Мос ру снос пятиэтажек: Реновация в Москве — программа переселения из аварийного и ветхого жилья в новостройки

Содержание

Опубликованы этапы переезда по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

За три года программы реновации новые квартиры получили уже более 18 тысяч москвичей. Еще шесть тысяч находятся в процессе переезда: одни пакуют вещи, другие осматривают будущее жилье. В процессе расселения находится 155 домов, из которых 27 уже полностью расселены и снесены. Сдано в эксплуатацию 60 домов, еще 172 дома — в разной степени строительной готовности, 88 объектов — на стадии проектирования.

Кто поедет первым

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия. Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии. Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов. При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади. При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве

Кроме площадки для строительства, также было важно оценить территорию, на которой расположены сносимые дома. Если есть транзитные магистральные трубопроводы, питающие сохраняемую застройку, то старые пятиэтажки можно легко и без дополнительных затрат отключить от электросетей, водо- и газопровода.

Если нет, то сначала необходимо будет реконструировать инженерные сети, чтобы не оставить часть района без воды или света.

Большое внимание уделялось тому, чтобы была возможность организации на месте сноса более благоприятной городской среды с размещением зон отдыха, детских площадок, объектов сопутствующей инфраструктуры с проведением на завершающем этапе комплексного благоустройства.

На основании анализа всех этих факторов был составлен ориентировочный график переселения. В первый этап (2020–2024 годы) вошли те дома, которые удовлетворяли наибольшему количеству условий. То есть рядом было свободное пространство, где можно в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы. А сами расселяемые дома в дальнейшем можно будет отключить от инженерных сетей и снести, освободив место для строительства жилья или социальных объектов, начав таким образом волновое переселение.

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах.

Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Теперь участники программы реновации смогут спланировать свой переезд, подготовить все необходимые документы, решить, нужно ли им докупать дополнительные квадратные метры или еще одну квартиру.

По оценкам специалистов, жители домов, которые попали в первую волну переселения, несколько выигрывают во времени. Однако переезжающие в рамках второго и третьего этапов получат более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года. Более подробную информацию можно будет получить в

спецпроекте mos.ru.

Главные отличия новых домов

Монолитные дома по программе реновации строят по индивидуальным проектам. Каждое здание имеет свое лицо и характер, свои особенности. Например, в доме на Бауманской улице сделают арочные окна. На Ангарской улице фасады украсят необычным градиентом: чем выше, тем светлее будет облицовочный камень. В новом доме в Лосиноостровском районе на балконах установят витражное остекление.

Придать домам индивидуальность и расставить в городе яркие акценты позволяют вентилируемые фасады. Для облицовки зданий используют разные материалы: керамогранит, клинкерную плитку, разноцветные металлические кассеты. Кроме того, вентфасады легко и быстро монтировать, а еще они создают в здании комфортный микроклимат — защищают от жары летом и от холода зимой.

Дома, которые строят из современных панелей, не будут серыми и безликими. Сейчас технологии позволяют наносить на внешние стены разнообразные элементы декора — декоративную плитку, орнаменты и узоры. Современные панельные дома теплые и прочные, с хорошей тепло- и звукоизоляцией.

При этом есть и общие черты для всех: входы в подъезд и лифтовый холл расположены на одном уровне или с минимальным перепадом, минимум два лифта, коридоры не менее двух метров. Это сделано для того, чтобы и пенсионеры, и родители с колясками могли без труда выйти на прогулку или в магазин.

Площадь мест общего пользования в новых домах в 8,7 раза больше, чем в старых. В просторных холлах первого этажа разместятся колясочные. Особенно этому будут рады жители однокомнатных квартир — детские коляски, самокаты и велосипеды можно будет хранить прямо в подъезде на первом этаже. Если в старых домах на одного человека в среднем приходилось всего два или три квадратных метра нежилой площади, то в новых домах эта площадь выросла до 13–15 квадратных метров.

По решению жильцов в их доме также может появиться консьерж. Для него в подъездах новостроек предусмотрены специальные помещения.

Кроме этого, на первых нежилых этажах новых домов откроются магазины, аптеки, медицинские центры, кафе, отделения банков, предприятия бытового обслуживания.

Преимущества новых квартир

Изменились не только дома, но и сами квартиры. Количество комнат, а также жилая площадь в них не меньше, чем в старых. А кухни и санузлы стали больше. Если в пятиэтажках размеры кухни редко превышали шесть квадратных метров, то в новых домах кухни будут не менее девяти «квадратов». Кроме того, площади квартирам добавили широкие коридоры и балконы. В среднем площадь новых квартир на 30 процентов больше, чем старых. На одного человека в новом доме будет приходиться 28–30 квадратных метров площади квартир, в то время как в пятиэтажках этот показатель был около 18–20 квадратных метров.

Кроме того, в новых квартирах устанавливают современные системы отопления, а качественные стройматериалы и современные двухкамерные стеклопакеты в окнах сохранят тепло в доме. На радиаторах отопления — терморегуляторы для тех, кто предпочитает жить в прохладе. С их помощью можно будет отключить батареи, чтобы понизить температуру воздуха в квартире.

Все квартиры представляются с чистовой отделкой и полностью готовы для проживания. Участники программы заезжают в новые квартиры и не мучаются какими-то дополнительными ремонтными или отделочными работами.

В программе расселения пятиэтажек сносимой серии отделка была экономкласса. В новых домах по программе реновации — улучшенная отделка. Материалы отличаются долговечностью и эстетичностью. Обои, например, жильцы могут покрасить в любой цвет по своему вкусу. Кроме того, в квартирах установлены входные двери с повышенной звукоизоляцией, энергоэффективные стеклопакеты с москитными сетками, в санузлах плиткой облицованы все стены от пола до потолка.

Участники программы бесплатно получают равнозначные квартиры в своем районе. Сотрудники центров переселения помогают участникам программы при подготовке переезда, консультируют их по всем возникающим вопросам, подают документы на регистрацию права собственности на новую квартиру. Город помогает с переездом — бесплатно предоставляет грузчиков и транспорт. Все гарантии программы строго соблюдаются.

Реновация стала решением одной из самых главных проблем, которые волнуют москвичей, — переехать из ветхого и устаревшего жилья в просторные, качественные, комфортные квартиры. Поэтому большинство горожан одобряет программу. И за три года ее реализации по решению собрания жителей ни один дом не вышел из программы.

Стартовые площадки

Все жители получают квартиры, в соответствии с законом, в районе проживания, максимально близко к старым домам. Стартовые площадки определены таким образом, чтобы москвичи переезжали в новые дома не просто в своем районе, а по возможности в пределах своего квартала. Расстояние до нового дома в среднем составляет около 600 метров.

В Бабушкинском районе, например, участники программы переезжали в новостройку на улице Летчика Бабушкина из соседних домов. Вещи переносили пешком, для переезда даже не понадобился транспорт. Привычный уклад жизни сохранился. Дети продолжают ходить в уже знакомые садики и школы, взрослым не пришлось менять привычные маршруты и вновь искать места, где выгоднее покупать еду или комфортнее отдыхать в парке. Так, жители новостройки на Изумрудной улице, переехавшие в новые квартиры из соседнего старого дома, гуляют все в том же парке «Торфянка».

В Конькове участникам программы пришлось переехать чуть дальше от старого дома, но зато они получили метро в шаговой доступности. А для жителей трех пятиэтажек на улице Кедрова сократился путь не только к метро, но и к поликлинике, школе.

Для участников программы реновации станции метро, Московского центрального кольца или Московских центральных диаметров стали ближе в среднем на 460 метров, школы и детские сады — на 300 метров.

На сегодняшний день в перечень стартовых площадок программы реновации входит 453 адреса.

Кварталы реновации

Первые участники программы реновации получили ключи в феврале 2018 года. Сейчас город переходит от точечных стартовых переселений к поэтапному, а также к комплексному развитию городской среды. При строительстве домов по программе реновации реализовывается квартальный принцип застройки. Москвичи получат современные кварталы, которые позволят эффективно использовать территорию города. За счет четкого планирования пространств будет повышена доступность социальной инфраструктуры, созданы новые точки притяжения района.

Дворы с хаотичной парковкой превратятся в благоустроенные территории с зелеными пространствами и зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Рядом с новыми домами будут все необходимые элементы инфраструктуры: детские сады, школы и больницы. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, творческие кружки и секции.

В новых кварталах удобно будет всем. Для детей строятся детские площадки, школы, взрослые получают рабочие места рядом с домом, а также спортивные, культурные и досуговые учреждения. Для москвичей старшего возраста в районах предусмотрены центры социального обслуживания, кружки, а также зеленые зоны для прогулок и тихого отдыха.

Инфраструктура новых кварталов полностью приспособлена для маломобильных горожан. Минимум ступенек, лифты, пандусы и широкие тротуары позволят комфортно перемещаться по всей территории района даже тем, кто передвигается на инвалидной коляске.

Большинство проектов будущих кварталов, включающих сотни новых социальных объектов, уже прошло общественные обсуждения.

Снос пятиэтажек первого периода индустриального домостроения — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Согласно этому документу, новое комфортабельное жилье до конца 2010 года должны были получить жители 1722 пятиэтажек серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Общая площадь сносимых домов составляла 6 млн кв. метров.

Именно эти серии домов сегодня принято называть «сносимыми». Они возводились в самом начале эры массового строительства — в 1959-1962 годах и имели тонкие наружные стены из облегченных ребристых керамзитобетонных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать.

К октябрю 2020 года снесено 1706 зданий – это 98,7% от планового задания. Программа сноса пятиэтажных домов завершена в следующих административных округах: ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, СЗАО и ЗелАО.

К «несносимым» сериям отнесли панельные «хрущевки» серии 1-515, блочные — серии 1-510 и кирпичные — серии 1-511, 1-447. Такие здания имеют принципиально другую конструктивную систему и рассчитаны на более длительный срок эксплуатации.

История вопроса

Сегодня пятиэтажные «хрущевки» воспринимаются не иначе как пережиток прошлого на фоне современных жилых микрорайонов. Но в послевоенные годы они являлись воплощением мечты советских граждан об отдельной квартире. Миллионы семей по всей стране тогда ютились в подвалах, коммуналках и общежитиях барачного типа.

В начале 1950-х годов союзное правительство поставило перед архитекторами задачу разработать проекты, которые позволили бы развернуть массовое жилищное строительство. При этом необходимо было добиться максимальной экономии государственных средств.

Идею постройки заводов по изготовлению комплектующих деталей для сборных домов привезли из Франции. Для удешевления стоимости строительства было решено радикально снизить все жилищные стандарты. Так появились кухни площадью 5-6 кв. метров, совмещенные санузлы, смежные маленькие комнаты.

В 1953 году вышло постановление, согласно которому на окраине столицы предполагалось создать поселок из 283 домов упрощенного типа для строителей, привлекаемых в Москву по лимиту. Экспериментальный квартал довольно быстро возвели в районе Новые Черемушки.

Новый микрорайон понравился первому секретарю ЦК КПСС Никите Хрущеву, и очень скоро большая стройка закипела по всему Союзу.

Технология возведения панельных домов позволяла сдавать под заселение пятиэтажку примерно за 45-50 дней. При этом «без отделки» здания собирались в среднем всего за 12 рабочих дней, а некоторые «стахановцы» на всесоюзных соревнованиях поставили рекорд, собрав «хрущевку» и вовсе за пять дней. Такие дома сооружались из готовых блоков как картонный домик, поэтому новые микрорайоны вырастали за считанные недели.

К началу 1970-х годов в стране было построено около 400 млн кв. метров пятиэтажек. Москва как флагман панельной застройки по числу новых квартир на количество жителей обгоняла почти все крупные города стран Запада.

Впрочем, уже тогда проектировщики понимали, что срок жизни такого жилья недолог: для первых серий «хрущевок» он составлял примерно 25 лет. По истечении этого времени их планировалось снести и заменить более долговечным и комфортным жильем. Но на деле «хрущевки» продолжают стоять и по сей день, более чем вдвое пережив отведенное им время.

О необходимости сноса отживших свой век пятиэтажек задумались еще в конце 1980-х годов, но начавшаяся перестройка отодвинула планы по обновлению жилого фонда на неопределенное время.

Для реализации программы сноса был разработан так называемый «волновой метод»: сначала строится дом, в который переселяются люди из «хрущевок», затем пятиэтажки разбираются, а на их месте возводится новое жилье. Таким образом жильцы переезжают в свой же район, недалеко от того места, где жили раньше.

Стройкомплекс Москвы разработал график сноса домов, и до начала 2009 года строители, как могли, его придерживались. За это время было разобрано порядка 70% домов. Самыми продуктивными стали 2006 и 2007 годы, в течение которых удалось расселить жителей 680 пятиэтажек. Однако потом в стране начались экономические трудности и темпы переселения значительно снизились. В 2010 году удалось снести 48 домов, а в 2011-м — всего 31.

Первоначально основной объем работ по реновации кварталов выполняли строительные компании на основе инвестиционных контрактов. Девелоперы сносили «хрущевки» и возводили на их месте новое жилье, передавая городу за пользование участками определенную долю, которая выражалась в квартирах, объектах инфраструктуры или перечислениях в бюджет «живых» денег.

Однако после обновления Земельного кодекса реализация всех инвестконтрактов на реконструкцию пятиэтажных кварталов остановилась. Согласно вступившим в силу поправкам городские власти больше не могли передавать землю под сооружение стартовых домов без конкурса. Кроме того, не оправившись от экономического кризиса, часть девелоперов не смогли справиться со взятыми на себя обязательствами по переселению людей.

В результате городские власти приняли беспрецедентное решение завершить программу сноса домов первого периода индустриального домостроения за счет бюджета. Это было единственным решением, которое позволило бы ликвидировать основную часть домов «сносимых» серий.

Мэрия Москвы опубликовала список домов, которые включены в программу реновации

Новость, которую ждали сотни тысяч москвичей. 2 мая стало известно, какие именно дома вошли в программу реновации. Официальный список опубликован на интернет-портале мэра столицы. Там же — правила голосования. Жителям предстоит самим определить судьбы своих квартир.

Сообщение мэра Москвы Сергея Собянина, опубликованное в интернете на его официальной страничке «ВКонтакте» о том, что по адресу Мос.ру можно посмотреть, какие пятиэтажки предполагается включить в проект программы реновации, практически сразу этот сайт обвалило.

Заседание президиума правительства Москвы еще продолжалось, а сотни тысяч желающих решили узнать, что же будет с их конкретным домом. Шутка ли! Под программу реновации попадает больше миллиона москвичей, живущих в «хрущевках».

«Главный вопрос, который задают горожане: а какие дома вы вообще рассматриваете для включения в эту программу? Какие дома войдут в предварительный список? Во-первых, мы посмотрели, какие есть обращения граждан, проконсультировались с муниципальными депутатами, главами районов, специалистами, которые ведут жилищный фонд, с префектурами, и наметили предварительный список. Этого нам показалось недостаточно, поэтому я дал поручение провести поквартирный телефонный опрос для того, чтобы выяснить мнение москвичей, которые проживают в этих домах», — рассказал столичный градоначальник.

В результате, после анализа всех данных, в списке осталось 4566 домов. Как сказали Первому каналу в мэрии, сначала этот список насчитывал почти восемь тысяч московских пятиэтажек. Потом, после скрупулезных проверок, он сократился. Причем так называемых «сталинских домов», их в Москве около трех тысяч, там не было изначально. Волну слухов в интернете и появление фотографии уже готовых к сносу домов сталинской постройки и даже якобы переданные жильцам ордера на выселение в мэрии назвали провокацией.

Никакого списка для сноса не существует. Жителям домов и собственникам квартир пока всего лишь предлагается проголосовать – согласны ли они с тем, что их дом подлежит переселению или нет. Срок голосования с 15 мая по 15 июня.

Голосовать предлагается несколькими способами: через интернет из любой точки Земного шара, вдруг вы в командировке или в отпуске, на сайте «Активный гражданин»; в любом Центре госуслуг «Мои документы»; или же проведя общее собрание собственников жилого дома.

Во всех случаях жители смогут в любой момент увидеть то, как они голосовали, то есть подлог в мэрии исключают. Для того, чтобы тот или иной дом был окончательно внесен в список реновации, за его снос должны проголосовать не менее двух третей его жителей. Или лично, придя в Центр госуслуг, или зайдя через интернет на портал «Активный гражданин». Если же вы решите не голосовать, а провести общее собрание жильцов дома, то проголосовавших «за» должно быть не меньше 50%. В любом случае и здесь, говорят в мэрии, махинации с подсчетом голосов исключены.

Причем в 40 районах Москвы в перечень программы реновации не вошло вообще ни одного дома. Так, например, в Центральном административном округе Москвы сносить не будут «пятиэтажки» в Хамовниках, на Якиманке, Арбате, Замоскворечье, в Мещанском районе и Тверской. В Южном округе под реновацию не попадают дома в Северном, Братеево, Орехово-Борисово Южное.

Вот полный список всех районов Москвы, где не будет снесено ни одного дома:

ЦАО — Хамовники, Якиманка, Арбат, Замоскворечье, Мещанский район и Тверской. ЮЗАО – Гагаринский, Теплый стан. ВАО – Вешняки, Восточный, Новокосино, Преображенское. ЗАО – Дорогомилово, Крылатское, Тропарево-Никулино. САО – Аэропорт, Беговой, Восточное Дегунино, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Ховрино, Хорошевский. СВАО – Бибирево, Лианозово, Северное Медведково. СЗАО – Куркино, Строгино. ЮАО – Зябликово, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Братеево.

Что же касается тех, кто попадет под программу реновации, то еще на прошлой неделе Сергей Собянин на своей официальной страничке в интернете сообщил, что ожидает их в новых домах:

«Всем жителям сносимых пятиэтажек, включая жителей ЦАО, будет гарантировано предоставление новой квартиры в том же районе. Новые квартиры будут предоставлены с отделкой, по факту качество отделки будет значительно выше муниципального ремонта и будет соответствовать комфорт-классу».

В мэрии Первому каналу сообщили: в тех районах Москвы, где жители проголосуют за массовый снос ветхих пятиэтажек, будет применяться так называемое «волновое переселение», то есть жителей снесенного дома переселят в построенный рядом. И лишь после этого станут расселять следующий.

В разговоре с чиновниками московского правительства Первый канал выяснил, что сама программа реновации начнется лишь после того, как будет учтено мнение всех граждан, а вступит в силу принят федеральный закон. Сейчас он принят в первом чтении. Вся программа реновации московских пятиэтажек рассчитана на 10-15 лет.

Сторонники реновации пошли в суд за справедливостью

Несколько семей из Коньково, выступавших за переезд, судятся за право честного переселения — в дома обещанного качества и квартиры со справедливой жилплощадью.

Один из истцов, в судебном порядке добивающихся от властей выполнения требований закона города Москвы № 14 (более известного как закон о реновации), — Андрей Любимов, организатор группы «Засносцы Москвы, все о реновации».

Голосовали — веселились, получили — прослезились

Основное судебное дело, говорит собеседник ЦИАН.Журнала, — административный иск о признании недействительным пункта 2 постановления правительства Москвы № 708-ПП от 26 сентября 2017 года. Этот нормативный документ допускает, что спроектированные, строящиеся или уже построенные до принятия программы реновации многоквартирные дома могут использоваться в качестве стартовых под переселение.

«Предназначенный для переезда дом должен иметь определенные параметры. Это установлено столичным законом № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» от 17 мая 2017 года. В статье 11 указаны требования к конструктивным особенностям дома: материалы высокой энергоэффективности, два выхода из подъезда, вариативность планировок», — перечисляет Любимов.

Жильцов трех пятиэтажек (ул. Введенского, 7 и 5, корп. 2 и 3) переселяют в дом на улице Профсоюзной, 96, корп. 1. Рядом возводится еще две новостройки.

Это панельные дома, в которых не предусмотрены ни вариативность планировок, ни вторые выходы, отмечает истец. Тем не менее дома благополучно достраиваются, и жителей будут в них переселять.

Схожие проблемы есть не только в Коньково, но и в Бескудниково, и на проспекте Вернадского, и в Зюзино.

«Все дома, в которые сейчас переселяют, построены до старта программы реновации и почти все не соответствуют требованиям закона города Москвы № 14».

Андрей Любимов,организатор группы «Засносцы Москвы, все о реновации»

«Хрущобы, дубль два»

«Очень важный момент нашего иска связан с однокомнатными квартирами. Закон не предусматривает, чтобы реновация затрагивала отдельные квартиры, — она ведется в отношении дома целиком: если жители переезжают, то сразу все. А значит, прежде чем начать переселение, всем жильцам должны найти равнозначные квартиры», — поясняет истец.

Переселяемые пятиэтажки на ул. Введенского

Однако, отмечает Любимов, жителей пятиэтажек начали переселять, зная, что для некоторых однокомнатных квартир нет равнозначных замен: например, жилая площадь «однушки» в новостройке равна 15–16 кв. м, а в пятиэтажке — 17–22 кв. м.

При этом суды выносят решения о принудительном переселении жильцов многокомнатных квартир, так как «проживание в полурасселенном доме опасно», но собственники «однушек» почему-то должны ждать годами равнозначного варианта в частично расселенном доме. Двойные стандарты в действии.

Закон, принятый в начале программы, и за который голосовали москвичи, требует новых современных проектов. Но их нет. Постановление № 708-ПП принято осенью 2017 года. Голосуя весной-летом того же года, жители домов, включенных в программу реновации, не предполагали, что для переселения будут использовать в том числе уже построенные дома.

«Среди наших истцов нет противников реновации — мы все очень радовались программе и хотели въехать в обещанные новые дома. Нам же организовали «хрущобы № 2». Часть жителей однокомнатных квартир стоят насмерть и не поедут в квартиры с меньшей жилой площадью. Другая часть сдалась и готова на денежное возмещение, хотя из компенсации за нехватку метров вычитается 13% налога», — утверждает Любимов.

Фото stroi.mos.ru

Верховный суд отказался принимать иск жителей Коньково. По словам Любимова, судьи сочли, что истцы пошли не тем путем, апеллируя к административному, а не гражданскому судопроизводству.

Впрочем, Черемушкинский суд отказал истцам и в принятии гражданского иска о признании корп. 1 дома 96 по улице Профсоюзной не соответствующим нормативным требованиям, позже эту позицию подтвердил Мосгорсуд.

Сомнительное качество

Другой аспект — претензии к качеству строительства дома по адресу: ул. Профсоюзная, 96, корп. 1. По заключению Мосгосэкпертизы (копия документа есть в распоряжении редакции. — Прим. ред.) четко сказано, что приток воздуха должен обеспечиваться через клапаны на окнах.

Никаких клапанов в построенном доме нет и не предвидится — как утверждают переселенцы, в квартирах душно, пока не откроешь окна. А если окна все-таки открыть, неизбежно возникают потери тепла.

Проведенное истцами тепловизионное обследование показало, что по всем швам проходят мостики холода (отчет есть в распоряжении редакции. — Прим. ред.). Но дом при этом принят комиссией.

Андрей Любимов подчеркивает, что сейчас новые квартиры выглядят чистенькими и красивыми (особенно по сравнению с давно не ремонтированными квартирами в пятиэтажках), но через 5–10 лет, скорее всего, начнут вылезать строительные недостатки и люди взвоют.

Фото stroi.mos.ru

Собеседник ЦИАН.Журнала объясняет необходимость судиться грубейшей ошибкой чиновников: «Не надо было торопиться и передавать в программу дома, возведенные по другим стандартам. Но чиновники пошли на поводу у тех, кто хотел поскорее, — теперь мы вынуждены сражаться за свое право получить то, за что голосовали. Мэрия кивала на людей, которые «сами просили», и на то, что не хватает стартовых площадок, хотя в Коньково эта отговорка не выдерживает никакой критики».

Правовые перспективы

Адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека Мария Баст (Архипова) полагает, что вопрос о качестве предоставляемого жилья лежит в плоскости доказывания.

«Это связано с тем, насколько предоставляемое взамен изымаемого жилье ухудшает положение собственников. Необходимо провести судебную строительную экспертизу. Если она признает ухудшение, это означает, что нарушено право собственности людей. Если суд проигнорирует этот подтвержденный экспертизой факт, следующая инстанция — Европейский суд по правам человека».

Юрист Станислав Станкевич заявил ЦИАН.Журналу, что истцы пытаются оспорить возможность переселения в дом, построенный не по программе реновации, а выкупленный властями и адаптированный под нее. Суд решил, что подобная практика соответствует законодательству (основному законодательному акту на федеральном уровне — закону РФ о статусе столицы и закону города Москвы о гарантиях при реализации программы реновации). Суть иска состояла в том, чтобы проверить реализацию программы по этим двум параметрам.

«С моей точки зрения, истцы пытались решить какую-то более личную проблему, а не ситуацию в целом — вероятно, их не устраивал конкретный предложенный дом, и они выбрали такой способ не согласиться. С практической точки зрения неважно, как был построен дом (возводился ли он для программы реновации изначально или был выкуплен у застройщика и адаптирован).

Главное — качество новостроек, и этот момент является проблематичным как для коммерческого, так и для муниципального жилья, участвующего в разных программах расселения (в том числе и реновации)», — указывает Станкевич.

Существенный акцент следует сделать еще и на том, что власти позволяют возводить дома с нарушениями, а потом признают их пригодными для проживания.

По сути строительная отрасль подчиняется ГОСТам лишь в той части, которая затрагивает непосредственно безопасность, но никакими нормативами не определено, какие параметры касаются безопасности, а какие — нет.

В том же корп. 1 дома 96 по Профсоюзной улице, которым так недовольны переселенцы, есть проблемы с вентиляцией. Считать вентиляцию вопросом безопасности или нет? Напрямую — нет.

Фото stroi.mos.ru

Снижение требований к отрасли привело к тому, что качество строительства сильно упало — строители пользуются необязательностью регламентов. О том, что проблема является серьезнейшей, свидетельствует сам факт, что в суд вынуждены идти даже сторонники реновации, комментирует Станкевич.

«Перспектив на победу у данного иска нет: отсутствует прямая причинно-следственная связь между нарушением прав и тем, что переселенцам предоставляют квартиры в доме, который не был построен по программе реновации, а лишь адаптирован к ней».

Станислав Станкевич,юрист

«Разбирательство в том, что конкретный дом непригоден для переселения, — иной вопрос и совсем другой судебный процесс», — считает он.

В заключение Станкевич удивляется, что сторонники реновации не поинтересовались заранее, что за жилье им будет предложено. Так, газета «Коммерсант» со ссылкой на неназванного столичного чиновника еще 5 мая 2017 года писала, что власти намерены привлекать подрядчиков по строительству домов для переселенцев.

По информации, приведенной изданием, мэрия рассчитывала «заключать контракты с теми застройщиками, которые согласны строить дома по себестоимости или ниже на 15%». А раз так, то низкое качество возведенного жилья не должно было стать сюрпризом.

Снос пятиэтажек в Южнопортовом районе ЮВАО: новости реновации

Реновация района Южнопортовый – это процесс переселение жителей старых пятиэтажных домов в новые высотки. При этом полностью обновляется облик округа. Новостройки проектируются целыми кварталами, продумывается дизайн придомовой территории, создается новая инфраструктура в связи с увеличением числа жителей.

Реновация пятиэтажек в Южнопортовом районе начнется в 2021 году. Первая стартовая площадка запланирована на улице Петра Романова, д. 18.

По проекту будет построен 12-ти этажный дом с подземной одноуровневой стоянкой.

Последний этаж – технический, первый – нежилой. В нем расположатся помещение для консьержа, колясочная комната.

В доме запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты. На втором, третьем, четвертом этажах будут 3 квартиры для людей с ограниченными возможностями.

Квартиры для маломобильных инвалидов, а также все «трёшки», расположенные выше них, оснащены двумя санузлами:

первый – совмещенный с ванной;
второй – только туалет.

В каждой квартире будет застекленная лоджия.

С начала 2019 в разных локациях Москвы утверждена 21 новая стартовая площадка. Одна из них расположена в Южнопортовом р-не. Она стала второй территорией под застройку и находится на Первой улице Машиностроения, владение 5А. Строительство там начнется после 2022 года.

Какие дома должны снести?

Больше всего программа затронет ул. П. Романова, 6-ю и 5-ю Кожуховскую. По итогам голосования будут снесены 27 пятиэтажных зданий на девяти улицах.

Улица	Количество объектов под снос
Петра Романова	9
6-я Кожуховская	7
5-я Кожуховская	3
7-я Кожуховская	2
1-я Машиностроения	2
Шарикоподшипниковская	1
Мельникова	1
Трофимова	1
Южнопортовая	1

Снос пятиэтажек в ЮВАО в Южнопортовом районе начнут после расселения домов в первом полугодии 2022 года.

Новости проекта

С целью оперативного обмена информацией по программе создан отдельный раздел на портале Мос.ру. Он решает следующие задачи:

сообщение важных новостей;
ответы на вопросы;
обращения в органы исполнительной власти Москвы.

Статьи на сайте разделены по темам. Новости реновации в районе Южнопортовый можно найти в одноименном разделе.

Митинг

В начале марта жители нескольких локаций округа организовали митинг за ускорение процесса реновации. Среди участников были и жители Южнопортового. Активисты выразили поддержку программе, но выдвинули настоятельную просьбу ускорить переселение. Люди не хотят ждать новые квартиры еще 10-15 лет.

Беспокойство жителей вызывает постановление московских властей о том, что участник программы по желанию может переехать за границы своего района. Люди боятся, что их будут выселять принудительно.

Около двадцати митингующих вышли с плакатами: «Хрущевки под снос!», «Южнопортовый за реновацию».

В общем по Москве, программа переселения из ветхого и аварийного жилья перешла в активную стадию, первые новостройки заселены, завершается работа над проектами 75 домов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Дома под снос и график в ЮАО по реновации Москвы в 2020-2032 гг

Московская реновация — это программа, утвержденная Сергеем Собяниным 1 августа 2021 года. Она направлена на расселение жителей ветхого и малоэтажного жилья, которое было построено еще в 1957-1968 годах. По прогнозам, в результате переселения более 10% москвичей смогут улучшить свои жилищные условия. К 1 сентября 2020 года жители пятиэтажек смогут заселиться в новый дом, который сдается в районе Ростокино. Он создан по индивидуальному проекту, очень удобен для проживания. Сюда переедут жители района из тех 5-этажек, которые запланировали к сносу.

График расселения домов по программе реновации будет утвержден к концу 2021 года. Это заявил мэр столицы в интервью «Комсомольской правде» 17 июля 2021 года.

Реновация в Москве сегодня идет полным ходом. Последние новости об этом важном деле интересуют многих жителей столицы. Ведь вся программа рассчитана на 15 лет. Поэтому каждый житель столицы хочет знать, идет ли под снос его дом, сколько лет еще осталось прожить в старой квартире, когда можно готовиться к переезду.

Полный список стартовых площадок по программе реновации смотрите здесь.

Этапы графика переселения до 2032 года

Ориентировочный график переселения составлен с учетом многих факторов. Первый этап пройдет в 2020-2024 годах. Рядом с домом, который подлежит сносу должно быть:

свободное пространство для строительства;
подведены коммуникации, газо, водопровод, электричество;
налажена инфраструктура;
имеются детские площадки, магазины, поликлиники, школы, зоны отдыха.

Во время 1 этапа новое жилье получат 170 000 человек из 930 старых домов.
Второй этап переселения — 2025 по 2028 год. Переселят 330 000 москвичей из 1630 домов.
Третий этап — 2029 до 2032 года. Переедут 380 000 жителей из 1800 домов.

Во время подготовки можно решить, докупать ли дополнительные метры или даже еще одну квартиру со скидкой 10%.

В конце 1 квартала 2021 года определят срок переселения еще для 688 домов.

Кто поедет первым

Елена Лаврова из Лефортово, как только узнала о том, что появилась такая информация, тут же вбила свой адрес на mos.ru — не терпелось узнать, что уготовано ее семье. Новость оказалась приятной: их дом в числе других 930 включен в первый этап переселения, запланированный на 2020-2024 годы. То есть ждать максимум четыре года. «Нормально, — делится женщина. — У нас дети — сын и дочка, а живем в «двушке» со смежными комнатами. Пока дошколята — ладно. А лет через пять хотелось бы, чтобы у каждого была отдельная комната». «Но вы же все равно взамен имеющейся квартиры получите снова «двушку?» — немного приземляю я замечтавшуюся Лену. Но у нее, оказывается, все продумано: «А мы докупим еще комнату. Сберегли материнский капитал, он растет, да и от города 10-процентную скидку при покупке получим, как положено участникам программы. Так что потянем».
Причины точнее узнать, когда готовиться к новоселью, у каждого свои. Одни планировали дорогостоящий ремонт, но притормозили его. Размышляют: делать его или приберечь деньги на обстановку в новой квартире? У других близится время вести ребенка в школу: тоже хотелось бы понимать, в какую именно. И вот ясность более-менее появилась. Почти 170 тысяч москвичей получат новые квартиры на первом этапе. На втором — с 2025 по 2028 год — планируется переселение порядка 330 тысяч горожан из более чем 1630 домов. В рамках третьего этапа — за 2029-2032 годы — переедут около 380 тысяч жителей из 1800 домов. Не названы сроки для 688 домов, но, как заявил глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин, их сообщат не позднее первого квартала 2021 года. По этим территориям пока идет доработка градостроительной документации.

Теперь горожан волнует другое: насколько реальны названные даты? Первая волна сноса «хрущоб» в Москве длилась почти 30 лет, а входило в нее всего 1776 домов, в то время как сейчас в реновацию включено 5144 дома! Предвидя вопрос, мэр города Сергей Собянин на днях в интервью каналу «Россия 1» заверил, что никакой коронавирус эту работу не затормозит и город намерен выполнить новую программу даже не за 15, а за 12 лет.

Подробностями, на чем строится уверенность, с «РГ» поделился руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. «С начала действия программы введено в эксплуатацию 60 домов, в которые переселились 18 тысяч москвичей, — рассказал он. — Еще 25 тысяч человек готовятся к переезду». До конца года строители обещают ввести для новоселов по реновации 700 тысяч квадратных метров нового жилья, а в будущем — уже миллион.

С начала действия программы реновации новые квартиры получили 18 тысяч москвичей

Список домов под снос в Москве 2020

Чтобы узнать, попадает ли ваш дом под снос в 2021 году, вы можете посмотреть список домов, который уже опубликован на портале мос.ру

График сноса домов по реновации опубликован на сайте Стройкомплекса Москвы. Ни на один день строительство не прерывали. Поэтому сроки переселения жильцов не изменятся.

В июле С. Собянин утвердил еще 22 новые стартовые площадки, на которых возведут новые, комфортные дома:

Если вы нашли свой адрес в списке домов под снос в Москве, можете готовиться к переезду. Но это не означает, что вам нужно волноваться. Все москвичи, которые попали в план реновации, будут обеспечены равнозначным жильем в новых монолитных или панельных домах.

Преимущества реновации

В отличие от старой программы реновации, новый проект сноса хрущевок обладает рядом неоспоримых преимуществ:

Переселение москвичей только в пределах своего района, включая также округ ЦАО;
Большая площадь нового жилья и современная планировка комнат, улучшенная внутренняя и фасадная отделка премиум-класса;
Участие жильцов малоэтажек в голосовании;
Невозможность расширения списка демонтируемых домов после вступления закона о реновации в силу;
Помощь участникам проекта с переездом;
Возможность в любой момент отказаться от участия в плане, до заключения первого договора на новую квартиру;
Возведения высококачественных новостроек, соответствующих общепринятым нормам и стандартам.

Познакомиться с подробной информацией о программе, перечнем пятиэтажек под снос в ЮАО, графиком расселения, а также последними новостями вы всегда можете на нашем сайте либо официальном портале московской мэрии, перейдя на сайт mos.ru.

Как подготовиться к переезду

Как только дом для переселения будет готов, жильцы получат письмо. В нем указывается:

адрес;
количество метров;
число комнат;
срок осмотра квартиры;
адрес получения ключей.

Жильцы должны осмотреть жилье в течение 5 дней.

Важно! Если ваши соседи получили письмо, а вы нет, необходимо явиться с паспортом в центр информирования по переселению.

Чтобы осмотреть квартиру, нужно явиться в этот же центр с письмом и паспортом. Если вас все устраивает, то необходимо подписать документ о принятии квартиры.

Можно получить денежную компенсацию за жилье. Либо доплатить за большую квартиру. Разменять жилье по программе реновации нельзя.

Закон о реновации: куда переселят

Вопросы переселения по реновации регулирует Закон № 141-ФЗ от 1.07.2017 года. Позднее он дополнился Постановление московского правительства № 517-ПП от 8.08.2017 г.

В соответствие с ним собственники квартир в расселяемых домах могут претендовать на:

равнозначные помещения,
равноценные квартиры,
денежную компенсацию, основанную на оценке рыночной стоимости передаваемого городу жилья.

Наниматели по договору социального найма не могут претендовать на денежную выплату, так как не являются собственниками помещений. Для них доступны лишь равнозначные и равноценные обмены.

Возникает вопрос о том, что считать равнозначным и равноценным жильем. Равнозначное жилье:

с количеством комнат равным сносимого,
общей площадью более передаваемого городу,
находится в том же районе,
соответствующее стандартам благоустройства и улучшенной планировки.

Внимание! На основании Постановления № 517-ПП жильцы могут выбрать квартиру в другом районе для улучшения жилищных условий за счет путем приобретения дополнительных метров.

Требование о расположении нового дома в том же районе не распространяется на реанимационные дома расположенные в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административном округах столицы. Жителей сносимых тут многоэтажек будут выселять в помещения в границах административного округа, в котором находится сносимый дом.

Равноценным считается жилье, равное по стоимости той, в которую оценено сносимое помещение. Анонсированы и улучшения жилищных условий. Так при переезде из однушки, результат предполагается таким:

увеличение площади кухни в 2 раза;
увеличение площади прихожей на 50% за счет гардеробной;
возможность объединения кухни и гостиной;
раздельный санузел вместо совмещенного;
появление балкона оборудованного нишей под кондиционер.

Документы для оформления обмена

Ускорить переезд можно, для чего принести в Департамент городского имущества такие документы:

Свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН (ранее ЕГРП).
Паспорта всех собственников, зарегистрированных в жилом помещении (старше 14 лет).

Организовать переезд можно бесплатно. Для этого обратитесь в центр информирования по переселению. Транспортные услуги будут бесплатными. Льготникам доступна помощь в разборе и сборке мебели.

Все подробности можно узнать на официальном сайте фонда реновации https://fr.mos.ru.

Как идет стройка по программе реновации

В последних новостях программы реновация сказано, что в ней будут участвовать более пяти тысяч жилых домов. За снос старых домов и расселение жителей того или иного здания голосовали сами москвичи, которые участвовали в проекте «Активный гражданин». Ведь именно им предстоит переселится в более современные, комфортабельные апартаменты. 26 сентября 2021 года был опубликован список стартовых площадок, участвующих в программе.

Новое жилье получат свыше 1 000 000 человек.
Более 5 000 домов снесут.
453 адреса попали в список обновления жилья.

Здесь вы можете самостоятельно проверить, включен ли ваш дом в программу реновации, будет ли он снесен до 2021 года. Введите в строку ваш адрес и программа подскажет вам ответ на этот вопрос. Стартовые площадки на карте:

Нажмите на ссылку, чтобы увидеть полный список стартовых площадок.

Строить новое жилье обещают быстро. Первые переселенцы уже переехали в новое жилье в январе 2021 года. Смотрите видео об этом:

Очередность реновации

В 2021 году Правительство Москвы придерживается графика, по которому снос пятиэтажек по программе реновации подразумевает ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир.

Кампания по реновации ветхого жилья затронет все административные округа города, ликвидация и возведение жилья будут производиться по всей столице.

Можно выделить основные этапы воплощения в жизнь Проекта по обновлению жилищного фонда Москвы:

Формирование предварительного перечня хрущёвок, которые являются основными претендентами на снос.
Оглашение голосования.
Подсчет результатов официального опроса.
Внесение изменений в готовые результаты, путем добавления в список новых домов из тех же районов.
Оглашение окончательного перечня сооружений, подлежащих сносу.
Сооружение новых домов.
Массовое переселение.
Фактический демонтаж.
Дальнейшее благоустройство освободившихся гектаров.

Определение домов, которые будут входить в программу реновации, завершено. Оно закончилось 15 мая. Всего в ней участвует более 5000 домов столицы. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Ранее график сноса домов выглядел иначе.

Итоги голосования по домам мос.ру

Среди москвичей, которым небезразлична программа реновации, было проведено голосование. Каждый желающий мог отдать свой голос за снос того или иного дома. Вот каковы итоги голосования по домам, которые можно найти на сайте мос.ру. Вы можете ввести полный адрес и затем нажать кнопку «Найти», чтобы выяснить, вошел ли ваш дом в программу.

Первая волна сноса пятиэтажек в Москве: результаты | Снос пятиэтажек

Программа по сносу ветхих домов в Москве начала реализовываться еще в 1990 г. В рамках этого проекта планировали снести 1, 7 тыс. домов и переселить 160 тысяч семей. В начале 2017 г. С. Собянин выдвинул новую инициативу, которая заключается в проведении второй волны сноса пятиэтажек в Москве. Размах новой программы можно считать грандиозным, ведь сносу планируют подвергнуть 4.5 тыс. хрущевок.

Первая волна сноса пятиэтажек в Москве

Весной 2017 г. представители правительства Москвы объявили о том, что первая волна сноса пятиэтажек практически завершена. Снесено 96% зданий, внесенных в план, а на 2017 г. уже утвержден график сноса пятиэтажек по программе реновации. До конца 2018 года планируют разрушить оставшиеся 63 дома.

Первый этап программы охватил сразу 1722 дома. В проект включались старые дома, построенные в хрущевский период.

Результаты

Результаты многочисленных опросов жителей пятиэтажек, которые были переселены во время проведения первой волны реновации, говорят о том, что власти сдержали обещания по поводу расположения и качества нового жилья. Большинство семей поселились в новых квартирах недалеко от старого места проживания.

Во всех квартирах сделана чистовая отделка, то есть постелен ламинат или линолеум, поклеены обои, установлена основная сантехника. Некоторым категориям населения власти помогали в осуществлении переселения: предоставляли транспорт, грузовые услуги.

Новые здания, возведенные в рамках первой волны программы, построены по современным стандартам качества. Предоставленные квартиры отличаются свободной планировкой, качественными материалами и наличием безбарьерной среды для особых категорий населения.

В 2017 г. С. Собянин заявил о том, что не собирается снижать стандарты качества жилья. Новым переселенцам также будет предоставлено равноценное жилье.

При расчете площади предоставленной квартиры будут учитываться следующие параметры:

общая площадь квартиры в старой пятиэтажке;
количество комнат в старом жилье.

В новых квартирах будет такое же количество комнат, как и в снесенной пятиэтажке. А общая площадь, скорее всего, будет увеличена за счет современной планировки квартиры.

Вторая волна сноса пятиэтажек: сроки и условия

Подписанный президентом закон о реновации называют новой волной сноса пятиэтажек в Москве. Адреса домов, подлежащих сносу, уже опубликованы на официальном сайте Правительства Москвы.

Внимание! Перечни домов, подлежащих сносу, не сформированы окончательно. Поэтому каждый жилец ветхой хрущевки может повлиять на окончательное решение.

В рамках второй волны реновации в Москве планируется снести 4, 5 тысячи домов.

В связи с огромным масштабом этой программы уже наметился ряд проблем:

Нехватка свободного места для строительства новых домов. Особенно остро эта проблема стоит в центре Москвы.
Финансирование проекта. Власти города объявили о том, что проект будет финансироваться бюджетом Москвы. Однако многие специалисты сомневаются в том, что Правительство располагает такими огромными средствами.
Массовые недовольства москвичей. На митинги выходят не только противники, но сторонники сноса пятиэтажек.

Что предпримут для решения возникших проблем

Однако власти Москвы планируют ввести ряд мер, которые сделают проект реновации более привлекательным.

Недавно в закон о сносе хрущевок были введены поправки, которые закрепляют права жильцов ветхих домов и обязательства Правительства перед ними:

жильцы домов, включенных в проект, сами решают судьбу хрущевки. Решение принимается на основании голосования по квартирам и по домам. Пятиэтажка будет снесена только в том случае, если это решение поддержит не менее 2/3 жильцов;
переселенцам будет предоставлена равноценная жилплощадь;
возможность отмены решения по сносу дома на любом этапе реализации проекта;
право на получение денежной компенсации в случае отказа от переселения;
предприниматели и собственники нежилых помещений также имеют право получить денежную выплату;
после утверждения программы жильцы хрущевок, подлежащих сносу, освобождаются от выплат за капитальный ремонт дома.

Кроме этого, Сергей Собянин выдвинул инициативу о разработке ряда мероприятий, которые помогут упростить процедуру увеличения жилплощади для переселенцев. Под такими мерами подразумевается введение рассрочки при покупке жилья и предоставлении льготной ипотеки при сносе пятиэтажек.

В целом, у второй волны реновации находится больше сторонников, чем противников.

Правозащитники также спешат успокоить москвичей, ведь в случае несогласия с итогами голосования или с жилищными условиями в предоставленной квартире, предусмотрена возможность защиты прав в суде.

Развитие массового жилищного строительства в Москве, Россия

% PDF-1.4 % 1 0 объект > эндобдж 9 0 объект > эндобдж 2 0 obj > / Шрифт> >> / Поля [] >> эндобдж 3 0 obj > ручей 2018-08-07T06: 58: 12 + 05: 30Springer2018-08-07T06: 59: 54 + 05: 302018-08-07T06: 59: 54 + 05: 30Acrobat Distiller 10.1.8 (Windows) Массовое жилье, Жилые комплексы, Москва, Россия, Постсоциалистический городприложение / pdfdoi: 10.1007 / 978-3-319-92813-5_13

Springer International Publishing

жилых комплексов в Европе, DOI: 10.1007 / 978-3-319-92813-5_13

Жилой корпус

Жилые комплексы

Москва

Россия

Постсоциалистический город

Развитие массового жилищного строительства в зависимости от направления развития, Москва, Россия

Мария Гунько

Богачева Полина

Медведев Андрей

Илья Кашницкий

10.1007 / 978-3-319-92813-5_132010-04-23 истинно

springer.com

springerlink.com

http://dx.doi.org/10.1007/978-3-319-92813-5_1310.1007/978-3-319-92813-5_13Книга Автор (ы) 2010-04-23true10.1007 / 978-3-319 -92813-5_13noindex

springer.com

springerlink.com

uuid: eb05d549-4597-4e09-addb-45c2d4218fb8uuid: e6129bb4-b725-49f5-b6dd-2184e2d92f94default1

преобразовано 30

преобразовано в uuid: 8a553e48-5632-4161-aa8f-822afcb95c06 преобразовано в PDF / A-2bpdfToolbox2018-08-07T06: 59: 54 + 05: 30

http: // ns.adobe.com/pdfx/1.3/pdfxAdobe Document Info PDF eXtension Schema

externalMirrors crossmark: MajorVersionDateCrossmarkMajorVersionDateText

crossmark externalMirrors: CrossmarkDomainExclusiveCrossmarkDomainExclusiveText

Кроссмарк

внутренних зеркал: DOIdoiText

crossmark externalMirrors: CrosMarkDomainsCrossMarkDomainsseq Text

internal — объект имени, указывающий, был ли документ изменен для включения в него информации о перехвате; текст

внутренний идентификатор стандарта PDF / X GTS_PDFXVersionText

внутренний Уровень соответствия стандарту PDF / X GTS_PDFXConformanceText

internal Компания, создающая PDFCompanyText

internal Дата последнего изменения документа SourceModifiedText

http: // crossref.org / crossmark / 1.0 / crossmarkCrossmark Schema

internal Обычно то же, что и prism: doiDOIText

external — дата публикации публикации.

internalCrossmarkDomainExclusiveCrossmarkDomainExclusiveText

internalCrossMarkDomainsCrossMarkDomainsseq Text

http://prismstandard.org/namespaces/basic/2.0/prismPrism Schema

external Этот элемент предоставляет URL-адрес статьи или единицы контента.\ nПлатформа атрибутов необязательно разрешена для ситуаций, в которых необходимо указать несколько URL-адресов. PRISM рекомендует использовать вместе с этим элементом подмножество значений платформы PCV, а именно «мобильный» и «Интернет». \ nПРИМЕЧАНИЕ: PRISM не рекомендует использовать значение #other, разрешенное в управляемом словаре платформы PRISM. Вместо использования #other обратитесь к группе PRISM по адресу [email protected], чтобы запросить добавление вашего термина в словарь, контролируемый платформой.\ nurlURI

external Идентификатор цифрового объекта для статьи. \ NDOI также может использоваться в качестве идентификатора dc :. Если используется в качестве идентификатора dc: identifier, форма URI должна быть захвачена, а пустой идентификатор также должен быть захвачен с помощью prism: doi. Если в качестве требуемого идентификатора dc: identifier используется альтернативный уникальный идентификатор, то DOI следует указывать как чистый идентификатор только в пределах prism: doi. \ nЕсли URL-адрес, связанный с DOI, должен быть указан, тогда prism: url может использоваться вместе с prism: doi для предоставления конечной точки службы (т.е.е. URL-адрес). \ ndoiText

externalISSN для электронной версии проблемы, в которой встречается ресурс. \ nРазрешает издателям включать второй ISSN, идентифицирующий электронную версию проблемы, в которой возникает ресурс (следовательно, e (lectronic) Issn. Если используется, prism: eIssn ДОЛЖЕН содержать ISSN электронной версии .issnText

external Тип агрегирования определяет единицу агрегирования для коллекции контента. \ nComment \ nPRISM рекомендует использовать словарь с контролируемым типом агрегирования PRISM для предоставления значений для этого элемента.\ nПримечание: PRISM не рекомендует использовать # другое значение, разрешенное в настоящее время в этом контролируемом словаре. Вместо использования #other обратитесь к группе PRISM по адресу [email protected], чтобы запросить добавление вашего термина в словарь с контролируемым типом агрегирования. \ n \ naggregationTypeText

external Название журнала или другого издания, в котором был / будет опубликован ресурс. \ n Обычно это будет использоваться для предоставления названия журнала, в котором появилась статья, в качестве метаданных для статьи, а также такой информации, как название статьи, издатель, том, номер и дата обложки.\ n \ nПримечание: название публикации можно использовать для различения печатного журнала и онлайн-версии, если названия разные, например, «журнал» и «magazine.com». \ npublicationNameText

external Авторские права Текст

http://ns.adobe.com/pdf/1.3/pdf Adobe PDF Schema

internal Объект имени, указывающий, был ли документ изменен для включения информации о треппинге TrappedText

http: // ns.adobe.com/xap/1.0/mm/xmpMMXMP Схема управления носителями

Внутренний идентификатор на основе UUID для конкретного воплощения документа InstanceIDURI

внутренний — Общий идентификатор для всех версий и представлений документа.

internal Общий идентификатор для всех версий и представлений документа. OriginalDocumentIDURI

http://www.aiim.org/pdfa/ns/id/pdfaidPDF/A ID Schema

internalPart of PDF / A standardpartInteger

внутренняя Поправка к стандарту PDF / A amdText

внутренний Уровень соответствия стандарту PDF / AТекст

Схема ORCID Springer Naturehttp: // springernature.com / ns / xmpExtensions / 2.0 / sn

authorInfoBag AuthorInformationexternalAuthor информация: содержит имя каждого автора и его / ее ORCiD (ORCiD: Open Researcher and Contributor ID). ORCiD — это постоянный идентификатор (непатентованный буквенно-цифровой код) для однозначной идентификации научных и других академических авторов.

editorInfoBag EditorInformationexternalИнформация о редакторе: содержит имя каждого редактора и его / ее идентификатор ORCID.

seriesEditorInfoBag EditorInformationexternalSeries информация о редакторе: содержит имя каждого редактора серии и его / ее идентификатор ORCID.

Информация об авторе http://springernature.com/ns/xmpExtensions/2.0/authorinfo/author Определяет типы информации об авторе: имя и ORCID автора.

nameText Задает имя автора.

orcidURI — Задает ORCID автора.

EditorInformation http://springernature.com/ns/xmpExtensions/2.0/editorInfo/editor Определяет типы информации редактора: имя и ORCID редактора.

nameText Дает имя редактора.

orcidURI — возвращает ORCID редактора.

SeriesEditorInformation http://springernature.com/ns/xmpExtensions/2.0/seriesEditorInfo/seriesEditor Определяет типы информации редактора серий: имя и ORCID редактора серии.

nameText Дает имя редактора серии.

orcidUR — Предоставляет ORCID редактора серий.

конечный поток эндобдж 4 0 obj > эндобдж 5 0 obj > эндобдж 6 0 obj > эндобдж 7 0 объект > эндобдж 8 0 объект > эндобдж 10 0 obj > эндобдж 11 0 объект > эндобдж 12 0 объект > эндобдж 13 0 объект > эндобдж 14 0 объект >> эндобдж 15 0 объект > ручей HyTSw oɞc [5laQIBHADED2mtFOE.c} 08 ׎8 GNg9w ߽

Кампания по уничтожению: как власти Москвы способствовали массовому сносу домов

В этом году Московский урбанистический форум, одно из крупнейших городских мероприятий в Москве, посвященных градостроительству и градостроительству, запомнится надолго. .

Целый этаж жилого дома с четырьмя квартирами в натуральную величину (однокомнатная, трехкомнатная и пара двухкомнатных), меблированных, с водопроводной водой из кранов в ванной, был выставлен на всеобщее обозрение. Выставочный центр Россия в Москве с 6 по 12 июля.

Это были квартиры — «комфорт-класс», настаивали информационные стенды — москвичи должны были попасть под программу по сносу около 4000 жилых домов советской эпохи и переселению около 1 миллиона человек.

Объявленная мэром Москвы Сергеем Собяниным в феврале этого года и одобренная президентом Владимиром Путиным, программа вызвала беспрецедентное возмущение москвичей.

Поначалу идея заменить сборные хрущевки , типовые хрущевские пятиэтажки, возведенные как временное жилье, казалась разумной.Но затем законопроект, описывающий программу, был внесен в Государственную Думу, нижнюю палату российского парламента, и стало ясно, что городские власти нацелены не только на устаревшие здания, но и на те, что находятся в хорошем состоянии.

После нескольких месяцев небольших протестов здесь и там тысячи людей вышли на улицы в мае, недовольные перспективой переезда из своих отремонтированных домов в пустующие новые квартиры, которые Мэрия Москвы выберет для них.

Чтобы справиться с кипящим недовольством в преддверии президентских выборов и выборов мэра, городские власти развернули широкомасштабную пропагандистскую кампанию, направленную на то, чтобы убедить москвичей, что они получат выгоду от этой программы.Судя по представленным на форуме квартирам в натуральную величину, Мэрия Москвы очень серьезно подошла к задаче убеждения людей.

«Это была очень мощная кампания, — признает Юлия Галямина, одна из активистов акции протеста против программы.

Обещания, Обещания

Колесо пропаганды начало вращаться в конце апреля — начале мая, вскоре после того, как представители муниципалитетов всех районов города пригласили жителей на собрания, чтобы объяснить, что влечет за собой программа.В десятках районов появились сотни разъяренных домовладельцев, которых беспокоит будущее своих домов и беспокоит отсутствие ответов со стороны властей.

«Я никогда не видел столько ярости», — вспоминает Левон Смирнов, активист, присутствовавший на одной из этих встреч. «Должно быть, именно после этих встреч власти поняли, что нужно что-то с этим делать».

2 мая мэрия опубликовала предварительный список примерно 4500 зданий, подлежащих сносу.Власти заявили, что жители этих зданий будут приглашены проголосовать с 15 июня по 15 июля, хотят ли они, чтобы их дом участвовал в программе.

Через

дней после того, как список был опубликован, десяток газет, принадлежащих правительству Москвы, в том числе Вечерняя Москва , бесплатная газета с общим тиражом 1,5 миллиона и многочисленные районные газеты, выпустили специальные выпуски, посвященные исключительно программе сноса.

По крайней мере, в семи из этих специальных выпусков было опубликовано заявление мэра Москвы Собянина под названием «Реновация — уникальный шанс построить комфортный город», полный предварительный список сносов, интервью с районными префектами, объясняющие, почему программа хороша. , и свидетельства жителей, отчаянно желающих переехать в новые квартиры.

В то же время мэр Собянин увеличил свое присутствие в СМИ. В мае и июне он дал восемь интервью, согласно его официальному сайту mos.ru, — по сравнению с одним-двумя интервью в течение месяца до того, как москвичи начали протестовать против программы. Эти интервью в основном были посвящены планам ремонта и в основном давались государственным телеканалам, которые остаются важным источником информации для большинства россиян и значительного числа москвичей.

Идея была проста — программа предназначена для блага домовладельцев.Собянин объяснил, что большинство из хрущевок ветхие и в них опасно жить. Квартиры в этих домах маленькие и душные, сказал он ведущему государственного телеканала Сергею Брилеву, показывая ему квартиру в одном из новостройок.

Эти новые квартиры, как он объяснил в другом интервью, будут намного просторнее просто потому, что современные строительные стандарты предусматривают большие ванные комнаты, кухни и коридоры. В строительстве будут использованы качественные материалы, а внутренняя отделка — «комфорт-класса», в отличие от дешевых дефолтных, которые часто используются в строительстве.

Из-за всех этих факторов рыночная стоимость новых квартир будет на 20-30% выше, чем у старых, настаивает Собянин. Но самое главное, новые квартиры будут находиться в нескольких минутах ходьбы от нынешних домов людей.

Обещания Собянина были повторены другими высокопоставленными чиновниками мэрии еще в нескольких десятках интервью. На сайте мэрии добавлен красиво оформленный раздел о программе с фотографиями новых привлекательных зданий, уютных дворов и просторных квартир.

По словам гражданской активистки Галяминой, реклама была эффективна в убеждении людей в ее районе на севере Москвы. «Некоторые люди поверили этой радужной картине и поддержали ее, повторяя, что доверяют мэру и всему, что он обещал», — говорит она.

Валерия Важнова, молодая жительница пятиэтажного дома на юго-востоке Москвы, поддержала ее мнение. «Было больно видеть, как большинство моих соседей верили этим обещаниям и даже не удосужились прочитать фактический счет», — говорит она.«Они представили эту сказку, в которой им дадут квартиры через улицу, и отказались прислушиваться к разуму».

Но многие домовладельцы по-прежнему насторожились. В середине мая их недоверие вылилось на улицы. Три крупных митинга за два уик-энда собрали около 26 000 человек, что сопоставимо с протестами на Болотной улице 2011–2012 годов против фальсификации парламентских выборов и президента Владимира Путина.

Подавляющая поддержка

Государственные и прокремлевские СМИ сводили освещение этих протестов к минимуму — одни игнорировали их полностью, другие выпускали короткие новости, не упоминая, о чем были протесты.

Государственный телеканал «Россия 24» транслировал двухминутный отрывок о крупнейшей акции протеста, прошедшей 14 мая, но настаивал на том, что только «каждый пятый» протестующий живет в пятиэтажных домах. Репортер добавил, что на самом деле поддержать программу пришли «сотни» протестующих.

Лидирует государственная газета «Вечерняя Москва». За день до протеста он опубликовал новость о 35 000 человек, участвующих в небольших митингах по всему городу в поддержку программы.В статье не упоминается источник этой информации, и об этих митингах больше нигде не сообщалось.

Это было сообщение мэрии: большинство москвичей поддерживают эту программу.

Государственный исследовательский центр ВЦИОМ опубликовал три опроса, в которых документально подтверждена подавляющая поддержка программы — 80 процентов жителей домов, внесенных в список сноса. Ежедневные обновления о голосовании в зданиях, подлежащих сносу, редко называли число ниже 90 процентов голосов за участие в программе.

На сайте Штаба реновации, созданном по этому случаю, были размещены списки зданий, которые не подлежали сносу, но, тем не менее, участвовали в голосовании. Из них, по данным сайта, против включения в программу проголосовали всего семь зданий по всему городу, а за нее проголосовали 292 здания.

Предполагалось, что эти числа будут обновляться по мере поступления голосов, но этого не произошло, хотя жители нескольких пятиэтажных домов говорят, что они голосовали против программы от имени как минимум трех других зданий.После завершения голосования 15 июля эти списки исчезли с сайта.

Более того, российский журналист Алексей Ковалев обнаружил в социальных сетях группы и сообщества, созданные в поддержку программы якобы простыми москвичами, которые устали жить в ужасных, разваливающихся хрущевках хрущевках , но на самом деле это были группы, которыми руководили и продвигали компаний и лиц, аффилированных с Мэрии Москвы. «Искренне поддерживают программу — настоящие жители ветхого, ветхого дома — пожилые люди; они не пользуются социальными сетями », — говорит Ковалев.

Наконец, 6 июня Собянин выступил в Государственной Думе с речью, в которой заявил о «подавляющей поддержке» программы — в то же время двери парламента пикетировали сотня разгневанных москвичей.

Российский политолог Екатерина Шульманн сказала, что московские власти прибегли к особенно плодотворной тактике, охарактеризовав противостоящую силу как меньшинство. «Когда людям говорят, что они незначительное меньшинство, что они против большинства, они начинают чувствовать себя некомфортно», — говорит она.

Однако пострадавшие жители не единственные, кто стал жертвой этой тактики. Первоначально Кремль рассматривал программу как умный предвыборный шаг, который сделает людей счастливыми и благодарными властям, говорит Шульман. Когда вспыхнули протесты, Кремлю было не так хорошо, поэтому Собянину было важно все-таки заявить о победе.

Пиррова Победа

А на бумаге Собянин именно так и поступил. По официальным результатам голосования 89.8 процентов зданий, выставленных на снос, проголосовали за снос своих домов и за участие в программе. Протесты утихли. 1 июля президент Путин подписал вызывающий споры законопроект. Программе вроде бы наконец дали зеленый свет.

Но разве ее агрессивная пропаганда принесла победу мэрии?

В некоторых случаях, вероятно, было. Важнова говорит, что ее попытки объяснить реальность программы своим соседям потерпели неудачу, потому что ее соседи поддержали «то, что сказал мэр Собянин»; В результате за снос проголосовало более 60%, чего достаточно, чтобы включить их здание в программу.

Но если говорить о картине в целом, московские власти, возможно, одержали пиррову победу, которая имеет мало общего с пропагандой. Москвичи устали от деспотичного одностороннего стиля общения со стороны правительства, считает Денис Волков, социолог независимого социологического агентства «Левада-центр». По словам социолога, более эффективными были многочисленные уступки, которые предлагали власти.

Пятьдесят московских районов вообще не были включены в программу, хотя изначально Собянин сказал, что будут включены все пятиэтажки города.В некоторых районах количество построек, подлежащих сносу, резко сократилось с более чем сотни до нескольких.

Кроме того, перед принятием законопроект, описывающий программу, был существенно изменен. Власти должны были гарантировать домовладельцам квартиры в том же районе, разрешить им оспорить выбор их новой квартиры в суде и ввели возможность требовать новую квартиру равной рыночной стоимости или денежной компенсации.

«Это касалось острой фазы беспорядков», — говорит Шульман.«Но это не значит, что не будет второй волны протестов и значительной волны судебных дел, когда начнутся фактические сносы».

Кроме того, такие масштабные столкновения обычно оставляют длинный информационный след. Люди будут помнить, что их оппоненты уступали. «Те, кто был против программы, будут помнить, что их действия к чему-то привели. Что они что-то выиграли », — говорит Шульман.

Голосование за снос интерактивной карты пятиэтажки. Где и как я могу узнать результаты голосования по ремонту того или иного дома? Стартовые дома в Троицком и Новомосковском административных районах

Пятиэтажные дома, подлежащие расселению и сносу, были определены голосованием самих арендаторов, а также на основании заключения технических экспертов.Голосование за включение «Хрущева» в программу реновации проходило с 15 мая по 15 июня 2017 года. Сегодня многие жильцы пятиэтажек озабочены тем, как узнать результаты голосования по реновации того или иного дома. Не менее интересны и другие темы, например, учтены ли все голоса, как это проверить, как проголосовали жители соседних квартир. Многочисленные протесты противников реновации заставили авторов проекта сделать систему подсчета голосов максимально прозрачной, чтобы любой желающий мог узнать о результатах голосования, не выходя из дома.

Результаты последнего голосования доступны для ознакомления всем москвичам. Чтобы узнать результат голосования по реновации и проверить, какие дома включены в программу реновации, есть возможность воспользоваться соответствующим интернет-сервисом, например, на портале мэра Москвы mos.ru.

Информацию о распределении голосов можно получить, указав название улицы в специальном поле на портале, а также полный номер интересующего дома.Поиск предоставит информацию о процентном соотношении жителей, проголосовавших за и против. Таким образом, вы сможете понять, участвует ли ваш дом в программе ремонта или нет. В него войдут те пятиэтажки, большинство жителей которых поддержали проект.

Кроме того, интерактивная карта позволяет уточнить результаты голосования по каждой квартире. Номера, а также личные данные жителей зашифрованы. Однако эта информация позволяет более детально взглянуть на результат распределения мнений.Он отображается отдельным списком в итоговой таблице, что очень удобно и информативно.

Используя интерактивную карту общественных порталов, вы можете узнать результаты голосования и других домов. Все объекты, участвующие в раздаче голосов, отмечены специальными маркерами. Если он зеленый, это означает, что большинство жителей выразили поддержку ремонту. Если он красный, то подавляющее большинство владельцев квартир в этом доме отказались от участия в программе.

Итоги голосования в «Активном гражданине» и МФЦ «Мои документы» подводились в два этапа. На первом этапе определялось, как проголосовала каждая конкретная квартира. Для арендаторов, которые являются единственными собственниками или съемщиками квартир, информации о том, где узнать результаты голосования по ремонту вокруг дома, может быть вполне достаточно, так как в этом случае при голосовании по квартире учитывался только его голос. Для тех объектов, у которых несколько владельцев, окончательное мнение было рассчитано на основе большинства голосов.В случае, когда позиции разделились поровну, мнение не учитывалось. По такому же алгоритму работали и те квартиры, которые являются коммунальными.

Результаты голосования по реновации можно узнать на публичных порталах. С их помощью вы можете проверить, учтен ли ваш голос. Если для выражения своей позиции использовался веб-сайт под названием «Активный гражданин» или он был предоставлен лично в МФЦ, то избиратель получал персональный код. Его можно использовать, чтобы проверить, было ли обработано ваше мнение.Для этого в специальной форме на портале Мэра Москвы необходимо ввести полученный идентификатор. Результатом поиска должна быть информация о том, что голосование было учтено, а также в пользу какой из позиций он был отдан.

Второй этап подведения итогов заключался в вычислении окончательного заключения для всей пятиэтажки. Теперь это отражено в интерактивной карте, которая дает ответ на вопрос, как узнать результаты голосования по ремонту конкретного дома.Общий механизм проведения подсчета голосов в доме в целом выглядел так. Если за участие в ремонте проголосовало более двух третей квартир в доме, или 66,67% от общего количества, то это здание было внесено в список тех, которые будут ликвидированы в ближайшие 15 лет, и их жильцы. были перемещены.

Особое внимание уделено распределению голосов «молчаливых» граждан, воздержавшихся при голосовании. Ранее предполагалось, что такие голоса будут засчитаны в пользу ремонта.Однако впоследствии было решено, что голоса воздержавшихся будут распределены пропорционально общему мнению.

Граждане, которые искали ответ на вопрос, как узнать результаты голосования по ремонту дома на mos.ru, могут получить подробную информацию не только о том, как были распределены мнения жильцов, но и проверьте, учтен ли их голос.

Если в доме проводилось общее собрание собственников помещения, то с его протоколом и принятыми по нему решениями можно ознакомиться на районном совете.

Жители пятиэтажных домов могли голосовать через приложение «Активный гражданин», МФЦ «Мои документы» или на собраниях собственников, решения которых имели приоритет над другими способами выражения воли граждан. Мэрия Москвы сделала все, чтобы у москвичей не возникло сомнений в правильности расчетов. Процедура проверки личности была введена с целью сделать этот процесс максимально прозрачным.

В тех каналах связи, через которые москвичи высказывали свое мнение о программе и где можно узнать результаты голосования по ремонту на данный момент, необходимо было указать персональные данные, подтверждающие право на участие в опросе. Среди запрошенных сведений:

фамилия, имя и отчество избирателя, который является жителем города Хрущева
и номер паспорта
страховое свидетельство № СНИЛС
данные о лицевом счете квартиры, по которому начисляются коммунальные платежи

Только после проверки полученной информации можно было получить доступ к голосованию на портале Active Citizen.В московских отделениях МФЦ для выражения своей позиции требовалось предоставить специалисту паспорт, а также документы на квартиру, подтверждающие право собственности или предоставления жилья по договору социальной аренды.

В следующем году планируется завершить первую волну масштабной жилищной реформы, которая началась в 1999 году и была направлена на кардинальное обновление жилого фонда столицы. Но первая волна не успела прийти к логическому завершению, так как администрация столицы в начале 2017 года активировала вторую волну, которая продлится как минимум до 2025 года.А горожан интересует карта предстоящей реновации Москвы, которая на данный момент полностью не сформулирована.

Первоначальная формация

Зона первоначальной реновации включала двенадцать районов Москвы, в границах которых располагалось более 4,5 тыс. Жилых домов, вошедших в список претендентов. Но, программа сноса пятиэтажек не ограничится указанным количеством домов. К сносу запланировано более 8000 ветхих домов.

Таким образом, на основе многоуровневой подготовки сформирована основная карта сноса пятиэтажных домов, сформированная для проведения опроса собственников квартир. В частности:

установлено, какие дома находятся в ненадлежащем техническом состоянии и срок эксплуатации которых подходит к концу в ближайшие пять лет;
встречи с главами перечисленных домов с целью установления актуальных жилищных проблем;
изучение обращений домовладельцев в ЖКХ по выявлению технических проблем при строительстве;
интерактивная телефонная проверка отзывов жителей домов заявителей.

Также реализация программы реновации формируется с учетом демографических возможностей отдельных районов. Помимо того, что необходимо заявление технических характеристик дома, а также согласие жильцов, необходимо убедиться, что в границах района есть территория для строительства квартир для переселения, а также создание благоустроенного региона. По этим показателям будет известно, в каком районе Москвы начнется реновация.

В администрации города акцентируют внимание на том, что в первую очередь нужно начинать демонтаж пятиэтажного фонда с тех структур, которые имеют самый низкий уровень надежности. А это панельные дома. Поэтому в первых пунктах расписания места займут панельные дома. На втором месте — блочные постройки, и самые надежные из них — кирпичные. И согласно Программе они будут снесены в последнюю очередь.

Переделка

До начала лета планировалось, что формирование окончательного списка претендентов на демонтаж будет происходить постепенно за счет проектирования благоустройства освобожденных территорий, а также вновь созданных дворов для мигрантов.Но план сноса пятиэтажек в Москве претерпел некоторые изменения, и теперь список будет окончательно согласован до начала всех видов строительных работ. Итак, в конце августа вы можете увидеть готовый список, который будет сформирован на основе официального голосования. Посмотреть результаты можно на московском интернет-портале «Активный гражданин». И в течение следующих 90 дней после того, как владельцы увидят результаты опроса, можно внести изменения в подготовленный список. Организуя внеочередное домашнее собрание, можно проголосовать «за» или «против» реформы, что заносится в протокол.Этот документ является основанием для изменения решения о добавлении здания в список претендентов.

Исходя из вышеизложенного, только через 90 дней после представления официальных результатов власти приступят к активной стадии реализации реформы. Также все окончательные данные будут графически нанесены на карту столицы.

Мэрия объявила программу реновации жилого фонда Москвы в начале 2017 года, а окончательный список домов, подлежащих переселению и сносу, и карта реновации Москвы были опубликованы только в конце сентября.Это уже вторая программа по сносу так называемых «хрущевок» — пятиэтажных панельных домов. По итогам голосования сносу подлежат 5144 пятиэтажных дома, а это более 350 тысяч квартир. Из них 4062 ветхих дома были включены в список в результате голосования на официальном интернет-портале Москвы «Активный гражданин», а также в центрах оказания госуслуг «Мои документы». Остальные 1082 жилых дома, включенных в программу реновации, были включены на основании решения собственников квартир этих пятиэтажек.

Карточка на ремонт жилья

Дома под снос в соответствии с утвержденной программой отображаются на карте обновления жилищного фонда столицы, представленной ниже. На нем показаны все дома, которые были включены в программу демонтажа ветхих жилых домов, а также все стартовые площадки.

административный округ

Что взамен получат жители ветхих домов?

В рамках объявленной в 2017 году программы реновации будут снесены пятиэтажные дома серии И-510, И-511, И-515, то есть панельные, блочные и кирпичные дома.Жители домов, подлежащих сносу, получат равноценное жилье в новых монолитных и панельных многоэтажных домах. Власти Москвы уверяют, что более 90% переселенцев получат новое жилье в пределах своего района. А на месте снесенных пятиэтажек будут возводиться новые жилые дома, а строительство небоскребов этим проектом не предусмотрено. Планируется, что высота будущих жилых домов составит от 6 до 14 этажей.

Кроме того, участники реновации получат возможность улучшить свои жилищные условия при переезде из снесенных домов в новую квартиру. Каждый из них сможет выбрать жилье большей площади, доплатив за это. Тем, кто не пользуется этим преимуществом, городские власти оставляют за собой право приобрести вторую квартиру с существенной скидкой в течение двух лет с момента переезда.

Согласно закону «О статусе столицы Российской Федерации» возможность приобрести большую жилую площадь с доплатой доступна не только собственникам квартир ветхих пятиэтажек, но и тем, кто которые проживают в них на основании договора социального найма, при условии, что они предпочитают компенсацию в эквиваленте эквивалентной жилой площади… Для всех участников проекта будет доступна скидка 10% от доплаты при приобретении дополнительных квадратных метров.

Многие сайты предлагают изучить карту по фотографиям и картинкам. Но после просмотра большого количества источников мы обнаружили только одну официальную интерактивную карту ремонта: на официальном сайте Мэра Москвы. Там вы найдете обозначенные стартовые дома и дома, включенные в программу.

Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется проектирование и строительство пусковых многоквартирных домов для обеспечения волновой миграции граждан в течение 2017-2019 годов.Вы можете воспользоваться поиском на странице (CTRL + F), чтобы быстро найти нужный адрес, или скачать список в формате PDF с официального сайта Мэра Москвы.

Стартовые дома в ЦАО

1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. Мукомольный проезд, 39, вл. 6

Стартовые дома в САО

2. Бескудниковский р-н, мкр. 5, корп. 1. Юридический адрес: Дмитровское ш., 74, корп. один
3. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Налоговый адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, стр. 1
4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
5. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6. Нахождение по адресу: Бескудниковский бульвар, 13
6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
7. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 8. Наложенный адрес: Бескудниковский бульвар, 5
8. Бескудниковский район, мкр.5, корп. 9. Наложенный адрес: Бескудниковский бульвар, 3
9. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Наложенный адрес: Дмитровское шоссе, 68
10. Дмитровский район, ул. Долгопрудная, 12.
11. Дмитровский район, ул. Долгопрудная, 7.
12. Коптево, Соболевский проезд, 20б.
13. Тимирязевский район, ул. Тимирязевская, вл. восемь

Стартовые дома в СВАО

14. Бабушкинский район, ул.Пилот Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15. Бабушкинский район, ул. Пилот Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район, ул. Пилот Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район, ул. Коминтерн, вл. 12
18. Северное Медведково, ул. Полярная, 22
19. Северное Медведково, Шокальский проезд, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково, Заревой проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково, Шокальский проезд, 33
22.Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39

Стартовые дома в ВАО

26. Северное Измайлово, кв. 49, корп.50, корп. 2. Налоговый адрес: Щелковское шоссе, 74
27. Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, 62, корп. 1 и корп.2. Налоговый адрес: 5-я Парковая ул., 62б
28. Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе, между 90 и 92, строение 2)

Стартовые дома в ЮВАО

29. Кузьминки, кв. 115, корп. шестнадцать
30. Нижегородская область, Фрезерское шоссе, 7/2
31. Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхина, вл. 24 А
32. Текстильщики, ул. Артюхина, 28а

Стартовые дома в ЮАО

33.Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, д.7, корп. 2
34. Нагатинский Затон, ул. Судостроение, вл. девятнадцать
35. Нагатинский Затон, ул. Судостроение, вл. 5 (3), корп. один

Стартовые дома в ЮЗАО

36. Академический район, кв. 12, корп. 10
37. Академический район, кв. 12, корп. одиннадцать
38. Коньково, кв. 44-47, корп. одиннадцать
39. Коньково, кв.44-47, корп. 12
40. Коньково, кв. 44-47, корп. четырнадцать
41. Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка, кв. 18, корп. восемь
43. Котловка, ул. Нагорная, вл. 13, корп. 2, 3
44. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24

Стартовые дома в ОАО

46. Можайский р-н, кв. 78-80, ул. Красный Рассвет, корп. 1, 2. Помещенный адрес: ул.Красных Зор, 59б
47. Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Зарегистрированный адрес: ул. Гжатская, д.16, корп. один
48. Очаково-Матвеевское, Аминевское шоссе (от Аминьевского шоссе до Нежинской ул.)
49. проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Налоговый адрес: проспект Вернадского, 61, корп. 3
проспект Вернадского, 50, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Нахождение адреса: проспект Вернадского, 69
51.Вернадского проспект, Вернадского проспект, кв. 32, 33, корп. 35
52. проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
56. проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково, кв. 65, корп.3
58. Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18

Стартовые дома в СЗАО

59. Северное Тушино, ул. Свобода, вл. 67, корп. пять

Стартовые дома в ЦАО

60. Басманный район, ул. Бакунинская, вл. 60
61. Басманный район, ул. Бауманская, 47/1
62. Красносельский р-н, кв. 998, г. 2/1, корп.1, 2
63. Красносельский р-н, кв. 998, ул. Русаковская, 6
64. Таганский район, ул. Мельникова, 2

Стартовые дома в САО

65. Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, корп. один
66. Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, корп. двадцать
67. Войковский р-н, ул. Нарвская, вл. пять
68. Головинский район, ул. Авангардная, вл. 10
69. Головинский район, Флотская ул., Ой. 68, корп. один
70. Головинский район, ул. Флотская, вл. 68, корп. 2
71. Головинский район, Онежская ул., Вл. 35, корп. пять
72. Головинский район, ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
73. Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55
74. Головинский район, ул. Смольная, вл. 21
75. Западное Дегунино, ул. Ангарская, 33
76. Западное Дегунино, ул. Базовская, вл. пятнадцать
77.Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. один
78. Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. восемь
79. Тимирязевский район, ул. Астрадамская, вл. 9А
80. Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55

Стартовые дома в СВАО

81. Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3
82. Бутырский район, мкр. 78, корп. 66
83. Бутырский район, ул. Руставели, вл.3, корп. 4
84. Лианозово, ул. Илимская, вл. 1-3
85. Лосиноостровский район, ул. Изумруд, вл. 26А
86. Лосиноостровский р-н, мкр. 3, корп. 53
87. Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл. 13
88. Лосиноостровский район, ул. Норильская, 6 (напротив)
89. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
90. Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл. 105
91. Марьина Роща, Шереметьевская ул., Ой. 5, корп. один
92. Марьина Роща, ул. Шереметьевская, вл. 13, корп. один
93. Марьина Роща, ТПУ «Марьина Роща»
94. Ростокино, ул. С / х, вл. четырнадцать
95. Свиблово, проезд Нансена, вл. восемь
96. Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6
97. Северный регион, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
98. Северный регион, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
99. Южное Медведково, ул.Молодцова, д. 33, корп. один
100. Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. один
101. Южное Медведково, ул. Молодцова, 17, корп.1

Стартовые дома в ВАО

102. Богородское, ул. Миллионная, вл. 3
103. Богородское, мкр. 8Б, корп. 4
104. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе»
105. Измайлово Восточное, 13-я Парковая ул., Вл. шестнадцать
106. Измайлово Восточное, 15-я Парковая ул., Ой. 27
107. Измайлово Восточное, 16-я Парковая ул., Вл. 12
108. Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73
109. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
110. Ивановское, мкр. 40-52, корп. пять
111. Измайлово, Измайловский проезд, вл. пять
112. Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4
113. Косино-Ухтомский район, ул. Черное озеро, вл. 2-8
114. Косино-Ухтомский район, Оренбургская ул., 3
115. Косино-Ухтомский район, ул. Каскадная, вл. 21, раздел 1
116. Косино-Ухтомский район, ул. Каскадная, вл. 21, раздел 2
117. Косино-Ухтомский район, ул. Камова, вл. 24-26
118. Метрополитен, Открытое шоссе, вл. тридцать
119. Метрополитен, Открытое шоссе, вл. 26
120. Перово, ул. Плеханова, вл. 18
121. Перово, ул. Плеханова, вл. 22
122. Перово, 2-я Владимирская ул., Вл. тридцать
123.Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
124. Перово, шоссе Энтузиастов, вл. 86
125. Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
126. Северное Измайлово, мкр. 80, корп. девять
127. Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 13-19
128. Соколиная гора, ул. Гаражная, вл. 3

Стартовые дома в ЮВАО

129. Выхино-Жулебино, мкр. Ул. Фергана, 129, вл. пять
130. Выхино-Жулебино, ул. Академика Скрябина, д., Ой. 3
131. Кузьминки, кв. 115, корп. 17
132. Кузьминки, кв. 115, корп. 18
133. Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, 4)
134. Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, 16, корпус 2)
135. Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
136. Кузьминки, мкр. Волгоградский проспект, 119, вл. 163
137. Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
138. Кузьминки, мкр. 120, ул.Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
139. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
140. Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
141. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
142. Лефортово, кв. 3, корп. 6
143. Лефортово, ул. Шепелюгинская, вл. шестнадцать
144. Лефортово, мкр., Ограничено ул. Золоторожский Вал, проезжая Серп и Молоток, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч.14, 15
145. Люблино, мкр. А, ул. Люблинская, 113
146. Люблино, мкр. Ж, ул. Краснодонская, 46
147. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., 109, корп. один
148. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., Вл. 111, корп. 2
149. Люблино, мкр. Ж, ул. Аппер Филдс, 19, корп. 2
150. Люблино, р-н 19, кв. Г, Ставропольская ул., Вл. 23-1
151. Люблино, Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1
152.Нижний Новгород, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третье транспортное кольцо
153. Рязань, мкр. 128А, ул. Паперника, 12
154. Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
155. Южный портовый район, мкр. Д, ул. Петра Романова, 18

Стартовые дома в ЮАО

156. Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
157. Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, 16а
158.Бирюлево Западное, Харьковский проезд, возле вл. один
159. Даниловский район, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-й Рощинской улицы.
160. Даниловский район, Проектируемый проезд 4062, корп. 8
161. Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Пересветовым пер.
162. Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Велозаводской улицей.
163. Донской район, Севастопольский проспект, напротив 7, корп.6
164. Донской район, между ул. М. Тульская, д. 55, корп. Ул. Б. Тульская, д. 4, корп. 54, корп. 3
165. Нагатинский Затон, ул. Речникова, 18-20
166. Нагатинский Затон, ул. Коломенская, напротив вл. 3
167. Нагатинский Затон, ул. Речникова, вл. 22
168. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп.2
169. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив 61а
170. Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, вл.11, корп. 3
171. Нагорный р-н, Симферопольский проезд, вл. 7
172. Нагорный район, Варшавское шоссе, вл. 98-100
173. Царицыно, ул. Ереванская, напротив 10, корп. один
174. Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42
175. Царицыно, ул. Кантемировская, д. 27
176. Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41
177. Царицыно, ул. Каспийская, 28, корп. 4
178. Царицыно, ул. Севан, д., Ой. 54-56
179. Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з / у 1 (Царицынский район, 4 мкр, корпус 402)
180. Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82

Стартовые дома в ЮЗАО

181. Академический район, ТПУ «Профсоюзная»
182. Академический район, кв. 18, ул. Шверник, вл. 6
183. Зюзино, кв. Ул. Б. Юшунская, 35, вл. 7А
184. Зюзино, кв.Ул. Болотниковская, 14, вл. 31
185. Зюзино, кв. Болотниковская, 36, вл. 48
186. Зюзино, кв. Болотниковская, 37, вл. 43
187. Зюзино, кв. 14, корп. 3
188. Зюзино, кв. Ул. Каховка, 40, вл. 23
189. Зюзино, кв. Керченская, 37, вл. 2
190. Зюзино, кв. Ул. Керченская, 40, вл. двадцать
191. Зюзино, кв. Керчь, 42, вл. тридцать
192. Зюзино, кв. Керчь, 42, Вл. 26
193. Зюзино, кв. Севастопольский проспект, 38, вл. 71
194. Зюзино, кв. Севастопольский проспект, 40, вл. 79
195. Зюзино, кв. Черноморский бульвар, д. 26, стр.31, корп. 2
196. Коньково, мкр. 6, корп. 3
197. Коньково, мкр. 6, корп. 2
198. Ломоносовский район, ул. Архитектор Власов, вл. 2
199. Новые Черемушки, кв. Ул. Гарибальди, 20, 21, вл. 17
200. Новые Черемушки, кв.32А, уч. 3
201. Новые Черемушки, кв. Ул. Профсоюзная, д. 20, д.21, вл. 32
202. Обручевский район, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектор Власов
203. Северное Бутово, ул. Феодосийская, вл. 7
204. Южное Бутово, ул. Краснолиманская, вл. 27

Пусковые дома в ОАО

205. Кунцево, ул. Молодогвардейская, 44
206. Кунцево, ул. Бобруйская, 15
207.Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, д.18, корп. 2
208. Очаково-Матвеевское, кв. Ул. Б. Очаковская, 5
209. Очаково-Матвеевское, мкр. Ул. Веерная, 1
210. Солнцево, ул. Щорса, вл. пятнадцать
211. Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Весна
212. Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, корп. 18, вл. 2, стр. 19
213. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
214. Фили-Давыдково, ул.Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
215. Фили-Давыдково, ул. Давыдковская, вл. 14-16
216. Ново-Переделкино, ул. Скульптора Мухина, рядом с вл. одиннадцать

Стартовые дома в СЗАО

217. Митино, г. Новобрацево, ул. Парковая, вл. 31 (напротив)
218. Северное Тушино, мкр. Ул. Туристическая, 5, вл. 14, корп. 12
219. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
220.Хорошево-Мневники, кв. Ул. Генерала Глаголева, 83, вл. 5, корп. один
221. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедный, вл. 22
222. Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2
223. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. один
224. Щукино, мкр. Ул. Новощукинская, 12, вл. восемь
225. Южное Тушино, кв. 11, корп. один
226. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. одиннадцать

Стартовые дома в ЗЕЛАО

227.Зеленоград, Крюковский район, мкр. N 19, корп. 1935
228. Зеленоград, Крюковский район, мкр. N 19, корп. 1934
229. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 934
230. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 935
231. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 936

Стартовые дома в Троицком и Новомосковском административных районах

Программа реновации Москвы предполагает снос ветхих пятиэтажек (так называемых хрущевок), возведенных с конца 50-х до конца 60-х годов.Собственники жилья, подлежащего сносу, будут переданы в собственность новым квартирам. Для расселения жителей ветхих хрущевок будут возведены новые многоквартирные дома. Места, отведенные под строительство первых домов, называются стартовыми площадками для реновации.

Где сносить дома?

На официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. есть интерактивная карта города, на которой отмечены все сносимые дома.Карта снабжена окном ввода, где вы можете ввести адрес дома — система проинформирует вас, включен ли он в программу расселения ветхого жилья или нет. Чтобы воспользоваться этой услугой, вам не нужно регистрироваться на портале: возможность проверить конкретный адрес доступна всем пользователям Интернета. Помимо интерактивной карты, всем доступен файл со списком адресов домов для переселения.

Административный район

Где будут располагаться строительные площадки

Программа реновации пятиэтажек в Москве предполагает размещение стартовых площадок вблизи районов, где расположены сносимые дома.По возможности строительство будет разворачиваться непосредственно на освобожденной в результате сноса территории. Многие москвичи получат квартиры не только в том же районе, но и в том же квартале, где они жили до ликвидации ветхого жилого фонда.

Важно! Исключение сделали Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский районы. На этих территориях строительные площадки будут расположены на границе административных округов.

Ремонт охватит 11 районов столицы, в том числе Зеленоград и Новую Москву.Согласно действующим документам, участки под строительство по программе реновации утверждены на следующих территориях:

Административный округ		Районы
	Первая волна переселения	Вторая волна переселения
Центральный	Пресненский район	Басманный, Красносельский, Таганский
Северный	Бескудниковский, Дмитровский, Коптево, Тимирязевский	Бескудниковский, Войковский, Головинский, Западное Дегунино, Коптево, Молжаниновский, Тимирязевский
Северо-восток	Бабушкинский, Северное Медведково, Северное, Южное Медведково.	Алексеевский, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Ростокино, Свиблово, Северное, Южное Медведково
Восточный	Южное Измайлово	Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Перово, Северное Измайлово, Соколиная гора
Юго-восток	Кузьминки, Нижний Новгород, Текстильщицы,	Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортовский, Люблино, Нижний Новгород, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый
Южный	Москворечье-Сабурово, Нагатинский затон	Бирюлево-Восточное, Даниловский, Донской, Нагатинский Затон, Нагатино-Садовники, Нагорный, Царицыно, Чертаново-Южное
Юго-западный	Академик, Коньково, Котловка, Южное Бутово	Академическая, Зюзино, Ломоносовский, Обруческий, Северное Бутово, Черемушки, Южное Бутово
Запад	Можайский, Очаково-Матвеевское, проспект Вернандского, Фили-Давыдово	Кунцево, Можайский, Очаково-Матвеевское, Солнцево, Филевский парк, Фили-Давыдово, Ново-Переделкино
Северо-Западный	Северное Тушино	Митино, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино
Зеленоградский	Строительство домов под реновацию в первой волне этого участка не предусмотрено	Крюково, Старое Крюково
Троицкий и Новомосковский	Михайлово-Ярцевское, Мосрентген, Рязановское, Первомайское, Троицк, Щаповское, Щербинка

С полным списком стартовых площадок под реконструкцию можно ознакомиться на мес.ru портал. На портале доступен для скачивания документ в формате .pdf, содержащий список участков под застройку в каждом районе. Более наглядное представление расположения строительных площадок можно получить с помощью интерактивной карты города.

Важно! Владелец может выбрать денежную компенсацию и купить квартиру в любом понравившемся районе. Для получения компенсации существует строгое требование: в квартире, принадлежащей участнику программы, нельзя регистрироваться инвалидам, лицам с ограниченной дееспособностью и несовершеннолетним.

Первая и вторая волна ремонта

Первая волна реновации предполагает переселение жителей в новые дома, построенные по программе реновации жилого фонда в ближайших микрорайонах. Когда ветхие дома будут освобождены и снесены, на освободившейся территории начнут строить дома для второй волны переселения. Срок первой волны — до 2019 года, второй волны — 2020-2021 годы.

Снос ветхих домов уже начался.По улицам снесены дома:

Что получат москвичи по программе реновации

Программа ликвидации ветхого жилья, построенного в 1957-1968 годах, предполагает не только переселение бывших владельцев квартир в пятиэтажках в родные кварталы, но и качественное улучшение жилищных условий. Ожидается, что улучшение будет и количественным: участники программы получат квартиры большей общей площади и с большим или равным количеством комнат, чем в хрущевках.Такие квартиры называют равноценными. (Не путать с эквивалентом — квартиры, имеющие одинаковую стоимость на рынке жилья, считаются равноценными).

Важно! Переезд в квартиру с таким же количеством комнат — бесплатно. За дополнительные квадратные метры собственнику придется доплачивать.

Стартовые дома по программе реновации станут более комфортными по сравнению с хрущевками. Любой дом более современной серии имеет неоспоримые преимущества — большую нежилую площадь, большую тепло- и звукоизоляцию.Дома, которые будут построены в рамках реновации жилого фонда, имеют ряд преимуществ по сравнению с многоквартирными домами более поздних серий:

способ строительства — монолитное или панельное с использованием современных материалов;
чистовая отделка помещения — можно заехать и жить, не тратя время на косметический ремонт в квартире;
противопожарные входные двери в квартиры;
межкомнатные двери из дерева или фанеры;
улучшенное заполнение оконных проемов: окна с москитными сетками, ламинированные подоконники, окна с энергосберегающим покрытием и энергосберегающий стеклопакет;
розетки и выключатели встраиваемые из материала, устойчивого к ультрафиолетовому излучению и царапинам;
в строящихся домах, люстры будут установлены в жилых помещениях, на кухнях и в коридорах;
плинтуса потолочные и плинтусы напольные с кабельным каналом;
отделка полов звукоизоляционной подложкой;
необходимая сантехника на кухне и в ванной из нержавеющей стали и качественного фаянса;
застекленных балконов и лоджий;
доступная среда у входов — наличие пандусов для инвалидных колясок и детских колясок;
два лифта — грузовой и пассажирский.

Дома, построенные в рамках жилищного ремонта, будут сдаваться с отделкой в квартирах. В отделке будут использованы следующие материалы:

ламинат;
керамогранит;
флизелиновые обои;
кафель глазурованный.

Важно! Флизелиновые обои в квартирах предназначены под покраску. Окраску стен в желаемый цвет хозяева квартиры могут организовать самостоятельно.

В строящихся микрорайонах программа реновации предполагает тщательное озеленение: система озеленения, малые архитектурные формы (скамейки, урны и т. Д.), Инфраструктура для велосипедистов, парковка. Новые кварталы предполагают наличие социальных объектов.

как избежать нарушений? Активные горожане за снос Портал активных горожан голосуют за снос пятиэтажки

Сервис предлагает москвичам проголосовать за благоустройство города — выбрать дворы для озеленения, определить необходимые участки для детей, оценить проведенный ремонт.Официальный сайт «Активный гражданин» не обошел стороной и снос пятиэтажек — с его помощью Правительство Москвы собирает мнения граждан по столь важному вопросу.

Кратко о программе реновации

В Москве началась программа реновации жилья. Он предусматривает снос 4,5 тыс. Домов — в основном это пятиэтажки начального периода промышленного жилищного строительства, находящиеся в плохом техническом состоянии.Жители снесенных домов будут переселены в новостройки.

Закон о реновации предусматривает ряд гарантий для мигрантов:

окончательную судьбу их дома решат собственники и жильцы — для участия в программе необходимо согласие 2/3 жильцов;
перед заключением договора обмена квартиры вы можете передумать и отказаться от участия;
новых квартиры предоставляются бесплатно, без доплаты;
нового жилья будут приравнены к старому — на той же площади количество комнат и жилой площади не меньше, чем в сносимой квартире;
вместо квартиры можно получить эквивалент денежной компенсации по рыночной стоимости;
новых дома строятся по современным технологиям, с качественной отделкой, балконами застеклены.

Собственники жилых помещений, в том числе совершеннолетние владельцы всех долей, и проживающие в доме по договору социальной аренды, могут голосовать за снос пятиэтажных домов на «Активном гражданине». Вы также можете высказать свое мнение в офисах госуслуги «Мои документы» — в любом удобном центре, независимо от места проживания.

Родители и законные представители могут голосовать за несовершеннолетних детей, владеющих долей в квартире, при личном посещении «Мои документы».Вы не можете проголосовать за ребенка через Интернет в «Активном гражданине».

Последний способ решить судьбу своего дома — провести общее собрание жильцов. На нем оформляют протокол с решениями жильцов. Если ваш дом еще не включен в программу ремонта, вам также необходимо будет организовать домашнее собрание, чтобы подать заявку на него.

Как зарегистрироваться

Ознакомьтесь с условиями — вы должны быть владельцем квартиры, включенной в программу ремонта, или проживать в ней для социальной аренды.
Выберите из списка адрес вашего пятиэтажного дома. Нажмите на поле «Адрес дома», в новом окне начните вводить название улицы в строке поиска — система отфильтрует подходящие варианты. Найдите свой дом, если он состоит из нескольких построек — обязательно выберите тот, в котором вы конкретно живете. Если на шаге 2 вы не нашли свое жилье в списке, установите флажок «Моего адреса нет в списке». Система завершит голосование.
Запишите свое мнение — поддерживаете ли вы включение дома в программу ремонта.
Подтвердите свое право голосовать в опросе, указав свои личные данные. Система попросит ввести ФИО, дату рождения, параметры паспорта, номер СНИЛС и счета на оплату коммунальных услуг.

Достоверность указанной информации проверяется в течение 4 рабочих дней в соответствующих ведомствах — МВД, Росреестре. Если вы решите проголосовать за чужой дом или указали неверные данные в документах, ваш голос не будет засчитан.По окончании проверки вы получите SMS-сообщение на свой телефон, из которого вы узнаете, было ли учтено ваше мнение. Если вы ввели свои данные, но получили отказ — проголосуйте еще раз, внимательно проверяя номера документов. Проверка проводится в автоматическом режиме, и любая опечатка даже в 1 символе приведет к несоответствию данных.

Перед окончанием голосования вы можете передумать и проголосовать еще раз на портале. Только последний голос будет засчитан в окончательных результатах.Если вы впервые выскажете свое мнение в офисе «Мои документы», то последующее голосование по «Активному гражданину» не будет учитываться — посещение МФЦ считается приоритетным.

Как проверить подсчет голосов

После окончания проверки вы всегда можете проверить, учтен ли ваш голос за снос пятиэтажек. Официальный сайт «Активный гражданин» предлагает специальный сервис для просмотра результатов: ag.mos.ru/monitor. Если вы высказали свое мнение на сайте, авторизуйтесь — введите номер телефона и код из СМС.Если вы голосовали в офисе МФЦ, введите в специальное поле код, который вы получили по электронной почте или на мобильный телефон после посещения «Мои документы».

В понедельник, 15 мая, в Москве начинается голосование среди жителей пятиэтажных домов. Это касается тех домов, которые могут быть включены в программу реновации. В предварительном списке более четырех с половиной тысяч зданий. Городские власти опознали их по телефонным интервью с жителями. Также учтено техническое состояние домов.Голосование продлится месяц и завершится 15 июня. Подробнее о том, как высказать свое мнение и как будут подведены итоги, — обозреватель «Вести FM» Борис Бейлин.

Полный список домов, жители которых могут принять участие в голосовании, опубликован на сайте правительства Москвы mos.ru. Если нет интернета, то можно обратиться в ближайший центр госуслуг «Мои документы». Власти города обещают, что владельцы и арендаторы квартир в этих пятиэтажках получат уведомления.Они появятся на информационных стендах у входов, а также будут отправлены владельцам на электронную почту или через SMS. Принять участие в голосовании смогут все собственники квартир, в том числе и совместные. Дети, владеющие собственностью, не голосуют. Но для них это могут сделать родители или другие законные представители. Среди арендаторов квартир будут голосовать только те, у кого есть договор социального найма.

Есть три способа высказать свое мнение. Сначала с помощью Интернета — на портале «Активный гражданин».Вам необходимо будет зарегистрироваться на сайте. Заполните электронную форму, укажите свой СНИЛС и номер лицевого счета квартиры. Второй вариант голосования — прийти в любой московский центр бытовых услуг «Мои документы» независимо от места жительства. Там вам нужно будет предъявить паспорт, свидетельство о праве собственности или выписку из единого государственного реестра недвижимого имущества. Работодатель предъявляет паспорт и социальный трудовой договор. В принципе, одним паспортом можно обойтись.Но тогда сотрудникам центра госуслуг придется потратить время на проверку базы данных. Чтобы узнать, имеет ли человек право голоса. Добавлю, что граждане имеют право передумать и снова проголосовать. В этом случае будет учтено последнее голосование.

Третий метод голосования — общее собрание собственников жилья. Но его нужно будет организовать самими жителями.
Результаты голосования будут подводиться отдельно по каждой палате.Более того, власти предупреждают, что, если будет возможность, в первую очередь переселение коснется тех домов, в которых собственники наиболее активно участвовали в голосовании и набрали максимальное количество голосов за снос своей пятиэтажки.

Теперь о том, как будут подведены итоги. Если в квартире один собственник, все просто. Его голос решающий. Если в квартире несколько собственников, каждый из них может голосовать. Результат определяется простым большинством голосов.При равенстве голосов считается, что жители данной квартиры не высказали своего мнения. Этот голос не учитывается при подсчете голосов по дому в целом. Если домовладельцы вообще не проголосовали, будет считаться, что они поддерживают снос пятиэтажки.

Многоквартирный дом будет включен в программу реновации, если количество квартир, проголосовавших «за», в том числе «тихих», превысит две трети от общего количества квартир в доме.Хочу отметить, что составление списков домов для включения в программу реновации — предварительный этап. Сама программа будет утверждена после принятия Госдумой специального закона.

В ближайшее время начнется электронное голосование. Жители пятиэтажек смогут высказать свою позицию как лично, так и через сайт «Активный гражданин». Представители различных управлений столицы обсуждали, как сделать это голосование максимально эффективным и при этом избежать всевозможных нарушений.В чем именно согласились эксперты?

В дискуссии приняли участие специалисты самого разного спектра: архитекторы, социологи, представители крупнейших интернет-компаний, правительство Москвы. Это далеко не первый разговор о сносе пятиэтажек, но он снова начался с того, что реновация необходима и неизбежна. Через 15-20 лет многие дома выйдут из строя, но обязательно нужно учитывать мнение и желание горожан — жителей этих самых хрущевок.

«Вопрос ремонта очень болезненен для москвичей — в первую очередь потому, что мы говорим об их главной ценности, которая у них есть — их квартирах. Поэтому, конечно, решение сверху очень болезненное. Учет мнения населения через опрос, голосование или другое — это крайне необходимо », — говорит генеральный директор ВЦИОМ Валерий Федоров.

Основных площадок для опроса москвичей будет две: офлайн — можно будет проголосовать в центрах «Мои документы» и онлайн — через портал «Активный гражданин».Эксперты признают низкое доверие москвичей к Интернет-голосованию. Поэтому, чтобы опрос был максимально честным, как на сайте госуслуг: сверка по паспорту, СНИЛС, месту жительства, свидетельству о собственности.

Это первый раз, когда такое массовое голосование будет проводиться в Active Citizen. Сайт уже прошел проверку на прочность — например, опрос на переименование станции метро Войковская. Кроме того, техническое состояние портала регулярно проверяется специалистами.

«Мы посмотрели систему внутреннего контроля, посмотрели, насколько портал защищен от внешних воздействий, от возможности влияния на процесс голосования и возможности влиять на учет результатов. дипломами манипулируют », — заявил представитель международной аудиторской сети Кирилл Никитин.

«Эта открытость в данном случае — поскольку вопрос касается каждого человека — когда вы точно знаете, как ваши соседи голосуют на лестнице, на входе, кажется, может стать инструментом прозрачности в принятии этого решения», — говорит председатель. Общественной палаты Москвы Константин Ремчуков.

Несмотря на все сказанное, вопросы все же остаются. Только собственники смогут голосовать, одна квартира — один голос или все зарегистрированные? А смогут ли голосовать те, у кого есть квартира в социальной аренде?

А еще людей беспокоит неопределенность, поэтому социологи обратились к правительству Москвы с просьбой как можно скорее создать карту домов, которые попадают во вторую программу сноса пятиэтажек.

Текст: «Вести-Москва»

На первом мы определили, как разговаривает каждая конкретная квартира.Если у нее один собственник или работодатель, учитывалось только его мнение. Если их несколько, то результаты определялись простым большинством голосов. Если голоса распределялись поровну, то они не учитывались при подведении итогов. В голосовании не было необходимости для всех владельцев или работодателей: принималось во внимание мнение проголосовавших.

Важно отметить, что такой же порядок подсчета голосов применялся и для коммунальных квартир.Если в коммунальной квартире голосовали несколько собственников, то подсчет голосов производился в соответствии с постановлением и действовало правило «одна квартира — один голос».

В проект программы реновации включены только те дома, в которых высказываются жильцы более двух третей (не менее 66,7 процента) квартир в данном многоквартирном доме. При этом квартиры, мнения собственников или арендаторов которых разделились поровну, не учитывались при подведении итогов голосования.

По их данным, правом голоса по сносу на портале «Активный гражданин», в центрах госуслуг «Мои документы» или во время общих собраний жильцов воспользовались 20% жильцов домов, вошедших в состав предварительный перечень программы реновации. По словам заместителя Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, около 90% проголосовавших высказались за ремонт.

Противоположный вектор

В то же время эти данные сильно отличаются от реакции москвичей в социальных сетях, где вектор отношения к происходящему вокруг пятиэтажек в некоторых случаях имеет противоположную направленность.

Наибольшее количество вопросов вызывает сама идея голосования, отраженная в Постановлении Правительства Москвы от 2 мая 2017 г. № 245-ПП под громким заголовком «Об учете мнения населения. по проекту реновации жилого фонда в г. Москве ». По замыслу городских властей, по его результатам будет принято решение о сносе того или иного дома, ранее включенного в программу реновации.

Уже при первом чтении статус этого документа относительно личного имущества сотен тысяч москвичей вызывает ряд юридических вопросов. «Ридус» попытался разобраться, что на самом деле предлагают московские власти жителям пятиэтажек.

Некоторые вопросы

Надо признать, что этот замечательный документ, призванный объяснить жителям пятиэтажных домов, зачем и как им принимать участие в голосовании по реновации жилого фонда, напротив, только добавляет все новые и новые. вопросов.Первый и самый важный из них — то, за что просят проголосовать москвичей:

1.1. Порядок голосования для последующего включения многоквартирных домов в проект программы реновации жилого фонда города Москвы (далее — Порядок) определяет правила голосования для последующего включения в проект программы реновации жилого фонда. жилищный фонд города Москвы многоквартирных домов, включенных в список многоквартирных домов, предложенных к голосованию для последующего включения многоквартирных домов в проект программы реновации жилищного фонда города Москвы (далее — list), а также определяет правила подведения итогов этого голосования.

Итак, в документе довольно витиевато указано его основное предназначение. В переводе с бюрократического на русский язык это означает, что жителя приглашены проголосовать за включение или невключение в тот или иной проект определенной программы, их дома, уже отобраны для ремонта.

Оставим в стороне то, что сам термин «реновация», который подразумевает обновление и модернизацию, используется в данном случае крайне некорректно и лишь маскирует совершенно разные действия по отношению к выбранным домам.Гораздо интереснее то, что сегодня нет программы реновации, оформленной в виде соответствующего федерального закона. Закон находится в процессе принятия, и второе чтение по нему состоится только в начале июля, а голосование по плану московских властей должно закончиться 15 июня. Из чего следует вывод. Само собой, что жители пятиэтажек, чьи дома попали в какой-то не совсем понятный список, голосуют только за чьи-то идеи, предположения и порой не самые скромные «хотелки».

Фиктивный гражданин

Не меньше вопросов вызывает и метод голосования, а именно портал «Активный гражданин», который по сути представляет собой простое интернет-приложение для проведения опросов, не наделенное каким-либо легальным функционалом. Подходит ли такая площадка для голосования по вопросам личной собственности граждан — большой вопрос.

Меньше всего вопросов вызывает третий формат — голосование на общих собраниях жителей.Однако, согласно постановлению, это рассматривается только как возможный вариант.

Главный критерий принятия решения за или против сноса и переселения тоже совершенно непонятен:

6.10. Многоквартирный дом считается поддержанным для включения в проект программы реновации жилого фонда в городе Москве, если количество квартир, проголосовавших «за включение» многоквартирного дома в проект программы реновации жилого фонда … превышает 2/3 от общего количества квартир в таком многоквартирном доме …

Первый и единственный связанный с этим вопрос: почему именно 2/3 жильцов должны решать судьбу дома, а не 4/5 или 1/3, несмотря на то, что согласно действующему Жилищному кодексу такие решения принимаются только при 100-процентном согласии домовладельцев?

Правовой нигилизм

«Все опросы, которые они хотят провести, абсолютно незаконны и неконституционны. Даже если 99.9 …% вашего дома решает, что играет что-то, вы имеете право собственности », — прокомментировал законность голосования член президиума генсовета Партии роста Дмитрий Потапенко.

По его словам, любое голосование, будь то за «Активного гражданина» или где-либо еще, не имеет под собой оснований, поскольку в российском законодательстве существует всего три варианта лишения имущества — договор мены, договор купли-продажи и решение суда. . И ремонт не попадает ни в одну из этих категорий.

Того же мнения придерживается Тимур Маршани, адвокат, член Коллегии адвокатов Москвы.

Использование системы «Активный гражданин» (как и любой другой подобной системы) для определения реальной воли граждан по тому или иному вопросу совершенно нецелесообразно », — пояснил« Ридусу »юрист. — Этих систем не существует для обязательного голосования, и уж тем более для принятия решений властями.

Молчаливое означает согласие?

Самое настоящее удивление и возмущение, как у специалистов, так и у рядовых собственников квартир, вызывает еще один поистине гениальный абзац документа:

6.5. Если в голосовании не приняли участие все собственники квартиры (части квартиры) и (или) жильцы по договору социального найма, их квартира учитывается при подведении итогов голосования как жильцы. квартира, проголосовавшая «за включение» многоквартирного дома в проект программы реновации жилого фонда города Москвы, — говорится в «Порядке голосования».

На каком основании отсутствующие или лишенные права голоса граждане считаются проголосовавшими, как правило, не подлежит объяснению.

Принятая московскими властями двусмысленная формула «молчание — знак согласия», по которой человек, не участвовавший в голосовании, автоматически причисляется к сторонникам сноса, ни в какие ворота не входит », — Тимур Маршани сетует. С каких это пор считается, что воздержавшиеся проголосовали за? Где это обычно практикуется?

В сухом остатке

Вывод из ситуации вокруг голосования по программе сноса и переселения московских пятиэтажек прост и печален: происходящее сегодня можно назвать подменой понятий ни к чему не обязывающего опроса населения и референдум, которого в текущем опросе явно нет.

По словам Маршани, это всего лишь консультативный социологический опрос, результаты которого не имеют и не могут иметь никакой силы. Власти могут принимать во внимание результаты таких опросов, но нет закона, который давал бы им право ссылаться на результаты опросов общественного мнения в качестве основания для определенных действий .

Мнение той или иной группы людей, независимо от ее размера, не является обязательным, потому что тогда это называлось бы не демократией (электронной или как-то еще), а охлокрацией — властью толпы, — говорит юрист.- Для принятия решений существуют процедуры, прописанные в законах, и ни в одном из законов Российской Федерации или города Москвы голосование на сайте мэрии не упоминается как источник законодательной инициативы или тем более исполнительных действий.

Юридическую силу может иметь только адресный опрос, проведенный поименно с указанием паспортных данных каждого участника, считает Тимур Маршани. Причем не для города в целом, а для каждого конкретного дома. Голосование толпой, размазанной по городу, не дает такой возможности и потому незаконно вдвойне.

Поделитесь статьей с друзьями:

Снос пятиэтажек в Москве в 2020 году, список адресов, последние новости> Недвижимость

Совсем скоро облик Москвы кардинально изменится. В городе будут снесены дома, построенные в 50-60 годах прошлого века.Ремонт в столице будет проходить в течение нескольких лет. Жителей ветхого жилья интересуют многие детали, связанные с этим процессом, в частности, снос пятиэтажек в Москве в 2020 году. Им небезразличны условия, при которых они переедут в новые дома и где будут жить. будущее.

Когда и как возникла идея ремонта?

Как известно, первые «хрущевки» в столице появились в 1957 году.Это были серые невзрачные пятиэтажки, в которых были небольшие квартиры с низкими потолками и плохой звукоизоляцией. Со временем это жилье морально устаревает. Он уже не отвечал требованиям времени. Их внешний вид уступал внешнему виду современных монолитных небоскребов, в которых были квартиры с отличной планировкой и были намного комфортнее старого жилья.

Снос домов, не отвечающих современным требованиям, начался еще в 90-х годах.Затем были снесены многие дома старой постройки. Живущих в них людей переселили в другие районы столицы. Эти работы планировалось завершить до 2010 года. Однако экономический кризис нарушил планы городских властей. В те годы снос ветхого жилого фонда шел очень медленно. За год сносили несколько десятков домов. В результате проект был полностью заморожен на 10 лет.

Снос домов в Москве до 2020 года

Проблемы, связанные с устаревшим жильем никуда не делись.Обслуживание домов было очень дорогим. Жители «хрущевок» собрали деньги на обновление фасадов, ремонт теплотрасс и подъездов. Недовольство москвичей с каждым годом нарастало. Мэр Москвы Сергей Собянин решил раз и навсегда положить конец такому положению дел. Власти города приняли план реновации, который предусматривал снос более пяти тысяч пятиэтажных домов. На их месте планируется построить жилье, отвечающее всем требованиям современности.

В 2018 году начался массовый снос домов.Переселение 120 тысяч человек запланировано на 2018-2020 годы. Уже в 2017 году было сдано пятнадцать строительных площадок. На месте старых пятиэтажек развернулись семь новых построек. К 2020 году будет снесено 4566 домов, а к 2032 году планируется переселить около полумиллиона москвичей. Ремонт старых домов с 2017 по 2020 год обойдется примерно в триста миллиардов рублей. За это время будут разрушены пятиэтажки следующей серии:

Также к 2020 году будет ликвидировано около ста девятиэтажных домов в плачевном состоянии.Это панельные дома, которые построены относительно недавно — в 80-х годах прошлого века.

С 2019 по 2020 год будут снесены дома в девяти административных округах:

92 93291 9033 9033 9033 NEAD

Московский район	Количество снесенных домов
ЗелАО	34
ЦАО	77
SEAD	673
Компания	535
ЦАО	426
Южный административный округ	363
СЗАО	340

Затем было проведено голосование среди жителей ветхого жилья. В 2018 году окончательно скорректирован список домов для сноса и разработан конкретный график работ. Из первоначальной версии было исключено около 200 домов, представляющих историческую ценность. Окончательное количество снесенных домов: 5173 шт.
Постановление о сносе домов
Последовательность сноса домов в 2020 году пока неизвестна. График ликвидации зданий должен появиться в конце 2019 года.Хотя уже известны стройки, на которых будут построены новые дома. Скорее всего, график сноса будет связан с завершением строительства новых домов.
Строительство новых домов в 2020 году по адресам
В 2020-2021 годах необходимо построить дома для волнового расселения москвичей по адресам:
ЦАО
Басманный район, ул. Бакунинская, вл. 60
Басманный район, ул. Бауманская, д.47/1
Красносельский район, кв. 998, г. 2/1, стр. 1, 2
Красносельский р-н, кв. 998, ул. Русаковская, 6
Таганский район, ул. Мельникова, д. 2
ЦАО
Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1
Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, корп. Двадцать
Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, корп. 24
Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, корп. 32
Бескудниковский район, Коровинское шоссе, вл.10
Войковский р-н, ул. Нарвская, вл. 5
Головинский район, ул. Авангард, вл. 10
Головинский р-н, ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
Головинский р-н, ул. Флотская, вл. 68, корп. 2
Головинский район, ул. Онежская, вл. 35, корп. 5
Головинский р-н, ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
Головинский р-н, Кронштадтский бульвар, вл. 55
Головинский р-н, ул. Смольная, вл. 21
Головинский р-н, ул.Пулковская, вл. 3
Западное Дегунино, ул. Ангарская, 33
Западное Дегунино, ул. Базовская, вл. пятнадцать
Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1
Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
Молжаниновский р-н, ул. 3-я Подрезковская, напротив собственника. 24
Тимирязевский район, ул. Астрадамская, вл. 9А
Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55
Тимирязевский р-н, Линейный пр-д, вл.8А
СВАО
Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3
Бутырский р-н, мкр. 78, корп. 66
Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. четыре
Лианозово, ул. Илимская, вл. 1-3
Лосиноостровский район, ул. Изумруд, вл. 26А
Лосиноостровский р-н, мкр. 3, корп. 53
Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл. 13
Лосиноостровский р-н, ул. Норильская, 6 (напротив)
Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп.2
Марфино, ул. Академик Комаров, вл. одиннадцать
Марьина роща, ул. Октябрьская, вл. 105
Марьина Роща, ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. one
Марьина Роща, ул. Шереметьевская, вл. 13, корп 1
Марина Роща, ТПУ «Марина Роща»
Останкинский р-н, мкр. 15, 16, корп. 93
Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14 (вл. 14/1, вл. 14/2)
Свиблово, проезд Нансена, вл.8
Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6
Северный регион, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
Южное Медведково, проезд Дежнева, вл. 8
Южное Медведково, ул. Молодцова, вл. 17, корп. 1
Южное Медведково, ул. Молодцова, вл. 25, корп.1
ВАО
Богородское, ул., вл. 3
Богородское, мкр. 8Б, корп. четыре
Богородское, ТПУ «Открытое шоссе»
Восточное Измайлово, 13-я Парковая ул., вл. 16
Восточное Измайлово, ул. 15-я Парковая, вл. 27
Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., Вл. 12
Восточный район, ул. 9 мая, вл. 28, с / у 1
Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и г. 73
Гольяново, пл. Бела Куна, вл. 1
Иваново, мкр. 40-52, корп. 2
Иваново, мкр.40-52, корп. 5
Измайлово, Измайловский пр-д, влад. 5, с / у 1
Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. четыре
Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное озеро, вл. четыре
Косино-Ухтомский р-н, ул. Оренбург, вл. 3
Косино-Ухтомский район, ул. Каскад, вл. 21, с / у 1
Косино-Ухтомский район, ул. Каскад, вл. 21, з / у 2
Косино-Ухтомский район, ул. Камова, вл. 24
Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30, с / у 1
Метрогородок, Открытое шоссе, вл.26, корп. 6
Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 28, корп.3
Перово, ул. Плеханова, вл. восемнадцать
Перово, ул. Плеханова, вл. 22
Перово, ул. 2-я Владимирская, вл. тридцать
Перово, Зеленый проспект, вл. 27А
Перово, р-н Энтузиастов шоссе, вл. 86
Перово, ул. Плющева, вл. 12А
Перово, ул. Плющева, вл. 15, корп. 3
Северное Измайлово, ул. 15-й Парк, вл. 46А
Северное Измайлово, ул.15-й Парк, вл. 42А
Северное Измайлово, ул. Константин Федин, вл. 13
Северное Измайлово, ул. Константин Федин, вл. 5
Северное Измайлово, ул. 9-й Парк, вл. 68, корп. 2, 3
Соколиная Гора, ул. Гараж, вл. 3
ЮВАО
Выхино-Жулебино, мкр. Фергана, 129, вл. 5
Выхино-Жулебино, ул. Академика Скрябина, вл. 3
Кузьминки, кв. 115, корп. 17
Кузьминки, кв. 115, корп. восемнадцать
Кузьминки, кв.116, корп. 1 (ул. Шумилова, 4)
Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, 16, корпус 2)
Кузьминки, мкр. 113, ул. Ленинцев Юный, вл. 42
Кузьминки, мкр. Волгоградский проспект, 119, вл. 163
Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп 4
Кузьминки, мкр. 118, ул. Ленинцев Юный, вл. 117
Кузьминки, мкр. 117, ул. Ленинцев Юный, вл. 73
Кузьминки, мкр.118, ул. Ленинцев Юный, вл. 99
Лефортово, кв. 3, корп. 6
Лефортово, ул. Шепелюгинская, вл. 16
Лефортово, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/15
Люблин, мкр. А, ул. Люблин, вл. 113
Люблин, мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1
Люблин, мкр. А, ул. Люблинская, 109, корп. 1
Люблин, мкр. А, ул. Люблин, вл. 111, корп. 2
Люблин, мкр. Ж, ул. Аппер Филдс, вл. 19, корп 2
Люблин, 19 р-н, кв.Г, ул. Ставрополь, вл. 23-1
Люблино, Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1
Нижегородский район, кв. 80, между ул. Новохохловская и Третье транспортное кольцо
Нижегородский район, ул. Нижний Новгород, вл. 76
Рязанский р-н, мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
Южный портовый округ, мкр. Д, ул. Петра Романова, д.18
ЮАО
Бирюлево Восточное, ул. Загорьевская, вл. 2/1
Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, 16а
Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вл. 1/1
Даниловский район, 5-й Рощинский проезд, дом 1
Даниловский район, Пересветов пер., Вл. 5
Даниловский район, поселок Ленина, вл. 3
Донской район, Севастопольский проспект, вл. 7, корп. 6/1
Донской район, ул.Малая Тула, вл. 55/1
Нагатинский Затон, ул. Речникова, д. 18-20
Нагатинский Затон, ул. Коломенская, напротив вл. 3
Нагатинский Затон, ул. Речников, вл. 22
Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив дома 47, строение 2
Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив 61а
Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3
Нагорный р-н, Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1
Нагорный р-н, Варшавское шоссе, вл.сто
Нагорный район, ул. Артековская, д. 9 (АТС)
Царицыно, Ереванская ул., Вл. 6
Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40
Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 27
Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 39
Царицыно, ул. Каспийская, д. 28, корп. четыре
Царицыно, ул. Анкилозирующий спондилит, вл. 3, с / у 1 (мкр.4, корпус 402)
Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82
ЮЗАО
Академический район, ул.Новочеремушкинская, д. 24/35
Академический район, кв. 18, ул. Шверник, вл. 6
Зюзино, кв. 35, ул. Б. Юшунская, вл. 7А
Зюзино, ул. Одесса, вл. 10
Зюзино, ул. Болотниковская, вл. 42, корп. 4
Зюзино, ул. Болотниковская, вл. 43
Зюзино, кв. 14, корп.3
Зюзино, ул. Каховка, вл. 23, корп 5
Зюзино, ул. Керчь, вл. 2
Зюзино, ул. Керчь, вл. 20, корп 1
Зюзино, ул.Керчь, вл. 30, корп.1
Зюзино, ул. Керчь, вл. 26, корп. 1
г. Зюзино, Севастопольский проспект, вл. 71, корп. 1
г. Зюзино, Севастопольский проспект, вл. 79
г. Зюзино, Черноморский бульвар, вл. 22, корп 2
Коньково, мкр. 6, корп. 3
Коньково, мкр. 6, корп. 2
Ломоносовский район, ул. Архитектор Власов, вл. 2
Обручевский район, ул. Гарибальди, вл. восемнадцать
Северное Бутово, ул. Феодосия, вл. 7, корп. 1
Новые Черемушки, кв.20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17
Новые Черемушки, Севастопольский проспект, вл. 28, корп. 9
Новые Черемушки, кв. 20, 21, ул. Профсоюз, вл. 32
Южное Бутово, ул. Краснолиманская, вл. 29-я
Компания
Кунцево, ул. Молодогвардейская, дом 44
Кунцево, ул. Бобруйск, вл. пятнадцать
Можайский район 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2
Можайский район, ул. Петр Алексеев, вл. 12
Очаково-Матвеевское, ул.Большая Очаковская, вл. 35А
Очаково-Матвеевское, ул. Вентилятор, вл. 26А, 26Б
Солнцево, ул. Щорса, вл. пятнадцать
Солнцево, ул. Родниковая, вл. 5А
Филевский парк, Прибрежный проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл 2, стр. 19
Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
Фили-Давыдково, ул. Давыдковская, вл. 14-16
Ново-Переделкино, ул. Скульптор Мухина, вл.11/1
СЗАО
Митино, ул. Парк, вл. 31
Северное Тушино, мкр. 5, ул. Турист, вл. 14, корп. 12
Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив)
Хорошево-Мневники, кв. 83, ул. Генерал Глаголев, вл. 5, корп. one
Хорошево-Мневники, ул. Демьян Бедный, вл. 22
Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2/1
Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп 1
Щукино, мкр.12, ул. Новощукинская, вл. 8/1
Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
Южное Тушино, ул. Лодка, вл. одиннадцать
ЗЕЛАО
Зеленоград, р-н Крюково, Георгиевский проспект, корп. 1935
Зеленоград, р-н Крюково, Георгиевский проспект, корп. 1934
Зеленоград, р-н Крюково, Георгиевский проспект, корп. 1936 г.
Зеленоград, Старое Крюково, Солнечный переулок, дом 934
Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 935
Зеленоград, Старое Крюково, мкр.N 9, корп. 936
ТиНАО
поселок Михайлово-Ярцево, село Шишкинский лес, вл. 9, корп. 1
поселок Михайлово-Ярцево, поселок Шишкинский лес, вл. 21, корп. 1
Мосрентген, ТПУ «Мамыри»
Первомайское, село Жуковка
Рязановское поселение, село Знамени Октябрьское, около 3
Троицк, мкр. Солнечный, ул. Физическая, вл. 22
Щаповское, пос.Щапово, р-н д. 8 и 9
Щербинка, ул. Железнодорожная, рядом д. 37
Рекомендации для иммигрантов
Всем москвичам, имеющим ветхое жилье, рекомендуется ознакомиться с этим списком. По адресу проживания уточняйте, будет ли их дом снесен в 2020-2021 годах. Если это подтвердится, то вам следует обратиться в мэрию и указать адрес, по которому будет перемещен конкретный дом. Вы также можете осмотреть будущее жилье и подтвердить свое согласие на переезд.Если вам по каким-то причинам не понравилось жилье, вы можете выбрать квартиру в соседнем районе. Как все это оформить юридически, можете спросить на официальном сайте ремонта в Москве.
Также можно выбрать квартиру большей площади. Для этого нужно внести доплату и оформить дополнительные документы. Как это сделать правильно, вы можете узнать здесь — //stroi.mos.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek/priobrietieniie-zhilogho-pomieshchieniia-za-doplatu-v-proghrammie-rienovatsii-stroi_50 What will be
новое жилье
Многие жители устаревших домов опасались переселения в дома, расположенные на окраине Москвы.Руководство столицы в начале ремонта успокоило горожан и пообещало, что новое жилье будет построено в тех же районах, где располагались старые «хрущевки». Уже в 2020 году будет сдано 59 монолитных небоскребов. Это переселит около 26 тысяч жителей столицы.
Новые дома будут соответствовать новым стандартам качества и иметь примерно такую же площадь. Стоимость квартир будет дороже примерно на 30%. На всех подъездах будут установлены домофоны.Все квартиры будут оснащены энергоэффективными батареями и счетчиками. Новый корпус будет иметь удобную планировку и металлическую входную дверь. Также будут установлены современные стеклопакеты и практичная сантехника.
В ближайшие два года градостроители намерены ввести в эксплуатацию 25 миллионов квадратных метров. метров жилья. Все дома будут иметь высокую этажность, современный вид. Кроме того, вокруг домов будет построена современная инфраструктура. Рядом с новым корпусом будут современные магазины, детские сады, школы, спортивные площадки, поликлиники и т. Д.
Последние новости реновации
По словам председателя Москомэкспертизы В. Леонова, в ближайшее время начнется строительство жилого дома, в котором будет подземный паркинг и нежилые помещения на первом этаже. Он будет построен в соответствии с программой реновации в Северо-Западном административном округе. Новое здание будет построено по адресу: ул. Генерал Глаголев, вл. 5, корп. 1. Некоторые квартиры в этом доме будут приспособлены для проживания людей с ограниченными физическими возможностями.В доме будет не только подземный паркинг на 78 машиномест, но и домашний паркинг.
В доме будут три типа квартир:
70932
Однокомнатная: 72
Двухкомнатная: 104
По словам главы Департамента городского планирования Москвы С. Левкина, в настоящее время горожане переезжают в 9 новых домов на западе столицы.Их расселяют из 15 пятиэтажек на Красных Зори и Гродненской улице
По словам начальника управления городского имущества М. Гамана, 70% переселенцев заключили необходимые договоренности.
Пятиэтажки под снос до 2020 года, адресный лист
Полный список можно посмотреть здесь.
Посмотрите видео: Продается макет горизонта Москвы советской эпохи (август 2021 г.).

Мои документы голосуют за снос пятиэтажки.Почему голосование за снос шестиэтажного дома оказалось профанацией
В понедельник, 15 мая, начинается голосование жителей пятиэтажных домов. Это касается тех домов, которые могут войти в программу реновации. В предварительном списке более четырех с половиной тысяч построек. Их определили городские власти на основании телефонных опросов жителей. Также учтено техническое состояние домов. Голосование продлится месяц и завершится 15 июня. Подробнее о том, как высказать свое мнение и подвести итоги, — обозреватель «Westa FM» Борис Балин.
Полный список домов, жители которых могут принять участие в голосовании, опубликован на сайте правительства Москвы Mos.ru. Если нет интернета, вы можете обратиться в ближайший центр Госуслуги «Мои документы». Городские власти обещают, что владельцы и работодатели квартир в таких пятиэтажках получат уведомления. Они появятся на информационных стендах у входов, а также будут перенаправлены на электронную почту владельцев или с помощью SMS. Принять участие в голосовании смогут все собственники квартир, в том числе долевые.Дети, у которых записано имущество, не голосуют. Но за них могут выступить родители или другие законные представители. Среди арендаторов квартир будут голосовать только те, у кого есть договор социального найма.
Вы можете высказать свое мнение тремя способами. Сначала с помощью Интернета — на портале «Активный гражданин». На сайте вам необходимо будет зарегистрироваться. Заполните электронную анкету, укажите свой СНИЛС и номер лицевого счета квартиры. Второй вариант голосования — прийти в любой Московский Госуслуг «Мои документы», независимо от места жительства.Будет паспорт, свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества. Работодатели представляют паспорт и договор социального найма. В принципе можно обойтись одним паспортом. Но тогда сотрудникам Центра госуслуги придется потратить время на сверку с базой данных. Чтобы узнать, имеет ли человек право голоса. Добавлю, что граждане имеют право передумать и снова проголосовать. В этом случае будет учтен последний голос.
Третий способ голосования — общее собрание собственников жилья. Но это нужно будет организовать самим жильцам.
Результаты голосования будут предоставлены отдельно по каждому дому. И власти предупреждают — по возможности переселение будет включено в первую очередь населенного пункта, в котором собственники наиболее активно участвовали в голосовании и набрали максимальное количество голосов за снос своей пятиэтажки.
Теперь о том, как будут подведены итоги.В случае, если в квартире один собственник, все просто. Его голос решающий. Если у квартиры несколько собственников, каждый из них может принять участие в голосовании. Результат определяется простым большинством голосов. При равенстве голосов считается, что жители этой квартиры не высказывали своего мнения. Такой голос не учитывается при подведении итогов дома в целом. В случае, если собственники жилья вообще не проголосовали — будет считаться, что они поддерживают снос пятиэтажки.
Жилой дом будет включен в программу реновации, если количество проголосовавших «за» квартир, включая «Молчунов», превысит две трети от общего количества квартир в доме. Отмечу, что составление списков домов для включения в программу реновации — предварительный этап. Утверждение самой программы произойдет после принятия Госдумой специального закона.
В ближайшее время начнется электронное голосование ПО.Жители пятиэтажек смогут высказать свою позицию и лично, и через сайт «Активный гражданин». Как сделать это голосование максимально эффективным и при этом избежать разного рода нарушений, обсуждали представители различных ведомств столицы. С чем именно согласились эксперты?
Для обсуждения собралось
специалистов самого разного спектра: архитекторов, социологов, представителей крупнейших интернет-компаний, Правительства Москвы.Это далеко не первая дискуссия на тему сноса пятиэтажек, но она началась снова с того, что реновация необходима и неизбежна. Через 15-20 лет многие дома станут аварийными, но учитывать мнение и желание горожан этих самых хрущевок — безусловно, необходимо.
«Вопрос ремонта очень болезненен для москвичей — в первую очередь потому, что мы говорим об их главной ценности, которыми они обладают.Поэтому решение сверху, конечно, очень болезненное. Форма мнения населения через опрос, через голосование или чужое — это крайне необходимо », — говорит Валерий Федоров, генеральный директор ВЦИОМ.
Для опроса москвичей будут сформированы два основных сайта: офлайн — вы можете высказаться в центрах «Мои документы» и онлайн — через портал «Активный гражданин». Специалисты признают, что доверие москвичей к Интернет-голосованию низкое.Поэтому, чтобы опрос был максимально честным, как на сайте госуслуги: проверьте в паспорте, сократите, место жительства, свидетельство о собственности.
Такое массовое голосование по «активному гражданину» будет проводиться впервые. Сайт уже прошел испытание на прочность — например, опрос на переименование станции метро «Войовская». Кроме того, техническое состояние портала регулярно проверяют специалисты.
«Мы посмотрели систему внутреннего контроля, посмотрели, насколько портал защищен от внешнего воздействия, от возможности влияния на процесс голосования и возможности влиять на результаты результатов.Мы не раскрыли данные, которые позволили бы судить о том, что результаты голосования были так или иначе. Степени подтасовываются », — сообщила международная аудиторская сеть Кирилла Никитина.
«Эта открытость в данном случае — поскольку вопрос касается каждого человека — когда вы точно знаете, как ваши соседи голосуют на лестнице, в подъезде, кажется, может стать инструментом прозрачности при принятии этого решения», — говорит председатель Общественной палаты Константин. Ремчков.
Несмотря на все вышесказанное, вопросы остаются.Будет ли голосование только собственников, одна квартира — один голос или все прописаны? И смогут ли голосовать те, у кого есть квартира в соцпрокате?
А людей беспокоит неопределенность, поэтому социологи обратились в Правительство Москвы с просьбой как можно быстрее создать карту с домами, которые попадают во вторую программу сноса пятиэтажек.
Текст: «Вести-Москва»
В столичном мэре были проинформированы подробности «квартального» плана голосования в «Активном гражданине», по результатам которого чиновники намерены принять решение о сносе пятиэтажек.Для голосования вам понадобятся паспорт, номера пенсионных свидетельств, лицевой счет плательщика ЖКК и имущественное свидетельство — голос будет засчитан после четырехдневной проверки данных в госорганах. Часть опрошенного «Ъ» утверждает: подобные опросы не имеют законодательного статуса, суды не примут их результаты как «допустимые и достоверные доказательства».
Глава столичного управления информационных технологий Артем Ермолаев рассказал о деталях предстоящего голосования в системе «Активный гражданин».Напомним, к 1 мая власти по результатам телефонных опросов жителей обещали сформировать предварительный список пятиэтажек под снос, а затем поставить его на «квартальное» голосование жителей таких домов. Процедура будет проходить с 15 мая по 1 июля в системе «Активный гражданин» и в МФЦ (центры «Мои документы»). По словам г-на Ермолаева, для идентификации участника голосования необходимо указать паспортные данные, а также шахты (пенсионное свидетельство), лицевой счет плательщика коммунальных услуг и имущественные свидетельства.Голос будет учтен после четырехдневной проверки информации в МВД, Росреестре, Едином центре и Пенсионном фонде России. Г-н Ермолаев заверил: такая проверка «уже отлажена» на сайтах оказания госуслуг.
После проверки жители получат уведомления со специальным кодом, который сможет проверить, учитывается ли их голос. Технология получила одобрение в Министерстве экономики Российской Федерации.
Заместитель главы администрации Андрей Чибис похвалил «открытость и прозрачность голосования», пообещав «внимательно рассмотреть» инициативу мэрии.
Ранее мэр Сергей Собянин пообещал, что в программу реновации войдут «только те пятиэтажки, в которых большинство жителей высказывается за переселение в новые квартиры». Однако он не уточнил, будет ли это простым большинством голосов, а его подчиненные привели другие данные. Так, вице-мэр Марат Хуснуллин говорил о необходимости дать согласие на переезд 80-90% жителей, а некоторые главы администрации на встречах с населением сообщили: дом не будет снесен только при стопроцентном протесте.Депутат Мосгоргардума, ректор Высшей школы экономики Ярослав Кузьминов считает, что ремонт нужно начинать с тех районов, где за снос подано 90% голосов. «Тогда другие жители увидят, как происходит переселение», — сказал он.
Представитель юриста «Павлова и партнеры» Константин Савин говорит, что опросы у «активного гражданина» не имеют юридического статуса: «Если власти будут ссылаться на их результаты, то речь пойдет о доказательствах, полученных в порядке, не установленном законодательством.Такие доказательства не могут быть признаны в судах допустимыми и достоверными. «Старший юрист адвокатского бюро А2 Мария Понаморева напоминает, что согласно ст. 35 Конституции РФ граждане могут быть лишены имущества только по решению суда, а не по результатам таких опросов. Г-н Савин добавляет, что эти граждане для дистанционного голосования, включая количество свидетельств собственности, «доступны госорганам» и считает общественные слушания более уместными и надежными по вопросам развития.«На слушаниях можно более достоверно определить по голосованию», — поясняет юрист.
Отметим, что ранее Правительство РФ внесло законопроект о замене публичных слушаний «публичным обсуждением», в том числе в Интернете, но этот документ не проводился на пленарном заседании. Между тем проект закона о реновации, дающей право мэрии сносить пятиэтажки и оперативно оценивать граждан через суд, уже прошел первое чтение.В документе иммигрантам обещают «равноценное благоустроенное жилье в том же или соседнем районе, а в случае несогласия — выселение через суд в течение 60 дней».
Согласно законопроекту, арендаторам должно быть направлено «предложение о предоставлении равноценных жилых помещений вместе с проектом на« переход прав собственности ». При этом в законопроекте прямо указано, что пятиэтажный магазин выведен из эксплуатации. и сносится только после «подписания всеми собственниками» описанных выше договоров о переходе прав собственности (этот договор может быть заключен по решению суда).Г-н Савин поясняет: скрыта формулировка «Оферта, юридически значимый акт, а не просто бумажка», добавив, что такие «предложения» направляют землевладельцев, когда они выкупают их для государственных нужд. Партнер юридической фирмы UST Александр Боломатов предполагает, что это будет «специальный публичный договор с властями на снятие и предоставление квартиры».
Г-н Савин говорит, что иммигрант также имеет право компенсировать затраты на ремонт в пятиэтажном доме как «неотъемлемые улучшения».»Если стоимость работ документально подтверждена чеком или отчетом оценщика, адвокат добавляет адвоката, владелец может потребовать квартиру большей площади или денежную компенсацию, а в противном случае обратиться в суд с иском о возмещении ущерба в соответствии со статьей 15. Гражданский кодекс Российской Федерации. Г-н Боломатов считает: Денежная компенсация будет исключена, но у арендатора есть основания «предоставить лучшую комнату в новом доме». Также отметим, что в рамках законопроекта Москва добивается того, чтобы жильцы, попавшие в зону реновации, могут содержать только эквивалент новых квартир, то есть их размер.
Напомним, ранее московские власти сообщили о предстоящем сносе 7934 домов площадью 25,1 миллиона квадратных метров. м, в котором проживает 1,6 млн человек.
Александр Воронов, Андрей Парадиск
Жители московских пятиэтажек, которые попадут в новую программу реновации старого жилого фонда, голосуют за снос дома или против него в «Активном гражданине» и МФЦ «Мои документы». При этом участники опроса смогут поверить, правильно ли посчитали их голоса.О предстоящем вчерашнем голосовании на «Круглом столе» в Высшей школе экономики рассказали руководителю департамента информационных технологий столицы Артему Ермолаеву.
По его словам, система проверки при опросе будет трехуровневой — как на портале госуслуг, что позволит исключить мошенничество. «Мы предложим пользователям« Активного гражданина »ввести не только свое имя, фамилию и отчество, но и паспортные данные, уникальный номер СНИЛС, а также номер лицевого счета из единого платежного документа, чтобы узнать, что отношение человека к этой квартире и номер свидетельства о регистрации собственности », — пояснил чиновник.- Проверка данных займет не более четырех дней, за это время должны быть получены ответы из Росреестра, МВД, ЕПК и Пенсионного фонда. Москвичи смогут проголосовать в многофункциональных центрах. Результаты без привязки к персональным данным, добавил Ермолаев, будут опубликованы в Интернете. С помощью электронного кода каждый участник сможет проверить, как учитывается его голос.
С помощью электронного кода каждый участник сможет проверить, насколько учитывается его мнение
Тем не менее, аналитик Управления экспертно-аналитической работы НИУ ВШЭ Руслан Артамонов, москвичи по-прежнему опасаются путников голосов.Это результаты свежего опроса, проведенного университетом. Большинство респондентов считают, что жители пятиэтажных домов должны получать доступ к результатам голосования своих соседей. Такого же мнения придерживается партнер PricewaterhouseCoopers Кирилл Никитин. По его словам, все сомнения в достоверности и подсчете голосов связаны с тайной формой голосования. «Как только мы сделаем результаты открытыми для них самих и для жителей их дома, необходимость в независимых счетных комиссиях отпадает», — пояснил эксперт.По мнению гендиректора Валерия Федорова, Валерий Федоров необходим, поскольку доверие к опросам со стороны населения заметно снижается. Декан Высшей школы урбанистики Алексей Новиков так и вовсе считает: на одно голосование не обойтись. По его словам, необходимы серьезные социальные скины и детальный анализ социальных сетей.
По словам ректора Высшей школы экономики и депутата Мосгордумы Ярослава Кузьминова, важно определить районы столицы, в которых покинуть «хрущевки» и переехать в новые дома готовы абсолютное большинство — не менее 90 % арендаторов.И такие кварталы есть, — говорит он. Поэтому именно с таких районов, уверен Кузьминов, нужно начинать обновление жилого фонда — чтобы остальные москвичи на живом примере видели, как это происходит. По его словам, нужна визуализация новых кварталов — как в будущем будет выглядеть территория, освобожденная от пятиэтажек.
Жильцы домов, которые попадут в программу реновации после подведения итогов голосования, могут изменить свое мнение и исключить из него свой дом с помощью общего собрания собственников помещения.
Вы можете проголосовать в электронной системе «Активный гражданин». Или лично в центрах Госуслуги «Мои документы», сообщает официальный портал мэра и правительство города.
И Б. «Активный гражданин» , а в центрах госслужбы «Мои документы» могут участвовать в голосовании собственники квартир и работодатели по социальным наймам.
Для голосования в «Активном гражданине» Вам необходимо зарегистрироваться в системе, чтобы ваш голос был учетным, укажите имя, имя, отчество, дату рождения, серию и номер паспорта, СНИЛС и номер финансового и лицевого счета, который указывается в едином платежный документ.После завершения формальностей начнется этап голосовой проверки. Он продлится 4 рабочих дня, и в случае успешной проверки голос будет официально учтен. Все данные, которые пользователь активирует, будут проходить трехступенчатую проверку в течение этих 4 дней со стороны федеральных властей.
В центрах Госвывуга. «Мои документы» Вы можете не только проголосовать, но и изменить свое решение. Голос, отданный в «Мои документы», запнулся окончательно.
Владельцам квартир понадобится паспорт, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.Его работодатели по договору социального найма — паспорт и договор самозанятости. Эти документы позволят на начальном этапе исключить участие в голосовании посторонних лиц. Проголосовать в центрах Госуслуги «Мои документы» также можно по одному паспорту. В этом случае будет проводиться дополнительная проверка права гражданина на участие в голосовании. Стоит учесть, что только в центрах Госуслуги «Мои документы» смогут проголосовать владельцы нежилых помещений и законные представители несовершеннолетних, проживающих в домах, попавших в предварительный список домов Программы Реновации.
Стоит помнить, что в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме должны принимать участие не менее 50% собственников всех помещений.
/ 15 мая 2017 г., понедельник /
темы: Активный гражданин Снос пятиэтажек (реновация)
Голосование по включению конкретных домов в программу реновации будет проводиться на двух сайтах: электронном на городском портале «Активный гражданин». и очно в столичных центрах госуслуг «Мои документы» Об этом сообщает официальный интернет-портал мэра и правительства Москвы.Кроме того, собственники квартир и нежилых помещений могут провести общее собрание собственников помещения и решить, хотят они участвовать в программе ремонта или нет.
За голосование Б. «Активный гражданин» Необходимо зарегистрироваться на городском портале интернет-референдумов, и проголосовать можно как в мобильном приложении, так и на официальном сайте «Активный гражданин». . Если возникнут проблемы, вы можете обратиться к сотрудникам госуслуг «Мои документы» — они помогут зарегистрироваться и при необходимости объяснят, как принять участие в голосовании.
. . . . .
Учитывая исключительную важность голосования, для программы обновления был внедрен новый механизм учета голосов и их проверки. Он полностью соответствует стандартам оказания госуслуг и исключает любые виды ошибок и манипуляций. Все данные введены пользовательской системой «Активный гражданин». , будет проведена трехскоростная проверка со стороны федеральных властей. Для прохождения всей процедуры проверки вам понадобится четыре рабочих дня.Только в случае полного совпадения всех введенных данных голос будет учтен. Если по какой-то причине процесс проверки не прошел, пользователя попросят ввести лояльные данные и проголосовать снова. Дополнительная система голосовой проверки исключит попытки манипулирования — в первую очередь голосование посторонних лиц, а возможность в любой момент проверить лояльность голосового учета обеспечит прозрачность всего процесса.
Для тех, кто предпочитает электронное голосование традиционному, предусмотрено участие в голосовании в центрах Государственной службы «Мои документы».Также есть возможность зафиксировать изменение своего решения, если участник голосования решил изменить свою точку зрения. . . . . .
Собственникам квартир для голосования понадобится паспорт, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРЮЛ, а работодателям по договору социального найма — паспорт и договор социального найма. . . . . . При желании, в центрах Госслужбы можно будет проголосовать по паспорту, не мешая документам на квартиру в пятиэтажном доме.Однако в этом случае специалисты проведут дополнительную проверку права гражданина на участие в голосовании. Если у квартиры есть два и более собственника или работодателя, каждый из них может принять участие в голосовании, при этом участие в голосовании всех собственников или жильцов конкретной квартиры не обязательно, но при подведении итогов мнение только тех, кто принял участие в голосовании будет учитываться. Если в голосовании не приняли участие все собственники или работодатели квартиры, их квартира учитывается при подведении итогов, как квартира, проголосовавшая «за» включение дома в проект программы реновации.Жилой дом будет включен в проект программы реновации в случае, если количество квартир, проголосовавших «за», превысит 2/3 от общего количества квартир в доме.

В Москве стартовало голосование по программе реновации пятиэтажного жилого фонда. Свое мнение о включении или невключении своего жилья в программу граждане смогут высказать в центрах Государственной службы «Мои документы» или через службу «Активный гражданин». .
По данным официального портала мэра и правительства Москвы, учитывая исключительную важность голосования, для проекта «Программа реновации» внедрен новый механизм учета голосов и их проверки, полностью соответствующий стандартам предоставление государственных услуг и исключает любые виды ошибок и манипуляций.
. . . . .
После завершения формального процесса голосования начнется этап проверки голоса, который продлится четыре рабочих дня, в случае успешной проверки голос будет официально учтен.
Полный список избирательных участков по включению столицы в программу реновации пятиэтажного жилого фонда столицы опубликован на портале мэра и правительства Москвы.
В список вошли более 4 тысяч домов в 85 районах Москвы. В проект программы реновации войдут пятиэтажные дома, жители которых приняли соответствующее решение — более 2/3 квартир проголосовали за включение своего дома в программу реновации.

В Москве началось голосование по Программе реновации и износа старого жилья. Для граждан доступны два способа высказаться: заочно (на Портале «Активный гражданин») и лично (в офисах «Мои документы»). Об этом сообщает официальный портал мэра и правительства Москвы.
Перед голосованием в системе электронного референдума «Активный гражданин» Необходимо пройти процедуру регистрации. Для этого необходимо ввести свои данные: фамилию, имя, отчество, дату рождения, серию и номер паспорта, СНИЛС и номер финансового и лицевого счета, который указывается в едином платежном документе.. . . . . Также голосование доступно в мобильной версии проекта. Аг ».
Свой голос можно оставить в проекте реновации в предоставлении коммунальных услуг« Мои документы ». Для жителей Черемушки ближайший центр находится по адресу: улица Новочелемшкинская, дом 55 корп.2. Центры работают без выходных с 8:00 до 20:00
Первая очередь будет сдана в отдельные квартиры.Если в квартире один собственник или арендатор, его голос определяет мнение жильцов этой квартиры.Если у квартиры два и более собственника или работодателя, каждый из них может принять участие в голосовании. Итоги голосования по этой квартире определяются простым большинством голосов.
При равенстве голосов считается, что жители данной квартиры не высказывали своего мнения. Голосование по такой квартире не будет учитываться при подведении итогов по дому в целом.
На втором этапе будут подведены итоги голосования дома в целом. . .. . .
Таким образом, в проекте программы реновации будут учтены пятиэтажные дома:
· жители которых приняли соответствующее решение на общем собрании собственников;
· В которых более 2/3 квартир проголосовали «за» в системе «Активный гражданин» и в центрах Госуслуги «Мои документы».

москвича с сегодняшнего дня могут высказаться о проекте программы реновации на двух сайтах: электронном в системе «Активный гражданин». «Мои документы «.
. . . . .

Принять участие в голосовании москвичи могут удаленно на портале проекта «Активный гражданин». либо частично в центрах госуслуг «Мои документы». . . . . . Это время необходимо для проведения трехэтапной проверки данных федеральными властями, что позволит максимально исключить возможные ошибки и манипуляции.
При голосовании в центре Госуслуги «Мои документы» нам понадобится паспорт, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.. . . . . Однако вы можете голосовать, имея при себе только паспорт. В этом случае будет проведена дополнительная проверка данных.
. . . . .
Также собственники жилья могут в любое время провести общее собрание и решить, будет ли их дом участвовать в программе реновации. Присутствовать должна не менее половины собственников всех помещений (в том числе нежилых), а также работодателей, находящихся на социальном трудоустройстве. Решение будет принято простым большинством участников от числа участников и зафиксировано в протоколе.
Напомним, на прошлой неделе мэр Москвы Сергей Собянин внес в Мосгордуму дополнительные гарантии жильцам домов, попавших в программу реновации Столичного жилищного фонда.

. . . . .
Как сообщается на официальном портале мэра и правительства Москвы, ошибки при проведении голосования исключены за счет проверки по госстандартам с участием федеральных органов власти.
. . .. .
Голосовать можно на двух платформах. На сайте проекта «Активный гражданин» Для этого необходима регистрация в системе, личные данные, СНИЛС, а также номер финансового и лицевого счета, который указывается в едином платежном документе. . . . . .

14 мая началось голосование по проекту Реновации. Осуществляется на двух площадках: электронном в системе «Активный гражданин». и очно в центрах госуслуг «Мои документы».. . . . . Там, кстати, можно, кстати, зафиксировать изменение своего решения, если граждане изменили свою точку зрения. . . . . . Только после всех проверок голос будет учтен.
. . . . .
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по правилам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации. В нем должны участвовать не менее 50 процентов собственников всех помещений (в том числе нежилых). . . . ..

. . . . .
Кроме того, собственники квартир в любой момент могут провести общее собрание собственников помещения (в том числе нежилого) и решить, хотят они участвовать в программе или нет. «Активный гражданин»
. . . . .
Как проголосовать заочно? За голосование Б. «Активный гражданин» Необходимо зарегистрироваться в системе. Причем проголосовать можно как в мобильном приложении, так и на официальном сайте. «Активный гражданин» .ЦЕНТРЫ ЦЕНТРЫ ЦЕНТРЫ ЦЕНТРЫ «Мои документы». Они также объяснят, как принять участие в голосовании.
. . . . .
Проголосовать можно в центрах Госуслуги «Мои документы». . . . . . Работодателям — паспорт и договор социального найма. . . . . .
. . . . .
«Мои документы» И на портале «Активный гражданин» . Дополнительно собственники помещения могут провести общее собрание с другими жильцами, на котором они обсудят этот вопрос.
Голосовать смогут не только собственники квартир, но и работодатели по договорам социального найма. Верификация (процедура подтверждения личности пользователя — ред. «ВМ») исключит попытки манипулирования голосами: процесс станет более прозрачным.
Федеральные власти поверят все данные, которые пользователи портала предоставят «Активному гражданину» . Этот процесс займет не более четырех рабочих дней. . . . . .
В центрах Госвывуга.«Мои документы» Граждане смогут изменить свое решение, если по каким-то причинам изменили свою точку зрения. . . . . . Отмечается, что голосовать могут как собственники квартир, так и работодатели по социальным контрактам. При этом исключить голосование посторонних лиц планируется с помощью дополнительной системы проверки.
Проголосовать за проект программы реновации на «Активный гражданин». Необходимо зарегистрироваться в системе, а затем указать имя, имя, отчество, дату рождения, серию и номер паспорта, СНИЛС и номер финансового и лицевого счета из единого платежного документа.После этого начинается этап голосовой проверки, длительность которого составит четыре рабочих дня. Если верификация пройдет успешно, голос учтёт.
Принять участие в голосовании можно в центрах «Мои документы». . . . . . Кроме того, будут учитываться собственники нежилых помещений и законные представители несовершеннолетних детей, проживающих в домах, попавших в предварительный перечень программ. . . . . . Из программы исключат дома, в которых 1/3 квартиры проголосовали «против».
. . . . . Для этого достаточно провести общее собрание собственников помещения.
Снос пятиэтажек по программе реновации. Дома, построенные по программе реновации Какие дома будут построены по реновации
После начала ремонта, а точнее после его принятия 1 августа 2017 года, начались подготовительные работы по поиску эквивалентного жилья для будущих иммигрантов по программе ремонта.
Уже найдено
210 стартовых площадок, перенос которых планируется в период с 2017 по 2021 год.
Переселение будет разделено на 2-3 волны.
Список адресов «стартовых» многоквартирных домов
Определено
пусковых площадок, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома по программе реновации в 2017-2019 годах.
Переселение в эти дома планируется осуществить в с.
1.Басманный Бакунинская ул., Вл. 60
2. Басманный район Басманный, Курьерский пер., Вл. Пер. Старокирочный, 18, вл. пять
3. Красносельский квартал 998, Красносельский район, д.1 / 1, стр.1.2
4. Красносельский квартал 998, Красносельский район, ул. Русаковская, 6
5. ул. Таганский, Мельникова, д. 2 САО г. Москва
6. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
7. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.20
8.Войковский район Войковский, ул. Нарвская, вл. пять
9. Головинский район Головинский, ул. Авангард, вл. десять
10. Головинский район Головинский, Морская ул., вл. 68, корп. 1
11. Головинский район Головинский, ул. Морская, вл. 68, корп. 2
здравствуйте, скажите пожалуйста, если квартира приватизирована, дадут ли мне квартиру точно такой же метраж, как и старая? Или из расчета 18 кв.м. на человека. Сама квартира 36 кв. м. т.е. получаем и получаем 36 кв.?
12. Головинский район Головинский, ул. Онежская, вл. 35, корп 5
13. Головинский р-н Головинский, ул. Онежская, вл. 35, корп. 67
14. Головинский район, Головинский, Кронштадский бульвар, вл. 55
15. Головинский р-н Головинский, ул. Смольная, вл. 21
16. Район Западное Дегунино Западное Дегунино, ул. Ангарская, 33
17. Район Западное Дегунино Западное Дегунино, ул. Базовская, вл.15
18. Район Западное Дегунино Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл.1
19. Коптевский р-н Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп. 1
20. Тимирязевский р-н Тимирязевский, ул. Астрадама, вл. 9А
21. Тимирязевский р-н Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55 Северо-Восточный административный округ Москвы
22. Алексеевский район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3
23. Бутырский район Бутырский, мкр. 78, корп. 66
24. Бутырский район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
25. Лосиноостровский, ул.Изумруд, вл. 26А
26. Лосиноостровский р-н Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53
27. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13
28. Марфино р-н Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
29. р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, офис 1058
30. Марьина Роща район Марьина Роща, ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1
31. Марьина Роща р-н Марьина Роща, ул. Шереметьево, вл. 13, корп.1
32.Марина Роща ТПУ «Марьина Роща»
33. Ростокинский р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
34. Свибловский р-н Свиблово, Нансеновский проезд, вл. 8
35. р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
36. Южное Медведково р-н Южное Медведково, Дежневский проезд, д. 12, корп. 1 Восточный административный округ Москвы
ул. Богородское Миллионная, 37, вл. 3
38. Богородский район Богородский район, мкр. 8Б, корпус 4
39. Богородское ТПУ «Открытое шоссе»
40.Восточно-Измайловский район Восточное Измайлово, 13-я Парковая ул., Вл. шестнадцать
41. Восточно-Измайловский район Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
Здравствуйте! Наш дом попал под программу ремонта, у меня коммунальная квартира, одна занимает одну комнату, две другие — мои, но на разные лицевые счета. Смогу ли я получить две однокомнатные квартиры?
42. Восточно-Измайловский район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., Вл. 12
43. Гольяново Щелковское шоссе, д.71, корп. 1 и 73
44. Ивановский район Иваново, мкр. 40-52, корп. 2
45. Ивановский р-н, г.Иваново, мкр. 40-52, корп. пять
46. Измайлово Измайловский проезд, вл. пять
47. Косино-Ухтомский, ул. Черное озеро, вл. 2-8
48. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Оренбургская, 3
49. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Каскадная, вл. 21, участок 1
50. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Каскадная., вл. 21, участок 2
51. Метрогородок р-н Метрогородок, Открытое шоссе, вл. тридцать
52. Метрогородок р-н Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
53. Перовский район с. Перово, ул. Плеханова, вл. 18
54. Перовский р-н с. Перово, ул. Плеханова, вл. 22
55. Перовский район с. Перово, ул. 2-я Владимирская, вл. тридцать
56. Перовский р-н с. Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
57. Район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
58. Северное Измайлово р-н Северное Измайлово, мкр.80, корп. девять
59. Северное Измайловское р-н Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 13-19 Юго-Восточный административный округ Москвы
60. Выхино-Жулебинский р-н Выхино-Жулебино, мкр. Фергана, 129, вл. 5
61. Кузьминский район г. Кузьминки, кв. 115, корп. 1710
62. Кузьминский район г. Кузьминки, кв. 115, корп. 18
63. Кузьминки р-н Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, 4)
64. Кузьминки р-н Кузьминки, кв.116, корп. 2 (ул. Шумилова, 16, корп. 2)
65. Кузьминский район г. Кузьминки, мкр. 113, ул. Ленинцев Юный, вл. 42
66. Кузьминский район г. Кузьминки, мкр. Волгоградский проспект, 119, вл. 163
67. Кузьминский район г. Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
68. Кузьминский район г. Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
69. Кузьминки р-н Кузьминки, мкр. 118, ул. Ленинцев Юный, вл. 117
70. Кузьминский район г. Кузьминки, мкр.117, ул. Ленинцев Юный, вл. 73
71. Кузьминский район г. Кузьминки, мкр. 118, ул. Ленинцев Юный, вл. 99
72. Лефортовский район Лефортово, кв. 3, корп. 6
Сделана перепланировка в 1 квартале. в доме под ремонт. Он стал 2-х кв. по документам. Как они предоставят жилье для переселения в новом доме? Дадут ли 2 квартиры?
73. Лефортовский район Лефортово, ул. Шепелюгинская, вл.16
74. Люблинский район г. Люблино, мкр.А, ул. Люблинская, 113
75. Люблинский район г. Люблино, мкр. Ф, ул. Краснодонская, 46
76. Люблинский район г. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., 109, корп. 1
77. Люблинский район г. Люблино, мкр. А, Люблин ул., Вл. 111, корп. 211
78. Люблинский район г. Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2
79. Нижний Новгород, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третье транспортное кольцо
80. Рязанский район Рязань, мкр. 128А, ул.Паперника, 12
81. Текстильщики район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
82. Южный портовый округ Южный порт, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 Южный административный округ Москвы
83. Бирюлево Восточный район Бирюлево Восточный, мкр. Загорье, напротив вл. 2
84. р-н Бирюлево Западный, Булатниковский проезд, 16А
85. Бирюлево Западный р-н Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вл. 1
86. Даниловский район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-й Рощинской улицы.
87. Даниловский район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, 8
88. Донской район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
89. р-н Нагатинский Затон, ул. Речникова, д. 18-20
90. Нагатино-Садовники р-н Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив дома 47, корп. 2
91. Нагатино-Садовники р-н Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив 61А
92. Нагорный р-н Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 712
93. Царицыно, Ереван ул., напротив дома 10, корпус 1
94. Царицынский район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42
95. Царицынский район Царицыно, ул. Кантемировская, напротив дома 27
96. Царицынский район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41
97. Царицыно р-н Царицыно, Каспийская ул., 28, корп. 4
98. Царицынский р-н Царицыно, Севан ул., Вл. 54-56
99. Царицынский район Царицыно, ул. Анкилозирующий спондилит, вл.3, з / у1 (Царицынский район, микрорайон 4, корпус 402)
100.Чертаново-Южный район Чертаново-Южное, квартал 26, корп. 81-82 Юго-Западный административный округ Москвы
101. Академическая ТПУ «Профсоюзная»
102. Академический район Академическая, кв. 18, ул. Шверник, вл. 6
103. Зюзинский р-н г. Зюзино, кв. Ул. Б. Юшунская, 35, вл. 7А
104. Зюзино р-н Зюзино, кв. Ул. Болотниковская, 14, вл. 31
105. Зюзино Зюзино р-н, кв. Болотниковская, д. 36, вл. 48
106. Зюзинский р-н г. Зюзино, кв. Болотниковская, 37, вл. 43
107. Зюзинский р-н г. Зюзино, кв. 14, корп 3
108. Зюзино р-н г. Зюзино, кв. Каховка, 40, вл. 2313
109. Зюзино Зюзино р-н, кв. Керчь, 37, вл. 2
110. Зюзинский р-н г. Зюзино, кв. Керчь, 40, вл. 20
111. Зюзинский р-н г. Зюзино, кв. Керчь, 42, вл. тридцать
112. Зюзино Зюзино р-н, кв. Керчь, 42, вл. 26
113. Зюзинский р-н г. Зюзино, кв. Севастопольский проспект, 38, вл. 71
114.Зюзино р-н Зюзино, кв. Севастопольский проспект, 40, вл. 79
115. Зюзинский р-н г. Зюзино, кв. Черноморский бульвар, 26, корп. 22, корп. 2
116. Коньково р-н Коньково, мкр. 6, корп. 3
117. Коньковский р-н Коньково, мкр. 6, корп. 2
118. Ломоносовский район Ломоносовский, ул. Архитектора Власова, вл.2
119. Обручевский р-н Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектор Власов
120. Северное Бутово р-н Северное Бутово, Феодосия ул., вл. 7
121. Черемушки район Черемушки, кв. Ул. Гарибальди, д. 20, д. 21, дом 17
122. Черемушкинский район Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 12
123. Черемушки район Черемушки, кв. Ул. Профсоюзная, д.21, вл. 32
124. Южно-Бутовский район Южное Бутово, ул. Краснолиманская, вл. 27 Западный административный округ г. Москвы 14
125. Кунцевский район г. Кунцево, ул. Молодогвардейская, 44
126. Кунцевский район г. Кунцево, ул. Бобруйская, д.15 микрорайон Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
134. Фили-Давыдково ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2 Северо-Западный административный округ Москвы
135. Митинский р-н Митино, р-н Новобратцево, ул. Парковая, вл. 31 (напротив)
136. Северное Тушино р-н Северное Тушино, кв. Ул. Туристическая, 5, вл. 14, корп. 1, 2
137. Северотушинский район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
138. Хорошево-Мневники р-н Хорошево-Мневники, кв.Ул. Генерала Глаголева, 83, вл. 5, корп. 1
139. Хорошево-Мневники р-н Хорошево-Мневники, ул. Демьян Бедный, вл. 2215
140. Хорошево-Мневники р-н Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2
141. Хорошево-Мневники р-н Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
142. Щукино р-н Щукино, мкр. Ул. Новощукинская, 12, вл. 8 Зеленоградский административный округ г. Москвы
143. Крюково Зеленоград, р-н Крюково, мкр.№19, корп. 1935 г.
144. Крюково Зеленоград, р-н Крюково, мкр. №19, корп. 1934
145. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, микрорайон №9, дом 934
146. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, микрорайон №9, дом 935
147. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр. районы Москвы
148. Михайлово-Ярцево село Михайлово-Ярцево, село Шишкин лес, ок. 9
149.Поселок Михайлово-Ярцево Михайлово-Ярцево, село Шишкин лес, около 21
150. Мосрентген ТПУ «Мамыри»
151. Поселок Рязановское Рязановское, село Знамени Октября, ок. 3
Бесплатная юридическая консультация
Петров Максим Анатольевич
Мы ознакомились с многочисленными комментариями и подготовили для вас файл в формате PDF с полным списком домов в программе. Вы можете с ним ознакомиться. Если ваш вопрос связан с датой переезда / датой сноса вашего дома / адреса переезда или стартовой площадки — напишите нашему юристу.Он предоставит вам бесплатную консультацию по вашей теме. С уважением, Максим Анатольевич.
В процессе реконструкции, улучшения внешнего вида и комфортного проживания жителей столицы начинается ремонт. Хрущевки, пожалуй, не все и не одинаково устарели, если рассматривать только стены и крышу. Однако все коммуникационное оборудование — отопление, электропроводка, водо- и газоснабжение, канализация — стало практически непригодным. Здесь может помочь только ремонт, задуманный властями столиц.
Можно было бы отремонтировать хрущевки, как, например, в Калининграде, и получилось бы так же красиво, но коммуникации там вряд ли полностью заменить, а без этого нет смысла. в капитальном ремонте. Строительство дома по новым технологиям обойдется стране намного дешевле. К тому же люди будут жить в более просторных и современных квартирах, даже площадь проживания не изменится.
Что такое ремонт
По большей части хрущевки находятся на грани непригодности для жизни человека, и ждать момента, когда начнутся аварии, совсем не нужно.Ремонт в гражданском строительстве предполагает не только полную замену старого жилья новым. В первую очередь, это инновационный процесс, относящийся к сфере основного капитала, где меняется само функциональное назначение реконструируемых объектов.
Комитет ЕЭК провел ряд международных конференций, семинаров, симпозиумов по жилищным вопросам и городскому планированию. В результате Европа пришла к выводу, что общая тенденция — максимальное сохранение существующих построек, даже если они не являются памятниками истории и архитектуры, а просто жилыми домами традиционных обычных построек.Они до сих пор служат довольно важным элементом городской среды. В Германии таким образом реконструировали целые территории. Однако маловероятно, что такие здания, как Москва и Санкт-Петербург, которые сейчас подвергаются ремонту, практически не сохранились. Хрущевки — тесные, дешевые и неудобные — построены в основном в СССР.
Москва
В мае 2017 года в Мосгордуму был принят закон, обещающий дополнительные гарантии имущественных и жилищных прав юридических и физических лиц, которых коснется реновация жилищного фонда Москвы.Когда будет принят аналогичный федеральный закон, в столице начнется реновация хрущевок, 2017 год станет переломным, старые дома будут массово сносить целыми районами как потенциально аварийные и практически непригодные для жилья. Многих жителей столицы это обстоятельство радует. Некоторые боятся своих властей и не доверяют им.
Тем не менее соответствующая программа ремонта хрущевки была разработана. Жителям не придется тратить свои сбережения на покупку нового жилья, даже при переезде им будет оказана помощь.Снос ветхих пятиэтажек и переселение их жителей в современные благоустроенные дома — это то, что предлагает ремонт хрущевок в Москве. Москвичи бесплатно получат квартиры эквивалентной жилой площади в районе проживания в совершенно новых домах, построенных с использованием самых передовых технологий. Для этого предполагается строительство монолитно-кирпичных домов.
История
Планы реновации хрущевок появились в правительстве Москвы давно, так как эти постройки, как говорится, без архитектурных излишеств, были ветхими, а столица — лицо страны, они судите всю Россию по ее улицам.Внешний вид города такой же пятиэтажный, очень многочисленный, очень испорченный.
Большинство хрущевок были построены полвека назад, начиная с 1957 года, хотя в столице есть двух-, трех-, четырех- и пятиэтажные дома, которые намного старше, по своим техническим характеристикам схожи с домами хрущевского типа. Практически все эти постройки рассчитаны на жизнь от двадцати пяти до пятидесяти лет. В ближайшие годы истечут самые последние даты. Кстати, проект хрущевского ремонта реализуется очень давно — с 1988 года, а в других квартирах уже проживает сто шестьдесят тысяч семей.Просто сейчас процесс ускоряется, потому что срок эксплуатации таких построек на исходе.
Серия
снесена и невыносима
Однако в Москве еще будет много того, что построят в первый период индустриального домостроения. Раньше их относили к невыносимым сериям, но после технических осмотров выяснилось, что жить в них скоро станет невозможно, состояние этих построек уже было неудовлетворительным, и они не отвечали ни одному из современных требований по комфорту и безопасности.
Жилой фонд столицы требует немедленного внимания и обновления, иначе все пятиэтажки станут аварийными. Вот почему обновление хрущевки продвигается такими темпами. Адреса домов, подлежащих сносу в ближайшее время, можно найти на сайте администрации Москвы и на сайтах муниципальных образований.
Возражения
В результате обнародования планов мэрии возникло протестное движение жителей домов, предназначенных для сноса.Митинги за и против собирают до двадцати тысяч человек. Некоторые московские чиновники, видимо, недостаточно осведомлены о ходе ремонта, поэтому делают противоречивые заявления. Как снежный ком, ходят и растут всевозможные слухи о том, как будет проводиться московский ремонт хрущевок. В Санкт-Петербурге, например, долгое время потихоньку обновляли ветхое жилье, и шума на этот счет не было. Там даже один из самых успешных девелоперов гордо носит это имя видимо, его не зря считают культурной столицей.
А в Москве пытаются оспорить главный тезис программы — хрущевки действительно нет смысла ремонтировать. Жить в них крайне неудобно, морально устарело и некрасиво, что для столицы могло быть единственной причиной. И причин гораздо больше, и недостаток красоты примерно двадцать девятый. Главное время работы, аварийная связь. Даже сегодня жить в них небезопасно. Программа ремонта предполагает переезд жителей только через несколько лет.
Экстренные фонды
Экстренный жилищный фонд в столице растет, а темпы роста просто удручающие. Программа сноса ветхих домов сейчас проработана не зря и уже обсуждается на законодательном уровне. Создание комфортной среды обитания — первостепенная задача, и задачи сегодняшнего дня больше всего касаются безопасности жителей. Если бы в этой проблеме помогли капитальный ремонт, реконструкция, модернизация, реставрация, мы бы остановились на таком решении, но в этой ситуации быстрее, дешевле и выгоднее для жителей — только снос.
Пятиэтажные хрущевки не только морально и физически устарели, они находятся на грани аварии. Мэр не зря назвал такие дома старыми. Оппоненты указывают, что состояние, близкое к аварийному, определяли не специалисты, а жители этих домов, а также их заместители. В муниципалитетах накопились миллионы жалоб. Кто может лучше знать состояние собственного дома, как не хозяева? Данные органов местного самоуправления — достаточно достоверная информация.
Закон
Правительство Москвы уже опубликовало предварительный список из четырех с половиной тысяч зданий, подлежащих сносу в первую очередь. Все эти постройки не соответствуют современным жилищным условиям, они ветхие, и большинство жителей проголосовали за переселение. Любой дом может отказаться от программы ремонта. Голосование уже состоялось — оно проходило с 15 мая по 15 июня 2017 года.
Более того, мэр уверен, что список подлежащих сносу домов должен быть расширен, если на этом настаивают их жители.Однако закон в Госдуме еще не принят, поэтому найти ответы на животрепещущие вопросы ни в префектуре, ни в администрации не представляется возможным. Помимо принятия Государственной Думой, закон должен быть одобрен Советом Федерации и подписан президентом.
Если реновация пройдет мимо
Если определенное здание не включено в первоначальный список реновации, этот дом не будет снесен в ближайшее время, и жители не должны будут участвовать в голосовании по этой программе.Но сейчас. Мэр Собянин говорит, что они внимательно прислушаются к мнению жителей столицы, и если две трети хрущевцев проголосуют на общем собрании за переселение, то первоначальный список будет дополнен, так как он не окончательный.
Кроме пятиэтажных хрущевок, сносу подлежат старые двух-четырехэтажные дома, если они находятся в таком же аварийном состоянии. Даже девятиэтажки, попавшие в квартальную застройку, могут попасть в программу реновации, если жители потребуют переселения.В Москве проходят митинги как против, так и за обновление. Мнения разделились.
Снос Серия
В оригинале документа сказано, что сносу подлежат многоквартирные дома, возведенные в первый период промышленного жилищного строительства, то есть с 1957 по 1968 год. Сюда входят панельные дома серий 1МГ-300, 1605-АМ, II-35, II-32, К-7. Эта информация есть на сайте градостроительной политики столицы. В нем также говорится, что здания, построенные до 1957 года, будут включены в программу реновации, если их характеристики будут столь же разочаровывающими.
Комфортные и добротные пятиэтажные дома не будут снесены, если их состояние удовлетворительное. В список уже вошли некоторые постройки, не относящиеся к вышеупомянутому периоду строительства, которые кардинально отличаются от хрущевских. Просто некоторым из них уже больше ста лет, а остальные близки к этому порогу. Кроме того, из предварительного списка были исключены целые кварталы и некоторые дома, жители которых протестовали из-за переселения.
Новостройки
Никто точно не знает, где будут построены новые дома для жителей снесенных хрущевок, какими они будут, потому что лучшие архитекторы Москвы еще работают над проектами. Но типовые проекты уже существуют, и их можно посмотреть на сайте правительства. Жильцам будут предоставлены новые комфортабельные апартаменты с чистовой отделкой и сохранением количества комнат.
По площади в большинстве случаев они превосходят старые квартиры за счет больших холлов, кухонь и коридоров.Кроме того, для тех москвичей, которые хотят улучшить свои жилищные условия, это можно будет сделать за дополнительную плату. Будут переселены многодетные семьи, поколениями ютящиеся в маленьких хрущевках.
В связи с тем, что практически в каждом городе и районе есть ветхие дома, исчерпавшие свой ресурс, вопрос переселения жителей в новостройки остается актуальным. Нововведения распространяются на все регионы, но наиболее активно внедряются в Москве. Поэтому у жителей возникает вопрос, когда же начнется строительство домов по программе реновации? Многие объекты сноса построены в шестидесятые годы и не подлежат ремонту.Жителям столицы предлагается адекватная замена количества комнат в современных новостройках, возведенных по монолитной или панельной технологии нового энергосберегающего типа.
Реновация
Правовая защита москвичей регулируется Федеральным законом № 141-ФЗ, принятым в июле 2018 года. В нем прописаны основные этапы разработки и поэтапная реализация принятой программы. На сайте мэрии Москвы mos.ru размещены графики начала строительства домов по программе реновации.В первую очередь сносу подлежит полностью ветхое жилье. Преимущества и особенности нововведения неоспоримы:
В новой квартире сохранено количество комнат, а общая площадь увеличена за счет просторной кухни, санузла и коридора.
По запросу собственник имеет право получить денежную компенсацию.
Владельцы коммунальных квартир переедут в отдельные квартиры.
Используемые материалы имеют длительный срок службы, обладают повышенным энергосбережением и низкой теплопроводностью.Это существенно сэкономит на отоплении.
Обеспечение жильем осуществляется в том же районе и районе. Владельцу предлагается на выбор три варианта переезда.
Внимание! Некоторые граждане, проживающие в сносимых домах, нуждаются в дополнительной правовой защите, которая им будет предоставлена:
собственники квартир, зарегистрированные по другому адресу;
москвичи, нуждающиеся в изменении и улучшении жилищных условий;
квартира приобретена в ипотеку и находится в залоге;
желающие сменить место жительства.
Переселением могут пользоваться только арендаторы, зарегистрированные в доме, признанном непригодным для проживания и в аварийном состоянии.
Читайте также: Жилой квартал Ярославский в Мытищах — новые цены от ПИК
Условия предоставления новой квартиры
Программа «евроремонт» разработана стандартами для москвичей. Корпус должен соответствовать следующим требованиям:

Важно! Собственникам должны предоставляться новые квартиры независимо от места регистрации.
График переселения
Программа реновации активно разрабатывается с 2017 года. Окончательный график ввода домов новой постройки будет завершен только в конце 2019 года. Всю актуальную информацию об изменении статуса домов можно найти на сайте официальный сайт мэрии, на котором также указаны адреса объектов, исключенных из процедуры переселения. На сегодняшний день количество объектов реновации составляет 5177 домов. Не исключена корректировка графиков ввода.На сайте Мэра Москвы уже объявлены первые заселенные дома, указаны их адреса.
Особенности новостроек
Дома, построенные по программе реновации, имеют несколько отличительных особенностей. В конструкторскую документацию внесены следующие изменения:
увеличенная площадь кухни;
на балконе с лицевой стороны специальная корзина для крепления кондиционера;
санузла раздельные;
наличие ниши, позволяющей совместить кухню с гостиной;
Просторная прихожая и отдельная гардеробная.
Планируется строительство трехкомнатных квартир с изолированными комнатами.
В домах предусмотрены следующие изменения:
Усиленные меры безопасности обеспечат видеокамеры на входе в подъезд.
Наличие двух лифтов: грузового и пассажирского.
В холле первого этажа есть место для детских колясок, стены отделаны керамической плиткой, есть домофоны и почтовые ящики.
Нижние этажи и цоколь будут использоваться под торговые точки, аптеки, банки, коммерческую недвижимость, игровые центры.
Утепление фасада обеспечит энергосбережение и хорошую звукоизоляцию, сэкономит на коммунальных платежах.
Система отопления будет работать в автоматическом режиме.
По его словам, москвичи смогут попасть в 12 уже построенных домов.
«Они будут приведены в порядок до конца этого — начала следующего года», — сказал С.Левкин .
Он уточнил, что данные дома соответствуют нормам ремонта по площади квартиры и площади жилых помещений.
Напомним, власти Москвы одобрили к реконструкции 210 стартовых площадок, расположенных в 75 районах столицы. Строительство стартовых домов и расселение жителей будет происходить двумя «волнами». Первая включала 59 площадок в девяти округах, вторая, которая должна начаться в 2020 году, имеет 151 стартовую площадку.
Их планируют построить около 3,4 млн кв. м жилья, куда переселятся 119,5 тысячи жителей из 568 домов, включенных в программу.
Всего в программе реновации в Москве есть дома, в которых проживает около 1 млн человек. До 2032 года за счет городского бюджета планируется снести около 16 миллионов «квадратов» жилья, в основном в пятиэтажках, и переселить жителей в новые многоэтажные дома.
12 домов, построенных по программе реновации
Дмитровское ш., Д. 74, корп. 1
Бескудниковский бульвар, дом 11, корпус 1
Бескудниковский бульвар, д.13
Бескудниковский бульвар, 5
Бескудниковский бул., 3
Дмитровское шоссе, 68
Щелковское шоссе, 74
ул. 5-я Парковая, 62 Б
ул. Красные зори, д. 59B
ул. Гжатская, д.16, корп. 1
проспект Вернадского, 61, корп. 3
проспект Вернадского, 69
.