Новые списки сносимых пятиэтажек в москве: Реновация в Москве — программа переселения из аварийного и ветхого жилья в новостройки

Содержание

Власти Москвы назвали 13 домов взамен сносимых по реновации пятиэтажек — РБК

Власти Москвы назвали 13 адресов, где будут расположены дома, в которые переселятся жители сносимых по программе реновации жилья пятиэтажек, об этом сообщил глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев, передает ТАСС.

«Семь из тринадцати домов находятся по адресу: Бескудниковский микрорайон 5, корпуса 1, 4, 5, 6, 8, 9 и 10», — заявил чиновник.

До этого газета «Ведомости» написала, что московские власти практически утвердили адреса первых площадок, куда будут переселены жители попавших под снос пятиэтажек. По информации источников издания, всего в списке значится 113 площадок. Больше всего уже построенных домов находится в Бескудниковском районе Москвы, из них семь домов общей площадью 130630 кв. м, еще два — на 5-й Парковой улице в Северном Измайлово, четыре — в Западном округе.

При этом часть заявленных в списке площадок не имеет фактического адреса, так как представляют собой пустыри и места, свободные от всяких построек. Несколько домов из списка на переселение находятся между Ленинским проспектом и проспектом Вернадского, улицами Удальцова и Лобачевского. Эти дома относятся к бизнес-классу.

11 августа в интервью «Москва 24» Бочкарев рассказал, что строительство домов, в которые будут переселяться жители пятиэтажек, попавших в программу реновации, начнется в 2018 году. «У нас более 120 площадок уже находится в работе. Мы приступаем к проектированию в ближайшее время, с тем чтобы в 2018 году начать строительство», — заявлял он.

В начале августа мэр Москвы Сергей Собянин утвердил список сносимых домов. Всего под реновацию попадают 5,1 тыс. многоквартирных домов, а также 100 девятиэтажек. Всего в подлежащих сносу зданиях проживают около 1 млн человек.

Закон о сносе пятиэтажек в Москве был принят Госдумой 14 июня и одобрен Советом Федерации 28 июня. 1 июля закон был подписан президентом России Владимиром Путиным.

Как включить дом в список для голосования по сносу пятиэтажек – Москва 24, 11.05.2017

Жители нескольких столичных пятиэтажек, не попавших в программу реновации, проводят экстренные собрания, сообщает телеканал «Москва 24».

Жильцы двух ветхих пятиэтажек на Базовской улице, которые не нашли своих адресов в перечне домов для голосования по включению в программу реновации, вышли на собрание. Москвичи говорят, их дома построили ещё в 60-х годах. Сейчас они буквально разрушаются на глазах – протекают потолки, изношены коммуникации – жить в них дальше невозможно.

Жильцы жалуются на низкое давление воды и проблемы с электричеством – им до сих пор не удалось заключить договор на обслуживание с Мосэнергосбытом.

Похожая ситуация сложилась и на Псковской улице. Жители четвертого дома говорят, что в их доме настолько сыро, что им постоянно приходится переклеивать обои. Страдают и матери с маленькими детьми – из-за отсутствия лифтов им приходится оставлять коляски прямо в подъезде.

На Талдомской улице все тоже не так радужно. У жильцов одного из домов постоянно возникают проблемы из-за старой проводки, которая не позволяет даже подключить стиральную машину.

Для того, чтобы попасть в программу реновации ветхого жилья, необходимо провести общее собрание жильцов дома. Если две трети выскажутся за переселение, протокол собрания нужно будет передать в управу, а затем написать заявление в правительство Москвы.

Голосование по опубликованному перечню пройдет с 15 мая по 15 июня.

Московские власти подготовили проект реновации жилья в столице, который уже прошел первое чтение в Госдуме.

Новые дома построят из монолита или современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью и возможностью внутренних перепланировок. В новостройках увеличится площадь помещений общего пользования, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, коридоров и подвалов.

В настоящее время готовятся поправки ко второму чтению проекта закона, которое может пройти в июле. Сергей Собянин пообещал, что поправки будут учитывать права и интересы горожан.

Голосование по программе реновации жилья стартует 15 мая.

2 мая был опубликован перечень домов для голосования по включению в проект программы реновации.

Решение по существующим спискам не окончательное. Те, кто не попал в программу, могут повлиять на свое участие в ней. Для этого нужно провести общее собрание. Если две трети собственников проголосуют за участие, протокол нужно отдать в управу и написать заявку в правительство Москвы. Расселять москвичей обещают только с их согласия.

[URLEXTERNAL=http://m24.ru/special/renovation]Всё об обновлении жилищного фонда города Москвы – спецпроект m24.ru[/URLEXTERNAL]

График сноса пятиэтажек в москве на 2021 год список [обновленная информация на 2021 г.]

То, что искалиУже знали

Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8

Он добавил, что 535 обращений поступило непосредственно в момент переселения, еще 33 в течение первых двух лет после переезда жителей. К настоящему времени заключено 498 договоров. В ведомстве напомнили, что площадь приобретаемого жилья не должна превышать 100 кв.м, при этом воспользоваться докупкой можно лишь однократно. Докупить жилплощадь можно на собственные средства или с привлечением кредита, а также при использовании госсубсидий, сертификатов и материнского капитала. ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ КАСАТЕЛЬНО ТЕКУЩЕЙ СИТУАЦИИ СНОСА СТАРЫХ ДОМОВ И ГРАФИКА ПЕРЕСЕЛЕНИЯ В НОВЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ОБЪЕКТЫ — РАССКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ОБ ЭТОМ ДРУГИМ «ОЧЕРЕДНИКАМ» В КОММЕНТАРИЯХ.

Уже 20 тысяч жителей старых жилых домов переселились в новые ЖК, возведенные по программе, еще почти 6 000 на стадии переезда. В 2020 году снесено почти 30 домов, 60 сдано в эксплуатацию. Кроме того, около 200 объектов находятся на процессе строительства или завершают его, а еще 88 на этапе проектирования.

Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.

Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.

Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.

Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.

График переселения по реновации: новые адреса в Москве

наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
транспортная доступность земельного участка;
возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

График сноса пятиэтажек по реновации в москве на 2021 год список

наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
транспортная доступность земельного участка;
возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2.
Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39.
Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41.
Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12.
Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22.
Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2.
Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11.
Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33.
Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А.
Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А.
Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38.
Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39.

Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74.
Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б.
Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2.

Кузьминки, кв. 115, корп. 16.
Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2.
Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А.
Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а.

Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2.
Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19.
Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1.

Академический район, кв. 12, корп. 10.
Академический район, кв. 12, корп. 11.
Коньково, кв. 44-47, корп. 11.
Коньково, кв. 44-47, корп. 12.
Коньково, кв. 44-47, корп. 14.
Котловка, кв. 18, корп. 6.
Котловка, кв. 18, корп. 8.
Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3.
Южное Бутово, кв. 1, корп. 13.
Южное Бутово, кв. 2, корп. 24.

Можайский район, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2. Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б.
Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1.
Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.
Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3.
Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69.
Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35.
Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54.
Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1.
Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24.
Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26.
Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27.
Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3.
Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18.

График переселения домов ВАО в 2021, 2022, 2023 и 2024 годах | Москва

Программа подразумевает, что жители сносимых зданий будут переселены в квартиры, находящиеся не в резервном фонде столицы, а в новостройки. Стандарт гарантирует, что люди не получат жилье на окраине города, а только в пределах своего района. Есть и определенные требования к самим домам, куда переедут участники. Все это подробно описано в программе реновации.

На основании Федерального закона №141-ФЗ от 01.07.2017 г. дом может попасть в программу только в том случае, если за это проголосовали более 2/3 проживающих в нем. Однако, несмотря на несогласие жильцов, некоторые здания все же включают в итоговый список и собираются сносить. В таком случае может потребоваться помощь юриста по реновации.

График сноса домов по реновации 2020-2021 в Москве

Первые шаги по сносу ветхого и устаревшего жилья были реализованы еще во времена правления Юрия Лужкова. В программу реновации на тот момент вошли преимущественно пятиэтажки с квартирами-хрущевками – всего более 1700 строительных объектов. Действие проекта было приостановлено в 2008 году из-за финансового кризиса, который повлек за собой дефицит бюджетных средств.

На 2020-2021 гг. запланировано начало второй волны переселения в рамках столичной программы реновации. Она обещает стать еще более масштабной, чем первая, и охватит практически все районы и административные округа столицы. Уже сейчас составлен список домов, жильцы которых в ближайшее время станут обладателями новых квартир.

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

Расселение Пятиэтажек В Москве 2021 Список Домов

Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7 А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
Р-н Новые Черемушки, кв.32 А, уч. 1, 2
Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27

Снос московских пятиэтажек был продолжен в 2017-м, когда московский мэр С. Собянин подписал обновленную программу реновации при поддержке Президента РФ. В новый список были включены не только пятиэтажные панельные здания с квартирами-хрущевками, но и девятиэтажные дома, сталинки и строения малой этажности. Это здания, попадающие под определение ветхого жилья, – с изношенными коммуникациями и неприглядного внешнего вида, который портит эстетику российской столицы. Техническое состояние каждого объекта оценивается специалистами, но в то же время учитывается и мнение жильцов.

Реновация Москве 2020-2021 какие дома снесут и расселят; полный список, новости

Более 550 обращений на докупку площадей поступило от жителей Москвы по программе реновации, сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу департамента градостроительной политики города Москвы. «С момента старта переселения дома-участника программы реновации, москвичи имеют право на приобретение дополнительных площадей с 10% скидкой. Всего в Фонд поступило 568 заявок «, — отметил глава ведомства Сергей Левкин.

Сначала граждане, дома которых входят в список ветхого жилья, получат улучшенные новые квартиры в том же районе, где проживали, или по соседству, но с более развернутой инфраструктурой вокруг. Для этого в каждой такой зоне предварительно будут отстроены или подготовлены стартовые новые дома.
Полностью освобожденные пятиэтажки будут сровнены с землей, площади под ними расчищены.
На чистых территориях возведут новостройки для следующей партии жильцов, подпадающих под снос пятиэтажек в 2021 году, и так дальше.

Несмотря на решение властей оставить некоторые советские постройки только для капитального ремонта, 2025 год называют годом, когда в Москве снесут все пятиэтажки, уродующие город, а не только так называемые хрущобы. Для этого достаточно будет, чтобы пятиэтажное советское творение:

Реновация в Москве: дома под снос 2020-2022

Бескудниковский район:
- Бескудниковский б-p, вл. 52;
- Дмитровское ш., вл. 89.
Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.

Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
Перово:
- 1-я Владимирская ул., вл. 47;
- ул. Металлургов, д. 56.
Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.

Список и очерёдность сноса пятиэтажек по программе реновации в 2020–2021гг

Мэрией города были опубликованы списки домов под снос 2019 года по реновации пятиэтажек в Москве. В них переселятся жильцы аварийных пяти- и двухэтажек. Возможно приобрести недвижимость в дом, попавшем в программу обновления. Покупать её выгодно – это ускорит улучшение жилищных условий. Перед покупкой следует проверить, входит ли строение в программу и когда его должны снести.

Согласно плану, придомовые территории благоустроят в соответствии с требованиями. Будут разбиты скверы, клумбы, предусмотрены велосипедные дорожки, парковочные места, площадки для спортивных занятий и отдыха. На ВДНХ действует экспозиция, где можно посмотреть, как будут выглядеть новые многоэтажки.

То, что искалиУже знали

Какие пятиэтажки снесут в Москве 2018-2020 список домов

Серии и список сносимых пятиэтажек и ветхового жилья в Москве 2018-2022

Опубликован предварительный список– план сноса и голосование по реновации

Массовое строительство типового жилья началось при Никите Хрущеве. Хрущевские постройки возводились в столице вплоть до 1972 года, а в области – до середины 1980-х годов. Поначалу их делали из кирпича, однако очень скоро, после 1960-х, перешли на железобетонные панели. Причина перехода простая – так быстрее и дешевле.

У «хрущевок» есть ряд отличительных особенностей: низкие потолки, маленькие кухни, совмещенный либо раздельный санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов, мусопроводов и чердаков. В кирпичных сериях под окном на кухне делали нишу с толщиной стены в половину кирпича, которая зимой могла служить холодильником.

Такой «минимализм» был оправдан, так как большинство построек предназначались для временного решения жилищной проблемы на 25 лет. Существовали и другие дома («хрущевки» несносимых серий), которые имели расчетный ресурс на 50 лет, а при своевременных капитальных ремонтах он мог быть продлен до 150 лет.

Итак, к сносимым относятся панельные дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Это 1722 пятиэтажки, подлежащие сносу согласно постановлению правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608.

Вот тут мы рассказываем о самом процессе переселения: куда, кого и на каких условиях будут переселять.

Снос серии 1605-АМ

Больше всего домов этой серии построили в районах Фили, Давыдково, Кунцево, Очаково, Солнцево, Беляево, Зюзино, Перово, Зеленоград (мкр. 3, 6, 8). В небольших объемах они строились в ряде других спальных районов, а в центре Москвы дом серии 1605-А есть лишь в районе Хамовники. За пределами столицы такие дома возводились в некоторых городах Подмосковья (Балашиха, Одинцово, Долгопрудный, Мытищи, Пушкино) в единичных количествах.

Серия 1МГ-300 (МГ-300)

Эти дома строились в районах Черемушки, Медведково, Ховрино, Коптево-Михалково-Лихоборы, Бескудниково. Внутри Садового кольца таких нет, нет их и за пределами Москвы.

Снос серии домов II-32

Больше их было построено в районах Черемушки, Измайлово, Зюзино, Проспект Вернадского, Ховрино. Внутри Садового кольца дома серии II-32 не строились. За пределами города дома этой серии возводились в некоторых городах Подмосковья в единичных количествах.

Дома серии II-35

Строительство велось в районах Кузьминки и Кунцево. Внутри Садового кольца и за пределами Москвы такие дома не строились.

Дома серии К-7

Такие дома можно увидеть во многих кадрах фильмов «Доживем до понедельника», «Операция «Ы» и другие приключения Шурика» (новелла «Напарник»). Больше всего домов серии К-7 было построено в московских районах Хорошёво-Мнёвники, Бескудниково, Проспект Вернадского, Медведково.Также серия массово строилась в районах Северное Тушино, Ховрино, Зеленоград (мкр. 1, 2, 3, 8), Дегунино, Бутырский Хутор, Свиблово, Измайлово, Кузьминки, Черемушки, ул. Новаторов, ул. 1905 года и других. Внутри Садового кольца такие дома не возводились.

Источник: FoxTime.ru

Рассказать друзьям

Основные преимущества программы реновации пятиэтаек в Москве

Летом был запущен уникальный проект сноса панельных зданий в Москве. Депутаты Госдумы проголосовали за данную программу практически единогласно.

Ее суть заключается в том, чтобы переселить людей из аварийных строений и жилищ, которые предположительно станут непригодными для проживания уже в ближайшее время, в новые многоэтажные здания. Более подобную информацию можно получить в специально созданных информационных центрах в интернете, также там доступно узнать и как освятить квартиру самостоятельно.

Очередность сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации

1 июля 2017 года был принят проект реновации пятиэтажек в Москве, очередность сноса определяется по степени износа того или иного объекта.

В основном предполагается ликвидация преимущественно пятиэтажных строений. Но, по проекту закона в таких списках могут оказаться и другие ветхие здания, которые были возведены до 1968 года.

Под подобный масштабный проект реновации пятиэтажек в Москве попадают объекты, которые расположены преимущественно в северной, восточной и юго-восточной части Москвы. Согласно опубликованным в средствах массовой информации данным первоочередно запланирована реновация пятиэтажек в Печатниках, Матушкино, Останкино, Братеево. В список очередности сноса сооружений, не входят здания, которые признаны историческими ценностями.

Преимущества списков очередности сноса домов по реновации в Москве

Программа имеет ряд неоспоримых преимуществ. Среди них:

перспектива для населения из отдаленных районов города переехать ближе к его центральной части;
долговечность нового жилья – дома строятся по инновационным технологиям, с обещанным сроком эксплуатации не менее 100 лет;
в списки очередности сноса домов по реновации попало уже 5144 объекта;
возможность для жителей из относительно изношенного жилого фонда Москвы переехать в новые, более комфортные квартиры, без затрат своих личных ресурсов;
наличие обустроенных общих дворов с детскими площадками и удобными парковками для автомобилей;
сохранение прежнего места проживания – очередность сноса пятиэтажек по реновации по районам выбирается таким образом, чтобы людям не приходилось покидать привычные места жительства и отдалятся от центра города в неприглядные новостройки;
информация о графиках сноса пятиэтажек в Москве, реновации зданий является общедоступной;
наличие всей необходимой инфраструктуры – на первых этажах новых зданий размещены такие коммерческие объекты, как аптеки и магазины.

Особенности программы реновации в Москве

Согласно программе реновации величина площади получаемой квартиры не может быть меньше размера предыдущей жилой территории.

Решение о сносе того или иного объекта принимается на основании результатов голосования самих жителей хрущевок. Согласно таким данным и формируется список очередности сноса пятиэтажек в Москве, реновация ветхих объектов.

Для подобных целей созданы колл-центры, сотрудники которых проводят предварительный обзвон владельцев домов попавших под снос.

Основное же голосование проходит на двух площадках. Можно прийти с документами на квартиру в специальные многофункциональные центры и оставить свой голос. Таким образом из списков очередности сноса пятиэтажек в Москве уже было исключено 460 домов.

Если по каким-либо причинам нет такой возможности, то выразить свое мнение доступно и на интернет-площадке «Активный гражданин».

В Москве утвержден предварительный список домов, подлежащих сносу в 2006-2007 годах

Архив NEWSru.com ВСЕ ФОТО В недавних распоряжениях правительства Москвы появились новые списки домов, подлежащих сносу в столице в 2006-2007 годах
Архив NEWSru.com Четкого распоряжения о сносе пока нет, и эти списки нельзя считать окончательными, однако, факт состоит в том, что судьба этих домов активно обсуждается, и не исключено, что она решится в пользу сноса
Архив NEWSru.com «Последнее слово за архитекторами и проектировщиками», — говорят специалисты. — Именно они определят, какие дома понадобится снести, чтобы построить новые. Как только это станет известно, будет определена и точная дата сноса»
Архив NEWSru.com

В недавних распоряжениях правительства Москвы появились новые списки домов, подлежащих сносу в столице в 2006-2007 годах. Четкого распоряжения о сносе пока нет, и эти списки нельзя считать окончательными, однако, факт состоит в том, что судьба этих домов активно обсуждается, и не исключено, что она решится в пользу сноса, пишет «Московский комсомолец».

Чиновники правительства Москвы, говоря о возможном сносе старых домов и строительстве новых, осторожничают и вместо «планируется» говорят «рассматривается возможность строительства».

«Последнее слово за архитекторами и проектировщиками», — говорят специалисты. — Именно они определят, какие дома понадобится снести, чтобы построить новые. Как только это станет известно, будет определена и точная дата сноса».

Адреса домов, которые могут быть снесены в 2006 году

Центральный округ:
1. 1-й Самотечный пер., д. 18/1
2. 3-й Самотечный пер., д. 8
3. Б.Козихинский пер., д. 13, стр. 1, 2; д. 15, стр. 1, 2
4. Б.Ордынка ул., д. 20/4, стр. 1
5. Б.Серпуховская ул., д. 46, к. 1, 6
6. Б.Серпуховская ул., д. 46, к. 5, 11
7. Б.Серпуховская ул., д. 19/37, стр. 4
8. Б.Серпуховская ул., д. 48, к. 1
9. Б.Серпуховская ул., д. 50/2, стр. 1
10. Б.Строченовский пер., д. 11, стр. 1
11. Даев пер., д. 31, стр. 1
12. М.Тишинский пер., д. 13; д. 15, стр. 1, 2
13. Ордынский туп., д. 6, стр. 1
14. Петровка ул., д. 23/10, стр. 4
15. Мира пр-т, д. 52, стр. 3, 4, 5
16. Пятницкая ул., д. 43, стр. 1
17. Садовая-Спасская ул., д. 19, стр. 2
18. Ср.Тишинский пер., д. 14, стр. 1, 2

Северный округ:
1. Бескудниковский б-р, д. 38, к. 1
2. Дубнинская ул., д. 63, к. 1, 2, 3, 4, 5
3. Дмитровское ш., д. 94, к. 2, 3; д. 96, к. 4, 6
4. Ангарская ул., д. 45, к. 2, к. 3; д. 49, к. 2
5. Коровинское ш., д. 5, к. 2; д. 7, к. 2, к. 3
6. Коровинское ш., д. 9, к. 2; д. 11, к. 2
7. Коровинское ш., д. 13, к. 2; д. 15, к. 2, 3
8. Б.Академическая ул., д. 75, к. 2; д. 77, к. 2
9. Зеленоградская ул., д. 21, к. 4
10. Клинская ул., д. 14
11. Дегунинская ул., д. 4; д. 12; д. 20
12. Тимирязевская ул., д. 8

Северо-Восточный округ:
1. Шокальского пр-д, д. 21, д. 25; д. 29, к. 2, 3
4. Шокальского пр-д, д. 43
3. Молодцова ул., д. 17, к. 2, 3; д. 19, к. 2
4. Молодцова ул., д. 25, к. 3; д. 27, к. 2, 3
5. Полярная ул., д. 13, к. 4
6. Снос двух жилых домов в Лианозове (ориентировочный адрес строительства: Новгородская ул., вл. 3, к. 2)

Восточный округ:
1. 6-я Парковая ул., д. 20/53, стр. 1; д. 22, стр. 1; д. 24, стр. 1
2. Б.Черкизовская ул., д. 3, к. 2, 3, 4
3. Халтуринская ул., д. 9, к. 1

Юго-Восточный округ:
1. 1-я Вольская ул., д. 16, к. 1; д. 18, к. 2
2. Новороссийская ул., д. 3; д. 9, к. 1, 2
3. Совхозная ул., д. 49, к. 1, 2
4. Снос двух жилых домов (ориентировочный адрес нового строительства ул. Петра Романова, д. 18, к. 2)
5. Снос жилых домов (ориентировочный адрес нового строительства — Жулебино, мкр. 2А, Б)

Юго-Западный округ:
1. Бутлерова ул., д. 4, к. 1; д. 6; д. 8
2. Вернадского пр-т, д. 27, к. 1, 2
3. Новочеремушкинская ул., д. 8/6, к. 1, 2, 3, 4
4. Обручева ул., д. 6, к. 3, 4, 5, 6
5. Профсоюзная ул., д. 25, к. 1

Западный округ:
1. Беловежская ул., д. 65; д. 71; д. 73; д. 75
2. Беловежская ул., д. 89; д. 91; д. 93
3. Главмосстроя ул., д. 7; д. 7, к. 1, 5
4. Главмосстроя ул., д. 2; д. 8
5. Кастанаевская ул., д. 45, к. 2, 3

Северо-Западный округ:
1. Героев Панфиловцев ул., д. 1, к. 2, 3, 4

Зеленоград:
1. Зеленоград, к. 412; к. 413; к. 414; к. 417
2. Зеленоград, к. 418; к. 419; к. 421
3. Снос малоценного ветхого жилищного фонда в пос. Крюково

Адреса домов, которые могут быть снесены в 2007 году

Центральный округ:
1. 2-й Сыромятнический пр., д. 8, стр. 1 (возможна реконструкция)
2. 4-й Красносельский пер., д. 3, к. 1
3. Ананьевский пер., д. 5, стр. 12 (возможна реконструкция)
4. Бакунинская ул., 9-11, стр. 3 (возможна реконструкция)
5. Бакунинская ул., д. 77, стр. 3
6. Госпитальный пер., д. 4А
7. Докучаев пер., д. 11
8. Кадашевский туп., вл. 3, стр. 1
9. Каретный Ряд ул., д. 8, стр. 1
10. Озерковский пер., д. 10 (нежилые строения)
11. Озерковская наб., д. 6 (нежилые строения)
12. Переведеновский пер., д. 22, стр. 2; д. 24
13. Последний пер., д. 10, стр. 1
14. Сибирский пер., д. 2, к. 4

Северный округ:
1. Академика Ильюшина ул., д. 12
2. Ангарская ул., д. 45, к. 2
3. Ангарская ул., д. 49, к. 2, 3; д. 55, к. 2
4. Б.Коптевский пр., д. 9
5. Бескудниковский бульв., д. 56, к. 1
6. Бескудниковский бульв., д. 58, к. 1, 2, 3
7. Дмитровское ш., д. 13, к. 1, 2, 3, 4
8. Дмитровское ш., д. 96, к. 1, 4
9. Дыбенко ул., д. 36, к. 1, 2
10. Зеленоградская ул. д. 35, к. 3, 5
11. Зеленоградская ул., д. 39, к. 1, 2
12. Клинская ул., д. 10, к. 1; д. 16
13. Коровинское ш., д. 1, к. 2; д. 3, к. 2
14. Лихоборские Бугры ул., д. 10; д. 12
15. Новопетровская ул., д. 7; д. 9а
16. Онежская ул., д. 51; д. 55
17. Петрозаводская ул. д. 2, к. 2
18. Самеда Вургуна ул., д. 7; д. 11
19. Светлый пр-д, д. 4, к. 1-4; д. 6, к. 1-4; д. 8, к. 1-3; д. 10, к. 1-4
20. Фестивальная ул., д. 32
21. Снос жилых домов (ориентировочный адрес нового строительства — Красноармейская ул., вл. 36-38)

Северо-Восточный округ:
1. Грекова ул., д. 22
2. Дмитровское ш., д. 169, к. 3, 4, 5, 6, 7
3. Заревый пр., д. 5, к. 2
4. Молодцова ул., д. 10
5. Молодцова ул., д. 15, к. 3
6. Молодцова ул., д. 2, к. 1, 2, 3
7. Молодцова ул., д. 8, к. 1; д. 6
8. Полярная ул., д. 17, к. 2
9. Полярная ул., д. 9, к. 1, 2, 3, 4
10. Шокальского пр., д. 47
11. Шокальского пр, д. 49, к. 1, 2
12. Ясный пр., д. 8, к. 2, 3

Восточный округ:
1. 10-я Парковая ул., д. 3; д. 5
2. 13-я Парковая ул., д. 35, к. 1, 2, 3, 4
3. 14-я Парковая ул., д. 3; д. 3А; д. 5
4. 4-я Парковая ул., д. 17
5. 9-я Парковая ул., д. 68, к. 2, 3
6. 9-я Парковая ул., д. 70, к. 1
7. Заводской пр-д, д. 10; д. 23; д. 33/9
8. Измайловская пл., д. 13
9. Измайловский пр-д, д. 6, к. 1, 2
10. Измайловский пр-т, д. 65; д. 67
11. Константина Федина ул., д. 13; д. 15
12. Константина Федина ул., д. 17; д. 19
13. Первомайская ул., д. 16
14. Щелковское ш., д. 56/72
15. Снос малоценного ветхого жилищного фонда в пос. Ухтомский

Юго-Восточный округ:
1. 1-я Машиностроения ул., д. 6; д. 8; д. 10; д. 12; д. 14

Южный округ:
1. Варшавское ш., д. 84
2. Кленовый б-р, д. 20, к. 1
3. Кантемировская ул., д. 33; д. 35; д. 37
4. Новинки ул., д. 7
5. Судостроительная ул., д. 7
6. Судостроительная ул., д. 15, к. 1; д. 17, к. 1

Юго-Западный округ:
1. Б.Черемушкинская ул., д. 19, к. 3, 4
2. Балаклавский пр-т, д. 16, к. 1
3. Бутлерова ул., д. 14, к. 1; д. 16; д. 18
4. Вернадского пр-т, д. 31, к. 1, 2, 3, 4
5. Гримау ул., д. 11, к. 1, 2
6. Гримау ул., д. 12/23, к. 1
7. Гримау ул., д. 13/23, к. 2
8. Дм.Ульянова ул., д. 23, к. 3, 4
9. Новаторов ул., д. 4, к. 1, 2, 3, 4, 5, 6
10. Новаторов ул., д. 18, к. 3, 4
11. Одесская ул., д. 12, к. 1
12. Панферова ул., д. 4, к. 1, 2, 3, 4
13. Профсоюзная ул., д. 25, к. 2; д. 30, к. 1
14. Севастопольский пр-т, д. 29; д. 22

Западный округ:
1. 2-я Филевская ул., д. 4
2. 2-я Филевская ул., д. 6, к. 1, 2, 3; д. 8
3. 3-я Филевская ул., д. 6, к. 2; д. 7, к. 1
4. Беловежская ул., д. 37, к. 1, 2; д. 53; д. 55
5. Беловежская ул., д. 57; д. 59
6. Герасима Курина ул., д. 34; д. 36
7. Главмосстроя ул., д. 20
8. Главмосстроя ул., д. 14; д. 16; д. 18; д. 20
9. Главмосстроя ул., д. 3; д. 3, к. 2, 3
10. Давыдковская ул., д. 2, к. 2, 4, 5
11. Кастанаевская ул., д. 43, к. 3, 4
12. Кастанаевская ул. д. 45, к. 3, 4
13. Кременчугская ул., д. 3, к. 3
14. Мичуринский пр., д. 26, к. 2
15. Славянский б-р, д. 3, к. 4; д. 5, к. 2, 3, 4
16. Славянский б-р, д. 9, к. 2, 3, 4, 5
17. Славянский б-р, д. 11, к. 2, 4
18. Славянский б-р, д. 13, к. 2

Северо-Западный округ:
1. Авиационная ул., д. 59, к. 2; д. 61, к. 2
2. Генерала Глаголева ул., д. 5/1; д. 5/2
3. Героев Панфиловцев ул., д. 11
4. Героев Панфиловцев ул., д. 13; д. 13, к. 1
5. Героев Панфиловцев ул., д. 17, к. 4
6. Карамышевская наб., д. 60; д. 62
7. Карбышева б-р, д. 13/2
8. М.Жукова пр-т, д. 35, к. 2, 3, 4
9. М.Жукова пр-т, д. 47, к. 2, 3, 4
10. Тухачевского ул., д. 45, к. 1
11. Циолковского ул., д. 5

Зеленоград:
1. Зеленоград, к. 330; к. 331; к. 332
2. Зеленоград, к. 335; к. 336; к. 337
3. Зеленоград, к. 340; к. 614; к. 615
4. Зеленоград, к. 616; к. 847
5. Снос малоценного ветхого жилищного фонда в пос. Крюково

За разъяснениями и уточнениями гражданам следует обращаться в управы районов. А если ответ районных властей их не удовлетворит, то в префектуру, Москомархитектуру или на 2-ю Брестскую улицу, дом 6, где по будням, начиная с 6 июня, будет работать выставка Генплана Москвы. Вход на нее свободный.

Список пятиэтажек, включенных в программу реновации 2017 года. Постановление Правительства Москвы № 497-ПП о реновации и этапы программы

Вчера 1 августа 2017 года состоялось заседание Президиума Правительства Москвы, главной темой которого стало подведение итогов голосования по сносу пятиэтажек в рамках программы реновации, запущенной в начале 2017 года. В рамках заседания Марат Хуснуллин – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства подвел предварительные итоги проекта и рассказал о дальнейших перспективах реализации программы по реновации московских пятиэтажек.

Список домов, вошедших в программу реновации 2017 года

Итогом вышеназванного заседания Президиума Правительства Москвы стало два наиболее важных события. Во-первых, Мэром Москвы Сергеем Собяниным подписано Постановление № 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве», а также на официальном сайте столичной мерии размещен перечень домов, вошедших в итоговый список программы реновации.

Постановление № 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» (фрагмент)

Если вы еще не знаете – включен ли ваш дом в итоговый список для сноса, то перед продолжением прочтения нашей новой статьи по теме реновации, предлагаем ознакомиться с перечнем. Сделать это можно на нашем сайте. Список домов, включенных в программу реновации доступен по ссылке ниже:

Также это можо сделать на официальном сайте столичной мэрии на интерактивной карте. Вписываем в поисковую строку адрес дома и получаем результат. Данный сервис доступен по ссылке – www.mos.ru/city/projects/renovation/

Интерактивная карта домов, включенных в программу реновации Информация о включении дома в программу реновации

Если ваш дом, включен в итоговый список программы реновации, то продолжаем дальнейшее изучение нормативно-правовой базы, которая будет регулировать реализацию данного проекта московских властей.

Чем регулируется программа реновации 2017 года?

Как мы уже сказали 1 августа Мэром столицы подписано новое Постановление № 497-ПП о сносе пятиэтажек по программе реновации 2017 года. Прежде чем мы перейдем к изучению данного документа, необходимо напомнить, что кроме него данный проект регулирует еще три нормативно-правовых акта:

Если ваш дом включен в программу реновации, то обязательно рекомендуем ознакомиться с данными актами. Но вернемся к главной теме – Постановление № 497-ПП от 01.08.2017. Данным документом столичные власти закрепили этапы реализации проекта и утвердили основные положения программы реновации с перечнем пятиэтажек под снос, о котором мы уже говорили выше.

Поддерживаете ли вы программу реновации 2017 года?Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.

Сроки реализации программы реновации и ответственные структуры

Начнем с конца. Согласно пункту 6 нового Постановления срок реализации программы реновации запланирован до 2032 года. Таким образом, программа по сносу пятиэтажек 2017 года будет исполняться 15 лет.

В целях подготовки программы реновации Постановлением № 497-ПП установлены следующие контрольные даты – события и структуры, ответственные за их реализацию. Теперь начнем по порядку.

С 1 августа 2017 года владельцы жилья в домах, которые включены в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Напомним, что в июле они были увеличены. В свою очередь до 1 октября 2017 года Департамент капитального ремонта города Москвы исключает данные дома из программ по капитальному ремонту жилищного фонда.

Далее до 1 октября 2017 года Департамент градостроительной политики города Москвы при участии Комитета по архитектуре и градостроительству должны определить кварталы и территории, где будет начато строительство новых домов для переселения жителей из сносимых пятиэтажек. Исходя из пункта 2.3 данного Постановления проектирование и строительство «стартовых» домов запланировано на 2017 – 2019 года.

Следующей отчетной точкой в реализации программы реновации станет 1 января 2018 года. К данному сроку целая группа Департаментов столичного Правительства, ответственных за реализацию и организацию данного проекта, должны обеспечить принятие всех необходимых для реновации нормативно-правовых актов.

Наконец, до 1 августа 2019 года Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы должен разработать градостроительную документацию. По мере подготовки данных документов, но не позднее 31 декабря 2019 года Департаменты градостроительной политики, городского имущества и строительства разрабатывают этапы реализации программы реновации с указанием сроков их выполнения.

С основными положениями программы реновации, утвержденными Постановлением № 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве», можно ознакомиться на нашем сайте. Ссылка на документ представлена ниже:

Какие квартиры по программе реновации получат москвичи?

Стенограмма заседания Президиума Правительства Москвы по реновации

Программа сноса домов в Москве порождает новую волну разгневанных горожан — Московский Центр Карнеги

Власти оказались в безвыходной ситуации из-за своих непопулярных планов по сносу пятиэтажных жилых домов в Москве. Если они будут настаивать на своем, разгневанные горожане обязательно выйдут на улицы в знак протеста. Если они уступят требованиям общественности, они продемонстрируют эффективность массовых протестов.

В 2011–2012 годах протестующие, прозванные «разгневанными горожанами», были ответственны за крупнейшие массовые публичные протесты в новейшей истории России.Но сейчас эти протестующие выглядят лишь слегка раздраженными по сравнению с москвичами, чьи многоквартирные дома должны быть снесены в соответствии с планом правительства Москвы по сносу пятиэтажных домов хрущевских времен, известных как хрущевок , и переселению их жителей. Москвичи в ярости и объединяются со своими соседями, чтобы бороться с программой «реновации».

Заявленную президентом Владимиром Путиным и мэром Москвы Сергеем Собяниным идею переселения хрущевок жителей можно было рассматривать как пиар-ход в преддверии выборов: президент и мэр решают проблему ветхого жилья в Подмосковье. city ( хрущевки были построены быстро и массово как недорогое решение проблемы нехватки городского жилья по всему Советскому Союзу, и многие из них не были спроектированы так, чтобы они продолжали стоять более полувека спустя).Но эта радужная картина быстро загорелась.

Первым предупреждающим знаком стала публикация агентством недвижимости списка построек, якобы предназначенных для переселения, в который вошли совершенно прочные кирпичные дома, а также сборные хрущевки . Люди решили, что список наверняка подделка, и вскоре о нем забыли. Но законопроект о реновации, внесенный московскими законодателями в Госдуму, вскоре вызвал еще большую тревогу.

Согласно законопроекту любое здание, «конструктивно аналогичное» хрущевке , может быть снесено (авторы законопроекта не удосужились перечислить критерии определения сходства).Более того, любое здание, находящееся в «зоне реновации», тоже может быть снесено. Жители снесенного дома получат квартиры не равной стоимости, а просто равной площади. Они получат только одно предложение, и если оно им не понравится, их насильно выселят. Снос нельзя обжаловать в суде: в зоне реновации будет приостановлено действие строительных норм. Многие пункты в законопроекте относятся к законам и постановлениям, которых еще нет.

Расплывчатая формулировка законопроекта и размытые критерии сноса вызвали всеобщую панику.Мэрия не разглашала свои планы, что только усилило тревогу и недовольство: люди интерпретируют молчание как подтверждение своих худших опасений. Встречи с муниципальными чиновниками только усугубили путаницу — некоторые из них цитировали законопроект, а другие клялись, что таких планов не существует. Жители зданий, находящихся под угрозой, погрузились в кафкианский террор, в котором их жизнь теперь подчиняется некоему расплывчатому закону, который могут произвольно истолковывать мелкие бюрократы.

Возмущение легко объяснить. Как правило, пятиэтажки располагаются в центре Москвы или недалеко от него, в давно сложившихся относительно престижных спальных районах. Многие из них не классические хрущевки с низкими потолками и миниатюрными кухнями: некоторые пятиэтажки вполне комфортны. Во многих случаях люди предпочитали жить в этих зданиях и кварталах, которых привлекало расположение, относительно низкая плотность застройки, зеленые дворы и доступный транспорт.Некоторые, возможно, не оценили преимущества своего жилья до предполагаемого сноса, но теперь думают о возможных альтернативах. Скорее всего, предложат квартиру в некачественной многоэтажке возле МКАД, на окраине огромного города, до метро до метро полчаса на автобусе. Такое изменение обстоятельств приветствовали бы далеко не все.

Хотя до предложенного сноса люди могли быть неопределенно недовольны, теперь они ясно видят, чего им следует бояться и противостоять, и кто виноват в их несчастьях.Этого может быть достаточно, чтобы вызвать протестное голосование во время выборов. Люди недовольны правительством на всех уровнях: они винят мэра за идею сноса, президента за ее поддержку и парламент за принятие законодательного органа. Для большинства людей это более серьезная проблема, чем повышение налогов или пенсионного возраста. Эти вопросы отдалены и не до конца изучены, в то время как любой житель старого московского квартала может представить себе высотку на окраине города или во вновь аннексированных районах столицы и представить себе, насколько хуже там была бы жизнь.

Правительственная кампания по сносу домов воскресила в сознании москвичей давно забытые концепции. На собраниях мэрии и в социальных сетях люди говорят о своих конституционных правах, в первую очередь имея в виду права собственности, нарушенные драконовскими законодательными изменениями. Подобные размышления могут легко привести к выводу, что правительство, нарушающее Конституцию, является незаконным и враждебно настроенным по отношению к народу своего города и страны.

Угроза принудительного переселения имела еще один эффект, который крайне нежелателен для властей: люди объединяются в местные сообщества, включая людей, которые никогда не были вовлечены в общественную активность.Даже если каким-то чудом мэрия в конце концов снесет только рушащиеся хрущевок , эти горизонтальные сети останутся на месте и столкнутся с различными проблемами, такими как высотное строительство или строительство в парках. Теперь у микрорайонов будут свои сообщества, которые рано или поздно захотят быть представленными в правительстве.

Ключевой ошибкой властей было то, что они не смогли публично сформулировать цель своего плана. Администрация избрала неуверенную линию обороны, утверждая, что жители действительно ожидали сноса и сами просили об этом.

Видя, как ведет себя их правительство, люди пришли к простому логическому выводу: власти приступили к сносу домов, чтобы служить своим интересам, и готовы нарушать Конституцию и законы для достижения своих целей. В этом плане было бы логично, если бы в начале проекта появился новый разработчик, связанный с кем-то из ближайшего окружения президента. Этим можно объяснить как неожиданное стремление муниципальных властей переселить такое количество людей, так и то внимание, которое Путин уделяет проекту.

Власть находится в безвыходной ситуации. Лучшее решение — отменить план «реновации» с его приостановленными законами. Правительство должно опубликовать официальный список построек, подлежащих сносу, и вступить в диалог с их жителями. Это поможет уменьшить панику и беспокойство людей.

Но даже при таком сценарии репутационные потери почти неизбежны: мэрия, Кремль и Дума уже продемонстрировали, что готовы к радикальным шагам, и только протесты могут их напугать.Если они будут настаивать на своем, разгневанные горожане обязательно выйдут на улицы. Если они уступят требованиям общественности, они продемонстрируют эффективность массовых протестов.

У новых несогласных будет достаточно возможностей высказать свое мнение в ближайшие месяцы, поскольку на политическом горизонте вырисовывается ряд выборов, от муниципальных выборов в Москве в сентябре до президентских выборов в начале следующего года.

Противники плана реновации уже обсуждают другие проблемы, такие как постоянный ремонт тротуаров, коррупция и расточительные государственные расходы как в Москве, так и по всей стране.Политика незаметно присутствует в этих дискуссиях, но неизбежно появится в ближайшем будущем. И в ответ на вопрос «что делать?» люди вполне могут решить начать с отказа от поддержки правительства, запустившего проект переселения.

Автор:

Москвичи протестуют против планов мэра снести их дома

Анна Сазонкина никогда не ходила на митинги. 41-летняя учительница альта и ее муж, гобоист, были слишком заняты воспитанием своих четырех мальчиков.

Но в воскресенье пара впервые в своей жизни вышла на акцию протеста, присоединившись к тысячам участников митинга в центре Москвы, чтобы спасти свои дома от разрушительного удара.

Ранее в этом году президент России Владимир Путин дал свое благословение мэру Москвы Сергею Собянину на снос тысяч многоквартирных домов советских времен и переселение 1 миллиона жителей в современные многоэтажные дома.

Одно из самых устойчивых наследий коммунистического правления в России — жилой фонд, который часто строился в спешке, долгое время находился в запустении и теперь приходит в разное состояние.

И все же не все москвичи приветствовали план Собянина по обновлению города, который город назвал «программой обновления».

Когда Сазонкина и ее муж Владислав Комиссарчук купили свою скромную трехкомнатную квартиру на севере Москвы в августе прошлого года, они подумали, что наконец-то нашли идеальный дом. Площадь 800 кв. Футов. прогулочная находится на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1960-х годов постройки.

«Мы были так счастливы, и эта квартира была в очень хорошем состоянии», — сказала Сазонкина, убаюкивая их 4-месячного сына на кухне открытого плана.«Похоже, он был построен специально для нашей семьи».

Сазонкина любит свой зеленый двор, близлежащую школу и тот факт, что ее мать живет в 10 минутах ходьбы от отеля.

Но сейчас это здание внесено в список из 4500, в основном, пятиэтажных жилых домов, которые город хочет снести.

На этой неделе в городе начался опрос жителей домов, подлежащих сносу; По словам мэра, если две трети здания проголосуют против, их дома будут спасены.Многие домовладельцы скептически относятся к процедуре голосования, тем более что в понедельник, в первый день голосования, в более чем 60 округах не было зарегистрировано ни одного голоса «против».

Сазонкина считает, что большинство ее соседей проголосуют за переселение. Но она против; она говорит, что ее права собственности, гарантированные конституцией, нарушаются, поскольку у нее нет реального выбора.

«Они превратят нашу жизнь в ад и рано или поздно вытеснят», — сказала Сазонкина.«Но моя гражданская совесть не позволяет мне голосовать за это».

Как Сазонкина узнала на акции протеста, к которой она присоединилась в воскресенье, она не одна. Домовладельцы также выражают свой гнев в онлайн-группах и проводят массовые семинары о том, как защитить свои права собственности.

Противники плана не верят обещанию мэра, что они получат квартиру такой же площади в том же районе. Они также сомневаются в качестве новостроек и опасаются , что Москва превратится в бетонные джунгли из 20-этажных высоток.

Больше всего им не нравится, что с ними обращаются как с «овцами на убой», как выражается Сазонкина.

Юлия Галямина, лингвист, ставшая гражданским активистом, организовавшая воскресный митинг, считает, что настоящей причиной программы массового переселения является возрождение московского рынка недвижимости, пострадавшего от экономического спада в России.

«Правительство обращается с людьми как с советскими людьми, но советских людей больше нет», — сказала Галямина. «Люди сейчас другие.Они стали собственниками и обладают чувством собственного достоинства ».

Галямина утверждает, что« друзья Путина »придумали план сноса, потому что они считают своих сограждан не более чем источником дохода.

Сергей Зверев, глава строительного комитета Мосгордумы и член партии Путина улыбается, когда слышит такие обвинения.

«Конечно, мы можем обвинить во всем плохом нашего президента, но мы должны признать, что он поддерживает нашу идею», — сказал он. сказал.«Назовите любую проблему, и вы найдете того, кто против нее и скажет:« Вы нарушаете мои права »».

Зверев утверждает, что большинство москвичей, затронутых программой переселения, предпочли бы новое жилье: многие из старых домов с деревянными балками, старинной сантехникой, крошечными кухнями и ванными комнатами.

«Москва станет красивее и удобнее, а главное — комфортнее для жизни», — сказал он.

Город настаивает, что никого не переселяют в другой район, а тем, кто не хочет новые квартиры, будет выплачиваться денежная компенсация.

Домовладельцы вроде Сазонкиной не верят гарантиям мэра. Просто из-за того, что она попала в список запрещенных построек, стоимость ее собственности уже упала.

Сосед Сазонкиной внизу, Роман Горский, говорит, что проголосует за снос их дома, хотя разделяет ее возмущение.

«Я не питаю иллюзий относительно того, насколько это конституционно, но проблема в том, что бороться с нашим правительством очень сложно», — сказал 43-летний Горский, отец троих детей.«Мои дети могут остаться без крыши над головой. Выбор — иметь какой-нибудь дом или остаться без крова».

Их дом снесут, что бы ни случилось, говорит Горький, так что лучше покончить с этим быстро, чтобы не застрять в конце очереди на новую квартиру.

Опрос жителей должен завершиться в следующем месяце. В июле Дума, нижняя палата российского парламента, должна принять закон, закрепляющий программу реконструкции Москвы.

Авторские права 2018 NPR. Чтобы узнать больше, посетите http://www.npr.org/.

РЕЙЧЕЛ МАРТИН, ВЕДУЩИЙ:

В России одно из самых устойчивых наследий коммунистического правления — жилой фонд, который часто строился в спешке, долгое время находился в запустении и теперь находится в различных стадиях ветхости. Ранее в этом году мэр Москвы, который является близким союзником президента Владимира Путина, объявил об амбициозном плане снести тысячи ветхих многоквартирных домов и переселить до миллиона человек.

Как выяснил Люсьен Ким из NPR, не все москвичи приветствуют план сноса, который город эвфемистически называет программой реновации.

НЕИЗВЕСТНЫЙ РЕБЕНОК: (Смех).

ЛЮСИАН КИМ, ПОДЛИН: Когда Анна Сазонкина и ее муж купили свою квартиру на севере Москвы в августе прошлого года, они думали, что наконец-то нашли дом, в котором они могли бы растить своих четырех мальчиков в возрасте от 4 месяцев до 14 лет.

АННА САЗОНКИНА: Мы были очень счастливы, правда, и квартира была в хорошем — эта квартира очень — в очень хорошем состоянии. Нам не нужно было что-то реконструировать. Казалось, что он был построен специально для нашей семьи — очень удобный для всех членов нашей семьи.

КИМ: Скромная трехкомнатная квартира находится на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1960-х годов постройки, которых тысячи в Москве и по всей России. Сазонкина, профессиональный музыкант, любит свой зеленый двор, близлежащую школу и тот факт, что ее мать живет в 10 минутах ходьбы от отеля.

Но теперь ее дом внесен в список из более чем 4000 зданий, которые город хочет снести, чтобы освободить место для современных многоквартирных домов. Сазонкина говорит, что большинство ее соседей проголосуют за переселение в ходе опроса, проведенного городом, однако она считает, что ее конституционные права как владельца собственности нарушаются, потому что у нее нет реального выбора.

САЗОНКИНА: (говорит по-русски).

КИМ: «Я верю, что они превратят мою жизнь в ад и в конце концов выдавят нас, — говорит Сазонкина, — но моя гражданская совесть не позволяет мне голосовать за это». Сазонкина не одна. Другие домовладельцы выражают свой гнев в онлайн-группах и проводят митинги против запланированного сноса.

Они не верят обещанию мэра, что они останутся в своих районах и получат квартиры такого же размера, как и их старые. И сомневаются в качестве новостроек и опасаются, что Москва превратится в бетонные джунгли из 20-этажных высоток.Больше всего им не нравится, что с ними обращаются, как с овцами, которых ведут на бойню, как говорит Сазонкина.

(CROSSTALK)

КИМ: Ранее в этом месяце разгневанные домовладельцы собрались на массовый семинар о том, как защитить свои права. Организатором выступила Юлия Галямина, лингвист, ставшая гражданским активистом, которая говорит, что настоящая причина программы массового переселения заключается в возрождении московского рынка недвижимости, пострадавшего от экономического спада в России.

ЮЛИЯ ГАЛЯМИНА: (говорит по-русски).

КИМ: Галямина говорит: «Друзья президента Владимира Путина придумали план сноса, потому что видят в собственных людях источник дохода». Сергей Зверев улыбается, когда слышит обвинения Галяминой. Он глава строительного комитета городского собрания и член партии Путина.

СЕРГЕЙ ЗВЕРЕВ: (говорит по-русски).

КИМ: «Конечно, мы можем винить во всем плохом нашего президента, — говорит Зверев, — но мы должны признать, что он поддерживает нашу идею.«Зверев говорит, что большинство москвичей, затронутых программой, предпочитают новое жилье. Во многих старых зданиях есть деревянные балки, старинная сантехника и крошечные кухни и ванные комнаты. Не хочу, чтобы новые квартиры получили финансовую компенсацию. Домовладельцы, подобные Сазонкиной, этому не верят. Просто из-за того, что она попала в список списанных домов, стоимость ее собственности уже упала. На этой неделе город начинает притягивать жителей.А в июле российский парламент должен принять закон, закрепляющий московскую программу сноса домов.

НЕИЗВЕСТНЫЕ ПРОТЕСТЕРЫ: (Пение на русском языке).

КИМ: Сазонкина говорит, что никогда в жизни не ходила на митинги, но вчера она присоединилась к тысячам москвичей, которые собрались на центральной улице, скандируя руки прочь от Москвы. Она говорит, что ей было приятно видеть столько единомышленников, и она готова снова выйти на улицу, чтобы защитить свой дом. Люсьен Ким, Новости NPR, Москва.Стенограмма предоставлена NPR, авторское право NPR.

Москвичи протестуют против планов мэра снести свои дома

Ранее в этом году президент России Владимир Путин благословил мэра Москвы Сергея Собянина снести тысячи жилых домов советских времен и переселить до 1 миллиона жителей в современные многоэтажные дома.

Одним из самых устойчивых наследий коммунистического правления в России стал жилой фонд, который часто строился в спешке, долгое время находился в запустении и сейчас находится в разной степени ветхости.

Однако не все москвичи приветствовали план Собянина по обновлению города, который город назвал «программой обновления».»

Когда Сазонкина и ее муж Владислав Комиссарчук купили свою скромную трехкомнатную квартиру на севере Москвы в августе прошлого года, они думали, что наконец-то нашли идеальный дом. Площадь 800 кв. Футов. прогулочная находится на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1960-х годов постройки.

«Мы были так счастливы, и эта квартира была в очень хорошем состоянии», — сказала Сазонкина, убаюкивая своего 4-месячного сына на кухне открытого плана. «Похоже, он был построен специально для нашей семьи.»

Но сейчас это здание внесено в список из 4500, в основном, пятиэтажных жилых домов, которые город хочет снести.

Люсьен Ким / NPR

Анна Сазонкина и Владислав Комиссарчук (с младенцем на руках) выступают против сноса их жилого дома на севере Москвы. Их сосед Роман Горский (справа) говорит, что планирует проголосовать за его снос.

На этой неделе в городе начался опрос жителей домов, подлежащих сносу; По словам мэра, если две трети здания проголосуют против, их дома будут спасены. Многие домовладельцы скептически относятся к процедуре голосования, тем более что в понедельник, в первый день голосования, в более чем 60 округах не было зарегистрировано ни одного голоса «против».

Сазонкина подсчитала, что большинство ее соседей проголосуют за переселение. Но она против; она говорит, что ее права собственности, гарантированные конституцией, нарушаются, поскольку у нее нет реального выбора.

«Они превратят нашу жизнь в ад и рано или поздно вытеснят нас», — сказала Сазонкина. «Но моя гражданская совесть не позволяет мне голосовать за это».

Как выяснила Сазонкина на воскресной акции протеста, она не одна. Домовладельцы также выражают свой гнев в онлайн-группах и проводят массовые семинары о том, как защитить свои права собственности.

Противники плана не верят обещанию мэра, что они получат квартиру такой же площади в том же районе.Они также сомневаются в качестве новостроек и опасаются , что Москва превратится в бетонные джунгли из 20-этажных высоток.

Больше всего им не нравится, когда с ними обращаются как с «овцами на убой», как выражается Сазонкина.

Юлия Галямина, лингвист, ставшая гражданским активистом, организовавшая воскресный митинг, считает, что настоящая причина программы массового переселения — оживление московского рынка недвижимости, пострадавшего от экономического спада в России.

«Правительство обращается с людьми как с советскими людьми, но советских людей больше нет», — сказала Галямина. «Люди теперь другие. Они стали собственниками и обладают чувством собственного достоинства».

Галямина утверждает, что план сноса придумали «друзья Путина», потому что они считают своих сограждан не более чем источником дохода.

Сергей Зверев, глава комитета по строительству горсовета Москвы и член партии Путина, улыбается, когда слышит подобные обвинения.

«Конечно, мы можем винить во всем плохом нашего президента, но мы должны признать, что он поддерживает нашу идею», — сказал он. «Назовите любую проблему, и вы найдете того, кто против нее и скажет:« Вы нарушаете мои права »».

Lucian Kim / NPR

Высотные башни над пятиэтажными кирпичными домами на юге Москвы, которые могут быть снесены в рамках программы «реновации» города.

Зверев утверждает, что большинство москвичей, затронутых программой переселения, предпочли бы новое жилье: многие из старых домов имеют деревянные балки, старинную сантехнику и крошечные кухни и ванные комнаты.

«Москва станет красивее и удобнее, а главное — комфортнее для жизни», — сказал он.

«Я не питаю иллюзий по поводу того, насколько это конституционно, но проблема в том, что очень трудно бороться с нашим правительством», — сказал 43-летний Горский, отец троих детей. «Мои дети могут остаться без крыши над головой. Выбор — иметь какой-нибудь дом или остаться без крова».

Авторские права 2021 NPR. Чтобы узнать больше, посетите https://www.npr.org.

тысяч человек маршируют против планов правительства Москвы по сносу домов

МОСКОУ —

Тысячи протестующих вышли в воскресенье на улицы Москвы, чтобы протестовать против законопроекта о сносе малоэтажных жилых домов советских времен.

Протестующие, в основном молодые и средние пары, собрались на центральной улице, чтобы выступить против, возможно, крупнейшего в России проекта реконструкции по сносу целых кварталов сборных домов советской эпохи. Мэрия настаивает на том, что здания слишком ветхие и устаревшие, в то время как многие жители и активисты рассматривают планы как уловку, чтобы освободить место для многоэтажек в некоторых из самых зеленых кварталов Москвы.

Государственная Дума поспешила принять в первом чтении законопроект о сносе домов в Москве в прошлом месяце, который заставит жителей, по словам мэрии, ветхих домов освободить свои квартиры в обмен на другое жилье.Однако, столкнувшись с растущей критикой, спикер парламента предложил отложить второе чтение до публичных дебатов.

Ношение плакатов «Нет сносу конституции!» и флаги своих кварталов москвичи скандировали «В отставку!» со ссылкой на мэра Москвы и мэрию. Полиция оценила явку на воскресный митинг как минимум в 5000 человек, в то время как волонтеры группы «Белый счетчик», которая посещает митинги оппозиции для проведения независимых подсчетов толпы, заявили, что собралось чуть более 20 000 человек.

Алексей Матвеев, 36-летний служащий банка из северного района Москвы, нес плакат с надписью «Нет нарушению конституции и закона о собственности». По его словам, обсуждаемый законопроект поспешен и не учитывает интересы жителей.

«Люди, которые живут в этих кварталах, купили квартиры, чтобы жить в тихих, зеленых малоэтажках», — сказал Матвеев. «Мы счастливы в нашем доме. Мы не хотим жить в многоэтажках».

Федор Маркушевич, 40-летний отец четверых детей, живет в районе на западе Москвы, который недавно был исключен из списка на реконструкцию, но он опасается, что, как только закон будет принят, планы перепланировки снова будут пересмотрены.

«Всем это надоело», — сказал он. «Мы понимаем, что живем в городе, где все делается ради прибыли, и это трудно изменить».

Пятиэтажные быстровозводимые дома, подлежащие сносу, известные как «хрущевки» в честь советского лидера Никиты Хрущева, были построены в 1950-х и 1960-х годах для преодоления острого жилищного кризиса. В планах сноса, однако, не учитывались некоторые из наиболее ветхих домов города в менее привлекательных районах, но включались многоквартирные дома хорошего качества в районах, которые недавно стали дорогими.

Согласно плану, предложенному мэром Сергеем Собяниным, в ближайшие несколько лет будет снесено около 5 000 малоэтажных домов для строительства новых домов. Мэр настаивал на том, чтобы жителям было предложено жилье равного размера в одних и тех же кварталах, но жители опасаются, что они будут изгнаны из своих тихих, комфортабельных кварталов в многоэтажные дома. Первые кварталы должны быть снесены до конца года, и Собянин сказал, что некоторые жители будут переселены уже этой осенью.

В то время как власти настаивают на том, что здания не будут снесены, если жители проголосуют против, жители скептически относятся к тому, как голосование на сайте правительства Москвы было сфальсифицировано в прошлом.

О дополнительных гарантиях для жителей снесенных пятиэтажек. Собянин внес в Московскую государственную палату закона законопроект «О дополнительных гарантиях жителям снесенных пятиэтажек» о гарантиях жителям снесенных пятиэтажек читать

Жителям пятиэтажных домов предоставлено 22 гарантии, в том числе на расселение на той же территории, отделку комфорт-класса, помощь в переезде льготникам, закрытый список домов — участников программы, а также возможность выхода из ремонта. программа.

В субботу, 1 июля, президент России Владимир Путин подписал закон о реновации жилого фонда в Москве. Его текст размещен на официальном портале правовой информации.

Закон гарантирует переселение. Исключение составляют Зеленоград, Троицкий и Новомосковский административные районы, жители которых будут получать жилье в пределах района. Те, кого не устраивает эквивалентная новая квартира, смогут получить эквивалентную или денежную компенсацию в размере рыночной стоимости старой квартиры.

Перечень домов, включенных в проект программы реновации, был определен жителями пятиэтажных домов путем голосования. Участие в голосовании в системе «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы» приняли жители 4543 домов. Жители 4079 домов — 90 процентов — поддержали включение своего дома в проект программы.

москвичам будут предоставлены новые квартиры бесплатно. Исключение составляют случаи, когда горожане решают увеличить площадь или количество комнат за счет приобретения дополнительных «квадратов».Будут отработаны: скидки и отсрочка платежа, учет материнского капитала и ипотеки.

Ветеранам, одиноким и одиноким пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и другим льготникам помогут с переездом.

На месте снесенных пятиэтажек построят новое поколение современных материалов, в квартирах проведут ремонт комфорт-класса. В новых домах будут застекленные балконы и лоджии, корзины для кондиционеров.Как правило, в квартирах предусмотрена возможность перепланировки.

Площадь нового жилья будет не меньше, а даже больше за счет более просторной кухни, коридора, коридора, ванной, туалета. В отделке будут использованы материалы светлых тонов. В плинтусах будут проложены кабельные каналы, проведена электропроводка с безопасными выключателями и розетками.

На кухнях будут установлены энергоэффективные электроплиты. Санузлы в квартирах будут раздельными, санузлы будут оборудованы хромированным полотенцесушителем, раковиной со смесителем и металлической ванной с защитным экраном и качественными смесителями.

Внутренние дворы и территория вокруг домов будут благоустроены по новым стандартам: будут созданы парки, велодорожки, спортивные и детские площадки с безопасным резиновым покрытием, где есть качели, горки и ракушки. В микрорайонах появятся прогулочные зоны с освещением, клумбами и скамейками.

Гарантии жителям пятиэтажных домов, установленные новым федеральным законом и ранее принятым законом города Москвы

1. Добровольность.Участие в ремонте только по решению собственников и арендаторов квартир.

Решение об участии в программе реновации было принято голосованием собственников и арендаторов квартир.

2. Закрытый список домов — участников программы.

Программа реновации включала только дома, жители которых проголосовали за до принятия. федеральный закон … Запрещается расширять программу реновации на новые дома.

3. Право отказаться от участия в программе.

Собственники квартир в пятиэтажном доме, включенном в программу ремонта, могут в любой момент (до заключения первого договора на предоставление новой квартиры) принять решение о выходе из программы. Решение принимается более чем одной третью голосов собственников на общем собрании.

4. Аналогичная квартира.

Количество комнат — не менее старой квартиры… Жилая площадь — не меньше жилой площади в старой квартире. Общая площадь больше, чем в старой квартире, за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, коридор, коридор, ванная, туалет).

5. Новая квартира — бесплатно и в собственность.

При желании владельцы неприватизированных квартир смогут поддерживать социальную арендную плату.

6. Переселение — только в свой район.

Гарантировано предоставление новой квартиры в том же районе (кроме Зеленограда и ТыНАО, где возможен переезд в пределах административного района).Фактически, новые квартиры будут строиться в основном в тех же районах, в пешей доступности от старых домов.

7. Отделка комфорт-класса.

Улучшенная отделка. Новые квартиры подойдут для проживания без дополнительного ремонта или отделочных работ.

8. Улучшение жилищных условий по очереди.

Очереди получат новые квартиры вне очереди по нормам предоставления жилплощади в зависимости от состава семьи.Вам не нужно два переезда.

9. Освобождение от взносов на капитальный ремонт.

С момента включения дома в программу реновации. Ранее привлеченные средства пойдут на строительство новых домов.

10. Комфортная городская среда и качественные дома.

— монолитные дома или современные панельные;

— возможность перепланировки квартир;

— остекление балконов и лоджий, корзина для кондиционера;

— минимальная лестница — удобный подъезд для инвалидов, пенсионеров и мам с колясками;

— грузовые и пассажирские лифты;

— удобные улицы и парковка;

— широкие тротуары,

— зеленые дворы и парки;

— объекты социальной сферы в пешей доступности.

11. Не устраивает эквивалентная квартира — вы можете получить эквивалентную квартиру или денежную компенсацию.

Размер компенсации будет равен рыночной стоимости старой квартиры и убытков.

12. Помощь в переезде.

Бесплатная провоз мебели и вещей ветеранам, одиноким и одиноким пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и другим льготным категориям граждан.

13. Расселение из коммунальных квартир.

Вместо комнат в коммунальных квартирах (в том числе бывших общежитиях и домах коридорного типа) предоставляются отдельные квартиры.

14. Решение проблем по ипотеке квартир.

Автоматическая замена предмета ипотеки (старой квартиры на новую) без изменения других условий кредитного договора.

15. Гарантия от выселения.

Регистрация прекращения права собственности на старую квартиру и возникновения права собственности на новую происходит одновременно.Решение о выводе пятиэтажки из эксплуатации принимается только после переселения всех жителей или выплаты им денежной компенсации.

16. Регистрация недвижимости бесплатна и удобна.

Уполномоченный Правительством Москвы орган самостоятельно подает документы на регистрацию перехода права собственности и оплачивает понесенные расходы. Жителям пятиэтажек останется только подписать договоры и получить документы на новую квартиру.

17. Решение проблем наследников.

Если собственник квартиры в пятиэтажном доме умирает, не успев заключить договор на новую квартиру (такое, увы, иногда бывает), договор будет заключен в интересах его наследников. Доказывать право на наследство в суде не требуется.

18. Право на увеличение жилой площади.

Возможность за доплату приобрести квартиру большей площади и с большим количеством комнат.Принимаются к оплате средства материнского капитала, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и др.

19. Полная компенсация собственникам нежилых помещений.

Владельцы нежилой недвижимости получат возмещение стоимости своей собственности по рыночной стоимости, включая компенсацию убытков.

Малый и средний бизнес, арендовавший у государства нежилое помещение в пятиэтажных домах, имеет право получить в аренду приравненное к нему нежилое помещение на тех же условиях.Также сохраняется право покупки сданного в аренду помещения.

21. Право на судебную защиту.

Вы можете обжаловать в суде решение о ремонте, равноценности или равнозначности предоставленной квартиры и по другим вопросам.

22. Общественное обсуждение.

Проекты планировок реновации будут обсуждаться с жителями в рамках общественных слушаний.

О дополнительных гарантиях для жителей снесенных пятиэтажек

Реновация и снос пятиэтажек, наверное, сегодня самые обсуждаемые темы в Москве.Внесенный в Госдуму законопроект, устанавливающий особенности реновации жилого фонда в Москве, подвергся широкой критике не только со стороны юридического сообщества, но и со стороны простых москвичей.

Однако голос народа был услышан, поэтому 17 мая 2017 года Мосгордума приняла Закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при проведении реновации жилого фонда в г. города Москвы », целью которого было исключить возможность коллизий, связанных с реализацией проекта федерального закона, находящегося на рассмотрении Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации.

Принятый Закон предусматривает 10 дополнительных гарантий жителям тех домов, которые будут включены в программу реновации.

1 гарантия — добровольное включение домов в программу реновации

Такая гарантия означает, что в программу реновации включен только многоквартирный дом, жильцы (собственники и съемщики) которых 2/3 голосов приняли решение включить дом в такую программу.

Даже если общее собрание собственников помещений или арендаторов приняло решение о включении дома в программу реновации, впоследствии жители такого дома не теряют возможность провести общее собрание, которое примет решение (также 2/3 голосов ) исключить дом из программы ремонта.Такое собрание может проводиться на любом этапе реализации программы реновации, но до заключения первого договора, который предусматривает возникновение права собственности на предоставленное жилое помещение.

2 гарантия — раскрыт термин «эквивалентность» предоставленной жилой площади

Собственникам жилых помещений и лицам, имеющим жилые помещения по договору социального найма, взамен будет предоставлена эквивалентная жилая площадь, а именно жилая площадь и количество комнат будет равно жилой площади и количеству комнат, которые жители пришлось в доме на снос.При этом общая площадь жилой площади будет больше общей площади освобожденной жилой площади.

Таким образом, увеличение площади жилой площади все же произойдет, но за счет нежилых помещений, к которым относятся кухня, коридор, ванная, туалет, балкон (лоджия).

3 гарантия — комфортный корпус

Жилая площадь будет соответствовать стандартам благоустройства и иметь улучшенную отделку.

Предоставленная жилая площадь будет соответствовать стандартам благоустройства, если в квартире есть все удобства, а именно электричество, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовый водонагреватель.

4 гарантия — получение жилья в том же районе Москвы

Предоставленная жилая площадь будет находиться в том же районе города Москвы, где находится соответствующий реконструируемый многоквартирный дом, за исключением Зеленоградского, Троицкого или Новомосковского административных районов города Москвы).

5 гарантия — получение квартиры в собственность или на условиях социальной занятости

Лицо, занимающее жилище по договору социального найма, может получить взамен жилище на праве собственности, если оно не подаст заявление на получение такого жилища по условиям договора социального найма.

6 гарантия — право на получение эквивалентного жилого (нежилого) помещения или денежной компенсации

Если собственник жилого (нежилого) помещения не желает получать равноценное жилое (нежилое) помещение, то он вправе подать письменное заявление, содержащее требование либо о получении компенсации в денежной форме, либо квитанцию. эквивалентного (равного по рыночной цене) жилища.

Для определения размера компенсации или эквивалентности жилого (нежилого) помещения будет привлечен оценщик, который будет обязан определить рыночную стоимость квартиры (помещения).

7 гарантия — тем, кто находится в очереди на улучшение жилищных условий, будут предоставлены жилые помещения из расчета на каждого члена семьи

Таким образом, собственники и арендаторы жилых помещений в рамках программы реновации смогут срочно улучшить свои жилищные условия. То есть жилье, предоставленное взамен сносимого жилья, будет предоставляться исходя из нормы обеспечения на каждого члена семьи, а не исходя из площади предыдущей квартиры.

8 гарантия — освобождение от уплаты платы за капитальный ремонт

Владельцы жилых домов в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, будут освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт со дня включения такого дома в программу.

9 гарантия — город окажет помощь в организации и проведении переселения

Такая помощь будет оказана не всем категориям граждан, а только ветеранам, одиноким и (или) одиноким гражданам, достигшим пенсионного возраста, инвалидам, малообеспеченным гражданам, многодетным семьям.Порядок оказания такой помощи будет регулироваться постановлением города Москвы.

10 гарантия — качественно и удобно дома

Закон предусматривает, что в рамках программы реновации будет разработана градостроительная документация, которая должна включать требования по формированию улично-дорожной сети, парковочных мест; формирование тротуаров на парадной территории, зоны благоустройства; организация дворовых и внутриквартальных зеленых насаждений.

Кроме того, дома будут построены из монолитных современных панельных конструкций, обладающих высокой энергоэффективностью … Также внутренняя планировочная организация жилых помещений должна будет предусматривать вариативность планировки.

В предоставленных домах вход в подъезд будет расположен со стороны двора и с улицы, а вход в нежилые помещения — только с улицы.

Особые требования предъявляются к беспрепятственному использованию жилых помещений маломобильными людьми, а именно, не будет перепадов уровней этажей.

Закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилого фонда в городе Москве» вступит в силу после принятия Федерального закона о реновации, который действует в настоящее время. рассматривается Государственной Думой Российской Федерации.

Как сообщает агентство «Интерфакс», на пленарном заседании в первом и окончательном чтении принят закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при реновации жилого фонда в городе Москве».

Квартиры в новостройках должны иметь комнаты и метры не меньше, чем квартиры, включенные в программу ремонта. Кроме того, следует увеличить общую площадь за счет нежилого помещения. Отделка новых квартир будет на уровне комфорт-класса.

Новое жилье необходимо будет предоставить в том же районе, за исключением тех, которые находятся в Зеленоградском, Троицком и Новомосковском районах.

Ранее в городской прокуратуре отмечали, что в законе используются неоднозначные формулировки.Также были подняты вопросы о возможности отказаться от участия в программе в любой момент.

При этом была отклонена поправка, позволяющая жильцам выбирать новую квартиру из трех вариантов.

В минувшую пятницу мэр Москвы Сергей Собянин объявил, что коммунальные квартиры и общежития могут быть включены в программу реновации. По его словам, большая часть общежитий уже превратилась в обычное жилье, поэтому их можно включить в программу реновации.Мэр пояснил, что это решение должны принять две трети домовладельцев. Такой же механизм применим и к коммунальным квартирам. По его словам, такого жилья в столице очень много.

Как передает РИА Новости, из программы реновации будут исключены 15 домов, жители которых считают, что включение в список произошло по ошибке.

В начале мая на сайте правительства города появился список из 4566 домов в 85 районах столицы, которые могут быть включены в программу реновации.Ранее предполагалось, что могут быть снесены 8 тысяч домов.

Большая часть домов находится в Кузьминском, Перовском и Богородском районах. Жители всех «кандидатов» на снос должны проголосовать за свою дальнейшую судьбу в период с 15 мая по 15 июня. Итоги голосования будут подведены в июле-августе в два этапа. Принять участие в голосовании можно через систему «Активный гражданин» или через офис МФЦ «Мои документы». Другой вариант — участие в общем собрании собственников жилья.Последний метод будет иметь приоритет над всеми остальными.

В случае, если более 50% жителей высказываются за снос, дома будут включены в программу. От каждой квартиры можно отдать один голос. Если собственник не проголосовал или собственники не пришли к соглашению по этому вопросу, то голос от квартиры засчитывается в пользу сноса.

Мэрия Москвы опубликовала «Стандарт на ремонт жилья» — примерное описание внутреннего устройства и дизайна домов, в которые будут переселяться жители пятиэтажных домов.Эксперты отмечают, что список не окончательный, добавляет газета «Коммерсантъ». Так, управляющий партнер Metrium Group Мария Литинецкая пояснила, что отказ от квартального типа переселения может повлечь за собой развал всей городской инфраструктуры.

Примечательно, что в список не вошли 40 районов старой Москвы и 15 населенных пунктов ТыНАО. К тому же кирпичные сталинки сносить не будут — против сноса активно высказывались их жители.

Снос пятиэтажек в Москве активно обсуждается с конца февраля.Согласно последним опросам, 90% жителей домов, которые могут быть включены в программу реновации, одобряют их снос. 12 апреля мэр Москвы Сергей Собянин объяснил схему формирования списка домов для сноса.

Ранее в Госдуму был внесен законопроект о реновации. Он предлагает разрешить властям Москвы самостоятельно решать, какие дома находятся на их усмотрение, изменять высоту построек и целевое назначение земли и отклоняться от противопожарных и санитарных требований.При этом законопроект предлагает переселить несогласных арендаторов в течение 60 дней через суд.

Как свидетельствуют данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), опубликованные 4 апреля, 96% жителей пятиэтажных домов знают о новой программе по их сносу. При этом 80% из них поддержали программу.

Сергей Собянин внес в Городскую Думу проект закона города Москвы «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при обновлении жилищного фонда в городе Москве».

Всего в проекте предусмотрено 12 дополнительных гарантий для участников программы реновации. Московский закон вступит в силу после принятия аналогичного федерального закона, который сейчас рассматривается Госдумой.

Согласно законопроекту, в программу реновации будут включены только дома первого периода. промышленное жилищное строительство (пятиэтажные дома) и дома с аналогичными проектными характеристиками, в которых большинство собственников квартир и арендаторов поддержат включение дома в программу.Решение принимается большинством в две трети голосов собственников и арендаторов.

Собственники и арендаторы квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы на любом этапе формирования и реализации программы реновации (до заключения первого договора об обмене старого квартира под новую).

Жителям пятиэтажных домов, снесенных в рамках программы реновации, предоставляются эквивалентные квартиры в новостройках: количество комнат должно быть не меньше, чем в старой квартире в пятиэтажном доме; жилая площадь — не меньше жилой площади в старой квартире; общая площадь больше, чем в старой квартире, за счет более просторных мест общего пользования (кухня, коридор, коридор, ванная и туалет).

Владельцам квартир в снесенных пятиэтажках новые квартиры предоставляются бесплатно и в собственность. Собственники неприватизированных квартир смогут выбрать: получить новую квартиру бесплатно или оставить социальную арендную плату.

Закон гарантирует обеспечение жителей снесенных пятиэтажек равноценными квартирами на той же территории, включая районы Центрального административного округа. Исключение составляют Зеленоград, Троицкий и Новомосковский административные районы, в которых может быть предоставлена равноценная квартира в пределах административного района.Фактически, учитывая волну переселения, в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в пешей доступности от старых домов.

Аналогичные квартиры будут обеспечены улучшенной отделкой («комфорт-класс») и будут пригодны для проживания без дополнительного ремонта или отделочных работ.

Значительное улучшение жилищных условий ожидающих. В рамках программы ремонта ожидающим будут предоставлены новые квартиры вне очереди с одновременным улучшением жилищных условий в соответствии с нормами предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи.Вам не нужно два переезда.

С момента утверждения программы реновации многоквартирные дома жителей, включенные в программу реновации, освобождаются от уплаты платы за капитальный ремонт.

Законопроект гарантирует право жителей, переселяемых в рамках программы реновации, на создание комфортной городской среды и качественных новостроек.

Вы можете получить эквивалентную квартиру или денежную компенсацию.

Правительство Москвы будет оказывать помощь ветеранам, одиноким и одиноким пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан в переезде в новые квартиры.

Собственники нежилых помещений в снесенных пятиэтажках смогут получить возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.

Голосование по предварительному списку домов проекта программы реновации начинается 15 мая. В нем могут принять участие собственники и арендаторы квартир по договорам социальной аренды на дома, включенные в предварительный список. Проголосовать можно будет тремя способами: с помощью проекта «Активный гражданин», в центрах госуслуг «Мои документы» или на общем собрании собственников.

Как Сталин перестроил Москву по своему образу и подобию

Деян Суджич — директор лондонского Музея дизайна. Это отредактированный отрывок из книги «Представьте себе Москву: архитектура, пропаганда, революция», которая посвящена новой выставке в музее.

Когда вы смотрите на столицы Европы, вы видите в физическом изложении природу идей, которые привели их к существованию.

Сегодняшний Лондон — плод непредвиденных последствий. Его очертания продиктованы рыночной экономикой, искаженной требованиями, предъявляемыми к ней политиками, которые пытались переложить предоставление общественных удобств на частные финансы.

В Париже есть исторический центр, построенный для Наполеона III бароном Османом в попытке создать образ имперской столицы, хотя и не достаточно успешной, чтобы воспрепятствовать Парижской Коммуне или прусскому вторжению 1870 года.

У Москвы разные корни. Кремль находится в центре, но в нем до сих пор сохранилась структура, завещанная средневековым самодержавием. С 1917 года он стал предметом согласованных усилий по превращению его в столицу не только России или Советского Союза, но и нового мирового порядка.Столица сформирована не рынком, а представлением о том, каким может быть город.

Отказ от традиций

Когда в 1347 году на заливе у Кремлевской стены был построен Алексеевский женский монастырь, Москва была городом, за который до сих пор боролись поляки, литовцы и русские. Городу было всего пару веков, и до сих пор сохранились воспоминания о том, как его сожгли татары. На протяжении семи веков это конкретное место показывает насильственные перемены в природе не только Москвы, но и России.

Остатки монастыря были снесены, чтобы освободить место для Храма Христа Спасителя, крупнейшего православного храма в мире, оплаченного копейками русских крестьян, сброшенных в ящики для сбора по всей России, как праздник национального освобождения. от войск Наполеона.

Царь Александр I поручил Александру Витбергу спроектировать собор такого масштаба и величия, который отражал бы стремление России к тому, чтобы ее считали могущественным и обширным государством.С куполом высотой более 750 футов он был бы в два раза больше Ватикана. Но были сомнения в ее целесообразности.

1/6

Иллюстрация Дворца Советов по проекту архитектора Бориса Иофана. Предоставлено: любезно предоставлено Государственным музеем архитектуры им. Щусева

После того, как Витберга обвинили в хищении и сослали в Сибирь, преемник Александра Николай I передал проект другому архитектору Константину Тону, который перепроектировал его в более традиционном русском стиле и далее. более скромный масштаб.

Тем не менее, на высоте 360 футов до вершины креста на его самом большом куполе он все еще был таким же высоким, как лондонский собор Святого Павла. Когда она была окончательно завершена, Чайковский написал праздничную увертюру 1812 года.

Свеча, зажженная на одном из его алтарей, как считалось, приносит удачу, при условии, что вы можете доставить ее домой, не взорвав ее. Пасхальные службы привлекли тысячи верующих к огромному белому мраморному сооружению.

Сталин взорвал церковь в 1931 году. Он был полон решимости переделать центр Москвы, и он хотел место для Дворца Советов, символа его режима.

Новое видение

Под руководством ближайшего политического союзника Сталина Вячеслава Молотова был организован конкурс на поиск дизайнера. Задача заключалась в создании «монументального сооружения, выдающегося по своей архитектурной формулировке», согласно майскому выпуску журнала «Архитектура СССР» за 1940 год.

Люди Молотова искали по всему миру подходящих кандидатов. Вальтер Гропиус и Ханс Полезиг, претенденты на возможность построить гитлеровский рейхсбанк всего двумя годами ранее, приняли участие вместе с Эрихом Мендельсоном, Огюстом Перре, Ле Корбюзье, Наумом Габо и тремя советскими архитектурными командами.

Окончательным победителем после нескольких туров стал Борис Иофан, архитектор из Украины с хорошими связями, которому еще не исполнилось сорока.

После обучения в Одессе, Украина, Иофан провел десять лет в Риме, работая в студии Армандо Бразини, человека, который сблизился с Муссолини и работал в Ливии и над перепланировкой Рима.

Его дизайн, основанный на том, что он продолжал описывать как гений Сталина, был бы высотой с Эмпайр-стейт-билдинг, увенчанный изображением Ленина, указывающим на Кремль, что само по себе затмило бы Статую Свободы.

Храм Христа Спасителя в Москве в 1925 году Кредит: Агентство актуальной прессы / Архив Халтона / Getty Images

Вместе достигая 500 метров (1640 футов) в высоту, масштаб не имел бы исторического прецедента.

Сталин попросил финалистов объединить «лучшее из прошлого с современными технологиями», согласно майскому выпуску журнала «Архитектура СССР» за 1940 год. Для этого Иофан объединился с официально утвержденными архитекторами Владимиром Щуко и Владимиром Гельфрейхом для создания проекта.Но именно Иофан Сталин решил перестроить Москву по своему образу.

Живя в доме на набережной, большом городе внутри города, который он построил для размещения партийной элиты, Иофан мог наблюдать за взрывом базилики из окна своей квартиры. Он мог бы смотреть, как злополучные жители были увезены НКВД (известным по-английски как Народный комиссариат внутренних дел) в течение многих ночей во время чисток. Выжившие спрашивали у швейцаров имена пропавших без вести.

Обосновывая разрушение базилики, Иофан утверждал, что старая церковь была «огромной и громоздкой, похожей на торт или самовар … который (символизировал) силу и вкус властителей старой Москвы».

Растущие вызовы

Те, кто все еще достаточно храбр, чтобы бросить вызов решимости Сталина уничтожить все следы, гневно протестовали. Несколько священников, пытавшихся спасти религиозные реликвии, были застрелены, а двух техников, которые отказались участвовать в подрыве останков трупа, отправили в ГУЛАГ.Воспоминание о жертвах русского народа в борьбе с захватчиком из Западной Европы не было на повестке дня.

Уничтожив Спасителя, вожди новой Москвы в 1935 году приступили к возведению его замены.

«Почему трибуна так мало приподнята над залом?» Требовал Сталин, согласно Архитектуре СССР. «Он должен быть выше. Люстры быть не должно, освещение должно быть непрямым».

Главный зал был увеличен до 21 000 мест под куполом высотой 380 футов.Он был окружен шестью меньшими залами, каждый из которых тематически выражал часть клятвы из шести частей, которую Сталин дал после Ленина, включая Зал Сталинской Конституции и Зал Дома социализма, а также Музей мировой революции.

Башня спроектирована в классическом стиле из трех связанных частей. База должна была представлять предшественников социализма, вал башни Маркса и Энгельса; все было увенчано, конечно, видением Ленина. Кончики его пальцев длиной 20 футов на много дней потерялись бы в облаках.

У Советского Союза, однако, не было навыков для строительства этого сооружения. Рассказы о проблемах строительства первоначальной базилики, пострадавшей от наводнения, вызванного высоким уровнем грунтовых вод и напором реки, были проигнорированы запуганными экспертами Сталина.

Сначала казалось, что дела идут хорошо. К концу 1938 года фундамент дворца был заложен, и начались работы по возведению металлоконструкций. Расчистка всей территории означала бы подъем Пушкинского музея, установку его на огромных роликах и перемещение тела в сторону, к чему Политбюро было полностью готово.

Иосиф Сталин с Владимиром Лениным в Горьком, СССР (ныне Нижний Новгород, Россия) в 1922 году. Кредит: Keystone / Hulton Archive / Getty Images

К 1939 году дороги, необходимые для подготовки к перемещению музея, были перекрыты. было объявлено. Но сайт становился все более заболоченным, и никакие попытки Иофана не помогли решить проблему. Подпорные стены были заполнены смолой и выложены надгробиями, но ни одна из них не остановила подъем воды надолго.

Многие гораздо более могущественные люди были казнены как диверсанты за менее заметные неудачи, но у Иофана, очевидно, были особые отношения со Сталиным, которые спасли его от ГУЛАГа и Лубянки.Его оставили строить советский павильон на Всемирной выставке в Нью-Йорке в 1939 году.

Процесс строительства был так же важен для целей Сталина, как и готовый продукт. Витрины московских магазинов 1930-х и 1940-х годов мало что могли предложить в плане еды, не говоря уже о потребительских товарах. Но они были наполнены изображениями, изображающими Дворец Советов, в том характерном сказочном стиле, который был в сталинские годы.

Сам диктатор изображался источником всего этого великолепия, его творческого гения, инфантилизирующего Советский Союз в процессе.В майском номере 1940 года «Архитектура СССР» Иофану было посвящено двенадцать страниц, его фотография напечатана рядом с последней версией Дворца Советов, а страницы, воспроизведенные из его альбомов, изображали акварели Пантеона и римского амфитеатра в Сиракузах.

Он был описан как мастер советской архитектуры, и эта часть документирует преобразование конференц-зала от первоначального дизайна 1932 года до его окончательного воплощения. В первом варианте купол окружают три концентрических барабана.У них есть классические крылья в форме двух полумесяцев, украшенные бесконечной вереницей гигантских коринфских колонн, обрамляющих вход.

Потом была башня и еще более колоссальная статуя Ленина.

После Сталина

Только немецкое вторжение 1941 года остановило работу. Стальные конструкции дворца, достигшие к этому времени одиннадцатого этажа, были разобраны для использования в военных целях; Иофана и его моделей перевели в новую мастерскую на восточной стороне Урала.

После войны Иофан вернулся в свою квартиру и продолжил работу над проектом, предложив Сталину ряд вариантов его завершения, ни один из которых не был принят.

Вместо этого Сталин решил другой проект по преобразованию Москвы, построив кольцо из высотных башен, которые по своему влиянию напоминали некоторые предложения конструктивистов из 1920-х годов, но использовали совершенно другой архитектурный язык, который опирался на работы Иофана для Дворец Советов.

О проекте строительства восьми башен было заявлено в 1947 году.МГУ, спроектированный Львом Рудневым, является самым крупным. Вместе с гостиницей «Украина», Министерством иностранных дел, гостиницей «Ленинградская» и тремя другими башнями он был завершен к 1952 году.

1/8 — The Chicago Spire, Santiago Calatrava

В отличие от дома OPA в скале, многие из самых Интересные замыслы в архитектуре так и не были реализованы. Взгляните на величайшие здания, которых никогда не было.

Насколько иначе выглядел бы горизонт Чикаго, если бы был построен проект Калатравы 2005 года.Одна тысяча четыреста пятьдесят восемь футов (444 метра) из тонкой скрученной стали и стекла, Чикагский шпиль сбил бы Уиллис-Тауэр (бывшую Сирс-Тауэр) с колышка, превзойдя его на целых два метра и много стиль. В структуре площадью 920 000 квадратных футов должны были быть жилые апартаменты, торговые площади и пятизвездочный отель, причем каждый этаж поворачивался на 2 градуса вокруг центрального ядра и поворачивался на 270 градусов по высоте здания.

Но затем грянул мировой финансовый кризис.Строительство было остановлено в 2008 году из-за заявлений о накоплении больших долгов. В данном случае Дональд Трамп был прав: «Чикагский шпиль» был «финансовым самоубийством». Кредит:

любезно предоставлено Сантьяго Калатрава

После смерти Сталина Хрущев был готов осудить преступления своего предшественника на закрытом заседании Коммунистической партии Советского Союза. Он превратил остатки дворца в самый большой бассейн в городе, идеальный круг диаметром 100 метров (328 футов), представляющий менее авторитарную, более популистскую версию советской системы.

Из своей все более ветхой квартиры Иофан мог снова взглянуть на место сноса. Однако на этот раз разрушением был проект, ради которого он отдал свою непорочность диктатору двадцатого века с большим количеством крови на руках, чем Гитлер. Иофан умер в 1979 году.

Советскому Союзу оставалось всего тринадцать лет. В последние годы Советского Союза бассейн закрыли, а воду слили. Еще до краха старой системы государство разрешило построить новую церковь на этом месте.

Первый постсоветский мэр Москвы Юрий Лужков снес бассейн и начал строить копию того, что разрушил Сталин в одном из первых и самых заметных проектов своего 18-летнего правления.

Москва сегодня

Выйдя сегодня из московского метро «Кропоткинская», вы проходите мимо бездельников, пьющих пиво за столиком кафе. Вы поворачиваетесь и видите такое ослепительное видение, что почти не видите ничего другого. Пять золотых куполов базилики Христа Спасителя ранили глаза, блестя на солнце патиной, которая, кажется, приобретает яркий бирюзовый оттенок.

Снаружи расположен бронзовый рельефный фриз с фигурами, изображающий историю России. Воины сжимают свои копья, а бородатые священники размахивают словом Божьим, которое держится на металлических табличках, как цифровые фотоаппараты, поднятые молящимися туристами.

Базилика защищена металлической оградой и окружена чугунными фонарными столбами, каменными балюстрадами и бесконечными ступенями. Он стоит на полосе из замазанного гранита с серым рустованным каменным основанием. Подойдите ближе, и вы обнаружите, что под поверхностью находится подземный комплекс пандусов, дорог и подземных парковок, все из которых выдают все сверкающее кондитерское изделие как верную галлюцинацию.

Реплика разрушенной Сталиным церкви. Бронзовые двери, скульптуры, надписи, яркие клумбы, фонарные столбы и резной камень — все работы мастеров конца двадцатого века. Это то, что сделали бы люди, создающие гиперреалистичные изображения для Джеффа Кунса, если бы они были предоставлены самим себе.

1/13 — Станция метро «Арбатская»

Ванкуверский фотограф Давид Бурдени сфотографировал самые величественные станции метро Москвы. Предоставлено: любезно предоставлено Давидом Бурдени

Новая церковь, как и памятник Петру Великому за рекой, является творением бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова и скульптора Зураба Церетели.Сам Борис Ельцин заложил первый камень в фундамент и лежал внутри завершенной базилики, когда умер. Это церковь, в которой пять членов Pussy Riot снимали 40-секундную акцию протеста против связей между православной церковью и режимом Путина.

Несколько лет назад мне провели экскурсию по квартире Иофана в Доме на Набережной. Из окна спальни я выглянул, чтобы увидеть восстановленные купола Христа Спасителя. Комната была заброшена десятилетиями. Пластиковая занавеска для душа была накинута на ящики с бумагами архитектора, но она мало что могла защитить от пыли, вызванной рабочими, пытающимися модернизировать кухню.

Под столом лежал гипсовый макет памятника Ленину из Дворца Советов. В одной коробке я обнаружил пачки конвертов с черными краями. Я открыл один и обнаружил, что в нем телеграмма от Сталина. Просьба Иофана об освобождении одного из его помощников от борьбы с немцами, чтобы он мог присоединиться к эвакуированной архитектурной мастерской за Уралом, была удовлетворена.

Были старинные фотоальбомы. Здесь Иофан пожимал руку Фрэнку Ллойду Райту, когда они совершали поездку по советскому павильону, который он спроектировал для Всемирной выставки в Нью-Йорке 1939 года, несоответствующей дань уважения пролетарской революции в Квинсе.

Хаотический беспорядок из книг и бумаг, медалей и древних электроприборов казался остатком целой системы. Именно так оно и было.

«Представьте себе Москву: архитектура, пропаганда, революция» проходит в Музее дизайна в Лондоне с 15 марта по 4 июня 2017 года.

Преобразование Таджикистана: между советским прошлым и таджикским будущим | Характеристики

Душанбе, столица Таджикистана, стремительно меняется. В бывшем советском городе, известном своими тихими аллеями, обсаженными деревьями, появляются новые высотные башни и величественные административные здания.Это необычайная трансформация, происходящая по мере того, как Таджикистан переосмысливает, что значит быть независимой центральноазиатской республикой со своей национальной идентичностью. Но некоторые жители сомневаются, какой ценой это будет достигнуто: снос советской архитектуры города и, как следствие, потеря домов детства и воспоминаний из-за крупномасштабного строительства.

Это тема, обсуждаемая на страницах местных газет, в социальных сетях и в местных чайных, когда сокращающийся, но активный класс русскоязычных выходцев из среднего класса советского Душанбе выступает против этих изменений как целенаправленного стирания его истории. против таджикоязычного большинства города, многие из которых переехали сюда из сельской местности и рассматривают изменения в столице как признак того, что нация вступает в свои права.

Между этими двумя конкурирующими нарративами практически не слышны голоса городской молодежи. Это поколение, родившееся в Душанбе после 1991 года, когда Таджикистан впервые в своей истории становился независимой страной, находится между двумя видениями города.

Но, в отличие от своих родителей, которые родились и выросли в советском Душанбе, и в отличие от таджикоязычного — часто неродного — большинства города, это молодое поколение в значительной степени рассматривает происходящие преобразования своего города в более тонких терминах, считая это естественным, если хаос, то процесс для молодой нации.

«В Таджикистане мы все еще пытаемся понять, кто мы есть в культурном и социальном плане», — объясняет Аниса Сабири, 29-летний независимый кинорежиссер и поэт из Душанбе.

«Мы наблюдаем начальную фазу этого процесса в его грубой форме, и поэтому [архитектурные изменения] могут показаться разрушительными и хаотичными».

Проект национального строительства Таджикистана представляет собой эклектичное сочетание символов Ахеминидов и Саманидов и недавно построенных безликих стеклянных высоток вокруг его столицы Душанбе [Тахмина Иноятова / Аль-Джазира]

Снос Душанбе

Первоначально один из самых ярких сторонников сохранения советского прошлого города, Сабири опубликовал в местной газете резкую статью, осуждающую снос театра Маяковского в 2016 году.

Скромное утилитарное здание на главном проспекте столицы было построено в стиле советского конструктивизма в 1924 году и первоначально служило Домом крестьян. Именно на ее сцене 19 октября 1929 года таджикский государственный деятель Нусратулло Махсум объявил о создании Таджикской Советской Социалистической Республики.

После обретения Таджикистаном независимости в 1991 году в здании размещалась самая известная и плодовитая театральная труппа страны, и оно служило центром для многих контркультурных элементов города.Во время пятилетней гражданской войны, последовавшей за обретением независимости, когда ряд конкурирующих региональных и идеологических фракций боролись за власть над новым независимым государством, труппа Театра Маяковского развлекала правительственные силы на передовой. В послевоенные годы театр служил одним из последних пережитков советской культуры в городе.

Решение города о сносе исторического здания вызвало беспрецедентный, но бесплодный общественный резонанс. Несмотря на призывы сохранить здание — от актеров театра, в социальных сетях, а также в петициях и открытых письмах властям страны — город продолжил реализацию своих планов сноса осенью 2016 года.

Высокое темно-зеленое ограждение стройплощадки, украшенное патриотическими лозунгами и изображениями новых грандиозных зданий, является повсеместным явлением в современном Душанбе [Тахмина Иноятова / Аль-Джазира]

Вскоре по Душанбе последовала череда громких сносов домов. Кинотеатр «Джоми», который, когда он был построен на главной площади города в 1956 году, был одним из пяти панорамных кинотеатров в Советском Союзе. Затем, в марте 2017 года, упало здание городской администрации, построенное в 1950-х годах в стиле, сочетающем классическую европейскую и местную архитектуру.В октябре того же года город снесли оживленный рынок Шохмансур, в просторечии известный как Зеленый базар, в юго-восточном углу города; его продавцы, которые издавна привлекали иностранных туристов красочными демонстрациями фруктов и специй и веселыми торгами, были вынуждены переехать в более формальную обстановку. Год спустя город решил снести Зеленый театр, здание 1933 года, в котором в 1940-х годах размещались театральные труппы, эвакуированные из Ленинграда и Москвы во время нацистского вторжения; в конце концов, в сентябре прошлого года здание обрушилось.

С каждым сносом общественный резонанс становился все тише, поскольку люди теряли надежду остановить разрушение. Но он был возобновлен в феврале 2020 года, когда было принято решение о сносе бывшего президентского дворца, который когда-то был штаб-квартирой Коммунистической партии Таджикистана. Построенное в 1957 году в ознаменование 40-й годовщины Октябрьской революции, неоклассическое здание миндального цвета, в котором размещались такие известные коммунистические деятели, как Рауль Кастро и Хо Ши Мин, а также советские высокопоставленные лица, такие как Никита Хрущев, Леонид Брежнев и Борис Ельцин, были восприняты. многие должны быть неразрывно связаны с историей страны.Теперь историческое здание сносят, чтобы освободить место для нового, финансируемого правительством Китая дворца, который станет центральным элементом нового правительственного комплекса.

Работы на стройплощадках в окрестностях Душанбе не прекращаются даже ночью, распространяя шум и пыль по некогда тихим районам города [Тахмина Иноятова / Аль-Джазира]

Советское прошлое

«Инициаторы этого решения [о сносе бывшего президентского дворца] могут захотеть избавиться от советского прошлого.[Но] избавляться от советского прошлого неблагодарно… », — сказал информационному агентству« Азия-Плюс »Саиджафар Усмонзода, глава оппозиционной Демократической партии Таджикистана.

Историк, городской активист и плодовитый журналист Гафур Шерматов, чей пост в Facebook о прощании с бывшим президентским дворцом собрал сотни лайков, репостов и печальных комментариев. «Важно сохранить то, что у нас уже есть, что пришло к нам из доброго советского прошлого, что-то, что содержит в себе историю… Но здания, которые еще недавно считались памятниками архитектуры, просто сносят, и это безразличие к нашим воспоминаниям меня пугает, — написал Шерматов в соцсетях.

Активный пользователь социальных сетей, 60-летний Шерматов — самый громкий голос в повествовании, рассматривающем недавнюю серию громких сносов домов как стирание советской истории Душанбе.

Но сторонники изменений утверждают, что его точка зрения и точка зрения тех, кто выступает против сноса, отражают тоску по идеализированному советскому прошлому, в котором русскоязычные уроженцы города играли более заметную культурную, экономическую и социальную роль, чем этнические таджики. .

Статуя Владимира Ленина, которая когда-то стояла в центральном парке Душанбе, теперь прячется среди обломков на заднем дворе здания Художественного фонда Таджикистана [Тахмина Иноятова / Аль-Джазира]

С момента публикации ее статьи в 2016 году взгляды Сабири изменились.«Я всегда был на одной стороне этой дискуссии — стороне, критикующей изменения в городе. Но в последнее время я понимаю, что не могу быть единственным судьей среди людей, которым нравятся эти изменения », — размышляет она.

Она пришла к выводу, что в дебатах играют роль классовые вопросы и привилегии. «Представители [интеллигенции], а может быть, и русскоязычных групп населения в целом, рассматривают все, что связано с таджикским образом жизни, как ограниченное, как отсталое.Пришло время взглянуть на это по-другому », — говорит она.

Азиза Косимова, 21-летний общественный деятель и видный деятель, выступающая за сохранение исторических зданий, объясняет, что большинство экономически неблагополучных жителей города просто не в состоянии слишком беспокоиться о судьбе его исторических зданий. . «Посмотрите на социальную иерархию; нашим гражданам некогда думать [о преобразовании города], потому что в первую очередь нужно иметь лучшую жизнь.Они едва зарабатывают достаточно денег, чтобы пройти сегодня », — говорит она.

Сабири и Косимова считают, что определенная степень социальных, культурных и экономических привилегий необходима даже для участия в этих дебатах, и что такая привилегия уходит корнями в советскую историю страны. Все в современном Таджикистане, от дорог до гидроэлектростанций и столицы, которая до того, как в 1924 году была объявлена столицей новообразованной Автономной Советской Социалистической Республики Таджикистан в небольшой деревне с населением примерно 6000 человек, было построено Советской Москвой. направил тысячи российских инженеров и архитекторов на развитие страны.

Новые высотные башни возвышаются над зданием 1934 года, в котором до 2015 года размещался Национальный музей Таджикистана, а в настоящее время — Таджикский институт искусства и дизайна [Тахмина Иноятова / Аль-Джазира]

Эта модернизация инфраструктуры сочеталась с культурными и социальными процессами, которые подтолкнули таджикский язык на задний план, подавлял местные религиозные и семейные обычаи и делал упор на построение новой советской социалистической нации за счет местных националистических настроений. С годами в результате этого процесса был создан русскоязычный образованный класс городских жителей, но маргинализированы сельские жители страны, что создало соответствующую пропасть в том, как жители относятся к советской эпохе.

Косимова размышляет об опыте поездки своей матери на юг Таджикистана в 1990-х годах и недавнем аналогичном опыте путешествий по разным регионам страны: «Мы живем в городе с университетами, автобусами и горячей водой из-под крана. Но у [сельских] жителей не было [тех городских удобств]. Таким образом, существует огромный пробел в наших представлениях об окружающей среде ».

За шесть десятилетий после того, как Душанбе стал столицей (после смены названия на Сталинабад в 1929 году и возвращения в 1961 году), он превратился в космополитический город с населением, отражающим советскую модернизацию страны.В 1989 году только две пятых из 600 000 жителей города составляли этнические таджики; Русские составляли треть населения, узбеки — одну десятую, татары, украинцы и евреи — еще 10 процентов. Русский язык был языком общения в городе, в котором также проживали большие диаспоры немцев, корейцев, осетин и армян.

Статуя 1978 года Садриддина Айни, основоположника таджикско-советской литературы и национального героя Таджикистана, с видом на строительство нового высотного здания на перекрестке центральных проспектов Рудаки и Айни [Тахмина Иноятова / Аль-Джазира]

Де- Советизация

Падение Советского Союза и последовавшая за ним гражданская война вызвали массовый исход по всей стране этнических меньшинств и таджиков из среднего класса.Сегодня почти 80 процентов населения Таджикистана составляют этнические таджики. В поисках лучших экономических и образовательных возможностей, преимущественно таджикское сельское население переезжает в Душанбе. Среди этого притока сельских жителей и растущего национализма — когда русский язык теряет свое значение, русифицированные фамилии не приветствуются для этнических таджиков, а определенные традиции и слова запрещены как слишком иностранные — уменьшающийся класс советских уроженцев Душанбе может чувствовать себя изолированным и обеспокоенным. их место в современном таджикском обществе.

«Город меняется; старые названия улиц, домов и дворов исчезают, и мы не можем остановить этот процесс. Но важно помнить об этих замечательных людях нашего Душанбе, поскольку они сохранились в городских ландшафтах, зданиях, событиях, традициях », — сказал Шерматов« Азия-Плюс ».

Сабири говорит, что понимает, насколько болезненны эти изменения для поколения ее родителей, но что они являются естественным процессом, коренящимся в деколонизации и десоветизации страны.

«В Таджикистане, как и во многих других бывших советских республиках, наблюдается растущая тенденция возврата к родному языку. Чувство стыда за свою национальность, за свою идентичность исчезает », — говорит она.

«Это поиск идентичности, и это находит отражение в архитектуре города … Мне лично не нравится внешний вид новых зданий, но это вопрос личного вкуса».

Манзура Муинова, 31-летний архитектор и дизайнер интерьеров, соглашается с Сабири и называет Душанбе «развивающимся городом».

Небесно-голубое здание кинотеатра «Ватан» непросто заметить среди недавно построенных многоэтажек. Здание, спроектированное Петром Кузьменко в 1950-х годах, в ближайшее время планируется сносить [Тахмина Иноятова / Аль-Джазира]

«Не могу сказать, что это плохо, это просто творческий поиск», — отмечает Муинова. «Все советские архитекторы, строившие Душанбе, были выпускниками Ленинградского архитектурного училища. Их работа следовала одной общей тенденции, и были стандарты. Текущая трансформация эклектична и представляет собой поисковый процесс.”

Большая часть Советского Душанбе была спроектирована Стефаном Лукичем Анисимовым, выпускником Ленинградского архитектурного училища, который был назначен одним из главных архитекторов Таджикской Социалистической Советской Республики в 1936 году и проработал в Душанбе почти 50 лет до своей смерти. Здания, которые придали Советскому Душанбе характерный неоклассический вид — штаб-квартира Коммунистической партии Таджикистана, Национальная библиотека Фирдавси, Национальный банк Таджикистана, здание Министерства финансов, нынешнее здание парламента и другие — были творениями Анисимова и отражали его. стилистически единый и централизованно спланированный подход Советов к градостроительству.

Теперь перепланировка Душанбе, несмотря на наличие генерального плана, похоже, не соответствует какому-либо порядку или стилю, что осуждают как старшие, так и молодые жители. Растущее число высотных зданий со стеклянными фасадами вызывает сравнение с быстрорастущими городами Китая и с Дубаем, предметом гордости таджикоязычных жителей города, которые часто видят в Объединенных Арабских Эмиратах модель для развития.

«Этот строительный бум заставляет меня думать о подростке, который примеряет все в поисках собственного стиля», — заключает Муинова.

Сабири соглашается. «Я не думаю, что эти [архитектурные стили, используемые в новых зданиях] таджикские. Я снова думаю, что это проблема того, что мы еще не знаем, что наше, что таджикское », — размышляет она.

Душанбе, когда-то известный своими тихими, обсаженными деревьями улочками и трехэтажными домами, теперь усеян высотными башнями, которые, по-видимому, не соответствуют единому централизованному плану развития [Тахмина Иноятова / Аль-Джазира]

Прощание

Независимо от точности сравнения с Урумчи или Дубаем, продолжающаяся трансформация города, возможно, отражает геополитический и культурный сдвиг власти в стране, которая больше не рассматривает Москву и Санкт-Петербург как образцы для подражания, а рассматривает Китай и страны Персидского залива как Пекин и Эр-Рияд финансирует инфраструктурные проекты в Таджикистане.

«Я не знаю об идеологической основе [строительного бума], но думаю, что одна из причин — деньги», — говорит Тимур Темирханов, 25-летний журналист из Душанбе. «Им все равно, как выглядят новостройки. Все, что имеет значение, — это построить его, чтобы получать от этого деньги ».

Косимова высказывает то же беспокойство, говоря: «Почему нет системы? Потому что все дело в прибыли «.

В 2019 году дом, в котором выросла Косимова, планировали сносить.Незаметное четырехэтажное здание было ярким примером хрущевки — недорогих, облицованных бетонными панелями или кирпича многоквартирных домов, построенных по всему Советскому Союзу в начале 1960-х годов. Скорбя о потере дома своего детства и желая привлечь внимание гражданского общества к тяжелому положению семей, которые теряли свои квартиры, Косимова решила больше узнать о процессе получения разрешений на строительство в городе и обнаружила децентрализованную систему с неоднозначными и постоянно меняющимися правилами. .

«Нет [надлежащей разрешительной] системы контроля этих частных [подрядчиков], потому что они вкладывают миллионы сомони в государственный бюджет. И строительство продолжается. Мы строим новый Дубай, и это все модно », — сетует Косимова.

Ни Департамент архитектуры и градостроительства Душанбе, ни Комитет архитектуры и строительства при Правительстве Таджикистана не ответили на запрос о комментарии к этой статье.

За последние пять лет некоторые жители центральных районов Душанбе были вынуждены покинуть дома, предназначенные для сноса и перепланировки.Некоторым жителям удалось договориться с застройщиками о выгодных сделках, но большинству пришлось согласиться на невыгодные условия.

На центральной площади Душанбе в настоящее время строится новое здание с тремя 30-этажными башнями после снесения в 1935 году трехэтажного здания почтовой службы по проекту Сергея Кутина [Тахмина Иноятова / Аль-Джазира]

Пример жилого дома на улице Бухоро, 49 является хорошей иллюстрацией этих тенденций: построенное известным советским архитектором-конструктивистом Петром Ваулиным в сталинские времена, это было первое трехэтажное здание в Душанбе, в котором всегда жили одни из самых известных жителей города, такие как Коммунистическая партия Советского Союза. Первый секретарь Таджикистана Дмитрий Протопопов и Дмитрий Билибин, архитектор Театра оперы и балета, руководитель архитектурного бюро.Благодаря своему выгодному расположению — всего в квартале к востоку от главного проспекта города и прямо напротив одного из лучших университетов страны — здание стало объектом перепланировки. Жители пострадали от многолетних судебных тяжб, целенаправленных отключений электричества и других форм преследований. Несмотря на огласку вокруг дела, в феврале 2021 года жители окончательно потеряли здание. В настоящее время его сносят.

Многие из населенных пунктов Душанбе планируется заменить многоквартирными домами, недоступными для большинства жителей города [Тахмина Иноятова / Аль-Джазира]

«Через 10 лет центр города будет полностью отстроен новыми стеклянными зданиями, гостиницами, бизнес-центрами и т. Д. старые исторические здания будут полностью снесены, потому что они не представляют денежной стоимости », — говорит Темирханов.«После того, как центр города достигнет своей строительной мощности, застройка распространится на периферию города, поскольку цена на землю на окраинах начнет расти».

Чтобы разобраться в изменениях в своем быстро развивающемся родном городе, Косимова обратилась к социальным сетям. Ее проект «Молодежь в Душанбе» направлен на ознакомление молодежи с историей и культурой Душанбе. Большая часть работ Косимовой сосредоточена на последних сохранившихся знаковых советских зданиях города, таких как голубой театр Лохути 1929 года — первый театр в Советском Таджикистане — и Чайхана Рохат, здание 1958 года, которое У. Аверелл Гарриман, помощник госсекретаря Джона Ф. Кеннеди, назвал «Самая оригинальная чайхана в мире» во время его визита в 1959 году.

«Молодежь в Душанбе — это мой способ попрощаться с городом [моей юности]», — объясняет Косимова. «Я закончу проект, я сохраню город. Для меня это завершение, ритуал ».