Новости снос пятиэтажек в москве – Снос пятиэтажек в Москве — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Содержание

Последние новости реновации пятиэтажек в Москве сегодня 2018

Глобальная программа переселения в Москве коснется около миллиона жителей столицы. Таковы лишь предварительные расчёты. Об итогах можно будет судить лет через 20, когда все основные этапы проекта будут завершены. Чем живет и «дышит» переселение сегодня, каковы последние новости реновации? Далее представлена самая интересная подборка.

10% москвичей переселят по программе реновации

Власти столицы подсчитали, что проект затронет порядка 10 процентов москвичей. Около миллиона человек вынуждены существовать в ужасных условиях. Крыши в их домах текут, стены промерзают насквозь, перебои с водой и отоплением стали привычным явлением. Капитальным ремонтом спасти ситуацию во многих аварийных домах не представляется возможным – проще снести строение и построить на его месте новое современное, отвечающее стандартам 21 века. Первыми в комфортабельное жилье переедут те, кто обитает в фактически разваливающихся строениях, потом все остальные. Порядок четко определен, положения подписаны Правительством Москвы, утверждены мэром города — это самые свежие новости о реновации.

Жители коммуналок получат новое жилье

Определен порядок предоставления жилплощадей собственникам комнат в коммуналках – это самые ожидаемые последние новости реновации. Согласно новым данным, при расселении коммуналок, граждане получат отдельное жилье. Но стоит учитывать, когда начала существовать коммуналка, как именно хозяева владеют своими комнатами – разделение счетов произошло после вступления дома в проект глобального переселения или до; собственники обладают правом долевой или единичной собственности на комнату. Новости реновации в Москве резюмируют, если владение долевое, то и новая недвижимость также будет разделенной на доли. Есть возможность увеличить собственные владения – для этого придется обратиться с соответствующим заявлением в Московский фонд или Общественный штаб по вопросам переселения.

Сергей Собянин: список домов по переселению будет пополнятся

Подобраны и включены в проект еще 15 ветхих строений – таковые реальные новости о сносе пятиэтажек. Это значит, что собственники жилья согласились на то, чтобы их пятиэтажку ликвидировали, а самих граждан переселили в новые дома. Сейчас в списке на ликвидацию значатся порядка 225 строений – это довольно большой объем, который намерены освоить в ближайшие 10 лет максимум.

Все необходимое для этого имеется – финансирование, материальная база, законы и согласие владельцев жилья.

Об этом в одном из своих интервью рассказал мэр Москвы Сергей Собянин. Он отметил, что работа по привлечению новых площадок продолжается – проводятся собрания жильцов, где им рассказывают о плюсах переселения.

Реновация промзон Москвы

Хорошие новости реновации хрущевок – в программу попали промышленные зоны города. Там уже началось активное возведение современных зданий. Промзоны составляют 17 процентов от общей территории города и, фактически, пустуют. Их не используют по прямому назначению, не заселяют – ведь нет условий. Хотя экологическая обстановка там в норме – чтобы подтвердить это, были проведены многочисленные специализированные исследования. К процессу реновации промзон привлечены инвесторы, разработаны проекты обновления, которые уже начали реализовываться. Параллельно с жильем продумывают и создают инфраструктуру, ремонтируют дороги, стоят транспортные развязки для удобства жителей.

Шоу-рум на ВДНХ посетили десятки тысяч переселенцев

Другие новости программы реновации – 26 тысяч человек уже побывали в шоу-руме, посвященном проекту. Шоу-рум на ВДНХ, работает с 10 утра до 7 часов вечера. Вход туда свободный. На площадке представлены квартиры, которые в будущем получат переселенцы. В них – реальные стройматериалы. Люди уже сейчас могут оценить увиденное и внести свои мысли, касающиеся цветов и фактур, например. Замечания записываются в специальную тетрадь, затем они будут вынесены на заседание комиссии. Если предложение будет важным и интересным, его наверняка претворят в жизнь. Особенно полезна площадка для тех, кто сомневается – стоит ли соглашаться на переезд.

Таковы главные новости реновации сегодня. Свежая информация появляется ежедневно, следите за нашими обновлениями.

renovar.ru

Реновация пятиэтажек в ВАО (Москва): последние новости

Реновация в Восточном административном округе – общие сведения

1 июля 2017 года была запущена программа обновления жилых застроек. Реализация законопроекта коснется всех построек по всему городу Москва. Будут снесены старые дома, а на их месте построены новые.

Жильцы получат недвижимость улучшенной планировки, даже те, у кого в собственности комната в коммунальной квартире. В случае отказа им предложат денежную компенсацию. Москвичи могут приобрести квартиру в другом районе или, доплатив, взять жилплощадь с большим количеством комнат.

Восточный административный округ – второй по размеру и численности населения в городе. Всего в график уничтожения включено 1064 зданий из этого округа. Больше всего старых зданий содержит район Перово, а меньше всего Сокольники. Реновация затронет не только пятиэтажные дома, но также малоэтажные (2-3 этажа).

Из 210 стартовых площадок Москвы, которые были утверждены Правительством, 30 приходится на Восточный автономный округ.

Реновация в Восточном автономном округе

Остальные площадки будут на месте сноса старых домов. Первоначально выбраны здания, состояние которых аварийное или ветхое. Именно они первые будут разрушены. Разрушение в принудительном порядке касается пятиэтажек сносимой серии, несносимые разрушат в добровольном порядке по решению собственников.

Количество домов под снос по районам:

Богородское – 143 дома;
Восточное Измайлово – 54 дома;
Восточный – 14 домов;
Гольяново – 101 дом;
Ивановское – 21 дом;
Измайлово – 58 домов;
Косино-Ухтомский – 55 домов;
Метрогородок – 75 домов;
Новогиреево – 72 дома;
Перово – 196 пятиэтажек;
Преображенское – 14 зданий;
Северное Измайлово – 179 построек;
Соколиная Гора – 68 зданий;

Сокольники – 11 зданий.

Стартовые площадки в ВАО:

Первая и вторая волна

Р-н Сев. Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2 – построена новостройка
Р-н Сев. Измайлово, Щёлковское ш., д. 74 – жилой комплекс сдан
Р-н Сев. Измайлово, Щелковское ш., между д. 90 и д. 92

До 2023 года

Р-н Богородское, ул. Миллионная, вл. 3; Мкр. 8Б, к. 4
Р-н Богородское, Участок на ТПУ «Открытое шоссе»
Р-н Вост. Измайлово, ул. 13-я Парковая, вл. 16, ул. 15-я Парковая, вл. 27, 16-я Парковая, вл. 12
Р-н Гольяново, Щелковское ш., д. 71, корп. 1 и д. 73

Р-н Ивановское, Мкр. 40-52, корп. 2 и корп. 5
Р-н Измайлово, Измайловский пр-д, вл. 5
Р-н Косино-Ухтомский, ул. Каскадная, вл. 21, участки 1 и 2, ул. Оренбургская, д. 3, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 26; вл. 30
Р-н Перово, ул. 2-я Владимирская, вл. 30, Зеленый пр-т, вл. 27-29, ул. Плеханова, вл. 18; вл. 22
Р-н Сев. Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 13-19, Мкр. 80, корп. 7 и корп. 9

При заселении в новостройку собственникам предоставляется жилплощадь большего размера, с просторной кухней, балконом в комплексе улучшенной планировки и благоустроенной территорией.

Реновация в ВАО – последние новости

10 февраля 2018 года собственники квартир по адресу – г. Москва, ул. Константина Федина, д. 3 и д. 5, получили письменное уведомление с предложением переехать в новостройки.

Дом построен по адресу – г. Москва, ул. 5-я Парковая, д. 62. Каждый из них получил разрешение на осмотр квартиры, которую ему предлагают. Эти здания были включены в программу обновления путем голосования – дом №3 проголосовал на 95%, а дом №5 – на 90%.

В новом доме работают консультанты, которые отвечают на все вопрос жильцов и показывают им их будущие квартиры. Собственники могут оценить и измерить площадь, качество ремонта и состояние самого дома. Предъявить им нужно только паспорт.

Новый дом находится в 300 метрах от тех зданий, которые планируют расселять. Рядом детский сад «Ласточка» и школа №2033. Жилой комплекс уже готов к заселению, все проверки пройдены и разрешения получены.

Квартиры, которые получат жильцы – класса комфорт:

их площадь на 20-30% больше за счет просторных кухонь, коридоров, ванных комнат и туалетов;
все отделочные работы завершены, ремонт не требуется;
количество комнат идентичное;
в каждой квартире – сантехника, мойки, электроплиты, входные и межкомнатные двери.

Собственники уже осмотрели свое будущее жилье и высказали незначительные замечания, например, прозрачный балкон. Но в целом они довольны новыми квартирами и уже собираются переезжать.

Власти постоянно работают с населением, устраивая общие собрания, на которых отвечают на все вопросы. Дополнительно для пенсионеров, малоимущих и многодетных семей предложены скидки, льготы на переезд и услуги партнеров.

Контактная информация

Официальный сайт: www.mos.ru
Горячая линия:+7 (495) 777-77-77

renovatsija.ru

Реновация пятиэтажек в Москве: последние новости

Весь 2017 год вопрос о сносе хрущёвок будоражит население страны. Реновация в Москве: последние новости – предмет пристального интереса не только жителей столицы, но и россиян в других городах. Все с интересом следят, во что это выльется.

Немного из истории вопроса

Малогабаритное жильё не было советским изобретением. Его автор французский архитектор Ле Корбузье, он считается родоначальником серийного строительства зданий простой формы, несложных в строительстве.

Пробным проектом в России был экспериментальный квартал в Новых Черёмушках. Это была серия четырёхэтажных домов с большими зелёными дворами, в которых были квартиры со встроенной мебелью. Этот проект значительно удешевили. Дома стали пятиэтажными, но высота потолков снизилась и стала 2,5 метра, а толщина стен до 21 см. В идеале дом возводился за полтора месяца.

В самых экономичных проектах толщина стен достигала 21 см.

Такое экономное жилье планировалось, как временное, ведь планировалось построить коммунизм к 1980 году. А пока строителям коммунизма предлагалось пожить в домах с протекающими крышами и промерзающими стенами.

Характерные особенности хрущёвок:

унылый внешний вид;
маленькие кухни и прихожие;
неудобная планировка;
отсутствие звуко- и теплоизоляции;
низкое качество внутренней отделки.

Интересные факты:

при расчёте площади квартир проектировщики опирались на немецкие исследования, утверждающие, что человеку для жизни достаточно 9 метров;
за 9 лет с начала массовой застройки четверть населения страны (около 55 млн человек) получила жильё в пятиэтажках;
проектировщиком первой массовой серии К-7 был дедушка знаменитого «мумий тролля» Виталий Лагутенко;

Первая волна сноса пятиэтажек в Москве длилась почти 20 лет, за этот период было снесено 1700 домов.

Новая волна реновации

В феврале на встрече с президентом мэр столицы Собянин заявил, что планируется вторая волна реновации хрущёвок в Москве, с целью ликвидации 25 млн квадратных метров ветхого жилья и переселения примерно 1600 тысяч москвичей. Бюджет города имеет запас прочности для осуществления этого плана.

С введением программы капитального ремонта оказалось, что нет смысла собирать средства с жильцов домов, капремонт которых проблематичен – устарели фундаменты, расходятся стены, проседают потолки, отваливаются балконы. Лучше системно решить проблему, чем скоропостижно расселять аварийные дома.

Сергей Семёнович попросил помощи в разработке законодательной основы проекта, т. к. многие дома не подпадают полностью под понятие «аварийное» или «ветхое» жильё. Президент просил учесть, что всё вопросы, связанные с расселением нужно согласовывать с жильцами домов.

В Москве уже существует порядок, согласно которому жильцы получают жильё в том же районе или в соседнем. Количество комнат для семьи не изменится, жилая площадь должна быть не меньше, а кухни и санузлы будут больше. Жильцам, стоящим в муниципальной очереди, жильё будет предоставляться с учётом социальных норм. Обладатели неприватизированной квартиры смогут оформить новое жильё в собственность, минуя бюрократические процедуры, или сохранить социальный наём.

Программа началась со строительства стартовых домов, затем будут сноситься освободившиеся здания и на их месте возводится следующие по цепочке.

В Москве запрещено строительство домов устаревших серий. Планируется возведение объектов высокого качества с расчетным сроком эксплуатации не менее 100 лет.

С 15 мая по 15 июня проводилось голосование для жильцов хрущёвок по двум каналам:

дистанционно в электронной системе «Активный гражданин;
на портале Государственных услуг.

Дома включались в программу сноса при согласии более 70% жильцов. А также учитывались решения общих собраний, если таковые проводились. До начала заключения первых договоров на получение новых квартир у жильцов дома есть право вывести свой дом из программы сноса. Людям предоставлен выбор — получить новую квартиру или денежную компенсацию.

Проект Закона о реновациях слушался в Государственной думе в трёх чтениях. В процессе слушаний, в том числе с участием жителей домов, включённых в программу, сделано множество доработок, максимально защищающих интересы людей. Так принято решение жителям коммунальных квартир выделять отдельную квартиру, а не комнату. В законе уточнено, что в список под снос должны включаться дома, возведённые по типовым проектам 1957-1968 гг. не выше девяти этажей. Сроки сноса увязали с техническим состоянием дома. В первую очередь сноситься будут самые старые дома с высокой степенью износа, снос домов в относительно хорошем состоянии (в т. ч. кирпичных) целесообразно передвинуть на несколько лет.

1 июля Закон о реновации №141-ФЗ вступил в силу, и список домов, подлежащих сносу в 2017 г. был закрыт. Президиумом Правительства Москвы новая программа реновации утверждена 1.08.2017.

Предварительный список из 4566 домов расширен до 5175 домов:

за 4062 зданий граждане проголосовали по предоставленным каналам;
1082 включены в программу по решению общих собраний жильцов;
6 исключено из списка;
37 включено дополнительно.

Дома, представляющие историческую ценность, могут расселяться, но сносится не будут. С 1 августа жители домов, вошедших в список, освобождены от взносов на капремонт.

На официальном сайте мэра Москвы опубликован список этих домов, размещена карта с отмеченными домами и таблицы голосования. На сайте можно изучить график сноса. Список домов под снос на 2018 год ещё окончательно не утверждён. Завершить программу планируется до 2025 года.

Москвичи восприняли закон неоднозначно, прошли митинги как против сноса, так и за снос домов, не вошедших в список.

Что нового

Реновация в Москве: последние новости стали особенно актуальны после обретения программой силы закона и перехода к практическому воплощению.

На сайте «Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы» публикуются последние новости реновации и свежая информация по конкретным домам.

21.08.17 утверждены Стандарт отделки квартир и Стандарт улучшенного благоустройства территорий жилой застройки по программе реновации.

Стандарт отделки квартир гарантирует:

металлические входные двери, утеплённые, с повышенной звукоизоляцией, глазком, замком и ручкой;
деревянные или ПХВ окна с энергосберегающим покрытием, двухкамерным стеклопакетом, москитной сеткой и ламинированным ПХВ подоконником;
во всех помещениях люстры, розетки и выключатели утопленного типа стойкие к царапинам, в плинтусах кабель-каналы.;
деревянные межкомнатные двери, обои на флизелиновой основе, ламинатные полы со звукоизоляционной подложкой, окраска потолков латексной акриловой краской;
на кухнях электроплиты, нержавеющие раковины с тумбой, фартук из плитки светлых тонов на всю рабочую зону, обои под покраску;
санузлы раздельные, плитка на стенах, пол и керамогранита, влагостойкие накладные светильники, подвесной потолок, полотенцесушитель из нержавеющей стали, ванна с белым пластиковым экраном.

На придомовых территориях гарантируются: озеленение, подземные парковки, велодорожки, фонари, лавочки, урны, детские и спортивные площадки с безопасным резиновым покрытием, игровыми и тренажёрными комплексами, площадки для выгула собак.

Для безопасного проживания гарантируется:

камера видеонаблюдения в подъезде;
квартирные домофоны;
системы дымоудаления;
эвакуационные лестницы;
незадымляемые лоджии и балконы. 26.09.2017 был утверждён список из 210 стартовых площадок в 75 районах столицы. На stroi.mos.ru опубликована карта стартовых площадок 2017-2019 гг. и 2020-2021 гг.

На них планируется построить 59 домов к 2019 году и 151 дом к 2021 году. Уже построено 12 домов, там ведутся работы по благоустройству территории. В эти дома люди смогут заселиться в конце 2017 или начале 2018 года. Департаментом строительства принято решение обеспечить людям предварительный просмотр квартир на стадии отделки. Решено в каждом строящемся здании полностью подготовить одну-две квартиры, как образец для показа.

В отделку строящихся домов по просьбе жильцов внесены изменения – добавлены кладовые и гардеробные помещения, ламинат на кухне заменён на плитку, в прихожей сделан пятачок из плитки для грязной обуви.

Но среди населения много недовольства. Люди жалуются, что стартовые дома строятся в промзонах и возле шумных магистралей, что ухудшит качество жизни. Люди не верят, что все обещания будут выполнены, а деньги не будут разворованы. Отмечаются случаи прессинга со стороны чиновников при выборе нового жилья.

30.10.2017 решением Президиума Правительства Москвы было утверждено изменение списка реновации – исключено 4 дома и дополнительно включено 37. Итоговый список состоит из 5177 домов. Уточнённые списки размещены на официальных сайтах.

В конце октября руководитель департамента строительства Москвы Бочкарёв сообщил, что в рамках первой волны программы реновации в 2017 году было снесено 39 домов и 39 домов осталось снести до её полного завершения. В Центральном, Северном, Восточном, Юго-Восточном, Южном, Северо-Западном округах и в Зеленограде она завершена.

В первую очередь сносились дома самой первой серии К-7. В ноябре был снесён ещё один дом в Южном Медведкове.

Программа реновации в Москве, её последние новости продолжают находиться под пристальным вниманием прессы и жителей столицы.

Загрузка…

only-holiday.ru

Путин подписал закон о сносе пятиэтажек в Москве – Новости Варламов.ру

Президент России Владимир Путин подписал так называемый закон о реновации, предполагающий снос пятиэтажек в Москве. Документ (в нем 70 страниц) опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

С 14 мая по 15 июня мэрия Москвы проводила голосование среди жителей более четырех с половиной тысяч домов, включенных в списки под снос. По итогам голосования, как заявили в мэрии, из списка вычеркнули примерно 450 домов, остальные – будут снесены.

При этом не исключено, что списки на снос пополнят новыми адресами.

В конце апреля Путин говорил, что не подпишет закон, если он будет нарушать права граждан, в том числе и право на собственность.

Включение в список сносимых домов будет прекращено в день вступления данного закона в силу, то есть с момента его официального опубликования. В соответствии с законом под реновацию могут попасть только дома «первого периода индустриального домостроения» и аналогичные по конструкции. К домам этого типа закон относит дома, проекты которых были разработаны с 1957 по 1968 годы и строились с использованием типовых изделий стен и перекрытий.
Реновация не будет применяться к аварийным домам, они будут продолжать сноситься в соответствии с уже существующим законодательством.
Решение о включении дома в программу будут принимать жители дома – более 2/3 собственников и людей, живущих по договору социального найма. Голоса не проголосовавших будут учитываться в таком же пропорциональном соотношении, как и проголосовавших, что не даст возможность прибавлять голоса «молчунов» к противникам или сторонникам реновации.
Определяется, что в программу реновации могут быть включены только те многоквартирные дома, в которых голосование по вопросу о включении в проект программы реновации было проведено до дня вступления в силу настоящего федерального закона. При этом на любом этапе реализации программы реновации до того, как была предоставлена первая новая квартира, жители дома смогут на общем собрании принять решение о выходе из программы, для этого понадобится более 1/3 голосов жителей.
При переезде будет предоставляться равнозначное жилье, либо равноценную квартиру, либо деньги. Под равнозначным жильем понимается: жилая площадь и количество комнат должно быть не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь новой квартиры должна превышать площадь старой; новая квартира должна иметь «улучшенную отделку»; она должна находиться в том же районе, что и прежнее жилье.
Исключение будут составлять Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), где люди могут переселяться не только в рамках района, но в рамках округа.
Будет также предоставлена возможность увеличить предоставляемую квартиру, доплатив за дополнительные метры или даже комнату.
Закон также гарантирует обитателям коммуналок в домах, включенных в реновацию, отдельные квартиры. Вводится очередность сноса домов по программе реновации – сначала с большим износом, затем – с меньшим.
«Интерфакс»

varlamov.ru