Проект ЖК «Квартал Некрасовка» от группы компаний «Самолет»
Настоящий документ представляет собой предложение оферента — Общество с ограниченной ответственностью «Регистрация-Сервис», в лице Генерального директора Павлова Станислава Анатольевича, действующего на основании Устава (далее — «Оферент»), о предоставлении услуг по постановке в бронь Объектов недвижимости: квартиры, апартаменты, машиноместа, кладовые, офисы (далее — «Объекты») на изложенных в настоящей Оферте условиях:
1. Определение терминов
— Публичная оферта (далее — «Оферта») — Общества с ограниченной ответственностью «Регистрация-Сервис» (далее — Оферент), адресованное неопределенному кругу лиц предложение оказать услугу по организации постановки в бронь Объектов на указанных в предложении (Оферте) условияx.- Акцепт (акцептование) — в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации ответ лица, которому адресована Оферта, о ее принятии —совершение лицом, получившим Оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий.— Акцептант – лицо, принимающее Оферту;
— Сайт бронирования – сайт в интернете https://samoletgroup.ru, на котором размещены Объекты, доступные для бронирования и настоящий Договор публичной оферты.
1.2. Настоящий Договор заключается в особом порядке на основании и в порядке, регламентированном статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: путем Акцепта Оферты, содержащей все существенные условия Договора, без дополнительного подписания Сторонами бумажной версии Договора. Настоящий Договор имеет юридическую силу в соответствии со статьей 434, 437 Гражданского кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному Сторонами.
1.3. Стороны признают согласованным, что безусловным Акцептом данной Оферты является факт единовременной оплаты Акцептантом предложенных Оферентом услуг по постановке в бронь Объекта.
1.4. В подтверждение заключения Договора, в течение 1 (одного) рабочего дня с даты оплаты полной стоимости услуги, Оферент направляет Акцептанту на адрес электронной почты, указанный Акцептантом при заполнении своих данных на сайте бронирования, отчет о выполнении (оказании) услуги Оферента (далее —«Отчет Оферента») с обязательным указанием номера брони; даты постановки в бронь; Объекта, выбранного Акцептантом для постановки в бронь; зафиксированная стоимость Объекта; срок окончания бронирования.
1.5. Стороны признают согласованным, что Отчет Оферента является надлежащим и достаточным доказательством факта оказания услуг Оферентом, составление (заключение, подписание) иных документов, в том числе актов, не требуется. 1.6. Оферент в праве направить информацию о постановки в бронь на телефонный номер, указанный Акцептантом при заполнении своих данных на сайте бронирования.
2. Предмет договора
2.1. Оферент обязуется оказать Акцептанту на возмездной основе услугу по организации постановки в бронь Объекта, выбранного Акцептантом на сайте бронирования на 10 (Десять) календарных дней с даты заключения настоящего Договора (п. 1.3. настоящего Договора).2.2. На весь срок бронирования Объекта фиксируется стоимость Объекта для Акцепта.
2.3. Стороны признают согласованным, что целью настоящего Договора является исключительно оказание Оферентом услуг по организации постановки в бронь Объекта недвижимости. Услуги по заключению любых договоров на приобретение Объекта Оферентом по данному Договору не оказываются.
2.4. Информация об Объекте предоставлена на сайте бронирования.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Оферент обязуется:3.1.1. Организовать постановку в бронь Объекта на период, указанный в п. 2.1 настоящего Договора;
3.1.2. В течение срока брони исключить возможность приобретения Объекта третьими лицами и не заключать аналогичных договоров с третьими лицами;
3.1.3. Обеспечить постановку Объекта на сайте бронирования в статус «Забронировано»;
3.1.4. Направить Акцептанту Отчет Оферента в порядке, установленном настоящим Договором;
3.1.5. Исполнять взятые на себя
samoletgroup.ru
| Застройщик | ООО Некрасовка-Инвест, ГК Самолет |
| Класс дома | Комфорт |
| Этажность | от 19 до 23 этажей |
| Тип стен | Монолитный |
| Количество квартир | 172 |
| Квартир в продаже | В продаже 172 квартиры, площадью от 23.0 до 93.9 м2 |
| Высота потолков | м |
| Парковка | Да, подземный и открытый паркинги |
| Отделка | C отделкой (Под ключ) |
| Форма продажи | Договор долевого участия по 214 ФЗ |
| Проектная декларация на сайте застройщика | |
1000novostroek.ru
Проект ЖК «Люберцы» от группы компаний «Самолет»
Настоящий документ представляет собой предложение оферента — Общество с ограниченной ответственностью «Регистрация-Сервис», в лице Генерального директора Павлова Станислава Анатольевича, действующего на основании Устава (далее — «Оферент»), о предоставлении услуг по постановке в бронь Объектов недвижимости: квартиры, апартаменты, машиноместа, кладовые, офисы (далее — «Объекты») на изложенных в настоящей Оферте условиях:
1. Определение терминов
— Акцептант – лицо, принимающее Оферту;
— Сайт бронирования – сайт в интернете https://samoletgroup.ru, на котором размещены Объекты, доступные для бронирования и настоящий Договор публичной оферты.
1.3. Стороны признают согласованным, что безусловным Акцептом данной Оферты является факт единовременной оплаты Акцептантом предложенных Оферентом услуг по постановке в бронь Объекта.
1.4. В подтверждение заключения Договора, в течение 1 (одного) рабочего дня с даты оплаты полной стоимости услуги, Оферент направляет Акцептанту на адрес электронной почты, указанный Акцептантом при заполнении своих данных на сайте бронирования, отчет о выполнении (оказании) услуги Оферента (далее —«Отчет Оферента») с обязательным указанием номера брони; даты постановки в бронь; Объекта, выбранного Акцептантом для постановки в бронь; зафиксированная стоимость Объекта; срок окончания бронирования.
1.5. Стороны признают согласованным, что Отчет Оферента является надлежащим и достаточным доказательством факта оказания услуг Оферентом, составление (заключение, подписание) иных документов, в том числе актов, не требуется. 1.6. Оферент в праве направить информацию о постановки в бронь на телефонный номер, указанный Акцептантом при заполнении своих данных на сайте бронирования.
2. Предмет договора
2.1. Оферент обязуется оказать Акцептанту на возмездной основе услугу по организации постановки в бронь Объекта, выбранного Акцептантом на сайте бронирования на 10 (Десять) календарных дней с даты заключения настоящего Договора (п. 1.3. настоящего Договора).2.2. На весь срок бронирования Объекта фиксируется стоимость Объекта для Акцепта.
2.3. Стороны признают согласованным, что целью настоящего Договора является исключительно оказание Оферентом услуг по организации постановки в бронь Объекта недвижимости. Услуги по заключению любых договоров на приобретение Объекта Оферентом по данному Договору не оказываются.
2.4. Информация об Объекте предоставлена на сайте бронирования.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Оферент обязуется:3.1.1. Организовать постановку в бронь Объекта на период, указанный в п. 2.1 настоящего Договора;
3.1.2. В течение срока брони исключить возможность приобретения Объекта третьими лицами и не заключать аналогичных договоров с третьими лицами;
3.1.3. Обеспечить постановку Объекта на сайте бронирования в статус «Забронировано»;
3.1.4. Направить Акцептанту Отчет Оферента в порядке, установленном настоящим Договором;
3.1.5. Исполнять взятые на себя обязательства в точном соответств
samoletgroup.ru
Ипотека без первоначального взноса ЖК «Некрасовка» (Маресьева) Добавить в избранное Подписаться
«Самолет Девелопмент» за последние годы вошел в число активно работающих на столичном рынке компаний. Объемы строящегося жилья велики, проекты один масштабнее другого. И в целом компания с ними справляется, хотя задержки сроков случаются. Например, сейчас в числе объектов с перенесенными сроками фигурируют «Пригород.Лесное», «Спутник», «Люберцы 2018», «Химки 2019», «Томилино 2018». Переносы, впрочем, не велики. Эксперты в компанию верят, не случайно в рейтинге московских застройщиков у «Самолет Девелопмента» высокий балл «А». Основываясь на всем этом, оценим перспективы «Некрасовки» со сдержанным оптимизмом. В том, что ЖК будет построен, сомнений в настоящий момент нет. Ну а по срокам (речь идет о третьем квартале 2023 года) времени у застройщика еще более чем достаточно. На середину января на объекте идут земельные и фундаментные работы.
Говоря о местоположении нового ЖК, акцент сделаем на главном: это очередной проект, привязанный к новой станции метро «Нeкрасовка». С открытием ее власти тянут не один год, однако, в 2019-м вроде бы уже всерьез намерены запустить движение на новом участке метрополитена, а значит транспортная доступность этой локации резко улучшится. Пока же, как ни крути, метро тут далеко, а пробки не позволяют местным жителям быстро добираться на работу в центр города и обратно. Впрочем, к моменту сдачи жилого комплекса метро наверняка должно вступить в строй.
Остальные отличительные черты Некрасовки известны. Район активно застраивается в последние годы, число жителей растет, строительство новых социальных объектов за ним не поспевает, поэтому нагрузка на соцсферу высока. Отметим также не лучшую экологическую обстановку. Она складывается из нехватки зеленых зон, а также из-за работы двух объектов: Люберецких очистных сооружений «Мосводоканала» и Мусоросжигательного завода №4. Судя по комментариям местных жителей на интернет-форумах, от обоих этих предприятий в атмосфере периодически присутствует неприятный запах. Это обстоятельство, конечно, игнорировать трудно.
Сам по себе жилой комплекс «Некрасовка» (Маресьева) для «Самолет Девелопмента» типовой. Квартиры тут разнообразные по площади и планировкам, так что расчет делается на все категории покупателей. Однако компактные варианты (студии и однокомнатные) преобладают, а цены, как и всегда у «Самолета», доступны, что позволяет рассматривать данный ЖК как жилье первого выбора для молодежи. Планировки отвечают современным требованиям комфорта с уже привычными ныне функциональными прихожими, где удобно размещать шкафы для одежды и т. п.; с просторными кухнями-столовые, а поскольку в ЖК много европланировок, то речь идет о настоящих кухнях-гостиных. Особенно хороши четырехкомнатные квартиры с дополнительным санузлом, с гардеробной, с большой кухней-гостиной и т.п. Из минусов здешнего жилья отметим среднюю и небольшую площадь комнат, совмещенные санузлы не только в студиях и однокомнатных, но даже в евродвушках, ну и, конечно же, отсутствие балконов.
Продажи в «Некрасовке» стартовали недавно, еще не все квартиры выведены на рынок, однако выбор на середину января достаточно широк — более 150 вариантов. Своей близостью к будущей станции метро этот жилой комплекс выгодно отличается от других здешних проектов этого же девелопера: готовящемся к сдаче ЖК «Люберцы 2018», сданных ЖК «Люберцы 2017», «Люберцы 2016» и «Люберцы 2015», в которых пока остаются в продаже квартиры по сопоставимым ценам. Что же касается других здешних вариантов, в том числе и поближе к обжитой части Люберец, то цены на квартиры в них местами такие же, как в новостройках от «Самолет Девелопмента», местами несколько выше, но не радикально. Вариантов же немало, конкуренция тут высокая: сданные ЖК «Мой адрес в Некрасовке» от «Управления гражданского строительства» (рейтинг застройщика «A») и ЖК на улице 8 Марта, 3 от «Стройсоюза»; строящиеся ЖК «Некрасовка» компании «Авеста-Строй», «Гоголь парк» от ГК «Основа», ЖК «Влюберцы» компании «САС», а также три объекта «Группы компаний ПИК» (рейтинг «А+») — строящиеся ЖК «Люберецкий», «Люберцы парк» и сданный ЖК «Красная Горка» (Люберцы).
www.novostroy.ru
Квартал «Некрасовка» от Самолет Девелопмент на Маресьева
ЖК «Некрасовка» на юго-востоке Москвы строит «Самолёт девелопмент». Комплекс находится в 7 км от МКАД на пересечении улиц Вертолётчиков и Маресьева. К моменту сдачи первых корпусов в 500 м от новостройки должна открыться станция метро «Некрасовка». Первых пассажиров она примет во второй половине 2019 года.
О проекте
Квартал «Некрасовка» состоит из 9 монолитно-кирпичных 19-23-этажных домов. Реализуется концепция «двор без машин». На территории разместятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Строительство собственных объектов социальной инфраструктуры не предусмотрено.
Квартиры
Первыми в продажу выведены корпуса 7, 8 и 9. В 7 корпусе только две секции, в 8 и 9 — по четыре. Клиентам предложены различные варианты жилья: от 23-метровых студий до 94-метровых четырёхкомнатных.
Дольщик получит квартиру с чистовой отделкой в монолитном доме в шаговой доступности от метро. Вариантов отделки нет. Все квартиры будут в светлых нейтральных тонах, санузел сдаётся под ключ. На ремонт застройщик предоставляет гарантию 1 год.
Инфраструктура
Несколько детских садов есть вдоль Рождественской улицы. В радиусе километра находятся четыре школы. Ближайшая поликлиника №23 расположена на Недорубова в 1 км от новостройки.
Недостатка в торговой инфраструктуре в районе нет. Рядом расположено несколько жилых комплексов, в которых работают магазины «Дикси», «Пятёрочка» и «Магнит». На первых этажах расположены пекарни, салоны красоты, банки и точки бытовых услуг.
Транспорт и экология
Некрасовка входит в границы Юго-восточного административного округа Москвы. Соответственно, прописка у жителей новостройки будет московская. С точки зрения экологии, район не является благополучным. Чистота воздуха страдает от выбросов свалочного газа ТБО «Кучино», он расположен в 3,5 км от стройплощадки. В 2018 году на территории Люберецких очистных сооружений был построен новый кластер по сортировке мусора. Расстояние до него от жилого комплекса «Некрасовка» составляет 1,5 км. Вдоль стройплощадки проходят линии электропередач. До границ Салтыковского лесопарка 2,5 км.
Из 165 квартир в продаже более половины — студии и однушки скромного метража. В шаговой доступности от метро застройщик спешит продать как можно больше единиц жилья, так как квадратный метр в небольших квартирах заметно дороже. Социальная инфраструктура есть. Но жители Некрасовки пишут на форумах, что очередь в детские сады большая, и не всем удаётся определить ребёнка в учреждение рядом с домом. С открытием станции метро «Некрасовка» транспортная доступность района выйдет на новый уровень. Но автомобилистам по-прежнему придётся стоять в пробках на узком Косинском шоссе. Экологическая обстановка на юго-востоке Москвы неблагоприятная. Во многом, из-за этого цены на недвижимость здесь заметно ниже, чем на западе или юго-западе столицы.
mskguru.ru
4 жилых комплекса — Новостройки от застройщика (ЖК) Самолет Девелопмент в Люберцах
Сдача в 2 кв. 2019, есть сданные · монолитно-кирпичный
3 мин. на транспортеЖилой комплекс «Люберцы 2018» – это квартал, включающий в себя четырнадцать монолитно-кирпичных зданий эконом-класса, высота которых варьируется от 13 до 18 этажей.Новостройка занимает территорию площадью 8,7 гектаров в восточной части города, в микрорайоне Самолет, по соседству с поселком Некрасовка и деревней Марусино, рядом с улицами Вертолетная, Озерная, Камова, недалеко от улицы Вертолетчиков и проспекта Защитников Москвы, в 7 километрах от Рязанского шоссе, в двух с половиной километрах от метро «Некрасовка».Примерно в четырехстах метрах от комплекса находит Квартиры в новых домах — ЖК «Люберцы 2018» — новостройки от застройщика Самолет Девелопмент
Показать телефоны
Сдача в 2020—2021 · монолитный
3 мин. на транспортеВ подмосковном городе Люберцы, всего в 20 км от МКАД строится жилой комплекс «Люберцы 2020». ЖК будет расположен в живописном месте – на берегу Черного озера, в пяти минутах ходьбы от живописного Зенинского парка, неподалеку раскинулся Салтыковский лесопарк: экологическая ситуация в округе благоприятная.У новостройки хорошая транспортная доступность. Рядом с жилым комплексом находятся остановки автобусов и маршрутных такси, на которых можно добраться до станций метро «Жулебино», «Лермонтовский проспект», «Косино» менее чем за полчаса (в зав Квартира в новостройке — ЖК «Люберцы 2020» — новостройки от застройщика Самолет Девелопмент
Показать телефоны
Сдан · монолитно-кирпичный
3 мин. на транспортеЖилой комплекс «Люберцы 2107» – следующий этап масштабной застройки Зенинского района Люберец. На огромном участке, известном как Люберецкие поля, уже построено более 20 жилых домов. На очереди – 16 корпусов, восемь из которых планируется сдать до конца 2017 года, еще столько же – до конца 2018 года.Транспортную доступность объекта можно охарактеризовать как хорошую. Дорога до МКАД по Косинскому шоссе займет до двадцати пяти минут без учета пробок. Расстояние до Кольцевой автодороги в зависимости от выбранного маршрута – 12-14 км.До станций метро («Нов Продажа квартир в ЖК «Люберцы 2017» — новостройки от застройщика Самолет Девелопмент
Показать телефоны
Сдан · монолитно-кирпичный
10 мин. на транспортеЖилой комплекс эконом-класса «Люберцы 2016» возведен застройщиком «Самолет Девелопмент» в микрорайоне Некрасовка, в Люберцах. В составе комплекса — 13 семнадцатиэтажных корпусов, насчитывающих от трех до семи секций и рассчитанных в общей сложности на 5212 квартир. В шести километрах от ЖК «Люберцы-16» находится выезд на Косинское шоссе, расстояние до МКАД от которого всего шесть километров. Можно воспользоваться и Октябрьским проспектом, переходящим после МКАД в Рязанский проспект, и Новорязанским шоссе, переходящим в Волгоградский пр-т. Альтернативны Квартиры от застройщиков в ЖК «Люберцы 2016» — новостройки от застройщика Самолет Девелопмент
lyubertsy.cian.ru