Разное/Снос домов: Снос пятиэтажек в Москве — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Снос домов: Снос пятиэтажек в Москве — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Содержание

Разрешение на снос частного дома

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на снос частного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Разрешение на снос частного дома Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 49 «Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 49 Земельного кодекса РФ и указав, что имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что на земельном участке, со слов истца, вместо жилого дома находится образовательное учреждение с 1974 года, то есть оно появилось задолго до приобретения истцом доли в праве собственности на жилой дом; отношения землепользования для размещения образовательного учреждения были оформлены в установленном законом порядке, а потому для строительства школы не требовалось решения об изъятии земельного участка; правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение права на землю под жилым домом, истцом не представлено, суд правомерно отказал в признании незаконным бездействия, выразившегося в неиздании правового акта об изъятии земельного участка, на котором был расположен жилой дом, и взыскании убытков, поскольку доказательств, подтверждающих, что земельный участок изначально был предназначен (имеется в виду режим разрешенного землепользования) для индивидуального жилищного строительства, а снос жилого дома производился именно в связи с изъятием земельного участка, в материалах дела не имеется и истцом не представлено.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 49 «Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, на Байкальской природной территории» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования администрации муниципального образования к ответчику о сносе самовольной постройки — объекта капитального строительства. Как следует из материалов дела, ответчику было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ индивидуальным жилым домом является отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.
При этом в соответствии с правилами землепользования и застройки территории муниципального образования разграничены понятия «индивидуальный жилой дом», «гостевой дом», «гостиница» по внутренней планировке и функциональному назначению помещений. В судебном заседании установлено, что ответчиком вместо индивидуального жилого дома осуществляется строительство объекта капитального строительства с планировкой гостиничного типа. При этом ответчиком допущены нарушения градостроительных, строительных, пожарных, санитарных и иных норм и правил, правил землепользования и застройки.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Разрешение на снос частного дома
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Требование о сносе самовольной постройки как способ обеспечения надлежащего использования земельного участка
(Тюленева И.Г.)
(«Российский юридический журнал», 2018, N 6)Так, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ, рассматривая кассационную жалобу ООО «Газпром трансгаз Чайковский» по делу о сносе самовольной постройки — индивидуального жилого дома, возведенного вблизи границы охранных зон газораспределительных сетей, на строительство которого было получено разрешение и впоследствии зарегистрировано право собственности, указала следующее.
Выдача органами местного самоуправления разрешения на строительство объекта на земельном участке, на котором невозможно его возведение, не устраняет установленный законами, градостроительными и строительными нормами и правилами запрет на такое строительство. Статьей 263 ГК РФ на собственника земельного участка также возложена обязанность при возведении на нем зданий и сооружений, осуществлении их перестройки или сноса соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, а также требования о целевом назначении земельного участка. Поскольку правовое регулирование режима земельных участков, на которых расположены объекты системы газоснабжения как опасные производственные объекты, нацелено также на обеспечение благоприятных условий проживания населения, недопущение риска и угрозы наступления аварий и катастроф, выводы судов апелляционной и кассационной инстанций об отказе в удовлетворении иска нельзя считать обоснованными .
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Статья: Уголовная ответственность за нарушения в сфере строительства многоквартирных домов с привлечением средств граждан
(Орловский Е. А.)
(«Законность», 2020, N 2)Главный архитектор Ростовской области и архитектор г. Ростова-на-Дону в настоящее время преследуются за превышение полномочий, связанное с выдачей разрешений на строительство при отсутствии законных оснований. В первом случае было выдано разрешение на строительство многоквартирного дома без государственной экспертизы проекта строительства, что в дальнейшем исключило ввод дома, построенного на средства дольщиков, в эксплуатацию из-за нарушения строительных норм и правил. Во втором — выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на участке для многоквартирных домов и умышленно не пресечено возведение с привлечением средств граждан объекта, не отвечающего разрешению, что повлекло инициирование его сноса новой местной администрацией.

Нормативные акты: Разрешение на снос частного дома «Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Б. и А. обратились в суд с исками к Г., Р., Л., К., обществу с ограниченной ответственностью о признании многоквартирного трехэтажного жилого дома самовольной постройкой и его сносе, указывая, что являются собственниками земельных участков и расположенных на них жилых помещений. Ответчикам Г., Р. на праве долевой собственности принадлежит смежный земельный участок, целевым назначением которого является эксплуатация жилого дома, а вид разрешенного использования — под индивидуальную жилую застройку. В 2010 году ответчики снесли ветхий дом, расположенный на указанном спорном участке, и на его месте без соответствующего разрешения, с нарушением технического регламента, градостроительных, строительных и иных установленных законом норм и правил, в непосредственной близости к жилым домам истцов (4 — 5 метров) возвели многоквартирный трехэтажный жилой дом общей площадью 1 282,7 кв. м, в результате чего в домах истцов нарушена инсоляция, а несоответствие объекта требованиям безопасности, в том числе пожарной, создает реальную угрозу их жизни и здоровью.
«Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)С учетом содержания пунктов 5 и 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47), в которых определены признаки жилого дома, квартиры, многоквартирного дома, судебная коллегия сочла, что совокупностью представленных в материалах дела доказательств достоверно подтверждается факт возведения М.А.Н. многоквартирного жилого дома на земельном участке, предназначенном для строительства объекта индивидуального жилищного строительства, в нарушение требований гражданского законодательства в части целевого использования земли.
Разрешения на строительство многоквартирного жилого дома ответчик не получал, по вопросу ввода в эксплуатацию в установленном порядке не обращался.

Дома на несколько хозяев в России спасут от сноса: Дом: Среда обитания: Lenta.ru

В Госдуму внесли законопроект, который поможет разграничить понятия «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки». Жилым зданиям на несколько хозяев планируют присвоить статус, который спасет недвижимость от сноса и других проблем из-за правовой неопределенности, сообщает «Парламентская газета».

Материалы по теме:

По задумке правительства, законодательное отнесение таунхаусов, дуплексов, триплексов, квадрохаусов к многоквартирному дому или дому блокированной застройки позволит существенно облегчить жизнь собственникам таких зданий. Подобные постройки на земле для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) нередко признают незаконными и подлежащими сносу. Право на недвижимость собственники отстаивают в суде.

Каждый блок здания на несколько хозяев кабмин предлагает считать в качестве отдельного жилого дома с одной или несколькими общими стенами с соседними. При этом в строении должно быть не более трех этажей, а количество совмещенных жилищ ограничиваться десятью.

«Такие случаи были, например, в Подмосковье, когда сносили дома якобы многоквартирные, построенные на участках, предназначенных для ИЖС. В отсутствие четких признаков, что является многоквартирным домом, а что считается индивидуальным домом, такие строения признавали многоквартирными и сносили», — пояснила исполнительный директор Национального центра общественного контроля «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, добавив, что новый законопроект уточнит в Градостроительном и Жилищном кодексах определение домов блокированной застройки и позволит исключить подобные ситуации.

Согласно документу, проектировщикам придется закладывать в расчеты кадастровые участки под каждый блок. Тогда и вводить в эксплуатацию дуплексы и триплексы можно будет поэтапно. При одобрении инициативы депутатами Госдумы, закон вступит в силу с 1 марта 2022 года.

Ранее в России стартовала гаражная амнистия. С 1 сентября жителям страны дали возможность зарегистрировать гаражи по упрощенной схеме, оформить владение землей под ними. Правила распространяются только на постройки, созданные до 30 декабря 2004 года, то есть с даты вступления в силу нового Градостроительного кодекса.

Снос жилых домов — Гарант-Инфо

Как это делается
Дом после сноса юридически продолжает существовать. Как от него избавиться окончательно?
Необходимость снять объект недвижимости с учета возникает чаще всего у собственников ветхих, полученных в наследство или приобретенных вместе с земельным участком зданий после их сноса. Кто-то планирует построить на опустевшем месте новое строение; кому-то на несуществующий дом начисляют налоги.
Однако фактическое уничтожение объекта недвижимости не означает прекращения его существования в юридическом смысле. Для этого необходимо снятие с кадастрового учёта такого объекта, то есть исключение сведений о нем из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

С 4 августа 2018 года новыми положениями Градостроительного Кодекса Российской Федерации определены документы, необходимые для сноса объекта капитального строительства, и отрегулирована процедура самого сноса.
Согласно федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, только непосредственный владелец снесенного или уничтоженного объекта имеет право обратиться в регистрирующий орган с заявлением о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета с приложением акта обследования.
Для оформления акта обследования необходимо заключить с кадастровым инженером договор подряда.
Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего его кадастрового инженера и подтверждает факт прекращения существования объекта недвижимости.
Акт обследования включает в себя сведения об объекте недвижимости, о заказчике, о кадастровом инженере и документах, используемых при проведении работ.
Когда собственник частного дома решает снести его, то не позднее чем за семь дней до начала сноса собственнику необходимо подать в орган местного самоуправления уведомление о планируемом сносе объекта. Сделать это можно в том числе и через МФЦ. К уведомлению нужно приложить материалы обследования объекта. Если собственник здания юридическое лицо, то потребуется проект организации работ по сносу.
После сноса объекта в течение семи рабочих дней собственник (застройщик) должен подать в местную администрацию уведомление о завершении его сноса.
Таким образом, если работы по сносу объекта капитального строительства осуществлены после 04.08.2018, к акту обследования должны быть приложены уведомления в адрес органа местного самоуправления о планируемом сносе и о завершении сноса объекта капитального строительства.
Если объект недвижимости снесен до 04.08.2018, включение указанных документов в состав акта обследования не требуется.
После того, как будет подготовлен акт обследования, с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета можно обратиться лично в офис МФЦ, направить документы в регистрирующий орган почтовым отправлением, а также сдать их в электронном виде через специальный сервис на сайте (rosreestr. ru).
Добавим, что после снятия объекта с кадастрового учета собственнику не потребуется дополнительно информировать налоговые органы. Орган регистрации прав сделает это самостоятельно.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Снос Дома в СПб и Ленинградской Области по Низкой Цене


Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/h009420833/domsvai.ru/docs/wp-content/themes/bizprime/assets/price_from_one_place/function.php on line 118
Актуальные акции

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/h009420833/domsvai.ru/docs/wp-content/themes/bizprime/assets/price_from_one_place/index.php on line 19

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/h009420833/domsvai.ru/docs/wp-content/themes/bizprime/assets/price_from_one_place/index.php on line 166

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/h009420833/domsvai. ru/docs/wp-content/themes/bizprime/assets/price_from_one_place/index.php on line 271

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/h009420833/domsvai.ru/docs/wp-content/themes/bizprime/assets/price_from_one_place/index.php on line 386

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/h009420833/domsvai.ru/docs/wp-content/themes/bizprime/assets/price_from_one_place/index.php on line 472

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/h009420833/domsvai.ru/docs/wp-content/themes/bizprime/assets/price_from_one_place/index.php on line 534

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/h009420833/domsvai.ru/docs/wp-content/themes/bizprime/assets/price_from_one_place/index.php on line 650

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/h009420833/domsvai. ru/docs/wp-content/themes/bizprime/assets/price_from_one_place/index.php on line 799

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/h009420833/domsvai.ru/docs/wp-content/themes/bizprime/assets/price_from_one_place/index.php on line 898

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/h009420833/domsvai.ru/docs/wp-content/themes/bizprime/assets/price_from_one_place/index.php on line 989

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/h009420833/domsvai.ru/docs/wp-content/themes/bizprime/assets/price_from_one_place/index.php on line 1075

Стоимость сноса дома

ДЛИНА,м ШИРИНА,м 3 4 5 6 7 8 9 10
3 30000 35000 40000 45000 48000 55000 60000 65000
4 35000 40000 45000 60000 65000 68000 75000 83000
5 40000 45000 50000 63000 78000 83000 85000 105000
6 45000 60000 63000 70000 86000 92000 100000 110000
7 48000 65000 78000 86000 90000 98000 108000 121000
8 55000 68000 83000 92000 98000 110000 122000 125000
9 60000 75000 85000 100000 108000 122000 125000 132000
10 65000 83000 105000 110000 121000 125000 132000 140000

*В таблице указана ориентировочная стоимость по сносу одноэтажных деревянных домов.

Для двухэтажного дома — цена умножается на 1,3.

В приведенную стоимость не включены:

  1. Вывоз мусора
  2. Демонтаж фундамента

Стоимость демонтажа фундамента

№ Наименование работ Ориентировочная
цена за м3.
1 Демонтаж ж/б фундамента механизированным способом 1800
2 Демонтаж ж/б фундамента ручным способом с вывозом мусора 40000
3 Демонтаж кирпичного фундамента с вывозом мусора 45000
4 Демонтаж бутового фундамента с вывозом мусора 60000
5 Демонтаж блочного фундамента (блоки ФБС) с вывозом мусора 65000
6 Алмазная резка бетона с вывозом мусора 68000

Убираем шифер

Если этот материал был надежно закреплен с помощью гвоздей, снять его будет сложновато. Сама кровля за много лет эксплуатации может стать хрупкой, а гвозди по-прежнему закреплены прочно. В этом случае рекомендуется снимать крышу кусками. При этом можно использовать кувалду и другие подручные инструменты.

Разбираем конструкции из дерева

Дощатые части лучше разбирать крупными кусками, при этом используется цепная пила (лучше применять электрический инструмент). При сносе дома важно уделять внимание и строительному мусору, который следует сортировать в процессе демонтажа: в отходах есть части, которые вам потребуются в дальнейшем.

Обратите внимание: в качестве утеплителя в частных домах часто используется минеральная вата. Удалять ее непросто, поскольку старый материал будет рассыпаться в руках. Для демонтажа минваты лучше надеть плотную одежду, если не хотите впоследствии долго страдать от зуда. Чтобы утеплитель не выделял пыль, лучше смочить его водой, после чего упаковать в пакеты из полиэтилена.

Работаем над фундаментом

Столбчатый фундамент обкапывается по всему периметру, после чего следует выкопать наклонную яму, в направлении которой вы и будете тянуть конструкцию. Далее фундамент вытаскивается с помощью лебедки и нескольких соседей. При самостоятельных работах обязательно наденьте респиратор и защитные перчатки, а также прочную обувь и одежду: такую работу нельзя назвать чистой и легкой.

Как видите, снос даже небольшого дачного домика может обернуться существенными усилиями и временными затратами. Именно поэтому рекомендуется обратиться к услугам специализированной фирмы, которые за несколько дней не только разберут старую постройку, но и вывезут строительный мусор за дополнительную плату.

Как выбрать надежную фирму по сносу домов?

Чтобы работы прошли быстро и без лишних проблем, рекомендуется доверить их профессиональной организации, которая заслуживает доверия. При выборе такой фирмы обратите внимание на следующее:

  1. Чаще всего, демонтаж зданий – это дополнительная услуга организаций. Поэтому поискать лучше среди строительных компаний, в большинстве случаев они готовы предоставить услуги и по демонтажу.
  2. Необходимость использования тяжелой специализированной техники – это еще один нюанс, который стоит обговорить с представителями компании. Иногда дачные дома расположены на мягких грунтах, посреди деревьев, поэтому подъехать к участку на обычных автомобилях просто невозможно.
  3. Наличие дополнительных услуг в виде вывоза мусора. Если не указать этот пункт в договоре, работать с отходами вам придется самостоятельно, а это лишние хлопоты и трата времени.
  4. Добросовестные работники компании по демонтажу понимают, что необходимо максимально сохранить растительность от повреждений. Именно поэтому кустарники и деревья огораживаются защитными дощатыми щитами, при необходимости специалисты обязательно предупредят вас о необходимости пересадки ценных видов растений.
  5. Солидные фирмы обязательно работают на основании договора, даже если длительность работ составляет всего несколько дней. В соглашении прописываются этапы деятельности, а также общая стоимость услуги. Внимательно читайте каждый пункт договора, это позволит защитить ваши интересы.
  6. Не стоит соглашаться на подозрительно дешевые предложения: снос дома – это ответственная задача с использованием специализированной техники, поэтому услуга не может стоить слишком дешево.
  7. Перед оформлением договора прочитайте отзывы о той или иной фирме. Сделать это можно не только на ее официальном сайте, но и на различных тематических форумах, где клиенты делятся своими мнениями.

Где заказать снос дачных домов? При этой необходимости вы можете обратиться в нашу компанию, которая за несколько дней разберет все составные части строения и позаботится о вывозе строительного мусора. Для того чтобы заказать такую услугу, позвоните нам по телефону и укажите расположение вашего участка, площадь дома, материал, из которого он построен, и другие особенности. После этого специалисты приедут на ваш объект, рассчитают стоимость услуги и приступят к работе. После этого вы смело можете использовать освободившийся дачный участок для строительства нового небольшого дома или роскошного коттеджа.

4 / 5 ( 588 голосов )

На какое жилье рассчитывать при плановом сносе ветхих домов

Для россиян в сфере жилищных прав важным является вопрос о расселении граждан в другое жилье при сносе ветхих и аварийных объектов. Однако эта проблема уже обросла массой слухов, мифов и даже кошмаров. До сих пор большинство людей, проживающих в «перспективных» домах, подлежащих демонтажу, точно не знают, на что можно рассчитывать в результате плановой реконструкции. И прежде всего будущих «переселенцев» интересует, смогут ли они в такой ситуации добиться улучшения жилищных условий?   

В данной области действует Жилищный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 №188-ФЗ). В частности, статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления предоставляются другие благоустроенные жилые помещения.

От общего к частному

Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме. На практике часто бывают ситуации, когда гражданам предоставляют жилье с меньшим количеством комнат. В таких ситуациях дело может дойти до судебного разбирательства. В этом случае суд будет учитывать все факторы законности предоставления такого жилья, в том числе площадь жилого помещения, количество членов семьи, их принадлежность к мужскому или женскому полу. Очевидно, например, что нельзя предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной разнополым членам семьи (например, брату и сестре). При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ).

Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Скорее наоборот, судебная практика стоит на позиции, что суды должны контролировать процесс предоставления иного жилья гражданам взамен снесенного ветхого жилья в целях предотвращения ухудшения жилищных условий граждан.

Предоставить жилье могут как в новостройке, так и на базе «вторичного» жилого фонда. Основное условие предоставления такого жилья заключается в том, что жилое помещение должно быть из жилищного фонда социального использования, то есть указанное жилье находится исключительно в собственности у государства (статья 19 Жилищного кодекса РФ). В этом случае, кому как повезет.

Кто «на новенького»

Действующее законодательство также предусматривает определенный порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу. Такой порядок установлен постановлением Правительства РФ. Специальная комиссия признает дома ветхими (аварийными). После этого, органы местного самоуправления на местах должны включить этот объект на снос с предоставлением взамен другого жилья гражданам.

Закон не определяет сроков ожидания переселения в результате признания дома ветхим жильем.

Как указывает судебная практика, признание дома ветхим не является основанием к его сносу, а жителей к отселению. Более того, как правило, ветхие дома стоят, а люди в них живут очень долгое время без переселения и предоставления им нормального жилья. В этом случае проблема решается через суд.

Тонкости вопроса

Итак, согласно закону, граждане, переселяемые в новое жиле в результате планового демонтажа старого здания, не могут рассчитывать на улучшение или расширение жилищных условий (разве только на коммерческой основе – за счет собственных средств). Однако в случае сноса ветхого жилья граждане имеют право на получения жилых помещений по договорам социального найма вне очереди (статья 57 Жилищного кодекса РФ). На практике возникают большие очереди из таких «льготников».

Также важно отметить тот факт, что закон предусматривает предоставление малоимущим и иным категориям граждан (инвалидам, участникам Великой Отечественной войны, военнослужащим, детям-сиротам, лицам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и так далее) жилья по договорам социального найма, то есть лицам, которые не приватизировали свои жилые помещения. Но это никак не связанно с переселением граждан из ветхого (аварийного) жилья. В этом случае, применяются общие правила по получению льгот при получении нового жилья вне очереди.

Для того, что встать на учет для получения нового жилья гражданин должен обратиться в жилищный отдел в том районе, в котором он проживает (зарегистрирован по паспорту).

Право рассчитывать на себя

Что же касается лиц, которые обладают правом собственности на жилье, то в случае их желания расширить или улучшить жилищные условия, им придется самостоятельно выбирать себе возможности для приобретения нового жилья с учетом своего кошелька. В случае сноса ветхого жилья им, скорее всего, предложат выкупную цену этого жилья и уже с учетом полученной суммы и своих финансовых возможностей они смогут планировать приобретение нового жилья при помощи заключения договоров купли-продажи или договоров мены с продавцами недвижимости.

В целом стоит отметить тот факт, что при получении нового жилья при сносе старого ветхого (аварийного) жилья не стоит ожидать улучшения своих жилищных условий. Скорее, стоит очень внимательно следить за действиями государственных и муниципальных органов, которые должны предоставлять вам равноценное жилье, в ином случае, нужно настойчиво отстаивать свои законные права, в том числе в суде.

Илья Шаряфитдинов, адвокат, учредитель ООО «Юридический центр Независимость»

Глеб Никитин поручил повысить ответственность за самовольный снос зданий в историческом центре Нижнего Новгорода

Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин поручил проработать вопрос о повышении ответственности за снос объектов капитального строительства в зоне исторической застройки Нижнего Новгорода при отсутствии необходимых согласований и разрешений. Это решение было озвучено на заседании экспертного совета, который провел заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.

Основной темой встречи стал снос здания в охранной зоне ОКН на ул. Черниговской, 10. По информации управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, 16 декабря 2021 года собственнику здания и земельного участка было рекомендовано вынести на экспертный совет результаты технического обследования дома. Этого сделано не было, а в начале января здание было снесено.

Представитель собственника сообщила, якобы он действовал в правовом поле и не должен был ни с кем согласовывать снос здания. На месте снесенного дома 1855 года постройки планировалось возвести офисное здание, с учетом внешнего облика улицы Черниговской и соседних домов. Однако, как отметил Сергей Морозов, охранные зоны объектов культурного наследия, в которые попадает данная территория, запрещают на ней какое-либо строительство.

Мнение экспертного совета относительно дальнейшей судьбы снесенного дома разделились: часть экспертов выступила за то, чтобы объявить архитектурный конкурс и построить на Черниговской, 10 новое здание в стилистике исторической улицы, часть – за воссоздание облика снесенного дома — как минимум, его фасада. После обсуждения представитель собственника согласился восстановить объект в соответствии с прежними объемно-планировочными решениями и представить архитектурно-градостроительное решение на согласование в экспертный совет.

«Помимо ужесточения ответственности за самовольный снос ценной исторической застройки в охранных зонах ОКН, Глеб Никитин поручил проработать вопрос изъятия земельного участка в случае отказа собственника от восстановления снесенного дома с учетом объемно-планировочного и архитектурного решений. Первое, что экспертный совет рекомендовал собственнику сделать незамедлительно, – провести фотофиксацию и обмерные работы оставшейся части дома, чтобы взять их за основу при разработке объемно-планировочного решения», — рассказал Сергей Морозов.

Он также сообщил, что на следующий экспертный совет предлагается вынести обсуждение планов по развитию всей улицы Черниговской, особенно тех домов, которые сегодня не имеют охранного статуса.

Напомним, в соответствии с историко-культурным опорным планом исторической территории «Старый Нижний Новгород» дом №10 на ул. Черниговской отнесен к ценным объектам градостроительной среды. Требованиями особого правового режима регулирования архитектурно-градостроительной деятельности на исторических территориях Нижнего Новгорода предписывается согласование отводов земельных участков под новое строительство, проектов на новое строительство и реконструкцию, сноса существующей застройки с уполномоченными органами Нижегородской области в области охраны объектов культурного наследия и градостроительства.

Однако согласования сноса здания в установленном порядке в управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области не было. Проектная/предпроектная документация на реконструкцию (либо новое строительство) по указанному адресу в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области не поступала. Какие-либо разрешения на снос или реконструкцию объекта не выдавались.

Самовольно снесенное здание располагалось в границах защитных зон ОКН (100 м от границ территорий памятников и 150 м от границ территорий ансамблей), которые охватывают практически всю территорию Благовещенской слободы. В настоящее время новое строительство на улице Черниговской (в границах защитных зон) запрещено, а дальнейшее строительство и реконструкция объектов капитального строительства будут определены в соответствии с градостроительными регламентам в зонах охраны ОКН, установленными в законном порядке.

В Ростове из дореволюционного дома на Семашко, 32 украли ворота

Здание на Семшако, 32// фото: паблик в ВК «Мой фасад»

Из дома на Семашко, 32 украли старинные ворота и крышки от люков. Ранее из соседнего здания пропали кованные дореволюционные перила. Оба дома власти собираются снести. Градозащитники считают, что ценные исторические детали в старинных зданиях не охраняются должным образом, при этом общественникам не разрешается забирать что-либо из домов под снос на хранение.

Как рассказал «Городскому репортеру» один из очевидцев, неизвестных в районе домов на Семашко, 32 заметили еще 16 января около 15:00 часов дня: «Видели представителей этнической культуры в той местности. Был звук металла за воротами. 17-го числа я поехал поснимать видео и фотографии», — сообщил очевидец. Именно в этот день и пропали ворота и крышки от люков возле дома.

«За забором на Семашко, 32 творятся чудеса. Исчезли люки на тротуаре, старинные ворота в арке, с лестниц срезаны перила. Дома исписали граффити, внутри ночует неприкаянный народ. Очередь уже дошла до алюминия и пластиковых окон. Прямо во дворе ведется работа по разборке хлама. Как только появляется камера, маргиналы прячут лицо и уносят ноги», — рассказали в соцсетях общественники из организации «Мой Фасад».

Снести оба здания на Семашко должны были еще до Нового года. Об этом в декабре 2021-го говорили рабочие. Однако сроки, судя по всему, изменились. «Со слов охранника парковки, снос начнется не раньше марта 2022 года. Безопасно пройти мимо зданий невозможно, обходных путей не устроено», — пишет «Мой Фасад».

«Как пояснили в районе, со здания сняли элементы, которые могли обрушиться, территория огорожена, находится на консервации» — ответили представители администрации Ростова. Власти утверждают, что перила на Семашко,32 и вовсе никто не крал, а по факту кражи старинных ворот организация МКУ УЖКХ Ленинского района уже подала заявление в отдел полиции № 4.

«Почему украли? Потому что там все оградили забором, за забором легче воровать. Это беда таких заборов, потому что все это бесконтрольно. Если бы хотели бережно отнестись, то аккуратно бы разбирали, сделали бы анализ. Дом-то крепкий. Можно было бы сохранить, сделать какой-то интересный проект. Допустим, один этаж убрать, сделать плоскую кровлю, озеленение, то есть можно было бы что-то интересное придумать», — уверен руководитель Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин.

Эксперт отмечает, что обществу периодически удается спасти отдельные элементы снесенных исторических зданий. Так, например, при сносе доходного дома на ул. Московской, 69 в 2012 году сотрудники успели забрать несколько скульптур в форме женских голов и множество других, которые позже стали экспонатами на выставке «Дефрагментация».

Что появится на месте домов на Семашко, 30 и 32, пока неизвестно. Ранее сити-менеджер Ростова Алексей Логвиненко сообщил, что строительство там не запланировано, территорию просто благоустроят для отдыха ростовчан. Однако в городском департаменте архитектуры заявили, что о планах Логвиненко обустроить на место домов на Семашко сквер ничего не слышали.

«На запросы предоставить проект здания музея и сквера, который обещал глава, не отвечают ни департамент архитектуры, ни Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области, ни администрация Ленинского района Ростова», — пишет «Мой Фасад».

«Интересно, если у таинственного инвестора что-то пойдет не так, кто ответит за расхищение городского имущества и доведение его до такого состояния? Или пора за правдой стучаться выше?» — возмущаются общественники.

Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в Facebook, Instagram и ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.


Разрушение домов и психическое здоровье: жертвы и свидетели

  • Боулби, Дж. (1973). Привязанность и потеря: Разлука, тревога и гнев . Нью-Йорк: Основные книги.

    Google Scholar

  • Браун, Г. В., и Харрис, Т. (1978). Социальные причины депрессии; исследование психических расстройств у женщин . Лондон: Тавистокские публикации.

    Google Scholar

  • Брайс Дж., Уокер, Н., и Петерсон, К. (1989). Прогнозирование симптомов депрессии среди женщин в Бейруте: важность повседневной жизни. Международный журнал психического здоровья, 18, 57-70.

    Google Scholar

  • Коэн, Л.Х., Берт, К.Е., и Бьорк, Дж.П. (1987). Жизненный стресс и адаптация: последствия жизненных событий, пережитых подростками и их родителями. Психология развития, 23, 583-592.

    Google Scholar

  • Гудьер И.М. (1990). Семейные отношения, жизненные события и детская психопатология. Журнал детской психологии и психиатрии, 31, 161-192.

    Google Scholar

  • Холмс Т. и Рэй Р. (1967). Введение в шкалу жизненного стресса. Журнал психосоматических исследований, 37, 1239-1243.

    Google Scholar

  • Дауэс, А., Треду, К., и Файнштейн, А.(1989). Политическое насилие в Южной Африке: некоторые последствия для детей насильственного разрушения их сообщества. Международный журнал психического здоровья, 18, 16-43.

    Google Scholar

  • Доллард, Дж., Миллер, Н.Э., Дуд, Л.В., Моурер, О.Х., и Сирс, Р.Р. (1939). Фрустрация и агрессия . Нью-Хейвен: Издательство Йельского университета.

    Google Scholar

  • Дырегров А.и Раундален, М. (1993). Продольное исследование детей, подвергшихся войне в Ираке. Представлено на Международной конференции по психическому здоровью и «Вызову мира», Газа, 13–15 сентября.

  • Эль Саррадж, Э., Тавахина, А.А., и Абу Хейн, Ф. (1991). Палестинец: история искоренения. Представлено на Первой международной конференции по психическому здоровью и психосоциальному благополучию беженцев и перемещенных лиц, Стокгольм, Швеция, 6–11 октября.

  • JMCC (1993).Иерусалимский центр СМИ и коммуникаций, еженедельные отчеты, январь – февраль.

  • Лазарь, Р. С., и Фолкман, С. (1987). Транзакционная теория и исследования эмоций и преодоления трудностей. Европейский журнал личности 1, 141-169.

    Google Scholar

  • Максуд, М. (1989). Анкета о детской травме войны. Дети и война исследовательский проект . Колумбийский университет.

  • Махджуб, А.(1990). Подход Psychosociale des Traumatismes de Querre Chez les Enfants et Adolescents Palestiniens. Докторская диссертация, Университет Левена-Нувеля.

  • Педхазур, Э. Дж., и Педхазур Шмелкин, Л. (1991). Измерение, проектирование и анализ. Комплексный подход . Хиллсдейл, Нью-Джерси: Lawrence Erlbaum Associates, Publishers.

    Google Scholar

  • Пунамяки, Р. (1986). Стресс среди палестинских женщин в условиях военной оккупации; оценка женщинами факторов стресса, способов их преодоления и их психического здоровья. Международный журнал психологии, 21, 445-462.

    Google Scholar

  • Пунамяки, Р. (1995). Может ли идеологическая приверженность защитить психосоциальное благополучие детей в условиях политического насилия? Развитие ребенка .

  • Раттер М., Шаффер Д. и Шеперд М. (1975). Многоосевая классификация детских психических расстройств . Женева: ВОЗ.

    Google Scholar

  • Суйф, А.(1976). Социальная психология . Каир: El Anglo (на арабском языке).

    Google Scholar

  • БАПОР (1992 г.). Информационные заметки. БАПОР, Газа.

    • Израиль, Снос домов на оккупированной палестинской территории | Как закон защищает на войне?

    [ Источник : Израильский информационный центр по правам человека на оккупированных территориях, «Снос в предполагаемых военных целях», онлайн: http://www.btselem.org/]

    Международное гуманитарное право

    Даже после передачи частей Западного берега и сектора Газа Палестинской администрации в рамках соглашений Осло Израиль остается оккупантом оккупированных территорий. Как оккупант, он должен выполнять обязанности оккупирующего государства и действовать в соответствии с законами оккупации.

    На оккупированных территориях идут боевые действия, но эти события не оправдывают уклонения Израиля от своих обязанностей в качестве оккупанта, как если бы оккупация закончилась.[…]

    Государство-оккупант также должно защищать имущество гражданского населения. Статья 46 Гаагского положения предусматривает, что частная собственность должна уважаться и не может быть конфискована. Статья 53 Четвертой Женевской конвенции предусматривает, что уничтожение собственности оккупирующим государством запрещено, «за исключением случаев, когда такое уничтожение становится абсолютно необходимым в связи с военными операциями». Поскольку оккупант несет особые обязательства по отношению к гражданскому населению, на него ложится чрезвычайно тяжелое бремя доказывания того, что причинение вреда было необходимым.Статья 147 Конвенции предусматривает, что «значительное уничтожение и присвоение имущества, не оправданное военной необходимостью и осуществляемое незаконно и бессмысленно», является грубым нарушением Конвенции.

    Израильские официальные лица используют статью 23(g) Гаагского положения 1907 года, чтобы оправдать снос домов и уничтожение сельскохозяйственных угодий. В этой статье говорится, что запрещается «уничтожать или захватывать имущество противника, если только такое уничтожение или захват не диктуются необходимостью войны.Официальные лица Израиля утверждают, что защита сил безопасности и поселенцев от палестинцев и противодействие рытью туннелей, предназначенных для контрабанды оружия, являются неотложной военной необходимостью, которая оправдывает снос имущества в соответствии со статьей 23(g).

    Между статьей 23(g) Гаагского положения, на которую опирается Израиль, и статьей 53 Четвертой Женевской конвенции нет существенной разницы, и эти статьи дополняют друг друга. Причина, по которой Израиль сослался на Гаагское положение, двоякая: он стремится подчеркнуть, что в настоящее время на оккупированных территориях ведется вооруженный конфликт, и что Четвертая Женевская конвенция не применяется на оккупированных территориях, аргумент, который он постоянно приводил с тех пор, как 1967 г. , вопреки позиции международного сообщества.

    Даже в случае военной необходимости, которая может служить исключением из общего запрета на уничтожение имущества, оккупант должен соблюдать другие положения международного гуманитарного права. Действительно, юристы и международные трибуналы решительно отвергли аргумент о том, что военная необходимость преобладает над любыми другими соображениями и сводит на нет применение этих других положений. Каждое действие должно соответствовать международному гуманитарному праву, и стороны не свободны в выборе способов и средств ведения боевых действий.

    Чтобы исключить широкое толкование исключения, изложенного в статье 23(g) Гаагского положения и статье 53 Четвертой Женевской конвенции, международное гуманитарное право предусматривает, inter alia , что запрещается наносить ущерб имуществу как профилактическое средство, когда опасность еще не осознана. Кроме того, в нем предусматривается, что уничтожение имущества запрещается, за исключением случаев, когда для достижения цели недоступны альтернативные, менее вредные средства. Кроме того, категорически запрещается уничтожать имущество с целью сдерживания, запугивания или мести гражданскому населению.Также запрещается причинение вреда имуществу с целью нанести необратимый или продолжительный ущерб.

    Хотя утверждение о том, что некоторые случаи уничтожения влекли за собой военную необходимость, нельзя прямо отвергнуть, есть веские основания полагать, что многие случаи были связаны с соображениями, выходящими за рамки узкого определения военной необходимости. Однако мы не будем рассматривать вопрос о том, действительно ли существовала военная необходимость в секторе Газа для оправдания исключения из запрета на нанесение ущерба частной собственности.Ведь даже если существует военная необходимость, политика Израиля грубо нарушает другие нормы международного гуманитарного права, нарушения которых достаточно, чтобы сделать эту политику незаконной.

    В прошлом Израиль также широко полагался на широкое толкование исключения по «военной необходимости». Израиль заявил о «неотложной военной необходимости», чтобы оправдать снос домов, совершенный в соответствии с Положением 119 Положений о чрезвычайной обороне. Израиль сделал свое заявление, несмотря на то, что он заявил, что снос домов был направлен на то, чтобы наказать лиц, подозреваемых в нападениях на Израиль, и удержать других палестинцев от совершения подобных действий.Запрет на уничтожение имущества, закрепленный в международном гуманитарном праве, направлен именно на то, чтобы не допустить использования таких причин для оправдания ущерба имуществу.

    Принцип пропорциональности

    […] [] Принцип [соразмерности] также применяется к политике Израиля, обсуждаемой в этом документе. Согласно комментарию, опубликованному МККК к статье 53 Четвертой Женевской конвенции, уничтожение имущества является незаконным, если оккупант «не пытается соблюдать чувство меры, сопоставляя получаемые военные преимущества с нанесенным ущербом.Этот запрет действует даже в ситуации военной необходимости.

    Изучение обстоятельств, в которых Израиль проводил свою политику – чрезвычайные масштабы сноса домов, выкорчевывание деревьев, уничтожение сельскохозяйственных полей и способ, которым Израиль предпочитал осуществлять свою политику – ясно и недвусмысленно указывает на то, что эти утверждения беспочвенны. Ущерб гражданскому населению был чрезмерным по сравнению с военным преимуществом, которое Израиль якобы стремился достичь, проводя эту политику.

    Одно из основных требований соразмерности гласит, что действия, причиняющие вред гражданскому населению, могут быть предприняты только после того, как будут рассмотрены и затем отклонены альтернативные действия, причиняющие меньший ущерб, поскольку они не принесут необходимого военного преимущества. Израиль игнорирует это правило и использует средства, нанесение которых гражданскому населению крайне тяжело. Кроме того, Израиль заявляет, что уничтожение сельскохозяйственных угодий и снос домов составляют будущую политику. Объявление этих актов политикой указывает на отсутствие намерения рассматривать альтернативы перед проведением актов разрушения.

    Силы ЦАХАЛ разрушили целые жилые кварталы, утверждая, что под некоторыми домами были прорыты туннели, по которым контрабандой провозили оружие. В других случаях армия разрушила десятки домов на том основании, что палестинцы вели огонь из этого района по солдатам ИДФ. Снос домов на основании этого требования не может считаться отвечающим условиям, требуемым принципом соразмерности.

    Израиль уничтожил посевы и сельскохозяйственные угодья, а также выкорчевал фруктовые деревья на том основании, что с этих полей палестинцы обстреливали солдат и поселенцев.В некоторых случаях силы ЦАХАЛ уничтожали томатные и кабачковые поля, на которых люди не могли спрятаться. Действия армии нанесли долгосрочный, а в некоторых случаях и необратимый ущерб земле и повлияли на доходы тысяч людей на многие годы вперед. Уничтожение такого рода, безусловно, нельзя считать соответствующим принципу соразмерности. […]

    Аргумент о том, что Израиль нарушил принцип пропорциональности при проведении своей политики в секторе Газа, подтверждается комментариями бригадного генерала Дова Задки, главы Гражданской администрации.Отвечая на вопрос репортера из B’Mahaneh [журнала ЦАХАЛа], не переусердствовал ли Израиль со сносом зданий на оккупированных территориях, Задка ответил:

    В Газе – очень сильно. Я думаю, что они сделали несколько вещей, которые были чрезмерными. После событий на Алее-Синае и Дугите они провели чрезвычайно массированную зачистку в так называемом «северном секторе». Они выкорчевали сотни дунамов клубники, садов и теплиц, и я думаю, что это было неправильно… В Иудее и Самарии тоже есть места, где мы не действовали должным образом. Иногда я одобряю конкретный объем зачистки, но когда выхожу в поле, обнаруживаю некоторую гиперактивность войск… Не переусердствовали ли мы в некоторых местах? Сказать по правде – да. Точно. Вы одобряете удаление тридцати деревьев, а на следующий день видите, что срубили шестьдесят деревьев. Солдат или командир роты на участке увлекся. Такие случаи были, и мы не должны их игнорировать.

    Споры по поводу сноса каменного дома

    Компания R&R Properties недавно снесла остатки дома на Оук-Ридж-Тернпайк, 151, который предшествует городу Ок-Ридж.

    Мик Уист, президент Ассоциации охраны наследия Ок-Риджа, раскритиковал этот инцидент в письме, опубликованном сегодня в The Oak Ridger.

    Он сказал, что каменный дом был построен семьей Хакворт до образования Ок-Риджа в рамках Манхэттенского проекта Второй мировой войны.

    «Этот дом, также известный как дом Брэннона, внесен в Национальный реестр исторических мест, — сказал он. «Тем не менее, местный застройщик купил недвижимость (согласно записям округа Андерсон) в январе 2021 года, а через три недели снес исторический дом без консультации с Ассоциацией охраны наследия и сохранения Ок-Риджа (ORHPA) или без полного рассмотрения его ценности как объекта. исторический сайт.

    «Очень мало построек, сохранившихся в этом районе до 1942 года.

    «Старый каменный дом, связанный с легендой о генерале (Лесли) Гровсе, был заметной достопримечательностью, на которую часто указывали во время исторических экскурсий по городу. Построенный из гранитных блоков, прочный дом можно было бы использовать в самых разных целях», — сказал он.

    Рик Чинн, совладелец R&R Properties, ответил по электронной почте на просьбу The Oak Ridger изложить точку зрения своей компании. Он подтвердил, что его компания приобрела 151 Oak Ridge Turnpike ранее в этом году, но назвал причины сноса. Чинн входит в городской совет Ок-Риджа и временно исполняет обязанности мэра Ок-Риджа.

    «Хотя дом на этом участке был внесен в Национальный исторический реестр, в недавнем прошлом он сильно пострадал от пожара. Бывший владелец попытался собрать средства на его восстановление, но обнаружил, что это непомерно дорого. Мы тоже рассматривали возможность восстановления структуры, но это было слишком далеко.Все структурные компоненты внутри здания были разрушены, а внешний вид был фактически скомпрометирован. Суть в том, что оставаться в таком состоянии было угрозой безопасности. Мы получили разрешение на снос в городе Ок-Ридж и заключили контракт с лицензированной компанией по сносу для выполнения работ. После консультации с нашим юрисконсультом нам сообщили, что это на 100% соответствует нашим правам на снос строения. TCA 4-1-412 специально защищает здания и памятники государственной собственности, но разрешает снос частных построек на исторических местах», — сказал он.

    Бен Паундс — штатный репортер The Oak Ridger. Позвоните ему по телефону (865) 441-2317 и следите за его новостями в Твиттере @Bpoundsjournal.

    Исследование показывает, что снос пустующих домов может положительно сказаться на благоустройстве соседей • Служба новостей • Университет штата Айова

    Даниэль Кульманн

    Эймс, Айова. Новое исследование показывает, что снос заброшенных домов может привести к тому, что владельцы близлежащих домов будут лучше содержать свои дома.

    Это исследование, проведенное Дэниелом Кульманном, доцентом кафедры местного и регионального планирования Университета штата Айова, было недавно опубликовано в рецензируемом журнале Journal of Planning Education and Research.Он исследовал, влияет ли снос ветхого и заброшенного жилья на решения близлежащих домовладельцев по содержанию.

    После рецессии 2008 года во многих городах увеличилось количество пустующих и заброшенных домов. Некоторые города, такие как Кливленд и Детройт, получили федеральное финансирование для приобретения вакантной недвижимости в рамках программ земельных банков. В то время как земельные банки смогли реконструировать и продать некоторые из этих объектов, для наиболее проблемных домов снос был единственным вариантом.

    Кульман задавался вопросом, насколько эффективной была эта политика и снос домов.

    «Программы сноса имеют две цели. Во-первых, убрать неприятную недвижимость из районов, потому что они могут быть опасными», — сказал он. «Вторая цель — помочь стабилизировать приходящие в упадок районы».

    Прошлые исследования показали, что снос мало влияет на стоимость соседней собственности. А как насчет физического состояния близлежащих домов?

    Кульманн наблюдал за изменениями в домах с течением времени, включая наличие заколоченных или разбитых окон, свалки или дворового мусора, а также повреждения крыш, краски, сайдинга, водосточных желобов и подъездов.

    Используя результаты двух обследований состояния собственности и административные записи о сносах в некоторых из наиболее неблагополучных районов Кливленда, Кульманн обнаружил, что недвижимость, находящаяся вблизи сноса, с большей вероятностью демонстрировала признаки улучшения между двумя обследованиями и с меньшей вероятностью ухудшалась.

    Кульман признает давнее сокращение инвестиций в некоторых из этих районов, многие из которых вдвойне страдают от расового неравенства. Этот факт делает исследования, подобные исследованию Кульмана, «сложными, потому что даже если ветхое жилье способствует упадку, оно, безусловно, также является его симптомом.Он предлагает, чтобы в будущих исследованиях были рассмотрены долгосрочные последствия сноса зданий для района.

    «В целом жители склонны рассматривать снос домов как хорошую идею в определенных случаях, но они хотели бы более крупных инвестиций», — сказал он. «Это не может закончиться сносом».

    По словам Кульманн, эти выводы полезны для планировщиков, политиков и ученых, обеспокоенных ущербом, причиняемым заброшенным и ветшающим жильем.

    «Мое исследование в целом сосредоточено на крайностях упадка, но я действительно думаю, что такие типы недвижимости существуют в большем количестве городов, чем мы могли бы ожидать», — сказал он.

    Сносить, восстанавливать, повторять: почему в Японии спустя 30 лет сносят дома | Города

    В пригородном районе Мидоригаока, примерно в часе езды на поезде от Кобе, Япония, все дома были построены одной компанией на одном заводе. Стальные каркасы с панельными стенами и потолками, эти дома были сгруппированы сотнями в то, что когда-то было совершенно новым пригородным городом. Но они не были построены на века.

    Daiwa House, один из крупнейших производителей сборных домов в Японии, построил этот город в 60-х годах во время послевоенного жилищного бума.Это мало чем отличается от пригородов западного мира, с крыльцами, балконами и линиями крыш, которые смещаются и повторяются вверх и вниз по блокам плавно изгибающихся дорог. Большинство этих домов, построенных в 60-х годах, больше не стоят, их давно заменили более новые модели, отделанные керамическим сайдингом под искусственный кирпич бежевого, розового и коричневого цветов. В конце концов, срок службы большинства этих сборных домов — да и большинства домов в Японии — составляет всего около 30 лет.

    В отличие от других стран, японские дома со временем постепенно обесцениваются, полностью обесцениваясь в течение 20-30 лет.Когда кто-то выезжает из дома или умирает, дом, в отличие от земли, на которой он стоит, не имеет стоимости при перепродаже и обычно сносится. Такой подход «сдавать и строить» является причудой японского рынка жилья, которую можно по-разному объяснить некачественным строительством для быстрого удовлетворения спроса после Второй мировой войны, неоднократными пересмотрами строительных норм и правил для повышения устойчивости к землетрясениям и циклом плохого обслуживания из-за к отсутствию каких-либо стимулов сделать дома пригодными для перепродажи.

    В Мидоригаоке даже самые новые дома, построенные в 80-х и 90-х годах, подходят к концу ожидаемого срока службы.При нормальных обстоятельствах их дни могут быть сочтены.

    Типичный сборный дом в Мидоригаоке, Япония, построенный компанией Daiwa House. Фотография: Нейт Берг

    Но в конце одного квартала есть знак, что все меняется. Строительные леса окружают пустой дом на углу, а внутри с лязгом стучат рабочие из Daiwa House. Они не сносят дом, а перестраивают его — перестраивают план этажа, сносят стены, открывают кухню и улучшают изоляцию. Вместо того, чтобы снести дом, чтобы следующий покупатель мог построить что-то новое, они перестраивают его изнутри и возвращают на рынок. Это относительно редкий товар, но он становится все более распространенным в Японии: подержанный дом.

    «Впервые японцы начинают ценить жизнь в старых домах», — говорит Нобору Кайхоу, сотрудник по связям с общественностью Daiwa House.

    Смена населения

    Везде, от крупных мегаполисов, таких как Токио и Осака, до борющихся за выживание городов среднего размера и пригородных жилых комплексов, отремонтированные здания представляют собой развивающуюся нишу на рынке недвижимости, символизирующую радикальные преобразования, происходящие в Японии.Страна сокращается, с отрицательными темпами роста, которые, как ожидается, сократят ее нынешнее население со 127 миллионов до 88 миллионов к 2065 году. Это также стареющее общество, и через 20 лет более трети его жителей будет 65 лет и старше. По мере того, как население сокращается и стареет, оно также концентрируется в мегаполисах, оставляя миллионы пригородных и сельских домов пустующими. По данным исследовательского института Nomura, текущий уровень вакансий по стране составляет около 13%, и ожидается, что к 2033 году этот показатель превысит 30%. В сочетании с застойной экономикой Японии эта статистика убедила многих в том, что рынок новостроек начнет высыхать.

    Необычное зрелище… дом в Мидоригаоке на ремонте. Фотография: Нейт Берг
    Стимулируя строительство, мы можем стимулировать район – это форма реконструкции города
    Мицухиро Токуда, профессор архитектуры

    Как и Daiwa House, многие другие крупные производители жилья начинают заниматься реконструкцией. В 45 минутах езды к северу от Токио крупнейший в стране строитель сборных домов, Sekisui House, управляет домашним парком, в котором представлены новейшие модели.Большинство обслуживает элитный сегмент рынка, с большими многоэтажными планировками и роскошной отделкой, но в углу спрятался более скромный двухэтажный дом. Первый этаж обставлен как типичный дом, построенный в 80-х годах: небольшие комнаты, сильно разделенные пространства и даже кресло в гостиной. Наверху тот же план этажа был обновлен, так что кухня открывается в столовую, а стены отодвинуты или вообще удалены. Традиционная гостиная с татами в старой планировке превращается в медиа-зал с низким диваном и телевизором с плоским экраном.

    Для компании такой простой ремонт может превратить пустующий дом в новую продажу. «Если мы сможем реконструировать эти старые дома, их стоимость не упадет до нуля, и нам не придется их сносить», — говорит Кеничи Исида, управляющий директор Sekisui House. «Сегодня у молодых людей не так много денег, поэтому они без колебаний покупают старые здания».

    В Такацуки, на полпути между Осакой и Киото, экономическая реальность очевидна. «Многие представители молодого поколения в моем районе живут в отремонтированных домах, — говорит один 39-летний житель.Сам он живет в отреставрированном доме Секисуи с женой и двумя маленькими детьми и отмечает, что цена отремонтированного дома была намного ниже, чем цена нового. «Мы хотим сэкономить деньги на заботе о наших детях и родителях, — говорит он. «Для нас отремонтированный дом, расположенный недалеко от дома моих родителей, имеет гораздо большую ценность, чем недавно построенный дом, который находится далеко».

    Модели, демонстрирующие планы этажей дома до и после ремонта, построенного производителем жилья Sekisui House, в выставочном зале к северу от Токио, Япония.Фотография: Нейт Берг,

    Не только крупные производители жилья завоевывают популярность. Зои Уорд — агент по недвижимости в Токио и генеральный директор Japan Property Central, которая специализируется на поиске жилья для эмигрантов, и она говорит, что покупатели начинают пересматривать ценность старых зданий. В последние годы открылись новые компании, которые специально занимаются обновлением старых помещений. «Иногда они выпотрошат все здание до его бетонной оболочки», — говорит она. «Снаружи он ничем не будет отличаться от окружающих его зданий, но внутри он будет выглядеть как совершенно новый дом.”

    Поскольку спрос на жилье в Токио растет, ремонтные компании ищут людей, готовых его продать. «Они звонят нам каждый день, — говорит Уорд.

    «Новый образ жизни»

    Ремонт не всегда возможен. В пригороде Токио Татикава Широ Кавасима и его жена, оба среднего возраста, прогуливаются по фальшивому району с модельными домами. Дома, построенные производителями сборных домов и местными плотниками, выставлены на всеобщее обозрение и доступны для экскурсий под руководством нетерпеливых продавцов.Супруги, живущие поблизости, покупают здесь новый дом, хотя и неохотно. «Я очень горжусь своим старым домом, — говорит он. «Это прискорбно, но я должен снести его».

    Дому 70 лет, говорит он, это редкость, и он страдает от структурных повреждений, ремонт которых непозволительно дорог. Переезд также выходит за рамки бюджета, поэтому его единственный выход — снести старый дом и построить новый. Представленные здесь дома ему не нравятся. — Вовсе нет, — разочарованно говорит он. «Мне просто нужна простая базовая структура», — говорит он.Как и его нынешний дом.

    У молодых людей, особенно в городских районах, есть более гибкие возможности. Чтобы разместить их, новые компании выходят за рамки обычного жилья. В последние годы ряд небольших девелоперских компаний скупают старые здания и используют их по-новому. Токийская компания ReBITA переоборудовала многоквартирные дома, офисы и общежития компаний в общие рабочие помещения — доступные сдаваемые в аренду квартиры с общими кухнями и рабочими зонами. Всего пять лет назад такие пространства были редкостью в Японии, говорит Азби Браун, директор Института дизайна будущего при Технологическом институте Канадзавы в Токио. «Это новый образ жизни, и я не думаю, что многие крупные жилищные компании уже поняли его». Он говорит, что речь идет не только о снижении стоимости жилья, но и о более ориентированной на общество форме жизни. Некоторые даже видят в этих типах социального пространства окольный путь к тому, чтобы обратить вспять низкую рождаемость в стране.

    Одно из многих пустующих сборных зданий 1960-х годов в старой части Мидоригаока.Фотография: Нейт Берг,

    Перед лицом демографических тенденций в Японии столичное правительство Токио занимается социальной инженерией, сосредоточившись на реконструкции жилых домов средней и высокой этажности, которые возводились по всему городу в 60-х и начале 70-х годов. . Чтобы вдохнуть новую жизнь в эти здания, столица поощряет заселение семей с маленькими детьми, отдавая приоритет их заявкам. Это также помогает людям претендовать на получение жилья, если они предпочитают жить рядом со своими пожилыми родителями.«Все эти усилия связаны с нашим стареющим обществом», — говорит Хироюки Эбина, директор по планированию и жилищному строительству Бюро городского развития.

    Но дело не только в освежении резидентского пула. Здания, о которых идет речь, часто обслуживаются через ассоциации арендаторов, и по мере того, как пожилые арендаторы умирают, денег на содержание и модернизацию в случае землетрясения становится меньше. Чтобы внести больший вклад в эти усилия, Агентство городского возрождения национального правительства пытается заманить молодых людей в эти здания.

    Один из подходов — партнерство с минималистским ритейлером Muji. Помимо глобального присутствия, японский бренд сохраняет значительную известность в своей родной стране, где его простые утилитарные продукты широко популярны. Благодаря сотрудничеству с Агентством городского возрождения Muji приступила к ремонту и косметическому ремонту квартир в многоквартирных домах, чтобы привлечь молодых жильцов — снесла стены, заменила неуклюжие кухонные шкафы открытыми складскими помещениями и стеллажами, расчистила место для хранения велосипедов.

    Отремонтированный многоквартирный дом Muji Village в Цуданума, Токио. Фотография: Alamy

    «Старый дизайн не соответствует вкусам молодых людей», — говорит Кодзи Кавачи, директор по управлению жилыми помещениями Muji, отмечая, что многие здания имеют тесную, чрезмерно разделенную планировку. «Реконструкция основана на идее, что небольшие отдельные комнаты могут быть объединены в более крупные пространства», — говорит он. Компания избавляет комнаты от чрезмерной отделки и заменяет их чистыми белыми поверхностями и деревянной мебелью.Кавати говорит, что устройства Muji получают в пять-семь раз больше заявок, чем обычные устройства.

    На данный момент компания выполнила более 500 ремонтных работ и планирует продолжать от 150 до 200 единиц в год. Имея в своем ведении более 750 000 единиц жилья, Агентство городского возрождения имеет возможность экспериментировать.

    Новый городской пейзаж

    По мере того, как население Японии сокращается и перемещается, потребность в пространстве становится все более неравномерной, в результате чего многие малые и средние города находятся в состоянии медленного упадка. В южном городе Китакюсю, бывшем сталелитейном городе, темпы прироста населения упали до -1,5%. Это всего в часе езды на поезде от Фукуоки, столицы стартапов Японии и пятого по величине города страны, в котором наблюдается приток населения из-за стратегических налоговых льгот и иммиграционных реформ для иностранцев. Но пока Фукуока процветает, Китакюсю пустеет.

    Для Мицухиро Токуда упадок был особенно заметен в центре города, в компактной сети узких торговых улиц и больших торговых рядов.Токуда, профессор архитектуры в Технологическом институте Кюсю, начал исследование центра города Китакюсю, чтобы определить, какая часть города освободилась. Вместе с командой студентов он провел подробное исследование, чтобы определить, какие здания частично или полностью пустуют, а какие можно использовать повторно.

    «Но мышление ничего не может изменить», — говорит он. Поэтому он начал небольшой бизнес, чтобы работать с владельцами недвижимости над ремонтом пустующих площадей для нового использования. Их первый продукт занял свободный 5-й этаж и превратил его в общие офисные помещения, которые теперь используются графическими дизайнерами и видеоредакторами.

    Токуда идет по первому этажу среднего здания недалеко от центра города Китакюсю. Бывшая швейная фабрика, она давно пустовала. Токуда и его команда превратили его в мешанину из новых пространств — общественную комнату, небольшие офисы, творческие рабочие места для местных мастеров, кафе и различные бутики. В одном представлены старинные книги в мягкой обложке. В другой витрине можно увидеть пару лоферов с леопардовым принтом. Сейчас почти все помещения сданы в аренду.

    Мицухиро Токуда на заднем дворе традиционного дома в Китакюсю, переоборудованного в кафе.Фотография: Нейт Берг

    Рядом находится ресторан Mizutama Shokudo в отреставрированном помещении. «Нам нравятся старые здания, поэтому, когда мы начинали свой бизнес, мы с самого начала искали старую собственность», — говорит совладелец Юка Исикава. «Нам понравилось, что это здание не выходит на оживленную главную улицу, а находится в тихом старомодном торговом районе».

    Подавая еду здесь, мы хотим передать красоту старинных вещей, которые люди лелеют издавна
    Юка Исикава, владелица ресторана

    Она признает, что у старых зданий есть некоторые недостатки.Дождь иногда просачивается через его старую крышу, а недавний пожар по соседству частично сжег часть деревянной конструкции. Но это часть характера пространства, говорит она, и работает вместе с темой ресторана, где подают блюда «маминой домашней кухни». «Подавая такую ​​еду в этом старом здании, мы хотели бы продолжать передавать красоту старинных вещей, которые люди лелеют издавна».

    Токуда говорит, что он видел больший потенциал в этом типе повторного использования зданий и хотел научить других попробовать это для себя.В 2011 году он запустил то, что он называет «Школой ремонта», в которой студенты — в основном архитекторы, дизайнеры и бизнесмены — разрабатывают бизнес-планы повторного использования пустующих площадей. Это ускоренный курс, и в течение недели команды определяют свободные места, изучают местные потребности и создают планы. В последний день они рассказывают о своих планах владельцам недвижимости. Токуда говорит, что благодаря школе были реализованы десятки проектов. Школы ремонта теперь проводятся в городах по всей Японии, создавая новые торговые площади, отели, кафе и квартиры из когда-то пустующих зданий.

    Удар легко увидеть в Китакюсю. Идя по торговой улице, Токуда указывает на четыре разных здания в одном квартале, которые были повторно использованы или реконструированы Школой реконструкции. Владельцы недвижимости и бизнесмены даже создали ассоциацию, которая собирала средства на благоустройство улицы. Потрескавшийся асфальт на узкой улочке заменили квадратной бетонной брусчаткой, выложенной мозаикой разных оттенков серого. Уличные фонари покрасили в ярко-зеленый цвет, а некоторые владельцы магазинов, например, владельцы бара в старом грузовом контейнере, добавили скамейки и сиденья снаружи для общественного пользования.Токуда говорит, что такой подход к повторному использованию пространства может стать своего рода катализатором изменений. «Стимулируя здание, мы можем стимулировать район», — говорит он. «Это форма обновления города».

    Исикава, совладелица ресторана, говорит, что отреставрированные здания, подобные ее, представляют собой надежду на будущее в Китакюсю. «Мы хотим создать новый цикл «жить в городе, работать в городе и покровительствовать предприятиям в городе».

    Путешествие для этой статьи было поддержано Abe Fellowship for Journalists, грантом на репортаж от Совета по исследованиям в области социальных наук и Центра глобального партнерства Японского фонда

    обсуждение или изучить наш архив

    Начинается снос дома Аллена-Салливана в Кливленде

    Кливленд — Бригады сносят дом Аллена-Салливана, один из последних величественных домов на Евклид-авеню.

    Построенный в конце 1800-х годов, дом расположен на одной из самых красивых жилых улиц Кливленда, если не мира.

    Кливлендисторический.орг прекрасно резюмировал это: «Евклид-авеню считалась писателями-путешественниками одной из самых красивых жилых улиц в мире по сравнению с самыми величественными авеню Европы. На пике своего величия почти 300 величественных дома украшали его северную и южную стороны от 9-й Восточной улицы до 90-й Восточной улицы.»

    Из сотен роскошных домов, стоящих вдоль улиц, уцелело лишь несколько. Дом Аллена-Салливана был одним из них — до сегодняшнего дня.

    Начинается снос дома Аллена-Салливана в Кливленде

    Видео, снятое Карло Маджиаро

    Несмотря на свое величие и возраст, дом никогда не считался исторической достопримечательностью. То, что когда-то было просторным роскошным домом, а затем развлекательным центром, известным как Колизей, теперь превратилось в заброшенное сооружение, которое десятилетиями пустовало.

    До начала сноса внутри ничего не осталось. Никакой системы отопления, вентиляции и кондиционирования, электрики и сантехники — все это давно вырвано из строя. Когда-то красивый дом испустил дух много лет назад.

    Но из разрушения приходит надежда на обновление.

    Ранее в этом месяце городские власти дали добро на снос здания, чтобы освободить место для 160 новых квартир.

    И в последующие годы, когда новые жители переедут на место, где когда-то стоял дом, и не будут знать истории под ногами, найдутся те, кто еще помнят, каким величественным это было место.

    Государственный университет Кливленда. Библиотека Майкла Шварца — специальные коллекции.

    Дом Аллена-Салливана в 1935 году.

    НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы прочитать длинную и интересную историю дома Аллена-Салливана.

    СВЯЗАННЫЕ: Приближается снос особняка в Мидтауне, который «надел много шляп» с момента постройки в конце 1800-х годов последний прогноз погоды, информация о дорожном движении и многое другое.Загрузите сейчас на свое устройство Apple здесь , и на ваше устройство Android здесь.

    Вы также можете смотреть News 5 Cleveland на Roku, Apple TV, Amazon Fire TV, YouTube TV, DIRECTV NOW, Hulu Live и других. Мы также используем устройства Amazon Alexa . Узнайте больше о наших возможностях потоковой передачи здесь.

    2022 Стоимость сноса дома

    Стоимость сноса дома

    Снос дома стоит от 4 до 10 долларов за квадратный фут или до 25 долларов за квадратный фут при использовании асбеста или свинца.Средняя стоимость сноса или сноса дома площадью 1500 квадратных футов составляет от 6000 до 15000 долларов . Средняя стоимость сноса и восстановления дома составляет от 125 000 до 450 000 долларов .

    Стоимость сноса дома — таблица

    Стоимость сноса дома
    Размер дома (квадратные футы) Средняя стоимость
    800 3 200 – 8 000 долл. США
    1000 4 000 – 10 000 долларов
    1 200 4 800 – 12 000 долл. США
    1 500 6 000 – 15 000 долл. США
    2000 8 000 – 20 000 долларов
    2 500 10 000 – 25 000 долларов
    3000 12 000–30 000 долл. США
    3 500 14 000–35 000 долл. США

    *Включает утилизацию, очистку и базовую планировку участка.

    Калькулятор стоимости сноса дома

    Введите площадь вашего дома в квадратных футах ниже, чтобы рассчитать стоимость сноса.

    Получите бесплатные оценки от ближайших к вам подрядчиков по сносу. Посмотреть плюсы

    Средняя стоимость сноса дома

    В следующей таблице показаны средние затраты на снос дома площадью от 1500 до 2500 квадратных футов.

    Средняя стоимость сноса дома — таблица

    Средняя стоимость сноса дома
    Средняя стоимость по стране 14 000 долларов
    Минимальная стоимость 3000 долларов
    Максимальная стоимость 35 000 долларов
    Средний диапазон 6000 долларов к 25 000 долларов США

    *На основе стоимости 32 проектов, о которых сообщили участники HomeGuide.

    Большой экскаватор сносит двухэтажный сельский дом

    Стоимость сноса дома за квадратный фут

    Снос дома стоит в среднем от 4 до 10 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера и местоположения. Снос дома с сохранением фундамента стоит от до 7 долларов за квадратный фут .

    Стоимость сноса дома за квадратный фут — таблица

    Средняя демонстрационная стоимость за квадратный фут
    Тип сноса Средняя стоимость квадратного фута
    Дом 2–5 долларов
    Фундамент $1 – $3
    Утилизация $1 – $2
    Всего 4–10 долларов

    *Включает очистку и базовую сортировку участка.

    Найдите лучшие компании по сносу в вашем регионе. Посмотреть плюсы

    Стоимость сноса мобильного дома

    Снос и утилизация мобильных домов стоит в среднем от 2 до 4 долларов за квадратный фут или от 2000 до 5000 долларов . Перевозка мобильного дома стоит от 1000 до 2000 долларов за транспортировку на свалку, если устройство все еще можно передвигать. Стоимость демонстрации мобильного дома зависит от размера, материала и местоположения.

    Вернуться к началу

    Стоимость сноса и восстановления дома

    Снос и восстановление дома стоит от 125 000 до 450 000 долларов в среднем или от 104 до 165 долларов за квадратный фут .Наймите местного архитектора перед сносом, чтобы сэкономить время и деньги, определив, можно ли повторно использовать какие-либо части дома, например, фундамент.

    Стоимость сноса и восстановления дома — таблица

    Стоимость сноса и восстановления дома
    Дом в квадратных футах Стоимость сноса Стоимость восстановления Общая стоимость
    800 3 200 – 8 000 долл. США 80 000 – 124 000 долларов 83 200 – 132 000 долларов
    1000 4 000 – 10 000 долларов 100 000 – 155 000 долларов 104 000 – 165 000 долларов
    1 200 4 800 – 12 000 долл. США 120 000 – 186 000 долларов 124 800 – 198 000 долларов
    1 500 6 000 – 15 000 долл. США 150 000 – 232 500 долл. США 156 000 – 247 500 долл. США
    2000 8 000 – 20 000 долларов 200 000 – 310 000 долларов 208 000 – 330 000 долл. США
    2 500 10 000 – 25 000 долларов 250 000 – 387 500 долл. США 260 000 – 412 500 долларов
    3000 12 000–30 000 долл. США 300 000 – 465 000 долларов 312 000 – 495 000 долларов
    3 500 14 000–35 000 долл. США 350 000 – 542 500 долл. США 364 000 – 577 500 долл. США

    *Сборы включают в себя разрешения на строительство, расходы на архитектора и установку новых инженерных коммуникаций.

    Местные законы о зонировании регулируют размер, тип и расположение перестроенных домов. Городские и пригородные районы обычно ограничивают перестройку площадью или размером в плане первоначального дома.

    Подрядчик сносит дом с помощью экскаватора и бульдозера

    Стоимость инженерных сетей при перестройке дома

    Замена или установка полностью новых инженерных коммуникаций в их существующем местоположении составляет от 8000 до 30000 долларов США от общей стоимости восстановления. Затраты включают в себя разрешения и проверки водопроводных, канализационных, газовых и электрических линий.

    • Общая стоимость коммунальных услуг составляет от 13 000 до 45 000 долларов США удаление всех старых линий и установка новых линий в новых местах при строительстве большого дома. Земляные работы предотвращают строительство поверх заброшенных линий и требуются некоторыми муниципалитетами.
    • Общие расходы на коммунальные услуги составляют от 1200 до 3000 долларов США при повторном подключении новой реконструкции к существующим инженерным сетям рядом со старым фундаментом, включая плату за разрешение и осмотр.Этот метод использует первоначальный план дома.
    • Демонтаж линий электропередач и установка временного источника питания для строителей стоит от 2000 до 3200 долларов .

    Строители не всегда включают плату за повторное подключение или установку инженерных сетей в свои первоначальные сметы.

    Вернуться к началу

    Цены на частичный снос

    Частичный снос дома часто необходим во время проектов реконструкции дома. Частичный снос, при котором сохраняется небольшая часть дома, обходится дороже и требует тщательного планирования.Расходы на снос обычно имеют право на списание налога.

    Цены на частичный снос — таблица гаража, бассейна, террасы и подъездной дорожки

    Стоимость частичного сноса
    Тип сноса Средняя стоимость
    Отдельный гараж 1000 – 5000 долларов
    Подземный бассейн 4 000 – 16 000 долл. США
    Надземный бассейн 300 – 2500 долларов
    Джакузи 150–350 долл. США
    Крыльцо/терраса 675 – 2250 долларов
    Патио 1500–2800 долларов
    Дымоход в сборе 3000 – 6000 долларов
    Частичный дымоход 500 – 2500 долларов
    Сарай 400–1500 долларов
    Сарай 2000 – 7000 долларов
    Крыша (замена) 5 000 – 11 000 долл. США
    Подъездная дорога 600 – 1800 долларов
    Фундамент из бетонных плит 2000 – 6000 долларов
    Ненесущая стена 500 – 2000 долларов
    Несущая стена 4 000 – 10 000 долларов
    Расширение/дополнение 800 – 2400 долларов

    *При необходимости за разрешение на снос взимается дополнительная плата.

    Узнайте цену вашего проекта сноса сегодня. Посмотреть плюсы

    Стоимость сноса гаража

    Снос гаража стоит в среднем от 3 до 10 долларов за квадратный фут или от 1000 до 5000 долларов , в зависимости от размера и материала. Снос отдельно стоящего кирпичного гаража стоит от 1500 до 5000 долларов , а снос деревянного гаража стоит от от 1000 до 3500 долларов .

    Стоимость сноса гаража
    Материал Средняя стоимость (1-вагон) Средняя стоимость (2 машины)
    Дерево 1000 – 2500 долларов 1 500–3 500 долл. США
    Кирпич 1500 – 4000 долларов 2000 – 5000 долларов

    *Снятие бетонного основания стоит дополнительно от 1 до 3 долларов за квадратный фут.

    Стоимость демонтажа крыльца или террасы

    Снос крыльца стоит в среднем от 675 до 2250 долларов , в зависимости от сложности и доступности. Снос и демонтаж палубы стоит от 3 до 10 долларов за квадратный фут . Многоэтажные террасы, веранды с тяжелыми металлическими перилами или глубоко посаженные столбы увеличивают трудозатраты.

    Стоимость сноса крыльца или террасы
    Размер (футы) Средняя стоимость
    12’x12’ 425–1450 долларов США
    15’x15’ 675 – 2250 долларов
    12’x24’ 850–2900 долларов

    *Включает удаление мусора.

    В качестве альтернативы, небольшой ремонт палубы стоит от 100 до 500 долларов , а капитальный ремонт палубы стоит от 500 до 2500 долларов .

    Стоимость сноса сарая или сарая

    • Снос старого сарая стоит от до 10 долларов за квадратный фут , включая утилизацию.
    • Снос сарая площадью от 150 до 500 квадратных футов стоит в среднем от 400 до 1500 долларов , в зависимости от материала и типа фундамента.
    • Снос большого деревянного амбара стоит от до 7000 долларов или больше.Продажа вторичного сарая может окупить часть затрат на снос.

    Стоимость сноса бассейна

    Демонтаж бассейна стоит от 4000 до 16000 долларов для подземного бассейна и от 300 до 2500 долларов для наземного бассейна. Демонтаж джакузи стоит от 150 до 350 долларов .

    Стоимость сноса бетонной террасы

    Снос бетонного патио стоит от 1500 до 2800 долларов в среднем или от 5 до 10 долларов за квадратный фут , включая утилизацию. Снос патио, вымощенного камнем, стоит от 90 141 до 5 долларов за квадратный фут 90 142 , в зависимости от того, песчаная или цементная основа. Работы по сносу увеличиваются в труднодоступных местах.

    Стоимость сноса дымохода

    Полный демонтаж камина и дымохода стоит от 3000 до 6000 долларов , в зависимости от размера и местоположения. Частичный снос дымохода стоит от 500 до 2500 долларов за снос всего, что выше или ниже линии крыши.

    Стоимость сноса фундамента

    Снос фундамента из бетонной плиты стоит в среднем от 2000 до 6000 долларов или от 1 до 3 долларов за квадратный фут , в зависимости от глубины.Демонтаж бетонного подвала стоит от до 5 долларов за квадратный фут , так как требует больших земляных работ. Строительство нового фундамента стоит в среднем от 5000 до 19 500 долларов .

    Стоимость сноса фундамента
    Тип фундамента Средняя стоимость квадратного фута
    Бетонная плита $1 – $3
    Подвал $3 – $5

    Экскаватор сносит фундамент дома и кирпичный гараж

    Стоимость сноса крыши

    Снос и замена крыши стоит в среднем от 5000 до 11000 долларов . Стоимость сноса и реконструкции крыш составляет от 350 до 1000 долларов США за 100 квадратных футов , в зависимости от материала. Сложная планировка, более крутые уклоны и труднодоступные крыши увеличивают трудозатраты.

    Стоимость сноса подъездной дороги

    Снос подъездной дороги стоит от 600 до 1800 долларов в среднем или от 1 до 3 долларов за квадратный фут , включая вывоз мусора. Общие затраты зависят от материала, размера, толщины, состояния дорожного покрытия и местных сборов за утилизацию.

    Демонстрация внутренних стен

    • Снос внутренних помещений стоит от 100 до 300 долларов за стену или 0 долларов.от 50 до 1,50 долларов США за квадратный фут , не включая плату за утилизацию, повторную отделку или вызов.
    • Удаление стены стоит от 500 до 2000 долларов , если она не несущая, или от 4000 до 10000 долларов для несущей стены, включая утилизацию и повторную отделку.
    • Многоэтажные дома, изменение маршрута инженерных коммуникаций и оплата услуг инженера-строителя за перепланировку дома увеличивают общую стоимость.

    Стоимость демонтажа удлинителей или дополнений

    Снос пристройки к дому стоит от 800 до 2400 долларов в среднем или от 2 до 6 долларов за квадратный фут .Эти цены не включают сборы за внешнюю отделку дома. Общие затраты зависят от размера пристройки к дому, материалов и уровня интеграции с остальной частью дома.

    Стоимость сноса пристройки
    Квадратный фут Средняя стоимость
    200 400–1200 долларов
    400 800 – 2400 долларов
    600 1 200–3 600 долл. США

    *Снятие фундамента добавляет от 1 до 3 долларов за квадратный фут .

    Вернуться к началу

    Коммерческие расходы на снос

    Коммерческий снос стоит от 4 до 7 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера проекта, строительных материалов и местоположения. Компании по сносу коммерческих зданий используют тяжелую технику, что снижает стоимость крупных проектов. Удаление асбеста и фундамента увеличивает общую стоимость.

    Калькулятор стоимости сноса коммерческих помещений
    Тип здания Средняя общая стоимость
    Магазин (1000 SF) 4000 – 7000 долларов
    Ресторан (2000 швейцарских франков) 8 000 – 14 000 долларов
    Офис (8000 SF) 32 000 – 56 000 долларов
    Склад (12 000 SF) 48 000 – 84 000 долл. США

    *Включает удаление мусора.

    Вернуться к началу

    Факторы стоимости сноса дома

    Наиболее переменные факторы стоимости сноса дома включают:

    • Размер – Общая площадь и количество этажей
    • Местоположение – Плата за рабочую силу и разрешения в городах выше, чем в сельской местности
    • Доступность – Близость к другим сооружениям, географическое положение и планировка
    • Метод сноса – Частичный, полный демонтаж, механический или демонтаж
    • Материал дома – Снос дорогого кирпича vs.более дешевый снос дерева
    • Тип фундамента – Подпольный, плитный или цокольный фундамент
    • Фундамент Удаление по сравнению с повторным использованием – Плата за земляные работы и засыпку для удаления
    • Окружающая среда – Сборы для удаления асбеста, грызунов и свинца
    • Разрешения и проверки – В большинстве городов требуются разрешения и проверки до и после сноса.
    • Историческая сохранность – Повышение платы за разрешение на снос памятников
    • Подготовка инженерных коммуникаций – Разрезание или удаление инженерных коммуникаций
    • Требования к подготовке площадки – Временные заборы и сетки для правил техники безопасности
    • Плата за уборку и свалку – Повышение для больших городов и больших расстояний до свалки
    Местные подрядчики по сносу готовы помочь.Посмотреть плюсы

    Разрешение на снос

    Стандартное разрешение на снос дома стоит от 100 до 450 долларов + , а разрешение на снос исторических достопримечательностей стоит от 300 до 10 000 долларов . Города не будут выдавать разрешения до тех пор, пока не будут отключены коммуникации и в доме не будет опасных материалов.

    Разрешения на снос и перестройку на том же фундаменте дешевле, чем на перестройку на новом, более крупном фундаменте.

    Инспекции перед сносом

    Для сноса большинства домов требуется от 2 до 5 осмотров, которые стоят от 100 до 700 долларов каждый , в зависимости от требований местного законодательства.Старые дома также нуждаются в проверках асбеста и свинцовой краски перед проектом сноса. Отключение коммунальных услуг требует проверок в некоторых городах.

    Затраты на инспекцию перед сносом
    Тип проверки Средняя стоимость
    Стоимость осмотра здания 100–500 долларов
    Асбест $300 – $900
    Свинцовая краска (с рентгеновским контролем) 160–700 долларов
    Грызуны 100–300 долларов
    Проверки концов инженерных сетей 100–150 долл. США за штуку

    Компании по сносу с полным спектром услуг проводят инспекции и коммунальные услуги, в то время как другие требуют, чтобы владелец собственности выполнял работу.

    Подготовка инженерных сетей перед сносом

    Для сноса требуется отрезать или удалить инженерные коммуникации. Проверки и разрешения на закрытие труб стоят от 100 до 150 долларов за каждую при необходимости.

    • Домовладельцы должны подать запрос на прекращение коммунальных услуг по крайней мере за 2-4 недели до сноса.
    • При восстановлении не требуйте удаления всех линий электропередач, поскольку для строительства требуется временное питание.
    • Спросите у коммунальных служб, является ли временная подача воды обязательной в соответствии с правилами борьбы с пылью во время сноса.
    • Работы, требующие вскрытия тротуара или улицы, обходятся намного дороже.
    Приспособления для резки

    Перед сносом прокладка инженерных сетей стоит от 600 до 3800 долларов при планировании перестройки на существующем фундаменте. Эти цены распространяются и на переподключение инженерных сетей при перестройке. Коммунальные предприятия требуют переподключения линий в течение 2-5 лет.

    Затраты на сокращение и ограничение коммунальных услуг (для будущей реконструкции)
    Универсальный Средняя стоимость
    Газ $0 – $300
    Электрический $0 – $300
    Водопровод (вырезать и закрыть над землей) 250–450 долларов
    Водопровод (разрезать и закрыть под землей) 450–1400 долларов
    Канализационный коллектор (вырез и крышка) 350–1500 долларов
    Лунка (крышка и уплотнение) 50–500 долларов

    *Все сборы включают стандартные расходы на получение разрешений и инспекций.

    Демонтаж инженерных коммуникаций

    Вырубка и удаление всех коммуникаций перед сносом стоит от 5000 до 14 500 долларов при отсутствии планов восстановления в течение 2-5 лет. Эти сборы также применяются при перестройке дома с большей планировкой, требующей прокладки инженерных коммуникаций.

    Стоимость удаления инженерных сетей для сноса
    Универсальный Средняя стоимость удаления
    Газ 650–2450 долларов за строку
    Электрический (наземный) $0 – $870 за строку
    Электрический (подземный) 450–1200 долларов за строку
    Вода 2000–5000 долларов США за строку
    Канализационные 2000–5000 долларов США за строку
    Колодец (закрыть и ликвидировать) 500 – 4000 долларов

    *Все сборы включают расходы на осмотр и разрешение.

    Стоимость сноса дома с использованием асбеста, свинца или грызунов

    Снос дома с использованием асбеста стоит от 8000 до 45000 долларов , в зависимости от размера дома и зоны поражения. Удаление асбеста стоит от до 15 долларов за квадратный фут , в зависимости от типа удаляемого материала. Удаление свинца стоит от 8 до 15 долларов за квадратный фут .

    Стоимость сноса дома с использованием асбеста
    Услуги по вывозу Средняя общая стоимость Факторы стоимости
    Асбест 2 000–30 000 долл. США
    • 2–15 долларов за квадратный фут
    • Более высокая плата за удаление асбеста из систем HVAC.
    • Демонтировать изоляцию дешевле всего
    • Удаление сайдинга самое дорогое
    Свинец 10 000 – 30 000 долл. США
    • 8–15 долларов за квадратный фут
    • Инкапсуляция и удаление
    Грызуны 200–600 долларов
    • Одно посещение или несколько процедур
    • Более высокие затраты при более крупных заражениях

    Дома, построенные до или в 1970-х годах, часто содержат асбест или свинец.Удаление асбеста представляет угрозу безопасности и требует профессионального устранения не менее чем за две недели до сноса.

    Заполнение или удаление септика

    Заполнение пустого септика грязью стоит в среднем от 1200 до 1800 долларов . Полное удаление септика стоит от 3000 до 5000 долларов , в зависимости от его размера и состояния.

    Старые подземные септики разрушаются и образуют опасные воронки, если только они не заполнены гравием или грязью. В некоторых штатах также требуется удаление линий поля выщелачивания.

    Стоимость сноса и очистки

    Уборка после сноса стоит в среднем от 1500 до 3000 долларов или от 1 до 2 долларов за квадратный фут , в зависимости от расстояния до свалки и местных сборов за свалку. Включение удаления мусора является стандартным, но некоторые подрядчики взимают отдельную плату или нанимают услуги по утилизации.

    • Стоимость аренды мусорного контейнера от 300 до 700 долларов в неделю , включая доставку, вывоз и бесплатную утилизацию от 1 до 6 тонн отходов.

    Планировка участка

    Выравнивание участка после сноса стоит в среднем от 500 до 3000 долларов в зависимости от размера участка, почвы и доступности.Засыпка трактора стоит от 3 до 6 долларов за кубический ярд за засыпку демонтированного фундамента или подвала. Перед перестройкой земля нуждается в выравнивании и уплотнении.

    Планировка площадки после сноса и обратная засыпка
    Тип работы Средняя стоимость
    Оценка 0,50–5,00 долл. США за квадратный фут
    Обратная засыпка 3–6 долларов за кубический ярд

    *Стоимость планировки увеличивается для наклонных участков, глубины от 4 до 6 дюймов или глинистых почв.

    Вернуться к началу

    Стоимость сноса и демонтажа

    Демонтаж дома стоит от 10 000 до 35 000 долларов , но налоговые вычеты за пожертвование пригодных для утилизации материалов компенсируют часть или все сборы. Механический снос стоит в среднем от 6000 до 25 000 долларов с тяжелым оборудованием, но не дает налоговых льгот за переработку старых материалов.

    • Деконструкция аккуратно вручную разбирает здание, чтобы спасти многоразовые материалы.
    • Разрушение механически сносит целый дом и вывозит все на свалку или в центр переработки.

    Стоимость сноса и демонтажа — диаграмма

    Стоимость демонтажа дома по сравнению со сносом
    Тип Стоимость квадратного метра Детали
    Снос 4–10 долларов
    • 1-2 дня
    • Идеально подходит для недорогих домов
    Разборка 8–16 долларов
    • 1–3 недели
    • Требуется тщательное планирование
    • Ограничивает свалки
    • Сохраняет существующий фундамент
    Проконсультируйтесь со специалистом по сносу сегодня. Посмотреть плюсы

    Спасаемые материалы для пожертвования Habitat for Humanity или фирме по демонтажу включают:

    • Бытовая техника
    • Двери и окна
    • Шкафы
    • Светильники
    • Пиломатериалы габаритные
    • Деревянный пол
    • Мрамор, кирпичи и камни
    • Раковины, унитазы и ванны
    • Медные трубы и электропроводка

    Вернуться к началу

    Часто задаваемые вопросы

    Как происходит снос дома?

    шагов для сноса дома:

    1. Письма об одобрении сноса (ипотечные кредиторы, совет по сохранению исторического наследия, отделы охраны окружающей среды и здравоохранения)
    2. Заявка на получение разрешения на снос
    3. Инспекции и топографическая съемка
    4. Удаление опасных материалов (асбест, свинцовая краска, грызуны)
    5. Утилиты для резки
    6. Сбор разрешений на снос
    7. Снос дома
    8. Снятие фундамента
    9. Удаление мусора
    10. Обратная засыпка и планировка площадки

    Дешевле ли перестроить или снести и построить заново?

    Снос и перестройка дома стоит от 125 000 до 400 000 долларов , в то время как полная реконструкция дома стоит в среднем от 20 000 до 100 000 долларов и выполняется быстрее. Демонтаж и восстановление — лучшее долгосрочное решение, обновляющее все материалы и повышающее энергоэффективность.

    Реконструкция по сравнению с затратами на снос и восстановление
    Метод Средняя стоимость квадратного фута
    Снести и восстановить 104–165 долл. США
    Ремонт всего дома $15 – $60
    Ремонт кухни и ванной 100–250 долларов

    Снос лучше, когда:

    • У фундамента проблемы со структурой.
    • Потолки слишком низкие, провисшие или имеют большие трещины.
    • Серьезные повреждения плесенью или вредителями вызвали структурные проблемы.
    • В домах старше 50–70 лет имеются множественные проблемы с электропроводкой и сантехникой.

    Могу ли я сам снести дом?

    Самостоятельный снос дома — это не проект «сделай сам». Во многих штатах только лицензированные и связанные подрядчиками могут выполнять работы по сносу, такие как удаление асбеста или свинца, разрезание инженерных коммуникаций, вывоз мусора или использование экскаваторов.

    Большинство подрядчиков основывают свои оценки на квадратных футах; поэтому выполнение элементарного сноса, такого как удаление приборов, демонтаж гипсокартона или демонтаж палуб, не сэкономит много денег.

    Можно ли снести дом с ипотекой?

    Право сноса заложенных домов принадлежит кредитору. В некоторых городах нельзя сносить исторические дома.

    Банки могут разрешить вам снести заложенный дом, если:

    • Стоимость земли или планируемой реконструкции значительно выше стоимости дома.
    • Высокий доход домовладельца дает право на рефинансирование кредита на строительство.
    • Владельцы изначально купили недвижимость с помощью кредита на строительство с единовременным закрытием, который после завершения строительства становится ипотечным кредитом.
    • Заемщик не объявлял дефолт по прошлым ипотечным кредитам.
    • Домовладельцы имеют кредитный рейтинг 680 или выше.
    • Покупатели вносят первоначальный взнос в размере от 20% до 30% за восстановление.

    Сколько времени нужно, чтобы снести дом?

    После получения разрешений и проверок снос дома занимает от 2 до 5 дней в среднем на выравнивание, очистку и вывоз мусора.Труднодоступная площадка, удаление асбеста и большие бетонные фундаменты требуют больше времени. Деконструкция добавляет от 1 до 3 недель.

    Время, необходимое для сноса дома
    Ступени для сноса Средний период времени
    Проверки 1–2 недели
    Борьба с асбестом 1–2 недели
    Удаление грызунов 2–4 недели
    Заявка на получение разрешения 2–8 недель*
    Коммунальные работы 1–4 недели
    Снос 1-2 дня
    Разборка 1–3 недели
    Удаление фундамента 1-2 дня
    Удаление мусора 1-2 дня
    Выравнивание участка и обратная засыпка фундамента 1 – 5 дней
    Общее время 2. 5 – 6,0 месяцев

    * В крупных городах оформление разрешений на снос исторических объектов занимает от 2 до 9 и более месяцев.

    Остались вопросы? Спросите мастера по сносу. Посмотреть плюсы

    Вернуться к началу

    Как найти и нанять подрядчика по сносу

    • Соберите как минимум три заявки от разных специалистов по сносу.
    • Ознакомьтесь с отзывами клиентов на HomeGuide и Better Business Bureau (BBB).
    • Выберите опытные компании с лицензией подрядчика по сносу или специальной сертификацией C-21 в Калифорнии.
    • Выберите застрахованные компании, использующие современные электроинструменты для большей безопасности при сносе.
    • Просмотрите записи компании по технике безопасности на веб-сайте Управления по охране труда.
    • Перед получением котировок проверьте обзор имущества дома, чтобы проверить границы.
    • Для частичного сноса наймите подрядчика, имеющего опыт в конкретном типе необходимой реконструкции.
    • Получите копии договора, детальную смету и гарантию до начала работ.
    • Согласовать график комиссий за частичные платежи на этапах проекта.
    • Получите отказ от залога от подрядчиков в обмен на выдачу промежуточных платежей.

    Есть вопросы

    • Сколько домов вы снесли в этом районе?
    • Можете ли вы дать несколько кредитных отзывов, например, о поставщиках или субподрядчиках, с которыми вы работали?
    • Могу ли я увидеть лицензию вашей компании, страховку и гарантии по облигациям?
    • Включает ли ваша смета расходов все расходы на оплату труда, тяжелого оборудования, разрешений и инспекций?
    • Вы вытащите все разрешения для этого проекта?
    • Закроете ли вы водопроводные и канализационные трубы?
    • Какие другие распространенные непредвиденные расходы не указаны в этом предложении?
    • Какие законы об утилизации строительных отходов действуют в моем районе и как вы будете соблюдать эти нормы?
    • Как вы рассчитываете скидки за переработку вторсырья в этом сносе?
    • Разрешаете ли вы некоммерческим группам по демонтажу на месте жертвовать мои строительные материалы для налогового вычета?
    • Если вы обнаружите асбест, свинцовую краску или другие опасные материалы, есть ли у вашей команды сертификаты на их безопасную утилизацию?
    • Вся ваша команда носит защитное снаряжение?
    • Какие меры предосторожности вы принимаете, чтобы удержать пыль и предотвратить повреждение соседних объектов?
    • Сколько времени займет этот снос и каков ежедневный график работы?
    • Что вы делаете, когда сталкиваетесь с неожиданными задержками проекта?
    • Какую гарантию вы предоставляете на свою работу?
    • Как связаться с прорабом или руководителем проекта?
    • Есть ли у вас протокол ежедневной уборки?

    Получите бесплатную оценку на HomeGuide от надежных компаний по сносу:

    Получить бесплатную оценку

    • Пакстон, Альберт С. «Национальный оценщик ремонта и реконструкции 2020 года». (2020). PDF-файл.
    • Хикс, Рэй Ф. «Национальный оценщик жилищного строительства 2020 года». (2020). PDF-файл.
    • Молись, Ричард. «Национальный строительный оценщик 2020». (2020). PDF-файл.
    • Рассел, Джонатан. «Национальная оценка стоимости живописи на 2020 год». 2020. PDF-файл.
    • Томсон, Джеймс А. «Национальная оценка стоимости живописи на 2020 год». 2020. PDF-файл.
    • Фактическая стоимость проекта, о которой сообщили 3130 участников HomeGuide.(2021).
    • Голлник, Кори. Раскопки в Колорадо. Личное общение. (2021).
    • Джордж, Билл. ООО «Демонтаж и обустройство». Личное общение. (2021).
    • Барри, Эрик. Разрушение Колорадо. Личное общение. (2021).
    • Своп, Майкл. Swope Exavation & Construction, LLC. Личное общение. (2021).
    • МакГехе, Джейкоб. Разрушение Маверика. Личное общение.(2021).
    • Холлоуэй, Майк. Уверенный снос. Личное общение. (2021).
    • Снос дома. (н.д.).
      https://www.hometowndemolitioncontractors.com/demolition-cost/building-demolition/house-demolition
    • На что я могу рассчитывать за полную разборку дома? (2021).
      https://www.coloradodemolition.com/deconstruction-pricing
    • Демонтаж бетонного фундамента. (н.д.).
      https://www.hometowndemolitioncontractors.com/demolition-cost/concrete-and-asphalt-removal/concrete-foundation-removal
    • Разрешение на снос жилого дома. (2021).
      https://www.houstonpermittingcenter.org/hpwcode1142
    • Стоимость сноса за квадратный фут — Феникс. (2018).
      https://www.joesbobcatdemolition.com/blog/home-demo-cost
    • Стоимость сноса. (н.д.).
      https://demolitionconnection.com/demolition-cost/
    • Как оценить стоимость коммерческого проекта сноса.(2020).
      https://pawdemo.com/how-to-estimate-the-cost-of-a-commercial-demolition-project/
    • Стоимость удаления бетонной плиты. (2021).
      https://www.homewyse.com/services/cost_to_remove_concrete_slab.html
    • Услуги по демонтажу сарая в районе метро Портленда. (2020).
      https://www.ernieswagon.com/shed-removal/
    • Сколько стоит демонтаж сарая? (2019).
      https://firedawgsjunkremoval.com/how-much-does-shed-removal-cost/
    • Сколько стоит снос дома.(2019).
      https://www.joesbobcatdemolition.com/blog/what-does-house-demolition-cost
    • Контрольный список перед сносом. (2019).
      https://www.greencircledemolition.com/learning-center/predemolition-checklist
    • Сколько стоит проект сноса? (ставки и коэффициенты). (2019).
      https://www.greencircledemolition.com/learning-center/demolition-cost
    • Как определить затраты на снос здания. (2019).
      https://smallbusiness.chron.com/determine-building-demolition-costs-15447.html
    • Лучший способ снести и убрать передвижной дом. (2021).
      https://a-plus-enterprises.com/blog/how-to-demolish-a-mobile-home/
    • Стоимость сноса — дом — сарай — гараж. (н.д.).
      https://georgiahorsearenas.com/demolition-contractor
    • Сколько стоит снести дом? (2019).
      https://www.thestreet.com/личные-финансы/недвижимость/сколько-стоит-снести-дом-15141992
    • Сколько стоит снести стену? (2021).
      https://homeguide.com/costs/cost-to-remove-a-wall
    • Мемфисский отдел света, газа и воды — Мемфис, Теннесси. «График начислений за электричество, газ и воду». (2017). PDF-файл.
      https://www.mlgw.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *