План по сносу пятиэтажек в москве до 2020 года: Реновация в Москве — программа переселения из аварийного и ветхого жилья в новостройки

Содержание

Список домов под снос в Москве до 2020: план, график, карта

1 августа 2017 года утвержден список домов под снос в Москве до 2020 года. Голосование проводилось со 2 мая по 15 июня. За это время были определены дома, которые участвуют в программе реновации. В окончательный список вошли только те здания, жильцы которых проголосовали за снос пятиэтажных домов. Сейчас это 5144 дома и более 350 000 квартир по всей столице. Ниже вы сможете изучить весь список домов под снос в Москве до 2020 года.

Теоретическая часть

Программа реновации стала возможна только после того, как был сформирован полный перечень сносимых домов. Москвичам об этом рассказали в августе.

Правила формирования перечня пятиэтажных домов:

  • должны учитываться мнения собственников жилья в каждой квартире;
  • делается общий расчет по каждой недвижимости отдельно.

Положительный ответ засчитывается, если:

  • каждый житель проголосовал за демонтаж;
  • мнения разошлись, но большинство жильцов выступает за решение вопроса;
  • если жилец вообще не стал голосовать.

Когда определялся первый список домов под снос в Москве до 2020 года, то учитывался срок постройки и ее общее состояние. Коммунальщики даже проводили проверки, чтобы установить аварийность жилища.

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?

СарайМечта!

Если вы стали изучать план сноса пятиэтажек в Москве и увидели свой адрес, то рекомендуется пойти в жилищный фонд столицы. В этой организации вам выдадут бланк ознакомления с новым жильем.

Далее с выданным документом вы идете к новой квартире, осматриваете ее и принимаете решение о принятии жилья в обмен. При положительном решении вы принимаете договор обмена. Чтобы составить все документы, отводится полтора месяца. Еще 30 дней дается, чтобы переехать.

Сейчас уже начались работы по сносу пятиэтажек в Москве. Власти города считают, что в следующем году проект реновации завершится.

Однако практика других стран показывает, что наше государство может столкнуться с серьезными финансовыми затратами, которых в бюджете нет. Из-за этого график сноса хрущевок в Москве может затянуться вплоть до 2020 года.

Список домов под снос

Снос пятиэтажек в Москве в 2016-2020 годах может свободно изучить каждый. Мы подготовили основные районы.

В ЦАО для демонтажа подготовлены :

  • на улице Подвойской;
  • в Шмитовском проезде;
  • по Шепелихинской набережной;
  • по Пресненскому валу;
  • по улице Литвина-Седого;
  • по улице Антона-Овсеенко;
  • по Стрельбищенскому переулку;
  • по Мукомольному проезду;
  • по Второй Черногрязской;
  • по Второму Красногвардейскому проезду;
  • в Чешихинском проезде;
  • по Госпитальному валу;
  • в Сыромятническом проезде.

Кроме того, для дальнейшего слома есть и другие адреса пятиэтажек. Полностью изучить про центральный административный район можно тут.

План сноса пятиэтажек в Москве 2017 в СВАО по улицам:

  • по Анненской;
  • по Большой Марьинской;
  • по Годовикова;
  • по Дежнева;
  • по Добролюбова;
  • по Яблочковой.

Реновация в СВАО будет идти и по другим местам. График сноса пятиэтажек в Москве в северном районе запланирован на следующий год. В СВАО, по заверениям Собянина, реновация должна пройти без каких-либо проблем.

План реновации пятиэтажек в Москве в ВАО. Сюда особенно входит район Перово. Итак, восточный округ включает в себя следующий список сноса пятиэтажек:

  • по улице Николая Химушина;
  • по Открытому шоссе;
  • по Саперному проезду;
  • по Свободному проспекту;
  • по Братской улице;
  • по Федеративному проспекту.

В районе Перово сносимая недвижимость идет по улицам:

  • Мартеновской;
  • Первой Владимирской;
  • Металлургов;
  • Плющева;
  • Новогиреевской;
  • Второй Владимирской;
  • Третьей Владимирской;
  • Перовской;
  • Плеханова.

В Юго-Восточном округе до лета 2018 года планируется также снести дома. Списки улиц :

  • по Самаркандскому бульвару;
  • по Ташкентской;
  • по Академика Скрябина;
  • по Рязанскому проспекту.

Отдельно стоит сказать о Кузьминках. Карта по улицам такова:

  • Шумилова;
  • Волгоградский проспект;
  • Юных Ленинцев;
  • Жигулевская улица;
  • Есининский бульвар;
  • Маршала Чуйкова;
  • Зеленодольская.

В Лефортово в 2017 предусмотрен план пятиэтажек под снос. Улицы:

  • по Танковому проезду;
  • по Второй улице Синичкина;
  • по Авиамоторной;
  • по Душинской;
  • по Ухтомской;
  • по Боровой;
  • по Красноказарменной;
  • по Энергетической;
  • по Сторожевой;
  • по Юрьевскому переулку.

До 2025 года здесь также будет обновленный район с улучшенными домами.

Заключение

В Москве 2015 года было принято решение о реновации. Всего должно быть снесено более 5000 домов в 9 округах. То есть большинство пятиэтажек предназначены под слом, так как их срок эксплуатации давно вышел.

Реновация 2021 Москва список домов под снос, очередность сноса пятиэтажек, график расселения домов 2021

Столица нашей страны в скором времени должна претерпеть значительные изменения. Программа 2021 г реновации домов в Москве рассчитана на снос аварийных сооружений с непродуманной планировкой и слабой изоляцией. По согласованному плану, в нём фигурирует более 5000 тысяч ветхих домов.

 

Какие постройки попали под переселение

В списке пятиэтажек подлежащих сносу указаны следующие сооружения:

 

  • Серия 1-511 – многосекционные сооружения из кирпича.
  • Серия 1-510 – блочные конструкции («хрущёвки»).
  • Серия 1-515 – многосекционные панельные сооружения.

 

Также будут снесены 2-3 этажные здания и 9-этажные сооружения, находящиеся в непригодном для проживания состоянии. Срок сноса пятиэтажек составлен до 2020 года. К этому периоду запланировано ввести в эксплуатацию более 60 новых домов, что позволит расселить 25 тысяч москвичей.

 

 

Список реновации до 2021 г с адресами домов

Адреса домов попадающих под реновацию в 2021 г

 

Согласно графику сноса, «чистка» от непригодных для проживания построек планируется в следующих районах: ЮЗО (Черёмушки), СЗАО Москвы (Хорошево-Мневники и Щукино), ВАО (Гольяново, Соколиная гора, Северное и Восточное Измайлово, Богородское), ЮВО (Лефортово, Люблино, Кузьминки и некоторые другие).

 

Определение списка домов, попадающих под снос по районам, происходило посредством голосования самих жильцов. Власти внесли свои изменения в финальный лист, вычеркнув несколько сотен домов, по их мнению, представляющих культурную ценность. Эти здания будут подвергнуты капитальному ремонту, чтобы полностью соответствовать требованиям безопасности, но сохранить свой облик.

 

Очередность сноса пятиэтажек и переселение граждан осуществляется волновым методом. То есть график строительства на запланированных площадках совпадает со временем «чистки» районов от ветхих зданий. Подробный список домов можно посмотреть на сайте mosrenovaciya.ru.

 

План сноса пятиэтажек в Москве 2020-2021

Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2020-2021 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.

Причины преобразований

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2020 и 2021 году.

В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2021 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

Критерии отбора домов под снос

Список домов подлежащих сносу до 2021 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:

  • Расположены в месте расселения.
  • Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
  • Учтено мнение горожан.
  • Реализация реновации за короткий срок.
  • Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

  • Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
  • Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
  • Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.

Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2021 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2020-2021 гг.

ЦАО
Басманный р-нул. Бакунинская вл. 60
Басманный р-нул. Бауманская, д. 47/1
Красносельский р-нкв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2
Красносельский р-нкв. 998, ул Русаковская, д. 6
Таганский р-нул. Мельникова, д. 2
САО
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 1
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 20
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 24
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 32
Бескудниковский р-нКоровинское ш., вл. 10
Войковский р-нул. Нарвская вл. 5
Головинский р-нул. Авангардная, вл. 10
Головинский р-нул. Флотская, вл. 68, корп. 1
Головинский р-нул. Флотская, вл. 68, корп. 2
Головинский р-нул. Онежская, вл. 35, корп. 5
Головинский р-нул. Онежская, вл. 35, корп. 6
Головинский р-нКронштадтский бульвар, вл. 55
Головинский р-нул. Смольная, вл. 21
Головинский р-нул. Пулковская, вл. 3
Западное Дегуниноул. Ангарская, д. 33
Западное Дегуниноул. Базовская, вл. 15
Западное Дегуниноул. Талдомская, вл. 1
Коптево3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
Молжаниновский р-нул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
Тимирязевский р-нул. Астрадамская, вл. 9А
Тимирязевский р-нДмитровское шоссе, вл. 55
Тимирязевский р-нЛинейный пр-д, вл. 8А

СВАО
Алексеевский р-нул. Староалексеевская, вл. 3
Бутырский р-нмкр. 78, корп. 66
Бутырский р-нул. Руставели, вл. 3, корп. 4
ЛианозовоИлимская ул., вл. 1-3
Лосиноостровский р-нул. Изумрудная, вл. 26А
Лосиноостровский р-нмкр. 3, корп. 53
Лосиноостровский р-нул. Тайнинская, вл. 13
Лосиноостровский р-нНорильская ул., д. 6 (напротив)
МарфиноГостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
Марфиноул. Академика Комарова, влд. 11
Марьина рощаул. Октябрьская, вл. 105
Марьина рощаШереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
Марьина рощаШереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
Марьина рощаТПУ «Марьина Роща»
Останкинский р-нмкр. 15, 16, корп. 93
Ростокиноул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2)
Свибловопроезд Нансена, вл. 8
СвибловоТенистый проезд, вл. 6
Северный р-нДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
Северный р-нДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
Южное Медведковоул. Молодцова, д. 33, корп. 1
Южное Медведковопроезд Дежнева, вл. 8
Южное Медведковоул. Молодцова, вл. 17, к. 1
Южное Медведковоул. Молодцова, вл. 25, к. 1
ВАО
Богородскоеул. Миллионная , вл. 3
Богородскоемикрорайон 8Б, корп. 4
БогородскоеТПУ «Открытое шоссе»
Восточное Измайловоул. 13-я Парковая, вл. 16
Восточное Измайловоул. 15-я Парковая, вл. 27
Восточное Измайловоул. 16-я Парковая, вл. 12
Восточный районул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
ГольяновоЩелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
Гольяновопл. Белы Куна, вл. 1
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 2
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 5
ИзмайловоИзмайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
ИзмайловоСиреневый бульвар, вл. 4
Косино-Ухтомский р-нул. Черное Озеро, вл. 4
Косино-Ухтомский р-нул. Оренбургская, вл. 3
Косино-Ухтомский р-нул. Каскадная, вл. 21, з/у 1
Косино-Ухтомский р-нул. Каскадная, вл. 21, з/у 2
Косино-Ухтомский р-нул. Камова, вл. 24
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 30, з/у 1
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 26, корпус 6
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 28, корп. 3
Перовоул. Плеханова, вл. 18
Перовоул. Плеханова, вл. 22
Перовоул. 2-я Владимирская, вл. 30
ПеровоЗеленый проспект, вл. 27А
ПеровоШоссе Энтузиастов, вл. 86
Перовоул. Плющева, вл. 12А
Перовоул. Плющева, вл. 15, корп. 3
Северное Измайловоул. 15-я Парковая, влд. 46А
Северное Измайловоул. 15-я Парковая, влд. 42А
Северное Измайловоул. Константина Федина, вл. 13
Северное Измайловоул. Константина Федина, вл. 5
Северное Измайловоул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
Соколиная Гораул. Гаражная, вл. 3
ЮВАО 
Выхино-Жулебиномкр. 129, ул. Ферганская, вл. 5
Выхино-Жулебиноул. Академика Скрябина, вл. 3
Кузьминкикв. 115, корп. 17
Кузьминкикв. 115, корп. 18
Кузьминкикв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, д. 4)
Кузьминкикв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)
Кузьминкимкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
Кузьминкимкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
Кузьминкимкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
Кузьминкимкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
Кузьминкимкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
Кузьминкимкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
Кузьминкимкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
Лефортовокв. 3, корп. 6
Лефортовоул. Шепелюгинская, вл. 16
Лефортовоул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/15
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, вл. 113
Люблиномкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, д. 109, корп. 1
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, вл. 111, корп. 2
Люблиномкр. Ж, ул. Верхние Поля, вл. 19, корп. 2
Люблино19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
ЛюблиноСпортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1
Нижегородский р-н кв. 80, между ул. Новохохловской и Третьим транспортным кольцом
Нижегородский р-нул. Нижегородская, вл. 76
Рязанский р-нмкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
Текстильщикиул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
Южнопортовый р-нмкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
ЮАО 
Бирюлево Восточноеул. Загорьевская, вл. 2/1
Бирюлево ЗападноеБулатниковский проезд, д. 16а
Бирюлево ЗападноеХарьковский проезд, вл. 1/1
Даниловский р-н5-й Рощинский проезд, з/у 1
Даниловский р-нпер. Пересветов, вл. 5
Даниловский р-нЛенинская слобода, вл. 3
Донской р-нСевастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1
Донской р-нул. Малая Тульская, влд. 55/1
Нагатинский Затонул. Речников, д. 18-20
Нагатинский Затонул. Коломенская, напротив вл. 3
Нагатинский Затонул. Речников, вл. 22
Нагатино-СадовникиВаршавское шоссе, напротив д. 47, корп.2
Нагатино-СадовникиВаршавское шоссе, напротив д. 61а
Нагатино-СадовникиКаширское шоссе, вл. 11, корп. 3
Нагорный р-нСимферопольский проезд, вл. 7, стр. 1
Нагорный р-нВаршавское шоссе, вл. 100
Нагорный р-нул. Артековская, д. 9 (АТС)
ЦарицыноЕреванская ул., вл. 6
ЦарицыноКавказский бульвар, вл. 40
Царицыноул. Кантемировская, вл. 27
Царицыноул. Кантемировская, вл. 39
Царицыноул. Каспийская, д. 28, корп. 4
Царицыноул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402)
Чертаново Южноемкр. 26, корп. 81-82
ЗАО 
Кунцевоул. Молодогвардейская, д. 44
Кунцевоул. Бобруйская, вл. 15
Можайский р-нкв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2
Можайский р-нул. Петра Алексеева, вл. 12
Очаково-Матвеевскоеул. Большая Очаковская, вл. 35А
Очаково-Матвеевскоеул. Веерная, вл. 26А, 26Б
Солнцевоул. Щорса, вл. 15
Солнцевоул. Родниковая, вл. 5А
Филевский паркБереговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19
Фили-Давыдковоул. Кастанаевская, вл. 44-48
Фили-Давыдковоул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
Фили-Давыдковоул. Давыдковская, вл. 14-16
Ново-Переделкиноул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1
СЗАО 
Митиноул. Парковая, вл. 31
Северное Тушиномкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2
Северное Тушиноул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив)
Хорошево-Мневникикв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1
Хорошево-Мневникиул. Демьяна Бедного, вл. 22
Хорошево-МневникиКарамышевская набережная, вл. 22, корп. 2/1
Хорошево-Мневникиул. Мневники, вл. 10, корп. 1
Щукиноул. Новощукинская, вл. 8/1
Южное Тушинокв. 11, корп. 1
Южное Тушиноул. Лодочная, вл. 11
ЮЗАО
Академический р-нул. Новочеремушкинская, д. 24/35
Академический р-нкв. 18, ул. Шверника, вл. 6
Зюзиноул. Б. Юшуньская, вл. 7А
Зюзиноул. Одесская, вл. 10
Зюзиноул. Болотниковская, вл. 42, к. 4
Зюзиноул. Болотниковская, вл. 43
Зюзинокв. 14, корп. 3
Зюзиноул. Каховка, вл. 23, к. 5
Зюзиноул. Керченская, вл. 2
Зюзиноул. Керченская, вл. 20, корп. 1
Зюзиноул. Керченская, вл. 30, к. 1
Зюзиноул. Керченская, вл. 26, к. 1
ЗюзиноСевастопольский проспект, вл. 71, к. 1
ЗюзиноСевастопольский проспект, вл. 79
ЗюзиноЧерноморский бульвар, вл. 22, корп. 2
Коньковомкр. 6, корп. 3
Коньковомкр. 6, корп. 2
Ломоносовский р-нул. Архитектора Власова, вл. 2
Обручевский р-нул. Гарибальди, вл. 18
Северное Бутовоул. Феодосийская, вл. 7, к. 1
Новые Черемушкикв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17
Новые ЧеремушкиСевастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9
Новые Черемушкикв. 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32
Южное Бутовоул. Краснолиманская, вл. 29

ЗелАО
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1935
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1934
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1936
Зеленоград, Старое КрюковоСолнечная аллея, к. 934
Зеленоград, Старое Крюковомкр. N 9, корп. 935
Зеленоград, Старое Крюковомкр. N 9, корп. 936
ТиНАО
Михайлово-Ярцевское поселениепос. Шишкин лес, вл. 9, к. 1
Михайлово-Ярцевское поселениепос. Шишкин лес, вл. 21, к. 1
МосрентгенТПУ «Мамыри»
Первомайскоед. Жуковка
Рязановское поселениепос. Знамя Октября, около д. 3
г. Троицкмкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22
Щаповскоепос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
Щербинкаул. Железнодорожная, вблизи д. 37

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2021 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Снос пятиэтажек в Москве: видео

Читайте также:


Комментировать Загрузка…

Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter

График сноса домов по реновации на 2019-2025 годы по адресам в Москве

Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование, строительство «стартовых» многоквартирных домов и начало «волнового переселения» граждан в такие дома
в течение 2017 – 2019 годов
Центральный административный округ города Москвы
1ПресненскийШмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6
Северный административный округ города Москвы
2Бескудниковскийрайон Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1
Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3Бескудниковскийрайон Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
4Бескудниковскийрайон Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
5Бескудниковскийрайон Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6Бескудниковскийрайон Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
7Бескудниковскийрайон Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8Бескудниковскийрайон Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9
Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
9Бескудниковскийрайон Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10
Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10ДмитровскийДмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12
11ДмитровскийДмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7
12Коптеворайон Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
13ТимирязевскийТимирязевская ул., вл. 8
Северо-Восточный административный округ города Москвы
14Бабушкинскийрайон Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15Бабушкинскийрайон Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16Бабушкинскийрайон Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17Бабушкинскийрайон Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 12
18Северное Медведковорайон Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19Северное Медведковорайон Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20Северное Медведковорайон Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21Северное Медведковорайон Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
22Северныйрайон Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23Северныйрайон Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24Южное Медведковорайон Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25Южное Медведковорайон Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
Восточный административный округ города Москвы
26Северное Измайловорайон Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
27Северное Измайловорайон Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б
28Северное Измайловорайон Северное Измайлово, мкр. 80 ( Щелковское шоссе между д. 90
и д. 92, корп. 2)
Юго-Восточный административный округ города Москвы
29Кузьминкирайон Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30Нижегородскийшоссе Фрезер, д. 7/2
31Текстильщикирайон Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А
32Текстильщикиул. Артюхиной, д.28 А
Южный административный округ города Москвы
33Москворечье-Сабуроворайон Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34Нагатинский Затонрайон Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35Нагатинский Затонрайон Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1
Юго-Западный административный округ города Москвы
36Академическийрайон Академический, кв. 12, корп. 10
37Академическийрайон Академический, кв. 12, корп. 11
38Коньковорайон Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39Коньковорайон Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40Коньковорайон Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41Котловкарайон Котловка, кв. 18, корп. 6
42Котловкарайон Котловка, кв. 18, корп. 8
43Котловкарайон Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
44Южное Бутоворайон Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45Южное Бутоворайон Южное Бутово, кв. 2, корп. 24
Западный административный округ города Москвы
46Можайскийрайон Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2
Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
47МожайскийМожайский район, ул. Гжатская, вл.16
Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
48Очаково-Матвеевскоерайон Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49Проспект Вернадскогопроспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
50Проспект Вернадскогопроспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69
51Проспект Вернадскогопроспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
52Проспект Вернадскогопроспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53Проспект Вернадскогопроспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54Проспект Вернадскогопроспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55Проспект Вернадскогопроспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
56Проспект Вернадскогопроспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
57Фили-Давыдковорайон Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58Фили-Давыдковорайон Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18
Северо-Западный административный округ города Москвы
59Северное Тушинорайон Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется начать проектирование и (или) строительство «стартовых» многоквартирных домов в течение 2017 — 2019 годов и обеспечить
«волновое переселение» граждан в такие дома в течение 2020 — 2023 годов
Центральный административный округ города Москвы
60БасманныйБакунинская ул., вл. 60
61Басманныйрайон Басманный, Посланников пер., вл. 18 — Старокирочный пер., вл. 5
62Красносельскийкв. 998, район Красносельский, д. 2/1, стр. 1,2
63Красносельскийкв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д. 6
64Таганскийул. Мельникова, д. 2
Северный административный округ города Москвы
65Бескудниковскийрайон Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
66Бескудниковскийрайон Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
67Войковскийрайон Войковский, Нарвская ул., вл. 5
68Головинскийрайон Головинский, Авангардная ул., вл. 10
69Головинскийрайон Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
70Головинскийрайон Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
71Головинскийрайон Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
72Головинскийрайон Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 6
73Головинскийрайон Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55
74Головинскийрайон Головинский, Смольная ул., вл. 21
75Западное Дегунинорайон Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33
76Западное Дегунинорайон Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15
77Западное Дегунинорайон Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1
78Коптеворайон Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп. 1
79Тимирязевскийрайон Тимирязевский, Астрадамская ул., вл. 9А
80Тимирязевскийрайон Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55
Северо-Восточный административный округ города Москвы
81Алексеевскийрайон Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3
82Бутырскийрайон Бутырский, мкр. 78, корп. 66
83Бутырскийрайон Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
84Лосиноостровскийрайон Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А
85Лосиноостровскийрайон Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53
86Лосиноостровскийрайон Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13
87Марфинорайон Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
88Марьина рощарайон Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл. 105
89Марьина рощарайон Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
90Марьина рощарайон Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
91Марьина рощаТПУ «Марьина Роща»
92Ростокинорайон Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14
93Свибловорайон Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
94Южное Медведковорайон Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
95Южное Медведковорайон Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1
Восточный административный округ города Москвы
96БогородскоеМиллионная ул., вл. 3
97Богородскоерайон Богородское, мкр. 8Б, корп. 4
98БогородскоеТПУ «Открытое шоссе»
99Восточное Измайловорайон Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16
100Восточное Измайловорайон Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
101Восточное Измайловорайон Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
102ГольяновоЩелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
103Ивановскоерайон Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
104Ивановскоерайон Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
105ИзмайловоИзмайловский проезд, вл. 5
106Косино-Ухтомскийрайон Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
107Косино-Ухтомскийрайон Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3
108Косино-Ухтомскийрайон Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 1
109Косино-Ухтомскийрайон Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2
110Метрогородокрайон Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
111Метрогородокрайон Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
112Пероворайон Перово, Плеханова ул., вл. 18
113Пероворайон Перово, Плеханова ул., вл. 22
114Пероворайон Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
115Пероворайон Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
116Северное Измайловорайон Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
117Северное Измайловорайон Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9
118Северное Измайловорайон Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19
Юго-Восточный административный округ города Москвы
119Выхино-Жулебинорайон Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5
120Кузьминкирайон Кузьминки, кв. 115, корп. 17
121Кузьминкирайон Кузьминки, кв. 115, корп. 18
122Кузьминкирайон Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
123Кузьминкирайон Кузьминки, кв. 116, корп. 2
(Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
124Кузьминкирайон Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
125Кузьминкирайон Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
126,Кузьминкирайон Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
127Кузьминкирайон Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
128Кузьминкирайон Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
129Кузьминкирайон Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
130Кузьминкирайон Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
131Лефортоворайон Лефортово, кв. 3, корп. 6
132Лефортоворайон Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16
133Люблинорайон Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113
134Люблинорайон Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46
135Люблинорайон Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
136Люблинорайон Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 2
137Люблинорайон Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2
138Нижегородскийрайон Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
139Рязанскийрайон Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12
140Текстильщикирайон Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
141Южнопортовыйрайон Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
Южный административный округ города Москвы
142Бирюлево Восточноерайон Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
143Бирюлево Западноерайон Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А
144Бирюлево Западноерайон Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1
145Даниловскийрайон Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул.
146Даниловскийрайон Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8
147Донскойрайон Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
148Нагатинский затонрайон Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
149Нагатино-Садовникирайон Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп. 2
150Нагатино-Садовникирайон Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А
151Нагорныйрайон Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 7
152Царицынорайон Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
153Царицынорайон Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42
154Царицынорайон Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27
155Царицынорайон Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41
156Царицынорайон Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4
157Царицынорайон Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56
158Царицынорайон Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
159Чертаново-Южноерайон Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82
Юго-Западный административный округ города Москвы
160АкадемическийТПУ «Профсоюзная»
161Академическийрайон Академический, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
162Зюзинорайон Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
163Зюзинорайон Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
164Зюзинорайон Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
165Зюзинорайон Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
166Зюзинорайон Зюзино, кв. 14, корп. 3
167Зюзинорайон Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 23
168Зюзинорайон Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2
169Зюзинорайон Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20
170Зюзинорайон Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30
171Зюзинорайон Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26
172Зюзинорайон Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
173Зюзинорайон Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
174Зюзинорайон Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2
175Коньковорайон Коньково, мкр. 6, корп. 3
176Коньковорайон Коньково, мкр. 6, корп. 2
177Ломоносовскийрайон Ломоносовский, ул. Архитектора Власова, вл. 2
178Обручевскийрайон Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
179Северное Бутоворайон Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
180Черемушкирайон Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17
181Черемушкирайон Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 1, 2
182Черемушкирайон Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
183Южное Бутоворайон Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27
Западный административный округ города Москвы
184Кунцеворайон Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
185Кунцеворайон Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
186Можайскийрайон Можайский, кв.71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2
187Очаково-Матвеевскоерайон Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.
188Очаково-Матвеевскоерайон Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
189Солнцеворайон Солнцево, Щорса ул., вл. 15
190Солнцеворайон Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
191Филевский паркрайон Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19
192Фили-Давыдковорайон Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
193Фили-Давыдковоул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
Северо-Западный административный округ города Москвы
194Митинорайон Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
195Северное Тушинорайон Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2
196Северное Тушинорайон Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
197Хорошево-Мневникирайон Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1
198Хорошево-Мневникирайон Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
199Хорошево-Мневникирайон Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2
200Хорошево-Мневникирайон Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
201Щукинорайон Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
Зеленоградский административный округ города Москвы
202КрюковоЗеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1935
203КрюковоЗеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1934
204Старое КрюковоЗеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.934
205Старое КрюковоЗеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.935
206Старое КрюковоЗеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.936
Троицкий и Новомосковский административные округа города Москвы
207Михайлово-Ярцевскоепоселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9
208Михайлово-Ярцевскоепоселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21
209МосрентгенТПУ «Мамыри»
210Рязановскоепоселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3

Когда начнется массовый снос пятиэтажек по реновации в Москве?

Программа реновации пятиэтажек Москвы в 2020 году отмечает первый юбилей – 3-летие. Что сделано за этот период, и когда начнется массовый снос хрущевок в материале ОКНА МЕДИА. 

Реновация пятиэтажек в Москве – родом из 90-х

Массовое расселение первых серий панельных пятиэтажек («хрущевок»), построенных в 1957-1968 годах Москве, началось еще в 90-х годах при бывшем мэре Москвы Юрии Лужкове. Согласно планам, к 2010 году должно было быть расселено и снесено 1722 дома. Если бы не кризис 2008 года, программа была бы практически полностью реализована. По факту к 2017 году осталось расселить и снести 71 дом. Реализацией лужковской программы тогда занимались частные застройщики. Затем на 7 лет все работы остановились.

Реновация пятиэтажек в Москве – «собянинки»

В феврале 2017 года Президент России Владимир Путин дал поручение мэру Москвы Сергею Собянину продолжить расселение хрущевок. В июне «закон о реновации» был принят Госдумой и одобрен Советом Федерации, 1 июля его подписал Президент.

Отличие новой программы реновации от прежней заключалась в масштабе и том, что реализацией занимаются власти Москвы за счет бюджета города. Строительные компании в данной программе выполняют заказ города на конкурсной основе. Проекты новых домов схожи с прежними и немного доработаны.

Снос 1-й хрущевки произошел 22 августа 2018 года.

Фото: 1-я снесенная хрущевка по реновации в Москве – дом №5 по улице Константина Федина снесена 22 августа 2018 года

За прошедшие 3 года 18 тысяч москвичей заселились в новые квартиры, а 6 тысяч находятся в стадии переезда.

Реновация пятиэтажек – расселение и снос хрущевок
Москва, 2018 – август 2020, дома, ед.

Источник: мэрия Москвы

За 3 года действия программы строительство новых домов по реновации велось полным ходом.

Реновация пятиэтажек – построено, строится, проектируется 
Москва, 2018 – август 2020, дома, ед.

Источник: мэрия Москвы

Программа реновации пятиэтажек в Москве до 2032 года 

По программе реновации в Москве планируется расселить 5174 дома или около 7 млн м2 до 2032 года. Один миллион москвичей решат свой квартирный вопрос.

Фото: программа реновации пятиэтажек в Москве

Перечень стартовых площадок

Количество домов, вошедших в реновацию, по административным округам
Москва, ед.

Источник: Департамент градостроительной политики Москвы

ТОП-3 административных округов (АО) по количеству расселяемых домов:

  • Восточный АО;
  • Юго-Восточный АО;
  • Западный АО.

Исторические дома или дома, представляющие архитектурную ценность, после расселения сноситься не будут.

Когда начнется массовый снос домов — план расселения и сноса

12 августе 2020 года мэрией Москвы издан Приказ №45/182/ПР-335 «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве», где сформирован перечень всех домов, подлежащих расселению и определена очередность переселения граждан по программе реновации.

Переселение будет проводиться в 3 этапа.

Фото: этапы переселения хрущевок по программе реновации пятитэтажек в Москве

Реновация в Москве – какое влияние окажет на рынок окон

Программа реновации в Москве открывает широкие возможности для оконного рынка:

  • во-первых, это большой гарантированный пакет заказов на светопрозрачные конструкций из ПВХ и алюминия. Для этих целей понадобится около 1,5 млн м2 окон и дверей. 1 млн м2 – это пластиковые изделия и 500 тыс. м2 – алюминиевые (в большей степени «теплый» алюминий). Остекление фасадов домов выполняется из ПВХ и «теплого» алюминия. Это: окна, входные группы, помещения общего пользования, а также остекление на первых этажах – магазины, кафе и других учреждения обслуживания населения. Внутренние перегородки небольшой площади, а также внутренние служебные двери остекляются «холодным» алюминием;
  • во-вторых, новые стандарты теплосбережения, используемые в строительстве новых домов по реновации, требуют установки окон и дверей с высокими теплосберегающими свойствами с коэффициентом сопротивления теплопередаче не ниже 0,7 м²∙ оС/Вт. Это стимулирует рост рынка энергоэффективных окон;
  • в-третьих, высокие требования качества при строительстве домов по программе реновации, открывают «зеленый свет» только для качественных окон, что стимулирует производителей к повышению качества своей продукции!

Успешный московский опыт реновации необходимо внедрять и в других крупных городах России, тем более, что законопроект о всероссийской реновации внесен в Госдуму 21 сентября 2020 года. Миллионы россиян ждут этой программы, чтобы улучшить свои жилищные условия. Недостатком переселения можно считать более плотную застройку и рост городов вверх. Внедрить программу в малых городах вряд ли будет возможно из-за отсутствия платежеспособного спроса и нежелания жителей жить в квартирах. Развитие небольших городов возможно лучше реализовывать за счет поддержки малоэтажного домостроения.

Семь мифов о программе реновации в Москве

Подпись к фото,

Многие старые дома, по мнению экспертов, можно отремонтировать

«Хрущевки» в Москве невозможно и бессмысленно ремонтировать — главный тезис авторов программы реновации. Власти города утверждают, что дома физически и морально устарели, срок их эксплуатации подходит к концу, а через несколько лет они перейдут в категорию аварийных.

«Аварийные фонды будут нарастать такими темпами, что справляться мы с ними не будем и в одночасье реорганизовать огромные районы аварийного жилья мы просто не сможем. Мы не можем обеспечить безопасность для людей», — так в недавнем интервью гендиректору МИА «Россия сегодня» Дмитрию Киселеву мэр столицы Сергей Собянин описал мрачное будущее без программы реновации.

Планы мэрии уже привели к появлению протестного движения жителей домов, которые могут быть снесены, и митингу, собравшему более 20 тысяч человек.

Волну слухов и мифов о том, что и как будет снесено, провоцируют в том числе чиновники, делающие противоречивые заявления.

С помощью профессора Российской академии народного хозяйства Евгения Блеха и открытых данных Русская служба Би-би-си попыталась проверить, что скрывается за некоторыми из мифов, сопутствующих программе.

Миф 1. Реновация — это всегда только снос домов

В законопроекте о сносе пятиэтажек, который прошел первое чтение в Госдуме, нет определения слова «реновация». Однако по тексту самого документа видно, что речь идет именно о сносе пятиэтажек, а не их ремонте или реконструкции. В многочисленных заявлениях чиновников и на сайте мэрии также слово «реновация» употребляется в качестве синонима к программе сноса домов.

Подобное понимание слова «реновация», по мнению Блеха, уже само по себе миф. «В современном понимании реновация в жилищной сфере — это постоянный процесс создания комфортной среды проживания», — поясняет он.

По его словам, на разных сроках службы жилого здания в рамках реновации применяются различные методы: капитальный ремонт, модернизация, реконструкция, реставрация и снос.

Судя по программам реновации в других странах, это действительно так.

Канадская государственная компания Canada Mortgage and Housing Corporation предлагает программы реновации. Среди них, например, адаптация жилья для инвалидов и пожилых. В некоторых провинциях страны в рамках программы реновации помогают людям с невысокими доходами и недорогой недвижимостью улучшить свое жилье.

Миф 2. Пятиэтажки физически устарели и находятся в аварийном состоянии

Власти Москвы всячески подчеркивают, что пятиэтажки физически устарели, называют их ветхим жильем, которое находится на грани аварийного состояния. Собянин в интервью Киселеву назвал эти дома «рухлядью».

Чиновники, которые именуют московские пятиэтажки не иначе как ветхим и устаревшим жильем, обычно ссылаются на жалобы со стороны самих жителей и муниципальных депутатов.

Блех утверждает, что в России практически нет статистики по ветхому и аварийному жилью. По его мнению, оценить износ дома можно только с помощью инструментального обследования, то есть изучения состояния дома специалистами.

Свои данные по ветхому жилью публикует Росстат. Но ведомство оговаривает, что данные у них — от органов местного самоуправления, которые в свою очередь получают информацию от собственников жилья. Последняя статистика доступна за 2014 год, в ней оговаривается, что данные не охватывают всех собственников.

В издании Росстата «Жилищное хозяйство в России» за 2016 год также есть информация по объемам ветхого жилья за 2015 год. Источником данных является минстрой, как эти данные были получены, не уточняется. Статистика Росстата охватывает всю Россию в целом, отдельно данных по Москве ведомство не публикует.

На Мосгорстате, который публикует московскую статистику, вообще статистики по аварийному жилью нет.

Подпись к фото,

В списках есть и девятиэтажки

В конце 90-х годов специалисты Москомархитектуры провели анализ состояния пятиэтажных домов, рассказывает Блех. По его словам, удельный вес ветхого фонда (под ним понимаются дома с 60% физического износа) составил менее 2%.

«Отсутствие актуальных и достоверных данных о ветхом фонде создает серьезную угрозу манипулирования», — уверен эксперт.

Аварийными не признаны некоторые бывшие общежития в Москве, которые находятся в действительно плохом состоянии. Они же не попали в список для голосования.

Миф 3. Снос касается только «хрущевок»

В законе о сносе пятиэтажек говорится, что это касается «многоквартирных домов первого периода индустриального домостроения». При этом сами власти, согласно закону, должны определить перечень шифров и серий домов.

«Заявленные объемы сноса существенно превышают объем фонда первых лет индустриального домостроения», — уверен Блех.

По его словам, к этому периоду относятся дома, построенные с 1957 по 1965 годы. В это время было построено около 3 тысяч домов, общая площадь которых составила 12 млн квадратных метров. При этом больше половины из этих домов должны были снести еще в первую программу сноса, принятую при бывшем мэре Москвы Юрии Лужкове.

Оценки Блеха подтверждают и другие эксперты. Например, профессор Высшей школы урбанистки Надежда Косарева рассказывала Би-би-си, что речь идет о домах, построенных в конце 1950-х годов — начале 1960-х годов.

В списки для голосования попали более 4,5 тысяч домов общей площадью 14,2 млн квадратных метров. В списках есть девятиэтажки, которые не относятся к ветхому жилью, а также несколько домов, построенных до революции, и кирпичные в хорошем состоянии. Все эти дома явно не относятся к первому периода индустриального домостроения, как говорится в документах правительства.

Миф 4. Срок жизни пятиэтажек — 25 лет

Власти Москвы часто говорят о том, что срок службы пятиэтажек почти исчерпан. Многие эксперты и активисты, выступающие за снос, оценивают срок их эксплуатации в 25 лет.

«Эти пятиэтажки были построены на срок «до строительства коммунизма», как Хрущев говорил, он предполагал, что, наверное, коммунизм наступит через 25, максимум 50 лет», — заявил Собянин в феврале, когда объявлял о программе.

Подпись к фото,

Срок жизни пятиэтажек может составить больше сотни лет

Блех объясняет, что пятиэтажки относятся ко второй группе капитальности: это дома с каменными фундаментами, стенами из кирпича, блоков или панели и железобетонными перекрытиями. По его словам, срок эксплуатации таких зданий — 125 лет.

Это мнение частично подтверждается на сайте мэрии в разделе, посвященном первой программе сноса пятиэтажек. Согласно нему, «хрущевки», вошедшие в первую программу, большая часть которых уже была снесена, рассчитаны на 25 лет.

При этом пятиэтажки, которые не попали в первую программу, рассчитаны на 50 лет, говорится на сайте мэрии. Однако при своевременном капитальном ремонте их ресурс может быть продлен до 150 лет.

Миф 5. Капитальный ремонт «хрущевок» экономически нецелесообразен

«Когда мы убедились, что ремонтировать большинство этих домов невозможно, они не поддаются специальному ремонту. А мы отвечаем за то, что, собрав у граждан деньги, должны ремонтировать дома», — так Собянин пояснил необходимость сноса этих домов в беседе с Киселевым.

Сам Собянин и представители мэрии неоднократно объясняли, что пятиэтажки почти невозможно отремонтировать, а экономически куда более выгодно не вкладывать деньги в ремонт, а просто их снести.

Блех приводит расчеты из различных технических документов, согласно которым, стоимость капитального ремонта и даже реконструкции зданий ниже стоимости строительства нового здания.

По оценкам Константина Пороцкого из Российского союза строителей, реконструкция пятиэтажек где-то в 1,5 раза дешевле, чем новое строительство. Под реконструкцией он понимает полную замену инженерных сетей, установку лифтов, утепление фасадов и увеличение площади здания.

Подобное произошло, например, с домом 32 по улице Мишина в Москве. Этот дом, построенный в 1956 году, был полностью реконструирован, а сверху у него было достроено несколько этажей.

Миф 6. Трудно заменить системы инженерного оборудования

Московские чиновники часто говорят о том, что некоторые пятиэтажки невозможно починить, так как коммуникации у них находятся в стенах: в таких домах в стены замурованы трубы, батареи и проводка — это и есть инженерное оборудование.

Надежда Косарева из Высшей школы урбанистики объясняла, что такие дома невозможно отремонтировать без отселения жителей.

Подпись к фото,

Некоторые ветхие дома не вошли в списки для голосования

Блех уверяет, что есть специальная Инструкция по технической эксплуатации крупнопанельных жилых домов, которая действует до сих пор. По его словам, она предусматривает и ремонт пятиэтажек с коммуникациями в стенах.

Он утверждает, что домов с встроенными в стены коммуникациями осталось в целом немного.

Миф 7. За рубежом ветхие сносят, а не реконструируют

Московские чиновники, агитируя за программу реновации, утверждают, что в других странах ветхие дома тоже сносят. В частности, руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин заявил о том, что при санации земли в Германии предлагается другой район проживания.

«Изучается и зарубежное законодательство — весьма жесткое и позволяющее забирать у людей недвижимость под минимальные госгарантии», — заявил Левкин.

По словам Блеха, во Франции, Германии, Польше и Чехии старые многоэтажные дома реконструируют: укрепляют, расширяют пространства, делают ремонт, в то время как снос сложившейся застройки может привести к обострению социальной напряженности.

Собянин в недавнем интервью упомянул, что власти Германии реконструируют ветхие дома, но раскритиковал саму программу, заявив, что бремя расходов за ремонт легло на граждан.

Татьяна Полиди из Института экономики города на Апрельской научной конференции ВШЭ привела пример из опыта США, который напоминает нынешнюю программу реновации в Москве. В 1949 году в США в нескольких городах была принята программа сноса старого жилья. Попытка оказалась неудачной: обострились социальные проблемы, был нанесен удар по бизнесу и строительной отрасли. В итоге программа была отменена.

По мнению Блеха, программе, разработанной мэрией Москвы, не хватает социально-экономического обоснования. Подобный документ могут совместно подготовить лишь широкая группа экспертов — экономистов, архитекторов и инженеров.

План сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации с 2017 по 2020 год

Уже давно умы москвичей волнует программа реновация и план сноса пятиэтажек, который до сих пор регулярно меняется. Сравнительно недавно было объявлено, что из инициативы исключено четыре постройки, но добавлено 35. Сегодня за постоянными изменениями ситуации можно следить на сайте мэра Москвы. Для интересующихся создан поддомен, где расположились исключительно новости по сносу и постройке домов.

Пока в программу вошли около 5 тысяч жилых построек. Все они находятся в разных районах города. Под снос попадает даже одно здание на Арбате, но, возможно, снесено оно не будет: дома, представляющие историческую или архитектурную ценность, оставят в целости и сохранности, но расселят, чтобы не подвергать опасности жителей.

Возможно, актуальный план сноса домов еще будет изменен, и не раз. Ведь у участников программы, которые уже подтвердили свое желание переехать, есть немало времени, чтобы отказаться. Пока первые договоры о новом жилье не будут заключены, есть возможность пойти на попятную и остаться жить в своей родной пятиэтажке. Но, если новое жилье будет таким шикарным, как обещает власть, желающих переехать не станет меньше, а, напротив, появятся те, кто захочет присоединиться к уже активной программе реновации и план сноса пятиэтажек пополнить своим адресом.

План реновации пятиэтажек в Москве: дома в разных регионах

Примерно миллион москвичей ожидает, когда им дадут новое жилье. На данный момент план реновации пятиэтажек в Москве предполагает снос 5177 зданий. В них располагается 350 тысяч квартир. Всех людей их них планируется переместить в современные многоэтажки комфорт-класса. Способов попасть в программу оказалось всего три:

  • отдать свой голос с помощью интернет-портала для активных граждан;
  • высказать свою точку зрения с помощью центров госуслуг «Мои документы»;
  • принять решение на собраниях собственников.

Большая часть москвичей воспользовалась первыми двумя способами. Таким образом в программу попало более 4 тысяч пятиэтажек. Остальная тысяча с небольшим предоставила решения людей, в собственности у которых находятся квартиры в пятиэтажных зданиях, полученные на общем собрании жильцов.

Очередность уничтожения зданий, которые идут под снос, еще не определена. С ней планируют определиться только в 2019 году, так как это не самая главная задача. Сначала необходимо решить, куда расселять, а уж потом избавляться от опустевших построек. Жильцы включенных в план реновации пятиэтажек Москвы на данный момент получили послабление: с августа 2017 года им не приходится платить в фонд капитального ремонта.

Где найти план реновации в г. Москва и список включенных домов

От недостатка информации москвичи однозначно не страдают. Власти стараются максимально освещать происходящее и даже идут навстречу людям в плане изменения законов. Полный план реновации в Москве со списком домов сейчас находится на сайте Мэра Москвы. Там же можно найти много интересной инфографики на эту тему.

Список, который сейчас доступен широкой публике, больше не планируют расширять. По крайней мере об этом говорит председатель Москомархитектуры. Как ответственное лицо Юлия Княжевская заявляет, что данный план реновации в Москве и список домов обсуждению более не подлежит и пополняться уже не будет, пока не закончится идущий сейчас этап программы. Но зато он может уменьшиться, если какие-то из домов решат отказаться от участия.

Сейчас пока от программы никто не отказывался, но, кто знает, возможно, с появлением первых людей, пошедших на попятную, изменятся и условия вступления. Пока об этом не говорят, но завершение нынешнего этапа программы планируется только в 2032 году. Вполне возможно, что к тому времени что-то изменится и власти решат изменить списки.

План реновации для пятиэтажек в Москве с 2017 по 2020 год

Хотя программа уже стартовала, она не находится в активной фазе реализации. В план реновации пятиэтажек в Москве с 2017 по 2020 год никаких особых событий не вписано. На эти даты планируются в основном следующие мероприятия:

  • полная подготовка документов, проектов, разрешений и решений, а также изменение и уточнение законодательства;
  • определение всех площадок под строительство и начало сноса аварийных зданий на их месте;
  • начало застройки нескольких первичных площадок новыми современными многоэтажными комплексами, куда переедут жители по программе;
  • составление списка поочередного сноса домов для участвующих пятиэтажек и решение вопроса о том, как действовать, если какой-то дом от сноса откажется;
  • продвижение идеи в массы, открытие центров для знакомства москвичей с условиями предоставления нового жилья, шоу-румов и т. д. В рамках подготовки уже построен павильон реновации на ВДНХ.

В общем и целом план реновации пятиэтажек Москвы с 2017 по 2020 год пока состоит из подготовительных мероприятий. Лишь несколько домов, куда будут переселять жильцов, планируется построить на уже определенных площадках до конца 2019 года. Но и эти сроки возможно будут сдвигаться, так как проект только в начальной стадии и идет его обкатка.

Формирование плана сноса домов по программе реновации

Даже начало программы потребовало от властей определенной работы. Прежде чем составить план сноса домов по программе реновации правительству пришлось проработать немало спорных моментов. Например, законодательство не позволяло некоторые манипуляции и его пришлось изменять или уточнять. После нескольких чтений был принят окончательный документ. В общем и целом результат работы правительства оказался положительным.

Наиболее заметными правками стало снятие запрета на судебные разбирательства. В первоначальной версии закона жителям аварийных домов запрещалось подавать в суд по многим поводам, а правительство Москвы могло игнорировать часть судебных процессов. Сейчас же у собственников есть все права на самые разнообразные виды судебной защиты.

Реновация уже началась и активно проходит, хотя и находится на подготовительном этапе. Задача жителей Москвы сейчас – проследить за всеми тонкостями и не допустить несправедливости. Не забывайте, что актуальные планы сноса, как и списки новых площадок под застройку регулярно публикуются на сайте мэра Москвы, на котором легко найти интересующую информацию.

Все оставшиеся московские хрущевки будут снесены :: Текущее :: Статьи

Президент России Владимир Путин поддержал предложение мэра Сергея Собянина продолжить переселение жителей из ветхих пятиэтажек и начать беспрецедентную масштабную программу строительства. жилищное строительство в столице России.

«Проблема ветхого жилья возникла в Москве не на пустом месте: пятиэтажки изначально строились как временное решение для переселения людей из бараков и коммунальных квартир, и задача была выполнена.Однако со временем они износились морально и физически. До недавнего времени в Москве действовала программа сноса пятиэтажек, начатая в 1999 году. Благодаря ему было снесено около 1700 зданий и переселено около 350 тысяч человек », — говорит главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Предыдущая программа сноса пятиэтажного дома выполнена более чем на 95%. По старому плану, утвержденному в конце 1990 года, сносу подлежали только некоторые типы «хрущевок» — построенные в основном из легких панелей, хотя ряд пятиэтажек других серий сохранился.По мнению специалистов, изношенность этих построек делает практически бесполезным ремонт.

«Невозможно сделать реставрацию без переселения людей из квартир. Инженерные коммуникации обычно встроены в стены, подвалов нет », — говорит Сергей Кузнецов . — По закону, в случае переселения людям предлагается новое аналогичное и эквивалентное жилье в их районе по принципу «квартира за квартиру», «комната за комнату» «.

По словам Кузнецова, сейчас по этому пути идут все современные плотно застроенные и компактно заселенные мегаполисы. На смену пятиэтажкам придет так называемая комплексная застройка, а не обычные спальные кварталы. Детские сады, школы, больницы и офисные здания должны находиться в нескольких минутах ходьбы. Более того, новостройки на месте снесенных будут соответствовать новым стандартам жилья, утвержденным в Москве в 2015 году. «При разработке этих требований мы руководствовались принципом создания образа жизни и комфортной городской среды; Были продвинуты и утверждены новые требования к планировке частных и общественных пространств по угловым сечениям, схеме застройки, разной высоте, цокольным этажам общего пользования, комфортным дворам без машин, удобным планировочным решениям подъездов, вариативности фасадных решений и т. д.», — говорит Кузнецов.

Сергей Кузнецов также сообщил, что при сносе Москва не потеряет исторически ценные пятиэтажки.

Пятиэтажная история | Wilson Center

До 1,6 миллиона москвичей проживают в ветхих домах, не подлежащих ремонту, заявил мэр Москвы Сергей Собянин президенту Владимиру Путину во время телевизионной встречи на прошлой неделе. «Что ж, это здание надо сносить и вместо него строить новое», — сухо предположил Путин, как если бы двое мужчин обсуждали старую дачу Собянина.

Рассматриваемые дома — пятиэтажные панельные дома, построенные при Никите Хрущеве 50–60 лет назад, давно изжили свой временный статус. Они никогда не должны были служить так долго. Проблемы, во-первых, невероятно многочисленны, а во-вторых, они были созданы социалистическим государством в правовой среде, разительно отличной от сегодняшней. Сегодня даже в России у людей есть права частной собственности.

Но прежде чем попасть в затруднительное положение политика, которому поручено изменить путь, проторенный поколениями его предшественников, нужно понять важность этого пути.

Недофинансирование, острая нехватка строительных материалов и отсутствие политической воли заниматься мелкобуржуазным вопросом, как жилье, — все это способствовало созданию человеческой катастрофы, которую Никита Хрущев унаследовал от Иосифа Сталина.

В 1956–57 советский архитектор Натан Остерман с несколькими сотрудниками построил экспериментальный квартал многоквартирных домов в Юго-Западном округе Москвы. В новом поселке Черемушки было несколько домов из кирпича, дома из сборного дома и из сборных крупнопанельных домов, большинство из которых представляли собой строгие пятиэтажные дома, лишенные какого-либо декора и балконов.Они стояли среди зеленых полей, все еще усеянных деревнями в то время. Сегодня эта часть города считается одной из самых престижных и дорогих; он чувствует себя центральным и может похвастаться хорошими школами.

Еще в 1956 году это был проект государственного значения для страны с 200-миллионным населением, большинству из которых негде было жить. В Соединенных Штатах, вероятно, никогда не было жилищного кризиса таких масштабов. Послевоенная Европа в известной мере знала это. Но Советский Союз 1940-х и 1950-х годов был другим.Это было место, где столкнулись последствия головокружительной индустриализации, ускоренной урбанизации и жестокой войны, вызвав огромную нехватку не только жилья, но и любого вида жилья.

Хотя революция 1917 года началась в преимущественно сельской стране, где всего 15 процентов населения проживало в городах, Советский Союз второй половины 1950-х годов был на пороге превращения в урбанизированное общество. К 1960 году пятьдесят процентов населения составляли городские жители.Одна только Москва расширилась в три-четыре раза, в зависимости от того, какой год взят за отправную точку, 1917 или 1920, когда Москва сократилась с 1,8 миллиона до 1 миллиона. Во всяком случае, в конце 1950-х годов пятимиллионной Москве приходилось довольствоваться количеством жилья, рассчитанным менее чем на 2 миллиона.

10-кратный рост не был чем-то необычным: и Екатеринбург, и Новосибирск выросли в 10 раз с 1917 по конец 1950-х годов. И все же лишь ограниченное количество «социалистических жилищ» было построено для заводских рабочих и инженеров в 1930-1940-х годах.Недостаточное финансирование, острая нехватка строительных материалов и отсутствие политической воли заниматься столь мелкобуржуазным вопросом, как жилье, — все это способствовало созданию человеческой катастрофы, которую Никита Хрущев унаследовал от Иосифа Сталина.

Район 9 Черёмушек стал образцом для той застройки, которую Хрущев решил использовать для решения этой проблемы. Так называемые «микрорайоны» (микрорайоны или микрорайоны, рассчитанные на десятки тысяч жителей каждый) были воспроизведены по всему Советскому Союзу.Подавляющее большинство россиян, в том числе и я, выросли в таком микрорайоне. В микрорайонах обычно есть зеленые насаждения, многоквартирные дома, разбросанные на расстоянии от 50 до 200 метров друг от друга, станция метро где-то поблизости и большинство объектов инфраструктуры в пределах пешей досягаемости.

Было бы здорово, если бы многоквартирные дома были немного лучше и если бы в магазинах была еда получше, а иногда и вообще еда. Но нам все равно понравилось. Нам было не с чем сравнивать.И, конечно же, ценили чистый воздух, прогулки по лесу, катание на лыжах зимой, катание на велосипеде летом.

Взбесить и переделать все это — действительно немыслимое усилие, которое даже не рассматривается. Только Москва может позволить себе решить эту проблему, и она может позволить себе решить ее лишь частично.

Первоначально эти микрорайоны были заполнены панельными пятиэтажными жилыми домами. В конце 1960-х годов были введены такие же сборные дома от 9 до 16 этажей, чтобы вместить больше людей в рамках одной схемы микрорайонов.Застройки этого типа охватывают до 80 процентов городских территорий на постсоветском пространстве. Разоблачение и переработка всего этого — поистине немыслимое усилие, которое даже не рассматривается. Только Москва может позволить себе решить эту проблему, и она может позволить себе решить ее лишь частично.

Многие дома советской постройки находятся в плачевном состоянии. В Москве планируют сносить в основном пятиэтажные дома, срок эксплуатации которых давно истек, как предполагалось, 25 лет.Несмотря на более раннюю и гораздо меньшую программу сноса, большая часть из них все еще стоит. Планируется снести и построить не менее 25 миллионов квадратных метров жилья. Это очень много. Это более 10 процентов всего жилого фонда Москвы; Здесь проживает 1,6 миллиона человек. Советской строительной индустрии (а она могла работать быстро) потребовалось около 10 лет, чтобы построить такое количество.

План действительно амбициозный, мягко говоря. Многие объяснили яркую встречу Путина и мэра Собянина инсценировкой предвыборной процедуры.Многие говорили, что такой крупный строительный проект станет золотым дном для строительных фирм, принадлежащих друзьям мэра.

На самом деле не нужно восстанавливать десятую часть крупнейшего города России, чтобы победить на выборах в России. В настоящее время нет оппозиции, которая могла бы бросить серьезный вызов Путину или Собянину. Кремль позаботился об этом. На этот проект уйдет более 10 лет, возможно, десятилетий, и он будет невероятно дорогостоящим. Сейчас котируется диапазон от 4 триллионов рублей (68 миллиардов долларов) до 6 триллионов (103 миллиарда долларов).На этом предварительном этапе цифры являются лишь абстракцией и, вероятно, слишком занижены.

На самом деле эта история означает для меня то, что сегодняшняя Россия является заложницей советской политики. Даже если бы Москва смогла очеловечить свое жилье, большая часть России просто не смогла бы себе это позволить. Нам придется подождать, пока все сборные блоки просто постепенно распадутся и освободят место для чего-то, что придумают наши дети.

Мнения, выраженные здесь, принадлежат исключительно автору.

В Москве снесут дома 1,6 млн человек

Кари Гуггенбергер вела себе хорошую жизнь и не интересовалась политикой, пока правительство Москвы не объявило о планах снести огромные массивы жилой недвижимости в российской столице и переселить более миллиона человек в новые дома.

35-летняя москвичка оставила работу в ИТ-компании и бросилась в кампанию по спасению не только своей квартиры, но и сотен тысяч других, прежде чем налетят бульдозеры.

«Люди встают, чтобы защитить старую Москву», — говорит она. «Задача — спасти наш город».

Мэр Москвы Сергей Собянин столкнулся с нарастающей волной протеста после объявления о так называемой схеме «реновации» по сносу 8000 стареющих многоквартирных домов и расчистке первоклассных земель для строительства многоэтажных домов.

Чиновники пообещали, что изгнанным жителям будут предложены квартиры в новостройках поблизости, которые, оснащенные современными удобствами, такими как лифты и подземная парковка, обеспечат им лучшее качество жизни.

Не дайте себя обмануть, говорят протестующие, обвиняющие городских бюрократов в союзе со строительными магнатами с целью грубого попрания прав собственности граждан, закрепленных в российской конституции.

«Дело не в ремонте. Речь идет об экспроприации, — говорит Гуггенбергер.

Многие москвичи были шокированы колоссальными масштабами программы реновации, которую Собянин представил президенту Владимиру Путину в конце февраля, которая предполагает переселение 1.6 миллионов человек, более десятой части населения Москвы.

Путин дал знак одобрения, поручив мэру «сделать это так, чтобы людям было удобно».

Хрущевская эпоха

Большинство зданий, которые мэрия хочет разрушить, относятся к эпохе общенациональной стройки, начатой ​​советским лидером Никитой Хрущевым в 1955 году для решения острой нехватки жилья после Второй мировой войны.

Крошечные квартиры в пятиэтажных домах «Крущевки», которые росли по всему Советскому Союзу, считались верхом роскоши, предлагая семьям, привыкшим к еще более тесным коммунальным квартирам, уединение в тихих зеленых кварталах.

Времена изменились, и квартиры в этих простых домах больше не считаются особо престижными.Некоторые из них настолько заброшены, что жители не могут дождаться, когда Собянин приступит к выполнению своего плана ремонта.

Но другие, такие как Гуггенбергер, которая потратила все свои свободные деньги на замену проводки и труб и установку шикарной итальянской кухни в квартире, которую она купила на севере Москвы восемь лет назад, полны решимости остаться на месте. «Я предпочла жить в Хрущевке и не хочу переезжать в многоэтажное гетто», — говорит она.

Российское государственное телевидение представило план Собянина как давно назревшее спасение хрущевок от условий трущоб — протекающих труб, обрушившихся потолков и заплесневелых стен, хотя многие из этих старых зданий все еще находятся в жизнеспособном состоянии.

Федеральные телеканалы также не упомянули законопроект о реновации, который закладывает основу для программы переселения, которую критики сравнивают с массовыми депортациями времен Иосифа Сталина.

Президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин. Собянин сталкивается с нарастающей волной протеста против его плана реконструкции Москвы. Фото: Михаил Светлов / Getty Images

Закон дает городским властям право конфисковать здания целиком после предложения жителям новых квартир такого же размера, но не обязательно эквивалентной финансовой стоимости. Те, кто возражают, не имеют права на апелляцию и могут столкнуться с выселением.

Похвала и критика

Назначенный Кремлем в 2010 году мэром Москвы, уроженец Сибири Собянин получил похвалу за чрезвычайно дорогостоящие проекты по расширению городской транспортной сети, ремонту парков и тротуаров, чтобы сделать центр города более удобным для пешеходов.

Но его методы имеют тенденцию быть авторитарными, особенно когда схемы возрождения городов требуют сноса частной собственности.

Мало кто жаловался, когда мэрия приказала сносить тысячи шатких гаражей, разбросанных по всему городу, которые власти сочли незаконными и неприглядными. Более спорной была «ночь длинных зубов» в феврале 2016 года, когда бульдозеры превратили в груды мусора многие уличные киоски, которые более десяти лет обеспечивали мелких торговцев средствами к существованию.

Что касается плана реконструкции, то кажется, что мэр, которого критики прозвали «знатоком тундры» или «оленеводом» за его пристрастие к пустым пространствам, зашел слишком далеко.

москвичей мобилизуются в местных сообществах и на сайтах социальных сетей, чтобы попытаться заблокировать эту схему. Каждый день в кампанию приходит все больше новобранцев, в том числе множество людей, которые никогда раньше не думали присоединиться к гражданским протестам.

Воодушевленная перспективой потерять свой драгоценный дом, Гуггенбергер стала движущей силой страницы «Москва против сноса» в Facebook, которая с 22 000 подписчиков является крупнейшим онлайн-форумом, борющимся против плана ремонта.

«Я никогда раньше не задумывался о политике, никогда не голосовал и никогда не участвовал в протестах», — говорит она. «Но они нашли самое дорогое, что у нас есть, и мы все просыпаемся».

Активисты призывают москвичей присоединиться к маршу против программы реновации в это воскресенье, которая станет испытанием на прочность зарождающегося гражданского протестного движения.

Встревожены

Власти явно встревожены всплеском активности, которое происходит в связи с подготовкой Москвы к выборам в муниципальные советы в сентябре этого года и к выборам мэров в следующем году.

После того, как недовольство дошло до ушей Путина в прошлом месяце, вмешался президент России, заявив, что он откажется подписать закон, разрешающий принудительные выселения.

Некоторые говорят, что мэр, который, как считается, будет стремиться к должности российского премьер-министра после того, как истечет срок его полномочий в следующем году, подстрекается политическими соперниками, которые замышляют разрушить его карьеру.

Это побудило спикера российского парламента Вячеслава Володина отложить второе чтение законопроекта о реновации до июля, чтобы дать законодателям время для разработки поправок.

Есть признаки того, что Собянин может отступить от схемы. В списке, опубликованном мэрией на прошлой неделе, было выявлено 4500 жилых домов, подлежащих сносу, против 8000, запланированных изначально, что повышает вероятность того, что некоторые здания могут быть сохранены.

Неуверенность в том, что нас ждет впереди, ввергла москвичей в «кафкианский террор, в котором их жизнь подчиняется некоему расплывчатому закону, который могут произвольно истолковывать мелкие бюрократы», — написал российский журналист Андрей Перцев на сайте Московского центра Карнеги.

Существует множество теорий заговора, которые предполагают, как Собянин рискнул выразить недовольство населения таким радикальным планом сноса домов.

Некоторые говорят, что мэра, который, как считается, будет стремиться занять пост российского премьер-министра после истечения срока его полномочий в следующем году, подстрекали политические соперники, замышляющие разрушить его карьеру.

Учитывая глубокое недоверие общества к властям, большинство активистов считают, что мэрия находится в сговоре с коррумпированными застройщиками, чтобы дать столь необходимый импульс развитию местной строительной отрасли.

Замедление экономического роста в России, вызванное низкими мировыми ценами на нефть и западными санкциями, взбудоражило московский рынок недвижимости. Девелоперы с высокой долей заемных средств, сколотившие состояния, когда бизнес процветал, сейчас изо всех сил пытаются найти покупателей для квартир в новых многоэтажных домах на окраине города.

Государственные контракты на снос Хрущевков и возведение на их месте новых зданий могут, как гласит теория, вернуть моджо на рынок и заработать миллионы долларов на взятках местным чиновникам.

«Мы находимся в состоянии войны с большими деньгами», — говорит Гуггенбергер. «Пока крови нет. Но кто знает, что нас ждет впереди? »

блоков: почему в Москве проводят ремонт квартир

Будучи центром политической власти в России, Москва пользуется репутацией города динамичных действий.Следуя этой традиции, город приступает к беспрецедентной программе сноса и реконструкции. Нынешняя борьба в Москве по поводу запланированного сноса тысяч многоквартирных домов советской эпохи демонстрирует огромные преобразования в сфере жилищного строительства, но действительно ли это изменение, которого жители действительно хотят?

Многие из массовых жилых домов в Москве, построенных в советский период, сохранились до наших дней, хотя они в значительной степени устарели и эстетически не подходят среди более новых, современных зданий, возникающих в городе.В феврале этого года мэр Москвы Сергей Собянин представил план сноса хрущевок , культовых пятиэтажных жилых домов, которые десятилетиями украшали городской пейзаж. Первоначально этот план предусматривал снос около 7900 других зданий в Подмосковье. На собственной веб-странице Собянина, посвященной этому проекту, отмечается, что 1,6 миллиона жителей живут в этих зданиях, которые он и город планируют «отремонтировать» — излюбленное слово московской стороны вопроса.

Карта многоквартирных домов, включенных в программу реновации.

Однако Transparency International опубликовала отчет о плане реконструкции, утверждая, что реализация этого плана предназначена для дальнейшего обогащения «старой гвардии» девелоперов, которые сформировали консорциум для борьбы за выгодные контракты, предлагаемые городом. В отчете подробно описаны эти разработчики, добавлено, что «состав этого консорциума позволяет сделать интересные выводы». В отчете-расследовании «Медузы» выяснилось, что, несмотря на то, что это предложение было представлено как «массовая инициатива», планы по переселению и реконструкции разрабатывались в течение нескольких лет.Хотя это может быть нормой для любой крупной городской инициативы, это показывает уровень расчетов со стороны города, который, по мнению негосударственных торговых точек, таких как «Медуза», стоит отметить.

[alert type = white] Автор: Эмма Штайнер учится на программе MAERES Джорджтаунского университета. [/ Alert]

Был сильный протест против сноса этих кварталов, поскольку жители с подозрением относились к обещаниям эквивалентного жилья и мотивам запланированного строительства. Страх смещения из-за желания набить карманы элит — преобладающая тема в сопротивлении этому процессу.Газета «Лос-Анджелес Таймс» процитировала одного жителя, который сказал: «Они хотят отобрать у нас очень хорошие дома, чтобы они могли отстроить на них дорогие элитные жилые комплексы». Кроме того, около жителей Хрущевки заявили, что действия правительства Москвы нарушают их законные права, поскольку статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища ». Жители домов также выразили обеспокоенность продолжающейся джентрификацией Москвы, где дешевое жилье сносится, чтобы освободить место для растущего спроса на роскошные и дорогие квартиры для российской элиты.

Анна Бадына и Олег Голубчиков подробно описали этот феномен в своем исследовании 2005 года в Остоженке, богатом районе в центре Москвы. На момент написания они отметили, что «хотя рыночные силы движут этим процессом, правительство Москвы активно содействовало джентрификации на Остоженке». Подобные исследования джентрификации привлекают внимание к процессу социальной стратификации, который становится все более очевидным в Москве и в России в целом, поскольку разрыв между богатыми и бедными продолжает увеличиваться.Это особенно поразительно, учитывая десятилетия попыток Советского Союза добиться социального равенства. В результате обострилась напряженность между богатой элитой и жителями недорогих советских жилых домов.

Типичная «хрущевка»

Несмотря на шум, в том числе протесты около 20 000 человек против планов строительства хрущевок , по всему городу происходили волны сноса домов. У города Москвы есть веб-сайт, на котором показаны как местоположения планируемых к сносу зданий, так и новые многоквартирные дома, из которых жители могут выбирать.В настоящее время в программе «участвуют» 5 177 зданий. Жители голосовали за участие в программе либо через общие собрания в своем доме, либо через портал под названием «Активный гражданин». Они будут переселены в новые здания, некоторые из которых уже построены, а другие будут построены до 2021 года.

Так что же дальше с этим амбициозным, но спорным проектом? Некоторые люди отказываются покидать свои дома, в то время как другие по-прежнему опасаются обещания правительства предоставить квартиру эквивалентной стоимости.Когда Собянин совершил широко разрекламированную экскурсию по новым квартирам, это породило мем, высмеивающий их пустой тусклый вид. Люди, изначально участвовавшие в программе, могут быть разочарованы своими новыми раскопками, и неясно, повлияет ли это на шансы Собянина на переизбрание в следующем году. Продолжающееся строительство в Москве — проклятие для жизни москвичей, и такая масштабная программа может вызвать еще большее недовольство, особенно если торговля квартирами не идет на пользу жителям. Собянин рассчитывает на переизбрание, но, похоже, вопрос жилья в Москве останется горячо обсуждаемым, несмотря на заверения правительства об обратном.Может ли такая программа быть смелым шагом к справедливому жилищному строительству, как та, которая ввела хрущевок , или это еще одна программа развития, призванная успокоить строительных магнатов и обогатить элиту? Предварительные данные свидетельствуют о последнем, замаскированном под первым.

[toggler title = ”Source”] Эта статья была первоначально опубликована Bear Market Brief. [/ toggler]

россиян протестуют против планов сноса многоквартирных домов советской эпохи

Москва проводит крупнейшую в современной истории программу городского переселения — готовится снести более 4500 многоквартирных домов, в которых проживает примерно десятая часть населения российской столицы.Многие жители недовольны.

По данным московской полиции, в минувшие выходные протест против отказа от программы собрал более 3000 человек. Неправительственная организация «Белый Щетчик», занимающаяся измерением численности толпы, оценила митинг чуть менее 5000 человек — значительная явка по российским стандартам.

Во время воскресной акции протеста под пристальным наблюдением сотен полицейских демонстранты держали самодельные плакаты с надписью «Ремонт = депортация». Они мирно призвали к отставке мэра Москвы.

ПОДРОБНЕЕ: антикоррупционные протесты продолжаются по всей России

Несмотря на неоднократные демонстрации против программы переселения, протестующие, такие как Новицкая, признают, что их усилия вряд ли остановят разрушение их домов.

«По крайней мере, мы хотим, чтобы наши голоса были услышаны», — говорит она, пытаясь заговорить через громкоговорители.

«Я не знаю, смотрят ли те, кто принимает решения, телевизор. Я не знаю, заботятся ли они о них. Но мы должны делать все, что в наших силах».

БОЛЬШЕ: Утки, кроссовки и массовые аресты: почему россияне протестуют?

Пятиэтажный бетонный дом Новицкой был построен за год до ее рождения, когда Никития Хрущев был лидером Советского Союза.

Во время его правления десятки тысяч одинаковых жилых домов выросли по всему Советскому Союзу.

Он сделал «улучшение жилищных, культурных и социальных условий для рабочего класса» своим приоритетом. Бетонные здания, ласково называемые «хрущевками», и по сей день вызывают воспоминания о СССР.

В популярном советском мюзикле 1962 года пара празднует свой переезд в одну из новых хрущевок в Черемушках. Под музыку Дмитрия Шостаковича юные влюбленные радостно поют: «Эта комната наша, эта квартира наша.«

Новицкая купила свою квартиру и переехала в 1998 году. Она воспитывала там свою дочь и явно расстроена перспективой того, что ее заставят уехать.

« Либо я начинаю играть Жанну д’Арк, я начинаю бороться за какие-то точки соприкосновения, либо Я не знаю что, — со слезами на глазах говорит она.

На здания особо не на что смотреть — приземистые бетонные лестницы с заведомо темными лестничными пролетами и осыпающимися ступенями. Но они прочно построены и имеют широкие зеленые дворы, где деревья растут, и дети играют.Во многих случаях жители занимали свои квартиры десятилетиями.

Мэр Москвы Сергей Собянин говорит, что жилые дома подходят к концу. «Даже если мы сделаем ремонт в этих зданиях, через 10-20 лет они станут аварийным жилищем», — сказал он газете «Комсомольская правда».

Офис Собянина приложил немало усилий, чтобы убедить жителей, что им станет лучше, пообещав более крупные и современные квартиры в том, что закон о реновации называет «комфортной городской средой».»

На веб-сайте правительства города размещены фотографии нового многоэтажного дома с современными лифтами, камерами видеонаблюдения и игровыми площадками для детей. Государственный канал недавно транслировал получасовой телевизионный специальный выпуск, во время которого корреспондент слушал, как мэр излагает свой план действий.

Власти обещают, что жильцам нужно будет выехать из своей существующей квартиры только после подписания контракта на новую, но законы о переселении все еще пересматриваются в российском парламенте.

Весь процесс будет выставлен на голосование в этом месяце, но жители опасаются, что он будет сфальсифицирован.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: География протестов в России «действительно потрясающая»

«Они обещают, но потом говорят: мы еще не решили», — сетует Новицкая. Она одна из многих тысяч, не верящих обещаниям властей.

«Я не думаю, что вам следует использовать жадность [людей], их невежество и их наивность, если это можно так назвать».

Процесс разделил жителей и привел к некоторым неловким столкновениям.

«Не могу сказать, что мы были лучшими друзьями, — говорит Новицкая, — но мы были хорошими соседями».

Сейчас раскол: «Это можно назвать гражданской войной».

Перед ее домом во время недавнего визита несколько жительниц раздавали листовки в пользу проекта переселения.

«Мы не хотим здесь оставаться», — сказала их лидер, женщина по имени Татьяна Боуман. Она настаивала на том, что Новицкая является одним из меньшинств в районе, выступающим против сноса здания.

«Мы устали здесь жить. Он в ужасном состоянии … и мы хотели бы как можно скорее покинуть этот дом».

Другие жалуются на протекающие влажные, крошечные кухни или канализационные трубы. Они хотят жить в новом месте.

Одна женщина средних лет, которая отказалась назвать свое имя, сказала, что она жила в темной квартире на первом этаже и очень хотела переехать в новое здание.

«Люди против этого говорят, что новое здание будет недостаточно хорошим», — сказала она CNN. «Что они ожидают получить, место в Кремле?»

По мере расширения Москвы земли, занятые многими Хрущевками, становились все более ценными.Это одна из причин, по которой многие из их жителей хотят оставаться на своих местах. Некоторые потратили драгоценные сбережения на покупку и ремонт своих домов. Они не хотят, чтобы их отправляли в анонимную высотку, в то время как застройщики получают большую прибыль.

Оппоненты также опасаются, что новые многоквартирные дома будут построены некачественно. Телеканал CNN посетил 20-этажное высотное здание, которое все еще строится, и обнаружило, что плитка на новом фасаде уже отваливается.

Ольга Новицкая, например, не впечатлена тем, что предлагается.«Это действительно ужасно, очень низкого качества … Деревьев нет». «Это все равно что жить в муравейнике», — говорит она.

«Я хочу, чтобы моя жизнь протекала так, как я хочу. Я не хочу, чтобы кто-то думал, что я всего лишь фигура на шахматной доске, и они могут меня сдвинуть».

Гнев по поводу сноса — Global Times

Интерьер советской квартиры, которую сносят в Москве в рамках градостроительного плана Фото: AFP

Валерия Евсеева и ее муж Алексей купили в прошлом году квартиру в пятиэтажном кирпичном доме рядом с московским парком, где они любят цикл.

Теперь они сталкиваются с возможностью того, что власти снесут их здание 1950-х годов и разместят его заново в многоквартирном доме в соответствии с планом городского развития, не предусмотренным с советских времен, с целью сноса более 4500 многоквартирных домов и переселения сотен тысяч москвичей.

«Это кирпичное здание, все знают, что они могут простоять до 150 лет, так что это шок», — сказала 31-летняя Евсеева, которая работает в компании по производству медицинского оборудования.

При поддержке президента Владимира Путина мэр Москвы Сергей Собянин хочет снести малоэтажное жилье, уделяя особое внимание пятиэтажным домам, построенным при советском лидере Никите Хрущеве в 1950-х и 1960-х годах, когда СССР спешил строить жилье для всех.

Сторонники утверждают, что масштабный проект стоимостью 3,5 триллиона рублей (62,1 миллиарда долларов) является жизненно важным, поскольку он заменит старые старые здания меньшего размера на многоэтажное в быстро развивающейся 12-миллионной столице России, которая сталкивается с жилищным кризисом и ростом арендной платы.

Но программа, которая должна начаться в сентябре, вызвала протесты жителей, которые опасаются потерять свои дома и заявляют, что она попирает их права собственности.

А уровень протеста даже заставил Путина отреагировать, чтобы успокоить жителей.

«Цель состоит в том, чтобы улучшить жилищные условия для людей, живущих в рушащихся зданиях», — сказал министрам кремлевский авторитет.

«Само собой разумеется, что это нужно делать таким образом и такими средствами и методами, чтобы не нарушать права граждан».

Экскаватор сносит пятиэтажный дом в Москве в апреле. Фото: AFP

«Депортация москвичей»

Первоначально власти хотели снести 8000 зданий, в которых проживает 1 человек.6 миллионов человек, но уменьшили масштаб в этом месяце после проведения социологических опросов.

Первые пятиэтажные дома, получившие прозвище «хрущевки» в честь советского лидера, переселяли людей, живущих в коммунальные квартиры, где целые семьи были втиснуты в одну комнату, и были отмечены как символ социального прогресса в кино и оперетте Дмитрия Шостаковича 1958 года », Москва, Черемушки ».

Сейчас, примерно семь десятилетий спустя, те, кто поддержал проект по их свертыванию, объявляют это не менее важной трансформацией.

«Это исторический шаг. Вероятно, таких масштабных изменений в Москве не было с 1950-х годов», — сказал депутат от правящей партии «Единая Россия» Петр Толстой.

Жилые дома, часто расположенные в зеленых общественных местах, были построены без лифтов, а кухни маленькие. Худшие блоки сделаны из сборных бетонных панелей, но многие из них кирпичные.

«Они устарели. Их невозможно отремонтировать, отремонтировать или реконструировать — люди действительно живут в ужасных условиях», — сказал депутат.

Толстой был соавтором законопроекта о сносе домов, который получил предварительную поддержку парламента, но многие детали расплывчаты и требуют доработки.

В рамках программы людям обещают квартиру «эквивалентного» размера — но не такой же стоимости — в том же, хотя, вероятно, обширном районе.

Было бы невозможно оспорить выселение по закону — только размер новой квартиры — и у жителей есть всего 60 дней, чтобы выселить.

‘Nightmare’

Некоторые люди с радостью поменяют свои поки-квартиры на новые.

«Дом обветшалый: в нем нет ничего приятного», — сказала одна жительница, назвавшая только свое имя Екатерина, добавив, что ее кухня составляет всего пять квадратных метров.

Но многие глубоко расстроены и не побоялись выразить свой гнев.

Евсеева, которая живет в просторном здании 1957 года с высокими потолками и толстыми стенами, с ужасом осознала, что ее дом может оказаться в опасности, если планы по сносу ее здания будут реализованы.

«Мы были уверены, что этому ничего не угрожает, но, согласно этому законопроекту, можно забрать любое имущество», — сказала она, назвав этот план «кошмаром».

Она присоединилась к протестной группе в Facebook, насчитывающей 16 000 участников, и держала плакат против «депортации москвичей» на митинге — первом, на котором она когда-либо присутствовала.

Теоретически большинству жителей каждого здания нужно будет одобрить будут затронуты только небезопасные здания, но поскольку застройщики получают прибыль от приобретения элитной недвижимости, многие люди опасаются, что их вытеснят.

«Мы рискуем передать Москву бизнесу и городским подрядчикам», предупредил депутата Михаила Дегтярева от националистической Либерально-демократической партии в парламенте.

На переполненном митинге в Измайлово, районе у большого парка, чиновники не помогли их делу, не указав, где будут новые квартиры, что привело к вспыхнувшим гневам.

Сергей Митрохин, ведущий член либеральной оппозиционной партии «Яблоко», предупредил жителей: «Они спрашивают, хотите ли вы, чтобы вас перевели, но они не говорят вам, куда они переводят вас».

снос. Программа сноса старых «хрущевок» в Москве

.

Снос пятиэтажки начался при мэре Лужкове в 1995 году. Юрий Михайлович был мэром два года и, судя по всему, планировал оставаться в должности еще 30 лет, поскольку его Генеральный план реконструкции Москвы был рассчитан до 2025 года.

Москва пятиэтажка: снос. Программа сноса старой «хрущевки» в Москве

Снос ветхой пятиэтажки в далеком 95-м году власти ожидали завершить до конца 2010 года. Но все последующие мэры после Лужкова (их было всего несколько из них, по сути, только двое: один и.о. мэра С.С. Собянин и его предшественник Владимир Ресин, продержавшийся чуть больше месяца) не выдержали сроков и, начиная с 2009 года, регулярно откладывали окончание программы на в следующем году.Сегодня окончание сноса аварийного жилья намечено на 2017 год, а весной 2015 года Собянин сообщил, что программа сноса пятиэтажек выполнена на 90%.

Условия переселения

С 1999 года снос домов окончательно обосновался схематизацией, и 6,3 миллиона квадратных метров были «приговорены» к ликвидации. Поначалу все казалось прекрасным: поселенцы получили по 18 квадратных метров на каждого члена семьи. м кв и прописали в своих квартирах всех дальних родственников.Однако прокуратура быстро поняла, что что-то не так, и объявила о выявлении фактора коррупции, приостановив действующий порядок распределения квадратных метров. Помимо сокращения приведенных в одних рук счетчиков, были изменены условия территориального ранжирования. Теперь за снос ветхого жилья у горожан появилась возможность оказаться за пределами МКАД. Возможность остаться в том же спальном районе, к которому они привыкли, где дети ходят в детский сад и школу, где есть работа, теперь переселенцам уже не светит.

Борьба московских переселенцев

С 2011 года проводится общественное движение за право граждан на получение одинаковых квадратных метров на той же территории. Однако такая инициатива не получила поддержки в Думе, и война интересов рисковала затянуться на неопределенный срок, но вмешался мэр столицы и власти согласились вернуть прежний порядок распределения жилья. Фактически передача полномочий Департаменту жилищной политики Москвы осуществляется с нарушениями.Активисты-иммигранты пытаются вернуть влияние жилищных комиссий на процесс распределения, чтобы старые пятиэтажки, снос которых планируется властями, не были предметом спекуляций, а сама процедура имела четкую и публичную предложение. При этом исполнительные органы управления градостроительной стратегии бодро докладывают о завершении программы в 2016 году и радости всех мигрировавших граждан.

Аварийные пятиэтажки: снос и переселение

Панельные пятиэтажки постройки периода правления Никиты Сергеевича Хрущева, так зовут их идейного создателя.«Хрущевки» должны были стать временным жильем, заменив адские коммуналки и общежития с невыносимыми жилищными условиями. Но, как сказал американский общественный критик Альберт Джей Нок: «Нет ничего более постоянного, чем что-то временное». А пятиэтажки, снос которых планировался еще в прошлом веке, до сих пор стоят в любом российском городе. Если в Москве это вопрос хоть и с перебоями, хоть и с конфликтами, но он решен, то в регионах снос ветхого жилья даже не рассматривается.

Права и обязанности иммигрантов

Программа сноса продолжается уже более 15 лет и подходит к концу, по крайней мере, согласно отчетности сотрудников отдела городского строительства. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительства Марата Хуснуллина, в Москве снос домов подошел к линии границы, а оставшиеся 100 ветхих пятиэтажек будут снесены в 2016 году. по программе строго выполняются:

  • Все гости дома извещены о сносе пятиэтажки в течение 14 дней со дня принятия решения.У властей есть год, чтобы юридически выполнить все нормы, связанные с мероприятием.
  • После вручения извещения о сносе ветхого жилья собственники квартир не вправе распоряжаться жилым имуществом по своему усмотрению: сделка купли-продажи или обмена квартиры будет признана недействительной.
  • Жильцы должны освободить помещение в течение месяца после подписания контракта или получения возмещения наличными.
  • Городские власти обязаны бесплатно предоставить иммигрантам груз и нескольких грузчиков.
  • Жилье, предоставленное властями города, должно располагаться в пределах территории, где располагались пятиэтажки, снос которых произошел.
  • Программа ликвидации ветхого жилья не отменяет очереди на улучшение качества жилищных условий. При заселении будут учтены потребности семьи и выделены дополнительные квадратные метры.
  • Если квартира не приватизирована, то площадь нового жилья будет рассчитываться из условий соцстандарта.Вместо квартир, принадлежащих арендаторам, выдается равноценная оборудованная комната.
  • Мигранты имеют право выбирать из 3 предложенных вариантов.


Признаки домов, подлежащих ликвидации

Хрущевки, построенные для малообеспеченных граждан, с временным сроком службы. Основной задачей властей в период политической оттепели была необходимость переселения людей из коммунальных квартир. Добрым намерениям градостроителей по дальнейшему переселению населения в более комфортные квартиры не суждено было осуществиться.Дизайнеры, сэкономив на материалах и пространстве, построили трех-пятиэтажные дома. В самом начале строительства они были кирпичными, но это оказалось роскошью, и очень скоро стали строить жилье из панелей и блоков. Характеристики жилья эконом:

  • Стены с плохой звукоизоляцией.
  • Ставьте счетчики на семью, сколько бы человек ни было: в однокомнатной квартире — не более 30 кв. м, в двухкомнатной — 46 кв. м, очень редкий трехкомнатный имел общую площадь 60 кв.
  • Балконы на первых этажах не предусмотрены.
  • Также в проекте не было элеватора и мусоропровода.
  • Но все горожане, пережившие совок, с чувством вспоминают «зимний холодильник» — своеобразный шкаф под подоконником на кухне, предназначенный для хранения продуктов.
  • Потолки должны быть невысокими, не более 2,5 метров.
  • Все квартиры линейные, с расположением окон в одну сторону. Комнаты смежные.
  • Об отдельном санузле речи не было.В обязательном порядке ванна совмещалась с туалетом.
  • Не редкость в хрущевских газовых колонках.
  • Стены, построенные по принципу экономии материалов, были тонкими и легко пропускали звуки и холод.
  • Кухня площадью 5,5 метра. Умение втиснуть в эти метры плиту, раковину, стол, шкаф, стулья, холодильник — это своего рода эквилибристизм мозга.

Список адресов, подлежащих ликвидации

Программа реализуется по плану «волновой метод», который предполагает сначала строительство нового дома, куда входят иммигранты, и только потом снос старого фонда.Такой способ выполнения программы подходит всем. Граждане получают квартиры в том же районе, без смены школы, поликлиники или места работы. Реконструкция всех микрорайонов запланирована на 2017 год. На сегодняшний день в списки сноса пятиэтажек внесены 99 домов. В основном расходы на строительство нового жилья, снос старых людей и переезд иммигрантов берет на себя мэрия Москвы — немногие инвесторы готовы платить за социальные проекты.

Пятиэтажный дом, снос которого остался в столице, до сих пор не завершен.Расположение

  • В административном округе Юго-Западный.
  • В Северном административном округе.
  • в Западном административном округе.
  • В Северо-Восточном административном округе.
  • В административном округе Северо-Западный.
  • В административном округе Восточный.

Территории, на которых полностью ликвидированы дома, считаются ветхими

  • Зеленоградский административный округ.
  • Южный административный округ.
  • Юго-Восточный административный округ.
  • Центральный административный округ.

К концу этого года власти обещают завершить снос пятиэтажного дома на ВАО, СЗАО, НАО и СЗАО.

Дома какой серии считаются ветхими?

Не все пятиэтажки, построенные в период промышленного жилья, подлежат ликвидации по программе Правительства Москвы. Постановлением от 08.04.2015 № 189-ПП определена серия домов, подлежащих ликвидации:

  • К-7;
  • 1МГ-300;
  • П-32;
  • П-35;
  • 1605-АМ.

В программу не вошли дома из блоков серии 1-151, из панелей серии 5-515 и из кирпича серии 1-447 и 1-511. Они предназначены для более длительного срока службы.

Адреса 99 оставшихся пятиэтажек

Полностью ликвидация ветхих домов завершится к концу 2017 года. Сегодня программа реализуется на три квартала. Сам проект, кроме сноса пятиэтажек, подразумевает строительство нового жилья, благоустройство территории и переселение жильцов на новое место проживания.Точные адреса сноса ожидающих своей очереди пятиэтажек находятся на территории ЗАО «СВАО» ЮЗАО, ЗАО «Северо-Западный административный округ».

Ветхие пятиэтажки в АО

Наибольшее количество домов, ожидающих демонтажа, находится в Западном административном округе, их 44, которые расположены:

  • по ул. Ак. Павлова в домах № 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, стр.1;
  • на проспекте Вернадского 74-50;
  • по улице Давыдковская в доме № 10, корпусах 4, 3, 2, 1; в доме № 12, строения 1, 4, 2, 5о; в доме №1, корп. 2; в доме № 4 корпуса № 3, 1, 2;
  • по улице Кастанаевской в ​​домах № 61 корпус 1 и 2 и в доме 63 корпус 1;
  • не улица Кштоянца в домах 19, 27, 37 и 9;
  • на улице Кременчугской, дом 5, корпус 1;
  • по Ленинскому проспекту в доме 110, корпус 3 и корпус 4;
  • по улице Лобачевского, дом № 84;
  • на М.Улица Филевской в ​​доме 24 в корпусах 3, 1, 2;
  • Славянский бульвар, в доме 9, корпус 4 и корпус 3;
  • по улице Ярцевской дом № 27, корпус 4; Дом 31, корп. 3, корпус 2, корпус 6.

Ветхое пятиэтажное здание в СВАО

Следующим в числе не охваченных проектом объектов является район Южное Медведково, снос пятиэтажного дома которого также планируется завершить. 2017 года. В административном округе Северо-Восток своей очереди ждут 25 домов по адресам:

  • улица Анненская, 6;
  • улица Годовикова, в доме № 10, корп.2 и корпус 1;
  • проезд Дежнева, в доме № 12, в первом корпусе; в доме № 22, корп. №1 и корп. №2; в доме № 26, корпусе 3 и доме 8;
  • улица Добролюбова, 17;
  • улица Милашенкова, дом 7, корпус 3;
  • ул. Молодцова
  • , в доме №17 к. №1; в доме № 25 к. 1; в доме 33, первый корпус;
  • по улице Полярная в доме № 3 корпус 5; корпус 4, корпус 2;
  • улица Фонвизина, 11;
  • улица Шереметьевская, дом 31, корпус 2 и корпус 1;
  • улица Яблочкова, дом 18, корпус 3 и 4; дом №20 второй корпус; d.22 первый корпус, второй корпус и третий корпус;
  • Проезд в свету, дом №16, второй корпус.

Ветхие пятиэтажки в ЮЗАО

В ЮЗАО 17 аварийных домов, подлежащих ликвидации, расположены по адресу:

  • Дм ул. Ульянова, д. №27-12, первый, второй, третий и четвертый корпуса; d. №45 первый корпус; d. № 47 первый корпус;
  • улица Профсоюзная, д. 96-й, первый, второй и третий корпуса; d.№98 корпуса 8, 7, 6, 4, 3, 2;
  • Севастопольский проспект, дом 22;
  • ул. Шверника, д. №6, второй корпус.

Ветхие пятиэтажки в СЗАО

В административном округе Северо-Западный осталось снести только 7 домов по адресам:

  • проспект Маршала Жукова, д. №35, второй корпус; дом 51 корпус 4 и корпус 2;
  • ул. Народное ополчение, д. 13, третий и четвертый корпуса;
  • Яна Райнис бул., г. 2, второй и третий корпуса.

Ветхое пятиэтажное здание в ЦАО

И всего два дома в Северном административном округе:

  • улица Фестивальная, дом 17 и дом 21.

Снос пятиэтажного дома до 2020 года будет осуществляться полностью , сейчас в этом нет никаких сомнений. Такой обмен старого жилья на новое привлекательно для москвичей. Правительство Москвы запланировало не только возведение новостроек на месте старого жилья, но и благоустройство территории, предусмотрев застройку территории поликлиниками, школами, парками, детскими площадками, магазинами, что привело к увеличению в стоимости жилья в пятиэтажных домах, предоставленных под снос.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *