Новые требования к размещению информации в ГИС ЖКХ вступят в силу на 4 месяца позже – проект приказа Минкомсвязи
Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций опубликовало проект приказа, согласно которому срок вступления новых требований к размещению информации в ГИС ЖКХ переносится с 1 октября 2018 года на 1 февраля 2019 года.
Нормы, предусматривающие корректировку размещаемой информации в системе, были опубликованы в январе. Предполагалось, что они должны были вступить в силу с 1 октября, чтобы, по заявлению представителя Минкомсвязи, все организации сферы ЖКХ успели подготовиться к вступлению в силу норм приказа в спокойном рабочем режиме.
Теперь сроки будут перенесены еще на четыре месяца.
Так, например, в ходе исполнения проекта «Формирование комфортной городской среды» региональные и муниципальные органы власти должны размещать в ГИС ЖКХ следующую информацию: нормативные акты по проекту, информацию о субсидиях на обустройство территории, отчеты об общественных обсуждениях и реализации мероприятий по обустройству мест массового отдыха населения, информацию о государственных программах формирования современной городской среды на период с 2018 по 2022 годы, данные о порядке проведения инвентаризации дворовых территорий, объектов недвижимого имущества, а также всех общественных территорий, нуждающихся в благоустройстве.
Напомним, что в ГИС ЖКХ, как предполагается, можно проверять правильность начислений за услуги ЖКХ и оплачивать их без комиссии, передавать показания приборов учета в электронном виде, узнавать о работах по вашему дому и общаться с соседями на форуме дома, направлять жалобы и предложения в электронном виде.
В январе Счетная палата сообщила, что ГИС ЖКХ пока не готова к полноценному запуску: низкий процент заполнения необходимой информации не позволяет в полной мере использовать потенциал системы для предоставления гражданам информации в сфере ЖКХ и возможности оплаты жилищно-коммунальных услуг.
d-russia.ru
Минстрой РФ планирует стать заказчиком ГИС ЖКХ с марта 2019 года
C 1 января 2018 основным сайтом для раскрытия информации для управляющих организаций является сайт ГИС ЖКХ – dom.gosuslugi.ru. На данном сайте управляющие организации размещают технические характеристики по дому, информацию о помещениях, лицевых счетах, начислениях, данные по ИПУ, сведения о выполняемых работах, оказываемых услугах и многое другое. Объем информации для размещения просто колоссальный!
Но, к сожалению, на текущий момент вынуждены констатировать, что сайт ГИС ЖКХ не готов к промышленной эксплуатации: периодически возникают сбои в системе, при загрузке данных выдает ошибки. Подтверждением низкой работоспособности сайта является заявление замглавы Минстрой РФ Андрея Чибиса о смене госзаказчика ГИС ЖКХ, смене оператора системы. Об этом читаем в статье далее …
Минстрой РФ планирует стать заказчиком ГИС ЖКХ с марта 2019 года
Минстрой РФ планирует с 1 марта 2019 года стать госзаказчиком ГИС ЖКХ, что позволит улучшить работу платформы и сделать её более удобной для пользователей. Министерство будет отвечать за настройку и доработку ГИС ЖКХ. В планах ведомства – сменить оператора системы.
Сейчас заказчиком ГИС ЖКХ и ответственным за его работу является Минкомсвязи РФ. Система работает с 2014 года, и её оператором выступает ФГУП «Почта России», по данным которого в системе зарегистрировано 92 тысячи организаций и размещена информация о 1,4 млн многоквартирных домах.
Но платформа работает нестабильно, с многочисленными сбоями и техническими ошибками. Устранить эти проблемы к 2021 году вызвался Минстрой РФ, став заказчиком ГИС ЖКХ вместо Минкомсвязи РФ. Об этих планах рассказал замглавы министерства Андрей Чибис. Соответствующий законопроект находится в стадии разработки и создан по инициативе вице-премьера Виталия Мутко.
Закон, если его примут, позволит не только сменить заказчика системы, но и создать нового оператора. Андрей Чибис подчеркнул, что это будет отдельная структура, но, вероятно, в ней будет принимать участие и нынешний оператор системы. По словам замминистра ведомства, сделать систему «дружелюбной» и удобной для пользователей к 2021 году вполне возможно.
Источник — Росквартал
Новости по теме ГИС ЖКХ
Новости по теме ГИС ЖКХ | РосКвартал®Размещение информации в ГИС ЖКХ
2000
14
Подписаться на темуМинстрой РФ планирует с 1 марта 2019 года стать госзаказчиком ГИС ЖКХ, что позволит улучшить работу платформы и сделать её более удобной для пользователей. Министерство будет отвечать за настройку и доработку ГИС ЖК…
Ксения ТерлецкаяГЖИ Московской области впервые в стране выдала предписание об устранении нарушений оператору Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ФГУП «Почта России». Орган ГЖН выявил, что оператор…
Ксения ТерлецкаяВ рамках Красноярского экономического форума замглавы Минкомсвязи РФ Михаил Евраев ещё раз напомнил об ответственности УК за несвоевременное внесение данных о лицевых счетах в ГИС ЖКХ и рассказал о нововведени…
Ксения Терлецкая100% УК, 97,3% ТСЖ и ЖСК и 99% ресурсоснабжающих организаций используют систему ГИС ЖКХ. Цифры озвучил глава Минкомсвязи РФ Николай Никифоров. Он выступил с докладом об итогах работы за 2012–2018 годы на расши…
Ксения Терлецкая13 апреля, в Красноярске, в рамках экономического форума состоится круглый стол по работе ГИС ЖКХ и вопросам информатизации отрасли ЖКХ в России и в других странах.
Ксения Терлецкая30 марта министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень сообщил, что Минстрой РФ подготовил поправки в ЖК РФ. Согласно нововведениям, техническое обследование МКД будет проводиться каждые пят…
Ксения Терлецкая28 марта Минкомсвязи РФ провело видеосовещание с субъектами РФ и федеральными органами исполнительной власти по вопросам работы ГИС ЖКХ, в ходе которого назвали лидеров и отстающих по размещению информации в системе…
Ксения Терлецкая1 марта на официальном портале правовой информации было опубликовано распоряжение Правительства РФ, согласно которому «Почта России» остаётся оператором государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ).
Ксения ТерлецкаяВ конце прошлого года Госдума РФ приняла Федеральный закон № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно закону Правительство …
Ксения Терлецкая5 февраля вступает в силу приказ Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ № 550/1434/пр. Он вносит изменения в приказ № 74/114/пр: меняется состав данных для размещения в ГИС ЖКХ.
Ксения ТерлецкаяПолное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Статьи Новости Обсуждения База знаний МероприятияПо запросу «» ничего не найдено.
Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».
,
войдите в свою учётную запись
или зарегистрируйтесь
Выберите причину нарушения:
Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie согласно Политикеroskvartal.ru
Что изменится в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства с 1 октября, и как управляющим организациям к этому подготовиться
Что делать, если при загрузке оплаты не квитируются платёжные документы? Как разместить в ГИС ЖКХ перечень работ и услуг, который установлен на срок более года? И нужно ли при переходе способа управления с УО на ТСН заново заполнять сведения в системе, – узнайте в сегодняшней статье.
Внесены изменения в приказ 74/114/пр
Изменения в приказе 74/114/пр с 1 октября
12 сентября мы провели онлайн-семинар «Что изменится в ГИС ЖКХ с 1 октября, и как УО и ТСЖ к этому подготовиться». Участники узнали, как будет выглядеть обновлённый приказ № 74/114/пр и получили рекомендации по работе в системе.
Вопросов было много. На некоторые из них мы не успели ответить, исправляемся. Мы пересмотрели все вопросы и публикуем ответы на самые интересные из них.
Сложные моменты с квитированием
Нас спросили, почему при загрузке оплаты не квитируются платёжные документы, остаются как новые? Что делать в подобной ситуации?
Автоматическое квитирование и частичное квитирование происходят только в том случае, если в оплате банком указан номер лицевого счёта, но не просто в примечании, как делает сейчас большинство банков, а именно в поле «Номер лицевого счета».
Для автоматического квитирования необходимо ещё указать сумму, которая будет полностью совпадать с суммой в платёжном документе. Только в таком случае платёжный документ за определённый период «закроется» полностью. Идеальный случай для ГИС ЖКХ – когда в квитанции написан единый лицевой счёт и банк позволяет его указать при оплате.
Ситуация в большинстве случаев зависит от банков, насколько они правильно выгружают информацию в ГИС ЖКХ, но в то же время важно, чтобы номер лицевого счета в ГИС ЖКХ совпадал с номером лицевого счёта в бумажной квитанции.
Участники онлайн-семинара жалуются, что банки размещают информацию в ГИС ЖКХ с нарушениями: не указывают лицевой счёт или указывают его неправильно, размещают итоговую сумму пачки вместо лицевых счетов. Переговоры с ними обычно ничего не дают, поэтому часть платежей висит в воздухе и платежи не исправляются. В результате квитирование невозможно. Что можно сделать в этом случае?
В таком случае необходимо вести учёт правильно. Это значит, что нужно использовать в работе, например, «1С:Бухгалтерия» с модулями расчёта для ЖКХ и разносить все платежи, что приходят от банков в выписках. После этого мы сможем с помощью нашей обработки сквитировать в ГИС ЖКХ даже те оплаты, которые находятся в статусе «Новая».
Как сквитировать платёжные документы в ГИС ЖКХ в три шага
Правила заполнения в ГИС ЖКХ перечней работ и услуг
Отдельный блок вопросов на онлайн-семинарах по ГИС ЖКХ всегда связан с заполнением перечней работ и услуг. Не стала исключением и эта встреча.
Нас спрашивают, как заполнять информацию о размере платы за жилое помещение, если данная ставка не утверждена ни протоколом общего собрания, ни по результатам открытого конкурса, а утверждена постановлением города?
В этом случае управляющая организация должна провести общее собрание собственников помещений в МКД, на котором принимается решение об установлении размера платы согласно постановлению города. Далее этот протокол размещается в ГИС ЖКХ. Так же рекомендуем дополнительно к протоколу разместить и постановление.
Часто бывает, что перечень работ и услуг устанавливается на срок больше года. Тогда возникает вопрос: как его разместить в системе?
Если перечень работ и услуг устанавливается на срок более года, расчёт плановых затрат должен быть составлен на тот же срок и согласован с собственниками помещений в МКД. ГИС ЖКХ позволяет внести перечень работ на любой срок.
Участник онлайн-семинара интересовался, обязательно ли размещать все внеплановые осмотры в МКД? Мы рекомендуем разместить все сезонные осмотры, начиная с 1 июля 2017 года.
Другой участник не знает, что делать: при размещении сметы ТСЖ её не видно и план ввести не получается. ТСЖ обязано составлять «Годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме». Именно этот план вносится в раздел «Перечень работ и услуг».
Ещё одна группа вопросов касается актирования. Так, спрашивают, в течение скольки дней необходимо заполнять сведения о выполненных работах? Делать это необходимо не позднее 7 дней со дня подписания акта приёмки выполненных работ.
А что делать с актами ТСЖ и ЖСК? Акты выполненных работ между подрядными организациями и ТСЖ размещаются в разделе «Договоры выполнения оказания услуг (выполнения работ)» после договора.
С 01.10.2018 (для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя – с 01.02.2019) возникнет обязанность по размещению договоров только со специализированными организациями: по обслуживанию лифтов, противопожарного оборудования и внутридомового газового оборудования и актов выполненных работ к ним.
Что касается раздела «Фиксация работ и услуг», фактическое выполнение необходимо показать за каждый месяц и по работам с подрядными организациями и по работам, которые выполнялись собственными силами, согласно утверждённому годовому плану содержания и ремонта.
На сегодняшний день изменения к приказу № 74/114/пр вступают в силу с 1 октября 2018 года. Соответственно, обязанность по заполнению раздела «Фиксация работ и услуг» возникает с указанной даты.
На что обратить внимание, заполняя перечень работ и услуг в ГИС ЖКХ
Смена способа управления в МКД и включение дома в лицензию
Часто нас спрашивают, можно ли исправить размещённую в ГИС ЖКХ Росреестром информацию по размеру площади, если есть кадастровый номер. Ответ такой: если осуществлена привязка к Росреестру, то изменить данные ведомства нельзя.
Интересны вопросы о заполнении системы при смене способа управления на доме. Например, как бы вы поступили, если бы способ управления поменялся с УО на ТСН? Вы бы разместили информацию заново или скорректировали её?
В таком случае информацию необходимо разместить заново. Потому что при управлении домом управляющей организацией в ГИС ЖКХ размещается договор, а при управлении ТСН – Устав.
Многоквартирный дом от УО перешёл на непосредственное управление, но в ГИС ЖКХ можно изменить УО только на другую УО, не получается поменять способ управления с УО на непосредственное управление. Что делать управляющей организации в такой ситуации?
В таком случае управляющая организация должна в ГИС ЖКХ расторгнуть договор управления по всем правилам и отпустить дом.
Представьте ситуацию: у управляющей организации появляется новый дом на управлении. Но в ГЖИ говорят, что прежде чем везти им документы на включение дома в лицензию, нужно разместить информацию в ГИС ЖКХ. При этом в системе у договора стоит статус «На утверждении», и он не меняется уже несколько дней. Что УО делает неправильно?
Управляющая организация всё делает правильно. Но процесс рассмотрения заявки ГЖИ дело не быстрое. ГЖИ должна увидеть заявку по утверждению договора и принять к рассмотрению, параллельно она проверит документы от управляющей организации.
Как не ошибиться при заполнении сложных разделов ГИС ЖКХ
Вопросы о региональных операторах, капитальном ремонте и ОСС
Практически в каждом регионе России уже начали действовать региональные операторы по обращению с ТКО. Вопросов к их работе много, в том числе и по части заполнения ГИС ЖКХ. Самый частый из них – кто должен разместить в системе договор на вывоз ТКО и что делать, если ваш исполнитель ещё не зарегистрирован в ГИС ЖКХ?
Договор с региональным оператором по обращению с ТКО размещает сам региональный оператор. А вот по тому, как на него повлиять, чтобы он зарегистрировался в системе, мы напишем отдельную статью.
Второй по популярности вопрос – нужно ли добавлять услугу «Вывоз ТКО» по всем домам как коммунальную услугу? Нужно, если есть региональный оператор по обращению с ТКО и между ним и управляющей организацией заключен договор.
Нас спрашивают, что делать с платёжными документами за капитальный ремонт, если спецсчёт заведён на Фонд капремонта и Фонд не размещает информацию в ГИС ЖКХ?
Фонд капитального ремонта также является поставщиком информации в ГИС ЖКХ, платёжные документы должен формировать он или расчётный центр, с которым у Фонда заключен договор. Поэтому необходимо связываться с Фондом.
Год или два назад, как пишет один участник онлайн-семинара, почти всем зданиям в Санкт-Петербурге были присвоены литеры. ТСЖ было зарегистрировано до этого нововведения без литер. Переписка с Госуслугами дала понять,что в ЕСИА есть две записи адреса: с литерой и без. ТСЖ написало в ФИАС и ждёт исправления. Вопрос такой: если исправления не внесут, нужно ли будет заново вносить информацию в ГИС ЖКХ?
Ситуация неприятна, но если произойдёт смена адреса, то информацию придётся внести по-новой.
Традиционно сложности вызывает размещение в ГИС ЖКХ информации о проведённых общих собраниях собственников помещений в МКД. Например, не понятно, кто вносит информацию о собрании, если инициатором выступает не управляющая организация, а собственник?
Не важно, кто является инициатором ОСС, информацию о собрании в системе размещает управляющая организация. При заполнении указывается инициатор: для юридических лиц предусмотрены для заполнения одни поля, для физических лиц – другие.
Надеемся, наши рекомендации будут вам полезны. Смотрите видео онлайн-семинара, задавайте нам вопросы в комментариях к статье. И помните, в любой непонятной ситуации, пишите в службу технической поддержки ГИС ЖКХ.
roskvartal.ru
Реформа ЖКХ в 2018 году. Последние новости
Реформа ЖКХ в 2018 году представляет собой ряд серьёзных и кардинальных перемен, о которых обязательно должно быть доведено до сведения каждого. Согласитесь, порой мы просто-напросто не успеваем следить за всеми переменами, так как каждый раз правительство придумывает что-то новенькое. Чего же следует ожидать в этом году?
Последние новости.
Среди всех изменений, пожалуй. стоит отметить и назвать следующие.
- Во-первых, срок действия Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства продлён, и уже сейчас известно о том, что закон подписан президентом страны.
- Во-вторых, уточняется и устанавливается порядок формирования имущества фонда за счёт дополнительных взносов РФ.
- В-третьих, установлен перечень всех необходимых условий предоставления финансовой поддержки.
- В-четвёртых, меняется содержание региональной адресной программы по переселению людей из аварийного жилья, с учётом также необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.
- В-пятых, корректируется и устанавливается порядок распределения средств фонда между регионами.
- В-шестых, пересматривается порядок определения объёма долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, переселения из аварийного жилья.
- В-седьмых, модернизация систем коммунальной инфраструктуры за счёт средств региональных и местных бюджетов.
- В-восьмых, откладываются штрафы за ГИС ЖКХ. Этот момент больше всего достоин более подробного и детального изучения.
Штрафы за ГИС.
Прежде всего, следует разобраться, что собой представляет ГИС ЖКХ. Это Федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Согласно этого постановления Правительство РФ должно в самые ближайшие сроки разработать график включения в ГИС ЖКХ всех регионов России.
Хотя, согласно существующего законодательства в этот список не входят следующие субъекты.
- Города федерального значения.
- Федеральный орган исполнительной власти, внебюджетные фонды, ГЖИ в части раскрытия данных о лицензировании деятельности по управлению МКД.
- Органы, ответственные за регулировку штрафов.
- Лица, управляющие МКД по договору управления.
Именно для этих объектов был установлен более ранний срок размещения информации. А что касается, к примеру, поставщиков информации в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, то для них срок установлен вплоть до 1 июля 2019 года.
Обязательным для размещения и за их отсутствие уже могут наказать дом, договор управления, протокол ООС.
Многих волнует и беспокоит вопрос, связанный с квитанциями, то здесь пока можно слишком не беспокоиться и не волноваться. Спросите почему? Всё просто, так как если в ГИС ЖКХ не будет данных о размере платы за жилое помещение и КУ, а будет размещена информация, отличающаяся от квитанций, то такой платёжный документ в конечном итоге будет считаться просто-напросто недействительным. Хотя всё-таки имеется одно небольшое исключение, которое вводит ч.9, и касается она Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Именно для этих населенных пунктов срок давности квитанций составляет 6 месяцев, и только после их истечения квитанция просто считается не представленной. В том случае, если с 1 января 2020 года управляющая организация не разместит в срок, согласно прописанным в ч.2 ст.155 ЖК РФ все квитанции, размер платы и задолженности по оплате за жилое помещение и КУ, то плата будет вноситься до 10 числа месяца, следующего за тем, в который размещались платёжки. Это правило и нововведение также будет касаться и относиться к управляющим организациям из городов федерального значения.
Также проводить ООС в форме заочного голосования при помощи ГИС ЖКХ теперь не получится. Иными словами, управляющие организации из городов федерального значения не смогут воспользоваться этим правом вплоть до 1 июля 2019 года.
В результате всего можно сделать самый основный и главный вывод реформы, заключающийся в том, что ГИС ЖКХ становится полностью лицензированным требованием с 1 января 2018 года, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе с 1 июля 2019 года. Пойдут ли эти изменения и преобразования на пользу, покажет время.
2018-godu.ru