Карта генеральный план москвы: Генеральный план города Москвы до 2035 года

все документы в удобном для скачивания формате

Генплан Москвы — главный документ градостроительного планирования. В нем отражена концепция долгосрочного развития города. В генплан Москвы включены подробные карты с пояснениями, а также положения об использовании документа. На этой странице вы можете скачать документ со всеми приложениями и законодательными актами. Если у вас возникнут вопросы по использованию, вы можете задать их юристам Smart Choice. Специалисты также проконсультируют по вопросам внесения изменений в градостроительную документацию.

Какую информацию можно узнать из генплана Москвы?

Генплан Москвы определяет развитие города на период до 2025 года. Он был утвержден 5 мая 2010 года и в последний раз изменен законом г. Москвы №10 от 15 марта 2017 года. Благодаря этому документу устанавливаются зоны различного назначения: жилые, промышленные, сельскохозяйственные и т.д. План составляется с учетом развития города: таким образом достигается комплексная застройка, удается регулировать размещение стратегически важных объектов.

Генеральный план Москвы учитывает положение инвестиционных площадок, риски возникновения чрезвычайных ситуаций, воздействие объектов на окружающую среду. Компоновка функциональных зон производится с учетом действительного и планируемого расположения дорог, метрополитена, железнодорожных путей. Фактически документ дает общее видение преобразований города в перспективе и содержит целевые установки преобразований.

Как пользоваться генеральным планом города Москвы?

В генплане города Москвы отражены все функциональные зоны. Их можно посмотреть отдельно, выбрав на схемах территориального планирования соответствующий раздел. Например, если вас интересуют районы для жилой застройки, выберите раздел «Зоны объектов капитального жилищного строительства». Здесь будет схема расположения с делением по районам, перечень условных обозначений. Также можно открыть карту конкретного района и изучить ее отдельно.

Застройщикам будут полезны карты и схемы районов. Можно выбрать Центральный, Восточный, Западный и т.д. автономные округа, в них — конкретные районы. На схеме генерального плана Москвы будут разными цветами отмечены общественные, жилые, производственные и другие функциональные зоны. Карту можно приблизить. Все условные обозначения приведены в отдельном подразделе.

Можно ли изменить генеральный план города Москвы?

Внесение изменений возможно, однако это долгий и сложный процесс. Первым этапом является разработка проекта и его согласование с федеральным органом исполнительной власти той территории, где расположен земельный участок, а также соседних. Проект обязательно выкладывается в открытый доступ, чтобы все заинтересованные стороны могли с ним ознакомиться, прокомментировать и оспорить. После общественных обсуждений проект передается главе администрации, который принимает решение, допускать ли его дальнейшее рассмотрение. При положительном ответе собирается межведомственная комиссия, которая рассматривает возможности внесения в генплан изменений.

Когда проект проверен и одобрен комиссией, он выносится на публичные слушания. Протокол заседания, а также вся информация по проекту передается в городскую Думу. Именно этот орган принимает окончательное решение о возможности внесения изменений в генеральный план. На каждом из этапов рассмотрения проекта его могут отправить на доработку.

Обязательным условием изменения генплана Московской области или Москвы является соответствие проекта программам комплексного развития социальной, транспортной, коммунальной инфраструктуры. Чтобы город одобрил поправки, иногда застройщик должен предложить инвест-контракт или другую форму компенсации.

 

Скачать генпланы и документы территориального планирования города Москвы

Закон города Москвы от 5 мая 2010 года №17 «О Генеральном плане города Москвы»

Генеральный план города Москвы (приложение)

Книга 1. Положения о территориальном планировании города Москвы
Книга 2. Карты, схемы территориального планирования города Москвы

Книга 3. Карты, схемы территориального планирования города Москвы

Заключение по результатам публичных слушаний по проекту «Актуализированный Генеральный план города Москвы на период до 2025 года»

Закон города Москвы № 10 от 15.03.2017 «О внесении изменений в Закон города Москвы от 5 мая 2010 года № 17 «О Генеральном плане города Москвы»

Скачать генпланы Московской области

Генеральные планы муниципальных образований Московской области

2025 — Большой город. Московские новости

Предыстория. Генплан возможностей

Первый постсоветский и пока еще действующий генплан разрабатывался с 1989 по 1999 год, когда и был одобрен правительством Москвы. В 2005 году он стал законом, так что все серьезно.

Столичные чиновники и архитекторы-разработчики лирично называют его «Генплан возможностей». Расшифровывается это буквально. Генплан предусматривал строительство в городе того, на что тогда можно было получить инвестиции. Собственно привлечение инвестиций и было его главной стратегической целью.

Инвесторы, понятное дело, давали деньги прежде всего на строительство жилья и офисов. В результате темпы жилищного строительства опережают генеральный план на 10 лет, а развитие, например, транспортной инфраструктуры на 10 лет отстает. Нельзя сказать, что так случилось благодаря «Генплану возможностей», это проблема московских градостроителей со времен реализации генплана 1971 года. Не удалось добиться и другой цели, заложенной в этот генплан, — сохранить исторический облик Москвы, который постепенно подменяется архитектурными пародиями и муляжами.

Необходимо было что-то менять. В 2007 году был разработан актуализированный Генеральный план Москвы до 2025 года. Фактически это совершенно новый план, или «Генплан необходимостей», как его называют все те же чиновники и градостроители. Потому что жить по «Генплану возможностей» возможности больше нет.

Главная карта Генплана Москвы-2025. Большая картинка
1. Историческая зона. Ее обещают оставить в покое и ремонтировать
2. Так называемая «Представительская зона». Сталинская архитектура районов Университета и Ленинского проспекта признана образцовой. Ее тоже не тронут

3. Промышленные зоны. Вместо заводов, складов и гаражей здесь возведут общественно-деловые центры
4. Природные зоны. Их обещают охранять от застройщиков
5. Зоны формирования общественно-жилых комплексов. Здесь построят много дорогого жилья
6. Зоны, примыкающие к Четвертому кольцу, где будут организованы периферийные, альтернативные центры города
7. Ворота города, где возведут много высоток

Генплан необходимостей. Где будут стройки

Словосочетание «Генплан необходимостей» содержит необходимости двух видов. Первые — те, о которых забыли инвесторы, вложившись в стройку жилья, а именно: социальная и транспортная инфраструктура, детские сады и дороги. Вторые — глобального порядка. Оказалось, что необходимо полностью пересмотреть стратегию развития города. Разработать вместо инерционной целевую стратегию, которая займется городом как целым, а не только его перспективными с коммерческой точки зрения частями.

Специалисты НИиПИ Генплана Москвы рассмотрели четыре варианта развития событий. Первый — уйти из центра и вести новое строительство между Третьим кольцом и запланированным Четвертым. Второй, как в действующем плане, по инерции развивать территорию вокруг центра. Третий — коммерческий — строить в центре. И четвертый — социальный — возводить дома на окраинах. В результате в основу актуализированного генплана положили первый и последний варианты.

На них же основаны и новые принципы зонирования столицы. Основное строительство предлагается вести между новыми транспортными кольцами, где сейчас расположено большинство выводящихся из города промышленных предприятий. Здесь разместится новый полицентричный город, где будут созданы новые центры трудовой занятости населения, чтобы разгрузить исторический центр города. Фактически это должна быть система новых городских центров, связанных между собой, с историческим центром и периферией системой скоростных магистралей. Преимущественно здесь же будет возводиться коммерческое жилье.

Застройка периферии между Четвертым кольцом и МКАД не должна уплотняться, так как эти районы по новому генплану считаются лесопарковым защитным поясом столицы.

Социальное жилье должно главным образом строится на землях, купленных у Московской области за Кольцевой автодорогой.

Карта развития метро и железных дорог. Большая картинка

Транспорт

Предлагая решение транспортной проблемы, разработчики генплана рассуждают следующим образом. В общем балансе городских земель дороги занимают 10—15%, в Лондоне, к примеру, — 19—21%, но и плотность движения там гораздо больше. Соответственно, чем больше дорог, тем больше появится на них машин. Единственный выход в таком случае — развитие городского внеуличного транспорта, в первую очередь метро.

Это совсем не означает, что в актуализированном генплане не намечено строительство новых дорог и скоростных магистралей, однако их удельный вес не превысит все те же 10—15%.

К 2013 году планируется открытие восьмиполосного Четвертого транспортного кольца. Помимо ЧТК планируется построить две хордовые магистрали, или рокады, которые пройдут одна севернее, другая южнее Третьего кольца. Пересекая радиально-кольцевую сетку улиц, они должны создавать сквозной проезд через город, минуя центр, по главным федеральным трассам. Будет продолжено строительство «Большой Ленинградки» с целью создать бессветофорное движение от Манежной площади до МКАД. Трасса должна вступить в строй в 2009 году, в ходе этих работ будут прорыты туннели под Пушкинской площадью . Также в ближайшее время начнется работа по проектированию автомагистралей над железнодорожными путями, это выгодно тем, что ничего не придется сносить. В частности, планируется дублер Кутузовского проспекта и магистраль по трассе Октябрьской железной дороги.

Три новые главные автомобильные дороги Москвы:
две хордовые и четвертое кольцо

И все-таки главный акцент в генплане сделан на развитие общественного транспорта, транспортно-пересадочных узлов. К 2025 году должны построить еще 440 км метро, на которое сейчас приходится 70% перевозок. В период с 2011 по 2015 год планируется построить новые участки Замоскворецкой, Люблинской, Митинско-Строгинской линий. Солнцевская линия будет продлена от станции «Юго-Западная» до «Новопеределкино», будут построены участки Калининской линии метрополитена от станции «Новогиреево» до «Новокосино» к 2010 году и Таганско-Краснопресненской линии в Жулебино к 2011-му. Всего в ближайшие четыре года должно быть построено 70 км линий метро и 30 новых станций. Кроме того, к 2025 году в Москве должно появиться новое кольцо метрополитена и новая линия Капотня — Нагатинская пойма, которая соединится с Кольцевой линией метро.

Московскую окружную железную дорогу вновь хотят сделать пассажирской. Еще планируется расширение и реконструкция всех железных дорог в черте города и проведение скоростных линий до аэропортов Шереметьево и Внуково.

Кроме того, в ближайшие 20 лет во всех округах Москвы планируется построить 12 специальных линий скоростного трамвая общей длиной 220 километров. Собственно скоростным этот трамвай сделает отделение его с помощью эстакад от проезжей части. Первые трамвайные линии планируют построить в ближайшие 5 лет в наиболее проблемных округах — Восточном и Юго-Восточном. Одна ветка пройдет от станции метро «Площадь Ильича» вдоль шоссе Энтузиастов до района Ивановское и далее до Новокосино. Вторую проведут от Кожухово до «Текстильщиков».

Строительство жилья. Новые небоскребы

Разработчики актуализированного «Генплана необходимостей» резонно опасаются, что если сохранятся прежние темпы строительства жилья, то против нынешних 200 млн м2 к 2025 году Москва будет иметь 300—320 млн м2, что приведет к диффузии города и области, или, по словам заместителя директора Института Генплана Олега Баевского, «город начнет расплываться как масляное пятно». Отставание строительства объектов инфраструктуры от жилья при таком раскладе только усилится. Необходима альтернатива, и она, по мнению специалистов Генплана, заключается, с одной стороны, в ограничении роста жилого фонда, который к 2025 году должен составить лишь 260—280 млн м2, с другой — законодательно необходимо обязать инвесторов помимо создания коммерческой и жилой площади заниматься развитием инфраструктуры и озеленением территории. По расчетам авторов генплана, каждый москвич в итоге должен иметь минимум 25 м2 жилья и столько же зеленых насаждений.

При этом уплотнение застройки будет вестись только в новой зоне активности столицы — то есть между Третьим кольцом и Четвертым. На периферии и в центре плотность останется прежней.

Упор согласно генплану будет сделан на социальную инфраструктуру. Где это необходимо, добавят недостающие спортивные объекты, больницы, магазины и особенно детские сады, дефицит которых возник в связи с ростом рождаемости в последние годы.

Что касается высотного строительства, то к 2015 году в столице появится 200 небоскребов в 35—45 этажей. Некоторые из них уже построены, например, жилой комплекс «Эдельвейс» на Кутузовском проспекте. Сосредоточены они будут опять же между Третьим кольцом и Четвертым и на окраинах — вдоль основных магистралей.

Самая страшная карта Генплана Москвы-2025 — схема сноса и капитального ремонта жилья. Большая картинка

Снос жилья. Переселение и компенсации

Если построить планируется 95 млн м2 жилья, то сносу подлежит около 20 млн м2.

Помимо пятиэтажек, снос которых начался в 1995 году и должен закончится в 2009-м, решено сносить также все панельные 9- и 12-этажные дома серий II-49, II-57, II-18. Большинство таких домов находятся в СВАО, ЮАО, ВАО и САО. 

Сначала сноситься будут самые ветхие и расположенные в престижных центральных районах, потом все остальные.

Жильцам сносимых домов предложат на выбор переселение или компенсацию.

Переселять будут в новые, равноценные по количеству комнат квартиры в том же квартале (для жителей ЦАО и Зеленограда — в пределах округа). Если кто-то предпочтет взять деньгами, то компенсацию будут выплачивать по рыночной стоимости прежнего жилья в безналичной форме для приобретения новой квартиры (собственникам) или предоставления субсидий на покупку жилья (нанимателям).

Учитывая, что в домах, подлежащих сносу, проживает 1,7 млн москвичей, переселение коснется примерно каждого пятого жителя города.

Что касается жилья социального найма, то в связи с новым зонированием Москвы, дефицитом земли и нормами плотности застройки возводиться оно будет на землях, приобретенных городом у области. Жильцы сносимых домов будут переселяться за МКАД только по их собственному желанию.

Исторический город

Среди зон актуализированного генплана выделяются центральная историческая и так называемая столичная представительская части. Первая, как и положено, занимает территорию исторического центра, вторая занимает район Университета и Ленинского проспекта. Это территории, где, по уверениям столичных градостроителей, к переменам относиться будут особенно щепетильно. Никакого грандиозного строительства в центре не предполагается. Снос и реконструкцию посредством сноса должен заменить капитальный ремонт. На всей территории города будет отменена точечная застройка, от которой прежде всего страдал центр. Строительство офисов в этих зонах будет прекращено, инвесторам предложат строить апартаменты. Возводить высотные здания здесь также будет нельзя.

Если дома хрущевско-брежневской эпохи находятся в немилости у московских властей, сталинская архитектура будет всячески оберегаться. К сожалению, состояние конструктивистских зданий оставляет желать лучшего, поэтому в тех случаях, когда можно что-то спасти, — спасут, а в тех случаях (а их подавляющее большинство), когда капремонт невозможен, на их месте будут строить то же самое или нечто в этом роде. В любом случае перенос строительной активности на территорию выводимых промзон не может не сказаться положительно на историческом центре города.

Зеленые зоны

Если до распада Советского Союза область рассматривалась московскими градостроителями как своеобразный резервный фонд, столичные огороды, то теперь это самостоятельный субъект федерации. Фактически город утратил контроль за зелеными зонами, которые находятся за пределами МКАД. В 90-е годы подмосковные «легкие столицы» хаотически застраивались. Соответственно, зеленые клинья, входившие в Москву из области, оказались отсечены.

В этой связи разработчики нового генплана предлагают придать МКАД статус нового Садового кольца Москвы. Это означает, что застройка на примыкающих к МКАД и зеленым клиньям периферийных территориях не должна уплотняться. Инвесторы будут обязаны по новому закону о Генплане заниматься благоустройством и озеленением застраиваемой территории. Естественно, никакой речи не идет о сокращении или уплотнении зеленых зон.

Карта строительства социального жилья за МКАД

Московская область

Раздел прежнего «Генплана возможностей», посвященный столичному строительству на территории области, является самым таинственным. То, что город не умещается в пределах МКАД, стало очевидно еще в 70-е годы, соответственно, в той или иной форме интеграция города в область неизбежна. Главным тормозящим фактором здесь, по всей видимости, является то, что они являются самостоятельными субъектами федерации, и поэтому четкая стратегия здесь отсутствует, несмотря на то что у обоих субъектов общие интересы. На практике город выступает в качестве инвестора, приобретая у области участки земли вдоль выходящих за МКАД радиальных магистралей под строительство кварталов социального жилья. Такие кварталы уже строятся в Щербинке для военнослужащих, будут строится на полях аэрации в Люберцах, а также в Дмитрове и в Куркино.

Места пересечения радиальных магистралей и МКАД были включены в программу «Новое Кольцо Москвы», там будут также возведены 40-этажные высотки, которые должны обозначать символические ворота города. При этом проблема «бутылочного горлышка» — узкого выезда/въезда в город — решена только для «Большой Ленинградки», где трасса будет продолжена до Шереметьево. Одним словом, в этом отношении Москва так и остается труднодоступным городом-крепостью.

Одобрен план развития ТиНАО до 2035 года

Карта Москвы со спутника показывает, что изначально город строился в виде крепости, о чем свидетельствую радиальные кольца.

Москва, расположившаяся в центральной части европейского континента, постоянно растет и развивается. Лишь взглянув на карту, можно осознать масштабность города. Столица славится богатым историческим наследием, великолепной архитектурой и невероятно потрясающим убранством. Благодаря разнообразным музеям, концертным залам и театрам, город прославился на весь мир.

Помимо культурной жизни, столица известна огромным количеством дворцовых построек, которые сохранились в наше время. Чтобы ознакомиться со всеми известными архитектурными постройками, посетить зеленый парковые зоны, такие как Царицыно и Коломенское, достаточно воспользоваться яндекс картами Москвы, которые проложат туристический или деловой маршрут.

Карта Москвы с улицами

Столица России настолько огромна, что даже официальные источники не могут назвать точное количество улиц, проспектов и проездов. По последним данным, в Москве более 4000 улиц, которые включают в себя площади, бульвары, набережные, шоссе и т.п. Протяженность московских дорог составляет свыше пяти тысяч километров, включая 1500 магистралей.

Используя приложение — карта Москвы с домами, можно легко прокладывать маршрут следования. Например, схематические и «народные» карты помогут не только ознакомиться гостям столицы с известными улицами города, но также позволяют не заплутать в переплетении улиц и развязок, местному жителю.

Карта Москвы по районам, получила широкую популярность среди пользователей. Благодаря, установленным картам на мобильном устройстве можно определить свою геопозицию и узнать, какие улицы и достопримечательности находятся поблизости.

Самыми известными улицами Москвы, являются:

1. Улица 1905 года является историческим наследием столицы. Начинается от Краснопресненской набережной и пересекает Мантулинскую улицу. Улица знаменита архитектурными постройками, красивыми скверами и парками, а также событиями, произошедшими во время восстания в 1905 года.
2. Ярославское шоссе обладает богатой историей, развитым транспортным сообщением и многочисленными достопримечательностями. Примерно в середине шоссе расположено знаменитое Бабушкинское кладбище. Чтобы не заблудиться, используйте приложение: карта Москвы с улицами. На всей протяженности шоссе расположились 294 дома, которые являются не только жилыми постройками, но и государственными и культурными объектами. Главная достопримечательность Ярославского шоссе можно назвать Храм Мучеников Адриана и Наталии, построенный в 1916 году. А памятник М.В.Ломоносов, расположенный на углу дома №118 – является местом паломничества литераторов и поклонников творчества писателя.
3. Небольшая улица Первая Тверская-Ямская имеет протяженность 940 метров. Берет свое начало от Садового кольца и заканчивается на площади Тверская Застава. Несмотря на небольшую территорию, улица известна Никольской часовней, которая находится на пересечении с улицей Ю.Фучика.
4. Главным достопримечательностью Новослободской улицы является Бутырская тюрьма, которая на данный момент охраняется государством, как историческое архитектурное сооружение. Самая крупная и старинная тюрьма нашей страны оснащена историческим музеем, открытым для посетителей.
5. Карта Москвы с улицами в хорошем качестве предлагает также ознакомиться со знаменитым Кутузовским проспектом, который находится в западном округе города. Начало проспект берет от Новоарбатского моста и на всем протяжении проспекта можно встретить архитектурные постройки разных эпох. По адресу Кутузовский проспект дом №12 расположена старейшая пивоварня страны и памятник 19 века, воздвигнутый в честь промышленности.
6. Крупнейшая магистраль города Москвы – Дмитриевское шоссе, расположено сразу в двух округах: Северном и Северо-Восточном. Шоссе протяженностью 16 км густо населена различными объектами инфраструктуры: гос. учреждения, торговые центры, развлекательные комплексы, сети ресторанов и кафетериев, а также многое другое. Культурным сердцем шоссе является Центральная научно-техническая библиотека, находящаяся по адресу Дмитриевское шоссе дом №9, строение №3.
7. Популярной улицей для туристического паломничества является улица Старый Арбат, которые с 1986 года является пешеходной. Культовое место столицы и любимое место молодежи. Здесь проводятся флешмобы, уличные концерты и выставки художников. Также здесь расположена аллея звезд, наподобие голливудской.

Генплан или мастер-план? Поговорим без обид…

Заявление, прозвучавшее с высокой трибуны о том, что в России генпланы городов не нужны и на смену им должны прийти мастер-планы, вызвало определенную озабоченность среди представителей профессионального градостроительного сообщества. В связи с этим возникла потребность в понимании того, чем генплан отличается от мастер-плана. Инициатором дискуссии на эту тему выступила Елена Баженова, вице-президент Союза архитекторов России.

Когда-то, лет 30 назад мы, сотрудники ЦНИИЭП жилища, совместно с ЦНИИП градостроительства работали над программой «Жилище 2000». В то время мы стали свидетелями приезда в ведущий институт по градостроительству в СССР группы нидерландских архитекторов и градостроителей с целью обмена опытом. Гости с восторгом отзывались о полученной от сотрудников института информации и наставляли нас, тогда молодых архитекторов «хранить высокий уровень и развивать достижения градостроительной науки, которая на то время сложилась в СССР».

Лет 5 назад мне пришлось принимать делегацию студентов-урабанистов из Швейцарии, которые хотели познакомиться с опытом микрорайонного строительства 1960-х гг., когда появились первые жилые 5-этажные районы на юго-западе Москвы. Ребята хотели услышать историю возникновения этих новостроек, как живой, ставший уже классическим, хрестоматийным, пример градостроительного развития столицы.

На I Урбанистическом форуме 2020 г., который был организован прошедшим летом в Москве, среди его многочисленных гостей и участников я не обнаружила ни одного (!!!) российского архитектора-градостроителя с опытом работы в сфере пространственного градостроительного планирования. Не было там ни одного российского архитектора-градостроителя из высшей школы, хотя, казалось-бы, заявленные темы невозможно полноценно рассматривать в отрыве от градостроительной науки и практики.

Форум «Мегаполис будущего. Новое пространство для жизни» был посвящен обсуждению результатов масштабных городских трансформаций последних десятилетий, выработке и подбору методов конструирования будущего крупнейших глобальных городов, адаптации пространственных решений и инфраструктуры к меняющимся требованиям – экономическим, экологическим, технологическим, социальным, культурным. В рамках деловой программы форума ведущие мировые и российские урбанисты, экономисты, архитекторы, предприниматели, государственные деятели, городские активисты представили свои взгляды на тенденции развития мировых мегаполисов.

Мы, российские архитекторы и градостроители, уже привыкли к тому, что каким-то «легким движением невидимой руки» серьезные вопросы пространственного развития страны, непосредственно связанные с обеспечением ее безопасности и процветания, остаются за кадром бодрых и кажущихся «последним словом» в науке результатов, безусловно, интересных дискуссий на подобных мероприятиях.

Однако Урбанистический форум 2020 г. поразил всех (в основном практикующих архитекторов-градостроителей) выступлением М.Ш. Хуснуллина, торжественно (хотя и с видимым напряжением ) заявившего: «…мы не будем больше делать генплан, мы будем делать мастер-план…».

Взволнованным обсуждением этого заявления уже заполнены страницы интернета. Добавим свою толику и мы, пригласив высказаться по этому поводу российских градостроителей-профессионалов.

Константин Кияненко, доктор архитектуры, профессор, советник РААСН, профессор кафедры «Архитектура и градостроительство» Вологодского и государственного университета:

– Никакого отдельного «мастер-плана», кроме «генерального плана» изначально не существовало. Иначе, как наши англоязычные коллеги обходятся без двух вариантов трактовки термина masterplan (или все же не обходятся?).

Наша российская привычка не утруждать себя точностями перевода с английского постепенно приводит к ненужному «умножению сущностей» в прямом противоречии с принципом «Бритвы Оккамы». Так произошло с masterplan.

Когда это случилось, ничего другого не оставалось, как вложить в это новообразование какой-то смысл, отличный от «генерального плана», а такая процедура осуществима всегда: было бы понятие, а смысл найдется. Те определения «мастер-плана», с которыми приходилось сталкиваться, можно вполне считать представлениями о добром старом «генеральном плане» (в диапазоне от советского жесткого строительного чертежа с некоторым довеском в виде слов о будущем, до открытой стратегии развития местного сообщества, где чертежей может не быть совсем). Тем более, что изначально masterplan – это не чисто градостроительный термин, а вообще acomprehensivelong-termstrategy. Так это понятие трактует British Dictionary. Рад был бы ошибаться.

Марат Чабдаров, глава ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России (из интервью, опубликованного в «Строительной газете»:

– Мастер-план – это документ стратегического пространственного планирования города. Такое планирование носит долгосрочный характер и фокусируется на ограниченном числе целей и задач. В отличие от сегодняшнего генплана, сконцентрированного на вопросах землепользования и размещения в городе тех или иных объектов, концептуальная часть мастер-плана четко связана со стратегиями социально-экономического и пространственного развития и обосновано показывает то, каким будет город.

Алексей Крашенинников, директор НСЦ «УРБАНИСТИКА» МАрхИ, профессор кафедры «Градостроительство» МАрхИ, доктор архитектуры:

– В моем представлении генеральный план – это устоявшийся документ территориального планирования, разновидность схемы территориального планирования (СТП), только не для области, а для города. Современный генплан это обобщенное представление планировочной структуры города на отдельный период планирования – 10–20 лет.

Генеральный план, как говорил урбанист А.А. Высоковский, – представляет собой «обязательства города перед населением» – это концентрированное выражение градостроительной политики. Существуют различные методы организации планирования и принятия решений, традиции соблюдения ранее принятых решений и смены векторов развития, внимания и уважения к целевым показателям, поэтому целесообразность генплана зависит от целесообразности управления развитием территории. Слабость политической воли, отсутствие правовых рычагов контроля реализации принятых в генплане решений приводит к потере управляемости и делает бессмысленным планирование.

Последовательное планирование/проектирование/управление градостроительным развитием позволяет достигать стратегических целей на основе ограниченных ресурсов. Согласно концепции Л. Мелфорда организационные структуры могут быть более или менее целеустремленнее. При этом «целеустремленные» – это генеральные планы, которые становятся законом и подлежат неукоснительной реализации. Более либеральные модели управления генпланом оставляют большой выбор в пределах установленных ограничений, и они же более устойчивы к изменениям, но менее продуктивны.

Мастер-план – это проект развертывания инвестиционно-строительной деятельности на участке территории. Мастер-план разрабатывается в составе проектной документации на строительство. По составу мастер-план похож на известные в прошлом документы по планировке территории и застройке: ТЭО или ПДП. Мастер-план включает проект застройки и его целесообразно разрабатывать для конкретных застройщиков.

Мастер-план и проект застройки на всю территорию города «на будущее» является пустой тратой времени и может быть оправдан только как учебное упражнение.

«Стратегический мастер-план» в переводе на русский означает абсурд вроде «стратегический оперативный план». Неуместно говорить и о «стратегическом генеральном плане» как о «стратегии стратегического развития».

Стратегия развития территориального объекта формируется в составе градостроительной концепции и закрепляется в генплане.

Градостроительный регламент для участков территории и архитектурных объектов закрепляется в плане землепользования и застройки (ПЗЗ) на основе генплана и градостроительной концепции.

Мастер-план – часть проектной документации на строительство, в основе которой лежит более или менее грамотная градостроительная концепция. Градостроительная концепция – это пространственная модель развития конкретного участка территории.

Нынешняя ситуация с градостроительным управлением в городах удручает, поскольку за соблюдением правил застройки и генплана, как документа, нет персональной ответственности, нет полномочий у главного архитектора.

В результате большей частью генпланы остаются фиктивными, и вообще руководство не умеет ими пользоваться. Поэтому:

• надо начинать с выстраивания системы полномочий и ответственности на уровне муниципалитета;
• обучать мастерству территориального управления и градостроительного развития;
• внедрять профессиональный стандарт, чтобы деятельность была целесообразной.

Тогда генплан и ПЗЗ и существующей форме могут оказаться вполне пригодными механизмами.

Разрушение системы территориального планирования и замена генплана программами внутри социально-экономического планирования, очевидно, приведет к упрощению процедуры отвода земельного участка под строительство, но одновременно и к нарушениям в сфере экологии, отставанию в социальной защищенности населения, и, как следствие, к удорожанию на следующих этапах строительства.

Олег Рыбин, вице-президент Союза архитекторов России, Заслуженный строитель РФ:

– Возникает ощущение, что революционность, пафос и новизна слов важнее, чем обычная простая работа – скучно, да и никто не оценит. А тут – такая дискуссия и даже поручение Президента РФ удалось получить. Вот это эффект!

Интересно, кто подложил такую «услугу» заместителю мэра Москвы М.Ш. Хуснуллину? Не думаю, что эти люди не вникали в суть понятия «генплан», его состав (содержание), предназначение, при этом путая все, что можно – ПЗЗ, ППТ, стратегии и тактики…

Ни одного, более-менее рабочего (не говорю «совершенного») механизма, машины, организма не бывает без тормозов – это просто опасно. Система любого вида – механическая, биологическая, социальная не обойдется без множества степеней защиты, блокировки – иначе гибель.

Все о чем говорится как о новации, в рамках существующего законодательства может быть простым или более сложным, развитым разделом обосновывающих материалов генерального плана. Не больше и не меньше!

Ксения Бакеева, архитектор , участник разработки нескольких мастер-планов в Восточной Европе, выпускница кафедры «Градостроительство» МАрхИ:

– Мастер-план может разрабатываться для чего угодно: участка городской территории, агломерации, квартала. Мастер-план появляется там, где нужен новый взгляд на развитие территории – быстрый рост или наоборот, стагнация, смена функции или транспортной ситуации, когда, например, нужно организовать новый трамвайный маршрут. Ясно, что при таких изменениях определенную трансформацию претерпит и городская среда. Для того, чтобы предсказать и сбалансировать такие инновации разрабатывается мастер-план.

В отличие от генплана, мастер-план – очень гибкий и постоянно обновляющийся документ. Однако это не означает, что мастер-план разрешает делать все, что угодно. Принятые в мастер-плане ограничения потом служат основанием для местных регламентов, утверждения документов, таких как генплан или план квартала, улицы. Проще говоря, пространственное развитие воспринимается не одним «расширенным куском», а как множество мер в разных масштабах, но согласованных и связанных между собой общей стратегией развития.

Состав мастер-плана в каждом конкретном случае определяется местной властью. Это может быть просто зонирование с описанием; объемный анализ среды; решения для транспорта; определение подходов к дизайну общественных пространств.

Полагаю, что главное отличие мастер-плана в том, что он не только регулирует, что нужно произвести на конкретной территории, но и дает четкую инструкцию как именно это сделать, выделяет важные или срочные проекты для достижения какой либо цели. Мастер-план назначает ответственных и определяет схему их взаимодействия, показывает возможные меры и объясняет, почему нужно действовать именно так.

Генплан отвечает на вопрос «что?», а мастер-план – на вопросы «что?», «как?», «зачем?».

Из материалов исследований, проведенных институтом «Стрелка», к IV Московскому урбанистическому форуму:

Основные различия между генпланом и стратегическим мастер-планом.

Генплан:

• градостроительный документ;
• в первую очередь проект;
• директивный характер;
• адресован профессионалам;
• жители рассматриваются как потребители;
• стандартная форма подачи документа;
• привязан к границам;
• карты;
• сплошной характер;
• основан на процедуре.

Мастер-план:

• комплексная стратегия;
• в первую очередь – взаимодействие;
• декларативный характер;
• адресован всем;
• жители расцениваются как соавторы;
• свободная форма подачи документа;
• границы не обязательны;
• образцы, идеи, механизмы;
• избирательный характер;
• основан на ценностях.

Юрий Рыбин, ГАП ООО «ПСФ Эриэл»:

– Если под напором девелопмента, сросшегося сегодня с местной властью, не работают и то и дело «прогибаются» генпланы и ПЗЗ, то, вероятно, как документ не назови – «мастер-план» или «генплан», ситуация с управлением градостроительными изменениями в городах не изменится. Как сказал один сантехник, которому поручили поменять прокладку: «Э-э-э, да тут систему менять нужно…».

Рубен Аракелян, руководитель архитектурного бюро WALL:

– Генплан – это фиксация принятых решений применительно к определенному участку земли. Генплан отражает: дорожную сеть, зонирование – где находится жилой район, парковая зона, школа и т.д. При этом генплан не учитывает интересы людей, создающих городское пространство.

Раньше били только жители и власть, которая «рисовала» план, а люди принимали его apriori. Сегодня понятие участник – тот, кто участвует в формировании городской среды, расширилось. Это не только житель, но и арендодатель первых этажей, который платит налоги, другие налогоплательщики – представители бизнеса, архитекторы, туристы, чиновники, принимающие решения и т.д. Сегодня без учета интересов этих групп нельзя проектировать город. После перехода от генплана к мастер-плану на территорию сперва будут проецироваться не дороги, а интересы людей, с учетом того, что будет выгодно жителям, инвесторам, городу.

Баженов Александр Васильевич, кандидат архитектуры, профессор кафедры «Градостроительство» МАрхИ:

Я хотел бы не заниматься сравнением одного рабочего понятия и другого — это не особенно продуктивно, если лишено цели. Сравнение, которое изобразили в Стрелке — тому свидетельство. Оно грешит передержками ( исли не сказать хуже).

По моему мнению — нет смысла в фиксированном сравнении понятий генплан и мастерплан. Посмотрим шире на сравнения. С чего мы взялия. что не надо сравнивать и другие понятия, относящиеся к сфере национальных культур. Почему не обратить внимание на французский, немецкий, китайский, индийский, малайский и т.д. опыт? Я хотел бы подчеркнуть, что мастер план — и понимается и расшифровывается многозначно. Нет жесткого понимания, жесткой расшифровки. Есть стратегический мастер-план, есть не-стратегический…Мастерплан — как понятие принадлежит другой культуре. И наполнен тем содержанием, которое они в него вкладывают, применяясь к своим обстоятельствам. При каких-то общих позициях.

Генплан — часть нашей культуры градостроительной деятельности и вообще- культуры.

Работа над генпланом не ограничена только территорией города, утверждение генплана проходит с общественным обсуждением и не только в кругу специалистов… В рабочей практике используется генплан — как концепция или версия, вариант концепции; генплан- как утверждаемый документ, генплан первой очереди строительства, генплан — как инструмент градорегулирования… Это плохо прописано и документировано?- давайте улучшать..

Нам надо обсуждать не «шикарное слово» которое знают в Стрелке, а разницу в культурах разработки градостроительной документации. И совершенствовать ( кто же против? ) НАШУ КУЛЬТУРУ, памятуя, что просто открыть ворота иной культуре — не значит улучшить свою.

За понятием мастерплэннинг стоят — иные наработанные практики, иные традиции и порядок взаимодействия властей, граждан и специалистов, иные экономические и политические условия, иные правовые обстоятельства.

Давайте совершенствовать нашу культуру, не обольщаясь идеей переодеться во все новое.

Очевидно, что приведенные мнения исходят от специалистов, принадлежащих к разным лагерям. Это повод для того, что дискуссия может быть продолжена…

Поручение Президента РФ подготовить предложения о переходе в сфере градостроительства от генплана к «документу, определяющему стратегическое направление развития» вызвало неоднозначную реакцию в профессиональной среде. С одной стороны, генплан в его теперешнем виде, утратил главенствующую роль в развитии городов, с другой – какой документ способен его заменить? Своими мыслями по этому поводу делится Андрей Владимирович Боков, президент МААМ, академик РААСН, Народный архитектор России.

Поручение Президента РФ рассмотреть возможность перехода от генплана к какому-то иному стратегическому документу, результат появления проблем в сфере управления пространством, пространственным развитием.

Наше окружение, российские села и города, природные территории нуждаются в большом внимании и заботе, их состояние вызывает понятную тревогу при сопоставлении с тем, что мы видим у соседей-конкурентов на западе и востоке. Проблемы эти возникли не вчера и стали они результатом политики отказа государства и власти от пространственного регулирования, принятия Градкодекса основной целью которого было создание благоприятных условий для деятельности крупного нарождавшегося тогда девелопмента.

Этому девелопменту и поддерживающей его исполнительной власти, эффективный генплан, ПЗЗ, как и любой иной документ, предполагающий, соблюдение некоего порядка в интересах общества, в интересах будущего, не нужны. Управление пространством, их развитием, как никакая иная область нуждается в четкой стратегии, в видении будущего, в осознании настоящего и в понимании пути, каким к этому будущему двигаться. Создать стратегию такого рода пока не удается, точнее документ с таким названием может существовать, но исправить с его помощью ситуацию вряд ли удастся.

Нынешние стратегии лишены ясных заинтересованных драйверов, исполнителей, энтузиастов. Повестку определяют сторонники сохранения сложившегося порядка. Горизонт видения многих принимающих решения

ограничен пределами нескольких месяцев или лет, силы их брошены на решение тактических задач. Задачи и темы стратегического уровня, оценка последствий решений или нерешений вычеркнуты из рассмотрения. Стратегии пространственного развития, развития строительной отрасли, жилищной сферы, которые сейчас пишутся или уже написаны не связаны ни с друг другом, ни со стратегией социально-экономического развития, ни с ясной картиной будущего, ни с понятными целями и ценностями.

Эти документы лишены целостности, системности и представляют довольно произвольный набор фрагментов, многие из которых выглядят крайне неопределенными. В этой ситуации нынешний генплан, которого Градкодекс лишил смысла и содержания, действительно не нужен. Всем занимаются городские земельные комиссии, они решают задачи вручную с помощью документа, который работает по местной ситуации и называется «проект планировки», и никакого отношения к генплану и ПЗЗ может не иметь. Отсутствие стратегии, стратегического мышления лишают способности предугадывать и адекватно реагировать на жесткие вызовы. Постоянно горящие леса и разрушительные наводнения в Сибири и на Дальнем Востоке, легко предсказуемы и прогнозируемы. Тем не менее они становятся всякий раз полной неожиданностью, влекут за собой огромные жертвы и затраты которые легко можно избежать.

Формирование любой стратегии связано с прогнозированием и с планированием. Исходя из анализа процессов и тенденций, того что происходит внутри и вовне, можно представить, спрогнозировать будущее, увидеть реальные угрозы и наметить корректирующие воздействия, отвечающие четко сформулированным целям. Общенациональные стратегии, которые самым непротиворечивым образом соединяют социальное, хозяйственное и пространственное содержание, могут дополняться стратегическими «портретами» территорий и отраслей экономики.

Планирование – это норма существования сложных систем, которыми являются страны. Система стратегического и оперативного планирования, которая осуществлялась в СССР Госпланом и Госстроем отличалась крайней жесткостью и следовала целям далеко не безусловным и безупречным. Тем не менее она породила культуру, которая была во многом адекватна российской действительности, и которая породила множество успешных практик вроде целевых программ. Культура эта, вместо того, чтобы быть адаптированной, быстро деградировала и страна быстро утратила и лидерство и навыки.

Мы мгновенно отстали в той сфере, которая именуется стратегическим, в том числе, пространственным планированием. Были уничтожены институты, занимавшиеся территориальным развитием, системы документов и методики, включая те из них, что опираясь на математическое моделирование, достигли в свое время достаточно высокого уровня развитости. Программы преобразования народного хозяйства СССР, включая Косыгинскую реформу, готовили толковые и знающие люди, высокие специалисты, прекрасно представлявшие состояние дел, но неспособные преодолеть костную бюрократию.

Часто единой системой планирования был генплан, который исполнялся и был законом. В СССР генплан приобрел ту значимость и наполненность, которых ранее не достигали подобные документы. Генплан был многоуровневым и многосложным документом, и стратегического и тактического уровней. Он содержал и видение того, что должно произойти через 20–30 лет и того, что должно делаться по пятилеткам и годам, включая и подробное описание, локализацию параметры объектов социальной, транспортной инфраструктуры, промышленных предприятий и жилья, т.е. советский генплан в общем и целом не сильно отличался от того, что имели и имеют все уважающие себя города мира.

В условиях рыночной экономики возник другой документ, вобравший часть содержания генерального плана, и названный Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Генплан стал документом для властей, содержащим сведения об инфраструктуре, а ПЗЗ – документом для застройщика, определяющим параметры каждого участка использования. Это разделение стало следствием обращения к западному опыту, в соответствии с которым ПЗЗ – инструмент регулирования, генплан – инструмент развития. В мире есть города, которым не нужно развиваться, и у них нет подобия генпланов, но всегда есть ПЗЗ. Российские города, включая даже столицу, нуждаются в развитии и нуждаются в эффективном генплане, как бы он ни назывался.

В соответствии с Градкодексом генплан и ПЗЗ, имели целью не баланс интересов общества и бизнеса, а создание максимально комфортных условий для большого девелопера, который заменил советский строительный комплекс и казался едва ли не спасителем страдавшей экономики. Сегодня этот бизнес практически сросся с органами управления в одно системное целое, интересы большого которого в значительной мере определяются его внутренними потребностями.

Необходимость в каких-либо документах стратегического порядка, документах, ограничивающих и регулирующих конкретные действия, отпала. Этим и объясняется кризис того жанра, который называется «стратегическим планированием». Активно действующих лиц, структур, сил, заинтересованных в долгосрочном планировании, в обозначении целей и ценностей, в определении того, что ждет нас в сфере общественных отношений, в экономике и т.д. – сегодня отыскать непросто.

Формально вся страна сегодня обеспечена генеральными планами и документами территориального планирования, но при ближайшем рассмотрении, и по оценкам специалистов, профессионалов, мнению которых трудно не доверять, качество этих документов довольно низкое. Другим оно быть и не могло, поскольку эти документы выполнялись непонятно как и кем и существуют сами по себе, вне связи с реальностью и с практикой управления.

Усилиями Градкодекса содержание и роль генплана и ПЗЗ практически обесценены. Часто эти документы никак не связаны между собой и не подчинены общей методике, которая позволила бы строить планы совместных действий, вести мониторинг, строить прогнозы, наконец следовать общенациональным стратегиям.

Однако при всей их слабости и недостаточности генплана и ПЗЗ удивительным образом сохранились как нечто почитаемое органами прокурорского надзора, вынужденными разбирать конфликты кланов и групп, в которых обычно замешаны и власти. У нынешнего генплана нет будущего, власть его боится, власти он не нужен, а профессионалы справедливо полагают, что в нынешнем своем виде он лишен смысла.

В связи с тем, что генплан и ПЗЗ, утратив действенность и смысл, оказались неким обременением, таящим разные угрозы, включавшие по традиции и уголовное наказание, возникла идея полного от них отказа. Взамен предлагается создание некоего нейтрального и необязательного для исполнения документа, который почему-то назвали «мастер-планом» и добавили к нему мощный эпитет «стратегический», поскольку истинные мотивы этого шага обнародовать рискованно, приходится концентрировать внимание на стратегии и уходить от какого-либо контроля над тактикой.

Не последнюю роль в этой истории играет и заимствованный из американского и английского языка термин, подтверждающий прогрессивность идеи.

В англосаксонской практике «мастер-планами» называются документы самого разного свойства, такие как и у нас, где генплан может охватывать территорию района, города или конкретного дома с ближайшим окружением. Т.е. терминологически нет никакой разницы между мастер-планом и генпланом.

Генплан, определяемый российским Градкодексом, содержит некий минимум информации, касающийся границ города и объектов, финансируемых за счет муниципального бюджета, т. е. отражает далеко не всю реальность. До приобретения этих очертаний, генплан постоянно менялся и вместо одного генплана шел иной, вовсе не похожий на него документ под тем же названием.

Генпланы 1924 г., 1935 г., 1971 г. и последующих лет мало напоминали друг друга. Но у них было одно общее – они являлись стратегическими документами, рисовали картину будущего, т.е. были продуктами визионерства в самом высоком смысле слова и это содержание генпланов Градкодексом было уничтожено. Возрождать это свойство генплана вновь, не делая его документом обязательного исполнения, не превращая стратегию в тактику, значит заниматься не пространственным развитием, а размышлениями на тему, для чего им генплан и мастер-план в сущности не нужны. Если речь идет о действенном и продуктивном документе, то неважно как он будет называться, важно понять, что нужда в нем давно назрела.

При советской власти никакие реформы, ни НЭП, ни Хрущевская, ни Косыгинская, ни Горбачевская, – не могли увенчаться успехом, потому что система не принимала изменений, даже в интересах собственного выживания. Тактика побеждала стратегию, завтра и сегодня побеждали будущее.

Нынешние представители бизнеса и власти почувствовали вкус к «ручному управлению», которое открывает безграничные возможности самого разного свойства сегодня, но не открывает двери в будущее. Судя по всему бизнес и власть добиваются отмены генпланов, место которых займут оперативные земельные комиссии, утверждающие фрагментарные проекты планировок и некий «стратегический мастер-план» существующих независимо от проектов планировок, с реальностью не связанный, но вносивший успокоение в сердца тех, кто озабочен будущем.

Признаком отсутствия видения и непонимания происходящего становится отношение к большому городу, как к главному, едва ли не единственному достойному предмету внимания и заботы. Между тем мир давно перестал быть городом, и превратился в систему расселения, где люди живут огромном, безграничном средовом континууме, пространстве, где все типы сред, все образы жизни, разные зоны, начиная от высокоплотных городских центров и заканчивая пригородными, сельскими и природными территориями, образуют единую целостную систему. Выделять из этой системы некие города, существующие в своих красных линиях, и нарисованных границах, все более рискованно.

Москва – это не просто город в пределах его границ, она живет благодаря интенсивному обмену со своим окружением, ближайшим и дальним, от которого зависима и без которого жить не может. Все идет к тому, что неагломерированных в той или иной мере поселений в Евросоюзе, Китае и США практически нет. Даже удаленные и малонаселенные места, где ведутся разработки газовых, нефтяных и др. месторождений, все равно они интегрированы в общую пространственную систему, которая не описывается одними генпланами городов.

Взгляд на страну, как на сумму городов – попросту неадекватен. Предметом забот должны становиться не отдельные города, а системы расселения, и которые представляют собой сочетание, по меньшей мере, двух разных слоев: это территориальные образования, среди которых регионы, районы, города, деревни и отраслевые, инфраструктурные, объединяющие узлы и коммуникации, производственные сети продуктов и услуг. И любой документ, заменяющий нынешний генплан будет содержателен и весом, а если станет жить не сам по себе, а окажется одновременно встроенным в систему документов территориального и отраслевого планирования, охватывающего все уровни пространства от огромной страны в целом до пространства, понятного и близкого каждому.

Вывод из сказанного прост. На поручение Президента возможны два ответа. В одном случае генплан – мастер-план окончательно превращаются в рассуждения о светлом будущем, от которых ничего не зависит, поскольку реальное управление осуществляется вручную избранными для избранных.

В другом случае придется выстраивать систему, в которой генплан становится основой баланса интересов, документом по которому строят, опираясь на знание происходящего и видения будущего.

Карта Москвы с номерами домов

Гостям и просто любителям архитектуры рекомендуется включить в список прогулок Бутиковский переулок и близлежащую Пречистенскую набережную. Данный район пестрит замысловатыми постройками из стекла и бетона (дом №7), которые соседствуют со старинной архитектурой Остоженки и Зачатьевским монастырем. Используя приложение — карта Москвы с домами, вы не пропустите «Зеленые квадраты», находящиеся в д.3 и известный полукруглый «Молочный дом», помещенный в центр живописного сквера по адресу Бутиковский переулок д.1

Прогуливаясь по улице Школьной, вы попадете в прошлое Москвы и забудете, что сейчас на дворе 21 век. Разноцветные низкие дома, высотой не более два этажа, огромные створки ворот, которые уже потемнели от времени тротуары, вымощенные булыжником – словно «машина времени» забрасывают в средние века.

В этом районе четко ощущается грань времени, не спешите пройти улицу быстро, заглядывая в каждый дворик и открывая каждую дверь с вывеской, вы получите незабываемые впечатления. Мистика в архитектуре Москвы

Для любителей мистики и загадок, Москва также преподносит сюрпризы. Один лишь особняк С.Соловьева, расположенный по адресу Хлебный переулок д.18, восхищает готическим стилем. Карта Москвы с улицами и домами поможет проложить короткий маршрут до особняка 1902 года постройки.

Пожалуй, самым таинственным районом города, является Плющиха. Здесь великое множество архитектурных стилей проявляется в монументальных сооружениях разных времен, смешиваясь с частным уютным сектором.

Например, особняк по переулку 1-й Неопалимовский д.4, построенные в начале 19 века является образчиком классического лепного декора. А Доходный дом, находящийся на Неопалимовском перулке д.8, представляет собой неоклассический дом с симметричными эркерами.

Улица Спиридоновка славится двумя шедеврами, которые находятся между Бульварным и Садовым кольцами. Используя приложение карта Москвы с номерами домов, можно отыскать ассиметричный особняк архитектора Шехтеля, по адресу ул.Спиридоновка, д.2/6. Этот особняк, выполненный из плитки и украшенный мозаикой, крайне сложно поддается визуальному восприятию.

Найдите свой дом в Москве 2025 года: moya_moskva

Знаете ли вы, что будет на месте вашего дома в 2025 году? Где будут находиться новые транспортные развязки, где пройдут новые магистрали?Планируется ли строительство линии метро в вашем районе? Не угрожает ли снос вашему дому в ближайшие годы? Относится ли используемое вами здание к объектам культурного наследия?
Вот какие планы существуют относительно дорожной сети в районе Москва-сити (кликните для просмотра полной картинки):

А вот какие этапы пройдет модернизация скоростного транспорта в центральной части города:

А вот как пройдет новая трасса на Петербург в районе Шереметьева:

Карты Москвы 2025 года взяты из Проекта актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года, опубликованного Москомархитектурой.

Весь проект довольно объемистый – всего около 1500 страниц. К сожалению, карты Москвы будущего там представлены в традициях прошлого века. Теперь же эти карты можно в деталях посмотреть в формате Google Maps на самом богатом картографическом сайте Москвы — retromap.ru.

Вы можете просматривать карты проекта Генерального плана синхронно с современными картами Google и c многочисленными современными и историческими картами города.

Каждая из карт Генплана имеет свои условные обозначения. Для вывода окна с условными обозначениями конкретной карты кликните иконку, расположенную справа от меню «Карты». Смысл иконок поясняется при наведении на них курсора мыши.

Помимо карт Генплана 2025, там можно увидеть более 150 карт Москвы и Подмосковья с XVII века до наших дней карт, а также уже ранее обсуждавшиеся снимки Москвы от немецких и американских разведчиков.

moya-moskva.livejournal.com

Джайпур, Индия

Еще один город, рожденный столицей. Раджа Савай Джай Сингх Второй сделал его центром Раджастана (ныне одноименный штат Индии). Свое название «Розовый город» получил из-за использовавшегося в строительстве камня необычного цвета. В 1853 году для приветствия Принца Уэльского все здания в городе были покрашены в розовый цвет.

Город представляет собой огромные блоки, разделенный улицами шириной в 40 метров. На момент основания (1727 год) Джайпур имел самую инновационную планировку.

Генеральный план города Москвы до 2035 года

15 марта 2020 года депутаты Московской городской думы приняли поправки в столичный закон от 5 мая 2010 года №17 «О Генеральном плане города Москвы», обеспечивающие развитие присоединенных территорий на период до 2035 года.

Обоснование выбранного варианта размещения объектов федерального, регионального значения города Москвы с оценкой их влияния на комплексное развитие территории города

Внимание, файл 150 мегабайт

О внесении изменений в Закон города Москвы от 5 мая 2010 года №17 «О Генеральном плане города Москвы»

Внимание, файл 120 мегабайт

Это третий «постперестроечный» Генеральный план Москвы, разработанный Институтом. Результатом его разработки стала не только утверждаемая – правовая часть, но и материалы по обоснованию проекта, размещаемые в Федеральной информационной системе территориального планирования.

Проект внесения изменений в закон представила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Законопроект был предложен Мэром Москвы Сергеем Собяниным в связи с включением территорий бывшего Подмосковья в границы города.

Проект Генплана прошел публичные слушания и был согласован со всеми заинтересованными органами власти федерального и регионального уровней. Разработчиком проекта выступал Институт Генплана Москвы по заказу Москомархитектуры.

В проекте Генплана заложен принцип сбалансированности развития территории. Мэр Москвы Сергей Собянин поставил задачу развивать присоединенные территории комплексно, поэтому одним из приоритетов проекта является создание новых рабочих мест и центров деловой активности. И, конечно, проект содержит целый комплекс мероприятий по сохранению системы особо охраняемых природных территорий и обустройству новых озелененных пространств

Директор Института Генплана Москвы Оксана Гармаш

«Это третий «постперестроечный» Генеральный план Москвы, разработанный Институтом. Результатом его разработки стала не только утверждаемая – правовая часть, но и материалы по обоснованию проекта, размещаемые в Федеральной информационной системе территориального планирования. Появление этого знакового для Москвы проекта комплексно отражает и в очередной раз подтверждает компетенции профессионального сообщества Института в видении долгосрочной перспективы развития города», — сказал заместитель директора по градостроительному проектированию Олег Баевский.

Всего к 2035 году в Новой Москве планируется построить порядка 300 новых детских садов, 110 школ, около 20 стационаров и 100 культурно-досуговых объектов.

В планы Новой Москвы заложено также развитие улично-дорожной и железнодорожной сети, модернизация системы радиальных автодорог (в т. ч. восточный дублер Калужского шоссе, трасса Солнцево — Бутово — Видное, дорога Пенино — Шарапово), развитие поперечных направлений (в т. ч. Внуково — Астафьево — Щербинка, Минское шоссе — Троицк — Щаповское), системы скоростного трамвая.

В Новой Москве будет осуществлено масштабное строительство объектов внеуличного транспорта. В планах — 72 км линий с 33 станциями, включая продление Сокольнической линии метро после станции «Саларьево», продление Калининско-Солнцевской линии метро, строительство новой линии, соединяющей поселение Рязановское и районы Южного округа столицы, а также строительство новой линии, связывающей поселения Десеновское, Филимонковское, Сосенское со станцией Третьего пересадочного контура «Улица Новаторов».

К 2035 г. запланировано масштабное развитие и модернизация существующих на территории ТиНАО инженерных коммуникаций, в том числе: систем водоснабжения и водоотведения, тепло- и электроснабжения, газоснабжения.

Промышленные агломерации

Предприятия, территории которых окажутся в срединных зонах расширяющейся Москвы, не подвергнутся риску закрытия. Застройщики не планируют менять их локацию и переносить в отдаленные районы, но участки с высокой концентрацией труда станут более компактными. Схема “Новой Москвы” будет включать крупные деловые центры с отличной транспортной развязкой, а также спальные районы, где будет комфортно жить и отдыхать.

Промышленные зоны в 2020-2022 гг. будут сокращены с 20 до 15 тысяч га за счет увеличения плотности застройки. При этом, по мнению властей, промышленникам следует сконцентрироваться на оптимизации производства – ликвидировать изжившие себя системы и заменить их усовершенствованными мощностями.

Такие грандиозные планы вызывают массу сомнений у скептиков, но практика показывает, что без агломерации российской столице не обойтись. Выражение “Москва не резиновая” скоро может кануть в лету, и в 2021 году мегаполис сделает еще несколько шагов на пути к своему масштабному преображению.

Видео о Москве

Жилищное строительство: какими будут дома “Новой Москвы”

На территориях, которые войдут в зону расширения, будут развиваться общественные зоны, обслуживающие население периферийных районов. Сократится количество коммерческого жилья – столичное правительство намерено сделать упор на возведение жилых построек повышенной комфортности. Они сформируют новый высотный силуэт столицы и будут обеспечены объектами социальной и рекреационной инфраструктур.

Современные жилмассивы смогут похвастаться:

• большим количеством зеленых пространств;
• развитыми сетями розничной и оптовой торговли;
• современными школами и детскими садами;
• многофункциональными медицинскими центрами;
• спортивными, культурными и развлекательными объектами;
• удобными подъездами и парковками;
• многочисленными детскими площадками.

Развитая инфраструктура позволит сделать расширенные районы независимыми локациями, но с возможностью быстро добираться в центр благодаря новым путепроводам.

На осваиваемых территориях будут разбиты такие масштабные зоны отдыха, как:

• “Глория парк” у Киевского шоссе;
• “Парк героев” – у Калужского.

Концепцией развития общественных пространств “Новой Москвы” уже занимаются инженеры голландского бюро MLA+, а финансирование возьмут на себя частные инвесторы.

За период 2020-2021 гг. горожане получат свыше 3 миллионов м2 новой жилой площади, расположенной в 200 многоэтажных зданий повышенной комфортности.

Канберра, Австралия

Еще одна столица в нашем рейтинге. Как и Бразилия, она была построена для решения спора о статусе главного города государства между двумя мегаполисами. В данном случае ими были Сидней и Мельбурн.

В основу проекта легла концепция города-сада: многочисленные зеленые насаждения стали неотъемлемой частью Канберры. По задумке чикагских архитекторов Уолтера и Мэрион Гриффин (супруги), столица Австралии должна была стать городом будущего, не похожим ни на один из существоваших на тот момент.

Как и в случае с Бразилией, называли Канберру Канберрой неспроста: с древнего языка местного племени «канбарра» переводится как «место для собраний».

Рисуем городской пейзаж

Улица — это не только высотные здания и мчащиеся по дороге машины, также это парки и скверы. Сейчас мы с Вами нарисуем парк с озером.

Этап 1

Работу начинаем легким карандашом, строим композицию. Построение в данном случае достаточно простое. Лист разделяем линией озера, немного ниже рисуем линию дорожки. Изображаем дерево на переднем плане, а также массив деревьев на заднем плане.

Этап 2

Прорисовываем лавочки. Их ближний к нам край будет больше и шире, нежели задний, рисуем детально ветки у дерева на переднем плане, формируем форму деревьев на заднем.

Этап 3

Уточняем все контуры, выходим на чистовую работу. Пытаемся сделать линии максимально четкими и понятными.

Этап 4

На этом этапе штрихуем работу, избегаем тонировки, чтобы работа получилась легкой и солнечной.

Специалисты разработают карту развития Москвы до 2050 года

https://realty.ria.ru/20210301/moskva-1599402030.html

Специалисты разработают карту развития Москвы до 2050 года

Специалисты разработают карту развития Москвы до 2050 года — Недвижимость РИА Новости, 01.03.2021

Специалисты разработают карту развития Москвы до 2050 года

Специалисты Москомархитектуры, Института Генплана Москвы и более 50 приглашенных экспертов создадут карту развития Москвы до 2050 года. Недвижимость РИА Новости, 01.03.2021

2021-03-01T11:49

2021-03-01T11:49

2021-03-01T11:57

москва

юлиана княжевская

архитектура

городская среда

сергей кузнецов (архитектор)

татьяна гук

инфраструктура

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn22.img.ria.ru/images/104011/05/1040110571_0:500:4928:3272_1920x0_80_0_0_e314741b161b2d542d6d1d6b6c3f0d2c.jpg

МОСКВА, 1 мар — РИА Недвижимость. Специалисты Москомархитектуры, Института Генплана Москвы и более 50 приглашенных экспертов создадут карту развития Москвы до 2050 года.Как говорится в сообщении Института Генплана Москвы, карту трендов и возможностей для города разработают по итогам пяти сессий форсайт-проекта, в котором примут участие урбанисты, архитекторы и представители власти. Куратором программы назначена председатель комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская, куратором архитектурно-градостроительной секции будет главный архитектор города Сергей Кузнецов.В сообщении указывается, что для планирования будущего города необходимы подходы, которые помогут увязать разнонаправленные тренды и вызовы, а затем собрать из них возможные сценарии развития. Поэтому выбор остановился на методологии форсайта — в которой особое внимание уделяется достижению консенсуса между основными участниками важнейших стратегических направлений.»Результатом этих сессий могут стать концепции, при которых ряда проблем можно избежать. Какой именно будет Москва через почти 30 лет, мы можем представить только примерно, но уже сейчас способны увидеть тренды, которые могут быть жизнеспособными и актуальными на протяжении этого времени», — цитирует пресс-служба Сергея Кузнецова.Как добавляется в сообщении, в разработке плана на будущее нельзя не учитывать тенденции, получившие развитие в результате пандемии коронавируса. «После пандемии все мы будем жить по-другому. Вопрос: «Как?» Сейчас четче проступили такие тренды, как усиление роли цифровых сервисов в жизни горожан, переход в онлайн учебного процесса, культурных институций, использование беспилотного транспорта и бесконтактные услуги», – приводятся в релизе слова директора Института Генплана Москвы Татьяны Гук.

https://realty.ria.ru/20190703/1556171416.html

https://realty.ria.ru/20200904/infrastruktura-1576769827.html

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn22.img.ria.ru/images/104011/05/1040110571_555:0:4928:3280_1920x0_80_0_0_fdb9a7c8a43758cbb01524a5a15a3616.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

москва, юлиана княжевская, архитектура, городская среда, сергей кузнецов (архитектор), татьяна гук, инфраструктура

Генплан Москвы и городов Московской области 2018 года

Компания RFI consult предлагает посмотреть и скачать генеральный план Москвы, Новой Москвы, городов Московской области. Мы собрали все документы в одном месте, чтобы вы смогли самостоятельно их изучить и задать вопросы нашим юристам. В файлах вы найдете:

• положения о территориальном планировании;
• схемы различных зон;
• перечень объектов культурного наследия и др.

Остались вопросы? Наши юристы с удовольствием на них ответят!

Что представляет собой документ?

Генплан Москвы представляет собой ключевой элемент градостроительного планирования. В этом документе отражена долгосрочная стратегия развития города. Генеральный план столицы включает ключевые показатели относительно объектов жилой застройки, транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, природных зон. Согласно этому документу разрабатываются правила землепользования и застройки, определяются категории земель и виды их разрешенного использования.

Схема генерального плана Москвы

Генеральный план Москвы представляет собой набор карт с пояснениями, а также положения о его использовании. На каждой отдельной карте указаны зоны планируемого размещения объектов или охранных территорий. Например, на отдельную карту будут вынесены зоны планируемого размещения объектов капитального строительства производственного назначения, на другую — особо охраняемые природные территории. Также в Генплане города Москвы указаны показатели, которых планируется достичь к 2025 году: например, объем строительства детских садов или объектов бытового обслуживания в каждом из районов Москвы.

Основными целями, которые прописаны в генеральном плане города Москвы, являются увеличение на балансе особо охраняемых и озелененных территорий, объектов культурного и исторического наследия, уменьшение производственных территорий и зон опасных геологический процессов и загрязненных почв. Кроме того, ставится целью сбалансировать территории жилого назначения.

Зачем нужен генеральный план земли в Москве?

Генплан Московской области и Москвы позволяет спланировать развитие каждого поселения и территориального округа. В случае со столицей он действует до 2025 года. Этот документ необходим, чтобы оценить перспективность возведения объектов, учесть риски чрезвычайных ситуаций, установить линии дорог (как текущих, так и планируемых) и общественного транспорта, выделить интересные инвестиционные площадки.

Можно ли внести изменения в Генплан города Москвы?

Внести изменения в генплан Москвы в 2018 году могут органы исполнительной власти, самоуправления, муниципальных образований, государственной власти, а также заинтересованные физические и юридические лица. Обязательной частью внесения изменений являются публичные слушания, которые проводятся непосредственно в тех муниципальных образованиях, в генплан которых планируется внести корректировки. Новый генплан города Москвы до 2025 года согласуется с Правительством РФ, если будут использованы или размещены объекты федерального значения.

Юристы RFI consult окажут помощь в решении вопросов с генпланом

Вы хотите убедиться, что планируемый объект не противоречит генеральному плану города Москвы до 2025 года? Ищете перспективный земельный участок для инвестиционного проекта? Нуждаетесь в изменении документа, чтобы начать оформление исходно-разрешительной документации? Юристы RFI consult проконсультируют по любым вопросам и предложат эффективные схемы внесения изменений.

Вы оцените преимущества работы с RFI consult:

• Юристы с опытом более пяти лет, специализирующиеся на подготовке инвестиционных проектов, юридическом сопровождении деятельности застройщиков, оформлении ИРД.
• Быстрое решение вопросов — например, для внесения изменений в генеральный план в 2018 году нам требуется от 6 месяцев.
• Прозрачная схема сотрудничества и гарантии. Мы описываем перспективы внесения изменений в генеральный план города в Московской области или Москве уже на первой консультации, и если они не в пользу клиента, то предлагаем альтернативные способы решения проблемы. Наши юристы всегда на связи, чтобы проинформировать о ходе рассмотрения заявления и ответить на вопросы. Мы не беремся за дела, если не можем дать клиенту гарантий.

Доверьте решение вопросов с документацией нашим юристам и будьте спокойны: мы найдем способ добиться положительного решения дела в минимальные сроки, чтобы вы беспроблемно могли осуществлять строительные работы в Москве или Московской области.

Скачать генпланы Московской области

Генеральные планы муниципальных образований Московской области

Скачать генпланы и документы территориального планирования города Москвы

Закон города Москвы от 5 мая 2010 года №17 «О Генеральном плане города Москвы»

Генеральный план города Москвы (приложение)

Заключение по результатам публичных слушаний по проекту «Актуализированный Генеральный план города Москвы на период до 2025 года»

Закон города Москвы № 10 от 15.03.2017 «О внесении изменений в Закон города Москвы от 5 мая 2010 года № 17 «О Генеральном плане города Москвы»

Градостроительный кодекс Москвы. Территориальное планирование в городе Москве. Генеральный план города Москвы

Глава 4. Территориальное планирование в городе Москве. Генеральный план города Москвы

Статья 23. Общие положения о территориальном планировании в городе Москве

1. Территориальное планирование в городе Москве осуществляется в целях формирования пространственной среды, благоприятной для жизнедеятельности человека и устойчивого развития города Москвы, исходя из интересов жителей города Москвы и государственных интересов субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы в области комплексного экономического и социального развития города Москвы, интересов Российской Федерации в развитии столицы Российской Федерации — города федерального значения Москвы, с учетом взаимосвязей города Москвы и Московской области и совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, природных особенностей и исторически сложившегося своеобразия города Москвы, культурных традиций и традиций московского градостроительства и архитектуры, а также с учетом прав и законных интересов физических и юридических лиц.

2. Документом территориального планирования города Москвы является Генеральный план города Москвы. Генеральный план города Москвы является основой градостроительного зонирования и планировки территорий в городе Москве, размещения и строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. Размещение и строительство, реконструкция объектов капитального строительства федерального значения осуществляются в соответствии с Генеральным планом города Москвы. Проекты документов территориального планирования Российской Федерации, содержащие положения о размещении и строительстве в городе Москве объектов капитального строительства федерального значения, подлежат согласованию с Правительством Москвы в порядке, установленном федеральным законодательством.

4. Правительство Москвы согласовывает проекты документов территориального планирования Российской Федерации, действие которых распространяется на территорию города Москвы, или отказывает в их согласовании, исходя из соответствия или несоответствия этих проектов Генеральному плану города Москвы, региональным нормативам, правилам землепользования и застройки, в том числе в части предполагаемых изменений существующих или в соответствии с Генеральным планом города Москвы планируемых границ особо охраняемых природных территорий регионального значения, территорий объектов культурного наследия регионального значения, зон планируемого размещения объектов регионального значения, земельных участков, находящихся в собственности города Москвы или зарезервированных в установленном порядке для государственных нужд города Москвы. Согласованию с Правительством Москвы подлежат также вопросы размещения объектов капитального строительства федерального значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду, состояние особо охраняемых природных территорий в городе Москве, условия жизнедеятельности населения города Москвы.

5. Правительство Москвы согласовывает проект документа территориального планирования Российской Федерации, требующий внесения изменений в Генеральный план города Москвы, после утверждения законом города Москвы соответствующих изменений Генерального плана города Москвы.

6. Совместная разработка органами исполнительной власти города Москвы с органами исполнительной власти Российской Федерации и (или) органами исполнительной власти Московской области, органами исполнительной власти других субъектов Российской Федерации документов территориального планирования, действие которых распространяется на территорию города Москвы, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В случае, когда проект указанного документа территориального планирования требует внесения изменений в Генеральный план города Москвы, такой проект:

1) подлежит государственной экспертизе, которую проводит орган исполнительной власти города Москвы, уполномоченный на проведение государственной экспертизы проектов документов территориального планирования города Москвы, государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (далее — орган, уполномоченный на проведение государственной экспертизы), или подведомственное ему государственное учреждение;

2) вступает в силу после утверждения законом города Москвы соответствующих изменений Генерального плана города Москвы.

7. В целях соблюдения интересов города Москвы и права жителей города Москвы на благоприятную среду жизнедеятельности Правительство Москвы в порядке, установленном федеральным законодательством, согласовывает проекты документов территориального планирования Московской области, запрашивает при проведении согласования результаты государственной экспертизы этих проектов.

Статья 24. Состав и содержание Генерального плана города Москвы

1. Генеральный план города Москвы состоит из положений о территориальном планировании города Москвы и соответствующих карт (схем).

2. Положения о территориальном планировании города Москвы содержат:

1) общие положения о территориальном планировании города Москвы, в том числе:

а) определения целей устойчивого экономического и социального развития города федерального значения Москвы — столицы Российской Федерации, на достижение которых направлен Генеральный план города Москвы;

б) определения целей территориального планирования города Москвы;

в) положения в части взаимодействия города Москвы и Московской области при осуществлении территориального планирования города Москвы и Московской области;

2) определения задач территориального планирования и перечень мероприятий по территориальному планированию города Москвы с указанием последовательности их выполнения;

3) основные показатели Генерального плана города Москвы.

3. Задачи территориального планирования и мероприятия по территориальному планированию города Москвы должны быть определены в области:

1) осуществления городом Москвой в соответствии с федеральным законом о статусе столицы Российской Федерации функций столицы Российской Федерации;

2) обеспечения безопасности населения и территории города Москвы, экологической безопасности, охраны окружающей среды и санитарно-эпидемиологического благополучия;

3) сохранения, рационального использования и развития особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий;

4) охраны объектов культурного наследия и сохранения исторического облика города Москвы;

5) совершенствования функционально-планировочной структуры территории города Москвы;

6) совершенствования архитектурно-пространственной структуры территории и архитектурно-художественного облика города Москвы;

7) развития систем транспортного обслуживания населения и территории города Москвы, размещения и строительства, реконструкции объектов транспортной инфраструктуры;

8) развития систем инженерного обеспечения населения и территории города Москвы, размещения и строительства, реконструкции объектов инженерной инфраструктуры;

9) развития систем культурно-бытового обслуживания населения города Москвы, размещения и строительства, реконструкции объектов социальной инфраструктуры;

10) комплексного развития жилых территорий, жилищного строительства, реконструкции, капитального ремонта жилищного фонда;

11) комплексного развития общественно-деловых территорий, размещения и строительства, реконструкции общественных, административных, деловых объектов капитального строительства регионального значения;

12) комплексного развития производственных территорий, размещения и строительства, реконструкции производственных объектов капитального строительства регионального значения.

4. Основные показатели Генерального плана города Москвы должны содержать:

1) показатели прогнозируемого уровня экономического и социального развития города Москвы, являющиеся основой для территориального планирования города Москвы;

2) показатели, характеризующие указанные в пунктах 2–12 части 3 настоящей статьи мероприятия по территориальному планированию и результаты выполнения этих мероприятий.

5. На картах (схемах) территориального планирования города Москвы в масштабах 1:25000 или 1:50000 отображаются:

1) границы города Москвы, границы административных округов города Москвы, районов города Москвы, муниципальных образований;

2) зоны с особыми условиями использования территорий;

3) особо охраняемые природные территории, природные и озелененные территории;

4) территории объектов культурного наследия;

5) линейные объекты транспортной инфраструктуры федерального, регионального (городского, межрайонного) значения;

6) линейные объекты инженерной инфраструктуры федерального, регионального (городского, межрайонного) значения;

7) функциональные зоны, зоны планируемого размещения объектов федерального, регионального (городского, межрайонного) значения (кроме линейных объектов) с указанием функционального назначения и параметров планируемого развития таких зон;

8) зоны развития;

9) территории реорганизации.

6. Зоны планируемого размещения объектов федерального, регионального значения, указанных в пункте 7 части 5 настоящей статьи, отображаются на картах (схемах) территориального планирования города Москвы в границах функциональных зон, функционально-планировочных образований, кварталов.

7. На отдельной карте (схеме) территориального планирования города Москвы отображаются:

1) зоны размещения объектов капитального строительства, необходимых в соответствии с федеральным законом о статусе столицы Российской Федерации для осуществления городом Москвой функций столицы Российской Федерации;

2) линейные объекты транспортной инфраструктуры федерального значения;

3) линейные объекты инженерной инфраструктуры федерального значения;

4) особо охраняемые природные территории федерального значения;

5) территории объектов культурного наследия федерального значения.

Статья 25. Состав и содержание материалов по обоснованию проекта Генерального плана города Москвы

1. Разработка материалов по обоснованию проекта Генерального плана города Москвы осуществляется в текстовой, табличной и картографической формах в целях подготовки этого проекта к утверждению.

2. Материалы по обоснованию проекта Генерального плана города Москвы в текстовой и табличной формах должны содержать:

1) анализ состояния, проблем и задач комплексного развития города Москвы, в том числе в области:

а) экономического и социального развития города Москвы;

б) осуществления городом Москвой функций столицы Российской Федерации;

в) совершенствования и развития пространственных взаимосвязей территории города Москвы и территории Московской области;

г) совершенствования функционально-планировочной и архитектурно-пространственной структуры территории города Москвы, развития и размещения объектов федерального, регионального значения;

2) обоснование вариантов решения задач развития города Москвы;

3) обоснование мероприятий по территориальному планированию и основных показателей Генерального плана города Москвы с позиций их экономической, социальной, экологической и градостроительной обоснованности и учета факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе с позиций:

а) осуществления городом Москвой функций столицы Российской Федерации;

б) совершенствования и развития пространственных взаимосвязей территории города Москвы и территории Московской области;

в) совершенствования функционально-планировочной и архитектурно-пространственной организации территории города Москвы, развития и размещения объектов федерального, регионального значения;

г) прогнозируемых вследствие осуществления мероприятий территориального планирования города Москвы изменений условий жизнедеятельности человека и состояния окружающей среды.

3. В картографических материалах по обоснованию проекта Генерального плана города Москвы должны быть отображены:

1) существующее и планируемое с учетом взаимовлияния территории города Москвы и территории Московской области использование территории города Москвы;

2) варианты развития города Москвы;

3) результаты оценки существующего использования и прогнозируемого развития территории города Москвы и состояния окружающей среды.

Статья 26. Порядок разработки, согласования и утверждения Генерального плана города Москвы

1. Разработка Генерального плана города Москвы осуществляется регулярно не реже одного раза в шесть лет и не чаще одного раза в три года путем актуализации действующего Генерального плана города Москвы, в результате которой продлевается на соответствующий период расчетный срок Генерального плана города Москвы, вносятся необходимые изменения в Генеральный план города Москвы.

2. Разработка Генерального плана города Москвы осуществляется с учетом результатов реализации действующего Генерального плана города Москвы и выполнения плана его реализации, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом действующих региональных нормативов, планов, программ экономического и социального развития города Москвы и городских целевых программ, положений приоритетных национальных проектов, федеральных целевых программ, документов территориального планирования Российской Федерации, действие которых распространяется на территорию города Москвы, документов территориального планирования Московской области, результатов научных исследований и прогнозов развития города Москвы, а также с учетом результатов публичных слушаний по проекту Генерального плана города Москвы и предложений заинтересованных лиц.

3. Основанием для разработки проекта актуализированного Генерального плана города Москвы является решение Правительства Москвы, которое принимается по истечении расчетного срока плана реализации действующего Генерального плана города Москвы и определяет:

1) состав, содержание и порядок финансирования работ по подготовке проекта Генерального плана города Москвы;

2) сроки представления проекта Генерального плана города Москвы на публичные слушания, согласование, государственную экспертизу, рассмотрение в Правительство Москвы, утверждение в Московскую городскую Думу;

3) содержание совместных работ органов исполнительной власти города Москвы, органов исполнительной власти Российской Федерации, органов исполнительной власти Московской области по разработке проекта Генерального плана города Москвы в части осуществления городом Москвой функций столицы Российской Федерации, в части взаимосвязанного развития города Москвы и Московской области;

4) другие организационные вопросы разработки проекта Генерального плана города Москвы.

4. После принятия решения, указанного в части 3 настоящей статьи, Правительство Москвы направляет в Правительство Российской Федерации, Правительство Московской области предложения по совместной разработке проекта Генерального плана города Москвы и созданию в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации комиссий по совместной разработке проекта Генерального плана города Москвы в части осуществления городом Москвой функций столицы Российской Федерации, в части взаимосвязанного развития города Москвы и Московской области.

5. В случае получения ответа от Правительства Российской Федерации, Правительства Московской области о даче согласия на совместную разработку проекта Генерального плана города Москвы Правительство Москвы участвует в организации и осуществлении такой разработки в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

6. Проект Генерального плана города Москвы подлежит:

1) опубликованию в составе, указанном в статье 24 настоящего Кодекса, и в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов Правительства Москвы, не менее чем за три месяца до его утверждения, а также размещению на официальном сайте Правительства Москвы в сети «Интернет». Опубликованию подлежат проект положений о территориальном планировании города Москвы, предусмотренных частью 2 статьи 24 настоящего Кодекса, и проекты карт (схем) в масштабе 1:50000, на которых отображена информация, предусмотренная частью 5 статьи 24 настоящего Кодекса;

2) рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном настоящим Кодексом;

3) согласованию с территориальными, отраслевыми и функциональными органами исполнительной власти города Москвы в порядке, установленном Правительством Москвы;

4) согласованию в порядке, установленном федеральным законодательством, с Правительством Российской Федерации, Правительством Московской области;

5) государственной экспертизе в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

7. Муниципальные собрания муниципальных образований направляют свои предложения к проекту Генерального плана города Москвы в части развития территорий соответствующих муниципальных образований в соответствии с частью 2 статьи 69 настоящего Кодекса.

8. Городская комиссия с учетом предложений муниципальных собраний муниципальных образований, результатов публичных слушаний, согласований и государственной экспертизы проекта Генерального плана города Москвы принимает решение о представлении этого проекта в Правительство Москвы или о доработке этого проекта. Для рассмотрения проекта Генерального плана города Москвы орган, уполномоченный в области градостроительного проектирования и архитектуры, представляет в Правительство Москвы:

1) проект постановления Правительства Москвы о проекте Генерального плана города Москвы;

2) проект закона города Москвы о Генеральном плане города Москвы, обязательным приложением к которому и его неотъемлемой частью является проект Генерального плана города Москвы;

3) перечень материалов по обоснованию проекта Генерального плана города Москвы с информацией об их содержании;

4) протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний по проекту Генерального плана города Москвы;

5) предложения органов местного самоуправления муниципальных образований к проекту Генерального плана города Москвы;

6) заключение Правительства Российской Федерации, заключение Правительства Московской области о согласовании проекта Генерального плана города Москвы, а также (в случае создания согласительной комиссии) документы и материалы согласительной комиссии;

7) заключение о результатах государственной экспертизы проекта Генерального плана города Москвы.

9. В случае принятия Правительством Москвы решения об одобрении проекта Генерального плана города Москвы Мэр Москвы вносит в Московскую городскую Думу проект закона города Москвы о Генеральном плане города Москвы, обязательным приложением к которому и его неотъемлемой частью является проект Генерального плана города Москвы. К проекту закона прилагаются также документы и материалы, указанные в пунктах 3–7 части 8 настоящей статьи.

10. Рассмотрение и принятие Московской городской Думой, вступление в силу закона города Москвы о Генеральном плане города Москвы осуществляются в порядке, установленном законодательством города Москвы.

11. При наличии в проекте Генерального плана города Москвы не согласованных с Правительством Российской Федерации положений о размещении объектов федерального значения, не согласованных с Правительством Московской области положений о размещении на территории Московской области объектов капитального строительства для государственных нужд города Москвы Правительство Москвы может одобрить для внесения в Московскую городскую Думу проект Генерального плана города Москвы в части, не содержащей указанных выше несогласованных положений. Не согласованный в определенной части Генеральный план города Москвы может быть утвержден Московской городской Думой и вступить в силу в части, не содержащей несогласованных положений. При последующем согласовании не согласованных ранее положений Генерального плана города Москвы о размещении объектов федерального значения, размещении на территории Московской области объектов капитального строительства для государственных нужд города Москвы такие положения вступают в силу путем внесения законом города Москвы изменений в Генеральный план города Москвы.

12. В течение 10 дней со дня вступления в силу закона города Москвы о Генеральном плане города Москвы этот закон направляется в Правительство Российской Федерации, Правительство Московской области.

13. В случае совместной разработки в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации проекта Генерального плана города Москвы положения такого проекта в части развития и размещения объектов федерального значения, в части, относящейся к территории Московской области, утверждаются в соответствии с федеральным законодательством.

14. Утвержденный Генеральный план города Москвы может быть оспорен в судебном порядке в соответствии с федеральным законодательством.

15. Изменения в Генеральный план города Москвы могут быть внесены в случае, указанном в части 11 настоящей статьи, а также по инициативе Московской городской Думы, депутатов Московской городской Думы, органов исполнительной власти города Москвы, органов местного самоуправления муниципальных образований, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Московской области, по предложениям заинтересованных физических и юридических лиц. Орган местного самоуправления муниципального образования может предложить внести изменения в Генеральный план города Москвы в части развития территории соответствующего муниципального образования.

16. Внесение изменений в Генеральный план города Москвы осуществляется в соответствии с частями 2–10 настоящей статьи с учетом следующих особенностей:

1) публичные слушания проводятся в муниципальных образованиях, на территории которых распространяются планируемые изменения в Генеральный план города Москвы;

2) согласование изменений в Генеральный план города Москвы с Правительством Российской Федерации осуществляется в случаях, касающихся использования и (или) размещения объектов федерального значения;

3) предметом государственной экспертизы проекта внесения изменений в Генеральный план города Москвы являются исключительно вопросы, непосредственно связанные с изменениями Генерального плана города Москвы.

Статья 27. Государственная экспертиза проекта Генерального плана города Москвы

1. Государственную экспертизу проекта Генерального плана города Москвы проводит орган, уполномоченный на проведение государственной экспертизы, или подведомственное ему государственное учреждение.

2. Результатом проведения государственной экспертизы проекта Генерального плана города Москвы является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) этого проекта требованиям технических регламентов и требованиям рациональной организации территории, установленным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, об обеспечении безопасности населения и территории, экологической безопасности и охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий, охране объектов культурного наследия, о зонах с особыми условиями использования территории, иным законодательством, а также требованиям настоящего Кодекса и иных законов города Москвы.

3. Срок проведения государственной экспертизы проекта Генерального плана города Москвы не должен превышать шесть месяцев.

4. Отрицательное заключение государственной экспертизы проекта Генерального плана города Москвы является основанием для внесения в такой проект изменений до его представления на рассмотрение в Правительство Москвы, для отклонения Правительством Москвы такого проекта.

5. Государственная экспертиза проекта Генерального плана города Москвы проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

6. Московская городская Дума по своей инициативе может назначить дополнительную государственную экспертизу Генерального плана города Москвы.

 

Содержание документа

• Глава 1. Общие положения (Статьи 1—10)
• Глава 2. Объекты градостроительной деятельности в городе Москве (Статьи 11—18)
• Глава 3. Региональные нормативы (Статьи 19—22)
• Глава 4. Территориальное планирование в городе Москве. Генеральный план города Москвы (Статьи 23—27)
• Глава 5. Реализация Генерального плана города Москвы (Статьи 28—30)
• Глава 6. Территориальные и отраслевые схемы (Статьи 31—33)
• Глава 7. Градостроительное зонирование территории города Москвы, правила землепользования и застройки (Статьи 34—37)
• Глава 8. Планировка территории в городе Москве (Статьи 38—44)
• Глава 9. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в городе Москве. Размещение объектов благоустройства территории в городе Москве (Статьи 45—50)
• Глава 10. Особенности градостроительной деятельности на особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях в городе Москве (Статьи 51—57)
  • Статья 51. Общие положения
  • Статья 52. Планирование развития и размещения особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий
  • Статья 53. Установление, изменение границ особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий
  • Статья 54. Обеспечение сбалансированности развития особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий и иных видов территорий в городе Москве
  • Статья 55. Особенности регулирования градостроительной деятельности на особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях
  • Статья 56. Особенности планировки особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий
  • Статья 57. Особенности архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на особо охраняемых природных территориях, природных и озелененных территориях
• Глава 11. Особенности градостроительной деятельности на территориях объектов культурного наследия, в зонах охраны объектов культурного наследия, в исторических зонах (Статьи 58—65)
• Глава 12. Взаимодействие при осуществлении градостроительной деятельности органов исполнительной власти города Москвы с жителями города Москвы и их объединениями, с органами местного самоуправления, с правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (Статьи 66—70)
• Глава 13. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности в городе Москве (Статьи 71—74)
• Глава 14. Ответственность за нарушение законодательства города Москвы о градостроительной деятельности (Статья 75)
• Глава 15. Заключительные и переходные положения (Статьи 76—78)

Разработчики генплана Уфы опубликовали карту идей для города

Главное управление архитектуры и градостроительств… 08.02.2021 2659

На сайте Института Генплана Москвы появились интерактивная карта Уфы и карта идей города. С их помощью можно ознакомиться с основными блоками генерального плана города до 2040 года и проектом Правил землепользования и застройки, а также высказать мнение о будущем Уфы, поделиться с разработчиками идеями и пожеланиями.

– Проект генерального плана Уфы учитывает активный рост населения, новые социально-экономические связи внутри агломерации и запросы жителей на комфортную и качественную городскую среду. Нам очень важно услышать эти запросы своевременно, чтобы генеральный план города стал результатом диалога с уфимцами, – подчеркнул главный архитектор Уфы Олег Байдин.

Интерактивная карта разработана в рамках платформы «Мой город» Института Генплана Москвы. Она позволяет понять, что на территории будет через 20 лет: как изменится функционально-планировочная структура города, где появятся детские сады, школы, спортивные центры и культурно-досуговые учреждения. На карте есть информация о запланированной реконструкции существующих дорог и строительстве новых участков, создании путепроводов и развязок, развитии общественного транспорта и системы транспортно-пересадочных узлов. На базе этого ресурса возможна организация диалога с населением в дальнейшем по всем иным вопросам развития города, текущих решений по застройке и других.

– Кроме интерактивной карты мы разработали карту идей. Благодаря этому сервису горожане смогут рассказать, какие перемены нужны Уфе. Каждый сможет внести предложения по развитию города и узнать об уже поступивших. Все предложения будут нами тщательно рассмотрены, – заявил Олег Григорьев, первый заместитель директора Института Генплана Москвы.

Чтобы поделиться идеей на этой карте, необходимо выбрать категорию: автомобильная инфраструктура, архитектура, жилая инфраструктура, природа и экология, общественный транспорт, историческое наследие и т.д. Если нужной категории не окажется, следует написать о своей идее под категорией «Другое». Сделать это можно будет на протяжении всей разработки проекта вплоть до публичных слушаний. Страница «О проекте» на карте идей также содержит информацию о том, какие предложения рассматриваются в рамках разработки генплана, а какие предметом разработки не являются.

Напомним, что Институт Генплана Москвы по заказу Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации Уфы разрабатывает весь массив градостроительной документации, включая генеральный план, правила землепользования и застройки, местные нормы градостроительного проектирования.

В отличие от предыдущего генплана Уфы, новый документ будет максимально учитывать результаты всех предпроектных исследований и общественных дискуссий, дав городу четкий вектор развития. С решениями генерального плана будут увязаны Правила землепользования и застройки и местные нормы градостроительного проектирования.

Поделиться новостью

[План Императорской столицы Москвы] План Императорского Столичнаго Города Москвы. Сочиненной под наблюдением архитектора Ивана Мичурина в 1739 году.

Прекрасный образец первого плана Москвы, выполненного по научному заданию архитектора Ивана Федоровича Мичурина, изданного в Санкт-Петербурге в 1739 году.

Мичуринский план Москвы — научная веха в новейшей истории Москвы, первый геодезический план города.Карта довольно подробная и показывает все внутренние и внешние кварталы города, военные постройки, улицы, площади, парки, реки, каналы и очертания основных зданий. Перспектива сосредоточена на Белом городе (старейшая центральная часть города, над которой доминирует Кремль) и Китай-городе (район к востоку от Красной площади), оба ограниченные старыми стенами, рвами и Неглинной и Москва-реки. За пределами центра города внешние дворы связаны первоначальными следами того, что впоследствии стало Бульварным и Садовым кольцами, одной из самых величественных улиц Москвы.Элегантную композицию украшает титульный картуш с аллегорическим олицетворением Москвы-реки, несущей городской щит с изображением Георгия Победоносца, поражающего дракона.

Во время проведения исследования Москва была по сути средневековым городом с узкими запутанными улочками, в основном деревянными зданиями и относительно небольшим количеством открытых пространств. В то время как много усилий было направлено на тщательное проектирование новой российской столицы, Санкт-Петербурга (основанного в 1703 году), концепция городского планирования была проклята в Москве, бывшей столице.Строительные нормы и правила были немногочисленны и редки, и когда они были в книгах, они редко соблюдались. У города была ужасная проблема с общественной гигиеной, так как мусорные свалки могли скапливаться прямо рядом с густонаселенными жилыми районами. Это привело к серии пожаров и эпидемий, большинство из которых не произошло бы, если бы существовала хотя бы полуприличная городская планировка. До попыток Мичурина не существовало точного обзора Москвы, поэтому этим хаотичным городом с населением около 150 000 жителей было практически невозможно эффективно управлять.

В ответ в 1731 году императрица Анна Иоанновна (годы правления 1730-40) поручила Ивану Александровичу Мордвинову провести первое научное и систематическое обследование Москвы. После внезапной смерти Мординова в 1734 году проект доверили перспективному молодому архитектору Ивану Федоровичу Мичурину, который собрал команду экспертов, в которую вошли Сава Кашинцов, Максим Энкуватов и Алексей Керцов. После завершения обследование Мичурина стало «планом», по которому планировалось все развитие города на почти 40 лет.

Как отметил Альберт Шмидт в Архитектура и планирование классической Москвы: история культуры (Американское философское общество, 1989) на странице 22:

Уже весной 1731 года появился указ, [гласящий], что «поскольку нет точного плана Москвы, наши резиденции и дома строятся беспорядочно, поэтому мы требуем точного плана Москвы, больших улиц и малых улиц. Эта задача в конечном итоге выпала на долю двух молодых и талантливых петербургских архитекторов — Ивана Александровича Мордвинова, а после его преждевременной кончины в 1734 году — Ивана Федоровича Мичурина.

План 1739 года предлагал совершенно новую перспективу преобразования Москвы и ее окрестностей вплоть до Компенейской стены. Основанный на геодезических исследованиях и, таким образом, показывающий фактическую топографию города, на плане были показаны улицы, переулки, кварталы, крепостные стены и башни, церкви, большие поместья, рощи и поля. Несмотря на небольшой масштаб, план служил основой для регулирования улиц, выдачи разрешений и утверждения планов нового строительства до 1775 года.

Карта Мичурина была напечатана Императорской Академией наук в Санкт-Петербурге.Санкт-Петербург в 1739 году. Впервые выпущенные отдельно, некоторые образцы были включены в Atlas Russiscus (1745) Академии, новаторский труд, который был первым атласом Российской Империи. План Мичурина не отменялся в течение 60 лет, пока не был опубликован План столичного города Москвы Ивана Марченкова (М .: Т. Полгаев, 1789).

Иван Федорович Мичурин (1700-63) был ведущим российским архитектором, чьи проекты ознаменовали переход архитектуры империи от раннего московского барокко к зрелому стилю, представленному коллегой Мичурина, Франческо Бартоломео Растрелли (1700-71).Мичурин учился в Императорской военно-морской академии (1718-1720) и поступил в ученики к Никола Мичетти, прежде чем получить образование в Нидерландах (1723-1729). Он работал в основном в Москве, разрабатывая нынешний первый генеральный план этого города. Позже он спроектировал несколько важных церквей как в Москве, так и в Киеве.

Данная карта является редкой и редко появляется на рынке. Это незаменимая карта для любой серьезной коллекции картографирования Москвы или российского городского дизайна, являющаяся самым важным современным планом города.

(PDF) Территориальное планирование и градостроительство в России. Московская агломерация

10

Генеральный план Москвы 2025 (2010)

• A • D

Преимущества Недостатки

• Через 2 года после принятия большая часть региона была присоединена к Москве

(Федеральное решение Администрация президента Дмитрия Медведева), так называемая

Новая Москва, увеличившая общую территорию в 2 раза.4 раза и сразу

сделали Генплан на 2025 год устаревшим.

• Команда нового современного мэра Сергея Собянина стремилась порвать с любыми инициативами предыдущей администрации

. А новые ключевые городские программы, такие как стратегия

развития транспорта, как правило, не уделяют этому много внимания.

• Генплан не учитывал факт существования и развития

Московской агломерации, состоящей из двух независимых (де-юре), но абсолютно связанных (фактически)

субъектов Федерации — Москвы и Московской области.

Их скоординированное развитие должно быть заменой следующего Генплана

• Узкий архитектурно-градостроительный характер. Отсутствие стратегического видения,

четко сформулированных целеполагающих и комплексных подходов к долгосрочному развитию

Московской агломерации

• Генплан 2025 не получил поддержки экспертного сообщества, которое

посчитало выгодным только для инвесторов / девелоперов,

извлекших выгоду из сотрудничества с Правительством Москвы, разрешило крупномасштабное многоэтажное

жилищное строительство на окраинах

• Генплан Москвы

, принятый в 2010 году, стал первым

документом территориального планирования

, прошедшим под новым градостроительным кодексом России

и

Москвы.

• Области планирования: пространственная, социальная,

транспортная и окружающая

• Четко разграничивает права и возможности

государственных

органов власти и частных игроков

• Четыре основные категории функциональных зон

: общественные, жилые , промышленная,

природных территорий (типы землепользования с соответствующими кодами

и каждая с

максимальная общая площадь застройки

)

Реконструкция в историческом центре Москвы: стратегии сохранения, планирования и финансирования

Абстрактный

Реконструкция исторического центра Москвы и строительство многоквартирных домов на окраинах города — две основные программы города в рамках городской политики.С учетом этих приоритетов, стратегии, основанной на сочетании городских и частных инвестиций, политика городского правительства способствует повышению эксклюзивности центра города. Этот процесс, включающий процесс джентрификации, отражает влияние перехода к рыночной экономике. Проекты городского планирования и реконструкции подвержены новым, все еще хаотичным, рыночным возможностям и ограничениям, в то время как советские принципы планирования и организации еще не были заменены эффективными новыми.Отсутствие контроля и регулирования, а также концентрация власти в кабинете мэра, с одной стороны, но с другой стороны, финансовые стратегии делают возможным широкомасштабное возрождение. Вступая в мировую экономику, постсоветская Москва приобретает все больше черт западных, капиталистических городов. К ним относятся маркетинг исторического характера центра, субсидирование частных инвестиций и новая жилищная сегрегация, основанная на капитале.

Информация о журнале

GeoJournal — международный журнал, посвященный всем отраслям пространственно интегрированных социальных и гуманитарных наук.Этот многолетний журнал стремится публиковать передовые, инновационные, оригинальные и своевременные исследования со всего мира и по всему спектру социальных и гуманитарных наук, которые имеют явный географический / пространственный компонент, в частности, в шести основных областях GeoJournal: — Экономика и география развития — Социально-политическая география — Культурно-историческая география — Здоровье и медицинская география — Экологическая география и устойчивое развитие — Юридическая / этическая география и политика

Информация об издателе

Springer — одна из ведущих международных научных издательских компаний, издающая более 1200 журналов и более 3000 новых книг ежегодно по широкому кругу вопросов, включая биомедицину и науки о жизни, клиническую медицину, физика, инженерия, математика, компьютерные науки и экономика.

Старая карта Москвы 1940 года. Купить копию старинной карты плакат распечатать или скачать картинку

8 x 12 дюймов 20 x 30 см		€ 14,79
Уменьшено до 24% от исходного размера !
12 x 16 дюймов 30 x 40 см		24 €.79
Уменьшено до 38% от исходного размера !
16 x 20 дюймов 40 x 50 см		€ 34,79
Уменьшено до 51% от исходного размера !
16 x 24 дюйма 40 x 60 см		€ 34.79
Уменьшено до 51% от исходного размера !
20 x 30 дюймов 50 x 76 см		€ 49,79
Уменьшено до 65% от исходного размера !
30 x 40 дюймов 76 x 101 см		59 €.79
30 x 45 дюймов 76 x 114 см		59,79 €
Масштабирование до 100% от исходного размера !
12 x 12 дюймов, квадрат 30 x 30 см		24 €.79
Уменьшено до 35% от исходного размера !
20 x 36 дюймов, панорамный 50 x 90 см		€ 49,79
Уменьшено до 65% от исходного размера !

Сборка города заново | Smart Cities Dive

Топографическая карта из «Инвентаря Старой Москвы 2011″.»

Группа студентов Московского архитектурного института недавно завершила« инвентаризацию »российской столицы с использованием общедоступных данных и Google Earth. Они сосредоточились в основном на территории за пределами исторического центра, объяснив, что она составляет 90,4% от площади Москвы. м. и вмещает 92,7% населения. Их отчет озаглавлен «Опись старой Москвы 2011» [PDF] в связи с надвигающейся аннексией более 148 000 гектаров к городу, что более чем вдвое превышает его нынешние размеры.

Отчет содержит подробную статистику по топографии и землепользованию Москвы, включая жилые дома, заброшенные промышленные объекты, водоразделы, транспорт и парки. Студенты разобрали, количественно оценили и собрали город в различных формах, чтобы визуализировать основные выводы. Есть несколько замечательных примеров минималистичного информационного дизайна. Хотя частое извлечение и группирование связанных элементов в отчете полезно для сравнения, было бы более информативным, если бы они были выделены в контексте.Это, наряду с системой пронумерованных каталогов и иногда неоднозначными заголовками, можно улучшить, представив инвентарь на интерактивной карте.

Юрий Григорян, один из инструкторов, руководивших проектом, описывает его как моментальный набросок города, находящегося на грани масштабных перемен. Он считает это шагом к тщательной оценке текущего состояния Москвы и обеспечению публичного доступа к информации, поясняя:

Такую работу должен провести НИИ Генплана до работы над Генеральным планом Москвы.Но это агентство очень закрытое, и мы не знаем, какой информацией у них есть, а какой нет. Что, конечно, довольно странно — скрыть карты Москвы и подробные планы микрорайонов. Было бы хорошо, если бы они были открытыми для посещения, тогда любой специалист мог бы сделать генплан города.

Хотя это может показаться маловероятным, добавление дополнительной информации о Москве в общественное достояние могло бы существенно расширить возможности граждан в улучшении их жилищных условий.

В отчете указан только один источник общедоступных данных (Бюро технической инвентаризации), и он не представляется легкодоступным в Интернете.Государственное унитарное предприятие МосгорБТИ и различные справочники и коммерческие службы были самыми близкими, которые я смог найти после быстрого поиска. Я буду проверять более тщательно в течение следующих нескольких дней.

Несмотря на «бета» характер инвентаризации, это ценное исследование нынешних условий и будущих возможностей в Москве. В идеале он когда-нибудь будет объединен с онлайн-картой, снабженной прозрачными данными в реальном времени.

Интернет и история Москвы: Открыта онлайн-выставка уникальных карт города

Онлайн-выставка «Картография Москвы» представляет развитие столицы от Древней Руси до ХХ века.Коллекция рисунков принадлежит «Мосстройинформу» — государственному бюджетному учреждению, подведомственному Департаменту градостроительной политики. Виртуальная экспозиция размещена на портале Конгрессно-выставочного комплекса «Дом на Брестской».

Выставка состоит из семи разделов. «Планы античной Москвы» содержат схемы городов XI – XVII веков. В разделе «Иллюстрированные карты Москвы» публикуются графические материалы. В разделе «Планы и схемы городов советского периода» представлены чертежи строительного бума ХХ века.

В разделе «Генеральный план развития Москвы» представлен документ 1935 года. Это проект будущей столицы. В генплан на десять лет входили новые районы, застройка жилых кварталов, строительство канала Волга-Москва, развитие сетей метро и наземного транспорта. Карты-путеводители с маршрутами общественного транспорта, театрами, музеями и достопримечательностями доступны в разделе «Тематические планы и схемы».

Кроме того, в разделе «Подмосковье» публикуются карты районных населенных пунктов.В разделе «Транспорт» представлены чертежи трамвайных линий 1936-1938 годов.

Карты отображают изменение границ Москвы и районов города, развитие дорожной сети, появление новых районов, набережных, мостов и парков. Все разделы имеют пояснительные примечания. После просмотра карт можно проверить свои знания в онлайн-викторине.

Москва также имеет интерактивную карту. Он охватывает всю территорию столицы, включая Троицкий и Новомосковский районы, и дает представление о городе и его планировке.Карта позволяет получить информацию о реконструкции дорог, новых и строящихся станциях метро, ​​планируемых транспортных узлах, уникальных градостроительных объектах и ​​многом другом.

Amazon.com: История печатает карту Москвы, на которой показаны повреждения Москвы в результате пожара (1812 г.) в темной тени

---

Марка	Отпечатки истории
Размер	24X36 дюймов
Материал	Бумага
Тема	Природа, Карты
Тип монтажа	Настенное крепление

---

• Убедитесь, что это подходит введя номер вашей модели.
• ПЕЧАТАТЬ ТОЛЬКО ПО ВАШЕМУ ЗАКАЗУ. Чтобы обеспечить наилучшее качество вашего отпечатка, мы печатаем его по очереди по запросу. Мы используем лучший класс широкоформатных коммерческих фотопринтеров, архивную бумагу и чернила, чтобы вы получали высококачественные отпечатки до последнего. Ничего не печатается до тех пор, пока вы не разместите свой заказ, что гарантирует вам такое же качество, как и печать на заказ, без цены.
• ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ: чтобы вы могли наслаждаться своей картой долгие годы, мы используем только лучшие доступные методы и материалы, включая бескислотную матовую бумагу музейного класса, а также архивные чернила, рассчитанные на весь срок службы.Мы вручную упаковываем вашу карту в жестком почтовом тубусе, чтобы обеспечить ее безопасность и защиту во время транспортировки.
• ИДЕАЛЬНЫЙ ДЕКОР СТЕНЫ: Обязательно подойдет к любому домашнему декору. Эта карта соответствует стандартному размеру кадра, поэтому вы можете добавить свой талант уникальным способом, который будет уникальным для вас и вашего домашнего стиля, без необходимости платить за нестандартную рамку.
• ПРЕВОСХОДНОЕ ВОСПРОИЗВЕДЕНИЕ: Мы производим цифровую очистку и восстановление всей нашей продукции, чтобы удалить отвлекающие недостатки, при этом тщательно сохраняя ее исторический характер и характер.
• ИДЕАЛЬНЫЙ ПОДАРОК: этот принт идеально подойдет тем, кого трудно купить, члену вашей семьи, который ценит историю, географию, картографию или изобразительное искусство.

.