В предварительный список пятиэтажек, идущих под снос, включили около 4,5 тысячи домов
Около 4,5 тысячи домов вошли в перечень для голосования жителей в целях последующего формирования проекта программы реновации, сообщил Сергей Собянин на заседании Президиума Правительства Москвы.
«Путем сложения этих двух направлений — экспертной оценки и реального мнения москвичей, которые проживают в этих домах, — мы составили список, который состоит из 4,5 тысячи таких зданий. Это те, которые по техническому состоянию находятся в неудовлетворительном состоянии. И жители которых, две трети которых, желают, чтобы их дом рассмотрели на предмет включения в программу реновации», — сказал Мэр Москвы.
После опубликования списка горожанам предложат проголосовать за включение домов в программу.
«Спорные дома мы оставили в стороне, но тем не менее жители могут на общем собрании подать заявку на то, чтобы их дом включили в программу», — добавил Сергей Собянин.
В перечень не вошли дома, расположенные в 40 районах старой Москвы и 15 поселениях ТиНАО. В их числе:
— ЦАО — Хамовники, Якиманка, Арбат, Замоскворечье, Мещанский, Тверской;
— ЮЗАО — Гагаринский, Теплый Стан;
— ВАО — Вешняки, Восточный, Новокосино, Преображенское;
— ЗАО — Дорогомилово, Крылатское, Тропарево-Никулино;
— САО — Аэропорт, Беговой, Восточное Дегунино, Молжаниновский, Савёловский, Сокол, Ховрино, Хорошёвский;
— СВАО — Бибирево, Лианозово, Северное Медведково;
— СЗАО — Куркино, Строгино;
— ЮАО — Зябликово, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Братеево;
— ЮВАО — Капотня, Марьино, Некрасовка, Печатники;
— ЗелАО — Матушкино, Савёлки;
— ТиНАО — Роговское, Киевский, Новофедоровское, Вороновское, Краснопахорское, Внуковское, Клёновское, Филимонковское, Щаповское, Десёновское, Марушкинское, Воскресенское, Троицк, Московский, Сосенское.
Перечень адресов пятиэтажек для голосования жителей в целях последующего формирования проекта программы реновации был составлен Правительством Москвы на основе данных, полученных из различных источников.
На первом этапе был проведен тщательный анализ более чем 250 тысяч обращений жителей пятиэтажек, направленных в органы власти города за последние годы.
В марте — апреле 2017 года префектуры административных округов провели консультации с депутатами местного самоуправления и старшими по домам о целесообразности включения конкретных пятиэтажек в проект программы реновации.
На втором этапе, в апреле 2017 года, был проведен сплошной поквартирный телефонный опрос жителей пятиэтажек, чтобы предварительно выяснить их мнения о желательности или нежелательности участия в программе реновации. Также была изучена информация о техническом состоянии домов.
В итоге в перечень для голосования вошли пятиэтажки, отвечающие двум следующим условиям:
— неудовлетворительное техническое состояние дома;
— значительная часть (как правило, более 70 процентов) опрошенных жителей поддержали включение своего дома в проект программы.
В перечень не были включены дома, находящиеся в удовлетворительном техническом состоянии. И в дальнейшем крепкие, добротные здания не будут включены в программу реновации.
Кроме того, в перечень не были включены дома, значительная часть жителей которых против или сомневаются в целесообразности участия в программе реновации. Тем не менее такие дома могут попасть в проект программы реновации, но только при условии, что общее собрание собственников помещений дома примет решение о направлении соответствующей заявки в Правительство Москвы. Заявка будет рассмотрена максимально внимательно и доброжелательно.
Помимо портала mos.ru, с перечнем домов можно будет ознакомиться в информационных центрах управ районов и префектур административных округов города, а также в центрах госуслуг «Мои документы».
Узнать, есть ли конкретный дом в списке для голосования, можно по телефону единой справочной службы Москвы: 8 (495) 777-77-77.
www.mos.ru
Опубликован список пятиэтажек для голосования о включении в проект программы реновации
Опубликован перечень пятиэтажек, по которым пройдет голосование жителей о включении в проект программы реновации жилья. В перечень вошли пятиэтажки первого периода индустриального домостроения и некоторые другие аналогичные дома. Об этом сообщил Сергей Собянин на своей странице в соцсети «В контакте».
Это дома в неудовлетворительном техническом состоянии, большинство жителей которых хотят участвовать в программе (как правило, больше 70 процентов). Мнение горожан выяснили в ходе специальных поквартирных телефонных опросов, которые Правительство Москвы провело в апреле этого года.
Дома, где большое количество жителей сомневаются или выступают против, в список не вошли, даже если они в плохом техническом состоянии. При этом жители таких пятиэтажек могут на общем собрании собственников квартир одобрить заявку на включение дома в проект программы реновации. В перечень также не включили здания в хорошем состоянии.
Голосование пройдет с 15 мая по 15 июня 2017 года в «Активном гражданине» и центрах госуслуг «Мои документы». При желании жители могут также провести общее собрание, чтобы решить, включать ли свой дом в проект программы.
Дома, чьи жители выскажутся за участие в программе реновации, включат в проект программы после окончания голосования. Пятиэтажки, жители которых выскажутся против, в программу реновации не войдут.
Окончательно программу реновации утвердят после принятия специального закона.
Узнать о принципах формирования перечня домов, которые вошли в проект программы, голосовании в «Активном гражданине» и в офисах «Мои документы», получить ответы на вопросы можно в инфоцентрах. Они работают в каждом районе столицы с понедельника по пятницу с 10:00 до 20:00 (обед с 14:00 до 15:00), в субботу с 10:00 до 14:00. В воскресенье кабинеты закрыты. Найти адрес и телефоны информационно-консультативного кабинета вашего района можно по ссылке.
www.mos.ru
Опубликована карта, на которой отмечены вошедшие в программу реновации дома
На сайте mos.ru появилась карта, на которой отмечены 5144 многоквартирных дома, вошедших в программу реновации. Это более 350 тысяч квартир, в них проживают около миллиона москвичей. Программа реновации столичного жилищного фонда была утверждена на заседании Президиума Правительства Москвы.
В список вошли дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома.
Больше всего домов, попавших в программу, находится в Восточном округе (1055), меньше всего — в Зеленограде (34). Среди районов рекордсменом по количеству многоэтажек, оказавшихся в перечне, стали Кузьминки (ЮВАО). Здесь в программу включили 284 дома. А в некоторых районах в центре (Арбате, Хамовниках, Замоскворечье и других) в программе реновации будет участвовать только один дом.
Число домов, включенных в программу реновации, по округам
Административный округ | Количество домов |
ВАО | 1055 |
ЗАО | 558 |
ЗелАО | 34 |
САО | 515 |
СВАО | 495 |
СЗАО | 434 |
ТиНАО | 243 |
ЦАО | 98 |
ЮАО | 378 |
ЮВАО | 818 |
ЮЗАО | 516 |
Из 5144 домов 4062 были включены в программу реновации по итогам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в проекте «Активный гражданин». В 1082 домах жители провели общие собрания собственников, где приняли решение об участии в программе.
Опубликованный перечень нельзя назвать окончательным, поскольку в некоторых домах решения общих собраний собственников об участии в программе были обжалованы в суде. Если суд придет к выводу, что решения были приняты с соблюдением требований законодательства, будет рассмотрен вопрос о включении этих домов в программу реновации.
В то же время отказаться от участия в программе можно на любом этапе, но до того момента, как жители заключат первые договоры о предоставлении нового жилья. Сделать это можно на общем собрании собственников.
Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить в рамках программы реновации, но сносить их не будут. Город предоставит жителям новые квартиры. А дальнейшее использование этих домов будет определено отдельно в каждом конкретном случае.
Подробнее о программе реновации жилья — в спецпроекте mos.ru.
www.mos.ru
Сергей Собянин утвердил программу реновации жилищного фонда в Москве
Программа реновации столичного жилищного фонда утверждена на заседании Президиума Правительства Москвы. Документ принят в целях реализации Федерального закона № 141-ФЗ от 1 июля 2017 года.
«Утвердил программу реновации пятиэтажек. В нее вошли 5144 дома. Это больше 350 тысяч квартир, в которых живет один миллион москвичей. Подчеркну, что с сегодняшнего дня собственники жилых и нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капремонт. Перечень кварталов, в которых будут построены стартовые многоэтажки, определим до 1 октября этого года», — сообщил Сергей Собянин.
По его словам, параллельно будет развернута работа по составлению градостроительной документации по комплексной реновации кварталов. «Вся программа рассчитана до 2032 года. Мы, конечно, не будем растягивать удовольствие. Будем делать все возможное, чтобы реализовать ее в кратчайшие сроки. При этом, конечно, не должно страдать качество. При этом должен быть выстроен активный диалог с гражданами по принятию градостроительной документации и вопросов, связанных с переселением в новое жилье», — подчеркнул Мэр Москвы.
В список домов, вошедших в программу, включено 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 миллионов квадратных метров. В них проживают около миллиона москвичей. Полный перечень опубликован на сайте mos.ru.
В список вошли дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома.
Больше всего домов, включенных в программу, расположено в Восточном округе (1055), меньше всего — в Зеленограде (34).
Число домов, включенных в программу реновации, по округам
Административный округ | Количество домов |
ВАО | 1055 |
ЗАО | 558 |
ЗелАО | 34 |
САО | 515 |
СВАО | 495 |
СЗАО | 434 |
ТиНАО | 243 |
ЦАО | 98 |
ЮАО | 378 |
ЮВАО | 818 |
ЮЗАО | 516 |
Наибольшее количество пятиэтажек, подлежащих переселению, располагается в Кузьминках на юго-востоке Москвы. Там в программу включено 284 дома. В ряде районов в центре (Арбат, Хамовники, Замоскворечье и другие) в программе реновации будет участвовать только один дом.
«Впервые в истории составления таких программ решение о включении в нее домов принималось прямым голосованием самих москвичей. Возможности для голосования были созданы на портале “Активный гражданин”, в центрах госуслуг, а также граждане могли принять решение путем проведения собраний собственников дома», — напомнил Сергей Собянин.
Из 5144 домов 4062 было включено в программу реновации по итогам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в системе «Активный гражданин». В 1082 домах жители провели общие собрания собственников, на которых приняли решение об участии в программе реновации.
Перечень домов не является окончательным. В некоторых домах решения общих собраний собственников об участии в программе были обжалованы в суде. Если суд установит, что решения приняты с соблюдением требований законодательства, Правительство Москвы рассмотрит вопрос о включении этих домов в программу реновации.
Жители домов, включенных в программу, вправе выйти из нее. В соответствии с законом сделать это можно на общем собрании собственников. Такое решение можно принять на любом этапе реализации программы до заключения первого договора предоставления нового жилья. «Со дня принятия программы реализуются все гарантии, предусмотренные как федеральным, так и московским законом о реновации», — сказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить в рамках программы реновации, но сносить их не будут. Город предоставит жителям новые квартиры. А дальнейшее использование этих домов будет определено отдельно в каждом конкретном случае.
Сроки реализации программы
В соответствии с постановлением Правительства Москвы с 1 августа 2017 года жители домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.
Проект постановления предусматривает поручения ответственным органам власти столицы. «Выполнение таких поручений — их порядка 30 — должно обеспечить эффективную и успешную реализацию программы реновации в городе», — отметил заммэра. Он добавил, что Правительство Москвы уже на данном этапе гарантирует улучшение жилищных условий в рамках программы каждому жителю включенного в нее дома.
До 1 октября будет сформирован перечень кварталов, где в течение 2017–2019 годов построят стартовые дома по программе реновации. Их строительство положит начало волновому переселению жителей домов, вошедших в программу.
До 1 января 2018 года будут разработаны необходимые нормативные правовые акты, а до 1 августа 2019 года — необходимая градостроительная документация. Всего предстоит подготовить и согласовать с жителями проекты планировки более 100 кварталов. Столь масштабный объем градостроительной документации в такой короткий срок разрабатывается в Москве впервые. Марат Хуснуллин отметил: «Общая площадь всех территорий, которые будут затронуты реновацией, включая как целиком кварталы, так и единичные дома, — это порядка 15 тысяч гектаров или около 30 процентов от жилых территорий, именно территорий, которые имеют жилую застройку по федеральному плану».
Наряду со строительством новых домов, в проектах планировок будет предусмотрено размещение дополнительных объектов транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры: парков, скверов, бульваров, парковок, магазинов. Особое внимание планируется уделить созданию доступной городской среды для маломобильных граждан, а также архитектурному облику новых кварталов.
Все городские государственные программы скорректируют. «Это позволит в приоритетном порядке обеспечить территории, предназначенные для строительства, всей необходимой инфраструктурой, включая социальную, спортивную, медицинскую и прочую. Таким образом, будет создана новая городская среда со смешанными функциями, приспособленная для комфортного проживания, отдыха и работы москвичей», — заявил заммэра.
Базовым принципом градостроительного проектирования будет квартальная застройка, поскольку она обеспечивает четкое разграничение приватной территории дворов и общественных территорий.
В нежилых помещениях на первых этажах домов-новостроек разместятся объекты торговли, услуг, образования, здравоохранения, культуры, спорта и досуга. Это позволит обеспечить их шаговую доступность, а также создать новые рабочие места.
Конкретные этапы программы реновации и сроки их реализации определят не позднее 31 декабря 2019 года по мере готовности градостроительной документации.
Реализовать программу реновации планируется в течение 15 лет — до 2032 года.
Что дает программа реновации
Программа реновации жилищного фонда позволит улучшить условия проживания порядка миллиона москвичей и повысит обеспеченность горожан жилой площадью. Она является одной из наиболее значимых задач Правительства Москвы в области жилищной и градостроительной политики, подчеркнул Марат Хуснуллин. «Ее выполнение позволит устранить накопленный за последние десятилетия дисбаланс в развитиигородской среды и обновить существенно жилищный фонд, что приведет к повышению доступности комфортного жилья и предотвратит массовое появление в ближайшие 10–15 лет аварийного жилищного фонда», — объяснил он.
Жилье, построенное по программе, улучшит архитектурный облик Москвы. Не будет допущено массового появления аварийного жилищного фонда.
На месте физически и морально устаревших домов первого периода индустриального домостроения появятся качественные, энергоэффективные, долговечные и комфортные для проживания новостройки. Будет модернизирована значительная часть инженерной инфраструктуры.
Новые кварталы положат начало полицентрической структуре города, что приведет к снижению нагрузки на транспортную инфраструктуру и сократит избыточный пробег автотранспорта. Все это позволит сформировать современную качественную городскую среду, где будет создано пространство для комфортного проживания, отдыха и работы.
Заммэра пояснил: «Будет усовершенствована планировочная организация кварталов. За счет формирования системы публичных пространств, в частности бульваров, рекреационных зон, улиц, проездов, в районах увеличится и улучшится шаговая доступность объектов инфраструктуры».
В подъездах домов и поблизости установят видеокамеры, поэтому безопасность этих территорий повысится. Новые дворы закроют для транзита, в них будут созданы пожарные проезды, площадки для отдыха и проведено озеленение. Сами дома будут качественными. «Жилые помещения в них будут иметь улучшенную отделку, увеличится высота потолков, повысится звукоизоляция, на первых этажах будут размещены объекты инфраструктуры повседневного пользования», — подчеркнул Марат Хуснуллин.
Стандарты отделки квартир в новых домах будут утверждены в ближайшее время, добавил он. «Мы к следующей неделе готовы выдать стандарты отделки комфорт-уровня. Они у нас полностью отработаны. Мы о них доложили в последний раз на штабе в прошлый четверг. Мэр посмотрел, сделал замечания», — сообщил Марат Хуснуллин.
По его словам, практически готовы и стандарты благоустройства территорий новых кварталов: «Буквально сегодня мы поставили точку в подготовке материалов по стандартам благоустройства. Я хочу сразу пояснить, что Мэром поставлена задача сделать очень комфортную городскую среду, поэтому мы повышенные стандарты благоустройства берем».
Заммэра также отметил, что сегодня рассматривается порядка 300 территорий в качестве стартовых площадок для программы реновации. Эксперты анализируют, насколько развита в них транспортная и социальная инфраструктура, парковочное пространство и инженерные мощности, разрабатывают дополнительные транспортные маршруты. Также ведется большая работа по изучению коммуникаций — в планах московских властей разрабатывать инженерные системы для целых микрорайонов, а не для отдельных домов.
Важным итогом программы реновации Марат Хуснуллин назвал значительное обновление коммунальных систем, которые были построены одновременно с домами, попавшими в программу. «Они все практически изношены, и занимаясь программой реновации, мы очень серьезно повышаем надежность энергоснабжения», — подчеркнул он. Заммэра добавил, что качественное энергоэффективное оборудование и новейшие приборы учета в будущем позволят жителям экономить на коммунальных услугах.
www.mos.ru
Правительство Москвы утвердило список стартовых площадок для программы реновации
Сергей Собянин утвердил площадки для строительства первых домов по программе реновации жилищного фонда столицы. Соответствующее решение принято на заседании Президиума Правительства Москвы.
«Это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включенных в программу реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане», — сказал Сергей Собянин. В течение года планируют подобрать еще около 100 стартовых площадок, чтобы программа параллельно шла во всех районах Москвы.
Перечень включает 210 площадок в 75 районах. Большинство площадок обеспечит переселение жителей пятиэтажек в пределах того же квартала.
В 2017–2019 годах в девяти округах появится 59 домов. «Строительство домов на этих площадках позволит переселить около 36 тысяч жителей», — сказал руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
12 зданий уже ввели в эксплуатацию. Теперь рабочим предстоит провести ремонт и благоустройство территории по стандартам программы реновации. В 2020–2021 годах будет построен еще 151 дом. Это позволит расселить 410 домов, где живут больше 83 тысяч горожан.
«По предварительным подсчетам, на стартовых площадках будет построено около 3,4 миллиона квадратных метров жилья. Ориентировочно в построенные на стартовых площадках дома будет переселено порядка 119,5 тысячи жителей из 568 домов, включенных в программу. Это чуть больше 47 тысяч квартир и чуть больше двух миллионов квадратных метров старого жилья», — добавил Сергей Левкин.
По его словам, в 12 домов, которые уже построены, людей смогут заселить в конце этого — начале следующего года. В остальные 47 домов из первого этапа заселение планируется в 2019 году. Еще на 151 площадке дома для заселения подготовят к 2020–2021 годам.
При выборе площадок в первую очередь учитывались мнения местных жителей и возможность приступить к строительству в кратчайшие сроки. Также важными критериями отбора стали:
— возможность переселить максимальное число жителей без нарушения требований к этажности и плотности застройки;
— обеспеченность площадки коммуникациями, близость к общественному транспорту и другой инфраструктуре;
— возможность построить дома, соответствующие квартирографии переселяемых домов и стандартам программы реновации.
Одним из важных критериев стало нахождение площадки в районе, где расположены дома, включенные в программу. «Это обеспечит соблюдение одной из основных гарантий жилищных прав граждан при реализации программы — гарантии получения равнозначного жилого помещения в районе проживания», — добавил Сергей Левкин.
Мэр Москвы подчеркнул, что текст постановления о стартовых площадках должен быть точным и понятным, поэтому попросил внести в него уточнения. «Мы эти дома должны построить с 2017 по 2021 год. Не только построить, но и переселить в них граждан», — сказал он.
В дальнейшем перечень будет дополняться новыми стартовыми площадками.
Подробная информация о перечне размещена на сайте mos.ru.
«В новых домах все жильцы будут иметь камеры в подъездах, будут все системы, необходимые для пожарной безопасности, эвакуационные лестницы, которых нет в старых пятиэтажках», — подчеркнул Сергей Левкин. Дома будут энергоэффективными, что снизит затраты на коммунальные платежи. На первых этажах разместятся магазины, аптеки, досуговые центры.
www.mos.ru
Минимальный срок для реализации программы реновации составит 10–15 лет
Минимальный срок для реализации программы реновации составит 10–15 лет, рассказал Сергей Собянин в интервью радиостанции «Комсомольская правда».
Новую программу реновации город начал по просьбе самих жителей. «Мы получали сотни тысяч предложений от горожан продлить действующую программу сноса пятиэтажек. И откликнулись именно на эту просьбу и на то, что мы видим», — отметил Мэр Москвы.
Ранее хрущевки пытались отремонтировать по программе капитального ремонта, но в большинстве случаев это оказалось невозможно. Некоторые собственники просто не пускали рабочих в свои квартиры, в части домов устарели несущие конструкции и провисли балконы, а чтобы отремонтировать коммуникации, приходилось ломать стены. «И наш капремонт не спасет этот дом, через какое-то время, через 10–15–20 лет, к сожалению, этот дом станет аварийным и небезопасным для граждан», — добавил Сергей Собянин.
В перечень для голосования вошло около 4,5 тысячи домов. В первую очередь включили здания, находящиеся в плохом техническом состоянии, где сложно провести капитальный ремонт, и не менее 70 процентов жителей которых в ходе предварительных опросов высказались за снос своего дома.
Девятиэтажные дома включать в проект программы не планируется. Редкие исключения, по словам Мэра Москвы, могут быть сделаны только для очень ветхих девятиэтажек, входящих в квартальную застройку, жители которых будут единогласно требовать сноса.
Когда и как пройдет голосование
Голосование о включении домов в проект программы реновации будет проходить с 15 мая по 15 июня. Высказать свое мнение жители могут в любом центре «Мои документы», через сайт и мобильное приложение «Активный гражданин». «Если жители не хотят голосовать ни в центрах госуслуг, ни на “Активном гражданине” или хотят, но не доверяют этим способам голосования, они могут в соответствии с Жилищным кодексом провести собрание собственников квартир, выразить свое мнение и протокол представить в районную управу. Вот последняя опция — решение собрания — является доминирующей», — рассказал Сергей Собянин.
По его словам, дом включат в программу, если такое решение поддержат две трети жителей, в противном случае его сносить не будут: «Пожалуйста, живите в этом доме, мы попытаемся отремонтировать его, насколько это возможно. Объем работы и без того настолько огромен, настолько сложен, что затаскивать в эту программу какие-то хорошие, добротные дома или те, в которых люди живут и не хотят переезжать, у нас никакого желания нет».
Когда стартует новая программа и сколько времени она займет
Итоговый перечень домов, вошедших в проект программы реновации, утвердят только после того, как будут подведены итоги голосования жителей и принят федеральный закон.
При этом между включением дома в проект программы реновации и его фактическим сносом может пройти несколько лет. Сергей Собянин напомнил, что по первой программе сноса пятиэтажек, которая завершается в следующем году, демонтировано 1900 домов. «Ту программу заявили в 1988 году. 30 лет прошло, а мы только сносим последние дома по этой программе, хотя она в два с лишним раза меньше, — отметил он. — Мы не допустим, чтобы такая программа так медленно реализовывалась. Но 10–15 лет — это тот минимальный срок, который потребуется».
Сохранение исторических зданий
Здания, которые являются памятниками, градообразующими домами или выявленными объектами культурного наследия, в списки для голосования не включали.
Дома, которые представляют собой какую-то историческую ценность, город постарается сохранить или реконструировать. «Надо иметь в виду, что люди не должны оставаться заложниками такого рода домов, — рассказал Мэр Москвы. — Но тем не менее мы готовы вместе с экспертами посмотреть и определить, что в дальнейшем с этим домом делать».
Ремонт комфорткласса и помощь с переездом
Пенсионерам, ветеранам и другим льготным категориям граждан при получении новых квартир не придется беспокоиться о переезде — эти заботы возьмет на себя город. «Мы будем оказывать содействие таким категориям граждан — пенсионерам, ветеранам — поможем им с переездом. Что мы, собственно, и сегодня делаем, беря на себя затраты на погрузку, на машины, на переезд и так далее», — сообщил Сергей Собянин.
Никаких затрат на ремонт в новых квартирах также не потребуется. Жилплощадь будет предоставляться с качественным ремонтом: установленными стеклопакетами, входной и межкомнатными дверями, качественными обоями и напольным покрытием. «Мы приняли решение и будем выступать с инициативой четко прописать в федеральном законе, что уровень отделки будет не эконом-, а комфорткласса, то есть повышенного уровня отделка, при которой точно никому никакой ремонт заново делать не нужно. Приезжай, открывай двери, заселяйся и живи», — добавил Мэр Москвы.
Гражданам, которые стоят в очереди на получение социального жилья, квартиры будут предоставлять по социальной норме, а остальным сохранят то количество комнат, которое у них было в старом доме. При желании москвичи смогут увеличить жилплощадь за дополнительную плату: «Для этого мы будем предусматривать возможности определенных скидок, отсрочек платежа, возможно, льготной ипотеки, по которой мы сейчас работаем с ипотечными агентствами».
Пятиэтажки вне списка: как войти в программу тем, кого не включили в голосование
Жители пятиэтажек, которых нет в списке для голосования, также смогут включить свои дома в программу реновации. «Таких домов не один и не два, их около трех с половиной тысяч, они по техническому состоянию могут попасть в эту программу, — уточнил Сергей Собянин. — Но достаточно большое количество жителей сомневались, говорили, что возражают. Поэтому мы эти дома на этой стадии не включили в список для голосования».
Чтобы город рассмотрел заявку на включение в программу этих домов, жители должны провести общедомовое собрание, написать официальное заявление и передать его в управу своего района. После этого власти оценят техническое состояние дома, возможность и сроки его расселения.
www.mos.ru
Сайт мэрии Москвы: список пятиэтажек под снос
Менее чем через месяц на официальных порталах будут опубликованы окончательные списки ветхих домов под снос. А пока москвичи находятся в томительном ожидании, сайт мэрии Москвы решил подробнее информировать жителей о порядке формирования перечня претендентов, а также представил общественности список пятиэтажек на снос. Кроме того, было сказано, что на протяжении всего срока реформы список может поддаваться изменениям. Как же все будет происходить?
До голосования
На момент начала официального голосования был сформирован предварительный перечень претендентов на демонтаж, в котором хватило места более, чем 4,5 тысячам домов. Откуда же взялась такая цифра? Как сообщили власти, отбор кандидатов происходил в несколько этапов:
- сбор статистических данных жилищных инспекцией о количестве обращений касательно неудовлетворительных условий жизни от каждого района;
- организация личных встреч с главдомами тех зданий, от которых поступало более всего жалоб на существенные проблемы;
- отбор тех зданий, которые имеют пять (в исключительных случаях девять) этажей и, срок эксплуатации которых закончился или истекает в ближайшие пять-десять лет;
- организация поквартирного телефонного опроса собственников жилья в отобранных зданиях;
- анализ полученных телефонных ответов и отбор тех из зданий, 70% жителей которых желают участия в программе реновации.
Важно! Дата голосования назначена на период с 15 мая по 15 июня нынешнего года. Но до 1 июля был продлен термин внесения изменений посредством домовых собраний.
Дальнейшие правки
Как сообщают городские власти, нахождение дома в окончательном перечне сносимых домов Москвы, не означает, что нет возможности отказаться от участия в реформе. И, наоборот, жильцы могут самостоятельно инициировать пополнение числа претендентов своим домом.
Так, законопроект от 2017 года предусматривает несколько возможностей внесения правок в список домов на демонтаж. К основным из них можно отнести:
- собрание всех жильцов ветхого дома, который по техническим характеристикам подходит на демонтаж и проведение голосования;
- если получено более 70 % голосов на то или иное решение, то направляется протокол заседания на адрес московской мэрии и судьба дома решается исходя из принятого жильцами решения;
- после того, как начнется снос пятиэтажек, может возникнуть необходимость дополнительной очистки территории для благоустройства района или обустройства инфраструктуры;
- городские власти могут направить соответствующую инициативу к жильцам, призывая принять участие в реформе;
- голосование проходит на внеочередном собрании собственников квартир.
В этом году столица столкнулась с воплощением в жизнь второй волны жилищной реформы. И прошло всего полгода с принятия законопроекта, а уже доводилось вносить изменения в принятый законопроект. И, вопросы формирования списка претендентов на демонтаж, которые вызывают наибольшее опасение, все еще находятся на стадии поиска оптимального механизма регулирования.
renovaciya24.ru