Продление приватизации квартиры до 2019
Жилищный вопрос в Российской Федерации всегда был актуальным и довольно острым. Это связано, в большинстве своем, с тем, что в 90 годы в стране началась массовая приватизация недвижимости, то есть переход права собственности от государства к гражданам. Такой проект дал владельцам имущества возможность свободно распоряжаться им. Но программа приватизации подходит к концу, что озадачило тех, кто не успел принять в ней участие.
«Приватизация квартиры продлена до 2019 года» — именно такими заголовками пестрят статьи в интернете. Действительно ли сроки приватизации были отодвинуты на столь поздний срок? Разберемся с этим в данной статье.
Особенности приватизации
Как уже было сказано выше, бесплатная приватизация — программа, которая предоставляет гражданам возможность оформить недвижимость на себя, то есть получить законное право собственности.
С чем связан этот проект? Во времена СССР все имущество принадлежало государству. Граждане не имели возможности свободно распоряжаться квартирами, частными объектами, дачами, на которых проживали. Все решения относительно судьбы недвижимости принимались только правительством.
В 90-е годы после окончательного свержения капиталистического режима власть начала проводить политику разгосударствления. Иными словами, началась массовая приватизация. Квартиры, дома, земельные участки, заводы и фабрики передавались в руки частным собственникам. Такая программа действует и сейчас.
Участники
Кто может принять участие в программе? К категории таких лиц относятся:
- Совершеннолетние граждане Российской Федерации, которые зарегистрированы на конкретной жилой площади.
- Несовершеннолетние граждане Российской Федерации. Они также имеют возможность стать законными собственниками имущества. Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетним в любом случае предоставляется минимальная доля от недвижимости их родителей или опекунов.
Повторное участие
Но государством установлены и те случаи, когда граждане имеют возможность принять участие в программе бесплатной приватизации два раза. К подобным инцидентам относятся следующие пункты:
- Нарушение прав и свобод гражданина Российской Федерации в ходе оформления недвижимости.
- Нарушение установленных правил приватизации, которое зафиксировано судебными органами.
Изменение условий разгосударствления
Проект неоднократно изменялся и дорабатывался. Совсем недавно были внесены новые положения:
- Упрощение порядка приватизации комнат в коммунальных квартирах. Ранее для того, чтобы получить в собственность комнату в коммуналке, необходимо было согласие от всех соседей в письменном виде. Теперь же эта процедура необязательна.
- Упрощение процедуры раздела совместной собственности. Законом устанавливаются доли, которые пропорциональны площади недвижимости и количеству комнат. Такое положение позволяет частично сгладить конфликты между сторонами при разделе имущества.
- Изменение порядка реприватизации и оплаты государственных пошлин за оформление.
Перед началом процедуры оформления права собственности необходимо уточнить все ее нюансы и тонкости: размер государственных пошлин, необходимые документы и т. д.
Изменение сроков программы
Сроки проекта отодвигались неоднократно. При введении нового закона о приватизации в конце 90-х планировалось, что все задачи удастся решить до 2007 года включительно.
В 2007 году встал вопрос об упразднении или продолжении проекта. Его продлили на 3 года — до 2010. В установленные сроки разрешить все задачи снова не удалось. Сроки были перенесены до 2013 года.
Наконец, в 2013 было решено, что окончательно проект завершится в 2017. Сейчас же появилась новость о продлении действия бесплатной приватизации еще на год. Так ли это?
Президент Российской Федерации, Владимир Владимирович Путин действительно одобрил законопроект, согласно которому программа продляется вплоть до 2019 года. После будет решаться вопрос о ее дальнейшей судьбе.
Причины продления
Существует несколько причин продления данного законопроекта.Рассмотрим основные из них в отдельности.
Малый процент принявших участие
Самая первая из них заключается в том, что еще не все граждане бесплатно оформили право собственности на недвижимость, в которой зарегистрированы. По данным исследований, еще 30% квартир и домов находятся в государственной собственности. Действительно, многие граждане заявляют, что попросту не успели принять участие в проекте. Его продление было необходимо.
Необходимость расселения жителей ветхих домов
Кроме того, продление процедуры разгосударствления позволяет решить проблему с расселением жителей ветхих домов. Многие граждане, которые проживают в аварийных зданиях, ожидают расселения и получения новой квартиры, но это невозможно без права собственности на старую. Именно поэтому правительство Российской Федерации дает еще один год на то, чтобы жители таких домов прошли процедуру бесплатной приватизации.
Вступление в состав Российской Федерации Крыма
Продление связано и с вступлением Крыма в состав России. Все жители этого полуострова после его присоединения к РФ активно занимались оформлением гражданства. Им просто необходимо время, чтобы переоформить имущество, получить право на владение им.
Напряженное экономическое положение страны
Экономическое положение страны довольно напряженное. Кризис, инфляция — все это сказывается на эмоциональном состоянии граждан. Отмена программы вызвала бы серьезное недовольство утех, кто не успел приватизировать свое имущество. Она была продлена во избежание резонанса в обществе.
Предстоящие выборы
Наконец, некоторые эксперты связывают продление программы с предстоящими выборами президента Российской Федерации.
Сейчас кандидаты на пост президента уделяют особое внимание социальному обеспечению, предлагают новые законопроекты и способы совершенствования уже действующих, чтобы расположить потенциальных избирателей к своей персоне. Отмена бесплатной приватизации была бы просто не выгодна для действующего правительства, так как могла бы стать причиной низких результатов на выборах.
Уже на всех федеральных каналах объявили о продлении бесплатной приватизации до 2019 года. Более подробно об изменении сроков действия проекта можно узнать в следующем видеоролике:
Итак, программа бесплатной приватизации — отличная возможность для граждан Российской Федерации получить все права собственника на недвижимость, в которой они зарегистрированы. В 2013 году были установлены сроки действия этого проекта — до 2017 года. В этом же году он был продлен до 2019 года. Инициатором была партия «Справедливая Россия», ее идею одобрил президент Российской Федерации, Владимир Владимирович Путин, и подписал новый законопроект.
grazhdaninu.com
До какого года продлили приватизацию квартир?
Приватизация жилья является юридической операцией, предусматривающей под собой процедуру перевода государственной жилой собственности в частную.
Приватизация жилья после 1 марта 2015 года продлена.
Однако, при планировании данного мероприятия стоит учитывать, что срок завершения права на бесплатное действие истекает в ближайшее время.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
До какого года продлена приватизация квартир?
Депутаты государственной думы долгое время обсуждали потребность в увеличении срока и надобности действия для населения страны. В процессе переговоров фигурировал 2018 год, но власти решили назначить окончание на 1 марта 2016 года.
Теперь этот отрезок времени действительно может стать последней попыткой в приватизации площади.
До какого года можно приватизировать квартиру?
Положение, регламентирующее вопрос о приватизации квартирных помещений в настоящий период регулируется жилищным законодательством Российской Федерации.
Шанс бесплатно оформить жилье начал свое действие с 1992 года и должен был окончиться в 2007 году, однако сроки постоянно продлевались. Несмотря на все преимущества данного мероприятия, многие граждане не смогли определиться и принять какое-либо решение.
Государство сделало встречный шаг будущим собственникам жилья и в 2010 году, установив крайней датой 1 марта 2015 года. Но и до наступления этой даты подать требуемый список документов успели не все желающие. В феврале спикер Государственной думы объявил о новом дне окончания приватизации жилья в России, озвучив срок завершения 1 марта 2016 года.
Когда заканчивается бесплатная приватизация жилья?
В связи с тем, что многие граждане не успевают окончить сбор и оформление пакета документации к указанному сроку, а длительность процесса составляет примерно 3 месяца, Правительство подписало новое постановление. Оно установило продление приватизации до марта 2016 года, в этот день окончится бесплатная помощь в приватизации квартир. Однако официального заявления со стороны властей пока не было. Экспертные группы специалистов считают, что процедуру могут продлить, хотя бы для некоторых категорий населения страны.
Почему сроки приватизации квартиры продлили?
Основанием для повторных установок новых дат бесплатной приватизации становится тот факт, что горожане, проживающие в ветхом или же аварийном жилье, не успевают в срок оформить право собственности на квартирное помещение. Статистические данные указывают, что в Российской Федерации на данный момент еще не приватизировано примерно 30% жилья.
Причин, по которым власть неоднократно проводила продление приватизации может быть несколько:
- Кризис в экономике государства. В правительстве есть опасения, что окончание процедуры способно повлечь за собой повышение социального напряжения.
- Трудное положение на рынке жилья. После того, как приватизация будет окончена, население России начнет покупать квартиры по рыночной цене, а какова будет их стоимость пока неясно.
- Немалое количество объектов, числящихся ветхими и аварийными. Это связано с тем, что жильцы ждут последующего расселения, чтобы затем беспрепятственно заняться приватизацией новой жилой площади.
- Участие граждан страны в разнообразных социальных программах. Данные категории населения должны иметь возможность для реализации перевода жилья в собственность.
- Подключение новой группы, а именно жителей Севастополя и Крыма, которым необходимо подготовить заново пакет документов уже по новым образцам.
Для правительства процесс приватизации интересен тем, что после совершенных мероприятий, затраты на содержание имущества и проведения многоэтажных домов ложатся на плечи жильцов. Также граждане начинают платить налог в государственную казну за свою собственность.
Несмотря на некоторые недостатки, собственники должны видеть очевидные плюсы, у них появляется право собственности на недвижимость, которым можно распоряжаться по своему желанию, а именно продавать, дарить, вписывать новых жильцов, осуществлять перепланировку.
Порядок бесплатной приватизации квартир
Первым шагом для оформления собственности должно стать согласие всех жильцов, проживающих на территории.
После оформления сопутствующих бумаг, будущий хозяин жилой площади может обращаться в государственные структуры. Затем начинается основной этап – сбор пакета документов. В этом деле также есть немало нюансов, которые нужно учитывать. Например, наличие внеплановых перепланировок, которые потребуется узаконить, согласно действующим правилам и нормам в законодательстве РФ. Исключительной ситуацией станет отказ в подписании документов на приватизацию и обязательства для хозяина в возвращении жилища в первоначальный вид.
Собранные документы подаются в жилищный комитет, где они будут рассматриваться специалистами в срок до 2 месяцев. После разрешения, собственник получает регистрационное свидетельство государственного образца.
Какие документы нужны для приватизации?
Для осуществления приватизации жилой площади потребуются следующие документы:
Не забудьте, что некоторые справки могут иметь короткий срок действия и через определенный промежуток времени их придется обновлять, что существенно затянет срок подачи заявления в органы.
Приватизация жилья после 1 марта 2015 года: что изменилось?
Приватизация любой жилой площади после назначенной даты не меняет требуемый пакет документов. Порядок получения квартиры в собственность также остается прежним, соответственно объем затрачиваемого времени не уменьшается. Так что приватизация жилья после 1 марта 2015 года не изменилась.
Гражданам стоит обратить внимание на то, что если в предыдущие разы процедура продлевалась минимум на 3 года, то в этот раз дан всего лишь год. Эти данные свидетельствуют о том, что бесплатная приватизация, скорее всего, будет прекращена.
Будет ли продление приватизации еще?
На данный момент приватизация продлена президентом России на год, до 1 марта 2016 года.
Каким бы ни было решение правительства Российской Федерации, процедура приватизации не прекратится, процесс будет доступен для граждан на платной основе. Расценки на объект недвижимости можно будет выяснить в Департаменте кадастровой оценки. Зачастую цена будет соответствовать рыночной стоимости территории.
Если у вас остались вопросы по теме «До какого года продлили приватизацию квартир», задайте их в комментариях.
o-nedvizhke.ru
Сроки приватизации квартиры продлили до 2019 года (жилья)
Вопрос продления сроков безоплатной приватизации недвижимого имущества волнует многих россиян, в особенности тех, кто еще не успел реализовать свое право на нее. Каждый стремится закрепить за собой собственнические права на квартиру, поскольку жилищный вопрос в России по-прежнему стоит очень остро.
Начало приватизации пришлось в России на 1991 год. Приватизировать разрешили комнаты в общежитиях, квартиры и прочие помещения, которые принадлежат к жилищному муниципальному, федеральному или ведомственному фонду. Изначально предполагалось, что завершение приватизации придется на начало 2007 года, но после этого термины сдвигались трижды: до марта 2010, 2013 и 2019 года.
Однако в феврале 2019 года был подписан Федеральный Закон №20, которым срок приватизации был продлен в очередной раз. Появилась информация, что бесплатная приватизация квартиры продлена до 2019 года.
Однако оказалось, что такие сведения доведены до общественности преждевременно и не являются актуальными. Изначально проект закона действительно предполагал продление до 2019 года, однако, в ходе его рассмотрения дата была изменена на 1 марта 2019 года.
Правила оформления собственности
Финальный термин безоплатной приватизации был продлен уже четыре раза, несмотря на изменение сроков завершения процесса приватизации это никак не затронуто прав российских граждан на оформление в приватную собственность муниципального и госжилья.
Участвовать в приватизации жилья могут как особы, достигшие совершеннолетия, так и несовершеннолетние дети. Главное условие — они должны быть зарегистрированы в квартире, которую планируется приватизировать. Дети, которые участвовали в приватизации, после достижения совершеннолетия наделены правом получить в собственность жилище, которым они пользуются по контракту соцнайма, на безоплатной основе.
Существуют и другие категории населения, которые могут претендовать на повторное бесплатное участие в приватизационном процессе, среди них особы, чьи права были нарушены во время оформления в собственность какого-то объекта, и при этом факт нарушения зафиксировала судебная инстанция.
Особы, которым приватизированная квартира досталась по праву наследования или на основании дарственной, могут участвовать в оформлении прав собственности на иной объект, который отвечает законодательным требованиям.
С течением времени были внесены некоторые изменения в процесс приватизации, а именно трансформировался:
- порядок, в рамках которого происходило оформление в собственность комнат в коммуналке: для приватизации перестало требоваться согласие соседей;
- вопрос разделения общей собственности, принадлежащей каждому хозяину пропорционально площади комнаты или квартиры;
- процесс реприватизации и выплат за оформление, госпошлины и т.д.
Все сделки по приватизации квартир должны регистрироваться в Едином реестре. Владелец получает свидетельство, подготовленное по установленному образцу.
Информация про объекты, которые были приватизированы до 1998 года, сохраняется в базах Бюро технической инвентаризации, а сведения про жилье, приватизированное после 1998 года, аккумулируются в ЕГРП
Сроки
Средства массовой информации стали распространять сведения о том, что сроки приватизации квартиры продлили до 2019 года. На самом же деле ситуация обстоит не совсем так. Когда начался 2019 год, депутаты Государственной Думы обсуждали проект закона про перенос сроков окончания приватизационного процесса до 2019 года. Этот документ даже приняли в первом чтении.
В результате информация о том, что термин приватизации квартир продлен до 2019 года так и осталась достоянием СМИ, которое не подкрепляется законодательно, поскольку срок окончания приватизационной программы был пролонгирован лишь до 1 марта 2019 года.
Такое решение законодателей, скорее всего, направлено на создание дополнительных стимулов для людей, которые еще не оформили жилье в собственность. Его удастся приватизировать, если не затягивать со сбором и подачей документов, в противном случае, свой шанс можно упустить и остаться без квартиры.
Приватизация земли начинается с подачи заявления от одного или нескольких лиц к уполномоченному исполнителю государственного или муниципального органа.
В чем разница между понятиями приватизации и разгосударствлением, читайте в этой статье.
Продлена ли приватизация квартиры до 2019 году В.В. Путиным
Некоторое время назад появилась информация о том, что по словам президента России, В.В. Путина, бесплатная приватизация для россиян будет продлена до 2019 года. Однако оказалось, что данная информация была распространена преждевременно и в ходе рассмотрения законопроекта было принято решения перенести дату приватизации лишь до марта 2019 года.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства сделал заявление, что данное продление последнее и больше сроки смещаться не будут, несмотря на то, что термины переносились за последнее десятилетие четыре раза.
Решение про смещение окончательной даты бесплатной приватизации ни для кого не стало неожиданностью. В первую очередь это вызвано тем, что это был не первый перенос.
Изначально было запланировано, что приватизация окончится в 2007 году. Срок был продлен из-за того, что было слишком много желающих реализовать свое право и сделать это успели не все. В результате сроки приватизации смещались еще несколько раз.
Что же еще служит предпосылкой для продления срока действия законодательного акта:
- Многие граждане проживают в аварийном жилье и находятся в процессе расселения. Учитывая то, что не в их силах решить свой жилищный вопрос, неправомерно лишать их права на безоплатную приватизацию.
- Есть целая прослойка россиян, которые длительное время стоят в очереди на получение собственного жилья и в случае окончания приватизации они не смогут реализовать свое право.
Таким образом, продление приватизационного периода дает возможность каждому человеку на равных условиях воспользоваться преимуществами государственной программы приватизации и решить вопрос с получением жилища в собственность.
Чтобы в закон были внесены изменения, он прошел три чтения и в результате его одобрил Совет Российской Федерации. Многие придерживаются мнения, что срок приватизации был продлен не до 2019 года, как планировалось изначально, а на год меньше для того, чтобы оставить для всех желающих шанс приватизировать свое жилье, но в то же время заставить их сделать это максимально быстро, не откладывая.
Результаты опросов показывают, что остается около 30% квартир, которые еще не переведены в собственность. Это свидетельствует о том, что граждане будут обращаться в специализированные органы для проведения приватизации.
Решение имущественного вопроса посредством участия в приватизационном процессе выгодно как отдельным гражданам, так и государству в целом. Это вызвано тем, что проживающие в неприватизированном жилье дорого обходятся для странового бюджета.
В случае, если жилплощадь находится на балансе страны, все расходы, которые связаны с капитальным ремонтом, покрываются за счет государства. Кроме этого, в бюджет не поступают платежи в виде налога на недвижимость.
Таким образом, закон, который продлевает приватизационные процедуры не только отстаивает интересы незащищенных слоев населения, но и ориентирован на урегулирование экономического положения России.
Особам, которые еще не реализовали свое право на приватизацию, нужно помнить о том, что приватизировать квартиру можно будет не до 2019 года, а до марта 2019. Данная дата закреплена в законе про продление приватизации, который вступил в силу.
Порядок
Несмотря на то, что сроки приватизации квартиры были смещены, это никак не повлияло на действующий порядок и набор документов, которые нужно собрать для проведения процедуры получения недвижимости в собственность.
Чтобы зарегистрировать в собственность квартиру, занимаемую по контракту соцнайма, нужно собрать такие документы:
- Заявление от имени всех, кто зарегистрирован в квартире. Если кто-то из жильцов не хочет участвовать в приватизации, они должны подготовить отказ в письменной форме, который следует заверить нотариально.
- Ордер/контакт социального найма.
- Справка про регистрацию особ, проживающих в данном объекте недвижимости, или выписка, сделанную из домовой книжки.
- Справка о состоянии лицевого счета.
- Паспорта всех зарегистрированных особ. Те, кто в период с сентября 1991 года до проведения регистрации по месту жительства обменяли паспорт, должны предоставить бумагу про его замену.
- Документ, который подтверждает тот факт, что у заявителя нет жилья, полученного в собственность по процедуре приватизации.
- Кадастровый паспорт.
- Справка о том, что кто-то из особ, зарегистрированных в квартире, уже воспользовался правом на приватизацию относительно другого объекта.
- Решение судебного органа, если вопрос приватизации решался в судебном порядке.
Дело может дойти до судебного разбирательства, когда здание числилось как ведомственное, к примеру, находилось на балансе предприятия, которое больше не существует, и еще не было принято муниципалитетом в управление. В подобной ситуации добиться приватизации получится только по результатам обращения в суд.
Судебный орган должен вынести решение про возможность передачи жилья в собственность. Такое определение является основанием для того, чтобы было подготовлено и выдано свидетельство про право собственности. Это будет возможно только в случае соблюдения всех иных требований и формальностей.
В результате получения квартиры или любого другого помещения в собственность, человек получает право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.
Жилье, которое приватизировано можно:
- продавать;
- сдавать в аренду;
- передавать на правах наследования;
- дарить;
- закладывать в банке и т.д.
Закон о приватизации — комплекс нормативно-правовых документов, регулирующих все правоотношения в сфере приватизационного процесса.
В чем отличие обыкновенной приватизации от ваучерной приватизации, можно узнать отсюда.
Как происходит приватизация муниципального имущества, читайте по этой ссылке.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
calculator-ipoteki.ru
Будет ли продлена бесплатная приватизация квартир?
Бесплатно приватизировать жилье в России начали с 1991 года, после принятия соответствующего закона. Однако с самого начала не были установлены точные сроки окончания этого процесса передачи жилых помещений в собственность обычным гражданам.
Затем в 2004 году на территории страны начал действовать Жилищный Кодекс, в результате чего приватизировать квартиру можно было до весны 2007 года. Но сроки проведения данного процесса приходилось не раз продлевать. Так, первый раз – до весны 2010 года, затем до 2013 и самый последний до 2015 года.
Особенности проведения приватизации на начальных этапах
Когда рассматриваемый процесс передачи жилья не успели завершить многие граждане России, правительство создало новый федеральный закон, разрешающий приватизировать квартиры до весны 2017 года.
Аварийные и подлежащие выселению дома были внесены в 2013 году в надлежащий список. И до 2017 года жители из этих помещений должны выселиться. Количество таких домов достигло цифры 47428, что отвечает 11,5 миллиона квадратных метров жилой площади. А проживало в этих квартирах 700 000 граждан.
В результате данного решения 400 000 граждан получили право жить в новых квартирах, освободив 6 млн. квадратных метров непригодной для жизни площади. Сейчас эти жители получили возможность приватизировать свои квартиры, иными словами произвести оформление. То же самое касается и граждан, ожидающих своей очереди на расселение.
Список необходимых документов для получения права собственности остался прежним:
- выписка про отсутствие задолженности по квартплате;
- договор о социальном найме;
- кадастровый и технический паспорт на квартиру;
- заявление от особы, которая оформляет приватизацию;
- удостоверения личности жильцов.
Если все документы в порядке, то специальная государственная организация начинает заниматься регистрацией права собственности и по истечении 10 дней выдает свидетельство. В Росреестре уже сделали необходимые подсчеты и предоставили данные о том, что граждане уже успели приватизировать не мене 80 процентов жилья. Таким образом, около 20 процентов квартир и домов еще можно перевести в частную собственность.
Среди общего количества помещений для жизни граждан России 21 миллион квартир уже можно считать приватизированными. Из муниципального жилья перешло 970 000 квартир в собственность обычных людей.
Будет ли продлена бесплатная приватизация квартир?
Из-за того, что не все граждане страны смогут вовремя использовать свое право на приватизацию без каких-либо серьезных денежных вложений, правительство приняло решение все-таки продлить сроки этого непростого процесса до начала весны 2018 года. На сегодняшний день известен тот факт, что Госдума рассматривает данный законопроект, поскольку до принятия закона, передача в частную собственность должна произойти до марта 2017 года.
Однако у жителей аварийных квартир существует большая проблема в плане получение их в собственность, поскольку для начала они должны перейти в новое жилье и только потом заниматься сбором документов для приватизации. А это займет много времени и вряд ли решиться даже до 2018 года.
И многие специалисты данной жилищной сферы указывают на ущемление прав таких граждан в случае отказа им в приватизации квартир. Более того, возникнет неравноправие между людьми, которым удалось получить в собственность жилые помещения и другими, не успевшими заехать в новые приемлемые квартиры.
Следует подчеркнуть, что ситуация в регионах страны также не совсем удачная для большинства граждан, поскольку все процессы связанные с квартирами и оформлением тут проходят довольно медленно. А тем временем депутаты определяются с планами по поводу сохранения в РФ самого процесса приватизации жилья.
Продлят ли сроки окончания бесплатной приватизации квартир?
Некоторые депутаты предложили сделать так, чтобы приватизировать жилье можно было всегда, иными словами бессрочно. В Госдуме, однако, был и противник такого решения в плане приватизации. Этот активист является представителем Астраханской области. В итоге депутат предложил остановить процесс передачи жилья гражданам сразу после 1 марта 2017 года, и заниматься приватизацией только с определенными категориями населения. К таким гражданам относятся дети-сироты, жители Крыма и переселенцы с аварийных непригодных для жизни квартир, ставших в специальную очередь до 2005 года.
По мнению депутата Леонида Огуля в процессе приватизации могли поучаствовать все желающие, ведь 20 лет было вполне, чем достаточно для раздумий и принятия важных решений. А постоянно продление сроков передачи жилья в частную собственность приведет к более медленному строительству социального жилья и прибыльных домов.
Видео: будет ли продлена бесплатная приватизация квартир
infinica.ru
Действительно ли приватизация квартиры продлена до 2018 года?
Слухи в многочисленных печатных изданиях о существенном продлении сроков приватизации официально не подтвердились.
Законопроект с первоначальной датой был изменён и предложенный термин значительно урезан.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
До какого года продлили приватизацию квартиры?
Дата окончания приватизации государственного жилого имущества, начавшаяся в 1992 году, неоднократно отодвигалась на более поздний период. Это было вполне резонно и оправданно. Органы жилищного управления просто не справлялись с потоком документов от граждан (см. Какие документы нужны для приватизации квартиры), изъявивших желание вывести своё жильё из муниципальной собственности.
До недавнего времени последним, официально подтверждённым сроком окончания приватизации была дата: 1 марта 2015 года.
На данный момент приватизацию квартир продлили до 1 марта 2016 года.
Действительно ли бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года?
Пару месяцев назад в СМИ появилась информация о том, что дата подачи документов на приватизацию жилья отодвинута. Утверждалось, что гражданам, не успевшим оформить муниципальную жилую недвижимость в собственность, предоставлен дополнительный период: до 01.03.2018.
На самом деле, как выяснилось, депутаты вносили такое предложение, и законопроект даже был принят в первом чтении.
Но закон, подписанный Президентом (после одобрения Госдумы), даёт право приватизировать жилое помещение только до марта 2016 года. То есть первоначальный термин обсуждаемого законопроекта в официальном, вступившем в силу документе сокращён на 2 года.
Почему приватизацию квартир продлили в России?
Почему срок приватизации не продлен до 2018 года? Правительство считает, что этого срока вполне достаточно для тех, кто ещё не воспользовался своим правом получить государственное жильё в собственность (см. Стоит ли приватизировать квартиру).
- В пояснительной записке к документу авторы законопроекта указали, что многие жильцы ветхих домов, ожидающих расселения, до сих пор не осуществили своё гарантированное законом право на бесплатный перевод муниципальной квартиры в собственность.
- Кроме того, пролонгированное действие закона очень важно для жителей Крыма, которые недавно приняли российское гражданство. Многие из них ещё не успели изучить и воплотить в жизнь свои новые права.
- Также, по словам органов государственной власти, перенос завершения приватизации на год позволит избежать напряжённости, ненужного волнения в обществе в период ухудшившейся экономической ситуации.
Кто был инициатором законопроекта о продлении срока бесплатной приватизации?
Инициаторами и авторами документа стали депутаты «Справедливой России»: Дмитриева О., Ушаков Д., Петухова Н., Грачев И. и Крутов А. В первоначальном варианте действительно фигурировала дата – 01.03.2018.
Но при обсуждении, для достижения взаимопонимания с «Единой Россией», она была сокращена на два года. Официально приватизацию квартир продлили на год, до 1 марта 2016 года.
Подписал закон 28 февраля Президент РФ Владимир Путин. Затем он был опубликован и вступил в силу.
Если у вас остались вопросы по теме «Действительно ли приватизация квартиры продлена до 2018 года», задайте их в комментариях.
o-nedvizhke.ru
Сроки бесплатной приватизации жилья продлены в 2019 году?
Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Михаил Романовский
Юрист
Написано статей
229
Содержание
- Правила и порядок бесплатной приватизации в России в 2019 году
- Срок бесплатной приватизации жилья и причины его продления
Бесплатная приватизация представляет собой процесс передачи государственного или муниципального имущества в личную собственность граждан. Он начался после распада Советского Союза и разделения его на независимые державы. Неоднократно глава Минстроя России Михаил Мень сегодня сталкивался с вопросами граждан на тему, когда заканчивается безвозмездное переоформление собственности, до какого времени можно будет по упрощенной программе приобрести государственную квартиру в личное распоряжение, как контролируется и регулируется бесплатная приватизация в РФ в 2019 году?
Руководитель министерства, контролирующий услуги в сфере ЖКХ, честно и открыто общается с населением, но, чтобы разобраться в представленных вопросах, необходимо будет подробно изучить действующее законодательство, федеральные и муниципальные законы, отдельные проекты и нормативы Гражданского, Жилищного, Семейного и Земельного кодекса России. Альтернативным решением станет обращение за консультацией к опытному юристу. Специалист в отрасли права знает все особенности и действующие порядки в отрасли ЖКХ, поэтому оперативно и компетентно сможет ответить на все вопросы соискателей, а после, дать им эффективные рекомендации.
Не обязательно тратиться на услуги коммерческого адвоката, квалифицированные правовые советы можно получить дистанционно, в режиме онлайн. На нашем сайте работают настоящие профессионалы своего дела. Юристы внимательно изучают обстоятельства и ситуацию граждан, стараясь после найти индивидуальное решение проблем. Обратившись к консультанту, можно легко узнать, что собой представляет бесплатная приватизация, до какого года она действует и что ждет россиян, когда программа в отрасли ЖКХ закончится. Онлайн-услуги экспертов помогут гражданам России получить исчерпывающую информацию, сэкономив при этом время, силы и личные ресурсы.
Правила и порядок бесплатной приватизации в России в 2019 году
- заявление;
- удостоверение личности;
- справка о том, что приватизация проводится в 2019 году впервые;
- письменное согласие всех участников процесса, прописанных на жилплощади в квартире;
- договор социального найма;
- справка из ЖКХ об отсутствии задолженностей и обременений;
- справка из ЕГРА и БТИ;
- техническая документация на объект недвижимости.
ponasledstvu.com
Бесплатная приватизация жилья: сроки, продление, окончание
Слово «приватизация» слышали и отлично знают все. Но далеко не все могут внятно объяснить, что это такое, и кому, когда и для чего она нужна.
В этом году в важный для граждан закон о бесплатной приватизации жилья были внесены изменения. IQReview разберет подробно, кого они коснутся, и в чем заключаются.
Содержание статьи
Что такое «приватизация»?
Приватизация, согласно Википедии — это переход государственной собственности в частные руки.
Населения это касается в части операций с жилой недвижимостью, когда в частные руки (гражданам) передается жилплощадь, которая принадлежала государству (как это было при СССР).
Закон о бесплатной приватизации жилья появился в 1991 году (№1541-1, принят 4 июля 1991 года). До этого граждане не являлись собственниками жилья, которое им выдавала страна, и не могли распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению (дарить, продавать, менять).
У этого закона есть ряд ограничений:
Нельзя приватизировать жилплощадь в закрытых военных городках, аварийных зданиях, домах-интернатах, а также в зданиях, которые относятся к маневренному фонду муниципальных образований.
Право на приватизацию дается гражданину только 1 раз (то есть нельзя приватизировать 2 или больше квартир).
Бесплатно приватизировать жилье не могут те, кто деприватизировал ранее полученную недвижимость (то есть вернул ее государству).
За четверть века (с выхода закона и до сегодняшних дней) в РФ было приватизировано около 30.5 миллионов объектов по всей территории государства. Однако это составляет около 70% государственного жилфонда, то есть еще остались граждане, которые не приватизировали жилье.
Сроки бесплатной приватизации жилья несколько раз переносились. Изначально (в тексте законопроекта, вышедшего в 1991 году) бесплатную приватизацию планировали завершить в 2007 году. Затем сроки были продлены трижды — до 2010, потом до 2013, и потом до 2017 года. То есть с 1 марта 2017 года приватизировать жилье пришлось бы платно, если бы не новое решение правительства.
Платная и бесплатная: в чем разница?
Приватизировать жилье можно двумя способами — платно и бесплатно.
В первом случае — это покупка объекта, только продавцом выступает не другое частное лицо (или компания), а государство. Стоимость жилплощади при этом устанавливается муниципальным департаментом, и обычно равняется среднерыночной цене такой недвижимости.
Второй случай — более массовый. Бесплатная приватизация жилья в России выполняется без выплат государству суммы, равной стоимости жилплощади. То есть человек, который жил в квартире, которую выдало государство, просто бесплатно переоформлял ее в частную собственность.
О чем говорится в новом законе?
Изначально планировалось, что 1 марта 2017 года будет завершено действие закона о бесплатной приватизации. Также предполагалось, что до 2020 года приватизировать жилье без оплаты смогут определенные категории граждан (жители АР Крым, дети-сироты, лица, переселяющиеся из аварийных домов).
Однако потом появилось новое решение: бесплатная приватизация жилья продлена Госдумой навсегда. Бессрочное продление поддержали и президент РФ Владимир Путин, и глава правительства Дмитрий Медведев.
Продление бесплатной приватизации жильяПо словам вице-спикера Госдумы Александра Жукова, для принятия такого решения депутаты партии «Единая Россия» участвовали более чем в 2000 встречах с населением, и при общении уделяли внимание именно этому вопросу (о необходимости продления сроков приватизации). Именно позиция граждан и способствовала тому, что закон был продлен навсегда.
Почему продлевают?
Бесплатная приватизация жилья продлена Госдумой по нескольким причинам:
Присоединение Крыма к Российской Федерации. Несмотря на то, что после воссоединения прошло уже 3 года, жители Крымского полуострова не оформили недвижимость в частную собственность по российскому законодательству.
Социальная напряженность в стране. Экономический кризис, кризис на рынке недвижимости, общее настроение и напряженность населения — факторы, которые тоже повлияли на то, что были навсегда продлены сроки бесплатной приватизации жилья. Любое ограничение — это непопулярное решение, дополнительно обостряющее ситуацию. Помимо того, что отмена бесплатной возможности приватизировать жилье ударила бы по гражданам, которые не сделали этого, вдобавок это вызвало бы недовольство даже у тех, кого этот закон не касается.
В очереди на получение жилья от государства стоит не одна тысяча граждан. После того, как жилплощадь будет выдана, ее тоже нужно будет приватизировать. Если бы сроки бесплатной приватизации жилья к моменту выдачи квартиры уже прошли, ее пришлось бы практически «покупать» (так как при платном переводе в частную собственность устанавливается стоимость, примерно равная среднерыночной цене жилплощади). Или государству пришлось бы разрабатывать отдельные меры специально для «очередников».
В жилом фонде государства — не одна сотня и не одна тысяча домов, которым присвоен статус аварийных. В ближайшие годы их жильцы будут переселяться в новые квартиры, которые тоже нужно будет переводить в частную собственность.
Приватизация жильяПравительство могло бы решить вопрос другим способом: очередной раз продлить действие закона на несколько лет. Однако это вариант временный — все равно и в будущем будут появляться категории населения, которые не могут уложиться в отведенный срок. Это потребует либо очередного переноса, либо разработки поправок в законопроект.
Также возможность бессрочно приватизировать недвижимость позволит разгрузить и упростить сам процесс и работу государственных органов. Если бы были установлены какие-то фиксированные сроки, население спешило бы оформить документы. Это привело бы к созданию очередей, и процесс мог только усложниться и замедлится.
Стоит ли приватизировать квартиру? (видео)
iqreview.ru