в собственность россиян. В связи с чем, формирование социального фонда в настоящее время не происходит, а сроки бесплатного предоставления жилплощади очередникам постоянно откладываются.

Нужен юрист

Если у вас возникли вопросы о том, как правильно приватизировать жилую площадь, то свяжитесь с юристами нашего сайта для получения бесплатной консультации. Не смотря на бессрочное продление бесплатной приватизации, процедура проще не стала. Она потребует от вас не только сил, но и значительного времени. Поэтому лучше всего обратиться к опытному юристу, который на основании доверенности сможет сопровождать сделку по переводу муниципальной собственности в вашу личную.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Автор статьи

Юрист по гражданскому, семейному, жилищному, наследственному праву.

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Оцените статью

Загрузка…

allo-urist.com

когда заканчивается в России, до какого срока бесплатная

28 февраля 2018 года Президентом РФ был подписан Федеральный закон № 20 и приватизация квартиры (жилья) продлена до марта 2018 года.

Законодатель в очередной раз предоставил гражданам возможность приватизировать свою жилую площадь.

 

 

Закон о приватизации

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Закон о приватизации вступил в силу  4 июля 1991 года. Предполагалось, что в 2007 году приватизация завершится.

Однако, закон получил продление еще четыре раза. Впервые его продлили до 1 марта 2010 года, затем в 2010 году закон снова пролонгировали до 2013 года, а в 2013 году срок действия увеличили до 2018 года.

И вот 28 февраля сего года в очередной раз вступает в силу закон, продлевающий приватизацию жилья.

Как говорит законодатель, это был последний раз. И все же некоторые граждане не спешат пройти приватизацию. Как правило, это малообеспеченные слои населения и пенсионеры. Хоть сама приватизация и является бесплатной, небольшую сумму придется потратить.

Для того, чтобы иметь возможность обратиться в администрацию с заявлением о приватизации своей квартиры или комнаты, необходимо иметь ряд документов.

Все бумаги придется оплачивать самостоятельно. Внести плату придется в БТИ за изготовление технического паспорта. Затем нужно будет оплатить услуги кадастрового инженера за изготовление технического плана.

На его основании осуществляется кадастровый учет. Ставится объект на кадастровый учет бесплатно. Но не только это останавливает граждан.

Важно знать: оформив жилье в собственность, придется платить налог на недвижимость. Услуги за капитальный ремонт тоже нужно будет оплачивать. А это довольно существенная прибавка к коммунальным платежам.

Порядок регистрации прав


Для того, чтобы пройти процедуру приватизации, нужно запастись терпением и временем.

Рекомендуем начать с посещения БТИ.

Получив технический паспорт на свое жилье, можете обращаться в кадастровую палату за техническим планом и постановкой на учет.

Когда будет готов кадастровый паспорт, можете считать, что половина пути уже пройдена.

Примите к сведению: в приватизации участвуют все прописанные на жилой площади. Если кто-то не хочет, то он в обязательном порядке оформляет отказ.

У паспортиста берется расширенная справка о прописанных жильцах или выписка из домовой книги. Справка о том, что ранее в приватизации не участвовали.

Из всего выше перечисленного комплектуется пакет. Не забывайте приобщить к бумагам ордер или договор социального найма и ксерокопии паспортов.

Если участвуют дети, тогда копия свидетельства о рождении.

С этими документами можно отправляться в администрацию. Там нужно будет написать заявление и приложить к нему собранный ранее пакет. Ждать ответ от администрации придется тридцать календарных дней.

Когда постановление будет получено, обращайтесь в ближайшие отделение МФЦ или Росреестр, чтобы зарегистрировать свои права на жилую площадь.

Процедура приватизации отнимает много времени и сил. К тому же в работе с документами нужна особая щепетильность и предельная внимательность.

Как показывает практика, иногда вовремя незамеченная описка сотрудников, принимающих участие в изготовлении тех или иных документов, сводит на нет всю проделанную работу. И приходится все начинать сначала. Чтобы этого избежать, рекомендуем обращаться к профессионалам.

Предлагаем Вашему вниманию видео с актуальной информацией, касающейся приватизации жилья:

sovetnik.guru

регистрация прав на недвижимое имущество

Приватизация представляет собой отличную возможность перевести те или иные владения в личное пользование. В государстве предусмотрена возможность бесплатной приватизации землевладений или имущества, причем установленные сроки все время продлеваются.

На данный момент утвержден закон о том, что продлится бесплатная приватизация до 2018 года, хотя порядок оформления документов и необходимый для этого важного дела перечень бумаг не изменился. Такое решение официально утверждено президентом и полностью поддержано парламентом, поэтому нет причин сомневаться в легитимности этого законопроекта.

Однако простым гражданам следует быть хорошо осведомленными обо всех тонкостях законопроекта, касающегося недвижимости для того, чтобы процедура оформления имущества или землевладения прошла быстро и очень успешно.

Важная процедура

Приватизация является той процедурой, без которой невозможно вступить в законное право пользования каким – либо имуществом. Полноценным владельцем земельного участка или другой важной недвижимости можно стать только после успешной приватизации владений.

Если этого не сделать, то имущество будет считаться государственной собственностью, соответственно, его невозможно будет продать или подарить.

Ни для кого не секрет, что ни один покупатель не захочет иметь дело с неприватизированной собственностью, ведь тогда возникает множество проблем. Но даже если не планируется продажа имущества, следует обязательно вступить в законное владение, ведь это расширяет спектр возможностей.

Только после успешного прохождения процедуры приватизации становится возможным полноценно распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Именно поэтому правительством был принят специальный закон, касающийся вопроса приватизации, благодаря которому этот процесс можно будет осуществить быстро, легко и с минимальными финансовыми затратами.

Заботясь о гражданах, правительство приняло закон о бесплатном переоформлении, но он имеет ограниченные сроки. Конечный срок истечения этого закона время от времени продлевают и на данный момент возможна бесплатная приватизация до 2018 года. Однако процедура вступления во владение недвижимостью и земельным участком имеет некоторые отличия, о которых важно знать.

к содержанию ↑

Приватизация земельного участка

Только успешное завершение процесса приватизации земельного участка позволяет использовать его по своему усмотрению на законных основаниях. Парламентом регулярно продлевается срок приватизации для того, чтобы увеличить интерес граждан к частному сектору.

Хорошей новостью является то, что на данный момент возможность бесплатного перевода земли в частные владения продлена до 2018 года.

Также государство позаботилось о том, чтобы граждане могли перевести землевладения в личную собственность с минимальным пакетом документов. Понадобится собрать лишь такие бумаги как:

  • собственноручно составленное письменное заявление;
  • копии всех документов, которые дают право распоряжаться участком земли;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из ЕГРП;
  • ксерокопия паспорта.

Если на земельном участке есть любые постройки, то необходимо в обязательном порядке приложить к составленному заявлению бумаги с подтверждением права собственности на них, а также технический план строений.

Однако переоформить в собственность можно не всю землю, ведь если территория уже зарезервирована для возведения правительственных зданий, то такой участок не подлежит переведению в частную собственность.

Если же земельный участок не попадает под категорию ограничений, то можно смело собирать нужные документы для переоформления. Государство предлагает воспользоваться бесплатной приватизацией земли по специальной программе «Дачная амнистия», которая в значительной степени упрощает важную процедуру.

Воспользоваться этой программой на льготной основе можно вплоть до 2018 года, что очень удобно для тех граждан, которые по каким – либо причинам не успевают переоформить земельный участок в 2016 году.

к содержанию ↑

Приватизация жилья

Желая стимулировать граждан к быстрому оформлению жилья в собственность, парламент учредил закон о том, что приватизация на льготных условиях возможна лишь до 1 марта 2017 года. Но в связи с тем, что на сегодняшний день более 30% квартир еще не передано в личную собственность нуждающимся в них гражданам, было принято решение о новом продлении срока.

Согласно новому закону продлится бесплатная приватизация до 2018 года, благодаря чему у всех заинтересованных в получении прав на жилье граждан появляется дополнительная возможность собрать все необходимые для этого документы.

Перечень документов, необходимых для успешной передачи прав на жилье, остался прежним, несмотря на то, что внесены некоторые поправки в закон. Для рассмотрения дела о приватизации жилища следует собрать набор документов, состоящих из:

  • договора социального найма;
  • выписки из домовой книги;
  • ксерокопии паспортных данных;
  • кадастрового паспорта.

Все перечисленные выше документы в обязательном порядке прилагаются к заявлению о желании приватизировать то или иное жилье. Собрав все необходимые бумаги можно вполне успешно успеть приватизировать жилище без огромных финансовых потерь.

Согласно установленному законопроекту право на получение бесплатного государственного жилья в личное владение граждане могут получить лишь один раз. Но те физические лица, права которых были нарушены в ходе оформления какого – либо объекта, имеют полное право принять повторное участие в приватизации, если нарушение было зафиксировано решением суда.

Возможность поучаствовать в переоформлении жилища могут также те граждане, которым приватизированное помещение досталось в качестве подарка или по наследству.

Будучи осведомленным о важных нововведениях, очень просто осуществить приватизацию, а благодаря продлению срока все желающие могут успеть переоформить жилье или земельный участок.

к содержанию ↑

Видео новость

Просмотров: 13

Статья написана специально для сайта “2018 год Собаки”: http://god-2018s.com

Загрузка… Поделитесь с друзьями! Заметили опечатку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

god-2018s.com

Бесплатную приватизацию продлили до 2018 года

Сообщение о продлении срока приватизации до 2018 года обрадовало многих россиян, не успевших оформить жилье в собственность. Но в действительности ситуация оказалась не такой радужной. Законодательных актов, подтверждающих правдивость информации, растиражированной СМИ, нет до сегодняшнего дня. Депутаты лишь понемногу увеличивают сроки, постепенно отодвигая окончание приватизации.

Необходимо отметить, что этот процесс переносился неоднократно. Согласно планам правительства, приватизация должна была завершиться еще в 2007 году. Но из-за большого числа желающих оформить недвижимость в собственность чиновники многократно меняли решение. Поэтому бесплатная приватизация затянулась на несколько лет.

Правовые акты

Основным документом, регулирующим вопрос приватизации, является Федеральный Закон № 33, ратифицированный в феврале прошлого года. Он был утвержден не только Государственной Думой и Советом Федераций, но и президентом РФ.

Правда ли, что приватизацию продлили до 2018 года?

На текущий момент доподлинно известно, что оформить жилье в собственность можно до 1 марта 2017 года. Вероятно, российские чиновники хотят подтолкнуть граждан к более высокой активности. Так что если постараться и не откладывать решение о приватизации «на потом», вполне можно успеть. Для этого достаточно ознакомиться с процедурой оформления жилья в собственность, а также изучить нормы и законодательные акты, регламентирующие процесс. Тем, кто хочет сделать процедуру приватизации предельно быстрой, желательно обратиться к юристам и риэлторам. Они подскажут, где и как нужно действовать. Это даст возможность избежать бумажной волокиты и ускорить процесс оформления жилья в собственность. Вероятно, многие хотели бы, чтобы приватизацию продлили до 2018 года. Но особо рассчитывать на это не стоит.

Приватизация 2018 – мнения экспертов

По данным опросов, сегодня в собственности у государства находится около 30 % квартир. Учитывая, что их содержание ложится определенным бременем на бюджет, неудивительно, что чиновники хотят переложить заботы о жилье на плечи потенциальных собственников. При этом государство не собирается растягивать решение проблемы на длительный период. По словам министра строительства и ЖКХ РФ, продление срока приватизации до 2017 года станет последним. Эксперты считают, что ситуация может измениться и приватизация 2018 вполне вероятна, но все же советуют поторопиться. Из-за продления сроков каждый гражданин получил возможность воспользоваться благами государственной программы. И ничто не мешает ему положительно решить вопрос с жилой недвижимостью.

v2019godu.ru

Приватизация квартиры продлена до 2018 года

Новость относительно того, что бесплатную приватизацию квартир продлили до 2018 года, прошла в своё время в прессе и запомнилась многим как факт. Разумеется, многие были обрадованы, поскольку в силу самых разных причин и обстоятельств до сих пор не смогли реализовать своё право. Но всё ли так просто и правда ли, что бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года?

О бесплатной приватизации жилого фонда

Бесплатную приватизацию жилья ввели ещё в 1990-е годы, и она имела большой политический смысл. Дело в том, что в советское время весь жилой фонд считался государственным, а проживающие в квартирах люди считались лишь арендующими квартиры у государства. Они так и назывались — квартиросъемщики.

Разумеется, что до того, как этот вопрос разрешился бы каким-то иным образом, правила сохранялись неизменными. А разрешать этот вопрос в условиях новой российской экономики, построенной на рыночных отношениях, было на тот момент остро необходимо. Возможность бесплатно приватизировать собственное жильё и стать его полноценным собственником была дана россиянам в качестве своего рода компенсации за то, что в то же самое время проходила повальная приватизация экономических объектов: заводов, фабрик, магазинов и т.д. И пока на этой приватизации богатели отдельные бизнесмены, простые жители страны, сидящие без заработанных денег, с недоумением смотрели на происходящее и не могли не начать роптать. Поэтому решить вопрос с их квартирами как-то ещё (например, заставить жителей страны что-то за них платить) было на тот момент фактически маловозможно и в корне неправильно и несправедливо.

Возможность бесплатно приватизировать квартиру действительно стала верным и полезным шагом. Люди спокойно оформили фактически и без того свои собственные, честно ими заработанные квартиры легальным образом и могли спокойно продавать, обменивать или сдавать свое жилье (а также закладывать его в банке, оставлять кому-то в качестве наследства или попросту дарить). Единственное ограничение — право на приватизацию предоставляется только один раз.

Первоначально закон установил десятилетний срок возможности бесплатно приватизировать жильё — до 2007 года. Затем окончательную дату неоднократно отодвигали.

До какой даты действует бесплатная приватизация жилья?

Итак, какова же ситуация в настоящий момент? В 2015 году Госдума обсуждала (и приняла по ходу первого чтения) законопроект о переносе сроков окончания бесплатной приватизации на 2018 год. В итоге о том, что приватизации квартиры продлена до 2018 года сообщили не очень профессиональные журналисты, попросту передёрнувшие факт и не уточнившие, что речь идёт лишь о проекте закона, который к тому же не прошёл впоследствии второго чтения. На самом же деле, первоначально Дума продлила этот срок до 1 марта 2016 года, но ближе к этой дате, её отодвинули ещё на год, и официально бесплатная приватизация квартир будет прекращена 1 марта 2017 года. Закон по этому поводу был подписан буквально в последний момент — 29 февраля 2016 года, тогда же он и начал своё действие.

Очевидно, что государство постоянно “поторапливает” своё население с тем, чтобы оно уже, наконец, определилось со своим правом и реализовало его поскорее. Поэтому вполне вероятно, что окончательный срок последней возможности приватизировать жильё снова отодвинут в самый последний момент, как это сделали в 2016 году. Но и надеяться на это особо не нужно — в то время, когда власть постоянно ищет, каким ещё образом обложить собственное население дополнительными налогами и сборами, очень соблазнительно выглядит идея ввести платную приватизацию жилья, назвав её, скажем, льготной и передавать квартиры уже с оплатой части их реальной стоимости на рынке…

С одной стороны, конечно, довольно-таки удивительно, что данный вопрос в принципе ещё актуален, ведь, казалось бы, за почти два десятилетия действия этого правила все, кто желал приватизировать своё жильё, уже должны были спокойно своё право реализовать (достаточно странно было бы в принципе этого не желать). Но жизнь, как всегда, не настолько проста, и она постоянно порождает множество самых разных ситуаций с самыми разными нюансами и сложностями. Так, в реальности есть, к примеру, те же самые ожидающие расселения из ветхих домов граждане и т.д. Это лишь один из возможных, наиболее массовых, примеров. В итоге до сих пор, спустя десятилетия действия закона, довольно большой процент квартир, находящихся в социальном найме, так и не приватизирован проживающими в них людьми.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях ниже.

b2bmaster.ru

Приватизация квартиры продлена до 2018 года официальный сайт закон о

Согласно последним новостям правительства, бесплатная приватизация жилья (квартиры) до 1 марта 2018 года – это не слухи, а реальность. Несколько лет назад власти говорят о том, что на приватизацию жилья они оставляют человеку только один год, однако по его окончанию они опять продлевают время, и 2018 год не будет являться исключением.

Причины продления законопроекта

Эксперты выделяют несколько причин продления законопроекта о приватизации жилья, а именно:

  • сегодня огромное количество людей живет в аварийных и ветхих домах, ожидая планового переселения, естественно, после переезда им придется его заниматься документальным оформлением собственности, поэтому власти решили повременить с отменой данного закона;
  • ​ более того, при отмене приватизации, вероятнее всего, пострадает та часть граждан, которая считается нуждающейся, потому что государственное жилье данной категории населения вручаться не будет;
  • ​ отдельно нужно сказать о том, продленная приватизация жилья после 1 марта 2018 года позволит оформить объекты недвижимости в собственность для заключенных, которые попросту могут не успеть заняться данным вопрос до окончания срока действия закона.

Сегодня число неприватизированных объектов недвижимости составляет около 30% от всего жилья, и продление законопроекта позволит дать всем участникам программы равные возможности и права.

Кто может приватизировать жилье?

Оформить объект недвижимости в собственность может человек, которому исполнилось больше 14 лет (только в том случае, если в квартире проживает несколько человек, дать согласие на проведение данной процедуры должен каждый из них). Несовершеннолетние жильцы могут получить в собственность свою часть недвижимости, поэтому игнорировать их права нельзя. Данная процедура также может быть оформлена тем человеком, который проживает в квартире на условиях социального найма. Бесплатная процедура может быть реализована человеком только единожды.

В чем состоит разница между платной и бесплатной приватизацией?

Бесплатная приватизация квартиры после 1 марта 2018 года представляет собой передачу недвижимости в собственность без денежной компенсации бывшему собственнику. Государственные органы не имеют право дать отказ в ее проведении, ведь информация об этом представлена в законе, главное – просто собрать необходимый пакет документов и предоставить его в соответствующие органы.

Платная разновидность проведения данной процедуры подразумевает процесс выкупа у человека жилых помещений, находящихся у него в собственности, при этом цена устанавливается муниципальным законодательством, а рассчитывается она на основании кадастровой стоимости.

В завершение нужно сказать о том, что, возможно, бесплатная приватизация жилья в 2018 году будет последней, а всем, кто не успеет заняться данным вопросом до указанного срока, придется впоследствии за нее платить. Бесплатная процедура получения жилья в приватную собственность, согласно мнению экспертов, приводит к тому, что их помещений жилого фонда выбывает большое количество объектов, которые нужны для помощи наиболее незащищенным слоям населения.

Однако Дмитрий Медведев выступает за бессрочное проведение данного мероприятия, потому что сроки законопроекта продлевались уже пять раз, что наводит на мысль о том, что в ближайшем будущем ситуация может повториться. Премьер-министр также говорит и о том, что большинству граждан страны не хочется переводить жилье в собственность, потому что в этом случае им придется самостоятельно содержать жилье и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, а возможность оплачивать коммунальные платежи в полном объеме при нынешнем уровне заработных плат есть не у каждой российской семьи.

Приватизация представляет собой отличную возможность перевести те или иные владения в личное пользование. В государстве предусмотрена возможность бесплатной приватизации землевладений или имущества, причем установленные сроки все время продлеваются.

На данный момент утвержден закон о том, что продлится бесплатная приватизация до 2018 года, хотя порядок оформления документов и необходимый для этого важного дела перечень бумаг не изменился. Такое решение официально утверждено президентом и полностью поддержано парламентом, поэтому нет причин сомневаться в легитимности этого законопроекта.

Однако простым гражданам следует быть хорошо осведомленными обо всех тонкостях законопроекта, касающегося недвижимости для того, чтобы процедура оформления имущества или землевладения прошла быстро и очень успешно.

Приватизация является той процедурой, без которой невозможно вступить в законное право пользования каким – либо имуществом. Полноценным владельцем земельного участка или другой важной недвижимости можно стать только после успешной приватизации владений.

Если этого не сделать, то имущество будет считаться государственной собственностью, соответственно, его невозможно будет продать или подарить.

Ни для кого не секрет, что ни один покупатель не захочет иметь дело с неприватизированной собственностью, ведь тогда возникает множество проблем. Но даже если не планируется продажа имущества, следует обязательно вступить в законное владение, ведь это расширяет спектр возможностей.

Только после успешного прохождения процедуры приватизации становится возможным полноценно распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Именно поэтому правительством был принят специальный закон, касающийся вопроса приватизации, благодаря которому этот процесс можно будет осуществить быстро, легко и с минимальными финансовыми затратами.

Заботясь о гражданах, правительство приняло закон о бесплатном переоформлении, но он имеет ограниченные сроки. Конечный срок истечения этого закона время от времени продлевают и на данный момент возможна бесплатная приватизация до 2018 года. Однако процедура вступления во владение недвижимостью и земельным участком имеет некоторые отличия, о которых важно знать.

Приватизация земельного участка

Только успешное завершение процесса приватизации земельного участка позволяет использовать его по своему усмотрению на законных основаниях. Парламентом регулярно продлевается срок приватизации для того, чтобы увеличить интерес граждан к частному сектору.

Хорошей новостью является то, что на данный момент возможность бесплатного перевода земли в частные владения продлена до 2018 года.

Также государство позаботилось о том, чтобы граждане могли перевести землевладения в личную собственность с минимальным пакетом документов. Понадобится собрать лишь такие бумаги как:

  • собственноручно составленное письменное заявление;
  • копии всех документов, которые дают право распоряжаться участком земли;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из ЕГРП;
  • ксерокопия паспорта.

Если на земельном участке есть любые постройки, то необходимо в обязательном порядке приложить к составленному заявлению бумаги с подтверждением права собственности на них, а также технический план строений.

Однако переоформить в собственность можно не всю землю, ведь если территория уже зарезервирована для возведения правительственных зданий, то такой участок не подлежит переведению в частную собственность.

Если же земельный участок не попадает под категорию ограничений, то можно смело собирать нужные документы для переоформления. Государство предлагает воспользоваться бесплатной приватизацией земли по специальной программе «Дачная амнистия», которая в значительной степени упрощает важную процедуру.

Воспользоваться этой программой на льготной основе можно вплоть до 2018 года, что очень удобно для тех граждан, которые по каким – либо причинам не успевают переоформить земельный участок в 2016 году.

Желая стимулировать граждан к быстрому оформлению жилья в собственность, парламент учредил закон о том, что приватизация на льготных условиях возможна лишь до 1 марта 2017 года. Но в связи с тем, что на сегодняшний день более 30% квартир еще не передано в личную собственность нуждающимся в них гражданам, было принято решение о новом продлении срока.

Согласно новому закону продлится бесплатная приватизация до 2018 года, благодаря чему у всех заинтересованных в получении прав на жилье граждан появляется дополнительная возможность собрать все необходимые для этого документы.

Перечень документов, необходимых для успешной передачи прав на жилье, остался прежним, несмотря на то, что внесены некоторые поправки в закон. Для рассмотрения дела о приватизации жилища следует собрать набор документов, состоящих из:

  • договора социального найма;
  • выписки из домовой книги;
  • ксерокопии паспортных данных;
  • кадастрового паспорта.

Все перечисленные выше документы в обязательном порядке прилагаются к заявлению о желании приватизировать то или иное жилье. Собрав все необходимые бумаги можно вполне успешно успеть приватизировать жилище без огромных финансовых потерь.

Согласно установленному законопроекту право на получение бесплатного государственного жилья в личное владение граждане могут получить лишь один раз. Но те физические лица, права которых были нарушены в ходе оформления какого – либо объекта, имеют полное право принять повторное участие в приватизации, если нарушение было зафиксировано решением суда.

Возможность поучаствовать в переоформлении жилища могут также те граждане, которым приватизированное помещение досталось в качестве подарка или по наследству.

Будучи осведомленным о важных нововведениях, очень просто осуществить приватизацию, а благодаря продлению срока все желающие могут успеть переоформить жилье или земельный участок.

Статья написана специально для сайта “2018 год Собаки”: http://god-2018s.com

Добавить комментарий Отменить ответ

Подписаться без комментирования:

Последние записи

Красивые новогодние рисунки: картинки Новый год 2018 для срисовки

Новогодние обои 2018 на рабочий стол

Что попросить на Новый год 2018: идеи новогодних подарков

Бесплатные новогодние рамки 2018 для Photoshop

Бесплатные новогодние раскраски 2018 для детей

Гороскопы на 2018 год

Copyright © 2016 — 2018 год Собаки. Все права защищены.

kleotur.info

Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года, до какого года продлена?

Такая информация была преподнесена в прессе и сейчас интернет — пространство пестрит такими заголовками. Откуда взялась эта информация, и что же произошло на самом деле?  

Первого марта 2015 г. заканчивается срок очередного изменения времени приватизации. Депутаты от фракции «Справедливая Россия» предложили на рассмотрение в Госдуму проект закона об увеличении сроков бесплатной передачи жилья в собственность гражданам до первого марта 2018 года.

Законопроекты на увеличение времени приватизации вносились в Парламент не один раз. Депутаты Сергей Иванов и Дмитрий Литвинцев вносили проект об увеличении срока приватизации для отдельных граждан в течение года с момента получения ими жилья в социальный найм.

Депутат Вячеслав Мараев  вносил проект закона на продление приватизации на один год. В результате Госдума при рассмотрении законопроекта от фракции «Справедливая Россия» во втором чтении изменила время продления приватизации с 3-х лет до одного, то есть до 1 марта 2016 года.

28.02. 2015 года Президент РФ В. В. Путин подписывает закон № 19-ФЗ, и продляет время приватизации на один год до 1.03 2016 г.

Тут мы уже рассказывали, когда закончится приватизация.

Почему приватизацию квартир продлили в России?

Причинами таких действий стало то, что граждане России, которые еще не смогли получить бесплатное жилье от государства, в основном, живут в очень старых и аварийных домах.

Такое жилье не только брать в собственность не имеет смысла, но даже находиться в нем небезопасно. Власти обязаны расселить людей из этого жилья, однако есть то, что имеем.

Еще имеются люди, которые десятки лет стоят в очереди на получение социального жилья и, хотя приватизация продолжается более двадцати лет так и не получили его, а соответственно тоже не могут воплотить в жизнь свое право бесплатно получить жилище в собственность.

Есть еще военнослужащие, которые тоже не могут приватизировать жилье у государства, а еще дети сироты. В общем, набирается достаточно большая прослойка людей, кто не может реализовать по объективным причинам свое право на бесплатное закрепление в собственности жилища.

Конечно за один год социальным жильем всех, кто стоит десятками лет в очереди не обеспечат, а того кто живет в аварийном жилье не переселят в новое, да и дети сироты не перестанут существовать, но именно эти причины послужили для продолжения времени приватизации.

Особенности оформления жилья в собственность

Теперь вернемся к вопросу – что же такое приватизация?

Это передача собственности с согласия владельца в бесплатное владение другому лицу. Объектом такой передачи стали жилые дома. Квартиру, где долгое время проживает квартиросъемщик по договору социального найма, владельцем которой есть государство или муниципалитет, можно получить без выкупа в собственное владение.

Первоначально на основании Постановления РФ от 11 июня 1992г № 2980-1 (сейчас не действует) бесплатная передача жилья предполагалась бессрочной. Впоследствии с принятием ряда законов приватизация была ограничена во времени, но сроки окончания неоднократно переносились.

Получить бесплатно государственное жилье в личное владение (приватизировать) разрешается раз в жизни. Но опять же, согласовываясь с законами не всякое государственное жилище можно получить.

Жилье, которое не приватизируется:

  1. Квартиры, которые находятся в аварийных зданиях.
  2. В домах закрытых военных городков.
  3. Служебные квартиры, кроме жилого фонда, принадлежащего совхозам и другим сельхоз предприятиям (исключительно с согласия собственников).
  4. Жилье стационарных учреждений социальной защиты граждан, находящееся в сельской местности.

Что нужно сделать для того, чтобы приватизировать жилище?

Для приватизации квартиры, нужно на это согласие всех проживающих в ней членов семьи. Если кто-то из членов семьи не согласен с приватизацией, он должен заявить об этом в письменном виде и свое заявление заверить у нотариуса.  Этот документ нужно будет приложить к пакету документов, требуемых для этой процедуры.

Процессом приватизации можно заняться самостоятельно, а можно подыскать компанию, которая специализируется на этих услугах. Стоимость услуг в таких компаниях значительная, но если не хочется тратить свое время, можно эти заботы передать им. Рассмотрим, что нужно сделать, если приватизированием решили заняться самостоятельно.

Первоначально необходимо узаконить изменение планировки в квартире, если она была. Заказать в Бюро Технической Инвентаризации кадастровый паспорт на квартиру. Этот документ делают около 72 дней. Затем:

  1. Собрать необходимые документы.
  1. Уплатить положенные сборы и пошлины.
  1. Передать документы в Департамент по приватизации, и ожидать принятия решения.
  1. Зарегистрировать права на жилье в Регистрационной Палате.

Нужно обратить внимание на то, что если в квартире проводилось изменение планировки это нужно узаконить в Бюро Технической Инвентаризации. Этот факт нужно подтвердить справкой, что перепланировка делалась в соответствии с законами РФ.

 Необходимые документы

Какие документы нужно подготовить для подачи в Департамент по приватизации:

  • Заявления о согласии на приватизацию квартиры от имени всех прописанных в ней совершеннолетних членов семьи.
  • Договор о социальном найме жилья (две копии и оригинал).
  • Ордер на квартиру (две копии и оригинал).
  • Полная выписка из домовой книги обо всех проживающих и снятых с регистрации с момента выдачи ордера. Выписка действует в течение одного месяца (копия 2 шт.).
  • Справка о задолженности по оплате или отсутствии таковой. Срок действия 1 месяц (2 шт.).
  • Паспорта всех заявителей (копии и оригинал).
  • Свидетельства о рождении детей, которые не достигли совершеннолетия (копии и оригинал)
  • Отказное заявление от приватизации. Оно должно заверяться у нотариуса (если такое есть).
  • Согласие органов опеки и попечительства и решение о назначении опекуна (оригинал и 2 копии).
  • Кадастровый план квартиры с поэтажной экспликацией.
  • Квитанция об оплате пошлины.

Это реестр основных документов, которые требуются для приватизации.

Однако в некоторых ситуациях, возможно, потребуются и дополнительные:

  • копия документа свидетельствующего о смерти лиц, раньше проживающих в приватизируемом жилье
  • справка о неучастии в приватизации, если ранее проживали в другой местности — сведения об изменении фамилии заявителя (если такое было)
  • справка о выписанных из приватизационного жилья несовершеннолетних детях.

Документом, имеющим большую значимость, является справка о том, что человек раньше не принимал участие в приватизации, т. к. приватизировать жилье возможно только один раз.

Это не касается детей, которые к моменту приватизации не достигли возраста восемнадцати лет. Когда все документы будут собраны, следует обратить внимание на сроки действия некоторых документов (они указаны), все можно нести в жилищный отдел местного муниципалитета и ждать принятия решения.

Сроки зависят от поданных документов.

Если все документы в силе, то ждать нужно 2-3 месяца. При положительном решении остается подписать договор о приватизации квартиры. Его оформляют в жилищном отделе и подписывают все члены семьи, принявшие участие в приватизации.

Порядок регистрации прав

После того как договор будет подписан его нужно отнести в региональный орган Росреестра и зарегистрировать права на собственность.  Сделку зарегистрируют и внесут в реестр ЕГРП.

Каждый член семьи получает свидетельство о праве собственности на жилье и договор приватизации жилища. Теперь необходимо зарегистрироваться в уже собственной квартире.

Для этого в ЖЭУ или в Товарищество собственников жилья подают:

  • заявление на прописку
  • паспорта, военный билет, свидетельства о рождении
  • документ, подтверждающий собственность жилья
  • адресный листок убытия.

Обращение в суд

Как уже говорилось, за то время, которое идет приватизация, произошли значительные изменения в законодательстве и накопился опыт в судебной практике. Если раньше, передача жилья проводилась, не учитывая детей, то в настоящее время эти моменты учтены и отдельно хочется обратить внимание на право детей при приватизации жилья.

От рождения до 14 лет ребенок реализует свои права через родителей, а с 14 до 18 лет пишет от своего имени заявление на приватизацию, но это заявление подписывают родители. Если родители имеют право отказаться от приватизации, то у ребенка в большинстве случаев такого права нет.

Какие права у детей на приватизацию жилья, если:

  1. родители не живут вместе, но не разведены. В таком случае у ребенка есть право участвовать в приватизации в обоих случаях, как жилья у матери, так и у отца
  2. родители находятся в разводе, и ребенок живет с одним из родителей. Ребенка включают в долю владением жилья, только там где он проживает
  3. ребенка выписали из жилища с согласия органов опеки. В этом случае ребенок теряет свое право приватизировать часть жилья.

В возрасте до 18 лет ребенок не мог сам осуществить приватизацию и соответственно у него сохраняется возможность реализовать это право повторно.

Иногда бывают случаи, маленькие дети живут в квартире одни без родителей. Эти случаи редки и встречаются, когда мать и отца лишают родительских прав или они умирают или лишены жилья по решению суда. В подобных моментах жилище необходимо, в сроки не позднее трех месяцев, приватизировать на детей.

Когда детям нет 14 лет, заявление подают представители, а если одному ребенку исполнилось четырнадцать лет, то он подает заявление лично. Органы опеки или представители детей дают согласие.

Права и обязанности собственников

После, приватизирования, семья со всеми ее членами, становится полноправной собственницей жилища и с общего согласия могут совершать сделки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Теперь жилье можно продать, сдать в аренду, заложить, оставить в наследство, подарить.

Теперь никто не может отобрать жилье у владельца, только в исключительных случаях по суду, так же никто не может проникнуть в квартиру без разрешения хозяев.

Можно сделать внутреннюю перепланировку по своему усмотрению, естественно, если это не несет угрозу целостности дому. Для этого перепланировку нужно согласовывать с БТИ, управлением архитектуры, МЧС, жилищной инспекцией и прочими инстанциями.

Собственники теперь самостоятельно заботятся о капитальном ремонте и устранении неисправностей и в квартире, и внутридомовом хозяйстве. От этого ежемесячная плата за жилье стала больше.

Теперь, как собственнику, нужно платить налоги, предусмотренные государством на имущество. Вот так и получается, что вроде и прав становится больше, но и обязанности увеличиваются

moidom911.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *