В Москве по программе реновации снесли более 60 домов
https://realty.ria.ru/20210930/snos-1752444616.html
В Москве по программе реновации снесли более 60 домов
В Москве по программе реновации снесли более 60 домов — Недвижимость РИА Новости, 30.09.2021
В Москве по программе реновации снесли более 60 домов
В Москве по программе реновации снесли уже 63 дома, говорится в сообщении столичного департамента строительства. Недвижимость РИА Новости, 30.09.2021
2021-09-30T10:59
2021-09-30T10:59
2021-09-30T11:21
снос
программа реновации в москве
москва
ленинградское шоссе (москва)
программа реновации в москве
жилье
реновация
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156242/71/1562427174_0:161:2926:1807_1920x0_80_0_0_76e40f34cc3977de345f1bff7fba845b.jpg
МОСКВА, 30 сен — РИА Недвижимость. В Москве по программе реновации снесли уже 63 дома, говорится в сообщении столичного департамента строительства.
Как указывается в нем, в Москве демонтировали еще четыре дома — на Ленинградском шоссе (дом 26, корпус,1), на Чонгарском бульваре (дом 1, корпус 1), на Варшавском шоссе (дом 80) и в поселке Шишкин лес (дом 5). Их жители уже получили новые квартиры. Освобожденные после сноса участки передадут под застройку по программе реновации.Принятая в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных хрущевок) в новые квартиры, построенные за счет города. К настоящему времени по программе в столице сдано свыше 140 домов общей площадью 1,9 миллиона квадратных метров.
https://realty.ria.ru/20210924/renovatsiya-1751663413.html
москва
ленинградское шоссе (москва)
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.
xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156242/71/1562427174_165:0:2896:2048_1920x0_80_0_0_9ff0605d745769ab8aa807cf16d7c435.jpgНедвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
снос, москва, ленинградское шоссе (москва), программа реновации в москве, жилье, реновация
10:59 30.09.2021 (обновлено: 11:21 30.09.2021)В Москве по программе реновации снесли более 60 домов
В московскую программу реновации включили еще один дом
https://realty.
ria.ru/20210921/renovatsiya-1751139248.html
В московскую программу реновации включили еще один дом
В московскую программу реновации включили еще один дом — Недвижимость РИА Новости, 21.09.2021
В московскую программу реновации включили еще один дом
Правительство Москвы включило в программу реновации жилья еще один дом, сообщила пресс-служба мэра столицы. Недвижимость РИА Новости, 21.09.2021
2021-09-21T14:39
2021-09-21T14:39
2021-09-21T14:42
программа реновации в москве
москва
программа реновации в москве
жилье
реновация
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/152891/15/1528911571_0:161:3071:1888_1920x0_80_0_0_5be276b30a9ec333f7111cb9f2dedaae.jpg
МОСКВА, 21 сен — РИА Недвижимость. Правительство Москвы включило в программу реновации жилья еще один дом, сообщила пресс-служба мэра столицы.Как поясняется в сообщении, большинство жителей построенной в 1960 году пятиэтажки в Пресненском районе (улица Антонова-Овсеенко, 2, строение 1) в 2017 году проголосовали за вхождение в программу реновации, но из-за с сомнений в наличии кворума протокол собрания собственников был признан недействительным и адрес в программу не попал.
Таким образом, сейчас в принятую в 2017 году программу реновации жилья в Москве включены 5176 домов – около 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых проживает около 1 миллиона жителей. Программа предусматривает снос этих домов и переселение их жителей в новые квартиры, построенные за счет города. К настоящему времени по программе в столице сдано 145 домов общей площадью 1,9 миллиона квадратных метров и строится 154 дома совокупно на 2,4 миллиона квадратных метров.
https://realty.ria.ru/20210921/renovatsiya-1751079400.html
москва
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.
html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/152891/15/1528911571_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_a44b14af50e29099d53a5df7cfadc9b7.jpgНедвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, программа реновации в москве, жилье, реновация
14:39 21.09.2021 (обновлено: 14:42 21.09.2021)В московскую программу реновации включили еще один дом
Русаковский жилмассив: почему его снесли и что здесь будет дальше
В начале сентября обнесли строительным забором корпуса Русаковского жилмассива — квартала конструктивистских домов в начале четной стороны одноименной улицы.
Градозащитники около десяти лет боролись за сохранение этих домов, добиваясь признания их памятником архитектуры. Этого сделать так и не удалось. «Афиша Daily» рассказывает, что мы потеряли.Чем интересен Русаковский жилмассив?
Сносят дома Русаковского жилмассива — одного из самых известных авангардных ансамблей Москвы. Это советский город-сад, он появился как часть плана «Новая Москва» 1923 года. Комплекс из шести жилых домов построен в стиле классического московского авангарда того периода, в его основе — сочетание эффектных приемов конструктивизма с элементами старой московской усадьбы. В прошлом году исчез один дом жилмассива, сейчас уничтожают еще два.
На протяжении 1920-х годов квартал застраивался сразу несколькими архитекторами, так что в этих зданиях отразились несколько архитектурных тенденций того времени. Те два, что сносят сейчас, — хронологически первая и наиболее узнаваемая пара, построенная в 1925 году по проекту Бориса Улинича.
Эти два дома — любопытный пример «переходного» стиля по пути к конструктивистской архитектуре, среди примеров которого можно еще вспомнить, например, дом Трудкоопстроя в Ростовском переулке или поселок Электрозавода. Здесь сильны веяния дореволюционной архитектуры, это хорошо видно по декорированным ризалитам (выступам на фасаде. —
Конструктивистский жилмассив на Русаковской, 1930-е
© MadSin/PastVu
В следующие годы квартал продолжил формироваться уже по задумке главного архитектора ВДНХ Анатолия Жукова и автора конструктивистского жилмассива на Дубровке Михаила Мотылева. В соседнем со сносимыми домами здании по Русаковской улице авангард разглядеть можно с трудом, но его все равно выдают угловые балконы и широкие окна.
В 1955 году этот дом, как и его сосед-близнец (уже снесенный в прошлом году также под площадку для реновации), был достроен до семи этажей и приобрел вид сталинской неоклассики.
Другие два дома жилмассива выходят фасадами на Леснорядский переулок и имеют наиболее выраженный авангардный облик, который к тому же неплохо сохранился. При постройке самого интересного из них, корпуса по улице Гаврикова, были применены «секции Моссовета» — типовые элементы, появившиеся во второй половине 1920-х как ответ на необходимость сделать строительство быстрее и дешевле. Он выделяется яркими архитектурными решениями: спаренные треугольные эркеры, колоритный «вырез» на углу здания. Построенный для железнодорожников, он считается одним из первых кооперативных домов Москвы. Хотя дом и нельзя назвать полноценной коммуной, ряд общественных функций в нем был предусмотрен: ясли, домовая кухня и прачечная.
© moskva.
pictures
Как вышло, что Русаковский жилмассив решили снести
Русаковский жилмассив за последние два десятилетия не один раз приговаривали к уничтожению. В 2005 году на месте части домов планировалось устроить парковку, а в 2012-м планы на снос были приостановлены комиссией по градостроительной деятельности мэрии Москвы. Она приняла единогласное решение сохранить семь рабочих поселков, среди которых оказалась Русаковка, как ценный архитектурный ансамбль. Комиссия была ликвидирована в 2015 году, а охранный статус зданий так и не был утвержден.
Последние десять лет боролись за Русаковский жилмассив местные жители, они собрали шесть томов материалов об археологической, архитектурной и мемориальной ценности места. «Активисты даже нашли инвесторов, которые были готовы выкупить здания у города и приспособить их в режиме реставрации под отель, — рассказала градозащитница Александра Селиванова. — Есть и проект такого приспособления, выполненный архитектором Николаем Лызловым.
Представители Департамента культурного наследия были впечатлены серьезностью наших намерений. Но заявка все-таки была отклонена».
В петиции против сноса, которую подписали 8,5 тысячи человек, сказано: «С ликвидацией Русаковки мы потеряем гармоничный, нетиповой, хорошо спроектированный зеленый район в центре города, сохранивший атмосферу и воспоминания о Москве почти 100-летней давности».
Снос конструктивистского жилмассива на Русаковской улице в 2020 году
© Владимир Астапкович/РИА «Новости»
Что появится на этом месте?
Русаковка попала под московскую программу реновации, которая стартовала в 2017 году. На месте снесенного в прошлом году дома № 6 уже строится дом переменной этажности в 5–9 этажей. А вот на месте уничтожаемых сейчас домов архитектора Улинича планируется построить здание, одна из секций которого поднимется уже на 21 этаж (!) — прямо напротив двадцатиэтажной башни, которую возвели в 2006 году на месте также снесенной как аварийное жилье сталинки.
А что происходит с другими подобными комплексами в Москве?
Сносы авангардной архитектуры как ветхого жилья начались еще в 2000-е годы. Так, например, ради строительства новых домов уничтожили часть комплекса «Замоскворецкий рабочий» на Большой Серпуховской. Эти рабочие поселки расположены в основном в центральной части Москвы и последние десятилетия стремительно ветшали. Властям и застройщикам оказалось проще решить проблему путем сноса — внимание к этому еще в середине нулевых привлекал Институт генплана Москвы. Он провел масштабное исследование рабочих поселков 1920-х и 1930-х и предложил потенциальные концепции их сохранения. Судя по всему, эта работа учтена не была. Нынешнее уничтожение Русаковского жилмассива — знаковое, так как по его образцу в Москве были построены еще девять рабочих поселков.
Текст: Вадим Данилов, автор инстаграм-блога о модернизме europa_endlos.
Подробности по теме
Режим реновации: какие исторические здания сносят в Москве
Режим реновации: какие исторические здания сносят в МосквеСписок домов под снос в Москве до 2020
ЦАО Таганский Нижегородская улица, дом 18
ЦАО Таганский Нижегородская улица, дом 20
ЦАО Таганский Нижегородская улица, дом 24
ЦАО Таганский Нижегородская улица, дом 26
ЦАО Красносельский 2-я Леснорядская улица, дом 10-12, строение 1
ЦАО Красносельский 3-й Красносельский переулок, дом 6
ЦАО Красносельский Каланчёвская улица, дом 30
ЦАО Красносельский Каланчёвская улица, дом 32
ЦАО Красносельский Русаковская улица, дом 12, корпус 1
ЦАО Красносельский Русаковская улица, дом 12, корпус 2
ЦАО Красносельский Русаковская улица, дом 8
ЦАО Басманный Бакунинская улица, дом 77, строение 3
ЦАО Басманный Большая Почтовая улица, дом 61-67, строение 1
ЦАО Басманный Доброслободская улица, дом 10, строение 5
ЦАО Басманный Доброслободская улица, дом 11-13
ЦАО Басманный набережная Академика Туполева, дом 1/7, строение 2
ЦАО Басманный Сыромятнический проезд, дом 7/14
ЦАО Басманный улица Госпитальный Вал, дом 3
ЦАО Басманный улица Госпитальный Вал, дом 3, корпус 1
ЦАО Басманный улица Госпитальный Вал, дом 5, корпус 13
ЦАО Пресненский 1-й Красногвардейский проезд, дом 18/1, корпус 3
ЦАО Пресненский 1-й Красногвардейский проезд, дом 20
ЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 10
ЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 10А
ЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 2
ЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 4
ЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 6, строение 1
ЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 6А
ЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 6В
ЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 8, строение 1
ЦАО Пресненский 2-я Черногрязская улица, дом 11/15
ЦАО Пресненский 2-я Черногрязская улица, дом 3, строение 1
ЦАО Пресненский 2-я Черногрязская улица, дом 5, корпус 1
ЦАО Пресненский Мукомольный проезд, дом 1, корпус 1
ЦАО Пресненский Мукомольный проезд, дом 1, корпус 2
ЦАО Пресненский Мукомольный проезд, дом 11
ЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 13А
ЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 19А
ЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 21
ЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 23
ЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 23А
ЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 29, строение 1
ЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 29А
ЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 7А
ЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 9А
ЦАО Пресненский улица Антонова-Овсеенко, дом 11
ЦАО Пресненский улица Антонова-Овсеенко, дом 3
ЦАО Пресненский улица Антонова-Овсеенко, дом 5, корпус 6, строение 2
ЦАО Пресненский улица Антонова-Овсеенко, дом 7
ЦАО Пресненский улица Антонова-Овсеенко, дом 9
ЦАО Пресненский улица Литвина-Седого, дом 10
ЦАО Пресненский улица Литвина-Седого, дом 13
ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 10
ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 12/15
ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 14
ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 16
ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 18
ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 20
ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 22
ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 24
ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 4
ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 6
ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 8
ЦАО Пресненский улица Пресненский Вал, дом 36
ЦАО Пресненский улица Пресненский Вал, дом 38, строение 1
ЦАО Пресненский улица Пресненский Вал, дом 38, строение 4
ЦАО Пресненский Шелепихинская набережная, дом 14
ЦАО Пресненский Шелепихинская набережная, дом 4, строение 1
ЦАО Пресненский Шелепихинская набережная, дом 4, строение 2
ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, дом 31, корпус 1
ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, дом 33, строение 1
ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, дом 41
ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, дом 43
Архнадзор » Архив » Реновация без сноса
Заявление Общественного движения «Архнадзор»
25 января мэр Москвы Сергей Собянин подтвердил, что 218 домов, вошедших в программу реновации, будут физически сохранены и что это число еще может вырасти за счет 22 домов, судьбу которых предлагается определить на стадии проектов планировки территорий.
Перечень сохраняемых домов опубликован на официальном сайте мэра Москвы.
Таков результат усилий рабочей группы Москомархитектуры (Юлиана Княжевская), Мосгорнаследия (Алексей Емельянов), Общественной палаты города (Петр Кудрявцев) и «Архнадзора», трудившейся летом — осенью 2017 года.
Напомним, что исходным материалом для проведенного рабочей группой анализа стали подготовленные активистами «Архнадзора» списки домов авторской (индивидуальной, образцовой, экспериментальной) архитектуры, попавшей в перечень реновации сначала по списку голосования мэрии, а затем и в результате инициативного голосования.
Сокращение изначально предложенного нами списка шло главным образом за счет домов переходного (от сталинского к хрущевскому) периода, то есть ранних серий. В отношении этого типа зданий, а также ряда ценных построек более раннего времени (в том числе дореволюционных и периода конструктивизма), участники рабочей группы зафиксировали принципиальные разногласия.
В целом же, по нашему мнению, рабочая группа стала редким примером эффективного взаимодействия профильных департаментов Правительства Москвы с общественностью в сфере сохранения наследия, предвосхитив образование Совета по наследию в конце 2017 года.
В итоге принято решение о массовом сохранении зданий, которые, за несколькими исключениями, не имеют статуса памятников архитектуры, но являются объектами исторической среды. Сохранены центры советских городов, вошедших в черту Москвы: Бабушкина, Перова, Люблина, Кунцева, Тушина, исключительного по качеству застройки района Измайлово, нескольких рабочих городков и поселков.
Опыт сохранения этих зданий и ансамблей мог бы стать поворотным в обращении администрации города с исторической средой в целом и ценными градоформирующими объектами в частности и привести к разработке специальных норм охранного законодательства об историческом городе.
В опубликованном списке почему-то отсутствуют дома № 5/115 и 4/117 по Краснодарской улице, формирующие центральную магистраль бывшего города Люблино, а также корпус № 19 в конструктивистском комплексе с общим адресом: Малая Тульская улица, 2/1. Надеемся, что эти выпадения носят технический характер.
По нашему мнению, окончательно выверенный список должен стать частью распорядительного документа Правительства Москвы.
В ближайшее время Общественное движение «Архнадзор» с партнерами представит выставку «Реновация без сноса», посвященную лучшим зданиям из числа сохраняемых.
Ролик Архнадзор-ТВ о работе Архнадзора по отстаиванию от сноса зданий авторской архитектуры и о подготовке выставки «Реновация без сноса»:
UPD: карта объектов «реновации без сноса». Подготовлена «Коммерсантом» на основе опубликованного на сайте московского правительства адресного перечня.
Мой мир
Вконтакте
Одноклассники
Google+
Распечатать статью Опубликовано
26 января 2018 в 13:59. Рубрики: Городская трибуна, Другое.
RSS лента комментариев к этой записи. Вы можете оставить комментарий, или трекбек с Вашего сайта.
Несносные хрущевки: гид по типам пятиэтажек Москвы — Общество
Столичные власти обещают к маю представить предварительные списки домов, которые могут попасть в программу реновации жилья. Прежде всего переселение коснется жителей пятиэтажек, дома которых не попали в первую волну сноса хрущевок, начавшуюся в 1999 году. Тогда к «несносимым» отнесли четыре серии: 1-515, 1-510, 1-511, 1-447. Рассмотрим каждую из них.
Блочные дома серии 1-510
Когда строили: 1957–1968 годы.
Где расположены: в основном в районах Бескудниково, Богородское, Зюзино, Измайлово, Коптево, Котловка, Марьина Роща, Соколиная гора, Тимирязевский, Фили, Хорошево-Мневники, Царицыно, Черемушки.
Меньшее число домов этой серии расположены в районах Академический, Бутырский, Головинский, Дегунино, Кузьминки, Метрогородок, Нагатино, Обруческий, Останкинский, Савеловский, Щукино. Отдельные дома попадаются и в других районах Москвы, в том числе в Центральном административном округе.
Кирпичные дома серии 1-511
Когда строили: 1958–1969 годы.
Где расположены: в основном в районах Академический, Богородское, Головинский, Измайлово, Коптево, Котловка, Кунцево, Можайский, Покровское-Стрешнево, Преображенское, Рязанский, Соколиная Гора, Тушино, Фили, Хорошево-Мневники, Щукино.
Меньшее число домов этой серии расположены в районах Алексеевский, Бабушкинский, Войковский, Гольяново, Зюзино, Люблино, Метрогородок, Нагатино, Нагорный, Перово, Тимирязевский, Черемушки. Отдельные дома попадаются и в других районах, в том числе в Центральном административном округе, например, на Таганке.
Панельные дома серии 1-515
Самая распространенная серия пятиэтажек всех периодов застройки.
Когда строили: 1957–1973 годы.
Где расположены: в основном в районах Выхино-Жулебино, Гольяново, Зюзино, Измайлово, Кузьминки, Люблино, Орехово-Борисово, Очаково-Матвеевское, Перово, Проспект Вернадского, Тушино, Хорошево-Мневники, Царицыно, Черемушки.
Меньшее число домов этой серии расположены в районах Богородское, Войковский, Головинский, Дмитровский, Ивановское, Коньково, Метрогородок, Можайский, Нагатино, Новогиреево, Останкинский, Отрадное, Преображенское, Пресненский, Рязанский, Солнцево, Текстильщики, Фили, Щукино. Отдельные дома попадаются и в других районах.
Кирпичные дома серии 1-447
Серия имеет множество модификаций. Сегодня в Москве таких пятиэтажек практически не осталось. Попадаются четырехэтажные, семиэтажные и даже девятиэтажные модификации.
Когда строили: 1958–1964 годы.
Где расположены: в основном в Пресненском районе и Зеленограде. Отдельные дома есть в районах Бирюлево, Бутово, Восточный, Гольяново, Люблино, Нагатино-Садовники, Рязанский, Южнопортовый.
Не только пятиэтажки
На эту тему
Напомним, это уже вторая программа по переселению хрущевок. В первую волну сноса попали 1722 здания наиболее устаревших серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300.
Сегодня снос этих пятиэтажек практически завершился. По данным департамента строительства Москвы на 11 апреля, осталось всего 65 домов этих серий.
Новая программа реконструкции обещает стать гораздо более масштабной. Речь идет о сносе почти 8 тыс. домов. Власти Москвы обращают внимание, что «в зону реновации могут войти объекты, не подпадающие под исходные параметры», так как программа изначально задумывалась поквартальной. Это значит, что снос может затронуть не только пятиэтажки, но и другие дома того же периода домостроения.
«Коврового сноса не будет»
После того, как власти опубликуют предварительные списки домов, предназначенных для переселения, у жителей будет полтора месяца, чтобы проголосовать, хотят ли они, чтобы их дом сносили. Мэр Москвы Сергей Собянин уточнил, что ни «коврового сноса», ни «сплошного включения (в список) без учета мнения жителей не будет».
«Выселять никого никуда не будут, если жители сами не примут решение. Решение должно принять подавляющее большинство, 80–90%.
Если жители откажутся переезжать, значит это строение останется, попадет в программу капремонта», — добавил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Тамара Казарина
Реновация без сноса: 218 сохраняемых домов
Первый список домов под реновацию, опубликованный весной 2017 года, год назад, вызвал большие возмущения у жителей Москвы и защитников культурного наследия. Помимо «хрущёвок» в план попали очень интересные образцы сталинской застройки 1940-х — 50-х, конструктивизм 1920-х и даже дореволюционные здания. Но, силами Архнадзора и общественности удалось договориться с властями и найти компромисс – 218 наиболее ценных домов будут в рамках программы реновации будут расселены и реконструированы/реставрированы. Главное, что их сохранят. Это несомненно, победа градозащитников.
Мы отобрали самые интересные из 218 домов, которые должны были снести, но решили сохранить —>
ул.
Руставели, 3к3. Главный дом
Поистине жемчужиной малоэтажной сталинской архитектуры являются два дома на Бутырском Хуторе — по адресу улица Руставели 3к2 и 3к3. Эти дома построены в 1947-52 годах. Типичная застройка послевоенных окраин Москвы, но именно этот ансамбль выделяется среди многих других особо изысканной проработкой архитектурных деталей. Изначальной домов было три, но один из них, угловой (3к4) сгорел и был снесён в 2000-е.
По композиции ансамбль отсылает к классическим усадьбам – по центру в глубине главный дом с фронтоном, а по краям два флигеля. Особенно впечатляет главный дом: арка и гранёный балкон над ней, декор в виде полураковинки над балконной дверью (прям как у Архангельского собора в Кремле), шестигранное чердачной окно сверху и сильно вынесенная вперёд над нишей крыша фронтона с кессонами. А ещё лоджии по краям от ниши с аркой.
Руставели 3к2. Левый из «флигелей».
А вот так выглядел изначально правый «флигель», снесённый в 2000-е годы.
Видно, что фасады имели двухцветную окраску:
В те времена улица Руставели называлась правым проездом Бутырского хутора
На «заднем дворе усадебного комплекса», по 1-му Гончаровскому переулку (Улица Руставели, 3к6) стоит ещё один интересный дом из списка спасённых. Он построен в 1952 году, но имеет уже 5 этажей. Дом не оштукатурен, его декор – узоры из красного кирпича на фоне серого силикатного, покрывающего весь фасад. Это явная отсылка к «кирпичному» стилю второй половины 19 века, когда весь декор фасада — цветовая и объёмная игра кирпича. А наличники над балконами четвёртого этажа имитируют разорванные треугольные фронтоны из нарышкинскго стиля конца 17 века. Такие же, кстати, есть во дворе, над дверями подъездов.
Руставели, 3к6.
Ещё один очаг концентрации потрясающих сталинских домов, спасённых из под ковша экскаватора находится в Измайлово. Оно и логично: район большой, активно застраивался после войны, в первую очередь — 2-3-этажными жилыми ансамблями.
Все они были интересными в архитектурном плане, но, увы, многие снесли ещё в 1970-е — 80-е годы, заменив панельными многоэтажками.
Целый комплекс из восьми 3-4-этажных домов сохраняется на 6-й Парковой улицей, в квартале между Первомайской улицей и Измайловским бульваром. Парадный дом ансамбля выходит на Первомайскую улицу:
Остальные дома стоят вдоль 6-й Парковой улицы, в двух местах тоже «усадебные» дворы с отступом от красной линии улицы. Один из таких задвинутых вглубь домов — 6-я Парковая, 24:
У этого ансамбля сразу два жирных пункта, по причине которых его надо обязательно сохранить. Первый пункт — богатый декор фасадов с элементами классицизма и ренессанса. Второй пункт — цельность. Все восемь домов сохранились и образуют фронт застройки квартала. Вот, как это выглядело вскоре после постройки, когда кварталы ещё не заросли деревьями:
6-я Парковая, 26:
Ещё одна важная точка в Измайлово – самый крайний дом на Первомайской улице под номером 128.
За ним Первомайская улица упирается в 16-ю Парковую, а через километр уже МКАД. Измайлово – единственный жилмассив в Москве, который фактически до нынешней границы Москвы был застроен ещё в сталинские годы, и последний квартал на Первомайской улице оформляют два пятиэтажных дома парадного вида в стиле сталинского классицизма. Они построены в 1953 году. Особенно выразительны мощные колонные портики над аркадами, украшающие торцы домов. Дом 126 стоит симметрично 128-му, правда его испортили надстройкой мансарды и топорным ремонтом. 128-й дом снаружи выглядит отлично, но внутри там общежитие с жильцами, жаждущими расселения. Дом действительно будет расселён, но справедливо сохранён.
Улица Первомайская, 128
Этот дом построен в 1952 году и стоит на самом видном месте – на перекрёстке Измайловского бульвара и 9-й Парковой улицы, напротив выходов из метро Первомайская. Пока что этот перекрёсток сохранил свою цельность – все четыре угла занимают сталинские дома. Этакая заставка района Измайлово, и разбивать её ни в коем случае нельзя.
К счастью и этот дом будет сохранён.
Следующий дом не так заметен, как предыдущие – он стоит в тенистом квартале недалеко от метро Измайловская, в самом начале Измайловского проспекта. Его сохранение тоже важно, поскольку он является частью небольшого, но цельного ансамбля трёхэтажных неоклассических домов 1950-51 годов.
Ещё один пример цельного ансамбля, который хотели расколоть – у метро Кожуховская. Предполагалось снести семь сталинских домов в двух кварталах между улицами Южнопортовой и Петра Романова. Вдоль Южнопортовой стоят парадные дома ансамбля, по красной линии, намеченной ещё по генплану 1935 года. По иронии судьбы, самый красивый из этих домов должны были снести – дом 14. С углов вроде предсказуемый декор, а вот по центру фасада – диковинная ниша, заполненная шестью гранёными эркерами на прямоугольных основаниях. Этот дом построен в 1952 году, а слева от него симметрично стоит точно такой же, но украшений там почти нет, поскольку дом 1957 года, построен уже после «хрущевского» запрета архитектурных излишеств.
Так что эти два дома также хорошая иллюстрация борьбы с излишествами в хрущёвскую эпоху.
Южнопортовая, 14
За парадными 5-этажными домами, вдоль параллельной улицы Петра Романова стоят более скромные трёх- и четырёхэтажные дома 1949-51 годов постройки. Все они тоже будут сохранены.
Улица Петра Романова, 18 корпус 1.
На другом конце бывшего села Кохожухова, у станции Автозаводской МЦК предполагается сохранить ансамбль из четырёх 3-этажных домов по 5-й Кожуховской улице. У этих домов интересное оформление торцов, с колоннами, арками и лоджиями. Правда лоджии беспощадно застеклили:
2-й Кожуховский проезд, 15к3
5-я Кожуховская улица, 4
От трёхэтажек переходим к двухэтажкам. Следующая наша точка находится в районе, оторванном от остальной Москвы, окружённом промзонами и зажатым между Рязанским проспектом и Горьковским направлением железной дороги. Посреди квартала, образованного Бронницкой и Чистопольской улицами, в тени деревьев прячутся 10 уютных двухэтажных домов 1948-51 годов постройки.
Четыре из них хотели снести.
Чистопольская улица, 3 корпус 1. Здесь ещё сохраняется атмосфера города-сада. Уютное жильё, соразмерное человеку.
Чистопольская улица, 3 корпус 2.
Реновация затронула и территории, расположенные за МКАДом. Похожий квартал двухэтажек будет сохранён в бывшем посёлке Косино, на Оренбургской улице. Здесь стоят шесть домов 1954-58 годов. Дома стоят по принципу периметральной застройки кварталов, актуальному и сейчас. Так строили очень многие кварталы в 1940-е — 50-е годы.
Оренбургская улица, 6 корпус 2.
Оренбургская улица, 6 корпус 1
Следующая локация – бывший жилмассив Перово Поле, застроенный всё теми же пленными немцами на рубеже 40-х и 50-х годов. В те годы это уже была окраина Москвы, хотя неподалёку вплоть до 1960 года оставался город Перово. Авторы прректа застройки — архитекторы А.В. Арефьев, М.В. Лисициан и Г.Г. Малян. Увы, как и в Измайлово, в 1970-е здесь ломали сталинские двухэтажки целыми кварталами.
От самого большого квартала оставили только три дома на стрелке Зелёного проспекта и Перовской улицы. Эти три дома — напоминание о прошлом района, чуть ли не самое интересное, что здесь есть. По реновации хотели снести один из трёх домов, что абсолютно бессмыссленно.
Зелёный проспект 2к1.
Проект одного из кварталов застройки района Перово Поле. Архитекторы А.В. Арефьев, М.В. Лисициан и Г.Г. Малян.
И ещё один адрес в Перово — дом с интересными балконами на 1-й Владимирской. Он тоже является часть цельного симметричного ансамбля сталинских домов, выполняет роль «правого флигеля».
1-я Владимирская 24 корпус 1
Фрагмент развёртки по 1-й Владимирской улице из проекта архитектора А. В. Арефьева. Интересующий нас дом 24 — по центру.
Люблино — тоже бывший подмосковный город, вошедший в Москву в 1960 году. Поэтому все сталинки, которые здесь сохранились – подмосковные. Максимальное их количество концентрируется вдоль Люблинской улицы.
Она до 1960 года называлась Московской, поскольку вела в Москву и являлась главной транспортной артерией города (впрочем, как и сейчас). Пятиэтажные дома вдоль этой улицы появились ещё в 1930-е годы. Некоторые из них хотели снести, но в итоге сохранят:
Люблинская улица, 123
Люблинская улица, 125
В кварталах, примыкающих к Люблинской улице, в реновацию без сноса попал ещё ряд послевоенных домов. Наример, на улице Судакова (во времена города Люблино она называлась улицей Кирова).
Улица Судакова, 2 — 8.
Улица Судакова, 2 — 8.
А вот соседние Текстильщики в 1950-е числились уже окраиной Москвы. Одна из последних сохранившихся малоэтажных сталинок избежала сноса:
8-я ул текстильщиков 16к2
Ещё один бывший подмосковный город – Бабушкин. Сейчас это станция метро Бабушкинская и железнодорожные станции Лосиноостровская и Лось. К 1960 году в городе проживало 114 тысяч человек. Большая часть города состояла из дачных кварталов, но сталинских домов успели построить тоже немало.
Некоторые из тех, сто избежали сноса, весьма богато декорированы. Это несколько домов по Осташковской улице (бывшее Осташковское шоссе). Улица была одна из главных в городе, оттого и таких парадные фасады.
Улица Осташковская, 8
Улица Осташковская, 10
Улица Осташковская, 5
Ещё два дома избежали сноса на Изумрудной улице (бывшей Полевой). Один из них, дом 63, хоть и не так богат декором, как вышеописанные дома на Осташковсккой улице, зато очень уютный и важный в градостроительном плане — очень выгодно стоит на углу. Этот угловой дом окрашивает улицу, делает её интересной. Когда-то он был здесь самым большим, сплошь окружённым дачами. Теперь — наоборот, вокруг уже давно многоэтажки. А ещё сверху на углу дома, по центру треугольного фронтона выбита дата его постройки — 1955 год. Это последний год, когда официально были разрешены архитектурные излишества. Этот домик успели достроить со всеми украшениями.
Изумрудная улица, 63
Следующий дом похож на школу, хотя на самом деле он просто жилой.
Тут отсылка аж к раннему классицизму 1770-х годов с его вертикальными акцентами.
Изумрудная улица, 38
Следующий блок спасённых домов находится на другом краю бывшего города Бабушкин – за Ярославским шоссе, почти у Лосиного острова. Это бывший посёлок метростроевцев. Основная концентрация интересных домов – вдоль Ярославского шоссе. Это довоенные дома 1938-40 годов постройки. За ними до 1970-х стояли обычные бараки.
Ярославское шоссе, 136
Ярославское шоссе, 126
Пара интересных объектов ждёт нас в Кунцево – ещё одном бывшем городе. На самом краю города, за рекой Сетунь, на Верейской улице (во подмосковные времена — Заводская) стоит городок краснокирпичных домов с лаконичным неоклассическим декором. Это ещё довоенные дома 1939 года постройки, и их уникальность заключается в сохранении неокрашенных краснокирпичных фасадов.
Верейская улица, 19
Верейская улица, 23
В том же Кунцеве, на другой стороне железной дороги исключены из списка под снос ещё несколько трёх- и пятиэтажных сталинских домов.
Эта часть города Кунцево называлась Рабочим посёлком, а в народе «Страна Лимония», по изначальному цвету домов. До сих пор сохраняет своё название платформа Рабочий посёлок Белорусского направления железной дороги.
Улица Боженко, 10 корпус 1.
Реновация, как оказалось, зашла далеко за МКАД, вглубь Новой Москвы. И там, в посёлке Кокошкино хотели снести два уникальных образца послесталинской застройки. Эти дома 1957 года, но указ о запрете архитектурных излишеств до посёлка, как видно, ещё не дошёл к тому моменту. Поражают узоры из красного кирпича, таких внутри МКАДа не встретишь. Причём, явно чувствуется вдохновлённость «кирпичным» стилем конца XIX века. Даже лучковые перемычки (веер из кирпичей) есть над окнами первого этажа.
Улица Ленина, 2
Воистину, второе пришествие «кирпичного» стиля.
Улица Школьная, 1.
Странным образом в программу реновации, нацеленную на «хрущёвки», попало несколько дореволюционных домов.
Самый труднообъяснимый случай, — это особняк предпринимателя В. Иокиша в Михалково, рядом с его текстильной фабрикой. Дом построен в 1870 году. Скорее всего это случайность, а причина в том, что дом остаётся жилым, десятилетиями оставленным без ремонта и с жуткими условиями. Почти сразу было очевидно, что дом всё-таки сохранят.
Дом фабриканта Иокиша — Михалковская улица, 42
Неподалёку стоит фабричная казарма, в случае с которой снос тоже заменили реконструкцией:
Михалковская улица, 46
Малоизвестная и интересная достопримечательность Преображенки стоит напротив Электрозавода — две дореволюционные казармы фабрики Носовых, объединённые в одно здание, надстроенное и сменившее декор фасадов в начале 1950-х годов. Фасад, выходящий на улицу и два боковых полностью заштукатурили и перелицевали в духе сталинского неоренессанса, а дворовый оставили краснокирпичным в изначальном оформлении. Самый эффектный ракурс открывается с дворового угла:
Электрозаводская улица, 12а
До перестройки казармы носовской фабрики выглядели вот так:
В первый список домов под снос по реновации из дореволюционной застройки попали в основном бывшие фабричные казармы, что логично — сейчас это общежития с плохими условиями жизни.
Но в архитектурном плане все эти дома для рабочих весьма интересны. При их реконструкции надлежит очистить фасады от советской краски.
Один дом было очень странно видеть в списке под снос, поскольку вокруг него — качественно реконструированная среда — бывшая Даниловская мануфактура. Но, будучи общежитием, дом не вошёл в состав реконструируемой территории и в итоге оказался в списке сносимых домов по реновации. Дом изначально был трёхэтажным, но во времена конструктивизма надстроен ещё на два этажа и приобрёл угловые балконы. Он с севера замыкает двор Даниловской мануфактуры, и сносить его было бы глупо.
Варшавское шоссе, 7 корпус 1
Вот, как выглядел дом для рабочих до надстройки:
Часть жилых домов для рабочих Даниловской мануфактуры находилась на другой стороне Варшавского шоссе, ближе к железной дороге. Из них хотели снести вот этот дом:
Варшавское шоссе, 10к2
Чуть дальше от центра по Варшавскому шоссе находилась Даниловская камвольно-прядильная фабрика, управляемая известным предпринимателем и городским головой Николаем Александровичем Алексеевым (двоюродный брат Станиславского).
Снести хотели дом 25. Это рабочая казарма 1907 года постройки, с налётом модерна, правда изуродованная советской надстройкой и покраской. В плане она напоминает букву Т. Левое крыло предназначалось для проживания мужчин, правое — для женщин. В ризалите, выступающем вперёд находились рекреационные помещения и кухни.
Варшавское шоссе 25
Так эта казарма выглядела до надстройки, в 1917 году.
На Дербеневской улице сохранился фабричный городок из четырёх домов 1900-х годов постройки. Они стоят через дорогу от самой фабрики. Огромная территория мануфактуры товарищества «Эмиль Циндель» реконструирована и превращена в деловой центр. Ситуация — как и со всеми предыдущими домами — фабрики уже давно нет, а общежития остались. Хотели снести, но в итоге сохранят и реконструируют.
Дербеневская, 14 корпус 2
Фасады домов шикарные, их бы тоже очистить от краски, и будет совсем хорошо! А внутри, в подъездах сохраняются подлинные чугунные лестницы (не только ограда, но и сами ступеньки металлические).
При реконструкции их обязательно нужно сохранить.
Дербеневская, 14 корпус 5
Ещё один дом стоит в соседнем квартале, по адресу Дербеневская, 10. Это уже не казарма для рабочих, а дом для служащих фабрики Цинделя, где изначально условия были лучше. Дом в строгом неоклассическом стиле построен в 1896 году, имел три этажа, верхние два надстроены в 1930-е.
Дербеневская, 10
Ещё одно неожиданное включение в список сносимых домов по реновации — странное, сталинское на вид здание во дворах Марксистской улицы. Особенно странно выглядит мощная лестница с торца здания, ведущая во вход на втором этаже.
Марксистская улица, 10 корпус 3
На самом деле это перестроенная старообрядческая церковь Успения на Апухтинке, возведённая в 1906-08 годах по проекту архитектора Николая Поликарпова. Церковь во многих деталях копировала Успенский собор московского кремля. Она попала в старообрядческую волну неорусского стиля, обращающегося к древнерусской архитектуре.
Это логично, поскольку старообрядцам разрешили строить храмы только после указа об основах веротерпимости 1905 года, принятого после первой русской революции. В 1930-е годы храм закрыли и перестроили в четырёхэтажное общежитие.
Церковь Успения на Апухтинке в 1920-е годы. Ещё сохранялась ограда с воротами.
В реновацию попало и несколько доходных домов конца XIX — начала XX века. Один из них — дом второй половины XIX столетия на Доброслободской улицы. Его важно сохранить, поскольку он образует сплошной фронт застройки вместе с соседним домом 10с3. После советских сносов именно эти два дома образуют наиболее цельный фрагмент исторический застройки улицы и создают её образ.
Доброслободская 10 строение 4.
Помимо сталинских и дореволюционных зданий в реновацию ещё попал конструктивизм. Сейчас это самое уязвимое наследие города. И в то же время самое перспективное для сохранения и переосмысления. Интерес к конструктивизму с каждым годом возрастает.
Пишутся путеводители, а дом Наркомфина уже начали реставрировать.
Первая точка на карте спасённого конструктивизма – многострадальный квартал домов для рабочих, построенный в 1929-31 годах архитектором Николаевым. В 2007 году ансамбль хотели полностью снесли, но тогда повезло – сохранили и поставили на охрану. Дома, доведённые до жуткого состояния, частично расселили, а некоторые уже успели неплохо реконструировать. Тем не менее, два дома попали в реновацию:
Преображенский вал 24 корпус 1
Изначальный облик домов на Преображенском валу — ещё с балконами
Преображенский вал 24 корпус 6
Теперь эти дома сохранят, ибо выламывать часть цельного ансамбля — вопиющая глупость.
Аналогичная ситуация с Будёновским посёлком на Большой Почтовой улице. Это один из лучших конструктивистских посёлков в Москве — квартал из 14 конструктивистских домов 1927-29 годов постройки (архитектор М. Мотылев). Дизайн фасадов этих домов строился на контрасте тёмного красного кирпича и белой штукатурки. Красный кирпич давно закрасили, но в некоторых случаях красным цветом, так что кое-где задумка архитекторов хотя бы отчасти сохранилась:
Большая Почтовая улица, 18-20 корпус 11.
Большая Почтовая улица, 18-20 корпус 9а
Большая Почтовая улица, 18-20 корпус 11.
Эти корпуса хотели снести, что очень странно, поскольку они окружены такими же домами, которые ещё в 2000-е годы спасли от сноса и решили сохранить.
Проект Будёновского посёлка, 1927 год.
Хотели снести один из четырёх домов городка ВЭИ. Это квартал домов, построенных в 1928-31 годах для аспирантов и преподавателей всесоюзного энергетического институтат (ВЭИ). Авторы проекта — архитекторы В. Мовчан и Г. Мовчан. Все четыре дома одинаковые, имеют в плане форму буквы П.
Красноказарменная, 12 корпус 4.
Один из домов городка ВЭИ в 1932 году. Очень стильный конструктивизм, напоминающий немецкий баухауз.
Три дома железнодорожников хотели снести в проезде Черепановых, напротив станции Лихоборы МКЖД.
Из трёх домов два — конструктивизм начала 1930-х. Один дом сохранил изначальную цветовую гамму, ещё один вариант контраста, распространённого в эпоху конструктивизма — тёмный красный кирпич, и светлый серый — силикатный.
Проезд Черепановых, 50. Это дом 1932 года постройки
Рядом стоит точной такой же дом, только оштукутаренный, и на пару лет старше, 1930 года:
Проезд Черепановых, 48
Хотели снести ещё соседнюю монументальную сталинку 1937 года:
Проезд Черепановых, 52
Не удивляйтесь, решено сохранить как минимум две типовых хрущёвки в Черёмушках, в качестве памятника целой эпохе.
Дом на улице Гримау, 16 считается первой московской панельной хрущёвкой. Он построен в 1957 году, это даже не пяти-, а четырёхэтажка.
Это тот самый образцовый 9-й квартал Черёмушек, с прудиком во дворе. Вот как выглядело благоустройство двора изначально, в 1957 году:
В кадре — та самая первая хрущёвка на Гримау, 16.
Все дома, показанные в этом посте — только часть списка из 218 сохраняемых домов, включённых в реновацию. Факт сохранения этих ценных домов — положительный результат диалога общественности, градозащитников и московских властей. Надеемся, что тенденция продолжится!
Публикация подготовлена: Александр Иванов
Также может быть интересно
Эта запись была опубликована в Четверг, апреля 5, 2018 в 17:48 в теме: ГОРОД, Реконструкция, Старый город. Вы можете подписаться на комментарии к этой записи по RSS 2.0. .
bne IntelliNews — Десятки тысяч протестующих против сноса жилья в Москве
14 мая в Москве прошли акции протеста против сноса жилья советской постройки. По официальным оценкам, количество протестующих составляло 8 000 человек, но неофициальные оценки варьировались от 20 000 до 60 000, согласно записке Альфа-Банка для клиентов от 15 мая.
Более 4000 домов отмечены горсоветом Москвы к сносу в опубликованном в начале мая списке, жители которого должны проголосовать за решение с 15 мая по 15 июня.
В список вошли «отлично прочные кирпичные дома, а также сборные хрущевки», — прокомментировал Московский Центр Карнеги 2 мая.
Жильцов планируют переселить, но в центре отметили, что им будут предоставлены квартиры не равной стоимости, а просто одинаковой площади. В нем также говорилось, что они не получат другого предложения, если откажутся от него, и будут принудительно выселены.
Как сообщает bne IntelliNews , мобилизация против программы сноса, инициированная прокремлевским мэром столицы Сергеем Собяниным, потенциально может стать базой для нового протестного движения.
«Явка оказалась намного выше ожидаемой», — прокомментировал Альфа-банк, отметив, что программа затрагивает почти 13% населения Москвы.
«Активные протесты могут повлиять на то, что кабинет укрепит свой и без того пассивный подход и займет выжидательную позицию в отношении текущей экономической ситуации, тем самым откладывая реформы», — также отмечает «Альфа», считая это негативным событием.
Неназванные источники в администрации президента сообщили ежедневной газете «Ведомости » в преддверии схода 14 марта, что протестное «настроение» вокруг жилья в столице находится под пристальным наблюдением на фоне предстоящих президентских выборов 2018 года и недавних скромных, но широких антикоррупционных протестов, которые пробежал по городам России в марте.
В случае его пересмотра или отката запланированный снос старых зданий и строительство новых не пойдет на пользу ни строительному сектору, ни финансовому росту в целом, считают в Альфа-банке.
Где скачать список домов под снос в Москве в 2017 году?
Полный список домов, которые могут быть снесены в Москве в 2017 году в рамках так называемой реновации , появился на официальном сайте Мэра Москвы в начале мая 2017 года.
В этом списке 100 страниц с адресами домов, которые можно сносить в Москве.
Всего в этом списке более 4500 адресов, хотя изначально планировалось снести более 7000 «хрущевок». На нашем сайте вы можете скачать этот список в формате PDF, а затем попробовать найти в списке адрес вашего дома.
Скачать перечень домов под снос в Москве (PDF, 854 кб)
Текст примечания обновлен 04.05.2017 в 15:26 мск
Полный перечень домов, которые могут быть снесены в Москве в 2017 году в рамках т.н. Обновление
207 мая. /> В этом списке 100 страниц с адресами домов, которые можно сносить в Москве.Всего в этом списке более 4500 адресов, хотя изначально планировалось снести более 7000 «хрущевок». На нашем сайте вы можете скачать этот список в формате PDF, а затем попробовать найти в списке адрес вашего дома.
0015700190,157002015700190,15700201515700208 & USG = alkjrhhhhdl9mpoqpqinzfc7afc_l165hpq> Скачать список домов для сноса в Москве (PDF, 854 KB)
Где скачать список домов под снос в Москве в 2017 году? есть в списке: новости
Вы узнали последние новости по теме Где скачать список домов под снос в Москве в 2017 году?
Поделитесь ссылкой «Где скачать перечень домов под снос в Москве в 2017 году?» С друзьями:
И не забудьте подписаться на самый интересный паблик ВКонтакте!
Что такое программа переселения и зачем она нужна Москве / Новости города / Сайт Москвы
Программа переселения предполагает снос ветхих пятиэтажек и переселение их жильцов в современное жилье.
Цель проекта — не допустить превращения пятиэтажек в аварийное непригодное для проживания жилье. Программа предусматривает обеспечение жильцов домов, находящихся на сносе, равноценной благоустроенной жилой площадью в новостройках их района.
В целях защиты интересов нанимателей принят новый закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при реализации программы расселения в городе Москве».В законе закреплены такие важные вещи, как, например, добровольность. Программа охватит только те дома, в которых за нее проголосовало не менее двух третей жильцов. Новые квартиры должны быть эквивалентны старым: жилая площадь и количество комнат должны быть как минимум такими же, как в старой квартире, а общая площадь должна быть больше за счет более просторных кухонь, прихожих, коридоров и санузлов. Люди также могут выбрать денежную компенсацию в размере рыночной стоимости квартиры.Наверное, самое главное, что у москвичей есть гарантия, что новая квартира будет в том же районе, что и сносимый дом.
Гарантии для участников программы будут закреплены законодательно как на муниципальном, так и на национальном уровне. В июне Госдума приняла закон о программе переселения в Москве. С 1 июля вступили в силу федеральные и муниципальные законы.
Что такое хрущевские пятиэтажки и почему они устарелиПрограмма охватывает пятиэтажные дома первого периода панельной застройки 1957-1975 гг.Обычно эти дома называют хрущевскими многоквартирными домами, потому что они массово строились в то время, когда Никита Хрущев занимал пост Первого секретаря ЦК КПСС. Как правило, это пятиэтажные панельные дома, очень строгие как внутри, так и снаружи. Почему только пять этажей? Потому что это максимальное количество этажей, не требующее лифтов.
В то время трущобы-хрущевки были находкой для сотен тысяч москвичей.Бюджетное быстровозводимое жилье решило жилищную проблему для жителей коммуналок, а также для переселенцев из сел. Они были необходимы для расширения города.
Обратная сторона медали — низкое качество зданий. Панельные хрущевки имеют плохую звуко- и теплоизоляцию. Комфорт также был сведен к минимуму: маленькие комнаты и крошечные кухни, отсутствие лифта и во многих случаях совмещенный санузел. А борьба с архитектурными излишествами (декрет об устранении излишеств в проектировании и строительстве) обставила пятиэтажки дешевым битумным покрытием крыш.
Однако хрущевки строились как временное жилье. Их предполагалось использовать в течение 25-50 лет. Есть в городе и пятиэтажки более раннего периода, и двух- и четырехэтажные жилые дома с техническим уровнем, похожим на хрущевские трущобы. Обо всем этом нужно позаботиться. Еще в 1988 году власти запустили программу переселения так называемой серии сноса. По этой программе новые квартиры получили более 160 тысяч семей.
Кроме того, многие здания несносной серии находятся в аварийном состоянии.Условия их проживания не отвечают современным требованиям безопасности и комфорта. Новый этап программы расселения должен улучшить жилищный фонд Москвы, не дожидаясь, пока пятиэтажки безвозвратно превратятся в некачественное жилье.
Москвичам, проживающим в этих домах, будет предоставлено современное жилье.
15 июня завершилось голосование по программе переселения. Жильцы многоквартирных домов, включенных в предварительные списки, проголосовали за или против включения их дома в программу.Участие избирателей намного превзошло ожидания. Всего свое мнение высказали собственники и арендаторы более 240 тысяч квартир в 4,5 тысячах жилых домов, что составляет более 70 процентов от общего числа квартир, включенных в списки для голосования.
Жители более 4000 кварталов проголосовали за включение своего дома в программу переселения, что составляет около 90 процентов.
Чего ожидать на их месте На смену ветхим пятиэтажкам придут монолитные и современные панельные дома нового поколения.Это будет качественное жилье, построенное по современным проектам с использованием новых энергоэффективных технологий. Новостройки будут иметь удобные вестибюли, низкие пороги и лифты, спускающиеся до уровня вестибюля, чтобы не было необходимости подниматься по ступенькам к лифту.
Дворы и территории вокруг новостроек будут благоустроены по новым стандартам: появятся небольшие парки, велодорожки, спортивные и детские площадки, другие объекты отдыха. В новых районах появятся освещенные прогулочные зоны с клумбами и скамейками.
Международный опыт приветствуется При реализации программы Москва будет учитывать опыт других городов. Седьмой Московский урбанистический форум стал хорошей возможностью обсудить с зарубежными коллегами проекты релокации жилья. В мире очень мало городов, которые осуществили или осуществляют переселение в масштабах, сравнимых с Москвой. Тем не менее, Стамбул, Сеул и Пекин реализуют аналогичные программы развития застроенных территорий.Опыт Пекина для Москвы особенно интересен тем, что планировка Пекина была предложена советскими проектировщиками, и внешне он очень похож на российскую столицу. У французских коллег тоже есть идеи, которыми они могут поделиться, так как они переселили около 500 районов ветхого жилья, заменив их современным энергоэффективным жильем.
Однако Москва не собирается ограничиваться советами. К проектированию новых кварталов привлекаются лучшие российские и зарубежные архитекторы.Например, была приглашена архитектурная фирма Нормана Фостера и многие известные архитекторы из других компаний. В настоящее время обсуждаются перспективы сотрудничества с Herzog & de Meuron и Foster + Partners.
Опыт Foster + Partners интересен Москве тем, что эта компания активно использует технологию BIM (Building Information Modeling) при проектировании зданий. Фирма также реализовала успешные проекты по планированию городской среды в стесненных условиях.Например, расширили набережную, заложили парк, благоустроили дороги и пешеходные зоны в Гонконге.
Жители Москвы отказываются сдавать свои послевоенные дома | The Independent
Советы построили пятиэтажный многоквартирный дом Маргариты Смуровой — и еще десятки тысяч таких же — с давно просроченным сроком годности.
Она считает, что здание все еще в хорошем состоянии и может простоять еще несколько лет, но у Москвы другие планы.
Выгляните в ее окно, и вы увидите, что это такое: два одинаковых жилых дома, снесенных с лица земли, гора обломков, разбросанных, как после урагана или взрыва бомбы.
Почти все соседи Смуровой разъехались, а она держится, недовольная предложенной ей государством заменой квартиры (мать в инвалидной коляске), и судится с городом в суде. Между тем, газ к зданию был отключен. Воры грабят пустующие квартиры.
«Я действительно думаю, что город пытается убить своих же людей, выселив их вот так», — говорит она, поднимаясь по лестнице в заброшенную квартиру на пятом этаже с балконом, выходящим на обломки.
Для родителей Смуровой, переехавших в этот дом из коммуналки в 1965 году, это был шанс на новую жизнь с уединением дома и зелеными общественными пространствами снаружи. Сегодня «хрущевка», названная в честь бывшего советского лидера, заказавшего ее первый проект, больше известна россиянам как символ устаревающей инфраструктуры советской эпохи.
«Я люблю свой пятиэтажный дом; это практически патология», — шутит 68-летняя Татьяна Чайникова, соседка Смуровой, назойливая жилица снесенного дома.
«После смерти мужа я вложила в эту квартиру все, что у меня было. А теперь, когда меня выселяют, что мне останется?»
1,6 миллиона человек должны быть переселены в рамках планов возрождения Москвы (Макс Авдеев/The Washington Post)
(Макс Авдеев/For The Washington Post)
В 1954 году Советский Союз при Никите Хрущеве начал то, что могло иметь место. стал крупнейшим градостроительным проектом в истории.Столкнувшись с острой нехваткой жилья и быстрорастущим послевоенным населением, коммунистический лидер заказал сборный жилой дом, который преобразит страну. К тому времени, когда он был отстранен от власти в 1964 году, целых 54 миллиона советских граждан — четверть населения — переселились в новые квартиры, а в последующие пять лет их число увеличилось до более чем 127 миллионов. В 1961 году впервые городское население Советского Союза превысило сельское.
Передовые для своего времени, потому что их можно было быстро и дешево построить, а также из-за усилий по созданию вокруг них зеленых насаждений, квартиры не были известны своей эстетической привлекательностью.
Некоторые ранние версии были построены из более дешевых материалов, рассчитанных на срок службы всего 25 лет или до тех пор, пока Советский Союз успешно не построит коммунизм и не заменит их чем-то лучшим.
«Мы не против красоты; мы против излишеств», — сказал Хрущев, приказав государственным архитекторам постараться сделать их как можно более приятными, учитывая их ограничения.
Сейчас в Москве их время вышло. Мэр Сергей Собянин в феврале объявил о том, что может стать крупнейшим в истории городским проектом по сносу, в рамках которого будет ликвидировано почти 8000 зданий, в основном пятиэтажных, включая постройки, построенные при Хрущеве, в рамках проекта переселения, который в конечном итоге приведет к пересадке 1.6 миллионов человек.
Многоквартирный дом Смуровой, только что намеченный к сносу по проекту, утвержденному в 1999 году, показывает, насколько запутанными могут быть жилищные споры в России.
Недавно снесенная хрущевка в Беляевском районе Москвы (Макс Авдеев/The Washington Post)
(Макс Авдеев/For The Washington Post)
город становится богаче, даже несмотря на то, что им управляет администрация, которая редко ищет общественное согласие, прежде чем запускать крупные проекты по благоустройству, такие как парки и дорожные работы.
Мир сегодня, по СССР в 1960 г.
Показать все 51/5Мир сегодня, по СССР в 1960 г.
Мир сегодня, глазами Советского Союза в 1960 году
Движущая сила: прототипы автономных автомобилей в солнечном Советском 2017 году
Мир сегодня, глазами Советского Союза в 1960 году
Face time: живое видеообщение, как его представляли в 1960
Мир сегодня, глазами СССР в 1960 году
Линии человека: «Международный метрополитен» через север Евразии
Мир сегодня, глазами СССР в 1960 году
Водный путь: соединяющий Арктику Океан с Каспийским морем
Мир сегодня глазами Советского Союза в 1960 году
Полярный экспресс: скоростные атомные поезда через Берингов пролив
Критики говорят, что это подачка российским застройщикам.
«Я знаю настроения и ожидания москвичей», — сказал Собянину президент России Владимир Путин во время телевизионной встречи в феврале, дав зеленый свет проекту. «Они ожидают, что эти здания будут снесены, а на их месте будет построено новое жилье».
Некоторые с радостью прощаются со старыми квартирами, известными своими низкими потолками, тонкими стенами и неисправной сантехникой.
Но Хрущевки были важным шагом вперед в городском планировании, говорит Куба Снопек, польский архитектор, который провел исследование в России и написал книгу под названием Беляево навсегда о важности автономных советских жилых комплексов середины века под названием « микрорайоны», или микрорайоны, которые регулировали рост города, обеспечивая доступ к зеленым насаждениям, общественному транспорту и муниципальным зданиям.
«Очень легко сообщить о недостатках этой архитектуры», — говорит Снопек, который добивался включения Беляево, района Москвы, в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. «Он уязвим, потому что уродлив и не выглядит драгоценным. Но трудно передать его ценности, потому что они невидимы».
Когда они впервые появились, многоквартирные дома были провозглашены откровением. В музыкальном фильме 1962 года « Черемушки » по оперетте Дмитрия Шостаковича молодая пара буквально воспевает новые квартиры.
«Вся квартира наша, наша. Кухня тоже наша, наша. Окна наши, двери наши. Я не верю своим глазам», — поют они.
Но в последующие годы отношение россиян к сборному жилью стало мрачнее, особенно по мере роста многоквартирных домов и ветхости инфраструктуры. В фильме 1988 года « Осень, Чертаново » о московском микрорайоне, служившем полигоном экспериментальной архитектуры, фаталистическое граффити, нарисованное на стене во время фильма, гласит: «Здесь я родился, в Чертаново и умру.
Многоквартирный дом Смуровой планировалось снести в 1999 (Макс Авдеев/The Washington Post)
(Макс Авдеев/для The Washington Post)
В наши дни эти советские дома стали условным обозначением рабочих кварталов. Мини-сериал 2012 года « Принцесса из хрущевки » — это история о молодой женщине с окраины Москвы, которая живет со своим отцом-сантехником и находит работу домработницей у богатого редактора журнала.
Любите вы их или ненавидите, жители беспокоятся о том, чтобы получить приличные новые квартиры, если их старые снесут.
Некоторые организуют юридическую и политическую битву.
«Мы, собственники, не собираемся просто так отдавать свои квартиры за то, что они нам дают», — говорит Кари Гуггенбергер, ИТ-разработчик, которая также ведет группу в Facebook «Москвичи против сноса».
«Через два месяца будут списки домов на снос. Так что через два месяца будет шторм.
© The Washington Post
Возникает «право на город»? Московские протесты против возрождения
Советский плакат 1950-х годов, рекламирующий новостройки домов, которые москвичи сейчас пытаются спасти от сноса. Художник: В. Говорков, 1955 г.
В прошлом месяце в Москве прошли одни из самых массовых и социально значимых акций протеста. Серия митингов прошла против планов московских властей по сносу ветхого бывшего государственного жилого фонда и переселению более миллиона жителей.То, что должно было быть бесспорной политикой и в преддверии муниципальных и федеральных выборов, возможно, было расценено как победившее в голосовании, привело к беспрецедентной мобилизации жителей. Протестующие видят в планах неконституционную попытку масштабной экспроприации в пользу городских властей и застройщиков и считают, что они рискуют социальной чисткой и изменением города в интересах тех, кто в нем не живет. За этим последовала местная активность, судебные иски, взаимодействие с парламентскими и другими органами, и протесты не собираются утихать, несмотря на, в некоторых случаях, физические нападения и угрозы в адрес участников.
Столкновение, неприятно знакомое лондонцам, ньюйоркцам и другим людям, которые видят, как их города так же отнимаются у них, можно плодотворно рассматривать как возникновение коллективного сознания права на город. В своих многочисленных работах на эту тему Анри Лефевр рассматривал это право как устойчивое политическое действие, направленное на обеспечение участия разрозненных акторов через коллективное владение и управление городским пространством. Московских протестующих иногда изображают мелкобуржуазными оболтусами, пытающимися удержать свое имущество за счет нужд и желаний других — и воли властей обеспечить людям достойные условия жизни.
Критика в целом несправедлива; однако во многих отношениях московские протесты отличаются от революционного видения Лефевра. Тем не менее, право на город зарождается, однако его конкретная конфигурация в российском контексте имеет некоторую рефлексию.
Фон
Общепризнана необходимость некоторого возрождения и расселения в Москве. Его жилой фонд 1950–60-х годов был построен быстро, чтобы уменьшить острую нехватку жилья, и никогда не предназначался для постоянного проживания. Предыдущая программа переселения, в рамках которой людям предоставлялась такая же или лучшая недвижимость, уже некоторое время осуществляется без каких-либо протестов.Действительно, многие в столице все еще отчаянно нуждаются в переезде, но не могут или не хотят оплачивать расходы на покупку новой недвижимости и полагаются на вмешательство государства, как в старые добрые времена. Так что вполне вероятно, что новая программа должна была выглядеть еще более социально привлекательной — и, возможно, для более доверчивой части населения так оно и есть.
Оправдано ли их доверие? Начнем с того, что масштабы новых планов значительно больше и коснутся более 8 тысяч многоквартирных домов и 1,6 миллиона человек.Для их реализации в национальный парламент был внесен «внеочередной» законопроект, который должен пройти второе чтение 9 июня. Многие особенности законопроекта действительно экстраординарны. Если он будет принят без поправок, он позволит городским властям свободно определять «зоны возрождения» по своему желанию и, возможно, сносить структурно прочные, но «морально устаревшие» дома. Он также приостанавливает ограничения в области планирования, охраны труда и техники безопасности, архитектурные и экологические ограничения в Москве — свободы, которой местные власти или застройщики не пользуются больше нигде в стране.Обходятся и процессуальные тонкости: будет сделано однократное предложение о переезде, а отказавшиеся могут быть выселены по решению суда, не подлежащему обжалованию. Компенсация за потенциальную потерю стоимости даже не упоминается.
Вышеизложенного было достаточно, чтобы президентский контрольный комитет по законодательному надзору, наряду со многими другими, объявил законопроект фатально ошибочным. Однако бесцеремонное отношение к конституционно защищенным правам собственности затронутых лиц (в которые не предполагается вмешиваться, кроме как на строго оговоренных основаниях) делает его по-настоящему взрывоопасным с политической точки зрения.Законопроект любопытно умалчивает о том, как право на одну собственность аннулируется, а право на другую предоставляется; однако кажется, что это не происходит автоматически или сразу. Значение этого можно лучше понять, если знать, что собственность в собственном доме является одним из краеугольных камней постсоветского политического урегулирования. Право на бесплатную приватизацию предоставленных государством домов было, как выразился один автор, утешительным призом для всех тех, кто был исключен или обманом лишен своей доли в государственном имуществе, которое они сами или их родители, бабушки и дедушки помогли создать.
Теперь этот договор рискует быть перевернутым.
Еще меньше ясности в отношении права собственности на землю под блоками и рядом с ними. Согласно действующему жилищному законодательству, оно принадлежит всем владельцам квартир, которые в принципе несут коллективную ответственность за его содержание и использование. Есть подозрение, что истинная причина таких чрезвычайных мер и поспешности, с которой они осуществляются, заключается в проведении широкомасштабной экспроприации в пользу городских властей и застройщиков недоступных и не приносящих прибыли элитных земель: Законопроект не предусматривает приобретения новых прав на землю после переселения.Подозрение подкрепляется обнародованными списками кварталов, подлежащих сносу (не обязательно заброшенных, но часто в престижных районах, а менее привлекательных оставляют в покое) и подтверждается словами вице-мэра: «Люди должны платить за право на снос». жить в столице и пользоваться ею».
Мэрия обещает, что права каждого будут защищены, и никто не будет переселен за пределы своего района или прилегающих территорий.
Однако обещания легко нарушаются и не могут быть выполнены.Есть опасения, что лишение мелких собственников собственности и серьезное ограничение их способности влиять на решения по планированию (например, участвовать в экологическом контроле) приведут к феодализации социальных отношений. Эти опасения не выглядят беспочвенными.
Антиполитика местности
Именно кажущийся сговор между квазисоветской бюрократией старого образца и безудержными застройщиками (которые понесли большие потери во время экономического спада) придает протесту его радикальный оттенок.Во многих других отношениях это совсем не так. Многие протестующие никогда раньше не участвовали в акциях протеста, но планы возрождения оказались чрезвычайно успешными в создании бунтарей из до сих пор самодовольных и даже довольных людей.
Даже сейчас они позиционируют себя как «аполитичных» (при этом артикулируя такие политические требования, как отставка мэра) и ревниво оберегают от попыток различных политических сил присвоить себе протест: их участие широко рассматривается как поцелуй смерти.
Они знают, что власти умеют увольнять своих политических противников, и сами могут по многим причинам считать оппозицию маргинальной: «Когда мы, жители этого города, требуем отставки мэра, это одно; когда нас видят «горсткой активистов», это совсем другое».
С точки зрения тактики это звучит разумно. Однако в игру вступает нечто большее, чем просто тактика, и она раскрывает появление самого пространства как принципа организации. Первая акция середины мая была организована на местах: люди митинговали под знаменами своих кварталов.Это действительно выходит за рамки политики или, по крайней мере, политики в привычных либерально-демократических рамках. В этом отношении отвращение людей к «политике» может уловить что-то важное: осознание того, что традиционная политика фрагментирует и разделяет их жизнь так же успешно, как это делает капитал в своем стремлении извлечь выгоду из каждого маленького ее сегмента. Следовательно, связь с местностью кажется единственной «реальной» вещью, способной помочь им переосмыслить более аутентичный опыт социальной жизни.
Право на город и борьба за него предстает как борьба за угрожаемую местность.
Политика собственности
Право собственности часто выступает как bête noire прогрессивной политики. Для Лефевра они — то, что отделяет владение от жизни, то, что препятствует разотчуждению и присвоению города теми, кто в нем живет. Однако московские протестующие широко оформляют свое недовольство именно в терминах частной собственности: это те рамки, через которые они понимают ее смысл.Объясненный выше прежде всего нерыночный способ ее приобретения в некоторой степени объясняет глубину чувства к ней и богатство коннотаций, которые несет в себе собственность. Для других, которые приобрели свою собственность на открытом рынке, угроза лишения ее без уважительной причины является нарушением их автономии. Идея «лестницы собственности», по которой нужно подниматься, не существует, и история, наследственность или выбор связаны с их эмоциональной привязанностью к месту. Некоторые борются за свои кварталы, потому что «мы пережили в них войну [Вторую мировую]».
Вышеизложенное не является беспроблемным видением: есть также арендаторы и те, кто рассчитывает на социальное жилье. Однако, как это характерно для бывшего социалистического блока, процент собственников очень высок, около 80–90%. То, что Лефевр имел в виду под разотчуждением — воссоединение города с паутиной отношений между теми, кто его населяет, — в этом контексте проявляется как то, что люди, наконец, полностью осознали смысл и психологическое значение своей законной собственности теперь, когда она оказалась под угрозой, в то время как раньше это могло быть абстракцией.
Несмотря на то, что «собственнический индивидуализм» такой собственности пользуется плохой репутацией, в московских протестах частные интересы переплелись с заботами общества. Там, где Дэвид Харви видел в таком собственничестве причину «политического отказа от общественной формы действия», здесь это имело обратный эффект. Многочисленные прежние недовольства состоянием города в целом вылились в протест, в котором мы можем различить чувство оскорбления и лишения права собственности на город как таковой.
Отношения между мэром и москвичами печально известны. Все не так уж и плохо, но немало недовольства послужным списком властей, зачастую бездумным «благоустройством» городов, сносом охраняемых зданий, разрушением окружающей среды, бесконечным ремонтом и закрытием глаз на незаконное строительство. Протест повторно присваивает все, что составляет город, и переопределяет жителей как нечто иное, чем человеческая масса, которой нужно управлять или получать прибыль.
Горизонтальные стяжки
Что бы ни происходило с возрождением города, широко известной чертой протеста стало возрождение горизонтальных социальных связей, без которых не может существовать ни одно функциональное общество. Это немалый подвиг для города с населением более 15 миллионов человек, столь же раздробленного и непостоянного, как любой другой мегаполис. Тем не менее, горизонтальные связи, среди прочего, стали ценностью, за которую нужно бороться, поскольку планы угрожают им во многих отношениях. Во-первых, закулисная поспешность, с которой власти и застройщики пытаются заручиться беспрекословной поддержкой своих планов (даже при отсутствии для них законодательной базы), без консультаций и раскрытия информации, уже вызвала неприязнь между соседями.
Эти связи определенно находятся в стадии разработки.
На ум приходит история расчистки трущоб в Великобритании и смешанные социальные последствия этого усилия, включая разрушение социальных сетей и создание очагов насилия и запустения. Среди вероятных последствий перестройки Москвы — создание гетто, от которых город до сих пор был свободен. Обещания мэрии о создании соответствующей инфраструктуры и минимальном нарушении жизни людей не подтверждаются печальной историей застройки — в Москве полно новых, некачественно построенных многоэтажек, не зря окрещенных «человеческими муравейниками».Есть опасения, что нынешние планы создадут общегородской ландшафт спальных отсеков для обездоленного населения (которое также резко увеличится по мере того, как небоскребы заменят малоэтажное жилье). Другим аспектом являются люди, которые полагаются на горизонтальные связи и знакомство с местностью для своего процветания и выживания: особенно пожилые, уязвимые и одинокие, для которых их потеря может быть несовместима с жизнью.
Право на проживание?
Лефевр поместил свое «право на город» в контекст непрерывных «революционных» усилий по переделке городской жизни, освобождению ее от господства как государства, так и рынка.Хотя немногие протестующие в Москве, скорее всего, считают себя авангардом рабочего класса, их нежелание подчиниться тому, что выбор неизбежен, что делает их протест довольно радикальным. Этот бунт является «консервативным» в том же духе, что и сопротивление огораживаниям. Назовите это, если хотите, ностальгическим радикализмом: в России невзрачные кварталы, которые жители пытаются спасти от разрушительного шара перемен, обретают символическое значение, сродни чеховскому вишневому саду.
«Сдача» — непостоянная валюта, стоимость которой в политике часто бездумно принимается. Но без уточнения, кто кого меняет, что, с какой целью и кому это выгодно, мы не можем оценить его значение и оспорить его неизбежность. В «Праве на город» Дэвид Харви подчеркивает преобразующий аспект городских прав: для него это право изменить себя, изменив город.
Однако протесты в Москве показали, что сначала, возможно, придется бороться за право оставаться на месте: перемены или, по крайней мере, некоторые из них являются навязыванием.Харви говорит: «Свобода строить и переделывать наши города — это… одно из самых ценных, но в то же время наиболее игнорируемых прав человека». Действительно. Однако иногда не менее ценно — и это необходимый первый шаг в повторном присвоении городов — просто иметь возможность удержать их. Право на город вновь выступает как право на постоянство и право жить в нем во множественных значениях этого слова.
Татьяна Хансбери — кандидат наук, Юридическая школа Биркбека
Назад в СССР: Бульдозеры и бригады сносщиков сносят элитные дома в Подмосковье
Кевин О’Флинн, Мумин Шакиров, Вера Володина
С ростом «захватов земель» найдут ли россияне новую проблему, вокруг которой можно сплотиться?
Спустя почти неделю после того, как бульдозеры, полиция и бригады по сносу разрушили несколько роскошных домов в районе Речник на западе Москвы, сегодня рано утром они вернулись, чтобы снести еще два.
Городские власти выступили в защиту этого шага, заявив, что действовали на основании решения суда о том, что дома были построены незаконно. Всего под снос подлежали 42 здания «Речника», в том числе дом Александра Навродского, который с отчаянием наблюдал за сегодняшним утренним сносом.
ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО: Жители беспомощно наблюдают, как бригады по сносу сносят дачи их семей.
«Сейчас рядом с моим дом сносят», — сказал Навродский.«Некоторые порядочные полицейские — некоторые из них, к счастью, до сих пор служат в полиции — сказали мне, что мой дом рядом».
Многие москвичи обвиняют городское правительство и его мэра Юрия Лужкова в организации регулярных «захватов земли» с целью расчистки элитной недвижимости от малобюджетных арендаторов для реализации выгодных планов развития.
Один из таких случаев попал в заголовки газет ранее в этом месяце, когда историческая дача Муромцева, оказавшаяся в центре ожесточенного имущественного спора, была почти уничтожена в результате пожара, который, по мнению ее жителей, был устроен преднамеренно, чтобы заставить их покинуть собственность.
Но полемика вокруг Речника стоит особняком: многие его жители не бедные дачники, а представители благополучного среднего класса города. Навродский сказал, что последние разногласия, похоже, призваны вернуть Россию к разделению на очень богатых и очень бедных в стиле 1990-х годов.
— Честно говоря, я надеялся, что в нашей стране будет порядок, — сказал он. — Но они уничтожили бедняков, а теперь, наверное, уничтожают средний класс. и очень бедные остались в стране.»
Садовое сообщество
Поселок «Речник», расположенный вдоль Москвы-реки в Крылатском районе города, имеет необычный статус. Кооперативное поселение было основано в 1956 году в рамках системы поощрения отличившихся работников транспорта; среди нынешних жителей есть несколько ветеранов Второй мировой войны.
Согласно первоначальному соглашению, жители имели право строить «садовые поселки», но не строить настоящие дома. Однако с тех пор на территории появилось около 200 дач и более крупных и экстравагантных домов.
Долгосрочные жители говорят, что им должно быть разрешено удерживать свою собственность в соответствии с Гражданским кодексом России, в котором говорится, что люди могут претендовать на жилье как на свое, если они проживают в нем 15 и более лет. Так называемая дачная амнистия также позволяет людям, которые строили на кооперативных территориях советских времен без соответствующих документов, подать заявление на их юридическую регистрацию.
Но город видит это иначе. Несколько лет назад он расширил территорию близлежащего национального парка, включив в него поселок Речник, и заявил, что дома нарушают природоохранное законодательство, регулирующее деятельность парка, и должны быть снесены.
21 января городские бригады по сносу совершили свой первый рейд, войдя в Речник в 3 часа ночи при поддержке силовиков, чтобы сдержать разгневанных жителей, пытавшихся перекрыть единственную дорогу в поселок.
В течение следующих двух дней было снесено шесть построек. Перекликаясь с грохотом разрушенного дома, жительница Речника Людмила рассказала о ночном противостоянии.
«Около 3 часов ночи появилось 200 человек в черном, — рассказала Людмила. — Были ли это ОМОН [ОМОН] или кто они, мы не можем сказать.Они начали атаковать наши машины. Людей, находившихся возле машин, забрали в милицию».
Без компенсации
Битва за Речник в последние дни стала своего рода громким событием, за полемикой которого следили основные средства массовой информации. Несколько жителей предложили красочные обещания защитить свою собственность — некоторые покрыли входящие дороги и тропинки льдом, а в случае одного человека — натравили своего домашнего леопарда на любых приближающихся городских властей.
Жители описывают произошедшие разрушения как незаконные и жестокие.Жителям не были вручены соответствующие уведомления о выселении и не было предоставлено достаточно времени, чтобы должным образом вывезти свои вещи.
В некоторых случаях людей оставляли стоять на улице при температуре ниже -20 градусов по Цельсию, поскольку их дома сносили.
Полиция также оцепила район, не позволив нескольким машинам скорой помощи добраться до пожилых жителей, которые почувствовали себя плохо.
Для многих давних жителей Речника этот вопрос глубоко эмоционален. Но есть и коммерческая составляющая.В настоящее время жителям не предлагается компенсация за имущество стоимостью небольшое состояние. В некоторых случаях можно даже ожидать, что жители покроют стоимость сноса, которая может достигать 2 миллионов рублей (65 000 долларов США) за дом.
ЖительВладимир Чернов сказал, что даже часть реальной стоимости земли будет приемлемой выплатой для некоторых местных жителей.
«Мы никому не мешали. Мы жили здесь 53 года, тихо и спокойно», — сказал Чернов.«А потом какому-то олигарху, очень крупному, нужна эта земля. Эта земля стоит около 1 миллиона долларов за 100 квадратных метров. Тот же олигарх мог прийти и спокойно сказать нам: «Извините, вы не могли бы освободить эту землю? Нам это нужно. Вот 100 000 долларов за 100 квадратных метров.
Отправляйтесь в поход».
также озлоблены тем фактом, что близлежащий поселок элитных роскошных домов под названием «Остров фантазий» избежал гнева бульдозеров, несмотря на то, что подпадает под те же правила защиты окружающей среды, запрещающие строительство, что и «Речник».
Глава либеральной партии «Яблоко» Сергей Митрохин поднял этот вопрос перед Дмитрием Медведевым и Владимиром Путиным на заседании Госсовета 22 января, заявив: «Сносят дома среднего класса. Остров фантазий, где чиновники и крупные бизнесмены живут, рядом находится. Там такая же охрана окружающей среды, но его никто не трогал. Почему?»
Некоторые российские СМИ сообщают, что «Речник» сносят, потому что он перекрывает выход «Острова фантазий» к Москве-реке.Но Владимир Прибыловский из аналитического центра «Панорама» говорит, что «Речник», несмотря на свой твердый статус среднего класса, слишком беден, чтобы бороться с соседями.
«В Речнике живут обычные жители. Из [домов, намеченных к сносу] там человек пять богачей, — сказал Прибыловский.
1957 г. и переехал туда.На Острове Фантазий генералы, ФСБшники, депутаты, а Речник перекрывает им доступ к реке.»
Горячая кнопка Проблема
Городские власти явно обеспокоены тем, что масс-медиа освещают полемику вокруг «Речника», которая рассматривается как часть продолжающейся кампании государства против мэра Москвы Юрия Лужкова. Как заявил вчера «Российской газете» глава природоохранной службы города Леонид Бочин, «Речник» планируется превратить в общественный парк и что «Остров фантазий» также будет снесен.
Проблема «Речника» может также вызвать отклик у многих россиян, которые неуклонно скупали собственность и имущество в условиях стабильности путинской эпохи, последовавшей за финансовым и законодательным хаосом 1990-х годов.Считалось, что многие россияне готовы закрывать глаза на опасности централизованного правительства и регулярные репрессии против гражданских свобод в обмен на относительно комфортный уровень жизни.
Но несколько шагов Кремля в прошлом году вызвали недовольство среднего класса, поскольку экономический кризис усилил беспокойство России.
Массовые демонстрации застали врасплох чиновников на Дальнем Востоке в начале 2009 года, когда автомобилисты протестовали против жестких правительственных пошлин на импорт доступных японских автомобилей.
Будут ли права собственности следующим призывом к сплочению? Сергею Удальцову, координатору политического движения «Левый фронт», удалось собрать около 100 человек в знак протеста против операции «Речник». Он говорит, что дело «Речника» должно представлять интерес для всех россиян, которые могут когда-нибудь столкнуться со своими имущественными битвами.
«Сегодня пришли в Речник, вчера в Бутуво, а завтра пойдут в любой двор, в любой дом, — сказал Удальцов. помочь им сегодня просто потому, что это не наша проблема?Такая философия служит только тем, кто у власти, потому что они хотят разделить нас.Что нам нужно сделать, так это собраться вместе.»
Но другие настроены более скептически. Николай Петров из Московского центра Карнеги говорит, что полемике вокруг Речника может не хватать массовой привлекательности протестов против импорта автомобилей, и что многие москвичи могут сочувствовать аргументу города о том, что он пытается защитить экологически уязвимую зону.
«Есть нарушения, связанные с природоохранным законодательством. Я думаю [Речник] дело особое, а не массовое. Массам сложно отождествлять себя с жертвами этого конфликта», — сказал Петров.«Когда у тебя лично есть машина с правым рулем, то ты понимаешь, что есть миллион или 2 миллиона граждан, которые ездят и на этих машинах, и ты принимаешь [эти протесты] близко к сердцу. [С Речником] человеку трудно увидеть, что это как-то связано с ним.»
Прибыловский из «Панорамы» добавляет, что, возможно, будет сложно заручиться массовой поддержкой истории, в которой участвуют относительно благополучные люди в самом процветающем городе страны, независимо от того, насколько несправедливо их затруднительное положение.
«То, что происходит в Речнике, происходило в таких местах, как Астрахань, десятки раз», — сказал Прибыловский.«У людей сносят дома, людей выбрасывают на улицу, и никто об этом не знает. Ни малейшего упоминания в «Новой газете» или коммунистическом памфлете она не оценивает.
Никакого скандала.»
Владимир Кара-Мурза и Никита Татарский из московского бюро RFE/RL также внесли свой вклад в этот отчет.
крутых мест Москвы: Особняк Смирнова
В минувшее воскресенье я посетил один из самых красивых домов Москвы – Особняк Смирнова. Расположенный в самом центре города, на Тверском бульваре, он ведет свою историю с 1759 года.С тех пор он переходил от одного владельца к другому и много раз перестраивался. Петр Смирнов приобрел усадьбу в 1900 году и решил отремонтировать ее по своему вкусу. Он нанял одного из самых известных и признанных архитекторов и художников модерна того времени Федора Шехтеля (о другом его знаменитом здании я писал в этой статье).
Работы длились 5 лет. Архитектор не стал сносить ни одно из существующих помещений, а решил придать им новый вид. Каждый из 8 залов Шехтель оформлен в определенном историческом стиле: «Романский зал», «Египетский зал», «Рокайльский зал», «Греческий зал», «Классический зал», «Кабинет», «Прихожая» и «Будуар».
Большая оранжерея была украшена экзотическими растениями и небольшим зоопарком. При строительстве он использовал новейшие технологии того времени: английские батареи, водяное отопление с котлом, вентиляцию.
Шехтель не только подготовил проект и руководил строительством, но и лично сдал здание заказчику. Учитывая тот факт, что Тверской бульвар был главной общественной площадкой города на протяжении всего девятнадцатого века, дом всегда был центром общественной жизни Москвы.
Петр Смирнов умер в 1910 году. Через несколько лет после смерти жены Евгении Смирновой особняк был продан. С тех пор и до революции в нем размещалось Московское судебное управление.
Фото: Ольга Шангина Фото: Ольга Шангина
Хотите узнать больше о различных исторических стилях? Загляните в мою электронную книгу «История стилей»:
Прослеживая эволюцию дизайна интерьеров — от ранних английских и французских стилей — барокко, рококо до модерна середины ХХ века и ар-деко — «История стилей» — это великолепно иллюстрированное руководство по меняющимся тенденциям и инновационным разработкам на протяжении более чем трехсот лет.