Программа реновации в Москве на 2021 год: список домов под снос
Программа реновации в Москве была разработана в рамках планирования застройки старых городских районов новым комфортабельным жильём. Она уже успешно реализуется с 2017 года, тысячи жителей уже получили новое жильё в комфортных районах города на их выбор. Узнать список домов по реновации 2021 года можно на официальном сайте программы. Здесь также доступны все необходимые документы для ознакомления с планами сноса и застройки старых районов Москвы.
Содержимое страницы
Перечень домов по программе реновации в 2021 году
В неё попадают здания, которые были построены в 50 — 60 гг. прошлого века и позже, когда в связи с большим количеством приезжих ударными темпами строились целые микрорайоны пятиэтажек и девятиэтажек таких серий:
В список также попадают 2-х, 3-х и 9-ти этажные постройки, построенные в 60 — 70 годах прошлого века с упрощёнными планировками и отсутствием качественных условий для проживания.
В те годы государство имело цель максимально быстрыми темпами обеспечить жителей Москвы жильём, поэтому оно строилось неимоверно большими объёмами. Они устарели не только внутри, но и снаружи, они ветшают и становятся аварийными. Содержать их дорого в первую очередь для самих жителей, поэтому и была запущена программа реновации, в рамках которой можно получить новое жильё.
Стоит отметить, что срок эксплуатации обозначался 25-50 лет, в будущем его должны были сносить. Но распалась страна, и теперь задача России обеспечить граждан новым комфортабельным жильём взамен того, которое строили без учёта комфорта и потребностей жителей.
Важно! Для проекта были отобраны ветхие постройки в 85 районах старой околицы города, а также те, которые находятся в пределах «новой» Москвы.
Во времена массовой послевоенной застройки столицы это были околицы, которые активно заселяли приехавшими на работу специалистами. Теперь такие дома морально и физически устарели, они не подлежат ремонту, поэтому их следует сносить, чтобы построить на их месте новое и комфортное просторное жильё.
В отличие от старого жилищного фонда, новые квартиры:
- имеют просторную кухню не менее 12 квадратных метров;
- раздельный санузел;
- новые окна;
- новую сантехнику;
- счётчики;
- энергосберегающие экономные батареи.
Программа реновации в 2021 году в Москве включает в себя:
- снос 5177 домов;
- это 350 000 квартир;
- или 16 млн квадратных метров жилья.
Она регламентируется такими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации.
- Закон города Москвы от 31.05.2006 года №21.
- Закон города Москвы от 29.05.2013 года №28.
Подробнее ознакомиться с документами, которые регламентируют этот проект, можно на официальном сайте правительства Москвы.
Программа реновации домов под снос затронет каждый район и округ, кроме следующих адресов:
- улица Циолковского, 5;
- улица Ставропольская, 15;
- улица Лодочная, 27/1;
- проспект Будённого, 28/1.
Их список постоянно меняется, поэтому рекомендуется время от времени сверять ваш адрес в специальном поле для поиска, если вы проживаете в старом жилом фонде.
При посещении официального сайта программы можно ввести свой адрес и узнать, входит ли ваш дом в список под снос. Если он есть в списке, следует обращаться в Единую справочную службу или по номеру горячей линии 8(495) 777-77-77. Также вы можете обратиться в жилищный фонд города. Там выдадут специальный бланк, по которому будет происходить предварительная оценка нового жилья и затем происходит процедура согласования дальнейших действий жильца. После прохождения процедуры вам на выбор будет предложено новое жильё в желаемом районе или денежная компенсация по рыночной цене.
График сноса домов по программе реновации в 2021 году
Так как список домов на сайте периодически обновляется, необходимо периодически проверять, входит ли ваш адрес в него.
Это связано с определением нового статуса дома, если он проходит проверку архитектурной ценности, и в скором времени может быть включён в заданную программу.
Площадки под строительство обновляются регулярно, на сайте они обозначены разными цветами, для комфортного изучения плана застройки:
- 2019 год – зелёный цвет;
- 2020-2021 – жёлтый цвет.
По планам программы будет отстроено около 200 стартовых площадок для строительства нового комфортабельного жилья. Первая волна строительства уже прошла, и 19 новых площадок успешно работают, чтобы в скором времени жители смогли переселиться в уютные квартиры. Вторая волна – это ещё 151 строительная площадка по всем районам Москвы, где остались микрорайоны, застроенные старым ветхим жильём.
Важно! Узнать всю интересующую информацию о последовательности сноса жилья можно на официальном сайте.
Детализованная очередь формируется в конце года, в октябре. При любых изменениях в список вносятся детальные уточнения, чтобы жильцы старых домов могли следить за тем, как скоро к ним приблизится очередь на расселение и снос дома.
Стоит также отметить, что по программе реновации возможно строительство домов улучшенной планировки на месте снесённых. Поэтому при включении вашего адреса в список реновации под снос можно уточнить, будет ли на месте вашего адреса установлена одна из строительных площадок для возведения качественного жилья взамен старого.
Практическая сторона обновления жилого фонда Москвы направлена на улучшение бытовых условий. Её также называют «Жилище», так как это действительно для многих единственный способ улучшить качество жилья и получить улучшенную квартиру. Порядок сноса и сроки всегда уточняется на общих собраниях жильцов.
Какие адреса не попадут под снос
Для включения здания в список всегда проводится предварительное голосование, чтобы узнать мнение проживающих. Необходимым условием для демонтажа является:
- минимум 70% голосов от жителей в поддержку программы;
- учитывается мнение каждого жильца;
- ведётся индивидуальный подсчёт голосов.
При наличии положительного ответа более чем 70% голосов по каждому из зданий оно вносится в план по сносу.
Также стоит отметить, что некоторые из них могут быть несносимыми. Причин этому несколько:
- архитектурная и историческая ценность;
- плотная застройка микрорайона.
Важно! Власти Москвы после детального изучения планируют сохранить «сталинки», которые были построены по индивидуальным проектам по улице Шота Руставели.
Также будут сохранены доходные дома, которые были возведены до 1917 года, которые прошли капремонт и находятся в отличном состоянии. Также сохранят:
- здания на Дмитровском шоссе;
- дома на Варшавском шоссе;
- застройку 3-й Владимирской улицы;
- бывший фабричный посёлок на Ярославском шоссе.
Жильцов таких зданий будут расселять в новые комфортабельные квартиры. Эти здания приведут в порядок, и передадут в общественное пользование. Такая часть реновации даст возможность в каждом районе города обустроить поликлинику, центр детского развития, центр по оказанию услуг и другие необходимые для комфортного проживания в районе объекты инфраструктуры для этого района.
Программа и график реновации Москвы 2021-2022 год
25.09.2021 По сообщению заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, жители столицы назвали мегапроектом программу реновации до 2025 года. Последние новости про реновацию домов (пятиэтажек) в Москве на период 2021-2022 года читайте НИЖЕ.
Во-первых, реновация ветхого жилья в Москве расширяется. Жители сносимых пятиэтажек уже справляют новоселье в семи столичных округах — Восточном, Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Южном, Северном и Юго-Восточном. Этой осенью переселение планируют начать в центре Москвы, в Пресненском районе, сообщает газета «Комсомольская Правда». Для будущих новоселов уже строят новые дома во многих районах города. В мэрии подобрали 338 стартовых площадок, на которых в ближайшие годы появятся квартиры для участников реновации.
— Сейчас проводим публичные слушания проектов кварталов реновации, — сообщил ранее в эфире Радио «Комсомольская правда» (97,2 FM) заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. — От обсуждения с жителями зависит, сколько домов и когда будем строить, в какие квартиры и кто переедет. В начале следующего года, надеемся, сможем сказать точно дату и место переезда для каждого дома. Напомню, в прошлом году новоселье уже отметили более 7 тысяч участников реновации. В этом году переселим еще 12 тысяч человек, а в 2020 году — еще 15 тысяч жителей. В программе реновации в Москве участвуют 5173 дома. В них живет около 1 миллиона человек. Переселение и снос планируется завершить в 2032 году.
Во-вторых, Правительство Москвы на своем официальном сайте определило очередность переселения в новое жилье участников программы реновации, сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на официальный сайт мэра Москвы.
Переселение проходит в три этапа – с 2020 по 2024 г., с 2025 по 2028 г. и с 2029 по 2032 г. При необходимости сроки переселения могут быть скорректированы «в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях», указано в сообщении. «В первый этап новые квартиры получат почти 170 тыс. москвичей, проживающих в 930 старых домах. Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1 630 домов, а это ещё 330 тыс. москвичей. Остальные — около 380 тыс. человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1 800 домов», — говорится в сообщении. На данный момент в процессе расселения находится 155 домов, из них 27 уже расселены и снесены. В эксплуатацию уже сдано 60 домов, ещё 172 дома находятся в разной степени строительной готовности, 88 объектов — на стадии проектирования, информирует портал gogov.ru
В-третьих, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов.
Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Более 550 обращений на докупку площадей поступило от жителей Москвы по программе реновации, сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу департамента градостроительной политики города Москвы. «С момента старта переселения дома-участника программы реновации, москвичи имеют право на приобретение дополнительных площадей с 10% скидкой. Всего в Фонд поступило 568 заявок «, — отметил глава ведомства Сергей Левкин. Он добавил, что 535 обращений поступило непосредственно в момент переселения, еще 33 в течение первых двух лет после переезда жителей. К настоящему времени заключено 498 договоров. В ведомстве напомнили, что площадь приобретаемого жилья не должна превышать 100 кв.м, при этом воспользоваться докупкой можно лишь однократно. Докупить жилплощадь можно на собственные средства или с привлечением кредита, а также при использовании госсубсидий, сертификатов и материнского капитала.
СПИСОК ДОМОВ ПОД СНОС В МОСКВЕ НА ПЕРИОД 2021-2022 ГОДА
Каждый житель Москвы может проверить, относится ли его дом к сносимым в Москве до 2020 года. Аварийные дома под снос в Москве указаны в списке ниже:
Северный административный округ:
Фестивальная ул.,17, 21, 15.
2-я Хуторская ул., 6-14.
Северо-Западный административный округ:
М. Жукова пр., 35, 51.
Народного ополчения ул, 11.
Туристская ул.,14.
Яна Райниса бульвар, 2.
Северо-восточный административный округ:
Анненская ул., 6.
Большая Марьинская ул., 11.
Годовикова ул.,10.
Дежнева проезд, 8, 12, 22, 26.
Добролюбова ул., 17.
Милашенкова ул., 7.
Полярная ул., 3.
Снежная ул.,19.
Фонвизина ул., 11.
Шереметьевская ул., 31.
Яблочкова ул., 22.
Яблочкова ул., 18, 20, 22.
Шереметьевская ул., 31.
Дежнева пр., 22, 26.
Молодцова ул., 17, 25, 33.
Полярная ул., 5.
Ясный пр.
, 16.Западный административный округ:
Академика Павлова ул., 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 54, 56.
Ярцевская ул., 27, 31.
Ленинский проспект, 110,134, 136, 138.
Вернадского проспект, 64, 66, 68, 70, 72, 74-50.
Коштоянца ул., 9,19, 27, 37.
Лобачевского ул., 84.
Кастанаевская ул., 55.
Кастанаевская ул., 57, 61, 63.
Малая Филевская ул., 16, 22, 24.
Давыдковская ул., 2, 4, 10, 12.
Кременчугская ул., 5.
Славянский бульвар, 5, 9.
Юго-Западный административный округ
Дм. Ульянова ул., 27.
Обручева ул., 5.
Профсоюзная ул., 96, 98.
Черноморский бульвар, 22.
Дм. Ульянова ул., 45, 47.
Профсоюзная ул., 98.
Севастопольский проспект, 22.
Шверника ул., 6.
Восточный административный округ:
Измайловский проспект, 63.
Кирпичная ул., 49.
Константина Федина ул., 15,17.
Плющева ул., 15.
ДОМА, КОТОРЫЕ УЖЕ ДОЛЖНЫ БЫЛИ СНЕСТИ В 2019 ГОДУ ПО ГРАФИКУ
Центральный административный округ:
Большая Почтовая ул.
, д. 18/20, корп. 10.
Большая Почтовая ул., д. 18/20, корп. 11.
Доброслободская ул., д. 16, корп. 3.
Шелепихинская набережная, д. 26.
Сосинский проезд, д. 8.
Чесменская улица, д. 7.
Большая Почтовая ул., д. 18/20, корп. 9А.
Шмитовский проезд, д. 46.
Марксистская ул., д. 9, стр. 3.
Ходынская ул., д. 6.
Рубцов переулок, д. 16, стр. 1.
Западный административный округ:
Улица Лобачевского, д. 12.
Юго-Западный административный округ:
Улица Академика Арцимовича, д. 3, корпус 2.
Улица Шверника, д. 2, кор. 2.
Улица Гримау, д. 16.
Большая Черемушкинская ул., д. 26, корпус 2.
Северо-Восточный административный округ:
Будайский проезд, д. 6, корп. 2.
Проезд Русанова, д. 33, корп. 2.
Широкая ул., д. 10, корп. 1.
9-я Северная линия, д. 7.
9-я Северная линия, д. 9.
Восточный административный округ:
1-я Прядильная ул., д. 3.
5-я Парковая ул., д. 32.
Верхняя Первомайская ул.
, д. 49, корп. 2.
9-я Парковая ул., д. 3, корп. 3.
Новогиреевская ул., д. 12, корп. 2.
Новогиреевская ул., д. 10, корп. 3.
Сиреневый бульвар, д. 29, корп. 1.
Юго-восточный административный округ:
Улица Юных Ленинцев, д. 82.
ТИНАО:
Поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная ул., д. 75.
Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 3.
Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 4.
Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 6.
Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 13.
Город Щербинка, Вишневая ул., д. 5.
Город Троицк, Лесная ул., д. 5.
Поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, д. 2.
Ниже представлен ПОЛНЫЙ СПИСОК СТАРТОВЫХ ПЛОЩАДОК реновации, где в ближайшие годы переселенцы получат квартиры (согласно постановлению правительства Москвы № 708-ПП от 26.09.17 г. с изменениями на 23.07.19 г.). В этих районах построят новые дома и переселят в них из пятиэтажек.
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
Пресненский
Шмитовский пр-д, вл. 39, Мукомольный пр-д, вл. 6
СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ
Бескудниковский
Мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское ш., вл. 74, корп. 1)
Мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский б-р, д. 11, корп. 1)
Мкр. 5, корп. 5
Мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский б-р, д. 13)
Мкр. 5, корп. 7
Мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский б-р, д. 5)
Мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский б-р, д. 3)
Мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское ш., д. 68)
Дмитровский
ул. Долгопрудная, д. 7; д. 12
Коптево
Соболевский пр-д, д. 20Б
Тимирязевский
ул. Тимирязевская, вл. 8
СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
Бабушкинский
ул. Коминтерна, вл. 12
ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2; вл. 39; вл. 41
Северное Медведково
Заревый пр-д, вл. 9-11
ул. Полярная, д. 22
пр-д Шокальского, вл. 27, корп. 2; д. 33
Северный
Дмитровское ш., вл. 167, корп. 3А и корп. 9А
Южное Медведково
Мкр.
1, 2, 3, корп. 38 и корп. 39
ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
Северное Измайлово
Квартал 49, 50, корп. 2 (Щелковское ш., д. 74)
ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2 (ул. 5-я Парковая, д. 62Б)
Мкр. 80 (Щелковское ш., между д. 90 и д. 92, корп. 2)
ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
Кузьминки
Кв. 115, корп. 16
Нижегородский
ш. Фрезер, д. 7/2
Текстильщики
Кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А
ул. Артюхиной, д. 28А
ЮЖНЫЙ ОКРУГ
Москворечье-Сабурово
ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
Нагатинский Затон
ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1; вл. 19
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
Академический
Кв. 12, корп. 10, 11
Коньково
Квартал 44-47, корп. 11, 12, 14
Котловка
Квартал 18, корп. 6, 8
ул. Нагорная, вл. 13, корп. 2, 3
Южное Бутово
Квартал 1, корп. 13
Квартал 2, корп. 24
ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
Можайский
Квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2 (ул.
Красных Зорь, д. 59Б)
ул. Гжатская, вл. 16 (ул. Гжатская, д.1 6, корп. 1)
Очаково-Матвеевское
Аминьевское ш. (между Аминьевским ш. и Нежинской ул.)
Проспект Вернадского
Квартал 32, 33, корп. 12 (пр-т Вернадского, д. 61, корп. 3)
Квартал 32, 33, корп.12А (пр-т Вернадского, д. 69)
Квартал 32, 33, корп. 35, 54, 77-1
Квартал 34, 35, корп. 24, 26, 27
Фили-Давыдково
Квартал 65, корп. 3
Квартал 71, корп. 18
СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
Северное Тушино
ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
В 2020 — 2021 годах
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
Басманный
ул. Бакунинская, вл. 60
ул. Бауманская, вл. 47/1
Красносельский
Квартал 998, ул. Русаковская, д. 2/1, стр. 1, 2; д. 6
Таганский
ул. Мельникова, д. 2
СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ
Бескудниковский
Кварталы 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32
Коровинское ш., вл. 10
Войковский
ул. Нарвская, вл. 5
Головинский
ул. Авангардная, вл.
10А
Кронштадтский б-р, вл. 55А
ул. Онежская, вл. 35, корп. 5 и 6
ул. Пулковская, вл. 3
ул. Смольная, вл. 21А
ул. Флотская, вл. 68, корп. 1 и 2
Западное Дегунино
ул. Ангарская, вл. 33
ул. Базовская, вл. 15, корп. 16
ул. Талдомская, напротив вл. 1
Коптево
3-й Новомихалковский пр-д, вл. 8, корп. 1
Молжаниновский
ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
Тимирязевский
ул. Астрадамская, вл. 9А
Дмитровское ш., вл. 55
Линейный пр-д, вл. 8А
СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
Алексеевский
ул. Староалексеевская, вл. 3
Бутырский
Мкр. 78, корп. 66
ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
Лианозово
ул. Илимская, вл. 1-3
Лосиноостровский
ул. Изумрудная, вл. 26А
Мкр. 3, корп. 53
ул. Норильская, вл. 9
ул. Тайнинская, вл. 13
Марфино
Гостиничный пр-д, вл. 8А
ул. Академика Комарова, вл. 11
Марьина роща
ул. Октябрьская, вл. 105
ул.
Шереметьевская, вл. 5, корп. 1; вл. 13, корп. 1
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Марьина Роща»
Останкинский
Мкр. 15, 16, корп. 93
Ростокино
ул. Сельскохозяйственная, вл. 14 (вл. 14/1, вл. 14/2)
Свиблово
пр-д Нансена, вл. 8
Тенистый пр-д, вл. 6
Северный
Дмитровское ш., вл. 167, корп. 4А, 8А
Южное Медведково
пр-д Дежнева, вл. 8
ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1; вл. 17, корп. 1; вл. 25/1
ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
Богородское
ул. Миллионная, вл. 3
Мкр. 8Б, корп. 4
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Открытое шоссе»
Восточное Измайлово
ул.13-я Парковая, вл. 16А
ул. 15-я Парковая, вл. 27, земельный участок 1
ул. 16-я Парковая, вл. 12, стр. 1
Восточный
ул. 9 Мая, вл. 28, земельный участок 1
Гольяново
Щелковское ш., д. 71, корп. 1 и д. 73
пл. Белы Куна, вл. 1
Ивановское
Мкр. 40-52, корп. 2 и 5
Измайлово
Измайловский пр-д, вл.
5, земельный участок 1
Сиреневый б-р, вл. 4
Косино-Ухтомский
ул. Камова, вл. 24
ул. Каскадная, вл. 21, земельные участки 1 и 2
ул. Оренбургская, вл. 3
ул. Черное Озеро, вл. 4
Метрогородок
Открытое ш., вл. 26, корп. 6
Открытое ш., вл. 28/3
Открытое ш., вл. 30, земельный участок 1
Перово
ул. 2-я Владимирская, вл. 30
Зеленый пр-т, вл. 27А
ул. Плеханова, вл. 18 и 22
ул. Плющева, вл.12А; вл. 15/3
ш. Энтузиастов, вл. 86
Северное Измайлово
ул. Константина Федина, вл. 5; вл. 13
ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
ул.15-я Парковая, вл. 42А; вл. 46А
Соколиная Гора
ул. Гаражная, вл. 3
ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
Выхино-Жулебино
ул. Академика Скрябина, вл. 3/1 (2 площадки)
Кузьминки
Волгоградский пр-т, вл. 163
ул. Жигулевская, вл. 3
ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
Квартал 115, корп. 17; корп. 18
Квартал 116, корп. 1 (ул. Шумилова, д.
4)
Квартал 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)
ул. Юных Ленинцев, вл. 42; вл. 73; вл. 99/1; вл. 117
Лефортово
ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14; вл. 11/15
Квартал 3, корп. 6
ул. Шепелюгинская, вл. 16
Люблино
ул. Верхние поля, вл. 19, корп. 2
ул. Краснодонская, вл. 46/1
ул. Люблинская, вл. 109/1; вл. 111, корп. 2; вл. 113
ул. Ставропольская, вл. 23/1
Спортивный проезд около школы № 2121 школьного отделения № 1
Нижегородский
ул. Нижегородская, вл. 76
ул. Новохохловская, земельный участок 1
Рязанский
ул. Паперника, вл. 12
Текстильщики
ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
Южнопортовый
ул. Петра Романова, вл. 18
ЮЖНЫЙ ОКРУГ
Бирюлево Восточное
ул. Загорьевская, вл. 2/1
Бирюлево Западное
Булатниковский пр-д, вл. 16А
Харьковский пр-д, вл. 1/1
Даниловский
Ленинская слобода, вл. 3
Пересветов пер., вл. 5
5-й Рощинский пр-д, земельный участок 1
Донской
ул.
Малая Тульская, вл. 55/1
Севастопольский пр-т, вл. 7, корп. 6/1
Нагатинский Затон
ул. Коломенская, напротив вл. 3
ул. Речников, вл. 18-20; вл. 22
Нагатино-Садовники
Варшавское ш., вл. 47, корп. 2; напротив д. 61а
Каширское ш., вл. 11, корп. 3
Нагорный
ул. Артековская, д. 9 (АТС)
Варшавское ш., вл. 100
Симферопольский пр-д, вл. 7, стр. 1
Царицыно
ул. Бехтерева, вл. 3, земельный участок 1 (мкр. 4, корп. 402)
ул. Ереванская, вл. 6
Кавказский б-р, вл. 40
ул. Кантемировская, вл. 27; вл. 39
ул. Каспийская, вл. 28/4
Чертаново-Южное
Мкр. 26, корп. 81-82
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
Академический
ул. Новочеремушкинская, вл. 35
ул. Шверника, вл. 6
Зюзино
ул. Болотниковская, вл. 42, корп. 4; вл. 43
ул. Каховка, вл. 23, корп. 5
Квартал 14, корп. 3
Квартал 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А
ул. Керченская, вл. 2; вл. 20, корп. 1; вл. 26, корп.
1; вл. 30, корп. 1
ул. Одесская, вл. 10
Севастопольский пр-т, вл. 71, корп. 1; вл. 79
Черноморский б-р, вл. 22, корп. 2
Коньково
Мкр. 6, корп. 2 и 3
Ломоносовский
ул. Архитектора Власова, вл. 2
Обручевский
ул. Гарибальди, вл. 18
Северное Бутово
ул. Феодосийская, вл. 7, корп. 1
Черемушки
ул. Гарибальди, вл. 17
ул. Профсоюзная, вл. 32
Севастопольский пр-т, вл. 28, корп. 9
Южное Бутово
ул. Краснолиманская, вл. 29
ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
Кунцево
ул. Бобруйская, вл. 15
ул. Молодогвардейская, вл. 44
Можайский
ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2
ул. Петра Алексеева, вл. 12
Очаково-Матвеевское
ул. Веерная, вл. 26А, 26Б
ул. Большая Очаковская, вл. 35А
Солнцево
ул. Родниковая, вл. 5А
ул. Щорса, вл. 15
Филевский парк
Береговой пр-д, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19
Фили-Давыдково
ул. Давыдковская, вл. 16
ул.
Кастанаевская, вл. 44-48; вл. 44-48, корп. 2
Ново-Переделкино
ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1
СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
Митино
ул. Парковая, вл. 31
Северное Тушино
ул. Вилиса Лациса, напротив вл. 42
ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2
Хорошево-Мневники
ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1
ул. Демьяна Бедного, вл. 22
Карамышевская наб., вл. 22, корп. 2/1
ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
Щукино
ул. Новощукинская, вл. 8/1
Южное Тушино
Квартал 11, корп. 1
ул. Лодочная, вл. 11
ЗЕЛЕНОГРАД
Крюково
Георгиевский пр-т, корп. 1934; корп. 1935; корп. 1936
Старое Крюково
Солнечная аллея, корп. 934; вл. 935; вл. 936
ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГА
Михайлово-Ярцевское
п. Шишкин лес, вл. 9, корп. 1; вл. 21, корп. 1
Мосрентген
Квартал № 24, вл. 1
Первомайское
д. Жуковка
Рязановское
п. Знамя Октября, вл. 3
Троицк
Мкр.
Солнечный, ул. Физическая, вл. 22
Щаповское
пос. Щапово, около д. 8 и д. 9
Щербинка
ул. Железнодорожная, около д. 37
После 1 января 2022 года
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
Пресненский
Стрельбищенский пер., вл. 14
СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ
Бескудниковский
Бескудниковский б-р, вл. 52
ул. Селигерская, вл. 32, Дмитровское ш., вл. 89, корп. 1
Коровинское ш., вл. 6
Головинский
Мкр. 13, корп. 4, 7 — 10
2-й Лихачевский пер., вл. 4
Дмитровский
Дмитровское ш., вл. 127
ул. Долгопрудная, вл. 10
ул. Клязьминская, вл. 28
Коптево
ул. Генерала Рычагова, вл. 14
пр-д Черепановых, вл. 56А
СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
Бабушкинский
ул. Осташковская, вл. 9/2
ул. Печорская, вл. 7
ул. Радужная, вл. 14-16; напротив вл. 15, корп. 2
Бибирево
ул. Белозерская, вл. 3/5
Бутырский
ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 3
Лосиноостровский
ул. Тайнинская, вблизи д.
7, корп. 1; около д. 9, стр. 5
ул. Шушенская, около д. 7
Марфино
ул. Академика Королева, вл. 21
Марьина Роща
ул. Анненская, вл. 6
Отрадное
ул. Олонецкая, вл. 21
Свиблово
Лазоревый пр-д, около д. 2
Северное Медведково
пр-д Шокальского, вл. 28А
Южное Медведково
ул. Полярная, вл. 3, корп. 1
ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
Новогиреево
Свободный пр-т, вл. 25-27
ул. Утренняя, вл. 3; вл. 20, стр. 2
Перово
ул. 1-я Владимирская, вл. 47
ул. 2-я Владимирская, вл. 13
ул. Металлургов, д. 56
ул. Новогиреевская, вл. 24А
Преображенское
ул. Большая Черкизовская, вл. 22/24
Северное Измайлово
ул. Константина Федина, вл. 3
Квартал 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
Мкр. 80, участок 1 (Щелковское ш., д. 92, корп. 3)
Соколиная Гора
пр-т Буденного, вл. 47Б
ул. Вольная, вл. 28/5
5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3
ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
Капотня
1-й квартал, вл.
8
2-й квартал, вл. 21
Кузьминки
Есенинский б-р, напротив вл. 9, корп. 5
ул. Зеленодольская, вл. 30
Люблино
ул. Краснодарская, вл. 6
Нижегородский
ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4
Текстильщики
Грайвороново, квартал 90А
Южнопортовый
1-я ул. Машиностроения, вл. 5А
ЮЖНЫЙ ОКРУГ
Бирюлево Восточное
ул. Касимовская, вл. 39, корп. 2
Москворечье-Сабурово
Каширское ш., вл. 76А
Нагатинский Затон
ул. Судостроительная, вл. 15
Нагорный
Электролитный пр-д, вл. 7А
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
Академический
ул. Кедрова, вл. 16
ул. Новочеремушкинская, вл. 10, корп. 1; вл. 27
Зюзино
ул. Одесская, вл. 4, стр. 1
Коньково
ул. Введенского, вл. 5
Котловка
ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47-49
Южное Бутово
ул. Краснолиманская, вл. 21
ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
Можайский
ул. Говорова, вл. 14-16
ул. Горбунова, вл. 11, корп.
3 и 4
ул. Гродненская, вл. 7-9
ул. Красных Зорь, вл. 23-25
ул. Толбухина, вл. 2, корп. 1; вл. 4, корп. 1
Проспект Вернадского
пр-т Вернадского, вл. 75/3
Солнцево
ул. Родниковая, вл. 4/1
Фили-Давыдково
ул. Олеко Дундича, вл. 29; вл. 31/35
СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
Хорошево-Мневники
ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2
ул. Нижние Мневники, вл. 62А
наб. Новикова-Прибоя, вл. 6, корп. 3
Новохорошевский пр., вл. 6; вл. 24, корп. 3
Южное Тушино
Светлогорский пр-д, вл. 7/1/1
ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГА
Вороновское
пос. ЛМС, мкр. Центральный, около д. 36
Рязановское
пос. Фабрики имени 1 Мая (кадастровый номер 77:20:0020451:19)
Троицк
ДКС № 20, ул. Новая.
24.09.2021 23:44
График переселения по реновации в Москве оказался графиком «выселения»: alex_starnik — LiveJournal
График переселения по программе реновации жилищного фонда в Москве на деле оказался всего лишь приблизительным графиком «выселения», да и то не полным.
Власти Москвы опубликовали долгожданный график переселения по программе реновации — приказ №45/182/ПР-335/20 от 12 августа 2020 года «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».
Дата публикации графика несколько раз переносилась. Последний раз это было в декабре 2019 года, когда правительство Москвы пообещало опубликовать график до конца июня 2020 года, после чего, на начальной стадии распространения коронавирусной инфекции, москвичей заверили, что эпидемия не повлияет на сроки выхода графика. Однако история повторилась снова и в июле 2020 года Москомархитектура заявила, что срок публикации графика переносится на конец 2020 года в связи с пандемией. Тем не менее, 12 августа 2020 года москвичей ждал приятный сюрприз — график переселения был всё же выпущен, можно сказать досрочно.
Всего лишь набросок графика сноса и выселения
Графиком переселения этот документ можно назвать с большой натяжкой.
Фактически, это приблизительный план сноса ветхих домов, вошедших в программу реновации.
Само понятие «переселение» подразумевает, что должен быть известен маршрут переезда: откуда и куда.
Ожидалось, что в графике будут не только даты выселения из определённых домов, но и варианты переезда в соответствии с этапами волнового переселения. Однако в опубликованном графике такие данные отсутствуют.
Документом определены три условных этапа переселения по реновации, каждый из которых длится четыре года. Многоквартирные дома, вошедшие в программу реновации, распределены на эти три этапа без указания какой-либо конкретики. Причём для 688 домов не доступны даже такие сведения; согласно приказу, по этим домам информация появится до конца 1 квартала 2021 года.
Почему не опубликован более детальный график?
Отсутствие в графике переселения информации о вариантах переезда для жителей сносимых домов может быть обусловлено тем, что зачастую переселение идёт в менее обустроенные кварталы, где есть проблемы с транспортной доступностью и инфраструктурой.
Единовременная публикация сведений о вариантах переезда могла бы спровоцировать недовольство большого количество граждан и подорвать доверие к программе реновации.
Как заявил ещё до публикации графика модератор группы в Facebook «Москвичи против сноса», сетевой аналитик Николай Белов, Видимо, мэрия опасается, что не всем участникам программы понравится то, что разработано. Например, трудно себе представить, чтобы было много желающих ехать на Сигнальный проезд в промзону, где располагается мусоросортировочный завод и где Фонд реновации выкупил огромный земельный участок под строительство больших объёмов жилья.
Источник: https://zen.yandex.ru/media/nngm/grafik-pereseleniia-po-renovacii-v-moskve-okazalsia-grafikom-vyseleniia-5f42d34c7067e06d28d1f9a0
Сроки переселения по адресам по программе реновации
Общие сведения
Реновация была разработана с целью исключения факта превращения старых объектов жилой недвижимости в непригодное состояние (чтобы они не были аварийными либо ветхими).
На практике, под этим подразумевает снос старых жилых домов, с целью возведения на них современных монолитных зданий.
Разработанная программа предусматривает выдачу равноценного объекта жилой недвижимости владельцам старых квартир на бесплатной основе. Иными словами, гражданам будут предоставлены бесплатно новые, современные квартиры для дальнейшего проживания.
В августе 2020 года московским Правительством была запущена программа реновации. Окончательный перечень домов, подлежащих сносу, включает в себя 5 тысяч 144 строения.
С 1 августа владельцы квартир в домах для сноса освобождены от обязательной платы на капитальный ремонт.
Сроки реформы
В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах.
Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.
В 2019 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2020 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.
Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки.
Где узнать сроки сноса?
Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.
Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:
- задав вопрос на официальном сайте мэры Москвы;
- позвонив по телефону горячей линии программы;
- обратившись в уполномоченные подразделения Администрации;
- с помощью интерактивной карты.
Карта позволяет находить ближайшие к месту проживания стартовые площадки, определять, когда запланировано введение в эксплуатацию.
Полученная информация поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.
Как формируется очередь на снос?
Один из критериев, используемых чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.
В первую очередь сносят здания:
- в аварийном состоянии;
- не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
- с превышенным сроком эксплуатации.
История сноса пятиэтажек в Москве
Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ.
Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.
В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.
По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения.
Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.
Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.
Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.
Очередность реновации
В 2019 году Правительство Москвы придерживается графика, по которому снос пятиэтажек по программе реновации подразумевает ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир.
Кампания по реновации ветхого жилья затронет все административные округа города, ликвидация и возведение жилья будут производиться по всей столице.
Можно выделить основные этапы воплощения в жизнь Проекта по обновлению жилищного фонда Москвы:
- Формирование предварительного перечня хрущёвок, которые являются основными претендентами на снос.
- Оглашение голосования.
- Подсчет результатов официального опроса.
- Внесение изменений в готовые результаты, путем добавления в список новых домов из тех же районов.
- Оглашение окончательного перечня сооружений, подлежащих сносу.
- Сооружение новых домов.
- Массовое переселение.
- Фактический демонтаж.
- Дальнейшее благоустройство освободившихся гектаров.
Определение домов, которые будут входить в программу реновации, завершено. Оно закончилось 15 мая. Всего в ней участвует более 5000 домов столицы. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров.
15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.
В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.
Ранее график сноса домов выглядел иначе.
Хрущевки – идеал советского комфорта
Сегодня хрущевки скорее символ старого и некомфортного жилья. Но еще 60 лет назад они олицетворяли достойную жизнь.
По всей России в них переезжали миллионы советских семей. Эру панельного домостроения открыл генсек Никита Хрущев. Такие дома собирались за 50 дней, а без отделки – за 12. При этом некоторые бригады стахановцев сдавали объекты за 5 дней. Типовое строение предполагало сбор дома как коробки из панелей.
Кухни в хрущевках по 5 метров, маленькие санузлы и зачастую проходные комнаты. Тогда такие квартиры были намного комфортабельнее бараков и коммуналок. Но сейчас они морально устарели. Да и сам жилой фонд, построенный в 50-60-х годах прошлого столетия, изветшал. Даже капитальные ремонты не могут решить проблем с канализацией, отоплением и теплоизоляцией. Изначально панельные пятиэтажки предполагались к эксплуатации не более чем на 25 лет. Они простояли вдвое больше.
Как проходит реновация в Санкт-Петербурге?
Реализация программы реновации в Санкт-Петербурге проходит намного сложнее, чем в Москве.
Это связано не только с вопросами финансирования. В городе на Неве у застройщиков существуют серьёзные проблемы с поиском места для возведения первого дома в кварталах, попавших в план реновации. Действующая в Санкт-Петербурге программа предусматривает выделение жилья переселенцам в новых домах, которые находятся в районе их прежнего проживания.
Плотность питерской застройки осложняет процесс выделения места под возведение нового дома. Особенно трудно это сделать в центральных районах.
Заключённый с компанией «СПб Реновация» в 2009 году договор предусматривал переселение людей из хрущёвок к 2019 году. Она должна была:
- провести реновацию в 22 жилых кварталах города;
- возвести 8 млн. кв. м жилья;
- расселить жителей 1100 домов.
В настоящее время между компанией и городской администрацией ведутся переговоры о продлении сроков исполнения программы до 2029-2032 гг. В числе проблемных для расселения кварталов оказались:
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
- Щемиловка;
- Тихорецкий, 55;
- Гражданский, 17-17А;
- Автово, 7, 8 и 9;
- Ульянка 6;
- Дачное, 5;
- 7-10 ЗВЖД;
- 13, 14, 16 ЗВЖД.
В этих кварталах не оказалось места для возведения первых домов для переселения.
В 2018 году в программу реновации Санкт-Петербурга планируется внести изменения. Предполагается, что будут расширены границы переселения жителей старых домов в пределах района. Строительство будет вестись в районах города:
- Калининский;
- Кировский;
- Колпинский;
- Красносельский;
- Красногвардейский;
- Курортный;
- Московский;
- Невский;
- Фрунзенский.
власти обнародовали проект масштабной реновации территории у моста Саратов-Энгельс — ИА «Версия-Саратов»
Администрация Саратова выставила на общественные обсуждения проект планировки территории на въезде в город со стороны Энгельса. Он охватывает жилой массив, примыкающий к Славянской площади и соседние улицы.
Проект планировки охватывает Славянскую площадь, улицы Большую Горную, Чернышевского, Рогожина, Большую Затонскую, 1-й Мало-Северный проезд, улицы Хвесина, Лермонтова, Малую Горную, Малую Затонскую, Соколовую и Весеннюю.
Исходя из опубликованной документации, чиновники планируют грандиозную реновацию — изъятие десятков жилых домов и их снос в границах улиц Большой Горной и Соколовой от улицы Хвесина до храма Сошествия Святого духа на апостолов. Проект изготовило ООО «Землеустроительная фирма «Верньер». ИА «Версия-Саратов» ознакомилось с документацией.
Грандиозный замысел озвучил во время визита в Саратов 10 августа 2021 года спикер Госдумы Вячеслав Володин. Старый частный сектор на въезде в город с моста Саратов-Энгельс он назвал позором. Федеральный политик заявил, что всё это нужно снести, расширить дороги, а посередине разбить зеленую зону. С учетом принятия комплексной программы освоения территорий у властей теперь есть возможность изъять любое жилье под реновацию территории.
Полная зачистка квартала может не затронуть только дом № 206 по улице Чернышевского, который является выявленным объектом культурного наследия и может быть включен в госреестр. Сейчас этот вопрос находится в подвешенном состоянии.
Подробней об этом можно прочитать по ссылке.
Чтобы построить пешеходную зону с озеленением на въезде в Саратов и расширить существующие улицы, частный сектор в указанных кварталах и находящаяся там баня будут уничтожены. В районе улицы Хвесина за стелой «Саратов» появится надземный пешеходный переход с видом на мост. Не исключено, там будет смотровая площадка. Кроме того, запроектировано строительство выделенной полосы для движения общественного транспорта по улице Большой Горной от Чернышевского до Предмостовой площади. Власти обещают, что после реконструкции появятся парковочные карманы на Большой Горной (161), Соколовой (267) и Большой Затонской (34) в общей сложности на 462 машиноместа.
Строительство пешеходной зоны предполагает полное изъятие 94 земельных участков и частичное изъятие 11 участков. «Все строения, расположенные в границах планируемых к изъятию земельных участков, также подлежат изъятию», — уточняется в проекте. Это 84 объекта капитального строительства, практически все — частные дома, в том числе 38 — на Большой Горной и 38 — на Соколовой.
«На территории частного сектора, ограниченного улицами Рогожина, Соколовой, Хвесина и Большой Горной планируется благоустройство территории, зоны отдыха. В связи с этим назрела необходимость упорядочения транспортного каркаса, улично-дорожной сети и приведение поперечного профиля дороги в соответствие с градостроительными нормативами для последующей её реконструкции и эксплуатации. Таким образом, вновь создаваемые рекреационные зоны, новые пешеходные зоны, организуют единое зеленое пространство, проникающее в городскую застройку и создадут живописный парковый пейзаж со стороны въезда в город Саратов», — обосновали проектировщики грандиозное наступление на частный сектор в центре города.
Схема организации движения транспорта и надземный пешеходный переходПосле изъятия территория будет размежевана, выделены участки под дороги и под строительство сквера. За счет каких источников финансирования власти Саратова собираются организовать масштабную реновацию, неизвестно. Сроки реализации проекта также пока туманны.
Из чертежа планировки территории следует, что изъятию не подлежит только дом № 206 по улице Чернышевского (это может измениться, если его исключат из списка памятников) и торгово-административное здание на Чернышевского, 239, где сейчас находится мебельный магазин и «Гроздь». Пощадят также СТО на Соколовой, 87 и магазин «Маяк». Еще одно примечательное изменение — улицу Чернышевского «прорубят» прямо до Малой Затонской, а существующий участок станет зеленой зоной, улица окажется разорванной.
Общественные обсуждения продлятся до 22 января 2022 года. Предложения и замечания по обсуждаемым проектам можно направлять на электронную почту [email protected]. Мы продолжим следить за развитием событий.
С полным списком изымаемых земельных участков и некоторыми графическими материалами можно ознакомиться ниже.
1 / 15
Планирование успешного проекта по сносу или реконструкции
Перед началом любого проекта по сносу или реконструкции крайне важно, среди прочих предварительных шагов, знать о потенциально вредных материалах на участке вашего проекта.
Это руководство проведет вас через шаги, связанные с планированием вашего проекта и определением распространенных вредных материалов.
Определите работу, которую необходимо выполнить.
Определите максимальную сумму, которую вы готовы потратить, и не превышайте этот бюджет.Различные затраты, связанные со сносом или реконструкцией дома, могут сильно отличаться от тех, которые вы думаете, поэтому начните составлять список работ, которые вам необходимо (или вы хотите) выполнить. Затем проведите небольшое исследование, чтобы определить средние затраты на выполнение работы, и сложите их, чтобы получить достойное представление о том, сколько это будет стоить.
Первый и самый важный аспект процесса планирования, будь то проект сноса или реконструкции, — убедиться, что у вас есть средства для завершения проекта в целом.
Оценка стоимости рабочей силы может быть сложной задачей, но, как правило, безопасно планировать затраты на оплату труда в размере 15–30 % от общего бюджета.
Ваш бюджет также должен включать 10-20% непредвиденных расходов в зависимости от того, насколько велик или сложен ваш проект.
Узнайте больше о планировании вашего проекта:
Провести обход территории проекта.
Прохождение должно включать в себя осмотр строения и прилегающей территории. Убедитесь, что тщательно идентифицируете предметы, которые могут содержать вредные материалы (например, асбест) или другие проблемы, связанные с сайтом, такие как структурные дефекты.
Опытный домашний инспектор или подрядчик должен провести тщательный осмотр.
Перед тем, как приступить к сносу или реконструкции, тщательно осмотрите строительную площадку на наличие следующих предметов, поскольку они могут содержать опасные материалы:
- Бытовая техника
- Строительные материалы и арматура
- Шпаклевка
- Потолки
- Электрические системы
- Системы вентиляции и кондиционирования
- Изоляция потолков и стен
- Сантехника
- Осветительная арматура/пускорегулирующие аппараты и лампы/лампы
- Счетчики и переключатели
- Масло
- Краска
- Заброшенные колодцы
- Батареи
- Компьютеры и другая электроника
- Знаки выхода
Департамент природных ресурсов (DNR) и Департамент здравоохранения (DHS) вашего штата, вероятно, требуют соблюдения определенных методов идентификации и тестирования опасных материалов, поэтому обязательно наймите опытного инспектора или подрядчика, специализирующегося на выявлении и удалении опасных материалов.
если вы считаете возможным наличие опасных материалов.
Определите вредные материалы.
Выявление опасных материалов перед началом работ на объекте защитит вас, тех, кто работает над вашим проектом, и ближайших соседей от потенциально опасных материалов, а также общую жизнеспособность вашего проекта.
5 наиболее распространенных опасных материалов:
- Асбест
- Свинец
- ХФУ (хлорфторуглероды) и галоны
- Меркурий
- ПХД (полихлорированные бифенилы)
Помните о различных рисках для здоровья.
Асбест является одним из наиболее широко известных канцерогенов для человека и может вызвать серьезные проблемы со здоровьем при разрушении и вдыхании.
В старых домах асбест обычно содержится в потолках, внутренних и наружных стенах, системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, электрических системах, кровельных материалах, сантехнике и изоляции полов.Он также содержится в некоторых приборах с нагревательным элементом, школьных досках, огнестойких материалах и многом другом.
Свинцовая пыль также может представлять серьезную опасность для здоровья, например, сердечно-сосудистые заболевания, заболевания почек, бесплодие, невропатия, инсульт, проблемы с памятью, болезнь Альцгеймера и т. д.
Другие, менее известные опасности включают ХФУ, ртуть и ПХД.
Найдите лучшего подрядчика для своего проекта.
Hometown позволяет невероятно легко найти лучшего подрядчика по сносу для вас и вашего проекта, независимо от того, сносите ли вы весь дом или реконструируете несколько комнат.
Начните с посещения сайта HometownDemolitionContractors.com, а затем сообщите нам, какую работу вам нужно выполнить.
Мы зададим вам пару дополнительных вопросов, чтобы определить, какие подрядчики соответствуют вашим потребностям. Затем мы покажем вам подрядчиков в вашем районе, которые предлагают эту услугу, или отправим ваше предложение от вашего имени тем, кто соответствует требованиям.
Продолжайте читать о поиске подходящего подрядчика:
Перед началом сноса или реконструкции получите разрешение и четкий письменный план.
Перед началом любой работы получите от своего подрядчика письменное заявление, в котором четко изложен план работ, процессы очистки и восстановления, а также применимые федеральные, государственные и/или местные правила, которым подрядчик обязан следовать. Могут потребоваться разрешения.
После того, как все опасные материалы будут удалены, получите письменное заявление от своего подрядчика, подтверждающее соблюдение всех применимых правил и процедур. Убедитесь, что вы знаете о любых красных флажках, когда речь идет о подрядчиках, и задавайте все правильные вопросы, чтобы убедиться, что вы не стали жертвой мошенничества.
Узнайте больше о сносе и демонтаже:
10 вещей, которые необходимо сделать для крупного проекта по сносу
Крупные проекты по сносу — это большие работы по ремонту дома, которые являются одним из самых быстрых этапов строительства. Для того, чтобы дом снесли и полностью извлекли с участка, может потребоваться около одного-двух дней.
Несмотря на то, что работы по сносу очень грязные и быстро заканчиваются, они по-прежнему считаются проектом ремонта дома.Также должен быть четкий план, чтобы оставаться в рамках вашего бюджета.
Перед тем, как арендовать мусорный контейнер для уборки мусора во время и после сноса, вы должны максимально подготовить имущество, чтобы обеспечить бесперебойный процесс.
Как только нанятый вами подрядчик начинает работать над вашим проектом, собственность мгновенно становится рабочей зоной, поэтому все должны работать в безопасности. Чтобы начать подготовку к сносу, вот 10 вещей, которые вам нужно сделать, чтобы подготовиться к безопасному и успешному сносу дома.
1. Утвердить план с конечной целью
Частью процесса сноса является встреча с подрядчиком и создание индивидуального плана с конечной целью. Чтобы создать план сноса, необходимо провести тщательную оценку конструкции и прилегающей территории.
Вот некоторые важные факторы, которые следует определить в процессе планирования:
- Узнайте, из каких материалов была построена оригинальная конструкция и как она была построена.
- Узнайте, какие потенциально опасные материалы (например, легковоспламеняющиеся или взрывоопасные материалы) могут находиться на объекте.
- Определите временные рамки и проверьте погоду. Многие люди упускают из виду этот аспект того, в каком сезоне будет происходить снос. Если это срочный проект по благоустройству дома, и вы стремитесь построить новый дом с определенной датой, убедитесь, что вы уделяете себе достаточно времени; посмотрите на дату окончания и работайте в обратном порядке. Оцените срок от двух недель до месяца после предполагаемой даты окончания, на случай, если возникнут задержки или погодные условия, которые задержат проект на несколько дней.
2. Определите, какой метод сноса будет использоваться
Определение того, какой метод будет использоваться, важно, поскольку от него зависит ваш бюджет. Первый вариант – механический снос. Это самый популярный вид сноса, когда дом сносят гидравлические экскаваторы и другая техника. Затем мусор вывозится мусоросборником. Механический снос – самое дешевое и быстрое решение.
Второй метод – это деконструкция, при которой снос представляет собой ручную разборку дома по частям.Вместо того, чтобы собирать мусор и обрезки в мусорном контейнере, выберите ручную разборку, если вы собираетесь спасти материалы, которые будут использоваться в следующем проекте по благоустройству дома. Деконструкция дороже механического сноса, потому что она занимает больше времени и требует ручной зачистки.
В большинстве случаев происходит сочетание демонтажа и сноса. Во-первых, деконструкция будет происходить внутри дома. Спасенные материалы будут отложены, сохранены и использованы повторно.
Затем остатки конструкции будут снесены механическим способом, а оставшийся мусор вывезен арендованным мусоросборником.Выбирайте деконструкцию и механический снос, если вы хотите быть ответственными за окружающую среду.
3. Получите смету и установите бюджет
После того, как объем работ определен, пришло время получить смету и установить бюджет. Ваш подрядчик по сносу должен быть в состоянии дать вам обрисованную в общих чертах оценку работы. Вы также должны учитывать, что вам, возможно, придется компенсировать расходы, если что-то изменится в ходе проекта.
4. Доверьте осмотр вашего дома профессионалу.
Ваш подрядчик по сносу сообщит вам, какие требования к проверке необходимы до начала сноса.Наиболее распространенные проверки проверяют на наличие асбеста, плесени и старой гниющей древесины. Если проверка вашего дома обнаружит наличие асбеста, свинцовой краски или других опасных материалов, будьте готовы к тому, что ваш бюджет изменится. Альтернативные процедуры восстановления должны быть выполнены до того, как может произойти снос.
5. Получите разрешения
Разрешения на строительство необходимы до начала сноса, чтобы убедиться, что ваш дом соответствует требованиям пожарной безопасности и инспекторам. Чтобы получить разрешение на снос вашей постройки, ознакомьтесь с информацией о разрешениях на строительство в Онтарио здесь.
6. Отключение услуг, связанных с имуществом
После того, как вы получили надлежащие разрешения от вашего муниципалитета, вы должны приступить к отключению коммунальных услуг и услуг, связанных с имуществом, которое будет снесено. Коммунальные услуги включают электричество, воду, газ и канализацию. Имейте в виду, что необходимо отключить электричество и газ до начала сноса, так как они могут представлять опасность для тех, кто работает на сносе.
7. Сообщите своим соседям
За несколько недель до запланированного сноса зайдите к своим соседям с бутылкой вина и сообщите им о грядущем шуме и беспорядке.Это важно, потому что меньше всего вам нужны недовольные соседи, жалующиеся городу на шум и мусор, исходящие от вашей собственности.
8. Возьмите напрокат мусорное ведро, чтобы вы могли убрать беспорядок
Там будет мусор, битумная черепица, сталь, гипсокартон и другие изделия из дерева, которые нельзя выбрасывать в мусор во время и после сноса. Вам нужно заранее нанять мусорное ведро, чтобы избавиться от этих материалов должным образом.
В Scarborough Disposal мы можем помочь вам с проектом ремонта или сноса вашего дома, предоставив вам наши надежные услуги по аренде мусорных контейнеров в Скарборо и регионе GTA.
Мы сотрудничаем с подрядчиками по сносу, чтобы организовать специальное место за пределами вашего дома для размещения мусорного контейнера для эффективной и безопасной утилизации мусора и отходов.
9. Отправьте детей и домашних животных к родственникам
Весь шум и суматоха от сноса будут отвлекать ваших детей и домашних животных, поэтому лучше организовать их пребывание в доме бабушки или родственника на время проекта. Если никто не может о них позаботиться, то часть вашего бюджета компенсирует некоторые дополнительные расходы, и вам, вероятно, придется бронировать краткосрочную гостиницу или проживание на Airbnb для вас и вашей семьи.
10. Снести дом
Теперь самое интересное. В день сноса на это может уйти как один день, так и целая неделя. Убедитесь, что вы дважды проверили имущество, что вокруг нет опасных материалов, и что на территории можно разместить большие гидравлические экскаваторы.
Если вы хотите запросить бесплатную оценку услуг по аренде мусорных контейнеров в Торонто и GTA, позвоните в отдел утилизации Scarborough по телефону 647-360-9566 или свяжитесь с нами здесь.
Ремонт кухни Гейл: Снос/Грубый В
Первый день любого ремонта кухни — День сноса.Существующие шкафы, бытовая техника, полы и гипсокартон удаляются, чтобы создать чистую доску для новой кухни. Гейл, дизайнер кухонь и совладелец The Kitchen Company, не новичок в ремонте кухонь, и у нее есть несколько советов, которые помогли ей в процессе сноса.
Советы, как сделать снос 1. Наймите хорошего подрядчика Хорошие подрядчики так же важны, как и хорошие дизайнеры кухонь.
Хороший подрядчик будет выполнять работу по графику и сможет справиться с любыми непредвиденными проблемами, которые могут возникнуть в процессе реконструкции.Гейл наняла Дейва Гаммо, владельца Precise Remodeling в Уоллингфорде, штат Коннектикут. Precise Remodeling — это эксклюзивный установщик для The Kitchen Company.
2. Перед началом сноса подготовьте разрешение на строительство. Ваш подрядчик должен получить эти разрешения для вас. Разрешение на строительство гарантирует, что все работы выполняются в соответствии с кодом. Обязательно храните этот документ в безопасном месте на протяжении всего процесса ремонта, потому что он может вам понадобиться, когда вы в конечном итоге продадите свой дом.
3. Попросите вашего подрядчика использовать прицеп для вывоза старой мебели вместо мусорного бака. Мусорные контейнеры удобны тем, что их не нужно опорожнять каждый день. Тем не менее, они могут быть неприглядными и нанести ущерб газону или подъездной дорожке.
4. Пригласите электрика и сантехника на место для процесса сноса, а также для черновой обработки. Им нужно будет безопасно отключить всю сантехнику и электричество, прежде чем можно будет начать какие-либо работы.
5. Не забудьте оставить неделю времени для сноса и чернового ремонта Этот процесс может быть завершен раньше, но The Kitchen Company обычно оставляет одну неделю доступной. Чаще всего это происходит, когда ремонт кухни может быть отложен, поэтому разумно оставить дополнительное время для решения проблем.
День сноса может быть напряженным, но опытный подрядчик и субподрядчики избавят вас от стресса, связанного с реконструкцией.На работе Гейл серьезная проблема с сантехникой была обнаружена на 2-й день, и подрядчик смог решить ее на 3-й день, сохранив сроки ремонта. Аналогичным образом, в процессе чернового ремонта были обнаружены и быстро устранены мелкие проблемы с электричеством.
Bottom Line
Ремонт кухни – это стресс, но опытные подрядчики и дизайнеры кухонь проведут вас через демонтаж и сделают кухню вашей мечты, о которой вы всегда мечтали.
Подпишитесь на нас в Facebook, Twitter и Instagram, чтобы увидеть наши проекты ремонта кухни, узнать советы по составлению бюджета и ответы на часто задаваемые вопросы по кухне, а также познакомиться с нашими дизайнерами!
Уведомление о сносе или реконструкции асбеста
Кто должен подать уведомление?
Лица, участвующие в удалении регламентированных асбестосодержащих материалов (RACM) во время реконструкции и/или сноса объекта, должны подать уведомление в Отдел по контролю за загрязнением воздуха штата Теннесси (APC).Уведомление требуется для удаления, ремонта и/или сноса асбеста, если его количество превышает 260 погонных футов или более на трубах, 160 квадратных футов или более на других компонентах объекта или 35 кубических футов или более на компонентах объекта, где длина или площадь ранее измерить было невозможно.
Уведомление APC требуется о любом сносе (включая преднамеренное сжигание), даже если нет асбеста.
Исключения включают несыпучие материалы, содержащие асбест, прокладки, прокладки, эластичные напольные покрытия и битумные кровельные изделия, которые после высыхания не могут быть раскрошены, измельчены или превращены в порошок ручным давлением.
Какую информацию я должен предоставить?
Заполненное уведомление о заявке на снос или ремонт асбеста (форма CN-1055) должно быть представлено не менее чем за 10 рабочих дней до начала работ по удалению или удалению асбеста. Запрашиваемая информация включает:
- Тип уведомления: первоначальный или пересмотренный
- Имя, адрес и номер телефона владельца и оператора объекта, а также владельца или оператора подрядчика по удалению асбеста
- Тип операции: снос или реконструкция
- Наличие или отсутствие асбеста в здании
- Название, адрес и расположение объекта
- Процедура и аналитический метод, используемые для обнаружения присутствия RACM
- Приблизительное количество асбеста в рабочей зоне
- Сроки удаления асбеста или реконструкции/сноса
- Описание запланированных методов работ по сносу/восстановлению, которые необходимо использовать
- Описание методов работы и средств технического контроля, используемых для предотвращения выбросов асбеста
- Название транспортной компании и места захоронения отходов, адрес и номер телефона
- Название государственного учреждения, если снос был заказан государственным учреждением
| Описание формы | Номер формы | |
|---|---|---|
| Уведомление о сносе и/или реконструкции асбеста | CN-1055 | |
| Отчет об отгрузке отходов асбеста | CN-1054 |
Как будет обрабатываться мое заявление?
После получения заполненной заявки Отдел рассматривает заявку и связывается с заявителем в течение 10 дней, если есть какие-либо недостатки.
Если заявка будет принята, с заявителем не свяжутся, и он сможет продолжить запланированную деятельность.
Какие сборы требуются?
Каковы мои права и обязанности после утверждения уведомления?
Заявитель может приступить к запланированной деятельности и должен соблюдать процедуры контроля выбросов асбеста и другие требования Правил штата Теннесси по асбесту.
Каковы права и обязанности отдела после утверждения уведомления?
Отдел имеет право проводить инспекции на местах, когда сочтет это необходимым.Нарушение любых стандартов или процедур может повлечь за собой административные штрафы в размере до 25 000 долларов США в день.
К кому я могу обратиться для подачи заявок, помощи и другой информации?
Заявители, проживающие в округах Дэвидсон, Гамильтон, Нокс или Шелби, должны обратиться в агентство по выдаче разрешений на полеты соответствующего округа. Для всех других округов заявки и помощь можно получить, связавшись с Отделом по контролю за загрязнением воздуха.
Новые заявители, которым требуется более одного разрешения, могут обратиться в свое местное экологическое управление для получения дополнительной помощи.
- Уведомления о сносе и/или реконструкции асбеста, проводимых на государственных объектах в округах Дэвидсон, Гамильтон, Нокс и Шелби, должны быть представлены в Департамент охраны окружающей среды и охраны штата Теннесси, Отдел контроля за загрязнением воздуха.
Для получения дополнительной информации кандидаты могут обратиться к следующим публикациям:
Каковы требования к уведомлению о ремонте и сносе асбеста?
Это уведомление предназначено для запланированной или экстренной реконструкции объекта или для запланированного сноса объекта, о котором известно, что он содержит пороговые количества регулируемого асбестосодержащего материала (RACM).Уведомление требуется в соответствии с Национальными стандартами выбросов опасных загрязнителей воздуха (NESHAP).
Это уведомление должно быть представлено в ADEQ не менее чем за десять рабочих дней до проведения ремонтных работ или работ по сносу, за исключением случаев, когда ремонтные работы связаны с чрезвычайной ситуацией, и в этом случае уведомление должно быть представлено в ADEQ сразу после проведения работ. Уведомление действительно в течение срока действия ремонта или сноса, указанного в форме уведомления.
Требования
Перед началом работ по ремонту или сносу объекта сертифицированный инспектор по асбесту AHERA (Закон о реагировании на чрезвычайные ситуации) должен тщательно осмотреть объект или часть объекта, где будут проводиться ремонтные работы или снос, на наличие асбеста, в том числе рыхлого и несыпучие асбестосодержащие материалы.
В соответствии с разделом 61.145(b) NESHAP по асбесту для работ по ремонту и сносу требуется письменное уведомление. Принимаются только заполненные формы уведомлений. Для деятельности NESHAP для 12 юрисдикционных округов, регулируемых ADEQ, уведомление должно быть отправлено по почте или доставлено в ADEQ не позднее, чем за 10 рабочих дней до начала работ или сноса асбеста.
Для всех работ по сносу (даже при отсутствии асбеста) и ремонтных работ, связанных с пороговыми количествами регламентированного асбестосодержащего материала (RACM), предоставить агентству Asbestos NESHAP, осуществляющему надзор за проектной площадкой, уведомление NESHAP не менее чем за 10 рабочих дней до сноса или ремонтная деятельность.Пороговые значения RACM:
- 260 погонных футов или более на трубах
- 160 квадратных футов или более на других компонентах объекта
- 35 кубических футов или более вне компонентов объекта
Сборы
В отношении округов, находящихся под юрисдикцией, в рамках этой программы не предусмотрены сборы за уведомление штата или выдачу разрешений. Программа «Регион 9 по асбесту» не взимает плату за работу на землях племен. В округах Марикопа, Пинал и Пима взимается плата за процесс уведомления.Чтобы узнать больше о правилах и сборах округов Марикопа, Пиналь и Пима, посетите веб-сайты этих округов. В некоторых городах могут взиматься отдельные сборы за разрешение, и инспекторы AHERA могут взимать плату за свою проверку.
Важность планов сноса — реконструкция дома Мэриленд
Опубликовано:Снос построек на участке может потребоваться для возведения на их месте более современной и безопасной конструкции. Снос, однако, может быть рискованным процессом, независимо от того, насколько он необходим.
Из-за риска, связанного со сносом, Управление по охране труда и здоровья (OSHA) разработало ряд рекомендаций, которым необходимо следовать при проведении проекта по сносу. Эти руководящие принципы предназначены для защиты безопасности всех рабочих на объекте, а также безопасности конструкции в будущем.
Одним из правил является надлежащее планирование, и первым шагом к нему должно быть инженерное обследование, также известное как план сноса.
Обследование должно включать состояние конструкции и возможность незапланированного обрушения.Это также касается специфики того, какие здания на участке следует снести, ила, ограждения деревьев, эрозии и мер по борьбе с отложениями.
Планы сноса особенно важны в случае старых построек, которые сильно пострадали от ремонта, например, в результате торнадо или землетрясения, или подверглись повсеместной гнили.
После того, как план сноса будет создан, вам также потребуется найти, обезопасить и, возможно, переместить ближайшие коммуникации. Также должны быть готовы противопожарный план и план эвакуации, службы первой помощи и неотложной медицинской помощи, а также оценка опасности для здоровья до начала сноса.
Планы сноса — это документы для вас и всей бригады на вашей строительной площадке, в которых точно указано, что именно должно быть снесено, как это должно быть снесено, как предполагается утилизировать вещи и как будет поддерживаться безопасность. Они изображают черным по белому важные части вашего проекта по сносу, защищая рабочих от травм и защищая вас в случае какой-либо ошибки рабочего.
Опыт создания и выполнения плана сноса в Мэриленде
В Irvine Construction мы имеем более чем 30-летний опыт разработки и реализации крупномасштабных и мелких планов сноса домов по всему Мэриленду.
Знайте, что ваш исторический дом будет защищен экспертами Irvine Construction. Запланируйте консультацию сегодня!
Требования к сносу | Монтерей Парк, Калифорния
Разрешения
Работы по сносу могут быть связаны с изменением или сносом здания. Разрешение на снос требуется только в том случае, если необходимо снести все здание. При сносе нескольких строений на одном земельном участке разрешение на снос выдается на каждое строение отдельно.Когда работы по сносу связаны с пристройкой или реконструкцией, работы по сносу покрываются разрешением на строительство для добавления или реконструкции.
Ограничения в отношении пустующих участков
Когда снос здания или нескольких зданий на одном и том же участке приводит к образованию свободного участка, до выдачи разрешения на снос требуется одобрение Отдела планирования. Такое одобрение зависит от соблюдения Постановления № 2083 города Монтерей-Парк.
Квалификация AQMD
Когда требуется вывезти более 100 квадратных футов строительных материалов, законы штата требуют, чтобы подрядчик уведомил об этом Управление качества воздуха (AQMD) не менее чем за десять дней до начала работ по удалению, а также копию при получении разрешения на реконструкцию или снос следует уведомить строительный отдел.
Обратите внимание, что обеспечение соблюдения правил AQMD не входит в юрисдикцию строительного департамента. Выдача разрешения или одобрение проверки со стороны Управления по строительству и безопасности не отменяет ответственности получателя разрешения за соблюдение требований AQMD.
Фотографии для Исторического общества
Для учета зданий, подлежащих сносу или значительному изменению внешнего вида, Историческое общество Монтерей Парк требует, чтобы в здание были представлены цифровые фотографии, сделанные со всех сторон здания. и Безопасность до выдачи разрешения на снос или реконструкцию. На фотографиях должно быть не менее двух видов спереди. Дополнительные снимки могут потребоваться для зданий большего размера или более высокого исторического значения.Все фотографии должны быть представлены в формате JPEG на компакт-диске.
Разрешение Cal/OSHA
Если сносимое здание выше трех этажей или 36 футов, или работы по сносу потребуют выемки грунта на пять футов или глубже, в которую должен спуститься человек, подрядчик должен сначала получить промышленное разрешение.
разрешение от Cal / OSHA до выдачи разрешения на снос. Пожалуйста, свяжитесь с их районным отделением по телефону 626-472-0046.
Программа управления строительным мусором
Всякий раз, когда проект включает удаление более 1000 квадратных футов строительной площади, проект должен соответствовать городской программе управления строительным мусором.Подробную информацию см. в отдельном информационном бюллетене.
Временное использование полосы отчуждения общего пользования
Строительные материалы или мусорные баки не должны размещаться в полосе отвода общего пользования. В тех случаях, когда особые условия требуют временного использования общественной полосы отчуждения, сначала необходимо получить разрешение от Департамента общественных работ.
Защита пешеходов
Перила, забор или навес для защиты пешеходов, если это требуется в соответствии с Таблицей 33-А Строительных норм, должны быть установлены до начала работ по сносу.
Защита прилегающей собственности
Требования по защите прилегающей собственности перед раскопками для сноса или строительства определены в Гражданском кодексе Калифорнии, Раздел 832.
Водопроводные и канализационные заглушки
указывают в пределах пяти футов от линии собственности и простираются по вертикали на 12–18 дюймов над землей.Снос бассейна
Верхние три фута конструкции бассейна должны быть снесены и удалены.Если предлагаемый уровень отделки обратной засыпки ниже, чем существующий уровень, три фута должны быть измерены от предлагаемого уровня отделки. Нижняя часть бассейна может остаться, если будет обеспечен адекватный дренаж из бассейна. Например, отверстие в десять квадратных футов в каждой низине считается достаточным дренажем.
Сертификация уплотнения
Обратная засыпка фундаментов, подвалов, бассейнов и т. д., а также засыпка для поднятия существующего уклона должны выполняться под наблюдением инженера-геотехника и сертифицироваться инженером.Свидетельство об уплотнении, заверенное мокрой печатью и подписанное квалифицированным инженером, должно быть представлено в отдел строительства и безопасности до утверждения разрешения на снос.