Приватизация в россии 2019 – бесплатное продление до 2019 г. и дальше

Содержание

бесплатное продление до 2019 г. и дальше

Проявляя заботу о рядовых гражданах, правительство Российской Федерации несколько раз устанавливало и продлевало сроки получения жилья в собственность на безоплатной основе. Оформление права на личное владение квартирой, домом, иным видом жилой недвижимости, где проживает частное лицо, определяется как «приватизация». В последний раз предполагаемое завершение приватизации намечалось на 2019 год.

Квартирный вопрос до 1991 года

Через непродолжительное время как раз исполняется 20 лет с момента подписания первого официального документа, которым разрешалась передача жилья в собственность. Люди, которые ещё в советское время десятилетиями жили в «своих» квартирах собственниками таковых не являлись. Весь жилой фонд страны принадлежал государству, а обычные граждане могли проживать в квартире на основании специального разрешения заселиться в данное жильё (ордера), а затем продолжать там оставаться, заключив договор социального найма.

Став самостоятельным государством в конце 1991 года, правительство РФ предоставило своим гражданам право переоформить жильё, в котором они проживали, в частную собственность. По разным причинам, далеко не все успели либо смогли воспользоваться льготной приватизаций.

Согласно статистике, каждая 5-я квартира в России до настоящего времени не приватизирована. А потому на текущий момент правительство несколько раз продлевало периоды бесплатной приватизации. Такими «последними и окончательными» датами были: 1 марта 2010 года; 01.03.2013 г.; март 2015 и март 2016 годов, затем – 01 марта 2017 года. Также правительством планировалось продление программы приватизации на 2019 год.

Приватизация жилья в России до 2019 года

В соответствии с предпоследним нормативным актом № 33-ФЗ, срок бесплатной передачи жилья из пользования в собственность одному лицу либо в общую совместную истекал в марте 2017 г. На протяжении февраля 2017 г. в Госдуму был внесён, рассмотрен и утверждён Федеральный закон № 14-ФЗ «Об утратившими силу некоторых положениях законодательных актов РФ».

Он предусматривает пролонгацию на безоплатной основе программы приватизации жилья для россиян. В законе указано, что оформление права собственности на жильё всем категориям граждан России теперь возможно бесплатно и без ограничений по срокам, как на текущий момент, так в 2019-ом году и далее, то есть бессрочно.

Также законодательно установлены категории госимущества, которые не подлежат приватизации. Это:

  • квартиры и дома-музеи;
  • служебное жильё, жилые служебные помещения;
  • аварийные дома, аварийное жильё;
  • жилой фонд в заповедных зонах;
  • жильё военных городков закрытого типа;
  • общежития.

Приватизация: кто и как участвует в программе

Закон определяет, что в программе приватизации могут участвовать все категории граждан РФ, кто пользуется жильём из муниципального либо государственного фонда на условиях соцнайма. Это означает, что даже младенцы имею право на бесплатное получение в собственность квадратных метров.

Если гражданин на момент оформления приватизации младше 14-ти лет, то от его имени заявление на приватизацию пишут родители либо опекуны, но с ведома органов опеки. Если члену семьи 14 – 18 лет, он может писать заявление самостоятельно, но также с ведома родителей, опекунов и органов попечительства.

Несовершеннолетние, участвовавшие в приватизации до возраста 18-ти лет, имеют право и после 18-ти ещё раз бесплатно оформить жильё в собственность. Лица в возрасте 18 лет и старшие, бесплатно приватизировавшие квартиру, повторно могут участвовать в получении жилья только на платной основе.

Если по уважительной причине (длительная командировка, пребывание заграницей, служба в армии, тяжёлое заболевание, пребывание в местах лишения свободы) гражданин не может участвовать в переоформлении жилья вместе с другими родственниками, на него автоматически выделяется доля жилплощади по возвращении.

Приватизация: собираем документы

Как всегда, чтобы получить один документ, необходимо собрать и предъявить целый пакет иных документов. Для переоформления права собственности на квартиру и другое жильё понадобятся:

  • справка из жилконторы о количестве прописанных по форме № 3;
  • там же в ЖЭКе оформленная техдокументация на квартиру;
  • заявление от прописанных в квартире о согласии на приватизацию. Заявление подписывается при начальнике ЖЭКа лицами, достигшими 14 лет;
  • паспорта жильцов квартиры старше 14-ти лет;
  • справка жилконторы по предыдущему месту прописки. Она свидетельствует, что ранее приватизация не проводилась. Если предыдущая прописка зарегистрирована до 01. 01. 93 г., справка из ЖЭКа не нужна.
  • выписка из государственного реестра недвижимости;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Приватизация: алгоритм выполнения

Собрав вышеуказанные документы, можно непосредственно приступать к процессу приватизации своего жилья. Для этого нужно:

  1. Обратиться в многофункциональный центр. Инспектору подаётся пакет документов, а также заявление. Сотрудник проверяет документы и принимает их, сообщает дату заседания комиссии по приватизации.
  2. После решения комиссии получить документ о праве на вступление во владение жильём.
  3. Оформить свидетельство о праве собственности. Для этого обратиться к госрегистратору с разрешительным документом из жилищного комитета. На основании решения приватизационной комиссии заявитель получает документ о праве собственности на жильё.
  4. Имея на руках необходимые свидетельства, зарегистрировать своё владение в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Приватизация: выгодно ли это?

Нужна ли приватизация, трата времени и сил на её оформление? Насколько выгодно быть собственником квартиры, в которой живёшь? Такие вопросы задают себе многие и многие россияне.

Оформить право собственности выгодно и нужно, когда с недвижимостью предполагаются какие-либо сделки:

  • дарение;
  • наследование;
  • продажа;
  • залог;
  • аренда;
  • обмен.

Выгодна приватизация и в случае, если на квартиру оформляется коммерческое предприятие либо юридический адрес. Также для некоторых собственников квартир возможна программа реновации. Сделавшись собственником, уже не приходится кому-то платить за свою квартиру. Но, с другой стороны, возникают дополнительные расходы:

  • оплата налога на недвижимость;
  • оплата за ремонт мест общего пользования: крыш, коридоров, подвалов и прочего;
  • высокие тарифы на коммунальные и другие услуги по содержанию дома.

Если же квартира не переоформлена в частную собственность и по-прежнему остаётся в муниципальном распоряжении, то жильцам из такого жилфонда можно рассчитывать на льготы по капремонту, низкие расценки по квартплате. Так что выбирать, выгодна приватизация, или нет, каждому придётся исходя из личных обстоятельств. Главное, теперь с приватизацией квартиры можно не торопиться – время есть, и оно не ограничено только 2019 годом. Приватизировать свое жильё можно и намного позже, когда это будет вам удобно.

god2019.net

бесплатное продление до 2019 г. и дальше

Проявляя заботу о рядовых гражданах, правительство Российской Федерации несколько раз устанавливало и продлевало сроки получения жилья в собственность на безоплатной основе. Оформление права на личное владение квартирой, домом, иным видом жилой недвижимости, где проживает частное лицо, определяется как «приватизация». В последний раз предполагаемое завершение приватизации намечалось на 2019 год.

Квартирный вопрос до 1991 года

Через непродолжительное время как раз исполняется 20 лет с момента подписания первого официального документа, которым разрешалась передача жилья в собственность. Люди, которые ещё в советское время десятилетиями жили в «своих» квартирах собственниками таковых не являлись. Весь жилой фонд страны принадлежал государству, а обычные граждане могли проживать в квартире на основании специального разрешения заселиться в данное жильё (ордера), а затем продолжать там оставаться, заключив договор социального найма.

Став самостоятельным государством в конце 1991 года, правительство РФ предоставило своим гражданам право переоформить жильё, в котором они проживали, в частную собственность. По разным причинам, далеко не все успели либо смогли воспользоваться льготной приватизаций.

Согласно статистике, каждая 5-я квартира в России до настоящего времени не приватизирована. А потому на текущий момент правительство несколько раз продлевало периоды бесплатной приватизации. Такими «последними и окончательными» датами были: 1 марта 2010 года; 01.03.2013 г.; март 2015 и март 2016 годов, затем – 01 марта 2017 года. Также правительством планировалось продление программы приватизации на 2019 год.

Приватизация жилья в России до 2019 года

В соответствии с предпоследним нормативным актом № 33-ФЗ, срок бесплатной передачи жилья из пользования в собственность одному лицу либо в общую совместную истекал в марте 2017 г. На протяжении февраля 2017 г. в Госдуму был внесён, рассмотрен и утверждён Федеральный закон № 14-ФЗ «Об утратившими силу некоторых положениях законодательных актов РФ».

Он предусматривает пролонгацию на безоплатной основе программы приватизации жилья для россиян. В законе указано, что оформление права собственности на жильё всем категориям граждан России теперь возможно бесплатно и без ограничений по срокам, как на текущий момент, так в 2019-ом году и далее, то есть бессрочно.

Также законодательно установлены категории госимущества, которые не подлежат приватизации. Это:

  • квартиры и дома-музеи;
  • служебное жильё, жилые служебные помещения;
  • аварийные дома, аварийное жильё;
  • жилой фонд в заповедных зонах;
  • жильё военных городков закрытого типа;
  • общежития.

Приватизация: кто и как участвует в программе

Закон определяет, что в программе приватизации могут участвовать все категории граждан РФ, кто пользуется жильём из муниципального либо государственного фонда на условиях соцнайма. Это означает, что даже младенцы имею право на бесплатное получение в собственность квадратных метров.

Если гражданин на момент оформления приватизации младше 14-ти лет, то от его имени заявление на приватизацию пишут родители либо опекуны, но с ведома органов опеки. Если члену семьи 14 – 18 лет, он может писать заявление самостоятельно, но также с ведома родителей, опекунов и органов попечительства.

Несовершеннолетние, участвовавшие в приватизации до возраста 18-ти лет, имеют право и после 18-ти ещё раз бесплатно оформить жильё в собственность. Лица в возрасте 18 лет и старшие, бесплатно приватизировавшие квартиру, повторно могут участвовать в получении жилья только на платной основе.

Если по уважительной причине (длительная командировка, пребывание заграницей, служба в армии, тяжёлое заболевание, пребывание в местах лишения свободы) гражданин не может участвовать в переоформлении жилья вместе с другими родственниками, на него автоматически выделяется доля жилплощади по возвращении.

Приватизация: собираем документы

Как всегда, чтобы получить один документ, необходимо собрать и предъявить целый пакет иных документов. Для переоформления права собственности на квартиру и другое жильё понадобятся:

  • справка из жилконторы о количестве прописанных по форме № 3;
  • там же в ЖЭКе оформленная техдокументация на квартиру;
  • заявление от прописанных в квартире о согласии на приватизацию. Заявление подписывается при начальнике ЖЭКа лицами, достигшими 14 лет;
  • паспорта жильцов квартиры старше 14-ти лет;
  • справка жилконторы по предыдущему месту прописки. Она свидетельствует, что ранее приватизация не проводилась. Если предыдущая прописка зарегистрирована до 01. 01. 93 г., справка из ЖЭКа не нужна.
  • выписка из государственного реестра недвижимости;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Приватизация: алгоритм выполнения

Собрав вышеуказанные документы, можно непосредственно приступать к процессу приватизации своего жилья. Для этого нужно:

  1. Обратиться в многофункциональный центр. Инспектору подаётся пакет документов, а также заявление. Сотрудник проверяет документы и принимает их, сообщает дату заседания комиссии по приватизации.
  2. После решения комиссии получить документ о праве на вступление во владение жильём.
  3. Оформить свидетельство о праве собственности. Для этого обратиться к госрегистратору с разрешительным документом из жилищного комитета. На основании решения приватизационной комиссии заявитель получает документ о праве собственности на жильё.
  4. Имея на руках необходимые свидетельства, зарегистрировать своё владение в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Приватизация: выгодно ли это?

Нужна ли приватизация, трата времени и сил на её оформление? Насколько выгодно быть собственником квартиры, в которой живёшь? Такие вопросы задают себе многие и многие россияне.

Оформить право собственности выгодно и нужно, когда с недвижимостью предполагаются какие-либо сделки:

  • дарение;
  • наследование;
  • продажа;
  • залог;
  • аренда;
  • обмен.

Выгодна приватизация и в случае, если на квартиру оформляется коммерческое предприятие либо юридический адрес. Также для некоторых собственников квартир возможна программа реновации. Сделавшись собственником, уже не приходится кому-то платить за свою квартиру. Но, с другой стороны, возникают дополнительные расходы:

  • оплата налога на недвижимость;
  • оплата за ремонт мест общего пользования: крыш, коридоров, подвалов и прочего;
  • высокие тарифы на коммунальные и другие услуги по содержанию дома.

Если же квартира не переоформлена в частную собственность и по-прежнему остаётся в муниципальном распоряжении, то жильцам из такого жилфонда можно рассчитывать на льготы по капремонту, низкие расценки по квартплате. Так что выбирать, выгодна приватизация, или нет, каждому придётся исходя из личных обстоятельств. Главное, теперь с приватизацией квартиры можно не торопиться – время есть, и оно не ограничено только 2019 годом. Приватизировать свое жильё можно и намного позже, когда это будет вам удобно.

Источник:god2019.net

g2019.ru

Приватизация квартиры в 2019 году. Продление, последние новости

О том, что приватизация квартиры в 2019 году останется бесплатной, стало известно еще полтора года назад, когда правительство приняло решение сделать данную процедуру бессрочной. Это связано с тем, что еще не все граждане страны успели приватизировать жилье, а это, в свою очередь, тормозит развитие рынка недвижимости.


СОДЕРЖАНИЕ


Госдума: бесплатная приватизация стала бессрочной

Временные лимиты убрали и теперь россияне могут бесплатно приватизировать жилье, в котором проживают, не оглядываясь на календарь. Такое решение было принято правительством страны в начале прошлого года уже после того, как состоялось первое чтение законопроекта о продлении данной процедуры до 2020 года.

Новый для того времени закон, разрешающий покупать жилую недвижимость, вступил в силу в июле 1991 года. В документе были прописаны следующие условия:

  • добровольная приватизация – по желанию проживающего, квартира может быть переведена в частную собственность;
  • возможность бесплатно приватизировать жилье предоставляется один раз в жизни;
  • нельзя приватизировать жилье в аварийном доме или служебном помещении (например, предоставленную в общежитии комнату).

Действие закона должно было прекратиться в 2007 году, вместе с принятием новой редакции Жилищного кодекса, однако после сроки приватизации менялись еще несколько раз. В итоге, бесплатная приватизация жилья продлена Госдумой окончательно – ее сделали бессрочной.

«Предложил <…> отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья гражданами. Идею поддержали. Мы законодательно закрепим эту инициативу», – заявил глава Кабмина Дмитрий Медведев.

Данные Росстата о количестве частного жилья в стране:

Год% от общего числа
200047%
201075%
201579%

В ходе проведенного исследования выяснилось, что оставшаяся часть населения не торопится оформить жилье в собственность. На вопрос, нужна ли приватизация, да или нет, зачастую ссылаются на экономию в расходах – для собственников предусмотрена не только общедомовая плата, но и налог, размер которого регулярно увеличивается.

Последние новости: какие нужны документы для приватизации

По мнению некоторых депутатов, бессрочная приватизация, которую поддержал глава Владимир Путин, может стать причиной возможных трудностей . В частности, это касается сектора социального и арендного жилья – муниципалитеты уже не заинтересованы в строительстве собственных домов.

Как передают последние новости, в российской столице более 90% жилого фонда перешло в частную собственность. Если говорить более детально, то это 395 тыс. жилых помещений в муниципальной собственности. Если в прошлом оду было заключено порядка 18,5 тыс. договоров на приватизацию, то в этом году эта цифра значительно ниже – около 6 тыс. договоров, сообщает пресс-служба департамента городского имущества .

В регионах данные немного ниже. Например, в г. Ульяновске количество приватизированного жилья на начало года – 86%. Поэтому власти активно распространяют информацию с призывом к населению принять участие в приватизации и продлевают графики приема граждан – в будни МФЦ работают до 20 часов, а в субботу на час меньше.

Для того, чтобы стать собственником жилья, необходимо предоставить следующие документы (полный перечень можно найти на сайте регистрирующего органа):

  • заявление по установленной форме;
  • ордер или договор социального найма;
  • регистрацию по месту жительства;
  • паспорта;
  • документ, подтверждающий первичную приватизацию;
  • и другие.

Для получения более детальной информации необходимо зайти на официальный сайт правительства или госуслуг «Мои документы».

g2019.su

Бесплатная приватизация продлена до 2019 года

Приватизация – форма преобразования собственности, представленная в виде передачи-продажи, как полной, так и частичной, государственной либо муниципальной собственности в частные руки. Участниками приватизации выступают 2 стороны, одна из которых – организация, включая государство. Разгосударствление и приватизация – не однозначные, но взаимосвязанные между собой понятия.

Что такое разгосударствление?

Под данным понятием подразумевается процесс упразднения государственного монополизма, формирование и децентрализация многоукладной смешанной экономики, освобождение государства от функций прямого хозяйственного управления.

Разгосударствление означает не только переход от командно-административных к экономическим методам управления, но и содержание отношений собственности. Разгосударствление отношений собственности сводят к 3-м аспектам:

  • Создание многообразных типов хозяйств;
  • преобразование хозяйств, которые остаются в государственном управлении и их освобождение от административного и командного диктата;
  • приватизация – передача в распоряжении коллективов и отдельных граждан части государственной собственности.

Поэтому специалисты советуют рассматривать приватизацию как одну из форм разгосударствления. Но данное понятие возможно и без приватизации. В таком случае происходит децентрализация в пределах государственного управления собственностью. При этом сам собственник остается прежним.

Разгосударствление может принимать разные формы, которые классифицируются по некоторым признакам:

  • допуск к приобретению только сотрудников либо желающих;
  • осуществление механизма перераспределения собственности в виде денежных средств либо чеков;
  • техника продаж;
  • видоизменение организационных структур предприятий и степени участия всех участников фондового рынка, включая инвестиционных инвесторов в приватизации.

В реальности применяют вышеперечисленные признаки в совокупности.

Что такое приватизация?

Под данным понятием подразумевается передача контролируемой государственными органами общественной собственности в частный сектор. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Возможно ли продление бесплатной приватизации в 2019?

Бесплатная приватизация жилья будет продлена для всех граждан до 2019 года либо бессрочно. О данном решении сообщил Александр Сидякин – зампредседателя профильного комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

Ранее стало известно, что предложенные поправки будут редактировать. Приватизация продлится для всех граждан РФ к принятому в первом чтении законопроекту, согласно которому данное право предоставлялось до 2020 года для отдельных категорий граждан, включая крымчан и жителей аварийных домов.

Причины переноса приватизации

Согласно предыдущему законодательству, приватизация завершалась 1 марта 2018 года. В пояснительной записке к первоначальному законопроекту, который продлевал приватизацию только для некоторых категорий граждан, авторы указывали, что большая часть лиц, проживающих в ветхом и аварийном жилье, ожидающие расселения, после 1 марта 2017 года будут поставлены в неравное положение по сравнению с гражданами, которые уже получили и приватизировали жилье до вышеуказанной даты.

Приватизация для крымчан

Некоторые эксперты считают, что возможность приватизации жилья удерживается в регионах их местными властями. Министр РФ предложил не продлевать срок бесплатной приватизации жилья. При этом поступило предложение для крымчан и ряда других категорий граждан России о возможной приватизации жилья.

Разработчики рассматриваемого законопроекта отмечают, что на территории Крыма и Севастополя в 2014-2016 г.г. проводилась работа по принятию нормативных правовых актов, согласно которым определили порядок передачи жилых помещений в собственность граждан. Также была проведена инвентаризация многоквартирного жилищного фонда.

Поэтому продление срока бесплатной приватизации жилых помещений для крымчан будет способствовать реализации гарантии конституционных прав граждан на жилье». Раньше сроки окончания бесплатной приватизации переносили несколько раз:

  • до 1 марта 2010 года;
  • до 1 марта 2013 года;
  • до 1 марта 2015 года;
  • до 1 марта 2016 года;
  • до 1 марта 2017 года.

Позже, было принято решение о продлении бессрочной приватизации. Рассматриваемый законопроект рассматривался в Госдуме во втором чтении 8 февраля текущего года.

В январе 2016 года срок действия данного закона распространялся на всех граждан и был продлен до 1 марта 2017 года. Эксперты считают, что нельзя до бесконечности продлевать сроки бесплатной приватизации жилья. Данная процедура должна быть бессрочной.

Согласно утвержденному законопроекту, подача документов на приватизацию жилья осуществляется 2-мя способами:

  • через городские специализированные центры государственных услуг «Мои документы»;
  • через портал госуслуг.

Специалисты МФЦ самостоятельно собирают пакет документов, включая заявление от заявителя и личные документы всех членов его семьи.

2019god.me

Сидякин: бесплатная приватизация будет продлена до 2019 года или бессрочно — Экономика и бизнес

МОСКВА, 6 февраля. /ТАСС/. Бесплатная приватизация жилья будет продлена для всех категорий граждан до 2019 года или бессрочно. Об этом сообщил ТАСС первый зампред профильного комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству единоросс Александр Сидякин по итогам заседания комитета.

«Возможно, завтра будет уточненная редакция наших поправок с Павлом Качкаевым (зампред профильного комитета — прим. ТАСС), которой будет предлагаться продление приватизации бессрочно», — сказал Сидякин. «Но то, что приватизация будет продлена для всех, это точно», — подтвердил он.

Ранее стало известно, что Сидякин и Качкаев подготовили поправки о продлении до 2019 года бесплатной приватизации для всех категорий граждан к принятому в первом чтении законопроекту, который продлевал это право до 2020 года для отдельных категорий граждан, в том числе крымчан и жителей аварийных домов.

Почему переносятся сроки

По действующему законодательству приватизация завершается 1 марта текущего года. В пояснительной записке к первоначальному законопроекту, который продлевал приватизацию лишь для определенных категорий, авторы указывали, что значительная часть граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, после 1 марта 2017 года будут поставлены в неравное положение по сравнению с теми, кто получил и приватизировал жилье до указанной даты.

Кроме того, отмечали разработчики, на территории Крыма и Севастополя в 2014-2016 годах «проводилась работа по принятию нормативных правовых актов, определяющих порядок передачи жилых помещений в собственность граждан, проведена инвентаризация многоквартирного жилищного фонда». В этой связи продление срока бесплатной приватизации жилых помещений для крымчан «будет способствовать реализации гарантии конституционных прав граждан на жилье», убеждены авторы законопроекта. Ранее сроки окончания бесплатной приватизации неоднократно переносились: сначала до 1 марта 2010 года, затем до 1 марта 2013 года, до 1 марта 2015 года, до 1 марта 2016 года и до 1 марта 2017 года.

tass.ru

Приватизация продлена до 2019 года

В конце февраля 2019 года Президент России Владимир Владимирович Путин подписал закон о продлении бесплатной приватизации жилья до марта 2019 года. Стоит также отметить, что приватизация — это передача недвижимости, которая принадлежит государству, частному лицу. Как сообщают некоторые информационные источники, в связи с продлением бесплатной приватизации, процесс передачи собственности государства в частные руки, немного усложнился, но несмотря на это приватизацию жилплощади и её продление стоит рассматривать в качестве положительных перемен, так как люди смогут получить право собственности, на принадлежащую государству недвижимость. После того, как Вы становитесь полноценным владельцем недвижимого имущества, государство прекращает оплату коммунальных услуг и за все коммуникации Вам необходимо платить самостоятельно. Но даже с учётом всех нюансов, недвижимость является одним из самых стабильных активов в мировой экономике, поэтому если имеется возможность совершения акта приватизации, то необходимо ней воспользоваться. В отличии от стран ЕС, в странах СНГ квартиры выдавались за счёт предприятий абсолютно бесплатно, а по прошествии 5 лет и более, имелась возможность получить собственность предприятия в свои руки путём оформления приватизации.

Также стоит брать во внимание, что в некоторых случаях запрос на приватизацию может быть отклонён. Ниже приведены основные причины отказа:

  1. Если жилье, в котором вы проживаете, было приватизировано ранее, а ваше вселение было осуществлено по договорённости.
  2. Жильё, на которое Вы хотите получить право собственности является ветхим, пребывает в аварийном состоянии или имеет особый статус
  3. Также возможен отказ в приватизации, если у Вас есть судимость по особо тяжким статьям УК РФ

Процесс приватизации жилой недвижимости состоит из нескольких этапов и необходимых для этого документов, а именно:

  • Кадастровый паспорт на квартиру (выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения об объекте)
  • Информация о гражданах, которые проживают в жилом помещении
  • Заявление, подтверждающее согласие на приватизацию жилья
  • Документ, который подтверждает, что приватизация осуществляется впервые (каждый гражданин может приватизировать жилье только один раз)
  • Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на всех лиц, которые участвуют в приватизации жилой недвижимости

Далее, когда все необходимые документы для приватизации жилья подготовлены, их необходимо передать в офис МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг). Сотрудники МФЦ примут их и назначат дату на рассмотрение заявки, комиссией по приватизации недвижимости. Комиссия просмотрит заявку и даст согласие, либо отказ на приватизацию жилплощади. После одобрения запроса на право собственности и получения документа, который позволяет вступить в право собственности, необходимо получить свидетельство с разрешительным документом от жилищного комитета. Потом нужно направиться в Государственную Регистратуру для получения права собственности на недвижимость. После подачи всех документов, процесс их оформления и вступления в силу, займет не более двух месяцев.

Помимо жилой недвижимости, приватизации также подлежат земельные участки и предприятия. Разница между приватизацией жилья, земли и предприятия заключается в том, что в случае с землей и предприятие порой необходимо вносить оплату, но не во всех случая. Жильё приватизируется абсолютно бесплатно.

Необходимость приватизации заключается в том, что Физическое Лицо получает возможность распоряжаться своим имуществом и производить с ним любые действия в рамках закона. Также возможна его передача по наследству, либо через составление завещания, а в случае, если имущество принадлежит государству — этого делать нельзя. Вдобавок ко всему на данный момент недвижимость является весьма прибыльным бизнесом, на котором можно хорошо заработать без особых рисков. Частная собственность, которая в Вашем распоряжении является гарантом стабильного будущего для Вас и Вашей семьи.

aae.su

Приватизация квартиры в 2019 году

О том, что приватизация квартиры в 2019 году останется бесплатной, стало известно еще полтора года назад, когда правительство приняло решение сделать данную процедуру бессрочной. Это связано с тем, что еще не все граждане страны успели приватизировать жилье, а это, в свою очередь, тормозит развитие рынка недвижимости.

Госдума: бесплатная приватизация стала бессрочной

Временные лимиты убрали и теперь россияне могут бесплатно приватизировать жилье, в котором проживают, не оглядываясь на календарь. Такое решение было принято правительством страны в начале прошлого года уже после того, как состоялось первое чтение законопроекта о продлении данной процедуры до 2020 года.

Новый для того времени закон, разрешающий покупать жилую недвижимость, вступил в силу в июле 1991 года. В документе были прописаны следующие условия:

  • добровольная приватизация – по желанию проживающего, квартира может быть переведена в частную собственность;
  • возможность бесплатно приватизировать жилье предоставляется один раз в жизни;
  • нельзя приватизировать жилье в аварийном доме или служебном помещении (например, предоставленную в общежитии комнату).

Действие закона должно было прекратиться в 2007 году, вместе с принятием новой редакции Жилищного кодекса, однако после сроки приватизации менялись еще несколько раз. В итоге, бесплатная приватизация жилья продлена Госдумой окончательно – ее сделали бессрочной.

«Предложил <…> отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья гражданами. Идею поддержали. Мы законодательно закрепим эту инициативу», – заявил глава Кабмина Дмитрий Медведев.

Данные Росстата о количестве частного жилья в стране:

Год% от общего числа
200047%
201075%
201579%

В ходе проведенного исследования выяснилось, что оставшаяся часть населения не торопится оформить жилье в собственность. На вопрос, нужна ли приватизация, да или нет, зачастую ссылаются на экономию в расходах – для собственников предусмотрена не только общедомовая плата, но и налог, размер которого регулярно увеличивается.

Последние новости: какие нужны документы для приватизации

По мнению некоторых депутатов, бессрочная приватизация, которую поддержал глава Владимир Путин, может стать причиной возможных трудностей на рынке недвижимости. В частности, это касается сектора социального и арендного жилья – муниципалитеты уже не заинтересованы в строительстве собственных домов.

Как передают последние новости, в российской столице более 90% жилого фонда перешло в частную собственность. Если говорить более детально, то это 395 тыс. жилых помещений в муниципальной собственности. Если в прошлом оду было заключено порядка 18,5 тыс. договоров на приватизацию, то в этом году эта цифра значительно ниже – около 6 тыс. договоров, сообщает пресс-служба департамента городского имущества Москвы.

В регионах данные немного ниже. Например, в г. Ульяновске количество приватизированного жилья на начало года – 86%. Поэтому власти активно распространяют информацию с призывом к населению принять участие в приватизации и продлевают графики приема граждан – в будни МФЦ работают до 20 часов, а в субботу на час меньше.

Для того, чтобы стать собственником жилья, необходимо предоставить следующие документы (полный перечень можно найти на сайте регистрирующего органа):

  • заявление по установленной форме;
  • ордер или договор социального найма;
  • регистрацию по месту жительства;
  • паспорта;
  • документ, подтверждающий первичную приватизацию;
  • и другие.

Для получения более детальной информации необходимо зайти на официальный сайт правительства или госуслуг «Мои документы».

Закон о бесплатной и бессрочной приватизации жилья в России принят в третьем чтении.

viralife.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о