Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек в вао

Содержание

Где расположены площадки для постройки домов в рамках реновации в ВАО

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):
8 (800) 350-13-94 — Федеральный номер
8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.
8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Наибольший объем домов, вовлеченных в процесс реновации в Москве, приходятся на восточный административный округ. Большинство будущих новоселов интересует, какие именно стартовые площадки для переселения пятиэтажек в ВАО выбраны и что послужило причиной для принятия решения. Задаются вопросы об экологии и о транспортной доступности жилых массивов.

Общая стратегия

Закон о реновации вступил в силу летом 2017 года и сразу после этого процесс системной реструктуризации жилого фонда вошел в стадии активного развития. Сейчас в ВАО Москвы властями города предложено 9 площадок, на которых будет производиться возведение домов для переселения собственников ветхого жилья. Реновация в ВАО Москвы затронет большое количество горожан. В планах переселения на востоке города 1062 жилых дома, что является наиболее значимых в количественном отношении показателям по административным округам, причем не только пятиэтажек периода хрущевской застройки. В перечне есть и небольшое количество панельных домов более поздней постройки, уже выработавших свой эксплуатационный ресурс. Для принятия решения о сносе конкретного объекта за него должно было проголосовать не менее двух третей от общего количества жильцов.

Далее собственники могли выбирать:

Получить финансовую компенсацию и приобрести квартиру по своему выбору.
Переехать в жилье в домах, построенных на одной из площадок, предназначенных для переселения.

Интересно: Завершиться переселение должно до конца 2021 года.

Особенности площадок

Практически все стартовые площадки в ВАО расположены вблизи действующих или бывших промышленных зон. Это говорит о том, что экология для жильцов окажется не самой благоприятной. Но каждый из застройщиков взял на себя обязательства благоустройства территории. Вновь высаженные парки и другие зеленые зоны будут призваны сгладить неблагоприятное влияние производств. Несколько частей ВАО не вошли в первую волну переселения, для них еще не выбраны и предложены кварталы для строительства.

К ним относятся:

зеленые Сокольники;
старые районы Соколиная гора и Преображенская;
Новогиреево и поселок Восточный.

Внимание: Для всех остальных районов ВАО новые территории уже определены.

Сейчас в перечне их 9:

Гольяново. Старый жилой массив, расположенный вдоль Щелковского шоссе. Большое количество промышленных предприятий сглаживается Измайловским парком.
Измайлово. Под застройку отдан Измайловский проезд.
Северное Измайлово. Застраиваться будет 5-я Парковая и несколько прилегающих к ней улиц.
Косино-Ухтомское возле Черного озера. Здесь новоселов ожидает хороший парк и вид из окон.
Перово. Застройка начнется около Зеленого проспекта.
Богородское. Стройка начнется на Открытом шоссе.
Восточное Измайлово. Новые кварталы появятся на 15-й и 16й Парковых.
Ивановское. Расположенный возле МКАД район не отличается какими-то особенностями.
Метрогородок.

Важно: Все выбранные площадки отличатся хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Последовательность переселения

9 территорий, предназначенных под застройку, распределялись между девелоперами по итогам конкурсов. На каждую из них переедут владельцы квартир в сносимых домах, расположенных в прилегающих районах. На месте их пятиэтажек начнется возведение жилья для участников второй волны реновации. Последний ее этап придется в ВАО на 2032 год, в этот срок будут снесены еще крепкие пятиэтажные дома в Богородском. Очередные площадки, а их будет более 100 по всему городу, будут выбраны и выставлены на конкурс в течение 201-2019 годов.

Первыми под снос пойдут уже практически выработавшие свой ресурс панельные пятиэтажные дома серий I-510 и I-515. Проживание в них уже угрожает опасностью и самим собственникам и просто проходящим мимо гражданам, на которых могут обрушиться балконы или водосточные трубы. Перечень домов и очередность их сноса можно найти на сайте строительного комплекса г. Москвы.

Перспективы развития

В программе администрации города присутствует обязательство сгладить неравенство в положении москвичей, проживающих в разных частяхгорода. Поэтому горожане могут ожидать, что они не потеряют ничего в качестве жизни и в будущем улучшат его. Помимо уже сложившейся инфраструктуры в каждом из возводимых микрорайонов будут строиться школы, детские сады, поликлиники, магазины.

Метрогородок

Жители уже объединились в группу, члены которой пристально наблюдают за благоустройством территорий на каждой из трех территорий под застройку. Здесь уже появились и введены в строй современные дома, идет высадка деревьев и укладка тротуаров. Многоэтажки возводятся в районе санатория и законсервированного производства.

Измайлово

В парковой зоне первые жильцы получат ключи не ранее 2021 года. Основным приоритетом девелоперов стало сохранение имеющихся зеленых зон и исторических зданий. Проведены предпроектные изыскания, происходит согласование проекта и получение разрешения на строительство. Всего запланировано возвести около 90 тысяч метров жилой площади.

Богородское

Здесь планируется снести 143 пятиэтажки и построить на их месте современные многоэтажные жилые кварталы. Их будет 2, на Открытом шоссе, на месте, ранее предназначенном для коммерческой недвижимости, и в микрорайоне 8Б, возле хоккейной коробки. Спортплощадку придется снести, но застройщик обещает порадовать москвичей новыми спортивными сооружениями. Кроме того, здесь будет возведен пассажирский терминал ТПУ.

Перово

Здесь будет снесено 200 домов и на их месте в районе Зеленого проспекта и шоссе Энтузиастов разместятся 5 новых площадок под застройку. Все они расположены далеко от метро, до которого придется добираться на общественном транспорте. Сейчас идет поиск территорий для размещения жилья, ведутся переговоры с собственниками. Префектура рассчитывает найти более удобные места с минимальными обременениями, район очень перегружен промышленными предприятиями.

Косино-Ухтомское

Под снос пойдет 55 пятиэтажек. На 5 площадках в окрестностях улицы Оренбургской развернется новое строительство. Корпуса будут удачно расположены возле озер Белого, Черного и Святого. Для автовладельцев предусмотрен удобный съезд на МКАД, до метро ходят маршрутные такси. Район сложен из-за присутствия тепличного комбината, но зеленые зоны и виды из окон сгладят недостатки.

Ивановское

Здесь будет ликвидирована 21 пятиэтажка. За переезд проголосовало до90% жителей. Первые корпуса, места для которых найдены на дворовых территориях и в разрывах застройки, будут введены в строй в 2020 году.

9 стартовых площадок в ВАО Москвы смогут показать пример другим района города по качеству застройки и благоустройству среды обитания для новоселов. Для жителей Сокольников и Преображенского появится возможность сравнить, что лучше, получить компенсации или согласится на предложения в рамках реновации.

infonovostroyki.ru

Реновация пятиэтажек в Гольяново — стартовые площадки

В Восточном административном округе города Москвы пройдут самые масштабные работы по программе реновации и затронет все точки округа. Голяново считается одним и самых густонаселенных районов Москвы с населением в 160 тысяч человек.

Здесь будет снесен 101 дом. В списке находятся дома всех серий, включая «несносимую». Жители всех домов проголосовали «за» реновационные мероприятия. В среднем 84% всех жителей сносимых зданий дали согласие на демонтаж и переселение. Реновация пятиэтажек в Гольяново начнется не ранее следующего года. А на данный момент идет активная подготовка новостроек для переезда семей в новые квартиры.

Какие улицы затронет демонтаж

Снос пятиэтажек в Гольяново будет происходить на 7 улицах района.

Самые масштабные изменения коснутся улицы Амурская и Байкальская. На них планируется снести по 31 дому. На Щелковском шоссе под снос выделено 19 строений. На ул. Чусовской под развал отдают 9 домов. На улице Бирюсинка снесут 5 строений, а на новосибирской – 4. Меньше всего домов пострадает на улице Уральская. Там их выделено всего 2. Характерной особенностью всех строений является года их возведения: они построены в период 1960-1967 годов. Соответственно, срок их эксплуатации давно истек и об этом свидетельствует внешнее и техническое состояние построек.

Карта домов

В развал «несносимой» серии также входит дом по адресу ул. Амурская, дом 30. Реновация его затронет вместе со всеми вышеперечисленными. Несмотря на то, что это строение относится к серии 1-515 и модифицировано до серии 1-515/37, все равно будет снесено. Дом признан ветхим и эксплуатационный срок давно истек. В доме располагается 80 квартир, в которых проживает свыше 180 человек. Как показало голосование, большинство жителей оказались за смену жилплощади и готовятся к переезду, который состоится в 2020-2021 году.

Площадки и дома

Несмотря на большие масштабы и густонаселенность района, в Гольяново изначально выделили всего одну территорию под строительство новостройки. Поскольку под снос выделено очень много построек, то всех жителей не удастся расселить в 1 дом. Поэтому было принято решение о расширении. Две стартовые площадки в Гольяново по реновации уже готовятся принять рабочих на свои территории.

Площадки располагаются:

на Щелковском шоссе;
на улице Белы Куна.

Стартовые дома в Гольяново будут возведены к 2021 году. Сразу после возведения администрация начнет расселение людей. Очередь будет выстраиваться в зависимости от состояния сносимых домов. Первый будет переселен самый аварийный пятиэтажный дом. Очередность будет опубликована ближе к указанному году на сайте правительства.

Перестройка района

В планах правительства входит обширные строительные работы в этой точке города. В план реконструкции Гольяново за 2017-2018 год входит постройка нескольких жилых комплексов. Например, на Амурской улице планируется возведение комплекса из 10 высотных построек.

Что касается социальных объектов, то один из застройщиков взял на себя миссию построить Храм священномученика Ермогена. В общей сумме здание сможет вместить в себя сразу 500 человек и будет состоять из пяти куполов. Данное строение будет располагаться на Уральской улице.

Но и самой ожидаемой новостью для жителей стала новая станция метрополитена. Но Арбатско-Покровская линия запустит свою работу не ранее 2025 года. Расширение транспортной развязки также коснется и наземного транспорта: добавятся остановки, расширятся дороги и откроется автовокзал.

Анализируя поисковые запросы «ВАО реновация», «стартовые площадки в Гольяново», «ул. Байкальская и Амурская» можно сделать вывод, что жители ждут перемен. Тем более эти перемены только к лучшему. Совсем скоро этот район изменится до неузнаваемости, уровень жилищных условий жителей возрастет, расширится и обновится вся инфраструктура.

Реновация жилья в районе ВАОСнос пятиэтажек в Сокольниках — последние новости

Реновация жилья в районе ВАОРеновация на Соколиной горе — последние новости

renovatsiya-spisok-domov.ru

площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек в зао. Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек в вао

ГлавнаяРазноеПлощадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек в вао

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

Список домов под снос в ВАО Москвы

После того, как новостройки будут построены, начнется массовое переселение москвичей из обветшавших хрущевок в современное равноценное жильё (такое же число комнат и общих квадратных метров). Многих жителей пятиэтажек интересует вопрос, когда же начнется расселение в новые дома. Согласно порядку очередности, представленной на официальном сайте мэрии столицы, первый этап переселения назначен на 2017 год (в здание по Пятой Парковой улице), остальные строения будут достроены в 2021 году. На нашем сайте вы найдете полнейший список адресов сноса пятиэтажек в Москве ВАО с указанием координат на удобной карте.

Площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек в вао

«Это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от проживания по программе реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане», — заявил мэр Москвы Сергей Собянин, выступая на заседании президиума.

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

Собственников квартир волнует не только очередность сноса пятиэтажек по программе реновации, но и то, останутся ли они жить в том же районе, что и раньше. По правилам проекта жильцы будут расселены в новостройки в аналогичном административном округе города.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в ВАО

Городские власти подобрали 215 свободных земельных участков, на которых начнут строить многоэтажки для переселенцев из сносимых хрущевок. Но сначала разработают необходимую градостроительную документацию. А уже в следующем году массово приступят к возведению первых домов.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2018-2019 году

В 2018-2019 москвичей ожидает важное событие, ведь уже в эти годы многие из них получат ключи от нового жилья, полагающегося им в рамках программы реновации. Теперь вместе с планом сноса пятиэтажек гражданам понадобится следить и за актуальными новостями о том, в какие этапы будет производиться переселение и, главное, куда же именно?

Списки домов под снос в Москве 2017 — 2020

21 февраля этого года президентом государства было официально направлено поручение мэру столицы на активизацию новой про

spbbuilding.ru

Снос пятиэтажек в Гольяново – как проходит реновация в районе

Гольяново – одна из самых густонаселённых локаций Москвы. В 2017 году местные жители в большинстве проголосовали за изменения и проведение жилищной реформы. Поэтому реновация района Гольяново включает снос не только ветхого жилья, но и домов других серий, в том числе «несносимых».

Программа реновации – план реконструкции района

Жилищная реформа позволит обновить облик района. Старые дома, срок использования которых подходит к концу, будут убраны. Людей переселят в высотки, построенные по современной технологии, с квартирами улучшенной планировки. Программа гарантирует переселение всем участникам внутри своего района. Переезд в другие локации возможен только по желанию собственников.

Новые жилые комплексы будут оборудованы подземными парковками, что освободит место для детских площадок и мест отдыха.

Дома под снос

Снос пятиэтажек в Гольяново затрагивает семь улиц. Всего запланировано снести 101 дом. Это хрущевки, построенные в 1962-1968 годах, один дом был построен в 1957 г. Наибольшее количество строений, предназначенных на снос, сконцентрировано на улицах Амурская, Байкальская и Щелковском шоссе.

Улица	Количество объектов под снос
Амурская	31
Байкальская	31
Щелковское шоссе	19
Чусовская	9
Бирюсинка	5
Новосибирская	4
Уральская	2

Стартовые площадки в Гольяново по реновации

В микрорайоне пока запланированы две стартовые площадки по следующим адресам:

Пл. Белы Куна, владение 1.
Щелковское шоссе, территория между д. 71 корпус 1 и д. 73.

Как идет строительство новых домов?

В ВАО утверждено 49 площадок для возведения новостроек:

Период	Кол-во стройплощадок
2017-2019 гг.	3
2020-2021 гг.	34
с 2022 г.	12

Две высотки для переселения в микрорайоне Гольяново запланировано построить за 2020-2022 годы.

Планировки домов и квартир по реновации уже разработаны. А возведением займется застройщик – компания «Фарватер».

Что думают жители о проекте?

Как все новое, реновация вызывает ряд тревог и недовольств у людей:

Волнует неизвестность, так как нет пока точных списков и сроков переселения. Никто не знает, какие дома будут расселены первыми, какие последними.
Жильцы сносимых домов, обеспокоены тем, что во многих районах еще не началось строительство мест для переселения.
На месте старых пятиэтажных домов будут возводиться высотные здания. Соответственно, население района будет расти. Но далеко не везде запланировано увеличение соцобъектов с учетом возросших потребностей.
Жителей ВАО беспокоит, что новостройки возводятся в промзонах вблизи Щелковского шоссе. Там высокий уровень шума и предельная концентрация диоксида азота.
Многие и сейчас испытывают сложности с тем, чтобы отдать ребенка в садик рядом с домом, нехватает больниц и школ поблизости. А в некоторых случаях при освобождении площадок для строительства сносят не только жилые здания, но и объекты социальной сферы.

Но не все относятся к реновации негативно. Программа предоставляет москвичам возможность переехать в новую, полностью готовую квартиру с отделкой. Гарантирует благоустроить придомовые территории. В некоторых районах предусмотрено увеличение числа детских садов и школ.

Реформа поможет желающим сменить район проживания. О своем намерении следует сообщить письменно. Также можно расширить жилплощадь, докупив дополнительные метры. Для участников проекта предоставляется скидка 10% от рыночной стоимости.

Москвичи, уже успевшие переехать в новые квартиры, довольны новым местом жительства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

snos-domov-renovatsiya.ru

список стартовых площадок в ВАО

26 сентября. Mossovetinfo.ru – Правительство Москвы утвердило стартовые площадки для строительства домов в рамках программы реновации жилья.

В ВАО утверждены следующие стартовые площадки:

Дома будут спроектированы и построены в 2017-2019 годах:

Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2

Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б
Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)

Дома будут спроектированы и построены в 2020-2021 годах:

Богородское Миллионная ул., вл. 3
Богородское район Богородское, мкр. 8Б, корп. 4
Богородское ТПУ «Открытое шоссе»
Восточное Измайлово район Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16
Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73

Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
Измайлово Измайловский проезд, вл. 5
Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3
Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 1
Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2
Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18
Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22
Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9
Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19

mossovetinfo.ru

Снос пятиэтажек в районе Соколиная гора

С 2017 года тема реновации не сходит с уст москвичей, ведь, по мнению большинства, проект, направленный на улучшение жилищных условий граждан, затянется на десятки лет. Списки домов, подлежащих расселению утверждены, по всей Москве будет демонтировано более пяти тысяч строений. Но снос пятиэтажек на Соколиной горе пока не ведется, зато началось строительство нового ЖК «Золотая Звезда».

Перечень объектов, подлежащих разбору

Всего под реновацию в этом районе попадет 68 зданий, срок эксплуатации которых давно истек.

Если собственник не желает переезжать в новостройку или давно мечтал переселиться в другой район, но не хватало средств, он может воспользоваться финансовой компенсации. Ему будет выплачена сумма в размере стоимости его квартиры. Также жильцы «хрущевок» получили уникальную возможность расширить свою жилплощадь за счет доплаты.

Программа реновации района Соколиная гора больше всего затронет проспект Буденного (здесь снесут девятнадцать домов) и 5-ю улицу Соколиной горы (одиннадцать зданий).

Полный перечень строений, которые будут демонтированы до 2032 года:

Улица	Дома под снос
Буракова	1 (корпус один и два), 13, 15/1, 21, 25А, 3 (корпус 1, 2), 7 (второй корпус)
Проспект Буденного	11, 17, 20 (корп. 1, 2), 22 (корпуса с первого по третий), 24 (корпус 1, 2, 3), 27 (корп. 5, 2), 28 (первый корпус), 37 (корп. 2), 39 (корп. 2, 3), 41/17, 43, 47А, 49
Проезд Окружной	11 (корп. 7), 30
Фортунатовская	12
3-я Соколиная Гора	12А, 19А, 19Б
Борисовская	16 и 29
8-я Соколиная Гора	3, 18 (корп. 2), 20
5-я Соколиная Гора	19, 20 (корп. 1, 2), 21 (корпуса с первый по пятый), 23 (корп. 1, 2, 3)
Зверинская	22
Шоссе Энтузиастов	23А
Бориса Жигуленкова	25 (корпуса 2, 4)
18-я Соколиная Гора	26А
Гаражная	3, 3А и 5
Уткина	37, 38, 39А, 41Б, 44, 44А, 45
Мироновская	40 и 44
Переулок Мажоров	8

Снос пятиэтажек в районе Соколиная Гора позволит жителям этих зданий переселиться в современные безопасные монолитные дома. Все квартиры в новостройках имеют косметический ремонт и необходимую сантехнику.

Когда демонтируют последнее строение на сегодняшний день неизвестно. Также пока не предоставляют сведения о том, когда начнется переселение в ВАО.

Куда переедут владельцы хрущевок?

Стартовые площадки для района Соколиная гора размещены по адресу: улица Гаражная, владение 3. Новые жилые комплексы обязательно будут оборудованы парковочными местами в достаточном количестве и благоустроенными детскими площадками. При необходимости жильцам совершенно бесплатно окажут помощь в переезде.

Стоит отметить тот факт, что старые здания разбирают по «умной технологии». Иными словами, сырье не вывозят на свалку, а перерабатывают и повторно используют.

Новости по реновации на Соколиной Горе

На официальном сайте районной префектуры оперативно выкладывают новые известия о реконструкции пятиэтажных строений и возведении новостроек. Дополнительно интересующие сведения можно получить на портале мэрии Москвы.

В Восточном округе намечается самая большая стройка, согласно плану здесь демонтируют более тысячи хрущевок. Соколиная Гора попала в первую волну, поэтому основные ремонтные работы должны быть проведены в период с 2018 по 2020 год. По итогам этого этапа возведут 59 новостроек. График переселения пока не утвержден, но, по предварительным данным, процесс завершится в 2021 году.