Цены на квартиры в москве в 2018 году прогноз: Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве в 2022 году

Содержание

Цены на квартиры в Москве в 2018 году прогнозируют аналитики

Стоимость жилья в столице была актуальной темой всегда. Особенно ею интересуются молодые семьи, которые хотят иметь собственное жильё. Согласно прогнозам экспертов, стоимость столичного жилья снизится к концу текущего года. Основными причинами резкого спада цены на недвижимость могут стать девальвация рубля и другие последствия кризиса в РФ.

Снижение стоимости недвижимости в столице снизится после указа президента РФ

В последние несколько лет в СМИ появляются новости о недобросовестных застройщиках, которые вовремя на сдают дом в эксплуатацию либо вообще не заканчивают стройку. Большинство владельцев квартир, которые решили их продать, сталкиваются с проблемой – стоимость недвижимости падает.

Однако есть и положительные стороны – началась реновационная программа и снизились процентные ставки ипотечного кредитования, а также и цены на квартиры. Поэтому ознакомиться с прогнозом стоимости недвижимости хотят не только владельцы, но и покупатели.

В соответствии с прогнозом специалистов, стоимость на московские квартиры будет снижаться из-за ряда причин.

Первая причина – переселение москвичей из-за реновации. Согласно прогнозам, ставки понизятся в течение 15 лет.

Вторая причина – госпрограмма касается первичного жилья. Новые 2,5 миллиона квадратных метров станут причиной снижения цены на 15-20% в течении года.

Аналитики уверены в скором падении цен на московскую недвижимость. Не все помнят о том, что именно в текущем году заканчивается срок исполнения указа для обеспечения россиян собственным жильём.

До этого момента цена и так понизится на 20%. Чтобы воплотить задуманное в реальность, должно увеличиться количество недорогого жилья.

Прогноз аналитиков и риелторов на цены на жилье в Москве в 2018 году

Благодаря уменьшению процентной ставки по ипотечному кредитованию до 2,2 %, которую поддержало большинство российских банков, снизится стоимость жилья в Москве.

Россиян, которые хотят приобрести квартиру не только в столице, но и в остальных регионах РФ, также ожидает хорошая новость – стоимость квартир упадёт по всей стране. Однако вместе с этим упал и уровень доходов россиян.

Риелторы также делают предположения на предмет роста цен московских квартир. В первую очередь это будет связано с инфляцией, которая влияет на всех и, в частности, на компанию-застройщика.

Более того, нововведения в российское законодательство, связанное с участием в долевом строительстве, меняет правила для самих строителей. С этого момента они не смогут брать денежные средства у дольщиков. В скором времени, вероятней всего, мелкие компании будут вытеснены более крупными и опытными. В результате квартиры в московских новостройках могут подорожать на 20%.

Иными словами, однозначного прогноза от экспертов и риелторов добиться невозможно. Ясно одно – в ближайшем будущем произойдёт колебание стоимости жилья в столице. Такой кризис может затянуться ещё на 2 года, однако цена квадратного метра будет падать ежегодно на 7%.

Неожиданный рост цен на квартиры в Москве. Что дальше?

Выход традиционного материала по динамике цен на квартиры в Москве несколько затянулся.

После того, как случился очередной скачок курса валют, мы в “ВИШНЕ” захотели отследить, как это повлияет на стоимость предложения. Продолжится ли рост цен на квартиры в Москве?

Как всегда, цифры – в начале, выводы – в конце.

Рост цен в первом квартале 2018 года. Неожиданно? Да!

Начнем с того, что примерно с середины января началось нестандартное оживление на рынке недвижимости. Нестандартное потому, что обычно перед выборами народ замирает. А когда ничего не случается и выбирают того, кого и предполагалось, все шумно выдыхают и идут покупать отложенное.

Так было раньше. Но не так было в этом году. Возможно пред- или послевыборные ожидания были более нервными и население решило затовариться необходимым заранее. И начали разгонять рынок.

В итоге – практически во всех округах Москвы рост цен на квартиры и комнаты.

Как видно из картинки выше, практически во всех сегментах цены на квартиры в первом квартале 2018 года выросли. Это прямое следствие нестандартного оживления, замеченного всеми риэлторами. Исключение составляют нестандартное же падение средних цен на трёхкомнатные квартиры в юго-западном округе Москвы – почти на 5%. Все остальные снижения (трешки в САО и ЗАО, двушки в ЮЗАО и Комнаты в ЮВАО) не дотягивают и до 1%.

По нашей практике могу сказать, что за январь-февраль-март этого года было принято и внесено основное количество авансов и задатков и продано практически все, что продавалось. Видимо из-за этого оживления, оставшиеся на рынке продавцы решили приподнять цены. Это видно также по объявлениям не успевших продавцов. Когда, например, квартира полгода в 2017 не продавалась и медленно снижалась в цене, а потом в феврале – раз, и резкий скачок вверх. И опять на полгода :).

Давайте посмотрим, что у нас с средними ценами по сегментам.

Однокомнатные квартиры

Если посмотреть наш предыдущий материал по динамике цен на квартиры в Москве в последнем квартале 2017 года, можно сразу увидеть отличие от того, что вы видите на картинке внизу. Цены предложения по однокомнатным квартирам выросли во всех округах и в ЗАО вышли за пределы 7 миллионов.

Если не обращать внимание на Зеленоград, цены на недвижимость в котором традиционно ниже, можно увидеть, стоимость квартир в “соседних” округах начинает выравниваться. Северный и северо-восточный округа по цене однушек практически сравнялись. То же самое на востоке и юго-востоке. Традиционно выделяется запад.

Двухкомнатные квартиры

Двушки тоже подросли практически везде и здесь есть все-таки различие цен по округам, может быть кроме юго-восточного и восточного направления. Оба направления традиционно в средних ценах дешевле остальных. Это касается и однушек и двушек и трешек.

Трехкомнатные квартиры

На первом месте в сегменте трехкомнатных квартир традиционно запад, хотя именно трешки в данном случае не выросли. Но и глобально не упали – как в соседнем ЮЗАО на целых 4,42%.

А вот в южном округе наоборот – рост цен на квартиры почти 4%.

Комнаты

Комнаты в последнее время были в аутсайдерах и практически перестали быть интересны непрофессиональным инвесторам. Благодаря вступившим в силу законам, ограничивающим права продавцов. Раз их труднее продавать, то и предметом повышенного интереса они быть перестали. Да еще и все более и более поднимающий голову сегмент студий. Иногда площади студий и комнат бывают аналогичными, но в студиях и санузел и кухня – свои. Поэтому все чаще покупатели комнат выбирают пусть и подальше от центра, но более удобные варианты жилья.

ВАЖНО! Если вы не можете определиться с стратегией продажи или покупки квартиры в Москве. Если вам непонятно, что делать дальше и делать ли что-то именно сейчас. Если не уверены в безопасности вашей будущей сделки…

Просто позвоните нам 8 499 994-09-33 или 8 963 750-7293

Новые цифры – количество квартир в продаже

С этого квартала мы решил ввести в нашу динамику еще одно значение, которое будем отслеживать. А именно – динамику количества объектов, выставленных на продажу.

Эти данные позволяют увидеть (продавцам особенно) – в каких сегментах идет рост или падение предложения. И от этого отталкиваться при планировании цен на ту недвижимость, что они собираются продавать. Если мы видим, что в каком-то округе резко снизилось количество однушек – значит появившийся объект в этом сегменте может иметь меньше конкурентов. И может продастся быстрее. Или без значительного торга.

Хотелось бы иметь такие данные по районам, но пока не хватает рук :).

Однокомнатные квартиры

Данные по количеству предложений однокомнатных квартир в прошедшем квартале с первого взгляда несколько сбивает с толку. Чем можно объяснить резкое снижение количества продаваемых однушек в ЮВАО? То, что много квартир было распродано из-за их дешевизны? Возможно.

Если же смотреть по другим округам – в СЗАО и ЮЗАО предложение квартир практически не изменилось. Сколько было продано, столько и появилось. Самый большой прирост однушек в рекламе – на севере, северо-востоке и на юге.

Двухкомнатные квартиры

В сегменте двухкомнатных квартир картина несколько иная. Снижения предложения нет ни в одном округе. В СЗАО, САО, ЮЗАО и Зеленограде количество предложений практически не изменилось.

А вот на юго-востоке и западе – достаточно существенно увеличилось. Возможно из-за выхода в рекламу и на вторичный рынок каких-то жилых комплексов.

Трёхкомнатные квартиры

Чем больше комнат – тем больше время экспозиции. Особенно в кризисное время. Денег-то у населения мало и в первую очередь покупаются самые дешевые квартиры. С трёшками это видно невооруженным глазом – во всех округах количество рекламируемых объектов только растёт. Где-то больше, где-то меньше, но пока явно видно, что квартир продается меньше, чем выходит на рынок.

Комнаты

Многострадальные комнаты. Это сегмент колбасит, как никогда. Раньше это было самым дешевым вложением денег. Дешевле были только доли. Но по мере ужесточения законодательства, комнаты в квартирах покупать все неинтереснее и неинтереснее.

Хотя, если взглянуть на график ниже, можно увидеть, что нестандартное оживление, которое царило на рынке, позволило продать некоторую часть зависших комнат. Что будут с ними делать новые хозяева – не знаю. До сих пор по рынку ходят покупатели, верящие в скорый выезд соседа и возможность быстрого и дешевого выкупа оставшейся комнаты. Они и будут продолжать покупать комнаты еще долго.

Выводы и советы

  1. Как я уже писал в некоторых других материалах, сейчас очень оригинальное время, которое удобно и для покупателя и для продавца недвижимости. Надо только грамотно распорядиться имеющимися возможностями.
    Мы затянули с выходом материала потому, что хотели отследить, как ситуация с курсом валют отразится на стоимости недвижимости. Так вот, с начала второго квартала прошло уже 3 недели, но в большинстве случаев резких всплесков цен на недвижимость не обнаружилось. Более того, квартиры в некоторых округах даже чуть понизили цены. В пределах полупроцента, но всё же.
  2. Продавец. Именно сейчас, пока оживление еще не погасло. Пока курс валют делает, что ему вздумается и вводит в волнение непрофессиональных покупателей. Именно сейчас не должен поддаваться жадности и поднимать цену, как многие другие. Я уже сейчас вижу, как они идут на очередной виток продажи, уходя в второй или третий год. И не понимая, почему они никак не могут продать квартиру. Нужно спокойно остановиться и на фоне всего этого спокойно продать свою квартиру за реальную цену.
    Правильно оцените её, сделайте грамотную рекламную кампанию и продайте. Пока наступающие майские, плавно переходящие в лето и чемпионат мира не увели основную часть покупателей в прекрасное далеко. Из которого они вернуться глубоко осенью. И с другими ценовыми ожиданиями.
    Сейчас может получиться продать на максимуме. Может не выйдет. Но попробовать стоит.
  3. Покупатель. Именно сейчас. Когда на рынок выходит максимум квартир почти во всех округах (смотрите выше). Сейчас есть из чего выбрать лучшее жильё для своих целей. Будь то инвестиционная покупка или покупка для проживания своей семьи. Сейчас, если уметь торговаться, есть шанс получить свою квартиру по более низкой цене. Или просто купить без торга то, что вышло на рынок по привлекательной цене (уже несколько таких вариантов мы для своих клиентов “поймали”).
    Анализируйте рынок, считайте, смотрите, делайте продавцу предложения. Может не получиться. Но попробовать стоит :).

Ну и последнее на сегодня.

Если вы не понимаете, как добиться нужного результата и вам нужен грамотный совет – пишите [email protected] /звоните 8 499 994-09-33 или 89637507293 (в том числе все мессенджеры, кроме вайбера). Разберемся, подскажем, что делать и что не делать.

в Москве и Петербурге недвижимость продолжит расти за счет экономической активности

Что ВсёРождество и Новый годФильмы в прокатеСпектакли в театрахАвтособытияАкцииБалБалет, операБлаготворительностьВечеринки и дискотекиВыставкиВыступления DJДетские елкиКинопоказыКонференцииКонцертыКрасота и модаЛекции, семинары и тренингиЛитератураМероприятия в ресторанахМероприятия ВОВОбластные событияОбщественные акцииОнлайн трансляцииПраздники и мероприятияПрезентации и открытияПремииРазвлекательные шоуРазвлечения для детейРеконструкцииРелигияРождество и Новый Год в ресторанахСобытия на улицеСпектаклиСпортивные события Творческие вечераФестивалиФК ЗенитШкольные каникулыЭкологические событияЭкскурсииЯрмарки

Где ВездеАдминистрации р-новКреативные art заведенияПарки аттракционов, детские развлекательные центрыКлубы воздухоплаванияБазы, пансионаты, центры загородного отдыхаСауны и баниБарыБассейны и школы плаванияЧитальные залы и библиотекиМеста, где играть в бильярдБоулингМагазины, бутики, шоу-румы одеждыВерёвочные городки и паркиВодопады и гейзерыКомплексы и залы для выставокГей и лесби клубыГоры, скалы и высотыОтели ГостиницыДворцыДворы-колодцы, подъездыЛагеря для отдыха и развития детейПрочие места отдыха и развлеченийЗаброшки — здания, лагеря, отели и заводыВетеринарные клиники, питомники, зоогостиницыЗалы для выступлений, аренда залов для выступленийЗалы для переговоров, аренда залов для переговоровЗалы и помещения для вечеринок, аренда залов и помещений для вечеринокЗалы и помещения для мероприятий, аренда залов и помещений для мероприятийЗалы и помещения для праздников, аренда залов и помещений для праздниковЗалы и помещения для празднования дня рождения, аренда залов и помещений для празднования дня рожденияЗалы и помещения для проведения корпоративов, аренда залов и помещений для проведения корпоративовЗалы и помещения для проведения семинаров, аренда залов и помещений для проведения семинаровЗалы и помещения для тренингов, аренда залов и помещений для тренинговЗалы со сценой, аренда залов со сценойКонтактные зоопарки и парки с животнымиТуристические инфоцентрыСтудии йогиКараоке клубы и барыКартинг центрыЛедовые катки и горкиРестораны, бары, кафеКвесты в реальности для детей и взрослыхПлощадки для игры в кёрлингКиноцентры и кинотеатрыМогилы и некрополиВодное поло. байдарки, яхтинг, парусные клубыКоворкинг центрыКонференц-залы и помещения для проведения конференций, аренда конференц-залов и помещений для проведения конференцийКонные прогулки на лошадяхКрепости и замкиЛофты для вечеринок, аренда лофтов для вечеринокЛофты для дней рождения, аренда лофта для дней рожденияЛофты для праздников, аренда лофта для праздниковЛофты для свадьбы, аренда лофтов для свадьбыМагазины одежды и продуктов питанияМаяки и фортыМед клиники и поликлиникиДетские места отдыхаРазводный, вантовые, исторические мостыМузеиГосударственные музеи-заповедники (ГМЗ)Креативные и прикольные домаНочные бары и клубыПляжи, реки и озераПамятники и скульптурыПарки, сады и скверы, лесопарки и лесаПейнтбол и ЛазертагКатакомбы и подземные гротыПлощадиПлощадки для мастер-классов, аренда площадкок для мастер-классовПомещения и конференц залы для событий, конференций, тренинговЗалы для концертовПристани, причалы, порты, стоянкиПриюты и фонды помощиПрокат спортивного инвентаряСтудии красоты и парикмахерскиеОткрытые видовые крыши и площадкиКомплексы, арены, стадионыМужской и женский стриптиз девушекЗалы и помещения для онлайн-мероприятий, аренда залов и помещений для онлайн-мероприятийШколы танцевГипер и супермаркетыДК и театрыЭкскурсионные теплоходы по Неве, Лагоде и Финскому ЗаливуТоргово-развлекательные центры, комплексы и торговые центры, бизнес центрыУниверситеты, институты, академии, колледжиФитнес центры, спортивные клубы и оздоровительные центрыПространства для фотосессий и фотосъемкиСоборы, храмы и церкви

Когда Любое времясегодня Ср, 12 январязавтра Чт, 13 январяпятница, 14 январясуббота, 15 январявоскресенье, 16 январяпонедельник, 17 январявторник, 18 январясреда, 19 январячетверг, 20 январяпятница, 21 января

Cushman & Wakefield.

Игроки рынка на CRE.ru Консалтинг и брокеридж
Москва

Cushman & Wakefield является одной из крупнейших компаний рынка коммерческой недвижимости, команда которой насчитывает порядка 50 000 сотрудников в 400 офисах и 60 странах мира. В 2020 году доход C&W составил $7,8 млрд. Подробнее – на www.cwrussia.ru

Связанные материалы (293)

Источник: mkchita.ru

Богатые тоже ходят
Текст: Влад Лория О том, что в «низкие форматы» за покупками ходят уже не только и не столько у. ..

Источник: makler.su

Место красит
Текст: Евгений Арсенин Фото: Архив CRE Retail, Kanayan Retail&Development Consulting   Пандемия и …

Источник: WeWork

WeWork и Cushman & Wakefield подружились
Компании объявили об эксклюзивном стратегическом партнерстве для создания инновационной гибкой платформы рабоч. ..

Источник: Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield усиливает управление
Руководителем направления разработки стратегии организации рабочего пространства назначена Олеся Липкович. …

Источник: Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield переехала
Новый офис компании расположился в «Space 1 Тверской бульвар».

Источник: CRE

Итоги 2020 года (часть 2)
Торговая, складская и гостиничная недвижимость — все, что вы хотели знать о состоянии рынка коммерческой недви…

Источник: CRE

Итоги 2020 года (часть 1)
Макроэкономические показатели, инвестиции, офисная, торговая недвижимость — все, что вы хотели знать о состоян… Cushman & Wakefield исследует Сочи
Компания в седьмой раз выиграла тендер на мониторинг олимпийских объектов, построенных на деньги ВЭБа, в том ч. .. «Алкон» продлил аренду
Одна из крупнейших компаний в области офтальмологии арендовала более 2 тыс. кв. м в Москве.  … В Москве не так уж дорого
Ставки аренды стрит-ритейла на гонконгской Козуэй-Бей почти в 10 раз выше, чем на самой дорогой улице Москвы. … Россию ожидает бум аутлетов
Из-за бурного развития онлайн-ретейла европейский рынок торговой недвижимости столкнется с новыми вызовами, ко… В Ташкенте построят МДЦ
Компания Cushman & Wakefield разработала коммерческую концепцию Международного делового центра «Ташк. .. Персона года
CRE Moscow Awards 2018 — уже сегодня. Представляем последнюю номинацию Премии, в которой оценивается личный вк…

12.04.2018

Денис Соколов
Денис Соколов, партнер Cushman & Wakefield, о последствиях санкций, инфляции и ключевой ставке ЦБ. …

12.03.2018

Денис Соколов
Денис Соколов, Cushman & Wakefield, рассуждает о продаже O1 Properties…

19. 01.2018

Денис Соколов
Денис Соколов, Cushman & Wakefield, рассуждает о рынках Восточной и Центральной Европы, их инвестиционной … О чем шепчут склады?..
Предновогодний сезон мероприятий, как и полагается наиболее гибкому и инновационному сегменту, начал рынок скл… В Cushman & Wakefield еще назначение
В качестве старшего директора к команде отдела гостиничного бизнеса и туризма присоединился Николай Мороз. … Herbalife сел в «СИТИДЕЛ»
Компания, известная, как производитель продуктов сбалансированного питания, арендовала 2 тыс. кв. м офисных по… Сергей Рябокобылко
Как и в прошлые периоды рыночных потрясений, потребность в консультациях грамотных и опытных специалистов сейч. .. Cushman & Wakefield объединится с DTZ
Этот шаг позволит объединенной компании стать одним из крупнейших глобальных игроков рынка коммерческой недви… Итоги сентября 2009 г.
Компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko опубликовала новый обзор по инвестициям в коммерчес…

Какие отзывы оставляют владельцы BMW на «Автобарахолке»?

Полсотни владельцев автомобилей BMW оставили отзывы в новом сервисе «Автобарахолки». Больше только у Ford и Volkswagen. Средняя оценка у моделей баварской марки — 4,3 звезды. Это средний показатель. У Geely, например, 4,5 звезды, а у мечты владельца СТО — Alfa Romeo — 3,8. При этом поклонники BMW частенько оставляют очень подробные отзывы, которые реально могут помочь при выборе машины. Мы отобрали шесть случайных моделей для этой статьи. Не забывайте, что отзывы можно комментировать! 

BMW E30. Шикарная платформа для постройки любого проекта

Владелец этого красивого автомобиля, ставшего уже классикой, дает совет — если удалось найти E30 с «живым» (в хорошем смысле этого слова) кузовом, то нужно брать невзирая больше ни на что. Все остальное можно починить с помощью молотка и отвертки. К тому же запчасти для E30 в Беларуси стоят не так уж дорого. Технически машина такая же простая, как некоторые модели Lada 1990-х годов.

Читать отзыв

«Рулится как картинг, весит как пушинка. Едет на свои годы отлично, плюс куча информации по свапам в сети», — владелец намекает, что на старую «тройку» легко найти другой двигатель, какой вам будет по душе. У самого автора модель 1986 года выпуска с пробегом 300 тыс. км. Автомобиль оснащен 2,8-литровым двигателем и механической коробкой передач. Ну и взгляните только, какой красивый кузов у этой «тридцатки»!

BMW E46. Довезет вас до края света

Владелец не менее интересной «тройки» пишет, что его машина способна довезти вас куда угодно, причем всю дорогу вы будете улыбаться. Но важно заботиться об автомобиле, чтобы он отвечал взаимностью! «Главное условие для покупки — хорошее состояние», — делится, в общем-то, очевидным выводом автор отзыва. По его словам, если взять «убитый» экземпляр, придется вложить в него очень и очень много. Еще владелец E46 Coupe предупреждает, что после покупки подобной машины может возникнуть непреодолимое желание что-то докупить.

Читать отзыв

На автомобиль установлена рядная «шестерка» M54B30 с отдачей 231 л. с. Крутящий момент агрегата — 300 Н·м. По словам владельца, нужно всегда помнить, что двигатель мощный и искушает водителя использовать имеющийся потенциал. На дорогах общего пользования делать этого, безусловно, не нужно. «Выпускать пар» следует на треке. Так, судя по фотографиям, делает хозяин этого купе. Оценка автора отзыва — 4,4 звезды. Среди недостатков он отмечает объем багажника, шумоизоляцию, запас хода, стоимость обслуживания и расход топлива.

BMW F11. Идеальный автомобиль

«Чисто случайно оказался владельцем марки BMW и ни разу еще не пожалел о приобретении», — оптимистично начинается отзыв. Вообще, дизельный универсал премиум-класса многие считают идеальным автомобилем. Вместительный, экономичный, престижный, комфортабельный и ликвидный. Что еще нужно? Двухлитровый 220-сильный турбомотор обладает паровозной тягой и отличается высокой надежностью.

Читать отзыв

Данный 5-Series F11 сошел с конвейера в 2017 году и проехал с тех пор 230 тыс. км. Автомобиль заднеприводный с 8-ступенчатым «автоматом» фирмы ZF. Судя по описанию, машина «на чипе» — залита прошивка Stage 1. Родная цепь ГРМ при должной эксплуатации должна отходить более 300 тыс. км. На задней подвеске имеются пневмобаллоны. Владелец не отметил ни одного недостатка данной модели, поэтому оценка — 5 звезд!

BMW E36. Лучшая гонка за свои деньги

Очень подробный отзыв оставил человек, владеющий «тройкой» в кузове Е36. Седан оснащен 2,6-литровым атмосферным двигателем мощностью 200 л. с. Мужчина купил эту машину несмотря на слухи, что придется мириться с расходом масла и регулярными дорогостоящими ремонтами. В итоге не пожалел о том, что взял «баварца». Премиальный седан D-класса оснащен мотором M50B26.

Читать отзыв

Масло меняется каждые 6—7 тыс. км. За такой период смазочный материал не уходит — владелец сливает столько же, сколько заливал. Автомобиль оборудован механической коробкой передач, прекрасно держит дорогу и управляется с невероятной четкостью. Двух сотен имеющихся сил хватает для динамичной езды. Весит Е36 немного. Отзыв заканчивается так: «Подводя итог, хотелось бы сказать, что считаю автомобиль практически идеальным соотношением цены и качества, так как при относительно небольших вложениях можно получить бесконечное количество эмоций».

BMW X3. Динамика, стиль, практичность и экономичность

Есть в «Отзывах» и совсем свежие машины. Вот, например, X3 G01 2019 года выпуска. Пробег автомобиля составляет немалые 130 тыс. км. Кроссовер оснащен одним из самых лучших дизельных моторов — 3-литровой «шестеркой». Владелец так описывает свое транспортное средство: «Отличное сочетание практичности, динамичности и стиля. Каждый раз получаешь удовольствие от езды».

Читать отзыв

Если ехать по трассе со скоростью до 160 км/ч, машина идет уверенно и есть запас до 240 км/ч на случай непредвиденных обстоятельств. При динамичной езде по загородной дороге расход топлива кроссовера составляет 8,2 литра на 100 км. При скорости 100—120 км/ч — и того меньше. Из минусов отмечен быстрый износ передних шин. Кроме того, владельца не устраивает постоянно «отваливающийся» Bluetooth и подписка, которую требует мультимедийная система BMW.

BMW F10. Комфортный, быстрый, но любит ласку

Имеется в нашей базе отзыв и на бензиновую «пятерку» в кузове F10. Машина оборудована 2-литровым турбомотором мощностью 245 л. с. Тяга — 350 Н·м. Это полноприводный 528i xDrive с автоматической коробкой передач и пробегом 220 тыс. км. Владелец покупал эту BMW в Москве в 2018 году. Брал бэушную — в возрасте пяти лет. Мужчина очень подробно описывает все нюансы владения машиной. Вот бы каждый отзыв был таким!

Читать отзыв

Среди недостатков отмечены стоимость обслуживания, расход топлива и технологичность. Последнее объясняется тем, что без компьютера в этом седане практически ничего нельзя сделать. Даже поменять аккумулятор. Обратная сторона медали — вся история обслуживания автомобиля хранится в логах. Сюрпризов быть не должно.


Auto.Onlíner в Telegram: обстановка на дорогах и только самые важные новости

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. [email protected]

• Россия: цены вторички по городам 2021

• Россия: цены вторички по городам 2021 | Statista

Другая статистика по теме

Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную. Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в шапке.

Зарегистрироваться

Пожалуйста, авторизируйтесь, перейдя в «Мой аккаунт» → «Администрирование».Затем вы сможете пометить статистику как избранную и использовать оповещения о личной статистике.

Аутентификация

Базовая учетная запись

Знакомство с платформой

У вас есть доступ только к базовой статистике.

один аккаунт

один аккаунт

Идеальный счет входа для отдельных пользователей

  • Мгновенный доступ к 1M Статистика
  • Скачать
  • Скачать в XLS, PDF & PNG-формат
  • Подробный Список литературы

$ 59 $ 39 / месяц *

в первые 12 месяцев

Корпоративный счет

Полный доступ

Корпоративное решение со всеми функциями.

* Цены не включают налог с продаж.

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Дополнительная связанная статистика

Узнайте больше о том, как Statista может помочь вашему бизнесу.

Группа СРГ. (9 августа 2021 г.). Средняя цена на рынке вторичного жилья в крупных городах России в 1 полугодии 2021 г. (в 1000 российских рублей за квадратный метр) [График]. В Статистике. Получено 12 января 2022 г. с https://www.statista.com/statistics/1053934/russia-housing-price-in-the-secondary-market-by-city/

SRG Group. «Средняя цена на вторичном рынке жилья в крупных городах России в 1 полугодии 2021 года (в 1000 российских рублей за квадратный метр)». Диаграмма. 9 августа 2021 г.Статистика. По состоянию на 12 января 2022 г. https://www.statista.com/statistics/1053934/russia-housing-price-in-the-secondary-market-by-city/

SRG Group. (2021). Средняя цена на вторичном рынке жилья в крупных городах России в 1 полугодии 2021 года (в 1000 российских рублей за квадратный метр). Статистика. Statista Inc.. Дата обращения: 12 января 2022 г. https://www.statista.com/statistics/1053934/russia-housing-price-in-the-secondary-market-by-city/

SRG Group. «Средняя цена на рынке вторичного жилья в крупных городах России в 1 полугодии 2021 года (в 1000 российских рублей за квадратный метр).Statista, Statista Inc., 9 августа 2021 г., https://www.statista.com/statistics/1053934/russia-housing-price-in-the-secondary-market-by-city/

SRG Group, Средняя цена на рынке вторичного жилья в крупных городах России в 1 полугодии 2021 г. (в 1000 российских рублей за квадратный метр) Статистика, https://www.statista.com/statistics/1053934/russia-housing-price-in-the-secondary- по городам/ (последнее посещение 12 января 2022 г. )

street220x295en.indd

%PDF-1.3 % 1 0 объект >]/Pages 3 0 R/Type/Catalog/ViewerPreferences>>> эндообъект 2 0 объект >поток 2019-04-19T16:29:48+03:002019-04-19T16:29:57+03:002019-04-19T16:29:57+03:00Adobe InDesign 14.0 (Macintosh) UUID: d938779d-ef41-c64e-818d-50a147156f88xmp.did: 8c670dde-a7aa-475e-858b-a6fbc97b6cbexmp.id: 22f33c48-5959-4860-b472-5d9723546a0bproof: pdf1xmp.iid: 2bb86228-b92e-46fa- 8800-a49d7a110eeexmp.did:6b946b39-10b6-48fa-8c8c-32d223c4730cxmp.did:8c670dde-a7aa-475e-858b-a6fbc97b6cbedefault

  • преобразовано из application/x-indesign в application/pdf-16-19.0Adobe InDesign CC 14. :29:48+03:00
  • приложение/pdf
  • street220x295en.indd
  • Библиотека Adobe PDF 15.0FalsePDF/X-1:2001PDF/X-1:2001PDF/X-1a:2001 конечный поток эндообъект 3 0 объект > эндообъект 5 0 объект /LastModified/NumberofPages 1/OriginalDocumentID/PageUIDList>/PageWidthList>>>>>/Resources>/ExtGState>/Font>/ProcSet[/PDF/Text/ImageC/ImageI]/XObject>>>/TrimBox[0,0 0,0 623,622 836,22 ]/Тип/Страница>> эндообъект 6 0 объект /LastModified/NumberofPages 1/OriginalDocumentID/PageUIDList>/PageWidthList>>>>>/Resources>/Font>/ProcSet[/PDF/Text]/Properties>>>/TrimBox[0. 0 0,0 623,622 836,22]/Тип/Страница>> эндообъект 7 0 объект /LastModified/NumberofPages 1/OriginalDocumentID/PageUIDList>/PageWidthList>>>>>/Resources>/Font>/ProcSet[/PDF/Text]/Properties>>>/TrimBox[0.0 0.0 623,622 836,22]/Type/Page>> эндообъект 8 0 объект /LastModified/NumberofPages 1/OriginalDocumentID/PageUIDList>/PageWidthList>>>>>/Resources>/Font>/ProcSet[/PDF/Text]/Properties>>>/TrimBox[0.0 0.0 623,622 836,22]/Type/Page>> эндообъект 9 0 объект /LastModified/NumberofPages 1/OriginalDocumentID/PageUIDList>/PageWidthList>>>>>>/Resources>/Font>/ProcSet[/PDF/Text]>>/TrimBox[0.0 0,0 623,622 836,22]/Тип/Страница>> эндообъект 11 0 объект /LastModified/NumberofPages 1/OriginalDocumentID/PageUIDList>/PageWidthList>>>>>/Resources>/Font>/ProcSet[/PDF/Text]>>/TrimBox[0.0 0.0 623.622 836.22]/Type/Page>> эндообъект 73 0 объект >поток HWnH}W

    ʲbxI3فXEjx%>-]uTթE`{w97aU-Лc/=t»04\a˄t: л|_л& Â| #{1rLZ

    Рост цен на жилье в Техасе

    Еще одним фактором является стоимость самой земли.

    «Стоимость земли составляет 20,4% цен на жилье в Техасе, исторически самый высокий процент [мы видели] и вырос с 14,1% в 2000 году», — говорит Анари. А индекс цен на землю в Техасе, отражающий степень изменения цен на землю с течением времени, указывает на то, что цены быстро растут. «С 2000 года индекс цен на землю в Техасе для домов на одну семью вырос на 122 процента по сравнению с 95 процентами по стране», — говорит он.

    Государственное регулирование также играет роль.По данным Фонда государственной политики Техаса, многие города Техаса отреагировали на быстрый рост, введя в действие строгие кодексы зонирования — постановления, контролирующие землепользование и строительство, — которые выводят участки земли из-под застройки, что приводит к росту спроса и цен.

    Там, где здание может иметь место , стоимость соблюдения нормативных требований способствует повышению цен. Такие расходы могут включать в себя плату за разрешение, подключение и «воздействие», экологические исследования, требования к конкретным строительным материалам и многое другое — все это сделано из лучших побуждений, но все это увеличивает прибыль.

    Исследование, проведенное Национальной ассоциацией домостроителей в 2016 году, показало, что правительственные постановления составляют почти четверть (24,3 процента) окончательной цены среднего нового дома на одну семью. А в период с 2011 по 2016 год эти расходы на регулирование выросли почти на 30 процентов, в то время как располагаемый доход на душу населения увеличился всего на 14,4 процента. Другими словами, регуляторные расходы растут более чем в 90 111 раз в два раза быстрее, чем способность среднего американца платить за дом.

    Рост затрат, связанных со строительством, сделал строительство недорогого жилья трудным и менее прибыльным для домостроителей. В результате строительство домов на одну семью смещается от жилья «начального уровня» к более крупным, более дорогим и более прибыльным домам.

    Запас домов начального уровня наиболее ограничен в крупных мегаполисах штата, хотя имеется множество домов по более высоким ценам.По данным Центра недвижимости, продажи домов по цене от 300 000 до 399 000 долларов растут с 2012 года, в то время как продажи домов по цене ниже 200 000 долларов либо не изменились, либо снизились.

    Однако опять же, это в первую очередь явление крупнейших городских агломераций штата, как показывают последние данные о ценах ( Exhibit 1 ).

    Приложение 1: Средние цены, новые и существующие дома на одну семью, 2017 г.

    Источник: Техасский центр недвижимости A&M.

    Возможно, неудивительно, что в быстро развивающемся районе Остин-Раунд-Рок была самая высокая средняя цена на жилье в 2017 году — 299 900 долларов.

    Но хотя в Остине самая высокая медианная цена, здесь не наблюдалось самого быстрого роста цен. Это различие относится к быстрорастущему району метро Шерман-Денисон округа Грейсон, средняя цена которого выросла на 83% в период с 2011 по 2017 год (, Приложение 2 ), хотя эта цена остается значительно ниже средней по штату.

    Иллюстрация 2: Самый быстрый рост средней цены на жилье для одной семьи, районы метро Техаса, 2011–2017 гг.

    * Столичная статистическая зона, определенная федеральным правительством.
    Примечание. Техасский центр недвижимости A&M начал отдельно отслеживать данные по отдельным семьям в 2011 году. Источник: Техасский центр недвижимости A&M.

    Приложение 2 исключает только одну из пяти крупнейших городских агломераций штата, Макаллен-Эдинбург-Мишн. Этот приграничный район предлагает одни из самых доступных домов на одну семью в штате со средней ценой в 139 900 долларов в 2017 году. Но даже его средняя цена выросла довольно быстро, на 30,6 процента в период с 2011 по 2017 год.

    Однако стоит отметить, что жилье в Техасе по-прежнему остается выгодным по сравнению со многими другими районами страны.По данным Центра недвижимости, например, в ноябре 2017 года средняя цена продажи существующих домов в Техасе составляла около 218 000 долларов, а средняя цена реализации новых домов составляла почти 286 000 долларов. Национальная ассоциация риелторов, напротив, сообщает, что средняя общенациональная цена на существующие дома в ноябре 2017 года составляла 248 200 долларов. В том же месяце, по данным Бюро переписи населения, средняя цена в США на новые дома составляла 334 900 долларов.

    Растущие рынки аренды

    В Техасе большой рынок арендного жилья.Корпорация доступного жилья штата Техас сообщает, что около 38 процентов техасцев являются арендаторами; к ним относится большинство новоприбывших в штате. Неизбежно, что одни и те же факторы, влияющие на спрос и цены продаж, неизбежно привели к повышению арендной платы в некоторых регионах.

    Рыночные условия, способствующие высокой арендной плате, включают ограниченное предложение земли, предназначенной для многоквартирного использования, и высокие затраты на застройку. Как и в случае с односемейным жильем, высокие затраты стимулируют застройщиков строить объекты, предназначенные для получения более высокой прибыли.Согласно недавнему исследованию Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, большая часть новых многоквартирных домов, строящихся в США, приходится на более высокий уровень рынка, при этом в крупных городах становится все меньше жилья с низкой арендной платой.

    Растущий спрос со стороны домохозяйств с более высокими доходами, такой как переезд профессионалов, также может привести к повышению арендной платы.

    В настоящее время самые высокие медианные месячные арендные ставки в Техасе (, Приложение 3, ) имеют районы метро Остина, DFW и Хьюстона, как и Мидленд, чья связанная с энергетикой отрасль восстанавливается после падения цен на нефть.В совокупности эти районы помогли поднять медианную арендную плату в Техасе до 956 долларов, хотя в большинстве других городских районов Техаса арендная плата снижается. Средняя арендная плата в США была аналогичной и составляла 981 доллар в 2016 году.

    Остин-Раунд-Рок также лидирует в штате по темпам роста арендной платы, за ним следуют более мелкие городские районы, включая Абилин, Лаббок, Одесса, Мидленд и Сан-Анджело (, экземпляр 4, ). Однако, за исключением Мидленда, в каждом из этих небольших городов средняя валовая арендная плата была ниже средней по штату, как показано на рис. 3.Средняя арендная плата в штате выросла на 17,6% в период с 2011 по 2016 год, легко превысив общенациональный уровень в 12,6%.

    Расходы на жилье в сравнении с доходом

    Высокая стоимость жилья создает проблемы для домохозяйств и экономики штата. Стоимость и доступность доступного жилья могут определять доступ семьи к работе, образованию, покупкам и многому другому. Это также влияет на способность работодателей нанимать и удерживать квалифицированных работников, что, в свою очередь, может влиять на то, где компании решат разместиться и расшириться.

    Хотя доступность жилья в Техасе остается благоприятной по сравнению с другими штатами, высокая стоимость жилья в некоторых регионах вынуждает многие домохозяйства идти на серьезные компромиссы. К ним часто относятся ежедневные поездки на работу дальше, отсрочка или отказ от владения жильем, проживание в более тесном жилье и расходование большей доли дохода на жилье.

    И эти компромиссы особенно сложны для домохозяйств с низкими доходами.

    Приложение 3: Расчетная медианная месячная валовая арендная плата в городских районах Техаса, 2016 г.

    * Столичная статистическая зона, определенная федеральным правительством.
    Источник: Бюро переписи населения США.

    Таблица 4. Десять самых быстрорастущих медианных ежемесячных валовых арендных ставок, 2011–2016 гг.

    * Столичная статистическая зона, определенная федеральным правительством.
    Источник: Бюро переписи населения США.

    Последние оценки переписи населения показывают, что 26,4% домовладельцев в Техасе с ипотечными кредитами «обременены издержками», тратя 30% или более доходов своих домохозяйств на оплату жилья, что все еще немного ниже сопоставимого показателя США.С. показатель 28,1 процента.

    В дополнение к платежам по ипотеке, налоги на недвижимость также затрудняют приобретение жилья. В анализе Tax Foundation, основанном на налоговой информации за 2014 год, Техас занимал шестое место в стране по «эффективной» ставке налога на недвижимость (средняя сумма уплаченных налогов на жилую недвижимость, выраженная в процентах от стоимости дома — в случае Техаса, 1,67 процента).

    В целом арендаторы еще более обременены расходами — 43.9 процентов арендаторов в Техасе и 46,1 процента арендаторов в США тратят 30 или более процентов дохода семьи на аренду и коммунальные услуги.

    По данным Корпорации доступного жилья штата Техас, домохозяйство Техаса должно зарабатывать 18,38 доллара в час или 38 234 доллара в год, чтобы позволить себе среднюю справедливую рыночную арендную плату в размере 956 долларов за квартиру с двумя спальнями без обременения затрат. К сожалению, средний арендатор в Техасе зарабатывает всего 17,89 долларов в час.

    Мнения экспертов по жилищному строительству различаются в отношении масштабов будущих жилищных проблем Техаса, но экономический рост и рост населения будут оказывать постоянное повышательное давление на цены на жилье и арендную плату в штате.Если Техас хочет сохранить свою общую репутацию страны с низкой стоимостью жизни, государственные и местные политики должны учитывать факторы, вызывающие рост цен, и действовать в соответствии с теми, на которые они могут повлиять. FN

    Родственный:

    Прокат автомобилей в России

    Прокат автомобилей в России

    Сводка

    Прокат автомобилей в России Профиль отрасли предоставляет самую качественную и количественную сводную информацию, включая: размер рынка (стоимость и объем в 2014-18 гг. и прогноз до 2023 г.).Профиль также содержит описания ведущих игроков, включая ключевые финансовые показатели и анализ конкурентного давления на рынке.

    Основные моменты

    • Рынок проката автомобилей определяется как доходы, получаемые компаниями по аренде автомобилей от самоуправляемых автомобилей. Рыночная стоимость в основном состоит из аренды автомобилей для бизнеса, отдыха и замены страховки. Объемы рынка представляют собой размер парка арендованных автомобилей в соответствующих странах.Любые конвертации валюты, используемые при создании этого отчета, были рассчитаны с использованием постоянных среднегодовых обменных курсов за 2018 год.
    • Совокупная выручка российского рынка проката автомобилей в 2018 г. составила 228,6 млн долл. США, что представляет собой совокупный годовой коэффициент изменения (CARC) в размере -3,1% в период с 2014 по 2018 гг. 2018 г., чтобы достичь общего размера парка 7,1 тыс. автомобилей в 2018 г.
    • Около 90% российских парков арендных автомобилей расположены в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае, которые считаются наиболее развитыми и туристически загруженными регионами.
    Область применения
    • Экономия времени при проведении начального исследования за счет определения размера, роста, основных сегментов и ведущих игроков на рынке проката автомобилей в России
    • Использование анализа пяти сил для определения интенсивности конкуренции и, следовательно, привлекательности рынка проката автомобилей в России
    • Профили ведущих компаний раскрывают детали глобальных операций и финансовых показателей ключевых игроков рынка проката автомобилей
    • Придают вес презентациям и питчам, понимая перспективы роста российского рынка проката автомобилей с пятилетними прогнозами как по стоимости, так и по объему
    Причины купить
    • Каков был объем рынка аренды автомобилей в России в стоимостном выражении в 2018 году?
    • Каким будет рынок аренды автомобилей в России в 2023 году?
    • Какие факторы влияют на силу конкуренции на рынке аренды автомобилей в России?
    • Как развивался рынок за последние пять лет?
    • Какие основные сегменты составляют рынок проката автомобилей в России?

    1 Резюме
    1. 1. Рыночная стоимость
    1.2. Прогноз рыночной стоимости
    1.3. Объем рынка
    1.4. Прогноз объема рынка
    1.5. Сегментация по категориям
    1.6. Географическая сегментация
    1.7. Рыночная конкуренция
    1.8. Конкурентная среда
    2 Обзор рынка
    2.1. Определение рынка
    2.2. Анализ рынка
    3 Рыночные данные
    3.1. Рыночная стоимость
    3.2. Объем рынка
    4 Сегментация рынка
    4.1. Сегментация по категориям
    4.2. Географическая сегментация
    4.3. Распределение рынка
    5 Обзор рынка
    5.1. Прогноз рыночной стоимости
    5.2. Прогноз объема рынка
    6 Анализ пяти сил
    6.1. Резюме
    6.2. Покупательская способность
    6.3. Мощность поставщика
    6.4. Новые участники
    6.5. Угроза замены
    6.6. Степень соперничества
    7 Конкурентная среда
    7. 1. Кто ведущие игроки?
    7.2. Какие игроки были самыми успешными в последние годы?
    7.3. Как компании используют технологии для завоевания доли рынка?
    8 Профили компаний
    8.1. Hertz Global Holdings Inc
    8.2. Avis Budget Group Inc
    8.3. Европкар СА
    8.4. Enterprise Holdings, Inc.
    9 Макроэкономические показатели
    9.1. Данные по стране
    10 Приложение
    10.1. Методология
    10.2. Отраслевые ассоциации
    10.3. Сопутствующее исследование MarketLine
    10.4. О MarketLine
    Список таблиц
    Таблица 1: Стоимость рынка аренды автомобилей в России: млн долларов США, 2014-18 гг.
    Таблица 2: Объем рынка аренды автомобилей в России: размер парка, 2014-18 гг. Сегментация рынка аренды по категориям: $ млн, 2018
    Таблица 4: География рынка аренды автомобилей в России: $ млн, 2018
    Прогноз стоимости рынка аренды: $ млн, 2018-23
    Таблица 7: Прогноз объема рынка аренды автомобилей в России: размер автопарка, 2018-23
    Таблица 8: Hertz Global Holdings Inc: основные факты
    Таблица 9: Hertz Global Holdings Inc : Годовые финансовые показатели
    Таблица 10: Hertz Global Holdings Inc. : ключевые сотрудники
    Таблица 11: Hertz Global Holdings Inc.: ключевые сотрудники (продолжение)
    Таблица 12: Avis Budget Group Inc.: ключевые факты
    Таблица 13: Avis Budget Group In c: Годовые финансовые показатели
    Таблица 14: Avis Budget Group Inc.: ключевые сотрудники
    Таблица 15: Avis Budget Group Inc.: ключевые сотрудники (продолжение)
    Таблица 16: Europcar SA: основные факты
    Таблица 17: Europcar SA: ключевые сотрудники
    Таблица 18: Enterprise Holdings, Inc.: ключевые факты
    Таблица 19: Enterprise Holdings, Inc.: ключевые сотрудники
    Таблица 20: Численность населения России (млн), 2014-18 гг.
    Таблица 21: ВВП России (в постоянных ценах 2005 г., млрд долл.), 2014- 18
    Таблица 22. ВВП России (в текущих ценах, млрд долл.), 2014–2018 годы
    Таблица 23. Инфляция в России, 2014–2018 годы
    Таблица 24. Индекс потребительских цен в России (абсолютный), 2014–2018 годы
    Таблица 25 : Обменный курс в России, 2014–2018 годы
    Список рисунков
    Рисунок 1: Объем рынка аренды автомобилей в России: млн долларов США, 2014–2018 годы
    Рисунок 2: Объем рынка аренды автомобилей в России: размер автопарка, 2014–2018 годы
    Рисунок 3: Сегментация рынка аренды автомобилей в России по категориям: доля в стоимостном выражении, 2018 г.
    Рисунок 4: Сегментация рынка аренды автомобилей в России по географии: доля в стоимостном выражении в %, 2018 г.
    Рисунок 5: Распределение рынка аренды автомобилей в России: доля в % , в стоимостном выражении, 2018 г.
    Рисунок 6: Прогноз стоимости рынка аренды автомобилей в России: $ млн, 2018-23
    Рисунок 7: Прогноз объема рынка аренды автомобилей в России: размер автопарка, 2018-23 годы
    Рисунок 8: Силы конкуренции на рынке аренды автомобилей в России, 2018 год
    Рисунок 9: Факторы покупательной способности в Рынок проката автомобилей в России, 2018 г.
    Рисунок 10: Факторы влияния поставщиков на рынке проката автомобилей в России, 2018 г.
    Рисунок 11: Факторы, влияющие на вероятность появления новых участников рынка проката автомобилей в России, 2018 г.
    Рисунок 12: Факторы, влияющие на угрозу заменителей на рынке автопроката в России, 2018 г.
    Рисунок 13: Факторы степени конкуренции на рынке автопроката в России, 2018 г.

    Москва, Россия — ноябрь Погода

    Какая погода в Москве в ноябре

    Температура

    С наступлением ноября город готовится к приближающейся зиме, когда температура постепенно падает день ото дня.

    Средняя температура -1 градус Цельсия задает тон ноябрьскому месяцу с температурой в пределах от максимума в 1 градус Цельсия до минимума в -3 градуса Цельсия.

    Влажность и дождь

    Ноябрь может быть умеренно влажным месяцем для Москвы с количеством осадков в среднем около 80 мм и общей продолжительностью осадков в среднем около 9 дней.

    В ноябре вероятность дождливого дня постепенно снижается в течение месяца с 26 до 23 процентов.

    Снег

    Москва фиксирует около 10 дней снегопада в течение ноября, начиная с 0,3 дюйма в начале месяца и заканчивая 0,7 дюйма в конце месяца.

    Солнечные часы

    Среднее количество солнечных дней в ноябре в Москве составляет всего 1 час.

    Хотя в этом месяце средняя продолжительность светового дня составляет 8 часов, общее уменьшение продолжительности дня в течение месяца составляет около 1 часа 45 минут.

    В ноябре самый короткий день приходится на 30 ноября, когда световой день составляет 7 часов 30 минут, а самый длинный день приходится на 1 ноября, когда световой день составляет 9 часов 15 минут.

    Ветер

    В ноябре средняя почасовая скорость ветра остается постоянной в диапазоне от 0,2 мили до 11,0 мили на всем протяжении.

    Кроме того, среднее почасовое направление ветра в это время месяца — западное, с максимальной долей около 41% 1-го -го ноября.

    Дресс-код

    Если вы планируете посетить Москву в ноябре, в идеале вам следует взять с собой зимнюю одежду, чтобы вам было тепло и комфортно.

    Ваш упаковочный лист обязательно должен включать теплую куртку, шарфы, пуловеры, удобные легкие платья и непромокаемую одежду, включая обувь. Не забудьте взять с собой зонтики для неожиданного душа!

    Щелкните здесь, чтобы узнать прогноз погоды в Москве на следующие 14 дней. Кроме того, чтобы получить представление о среднегодовой погоде в Москве, перейдите по этой ссылке.

    Москва Гостиницы ноября

    Гостиница Азимут

    АЗИМУТ Отель Смоленская Москва – это отель, предлагающий отличное соотношение цены и качества и комфорт в среднем ценовом диапазоне. Бизнес-отель расположен в оживленном районе в 6 минутах ходьбы от станции метро Смоленская и в 3 км от Кремля. Отель предлагает стандартные номера, люксы и апартаменты с 1 спальней, бесплатным Wi-Fi, телевизорами с плоским экраном, мини-барами, гостиными и панорамным видом на город.Кроме того, если вы выберете квартиру с 1 спальней, вы также получите такие удобства, как мини-кухня с прилегающей обеденной зоной. Обслуживание номеров осуществляется круглосуточно и без выходных. К услугам гостей уютный ресторан, современный бар, шикарный спа-центр, тренажерный зал, бизнес-центр, 8 конференц-залов, визовая поддержка и охраняемая парковка.

    Холидей Инн Москва

    Holiday Inn Moscow Vinogradovo — еще один современный бюджетный отель, расположенный на расстоянии 1,6 км от ближайшей станции метро и 4.2 км от Океанариума. В номерах есть бесплатный Wi-Fi, телевизоры с плоским экраном и кабельными каналами премиум-класса, рабочие столы и мини-холодильники. Выбирая люксы, вы получаете доступ к таким удобствам, как отдельные гостиные, принадлежности для приготовления чая и кофе и сейфы. К вашим услугам качественное обслуживание номеров. К услугам гостей шикарный ресторан средиземноморской кухни, круглосуточный лобби-бар, сауны, тренажерный зал, парк площадью 4 га со спортивными площадками, пруд для рыбалки и крытый бассейн.

    Стандарт

    StandArt — прекрасный, высококлассный отель, предлагающий туристам роскошный отдых в Москве. Расположенный в историческом центре Москвы, отель удобно расположен недалеко от самых оживленных мест района, ресторанов, кафе, роскошных и антикварных торговых улиц Столешникова и Стратного. Высококлассные функции, такие как косметическая система ухода за телом, телевизор с зеркалом HD Magic, спутниковое телевидение, высокоскоростной Wi-Fi, кондиционер с индивидуальной системой контроля, сейф, письменный стол, телефон, лампы для чтения, встроенные светодиодные лампы, мини-бар, Минеральная вода Серяб, кофемашина Nespresso с капсулами, душ/ванная, косметическое зеркало, фен и прекрасный панорамный вид на Москву.Отель премиум-класса предлагает шесть номеров Classic для одноместного размещения и четыре номера Twin Classic с двумя односпальными кроватями.

    Рэдиссон Блю

    Еще один отличный выбор для элитного отеля — Radisson Blu Belorusskaya, расположенный в удобной доступности от метро и исторического центра. Участок находится на расстоянии 6 км от Красной площади и в 13 минутах ходьбы от метро Белорусская. Отель предлагает стандартные номера, номера клубного уровня и люксы на выбор в зависимости от вашего бюджета и вкуса.Удобства включают Wi-Fi, телевизоры с плоским экраном, письменные столы, принадлежности для приготовления чая и кофе, мини-бары и великолепный вид на город из стандартных номеров, а в клубных номерах есть кофемашины Nespresso и бесплатный завтрак. Люксы высокого класса оснащены дополнительными удобствами, такими как отдельные гостиные и мини-кухни. Другие дополнительные удобства включают итальянскую закусочную, шикарный бар в ирландском стиле, круглосуточный фитнес-центр, сауну, помещение для проведения мероприятий и бизнес-центр.

    Бары и рестораны

    Джаганнатх

    Jagannath предлагает чистую веганскую пищу, вкусную и восхитительную на вкус.Этот ресторан расположен в центре города и славится огромным разнообразием блюд русской и индийской кухни. Предлагаемые деликатесы — это разнообразные карри, роти, хлеб, супы, салаты, закуски, блюда из риса и т. д. с ароматными специями и великолепным вкусом. Не стесняйтесь обращаться к официантам за рекомендациями и помощью в выборе блюд на ваш вкус. Обслуживание профессиональное и полезное, а атмосфера создает приятную атмосферу. В ресторане большую часть времени бывает многолюдно, и мы рекомендуем выбирать это место для посещения в будние дни.

    Китайская Грамота

    «Китайская Грамота» — еще один блестящий ресторан, который обязательно нужно посетить из-за разнообразия деликатесов и исключительно дружелюбного обслуживания. Великолепный стильный интерьер, заслуживающая доверия китайская еда, взрыв прекрасных вкусов и отличная расслабляющая атмосфера — этот ресторан поистине является звездой, когда дело доходит до китайской кухни. Хотя это место немного дороговато, это идеальный выбор, чтобы провести особенный вечер, когда вы жаждете чего-то другого, чтобы насытить свои вкусовые рецепторы.Очень рекомендуем вам попробовать здесь десерт из жареного молока – он вас поразит.

    Вино и крабы

    Wine and Crab — классический элитный ресторан, очень популярный благодаря восхитительным блюдам из морепродуктов. Расположенный недалеко от Красной площади, этот ресторан имеет божественную террасу, полную цветов, отличную атмосферу и замысловато оформленный интерьер. В ресторане подают великолепных крабов и впечатляющее вино, в винной карте которого более 900 наименований. Стильный внешний вид, прекрасное и разнообразное меню и дружелюбное и быстрое обслуживание — ресторан делает все возможное, чтобы вы хорошо провели время здесь.Если вы посетите, мы рекомендуем вам камчатского краба.

    Хачапури

    Хачапури предлагает одни из лучших грузинских блюд в городе. Здесь вы действительно получите свои деньги за отличный сервис, великолепный интерьер и освежающую атмосферу. Этот ресторан отличается домашним обслуживанием и предлагает быструю и теплую доставку. Отдельного упоминания заслуживает сервис, а также атмосфера — в этом прекрасном месте вы почувствуете себя как дома. Мы рекомендуем вам попробовать хазепури и кебаб из баранины из-за их сочной, хрустящей текстуры и неотразимого вкуса.

    Чем заняться в Москве в ноябре

    Спасская башня

    Спасская башня, известная как самая красивая башня Кремля, является главной башней, построенной на восточной стене Кремля и обращенной к Красной площади. Эта историческая достопримечательность, расположенная недалеко от Святого Кремля, представляет собой большую башню с часами, красивую достопримечательность и обязательное для посещения туристическое место, если вы находитесь в Москве. Символическая башня с красной рубиновой звездой на вершине неразрывно связана с историей Москвы.Это отличное место для фотографов, как любителей, так и профессионалов, и лучшее время для посещения — после захода солнца из-за его удивительного освещения.

    Музей

    Мемориальный музей космонавтики — прекрасное место для посещения, если у вас есть выходной и вы хотите заняться космическими исследованиями. Это место прекрасно подходит для посещения с семьей и друзьями и особенно особенно, если у вас есть дети старшего возраста, которым интересно узнать о космосе. Расположенный на северо-востоке Москвы и в непосредственной близости от ближайшей станции метро, ​​музей имеет широкий спектр экспонатов и моделей, связанных с космосом, которые исследуют историю полетов, исследования космоса, астрономии и космических технологий.Музей хорошо оформлен и представляет экспонаты в историческом порядке. Благодаря нескольким интерактивным экспонатам это фаворит среди студентов и туристов во всем мире. В музее есть небольшой сувенирный магазин, где можно купить новинки и подарки, а также интересную космическую еду!

    Мавзолей Ленина

    Мавзолей Ленина — мемориальное здание, посвященное русскому революционеру Владимиру Ленину, которое ежегодно посещают около 2,5 миллионов человек.В здании находится стеклянный саркофаг с забальзамированным телом Владимира Ленина. Вход в этот прославленный памятник бесплатный, но будьте готовы выдержать длинную очередь досмотра, прежде чем попасть внутрь мавзолея. Это место довольно темное и немного странное, но дает яркий, богатый и легендарный опыт. В мавзолее также находятся могилы Юрия Гагарина и других приверженцев Советского Союза, таких как Сталин и Максим Горький, и это отличное место для тех, кто любит политическую историю.Мы рекомендуем вам приходить пораньше и в нерабочие часы, чтобы избежать длительного ожидания. Посещение здесь – это захватывающий опыт, который, мы уверены, вы не забудете на всю оставшуюся жизнь.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *