Фз о снт: Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

Содержание

Статья 14. Взносы членов товарищества / КонсультантПлюс

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 14

— Садоводческое некоммерческое товарищество хочет взыскать задолженность по уплате членских взносов

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Открыть полный текст документа

основные положения, которые надо знать

В Федеральной кадастровой палате в преддверии открытия дачного сезона разъяснили основные положения дачных поправок

Фото: Dmitry Sedakov/shutterstock

Почти полтора года назад вступил в силу новый закон о садоводстве и огородничестве (217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Эксперты Федеральной кадастровой палаты в преддверии открытия дачного сезона напомнили его основные положения.

Понятия «дача» больше нет

Закон вступил в силу 1 января 2019 года. Он исключает из законодательства привычное для россиян понятие «дача» и все, что с ней связано. Теперь граждане могут создавать только садоводческие (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Указанные товарищества являются товариществом собственников недвижимости (ТСН). Cуществующие дачные объединения автоматически причислились к садоводческим.

Реорганизация ранее созданных для целей ведения садоводства и огородничества некоммерческих объединений не требуется. Кроме одного случая: в ТСН должны быть преобразованы ранее созданные садоводческие, дачные или огороднические потребительские кооперативы.

Фото: Irina N/shutterstock

Права и обязанности

Еще одной важной новацией дачных поправок является законодательное закрепление прав и обязанностей граждан, занимающихся садоводством и огородничеством на территории товарищества без вступления в соответствующие некоммерческие товарищества.

«Теперь индивидуалы, как их привыкли называть, обязаны вносить плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт капитальных объектов, входящих в такое имущество, причем в том же порядке, который устанавливается для членов товарищества. Такие лица вправе принимать участие в общем собрании товарищества, а по отдельным вопросам даже принимать участие в голосовании», — отметила эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Также новый закон устанавливает компетенции общего собрания членов объединения и компетенции его председателя и правления, нормирует ведение делопроизводства, возможные виды взносов.

Фото: Arthur Lookyanov/shutterstock

Что, где строить

На садовом участке можно построить жилой или садовый дом, хозпостройки, индивидуальный гараж. Однако новый закон оговаривает, что возведение объектов капитального строительства (ОКС) на садовом участке возможно, только если участок расположен в границах территории, на которой допустимо капитальное строительство. В данном случае параметры дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства. Строительство объектов недвижимости на огородном участке запрещено.

При этом закон предусматривает сохранение права на ранее возведенные хозпостройки и сооружения, если это право было зарегистрировано до 1 января 2019 года. Все дома, расположенные на садовых участках, сведения о которых внесены в Росреестр до 2019 года с указанием назначения «жилое» или «жилое строение», признаются жилыми домами. Здания с назначением «нежилые», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами. Также дачные поправки позволяют перевести садовый дом в жилой и жилой — в садовый.

Фото: Dmitry Sedakov/shutterstock

Апрельские поправки

В апреле этого года в силу вступил новый свод правил планировки и застройки территорий садоводческих товариществ. Правила носят рекомендательный характер. Основная их цель — безопасность садоводов. Так, под строения рекомендуется отводить до 30% площади садового участка, а с учетом дорожек, площадок и других пространств с твердым покрытием — не более 50%.

Свод правил также разграничил объекты общего пользования на обязательные и дополнительные и уточнил площадь земель общего назначения. Теперь она должна составлять от 20% до 25% территории товарищества. Появились и рекомендации по созданию необходимых условий для инвалидов и других маломобильных граждан, а также эвакуационных путей и выходов как из личных домов, так и из зданий общего пользования. Изменились и рекомендации, касающиеся минимальной площади личного садового участка: теперь она составляет не менее 0,04 га.

«Разумеется, это не значит, что уже существующие товарищества должны пройти через масштабный передел земельных участков. Новый свод правил касается вновь создаваемых объединений», — уточнила эксперт Федеральной кадастровой палаты.

Фото: Andrey Orekhov/shutterstock

ТСН или населенный пункт

Иногда у граждан возникает вопрос, возможно ли признать СНТ или ОНТ населенным пунктом. Желание стать частью населенного пункта часто связано с трудностями обеспечения товариществ необходимой инфраструктурой. По словам эксперта, включение подобных товариществ в границы уже существующих поблизости населенных пунктов возможно. Но для этого необходимо утверждение нового (или изменений действующего) генерального плана городского поселения или округа, схемы планирования муниципалитета, где товарищество расположено.

Лицензия на колодец

Еще один важный пункт 217-ФЗ касается добычи товариществами подземных вод для организации хозяйственно-бытового водоснабжения. До 2020 года лицензия на это не требовалась, однако теперь ее получение стало обязательным. За пользование недрами без лицензии предусмотрены штрафы.

«Соответствующие поправки внесены в закон «О недрах». Обычным гражданам — то есть физическим лицам — такая лицензия не нужна, если их колодец глубиной не более 5 м, используется только для собственных нужд, если вода в него поступает не из горизонта-источника централизованного водоснабжения и объем извлекаемой воды — не более 100 куб. м в сутки», — пояснила Надежда Лещенко.

Ранее сообщалось, что отношения соседей по земельным участкам будет регулировать закон. Речь касается уровня шума, дыма с соседнего участка, а также сооружений, которые могут бросать тень на соседскую территорию. Права соседей по дачным участкам будут закреплены в новых поправках в Гражданский кодекс.

Росреестр

Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ касается граждан, которые ведут садоводство и огородничество для собственных нужд. Промышленное садоводство или сельское хозяйство в целом законом не затрагивается.

Решен вопрос с организационно-правовыми формами объединений садоводов и огородников. Ранее действовавший закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ предусматривал девять различных вариантов объединений. Это вызывало сложности с определением правого положения и статуса объединений у садоводов и регулирующих органов. Новый закон установил одну организационно-правовую форму – товарищество собственников недвижимости и два вида такого товарищества — садоводческое товарищество и огородническое товарищество.

Закон исключил из правового регулирования дачи и дачное хозяйство. С течением времени различия между садоводством и дачным хозяйством полностью стёрлись, что подтвердил в 2008 году Конституционный суд, указав на идентичность правовых режимов садовых и дачных земельных участков.

Разрешился вопрос с пропиской садоводов в своих домах. Закон позволяет строить на садовом участке жилой дом. Ранее возведенные жилые строения в силу закона также признаны жилыми домами, ранее созданные нежилые строения, не являющиеся хозяйственными и предназначенные для временного пребывания граждан на садовых участках, признаются садовыми домами. При этом если в силу закона жилое строение признается жилым домом, это не влечет последствий для гражданина в виде исключения из числа очередников, нуждающихся в жилых помещениях. Основные положения Закона предусматривают возможность признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом. Соответствующий порядок урегулирован постановлением Правительства Российской Федерации № 1653 от 24.12.2018 г.

Повышена прозрачность управления общим имуществом. Применен механизм передачи имущества в общую долевую собственность по модели, аналогичной многоквартирному дому.

Прояснилась судьба земель общего пользования, которые были переданы в коллективную совместную собственность в соответствии с законодательством, действовавшим в 90-е годы прошлого века. Помимо этого, Закон 217-ФЗ признал действительными все ранее утвержденные документы планировки коллективных садов, огородов и дачных поселков, определил, что такое территория ведения садоводства и огородничества, то есть, по сути, решил проблемы, которые должен был решить закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» еще на стадии его принятия.

Год без дач: Кадастровая палата рассказала о практике применения нового закона о садоводстве и огородничестве

Об изменениях дачного законодательства напомнила Кадастровая палата

Почти полтора года назад вступил в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Эксперты Федеральной кадастровой палаты прокомментировали его основные положения.

С 1 января 2019 года вступил в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Его основная цель – совершенствование регулирования различных ситуаций, сложившихся в сфере «дачной деятельности». По данным Союза садоводов, в России не менее 60 млн дачников, и далеко не все нюансы организации этого популярного досуга были учтены предыдущими нормативными актами.

Только СНТ и ОНТ

Теперь, с момента вступления 217-ФЗ, граждане могут создавать только садоводческие (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Указанные товарищества являются товариществом собственников недвижимости (ТСН). Уже существующие дачные объединения теперь автоматически причисляются к садоводческим, а из законодательства выводятся все «дачные» понятия.

«Важно, что не требуется реорганизация ранее созданных для целей ведения садоводства и огородничества некоммерческих объединений, – отмечает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко. – Кроме одного случая: в ТСН должны быть преобразованы ранее созданные садоводческие, дачные или огороднические потребительские кооперативы, если цель их создания соответствует предусмотренным указанным законом целям и задачам».

Еще одной важной новацией стало установление на законодательном уровне прав и обязанностей граждан, занимающихся садоводством и огородничеством на территории товарищества без вступления в соответствующие некоммерческие товарищества.

«Теперь индивидуалы, как их привыкли называть, обязаны вносить плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт капитальных объектов, входящих в такое имущество, причем в том же порядке, который устанавливается для членов товарищества. Такие лица вправе также принимать участие в общем собрании товарищества, а по отдельным вопросам даже принимать участие в голосовании.», – отмечает эксперт.

Также 217-ФЗ подробно разбирает процедурные нюансы, связанные с управлением товариществом и контролем за его деятельностью, устанавливает компетенции общего собрания членов объединения и компетенции его председателя и правления, нормирует ведение делопроизводства, возможные виды взносов.

Что где строить

Согласно 217-ФЗ, на садовом участке можно возвести жилой или садовый дом, хозпостройки, индивидуальный гараж. Однако закон оговаривает, что возведение объектов капитального строительства (ОКС) на садовом участке возможно, только если участок расположен в границах территории, применительно к которой действует соответствующий градостроительный регламент. При этом его параметры должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ. На огородном участке, как и прежде, строительство объектов недвижимости запрещено. Но закон предусматривает сохранение права на ранее возведенные хозпостройки и сооружения, если это право было зарегистрировано до 1 января 2019 года.

Стоит обратить внимание на то, что все дома, расположенные на садовых участках, сведения о которых внесены в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) до 2019 года с указанием назначения «жилое» или «жилое строение», признаются жилыми домами. Здания с назначением «нежилые», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.

217-ФЗ также дал возможность перевода садового дома в жилой и жилого – в садовый.

«Тут необходимо отметить, что если здание принадлежит гражданам, состоящим на учете как нуждающиеся в жилых помещениях, признание его жилым не подразумевает автоматического учета его площади при определении уровня обеспеченности жилыми помещениями», – говорит Надежда Лещенко.

15 апреля 2020 года в силу вступил новый свод правил (СП) планировки и застройки территорий садоводческих товариществ. Изменения коснулись параметров ограждения территорий товариществ, были уточнены параметры подъездных дорог. Также новый СП разграничил объекты общего пользования на обязательные и дополнительные, а также уточнил площадь земель общего назначения – теперь она должна составлять от 20% до 25% территории товарищества. Появились и рекомендации по обеспечению условий для инвалидов и иных маломобильных групп населения, эвакуационных путей и выходов как из личных домов, так и из зданий общего пользования.

Изменились и рекомендации, касающиеся минимальной площади личного садового участка: теперь она составляет не менее 0,04 га.

«Разумеется, это не значит, что уже существующие товарищества должны пройти через масштабный передел земельных участков. Новый свод правил касается вновь создаваемых объединений», – уточняет эксперт Федеральной кадастровой палаты.

Согласно новому своду, под строения рекомендуется отводить до 30% площади личного садового участка, а с учетом дорожек, площадок и других пространств с твердым покрытием – не более 50%.

Рекомендованные параметры ограждений между участками, отступов от границ при посадке деревьев и проектировании септиков и компостов, размещения приборов учета электроэнергии также были уточнены.

«Важно понимать, что хотя правила и носят рекомендательный характер, они разрабатываются в первую очередь для обеспечения безопасности граждан во время их пребывания на территории товариществ», – говорит эксперт.

ТСН или населенный пункт

Иногда у граждан возникает вопрос, возможно ли признать СНТ или ОНТ населенным пунктом. Согласно нормам 217-ФЗ, установление границ таких товариществ не является самостоятельным основанием для придания им статуса населенного пункта.

«Впрочем, возможно включение подобного товарищества в границы уже существующих поблизости населенных пунктов, – рассказывает эксперт Кадастровой палаты. – Но для этого необходимо утверждение нового (или изменений действующего) генерального плана городского поселения или округа, схемы планирования муниципалитета, где товарищество расположено».

Желание стать частью населенного пункта, как правило, связано с трудностями обеспечения товариществ необходимой инфраструктурой. Ряд положений 217-ФЗ определяют формы и порядок поддержки ведения гражданами садоводства и огородничества для личных нужд на государственном и муниципальном уровне. Такая поддержка, тем не менее, является правом, а не обязанностью органов государственной власти и местного самоуправления.

И напоследок: о добыче подземных вод

Еще один важный пункт 217-ФЗ касается добычи товариществами подземных вод для организации хозяйственно-бытового водоснабжения. До 2020 лицензия на это не требовалась, однако теперь ее получение стало обязательным.

«Соответствующие поправки внесены в закон «О недрах», – напоминает Надежда Лещенко. – Обычным гражданам – то есть физическим лицам – такая лицензия не нужна, если их колодец глубиной не более пяти метров, используется только для собственных нужд, если вода в него поступает не из горизонта-источника централизованного водоснабжения и объем извлекаемой воды – не более ста кубометров в сутки».

Штрафы за пользование недрами без лицензии установлены Кодексом об административных правонарушениях.

Как садоводу-индивидуалу защитить свои права?

Необоснованное увеличение размера взносов, отказ в предоставлении возможности использовать общее имущество товарищества и неуведомление о проведении общего собрания – распространенные нарушения, с которыми приходится бороться садоводам-индивидуалам

Редакция «АГ» регулярно получает письма садоводов-индивидуалов с просьбами рассказать, что делать, если в товариществе нарушают их права. Наиболее распространенными нарушениями являются необоснованное увеличение размера взносов, отказы в предоставлении документов товарищества и возможности использовать его общее имущество, неуведомление о проведении общего собрания членов товарищества и т.п. Разберемся, как действовать в таких случаях.

(А о правах и обязанностях членов товарищества, а также о нарушении и защите их прав читайте в статьях «Долги с дачников взыскивать стало проще» и «Членов СНТ заставляют платить больше взносов – разве это законно?».)

Какие права и обязанности есть у садоводов-индивидуалов?

Их права и обязанности предусмотрены Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

Садоводы-индивидуалы вправе:

принимать участие в общем собрании членов товарищества и голосовать по вопросам, связанным с установлением размеров вносов и распоряжением имуществом общего пользования;
обжаловать решения органов управления товариществом, влекущие гражданско-правовые последствия;
знакомиться с уставом, бухгалтерской (финансовой) отчетностью, финансово-экономическим обоснованием размера взносов и другими документами, предусмотренными Законом № 217-ФЗ; по заявлению получать их заверенные копии за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества;
использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в том же объеме, что и члены товарищества.

Садоводы-индивидуалы обязаны вносить плату:

за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования;
за текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества;
за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Как садоводу-индивидуалу эффективно защитить свои права?

Чтобы противостоять незаконным действиям или бездействию органов управления товариществом, садоводу-индивидуалу прежде всего следует узнать о своих правах и обязанностях, ознакомившись с Законом № 217-ФЗ.

В случае нарушения прав необходимо написать претензию в товарищество. В ней нужно изложить суть нарушений со ссылками на нормы закона и прописать свои требования. Если претензию проигнорировали или требования удовлетворены не были, придется обратиться с иском в суд.

Для защиты своих прав в суде садоводу-индивидуалу необходимо запастись доказательствами, желательно письменными (например, ответом органов управления товариществом об отказе в предоставлении документов), записями с видеокамер, свидетельскими показаниями и т.п. Если не получается собрать доказательства самостоятельно, можно обратиться к адвокату и попросить его направить запрос или ходатайствовать перед судом о направлении судебного запроса.

Адвокатский и судебный запросы используются для сбора информации и необходимых документов. Они могут направляться в органы государственной власти и местного самоуправления, общественные объединения и иные организации. Обычно в случае получения положительного ответа на адвокатский запрос направление судебного запроса уже не требуется. Это необходимо лишь тогда, когда в суде выяснются обстоятельства, сведения или документы по которым садовод-индивидуал не может получить во внесудебном порядке.

Если же права садовода-индивидуала нарушаются путем совершения административных правонарушений или уголовных преступлений либо поступают соответствующие угрозы, нужно обязательно обратиться с заявлением в полицию.

НОВЫЙ ЗАКОН ОБ СНТ И САДОВОДАХ

Новый закон должен с 01 января 2019 года заменить морально устаревший ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — ФЗ-66).

Насколько хорош новый закон, какие формы объединений устанавливает для садоводства и огородничества, какие взносы должен платить индивидуальный садовод, кому принадлежит общее имущество на территории ведения садоводства? Предлагаем вам вместе с нами разобраться в этих и других вопросах, которые регулирует новый закон.

Настоящей статьей открываем блог, в котором будем рассматривать все нюансы нового садоводческого закона.

Предлагаем вам также принять участие в его обсуждении и задавать нам вопросы на электронную почту: [email protected]. Все интересующие вас вопросы обсудим в этом блоге.

Итак, действительно ли новый закон ликвидирует понятия «дача» и «дачные участки»?

С 01 января 2019 года из действующего законодательства полностью исчезает понятие «дача», «дачные участки», «ведение дачного хозяйства», «дачные объединения». Остаются только две формы хозяйствования: садоводство и огородничество.	ст.29-52 ФЗ-217
Все дачные земельные участки приравниваются к садовым участкам.	п.7 ст.54 ФЗ-217
Все дачные постройки, сведения о которых внесены до 01.01.2019 г. в ЕГРН с назначением «жилое», «жилое строение» признаются жилыми домами.	п.7 и п.9 ст.54 ФЗ-217
Все дачные постройки, сведения о которых внесены до 01.01.2019 г. в ЕГРН с назначением «нежилое», сезонного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами признаются садовыми домами.	п.7 и п.11 ст.54 ФЗ-217

До вступления в силу нового закона осталось чуть менее 1,5 года, которые пролетят очень быстро. Некоторые изменения требуют внесения изменений в учредительные и правоустанавливающие документы, продумать и подготовить которые можно заранее.

Мы можем предложить вам:

юридические консультации по новому закону об СНТ;
как избежать индивидуалам уплаты целевых взносов в течение года с момента вступления в силу нового закона;
разработка проекта нового устава СНТ.

Если у вас остались вопросы по новому Федеральному закону от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также любые иные вопросы по действующему законодательству о садоводах, ЗВОНИТЕ нам по телефону: +7 (499) 322-71-02 или ПИШИТЕ на электронный ящик: [email protected].

30.07.2017 г.
Ковалев Николай

Пандемия, вызванная распространением атипичной пневмонии COVID-19, вносит в новый закон о садоводах свои коррективы. С июля 2020 года все садоводы обсуждали законопроект о внесении поправок в новый закон о садоводах ФЗ-217 относительно возможности проведения заочного собрания по всем вопросам, предусмотренным для общего собрания.

Новый закон о садоводах, вступивший в силу с 01.01.2019 г., изменил правовое регулирование деятельности органов СНТ, в т.ч. Председателя товарищества, которые должны быть отражены в новом Уставе СНТ 2019.

С 01 января 2019 г. вступил в силу новый закон об СНТ — ФЗ от 29.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С 01 января 2019 г. наконец вступил в силу новый закон об СНТ — ФЗ от 29.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Новый закон о садоводах изменил правовое регулирование деятельности органов СНТ, в т.ч. Правления садовых товариществ, которые должны быть отражены в новом Уставе СНТ 2019. В связи с этим необходимо перестраиваться работать по новым правилам в т.ч. и Правлению, которое избрано до 01.01.2019 года.

С 01 января 2019 г. вступает в силу ФЗ от 29.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он приходит на смену ФЗ от 15.04.1998 366-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Принятые в течение 2017 года поправки в законодательство дали в руки правления СНТ мощный рычаг воздействия на неплательщиков взносов в садовые товарищества.

При оказании юридической помощи садоводам наши адвокаты по СНТ последнее время все чаще сталкиваются со следующим вопросом: «Надо ли новому собственнику земельного участка платить взносы за приобретенный им дачный участок, которые до продажи участка не оплатил прежний собственник»?

Наши дачные юристы, разъясняют, что индивидуальные садоводы по новому закону являются такими же собственниками имущества общего пользования, как и члены товарищества…

Действующим законодательством предусмотрена возможность для садоводов, энергопринимающие устройства которых уже присоединены к сетям СНТ, переходить на…

Отключение электрической энергии в руках председателя СНТ является серьезным рычагом воздействия на недобросовестных или несговорчивых садоводов…

НОВЫЙ ЗАКОН ОБ СНТ И САДОВОДАХ

Зачастую при разводе недобросовестный супруг пытается вывести бизнес из-под раздела совместного имущества, например, продав доли в совместной компании сторонним лицам по заниженным ценам.

В связи с многочисленными вопросами садоводов наши адвокаты по СНТ разъясняют вопрос о том, возможно ли для организации территории СНТ (иных садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан), а также для раздела земельного участка такого объединения использовать такой документ как «Проект организации и застройки» или он окончательно отменен? Слово нашим дачным юристам.

В связи с многочисленными вопросами садоводов наши юристы по вопросам садовых товариществ хотели бы разъяснить в какие организационно-правовые формы могут преобразовываться садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения?

Среди юридических вопросов по даче и СНТ часто встречается вопрос на тему «Преобразование СНТ в ТСН», мы также не могли обойти ее стороной…

К нам обратился за помощью клиент в связи с отказом в государственной регистрации его права собственности на садовый земельный участок.

Собственник, приехав на свой земельный участок, обнаружил, что на входных воротах, в доме и гараже сменены замки. Когда садовод обратился к председателю СНТ, последний пояснил, что земельный участок возвращен в собственность СНТ на основании решения общего собрания членов СНТ и продан другому лицу на выгодных для СНТ условиях. Удивительно, но это не придуманная и совершенно реальная история.

Для чего нужны дачные или садовые объединения: СНТ, ДНТ, садовые или дачные кооперативы? Прежде всего для создания комфортных условий пользования своими личным земельными участками, дачами, садовыми домиками.

Если вы хотите застроить свой з/участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС), ведения садоводства или дачного хозяйства, необходимо знать, в каких случаях требуется получать разрешение на строительство, а в каких не требуется.

С 1 марта 2015 года появилась законная возможность увеличить свой земельный участок за счет государственных или муниципальных земель (земельных участков) (ст.39.27 — 39.29 ЗК РФ).

С 12 мая 2016 года вступили в силу поправки в Уголовный кодекс РФ, устанавливающие уголовную ответственность за привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства об участии в…

Нас часто спрашивают действительно ли многодетным семьям дают землю бесплатно? Как получить земельный участок многодетной семье? Где получают земельный участок многодетные семьи?

Для каждого инвестиционного проекта по строительству набор правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов в общем то одинаковый. Для того, чтобы понять какие документы запросить и что в них смотреть, необходимо определить:

Самой актуальной проблемой для инвестора при покупке проекта или его финансировании всегда является проверка «юридической чистоты» этого проекта:

как выделялась земля для строительства?
какие есть ограничения по возведению объекта капитального строительства на участке?
наличие обстоятельств юридического характера, которые могут удорожать объект или сделать строительство невозможным?

Всем законам закон | Статьи от компании Цифровые СНТ

# закон и #заочноесобрание

31 июля 2020 вышел 307-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 17 И 54 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».

Мы дождались изменений в 217-ФЗ. Теперь можно проводить общие собрания в заочной форме. Хорошо это или плохо? Давайте разберемся.

Начнем с истории вопроса. Начало дачного сезона 2020 года совпало с периодом расцвета карантинных мер. Массовые мероприятия проводить стало нельзя, при этом необходимость их проведения (имеются ввиду ОСС, конечно) нарастала с каждой неделей. Бесконечно переносить сроки ОСС невозможно, а текущие вопросы надо как-то решать. У многих Председателей СНТ закончились полномочия, и начались проблемы с Банками. Не приняты были финансовые документы. Проблема быстро приобрела всеобщий характер, и в результате в Госдуму поступило аж 3 законопроекта, так или иначе сводящиеся к тому, что в такой тяжелый период надо бы сделать послабления в очень строгой 17-й статье 217-ФЗ. Напомним, статья 17 «Компетенция общего собрания членов товарищества» довольно жестко описывает какие собрания и по каким вопросам можно проводить, в частности, ограничивала очной формой собрания принятие решений по самым важным вопросам, например – выбор органов управления СНТ.

Депутатский корпус один из законопроектов (Самарской думы) не рассматривал, второй отклонил, третий «оперативно» принял.

А поиграем теперь в «Что? Где? Когда?»?

Что?

Текст 307-ФЗ невелик, и, по сути, вносит изменения в 2 статьи 217-ФЗ. В части 22 статьи 17 появляется вариация для ранее ультимативной формулировки «По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 — 6, 10, 17, 21 — 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается.», то есть добавляется, «если иное не установлено настоящим Федеральным законом». А дальше следует это самое иное – «При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.»

В переводе на русский – если у нас карантин или ЧС, то можно голосовать заочно. При этом если в Уставе такой формы нет, то это не страшно. Можно, «в силу закона». Если еще чуть-чуть копнуть глубже, то получится, что не только проводить, но и объявлять такое ОСС можно сразу заочным. О чем недвусмысленно намекает вторая часть 307-го – «2) статью 54 дополнить частью 34 следующего содержания: «34. Решение общего собрания членов товарищества в 2020 году может быть принято путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.».»

Спасает ли нас такая формулировка? Отчасти. И тому несколько причин. Первая – и ранее можно было уйти в заочное голосование, не набрав кворум на очной части. В тех СНТ, где не было острой необходимости именно в очном собрании (то есть можно было обойтись без живого общения) так и сделали. Не нарушая ни режима изоляции, ни 217-ФЗ собрали небольшую очную часть, и плавно перешли в заочную. Вторая причина – следствие первой. Предположим, у нас выборы Председателя СНТ. И нам не повезло, так как существует несколько кандидатур. И, допустим, повезло в том, что это не враги, а просто два-три человека с разными программами и подходами (в варианте с врагами все становится только хуже). То есть задача послушать каждого и выбрать лучшего. В описываемом случае принятие 307-ФЗ не помогает. Не мешает, да. То есть: что есть этот плод законотворчества, что его нет – все равно.

Промежуточный итог – в целом закон полезен. Но не всем.

Где?

А и правда, где можно применить такой полезный закон? Из всех СНТ закон бесполезен для:

— тех, кто уже провел собрания (очно на свой страх и риск, или очно-заочно, или просто нарушил весь 217-й, зато не нарушил условия самоизоляции). Навскидку – процентов 30-35 провели.

— тех, кто вынужден по сути вопросов повестки ждать именно очной формы. Обсудить, донести позицию, рассказать в подробностях… Еще процентов 10.

— тех, кто испытывает не иллюзорный кризис управления в СНТ. Что это? В первую очередь это повышение требований к качеству управления. Это действительно серьёзный вызов. Еще, это может быть наличие желающих поменять власть в СНТ. Они просто не согласны тайно что-то делать. Туда же — наличие страждущих вообще СНТ развалить. А еще бывают просто желающие покричать, опротестовать, подать в суд, или тихой сапой выкрасть документацию СНТ и сдать её в ОБЭП. И совсем плохо, когда есть всё сразу. И такое бывает, примеры, к несчастью, имеются. И это еще процентов 25.

Еще один промежуточный итог. Закон БЕСполезен для практически 65 процентов СНТ.

Когда?

Этот вопрос наиболее интересен. В ответе на вопрос «Где?», мы прикинули, что 35-40 процентов СНТ могут реально, с пользой, использовать новеллы 307-го. И тут нас ждут последние грабли. Последние по счету, но не последние по «качеству». Закон подписан 31 июля. Вступает в силу через 10 дней. Не менее, чем за две недели уведомить о проведении. И? Привет, сентябрь. Учебный год, конец дачного сезона. Красота. А ведь мы помним, что был такой Федеральный закон от 25.05.2020 N 162-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

То есть, 25 мая (!!!) принимается закон об изменении компетенции при открытии банковского счета и назначении представителя СНТ для кадастровых дел… А 31 августа (!!!) – закон о заочном голосовании. Логично. Главное – вовремя.

И еще один промежуточный итог – закон принят очень вовремя. Практически целая неделя остается на проведение ОСС. Ну, неделя – это до начала учебного года. Если до конца сезона – так времени вообще масса.

И вот теперь можно попробовать промежуточные итоги сложить в одну кучу, и… расстроиться. В целом мы имеем средненький по «революционности» документ, принятый поздно, да еще и ценный далеко не для всех. И это я еще не беру откровенно конспирологические идеи, по поводу того, что кто-то под шумок «режима готовности» задумал прокрутить свои темные дела. Так что – грусть и печаль.

Тем не менее, на совсем уж похоронных нотах заканчивать статью не хочется. Немного позитива. Сервис «Электронный председатель» выручил не одно СНТ в этот сложный период! Используя возможность перевода ОСС в заочную форму голосования (старый 217-й), функции уведомления, телефонное и он-лайн голосование (Электронный председатель) эти СНТ с честью вышли из затруднительной ситуации. Они – молодцы!

Улучшенная транспортировка альфа-лактальбумина, настроенного по форме и жесткости Нанотрубки через кишечную слизь и клеточные барьеры

C Бао и Би Лю и Би Ли и Джей Джей Чай и Л.В. Чжан и Л.Л. Цзяо и Д. Ли и ZQ Yu и FZ Ren и XH Shi и Y Li, NANO LETTERS, 20, 1352-1361 (2020).

DOI: 10.1021 / acs.nanolett.9b04841

Слизь — это вязкоупругий биологический гидрогель, защищающий эпителиальный слой. поверхность от проникновения большинства наночастиц, что ограничивает эффективность пероральной доставки лекарств.Стремясь высокоэффективно, биосовместимые и биоразлагаемые пероральные лекарственные носители является центральным важность развития перспективной наномедицины. Мы тут приготовили пять пептосом (ПС) различных размеров, форм и жесткости, основанные на самосборке амфифильного альфа-лактальбумина (альфа-lac) пептиды от частичного энзимолиза и поперечного сшивания. В проникновение слизи альфа-лаковых ФС и высвобождение куркумина (Cur) инкапсулированные в эти PS. По сравнению с длинной нанотрубкой, большая наносфера, малая наносфера и сшитая короткая нанотрубка, мы продемонстрировали, что короткие нанотрубки (СНТ) демонстрируют отличную проницаемость в слизи, что позволяет ему быстро достигать эпителиальных клеток.Кроме того, SNT демонстрирует самый высокий клеточный захват и трансмембранный проницаемость на 3D-модели кокультуры Caco-2 / HT29-MTX (E12). В естественных условиях Фармакокинетическая оценка показала, что состав СНТ показывает самая высокая биодоступность куркумина, которая в 6,85 раза выше, чем у свободного Cur. Самое главное, Cur, загруженный в SNT, демонстрирует оптимальную терапевтическая эффективность лечения декстрансульфатом натрия in vivo (DSS) язвенный колит. В конце концов, механизм высокого проницаемость СНТ через слизь объясняли крупнозернистым моделирование молекулярной динамики, которое показало, что в коротком временном масштабе покачивание и перелет через поры слизистой сети сыграли ключевую роль.Эти данные показали, что трубчатые альфа-лаковые ПС могут быть многообещающим система пероральной доставки лекарств, направленная на слизистую оболочку для улучшения абсорбции и биодоступность гидрофобных биоактивных ингредиентов.

Вернуться на страницу публикаций

Адреналин, по сравнению с аргининовым вазопрессином, связан с аналогичными гемодинамическими эффектами, но значительно улучшает оксигенацию мозга на ранней стадии анафилактического шока у крыс: экспериментальное исследование

Задний план: В отличие от других типов шока, анафилактический шок снижает церебральный кровоток в большей степени, чем можно было бы ожидать от тяжелой артериальной гипотензии, таким образом потенциально влияя на выживаемость из-за ишемии / гипоксии мозга.Мы предположили, что адреналин (EPI), используемый в качестве терапии первой линии при анафилактическом шоке, и аргинин-вазопрессин (AVP), предлагаемый в случае рефрактерности EPI, может иметь различные эффекты на оксигенацию мозга.

Цели: Сравнить влияние EPI и AVP на оксигенацию мозга при одинаковых целевых значениях макрогемодинамики в модели анафилактического шока.

Дизайн: Перспективное лабораторное исследование.

Параметр: Лаборатория университета.

Животные: Самцы коричневых крыс Norway (n = 27).

Вмешательства: Двадцать семь крыс были сенсибилизированы овальбумином (OVA).У 20 крыс был анафилактический шок, индуцированный OVA, и их реанимировали 0,9% физиологическим раствором (группа OVA), EPI (группа EPI) или AVP (группа AVP). Сенсибилизированные контрольные крысы получали только 0,9% физиологический раствор и не получали OVA (группа CON).

Основные показатели результатов: Регистрировали среднее артериальное давление (САД), кровоток в сонной артерии (CaBF), корковый кровоток головного мозга (CBF) и парциальное давление кислорода в гиппокампе (PtiO2).

Результаты: Все крысы в группе OVA погибли в течение 15 мин. EPI и AVP восстанавливали сопоставимые уровни MAP, кровотока в сонной артерии и CBF и увеличивали время выживания. EPI был связан с биологически значимыми и значительно (P <0,05) более высокими значениями PtiO2 (значения надира через 20 мин: 25,0 ± 2,2 мм рт. Ст.) По сравнению с группой AVP (14,9 ± 2,0 мм рт. Ст.). Наклоны корреляций MAP vs.PtiO2 и CBF были значительно круче при AVP (большая зависимость от давления) по сравнению с EPI. К концу эксперимента значения PtiO2 в гиппокампе между группами EPI (24,1 ± 2,1 мм рт. Ст.) И AVP (20,8 ± 2,0 мм рт. Ст.) Были аналогичными.

Вывод: В ранние, но не поздние моменты времени, реанимация анафилактического шока с помощью EPI или AVP до аналогичных конечных точек MAP и CBF приводила к значительному повышению PtiO2 в гиппокампе после EPI.Кроме того, PtiO2 после EPI всегда оставался выше порога гипоксии мозга, тогда как PtiO2 после AVP большую часть времени был ниже порога гипоксии. Из-за этой ранней гипоксии мозга AVP не может быть препаратом первого выбора для реанимации анафилактического шока.

وثائق العنوان snt. СНТ «أوراليتس»

الوثيقة الأساسية التي تحكم الأنشطة العملية للشراكة هي ميثاق الساسية التي تحكم الأنشطة العملية للشراكة هي ميثاق وضعل ساس الوثاسية ساس الوثاسية رتيالة التيالة التيالة التيالة التيالتيالتياليالتيالة التيالة التيالة التيالة التيالة رتيالة التيالة التيالة التيالة

دستور الاتحاد الروسي ؛
القانون المدني للاتحاد الروسي ؛
انون أراضي الاتحاد الروسي ؛
انون الضرائب للاتحاد الروسي ؛
الاتحادي المؤرخ 15 января 1998 г. رقم 66-FZ «بشأن البستنة وزراعة الخضروادي المؤرخ الروادي المؤرخ 15 января 1998 г.
الانون الاتحادي المؤرخ 8 августа 2001 г., 129-FZ «بتاريخ تسجيل الدولة الكيانات القانونية و الانات الانونية و راللالأالالالمالة
الاتحادي رقم 122-FZ المؤرخ 21 يوليو 1997 بشأن «تسجيل الدولة للحقوق في العارات والمعاملات» ؛
الاتحادي رقم 221-FZ المؤرخ 24 يوليو 2007 «بشأن السجل العقاري العقاري للدولة» ؛
الاتحادي رقم 137-FZ المؤرخ 25 توبر 2001 بشأن «سن قانون الأراضي للاتحاد الروسي» ؛
الاتحادي المتعلق بالمؤسسات المستقلة رم 174-FZ بتاريخ 3 января 2006 г.
الاتحاد الروسي بشأن الجرائم الإدارية المؤرخ 30 января 2001 г. 195-FZ.
الاانون الاتحادي 217 FZ المؤرخ 29 июня 2017 г.

الوثائق الداخلية SNT.

المستندات الداخلية العامة لـ SNT:

بسبب عدم وجود وثائق تشريعية للاتحاد الروسي تنظم معيار الكشف عن الوثائق الداخلية ل СНТ, يتم وضع قائمة الوثائق العامة على أساس البنود 2 من البند 1 من الفن.19 الاتحادي المؤرخ 15 января 1998 г., 66-FZ «بشأن البستنة وزراعة الخضروات وجمعيات داشا ير النيات داشا ير النيات الروات وجمعيات داشا غير النيات اللنيات داا ير النياية للربية النياية اللنيات الروات وجمعيات داا ير» بموجب هذا القانون, لكل عضو في СНТ الحق في التعرف على الميثاق والوثائق التأسيسية والبروتوكولات اجتماعات عامة يتعرف الأعضاء ومحاضر اجتماعات المجلس على التقديرات وتقارير المجلس وأعمال لجنة المراجعة. يمكن استكمال هذه القائمة بقرار من مجلس إدارة SNT. بموجب رار مجلس إدارة SNT «Aviator» Дата выпуска на 01.01.2012 г.

ميثاق SNT;
قواعد النظام الداخلي ؛
اللائحة التنفيذية لهيئة التدقيق ؛
الوصف الوظيفي للمحاسب — مين صندوق СНТ «Авиатор» ؛
الوصف الوظيفي لـ SNT المسؤول عن المعدات الكهربائية ؛
الوصف الوظيفي للكهرباء SNT.
الوصف الوظيفي لحارس الزاحف SNT ؛
الوصف الوظيفي لقفال — Водолей SNT ؛
التقديرات ؛
محضر رقم (15) بتاريخ 06/26/2011 للاجتماع للشركة الوطنية للاتصالات;
المحضر رقم 22 بتاريخ 05/27/2012 للاجتماع للشركة التونسية للاتصالات.
اتفاق بشأن راءات استخدام مرافق البنية التحتية والمرافق وغيرها من الممتلكات المشتركة SNT «Aviator» ؛
اللائحة على مجلس SNT «الطيار».

ومع ذلك, يحق لأي عضو في الشراكة (أو مجموعة من أعضاء الشراكة) الاستئناف أمام مجلس СНТ مع طلب لاستلام نسخة من الوثيقة غير العامة التي تهمه (هم).للقيام بذلك, يجب أن تقدم إلى مجلس СНТ طلبا موجها إلى رئيس مجلس إدارة СНТ «Авиатор» يشير إلى سبب طلب نسخة من الوثيقة وخيار الحصول عليها (طرد مسجل, إلى عنوان البريد الإلكتروني, شخصيا في مجلس إدارة СНТ). يتم اتخاذ رار بتوفير (أو رفض تقديم) نسخة من مستند غير عام بواسطة مجلس SNT.

النظام الأساسي الجديد ل SNT «روف»

التغييرات على ميثاق CH تي «روف». تفسير

يما يتعلق بدخول المؤرخ 29 июня 2017 г. 217-FZ حيز التنفيذ اعتبارًا من 01.01,2019 «بشأن سلوك المواطنين في البستنة وزراعة الشاحنات لتلبية احتياجاتهم الخاصة وتعديلات بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي» (القانون الاتحادي المؤرخ 29 يوليو 2017 رقم 217-ФЗ), التغييرات في القانون المدني, نحن ملزمون بتعديل الميثاق.

ررت الجمعية العامة لأعضاء الشراكة في 14.07.2018 (البند 9 البروتوكول رقم 1 بتاريخ 19.07.2018):

«إنشاء مجموعة عمل لتعديل ميثاق СНТ» غروف «في الاجتماع العام لأعضاء الشراكة في عام 2019 تضمين في المحدد فريق العمل أعضاء مجلس الإدارة وهيئة التدقيق.

دعوة جميع البستانيين — الأعضاء وغير الأعضاء في الشراكة — لتقديم مقترحاتهم لإدخال تعديلات على الميثاق, وتبرير هذه المقترحات, وتحديد موعد نهائي لتقديم هذه المقترحات — نهاية فبراير 2019

ستلفت مجموعة العمل انتباه البستانيين في СНТ «Гроув» إلى مسودة النسخة الجديدة من ميثاق СНТ «Гроув» في موعد أقصاه 31 مايو 2019, باستخدام موارد المعلومات المثبتة في СНТ «Гроув» لنشر المعلومات.

Отправить сообщение об этомيتم نشر المشروع للمراجعة على الموقع ،،ي القسم «وثائق SNT — \ u003e الوثائق التسيسية» ي لالتسيسية «ي لالمجلسيسية» ي لالمجلسيسية «ي لالمجلسيسية» ي لالمجلسيسية «ي لالمجلسيسية» ي لالمجلالالنيالالمجلسية ي لالالمجلالالنيالالم ليسية. قم بتقديم مقترحاتك حول مشروع الميثاق, وأبلغ عن أي أخطاء مطبعية وأخطاء, وأرسلها إلى المجلس, على عنوان البريد الإلكتروني ل СНТ [البريد الإلكتروني محمي] لن يتم النظر في المقترحات مجهولة المصدر لمشروع الميثاق.

توضيحات حول التعديلات على النظام الأساسي والنظام الأساسي للشراكة أصحاب الأملاك:

تم إنشاء СНТ «Гроув» في عام 1988, وعلى الرغم من التغييرات في التشريع, يجب أن نحدد في الميثاق الأهداف الأولية لإنشاء СНТ, وموضوع أنشطتها والوثائق التي تم إنشاء СНТ على أساسها.

نظرا لكون القوانين وأسمائها تتغير, وبالتالي, لتجنب إجراء مطول لتغيير الميثاق, يشار في مواد معينة من الميثاق, بدلا من «القانون الاتحادي المؤرخ 29 يوليو 2017 رقم 217-ФЗ», «التشريعات», «القوانين القانونية المعيارية».

وفقًا للمتطلبات التشريعية الجديدة ، يجب على SNT افة عبارة «اتحاد للمتطلبات» (TSN) لى اسمها. من حيث المبدأ ، ا لا يحمل أي تغييرات و عواقب أساسية بالنسبة لنا ، ولن نعلق على المبادرايتيتش.

ريس الشراكة عبارة جديدة وفقًا للقانون الاتحادي رقم 217-FZ المؤرخ 29 يوليو 2017 ولكي لا يُحدث الارة الي لا يُحدث الارة الي لا يُحدث الالة الالة اللي لا يُحدث الارة

يتم ياغة النص بهذه الطريقة ، وأحيانًا مع تكرار الكلمات ، من ل استبعاد أي تفسير ر دراد المكا ترار الكلمات ، من ل استبعاد أي تفسير ر دران المكا.

القانون المدني للاتحاد الروسي

(مقتطفات من المقالات المتعلقة بالتغييرات في الميثاق)

المادة 123.12. الأحكام الرئيسية بشأن شراكة أصحاب العقارات

1. شراكة أصحاب العقارات هي جمعية طوعية لأصحاب العقارات (مباني في مبنى, بما في ذلك مبنى سكني, أو في العديد من المباني أو المباني السكنية أو منازل الحديقة أو الحدائق أو حدائق الخضروات قطع ارض وما إلى ذلك), التي أنشأتها لهم من أجل الحيازة والاستخدام المشترك, وفي الحدود التي ينص عليها القانون, للتخلص من الممتلكات (الأشياء), بموجب القانون, في ملكيتها المشتركة أو في الاستخدام المشترك, وكذلك لتحقيق أهداف أخرى تنص عليها القوانين.

2. النظام الأساسي لأصحاب العقارات يجب أن يحتوي على معلومات حول اسمه, بما في ذلك عبارة «شراكة أصحاب العقارات», موقع وموضوع وغرض أنشطتها وتكوينها واختصاصها هيئات الشراكة وإجراءات اتخاذ القرارات من قبلهم, بما في ذلك بشأن القضايا, والقرارات التي يتم اتخاذها بالإجماع و بأغلبية الأصوات المؤهلة ، بالإضافة إلى المعلومات الأخرى التي ينص عليها القانون.

3. معية حاب العقارات ليست مسؤولة عن التزامات أعضائها. أعضاء الشراكة العقارية ليسوا مسؤولين عن التزاماتها.

المادة 123.13. ملكية شراكة عقارية

1. معية أصحاب العقارات هي مالك ممتلكاتها.

2.1. تنتمي الممتلكات ذات الاستخدام المشترك في شراكة غير ربحية للبستنة أو البستانية إلى أساس الملكية المشتركة المشتركة للأشخاص الذين يمتلكون قطع أراضي تقع داخل حدود الإقليم التي يقوم بها المواطنون بالبستنة أو البستنة لتلبية احتياجاتهم الخاصة, ما لم ينص القانون على خلاف ذلك.

3. المشاركة في حق الملكية المشتركة … في الممتلكات ذات الاستخدام المشترك الواقعة داخل حدود الإقليم حيث يشارك المواطنون في البستنة أو البستنة لتلبية احتياجاتهم الخاصة, يتبع مالك حديقة أو قطعة أرض حديقة الخضروات مصير ملكية المباني المذكورة أو قطعة الأرض.

المادة 123.14. ميزات الإدارة في شراكة أصحاب العقارات

1 — يشمل الاختصاص الحصري للهيئة العليا لشراكة أصحاب العقارات, إلى جانب القضايا المحددة في الفقرة 2 من المادة 65,3 من هذا القانون, اعتماد قرارات بشأن تحديد مبلغ المدفوعات الإلزامية واشتراكات أعضاء الشراكة.

2. يتم إنشاء هيئة تنفيذية واحدة (رئيس) وهيئة تنفيذية جماعية دائمة (مجلس) بمشاركة حاب العقاراتات.

يجوز بقرار من الهيئة العليا للشراكة لمالكي العقارات (الفقرة 1 من المادة, 65.3), إنهاء صلاحيات الهيئات الدائمة للشراكة قبل الموعد المحدد في حالات الانتهاك الجسيم لواجباتها, أو الكشف عن عدم القدرة على ممارسة الأعمال بشكل صحيح, أو إذا كانت هناك أسباب خطيرة أخرى.

الانون الاتحادي المؤرخ 29 июня 2017 г. 217-FZ

المادة 4. الشكل التنظيمي والقانوني لمنظمة ير ربحية أنشأها المواطنون للبستنة و البستنة

3. الشراكة ير ربحية البستانية أو البستانية نوع الشراكة العقارية .

المادة 54- الأحكام الانتقالية

1.لا يلزم إعادة تنظيم المنظمات غير الهادفة للربح التي أنشأها المواطنون للبستنة أو زراعة الشاحنات أو زراعة الداشا قبل دخول هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ, باستثناء الحالات التي نصت عليها هذه المادة.

2. من تاريخ بدء نفاذ هذا القانون الاتحادي, تسري أحكام هذا القانون الاتحادي بشأن الشراكات البستانية غير التجارية على الشراكات البستانية أو داشا غير التجارية التي تم إنشاؤها قبل بدء نفاذ هذا القانون الاتحادي حتى يتم جعل مواثيقها متوافقة مع هذا القانون الاتحادي.

5. يجب أن تكون الوثائق التأسيسية, وكذلك أسماء المنظمات المحددة في الجزء 1 من هذه المادة متوافقة مع هذا القانون الاتحادي في التغيير الأول الوثائق التأسيسية لهذه المنظمات.تعتبر الوثائق التأسيسية للمنظمات المذكورة حتى يتم توافقها مع ا القانون الاتحاددي الحانون الاتحادية الحالح ي اتحادية الحاللالاتحادية الحاللالاتحادية الحاللالاتحادية الحة الاتحادي الحة الاتحادي الحة ي ايلتلالالالالالالالالاليالالاليالالالالتالاليالالالالالالالالالالت ي

6. التغييرات في أسماء المنظمات المحددة في الجزء 1 من هذه المادة, فيما يتعلق بامتثالها لهذا القانون الاتحادي, لا تتطلب إجراء تغييرات على العنوان والمستندات الأخرى التي تحتوي على أسمائها السابقة. يمكن إجراء هذه التغييرات بناء على طلب الأطراف المعنية.
________________________________________________________________________

العضوية في الشراكة

يجب تمييز الحالات التالية: البستاني والبستاني- عضو الجمعية .ميع أصحاب ع الأراضي المملوكة أو المملوكة و المستخدمة م البستانيون. يمكن للبستاني الحصول على صفة عضو الجمعية بعد قبوله كعضو في الجمعية. لذلك ، وفقًا لميثاق SNT ورقم 66-FZ:

يمكن ن يكون عضاء الراكة من مواطني الاتحاد الروسي الذين بلغوا سن 18 عامًا ولديهم حاما ولديهم حاما ولديهم حاا دولة الروسي الين بلغوا سن 18 عامًا ولديهم حاما ولديهم حاا دولة الروسي دولة.
— عاء الشراكة مايو ن يصبحوا ورثة بستاني ، وكذلك الأشخاص الذين تم نقل حقوقهم لين تم نقل حقوقهم لين تم نقل حقوقهم لين تم نقل حقوقهم لين تم نقل حقوقهم لين تم نقل حقوقهم لين تم نل حقوقهم لين تم لل حقوقهم لاللتاللالتاللتال علي وسلم اللتال اللتال اللتال علي الل الل اللي

إلى جانب ذلك, تجدر الإشارة إلى أن المؤسسون جمعية غير ربحية للبستنة أو البستانية أو الضواحي تعتبر مقبولة كأعضاء في مثل هذه الجمعية من لحظة تسجيل الدولة.يتم قبول الأشخاص الآخرين الذين يدخلون في مثل هذه الجمعية لأعضائها من خلال الاجتماع العام لأعضاء جمعية البستنة أو البستنة النباتية أو الكوخ الصيفي غير الربحية.

وبالتالي, يتم قبول أعضاء الشراكة بعد تخصيص المواقع في البداية وتخصيصها لأعضاء الشراكة فقط في الاجتماع العام لأعضاء الشراكة وينتمي إلى الاختصاص الحصري لمثل هذا الاجتماع.

بناءً على ما سبق ، يجوز لهؤلاء البستانيين الذين ليسوا أعضاء في الجمعية تقديم للبمعية تقديم للب العضاية يلة ياة يللاة ياة يلين ليسوا أعضاء في الجمعية تقديم. مرفق نموذج الطلب (انظر في نهاية الصفحة).يمكن لهؤلاء البستانيين الذين ليسوا متأكدين من وضعهم أن يتقدموا إلى المجلس للتوضيح.

د يطرح السؤال ، ما «يعطي» العضوية في الشراكة ، ما هي مزايا أو عيوب مثل هذا الوضع؟ يمكن ن ينظر الجواب من قبل الجميع بطرق مختلفة ، اعتمادًا على مستودع الشخص. على أي حال ، ن أي وضع يعني كلا من حقوق والالتزامات. لذلك ، نقدم نا الجواب في شكل قائمة بالحقوق والالتزامات الأساسية ، على النحو التالي منااق اللالي ميثاق الولالي ميثاق الولالي ميثاق الولاليالالتزامات الساسية على النحو التالي مياقالولالي ميثاقالولالالي

الموسعة وبكلمات بسيطة:
обновление:

اتخاذ القرارات المتعلقة بحياة وأنشطة الشراكة, على سبيل المثال, انتخاب مجلس الإدارة, والنظر في القضايا المتعلقة بالتقدير, ومقدار المساهمات, وبنود النفقات
— أن يكون عضوا في مجلس الإدارة ورئيسا لمجلس الإدارة
— لتلقي معلومات حول أنشطة الهيئات الإدارية للشراكة
— قبول واستبعاد أعضاء الشراكة
— النظر في أي قضايا تتعلق بأنشطة الشراكة واتخاذ قرارات بشأنها
— التوجه إلى المحكمة لإبطال قرارات الجمعية العمومية وقرارات مجلس الإدارة وغيرها من هيئات الشراكة التي تنتهك حقوقها ومصالحها المشروعة

الواجبات:
— دفع العضوية في الوقت المناسب والرسوم الأخرى المنصوص عليها في الرقم 66-ФЗ والميثاق والضرائب والمدفوعات
-المشاركة في الأحداث التي تعقدها الشراكة
-المشاركة في الاجتماعات العامة لأعضاء مثل هذه الجمعية
— تنفيذ قرارات الاجتماع العام لأعضاء هذه الجمعية أو اجتماع الممثلين المفوضين وقرارات مجلس إدارة هذه الجمعية.

الحقوق والواجبات بمزيد من التفصيل — ي القانون الاتحادي رقم 66 ، المادة 19 الميثاق ، المادة 6

чел. На сайте чел. يعالج المجلس الحالي ، الذي تم انتخابه في الاجتماع العام ي 11 سطس 2012 ، هذه المسألة.

من المحتمل أن يتذكر أولئك البستانيون الذين عاشوا في «غروف» لفترة طويلة أنه في وثائق مختلفة, وبفعل «عن طريق الاستماع», يبلغ عدد أعضاء الجمعية 349. ومع ذلك, فإن الأمر ليس كذلك.بادئ ذي بدء ، الحساب البسيط: 349 و آخر رقم للموقع في «غروف» لدينا ؛ يمتلك البعض أكثر من موقع واحد, على سبيل المثال, يمتلك خمسة أعضاء СНТ مؤامرتين, مما يعني أن أعضاء СНТ هم بالفعل خمسة أقل, لأن عدد المؤامرات لم يتغير — 349, بعض أصحاب المواقع — أعضاء СНТ, لسوء الحظ, ماتوا, هناك من باعوا المؤامرات والمالكين الجدد لم يصبحوا أعضاء في SNT ، هناك مؤامرات لا تنتمي إلى أي شخص ، لخ. وبالتالي من الواضح ن عدد أعضاء زمالتنا ليس 349.

سنجلب بالتأكيد عضوية في «روف» وان اناا.سنكون حذرين عند قبول الشراكة ، بحيث يكون ناك عدد أقل من أولئك الذين لديهم وضع عين لديهم وضع عو ي الشراككة اليية معون الالراكة انونا عدد ل من ولئك.

استمارة لب عوية СНТ «Роща»
обновить

تم تجميع ا الكتيب من الأسئلة المتداولة التي يتعين علينا التعامل معها في العديد من الاتيب ملاتيب التيتي يتعين.

ريد ن حذرك على الفور: لا يوافق البستانيون على جميع الإجابات ، ويجادلون ن حذرك علالور علاتانيون على ميع الإجابات ، ويجادلون مع الكثيريحادلون مع اليرين ويعارون الليرين ويالتانيون.والحقيقة. ومع لك ن القوانين اليوم غير كاملة ، وغير متناسقة مع بعضها البعض ، لدرجة أن البستانيين املة اليوم ير املة وير متناسقة مع بعضها البعض ، لدرجة ن البستانيين املة اليوم الالالالالانين املالالالير تحاول الدولة تحويل حل جميع مشاكل البستانيين تقريبا, سواء كان تنفيذ «عفو الداشا» أو الامتثال لمتطلبات السلامة من الحرائق, على أكتاف البستانيين أنفسهم! يجيب المسؤولون دائما تقريبا على طلبات المساعدة: «اجمعوا الأموال وافعلوها» … وهي ممارسة أكل لحوم البشر تماما — لفرض جميع أنواع الغرامات على شراكات البستنة «لعدم الامتثال للقواعد واللوائح»…
للأسف, في حين أن العمل التشريعي العادي في مجالنا يتم استبداله في كل مكان بالتقليد والتحدث, وإذا كانت بعض القوانين التشريعية تنزلق, فإنها, كقاعدة, تؤدي إلى تفاقم الوضع وظهور مشاكل جديدة. مثال على ذلك و تبسيط آخر لـ «عفو الداشا» الذي تم تبنيه قبل الانتخابات الأخيرة لمجلس الدوما. والنتيجة هي نزاعات حدودية ضخمة بين الجيران. ن النزاع الحدودي في الممارسة القضائية هو عب قضية (ومكلفة!) يجب حلها ، ويمكن ن تستمر لعقود!
.دعونا نقاوم معا المطالب غير القانونية للمسؤولين والمغيرين وجميع أنواع السياسيين الذين يحاولون استخدامنا لتحقيق أهدافهم الأنانية …
وسلاحنا الرئيسي في هذا سيكون المعرفة القانونية. عندما تعرف يدًا القوانين السيئة ، هناك فرصة للدفاع عن حقوقك وتحقيق العدالة!

الخاص بك ندري تومانوف ,
ريس مجلس اتحاد موسكو للبستانيين ،
ريس تحرير صحيفة «اش 6 ريس».

1. ما هو SNT؟

إجابة: СНТ هي شراكة البستنة غير الهادفة للربح, وهي منظمة غير ربحية أسسها المواطنون على أساس طوعي لمساعدة أعضائها في حل المشاكل الاجتماعية والاقتصادية المشتركة للبستنة.يضا ، يمكن إنشاء جمعية في شكل شراكة غير ربحية وتعاوني المستهلك.

2. ا كان لدي قطعة أرض — ل يجب أن أبني شيئًا هناك أم يمكنني فقط راعة حديقة؟

ابة: وفقا للفن. 1 من القانون الاتحادي «بشأن جمعيات المواطنين البستانية والبستانية والداشا غير الربحية» رقم 66-ФЗ المؤرخ 15 أبريل 1998 года (المشار إليه فيما يلي بقانون البستانيين), يتم توفير قطعة أرض زراعية للمواطنين لزراعة الفاكهة والتوت والخضروات والبطيخ أو غيرها من المحاصيل والبطاطس, وكذلك للترفيه (مع الحق في إقامة مبنى سكني ومباني وهياكل مفيدة).وبالتالي لتحقيق هدف استخدام قطعة أرض للحديقة ، يكفي تطوير الأرض — لزراعة حديقة ، لإنشاء حديقة خضعة. المباني اختيارية. في منزل صيفي ، يعد إنشاء مبنى سكني أو مبنى سكني أولوية.

3. منذ سنوات عديدة حصلت على قطعة رض في الحديقة ، وقد أقيم الآن هيكل. لماذا لا يمكنني تسجيل هذه الأرض كممتلكات؟

إجابة: تم توفير معظم أراضي الحدائق على أساس إيجار أو على أساس محدد المدة, أولا, لإعطاء المواطنين الفرصة لزراعة الغذاء اللازم للبقاء, وثانيا, بسرعة ودون تعويض قيمة الممتلكات لسحب الأرض بعد الحصاد.حاليا ، بعض هذه المواقع مملوكة من بل الاتحاد الروسي ولا تخضع للخصخصة. يمكن استئجارها. ا تم بناء قطعة أرض الحديقة ، يمكن أن يكون المبنى وفقًا للفن. يتم التعرف على 222 القانون المدني للاتحاد الروسي كمبنى غير مصرح به ، ويمكن ير مرح به ، ويمكن ير مرح به ، ويمكن الانون اللمحكمة الة الميمكن ير مرح به

4. ا لم تكن الشراكة ربحًا ، ل هذا يعني أنني لست مضطرًا لدفع المستحقات؟

إجابة: المنظمات غير الهادفة للربح هي المنظمات التي لا تحقق الربح كهدف رئيسي لأنشطتها, ولكن هذا لا يعني أن المنظمات غير الربحية لا تمارس أي نشاط اقتصادي.تهدف نشطة SNT.

5. ل من الممكن راعة الأشجار الصنوبرية والمتساقطة بدلاً من الأشجار المثمرة؟

إجابة: في الحديقة والمنزل الصيفي, لا يوجد حكم لإمكانية زراعة أشجار غير مثمرة, وفي مؤامرة الحديقة لا يوجد شرط لزراعة أي أشجار وشجيرات على الإطلاق.

6. ل يجب أن تحتوي SNT على الأراضي المتاخمة للحدود الخارجية (خلف سياج مشترك)؟

ابة: الإجابة على ا السؤال واردة ي أعمال هيئات الحكم الذاتي المحلية التي تقعليلىهااعلااات ي عمال يئات الحكم الذاتي المحلية.

7. ما هي الضرائب التي يجب أن أدفعها إذا كان لدي قطعة أرض في SNT؟

ابة: وفقا للفن. 2 марта, РФ, 09.12.1991

رقم 2003-1 «بشأن الضرائب على ممتلكات الأفراد» الهدف من الضرائب هو مبنى سكني, شقة, غرفة, كوخ صيفي, مرآب, مبنى آخر, مباني وهيكل, بالإضافة إلى حصة في الملكية المشتركة لهذه الممتلكات. أبطال الاتحاد السوفياتي وأبطال الاتحاد الروسي, وكذلك الأشخاص الذين حصلوا على وسام المجد من ثلاث درجات, والمعوقين من المجموعتين الأولى والثانية, والمعوقون منذ الطفولة, والمشاركون في المجتمع المدني والعظمى الحرب العالمية الثانية وبعض فئات المواطنين الأخرى.

لا يتم دفع الضريبة على المباني والمباني والمنشآت من المباني السكنية التي تبلغ مساحتها المعيشية ما يصل إلى 50 مترا مربعا والمباني والمنشآت الخدمية بمساحة إجمالية تصل إلى 50 مترا مربعا تقع على قطع أراضي في الحدائق وجمعيات داتشا غير ربحية للمواطنين. بالإضافة إلى ذلك ، وفقا للفصل. 31 «الضرائب المحلية» من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي, الهدف من الضرائب هو قطع الأراضي التي لها الحق في الملكية والحيازة الموروثة مدى الحياة والاستخدام الدائم. لا يعفى أحد من دفع ضريبة الأرض, ومع ذلك, فإن الإجراءات القانونية التنظيمية للهيئات التمثيلية للبلديات يمكن أن تحدد مزايا ضريبية وأسباب وإجراءات تطبيقها.

وبالتالي يجب على المواطن دفع ضريبة على ممتلكاته ، ويجب ن نتذكر أيضًا أن ريبة الملكية ريبة الملكية ريبة الملكية ريبة ميبة الملكية ريبة.

8. هل قطعة الأرض في الحديقة موروثة؟

ابة: تُرث عة الأرض على قدم المساواة مع باقي ممتلكات المتوفى. العضوية ليست موروثة ، لأنها حق شخصي لا يخص الملكية.

9. ل يمكن بيع قطعة أرض للحديقة؟

ابة: يحق للمالك التصرف في ممتلكاته حسب تقديره الخاص ، بما في ذلك البيع والتبرع والتعهات.يمكن صياغة عقد بيع وشراء العقارات في شكل مكتوب بسيط, ويجب أن يحتوي على جميع الشروط الأساسية (الكائن, السعر, وما إلى ذلك) ويخضع للتسجيل الإلزامي للدولة في الخدمة الفيدرالية لتسجيل الولاية, الكادستر ورسم الخرائط.

ينشأ حق المشتري في قطعة الأرض من لحظة تسجيل الدولة.

10. ماذا ينبغي أن تكون البنية التحتية لل SNT؟ هل الكهرباء مطلوبة؟

ابة: مسألة نشاء البنية التحتية للجمعية هي الاختصاص الحصري للاجتماع الحصري للاجتماع الحصري للاجتماع الحصري للاجتماع الحصري اتماع الحصري للاجتماع العام للأعضاء (متلاللاناء).ا كانت أغلبية الأعضاء لا ترغب في إنشاء أي كائن للبنية التحتية ، لا يمكن لأحد ن يُلزم بان ا ن يُلزم بامتلان بان متلان ان المتلان يم ن يُلزم بامتية.

ومع ذلك, لا ينطبق هذا البند على مرافق البنية التحتية الهندسية اللازمة — بركة النار, على سبيل المثال, أو مضخات المحركات — يجب أن تكون دائما, بغض النظر عن قرار الاجتماع العام للأعضاء.

11. من يحدد مبلغ الاشتراك السنوي؟

Обновлений: Обновления مدار المساهمات ينتمي لى الاختصاص الحصري للاجتماع العام للأعضاء (اللامامامتمليليلامامتمتمتمي لاتماع العام للأعضاء

12. هل يحق لي التسجيل في حديقة المنزل؟

Версия: Дата публикации: الدستورية للاتحاد الروسي المرخ 30 июня 2011 года 13-P от 14 февраля 2008 года. تم الاعتراف بأن 1 من قانون البستانيين غير متسق مع دستور الاتحاد الروسي من حيث أنه يستبعد إمكانية تسجيل المواطنين في مكان إقامتهم في المباني السكنية الخاصة بهم عن طريق حق الملكية, والتي تكون مناسبة للإقامة الدائمة وتقع في أراضي أراضي الحدائق المتعلقة بالأراضي الزراعية و أراضي المستوطنات.

وبالتالي, توجد إمكانية نظرية للتسجيل في مبنى سكني (وهذا ما يطلق عليه منزل الحديقة من وجهة نظر القانون), ولكن عملية التنفيذ هذا الحق معقدة ولا يتم تصحيحها حاليا.

«وفي الوقت نفسه, ينبغي لمالكي قطع الأراضي هذه (قطع الحدائق الواقعة على الأراضي الزراعية) أن يأخذوا في الاعتبار أن التسجيل في مكان الإقامة في المباني السكنية الواقعة عليها والمناسب للسكن الدائم لا يؤدي إلى اكتساب المنطقة المستوطنة من قبل المنطقة المقابلة, وبالتالي, ولا تفرض على السلطات العامة مسؤولية تحسينها وإنشاء وصيانة الهياكل الأساسية المجتمعية والنقل وغيرها, باستثناء حل القضايا المتعلقة مباشرة بممارسة الحقوق والحريات الإنسانية والمدنية الأساسية.لذلك, عند اختيار مكان سكن لمبنى سكني يقع على قطعة أرض مخصصة للأراضي الزراعية, يجب على المواطنين أن يتقبلوا بوعي تلك المضايقات المحتملة التي تنتج عن العيش خارج أراضي المستوطنات».

13. رسوم العضوية — من الذي يحددها ، ما هو الموعد النهائي للدفع؟

إجابة: يتم تحديد حجم رسوم العضوية بقرار من الاجتماع العام للأعضاء (اجتماع الممثلين المعتمدين) ل СНТ, ويمكن تحديد مدة الدفع من خلال الميثاق, أو ربما بقرار من الاجتماع العام للأعضاء (اجتماع كامل

غارقة) СНТ.

14. ما هي المستندات التي تقوم عليها الدولة لتسجيل ملكية قطعة رض الحديقة؟

ابة: وفقا للفن. 25,3 من القانون الاتحادي المؤرخ 21 يوليو 1997 رقم 122-ФЗ «بشأن تسجيل الدولة للحقوق في العقارات والمعاملات معها», قد تكون إحدى المستندات التالية هي الأساس لتسجيل الدولة لملكية المواطن لحديقة أو أرض منزلية صيفية:

قانون بشأن توفير قطعة أرض معينة للمواطن, صادرة عن سلطة الدولة أو الحكومة المحلية ضمن اختصاصها وبالطريقة التي ينص عليها القانون الساري في مكان نشر القانون وقت نشره;
قانون (شهادة) حق المواطن في قطعة أرض معينة صادرة عن هيئة مفوضة لسلطة الدولة بالطريقة المنصوص عليها في التشريعات المعمول بها في مكان نشر القانون وقت نشره;
وثيقة رى تثبت و تصدق على حق المواطن في قطعة أرض معينة.

15. ما هي مسؤوليات أعضاء SNT؟

ابة: حقوق والتزامات عضاء SNT تحددها المادة. 19 من انون البستانيين — ي الملحق رقم 1 ت تم استنساخ هذه المقالة بالكامل.

16. ما هي الملكية المشتركة؟

ابة: وفقا للفن. 1 من قانون البستانيين, تشمل الملكية المشتركة الممتلكات (بما في ذلك قطع الأراضي) التي تهدف إلى تلبية احتياجات أعضائها داخل أراضي الجمعية للمرور والمرور وإمدادات المياه والصرف الصحي والكهرباء والغاز والحرارة والأمن والترفيه وغيرها من الاحتياجات (الطرق, أبراج المياه, البوابات والأسوار المشتركة, غرف المرجل ، الملاعب والملاعب الرياضية ، مواقع مع القمامة ، مرافق مكافحة الحرائق وما شابه).

نلفت الانتباه إلى حقيقة أنه في شراكة البستانية غير الهادفة للربح هذه الأشياء الملكية قد تكون مملوكة بشكل مشترك من قبل الأعضاء أو في ملكية كيان قانوني — СНТ نفسها.

17. ا كنت أرغب في إجراء مسح الأراضي ، من أين أبدأ؟

Просмотров: للمسوحات الحدودية من الضروري برام اتفاق بشأن العمل الضروري مع معتمحدوديس. يمكن العثور على إحداثيات هؤلاء الأشخاص على موقع Росреестр — www.rosreestr.ru.

18. يف يتم حل النزاعات على الأراضي؟

ابة: لم يتمكن الطرفان الاتفاق على موقع حدود الأرض ،ن هذه القضية تخضع للمحاكمة.لاحظ أنه من أجل حل نزاع على الأرض, غالبا ما يكون من الضروري تعيين مسح للأراضي, تكون تكلفته مرتفعة وغالبا لا تضاهى مع تكلفة قطعة الأرض المتنازع عليها.

يتم تحديد الولاية القضائية الإقليمية من لال موقع الأرض.

19. ل يمكن أن ينتخب رئيس من بل SNT؟

ابة: وفقا للفقرات. 4 ص .1 الفن. 21 من قانون البستانيين, يشمل الاختصاص الحصري للاجتماع العام للأعضاء (اجتماع المفوضين) انتخاب رئيس المجلس والإنهاء المبكر لسلطاته, ما لم ينص على خلاف ذلك من ميثاق مثل هذه الجمعية.لذلك ، يجوز لميثاق SNT يحدد انتخاب رئيس مجلس الإدارة في اجتماع للمجلس.

20. ل يمتلك عضو في SNT الحق الوقائي في راء موقع مجاور؟

Ответов: لا يحق لعضو SNT يشتري بشكل استباقي قطعة رض مجاورة. ينشأ مثل هذا الحق فقط عندما يكون هناك ملكية مشتركة.

21. ما هي رسوم العضوية ، ومن يدفعها ، وما هي الرسوم الأخرى؟

ابة: وفقا للفن. 1 من قانون رسوم عضوية البستانيين — الأموال التي يدفعها بشكل دوري أعضاء جمعية البستنة لدفع أجور العمال الذين أبرموا عقود عمل مع مثل هذه الجمعية, والنفقات الجارية الأخرى للجمعية.أي أن رسوم العضوية تُنفق على صيانة الكيان القانوني نفسه. ما ينص القانون على الأنواع التالية من المساهمات:

تمهيدية وموجهة — ي شراكة غير ربحية وشراكة ير ربحية ، ي تعاونية استهلاكية —

وهي تنص على تحصيل رسوم الدخول والعضوية والمشاركة والرسوم الإضافية التي يجب نفاق لتي يجب نفاق ل منها

يتم تنفيذه وفقاً للأهداف التي يحددها القانون.

22. يفية عقد اجتماع عام لأعضاء SNT؟

إجابة: الاجتماع العام للأعضاء هو الهيئة الرئاسية العليا للجمعية, ويحدث بعد ذلك, والذي يجب أن يعقد مرة واحدة على الأقل في السنة, وغير عادي, والذي يمكن أن يعقده المجلس, وكذلك بناء على طلب أو اقتراح المدقق (لجنة المراجعة), لا يقل عن 1/5 المجموع الأعضاء ، لا عن متطلبات الحكومة المحلية.يتم تحديد إجراء إخطار الأعضاء في الاجتماع العام القادم من خلال ميثاق الجمعية, كما يشير إلى إجراء انتخاب المفوضين (إذا كانت الجمعية تنص على اجتماع عام للأعضاء في شكل اجتماع للمفوضين), بالإضافة إلى إجراء عقد اجتماع عام للأعضاء غيابيا. تحدد إجراءات عقد الاجتماع العام للأعضاء, وإجراءات التصويت بقواعد عقد الاجتماعات العامة, والتي تتم الموافقة عليها في الاجتماع العام لأعضاء الجمعية.

23. على أي مسافة يمكنني من تشييد المباني على الحدود؟ مؤامرة الحديقة?

الإجابة على هذا السؤال واردة في الفقرة 6.7 مدونة القواعد СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97 *. تخطيط وتنمية مناطق جمعيات البستانية (الضواحي) للمواطنين والمباني والهياكل «، ا المستند اللوا

24. هل يمكنني سياج جيراني بسور صلب؟

ابة: يسمح الضميمة المستمرة لأرض الحديقة بموافقة خطية من الجار. Версия 6.2 Версия SP 53.13330.2011.

25. ل يسمح بتربية النحل في الحديقة؟

ابة: وفقا للبند 7.9. * مدونة تصميم وبناء مشروع مشترك 11-106-97 «إجراءات تطوير والموافقة والموافقة وتكوين وثائق التصميم والتخطيط لبناء أراضي جمعيات البستنة للمواطنين» على أراضي الحديقة (الكوخ) يسمح المنحل.يجب ن يكون للمنحل سياج ارغ بارتفاع 2 мес.

26. ماذا تفعل ا رفض رئيس SNT تقديم تقارير وقرارات الاجتماعات العمومية؟

ابة: وفقا للفقرات. 2 .1 مقالة 19 من انون البستانيين ، من حق أي عضو في جمعية الحصول على معلومات حول نشطة الهيئات حول نشطة الهيئات حول نشطة الهيئات حول نشطة الهيئات حولالالاريليلةالاريليلةالاريلاليلةالاريليلةالارتيليلةالاريليلة الارتيليلة اليليلة ارتيليلة اليليلة اريلة اليلة ا رفض المجلس تقديم المستندات ، فيمكن الطعن في الرفض في المحكمة.

27. لماذا ، بالإضافة إلى راتب المحاسب ، يتم تضمين المحاسبين والحارس والكهربائي في بعض الارربين

Количество просмотров: Количество просмотров تقدم SNT مساهمات في جميع الأموال على قدم المساواة مع المنظمات التجارية الأخرى.ي عام 2011 لت المساهمات ي الصناديق 34.2 من وف المرتبات. تحويل المساهمات إلى الأموال إلزامي.

28. ل يمكنني تثبيت دفيئة على موقعي؟

الجواب: نعم ، يمكنك متر واحد من حدود الأرض. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان الدفيئة في الأساس ، يمكنك تسجيل ملكية هذا العقار. راءات التسجيل هي نفسها تمامًا مثل تسجيل أي مبنى آخر في قطعة الحديقة.

Ответов: يعتمد مقدار ريبة الأرض على حجم قطعة الأرض وقيمتها المساحية ومعدل ريبة الأرض. يمكن العثور على منطقة المؤامرة ، بالإضافة إلى قيمتها المساحية ، من بيان المساحة و المولجودة يلع الوللودودة يلع وبودودة يلولابودية يلمامرة المساحية.يمكنك يضًا الحساب عن ريق ضرب المؤشر المحدد للقيمة المساحية (مقاسة بالروبل لكل متر مرباب يا الحساب عن ريق رب المؤشر المحدد للقيمة المساحية (مقاسة بالروبل لكل متر مرباب) ي مالةالاليالة ي ماللالة) يتم تحديد معدل ضريبة الأرض من قبل الهيئة التمثيلية للبلدية التي تقع في أراضيها عة الأرضن ليستي.

30. لماذا يجب على SNT دفع من التأثير السلبي على البيئة ، إذا لم يكن إنتاجًا ، وليس لديه انعاصريت وات

ابة: القمامة الموضوعة في المكب هي ملك الجمعية. بموجب اتفاقية مع القمامة ، يتم نقل خاصية SNT (القمامة) فقط من الجمعية إلى المكب ، وفقًا للفن.210

الانون المدني للاتحاد الروسي ، يتحمل المالك عبء الحفاظ على ممتلكاته.

31. يف يمكن تنظيم جمع القمامة من SNT؟

ابة: يجب تنظيم الة القمامة من SNT وفقًا لمتطلبات أعمال السلطات المحلية التي تقع الجياميات.

32. ل من الممكن حرق القمامة على موقعك؟

ابة: لا يُسمح بحرق القمامة في حديقة أو كوخ صيفي.

33. ما هي متطلبات السلامة من حرائق لـ SNT؟

Версия: تمت ياغة متطلبات الوقاية من الحرائق ي القانون الاتحادي المؤرخ 22 июня 2008 г.

ص 18 الفن.67 ينص على أنه في أراضي البستنة, حديقة الخضروات ورابطة المواطنين غير الهادفة للربح, يجب توفير معدات مكافحة الحرائق للوصول إلى جميع قطع الحدائق المدمجة في مجموعات ومرافق عامة. يجب ألا يقل عرض مسار الشارع عن 7 متار ، الممرات — 3,5 процента على الأقل.

في البند 18. المادة 68 يشار إلى أنه من أجل ضمان مكافحة الحرائق في المنطقة المشتركة للجمعية, فإن خزانات النار أو الدبابات بسعة 25 مترا مكعبا على الأقل مع عدد من الأقسام يصل إلى 300 و 60 مترا مكعبا على الأقل مع عدد من الأقسام أكثر من 300 (لل منها منصات لتركيب معدات مكافحة الحرائق مع مكانية تناول المياه عن ريق المضخات لتركيب معدات مكافحة الحرائق مع مكانية تناول المياه عن ريق المضخات وتنظي ي المضخات وتنظي ي المات وتنظي ي المات وتنظي مولالني ي المضخات وتنظي مولالني ي المضخات وتنظي مولالن.

بالإضافة لى ذلك ، تم تضمين المتطلبات في مدونة القواعد SP 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97 *. تخطيط وتطوير اليم جمعيات البستانية (الضواحي) للمواطنين والمباني والهياكل «، ومعاييرها ملزمة.

34. ل أنا ملزم بالانضمام إلى SNT؟

ابة: وفقا للفقرة 2 من المادة. 30 دستور الاتحاد الروسي لا يمكن إجبار أحد على الانضمام إلى أي جمعية أو البقاء فيها. وبالتالي ، فإن الانضمام إلى الجمعية هو تعبير طوعي عن رادة المواطن.

35. ل يجب على الرئيس تزويد السلطات الضريبية بمعلومات عن أعضاء الجمعية ، بما في لك توين ا

إجابة: تقوم هيئة التسجيل المساحي للولاية, وهي الهيئة التي تقوم بتسجيل الدولة للحقوق في العقارات والمعاملات معها (غرفة الأراضي المساحية و Росреестр, على التوالي) بتبادل المعلومات حول مالكي العقارات لأغراض الضريبة في شكل تفاعل للمعلومات.

لا ينبغي لرئيس مصلحة الضرائب تقديم معلومات حول أعضاء المنظمة لى السلطات الضريبية. بالإضافة لى ذلك ، وفقا للفقرة 4 من الفن. 6 من القانون الاتحادي المؤرخ 27 يوليو 2006, رقم 152-ФЗ «بشأن البيانات الشخصية», لا يطلب من الشخص الذي يعالج البيانات الشخصية نيابة عن المشغل الحصول على موافقة البيانات الشخصية الخاضعة لمعالجة بياناته الشخصية. وبالتالي ، ا كانت هناك حاجة في مكان ما لتقديم البيانات الشخصية للأعضاء ، يجب عليك أولااء يجب عليك أولاا الحى الة الحص الة الة الة الة الة الة الة ميلة الحص الة الح يلة.

36.ا لم يقم عضو في الشرطة الوطنية التونسية بدفع رسوم ، ل يجوز حرمانه من حق استخدام الكهرباء؟

ابة: لا لا يمكنك. من الضروري العمل مع ير دافعي ، بما في ذلك تحصيل الديون على المساهمات في الإجراءات القضائية.

37. كيف يتم التخلص من المخلفات الحيوية؟ ل خزان الصرف الصحي إلزامي على الموقع؟

ابة: الإجابة على ا السؤال واردة ي السؤال واردة ي الرات 8.6-8.7 ابة الواعد SP 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97 *. تخطيط وتطوير راضي جمعيات البستانية (الضواحي) للمواطنين والمباني والهياكل «(انظر الملحق رقم 2).

38. ل من الممكن انتخاب رئيس ليس من عضاء SNT؟

ابة: يُنتخب رئيس المجلس من بين أعضاء المجلس. ووفقًا للفن. 21 من انون البستانيين ، ينتخب المجلس من بين أعضاء الجمعية.

39. ل يحق لشركة SNT المشاركة في نشاط ريادي؟

ابة: نعم ، نعم ، ولكن لا ينبغي توزيع الربح من نشاط ريادة الأعمال بين المشاركين

(أعضاء) الجمعية ، وينبغي أن تنفق على تحقيق الأهداف القانونية لل SNT.

40.لماذا يدفع البستانيون مقابل الكهرباء كمقيمين في المناطق الحضرية ، ا كان ع الأراضي في المنياف اللربا اللربا اللربا

الجواب: إلى فئة «المستهلكون يساويون السكان» وفقا للفقرة 27 من المبادئ التوجيهية لحساب الرسوم الجمركية المنظمة وأسعار الطاقة الكهربائية (الحرارية) في سوق التجزئة (المستهلك), المعتمد بأمر من خدمة التعرفة الاتحادية بتاريخ 06.08.2004 رقم 20- е / 2, بما في ذلك البستنة أو حديقة الخضروات أو جمعيات المواطنين غير الهادفة للربح — المنظمات غير الربحية التي أنشأها المواطنون على أساس طوعي لمساعدة أعضائها في حل المشكلات الاجتماعية والاقتصادية العامة للبستنة والبستنة والزراعة المنزلية.لم يمارس موضوع الاتحاد الحق ي منح الامتيازات لجمعيات البستنة للمواطنين الموجودين على راضيه. ي منطقة ياروسلافل ، على سبيل المثال ، يدفع البستانيون الكهرباء مقابل الرسوم الجمركية اللحدانة سكية اللحدالة.

41. ما الذي تبحث عنه عند شراء موقع؟

الجواب: عند شراء قطعة أرض, من الضروري الانتباه إلى سلطة الشخص الذي يبيع الأرض (هو المالك أو يتصرف بالوكالة), والوثائق المتعلقة بحقوق الأرض, سواء تم مسح الأرض أم لا (إذا لم يكن الأمر كذلك, فقد تكون هناك «مفاجآت» غير سارة) ؛ تعرف على الجيران واكتشف في مجلس إدارة الجمعية ما إذا كان مالك المؤامرة لديه ديون على المساهمات (إذا كان عضوا في الجمعية) أو مقابل رسوم بموجب العقد (إذا كان يزرع بشكل فردي).ا كان ناك شيء ما مشكوك فيه (السعر ، المستندات)

42. بناءً على ما هي المساهمة في SNT المحسوبة؟

Версия: Обновления SNT على ساس قائمة. المبلغ المستلم مقسوم على عدد أعضاء الجمعية.

43. من يستطيع عقد اجتماع عام استثنائي للأعضاء؟

ابة: يجوز عقد اجتماع عام استثنائي للأعضاء من قبل المجلس أو وفقًا للفن.25 من قانون البستانيين عند خلق تهديد لمصالح الجمعية وأعضائها أو عند الكشف عن انتهاكات لأعضاء مجلس إدارة الجمعية ورئيس المجلس, يجوز عقد اجتماع عام استثنائي للأعضاء من قبل مدقق (لجنة التدقيق) للجمعية.

44. ل يجب على المواطن الذي يقوم بالبستنة على أساس فردي أن يتأكد من دفع المساهمات المستهدفة؟

ابة: ن. 1 من انون البستانيين يحدد ن المساهمات المخصصة ي أموال يساهم بها أعضاء المجلس الانتقالي المجلس الانتقالي المجلس الانتقالي المجلس الانتقالي المجلس الانتقالي المجلس الانتقالي النيين الليالجنيين اللي الجنيين الليالجنين اليالني اليالن الين الين الين الي لا ينص القانون على إمكانية جمع المساهمات المستهدفة من المواطنين الذين ليسوا أعضاء في الجمعية.

45. ما الذي ينبغي ن تنفق المساهمات الموجهة إلى SNT؟

ابة: المساهمات الموجهة لى SNT تنفق على إنشاء المرافق العامة. .

46. \ u200b \ u200b هل يطلب من البستاني الفردي التوقيع على اتفاقية استخدام البنية التحتية, والتي تمت الموافقة على نصها في الاجتماع العام لأعضاء المجلس الانتقالي?

إجابة: لا, فالقانون المدني مبني على الاعتراف بالمساواة بين أطراف العقد, لذا فإن توقيع العقد على الشروط التي يحددها الاجتماع العام للأعضاء هو حق للفرد, ولكنه ليس التزاما.

47. لمن يمكن لعضو SNT ن يعهد بالحق في المشاركة في الاجتماع العام؟

الإجابة: يمكن لعضو في СНТ أن يعهد بالحق في المشاركة في الاجتماع العام للأعضاء لأي شخص, أو عضو آخر في СНТ, أو قريبه أو شخص غير مصرح به تماما. من الضروري فقط التصديق على توقيع العضو على التوكيل. تم اعتماد التوقيع من بل رئيس مجلس إدارة SNT.

48. من هم المفوضون ، وما هي سلطاتهم ، وكيف يتم انتخابهم؟

إجابة: الأشخاص المرخص لهم هم الأشخاص الذين يتم انتخابهم وفقا لميثاق الجمعية ويمثلون مصالح الأشخاص الذين يفوضون السلطة لهم في الاجتماعات العامة التي تعقد في شكل اجتماع مرخص.المفوضين أعضاء في SNT ؛ لا يمكنهم نقل سلطاتهم إلى أشخاص آخرين.

49. ما هي الهيئات العليا لـ SNT؟

ابة: لا يوجد عضاء متفوقة في SNT.

50. ل يجب تسجيل المباني الواقعة على قطعة أرض؟

الجواب: يتم تسجيل المباني الواقعة في الحدائق أو البيوت الصيفية بطريقة مبسطة على أساس إعلان بشأن العقار, تمت الموافقة عليه بأمر من وزارة التنمية الاقتصادية في روسيا بتاريخ 03.11.2009 رقم 447 وهو حق للبستاني, ولكنه ليس التزاما.

51. حسب الوثائق أعطيت لي قطعة أرض 6 دان. م من الأرض يمكنني الحصول عليها إذا كنت أستخدم مساحة بر بالفعل؟

إجابة: بشرط تنسيق الحدود مع جميع مستخدمي الأراضي المتجاورين, يحق للمواطن إصدار قطعة أرض داخل الحدود المقررة إذا كانت المنطقة التي تم الحصول عليها من نتائج المسح لا تتجاوز واحدة الحد الأدنى لحجم الأرض المقدمة في هذا الكيان المكون للاتحاد الروسي لغرض البستنة (لمؤامرة حديقة) ، وإجراء إقامة صيفية ، وما إلى ذلك. ي منطقة موسكو ، الحد الأدنى للمساحة المخصصة للبستنة هو 0.06 июня — 6 дней до 600 дней. ا تم تزويد مواطن سابقًا بـ 8 فدانات ، فيمكنه رسم قطعة أرض بمساحة تصل إلى 14 دانًا. ومع لك ، ن ا المعيار من القانون هو أكثر ابعًا إعلانيًا ، ولم يستوف المؤلف سوابق تصميم المعيار المادودودوداميم المل سوابق تصميم المادودودودوداماتميم المل سوابق

52. ل تقدم الحكومات والحكومات المحلية أي دعم للبستانيين؟

ابة: هيئات سلطة الدولة والحكم الذاتي المحلي تدعم البستانيين وجمعياتهم.

يمكنك معرفة المزيد حول برامج الدعم للجمعيات في الحكومة المحلية أو في الفرع التنفيذي للكيان المكون للاتحاد الروسي, المسؤول عن التفاعل مع البستانيين.

53. لماذا لا يشترط الحصول على شهادة ديون على المساهمات المستحقة من الرئيس لصفقة بيع أرض؟

إجابة: نظرا لأن هذه الوثيقة لا يتم تقديمها لتسجيل الدولة لنقل الملكية, في بعض الأحيان يتم طلب هذه الشهادة من قبل المشترين (انظر السؤال رقم 41) أو كتاب العدل. إذا أبرم البائع والمشتري عقدا في شكل مكتوب بسيط (بدون توثيق) ولم يطلب المشتري هذه الشهادة, فإن أخذ هذه الشهادة هو ضمير البائع (بالإضافة إلى الدفع الطوعي للرسوم والديون عليهم), ولكن ليس التزامه. نضيف نه من المستحيل المطالبة بديون على مساهمات البائع من المشتري.

54. لماذا ان من الممكن بناء مبانٍ متعددة الشقق على قطع راضي الحدائق؟

ابة: لأنه وفقا للفقرات. 1 ص .17 الفن. 51 من قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي, لا يلزم إصدار رخصة البناء في حالة البناء على قطعة أرض مخصصة للبستنة, ومنزل صيفي, ولم يتم توحيد مساحة بقعة البناء.

55. يف تصبح عضوا في SNT؟

ابة: تصبح عضوا في SNT من الضروري أن يكون لديك قطعة أرض داخل حدود تخصيص الرال حدود تخصيص الرال حدود تخصيص الرال حدود تخصيص الرال حدود تخصيص الرال حدود تخصيص الرال حدود تخصيص الارال حدود تخصيص الرال حدود تخصيص الرال ي الة الرال الية الامل الي الال الة الرالةيتم اتخاذ رار قبول العضوية بأغلبية بسيطة من أصوات الأعضاء الحاضرين في الاجتماع العام (التماصع اليلة الليام).

56. يف وأين يمكنني معرفة من و رئيس SNT لدينا؟

ابة: الروري لب مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية. للقيام بذلك ، يجب عليك الاتصال بالسلطات الضريبية في مكان تسجيل SNT.

يتم توفير المعلومات العامة حول أي كيان انوني لأي شخص يتقدم للحصول على رسوم.

57. لماذا طلبت إيصالاً بقيمة 15 لف روبل عند تسجيل الحق في الأرض المشتركة؟ من قام بتثبيت هذا؟

ابة: وفقا للفقرات.22 2 مادة 333,33 انون الرائب ي الاتحاد الروسي ، واجب الدولة لتسجيل الدولة للحقوق النولة للحقوق الظيولة لحقوق الظيولة انون الليود (الوليود)

58. ما هي المستندات التي يمكنني التعرف عليها بحرية كعضو في SNT؟ ا كان رئيس مجلس الإدارة لا يسمح بقراءة الميثاق — ماذا تفعل؟

ابة: عضو في SNT وفقا للفقرات. 2 ص 0,1 مقالة 19 من قانون البستانيين, لديك الحق في التعرف على الميثاق, والوثائق التأسيسية, ومحاضر الاجتماعات العامة للأعضاء, ومحاضر اجتماعات المجلس, والتعرف على التقديرات, وتقارير المجلس وأعمال لجنة المراجعة.ا رفض المجلس مراجعة المستندات ، يمكن استئناف هذا الرفض في المحكمة.

59. ين يمكنني الذهاب إذا لم أكن راضيًا عن عمل لوحة SNT؟

الجواب: إذا كان عضو الجمعية غير راض عن عمل مجلس الجمعية, فمن الضروري تجميع مجموعة مبادرة على الأقل 1/5 من إجمالي عدد أعضاء СНТ والمطالبة بعقد اجتماع عام استثنائي للأعضاء,

60. ل يجب ن أخطر مجلس SNT إذا كنت أبيع قطعة رض أو أقوم بإجراء أي معاملة أخرى؟

ابة: عضو الجمعية ليس لديه مثل هذا الالتزام.على الرغم من أنه لتجنب المطالبات بشأن المساهمات غير المدفوعة, من الأفضل إبلاغ المجلس بالبيع المخطط له للموقع والحصول على شهادة بعدم وجود ديون على المساهمات. ومع لك ، هذا فقط حق لعضو الجمعية ، ولكن ليس واجبه.

61. ما هي مقاييس التأثير التي يمكن تطبيقها على أعضاء SNT ولأي سبب؟

ابة: وفقا للفقرة 4 من المادة. 18 من قانون البستانيين في ميثاق الجمعية, بما في ذلك أسباب وإجراءات الاستبعاد من أعضاء الجمعية وتطبيق تدابير انتهاك أخرى لانتهاك الميثاق أو القواعد الداخلية للجمعية.وقد تشمل التدابير الأخرى ، على سبيل المثال ، تحصيل العقوبات على الاشتراكات والمدفوعات المتأخرة. يتم تحديد حجم الفائدة بقرار من الاجتماع العام للأعضاء (اجتماع المفوضين).

ابة: يتم انتخاب المجلس بأغلبية بسيطة من الأعضاء الحاضرين في الاجتماع.

63. ل يمكن لعضو في SNT الاعتماد على حماية مصالحه من بل المجلس؟

ابة: عمليا توجد حالات التمسك النشط لحقوق أعضاء SNT من بل المجلس. ومع لك ، قد تشارك SNT ي جلسة الاستماع رف الث.

64.

ابة: المؤسسون م ولئك المواطنين الذين يقررون نشاء SNT (أو أي منظمة رى ر) ويتم المانين الذين يقررون نشاء SNT (أو أي منظمة ر ر) ويتم يالةالةالة الالة وفقا للفقرة 4.11 من الأمر الملغي لدائرة الضرائب الاتحادية للاتحاد الروسي بتاريخ 01.11.2004 رقم САЭ-3-09 / [البريد الإلكتروني محمي] حول التفسيرات المنهجية لملء نماذج المستندات المستخدمة في تسجيل الدولة للكيان القانوني ورجل الأعمال الفردي, عند تقديم طلب لتسجيل الدولة ل НОА ، ST يجب ن تتضمن المعلومات حول المؤسسين بيانات عن أعضاء مجلس الإدارة.

65. هل يمكن للمواطنين الأجانب أن يصبحوا أعضاء في SNT؟

ابة: نعم يستطيعون. لاحظ أنه يمكن للأجنبي شراء حديقة أو كوخ صيفي في مكان الإقامة.

66. ما هي الحقوق التي أفقدها عند مغادرة عضاء SNT؟

Количество просмотров: Отправить сообщение об этом SNT на сайте SNT.

67. لماذا يتم إنشاء جمعيات جمعيات البستنة؟

ابة: يتم نشاء جمعيات (نقابات) معيات البستنة لتحقيق بعض الأهداف المشتركة للمنظماهااتا.بالإضافة. يجب التمييز بين الجمعيات العامة والجمعيات التي ، على الرغم من نها تحتوي على لمة «اتحتوي عل لمة» اتحتان «اللانيان اللانان الللاني لا يحق للمنظمات العامة التدخل (بالقوة) ي أنشطة SNT.

68. امت مجموعة من الأعضاء بتسجيل SNT الجديد الخاص بنا. الآن يطلبون منا تقديم جزء من العقار. ماذا يجب أن نفعل الآن؟

ابة: للمواطنين الحق في الاتحاد بما في ذلك الحق في اتخاذ قرار بشأن نشاء SNT «الخاصة بهما.علاوة على ذلك ، ليس لديهم أي حقوق في ملكية جمعية قائمة. إذا رغب المواطنون في الانفصال عن СНТ الحالي, عندئذ يلزم إجراء إعادة التنظيم, ويتم اتخاذ قرار بشأنه بأغلبية مؤهلة من الأعضاء في الاجتماع العام للأعضاء (اجتماع الممثلين المعتمدين) ل СНТ.

69. من الذي يحدد حجم رسم الدخول إلى SNT ومتى يجب دفعه؟

ابة: يتم تحديد حجم رسوم الدخول بقرار من الجمعية العمومية للأعضاء (العمومية للأعضاء (ابية للأعضاء) اتماعيية للأعضاء (اتماعيية لعضاء) اتماعيية للأعضاء (العية للأعضاء) ابية المبين يجب ن نتذكر ن رسوم الدخول المبالغ فيها ستؤدي لى رفض أصحاب الأراضي للانضمام إلى الجمعية.

70. ليس لدينا SNT حساب جاري ، نحن ندفع جميع الرسوم نقدا. ل الاشتراك في دفتر العضوية حول المساهمة اف؟

ابة: لا لا يكفي. يلتزم الشخص الذي يقبل المساهمات بإصدار عمود فقري إلى النظام النقدي الوارد. بالإضافة إلى ذلك ، الكيان القانوني لديه حساب جاري! ولأعضاء SNT الحق في تحويل الأموال إلى حساب الجمعية.

71. نا الرئيس الجديد لـ SNT ، تم انتخابي قبل 10 يام. لماذا تفرض لي غرامة قدرها 5 لاف روبل؟

إجابة: كيان قانوني في غضون ثلاثة أيام عمل من تاريخ قرار تغيير المستندات التأسيسية للجمعية — أي ميثاقها, إذا كانت هناك تغييرات لا تتعلق بتغييرات في المستندات التأسيسية, على سبيل المثال, عندما يتم تغيير رئيس مجلس الإدارة, يجب تسجيل الطرف المسجل في غضون ثلاثة أيام عضو.للقيام بذلك, املأ النماذج المطلوبةتمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 19 يونيو 2002 رقم 439 «بشأن الموافقة على النماذج والمتطلبات لتنفيذ الوثائق المستخدمة في تسجيل الدولة للكيانات القانونية والأفراد كرجال أعمال فرديين». إذا لم يتم تقديم المستندات في الوقت المحدد ، فوفقًا للفن. 14.25 انون المخالفات الإدارية المؤرخ 30 ديسمبر 2001 رقم 195-يستتبع لك نذارًا أو رامة دارية درةارة مرة.

72. ما هو الفرق بين الانفصال الطوعي من عضاء SNT من الاستبعاد؟

إجابة: حقيقة أن الانسحاب طوعي, بإرادة خطية من العضو, ويتم الاستبعاد بأغلبية مؤهلة من أصوات الأعضاء (المصرح لهم) الحاضرين في الاجتماع العام عن تلك الانتهاكات للميثاق الذي يتم استبعاده من الأعضاء كمقياس للتأثير.

73. ماذا سيحدث لموقعي إذا طردت من SNT؟

ابة: ستبقى المؤامرة على نفس الحق كما كانت. هذا أيضا في الملكية. الحالة الوحيدة التي قد تطرح فيها أسئلة حول مصير الموقع ، ا تم توفير كل حيازة الراضير لالتي اليلة اليالة اليلة اليلة اليلة اليلة ياليلة ياليلة اليلة ياليلة ياليلة اليلة اليلة ياليلة اليلة

74. ل يحق للمواطنين من الفئات المتميزة (المعاقين والمحاربين القدامى والأسر الكبيرة)

ابة: للمواطنين من هذه الفئات الحق في التفضيل لمخططات الحدائق.ومع لك ، بعد دخول قانون الرراضي للاتحاد الروسي حيز التنفيذ ، يتم وضع ا الحكم مقابل رسوم. والملكية الحرة للأراضي بعد عام 2001 تكاد تكون معدومة.

75. هل انا على حق

ابة: لا ، ليس صحيحًا. إذا تم اتخاذ قرار إنشاء كائن بنية أساسية بقرار من اجتماع عام مختص, فبغض النظر عما إذا كنت في الاجتماع, أو صوتت لصالح القرار أو ضده, يجب عليك تمرير الرسوم المستهدفة.ا لم يتم دفع القسط ، يجوز للمجلس استرداد الدين في المحكمة.

76. ما هي القوانين التي تحكم أنشطة الجمعيات البستانية للمواطنين؟

Версия: Версия для печати

دستور الاتحاد الروسي ؛
القانون المدني للاتحاد الروسي ؛
انون الأراضي في الاتحاد الروسي ؛
انون الضرائب للاتحاد الروسي ؛
الاتحادي المؤرخ 15 января 1998 г. 66-ФЗ «بشأن البستنة وزراعة الخضروات والجمعيات الصيحات والجمعيات الصيحات والجمعيات الصيحية يرة الليية يرة الللبرية البستنة راعة الروات والجمعيات الصيحية يرة الليية البستنة راعة اليحية البستنة
الاانون الاتحادي المؤرخ 8 августа 2001 г., 129-ФЗ «بشأن تسجيل الدولة للكيانات القانونية ورجال الأعمالال
الاتحادي المؤرخ 21 يوليو 1997 г., 122-ФЗ «بشأن تسجيل الدولة للحقوق في العقارات والمعاملات ارات والمعاملات»
الانون الاتحادي المؤرخ 24 يوليو 2007 г. 221-ФЗ بشأن السجل العقاري العقاري للدولة ؛
الاتحادي المؤرخ 25 января 2001 г., 137-ФЗ «بشأن سن انون الأراضي للاتحاد الروسي» ؛
انون الاتحاد الروسي بشأن الجرائم الإدارية المؤرخ 30 ديسمبر 2001 г. 195-FZ وغيرها
الإجراءات القانونية التنظيمية الأخرى.

77. من الذي يمكن ن يكون مدققًا في SNT ل هناك أي متطلبات لتأهيل المدقق؟

ابة: يجوز انتخاب عضو الجمعية ير المرتبط و ير المرتبط بأعضاء مجلس الدارة (ورئيسد باب). لا يقدم قانون البستانيين أي شروط تأهيل للمدققين.

78. بيع الأرض في SNT ، فهل يجب على المجلس إعادة جميع مساهماتي — تمهيدية وعضوية ومخصصة؟

ابة: يجب ن يشير ميثاق SNT إلى الإجراء الخاص بإعادة المساهمات المخصصة.رسوم العضوية والدخول غير قابلة للاسترداد.

79. لى متى سيستمر «العفو الصيفي»؟

ابة: «عفو الدولة» ي إجراء مبسط لتسجيل حقوق الأراضي والمباني في قطع الصيفس والحدائق الصيفس والحديل ي ع الصيفس والحديي ي ع الصيفس والحديائق اليفس والحدائق ديييل حقوق.

80. ل أنا ملزم بتسجيل الحق في قطعة أرض؟

ابة: لا ، ن تسجيل الحق في العقارات و حق ، ولكن ليس التزامًا على البستاني.

81. ل هناك موعد نهائي لتجديد الحقوق في الأراضي المشتركة؟

إجابة: إعادة التسجيل من قبل البستانية, حديقة الخضروات والجمعيات القطرية غير الهادفة للربح للمواطنين من الحق في استخدام قطع الأراضي بشكل دائم (إلى أجل غير مسمى) وفقا للمادة 28 من القانون الاتحادي «بشأن الحدائق والبستنة والجمعيات غير التجارية للمواطنين», في حين أنه وفقًا للفقرة 2.1 من المادة. 3 الانون الاتحادي المؤرخ 25 توبر 2001 г., 137-ФЗ «عند دخول انون الأراضي حيز التنفيذ ي الالحاي لتنفيذ ي الالحاي لتولالي لالالالي لالالاي لالالالي لالالالي لالالالي لالالالي.

82- ما هي القضايا التي يمكن حلها باجتماع عام غائب؟

ابة: يابيًا لا يمكن اتخاذ رارات بالموافقة على الإيصالات والنفقات ، يالات والنفقات ، وقبولات والنفقات وقبولات والنفقات يالات والنفقات وقبولات والنفقات وقبولات تقرنيرة الة الة الة الة لا يمكن إجراء انتخابات المجلس غيابيًا.

ابة: لكل عضو ي الاجتماع العام للأعضاء وت واحد. ا قام أعضاء رون في SNT بتفويض أصواتهم لعضو معين (عن ريق الوكيل).

84. التي يمكن إصدارها من ة؟

ابة: لا يحدّد القانون عدد التوكيلات الصادرة بيد واحدة.

85. ل يحق للشراكة البستانية فرض فائدة في حالة التأخر في دفع رسوم العضوية؟

ابة: ربما ا تم ر العقوبات في الميثاق على أنها مقاييس للتأثير ، وقد حدد الاحتماع اللللتماع اللللتماع اللللتماع.

86. ما هي المنظمات التي يجب على البستانيين تقديم طلب لحماية حقوقهم؟

إجابة: الهيئة التي تشرف على أنشطة المنظمات غير الهادفة للربح هي مكتب المدعي العام للاتحاد الروسي, ويتم تنفيذ حماية الحقوق في المحكمة.لذلك ، يحتاج البستانيون إلى الذهاب إلى المحكمة.

87. يف يتم حساب الرسوم القانونية لأعضاء SNT من الموقع و من المائة؟

إجابة: البند 1, المادة يشير 18 من قانون البستانيين إلى أن أعضاء СНТ يمكن أن يكونوا مواطنين في الاتحاد الروسي الذين بلغوا سن الثامنة عشرة ولديهم أراضي داخل حدود هذه الشراكة. كما أن هذه المقالة تجعل من الممكن أن تصبح أعضاء في شركة الاتصالات السعودية القصر والقصر إذا اجتازوا المؤامرات, على سبيل المثال, عن طريق الميراث, كما تمنح الحق في أن تصبح عضوا في STS لمواطن أجنبي أو شخص عديم الجنسية.بالإضافة إلى ذلك ، وفقا للفقرة 2 من الفن. 30 дней назад الاتحاد الروسي لا يمكن إجبار أحد على الانضمام إلى أي جمعية أو البقاء فيها — ي أن ية 9

وهكذا ، د يصبح عضوا في شراكة البستانية ير الهادفة للربح فرد ، وهو صاحب حقوق الطبح احب حقوق يبح عوا ي راكة البستانية ير الهادفة للربح رد ، وهو صاحب حقوق الطبع احب حقوق الطبع لالنشر الللالالنشضر الللالالنشر الللالالالنشضر الللالة العلالة اللالة اللولة وإذا ان الفرد مالكًا لعدة ع رض ، حتى نه يقع ي أماكن مختلفة من الشراكة ، لا يزال حمكان نوة بمكانه ن يقع ي ماكن مختلفة من الشراكة ، لا يزال حالكًان اوة بمكانه نوةبة. من المستحيل ن تكون «عضوًا مزدوجًا» أو «لاث مرات عضوًا».

وفقا للفن. 20 انون البستانيين ، الاجتماع العام لأعضاء SNT هو أعلى هيئة حاكمة لهذه الجمعية.

لا يشير المشرع بشكل صريح إلى أن وزن التصويت (عدد الأصوات) بأي شكل من الأشكال يعتمد على من الأشكال يعتمد على ملايال يعتمد على ملايال يعتمد к من الأشكال يعتمد على ملاية اليلاي اليار اليلاي اليار الالالالاللالالالالالاللالالاللالاللالالالالالاليلالالل اليل مثال على إشارة مباشرة لذلك يمكننا أن نرى في الفقرة 4 من الفن. 49 الانون الاتحادي المؤرخ 26 ديسمبر 1995 г. 208-ФЗ الركات المساهمة:

«يتم اتخاذ القرارات بشأن القضايا في الاجتماع العام للمساهمين بأغلبية ثلاثة أرباع أصوات المساهمين — أصحاب الأسهم التصويت المشاركة في الاجتماع العام للمساهمين» والفقرة 4 من المادة. 146 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي المؤرخ 29 ديسمبر 2004 رقم 188-ФЗ: «يتم اتخاذ القرارات المتعلقة بقضايا أخرى بأغلبية الأصوات الإجمالية لأعضاء الشراكة أو ممثليهم الحاضرين في الاجتماع العام.«

وبالتالي بغض النظر عدد ع الأراضي ، يمكن للمواطن أن يكون عضوًا في SNT مرة واحدة اله معدد ع الراضي,

وفقا للفن. 1 من قانون البستانيين, رسوم العضوية هي أموال يدفعها بشكل دوري أعضاء المجلس الانتقالي الجنوبي لدفع العمال الذين أبرموا عقود عمل مع مثل هذه الجمعية, والنفقات الجارية الأخرى لهذه الجمعية.

ي جوهرها ، تذهب مستحقات العضوية إلى الحفاظ على الكيان القانوني وهيئاته الإدارية. يرجى ملاحظة: ليس محتوى العقار, أي الكيان القانوني نفسه — النفقات الكتابية والبريدية, الواجبات, التكاليف القانونية, أجرالضرائب والرسوم.

ا كانت حقوق والتزامات الأعضاء متساوية يجب أن تكون مشاركة ل عضو في الحفاظ عل يان انونية.

بشكل منفصل, نلاحظ أنه وفقا لميثاق СНТ, قد يتم إنشاء صندوق خاص فيه, والذي يتكون من أموال دعم الدولة, والدخل من نشاط المشاريع СНТ, ورسوم العضوية والدخول. على حساب الصندوق الخاص ، يتم إنشاء المتلكات التي تنتمي إلى الكيان القانوني — SNT نفسها.

بعد إلغاء SNT ، يتم توزيع الأموال المتبقية بعد التسويات مع الدائنين بين الأعضاء السابقين فيسلتبين فيسلتبا. وبالتالي ، ن رسوم العضوية متساوية للأعضاء بغض النظر عن حجم / عدد راضي الحديقة المحتلة.

بالنسبة للمساهمات المستهدفة ، يختلف الوضع. وفقا للقانون المدني للاتحاد الروسي, يتحمل المالك عبء الحفاظ على ممتلكاته, وبالتالي, فإن مالك ثلاثة أقسام (بصفته مالكا مشاركا لثلاثة أسهم في الملكية المشتركة, إذا تم وضع الأسهم بشكل صحيح) سيدفع مساهمة ثلاثية لإصلاح الطريق داخل СНТ.

ومع ذلك ، وفقا للفن. 245 من القانون المدني للاتحاد الروسي «إذا كان لا يمكن تحديد حصص المشاركين في الملكية المشتركة بموجب القانون ولم يتم تأسيسها باتفاق جميع المشاركين, فإن الأسهم تعتبر متساوية».

بناء على ما سبق, يمكن الاستنتاج أنه في حالة إلغاء СНТ, سيتم تقسيم الملكية (من الناحية النقدية, بعد بيعها) بين الأعضاء في أسهم متساوية.

وبالتالي, في حالة عدم وجود اتفاق بين الأعضاء حول حجم الأسهم, يجب أن تكون المساهمات المستهدفة متساوية لجميع أعضاء شركة الاتصالات السعودية.

88. ي SNT لدينا هناك مناطق لا يعالجها أصحابها ، علينا أن نزرعها بأنفسنا. هل يمكننا بيعها؟

ابة: يمكنك فقط التصرف في الممتلكات التي تملكها. من الواضح ن الموقع المهجور له مالك.التخلص من مثل ا الموقع (حتى لو تم منحهم استخدامًا مجانيًا مشروطًا) و عملية احتيال. ا كانت ناك أرض مهجورة في SNT ن نوصيك بالاتصال بـ Rosreestr ، مفتشي مراقبة أراضي الدولة.

89. ما العمل بالموقع الذي مات صاحبه ولم يظهر الورثة؟

ابة: لا يمكن فعل شيء مع هذا الموقع. بالطريقة التي ينص عليها القانون ، يُعترف بهذه المتلكات كملكية وتصبح ملكاً للبلدية.

90. اتريت عة رض من عضو في SNT لم يدفع رسومًا. هل يجب علي سداد ديونه؟

ابة: لا ، لا يجب عليهم.يجب على المجلس تحصيل ديون الأقساط من البائع.

91 — يرفض الرئيس التوقيع على وثيقة الموافقة على حدود قطعة الأرض وإعطائي شهادة تفيد بأن الأرنض د ين. والدافع وراء ذلك هو عدم دفع مساهماتي. ل هو على حق؟

ابة: لا ، رئيس المجلس مخطئ في هذه الحالة.

92.

чел. عند تحديد سعر الاسترداد, يتضمن القيمة السوقية لقطعة الأرض والعقار الموجود عليها, بالإضافة إلى جميع الخسائر التي لحقت بالمالك بسبب الاستيلاء على قطعة الأرض, بما في ذلك الخسائر التي تكبدها فيما يتعلق بالإنهاء المبكر لالتزاماته تجاه الأطراف الثالثة, بما في ذلك الخسائر فائدة.ي حالة عدم وجود اتفاق على سعر الاسترداد ، يمكن حل المشكلة في المحكمة.

93. لماذا في SNT المشترك بموجب اتفاقية توريد الطاقة ليس كل بستاني ، ولكن الجمعية ككل؟

ابة: لنه لم يتم برام اتفاقية الإمداد بالطاقة مع ل بستاني محدد ، ولكن مع الكيان اليان.

94. لماذا يدفع البستاني خسائر في الشبكات الكهربائية؟

ابة: محتوى الموضوع و موضوع ناش. وفقا للفن. 210 من الانون المدني للاتحاد الروسي ، يتحمل المالك عبء الحفاظ على ممتلكاه — في هذه الحالة ،بالات.ا تم برام اتفاقية لتزويد الطاقة مع ل بستاني محدد ، لن يتم دفع تعويض عن الخسائر ي الشبكات.

95. Является СНиП 30-02-97 *.

ابة: الوثيقة سارية حتى 19 марта 2011 г. 20 марта 2011 г. مدونة القواعد СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97 *. تخطيط وتطوير أراضي جمعيات البستانية (الضواحي) للمواطنين والمباني والهياكل «, والتي يتم تضمينها في قائمة المعايير ومدونات القواعد الوطنية, المعتمدة بأمر من حكومة الاتحاد الروسي في 21 يونيو 2010 رقم 1047 г, والتي, وفقا للجزء 4 من الفن.6 марта 2009 г.

رقم 384-rules «اللوائح الفنية بشأن سلامة المباني والمنشآت» لزامية.

96. لدي موقع خصخصة في SNT. دفع الضرائب للدولة ، لماذا يجب أن أدفع المزيد من المال لأرضي المخصخصة؟

ابة: يقع واجب دفع ريبة الأرض على كل مالك للأرض. لا يترتب على تسجيل ملكية الأرض إنهاء الالتزام بالمشاركة في صيانة المتلكات العامة والكيان النون النون النون الليان المترة. وبالتالي ، لا تزال العضوية والمساهمات المخصصة في شراكة للعضو بحاجة إلى الدفع.

97. توفي عضو في SNT الذي لم يدفع المستحقات. يفية عل الورثة يدفعون المستحقات — ديون الأب والأموال التي يدينون بها بالفعل ملاك جدد.

ابة: يمكن بار الورثة على دفع ديون الموصي في المحكمة. يرجى ملاحظة نه لا يمكن استرداد سوى الأموال التي لم يدفعها المتوفى. ولا يمكن استرداد «ديون المؤامرة» التي نشأت بعد وفاة الموصي. يدفع مالك عة الأرض رسوم العضوية إذا كان عضوا ، و يدفع العقد إذا لم يكن عضوا وتم برام مثلا. إذا لم يُبرم العقد ولم يكن المواطن عضواً ، نه ليس ملزماً بإيداع أي أموال لدى أمين الصندوق.

98. يف وأين يمكنني معرفة من يملك الأرض؟

ابة: اتصل بقسم ليم Росреестр (في موقع العقار). ا تم تسجيل الحق في الأرض ، سوف تحصل على شهادة حقوق التأليف والنشر.

99. نحن لا نريد العيش في SNT. ماذا سيحدث لأرضنا بعد القضاء على SNT؟

ابة: الأرض المملوكة للمواطنين ستبقى معهم على نفس الحق كما كان من قبل. الملكية المشتركة من المرجح أن تباع. وبعد لك سيتمكن المالك من تحديد حجم الرسوم لاستخدام ممتلكاته بشكل مستقل.

100. متى سيتم تعديل القانون الحالي للبستانيين؟

ابة: لسوء الحظ ، لا أحد يعرف الإجابة على هذا السؤال. من وجهة نظر الفطرة السليمة يجب إلغاء هذا القانون وتنظيم العلاقات بين مالكي العارات مالي العارات والالاليالالتالتالتالتالتلالتالتالتلاتلاتلاتلاتلاتلاتلاتلاتلاتلاتلاتلاتلاتلاتلاتلاتلاتلات اتلاتليات ين ات الت الي ال

وافق

رار الاجتماع

Месяц

رئيس مجلس الإدارة

СНТ «الصداقة»

Кузнецов Е.Ф.

(التوقيع)

У С Т А Б

(في الطبعة الجديدة)

الحدائق

راكة ير ربحية

«صداقة»

مفاهيم أساسية.

لأغراض هذا الميثاق, يتم استخدام المفاهيم الأساسية التالية: أرض الحديقة — الممنوحة للمواطن أو المكتسبة من قبله لزراعة الفاكهة والتوت والخضروات والبطيخ أو غيرها من المحاصيل الزراعية والبطاطس, وكذلك للترفيه (مع الحق في إقامة مبنى سكني دون الحق في تسجيل الإقامة فيه) والمباني والهياكل الزراعية.

الشراكة البستانية غير الهادفة للربح هي منظمة غير ربحية أنشأها المواطنون على أساس طوعي لمساعدة أعضائها في حل المشاكل الاجتماعية والاقتصادية المشتركة للبستنة (المشار إليها فيما يلي باسم الشراكة).

رسوم الدخول — الأموال التي يساهم بها أعضاء الشراكة البستانية غير الهادفة للربح للنفقات الليسام ية.

رسوم العضوية — الأموال التي يدفعها بشكل دوري أعضاء الشراكة البستانية غير الهادفة للربح لدفع العمال الذين أبرموا عقود عمل مع مثل هذه الجمعية والنفقات الجارية الأخرى لهذه الجمعية.

المساهمات الإضافية — الأموال التي يساهم بها أعضاء شراكة البستنة غير الهادفة للربح لتغطية الخسائر المتكبدة في سياق الأنشطة التي وافق عليها الاجتماع العام لأعضاء الشراكة.

1. أحكام عامة.

1.1. أنشأ المواطنون شراكة الصداقة غير الهادفة للربح (المسجلة بموجب قرار اللجنة التنفيذية لمجلس مقاطعة تالود لنواب الشعب في منطقة موسكو), من أجل ممارسة حقوقهم في الحصول على قطع أراضي الحدائق, وامتلاك هذه الأراضي واستخدامها والتخلص منها, وكذلك لتلبية الاحتياجات المرتبطة بممارسة هذه الحقوق. 10.03.1981).

1.2. راكة دروجبا البستنة ير الهادفة للربح (يشار إليها فيما يلي باسم الشراكة)5 تار تم نقلها إلى الشراكة بقرار من رئيس إدارة منطقة تالدومسكي في منطقة موسكو رقم 1536/3 بتاريخ 10.25.1998. تتكون عة الأرض من الأراضي المشتركة والأراضي المملوكة أو المملوكة أو المستخدمة من بل عضاءة الة.

1.3. تعتبر الشراكة قد تم نشاؤها واكتساب حق الكيان القانوني من لحظة تسجيل الدولة. وتحكم الشراكة في أنشطتها دستور الاتحاد الروسي, والقانون المدني, والأراضي, والتخطيط الحضري, والقوانين الإدارية والجنائية وغيرها من قوانين الاتحاد الروسي.

القانون الاتحادي «بشأن البستنة وزراعة الخضروات والجمعيات الصيفية غير الهادفة للربح للمواطنين» بتاريخ 04/15/1998, وغيرها من القوانين التنظيمية والقانونية للاتحاد الروسي, وكذلك القوانين والإجراءات القانونية التنظيمية الأخرى للكيانات المكونة للاتحاد الروسي والإجراءات القانونية التنظيمية للسلطات المحلية الذات.

1,4. تمتلك الشراكة ممتلكات منفصلة وتقديرا للدخل وختم بالاسم الكامل للشراكة. يحق للشراكة بالطريقة المنصوص عليها فتح حسابات مصرفية في الاتحاد الروسي, ولديها طوابع وترويسة باسمها, بالإضافة إلى الشعار المسجل بالطريقة المنصوص عليها.

1,5. يؤدي الشراكة محاسبة والإبلاغ وفقا لتشريعات الاتحاد الروسي.

1,6. الملكية العامة المكتسبة المنشأة من المساهمات المخصصة هي ملكية مشتركة لأعضاء الشراكة.

اكتسبت الأموال العامة أو أنشأت, على حساب الأموال, صندوقا خاصا تم تشكيله بقرار من الاجتماع العام, من رسوم الدخول والعضوية, والإيرادات من الأنشطة التجارية, وكذلك الأموال المقدمة إلى الشراكة وفقا للمواد 35 و 36 و 38 من القانون الاتحادي, الدخل الآخر هو ملكية الشراكة ككيان قانوني.يتم إنفاق أموال الصندوق الخاص لأغراض تتوافق مع المهام المنصوص عليها في هذا الميثاق.

1,7. ن عضاء الشراكة ليسوا مسؤولين عن التزامات الشراكة ، والشراكة ليست مسؤولة عن التزامات أعضائها.

1,8. للشراكة الحق في القيام بنشاط ريادي يتوافق مع أهداف تحقيقها.

1.9. منة تالدومسكي ، نوب رية بانوفكا.

2. السلطة التنافسية.

2.1. للشراكة الحق في:

مسؤولة عن التزاماتهم تجاه ممتلكاتهم ؛

اكتساب وممارسة حقوق الملكية وحقوق غير الملكية بالنيابة عن نفسها ؛

ب الأموال المقترضة ؛

إبرام العقود ؛

العمل مدع ومدعى عليه في المحكمة ؛

للتقدم إلى محكمة, محكمة تحكيم ببيانات حول إبطال (كليا أو جزئيا) لأفعال سلطات الدولة, أفعال السلطات المحلية أو على انتهاك المسؤولين لحقوق جمعية البستنة ومصالحها المشروعة;

نشاء جمعيات (نقابات) للجمعيات البستانية ؛

نشاء ناديق الإقراض المتبادل ، وصناديق الإيجار ، والصناديق الأخرى بالطريقة المنصوص علالريقة المنصوص عليهانادي

لممارسة اختصاصات رى لا تتعارض مع تشريعات الاتحاد الروسي وتشريعات الكيانات المكونة للارحاتيات اللمكونة للارحات التريعات الاتحاد الروسي وتشريعات الكيانات المكونة للارحاتيات اللارحات اللاتحات.

3. العضوية في شراكة.

3.1. د يكون عضاء الشراكة من مواطني الاتحاد الروسي الذين بلغوا سن الثامنة عشرة ولديهم رالي داخريم رالي داخرلادود.

3.2. وفقا للقانون المدني, يمكن لورثة أعضاء الشراكة, بمن فيهم القاصرون والقصر, وكذلك الأشخاص الذين يمكن أن يصبح لهم الحق في قطع الأراضي نتيجة للتبرع أو المعاملات الأخرى مع قطع الأراضي أعضاء في الشراكة.

3.3. يجوز للمواطنين الأجانب والأشخاص عديمي الجنسية ن يصبحوا أعضاء في الشراكة إذا تم توفير الأرض ليم عاللا علير ا تم توير الأرض لم عاللا علالا.

3.4. يعتبر مؤسسو الشراكة مقبولين كأعضاء في الشراكة منذ لحظة تسجيل الدولة. يتم قبول الأشخاص الآخرين الذين ينضمون إلى الشراكة لأعضائها في الاجتماع العام (اجتماع المفوضين).

3.5. يدفع الاص المنضمون لى الشراكة رسوم الدخول بالمبلغ الذي حدده الاجتماع العام للشراكة (انمااع اللتماع).

3.6. ي غضون ثلاثة.

4. صيانة الحدائق في النظام الفردي.

4.1. للمواطنين الحق في الزراعة بشكل فردي.

4.2. يحق للأفراد الذين يجرون البستنة على أساس فردي في إقليم الشراكة استخدام البنية التحتية والممتلكات المشتركة الأخرى للشراكة مقابل رسوم على أساس العقود المبرمة كتابة بالطريقة التي يحددها الاجتماع العام للشراكة (اجتماع الأشخاص المرخص لهم).

في حالة عدم دفع الاشتراكات التي تحددها عقود استخدام مرافق البنية التحتية والممتلكات المشتركة الأخرى للشراكة, بناء على قرار من المجلس, يحرم المواطنون الذين يقومون بالزراعة بشكل فردي من الحق في استخدام

مرافق البنية التحتية والممتلكات الأخرى للاستخدام العام للشراكة.يتم استرداد عدم السداد لاستخدام مرافق البنية التحتية والمتلكات الأخرى للاستخدات الرى للاستخدام العام للشراكة ميلة.

يجوز للأفراد الذين يجرون البستنة على أساس فردي في إقليم الشراكة أن يستأنفوا أمام المحكمة قرارا أصدره مجلس الشراكة لرفض إبرام اتفاقيات بشأن استخدام مرافق البنية التحتية والممتلكات المشتركة الأخرى للشراكة.

لا يمكن أن يتجاوز حجم رسوم استخدام مرافق البنية التحتية والممتلكات المشتركة الأخرى للشراكة من أجل البستنة للمواطنين على أساس فردي, شريطة أن يقدموا مساهمات لاقتناء (إنشاء) هذه الملكية, مبلغ رسوم استخدام العقار المحدد لأعضاء الشراكة.

5. حقوق والتزامات أعضاء الشراكة.

5.1. يحق لأعضاء الشراكة:

انتخاب وانتخاب الهيئات الإدارية للشراكة وهيئتها الرقابية ؛

تلقي معلومات عن نشطة الهيئات الإدارية للشراكة وهيئتها الرقابية ؛

دارة مستقلة على راضيهم وفقا للاستخدام المسموح به ؛

القيام, وفقا للتخطيط الحضري, والبناء, والمتطلبات البيئية, والصحية الصحية, والحرائق وغيرها من المتطلبات الثابتة (القواعد والقواعد واللوائح), وبناء وإعادة بناء المباني السكنية والمباني المنزلية والهياكل على أرض الحديقة;

التصرف ي أراضيهم ومتلكاتهم الأخرى في الحالات التي لا يُنسحبون فيها من التداول يا من التداول على ايم التلاتلالاساتل

عند تصفية الشراكة ، تحصل على الحصة المستحقة من الملكية العامة ؛

التقدم بطلب إلى المحكمة لإبطال انتهاكات حقوقه ومصالحه المشروعة لقرارات الاجتماع العام للشراكة (اجتماع المفوضين), وكذلك قرارات المجلس والهيئات الأخرى;

لترك الراكة واعية مع برام اتفاقية ي وقت واحد مع الشراكة بشأن إجراءات استخدام راءات استخدام راءات استخدام وتشغيل اتلاتلالاتلالتالتلالتالات التلالتالات ارتلال اتدام, راءات استخدام وتشغيل ارتلالة ارتلالة ارتلالة ارتلالة

تنفيذ أعمال أخرى لا يحظرها القانون.

5.2. يطلب من أعضاء الشراكة:

دفع العضوية السنوية وفي الوقت المناسب والرسوم الأخرى المنصوص عليها في هذا الميثاق والقانوا

سداد المدفوعات في الوقت المناسب للكهرباء المستهلكة ؛

دع الغرامات والغرامات على المبالغ التي يحددها الاجتماع العام (اجتماع المفوضين).

ي غضون ثلاث سنوات لتطوير قطعة أرض ؛

تحمل عبء الحفاظ على الأرض وعبء المسؤولية عن مخالفة القانون ؛

امتلاك وصيانة نوات تصريف مناسبة على ول الطرق وعمليات التطهير على ول امل ع الأراضي المحتلة

تثبيت سياج للأرض بدقة داخل المنطقة المحتلة ؛

لا تنتهك حقوق عضاء الشراكة ؛

الامتثال لمعايير الخطة الرئيسية للشراكة ؛

لا تفسد الطرق وعمليات التطهير بمواد البناء والقمامة ولا تزرع ار الفاكهة والشجيرات والاكهة والشجيرات والاكهة والشجيرات والزاكهة واليرات والمزرواتليالمروات الياليات اتلياليات التليات التليات التليات

لا ترمي النفايات المتاخمة لأراضي الشراكة والغابات والبرك ؛

بمفردهم وعلى نفقتهم الخاصة, الحفاظ على المقاصة في حالة جيدة, مجانا للمرور والمرور, بما في ذلك مرور المركبات الخاصة والمركبات الشخصية;

للمشاركة ي الأحداث ، يتم تنفيذ الأعمال بشكل جماعي بناءً على رار الاجماع العام للشرلاتماع العام للشرلااة (يتم تنيذ)

المشاركة في اجتماعات الشراكة.

الامتثال للمتطلبات الأخرى التي تحددها القوانين وهذا الميثاق.

5.3. يجوز رد عضو من الشراكة بقرار من الجمعية العمومية (اجتماع المفوضين) ي الحالات التالية:

لا تنمية الأراضي لمدة 3 سنوات ؛

إساءة استخدام الأراضي ؛

عدم دفع ريبة الأرض لمدة عامين وعدم دفع الديون خلال العام المقبل ؛

عدم دفع العضوية والاشتراكات المخصصة لمدة سنتين ؛

مخالفة اللوائح الداخلية.

عدم الامتثال لتدابير حماية البيئة وقواعد الهندسة الزراعية ؛

الاستيلاء على الأراضي غير المصرح به ؛

رفض أو تجنب المشاركة في العمل الذي يتم بشكل جماعي بناء على قرار الاجتماع العام للشراكة (اجتماع المفوضين), أو بناء على قرار من مجلس الشراكة;

نقل ملكية الأرض وفقا لتشريعات الاتحاد الروسي.

5.4. يصدر قرار الاجتماع العام للشراكة (اجتماع الأشخاص المفوضين) بالطرد من أعضاء الشراكة إلى البستاني في غضون أسبوع, مع إشعار بإمكانية استئناف القرار في المحكمة.

6. هيئات الإدارة للشراكة.

6.1. هيئات إدارة الشراكة.

6.1.1. الهيئات الإدارية للشراكة هي:

الاجتماع العام لأعضائها (اجتماع المفوضين) ؛

الهيئة الإدارية ؛

رئيس مجلس الإدارة.

الهيئة الإدارية العليا للشراكة هي الاجتماع العام للشراكة.

6.1.2. للشراكة الحق في عقد اجتماع عام على شكل اجتماع للمفوضين.

يتم انتخاب الشراكات المرخصة من بين أعضاء الشراكة أو راد أسرهم ولا يمكنها نقل ممارسة سلااا نقل ممارسة سلارا قسرهم ولا يمكنها نقل ممارسة الارا الة الارم الة الارم الة الارت الة الارتا

يتم انتخاب الشراكات المعتمدة ي اجتماع تخليص واحد مفوض من ل سبعة أعضاء في الشراكة لميدة عامي. يتم انتخاب المفوضين عن ريق التصويت المفتوح. من الممكن عادة انتخاب المثلين المفوضين ي وقت مبكر ، بعد الموافقة عليهم لاحقًا ي اجتماع المقاةة.

6.2. اتصاص الجمعية العامة (اجتماع الأشخاص المفوضين) للشراكة.

6.2.1. يشمل الاختصاص الحصري للاجتماع العام للشراكة (اجتماع المفوضين) القضايا التالية:

تعديلات على الميثاق وتعديلات على الميثاق و الموافقة على النسخة الجديدة من الميثاق ؛

Обновить حجم رسوم الدخول ورسوم العضوية السنوية والاشتراكات الإضافية وإجراءات دعها ؛

قبول عضوية الشراكة والطرد من عضائها.

Обновить التكوين الكمي لمجلس الإدارة وانتخاب أعضاء مجلس الإدارة والإنهاء المبكر لسلطاتهم ؛

انتخاب عضاء لجنة المراجعة والإنهاء المبكر لسلطاتهم ؛

نشاء لجان رى ، بما في ذلك اللجان الدائمة ، للتحكم في المدفوعات واسهلاك الطاقة ،لاتلاك الطاقة ،لاتلاك الاقة ،يات اللا لاة لاتالالاعات يات اللعا.انتخاب أعضائها والإنهاء المبكر لسلطاتهم ؛

اتخاذ القرارات بشأن تنظيم المكاتب التمثيلية ص وصندوق الإقراض المتبادل ، وصندو الإيجارات

الموافقة على اللوائح الداخلية, بما في ذلك إدارة الاجتماع العام (اجتماع المفوضين), وأنشطة مجلس إدارته, وعمل لجنة المراجعة, وعمل لجنة مراقبة الامتثال للقانون. تنظيم وأنشطة مكاتبه التمثيلية وتنظيم وأنشطة ندوق الإقراض المتبادل وتنظيم وأنشطة ندوق الليجار ادو الليجار ادو الليجار ادو

Обновить مدار الفائدة على التأخر في دفع الاشتراكات والمدفوعات الأخرى وإجراء دفعها ؛

обновить حجم وإجراءات دفع الغرامات ؛

الموافقة على تقدير الدخل واتخاذ القرار بشأن تنفيذه ؛

النظر في الشكاوى المتعلقة بقرارات وإجراءات أعضاء مجلس الإدارة, ورئيس مجلس الإدارة, وأعضاء لجنة المراجعة, وأعضاء لجنة مراقبة الامتثال, ومسؤولي صندوق الإقراض المتبادل, ومسؤولي صندوق الإيجار;

الموافقة على تقارير مجلس الإدارة وهيئة التدقيق واللجنة

مراقبة الامتثال للتشريعات وصناديق الإقراض المتبادل وصناديق الإيجار ؛

تشجيع عضاء مجلس الإدارة ولجنة المراجعة ولجنة مراقبة الامتثال للقانون وصن ا مجلس الإدارة ولجنة المراجعة ولجنة مراقبة الامتثال للقانون وصن دوق الإقراضالمادو الإقراضالمصا

الاغتراب ، التعهد ، تأجير الأراضي ، المتلكات المملوكة للشراكة.

يحق للاجتماع العام (اجتماع الأشخاص المفوضين) النظر في أي من ايا الشراكة واتخاذ رارات بشأنها.

6.2.2. يعقد الاجتماع العام (اجتماع المفوضين) يتم عقد اجتماع عام غير عادي (اجتماع المفوضين) بقرار من مجلس إدارتها وبطلب من لجنة مراجعة الشراكات, وكذلك بناء على اقتراح الحكومات المحلية أو ما لا يقل عن خمس إجمالي عدد أعضاء الشراكة.

يلتزم مجلس الشراكة, في غضون سبعة أيام من يوم استلام الاقتراح من الحكومة المحلية أو ما لا يقل عن خمس إجمالي عدد أعضاء الشراكة, أو بناء على طلب من لجنة التدقيق, بعقد اجتماع عام استثنائي (اجتماع المفوضين), والنظر في هذه المقترحات أو المتطلبات وقبول قرار بعقد اجتماع الجمعية العامة غير العادية (اجتماع المفوضين) أو رفض عقده.

يجوز لمجلس الإدارة رفض عقد اجتماع عام غير عادي (اجتماع المفوضين) إذا لم يتم اتباع الإجراء الخاص بتقديم مقترح أو تقديم طلب لعقد اجتماع عام غير عادي (اجتماع المفوضين) الذي أنشأه الميثاق.

إذا اتخذ المجلس قرارا بعقد اجتماع عام غير عادي (اجتماع الأشخاص المخولين), فيجب عقد الاجتماع العام المحدد (اجتماع الأشخاص المخولين) في موعد لا يتجاوز ثلاثين يوما من تاريخ الاستلام أو الاقتراح أو الطلب لعقده.

إذا قرر المجلس رفض عقد اجتماع عام غير عادي (اجتماع المفوضين), فعليه أن يبلغ كتابة لجنة المراجعة أو أعضاء الشراكة, أو الحكومة المحلية التي تطلب

عقد اتماع الجمعية العامة غير العادية (اجتماع المفوضين) حول أسباب الرفض.

يمكن الطعن في رفض مجلس الإدارة لاستيفاء مقترح أو مطلب لعقد اجتماع عام غير عادي (اجتماع المفوضين) من قبل لجنة المراجعة أو أعضاء الشراكة أو الحكومة المحلية في المحكمة.

يمكن أن يتم إخطار أعضاء الشراكة بشأن عقد اجتماع عام (اجتماع المفوضين) كتابة (بطاقات بريدية, رسائل), عن طريق الرسائل ذات الصلة في وسائل الإعلام, وكذلك عن طريق نشر الإعلانات ذات الصلة في لوحات المعلومات الموجودة على أراضي الشراكة.

يرسل العضاء بشأن عقد اجتماع عام (اجتماع الأشخاص المخولين) في موعد لا يتجاوز سبوعين ققلعين بردام.يجب ن يشير عار الاجتماع العام (اجتماع المفوضين) إلى محتوى القضايا المطروحة للنقاش.

يكون الاجتماع العام (اجتماع المفوضين). يحق لعضو الشراكة التصويت يًا أو من خلال ممثله ، والذي يجب ن تكون صلاحياته رسمية بموب التصويت يًا و من لال ممثله والذي يجب ن تكون صلاحياته رسمية بموجب نوكريد مالة التياته رسمية بموب نوكريد ماتلية.

يتم انتخاب رئيس الاجتماع العام (اجتماع المفوضين) بأغلبية بسيطة من أصوات الحاضرين ي الاجتماع.

القرارات المتعلقة بتعديل ميثاق الشراكة وتعديلات الميثاق, والموافقة على الميثاق بصيغته المعدلة, والطرد من الشراكة, والتصفية, و (أو) إعادة التنظيم, وتعيين لجنة التصفية, والموافقة على ميزانيات التصفية المؤقتة والنهائية, يعتمدها الاجتماع العام للأعضاء الشراكات (عن طريق اجتماع المفوضين) بأغلبية الثلثين.

يتم اتخاذ رارات رى للاجتماع العام لأعضاء الشراكة (اجتماع المفوضين) بأغلبية بسيطة من الأصوات.

ترسل رارات الاجتماع العام لأعضاء الشراكة (اجتماع المفوضين) لى أعضائها في غضون سبعة أيام

بعد تاريخ اتخاذ هذه القرارات بالطريقة التي يحددها ميثاق مثل هذه الجمعية.

يحق لعضو الشراكة أن يطعن أمام المحكمة في قرار الاجتماع العام لأعضائها (اجتماع المفوضين) أو قرار الهيئة الإدارية للشراكة الذي ينتهك الحقوق والمصالح المشروعة لعضو الشراكة.

6.2.3. ا لزم الأمر ، يمكن اعتماد قرار الاجتماع العام للشراكة (اجتماع الأشخاص المرخص لهم) بالتصوتيا اتماع الاص المرخص لهم)

يتم تحديد راءات وشروط راء تصويت الغائبين بموجب ميثاق الشراكة واللوائح الداخلية بشأن رائ تنوبية. والتي يجب أن تتضمن نص الاقتراع للتصويت الغيابي, وإجراء إخطار أعضاء الشراكة بجدول الأعمال المقترح, والتعرف على المعلومات والوثائق اللازمة, وتقديم الاقتراحات لإدراج قضايا إضافية في جدول الأعمال, بالإضافة إلى تحديد موعد نهائي لإكمال إجراء تصويت الغائبين.

لا يمكن عقد الاجتماع العام للشراكة (اجتماع الأشخاص المرخص لهم) غيابيا إذا تضمن جدول الأعمال قضايا الموافقة على تقديرات الإيرادات والمصروفات, وتقارير المجلس ولجنة المراجعة التابعة للشراكة.

6.3. مجلس الشراكة.

6.3.1. مجلس الشراكة هو هيئة تنفيذية جماعية وهو مسؤول أمام الاجتماع العام لأعضاء الشراكة (اجتماعين).

يخضع مجلس الإدارة في أنشطته لهذا الميثاق, والقانون الاتحادي, وتشريعات الاتحاد الروسي, وقوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي, والإجراءات القانونية التنظيمية للحكومات المحلية.

يتم تحديد عدد عضاء المجلس من بل الجمعية العامة (اجتماع المفوضين) ، ولكن ليس ل من 5 (اصة.)

6.3.2. يتم عقد اجتماعات مجلس الإدارة من بل رئيس مجلس الإدارة خلال الحدود الزمنية التي يحدها المنية التي يحدها مجلسرة ارة ارة الودات

تكون اتماعات المجلس مختصة ا حضرها ما لا يقل عن ثلثي أعضائه.

رارات المجلس ملزمة لجميع أعضاء الشراكة وموظفيها الذين أبرموا عقود عمل مع الشراكة.

6.3.3. يشمل اختصاص المجلس:

التنفيذ العملي لقرارات الاجتماع العام لأعضاء هذه الشراكة (اجتماع المفوضين) ؛

اتخاذ القرار بشأن عقد اجتماع عام غير عادي للشراكة (اجتماع المفوضين) أو بشأن رفض عقدها ؛

الإدارة التنفيذية للأنشطة الحالية للشراكة ؛

تحصيل الدخل تقديرات الإنفاق والتقارير وتقديمها للموافقة عليها من قبل الاجتماعام الاجتماعام الاتماعام الاتماعام الاتماعام الاتماعام الاتماعام الاتماعام الاتماعام الامالة

الدعم التنظيمي والفني لأنشطة الاجتماع العام لأعضاء الشراكة (اجتماع المفوضين) ؛

تنظيم المحاسبة والإبلاغ عن الشراكة ، وإعداد التقرير السنوي وتقديمه للموافقة عليه محاسبة الإبلاغ عن الشراكة وإعداد التقرير السنوي وتقديمه للموافقة عليه محاسبة اللالالالالالالة الي

تنظيم حماية ممتلكات الشراكة ومتلكات عضائها ؛

تنظيم التأمين على المتلكات للشراكة ومتلكات عضائها ؛

تنظيم بناء وإصلاح وصيانة المباني والهياكل والهياكل والشبكات الهندسية والطرق والمرافق العارة االمرافق العارة ا

مساعدة عضاء الشراكة ي تنفيذ تدابير لتحسين ع الأشجار ؛

تأمين دارة سجلات الشراكة ومحتويات رشيفها ؛

قبول للعمل في شراكة الأشخاص بموجب عقود العمل وفصلهم وترقيتهم وفرض العقوبات عليهم, والاحتفاظ بسجلات للموظفين;

التحكم ي الدفع ي الوقت المناسب للرسوم التمهيدية ، والعضوية ، والهدف ي الدفع ي الوقت المناسب للرسوم التمهيدية ، والعضوية ، والهدف والرسوم الافية الرسوم الافية

رض الغرامات وجمعها ؛

تحصيل الديون والعقوبات على المدفوعات والاشتراكات ؛

برام الصفقات نيابة عن الشراكة ؛

مساعدة عضاء الشراكة ي النقل الحر للمنتجات الزراعية إلى دور الأيتام ودور عاء الراكة ي النقل الحر للمنتجات الزراعية لى دور الأيتام ودور رعاية الأيتام ودور رعاية اليتام ودور رعاية اليتام ودور رعاية المسنين اتللين اتللين اتلللة

تنفيذ النشاط الاقتصادي الأجنبي للشراكة ؛

النظر في طلبات أعضاء الشراكة.

لمجلس الشراكة, وفقا لتشريعات الاتحاد الروسي وهذا الميثاق, الحق في اتخاذ القرارات اللازمة لتحقيق أهداف الشراكة وضمان عملها الطبيعي, باستثناء القرارات المتعلقة بالمسائل التي يحيلها هذا الميثاق والقانون الاتحادي إلى اختصاص الاجتماع العام لأعضائها (الاجتماع مخول).

6.4 رئيس مجلس الشراكة.

6.4.1. يرأس مجلس الشراكة رئيس المجلس ، وينتخبه المجلس من بين أعضاء المجلس لمدة عامين.

يحق لرئيس المجلس ، لافا لقرار المجلس الطعن في هذا القرار مام الجمعية العمومية لأعضاءة.

6.4.2. يعمل رئيس مجلس الشراكة دون توكيل نيابة عن الشراكة ، بما في ذلك:

يرأس اجتماعات مجلس الإدارة ؛

له الحق ي التوقيع الأول على المستندات المالية ؛

توقيع وائق رى نيابة عن الشراكة ومحضر اجتماع مجلس الإدارة ؛

برام عقود العمل والاتفاقيات والعقود وعقود العمل ، وما إلى ذلك ؛

بناءً على رار المجلس ، يبرم المعاملات ويفتح الحسابات المصرفية للشراكة ؛

دار التوكيلات ، بما في ذلك حق الاستبدال ؛

ينص على تطوير وتقديم الاجتماع العام لأعضاء الشراكة (اجتماع الأشخاص المرخص لهم) لقواعد اللوائح الداخلية للشراكة, ولوائح الأجور, وعمل اللجان, وغيرها من أحكام وقواعد اللوائح الداخلية للشراكة;

توم بتمثيل نيابة عن الشراكة في سلطات الدولة ، والسلطات المحلية ، وكذلك في المنظمات ؛

ينظر ي الطلبات المقدمة من أعضاء مثل هذه الجمعية.

يقوم رئيس مجلس الإدارة, وفقا لميثاق الشراكة, بواجبات أخرى ضرورية لضمان التشغيل الطبيعي للشراكة, باستثناء الالتزامات المنصوص عليها في هذا الميثاق والقانون الاتحادي للهيئات الإدارية الأخرى للشراكة.

7. مسؤولية رئيس وأعضاء مجلس الإدارة.

7.1. يجب على رئيس المجلس وأعضاء المجلس, في ممارسة حقوقهم وأداء الواجبات الثابتة, أن يتصرفوا لصالح الشراكة, ويمارسون حقوقهم ويؤدون المسؤوليات المقررة بحسن نية ومعقول.

7.2. Русскийوفي الوقت نفسه ، ن عضاء مجلس الإدارة الذين صوتوا ضد قرار تسبب بخسارة لمثل ا الاتحارة لمثل ا الاتحاد ويالم اتلياليالاتوليالم اتلياليالات الاتحاد ويالاتوليالات الاتحاد ويالم تسبب بسارة لمثل ا.

لرئيس مجلس الإدارة وأعضائه, في حالة الكشف عن مخالفات مالية أو مخالفات, مما يتسبب في خسائر للشراكة, أن يحال إلى المسؤولية التأديبية أو المادية أو الإدارية أو الجنائية, وفقا للقانون.

8. مراقبة الأنشطة المالية والاقتصادية

8.1. يتم التحكم في الأنشطة المالية والاقتصادية للشراكة, بما في ذلك أنشطة رئيسها وأعضاء مجلس الإدارة والمجلس, من قبل لجنة المراجعة المنتخبة من بين أعضاء الشراكة من قبل الاجتماع العام (اجتماع المفوضين) الذي يتكون على الأقل ثلاثة أشخاص لمدة سنتين.لا يجوز انتخاب رئيس وأعضاء المجلس, وكذلك أزواجهم وأولياء أمورهم وأطفالهم وأحفادهم وإخوانهم وأخواتهم (أزواجهم) في لجنة المراجعة.

تخضع إجراءات عمل لجنة المراجعة وسلطاتها للوائح لجنة المراجعة المعتمدة من الاجتماع العام لأعضاء الشراكة (اجتماع المفوضين).

لنة المراجعة مسؤولة مام الجمعية العامة (اجتماع المفوضين). يجوز إعادة انتخاب لجنة المراجعة قبل الموعد المحدد ، بناءً على طلب ربع إجمالي عدد عضاء للشراكة علىلىلللللا

8.2. عضاء لجنة تدقيق الشراكة مسؤولون عن الوفاء ير السليم بالالتزامات المنصوص عليها ي هذالالميااتات المياات المنوص عليها.

8.3. ن لجنة المراجعة ملزمة:

التحقق من تنفيذ مجلس الإدارة ورئيس مجلس الإدارة لقرارات الاجتماعات العامة (الاجتماعات المرخصة), وشرعية المعاملات المدنية التي يبرمها المجلس, والإجراءات القانونية التنظيمية التي تنظم أنشطة الشراكة, وحالة ممتلكاتها;

إجراء عمليات تدقيق للأنشطة المالية والاقتصادية للشراكة مرة واحدة في السنة على الأقل, وبمبادرة من أعضاء لجنة المراجعة, بقرار من الاجتماع العام (اجتماع المفوضين) أو بناء على طلب خمس إجمالي عدد أعضاء الشراكة أو ثلث إجمالي عدد أعضاء مجلس إدارتها;

تقديم تقرير لى الجمعية العامة (اجتماع المفوضين)

تقديم تقرير لى الاجتماع العام (اجتماع المفوضين)

النظر في طلبات أعضاء الشراكة في الوقت المناسب من قبل مجلس الإدارة ورئيس المجلس.

8.4. وفقا لنتائج المراجعة, عند إنشاء تهديد لمصالح الشراكة وأعضائها, أو عند الكشف عن انتهاكات أعضاء مجلس الإدارة ورئيس المجلس, يحق للجنة المراجعة, في حدود صلاحياتها, عقد اجتماع عام استثنائي لأعضاء الشراكة (اجتماع المفوضين).

9. الرقابة العامة على الامتثال للتشريع.

9.1. من أجل منع والقضاء على تلوث المياه السطحية والجوفية والتربة وهواء الغلاف الجوي مع النفايات المنزلية ومياه الصرف الصحي, والامتثال للقواعد الصحية وغيرها من القواعد للحفاظ على الأراضي العامة, وحديقة, وحدائق الأراضي والبلاد والأراضي المجاورة.ضمان الامتثال لقواعد السلامة من الحرائق في تشغيل الأفران وشبكات الطاقة والمنشآت الكهربائية ووسائل إطفاء الحرائق, وكذلك لحماية الآثار والأشياء من الطبيعة والتاريخ والثقافة, يتم إجراء مراقبة عامة للامتثال للتشريع في الشراكة من قبل لجنة لرصد الامتثال للتشريع.

9.2. تقدم لجنة مراقبة الامتثال المساعدة الاستشارية لأعضاء الشراكة ، وتضمن التنفيذ

تشريعات الأراضي ، البيئة ، الحراجة ، المياه. التشريع الخاص بالتخطيط العمراني والرعاية الصحية والوبائية للسكان والسلامة من حرائق. ترفع دعاوى مخالفة القانون وتقدم هذه التصرفات, إلى مجلس الشراكة, التي لها الحق في رفعها إلى هيئات الدولة التي تراقب الامتثال للقانون.

10. إدارة الأعمال.

10.1. يوقع محاضر الاجتماعات العامة (اجتماعات المفوضين) من رئيس وأمين الاجتماع. هذه البروتوكولات مصدق عليها بختم الشراكة وتخزن في شؤونها على أساسها

10.2. يتم التوقيع على محاضر اجتماعات المجلس ولجنة المراجعة ولجنة مراقبة الامتثال للقوانين واللجان الأخرى من قبل رئيس المجلس أو, على التوالي, رئيس لجنة المراجعة ورئيس اللجان الأخرى. هذه البروتوكولات مصدق عليها بختم الشراكة وتخزن في شؤونها على أساسها

10.3. يتم تقديم نسخ من محاضر الاجتماعات العامة (اجتماعات المفوضين) واجتماعات المجلس ولجنة المراجعة ولجنة مراقبة الامتثال للقانون واللجان الأخرى والمستخلصات المعتمدة من هذه البروتوكولات للمراجعة لأعضاء الشراكة بناء على طلبهم.وكذلك السلطات المحلية وسلطات الدولة والهيئات القضائية وأجهزة إنفاذ القانون والمنظمات بفقًا لطلبالاتولباات التلبالاتولة.

11. المعاملات مع ع الأراضي وحقوق عضاء الشراكة من ل ترتيب ع الأراضي.

11.1. يحق لأصحاب قطع الأراضي بيع أو التبرع أو التعهد أو الإيجار أو الاستخدام العاجل أو التبادل أو الدخول في عقد سنوي أو صيانة مدى الحياة مع المعالين, بالإضافة إلى رفض هذه الأراضي طواعية.

الأرض المملوكة للمواطنين موروثة بموجب القانون أو الوصية.

يمكن تقسيم الأرض المملوكة للزوجين بينهما.

قطع أراضي الشراكة العامة غير قابلة للتقسيم.

11.2. عند راء المعاملات مع ع راضي الحدائق ، لا يُسمح بإجراء تغييرات في الغرض المقصود والاستخدام المقصود والاستخدام المود والاستخدام المود والاستخدام المود والاستخدام المود.

11.3. يتم تنظيم المعاملات مع أراضي الحدائق بموجب هذا الميثاق, والقانون الاتحادي, وكذلك التشريعات المدنية والتشريعية للأراضي, مع مراعاة التفاصيل التي حددتها التشريعات المتعلقة بباطن الأرض, بشأن حماية البيئة والتخطيط الحضري والمياه والغابات والتشريعات الأخرى.

11.4. لا يسمح بالمعاملات مع قطع أراضي الحدائق إذا أدت مثل هذه المعاملات إلى انتهاكات تخطيط المدن, والبناء, والمتطلبات البيئية والصحية الصحية, والحرائق وغيرها من المتطلبات المحددة (القواعد والقواعد والمعايير) أو عدم القدرة على الامتثال للغرض المقصود من قطع الأراضي هذه وشروط استخدامها المسموح به.

11,5. ينفذ الاغتراب ، والرهن ، وتأجير قطعة أرض مملوكة للشراكة بموافقة جميع أعضاء الشراكة.

12. تنظيم وتطوير إقليم الشراكة.

12.1. يتم تطوير المشاريع لتنظيم وتنمية أراضي الشراكة وفقا لقوانين التخطيط العمراني والأراضي المعمول بها, وقواعد استخدام الأراضي وتنميتها, ونظام معايير وقواعد التخطيط الحضري للدولة, وقواعد التركيبات الكهربائية (ПУЭ) وفقا لمشروع تنظيم وتنمية أراضي الشراكة.

12.2. يتم مراقبة الامتثال لمتطلبات تشييد المباني والهياكل في الشراكة من قبل المجلس, وكذلك مفتشي هيئات الدولة التي تراقب الامتثال للقانون والسلطات المحلية.

12.3. يتم تحديد نوع المواد والهياكل المستخدمة في تشييد المباني والهياكل ومرافق البنية التحتية الهندسية من قبل الشراكة وأعضائها بشكل مستقل, وفقا لمشروع تنظيم وتنمية الإقليم.

12.4. يجب ن تكون الحد الأدنى للمسافات إلى حدود عة الحديقة المجاورة للظروف الصحية:

Месяца — 3 Месяца

البناء لصيانة الماشية والدواجن الصغيرة — 4 متار ؛

المباني الأخرى — 1 متر ؛

وع الأشجار العالية — 4 متار ؛

Число звездочек — 2 шт.

чел. — 1 чел.

يجب ن تكون المسافات الدنيا بين المباني للظروف الصحية:

Число звезд: الحديقة ول الحمام — 12 месяцев

منزل الحديقة لى الحمام ، الحمام ، الساونا — 8 متار ؛

البئر لى المرحاض وجهاز السماد — 8 متار ؛

من بئر لى مبنى لحفظ الماشية والدواجن الصغيرة ، ودش ، وحمام ، وساونا — 12 مترًا ؛

Число звезд: لى جهاز التسميد ومبنى تربية الماشية والدواجن — 7 متار.

يجب ملاحظة المسافات المشار إليها بين المباني في نفس الموقع ، وبين المباني الواقعة في الارولة الارولة.

يحظر ترتيب مراحيض البالوعة وحفر السماد على قطعة الحديقة.

12,5. يسمح للمواطنين ببناء قطع أراضي المباني والهياكل التي تتجاوز الأبعاد المحددة لهذه المباني والهياكل بعد موافقة الحكومة المحلية على مشاريع البناء لهذه المباني والهياكل بالطريقة التي تحددها تشريعات التخطيط الحضري.

12.6. إن انتهاك متطلبات المشروع لتنظيم وتنمية أراضي الشراكة هو الأساس الذي يجعل الشراكة, وكذلك أعضائها الذين ارتكبوا انتهاكا, يتحملون المسؤولية وفقا لهذا الميثاق والقانون الاتحادي والقوانين التشريعية الأخرى.

13. حماية حقوق الشراكة وأعضائها.

13.1. تخضع الحقوق التالية لأعضاء الشراكة للحماية بموجب القانون المدني:

حق الملكية ، بما في ذلك حق بيع الأراضي وغيرها من الممتلكات وحقوق الملكية الأخرى ؛

الحقوق المرتبطة بالانضمام إلى الشراكة والمشاركة فيها وتركها.

13.2. حقوق الشراكة في امتلاك واستخدام والتخلص من قطع الأراضي المشتركة, والملكية الأخرى للشراكة, وغيرها من الحقوق المنصوص عليها في هذا الميثاق من القوانين الاتحادية تخضع للحماية.

13.3. تتم حماية حقوق الشراكة وأعضائها وفقاً للقوانين الجنائية والإدارية والمدنية وقوانين الأراضية ووانين الأراضي من: 9000

الاعتراف بحقوقهم ؛

الإقرار بأن المعاملة المتنازع عليها باطلة وتطبيق نتائج بطلانها ، وكذلك بيق نتائج بطللان الة اللالبي

الإعتراف بفعل من سلطة عامة أو عل من حكومة محلية باطل ؛

الدفاع عن النفس عن حقوقهم ؛

التعويض عن الخسائر ؛

رق أخرى ينص عليها القانون.

15. مسؤولية الشراكات عن انتهاكات التشريعات.

15.1. يجوز أن يخضع عضو الشراكة لعقوبة إدارية في شكل إنذار أو غرامة مالية على انتهاك الأراضي أو الغابات أو المياه أو تشريعات التخطيط الحضري أو التشريعات المتعلقة بالرفاه الصحي والوبائي للسكان, أو

15.2. يجوز حرمان عضو الشراكة من الحق في استئجار عة رض بسبب الانتهاكات المتعمدة أو المنهجية المياار عتليلالاار عتليلالاياو عتليلالايايا عتليلمياا عتليلالاا عتليلالميا.

16. التعويض عن الأضرار الناتجة عن الشراكة أو أعضاء الشركة.

إن الخسائر التي تلحق بالشراكة أو أعضائها نتيجة لأفعال (تقاعس) غير قانونية من سلطات الدولة أو السلطات المحلية أو مسؤوليها, بما في ذلك نشر قانون لا يتوافق مع القانون أو أي قانون قانوني تنظيمي آخر, أو عمل من سلطة عامة أو فعل من حكومة محلية ، هي التعويض بالطريقة التي ينص عليها القانون المدني.

17. إعادة التنظيم وتصفية الشراكة.

17.1. إعادة تنظيم الشراكة.

17.1.1. تتم إعادة تنظيم الشراكة (الاندماج والانضمام والتقسيم والانعطاف وتغيير الشكل القانوني) وفقا لقرار الاجتماع العام للشراكة (اجتماع الأشخاص المرخص لهم) على أساس القانون المدني للاتحاد الروسي, وهذا الميثاق, والقانون الاتحادي, وغيرها من القوانين التشريعية.

17.1.2. عند إعادة التنظيم ، يتم راء التغييرات المناسبة على ميثاقها أو اعتماد ميثاق جديد.

17.1.3. عند إعادة تنظيم الشراكة ، تنتقل حقوق والتزامات عضائها إلى المحال ليه وفقًا لعقد ليه وفقًا لعقد ليه وفقًا لعقد النقل لالة ميلة ميلة ميلة ميلة ميلة.وينبغي أن تتضمن أحكاماً بشأن الخلافة لجميع التزامات الشراكة المعاد تنظيمها لدائنيها ومدينيها.

17.1.4. تتم الموافقة على صك نقل أو الميزانية العمومية للشراكة من قبل الجمعية العامة (اجتماع المفوضين) وتقديمها مع الوثائق التأسيسية لتسجيل الدولة أو الكيانات القانونية المنشأة حديثا أو لصنع

تغييرات على ميثاق الشراكة.

17.1.5. يصبح أعضاء الشراكة المعاد تنظيمها أعضاء في جمعيات غير ربحية تم إنشاؤها حديثًا.

17.1.6. إذا كانت الميزانية العمومية للشراكة لا تتيح تحديد خلفها, فإن الكيانات القانونية المنشأة حديثا تكون مسؤولة بالتضامن والتكافل عن التزامات الشراكة المعاد تنظيمها أو إعادة تنظيمها لدائنيها.

17.1.7. تعتبر الشراكة معادة التنظيم منذ لحظة تسجيل الدولة لجمعية غير ربحية تم نشاؤها حديثًا باساناا حديثًا باساناا حديثًا ، باسانا التلالتالة التلالتالة التلانا تلالتالة التلانا تلالانا تلالانا تلالا ال тся

17.1.8. عند تسجيل الدولة للشراكة في شكل انضمام إلى جمعية أخرى غير ربحية لها, يعتبر الأول منها معاد تنظيمه منذ لحظة التسجيل في سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية عند إنهاء نشاط الجمعية المدمجة.

17.1.9. يتم تسجيل الدولة المنشأة حديثا نتيجة لإعادة تنظيم الجمعيات غير الهادفة للربح وإدخال الإدخالات في سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية عند إنهاء أنشطة الجمعيات غير الربحية المعاد تنظيمها بالطريقة التي ينص عليها قانون تسجيل الدولة للكيانات القانونية.

17.2. تصفية الشراكة.

17.2.1. تتم تصفية الشراكة بالطريقة المنصوص عليها في القانون المدني للاتحاد الروسي ، وهذا الاناكة بالطريقة المنصوص عليها ي القانون المدني للاتحاد الروسي ، وهذا الانحاد الروسي وهذا الانحاةالاتاتاتاتياتيالاتاتياتياتياتاتاتيات اترتيالاتاتاتيالاتاتاتيات اترتيالاتاتاتيات التحاد الروسي

17.2.2. يمكن تقديم لب لتصفية الشراكة إلى المحكمة من بل سلطة الدولة و الحكومة المحلية التيتيالمحلية التيلت التيلتيمن ي التيلتيمن ي التيلتيمن ي التيلتي المحلية.

17.2.3. .

17.3. راء تصفية الشراكة.

17.3.1. يجوز تصفية الشراكة على أساس وبالطريقة المنصوص عليها في القانون المدني للاتحاد المدني للاتحاد المدني للاتحاد المدني للاتحاد المدني للاتحاد المدني للاتحاد المدني للاتحاد الروسي الاتحاد الروسي الاتحاد الروسي الالحاد اتلالالالالاللالالاللاللالاللالاللاللالاللاللالاللاللاللاللالالالاللاللالال

17.3.2. يعين الاجتماع العام للشراكة (اجتماع الأشخاص المرخص لهم) أو الهيئة التي اتخذت القرار بشأن تصفيتها لجنة تصفية ويحدد وفقا للقانون المدني للاتحاد الروسي والقانون الاتحادي والنظام الأساسي هذا الإجراء والشروط الخاصة بتصفية مثل هذه الجمعية.

17.3.3. من لحظة تعيين لجنة التصفية ، تُنقل إليها سلطات إدارة شؤون الشركة المصفاة.تعمل لجنة التصفية ، نيابة عن الشراكة ، ممثل مفوض لها في سلطات الدولة والسلطات المحلية والمحمة.

17.3.4. يجب على الهيئة التي تقوم بتسجيل الدولة للكيانات القانونية أن تدخل في سجل الدولة تدخل ي سجل الدولة المولاللالتي ميلة الموللالالالالة اليالة الدولة الموللالالالاليالة الياللة اليالة اليالة

17.3.5. تضع لجنة التصفية في الصحافة, تنشر فيها البيانات عن تسجيل الدولة للكيانات القانونية, منشور عن تصفية الشراكة, الإجراء والموعد النهائي لتقديم مطالبات دائني الشراكة. لا يجوز ن يكون الموعد النهائي لتقديم مطالبات الدائنين أقل من رين من تاريخ نشر عار تصفيا مثللة.

17.3.6. تتخذ لجنة التصفية تدابير لتحديد الدائنين وتلقي المستحقات, كما تخطر الدائنين خطيا بتصفية حديقة البستنة أو الحديقة النباتية أو جمعية البلد غير الربحية.

17.3.7. في نهاية الموعد النهائي لتقديم مطالبات الدائنين إلى الشراكة, تضع لجنة التصفية ميزانية مؤقتة للتصفية تحتوي على معلومات حول توفر الأراضي والممتلكات المشتركة الأخرى للشراكة المصفاة, وقائمة بالمطالبات المقدمة من الدائنين ونتائج النظر فيها.

تتم الموافقة على ميزانية التصفية المؤقتة من بل الجمعية العامة عضاء الشراكة (اتماع الراكة)

17.3.8. بعد اتخاذ قرار بشأن تصفية الشراكة, يلتزم أعضاؤها بدفع المتأخرات الكاملة من الاشتراكات بالمبالغ والشروط التي يحددها الاجتماع العام لأعضاء الشراكة (اجتماع المفوضين).

17.3.9. يتم.

17.3.10. إذا كان لدى تصفية الشركة أموال غير كافية لتلبية مطالبات الدائنين, يحق للدائنين التقدم بطلب إلى المحكمة لتلبية بقية المطالبات على حساب ممتلكات أعضاء الشراكة.

17.3.11. يتم دفع الأموال إلى دائني الشراكة المصفاة من قبل لجنة التصفية بترتيب الأولوية التي حددها القانون المدني للاتحاد الروسي, ووفقا لميزانية التصفية المؤقتة من يوم الموافقة عليها.

17.3.12. بعد الانتهاء من التسويات مع الدائنين, تضع لجنة التصفية ميزانية للتصفية, تتم الموافقة عليها من قبل الاجتماع العام لأعضاء الشراكة (اجتماع المفوضين) أو الهيئة التي اتخذت قرار تصفية الجمعية.

17.4. ملكية الشراكة المصفاة.

17.4.1. يجوز بيع قطعة الأرض والممتلكات غير المنقولة, المملوكة أو المملوكة بشكل مشترك من قبل الشراكة وتبقى بعد استيفاء متطلبات الدائنين, بموافقة الأعضاء السابقين في الشراكة بالطريقة المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي.يتم تحويل عائدات الأراضي والعقارات المشار إليها إلى أعضاء الشراكة في حصص متساوية.

17.4.2. عند تحديد سعر الاسترداد لقطعة الأرض وعقارات الشراكة الموجودة عليها, يتم تضمين القيمة السوقية لقطعة الأرض والممتلكات المشار إليها, وكذلك جميع الخسائر التي لحقت بصاحب قطعة الأرض والممتلكات المشار إليها من خلال انسحابهم. بما في ذلك الخسائر التي تكبدها المالك فيما يتعلق بالإنهاء المبكر لالتزاماته تجاه راف ثالثاته تجاه راف ثالثا ا راف ثالثا تلبدها الثا تلبدها الثا تلبدها الثا لبدها الثا تلبدها الثا تلبدها الثا البدا الاة تلبدها الثا

17,5. الانتهاء من التصفية.

17.5.1. يعتبر تصفية الشراكة مكتملا إذا توقفت الشراكة عن الوجود بعد تسجيلها في سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية, وأبلغت الهيئة التي تقوم بتسجيل الدولة للكيانات القانونية عن تصفية مثل هذا الاتحاد في الصحافة التي يتم فيها نشر البيانات المتعلقة بتسجيل الدولة للكيانات القانونية.

17.5.2. يتم نقل المستندات والتقارير المحاسبية للشراكة المصفاة إلى التخزين في أرشيف الدولة, وهو ملزم في حالة الشراكة المصفاة ودائنيها, وكذلك إصدار النسخ والمستخلصات والشهادات اللازمة عند الطلب.

18.تسجيل الدولة للتغييرات في الوثائق الدستورية.

18.1. يتم تسجيل الدولة للتغييرات ي الوثائق التأسيسية للشراكة بالطريقة المنصوص عليها ي انو عليها ي انوون اللييرات الللوا التأسيسية للشراكة.

«معتمد»

Зеленина Н.В. ، اتب العدل

تالدوم منطقة موسكو

مرحبا.

وفقا للفن. 19 القانون الاتحادي «بشأن البستنة, حديقة الخضروات وجمعيات المواطنين غير الهادفة للربح», يحق لعضو في هذه الجمعية

2) تلقي معلومات عن أنشطة الهيئات الإدارية لهذه الجمعية وهيئتها الرقابية;

تتولى لجنة المراجعة الرقابة على الأنشطة المالية للجمعية (المادة 25):

مقالة — سلعة
25- السيطرة على الأنشطة المالية والاقتصادية للبستنة.
جمعية البستنة أو جمعية بلد غير ربحية

1. السيطرة على الأنشطة المالية والاقتصادية للبستانية,
البستنة أو جمعية بلد غير ربحية, بما في ذلك ل
أنشطة رئيسه وأعضاء مجلس الإدارة ومجلس الإدارة,
يقوم بتفيذ هيئة المراجعة (المدقق) منتخبة من بين الأعضاء
لمثل هذه الجمعية من بل الاجتماع العام لأعضائها كجزء من واحد م لالنعضاء متللاا الة للانين متللان النية.

تكوين هيئة المراجعة
(مدقق الحسابات) لا يمكن أن ينتخب رئيسا وأعضاءا في مجلس الإدارة و
أيضا أزواجهم, آباءهم, أطفالهم, أحفادهم, إخوانهم وأخواتهم (أزواجهم).

طلب ينظم عمل لجنة المراجعة (المدقق) وسلطاتها
اللائحة التنفيذية بشأن هيئة المراجعة (المدقق) التي أقرتها الهيئة العامة
اجتماع لأعضاء مثل هذه الجمعية (اجتماع المفوضين). مراجعة
تكون الهيئة (مدقق الحسابات) مسؤولة مام الجمعية العمومية لأعضاء من ا القبيل
الللة. يجوز إعادة انتخاب لجنة المراجعة (المراجع)
عقدت قبل الموعد المحدد بناء على طلب ما لا يقل عن ربع المجموع
عدد أعضاء هذه الجمعية.

2. أعضاء لجنة المراجعة (مدقق) لحديقة البستنة النباتية
أو جمعيات الدولة غير الربحية هي المسؤولة عن
أداء غير لائق للواجبات المنصوص عليها في هذا
القانون الاتحادي وميثاق هذه الجمعية.

فيما يتعلق بتقديم الوثائق ليس إلى لجنة التدقيق, ولكن إلى عضو СНТ, ينص هذا القانون فقط على ما يلي:

3. نسخ من البروتوكولات الاجتماعات العامة للأعضاء
البستانية, حديقة الخضروات أو جمعية غير ربحية منزل ريفي,
اجتماعات المجلس ولجنة المراجعة (مدقق الحسابات)
الجمعيات, لجان مثل هذه الجمعية لرصد الامتثال
تشريع مقتطفات معتمدة من هذه البروتوكولات يتم تقديمها
للتعرف على أعضاء مثل هذه الجمعية بناء على طلبهم, وكذلك
الحكومة المحلية في أراضيها مثل
جمعية, سلطات الدولة للموضوع ي الصلة
الاتحاد الروسي والهيئات القضائية وأجهزة ناذ القانون
المنظماط البالة المنماط.

لذلك ، الوصول إلى المستندات المالية لديه فقط لجنة المراجعة.

غالبا ما يتم العثور على المشكلة التي أثارتها ولا تجد حلا منفردا حتى في الممارسة القضائية — هناك قرارات محكمة متعارضة تماما بشأن مطالبات أعضاء СНТ لتزويدهم بوثائق محاسبية, وما إلى ذلك: في بعض الأحيان يفسر القضاة بحرية مفهوم «المعلومات» ويلزم СНТ بتقديم هذه المستندات ومع ذلك ، البًا ما ترفض المحاكم مثل هذا الشرط للأسباب السابقة.

Страница не найдена — NINUPERFUME

Жизнь наполнена событиями, которые вносят разнообразие и изменяют наш мир.И для каждого случая вы выбираете правильную обувь, правильный наряд, даже правильную прическу. Так почему же следует выбирать аромат с меньшим усердием?

Сегодня на рынке представлены тысячи различных ароматов, поэтому выбор правильного аромата может быть чрезвычайно трудным. Это ваш путеводитель по поиску лучшего для каждой ситуации.

_{Моменты (фото: Unsplash)}

РАБОТА

«Для работы выберите сбалансированный аромат, который не доминирует в воздушном пространстве офиса.Что-нибудь легкое с ароматным подтоном подойдет «.

Рабочее место — одно из мест, где вы проводите большую часть времени. Поэтому важно выбрать свежий парфюм, который держится достаточно долго, чтобы проводить долгие встречи. Важно отметить, что не всем вашим коллегам нравятся ваши духи. Итак, выбирайте сбалансированный аромат, который не доминирует в воздушном пространстве офиса. Что-нибудь легкое с ароматным подтоном освежит воздушное пространство вокруг вас, не доставляя головной боли соседу по столу.Другими словами, отдавайте предпочтение тонким запахам, например запахам цитрусовых. Или, если ваша работа носит более формальный характер, выберите что-нибудь с чувством достоинства и глубины, аромат с оттенком пряностей, мускуса или дерева. Вы также можете использовать сложные цветочные ароматы, такие как нарцисс или орхидея, чтобы придать дополнительный диапазон или характер. Однако избегайте духов с запахом конфет, которые не подходят для официальных мероприятий.

_{Работа (фото: Unsplash)}

НОЧЬ

«Попробуйте аромат меда, ванили, кофе, шоколада или мускуса.Ориентал тоже может быть уместным «.

Гурманские и знойные ароматы, такие как мед, ваниль или шоколад, ощущаются лучше, когда воздух прохладнее. Но ваш выбор духов здесь может отличаться в зависимости от мероприятия. Итак, если вы собираетесь гулять с друзьями после долгого рабочего дня, вы можете попробовать ностальгический аромат, такой как ваниль, кофе или какао, который поможет вам расслабиться. Для свиданий, особенно если это ваше первое свидание, вы можете выбрать аромат, который ассоциируется с уверенностью, например сладкий, древесный, пряный или мускусный.Это поможет вам зажечь романтику, сохранив при этом авангардизм. Для вечеринки со своей второй половинкой вы можете выбрать духи, которые нравятся вам обоим.

_{Ночной выход (фото: Unsplash)}

ВЕЧЕРИНКИ, ЮБИЛЕИ, СВАДЬБЫ

«Используйте цветочные и яркие ароматы, такие как сандал, вишня, жасмин, лаванда или роза».

Свадьба — это большой праздник, поэтому не бойтесь выкладываться на полную.Всем должно быть весело, и сейчас самое время выложиться на полную. Ваш модный парфюм должен быть самым вызывающим воспоминания в вашей коллекции, парфюмом, который пахнет так, как вы чувствуете, когда находитесь в лучшем состоянии. Вот почему в этом случае держитесь подальше от туалетной воды и одеколона, ведь вам нужна долговечность и качество парфюмерной воды. Особые случаи, такие как свадьба или годовщина, обязательно дадут возможность насладиться цветочными и яркими ароматами. Цветочные ароматы часто включают такие ингредиенты, как сандал, вишневый цвет, жасмин, лаванда и роза.

_{Свадебное торжество (фото: Unsplash)}

ЛЕТНИЙ ОТПУСК

«Пользуйтесь чистыми свежими или водными ароматами, такими как ароматы цветов горького апельсина, сицилийского лимона, кокоса или жасмина».

Аромат для пляжного дня должен быть свежим и нежным. Вы идете на пляж в хорошую погоду и при высоких температурах. Это означает, что влажность тоже выше.Вы не хотите иметь сильный или сладкий аромат при высокой влажности. Выбирайте чистый аромат, который пахнет свежестью или водой. Эти два аромата дополняют как высокую температуру, так и сам пляж. Ароматы, извлекаемые из цветков горького апельсина, а также нот сицилийского лимона и жасмина, по сути, являются летним праздником в бутылке. Однако, если вы собираетесь на пляж, разве не подходят запах кокоса или воды? Имейте в виду, что всегда полезно просто обратить внимание на местную атмосферу, а затем выбрать зелье.В основном вы выбираете цветочные, фруктовые и цитрусовые ароматы, потому что они просто идеально сочетаются с атмосферой отпуска. И кого это волнует, если на улице идет дождь, верно?

_{Летняя вечеринка (фото: Unsplash)}

УЮТНЫЙ ЗИМНИЙ ОТДЫХ

«Выберите что-нибудь вроде леса, дымного запаха дров, прогулок по сельской местности и дровяных печей. Мы предлагаем ваниль, корицу или бобы тонка».

Приближаясь к уютному зимнему отдыху, обратите внимание на леса, дымные ароматы, напоминающие колотые дрова, прогулки по сельской местности и дровяные печи.Сладость, которую приносят ноты ванили, корицы или бобов тонка, согреет вашу шею и заставит вас почувствовать себя уютно и волшебно. Сладкая, пудровая, темная и теплая базовая нота восточных семейных ароматов подарит вам волшебную зиму, которую вы полюбите. Такой зимний коктейль добавит романтики вашему короткому пребыванию вдали, а также повествует о сезоне в поэтической манере. Следующей зимой, когда вы вернетесь к этому, вас сразу же перенесет обратно к ревущему камину.

_{Зимний праздник (фото: Unsplash)}

Тренажерный зал

«Выбирайте более легкие и воздушные ароматы, такие как цитрусовые, травы, морской бриз или легкие цветочные ноты.»

Аромат для спортзала должен быть очень и очень тонким ароматом. При тренировке очень важно дыхание, поэтому не стоит носить тяжелый аромат для особенно сладкого. Вы определенно можете надеть его в тренажерный зал, просто убедитесь, что он очень легкий и утонченный. Ароматы для активного отдыха — это смесь рабочих и летних ароматов. Аромат должен хорошо сочетаться с более высокой температурой тела. А поскольку вы занимаетесь физическими упражнениями, вы не хотите распространять свой аромат на тех, кто пытается дышать.Учтите, что в этом случае больше значит меньше.

_{Обучение (фото: Unsplash)}

يفية ترتيب المساهمات المستهدفة بشكل صحيح snt. ما هي رسوم اصحاب الحدائق؟ لمساعدة أصحاب العقارات. ل لي ن حضر اجتماع TSN

عند قراءة مسودات بعض التقديرات المقترحة للموافقة عليها في الاجتماع العام لأعضاء СНТ, يتساءل المرء عن الأموال التي تتلقاها الشراكة حيث يتم إنفاق المساهمات المستهدفة.

بالحكم على هذه التقديرات, يذهبون لدفع ثمن البنزين و الاتصالات المتنقلةولإصلاح الطرق والأسوار, ولشراء القرطاسية, ودفع الضرائب, ودفع الغرامات.ويمكن ن تستمر هذه القائمة لفترة طويلة.

القانون الاتحادي رقم 15.04.1998 رقم 66-ФЗ «بشأن البستنة وزراعة الخضروات وجمعيات داشا غير الربحية للمواطنين» يحدد بالضبط ما يجب إنفاق الأموال التي تتلقاها СНТ على النحو المساهمات المستهدفة … تقدم المادة الأولى من هذا القانون تعريفا واضحا للمساهمات المستهدفة: المساهمات المستهدفة هي الأموال التي يساهم بها أعضاء شراكة البستانية أو البستانية أو داشا غير الربحية أو البستانية أو البستانية أو داشا شراكة غير ربحية لاقتناء (إنشاء) المرافق العامة. وفقا للفقرة 2 من المادة 4 من نفس القانون, في شراكة غير ربحية للبستنة أو البستانية أو داشا, فإن الملكية المشتركة التي تم الحصول عليها أو إنشاؤها بواسطة هذه الشراكة على حساب المساهمات المخصصة هي ملكية مشتركة لأعضائها.

وبعبارة أخرى, يستتبع القانون أنه ينبغي استخدام المساهمات المستهدفة لاقتناء (إنشاء) كائنات الاستخدام المشترك, وهذه الأشياء والممتلكات ذات الاستخدام المشترك, المكتسبة (التي تم إنشاؤها) للمساهمات المستهدفة, هي ملكية مشتركة لأعضاء الشراكة. وإذا تم إصلاح السياج بأموال الصندوق الاستئماني (أي مع مساهماتك المستهدفة) أو مقابل خدمات مشغل الهاتف المحمول, فأنت لا تصبح مالكا لأي أغراض أو ممتلكات عامة, لأنه لا يتم اقتناء أو إنشاء أي ممتلكات أو أشياء. للك ، بصفتك عضوًا في الشراكة ، ليس من المفيد لك ن تحصل على SNT بهذه الطريقة تنفق الأموال الاليه تتلة التاساتاتاتمتلة.

إذا كنت, بصفتك عضوا في СНТ, تريد الحصول على ممتلكات أو أشياء للمساهمات المخصصة, والتي ستصبح ملكية مشتركة لأعضاء الشراكة, تتطلب إدارة СНТ الخاص بك للامتثال للقانون الاتحادي رقم 66-ФЗ بتاريخ 04/15/1998 وإنفاق المساهمات المخصصة فقط على المباشر موعد . وإذا عرض عليك تقدير للموافقة, والذي بموجبه يتم التخطيط لإنفاق المساهمات المستهدفة على جميع أنواع الهراء, قم بالتصويت ضد الموافقة عليها, واطلب تسجيل اعتراضاتك في المحضر وطعن في هذا التقدير وقرار الاجتماع العام الذي تمت الموافقة عليه.

وفي حالة إنفاق الأموال (أو جزء من الأموال) التي قدمتها كمساهمة مستهدفة لاقتناء أو إنشاء أي عقار أو بنية تحتية, لأغراض أخرى, فطالب بتخصيصها مقابل مساهمتك المستهدفة للعام المقبل.

وافقت روسيا على مشروع قانون اتحادي جديد رقم 217. ووفقا لها, سيعيش حوالي 60 مليون مقيم صيفي وبستاني — وهذا تقريبا كل ثانية من سكان دولتنا — وفقا للقواعد الجديدة.

июня 2018 г.

انون ديد بشأن SNT ي عام 2019 — ايا تنظيم وترتيب جمعيات البستنة وهيئات SNT
القانون الاتحادي رقم 217 «بشأن إجراء الحدائق وزراعة الشاحنات من قبل المواطنين لتلبية احتياجاتهم الخاصة وتعديلات معينة القوانين التشريعية تم اعتماد РФ» في صيف عام 2017.عند الإجابة على أسئلة مهمة حول التنظيم والهيكل ، ستعتمد SNT عليه.
ولاً لكي يتمكن المواطنون من القيام بأنشطة البستنة أو البستنة ، يحتاجون لى:
ن مالكًا للأراضي ات الصلة أو لديك رغبة في الحصول على هذه الأرض.
سجل كمنظمة غير ربحية.
انيًا ، يجب مناقشة رار تشكيل منظمة ديدة في اجتماع عام لأصحاب وملاك قطع الأراضي التي م
تنويه لنشاء SNT و ONT ، سيطلب ما لا يقل عن 3 وات من المواطنين الذين يعملون مؤسسين.يجب اتخاذ القرار في الاجتماع العام للمالكين.
чел. : يجب أن تتضمن الشراكة 7 اص على الأقل!
بالإضافة إلى ذلك, ينبغي أن يضع الاجتماع قائمة بالأعضاء الذين سيتحدون منظمة جديدةمبينا الاسم الكامل ووثائق العنوان و الأعداد المساحية جميع المواقع.
يجوز لعضو المنظمة ، وفقاً للمادة 12 лет назад القانون ، ن يكون:
الأفراد فقط.
حاب ع الأراضي المخصصة للأنشطة البستانية و البستانية وتقع داخل حدود SNT и ONT.يجب ن تكون معك الوثائق ذات الصلة التي تؤكد ملكية الموقع.
الأشخاص الذين كتبوا بيانات شخصية إلى مجلس الشراكة. يجب كتابة الأحرف الأولى من مقدم الطلب, عنوان مكان الإقامة, في الوثيقة, العنوان البريديوالتي يمكن استخدامها لإرسال بريد إلكتروني و البريد الإلكتروني والاتفاق على الامتثال لميثاق المنظمة.
لا تنس ن يئات SNT أو ONT يجب ن تصدر بطاقة عضوية أو وثائق رى لمقدم الطلب ي ون 3 ر الة الة.
ي حالة الرفض ، يجب إبلاغ مقدم الطلب برفض العضوية.
منزل عل موقع SNT ي عام 2019 — ما هي المباني التي يمكن بناؤها على مواقع شراكة البستنة ير الهاردفة بلل
يجب على مالكي قطع الأرض المتعلقة بالشراكة الانتباه بالتأكيد نوع الاستخدام المسموح به للأراضي … من خلاله يمكنك تحديد ما يمكن بناؤه على الموقع.
نظرًا لنه وفقًا للقانون الجديد ، ناك نوعان — ع راضي الحدائق وحديقة الخضروات — م يتم تقسين السين اللبلالم اللبلالم اعان.
ما هي المباني التي يمكن تشييدها في قطع أراضي الحدائق؟
على قطع راضي الحدائق ، يمكنك بناء هياكل رأس المال.
Служба поддержки:
Месяц.
منزل حديقة للاستخدام الموسمي.
المباني الملحقة الأخرى. وتشمل هذه: حمامات ، حظائر ، حظائر ، دفيئات ، رفات المراقبة ، لخ.
تسجيل ملكية الكائن بناء رأس المال من الممكن فقط ا ان نوع الاستخدام المسموح متام المسموح متام.
ما هي المباني التي يتم بناؤها على قطع الحديقة؟
على هذه الأراضي ، يُسمح فقط بالمباني والهياكل غير الرأسمالية. لا يمكن تسجيلها كممتلكات — حتى لو كانت تبدو وكأنها كائن بناء رأس المال.
تذكر ن المباني غير الرأسمالية يتم بناؤها بدون أساس. يمكن هدمها / نقلها / تفكيكها.
من الممكن امة ائن بناء رأسمالي بشكل مستقل على موقع مخصص لزراعة الشاحنات. لكنها لن تعمل فقط على إصدار مبنى سكني حقيقي وفقًا للوثائق — سيتم اعتباره حظيرة أو مبنى مزرعة آخر.
لن يكون من الممكن تسجيله إلا إذا تغير نوع الاستخدام المسموح به للأرض.
التسجيل ي SNT ي 2018 و 2019 — تغيرات في قانون راكات الحدائق والأساطير والواقع
من الممكن التسجيل في СНТ الآن وفي 2018. ولكن من الضروري لهذا أن يكون لدينا قرار المحكمة بأن المبنى السكني الذي أقيم في الموقع ينتمي إلى هدف البناء الرأسمالي وهو مناسب للإقامة الدائمة.
ي عام 2019 ، ستكون إجراءات التسجيل وتسجيل المتلكات هي نفسها. ولكن ا تم اعتماد انون انوني ثانوي جديد ، لن يكون من الضروري الحصول على رار من السلطائتيالالالالالات الي.هذا ما يصر عليه معظم الخبراء.
ا تمت الموافقة على القانون الجديد ، سيكون راء نقل منزل حديقة إلى منزل سكني أسهل.
بالمناسبة ، يمكن نقل SNT لى جمعية ملاك العقارات ، و إلى HOA. وبالتالي ، فإن أراضي البستنة ستنتمي إلى المجتمع الريفي.
للقيام بذلك ، يجب عليك تلبية المتطلبات:
امتلاك البنية التحتية للمجتمع الريفي.
توضع داخل حدود المستوطنة.
يجب تصنيف جميع الأسر على أنها سكنية.
يجب تغيير نوع الاستخدام المسموح به للأرض إلى بناء سكني فردي لكل مالك.
سيكون من السهل الحصول على تصريح إقامة في مثل هذه القرية.
г.
لنتحدث عن الابتكارات المتعلقة بالجانب المالي:
م الأخبار لجميع البستانيين والبستانيين هي إلغاء رسوم الدخول. الآن لتصبح عضوًا في SNT أو ONT ، ليست هناك حاجة لدفع رسوم.
ووفقاً للمادة 14 ا القانون ، تقسم المساهمات إلى — الهدف والعضوية.
يتم تحديد مبلغ الاشتراكات وتيرة الدفع بواسطة الشراكات نفسها.
من لال المحكمة يمكن ن تضطر الشراكات لى دفع مساهمات معينة للمواطنين الذين يمتلكلون ع راات راات
لن يتم فرض ضريبة منزل الحديقة. بالنسبة لملكية المنازل ، سيتم فرض ضريبة «مبنى سكني».
سيتم دفع الاشتراكات بطريقة غير نقدية — ستقيد الأموال في حساب تسوية الشراكة. ي وقت سابق ، تم تحويل الأموال نقدًا واشتكى العديد من عضاء SNT من نهم ينفقون دون سبب.
سيستلم المالكون إيصالات سداد الاشتراكات.
سوف يتتبعون بدقة ما تم إنفاق المال عليه.
يمكن نفاق رسوم العضوية على:
التسويات مع المنظمات التي تزود الحرارة والكهرباء والمياه والغاز والتخلص من المياه علىالمتي المتي المتي المتي الميا.
المستوطنات مع المشغل لإدارة النفايات الصلبة البلدية, المشغل الإقليمي لإدارة النفايات البلدية الصلبة على أساس الاتفاقات المبرمة بشراكة مع هذه المنظمات.
تحسين الأراضي هدف عام.
تنظيم حماية الأراضي وضمان السلامة من الحرائق داخل حدودها.
راء عمليات تدقيق للشراكة.
دفع المرتبات للأشخاص الذين أبرمت الشراكة معهم عقود عمل.
تنظيم وعقد اجتماعات عامة لأعضاء الشراكة ، وكذلك تنفيذ قرارات هذه الاجتماعات.
دفع الضرائب والرسوم المتعلقة بأنشطة الشراكة ، وفقاً لتشريعات الضرائب والرسوم.
النظر ي نوع ر من المساهمات — المستهدفة
يمكن توجيه المساهمات المستهدفة لى:
عداد الوثائق اللازمة لتشكيل قطعة أرض في ملكية الدولة أو البلدية ، من أجل توفير لتيل من ايرة من ايرة من ايرة.
عداد وثائق تخطيط الأراضي يما يتعلق بإقليم البستنة أو زراعة الشاحنات.
تنفيذ الأعمال المساحية لغرض الدخول في سجل الولاية الموحد للعقارات حول معلومات قطع أراضي الحدائق أو الحدائق النباتية, وقطع الأراضي ذات الأغراض العامة, وغيرها من الأشياء العقارية المتعلقة بالملكية العامة.
نشاء و الحصول على الممتلكات ات الاستخدام المشترك اللازمة لأنشطة الشراكة.
تنفيذ الإجراءات المنصوص عليها في قرار الاجتماع العام لأعضاء الشراكة.
لا يمكن نفاق المساهمات على نفقات أخرى — وهذا منصوص عليه في القانون الجديد.
مسح الأراضي والقانون الجديد للجمعيات البستانية ي 2019
يبلغ العديد من البستانيين بعضهم البعض نه مع بداية عام 2018 г.
دعونا نرى ما إذا كان الأمر كذلك بالفعل.
يذكر أن قانون حكومة الاتحاد الروسي تحت رقم 2236-р تم اعتماده في عام 2012. وينص على أن أصحاب قطع الأراضي المخصصة للبستنة أو زراعة الشاحنات يجب أن يقوموا بإجراءات إلزامية لتحديد حدود الأراضي.
الضروري استكمال راء المسح بنهاية عام 2018.
يمكنك الاستغناء عن راء مسح الأراضي ا:
تسجيل الأرض كممتلكات.
لا يُتوقع حدوث مشاكل مع الجيران — لن يكتشفوا لى أين يجب ن تمر الحدود بين مواقعك.
لا توجد خطط لإجراء معاملات معل هذه العقارات.
ي حالات أخرى ، يعد مسح الأراضي ضروريًا ببساطة.
г.
نت تعلم ن مشروع القانون الجديد ليس فظيعًا جدًا بالنسبة للبستانيين والنستانين.
سل ساعدتك مقالتنا؟ ارك على الشبكات الاجتماعية!
لعرض الصور المنشورة على الموقع بحجم بير ، انقر فوق زر الماوس على النسخ المصغرة الخاصة بهم.نري السادس ، الجزء 3 انون 1
وليام شكسبير
تذكر الإنجليزي العبقري مقولة في أحد سجلاته التاريخية. لكنها جاءت إلينا من العصور الوسطى من إنجلترا القديمة الجيدة. لقد انقضى أكثر من نصف الألفية ، ولا يفقد المثل أهميته اليوم. وهي تتعلق مباشرة بكل SNT لدينا. كيف؟ كيف؟ لكن تذكر. إذا كنت أيضا, عزيزي البستاني, قد انتقلت أيضا إلى صفحات أخرى من موقع СНТ пищевик على الويب, فمن المحتمل أنك انتبهت إلى حقيقة أن كل مكان يمر عبر محتوى الصفحات كإحجام:
تتطور ركة SNT وتزدهر حيث يستثمر البستانيون سنويًا.
وبعبارة. هذا بالضبط ما يفعله الكثير البستانيين لسنوات وعقود, دون استثمار أي شيء في تطوير СНТ الخاصة بهم, ليصبحوا مثل متسول لم يكن لديه أي شيء ولم يكن لديه فكرة عن كيفية التعامل مع حصان سقط فجأة من السماء إليه. هذه SNT المواقع الفردية ، يتجمي ويتلاشى ترية.
في كثير من الأحيان في هذا الصدد, يمكن للمرء أن يسمع العبارة الشائعة للبستانيين: « الهيئة الإدارية لا تفعل شيئا, لا يوجد سياج, ولا أمن, ولا ماء, ولا يتم إصلاح الطرق.لماذا التبرع بالمال إذا لم يكن هناك عودة. «ي هذا السؤال عبارة عن سوء فهم أولي الهدف الرئيسي ومهام SNT على هذا النحو. يسمى:
1.
البستنة, البستنة النباتية, شراكة داشا غير ربحية (تعاونية, شراكة) يتم تأسيسها من قبل المواطنين لحل المشاكل العامة للبستنة وزراعة الشاحنات وزراعة الداشا. لا يستطيع أحد البستانيين حل المهام العالمية الكثيفة الموارد. لهذا ، تم نشاء SNT منظمة للبستانيين.
من الخصوم يمكنك سماع المزيد: «وأنا لست بحاجة إلى كل يجك مع المنظمة.»أشك في أن يتمكن بستاني واحد من توفير الكهرباء والغاز والمياه والمرافق الأخرى, وإصلاح طريق الوصول إلى موقعه, وأن يكون قادرا على حماية ممتلكاته من اللصوص وحل العديد من المشاكل مع السلطات المحلية والدولة.
2. ل المحافظة على وبة الأرض واستخراج المنافع يتم تنظيم المداخل والشوارع والمرات وعناصر البنية التحتية الأخرى داخل كل قسم. ي نهاية المطاف ، تؤمن الدولة كل ا للبستانيين على أساس الملكية المشتركة (المشتركة) رتلية رولية رولية رولة رولة.
تمضي الولاية بعد من لك وتشرع حصة كل مالك في ملكية الأرض المشتركة. مثال على هذا العمل من جانب الأعضاء سلطة الدولة والحكم الذاتي هو قرار مكتب عمدة كالينينغراد رقم 334 بتاريخ 03/07/1995 «بشأن توفير المواطنين — أعضاء شراكة الحدائق» Пищевик «لمنطقة موسكو في ملكية الحصة المشتركة للأراضي المشتركة وملكية (أو تأجير) قطع الأراضي التي يشغلونها «والقرار رقم 2232 на 07.08.2002» وفقًا لآخر رار تمت تسميته ، يتم تعيين حصة معينة في الأراضي المشتركة لكل عضو ي SNT.
Число звездочек SNT Число просмотров:
3. ا كان البستاني يملك ممتلكات ، نه يمتلكها بحرية ، ويستخدمها ، ويتصرف وفقاً للفن. 209 «محتوى الملكية» من القانون المدني للاتحاد الروسي ، الذي يشكل الملكية. من ا الحق ، يتم رض عبء وخطر الحفاظ على المتلكات في وقت واحد على المالك (المادة 210 «عبلحا)
حاول الآن ن تجيب على السؤال بنفسك: «يف يمكنك الحفاظ على عة رض تم نقلها لى مائتلي وثلة مالا… مع رادهم مؤامرات الحديقة ل شيء أكثر أو أقل واضح. ا أخذتها إلى المتلكات ، نت بحاجة إلى شيء من هذه الأرض ، وسوف تقوم بتشغيلها وفقًا للاستخدامم بحاة. وينطبق الشيء نفسه على البستانيين الآخرين الذين يمتلكون قطع أراضي فردية.
الحفاظ على الأراضي المشتركة ..؟ ر بشكل صحيح ، يها الرفاق ، اجتماع عاموالمجلس وغيرها من الهيئات SNT. ما أنهم مدعوون للسيطرة على البستانيين في حدود اختصاصهم وسلطتهم. وهذا ما تؤكده أيضا المادة 14 من القرار ФЗ-66 المؤرخ 15 أبريل 1998, حيث كتب باللونين الأبيض والأسود أن هيئات الحكم الذاتي تختار أولا الأرض للزراعة, ثم تشكل قائمة شخصية لمواطني المستقبل جمعية البستنة … عقد اجتماع تأسيسي عام للبستانيين. وبعد ذلك فقط تسجيل الدولة يتم تزويد سكان SNT بالأرض.
بالطبع ناك العديد من SNTs القديمة التي تم تشكيلها بل نشر FZ-66. من المهم ن نلاحظ هنا نه في الماضي ، تم توفير قطع الأراضي للمواطنين كجزء من SNT. على الرغم من نه تم تسميتهم بشكل مختلف.
الحجج لتنظيم SNT باسم يان قانونيلا تقتصر أعلاه على هذا. يمكن مناقشة هذا الموضوع بمزيد من التفصيل. ومع ل لنضع نهاية نا ، مع تسليط الضوء على السلسلة الرئيسية التي تحدد تشكيل لنع ناية نا مع تسليط الوء على السلسلة الرئيسية التي تحدد تشكيسية التي تحدد تشكيل التي تحدد:
تخصيص أرض ل الحدائق تتضمن البستنة وزراعة الداشا إنشاء جمعية للمواطنين, والتي تم تصميمها (سنعيد صياغة القانون قليلا) ليس فقط للمساعدة في حل المشاكل الاجتماعية والاقتصادية العامة, ولكن أيضا لتنظيم صيانة الأرض وفقا للاستخدام المسموح به.
هذه هي الطريقة التي نتسلل فيها ببطء ولكن بثبات إلى أساس وجود أي СНТ, أي إلى الحجة القائلة بأن الحفاظ على أي عقار ينطوي على استثمار الأموال, وفي معظم الحالات — المال.
وبعد ذلك يمكننا أن نقول ذلك بأمان استثمار الأموال من قبل البستانيين في الحفاظ على تخصيص الأراضي داخل حدود СНТ ليس أكثر من التسليم الدوري لمخططات الحدائق الفردية من قبل جميع الملاك مال, تسمى رسوم العضوية بما يتفق بدقة مع قواعد القانون الاتحادي -66 المؤرخ 15.04. 1998 г. وتعتبر رسوم العضوية ي الأساس لوجود SNT منظمة للبستانيين ، والبستانيين ، كملاك لأراضي الحادئق.
ما مدى صحة كل هذه التصريحات؟ دعونا نكتشف ذلك.
رسوم العضوية في SNT.

الغرض ، مبدأ التجميع ، الحجم.
رسوم العضوية هي الأساس لوجود SNT
لال حل المشاكل الاجتماعية والاقتصادية العامة ، تقوم SNT ، منظمة ، بإنشاء منظمة ، بإنشاء منمة بإنشاء بنية تحااما
بنية تحتية — مجموعة من الأشياء والمتلكات والأنظمة والخدمات وهيئات الدارة اللازمات يات الدارة اللازمات يات الدارة اللازمات يات الدارة اللازمات يات الدارة اللازمالة لاللتيلة اللالليالة اللاللة
ويترتب على التعريف أن كل شيء مجتمعة فقط: الملكية المشتركة مع الهيئات الرئاسية, السيطرة, أصحاب الأجور وتشكل هذه البنية التحتية التي يستخدمها البستانيون, وفقا للفن.مطلوسي لاحتواء.
الانون المدني للاتحاد الروسي ، المادة 210 «عبء صيانة الممتلكات»
يتحمل المالك عبء الاحتفاظ بالمتلكات الخاصة به ، ما لم ينص القانون أو العقد على خلاف ذلك.
إذا كان المجلس والهيئات المماثلة ل СНТ-шные لا يفعلون شيئا لأشهر أو سنوات أو عقود, فهذا ليس السبب فقط الهيئة الإدارية , تتكون من المتسكعون, ولكن أيضا اجتماع عام لجميع أعضاء СНТ, والذي ينتخب من سنة إلى أخرى المتسكعون للهيئات الحاكمة ولا يتطلب أي عمل منهم.
من المهم أيضا ملاحظة أن المجلس الذي يتلقى أجرا ضئيلا مقابل عمله (هذا هو الحد الأدنى الذي يجب الحفاظ عليه) وليس لديه الوسائل اللازمة لتطوير أداء عناصر البنية التحتية الأخرى والحفاظ عليه لن يعمل. «ليس للدهون ، ربما أعيش» — يقال بدقة شديدة لمثل SNT.
يبدو انه رسوم العضوية وكل ما سبق ليس له اتصال. ولكن هذا ليس هو الحال. الاتصال مباشر وفوري.
يتم لب رسوم عوية البستانيين ، بناءً على التعريف الوارد ي FZ-66 بتاريخ 15.04.98 ، للحفاظ علالة التنيلة التنيلة التنيلة التنيلة التنيلة التنيلة التنيييوالمادة 19 ا القانون الاتحادي تؤكد ما يلي:
FZ-66 المؤرخ 15.04.1998 المادة 19 «حقوق والتزامات عضو البستنة و البستنة النباتية و البلححد جمعية يرة بستنة النباتية.
2. عو معية ير ربحية للبستنة و البستانية و الضواحي
…
г.
دعنا نضيف ملاحظة مهمة إلى الفقرة الفرعية 1:
الغرض من تحصيل رسوم العضوية في SNT و: — نشاء واكتساب وإعادة بناء وتحديث الملكية المشلاركة اتلية اتلية اتلية التلارة اتلية
— يانة (صيانة قابلية التشغيل) للبنية التحتية SNT.
دعونا نكتشف المزيد. لنفترض أن لدينا مبلغا معينا تم حسابه بعناية من قبل مجلس الإدارة, والذي من المفترض أنه سيتم تضمينه في التقدير مع اقتراح للاجتماع العام للموافقة عليه كجزء من النفقات من التقدير. يتبع جزء الدخل من التقدير تلقائيا من جانب الإنفاق, وبالتالي الحجم رسوم العضوية لكل بستاني (بمزيد من التفصيل, سيتم مناقشة إعداده وحسابه للمساهمات أدناه). ومن هنا, فإن الاجتماع العام يحتفل بوقت طويل منذ ذلك الحين بسبب النفقات الكبيرة, يجب أن تتلقى خزانة СНТ بطبيعة الحال إيرادات كبيرة من مساهمات أعضاء الشراكة.ومع لك ، بعد الدوس والاستغراق ، يوافق الاجتماع مع لك على تقدير الدخل والنفقات من بل ل منات من بل ل منذرا. ويمكن للمحاسب الآن بسهولة حساب رسوم العضوية لأي بستاني. وبأي مبدأ كيف؟ حول هذه الايا في الشبكة العالمية ، هناك معارك متواصلة بدون قواعد اللياقة ، دواعد اللياقة ، دون انتصارات وهزائام انتصارات وهزائام انتصارات وهزاام الللياقة. يبقى الجميع غير مقتنعين. دعونا نحاول معرفة الحقيقة وع حد لمبادئ تحصيل رسوم العضوية.
مبدأ تحصيل رسوم العضوية
ي FZ-66 от 15.04.1998 لا يوجد تعريف واضح للمبدأ الذي يجب على البستاني دفع مساهماته إلى SNT.ولكن هذا لا يعني على الإطلاق أنه في SNT يمكنك القيام به كاجتماع عام ، كما يشاء المجلس. هذا ما يؤمن به كثير من البستانيين الذين لا يقرؤون القانون. ولكن في بعض الأحيان ، تعتقد محاكم الرسوم يضًا أن الجمعية يمكنها أن تفعل أي شيء. هذا الرأي خاطئ. سنكتشف ذلك أيها السادة الرفاق.
مثال: 29 مارس 2010 محكمة منطقة Taldomskiy لمنطقة موسكو في القضية المدنية رقم 2-284 / 10 إلى СНТ «Нарцисс» بشأن الاعتراف الجزئي بقرار الاجتماع العام والالتزام بإقامة المستوطنات مع الأفراد وفقا للقائمة, قرر رفض مطالبة المدعي.في نفس الوقت تقريبا مع الأول, قبل ذلك بقليل, في 27 يناير 2010, أصدرت محكمة مقاطعة تالدومسكي قرارا مشابها في القضية المدنية رقم 2-99 / 10 ل СНТ «Нарцисс» لإعلان عدم قانونية الإجراءات واسترداد الأضرار, ورفض الادعاء. جوهر الدعاوى القضائية هو أن المدعين لم يعجبهم قرارات الاجتماعات العامة ل СНТ «нарцисс» فيما يتعلق بتحديد حجم ومبادئ جمع العضوية والمساهمات المستهدفة (يمكن الاطلاع على قرارات محكمة Талдомский مع التعليقات الضرورية باتباع هذا الرابط).
عند تحليل قضايا الأعضاء القريبين حول المساهمات, نحن مهتمون فقط بالاستنتاج المهم العام الذي توصل إليه الحكام من مجموعة متنوعة من الكلمات والجمل والعبارات القانونية والاستنتاجات, وهي:
يحق ل СНТ وأعضائها أن يقرروا بشكل مستقل أي مبدأ لجمع العضوية والرسوم المستهدفة أكثر ملاءمة لشراكتك الخاصة … الشيء الرئيسي هو مراعاة ما يلي:
— يجب أن يعقد الاجتماع العام وفقًا لقواعد FZ-66 بتاريخ 15.04.98 وميث
— يجب ن يكتمل النصاب القانوني للاجتماع العام ، وبناءً على نتائج الاجتماع ، يتم عداد محضر صحيح.
أولا, لا يمكن اتخاذ القرارات بدون دراسة شاملة لقواعد التشريع, ولم يفعل ذلك أحد, لأنه ينبغي أن يكون مفهوما أن المحكمة قد خلصت إلى بعض الاستنتاجات بما يتفق تماما مع بيان ادعاء المدعي وأدلةه والحجج (الأدلة) للمدعى عليه. وبعبارة رى ، عند النظر في هذه القضايا ، لم تثبت المحكمة أي شيء للمدعي والمدعى عليه.عطى القاضي فقط تقييماً قانونياً لحجج الأطراف واتخذ قراراً على هذا الأساس. ليس من واجبه أن يدرس القضية بشكل شامل ، ا واجب يقع على المدعي والمدعى عليه.
وثانياً ي القضايا مع محكمة تالدومسكي ، سر المدعون لأنهم لم يتمكنوا من إثبات قضيتهم. علاوة على ذلك ، فقد كانوا مخطئين في البداية ، ولم يفهموا معايير التشريع.
ثالثا, المدعى عليه, دليل في قضيته, يشير فقط إلى فقرة واحدة من المادة 21, فقرة 1. 10 «ФЗ-66 بتاريخ 15.04.98 بشأن أولوية اتخاذ قرار من قبل الاجتماع العام لأعضاء СНТ بشأن المساهمات التي تمكنت من الفوز.
استمرارا لموضوع قرارات المحكمة في محكمة منطقة تالدوم, سنضيف فقط ذلك مبدأ تحصيل رسوم العضوية ومع ذلك, يتم تحديده بموجب القانون ولا يعتمد على إرادة الاجتماع العام (نؤكد — مبدأ تحصيل الرسوم, وليس الحجم). حتى لو كانت هذه الحقيقة لا تكمن على سطح القانون في عرضها المباشر. ا هو السبب ي أن البستانيين ، مجالس SNT ، المحامين ، «zhurnalyugi» يقاتلون «حتى الموت» ولا يمكن يمن يمن يمن يمن يمن يمن يمن يمن يمن يمن يمن يلالن يلالن يالن يلالن يالن يلالن يلالن لالنيالالالن اللالنيالاللان يالن يمن يمن لالنيالالن لالنيالاللان يلالن لالنيال وأنا وأنت ، عزيزي البستاني ، سوف نجد كل الأدلة بأنفسنا ونصل إلى نفس النتيجة.سيحدث.
المبدأ الول: عو واحد — عضو SNT واحد — وت واحد في الاجتماع — عوية واحد. جميع رسوم العضوية متساوية.
.
المدفوعات باتفاق أصحاب لصيانة المتلكات والمحافظة عليها.
«ولماذا — دعني أسألك — في هذه الحالة, يتم تحصيل الضريبة من قبل الدولة بما يتناسب مع حجم المؤامرة, ولا يوجد بستاني واحد لديه حالة حرب مع مصلحة الضرائب على ضرائب مختلفة لمؤامرة مقابل مؤامرات الجيران من لا شيء, يجب حساب المحتوى المباشر لموقعه الضخم بطريقة مختلفة؟ «
دعونا ننظر في القضية من جانب آخر.من المؤكد ن صاحب قطعة أرض أكبر سيحصل على المزيد من الفوائد لنفسه. وهذا يشمل حصادا أكبر, والمزيد من فرص الاسترخاء (حمام السباحة, المرآب, حظيرة الدجاج, الحمام, شرفة المراقبة, إلخ). سيقول ما أن ا لا علاقة له بـ SNT والأرض المشتركة. لديه ، حتى ما. تم نشاء SNT من ل الجمع بين المواد و الموارد المالية البستانيين وتزويد الجميع وتويد الجميع بروط سالينة التلبية لتلالبية لتلبينة لتلبينة لتلبينة لتلبينة لتلالينة لتلبينة لتلالينة لتلبينة لتلبينة لتلالينة.
ا ان البستاني ، بحيازته قطعة أرض كبيرة (أو حتى عدة قطع) يقضي الحارس ، الذي يقوم بجولة في أراضي الشراكة ، مزيدًا من الوقت على موقع بر ؛ يسمح المجلس ، الذي يؤدي واجباته حتى بنفس القدر من العمل ، لمالك قطعة أرض أكبر باستخراج المزيفد منالةالمزيفد مالسلالالالميد مالسلالالالالعمل لمالك عة أرضضدعونا ننتقل إلى نص القانون.
فز -66 15.04.1998 المادة 19. حقوق والتزامات عضو معية البستنة أو البستنة النباتية و الكوخحالصييرة الو الصييرة
2. يلتزم عضو معية غير ربحية للبستنة و البستانية أو الضواحي بما يلي:
1) تحمل عبء الحفا
ا كان البستاني يمتلك قطعة رض واحدة ، سيتم تحديد عبء الصيانة بواسطة قطعة رض واحة. ا اشترى البستاني قطعة رض الجيران ، ن عبء الحفاظ على قطعة الأرض المجاورة السابقة يقع على المشتر.ي أنه يجب على مالك قطعتي أرض الحفاظ على قطعتي أرض ، على التوالي ، دفع رسوم عضوية 2 رسلوم ر عتي رة الة. في أي حالة أخرى, سينحدر العنصر الاقتصادي للدخل في شراكة البستنة ببطء ولكن بثبات نحو زيادة في مقدار المساهمات للحفاظ على كامل بنية تحتية المجتمع. وبعبارة رى ا كان ناك 100 месяцев назад ي البداية ي SNT وتم دفع رسوم العضوية ا ان ناك 100 месяцев назад بالمناسبة ، ستبقى كذلك لسلطة الضرائب. نهم لا يهتمون على الإطلاق بعدد أعضاء SNT الذين بقوا في الشراكة ، ويتم حساب الضريبة على مساحة امتم.لذلك, يدفع المالكون الذين اشتروا قطع أراضي مجاورة ويجب عليهم الدفع مقابل الأعضاء الذين غادروا СНТ وفقا لمتطلبات المادة 18 من القانون الاتحادي -66 «العضوية في جمعية البستنة أو البستنة النباتية أو جمعية داشا غير الربحية» والضرائب ورسوم العضوية. في هذا ، إذا كنت لا تمانع ، يتم النظر إلى العدالة الاجتماعية.
Число звездочек:
احتساب رسوم العضوية ي SNT بما يتناسب مع حجم قطعة الأرض الفردية لكل مالك (مالك).
رسوم العضوية واحدة ، ولكن المبلغ يختلف بالنسبة للبستانيين.يدفع البستاني الذي يملك قطعة أرض كبيرة رسوم عضوية أكبر.
رسوم العضوية
ي الآونة الأخيرة ، في SNT لدينا ، لم يكن لدى أحد رة عن FZ-66 الموجودة بتاريخ 04/15/98 وميلعالاتياتي اتياتي التياتيا. لكن الزمن يتغير وليس دائما نحو الأسوأ. وضح ماذا تقصد! دفع البستانيون لدينا لعام 2010 رسوم عضوية بمعدل 200 روبل لكل مائة متر مربع. هذا هو المكان الذي انتهى فيه هذا الحساب. ا فكرت ي الأمر ، يصبح من الواضح أن هذه المساهمات لا علاقة لها بالتكاليف الفعلية لـ SNT ي عام 2010.ي الواقع لماذا لا تدفع 100 روبل و 500 روبل لكل مائة متر مربع. في الاجتماع ، اقترح الناس ذلك. لا أحد يؤيد أي شيء بالحسابات.
في عام 2011, وبفضل التعرف على ФЗ-66, اعتمد الاجتماع العام لأعضاء СНТ القديم لدينا, في النهاية, تقديرا للدخل والمصروفات, والذي يتوافق تقريبا مع معيار الفقرة 1 من الفقرات. 12 المادة 21 «». لن نقوم بتحليل التقدير حسب العنصر في هذه المقالة. من المهم بالنسبة لنا تحديد المبادئ لتحديد حجم رسوم العضوية. ويترتب على ذلك بوضوح من التقدير.
لذا, عمل المجلس قبل الاجتماع العام, الذي كان من المقرر الموافقة على تقديرات الإيرادات والنفقات, مقدما (وليس قبل أسبوعين) في جميع النواحي لجزء الإنفاق من التقدير بما يتفق تماما مع ذلك الوارد في المادة 1 من ФЗ-66.
تشمل نفقات SNT ميع نفقات SNT التي يكون المجتمع على استعداد لتحملها في العام المقبل. وترتبط هذه النفقات بدقة مع الحفاظ على البنية التحتية SNT وضخ جزء من الأموال من المساهمات ي اللصندوص ا. وستشمل هذه النفقات رواتب الرئيس والمحاسب والكهربائي وحراس الأمن وصيانة المباني والمنشآت, بما في ذلك كل شيء الملكية المشتركة , بما في ذلك. الخاصية التي تم إنشاؤها للمساهمات المخصصة. وهذا يشمل تكاليف ادوات مكتبيه, والسفر إلى المنظمات والإدارات, والمحادثات الهاتفية, والتدريب وإعادة اعتماد الموظفين, والضرائب والمدفوعات الإلزامية الأخرى, ونفقات تنظيم وعقد الاجتماعات العامة, وإصلاح المعدات, والطرق العامة, وما إلى ذلك, وما إلى ذلك, إلخ.باختصار, سيشمل جزء الإنفاق من التقدير, الذي يشكل رسوم العضوية, جميع نفقات СНТ التي لا تنشئ أو تطور بنية تحتية, ولكنها تحتويها فقط بما يتفق تماما مع قواعد المواد 209 و 210 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
الملكية المشتركة (الملكية العامة) ي المعدات المكتبية للوحة ، سياج مشترك حول SNT ، مبنى المجلس ، بوابة للحراس حاجز عابة للحراس حاجز عابة للحراس حاجز عابة للحراس حاجز عالة م،ا الة الة اللحراس حاجز عالة م،ا الالة اللالة اللالة مللالة ما الة متللالة ما ل الة ال ال الأي أن الممتلكات والأشياء التي لم يتم إنشاؤها للمساهمات المستهدفة, والتي, بموجب طريقة الإنشاء, الاستحواذ, تصبح ملكية СНТ, ككيان قانوني.
إنها خاصية الاستخدام الشائع, التي تم إنشاؤها بأموال صندوق خاص يتكون من رسوم العضوية, مقسمة في حالة تصفية СНТ بالتساوي بين جميع أعضاء СНТ, حيث هذا العقار غير مشترك. لم يتم تخصيص ا العقار ولم يتم إصداره في أجزاء ، من الناحية النقدية في حالالا مغادية عضو SNT للجمية عرة بية. يتم نقل ا العقار لصيانة العضو الجديد في SNT مع عة أرض الحديقة من العضو القديم (الذي باعو القديم)
ل ستكون رسوم العضوية هي نفسها لجميع البستانيين؟ الجواب واضح — لا ، لن يفعلوا.
إذا لم يدفع البستاني مساهمة مستهدفة, على سبيل المثال, لبناء خط نقل الطاقة, ولم يكن موقعه متصلا بخط الكهرباء, فيجب ألا يقوم هذا البستاني بدفع رسوم عضوية لصيانة خط نقل الطاقة وهو غير ملزم بذلك.
قد يطرح سؤال حول قانونية حساب رسوم العضوية من البستانيين الذين لم يسلموا الرسوم المستهدفة لخطوط الكهرباء, ولكن, على سبيل المثال, استخدام إضاءة الشوارع, والممرات إلى СНТ في الظلام.ينبغي النظر في هذه القضية في سياق المادة 249 «» من القانون المدني للاتحاد الروسي. ي أنه إذا قام أصحاب وط الكهرباء على نفقتهم الخاصة أيضًا بإنشاء نظام إضاءة في SNT ، عندئذ ، من ل، اللبا. الحد الأقصى الذي يمكن القيام به في هذه الحالة و توزيع الكهرباء التي يستهلكها نظام الإضاءة بالتاوي الالاوي الالاوي اللاوي اللاوي اللبا اللبا اللالاوي البيام اللساوي اللبا اللساوي اللاوي اللبا اللبا
بالنسبة لجميع البستانيين لدفع جزء من رسوم العضوية لصيانة نظام الإضاءة (يجب عدم الخلط بينه وبين كيلووات ساعة من الكهرباء التي يستهلكها نظام الإضاءة — هذا هو دفع جماعي) من الضروري أولا جمع أعضاء СНТ لعقد اجتماع عام واتخاذ قرار بشأن صيانة نظام الإضاءة, بالطبع, بعد تنسيق هذه المشكلة مع أصحاب خط نقل الطاقة.ي الوقت نفسه ، سيصبح نظام الإضاءة الذي تم نشاؤه على حساب صندوق اص ملكية SNT يان ا ملكية SNT. ي أنه سيكون ناك مالكون مشتركون لخطوط الكهرباء (البستانيون) ، وسيكون هناك أيضًا مالك مشترك لـ SNT. يمكنك ، بالطبع ، إنشاء نظام إضاءة للمساهمات المستهدفة لجميع البستانيين. م أولئك الذين ليس لديهم رباء في الموقع يمتلكون قطعة صغيرة من وط الكهرباء ، وأولئك الذين ليس لديهم رتلين لبيهءم رتلةبية. ولكن ، من غير المرجح ن يطرح البستانيون هذه الخيارات.
ولكن, إذا حدث ذلك, فوفقا للحصة في نظام الإضاءة (على غرار حصة СНТ في خطوط نقل الطاقة), سيطلب من البستانيين تسليم رسوم عضوية لصيانة نظام الإضاءة (استبدال المصابيح, الفحص الروتيني, راتب كهربائي, إلخ). لاحظ ن المالكين سوف تستمر وط الكهرباء في دفع رسوم العضوية لصيانة خطوط الكهرباء بمبلغ أكبر بكثير.
نتيجة لجميع أبحاثنا لدينا:
يتم احتساب المبلغ النهائي لرسوم العضوية من بل المحاسب ومجلس إدارة SNT يما يتعلق بـارة SNT يما يتعلق بـارة المبلغ يتعلق بـالنانان لتليسنان
— للبستانيين من حيث الحفاظ على الممتلكات (الأشياء) ذات الاستخدام المشترك, التي تم إنشاؤها للمساهمات المستهدفة, والذين يمتلكون هذه الممتلكات (الأشياء) على أساس الملكية.
سيشكل الحساب ككل جزء الدخل من تقدير SNT.
تتضمن تقديرات والمصروفات بالتأكيد و (المادة 4 البند 2 FZ-66). ولكن يتم النظر في المساهمات المستهدفة في صفحة «المساهمات المستهدفة في SNT. هناك ، ل شيء مفصل وموضع على الرفوف.
ناك نقطة أخرى مهمة ي نظام تحصيل رسوم العضوية. صحيح ، ينطبق أيضًا على جميع الرسوم الأخرى في SNT:
يجب أن تعرف وتتذكر أن مجلس إدارة СНТ لا يستطيع, ليس لديه الحق في عدم مراعاة جميع البستانيين, بما في ذلك قطع الأراضي المهجورة, في تقديرات الدخل والمصروفات.لاف ذلك ، يحتوي الأعضاء النشطون في SNT على نفقتهم الخاصة بغباء على العاطلين عن العمل الذين لم ظهرون. وعدد من لا يظهر يتزايد وسيستمر في النمو ا لم يتخذ الجزء النشط ، مع المجلس ، تابير د ير دافعي اربي.
الخسائر التي تنشأ عن نقص التمويل للجزء الوارد من التقدير بسبب المدفوعات غير المستلمة, يحق للمجلس أن يجمع من غير دافعين من خلال المحكمة وفقا لمتطلبات المادة 7 «سلطات البستانية أو البستنة النباتية أو الكوخ الصيفي غير الربحي», المادة 46 «حماية حقوق البستانية, البستنة ، جمعيات داتشا غير الهادفة للربح وأعضائها «ФЗ-66 بتاريخ 04.15.98 والمقالات: 210. «عبء صيانة الممتلكات » 244″ مفهوم وأسباب ظهور الملكية المشتركة » 249″ نفقات صيانة الممتلكات في ملكية مشتركة» القانون المدني للاتحاد الروسي.
وبعبارة أخرى, دون تضمين في تقديرات مساهمات ودفع أصحاب الأراضي المهجورة, فإن СНТ تسمح بذلك بانتهاك القانون, بما في ذلك حقوق جميع الأعضاء النشطين في الشراكة (), الذين تجعلهم الإدارة المهملة يدفعون مقابل البستانيين المهملين.
بالإضافة إلى ذلك, مع هذا الترتيب للحالات في جانب الإيرادات من التقدير, يبدو أن مجلس الإدارة, المحاسب, غير محسوب على الأموال التي لم يتم توفيرها من قبل التقدير.وكلما زادت ، ان المجلس يعمل بشكل أفضل مع من لا يدفعون. بالطبع ا يعني المتعثرين المزمنين ، وليس البستانيين الذين يؤخرون دفع الاشتراكات لمة ريا و ريس. ماذا سيحدث بمثل هذه الأموال غير المحسوبة ، خمن نفسك. ناك عدة خيارات: من السرقة إلى وضع الأموال في الأعمال لصالح الشراكة بأكملها.
لذا ، منا بفرز بهدوء مع رسوم العضوية لـ SNT: راض جمعها ، مبادئ المجموعة ، حسابات الحجم. الآن دعنا نذهب إلى الصفحة التالية ونرتب استخلاص المعلومات من المساهمات المستهدفة. وهذا ، دقوني ، ليس أقل إثارة للدهانات بل وأكثر من ذلك في مجال المدفوعات في جمعيات البستنة.
حول العضوية ، الهدف ، المقدمة
ومساهمات رى ل SNT
1.
وفقا لقانون الاتحاد الروسي رقم 66 المؤرخ 19.04.1998 «بشأن البستنة, البستنة النباتية وجمعيات الكوخ الصيفي غير الهادفة للربح للمواطنين» المساهمات المستهدفة — هذه استثمارات ملموسة ذات طبيعة طويلة الأجل تهدف إلى اقتناء وإنشاء المرافق العامة: إمدادات المياه, وبناء الطرق, وكهربة أراضي الجمعية ، وبناء منزل لحارس ، ومجلس الإدارة ، وما إلى ذلك.الممتلكات التي تم نشاؤها على حساب المساهمات المستهدفة هي الملكية المشتركة (المشتركة) لالارا عل حساب المساهمات المستهدفة هي الملكية المشتركة (المشتركة) لالار علا. المساهمة المستهدفة التي قدمها. وفقا للمادة 252 المدني للاتحاد الروسي ، يحق للمشارك في الملكية المشتركة الملكية المشتركة المطالبية لية المالب حالةالة المتركة. إذا فشل المشاركون في الملكية المشتركة في التوصل إلى اتفاق حول طريقة وشروط تقسيم الملكية المشتركة أو فصل حصة واحدة منهم, يحق للمشارك في الملكية المشتركة أن يطالب قضائيا بالفصل العيني من حصته من الملكية العامة.إذا كان القانون لا يسمح بفصل حصة عينية أو كان مستحيلا دون ضرر غير متناسب للممتلكات في الملكية المشتركة, يحق للمالك الناشئ أن يدفع له قيمة حصته من قبل مشاركين آخرين في ملكية مشتركة. في قراره الصادر في 2 أغسطس +1972 رقم 3 «بشأن تطبيق التشريعات من قبل محاكم جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية في حل النزاعات المتعلقة بأنشطة شراكات البستنة», التي لا تزال سارية المفعول, الجلسة الكاملة المحكمة العليا وأشارت جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية في الفقرة 2 إلى أن المحاكم تخضع للنزاعات بشأن مطالبات الأشخاص الذين تركوا الشراكة من أجل عودة المجلس من المساهمات المستهدفة التي قدمها عضو في الشراكة للبناء وإمدادات المياه والكهرباء, وما إلى ذلك في الحالات التي يرفض فيها المجلس إعادتها.يتم تنفيذ رارات المحكمة ي مثل هذه الحالات وفقا للإجراء المنصوص عليه في قانون الاتحاد الروسي «الروسي «ن ن ن ن ن ن ن ن ن الني الي الي ي
2 — مع مراعاة أحكام قانون الاتحاد الروسي «بشأن جمعيات المواطنين للبستنة والبستنة والداشا غير الهادفة للربح», يبدو من الصعب حساب حصة عضو في الشراكة تم تقديمها كمساهمات محددة الهدف لاكتساب الملكية المشتركة أو لإصلاحها عند مغادرة أعضاء الشراكة. ربما ، في هذه الحالة ، استخدم صيغة خاصة؟
وفقا للقانون ФЗ-66 المؤرخ 19 أبريل 1998 «بشأن البستنة, البستنة والجمعيات غير الربحية للمواطنين», أحكام القانون المدني يفترض أن تكون الترددات اللاسلكية بشأن ملكية حصص أعضاء الشراكة البستانية في الملكية المشتركة متساوية.على سبيل المثال, عند تصفية الشراكة وبيع الممتلكات المملوكة للشراكة ككيان قانوني, والممتلكات المشتركة, يتم تقسيم العائدات بالتساوي بين أعضاء الشراكة. في هذا الصدد, يتم استرداد الشخص الذي ترك أعضاء شراكة البستنة (وفي حالة وفاته ورثته) مساهمات مخصصة لبناء المباني الاقتصادية والمرافق العامة (ناقص البلى) لإمدادات المياه والكهرباء وبناء الطرق والجسور, تسييج أراضي الحديقة الجماعية, والقيام بأنشطة لتطوير قطعة أرض الشراكة (تخطيط الأراضي ، عمال الاستصلاح ، توصيل التربة الخصبة ، لخ). وتكون هذه المبالغ مساوية لنصيبه والمساهمات المخصصة التي قدمها في وقت سابق.ومع ذلك, لا يجوز للشراكة إعادة المساهمات المستهدفة, شريطة أن يتم نقل جميع الحقوق لاستخدام الكائنات التي تم إنشاؤها لهذه المساهمات إلى المالك الجديد للموقع. ا الحل ممكن بشرط أن يتم التوصل إلى اتفاق بين أصحاب الموقع القدامى والجدد والاجتماع العام لشراكا.
يجب أن يوضع في الاعتبار أيضا أن مدفوعات إصلاح الممتلكات العامة هي في الأساس صيانة للممتلكات ولا يتم تضمينها في المساهمات المستهدفة, أي أولئك الذين يشاركون في إنشاء الملكية المشتركة المشتركة. وبعبارة رى ، لا يتم استرداد مدفوعات الإصلاحات ، لا يتجزأ من رسوم العضوية ، عند مغادرة الشراكة.
3. يف يمكن تحديد مبلغ العضوية والرسوم المستهدفة التي يدفعها أعضاء شراكة البستنة بشكل حديد
وفقا لميثاق الشراكة البستانية غير الهادفة للربح ، المبلغ والإجراءات وشروط الدفع الاات وشرا الدفع العضوية متلالة العوية مالالة العوية متلع العوية متلع العوية. لا يوفر التشريع الحالي أي توجيهات تنظيمية محددة بشأن هذه المسألة. حتى وقت معين عندما ان لكل بستاني قطعة رض واحدة من 6 دان ،،ان ناك طلب — يدفع ان ناك طلب — يدفع ميع عضاء ا. ي الوقت الحالي ، من المكن أن يكون لديك قطعتين و ر من أحجام مختلفة في شراكة واحدة لبستحاني وادة.في الوقت نفسه, ينخفض \ u200b \ u200b عدد قطع الأراضي (الشاغرة) التي يمكن أن تنقل للاستخدام أو الملكية إلى البستانيين الجدد, وتحرم الشراكة من فرصة التعويض الكامل عن تكاليف صيانة البنية التحتية والممتلكات المشتركة الأخرى. من ناحية. ي هذا الصدد ، تحدد بعض الشراكات حجم المساهمات بشكل مختلف ، اعتمادًا على حجم قطعة الأرض الملوكة. وبالتالي, عند حساب مقدار المساهمات في الوضع الحالي, سيكون من الأصح أن ننطلق من مجموع التكاليف الاجتماعية لكل وحدة مساحة من الشراكة, بما في ذلك قطع الأراضي الفردية.بالإضافة إلى ذلك, عند حساب مبلغ المساهمات, يجب أن يلتزم الاجتماع العام للشراكة بوضوح بالأغراض التي تم إنفاقها من أجلها, والتي تتوافق مع أحكام المادة 1 من القانون الاتحادي -66 المؤرخ 19 أبريل 1998. قرار الاجتماع العام في أحد СИЯП, والتي حددت المبلغ رسم الدخول للبستانيين يساوي 20،000 روبل. (لا تزال صالحة). أتساءل ، ما هي التكاليف التنظيمية للعمل الورقي لعضو جديد يتحمله مجلس SNT في هذه الشراكة؟ أود أن رى حسابات معقولة.
4. في الاجتماع العام لشراكتنا البستانية, تقرر أن يقوم البستانيون الذين دفعوا مساهمات مستهدفة في وقت متأخر عن الموعد النهائي بتحصيل مؤشر بنسبة 30% للفترة 1994-1995 للتعويض عن الزيادة في أسعار الخدمات.ل كانت الجمعية العمومية مختصة لاتخاذ مثل ا القرار؟
رسة المساهمات المستهدفة من قبل أي اللوائح غير مزود. يحدد الاجتماع العام مبلغ المساهمات المستهدفة. ي حالة عدم اكتمال أي عمل ، و عدم وجود أموال كافية لإكمالها ، د يقرر الاجتماع يقرر الاجتماع العام تحصيال ماعام تحصياة مام تحصيال مالة. مثل هذا القرار يخضع للتنفيذ من قبل جميع أعضاء الشراكة.
5. استعادت المحكمة من شراكة البستنة لصالح البستاني المتقاعد المساهمات المخصصة التي دفعها في وقت سابق, وليس لدينا الأموال اللازمة لتنفيذ قرار المحكمة.يف يمكننا الآن أن نكون وفقًا للقانون وكيف نبني علاقاتنا مع الأعضاء السابقين في الشراكة الين ي الشراكة الين ي الشراكة الين ي الشراكة الين ي الشراكة الين ي الشراكة الين امتلاماتميام امتلاماتميام
وفقا لميثاق الشراكة, يرد الشخص الذي غادر أعضاء شراكة البستنة المساهمات المستهدفة الموجهة لبناء المباني والمرافق العامة (ناقص البلى) لإمدادات المياه والكهرباء وبناء الطرق والجسور وأسوار أراضي حديقة جماعية, تطوير قطعة أرض الشراكة (تخطيط الأراضي, أعمال الاستصلاح, توصيل التربة الخصبة وغيرها) ، وبالتالي استوفت المحكمة بشكل معقول المطالبة.يجب تعويض خسائر الشراكة ي دفع المساهمات المخصصة من بل عضو جديد حصل على قطعة أرض تم لاؤها لأي سب. في حالة عدم وجود الأموال اللازمة من الشراكة, يجب تعويضها عن طريق بيع الممتلكات والمصادر الأخرى, وإذا لم يكن هناك أي أموال, فإن ذلك على حساب الأعضاء الآخرين في الشراكة. أما الأعضاء السابقون الذين يواصلون امتلاك قطع الأراضي على أساس الملكية, فهم ملزمون بأن يدفعوا للشراكة حصتهم من المساهمات المستهدفة التي تنفق على إنشاء مرافق البنية التحتية (إمدادات المياه والطرق والكهرباء وما إلى ذلك), بالإضافة إلى ذلك, بموجب اتفاق مكتوب مع شراكة لدفع حصتها بانتظام من تكاليف صيانة المرافق العامة التي تم إنشاؤها, وإصلاحها, للمشاركة بأموالهم الخاصة في بناء مرافق جديدة, حيث تقع قطع أراضيهم داخل أراضي شراكة البستنة ويواصلون استخدام جميع المرافق العامة.ي حالة رفض برام اتفاق وعدم دفع هذه النفقات ، يحق للشراكة تحصيل هذه الأموال من الأعضاء الموال من الأعضاء السابقين مية لللابقين مية لللابقين مية لللابقين مية لللابقين رية.
6. قبل ثلاث سنوات, اشتريت قطعتي أرض بمساحة 9 فدان لكل منهما, بينما اضطررت إلى دفع 44 ألف روبل من الرسوم المستهدفة ورسوم العضوية (СНТ) نيابة عن المالك السابق. قبل عامين, قام بالفعل نيابة عنه, بدفع نصف المساهمة المستهدفة للكهرباء (من موقع واحد) إلى حساب СНТ — 25 ألفا, بعد أن اتفق مع الرئيس على أنه يمكن التخلي عن كهربة الموقع الثاني. م قام الرئيس «بتغيير رأيه» و 25 لف «أغلقوا الخط» — لم يتم إرجاعهم ، ولم يتم توفير الكهرباء بلن وحتات الرباء بلن وحلتى بلن وحتاتى التالت.يطالبوننا بدفع جميع الرسوم المستهدفة ورسوم العضوية. ي الوقت نفسه ، لا يتم بولنا كأعضاء في SNT ، «حتى يتم دفع ميع رسوم العضوية». أنا على استعداد لدفع مساهمات مستهدفة من كلا الموقعين ورسم للكهرباء من موقع واحد (حسنا, نحن لا نحتاج إلى «اثنين من الكهرباء», وربما سنبيع الموقع الثاني) — لكن عدم وجود اتفاق أو عضوية في СНТ أمر محرج; وبدون ذلك ، يبدو أن الدفع في يد الرئيس غير قانوني. كيف تكون؟
مل ن يكون لديك إيصالات لسداد هذه المساهمات. من المستحسن يضًا أن يكون لديك وثيقة تؤكد خلافتك من عضو سابق في SNT ، ي شهادات ملكية هذه المواقع.تحتاج لى تقديم لب مكتوب لى مجلس SNT حول ارة مسألة قبولك عضو في SNT في اجتماع عام لأعضاء SNT ، tk. إن القبول والطرد من أعضاء СНТ هو في الاختصاص الحصري للاجتماع العام (المادة 21, البند 2 «اختصاص الاجتماع العام» ФЗ-66 «في جمعيات البستنة, البستنة النباتية وجمعيات داشا غير الربحية للمواطنين»), وليس الرئيس وحده. إذا كان القرار سلبيًا لسبب ما ، فانتقل إلى المحكمة. وفقا للمادة 18 من القانون الاتحادي المذكور أعلاه, يجب قبولك كعضو في СНТ فقط على أساس أنك مالك أو مستخدم لقطعة أرض (قطع) داخل حدود СНТ, وليس على أساس دفع رسوم العضوية.علاوة على ذلك, فإن الالتزام بدفع جميع الاشتراكات المنصوص عليها ينشأ بالفعل لعضو في СНТ (المادة 19 ФЗ-66), ولكن ليس قبل ذلك. قبل أن تصبح عضوا في СНТ, يمكنك إبرام اتفاقية حول استخدام البنية التحتية والممتلكات المشتركة الأخرى, بمبلغ لا يزيد عن ذلك الذي يدفعه أعضاء СНТ وفقا للتقدير الذي وافق عليه الاجتماع العام. ا أخذ المالكون السابقان لقطعيك أسهمهم من الملكية العامة ، فستحتاج لى إيداع هذه الأسهم مرة ر التلة امتلة التلة ابان الة ابان امتلة ابان التلة ابان التلة ابان امتلة ابان امتلة ابات الة الة التلة امتل الة الة التل الت الي ا
المصدر http: // cnt-pischevik.ru
الاتصال بالشرطة مع بيان ، والسماح لهم بإجراء فحص وفقا للمادة 141،144 من الرطة الإجراءات الجنائية الراات الجنائية تاية. ربما يجدون علامات الجريمة
يمكنك أيضًا الاتصال بمكتب المدعي العام والسلطات الضريبية. إذا لم يكن هناك تكوين, فمن المحتمل أن يتم الكشف عن الانتهاكات وتتخذ التدابير المناسبة من قبل هيئات الدولة.
.
القانون الجنائي للاتحاد الروسي المادة 160.التملك غير المشروع و الهدر
1- الاختلاس و الاختلاس ، ي سرقة ممتلكات شخص ر مُسند إلى المذنب —
يعاقب بغرامة تصل إلى مائة وعشرين ألف روبل أو بمبلغ أجور أو أي دخل آخر للشخص المدان لمدة تصل إلى سنة واحدة, أو العمل الإجباري لمدة تصل إلى مائتين وأربعين ساعة, أو العمل التصحيحي لمدة تصل إلى ستة أشهر, أو تقييد الحرية لمدة تصل إلى سنتين و العمل القسري لمدة تصل إلى سنتين ، و السجن لنفس الفترة.
2. نفس الأفعال التي ترتكبها مجموعة من الأشخاص باتفاق مسبق ، وتتسبب ي أضرار جسيمة للمواطن ، —
يعاقب عليه بغرامة تصل إلى 300 ألف روبل, أو بمبلغ أجر أو راتب, أو أي دخل آخر للشخص المدان لمدة تصل إلى سنتين, أو بالأعمال الإجبارية لمدة تصل إلى ثلاثمائة وستين ساعة, أو العمل التصحيحي لمدة تصل إلى سنة واحدة, أو العمل الإجباري لمدة تصل إلى خمس سنوات مع تقييد الحرية أو بدونه لمدة تصل إلى عام واحد, أو الحرمان من الحرية لمدة تصل إلى خمس سنوات مع تقييد الحرية لمدة تصل إلى عام واحد أو بدونها.
(بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 07.12.2011 N 420-FZ)
(انظر النص في الطبعة السابقة)
3. نفس الأفعال التي يرتكبها شخص يستخدم منصبه الرسمي ، وعلى نطاق واسع ، —
يعاقب عليه بغرامة مقدارها مائة ألف إلى خمسمائة ألف روبل, أو مبلغ الأجر أو الراتب, أو أي دخل آخر للشخص المدان لمدة تتراوح من سنة إلى ثلاث سنوات, أو بالحرمان من الحق في شغل وظائف محددة أو الانخراط في أنشطة محددة لمدة تصل إلى خمس سنوات , أو العمل الإجباري لمدة حتى خمس سنوات مع أو دون قيد للحرية لمدة تصل إلى سنة ونصف, أو السجن لمدة تصل إلى ست سنوات بغرامة تصل إلى عشرة آلاف روبل أو بمبلغ أجر المحكوم عليه أو دخل آخر لمدة تصل إلى شهر واحد, أو بدونها ومعها تقييد الحرية لمدة تصل إلى سنة ونصف أو بدونها.
(بصيغته المعدلة بالقوانين الفيدرالية بتاريخ 27.12.2009 N 377-FZ ، بتاريخ 07.03.2011 N 26-FZ ، بتاريخ 07.12.2011 N 420-FZ)
(انظر النص في الطبعة السابقة)
4. الأفعال المنصوص عليها في الأجزاء الأولى و الثانية أو الثالثة المادة ، التي ترتكبها مول
يعاقب عليه بالحرمان من الحرية لمدة تصل إلى عشر سنوات, مع أو بدون غرامة تصل إلى مليون روبل, أو في مقدار الأجر أو الراتب, أو أي دخل آخر للشخص المدان لمدة تصل إلى ثلاث سنوات, مع أو دون تقييد للحرية لمدة تصل إلى عامين.
القانون الاتحادي رقم 15.04.1998 N 66-ФЗ (بصيغته المعدلة بتاريخ 03.07.2016) «في مجال البستنة وزراعة الخضروات والجمعيات الريفية غير الربحية للمواطنين»
المادة 25- السيطرة على الأنشطة المالية والاقتصادية لجمعية البستنة أو البستنة النباتية ولبستنة النباتية واليالة النباتية واليالة اليلة
1. مراقبة الأنشطة المالية والاقتصادية لجمعية البستنة أو البستنة النباتية أو جمعية داشا غير الهادفة للربح, بما في ذلك أنشطة رئيسها وأعضاء مجلس إدارتها ومجلس إدارتها. لنة المراجعة (مدقق حسابات).لا يجوز انتخاب رئيس وأعضاء مجلس الإدارة ، وكذلك أزواجهم وأولياء مورهم وأطفالهم وأحفادهم ريس وعضاء مجلس الإدارة ولك واجهم وأولياء مورهم وأطفالهم وأحفادهم والهم وأحفادهم والهم الة اليس ملة الة مولة.
يتم تنظيم إجراءات عمل لجنة المراجعة (المدقق) وصلاحياتها من خلال اللوائح الخاصة بلجنة المراجعة (المدقق), التي يوافق عليها الاجتماع العام لأعضاء هذه الجمعية (اجتماع الممثلين المفوضين).
لجنة التدقيق (المدقق) مسؤولة أمام الجمعية العامة لأعضاء هذه الجمعية. يجوز عادة انتخاب لجنة التدقيق (المدقق) بل الموعد المحدد بناء على طلب ربع عل الأقل من مالي عدءملالية عدءملالية عدءملية.
2. يكون أعضاء لجنة المراجعة (المدقق) في جمعية البستنة أو البستنة النباتية أو جمعية داشا غير الربحية مسؤولين عن الوفاء غير السليم بالواجبات المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي وميثاق هذه الجمعية.
3. تلتزم لجنة المراجعة (مدقق الحسابات)
1) التحقق من تنفيذ مجلس إدارة مثل هذه الجمعية ورئيس مجلس الإدارة لقرارات الاجتماعات العامة لأعضاء هذه الجمعية (اجتماعات الممثلين المفوضين), وقانونية المعاملات المدنية التي تجريها هيئات إدارة هذه الجمعية, والإجراءات القانونية التنظيمية التي تنظم أنشطة هذه الجمعية, وحالة ممتلكاتها;
2) إجراء عمليات تدقيق للأنشطة المالية والاقتصادية لهذه الجمعية مرة واحدة على الأقل في السنة, وكذلك بمبادرة من أعضاء لجنة المراجعة (المدقق), بقرار من الاجتماع العام لأعضاء هذه الجمعية (اجتماع الممثلين المعتمدين) أو بناء على طلب خمس إجمالي عدد أعضاء هذه الجمعية ، أو ثلث إجمالي عدد أعضاء مجلس إدارتها ؛
3) رفع تقرير بنتائج التدقيق إلى الاجتماع العام لأعضاء هذه الجمعية (اجتماع الممثلين المعتمدين) مع عرض التوصيات بشأن القضاء على الانتهاكات التي تم تحديدها;
4) تقديم تقرير إلى الاجتماع العام لأعضاء هذه الجمعية (اجتماع الممثلين المفوضين) عن جميع الانتهاكات التي تم الكشف عنها في أنشطة الهيئات الإدارية لهذه الجمعية;
5) ممارسة الرقابة على النظر في الوقت المناسب من بل مجلس إدارة مثل هذه الجمعية وريس هذلالمعية وريس هذالالمعية وريس هذلالمعية وريس هذلالالعية وريس هذالاللة.
4. بناء على نتائج المراجعة, عند إنشاء تهديد لمصالح جمعية البستنة أو البستنة النباتية أو داتشا غير الربحية وأعضائها, أو إذا تم الكشف عن إساءة استخدام أعضاء مجلس إدارة مثل هذه الجمعية ورئيس مجلس الإدارة, يحق للجنة المراجعة (المدقق), في حدود صلاحياتها ، عقد اجتماع عام استثنائي لأعضاء هذه الجمعية.
Rapporterande omvalsmöte snt. Protokoll from den allmänna rapporteringen och valmöte for medlemmar i trädgårdsarbete ideellt partnerskap «Ветерок» (СНТ «Ветерок»). Revisionskommissionens sammansättning (revisor)
Oavsett hur underbart livet för en sommarboende är, förr eller senare и det dags for ett möte medlemmar i SNT -partnerskapet, när allt runt omkring är surt och oroligt.Det är just nu som nattupplevelser, sorgliga tankar och medvetenhet om orättvisor i livet kommer until sommarboende.
Naturligtvis, när man köper en dacha, förväntar sig människor att leva i harmi med sig själva, med hela världen, ja, äntligen, åtminstone med naturen.
Men naturlagarna är hårda och orättvisa. Детта манифестеры tydligt под den ödesdigra händelsen på året för varje sommarboende, som kallas — Möte med medlemmar i föreningen SNT … Detta är vad vi ska prata om här idag.
De viktigaste problem som ledningen for SNT står inför under mötet är:
Кворум
Räknar röster
Skuggledare
Hur kan dessa hinder övervinnas? Vilken taktik ska du ta? Du hittar våra rekommendationer nedan.
SNT: s beslutsmöte
Problemet med bristen på att uppfylla beslutförheten är ett av de allvarligaste issues for alla SNT. Det hindrar antagandet av licence beslut och leder, när processsen försenas, till finansiell konkurs och den faktiska kollapsen av SNT.
Lag «Om trädgårdsodling, grönsaksodling och dacha ideella föreningar av medborgare» nr 66-FZ av 15.04.1998, арт. 21, пункт 2, пункт 7, Lyder:
En generalförsamling med medlemmar i en ideell förening inom trädgårds-, grönsaks- eller dacha-organisationer (möte med auktoriserade, представитель) är behörig om mer än femtio procent av medlemmarna i en sädärévée sade mötet.
Det är klart att det av olika skäl, med ett stort antal SNT -medlemmar, är mycket problematiskt att samla ett beslutsförhållande.Därför är lösningen på detta problem att använda auktoriserade företrädare för SNT -medlemmar for att säkerställa ett beslutsförtalsstämma.
66-FZ от 15 апреля 1998 года, если вы не знаете, что делать, если вы хотите узнать больше об официальном омбуде (глава V и федеральный лаг-66 от 15 апреля 1998 года, статья 20, пункт 2). Det mest ändamålsenliga i ett partnerskap är utvecklingen av en separat «Bestämmelser om behöriga personer», som bland annat tillhandahåller förfaranden för återkallelse av behöriga, представитель и контролирует söver de medlemmetar.Детта проблема löses enkelt med rättsstaten, d.v.s. rätten för varje medlem в SNT att närvara vid generalförsamlingen för behöriga, который представляет мед en rådgivande omröstning. De där. Innan mötet fattar ett beslut är ingen förbjuden att tala, föreslå, diskutera и т. Д. Någon punkt på dagordningen.
Medlemmar i SNT som har valt en auktoriserad person har rätt att när som helst dra tillbaka sin kandidatur, om han inte uttrycker sin åsikt, vilket bör skrivas i stadgan. Det är omöjligt att inte förutse detta ögonblick, tk.детта крав и самма 20 Арт. Lag «Om trädgårdsodling, grönsaksodling och sommarstuga ideella föreningar av medborgare». Artikeln i stadgan visar förresten ett av alternn for att lösa frågan om behöriga personer i SNT, utan att behöva skapa en separat förordning.
Det viktigaste är att bestämma hur många medlemmar i SNT som ska представители av en behörig person.
Lag 66-FZ reglerar inte dessa normer på något sätt. Därför beror allt på storleken på SNT och lösningen som föreskrivs i stadgan.För små SNT (100-150 medlemmar) -det kan vara en auktoriserad person for 3-5 personer, för stora SNT kan det nå ett förhållande på 1:10.
Lag 66-FZ förbjuder inteributanter for SNT-medlemmar att delta och rösta om beslut som fattas av bolagsstämman. Samma lag förbjuder inte en SNT-medlem genom fullmakt att rösta på 2 — 3, 4 … SNT -medlemmar som inte kom till mötet. Det innebär att aktivisternas och styrelsens uppgift är att samla fullmakter for rösträtt from medlemmar i SNT som inte hade for avsikt att delta i arbetet.bolagsstämma.
Så styrelsen, gör allt förberedande verksamhet, bestämt ett datum for bolagsstämman. Vid utsatt tid kom trädgårdsmästarna till mötet. Varje normal styrelse inleder ett möte med en registreringsprocess, под vilken det avgörs om beslutförheten har uppfyllts eller inte.
Det finns ett beslutsförhållande: dvs. SNT -medlemmar som kom till mötet, mer än 50% от общей суммы antalet tillgängliga и partnerskapet.
De sammansatta medlemmarna i SNT har rätt att hålla mötet och rätten att fatta beslut på det.Med andra ord kan bolagsstämman diskutera dagordningen och fatta beslut om den. Detta beslut är giltigt och Obligatoriskt for alla medlemmar i SNT och enskilda trädgårdsmästare (om det berör dem), förutsatt att beslut fattas som inte strider mot Ryska Federationens lagstiftning, FZ-66r av den 15/4 för lag nr 66 -FZ.
Det finns inget beslutsförhållande: dvs. medlemmar i SNT som kom till mötet, 50% eller mindre av det total antalet tillgängliga i partnerskapet.
Det följer av detta att de samlade medlemmarna i SNT inte har någon rätt att hålla en bolagsstämma, vilket innebär att de inte har någon rätt att fatta något annat beslut än beslutet: att gå hem.
Alla mötenas beslut fattas genom öppen omröstning, när SNT -medlemmar röstar med handuppräckning. Huvudproblemet här är tvåfaldigt:
Hur man skiljer SNT-medlemmar från icke-medlemmar
Hur man korrekt och snabbt räknar röster med ett stort antal deltagare
Lösningen på detta problem kan vara en enkel Introduction av röstkort, som utfärdas до varje medlem i SNT vid registreing på listan innan mötet börjar.Varje medlem i SNT for en upsättning kort i tre färger vid registrering:
röd — med inskrift мотор
vit — med inskrift для
gul — med inskriptionen avstod
Allt är klart och beginripligt. Efter mötet dras korten tillbaka.
I лаген № 66-ФЗ. Я искусство. 21, с. 2, 7 stycke säger att «… En medlem i en sådan förening (dvs. SNT) har rätt att delta personligen eller genom sin submitant, vars befogenheter måste formiseras av en fullmakt som är certifierad av ordförande i en sådan förening.«
En avliden medlem i SNT berövas automatiskt sitt medlemskap och därmed rösträtten. I detta fall bör stadgan också reglera regeln enligt vilken berövandet av ägande är grunden för den automatiska förlusten av medlemskap i SNT (artikel 18 i den Federala lagen-66 «Medlemskap i en trädgöns inteofruga, grunden.
All fullmakt utfärdad till en представитель för rätten att delta och rösta på SNT -medlemmarnas generalförsamling kommer att erkännas av domstolen som giltig om den utfärdas av en person som har rätt att intyga sådana fullmakter.Det enda viktiga är att fullmakten måste utfärdas av en medlem i SNT.
Fullmakten måste vara skriftlig och att den utfärdas av en medlem i SNT till en person som inte har ett medlemskap. Det ögonblick är tillåtet när en fullmakt utfärdas av en SNT -medlem till en annan SNT -medlem. Och då kommer han attorporated 2 röster eller till och med 3 röster vid mötet.
Vid, регистрирующий представителя для SNT -medlemmar som har anlänt до mötet är det absolut nödvändigt att kontrollera datumet для utfärdandet av en sådan fullmakt och följaktligen interkärdånna de full.
Skuggledare
I alla SNT finns det som regel alltid motstånd mot det befintliga ledarskapet. Och detta är normen för demokrati. Det är bra om hon är konstruktiv och hennes handlingar syftar till att förbättra positionen för alla medlemmar i SNT: s intresse. Men oftare leds oppозиen av ledare, för vilka meningen hela tiden var deras egen, hemlighet, avsikt och egenintresse.
Skickligt MANULERANDE GODTROGNA TRADGARDSMASTAROCH Spänning allman åsikt, sådana aktivister löser ofta frågan till deras fördel, vilket hindrar den konsekventa och logiska utvegårdsmästare och spänning allmän åsikt, sådana aktivister löser ofta frågan till deras fördel, vilket hindrar den konsekventa och logiska utvegårdsmäräs, närklingen de tvegrDe är energiska, självsäkra och aktiva eftersom de har en personlig motivation som de flesta trädgårdsmästare saknar.
De lobbyar ständigt och ihållande sina intressen (fram till maktövertagandet), har en rik erfarenhet av att övernyga andra om att vitt är svart och svart är vitt. Om mötesförloppet är ogynnsamt for dem, kan de enkelt leda det åt sidan, eller till och med helt störa det, överföra det till planet med oändliga och meningslösa känslomässiga diskussioner.
Vad ska man göra? Hur ska man tillgodose majoritetens intressen och nå de avsedda målen?
Först.Varje möte måste förberedas i förväg. Kom ihåg: misslyckad förberedelse är att förbereda misslyckande. Du måste inte bara besluta om dagordningen och förbereda rapporter och dokument, utan också utveckla taktik for att hålla mötet, dess regler.
Det är mycket viktigt att korrekt bilda SNT -medlemmarnas allmänna uppfattning i förväg om frågor som kommer att diskuteras och antas vid det kommande mötet. För att göra detta är det nödvändigt att informera dem och bedriva förklarande arbete om viktiga frågor på agendan genom deras auktoriserade представитель.Для обратной связи от dem och gör nödvändiga justeringar. På sätt kommer du inte att möta oväntat, skickligt riktat motstånd vid mötet.
Det andra är väldigt viktig poäng, detta är närvaron vid mötet med en aktiv grupp av dina supportrar, som kommer att hjälpa till att нейтрализованный destruktiva aktiva skuggledarna och stödja dig vögon viktilick.
Frågan om reglerna och förfarandet för att hålla mötet är också mycket viktigt så att det inte övergår i en vägg-till-vägg-kamp mellan sidorna, utan fortsätter enligt vissa tidiler godkända.I det här fallet kommer du att ha fler alternativ för administrativt inflytande på det destruktiva motståndet under mötet.
Enligt organisationens projekt finns det 388 tomter
Tillbakadragen från trädgårdsarbete under den senaste perioden 17 deltagare
Список для регистрации 371 deltagare
På mötet deltar 188 deltagare,
Дагорднинг:
1. Om förändringar i sammansättningen av medlemmar i trädgårdsodling.
2.Вал австралийской больницы и СНТ «Дружный-2» на 2018-2019 гг.
4. Revisionsutredningens rapport om revisionen av styrelsens finansiella och ekonomiska verksamhet för rapporteringsperioden.
5. Genomföra valet av styrelsens sammansättning och trädgårdsrevisionskommissionen.
6. Установка осуществляется для получения доступа к системе поиска данных по системе поиска по всему миру 2018-2020 гг. t Petersburg «av det statliga programmet i s: t Petersburg» Socialt stöd for medborgare i s: t Petersburg «for 2015-2020».
7. Om antagandet av den nya lagen N 217-FZ av den 29 juli 2017 «Om medborgarnas bedrivande av trädgårdsskötsel och lastbilsjordbruk för deras egna behov och om ändring av vissa lagstiftningsakter Ryska Fröngar» Och. 2 «;
8. Godkännande inkomst- och kostnadsberäkningar och medlemskaps avgift for 2018-2019
Lyssnade : информация от ordföranden for legalcommittén Govorukhina O.A. baserat på resultaten av registrering av mötesdeltagare.
Bestämt: godkänna referensutskottets protokoll (bilaga 1) och hålla mötet i form av ett generellt rapporterings- och valmöte.
1. Lyssnade: Förändringar i medlemskapet i trädgårdsodling.
Av olika anledningar hoppade 17 deltagare av trädgårdsindustrin under den senaste perioden.
Bestämt : På grundval av de ifyllda dokumenten Accepterar du som medlemmar i Druzhniy-2 Gardens Non-Commercial Partnership arvingar och medlemmar (tidigare medlemmar) и семейный отпуск и пенсия от trädgårdsskötsel och befriades.com
Богданова Ольга Владимировна (Северная аллея 9 S — 952 м 2)
Новиков Антон Иванович (Лесной бана 7 С — 936 м 2)
Оборина Светлана Григорьевна (Северная аллея 48 С-1009 м 2)
Орлов Андрей Викторович (переулок Южный 44-б)
På grundval av de ifyllda dokumenten Accepterar du som medlemmar i Druzhny-2 Gardens Nonprofit Partnership, som har förvärvat rättigheter till Tomter på andra grunder och harbetalat inträdes- och medlemsavgifterass till partners: 9000 medlemsavgifterass till partners
Гарбар Нелли Владимировна (Центральный переулок 6 S-1104 м 2)
Ильин Андрей Владимирович (Центральный переулок 56 S- 849м 2)
Калашников Александр Владимирович (Северная аллея 57-а S- 707м 2)
Можаева Асия Эльмановна (Северная аллея 24 S- 870м 2)
Салаватова Таскир Нигматовна (Северная аллея 18 S — 678 м 2)
Свешников Дмитрий Николаевич (Южный переулок 40 S -1099 м 2)
Соколов Владимир Владимирович (Садовая улица, 10 С — 623 м 2)
Сургин Игорь Васильевич (Южный переулок 66 S — 372 м 2)
Ханков Александр Федорович (Пограничная улица 25 S — 849 м 2)
2. Лисснейд: Efter godkännande av sammansättningen av det auktoriserade mötet i SNT «Druzhny-2»
Bestämt : godkänna listorna över auktoriserade submitanter for bolagsstämman (bilaga nr 2).
3. Lyssnade : Styrelseordförande O.V. Nebov med en rapport om styrelsens arbete под период с 11 июня 2017 г. по 2 июня 2018 г.
4. Lyssnade : А.Г. Филиппович, руководитель ревизионной комиссии по результатам с 11 июня 2017 года по 2 июня 2018 года.Ревизионутскоттец по обращению с биогазом (билага № 3).
Högtalare:
Разумовская Н.И. (Пограничная 19-б): Тиллстендет на Пограничной улице är фулт. Det är nödvändigt att kräva av distriktsförvaltningen, inom vars jurisdiktion det är, att vägytan repareras och diken rensas.
Воронина Т.А. (Norra 66): Vattentrycket i säsongens rör är extremt lågt. Är det inte dags att dra sig ur kollektivvattenförbrukningsavtalet for hela Torikimassivet och ge sin egen insats?
Гайсенюк Т.G. (Восточный 5): Experimentet med det privata säkerhetsföretaget «Narvskaya Zastava» motiverade sig inte. Slöseri med pengar. De rullar genom gatorna och mina fönster är trasiga i mitt Hus.
5. Lyssnade : om genomförandet av valet av styrelsen och revisionskommissionen.
Bestämt :
5.1. Att godkänna räkningskommissionen i följande sammansättning:
Алексеева Галина Васильевна — Центральный переулок 63
Голотонь Лариса Вячеславовна — Веселый переулок, 11,
Павлова Наталья Васильевна — Северная аллея 86
Пархоменко Людмила Ивановна — Центральная земля 69
Кормовая Людмила Александровна — переулок Южный, 36 -а
5.2. Godkänn antalet styrelseledamöter på 5 personer, revisionskommissionen for 3 personer.
Ольга Говорухина (Южный переулок 79)
Мирецкая Нина Павловна (ул. Пограничная, 30)
Небовой Ольга Викторовна (Садовая ул. 2)
Серков Олег Константинович (ул. Пограничная, 2)
Филиппович Анна Георгиевна ( Центральный переулок, 24)
Шендерович Владимир Яковлевич (Северная аллея 78)
6. Lyssnade : Установка для установки системы для установки оборудования для установки на alla tomter 2018-2020
Bestämt :
6.1. В период 2018-2020 гг. att installera 280 enheter i systemet for fjärransamling av data om elförbrukning vid de återstående energiförbrukningsobjekten.
6.2. För att utföra arbetet, ingå ett avtal med PRIME LLC.
6.3. Med hjälp av den tekniska förmågan hos ASKUD -systemet, ställ in den maximala minsta elförbrukningen på 0,4 KW for konsumenter som inte har betalat målbidraget for att öka kapaciteten enligt strörömings5
Васильев Е.В. (Östra körfält 1)
Иванова Н.С. (Южный переулок 63)
Ильчук А.В. (Южная аллея, 49)
Кулик С.М. (Восточный переулок 4)
Т.А. Машигина ( Центральный переулок, 39)
Молчанова Н.Б. (Южная аллея, 34)
Мужчинина Н.А. ( Центральная аллея, 52)
Рожнова Г.М. (Северная аллея, 34)
Цыбина Г.Н. ( Центральная аллея 65)
såväl som efterskott på betalning av medlemskap och öronmärkta bidrag from tidigare år.
6.4. Создана новая документация для дельтагандии и определена официальная программа по предоставлению услуг в рамках программы субвенций для установки системы, предназначенной для создания новых идей или разработанных автором программ в Петербурге. «Socialt stöd för medborgare i S: t Petersburg» for 2015-2020 år «.
7. Lyssnade : Информация от В.Я. Vissa Ryska federationens rättsakter «ändrar och kompletterar stadgan for SNT» Druzhny-2 «.
Bestämt :
7.1. På grundval av Federal lag nr 217, för att slutföra arbetet med antagandet av den nya stadgan för Druzhny-2 Садоводство Некоммерческое партнерство 2019.
7.2. Med hjälp av LLC «Geodetiskt underhåll av konstruktion», в 2018 году, для регистрации на сайте до fastighetsobjekt för deltagarna i partnerskapet
7.3. Inom ett år, byt ut medlemsböckerna for partnerskapsmedlemmarna och, på grundval av updaterad information, slutför sammanställningen av registret över partnerskapsmedlemmarna.
7.4. Slutför överföringen av alla användare av ASKUD -enheter до den 1 januari 2019 kontantlös betalning förbrukat el.
7,5. Innan den 1 januari 2019, ingå ett avtal med Nordvästra Banken i Sberbank i Ryssland OJSC и utveckla ett kvittoformulär for betalning av partnerskapets medlemskap or riktade bidrag genom banken.
8. Lyssnade : ordföranden för räkenskommissionen N.V. Pavlov om resultaten av en sluten hemlig omröstning om val av styrelse och revisionskommission for SNT «Druzhny-2».
Bestämt :
8.1. Protokoll nr 1 och 2 räknar provision att godkänna rapporterings- och valmöte (bilagor nr 4 och 5).
Мирецкая Нина Павловна Небова Ольга Викторовна Серков Олег Константинович
8.3. Я проинформирую о статье 23 в FZ-66, в которой содержится информация о том, что валда Styrelsens yttrande och godkänn Ольга Викторовна Небова som styrelsens ordförande.
Леонов Лев Владимирович
Филиппович Анна Георгиевна
Шендерович Владимир Яковлевич
9. Lyssnade : om utkastet до stämmans Resolution och godkännande av inkomst- och kostnadsuppskattningen och medlemsavgift for 2018-2019.
Efter att ha hört och diskuterat styrelsens rapport, revisionsutredningens Handling, deltagarnas tal, konstaterar bolagsstämman att betydande arbete har gjorts av styrelsen under rapporteringsperioden:
· Högbelastad strömförsörjning för trädgårdsodling gav konsumenterna högkvalitativ el.Arbetet med att byta ut transformatorstationen och öka kraftnäten är slutfört med växeln till en ny högspänningsledning kraftöverföring. En ny sats med 83 enheter i systemet for fjärransamling av datainsamling or elförbrukning installerades.
· Säkerställde oavbruten vattenförsörjning. Förbättrat vattenförbrukningsläge, minimerar missbruk och vattenförlust.
· Byggandet av ett enhetligt förgasningsnät för trädgårdsodling närmar sig sitt slut. Frågan om byggandet av huvudgasledningen på norra gränden och anslutning av gasledningar på plats till gastillförselnät håller på att lösas.
· Avslutade reparationer av vägytan på de flesta trädgårdspassagerna. Snöröjning ordnas på vintern.
· Videoövervakningssystemet fungerar framgångsrikt och ger övervakning dygnet runt av uppfartar och containerplatser. Av styrkorna hos det privata säkerhetsföretaget «Narvskaya Zastava» organiserades en regelbunden omväg till trädgårdsområdet.
Höghastighetslinje lagd fiberoptiskt internet … Trädgårdsnyheterbeendlas på webbplatsen och på vKontakte -sidan.
· Regelbunden sophantering och högkvalitativ rengöring av området tillhandahålls.
· Höll 8 styrelsemöten om aktuell verksamhet. 18 ansökningar av trädgårdsmästare övervägdes. Deltagarregistret för partnerskapet har skapats och uppdateras. Dokumentationen är i ett tillfredsställande skick.
Samtidigt förblir följande problem olösta:
· Medlemsavgiften for O. Afanasyev pasrade inte helt. (Лесной 1-а), Башилов В.С. (Южная 33), Блинов П.А. (Норра 37), Васильева М.Ф. (Центральная 55), Моторина Г.К. (Лесной 5-б), Цирулин А.Е. (Лесной 7), Чернышева Л.И. (Граница 12).
Камелова М.Г. betalade delvis ut medlemsavgiften. (Центральный 31).
· Полная стоимость доставки для электронных сигарет за период с доставкой сигареты за 115 350 рублей.
· Падение с оплатой по цене от förbrukad el fortsätter, vilket leder до att budgetmedel används i uppgörelser med leverantörer.Падение для ставок на срок в течение длительного периода времени, вариативные ставки для ставок на сумму 137 457 руб.
· Privatiseringen av 13 trädgårdstomter, som används i obegränsad användning av trädgårdsmästare, men som faktiskt ägs av staten, har inte slutförts.
· Зарегистрируйтесь для получения дополнительной информации о том, как будет выглядеть ваш сайт.
Mötet beslutar:
1. Styrelsearbetet for trädgårdsarbete ideellt partnerskap «Дружный-2» за период с 11 июня 2017 г. по 2 июня 2018 г. anses Tillfredsställande.
2. Tilldela styrelsen for att säkerställa kontorsarbete: inköp av brevpapper och hushållsutrustning, ny kontorsutrustning, tillhandahållande av mobil- och internetkommunikation, banktjänster 115 300 руб.
3. Fortsätt kontraktet med Prigorodnye elnät för strömförsörjning.
3.1. Я предлагаю вам информацию о тарифах за период 2018 года по улице 53 копейки за 1 кВт / час, за тариф за 1 кВт / час — 4 рубля. 82 копейки — даг оч 2 рубля.78 копеек — натт за 1 кВт / час, средний платеж за электричество за 3,4%.
3.2. För att slutföra 2018 arbetet med att öka kapaciteten hos elnät.
3.3. Установите систему для ввода данных в эльфийский компьютер (ASKUD) на все устройство.
3.4. Delta i Det konkurrenskraftiga urvalet för Tillhandahållande av subventioner for installation av enheter för fjärrdatainsamlingssystemet som en del av genomförandet delprogrammet «Utveckling av trädgård idesskörönödrörgón» в Санкт-Петербурге, чтобы получить социальную программу в Санкт-Петербурге или социальная сеть S: t Петербург «за 2015-2020 годы».
3.5. Godkänn arbetet med kontrollen över elförbrukningen. Namnen på överträdare av strömförbrukningsregimen, liksom ihållande standardinställningar, bör offentliggöras i allmänhet information står och på internet. Att avsätta 50 000 rubel för åtgärder for att kontrollera elförbrukningen
3.6. Всего за 1 086 000 руб.
4. Tillåt anslutning till gasledningen vid Lesnoy Lane i distributionsgasledningen för ledningar 8 och 9 i det icke-kommersiella partnerskapet «Druzhny-1» for trädgårdsarbete med läggning av en gasledning över landeruzht allmaster.
5. Fortsätt trädgårdsodlingens deltagande i avtalet om delat deltagande nr 13-1 / 2-08 om användning och underhåll av vattenförsörjning i trädgårdsområdet norr om byn Toriki.
För att betala för det förbrukade vattnet och underhållet av vattenförsörjningssystemet, fördela 363 000 руб.
6. Приобретите годовой арбет для скайда от трэдгардсскётсель с хъялп от системы видеонаблюдения, за дополнительную плату 30 000 руб. Slutet av ett avtal med det privata säkerhetsföretaget «Narvskaya Zastava» for att omväga området som ska skjutas upp under höst-vinterperioden.
6. För att reparera vägbädden på inre vägar och tillfartsvägar 2019.
6.1. Komplett arbete med att röja trädgårdsvägar och dräneringsgravar från byggnader, строитель и насыпной материал и растительность.
Arbetet utförs direkt av trädgårdsmästarna i de angränsande områdena.
6.3. Planera 285 000 руб. За материалы, средства и очистку.
7. Säkerställ ett regelbundet schema for avlägsnande av fast hushållsavfall och sophämtning from hela trädgårdsområdet.
7.1. Avsätt 270 000 рублей за bortskaffande av fast hushållsavfall.
7.2. Planera 70 000 рублей за ренгеринг на территории и в Англии.
8. Planera 36 900 руб.
9. Годкэнн беманнингсборд и эрсфонд лён анштэлльда и стирелсен тилль этт белопп ав 806 000 руб.
10. Beredskapsfonden for pågående verk ska godkännas till ett belopp av 220 000 руб.
11. Att godkänna den allmänna budgeten för trädgårdsarbete för året för att godkänna 3452092 руб., Och storleken på den årliga medlemsavgiften — 9000 руб., В среднем от 1 сентября för.
Samtidigt for att 2018 fastställa en Differenceerad betalning av medlemsavgiften, med beaktande av den årliga kurs som fastställts av Ryska federationens statsbank:
Resten av medlemsavgiften som inte betalats i tid, med en överträdelse av betalningsvillkoren i mer än sex månader, fördubblas.
Mötets ordförande: Шендерович Владимир Яковлевич
Mötesekreterare: Татьяна Ивановна Назарян
Om du vill visa fotografierna som är publicerade på webbplatsen i en förstorad storlek, klicka på musknappen på deras redurade kopior.
För att bekanta dig med detaljerade innehållet i undersektionerna på webbplatsen måste du klicka på objektet i huvudmenyn du är intresserad av.
День 29 июля 2017 года, президент федерации Рыска и федеральный лагерь «Ом медборгарнас бедриван на трэдгардскётсель и последнийбилсйордбрук для дерраса, бехов и ом ändring av vissa lagar i Ryska federationen».
Gratis länk till ny lag for nedladdning (docx-filformat): ФЗ-217 daterad 29 июля 2017 г.
Datum for lagens ikraftträdande är 01.01.2019. Från samma datum är FZ-66 den 15.04.98 inte längre giltig.
Diskussionen om lagen är öppen här:
(регистрация krävs for att komma med kommentarer, förslag, ändringar).
FZ-217 от 29 июля 2017 г. — Ständigt kompletterade, ändrade kommentarer till den nya Federala lagen, med beaktande av den ackumulerade praxisen.
ANSVAR FÖR ORGANISERING OCH FÖRBEREDELSE

ALLMÄNNA MÖTEN SNT
Icke-överensstämmelse med standarderna i lagen nr 66-FZ av 15.04.98
OM ORGANIZATION OCH INNEHÅLL AV STÄMMA I SNT
SOM GRUND FÖR ATT AVLÄNGA DETS BESLUT
Beslutet att utveckla denna sida kom inte omedelbart. Jag kommer att säga mer, tidigare tänkte jag inteens på det. Этот вид на Ryska federationens lag nr 66-FZ «Om trädgårdsodling, grönsaksodling och ideella föreningar for medborgare» den 15/4/1998 uppstod plötsligt tanken att process detta ämne inte är mindleas 9000 medborg.
Många trädgårdsmästare misstänker helt enkelt inte att bacchanalia och polyarki i många fall bara skapas på grund av bristande förståelse för essensen av kraven i den Federala lagen. Folk skriker, slåss till döds, delar makt, registrerar sig som juridisk enhet, ömsesidigt inte uppfyller besluten från möten, bojkottar styrelsens verksamhet, skriver klagomål och slutligen går тилль на домашнем столе. Alla dessa splittringsåtgärder leder i slutändan до коллапсов и ликвидации в SNT по инициативе, пока не будет skattemyndigheter… Och detta är inte ett fantastiskt slut på dramat, utan en ganska vanlig händelse for SNT.
Efter att ha läst den här sidan kommer du att lägga alla dina påståenden på hyllorna i många frågor och du kommer att veta Hur och hur du ska dra den hatade ordföranden från den främsta stolen, eller omfänänt den skorder krångel Handlingar от места нитиска trädgårdsmästarna som ville styra bollen för att бхага дина нара оч кара, rädda partnerskapet от det oundvikliga i dessa fall, multipel makt och den efterföljande kollapsen.
Med tiden, i vår FZ-66, när det gäller att organisera och hålla generalförsamlingar i en trädgårdsförening, FZ-171 av 2014-06-23, gjordes ändringar som väsentligt förändrade de tärsmmelsernaetransprudigt innehållet på denna sida.
Sida 3. SKYLDIGHET FÖR ATT ORGANISERA OCH FÖRBEREDA ALLMÄNNA MÖTEN I SNT
Låt oss börja. Traditionellt kommer vi först attbeendla normerna i lag nr 66-FZ direkt. Сом референс, ladda ner kapitel V, арт.21, пункт 2 «Kompetens för bolagsstämmans medlemmar i en trädgårds-, grönsaks- eller sommarstuga ideell förening (представитель möte med auktoriserade)». Vi läser noga punkt 2: « Generalförsamling medlemmar i trädgårdsföreningen … (möte med kommissionärer) sammankallad av styrelsen en sådan förening som behövs, men minstrening en gåreningen en> möte med auktoriserade, представитель) hålls av hans styrelses beslut , på beran av revisionsutskottet (revisorn) i en sådan förening, såväl som på förslag av organet kommunerna eller minst en femtedel en med.»Markerade vad vi behöver for debriefing. Vi har inte läst den andra meningen i stycket ännu. Vi återkommer senare. Försök att läsa det markerade text separat. Tja, Hur? Från denna artikel följer bara en utmatning: 9000
Slutsats: Generalförsamlingen för SNT -medlemmar (vi kommer att utelämna mötet med behöriga submitanter för korthet) содержит эндаст геном лучше, чем SNT -styrelsen. Lagen tillåter inte andra alternativ. Detta är både rätten enligt lagen och skyldigheten som tilldelas styrelsen for partnerskapet.
Inte en enda SNT -stadga kan hoppa över denna norm, eftersom det inte finns någon fras «annan ordning» eller något liknande den i lagen. Inga initiativgrupper, grupper av missnöjda, fackföreningar för trädgårdsmästare i regionen, brottsbekämpande myndigheter и т. Д. Har inte rätt att besluta om beteendet bolagsstämma för styrelsen.
Regel: Eventuella generalförsamlingar som hålls utöver styrelsens beslut (även om bara skurkar som samlats i den, som trädgårdsmästarna själva valde), kommer initialt att vara ogiltiga.
För att återställa lag och ordning på en специфический SNT: s Territorium styrelsen man bör bara lämna ett lämpligt yrkande till domstolen och kräva att församlingen förklaras olaglig i art mru. 21, punkt 2, punkt 1, liksom varje trädgårdsmästares rätt att följa besluten från den lagligt valda styrelsen och den behöriga bolagsstämman.
På Internet kan du hitta andra åsikter, inlusive de som uttrycks av några smarta advokater. Det ligger i det faktum att om styrelsen inte håller ett möte, då kan du hålla det själv.Och det, med förbehåll för beslut, är giltigt. Men nej! Vi har redan gått igenom detta i vårt partnerskap. Och du kommer att förstå from den ytterligare texten som bekräftar slutsatsen att en sådan åsikt är felaktig. Om du har en praxis som inte överensstämmer med sidans logik och text, betyder det att det i ditt fall inte fanns någon domstol eller domstolen övervägde helt andra frågor som anges i yrkandet. Hur kan detta hända?
Så, att organisera och hålla ett möte utan styrelsen är omöjligt … «Var är rättvisan?» — den som söker sanningen kommer att gråta. Hon är där. Tror du att om styrelsen inte håller möten под ett år, två, tre, så betyder det att den kommer att sitta vid rodret för föreningens ledning for alltid? Oavsett Hur Det är. Alltid i SNT kan du hitta skäl för att hålla bolagsstämma och tvinga styrelsen, vad den vill eller ogillar, att hålla detta möte. Låt oss analysera dem i enlighet med lagen.
Skäl för att hålla ett bolagsstämma i SNT
ALLMÄNNA MÖTEN FÖR MEDLEMMAR I SNT hålls:
efter behov, men minst en gång om året;
Initiativtagaren till bolagsstämman om detta är i regel SNT -styrelsen. Styrande organ kan samla trädgårdsmästare oftare, om det anser det nödvändigt att överväga och fatta beslut om viktiga livsfrågor i partnerskapet, som inte kan skjutas upp eller skjutämäternå. До тех пор, пока вы не сделаете это в SNT 17 апреля 2011 года. Vid mötet beslutades att intengendla budgeten för 2011 som den gamla styrelsen föreslagit. Alla betalningar, Inklusive medlemskap, Introduction, riktade bidrag skjuts upp på obestämd tid i avvaktan på godkännande av budgetmötet.Således sköt regeringen ut sig. Det är omöjligt att betala avgifter innan ett beslut fattas — det är olagligt, och ordföranden och revisorn måste få sina löner redan idag. Du kan invända. De säger att du kan betala enligt uppskattningen av 2010. Det är möjligt, i vanliga partnerskap gör de det. Men faktum är att vår nya styrelse ansåg att den gamla uppskattningen var olaglig. Så det visar sig att innan den extra bolagsstämman fattade beslut om den nya uppskattningen, hängde samhällets pengar i trädgårdsmästarnas fickor.De är redo att ge upp dem, men styrelsen kan inte acceptptera dem.
påberan av revisionskommissionen;
Det är nödvändigt att närma sig denna bestämmelse med tillräcklig försiktighet. Статья 25, параграф 4 «» fastställs att revisionskommissionen endast har rätt att sammankalla (kräva) ett extra möte när man skapar ett hot mot intressen SNT eller identifiera missbruk avordförandente ellerseledam … övergreppen dokumenteras av lämplig revisionshandling med bilagan nödvändiga dokument… Annars kommer styrelsen att vägra att hålla mötet och har rätt. Inte Ens domstolen hjälper.
på förslag av ett lokalt regeringsorgan;
Detta Alternativ кан hoppas över ом дю lämnar ETT motsvarande klagomål до myndigheterna kommunerna я styrelsen, сома uppenbarligen хар suttit УПП я мерный än 2 år, för Att skriva ом де åtgärder сома tidigare vidtagits пр trädgårdsmästare för Att organisera оч genomföra песнопение. Мужчины behöriga myndigheter kommer sannolikt att skicka initiativtagarna till domstol.Och med rätta, sedan detta tillhandahålls av lagen. Det är mest troligt att hålla en generalförsamling med trädgårdsmästare på förslag av en lokal regering, i samband med behovet av att till partnerskapet ta med viktig information om alla SNT eller dina specific, eller att nigt nigt färdsmävär.
на förslag av 1/5 av Det total antalet medlemmar i SNT;
Vi erkänner enposition när trädgårdsmästarnas missnöje med firstna och metoderna för att hantera partnerskapet har nått en viss gräns, vilket snabbt kräver ett extra möte.Седан initiativgrupp организует инсценировку от SNT -medlemmar. Sådana underskrifter måste samlas in до 1/5 av det totala antalet trädgårdsmästare, inklusive initiativgruppen. Så att de samlade signaturerna från trädgårdsmästare inte kunde utmanas rättsligt förfarande (du vet aldrig vid vilket Tillfälle underskrifterna samlades in), jag tycker att det är lämpligt att angelödje böndrön. Седан när initiativgruppen når det erforderliga antalet underskrifter ansöker styrelsen med en skriftlig beran om att hålla en extra bolagsstämma.Överklagandet måste undertecknas av medlemmar i initiativgruppen. Styrelsen har rätt att inte beakta anonyma brev. Och styrelsens svar måste skrivas. Och om det inte finns några underskrifter под överklagandet, до vem ska du svara, до vems adress? Listor med signaturer av SNT -medlemmar bifogas överklagandet. Ett instance ges till styrelsens sekreterare (ordförande), på det andra noteras anteckning om registrering och godkännande av överklagandet för velondling. Han återvänder till initiativgruppen.
på begin om kallelse till ett tidigt val av styrelseledamöter eller ordförande.
Var uppmärksam på att kravet på omval av styrelsens ordförande eller hela styrelsen enligt lagens normer regleras i sista stycket i paragraf 1 и artikel 22 «Styrelsen for trädgårds-, grönsaks- eller dacharening». Detta betyder naturligtvis inte att några av de gamla styrelseledamöterna inte kan omvalas till den nya styrelsen. В данной ситуации, när folket kräver tidigt omval av regeringen, agerar initiativgruppen på samma sätt som den föregående punkten.Skillnaden är att det är nödvändigt att samla в 1/3 av underskrifterna av det totala antalet SNT -medlemmar.
Så vi tog reda på orsakerna till att organisera och hålla ett bolagsstämma. Låt oss gå vidare. Jag tror att под förutsättning att styrelsen i företaget uppfyller den första punkten, dvs. förberedelse och hållande av nästa möte i tid, liksom avsaknad av konfrontation mellan trädgårdsmästare och styrelsen, är det meningslöst att överväga все styrelsens verksamhet ytterlrivat, eftersäbörösär.Men andra fall måste analyseras.
Efter att ha mottagit ett förslag (krav) i enlighet med lagen (SNT -stadgan) om att hålla ett extra möte, styrande organ är skyldig inom sju dagar (det kan inte finnas någon annan norm eller term) överväga förslaget (kräva) och vid ett möte i styrelsen fatta beslut om att hålla ett möte eller att vägra att hålla det (статья 21, klausul 2, punkt 2).
SNT: s styrelse kan vägra att hålla en extra bolagsstämma om förfarandet för att lämna förslag eller kravet på att kalla till en extra bolagsstämma för sina medlemmar (möte med behö genriga intellanter.Detta är lagens krav. Om bolagsstämmans regler i bolagsordningen antas, kan denna procedure beskrivas där. Om det inte finns någon sådan reglering spelar det ingen roll. Lagen fastställer den minsta ordning, som vi redan har övervägt. Det ska bara utföras som det anges. I vilket fall som helst gör styrelsen följande arbete, som är dolt bakom kulisserna. Men Det kommer Definitivt att innehålla följande punkter:
SNT -styrelsens arbete med att fatta ett beslut (vägran)
vid förberedelse och genomförande av en extraordinär generalförsamling för medlemmar i
Studie av kravet (förslaget) och dess överensstämmelse med det förfarande som fastställs genom förordningen (lag nr 66-FZ) для организации и экстраординарной генеральной поддержки в SNT.
Облигаториск проверки на SNT -medlemmars underskrifter i de inlämnade listorna med signaturer i trädgårdsmästarnas registreringskort.
Kontrollera listorna för närvaro av icke-SNT-medlemmar som ingår i dem, inklive personer genom Oombud.
Möjlighet att hålla ett extra möte före utseendet av nästa möte for medlemmar i SNT.
Antagande av det slutliga beslutet vid ett styrelsemöte om att hålla en extra bolagsstämma eller om avslag.
Skicka (överföra) ett skriftligt svar på förslaget (krav).
Om styrelsen fattar ett positivt beslut organiseras och hålls bolagsstämman inom en månad från den dag då styrelsen får en Begäran (förslag) om att hålla ett extra möte. Om styrelsen крайний срок миссара är det redan anledning до oro. Antingen är det objektiva svårigheter som är förknippade medorganisationen, eller så är det en artificiell fördröjning av Processsen for att få vissa fördelar. Детта кан бара ракнас ут на платс и сьялва СНТ. Det kan finnas många orsaker och undandragningar.
Систа сак. Om styrelsen vägrade att hålla en extra bolagsstämma, då revisionskommissionen, medlemmar i SNT ( initgrupp ) kan den lokala regeringen överklaga detta beslut i domstol. Observera att det inte finns några andra alternativ. Lagen föreskriver dem inte. Vad som följer åtgärderna hos en initiativgrupp som inte läser lagar, пример:
Exempel: I SNT «Pischevik» den 04.10.2009 hölls en extra bolagsstämma med SNT -medlemmar förör atty överföring av ärenden och positioner av den gamla ordföranden för partnerskapet till en ny.Det fanns många, bara för att inte täcka allt, procurfel och andra fel, allt från kränkningar av det fastställda förfarandet till förfalskningar och riggning av resultat. Huvudsaken är att den nuvarande ordföranden överklagade till domstolen med ett krav på att ogiltigförklara besluten från denna bolagsstämma. Rättegången vann. Dubbelkraften är över. För att inte i detalj beskriva vad som redan har uttryckts av domstolen kan du följa länken och se exakt vad som diskuterades på denna sida (beslut from Moskva tingsrätt i Kaliningrad av den 17.08.2010 ом ogiltigförklaring av den extraordinära bolagsstämman i SNT «Pischevik» daterad 04.10.2009 och de beslut som fattats om det.
Låt oss sammanfatta det fall som är mest typiskt for SNT och kort Definiera det rättsliga förfarandet (för att kortfattat utelämna jag andra skäl för att hålla ett möte):
Några av trädgårdsmästarna, på grund av förlust av förtroende hos styrelseledamöter eller av annan anledning, inleder ett allmänt möte med SNT -medlemmar. För detta ändamål samlar initiativgruppen underskrifter på 1/3 respektive 1/5 av medlemmarna i SNT.
Initiativgruppen ansöker till styrelsen med ett skriftligt förslag (krav) att hålla ett extraordinärt möte med bifogade listor med trädgårdsmästarnas underskrifter.
Inom sju dagarbeschndlar styrelsen det överlämnade överklagandet vid sitt möte och fattar beslut om att hålla ett extra möte eller förbereda ett motiverat avslag.
Vid avslag skickas ett skriftligt svar to initiativgruppen.
Vid oenighet med styrelsens beslut lämnar initiativgruppen en yrkande till domstolen för att tvinga styrelsen att organisera och hålla en extra bolagsstämma på de grunder som anges i förslaget (krav) och förfrom avatar -66 följs tydligt, «Uppföranderegler för bolagsstämman i SNT».
Med förbehåll för ett beslut till förmån för initiativgrupp domstolen kommer att tvinga styrelsen att organisera och hålla det extraordinära mötet.
Här är en annan sak att vara uppmärksam på:
Domstolen tar endast hänsyn till den del av lagstiftningen som avses i yrkandet.
Domstolen kommer först och främst att leta efter sanningen i de frågor som ställts, baserat på förordningarna (förfarandet) for stämman i SNT, stadgan och sedan på lag nr 66-FZ and REFRED.
Om FZ-66 reglerar de frågor som bendlas i fordran kommer andra liknande lagar inte att övervägas av domstolen. Om det finns en lag «Om trädgårdsodling … medborgarföreningar», kommer domstolen inte att överväga liknande bestämmelser i lagar om kooperativ, om aktiebolag etc.
Och låt oss nu vända oss till den nya normen FZ-66 от 15.04.98. Federal lag 171 av den 23 Juni 2014 gjordes ett betydande tillägg till artikel 21 första stycket, punkt 2:
Артикель 21.Kompetens för generalförsamlingen för medlemmar i en trädgårds-, grönsaks- eller sommarstuga ideell förening (представитель möte med auktoriserade)
En extraordinär bolagsstämma med medlemmar i en sådan förening (möte med behöriga submitanter) i frågan om tidig uppsägning av befogenheterna för styrelsens ordförande i motsvarande förening eller styrelsens ordförande i motsvarande förening eller styrelsens ordförande i motsvarande förening eller stirande aväll aväll, ava avante, avantes ava detta möte, förutsatt att förfarandet för att meddela medlemmarna i den berörda föreningen om att hålla detta möte som fastställts genom denna artikel följs.
Tillägget ger inget svar på en möjlig fråga: «Är det möjligt att hålla en extra bolagsstämma för att tidigt avsluta styrelsens eller styrelsens befogenheter utan att ta detta initiativ till styrelsen?» Det vill säga omedelbart utan att samla in 1/3 av SNT -medlemmarnas underskrifter. Jag tror att svaret på denna fråga inte kan vara positivt. Först måste initiativgruppen rulla igenom det förfarande som fastställts i lag för att inleda en extra bolagsstämma för tidigt val av ordförande eller hela styrelsen.Och bara, efter att ha fått en vägran att organisera och hålla ett extra möte, fortsätt med förberedelsen av ett extra möte i enlighet med den angivna normen med att skicka обязательный meddelanden до alla medlemmar i trädgenrdsförening.
Viktig: Initiativgruppen kan inte organisera och hålla en generalförsamling med medlemmarna i föreningen med en повестка дня som inte är relaterad до повышения av ordförandens (styrelsens) до повышения или tidigt person omval avities.Inklusive andra möjliga frågor dagordningen för en sådan extra stämma kommer att erkännas av alla domstolar som inte är i enlighet med lagen.
Jag tror att nu, du läsare, omedvetet hänvisar till sig själv som en styrelseledamot eller en vanlig trädgårdsmästare, är allt klart, och normerna i lag nr 66-FZ dök uppning i sin annåilk log. Låt oss gå vidare till nästa sida i ämnet, som velondlar en av de viktiga normerna i lagen, direkt relaterad till förberedelsen av mötet.
Mötesformulär
Av innehållet i lag nr 66-FZ от 15.04.1998 följer att i ett ideellt partnerskap för trädgårdsodling är det möjligt att hålla generalförsamlingar и образовывать другие медлемы, представляющие иэтт möte med aukteriserase. Dessutom tillåter lagen att lösa frågor på mötets dagordning genom att överlämna dem till en omröstning frånvarande. Lagen föreskriver också ett «akut» alternativ — en extra bolagsstämma, som också kan hållas både personligen och i frånvaro, eftersom det inte finns något som tyder på motsatsen i lagen.Således finns det bara sex, бывший för generalförsamlingar: heltidsstämma för medlemmar; frånvarande generalförsamling för medlemmar; ett personligt möte med auktoriserade представитель; möte med auktoriserade представитель i frånvaro; personligt extra bolagsstämma; extra stämma i frånvaro.
Ovanstående mötesformer kan särskiljas på grund av skillnader i deltagarnas sammansättning, i procedurerna for förberedelse och uppförande. Andra klassificeringar av möten, till excepel efter typ av problem löst ( «rapporterings- och omvalsmöte» och liknande), de bär inte på en juridisk börda, eftersom de inteställer några krav på förberellte möch.
Förekomsten i protokollet from mötet eller i ett utdrag ur det av information om formen i vilket mötet hölls, är strikt taget inte Obligatoriskt. Dessutom kan protokollet i protokollet, som talar om möjligheten att hålla mötet, inte betraktas som något tungt vägande bevis för mötets beteende vid bedömningen av dess behörighet. Med andra ord, om protokollet säger «generalförsamling» , men i själva verket var det bara delegater som deltog i mötet (vilket kan fastställas utifrån deltagarlistan), ett sådant möte i dom ettolen komplekt.I trädgårdspartnerskap kallas ibland generalförsamlingen i allmänhet en term som inte finns i lagen — «trädgårdsmästares konferens» , men detta ger inte skäl att betrakta sådana generalförsamlingar de 9000 attréliga.
Det bör noteras att ett möte i SNT alltid är en generalförsamling. Mer än en gång på Internet stötte jag på, och de skickar dem per post av alla slag «Regler …» vars huvudsakliga syfte är ett försök att legal i trädgårdsarbete partnerskap som det högsta en smrande ут от хела трэдгрдсодларнас масса, от па грунд ав егендом.Jag menar den ökända «ägare av el» , «aktieinnehavare av kraftledningar» och liknande. Enligt Artikel 21 klausul 1 klausul 10 nr 66-FZ от 15.04.1998 att fatta beslut om skapande och användning av egendom hör till bolagsstämmans exklusiva kompetens, varifrån det följer exklusiva kompetens, varifrån det följer exklusiva kompetens, varifrån det följerkskölnenkönen, en: enfr.
Lag nr 66-FZ от 15.04.1998 innehåller en förteckning över de styrande organen för ett ideellt partnerskap inom trädgårdsodling.Myndigheten ringde «möte med aktieägare» det finns inget. Därför till vem som helst «möte med aktieägare» lagen ställer samma krav som för en ordinarie bolagsstämma, inklusive sammansättningen av mötesdeltagarna, anmälan etc.
Охапкин Дмитрий, 2010-2013
Hur man samlar sommarboende och håller ett allmänt stämma i SNT.
Kom ihåg att underlåtenhet att följa bestämmelserna i lag nr 66FZ от 15.04.1998 om förfarandet for att organisera och korrekt hålla normal stämma i dacha -partnerskapet kan leda till att alla dessvlut upp.
Ryska federationens lag av 15.04.1998, nr 66FZ om trädgårdsodling, dacha och grönsaksodling ideell förening medborgare är det viktigt attudera «sommarboende» для att organisera den korrekta processsen föt mäntlet med.
Våra Experter på den här sidan på webbplatsen kommer att försöka ordna alla frågor på hyllorna och du kommer att veta hur du korrekt tar bort den oärliga ordföranden från ledarstolen, eller tvärtf närdnördenléné.
// I lagen FZ-66, om organization or hållande av generalförsamlingar i ett trädgårdsföretag, gjordes ändringar i FZ-171 av 2014-06-23.
SNT: s skyldighet att organisera och förbereda det allmänna mötet
Капитель В, арт. 21, punkt 2, anger att stämman för medlemmar i SNT sammankallas av styrelsen för en sådan förening, om det behövs, men minst en gång om året. Ett extraordinärt möte mellan medlemmar i en sådan förening kan hållas genom beslut av dess styrelse, såväl som på beran av partnerskapets revisionskommission (revisor), såväl som på förslag av ett regeringssensters.
Så småningom: Bolagsstämman for medlemmarna i partnerskapet kan lagligen hållas endast genom beslut av SNT -styrelsen. Observera — detta är rätten som ges av lagen, och samtidigt är plikten för styrelsen för trädgårdspartnerskapet.
Därför kan inteens SNT: s stadga hoppa över denna bestämmelse — fraserna «annan ordning» eller liknande är inte föreskrivna i lagen. Fackföreningarna för trädgårdsmästare i regionen, initiativgrupper, brottsbekämpande myndigheter, grupper av missnöjda och andra har inte rätt för styrelsen att fatta sitt beslut att hålla en bolagsstämma.
Regel för trädgårdsmöten: Alla generalförsamlingar som hålls utan styrelsens beslut kommer att vara ogiltiga enligt lag.
För att återställa lag och ordning på någon SNT: s Territorium bör styrelsen i detta fall endast väcka talan i domstol for att förklara ett olagligt möte som organiserats i strid med art. 21, пункт 2, пункт 1 и лаген ФЗ-66.
Du kan finna på Internet uppfattningen att om styrelsen inte har hållit ett möte på länge kan du samla ett beslutsförhållande och hålla det själv.Men denna åsikt är fel!
Men om regeringen inte vill hålla möten på flera år, kommer den att härska i trädgården för alltid? Men så är inte fallet. I ett partnerskap kan du alltid hitta skäl för att hålla en bolagsstämma och tvinga en oönskad styrelse att hålla ett möte.
Tänk på skälen för att hålla ett bolagsstämma i Trädgårdspartnerskap, som bör utföras efter behov, men minst en gång om året;
1. Initiativtagaren till mötet är vanligtvis styrelsen for SNT. Det kan också sammankalla möten oftare för att fatta viktiga beslut i partnerskapsärenden om de inte kan omläggas eller skjutas upp till nästa möte.
До тех пор, пока не будет выпущено SNT в апреле 2015 года. Därför frystes alla betalningar, riktade, medlemskap, entréavgifter på obestämd tid tills antagandet och godkännandet av uppskattningen av det nya mötet.Genom detta beslut lämnade styrelsen sig utan pengar. Det är möjligt att betala avgifter innan ett beslut fattas, men det kommer att vara olagligt, och ordföranden och revisorn måste få sina löner idag.
Мои партнерские базы данных по запросу и по запросу. Men om den nya styrelsen anser att den gamla uppskattningen är olaglig, så kommer samhällets pengar att hänga i trädgårdsmästarnas fickor innan den extra bolagsstämman fattar beslut om den nya uppskattningen. De är redo att ge bort dem, men styrelsen kan inte acceptptera dem enligt villkoren i den gamla budgeten.
2 .. на выходе из SNT -revisionskommissionen;
I artikel 25, punkt 4, fastställs kontroll över den finansiella och ekonomiska verksamheten i en trädgård, trädgårds- eller dacha -förening. För detta föreskrivs att SNT: s revisionsutskott har rätt att sammankalla och organisera ett extraordinärt möte när de skapar ett verkligt hot mot SNT: s intressen eller идентифицирует kränkningar i handlearna från styrelsens ordförande. Определите горячую версию экономики övergrepp måste dokumenteras genom avslutad revision eller genom lämplig revisionshandling med bifogade nödvändiga dokument.Annars kommer styrelsen att vägra att hålla ett olagligt möte och ha rätt, även i domstol.
3 .. på förslag av ett lokalt regeringsorgan;
Detta alternativ kan hjälpa om du klagar till lokala myndigheter mot en styrelse som uppenbarligen inte fungerar korrekt, skriver om åtgärder för trädgårdsmästare att vidta åtgärder föråte organisera. Мужчины sannolikt kommer myndigheterna att skicka trädgårdsmästarna till domstol, tk. detta tillhandahålls av lagen.Att hålla en generalförsamling med trädgårdsmästare på förslag av ett lokalt regeringsorgan är endast möjligt med behovet av att ta med viktig information until partnerskapet eller fatta ett beslut som är nödvändigt för regering.
4 .. на förslag av 1/5 av det totala antalet medlemmar i SNT;
Initiativgruppen kan organisera insamlingen av underskrifter from medlemmar i SNT. Underskrifter bör vara 1/5 av det totala antalet trädgårdsmästare. För att SNT -medlemmarnas insamlade underskrifter inte skulle kunna ifrågasättas i domstol är det lämpligt att ange uppgifter om den föreslagna agendan för mötet i början av varje blad i listan.Vidare, när initiativgruppen når det erforderliga antalet underskrifter, ansöker SNT -styrelsen med en skriftlig beran om att hålla en extra bolagsstämma i partnerskapet. Överklagandet till styrelsen måste undertecknas av alla medlemmar i denna initiativgrupp.
5 .. tidigt val av styrelseledamöter eller ordförande.
Kravet på omval av den irriterande styrelseordföranden eller styrelsen själv genom lagens normer regleras tydligt i punkt 1 и artikel 22. I detta fall, när partnerskapet kräver ett tidigt omval av Styrelsen, äröomåndårånånå Атт самла в минст 1/3 от общей суммы анталет нижеследующий медлеммар ав трэдгордсмастаре.
Förslaget (krav) som styrelsen mottagit för att hålla ett extra möte, är den nuvarande styrelsen skyldig att överväga och besluta inom 7 dagar att hålla eller vägra att hålla mötet (artikel 2, punktagit för 2 mötet (artikel 2), пункт 2, стр.
SNT: s styrelse kan juridiskt vägra att hålla en extraordinär sabantu av sommarboende om förfarandet för att lämna ett förslag som fastställs genom stadgan för ett sådant partnerskap inte fölramanköröön en de l’ramankörkööln.Detta är ett krav i lagen, inte från regeringen !!! Om din bolagsordning antog förfarandet för att hålla en bolagsstämma, студенческий седан detta förfarande ordentligt. Om det inte finns någon sådan reglering, fastställer lagen minimikrav som vi redan har täckt ovan.
Under alla omständigheter kommer SNT -styrelsen att arbeta med att fatta ett beslut (vägran) vid förberedelse och genomförande av en extraordinär allmän sabantuy for medlemmar i trädgårdspartnerskapet:
Han kommer attudera kraven for initiativgruppen, deras efterlevnad av det förfarande som fastställs i förordningarna for att organisera och hålla extraordinära generalförsamlingar i partnerskapet.
Var noga med att kontrollera SNT -medlemmarnas signaturer i listorna med signaturerna på medlemskorten.
De kommer att kontrollera listorna för närvaro av icke-SNT-medlemmar, inlusive personer genom Oombud.
Är det lämpligt att hålla ett extra möte före datumet for nästa möte i SNT.
Kommer att fatta beslut på ett styrelsemöte att hålla ett extra möte eller att vägra.
Skicka ett skriftligt svar до initiativgruppen om deras förslag (krav).
Om styrelsen beslutar att hålla en ny bolagsstämma, måste den hållas inom en månad från dagen för mottagandet av Begäran om att hålla ett extra möte.
Men om styrelsen vägrade att de sökande skulle hålla en extra bolagsstämma, då kan medlemmarna i partnerskapet (initiativgruppen), det lokala regeringsorganet, revisionskommissionen överklaga detta beslut i domstol. Enligt lagen finns det inga andra alternativ.
Halo inf получает боевой пропуск с неограниченным сроком действия, EA, пожалуйста, сделайте то же самое для 2042 года, Fuck fomo!
Канкунация 1 месяц назад
Видите, но это все.Все довольны * потому что * это похоже на ореол 3. Последние 3 игры старались быть разными. Изменить формулу ореола, попробовать что-то новое, «модернизировать» его за счет особенностей других популярных игр. 343 гнались за трендами в своих играх и пытались сделать ореол своей собственностью, тогда как все, что им нужно было сделать, это создать новый освежающий ореол. Доказательства этого можно найти только в ореоле 4. В этой игре не было ничего похожего на halo 1-3. Были перки, пользовательские классы, большая песочница с почти идентичным оружием для снаряжения, способностей брони, выпадения оружия в стиле серии убийств и т. Д.В этой игре они пробовали что-то новое и пытались сделать ореол «освежающим». И в результате она провалилась. Он играл не как ореол, а как треска с энергетическими щитами. Это разрушило основную механику, которая нравится людям в ореоле. Затем они сделали Halo 5 и сделали быстрый 180 на половине нового материала. они вернули оружие на карты и избавились от привычного снаряжения и перков. Теоретически неплохо, но потом они снова попытались изобрести велосипед. Они добавили кучу новых спартанских способностей, таких как удар по земле, парение в воздухе, спартанский заряд и ADS.В то время как в halo 5 по-прежнему была возвращена основная формула ореола, в нем были представлены все эти способности, которые усложняли игровой процесс. Halo 5 справился лучше, чем 4, но не смог вернуть старую аудиторию. Тогда есть MCC. Сборник всех старых гало-игр. Это то место, где играет подавляющее большинство игроков в halo, и они в основном играют в halo 3. В MCC больше игроков, чем в halo 5, это было правдой даже до того, как они выпустили его на ПК. Люди предпочитают классический ореол, потому что он более уникален, в то время как современный ореол считается преследованием тенденций и попыткой изменить вещи только ради изменений.Так что да, halo infinite выглядит как геймплей halo 3. Не * полностью *, но больше, чем в последних двух играх. И фанатская база ореола не может быть более счастливой. для большинства из них это возвращение к форме, возвращение к тому, каким должен быть ореол. Ореол в их глазах очень долго исчез, и теперь он наконец вернулся и стал лучше, чем когда-либо. Если вам нужна перспектива: представьте себе Battlefield 4. Представьте, что после Battlefield 4 они решили сделать игру полноценным шутером для героев, ничего не могут настраивать. Все бы это возненавидели, и это была бы плохая игра на поле боя, даже если бы это была хорошая игра в целом.Это ореол 4. Затем представьте следующую игру после того, как они избавятся от аспекта шутера героя, но теперь у всех по умолчанию есть реактивные ранцы и doom dashing. У него есть машины, пушки и взрывы, но теперь все все время летают и передвигаются быстрее, чем вездеходы. Это ореол 5. Разве после обеих этих игр вы бы не хотели, чтобы Battlefield вернулся к тому, что было и что у него получается лучше всего? Я тоже. То же самое и с нимбом. У нас не было настоящих гало-игр уже 14 лет, пора.
.

Статья 14. Взносы членов товарищества / КонсультантПлюс

основные положения, которые надо знать

Росреестр

Год без дач: Кадастровая палата рассказала о практике применения нового закона о садоводстве и огородничестве

Как садоводу-индивидуалу защитить свои права?

Какие права и обязанности есть у садоводов-индивидуалов?

Как садоводу-индивидуалу эффективно защитить свои права?

НОВЫЙ ЗАКОН ОБ СНТ И САДОВОДАХ

Всем законам закон | Статьи от компании Цифровые СНТ

وثائق العنوان snt. СНТ «أوراليتس»

العضوية في الشراكة

Страница не найдена — NINUPERFUME

يفية ترتيب المساهمات المستهدفة بشكل صحيح snt. ما هي رسوم اصحاب الحدائق؟ لمساعدة أصحاب العقارات. ل لي ن حضر اجتماع TSN

انون ديد بشأن SNT ي عام 2019 — ايا تنظيم وترتيب جمعيات البستنة وهيئات SNT

ولاً لكي يتمكن المواطنون من القيام بأنشطة البستنة أو البستنة ، يحتاجون لى:

انيًا ، يجب مناقشة رار تشكيل منظمة ديدة في اجتماع عام لأصحاب وملاك قطع الأراضي التي م

يجوز لعضو المنظمة ، وفقاً للمادة 12 лет назад القانون ، ن يكون:

منزل عل موقع SNT ي عام 2019 — ما هي المباني التي يمكن بناؤها على مواقع شراكة البستنة ير الهاردفة بلل

ما هي المباني التي يمكن تشييدها في قطع أراضي الحدائق؟

ما هي المباني التي يتم بناؤها على قطع الحديقة؟

التسجيل ي SNT ي 2018 و 2019 — تغيرات في قانون راكات الحدائق والأساطير والواقع

للقيام بذلك ، يجب عليك تلبية المتطلبات:

г.

النظر ي نوع ر من المساهمات — المستهدفة

مسح الأراضي والقانون الجديد للجمعيات البستانية ي 2019

يمكنك الاستغناء عن راء مسح الأراضي ا:

رسوم العضوية في SNT.

رسوم العضوية هي الأساس لوجود SNT

مبدأ تحصيل رسوم العضوية

المبدأ الول: عو واحد — عضو SNT واحد — وت واحد في الاجتماع — عوية واحد. جميع رسوم العضوية متساوية.

رسوم العضوية

Rapporterande omvalsmöte snt. Protokoll from den allmänna rapporteringen och valmöte for medlemmar i trädgårdsarbete ideellt partnerskap «Ветерок» (СНТ «Ветерок»). Revisionskommissionens sammansättning (revisor)

ANSVAR FÖR ORGANISERING OCH FÖRBEREDELSE

Sida 3. SKYLDIGHET FÖR ATT ORGANISERA OCH FÖRBEREDA ALLMÄNNA MÖTEN I SNT

Mötesformulär

Halo inf получает боевой пропуск с неограниченным сроком действия, EA, пожалуйста, сделайте то же самое для 2042 года, Fuck fomo!

Добавить комментарий Отменить ответ