Утвержден список из 218 зданий для сохранения в рамках программы реновации
Утвержден финальный список из 218 зданий, представляющих историко-архитектурную и градостроительную ценность, сообщил Сергей Собянин на своей странице в социальной сети «В контакте».
Эти здания будут сохранены в рамках программы реновации. Среди них нетиповые постройки, авторские здания и комплексы, без которых невозможно представить облик города. Дома были отобраны рабочей группой, в которую вошли специалисты столичного Департамента культурного наследия, Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы, Общественной палаты города, а также представители общественной организации «Архнадзор». Судьба еще 22 домов определится на стадии подготовки градостроительной документации. Такое решение было принято на заседании штаба по реализации программы реновации жилищного фонда города Москвы.
«Мы провели серьезную и кропотливую работу, чтобы сформировать окончательный список. В каких-то случаях сразу было ясно, что строение представляет историко-архитектурную и градостроительную ценность или что перед нами авторский проект. В других приходилось изучать архивы или выезжать на место, чтобы принять решение», — рассказал председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская.
Больше всего зданий (47) будет сохранено на востоке Москвы. К примеру, дом 24 на 6-й Парковой улице и дом 128/9 на Первомайской, фасады которых украшены неповторимым декором середины XX века. Сохранят также знаменитые сталинки на улице Руставели и двухэтажный дом 63/1 на Изумрудной улице на северо-востоке столицы. Сноса избегут и дома, которые образуют единый комплекс зданий или ансамбль. Так, исторически ценным признан ансамбль жилых домов на Дмитровском шоссе (дом 125, корпус 2; дом 127, корпус 2; дом 129, корпус 2).
Все жилые дома, представляющие историко-архитектурную и градостроительную ценность, расселят. Город предоставит жителям новые квартиры, а здания отреставрируют. После реставрации эти дома приспособят под современное использование. Решение об их дальнейшем функциональном назначении будут принимать с учетом мнения горожан, предложений местных депутатов и исходя из потребностей конкретного района. В зданиях могут разместиться детские сады, дома культуры, спортивные или медицинские центры.
Как добавила Юлиана Княжевская, в адрес Москомархитектуры уже поступило несколько обращений. Например, депутаты района Нагорный просят рассмотреть возможность организовать в одном из сохраняемых домов многофункциональный центр, а депутаты района Зюзино предлагают открыть в историческом здании музыкальную школу.
«Хотелось бы сказать отдельное спасибо специалистам Архнадзора. Они оказали нам большую помощь. Мы планируем и дальше привлекать их для последующей работы над градостроительной документацией и подготовкой проектов реставрации зданий. Перед нами стоит задача не только сохранить эти дома, а сделать их частью градостроительного ансамбля и гармонично вписать в окружающую среду», — отметила Юлиана Княжевская.
Программа реновации стартовала в Москве 1 июля 2017 года. Голосование жителей по поводу включения их домов в программу проходило в проекте «Активный гражданин», в центрах государственных услуг «Мои документы» и на собраниях собственников жилья. В итоге в список программы реновации включено 5171 дом. Карта стартовых площадок строительства опубликована на портале mos.ru. А узнать подробнее о самой программе расселения ветхих пятиэтажек можно в спецпроекте.
www.mos.ru
Первые списки домов по программе реновации пятиэтажек подготовят к лету
Программа реновации столичных пятиэтажек станет самой крупной в мире, рассказал Сергей Собянин в прямом эфире на телеканале «ТВ Центр».
«На мой взгляд, в первую волну этой программы войдут дома, в которых проживают около миллиона человек. Это колоссальный объем, программа, равной которой сегодня в мире нет», — отметил он.
Список сносимых пятиэтажек первой волны планируется сформировать в июне. «Я рассчитываю, что осенью, в сентябре-октябре, мы начнем первые квартиры предоставлять в новых домах», — добавил Сергей Собянин.
Жителей конкретных домов спросят, хотят ли они переселяться из пятиэтажек в новое жилье. Также будет проверено состояние самих домов, изучена возможность реконструкции кварталов и решено, какие дома сносить первыми. Реализовать программу планируется волновым методом, когда в новый дом переселяют жителей из нескольких ближайших пятиэтажек, а вместо них возводится жилье для других участников.
Лифты в таких домах будут расположены на одном уровне с входной дверью — так, маломобильным гражданам и родителям с колясками будет удобно добираться до своих квартир.
Сергей Собянин подчеркнул, что квартиры москвичам предоставят с полной отделкой уровня комфорткласса: «Это несколько необычно для социального жилья, но мы считаем, что важно сделать хорошую, качественную отделку».
Общая площадь новых квартир будет превышать размеры старого жилья за счет просторных кухонь, ванных комнат, коридоров и балконов. Семьи, которые стоят в очереди на улучшение жилья, будут получать квартиры по социальным нормам. Для остальных жилую площадь квартир увеличивать не будут. Однако все желающие смогут выкупить у города дополнительные квадратные метры.
Получать квартиры москвичи будут в своем или рядом расположенных районах. «Я думаю, что процентов 70–80 жителей вообще останутся не просто в районе, а даже в квартале, в котором они проживают», — добавил он.
Всего в пятиэтажках сегодня проживают около 1,6 миллиона человек. В течение ближайших лет в Москве планируется расселить около 7,9 тысячи домов, общая площадь которых превышает 25 миллионов квадратных метров. При этом для москвичей, которые на этом этапе откажутся от сноса своего дома, появится механизм включения в программу на более позднем этапе.
www.mos.ru
Мэр Москвы назвал гарантии по расселению московских пятиэтажек — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Жители домов, которые попали в программу реновации, оплачивать капитальный ремонт не будут, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Те средства, которые поступили от них ранее, будут направлены на возведение новых жилых домов», — прокомментировал Сергей Собянин на своей официальной странице «ВКонтакте».
Глава города ответил и на другие вопросы москвичей о том, как будет реализовываться программа сноса старых пятиэтажек. В частности, он рассказал о необходимых условиях переселения жильцов сносимых ветхих пятиэтажек в новостройки.
«Процесс будет таким же, как и прежде. Переселенцы получат аналогичные старым квартиры: жилая площадь — метр в метр, количество комнат — такое же. Прихожая, кухня и санузел по новым стандартам, как правило, больших размеров. Вместо квартиры в ветхом, полуаварийном доме у москвичей появится добротная современная квартира», — пояснил Сергей Собянин.
Мэр Москвы добавил, что если жители сносимой пятиэтажки стоят в очереди на улучшение жилищных условий, то этот факт при переселении будет учтен. В процессе расселения им будет предлагаться квартира, соответствующая социальным нормам.
Сергей Собянин отметил, что на месте ветхих «хрущевок» будут возводить жилье из современных материалов по новым проектам.
«Новостройки будут из монолитных конструкций или панелей. И простоят они как минимум лет 100. Строительство домов из старых панельных серий в Москве запрещено», — подчеркнул мэр Москвы.
Напомним, программа сноса пятиэтажного жилья в столице реализуется по поручению президента России Владимира Путина.
В рамках программы предусмотрен снос и расселение до 8 тысяч ветхих и пятиэтажек общей площадью 25 млн кв. метров. Все эти дома были построены в городе в 50-60-х годах прошлого века.
Вместе с тем, по итогам реализации этой программы обладателями нового комфортного жилья смогут стать более полутора миллиона москвичей, проживающих сейчас в определенных под снос пятиэтажках.
Ранее сообщалось, что в Москве специально создадут штаб по реализации новой программы реновации ветхих пятиэтажных домов. Руководителем штаба станет мэр Сергей Собянин.
stroi.mos.ru