Жк мурино – ЖК «Мурино 2019»

Новостройки в поселке Мурино (Лен.Область). Квартиры в жилом комплексе (ЖК) от застройщика.

Поселок Мурино расположен в Ленобласти, вблизи развязки с КАД. Юго-западные границы населенного пункта проходят по линии Кольцевой. Автомобильное сообщение Мурино с областным центром обеспечивается КАД, на этом участке проложен тоннель под линией ж/д и расположена развязка с другими автодорогами, которые обеспечивают связь с поселком. На территории расположен международный автовокзал, обеспечивающий пропускную способность большого количества рейсового транспорта, также имеется ж/д станция, связывающая локацию с Петербургом.

Экологический фон в Мурино характеризуется как удовлетворительный. Здесь экология более благоприятная, чем в прилегающих городских районах. На территории поселка функционирует крупная промзона, а также котельные ТЭЦ и помещения под склады. Второй экологической проблемой локации являются загруженные автодороги, здесь проходят несколько больших трасс (развязка с КАД на Токсковское шоссе, Муринская трасса). Поселок также характеризуется скудными зелеными насаждениями и небольшими участками лесополос. Здесь протекает р. Охра, однако купание запрещено из-за загрязнения реки отходами от промышленных производств.

Транспортная доступность населенного пункта представлена на должном уровне, если не учитывать загруженность автодорог. С ж/д станции курсируют электрички в различных направлениях. С автовокзала «Северный» отправляются рейсовые автобусы в различные регионы страны. Автовокзал находится недалеко от ж/д станции и ст. метрополитена «Девяткино».

Новостройки в данной локации расположились в центральной части (малоэтажное строительство), а также в западной и юго-восточной сторонах (многоэтажные жилые комплексы). Жилой фонд представлен квартирами класса «эконом» и «комфорт». Квартиры реализуются по доступным ценам. Среди новостроек:

• ЖК «Мой город» – крупномасштабный проект возле ст. метро «Девяткино», включающий 14 домов с квартирами эконом-класса и собственную инфраструктуру. 6 очередей строительства. Сдача последней в 2016 г.
• ЖК «Воронцов» – включает 2 многоэтажных дома и внутренний благоустроенный двор. Квартиры класса «эконом». Сдача в конце 2016 г.
• ЖК «ТриДевяткино Царство» – жилой ансамбль, состоящий из 3 домов переменной этажности с квартирами эконом-класса. I очередь сдана, последняя – в середине 2017 г.
• ЖК «Новое Мурино» – в состав входит 12 домов различной этажности, которые будут сдаваться в 6 очередей (последняя – в середине 2016 г.). Квартиры класса «эконом».

Социальная инфраструктура в поселке пока находится на стадии развития. Застройщики, осуществляя возведение новых микрорайонов, стремятся решить проблему с нехваткой объектов социальной инфраструктуры, поэтому здесь строятся торговые точки, медицинские учреждения, школы и сады. Крупных торговых центров здесь нет, поэтому за большими покупками жители ездят в областной центр.

novohata.ru

ЖК Мурино 2019 | Жилой комплекс Мурино 2019, застройщик Самолет ЛО

До ближайшего метро: 17 мин. пешком

Срок сдачи: III кв. 2019

Цены: 1 ком. от 3.2 млн. | 2 ком. от 4.6 млн. | 3 ком. от 5.7 млн. |

Жилой комплекс Мурино 2019 возводится компанией «Самолёт ЛО» в посёлке Бугры Всеволожского района Ленинградской области. Данный комплекс является продолжением запущенного ранее на этой локации крупного проекта, в рамках которого будут возведены 6 жилых домов, два детских сада на 410 мест и школа на 950 учеников. Окончание строительства второго этапа намечено на 4 квартал 2019 года.

В рамках второй очереди возведут два 8-секционных 12-этажных здания со встроенными помещениями коммерческого назначения. Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии, являющейся наиболее передовой в современном домостроении. Данная технология позволяет избежать осадочных трещин, а дома отличаются долгим сроком эксплуатации.

Фасады корпусов облицуют керамическим кирпичом бежевого и коричневого цветов, а цоколь зданий – искусственным бетонным камнем коричневого цвета. Это позволит фасадам сохранять первозданный вид. Внешний вид новых корпусов будет гармонировать с уже построенными зданиями первой очереди.

Чтобы обеспечить жителей бесперебойным снабжением теплом, горячей водой и электроэнергией, предусмотрены индивидуальные тепловые пункты и собственные трансформаторные подстанции. В парадных установят два лифта фирмы «Otis» — пассажирский и грузовой грузоподъёмностью 400 и 1000 кг соответственно.

Во второй очереди построят 2004 квартиры эконом-класса. Среди представленных вариантов студии площадью от 22,36 до 28,26 кв. м, однокомнатные квартиры – от 32,06 до 34,99 кв.м, двухкомнатные — от 44,83 до 60,31 кв.м и трёхкомнатные — от 70,71 до 77,48 кв.м.

Планировки в квартирах различные и созданы с учётом потребности будущих жителей.

Можно выбрать квартиры с большой кухней, балконом, гардеробной, совмещённым или раздельным санузлом. Особый интерес представляют варианты двухстороннего жилья.

Жильё сдаётся с полной отделкой, что позволит владельцам заселиться сразу после получения ключей. В перечень работ, которые выполнит застройщик, входит: выравнивание стен и потолков, заливка и стяжка пола, укладка керамической плитки на стены и полы в санузлах, установка и подключение сантехники, монтаж розеток, выключателей, радиаторов отопления, счётчиков учёта расхода воды и электричества, разводка всех коммуникаций, отделка откосов и установка подоконников, монтаж межкомнатных и входных дверей со всей фурнитурой, окраска потолков, оклейка водостойких обоев и укладка ламината.

• Внутреннее благоустройство и паркинг

Территория комплекса будет благоустроена и озеленена. Будут разбиты газоны, высажены деревья и кустарники. Для детей организуют игровые площадки, установят площадки со спортивным оборудованием. Для взрослых организуют места, где можно будет комфортно провести время на свежем воздухе. Отдельно обустроят места для выгула домашних животных.

Чтобы обеспечить безопасность жителям комплекса, все металлические входные двери в секции будут оборудованы домофонами. Будет установлена охранно-пожарная сигнализация с выводом на пульт диспетчера. Помещения лифтовых холлов выгорожены противопожарными перегородками, установлена система противопожарного водопровода, система дымоудаления и подачи воздуха в зоны эвакуации при пожаре.

Во второй очереди не будет построено крытого паркинга. Свои автомобили жители комплекса смогут оставить на открытых стоянках возле дома.

• Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура динамично развивается. В рамках проекта будут построены школа и два детских сада. В соседних кварталах идёт строительство поликлиник, школ и детских садов.

Уже сейчас в пешей доступности работают несколько детских садов и Муринская общеобразовательная школа №1. Медицинскую помощь можно получить в поликлиниках Нового Девяткино, но стоит учитывать, что уже сейчас нагрузка на них достаточно велика. На весь район работает единственная Всеволожская ЦРБ. В Мурино ожидается открытие амбулатории.

В пешей доступности работают аптеки, почтовое отделение, отделение банка, салоны красоты, салон оптики, кафе и рестораны.

• Торговая инфраструктура

У жителей ЖК Мурино 2019 не возникнет проблем с совершением необходимых покупок. В непосредственной близости работают супермаркеты «Полушка», «Дикси», «Магнит», «Норманн», «Лента». В соседних кварталах есть магазин хозтоваров, строительный магазин. У станции метро «Девяткино» работает супермаркет «SPAR».

От метро ходят маршрутки до ТРЦ «МЕГА-Парнас». Проехав 5 км по КАД, можно добраться до гипермаркета «Леруа Мерлен» и ТРК «Парк Хаус» с супермаркетом «Ашан», фитнес-клубом, аптекой, отделением банка, кафе и другими объектами, работающими на его территории.

• Транспортная доступность

Новый комплекс расположен в 1,5 км от станции метро «Девяткино», рядом с которой находится одноимённая ж/д станция и автовокзал «Северный». С ж/д станции «Девяткино» можно доехать до Кавголовского озера в одну сторону или в другую сторону – до Финляндского вокзала.

Выезд на КАД находится в 3,5 км от новостройки. По Кольцевой автодороге можно без труда попасть в любую точку города. В центр Санкт-Петербурга можно добраться через проспект Культуры. Однако из-за больших нагрузок на автотрассы, ведущие к Мурино, на них часто образуются пробки.

• Экология и места отдыха

Экологическая ситуация на локации неоднозначная. Вредных промышленных предприятий здесь нет. Из плюсов можно отметить то, что недалеко от новостройки находятся горнолыжные курорты «Северный Склон» и «Охта-Парк», а также озёра Кавголовское и Хепоярви. Здесь можно отлично провести выходные с семьёй и друзьями, отдохнуть и покататься на лыжах.

Негативное влияние оказывает близкое расположение Кольцевой автодороги, являющейся источником выхлопных газов и шума, а также оживлённых магистралей и ж/д путей.

prn.spb.ru

ЖК «Мурино 2020» от Самолет ЛО

ЖК «Мурино 2020» – завершающий этап строительства масштабного проекта компании «Самолет Девелопмент» в Буграх. Новостройка расположена вдоль Воронцовского бульвара. Два корпуса из шести уже построено, два возведены под крышу. В «Мурино 2020» построят еще два заключительных дома. Все шесть зданий в жилом комплексе 12-этажные, строят их по кирпично-монолитной технологии. Единую концепцию разработали в петербургской студии «М4».

Помимо жилья, в проект комплексного освоения входят объекты социальной инфраструктуры: школа на 950 учеников и два детских сада на 210 мест.

Квартиры, холлы и территория двора

Квартиры предложены от студий до трехкомнатных. Дольщики получат жилье с чистовой отделкой:

• проведено витражное остекление балконов;
• установлены входные и межкомнатные двери;
• радиаторы отопления, сантехника;
• в санузлах выложена кафельная кладка от пола до потолка;
• стены окрашены в белый цвет или оклеены обоями;
• по цементно-песчаной стяжке уложен линолеум;
• по периметру комнат плинтус с кабель-каналом;
• выполнена электропроводка.

Первый этаж новостройки коммерческий. В холлах пол выложат керамической плиткой, а стены отделают декоративной штукатуркой. В подъездах по одному грузовому и одному пассажирскому лифту на 400 и 1000 кг. Секции оснащены домофонами.

Территория «Мурино 2020» благоустроена. Предусмотрены игровые и спортивные площадки с безопасным покрытием. Выделена зона для выгула собак. Въезд машин водвор запрещен. Оставить автомобиль можно будет на организованной открытой стоянке.

Расположение

Территориально комплекс относится к Буграм, но жители будут пользоваться инфраструктурой Мурино. В поселке ведется массовое строительство жилья, здесь плотная застройка. К завершению строительства, в «Мурино 2020» должны открыть свое общеобразовательное учреждение и два детских сада. До торгового центра «Северный Молл» можно доехать за 5 минут автомобилем. В Буграх работает амбулатория, две школы и три детских сада.

В 2017 году был открыт прокол под КАД — двухполосная дорога, которая соединяет Верхнюю улицу Мурино с проспектом Культуры Санкт-Петербурга. По дороге можно выйти до станции метро «Гражданский проспект», но к «Девяткино» ближе — 20 минут против 30. Возле муринской станции метро работает автовокзал и ж/д платформа.

Наше мнение

Квартиры в предыдущих очередях пользуются спросом, например, в «Мурино 2017» в продаже остались только две трехкомнатные. В пользу новостройки — наличие отделки, развитие собственной инфраструктуры, своевременная сдача домов застройщиком. Нет только крытого паркинга. А вот расположение неоднозначное — в 360 метрах от КАД, на границе Бугров и Мурино. Поликлиники рядом нет. В проект входит только два детсада и одна школа. Если мест в них не хватит всем желающим, каждый день придется добираться до бугровских учреждений. Доступ в муринские и петербургские школы возможен, если ребенок будет иметь соответствующую прописку.

• Экология
• Транспортная доступность
• Инфраструктура
• Цена/качество

spbguru.ru

ЖК «Мурино 2019» — Отчет Тайного покупателя: достойный эконом-класс на границе Бугров и Мурино

м. Автово

м. Адмиралтейская

м. Академическая

м. Площадь Александра Невского

м. Балтийская

м. Большевиков пр.

м. Василеостровская

м. Горьковская

м. Гостиный двор

м. Гражданский пр.

м. Девяткино

м. Достоевская

м. Улица Дыбенко

м. Елизаровская

м. Звездная

м. Кировский Завод

м. Комендантский пр.

м. Крестовский остров

м. Купчино

м. Ладожская

м. Ленинский пр.

м. Лесная

м. Лиговский пр.

м. Ломоносовская

м. Маяковская

м. Международная

м. Московская

м. Московские ворота

м. Нарвская

м. Новочеркасская

м. Обухово

м. Озерки

м. Парк Победы

м. Парнас

м. Петроградская

м. Пионерская

м. Площадь Восстания

м. Площадь Ленина

м. Площадь Мужества

м. Приморская

м. Пролетарская

м. Проспект Ветеранов

м. Проспект Просвещения

м. Рыбацкое

м. Старая Деревня

м. Удельная

м. Фрунзенская

м. Черная речка

м. Чернышевская

м. Электросила

м. Политехническая

м. Выборгская

м. Невский проспект

м. Чкаловская

м. Спортивная

м. Садовая

м. Сенная

м. Спасская

м. Владимирская

м. Обводный канал

м. Волковская

м. Бухарестская

м. Технологический институт

м. Пушкинская

м. Звенигородская

м. Проспект Славы

м. Дунайская

м. Шушары

м. Новокрестовская

м. Беговая

м. Театральная

м. Горный институт

м. Юго-Западная

м. Путиловская

spbhomes.ru

ЖК «Новое Мурино» от ЦДС. Отзывы, цены, планировки квартир в Новом Мурино

В жилом комплексе «Новое Мурино» от компании «ЦДС» 12 жилых домов в 26-27 этажей.

Характеристика объекта

ЖК «Новое Мурино» в 15 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». В зданиях комплекса расположены жилые и коммерческие помещения разных планировок и метражей. На выбор покупателям предлагаются одно-, двух- или трехкомнатные помещения типичных и нестандартных планировок. Парадная группа и коридоры с отделкой в подъездах установлены малошумные лифты. С целью охраны жилого комплекса «Новое Мурино» застройщик «ЦДС» вмонтировал системы видеонаблюдения в каждом корпусе, а на первом этаже оборудована консьержная группа и предусмотрена служба охраны.

Инфраструктура

В Всеволожском районе мало социальных объектов, развлекательных комплексов, школ и детских садов. Хотя, с другой стороны, благодаря относительной удаленности домов от крупных автомагистралей и отсутствию в районе промышленных объектов, экология местности лучше среднего. Для отдыха здесь много зеленых насаждений и рекреационных зон.

В ЖК «Новое Мурино» построили школу, детский сад, спортивный комплекс, медицинское учреждение, магазины. На территории жилого комплекса проведено комплексное озеленение, обустроены детские площадки и дорожки для пеших прогулок. Для автомобилистов паркинг.

Транспортная доступность

Жители микрорайона могут пользоваться удобным выездом на КАД (500 м от дома первой очереди), а станции метро расположены всего в 15 мин. пешком от «Нового Мурино» (ближайшая ст. метро — «Девяткино»). Мимо домов проходят проспекты Гражданский и Просвещения, ведущие в разных направлениях. Хотя несколько остановок автобусов и маршрутных такси находятся в районе ближайшей пешей доступности от комплекса, но главным транспортным путем все-таки остается метрополитен.

Ипотека

• Сбербанк России

  Первый взнос: от 15%

  Ставка: от 6.9%

• ВТБ24

  Первый взнос: от 10%

  Ставка: от 6.2%

• Глобэкс

  Первый взнос: от 20%

  Ставка: от 6.9%

• ДельтаКредит (DeltaCredit)

  Первый взнос: от 15%

  Ставка: от 8.75%

• Россельхозбанк

  Первый взнос: от 20%

  Ставка: от 8.85%

• БИНБАНК

  Первый взнос: от 20%

  Ставка: от 9%

Рассрочка

Особые условия на 1к.кв:

1ый взнос от 30% — беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка не предоставляется)

1ый взнос от 40% — беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка с 1ого взноса 10%)

1ый взнос от 50% — беспроцентная рассрочка на 2 года (скидка с 1ого взноса 15%)

При оплате в течение двух недель скидка 20%

Особые условия на 2 и 3к.кв:

1ый взнос:

от 30% — беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка не предоставляется)

от 40% — беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка с 1ого взноса 10%)

от 50% — беспроцентная рассрочка на 2 года (скидка с 1ого взноса 10%)

При оплате в течение двух недель скидка 15%

При досрочном погашении предоставляется скидка 3% от общей суммы рассрочки за каждый неиспользованный полный календарный год рассрочки.

Действует программа 50/50 — 50% при заключении договора, 50% через год с даты договора (скидка не предоставляется).

spbguru.ru