Вопросы и ответы о реализации Программы реновации в Москве
По итогам проведенного Правительством Москвы анализа — дома первого периода индустриального строительства (1957-1968 гг.) изначально были спроектированы без расчета на их капитальный ремонт. Кроме того, в городе есть пятиэтажки, построенные в более раннее время, либо дома высотой от двух до четырех этажей, технические характеристики которых аналогичны этим пятиэтажкам. По итогам обследования несущих и ненесущих элементов, инженерных систем и оборудования многоквартирных домов, Государственной жилищной инспекцией города Москвы было выявлено, что техническое состояние домов, включенных в программу реновации, характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных конструкций и в ближайшие 10-15 лет перейдет в недопустимое состояние. Любой ремонт, произведенный в таких домах, не приведет к качественному изменению характеристик жилья и повышению комфортного проживания горожан по следующим причинам:- В таких домах имеются конструктивные недостатки (отсутствие подвальных помещений и доступа к коммуникациям). Например, при аварийных протечках нет открытого доступа к инженерным коммуникациям. В результате, ремонт инженерной инфраструктуры практически невозможен.
- В целом ряде домов отсутствуют стандартные отопительные приборы под окнами, трубы регистров отопления квартир вмонтированы в поперечные панели, что не обеспечивает нормативной внутренней температуры.
Москва | В Бабушкинском районе проходит «умный» снос пятиэтажки по реновации
Здание находится на ул. Осташковская, д. 9, корп. 4 в районе Бабушкинский .
«Кроме этого, недавно мы разобрали соседние пятиэтажки на этой улице – корпуса 2 и 3 дома 9. Освобожденные участки передадут под застройку по программе реновации », – сказал Андрей Бочкарев.
Ранее жители пятиэтажек переехали в новые дома в том же районе. Они получили квартиры в домах № 29, корп. 2, №39 и №41 на ул. Летчика Бабушкина.
При демонтаже всех расселенных по реновации жилых домов используют технологию «умного» сноса. Она включает в себя несколько этапов. На первом внутри здания демонтируют отдельные элементы с разделением их по группам (фаянс и керамика, стекло, столярные изделия и другие).
Затем с помощью специального экскаватора разбирают железобетонный остов здания. Технология умного сноса позволяет сделать этот процесс более щадящим для окружающей среды и сохранить максимальное количество деревьев.
Ещё новости о событии:
Реновация: три микрорайона в Нагатинском затоне представят на публичных слушаниях
Экспозиция проекта планировки квартала по программе реновации пройдет в Нагатинском затоне с 8 по 14 ноября.
На Судостроительной введут в эксплуатацию новый дом до конца года
Дом в Нагатинском затоне по программе реновации будет введен в эксплуатацию до конца года.
20:10 01.11.2019 Район Нагатинский затон ЮАО Москвы — Москва
На юго-востоке столицы началось строительство двух домов по программе реновации
Строительство двух жилых корпусов в рамках реализации программы реновации многоквартирных жилых домов началось в Кузьминках по адресу: улица Жигулевская, владение 3.
— Уже выполнено ограждение стройплощадки,
18:10 01.11.2019 Рязанский район ЮВАО Москвы — Москва
В Бабушкинском районе проходит «умный» снос пятиэтажки по реновации
Специалисты приступили к сносу пятиэтажного дома по программе реновации на северо-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
17:34 01.11.2019 Строительство.RU — Москва
Детские сады и школы построят по программе реновации в ЮЗАО
В четырех районах Юго-Западного административного округа проходят публичные слушания по проектам планировки кварталов реновации, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
17:20 01.11.2019 Район Северное Бутово ЮЗАО — Москва
Очередное здание по программе реновации планируют возвести в округе
Согласно планам, дом по программе реновации появится на улице Академика Комарова, вл.
В Бабушкинском районе начался демонтаж очередной пятиэтажки
«Департамент строительства приступил к демонтажу очередной пятиэтажки по программе реновации в районе Бабушкинский по адресу Осташковская улица дом 9 корпус 4. Кроме этого,
17:00 01.11.2019 Района Строгино СЗАО Москвы — Москва
Строительство жилого дома по программе реновации на юге Москвы завершится до конца года
«Жилой дом по программе реновации в районе Нагатинский затон по адресу улица Судостроительная, владение 5(3), корпус 1 планируется ввести в эксплуатацию в конце этого года.
17:00 01.11.2019 Района Строгино СЗАО Москвы — Москва
Еще один дом по программе реновации планируют построить на северо-востоке города
Жилое здание по программе реновации планируют возвести на улице Академика Комарова, вл.
16:15 01.11.2019 Район Марьина Роща СВАО — Москва
Пятиэтажку в Бабушкинском районе начали демонтировать по технологии умного сноса
Жители переехали в новостройки в том же районе.
В Бабушкинском районе начали сносить еще одну пятиэтажку по программе реновации.
16:02 01.11.2019 Департамент гор.строительства — Москва
Строительство жилого дома по программе реновации на юге Москвы завершится до конца года
«Жилой дом по программе реновации в районе Нагатинский затон по адресу улица Судостроительная, владение 5(3), корпус 1 планируется ввести в эксплуатацию в конце этого года.
Жилой дом по программе реновации построят до конца года на юге Москвы
Строительство жилого дома по программе реновации жилья завершиться до конца года в районе Нагатинский затон, сообщили ИА «Моссовет» в пресс-службе департамента строительства Москвы.
15:19 01.11.2019 Строительство.RU — Москва
Строительство жилого дома по программе реновации на Судостроительной улице завершится до конца года
Строительство жилого дома по программе реновации на юге Москвы завершится до конца года.
15:12 01.11.2019 Информационный Центр — Москва
Внимание! Изменения на время строительства метро «Нагатинский Затон»
Уважаемые жители!
В связи со строительством станционного комплекса «Нагатинский затон»:
— с 01.11.2019 по 04.11.2019 будет производиться перенос строительного забора,
Демонтаж пятиэтажки в рамках реновации начался в Бабушкинском районе
Фото: stroi.mos.ru
В Бабушкинском районе столицы начали демонтировать очередную пятиэтажку по программе реновации, сообщает пресс-служба департамента строительства.
13:47 01.11.2019 M24.Ru — Москва
На Осташковской улице начался демонтаж ветхой пятиэтажки
В Бабушкинскомрайоне начался демонтаж очередной пятиэтажки, сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
12:14 01.11.2019 Информационный Центр — Москва
В Кузьминках открылся информационный центр по переселению в рамках программы реновации
В субботу будущие новоселы Кузьминок встретились, чтобы осмотреть квартиры в новостройке, куда они переедут по программе реновации.
Торжественное открытие центра информирования по переселению граждан, готовящихся к переезду по программе реновации, прошел 15 декабря в доме-новостройке на Волгоградском проспекте, д.97 корп. 3. Скоро сюда переедут жители 60 квартир панельной «пятиэтажки», расположенной по адресу Волгоградский проспект, д. 101, корп. 2.
Первые два дня после открытия (15 и 16 декабря) центр будет работать с 9:00 до 21:00 без перерыва на обед, далее с понедельника по субботу с 12:00 до 20:00 без перерыва на обед, воскресенье – выходной день.
В церемонии открытия приняли участие префект ЮВАО Андрей Цыбин и депутат Госдумы, председатель комиссии при ГД РФ по реализации программы реновации в Москве Петр Толстой.
«Сегодня мы с вами стоим на пороге этого прекрасного дома, в котором 136 квартир, готовых для переселения. Всему этому предшествовала большая работа, в первую очередь, самих москвичей, которые дали старт этой программе, поскольку именно инициатива жителей, их обращения к мэру сделали то, что мы с вами сегодня видим. В Кузьминках в программу реновации попали 287 домов. Поэтому этот район по праву может называться столицей реновации», — отметил Андрей Цыбин.
Депутат Госдумы Петр Толстой выразил надежду, что Кузьминки ждет большое преображение .
«После того как в Москве стартовала действительно грандиозная программа реновации, появилась возможность изменить образ жизни, сделать Кузьминки современным районом. Москвичи, заслужившие право жить в комфортном, современном жилье, наконец это право смогут реализовать. А наша задача контролировать исполнительную власть в плане выполнения тех законов, которыми этот процесс регулируется и конечно защищать права граждан. Все должно быть понятно, прозрачно и честно, поскольку для любой семьи все, что касается дома и уюта является самым важным. Мы это понимаем и будем работать для того, чтобы здесь появилось много таких домов и район Кузьминки преобразился. Чтобы сюда пришла молодежь и продолжалась интенсивная, круглосуточная московская жизнь», — сказал депутат Госдумы Петр Толстой.
В завершение торжественной части и осмотра центра, гости вместе с жителями Кузьминок отправились на 3-й этаж новостройки, чтобы посмотреть несколько квартир и оценить уровень комфорта и качества нового жилья.
Корреспондент «Московской газеты» также прошелся вместе с будущими жильцами дома по новым квартирам. Действительно условия проживания здесь соответствуют современным стандартам, а готовая отделка не требует дополнительных ремонтных работ. Еще на этапе строительства в новостройке выполнено остекление балконов, все квартиры оборудованы приборами учета, что является гарантией высокой энергоэффективности. В доме есть технический и подземный этажи, грузовой лифт, удобные входы в подъезд, которые приспособлены для маломобильных к граждан и родителей с детскими колясками.
Петр Толстой и Андрей Цыбин отметили высокую степень готовности дома к переезду.
«Прихожие, кладовки, подсобные помещения… здесь совсем другое качество жизни. Всегда можно найти какие-то недостатки, но в новых квартирах достаточно высокая степень готовности к переезду. К сожалению, нет возможности одномоментно построить новые дома. Люди ждут возможности переезда. Город им пообещал и город свои обещания сдержал. Приходится идти на какие-то небольшие компромиссы. Но я считаю, что такая квартира намного комфортнее и качество жизни в ней будет лучше, чем в пятиэтажках», — сказал Петр Толстой.
Всего в Кузьминках под снос попали 287 «хрущевок», что гораздо больше, чем в других районах Москвы. Из-за этого «Кузьминки» стали, как отметил префект ЮВАО, «столицей» программы реновации. Взамен старых домов здесь появятся нетиповые разновысотные застройки преимущественно в 6-8 этажей, а также зоны таунхаусов и небоскребов — первые расположатся ближе к Волгоградскому проспекту, а вторые — к парку. Помимо жилого строительства в районе появятся 12 детских садов, 7 школ, 2 поликлиники, художественная и музыкальная школы. Также проектом планировки предусмотрены пешеходный мост над Волгоградским шоссе, городская площадь, фонтаны, театры и музеи, бульвар с кафе и выставочными пространствами. Таким образом, все преимущества центра столицы станут доступны в пределах района Кузьминки.
Учет «молчунов»: как пройдет голосование по программе сноса пятиэтажек :: Жилье :: РБК Недвижимость
Собственников, которые не будут участвовать в голосовании, учтут как проголосовавших за снос пятиэтажек
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС
Власти Москвы 2 мая 2017 года опубликовали перечень пятиэтажек, по которым пройдет голосование жителей о включении в проект программы реновации жилья. В списке — около 4,5 тыс. домов в 85 районах Старой Москвы и шести поселениях Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО).
Также вчера был опубликовано постановление правительства Москвы об учете мнения населения по проекту реновации жилищного фонда. В нем определен порядок и сроки проведения голосования для включения или исключения домов из предварительного перечня в новую московскую программу.
О том, как пройдет голосование и как будут учитываться мнения собственников квартир в пятиэтажках, попавших в предварительный список, рассказывает «РБК-Недвижимость».
Сроки
Голосование собственников квартир в пятиэтажках из предварительного списка пройдет с 15 мая по 15 июня 2017 года. До июля будут обрабатывать данные голосования, в июле-августе столичные власти опубликуют официальные результаты.
Кто может голосовать
В голосовании вправе принять участие собственники жилых помещений (части жилых помещений) в домах, включенных в перечень. Наниматели по договору социального найма, юрлица — собственники жилых помещений (части жилых помещений). Граждане, не достигшие 18 лет, смогут проголосовать через своего законного представителя в любом центре госуслуг.
Где голосовать
Согласно постановлению, жители включенных в предварительный список пятиэтажек смогут проголосовать за или против сноса через интернет-сервис «Активный гражданин», центры «Мои документы», а также на общем собрании собственников (ОСС) многоквартирного дома. Решение ОСС будет иметь приоритет над любыми другими голосованиями.
Мнение участника голосования учитывается после проверки представленных им сведений в течение четырех рабочих дней после голосования. Извещение об учете мнения или о неподтверждении права на участие в голосовании будет отправлено на электронную почту и (или) СМС-сообщением на номер мобильного телефона. В случае возникновения вопросов по учету мнения участники голосования смогут обратиться в Информационный центр голосования по реновации по адресу: г. Москва, Центросоюзный пер., д. 13, стр. 3, 2-й этаж.
Как будут подсчитывать голоса
Собственники в период проведения голосования вправе голосовать повторно. Приоритетным будут считать мнение, высказанное участником голосования при более позднем голосовании либо поданное в центрах «Мои документы».
Подведение итогов голосования по каждому дому (за исключением домов, где было проведено ОСС) осуществляется в два этапа. На первом определят итоги голосования по каждой квартире в доме. Результаты электронного голосования в рамках проекта «Активный гражданин» объединяются с результатами голосования в центрах госуслуг.
Если все собственники квартиры (долей) и (или) наниматели по договору соцнайма не приняли участия в голосовании, то их учтут как проголосовавших за включение дома в программу реновации. Если в голосовании приняла участие только часть владельцев, то учитывается мнение только принявших участие в голосовании. В иных случаях результат будет приниматься простым большинством мнений собственников квартиры. Если число голосов в одной квартире будет равным, то в голосовании она не будет учитываться.
На втором этапе подсчет голосов пройдет в целом по дому. Результаты голосования по одной квартире приравняют к одному голосу. В программу реновации попадут пятиэтажки, если число голосов превысит две трети от общего числа квартир. Результаты ОСС дома будут подсчитаны по такому же принципу.
Что будет после голосования
Законопроект о реновации принят Госдумой 20 апреля в первом чтении, несмотря на многочисленные замечания в части гарантии конституционных прав владельцев квартир. Спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил отложить ее рассмотрение во втором чтении после окончания поадресного опроса жителей домов, подпадающих под снос, — на июль 2017 года. К сентябрю вопрос по сносу хрущевок должен быть законодательно урегулирован, заявил ранее источник РБК. На данный момент неизвестно куда и как будут расселять жителей пятиэтажек, которые проголосуют за включение своего дома в программу реновации, также не определены дома, которые пойдут под снос. Результаты голосования будут известны в июле-августе 2017 года, а после должны быть сформированные стартовые площадки для переселения жителей.
Мэр Москвы Сергей Собянин обещал, что переселенцам будут предоставлены квартиры с качественным ремонтом на уровне комфорт-класса. «Будем стремиться предоставить новую квартиру не только в том же районе, но и в том же квартале, в шаговой доступности от старой пятиэтажки», — заявил Собянин. Также мэр отметил, что владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать, получить новое жилье в собственность или сохранить социальный наем. Программа займет длительное время. По оценке главного архитектора Москвы снос пятиэтажек составит 30 лет.
Автор
Сергей Велесевич
чего можно ждать от программы реновации жилья в Калининграде
В Калининграде хотят запустить программу реновации жилья. Региональные власти ждут принятия закона о комплексном развитии территорий, чтобы запустить широкое общественное и экспертное обсуждение. Сейчас законопроект рассматривает Госдума. Депутаты приняли документ в первом чтении, в ближайшее время его откорректируют.
Власти Калининградской области возлагают особые надежды на принятие закона. Губернатор Антон Алиханов называет его «хорошим инструментом» для качественного обновления городской среды. В областном центре заканчиваются территории для застройки, а часть жилого фонда морально и физически устарела. Корреспондент Калининград.Ru изучил документы и выяснил, чего можно ожидать от программы реновации.
Зачем городу реновация?
По задумке властей, программа решит несколько проблем. Уже сейчас в Калининграде наблюдается нехватка земли под строительство многоквартирных домов. В администрации предполагают, что через пять лет перспективных территорий для возведения жилья не останется. Другая сторона вопроса касается внешнего облика областного центра. Губернатор Антон Алиханов считает, что снос хрущёвок и возведение на их месте новых домов «могло бы решить проблемы несоответствия советских градостроительных решений современным условиям строительства города».
Где планируют реализовывать программу и сколько жителей она может затронуть?
В первую очередь власти хотят обратить внимание на центр города. Глава региона даже назвал конкретные микрорайоны, которые могут попасть под реновацию. Ленинский проспект, улицы Черняховского, Сергеева и Шевченко — именно эти территории нуждаются в обновлении жилищного фонда. В список первой очереди также могут войти хрущёвки в районе Первого хлебозавода на улице Галицкого.
Всего в границах этих точек находится более 80 жилых домов. Если руководство всё-таки утвердит этот перечень, то реновация затронет около четырёх тысяч квартир.
В каком состоянии находятся дома, которые могут попасть под снос?
По данным портала «Реформа ЖКХ», почти 80% зданий в названных Алихановым районах построены ещё в 60-х годах. Тогда во всём Советском Союзе началось массовое строительство типовых четырёх- и пятиэтажек. Инициатором процесса стал первый секретарь ЦК КПСС Никита Хрущёв. Он считал, что архитектура должна служить «удовлетворению насущных потребностей советского народа» и предложил строить проще, но больше. В Калининграде была и другая причина. После войны многие здания в центре города разобрали на кирпичи, и пустое пространство нужно было заполнить новыми домами.
Строительство типовых панелек продолжилось и после 60-х. Ещё около 10% жилья в зоне возможной реновации появилось в 70-х годах. Таким образом, большинство зданий в самом центре города старше 50 лет.
Смогут ли жильцы домов как-то повлиять на программу и что ждёт их квартиры?
Условия программы изложены в законопроекте о комплексном развитии территорий. Интересно, что всероссийская реновация затронет не только аварийное жильё. Авторы поправок предлагают наделить муниципальные органы власти полномочиями утверждать адресные программы сноса и реконструкции вполне пригодного для жилья фонда. Такой подход позволит решить проблему ветхих домов в длительной перспективе.
Местные власти смогут инициировать комплексное развитие территории, если не менее половины всего участка занимают дома, подлежащие сносу. При этом реновация будет носить добровольный характер. Дома планируют включать в программу на основе голосования — решение должны поддержать хотя бы две трети собственников квартир и нанимателей. Выйти из неё можно будет в любой момент до утверждения проекта планировки территории. Для этого нужен отказ более одной трети владельцев.
Если здание вошло в программу сноса, собственникам предложат несколько возможных вариантов. Первый — предоставление равнозначного жилья. Новая квартира должна быть не меньше предыдущей, соответствовать стандартам благоустройства, иметь «улучшенную отделку» и находиться в том же районе города.
Если такой вариант не устраивает, жители могут запросить равноценную квартиру или денежную компенсацию. Равноценным считается жильё той же стоимости, что предыдущее. Кроме того, в проекте предусмотрена возможность расширения жилплощади за доплату. Если собственник всё-таки отказывается переезжать, его могут принудить съехать по суду.
А как это было в Москве?
В основе нового законопроекта лежит практика московской реновации. Всего в столичную программу вошли более пяти тысяч домов. До 2032 года в столице планируют расселить 350 тысяч квартир. Проект направлен в основном на пятиэтажки, построенные в 1957-1975 годах. Их включали в программу сноса по двум критериям: неудовлетворительное состояние дома и согласие более двух третей собственников квартир и нанимателей.
По данным на октябрь, с момента запуска реновации в Москве ввели около 900 тысяч квадратных метров жилья — это 67 домов. В новые квартиры переехали 27 тысяч человек. Объект недвижимости предоставляется в том же районе, где находился предыдущий. Исключения сделали для Зеленограда и территории Новой Москвы. В результате вместо старых пятиэтажек люди получают квартиры в высотках на окраине.
Изначально московские власти планировали переселять людей в здания на 6-14 этажей. Однако сейчас около трети домов для участников программы превышают начальный показатель — их высота достигает 24 этажей. Всего же на месте пяти тысяч старых домов площадью 16,4 млн квадратных метров планируют построить в два раза меньше зданий. При этом их общая площадь увеличится до 44 млн квадратов.
Чего в итоге ожидать Калининграду от программы?
В Калининграде не собираются увеличивать высотность зданий в два-три раза, как это делают в Москве. Сейчас в городе внедряют новые правила землепользования и застройки. В них установлена максимальная высота зданий в пределах всего областного центра — девять этажей, а в центральной части — семь.
В результате реновации высота зданий вырастет в среднем на три-четыре этажа этажа. Сейчас больше половины жилых домов в границах возможной территорий для реновации — пятиэтажки, почти треть — четырёхэтажки, около 10% — высотой в девять этажей.
Программа комплексного развития может увеличить общую площадь жилых домов в центре Калининграда. Однако рост квадратных метров не будет так значителен, как в столице. Поэтому возникает несколько вопросов: поможет ли реновация решить проблему нехватки земли под новое жильё и будет ли это выгодно инвесторам. Для успешного завершения проекта нужно привлекать дополнительное финансирование из бюджета, считает Алиханов. С другой стороны, программа изменит облик центральной части города, а комплексный подход к застройке позволит создавать более продуманную инфраструктуру.
Точный механизм обновления жилья будет определён позже. Пока инициативу приняли в первом чтении и отправили на доработку. После внесения корректировок её снова рассмотрят депутаты Госдумы. Авторы должны предоставить исправленный вариант 16 декабря. Затем закон ждёт третье чтение, рассмотрение Советом Федерации и встреча с президентом, который его и подпишет. При этом отклонить проект поправок могут на любом этапе.
ГУП Дирекция гаражного строительства г. Москвы
Жилой дом по адресу: Народного Ополчения ул., д.14, корп.2 – пятиэтажный, блочный, с железобетонными перекрытиями, 1959 года постройки, серия проекта 1-515, расположен в квартале 74 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы.Постановлением Правительства Москвы от 13.07.2004 № 488-ПП утвержден проект планировки территории квартала 74 района Хорошево-Мневники. Первоочередными мероприятиями реализации проекта планировки территории снос жилого дома по указанному адресу не предусмотрен.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года» сносу подлежат жилые дома, серий К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300, II-35.
По состоянию на 06.05.2015 снесено 1533 дома площадью 5650,9 тыс.кв.м, остаточный объем сноса – 189 домов площадью 688,7 тыс.кв.м, в том числе в районе Хорошево-Мневники осталось снести 20 пятиэтажных жилых домов, так называемых, «сносимых» серий площадью 57,0 тыс.кв.м.
В соответствии с Государственной программой города Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП (в редакции по состоянию на 08.04.2015), подпрограммой 1 «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки», в первую очередь предусмотрено завершение сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения, так называемых, «сносимых» серий: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, решение о сносе которых утверждено постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608.
Вторым этапом подпрограммы 1 «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки» предусмотрена реализация проектов по развитию застроенных территорий с жилыми домами до пяти этажей включительно (индивидуальные проекты, серии I-510, I-511, I-515, II-07, I-335, I-447 и их аналоги).
Более 20 тысяч человек приняли участие в голосовании по сносу московских пятиэтажек
Руководитель Департамента информационных технологий Москвы Артем Ермолаев рассказал, что более 20 тысяч человек уже приняли участие в голосовании по программе реновации, сообщает ТАСС.
Более 16 тысяч москвичей отдали свой голос через портал «Активный гражданин», там голосование стартовало накануне вечером. Еще 4 тысячи человек выразили свое мнение по вопросу сноса пятиэтажек, посетив ближайший Многофункциональный центр. МФЦ начали принимать голоса граждан с 8.00 утра 15 мая.
Директор МФЦ Елена Громова признала, что в связи с началом голосования посещаемость центров увеличилась примерно на 20% по сравнению со штатным режимом работы.
«Могу фиксировать, что есть большое количество районов, их больше 60, в которых не зафиксировано ни одного голоса против», — поведала Громова.
Утром 15 мая Департамент информационных технологий Москвы сообщил о повышенных нагрузках на центр обработки данных. Ермолаев отметил, что затруднения связаны не только с «Активным гражданином».
«Как вы знаете, буквально несколько дней назад были штурмовые атаки, связанные с действиями хакеров, системы выдержали достаточно большую нагрузку. Сегодня с утра на общий городской ЦОД, в котором находятся в том числе ресурсы Министерства внутренних дел, была достаточно массированная атака, но в рамках нее мы абсолютно спокойно устояли. Шло большое количество запросов, поэтому ничего не падало, просто производительность чуть-чуть сузилась», — рассказал глава Департамента информационных технологий столицы.
В голосовании по программе реновации могут принимать участие собственники жилья (и долей жилья), а также наниматели квартир по договору социального найма. Право отдать голос получили жильцы 4,5 тысячи домов в 85 районах Москвы. Горожанам будут доступны промежуточные итоги голосования по каждому отдельному дому. Также мэр столицы Сергей Собянин на встрече с жителями города пообещал внести поправки в законопроект о реновации жилищного фонда. Таким образом жильцы хрущевок гарантированно получат новые квартиры в своем же районе.
Накануне на проспекте Сахарова прошел массовый митинг против сноса пятиэтажных домов в Москве. В акции протеста, согласованной с мэрией, по подсчетам организаторов приняли участие около 30 тысяч москвичей, МВД насчитало 5 тысяч человек.
Город Чикаго :: Разрешение на снос (снос)
Изменения в процессе выдачи разрешений
В июне 2021 года городской совет принял постановление о внесении изменений в некоторые требования, касающиеся разрешений на снос, вступающие в силу с 1 сентября 2021 года. На этой странице описаны требования, применимые к разрешениям на снос, выданным 1 сентября 2021 года или после этой даты. Эти новые требования также применяются к заявкам, поданным до эта дата, если разрешение не было выдано до 31 августа 2021 года.
Вы должны получить разрешение на снос перед началом работ по сносу всего здания или сооружения, сносу практически всей вышележащей части здания или сооружения или переделки существующего здания и окончательного уменьшения его площади застройки.Исключения из этого требования относятся к частным гаражам с деревянным каркасом, заменяемым легким разрешением, небольшим навесам и другим строениям, для строительства которых не требуется разрешение на строительство, а также работам по сносу, санкционированным комиссаром по строительству или другим городским должностным лицом в чрезвычайных ситуациях.
Работы по сносу должны выполняться генеральным подрядчиком, имеющим лицензию города Чикаго. У этого подрядчика также должна быть соответствующая сумма в досье города Чикаго.(20 500 долларов на снос зданий до 3 этажей и 40 500 долларов на снос более крупных зданий).
Подача заявки на разрешение на снос
Заявление на разрешение на снос может быть подано владельцем собственности, подрядчиком, который будет выполнять работы, или экспедитором, имеющим городскую лицензию.
Для каждого сносимого здания или сооружения требуется отдельная заявка на разрешение, за исключением того, что частный гараж (на пять или меньше автомобилей) может быть снесен на том же разрешении, что и соответствующее жилое здание.
Чтобы подать заявку на разрешение на снос, заполните первую страницу Формы 480 (Заявление о разрешении на снос) и отправьте ее по электронной почте на адрес [email protected] вместе с как минимум двумя четкими фотографиями с внешней стороны здания или строения, подлежащего сносу. Вам будет присвоен номер заявки. Если какая-либо информация на странице 1 формы 480 изменится после присвоения номера вашей заявки, вы должны подать новую заявку.
Вы получите электронное письмо с номером заявки на разрешение или с запросом недостающей информации.Вы также будете уведомлены о любых удержаниях, связанных с конкретным адресом, которые необходимо устранить, прежде чем будет выдано разрешение на снос.
После того, как вы получите номер заявки на разрешение, вам необходимо будет получить необходимые разрешения и документы, описанные на странице 2 заявки на разрешение. Дополнительная информация о каждом из этих требований приведена ниже.
Срок действия заявки на разрешение на снос истекает, если в течение более 120 дней не ведется никаких действий с Департаментом строительства. Одно 90-дневное продление может быть запрошено до истечения 120-дневного периода.
Инструкции по заполнению формы 480, стр. 1
При заполнении страницы 1 заявления на разрешение на снос (форма 480) следуйте этим инструкциям. Предоставление неверной или неполной информации в вашем заявлении приведет к задержке обработки вашего заявления и выдачи разрешения.
Составитель: Укажите имя и контактную информацию лица, подготавливающего заявку на разрешение. Это лицо может быть владельцем собственности, подрядчиком по сносу или лицензированным экспедитором.Департамент строительства свяжется с составителем, если возникнут какие-либо вопросы по заявке или истечет срок ее действия.
Адрес и дополнительный адрес: Укажите почтовый адрес здания или строения, подлежащего сносу. Используйте карту зонирования Чикаго онлайн, чтобы подтвердить адреса. Если у здания есть несколько адресов или оно находится на углу, укажите все адреса в поле вторичного адреса.
ПИН (а): Предоставьте все затронутые постоянные идентификационные номера (ПИН).PIN-коды присваиваются округом Кук для целей налога на имущество. Вы можете найти PIN-коды, используя Чикагскую онлайн-карту зонирования или налоговый портал округа Кук.
Тип сноса: Используйте вопросы в поле с правой стороны страницы 1, чтобы определить, классифицируются ли запланированные работы как «обычный снос» или «сложный снос». Неправильная классификация запланированных работ задержит выдачу разрешения.
Ущерб от огня: Если разрушаемое здание или сооружение было повреждено пожаром, вы должны указать это в заявке.
Расположение строения на участке: Укажите местоположение строения, подлежащего сносу, относительно основного адреса. Например, если подлежащее сносу здание находится за зданием, выходящим на основную улицу, выберите «Сзади». Если вы выбрали «Другое», укажите дополнительную информацию в поле «Дополнительный адрес» или «Описание работы».
Здание содержит жилые единицы: Укажите, есть ли в здании жилые единицы. Если в здании есть жилые единицы, вам также нужно будет подать форму 483 в Департамент жилищного строительства.Дополнительную информацию об определении «жилой единицы» можно найти в форме 483.
Классификация основной занятости: Выберите одну классификацию занятости из списка, которая наилучшим образом отражает основную занятость здания или строения, подлежащего сносу. Для здания, в котором имеется несколько человек, выберите заполняемость с наибольшей площадью этажа. Для получения дополнительной информации о классификации занятости см. Главу 3 Строительного кодекса Чикаго.
Опишите работы, которые необходимо выполнить: Дайте краткое описание работ, которые должны быть выполнены в соответствии с разрешением.Описание должно включать высоту (в футах или этажах), материал и классификацию конструкции. Например: «РАЗБИРАТЬ И УДАЛИТЬ 3-Х ЭТАЖНОЕ КИРПИЧНОЕ ШКОЛЬНОЕ ЗДАНИЕ, ВКЛЮЧАЯ ФУНДАМЕНТЫ» или «РАЗБИРАТЬ И УДАЛИТЬ 2-Х ЭТАЖНОЕ ЖИЛОЙ ДОМ С 2 ЖИЛЫМИ БЛОКАМИ (ПЕРЕДНЕЕ ЗДАНИЕ)».
Опишите метод сноса: Дайте краткое описание используемого метода сноса. Например: «МЕХАНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСАЛИЗ» или «УНИВЕРСАЛЬНЫЙ УНИВЕРСАЛ».
Примечание: Использование взрывчатых веществ в целях сноса зданий требует дополнительного разрешения на снос с помощью имплозии.Это разрешение выдается Департаментом по делам бизнеса и защиты потребителей (BACP) после отдельного межведомственного рассмотрения и процесса публичного уведомления. Разрешение на снос не может быть выдано Департаментом строительства до завершения процесса выдачи разрешения на снос путем взрыва.
Сметная стоимость работ: Оцените стоимость работ, которые будут выполнены в связи с этим заявлением на разрешение, включая связанные с этим отключения инженерных сетей и экологические работы.
Соискатель разрешения: Укажите имя и контактную информацию владельца собственности, подающего заявку на разрешение. (Соискатель разрешения должен быть владельцем собственности, за исключением случаев, когда город Чикаго проводит снос по соображениям общественной безопасности.) Если имеется несколько владельцев собственности, вам не нужно идентифицировать всех владельцев собственности. Имя, указанное в этом разделе, будет напечатано в разрешительном свидетельстве.
Подрядчик: Укажите название, идентификационный номер города Чикаго и номер лицензии генерального подрядчика города Чикаго для подрядчика, который будет выполнять снос.Смена подрядчика по сносу после присвоения номера заявки на разрешение требует подачи новой заявки на разрешение.
Инструкции по получению необходимых разрешений (форма 480, стр. 2)
Используйте страницу 2 формы 480 в качестве контрольного списка, чтобы определить, какие типы разрешений и документов должны быть получены и представлены до того, как Департамент строительства (DOB) сможет выдать разрешение на снос. Более подробная информация о каждом из этих требований, включая контактную информацию, приведена ниже:
Департамент общественного здравоохранения — Уведомление о сносе дома
Все соискатели разрешения на снос должны подать Уведомление о намерении сноса в Департамент здравоохранения Чикаго (CDPH) через городской разрешительный портал.В рамках этого процесса от заявителя потребуется предоставить информацию о планируемых мерах по борьбе с пылью и сокращению выбросов асбеста и других опасных материалов, если это применимо.
Для получения дополнительной информации и подачи Уведомления о намерении сноса: https://www.chicago.gov/city/en/depts/cdph/supp_info/healthy-communities/asbestos_demolitionorrenovationsandblastinggrindingandchemicalw.html.
Вопросы? Свяжитесь с отделом экологических разрешений CDPH по тел. 312-744-8026, 312-745-7206 или CDPHPermit @ cityofchicago.орг.
После подачи Уведомления о намерении сноса через онлайн-портал разрешений и уплаты сбора за экологическую экспертизу, отправьте электронное письмо на страницу 1 формы 480 (включая номер заявки на разрешение, присвоенный DOB), номер CDPH ENVGEN и адрес рабочего места по адресу [email protected] с «Запросом на одобрение сноса» в строке темы, чтобы получить подтверждение по электронной почте CDPH для вашего разрешения на снос.
Департамент улиц и санитарии — борьба с грызунами
Все соискатели разрешения на снос должны нанять лицензированную компанию по борьбе с вредителями, чтобы заманить участок, заполнить аффидевит и пройти проверку по борьбе с грызунами, проводимую Департаментом улиц и санитарии (DSS).
Вопросы? Свяжитесь с отделом контроля грызунов по телефону 312-744-5036 или напишите по электронной почте [email protected] или [email protected].
После успешной проверки по электронной почте будет отправлено одобрение DSS.
Департамент транспорта — разрешение на отъезд
Все соискатели разрешения на снос должны либо получить разрешение на использование проезжей части от Департамента транспорта Чикаго (CDOT) через городской онлайн-портал разрешений, либо письменное разрешение CDOT о том, что разрешение на отвод не требуется для предполагаемого объема. работы.
Чтобы получить дополнительную информацию и подать заявку на разрешение на проезд, посетите: https://www.chicago.gov/city/en/depts/cdot/provdrs/construction_information/svcs/online-permit-portal.html.
После получения разрешения на проезд через разрешительный портал отправьте электронное письмо [email protected] или [email protected] для получения разрешения на снос.
Чтобы получить письменное определение, что разрешение на проезд не требуется, напишите Майклу по электронной почте[email protected] или [email protected].
Управление водного хозяйства — отключение канализации
Все соискатели разрешения на снос должны либо получить разрешение на отключение канализации, либо письменное подтверждение того, что разрешение на отключение канализации не требуется для предполагаемого объема работ. Разрешения на отключение канализации выдаются Департаментом строительства от имени Департамента водного хозяйства (DWM).
Во-первых, получите разрешение на отключение канализации (разрезание и опечатывание) или определение, что отключение канализации не требуется, в разделе разрешения на канализацию Департамента строительства.
После получения разрешения на отключение канализации или определения того, что отключение канализации не требуется, обратитесь в раздел разрешений на строительство канализации Департамента строительства для получения разрешения на снос по электронной почте.
Помните: после того, как разрешенные работы по отключению канализации были завершены лицензированным подрядчиком, вы должны связаться с отделом инспекции канализации Департамента водного хозяйства для проведения проверки, как описано в разрешительном сертификате.
Вопросы? Свяжитесь с DOB Sewer Permit по телефону 312-744-3155 или по адресу sewerpermit @ cityofchicago.орг.
Управление водного хозяйства — отключение и источник воды
Разрешение на отключение воды
Все соискатели разрешения на снос должны либо получить разрешение на отключение воды (отрезать и опечатать), либо письменное подтверждение того, что разрешение на отключение воды не требуется для предполагаемого объема работ. Разрешения на отключение воды выдаются Департаментом строительства от имени Департамента водного хозяйства (DWM).
Во-первых, лицензированный сантехнический подрядчик должен получить разрешение на отключение воды («Разрешение B») в разделе разрешений на воду Департамента строительства зданий.
После завершения разрешенных работ по отключению воды лицензированным сантехническим подрядчиком, работа должна быть проинспектирована Департаментом водного хозяйства.
Вопросы? Свяжитесь с DOB Water Permits по телефону 312-744-7060 или [email protected].
Разрешение на использование гидранта или одобрение альтернативного источника воды
Все соискатели разрешения на снос должны также получить разрешение на использование гидранта (HUP) от Департамента водного хозяйства (DWM) или разрешение на альтернативный источник воды, который будет использоваться во время работ по сносу, например, водовоз.
Чтобы получить разрешение подрядчика на использование гидранта, посетите: http://hup.buildinganewchicago.org/#/home.
Вопросы? Свяжитесь с главным инспектором по сантехнике DWM по телефону 312-744-7017 или [email protected].
Разрешение на снос
Одно разрешение будет выдано, когда будут выполнены оба требования.
После получения разрешения на использование гидранта и успешной проверки на разрез и герметичность, свяжитесь с [email protected] для получения разрешения на снос по электронной почте.
Департамент активов, информации и услуг / Департамент общественного здравоохранения — Загрязнение окружающей среды
В районах города с документально подтвержденным загрязнением почвы в результате прошлой промышленной деятельности Департамент активов, информации и услуг (AIS) и Департамент здравоохранения (CDPH) обеспечивают соблюдение требований радиационной безопасности.Вы получите уведомление, если эти требования применимы к вашему заявлению.
Для получения дополнительной информации о загрязнении окружающей среды в районе Стритервилля, регулируемом CDPH, посетите: https://www.chicago.gov/city/en/depts/cdph/provdrs/healthy_communities/svcs/apply_for_a_streetervilleright-of-wayorpropertypermit.html.
Для получения дополнительной информации о загрязнении окружающей среды в районе Бронзевилля, регулируемом AIS, посетите: https://www.chicago.gov/city/en/depts/dgs/supp_info/former-carnotite-reduction-company.html.
Департамент строительства — комплексный снос
Все заявки на комплексный снос (см. Стр. 1) требуют предварительного разрешения Департамента строительства (DOB). Отчет о состоянии конструкции и план безопасности и эксплуатации на объекте (см. Ниже) должны быть на месте и доступны для ознакомления во время проверки.
Чтобы запросить инспекцию перед выдачей разрешения: https://www.chicago.gov/city/en/depts/bldgs/provdrs/inspect/svcs/permit_inspection.html.
Вопросы? Свяжитесь с инспекцией по сносу по телефону 312-743-7200 или DOBdemoinspections @ cityofchicago.org (проверки нельзя запланировать по телефону или электронной почте).
Департамент жилищного строительства — снос жилых домов
Любое заявление о сносе здания, содержащего жилые единицы, должно быть одобрено Департаментом жилищного строительства (DOH). Используйте форму 483.
Для получения копии формы 483: https://www.chicago.gov/city/en/depts/bldgs/supp_info/permitforms.html
Вопросы? Свяжитесь с [email protected].
Департамент планирования и развития — историко-охранный
Любая заявка на снос здания, обозначенного как «оранжевое» или «красное» согласно Обзору исторических ресурсов Чикаго (CHRS), или на снос Достопримечательности Чикаго, должна быть рассмотрена Департаментом планирования и развития (DPD).Может применяться 90-дневное удержание или дополнительные проверки.
Вопросы? Свяжитесь с отделом сохранения исторического наследия DPD по телефону 312-744-3200 или по адресу [email protected].
Департамент транспорта — грузовые туннели
Любая заявка на проведение работ по сносу в районе, ограниченном Рузвельт-роуд, Мичиган-авеню, Иллинойс-стрит и Канал-стрит (включая обе стороны граничных улиц), должна быть рассмотрена Министерством транспорта (CDOT) для оценки воздействия на грузовой туннель. система.
Для рассмотрения и утверждения обращайтесь к [email protected] или [email protected]. Утверждения выдаются по электронной почте.
Департамент общественного здравоохранения — Удаление резервуаров для легковоспламеняющихся жидкостей
Необходимо получить разрешение от Департамента здравоохранения Чикаго (CDPH) на демонтаж любого подземного резервуара для хранения или надземного резервуара, используемого для легковоспламеняющихся жидкостей.
Для процедур надземного резервуара для хранения: https://www.chicago.gov/city/en/depts/cdph/provdrs/healthy_communities/svcs/apply_for_an_abovegroundstoragepermit.html.
Для процедур в подземных резервуарах для хранения: https://www.chicago.gov/city/en/depts/cdph/supp_info/healthy-communities/underground_stroagetanks.html.
После получения разрешения свяжитесь с [email protected] или [email protected] в секции экологических разрешений Департамента здравоохранения Чикаго (CDPH) для утверждения сноса. Утверждения выдаются по электронной почте.
Инструкции по предоставлению необходимых документов (Форма 480, стр. 2)
Примечание: все документы должны быть отформатированы для бумаги размером 8½ на 11 дюймов (размер письма).
Требуется для всех приложений
Фотографии: Предоставьте как минимум две четкие цветные фотографии внешнего вида здания или строения, подлежащего сносу, со всеми приложениями. Для более крупных зданий необходимо предоставить дополнительные фотографии. Фотографии должны быть сделаны в течение последних 60 дней. Фотографии следует делать с уровня земли. Фотографии с коммерческих картографических сайтов, таких как Google или Bing, недопустимы.
Контракт: Предоставьте копию подписанного контракта между соискателем разрешения и подрядчиком по сносу, охватывающего работы, описанные в заявке на разрешение.
Сертификация земляных работ: DOB Форма 402 (Сертификация земляных работ) требуется для большинства заявок на получение разрешения на снос. Если требуется форма 402, она должна сопровождаться доказательством того, что необходимые уведомления были отправлены, как описано в инструкциях к форме. Если подрядчик считает, что форма 402 не требуется для конкретной работы, подрядчик должен подготовить подписанное письмо на бланке подрядчика с подробным описанием того, как работы, связанные со сносом, включая коммунальные работы, не вызывают требования уведомления о раскопках.
План участка: Масштабный план участка, отмеченный горизонтальными расстояниями между зданиями или сооружениями, подлежащими сносу, границами собственности и зданиями на участке, которые не будут снесены. План участка не требуется рисовать в определенном масштабе, если требуемые размеры четкие и разборчивые. План участка может быть основан на карте зонирования Чикаго или на аэрофотоснимке, если размеры, здания и границы владений четко обозначены.
Требуется для комплексного сноса
Отчет о структурном состоянии: Отчет, документирующий структурное состояние здания или сооружения, подлежащего сносу, и описывающий методы, которые будут использоваться при сносе или демонтаже.Отчет должен быть подготовлен, подписан и запечатан архитектором или инженером-строителем, имеющим лицензию штата Иллинойс. Отчеты должны основываться на личном посещении объекта лицензированным специалистом. Отчеты должны включать фотографии условий на объекте.
План безопасности и эксплуатации на объекте: Письменный план безопасности и эксплуатации, подготовленный подрядчиком по сносу, архитектором или инженером-строителем, имеющим лицензию Иллинойса, с описанием того, как разрешенные работы по сносу будут соответствовать применимым требованиям главы 33 Чикаго. Строительный кодекс.План обеспечения безопасности и эксплуатации на объекте должен соответствовать следующим требованиям главы 33:
. Строительные нагрузки (Раздел 3302.4)
Защита проемов (Раздел 3302.5)
Процедура сноса (Раздел 3303.1)
Защита пешеходов (Разделы 3303.2, 3306)
Средства выхода (Раздел 3303.3)
Заполнение и выравнивание (Раздел 3303.4)
Накопление воды (Раздел 3303.5)
Подсоединение к инженерным сетям (Раздел 3303.6)
Пожарная безопасность (Разделы 3303.7, с 3309 по 3320)
Удаление мусора (Разделы.3303.8, 3324)
Ограждение площадки (Разделы 3304.3, 3324.2)
Защита прилегающего имущества (Раздел 3307)
Защита общественных улиц и тротуаров (Раздел 3308)
Строительные леса (Раздел 3323)
Подрядчик может разработать и использовать стандартный план безопасности и эксплуатации, который затрагивает каждую из этих тем. Чтобы квалифицироваться как «план безопасности и эксплуатации на объекте», подрядчик также должен предоставить письменный список разделов общего плана безопасности и операций подрядчика, которые будут применяться на строительной площадке в зависимости от конкретного метода сноса, объема работ, а также любые условия или опасности, характерные для конкретной площадки.
Требуется для условий Party Wall
Если работа включает в себя снос здания, которое примыкает к другому зданию на прилегающей территории (состояние сторонних стен), заявитель должен представить либо опрос, либо письмо.
Обследование : Обследование, подготовленное геодезистом, имеющим лицензию Иллинойса, показывающее, что все, что подлежит сносу, находится в собственности заявителя. Обследование может быть любого возраста, если оно точно отражает существующие в настоящее время условия.
Письмо: Письмо со ссылкой на номер заявки на разрешение и подписанное соседним землевладельцем, разрешающее снос.
Заполнение заявки на разрешение на снос
Чтобы заполнить заявку на разрешение на снос, верните полностью заполненную заявку (форма 480) вместе со всеми необходимыми разрешениями и необходимыми документами в Департамент строительства.
Заявки (с приложениями) объемом не более 30 страниц могут быть отправлены по электронной почте на адрес DOBDemoPermit @ cityofchicago.орг.
Заявки (с приложениями) объемом более 30 страниц должны быть отправлены в бумажном виде по почте или доставлены по адресу:
ДЕПАРТАМЕНТ ЗДАНИЙ
121 N LASALLE ST
CITY HALL RM 906
ВНИМАНИЕ: РАЗРЕШЕНИЯ НА Снос
CHICAGO IL 60602-1256
Печатные копии должны быть на бумаге 8 ½ x 11 дюймов (размер письма) и без переплета. (Без скоб, зажимов и т. Д.) Предпочтительны двусторонние документы.
Срок действия заявки на разрешение на снос истекает, если в течение более 120 дней не ведется никаких действий с Департаментом строительства.Одно 90-дневное продление может быть запрошено до истечения 120-дневного периода. Чтобы запросить продление на 90 дней, отправьте по электронной почте краткое заявление с объяснением причины задержки на адрес [email protected].
Когда будет выдано ваше разрешение на снос, составитель разрешения (указанный на странице 1 заявки) будет уведомлен по электронной почте, когда и где следует платить за разрешение. Плата за разрешение должна быть уплачена в течение 120 дней после этого уведомления. В настоящее время оплата разрешительного сбора должна производиться лично в платежном центре Министерства финансов.Вы получите разрешительный сертификат при оплате.
Выполнение работ по сносу
Перед началом работ по сносу подрядчик по сносу должен повесить копию свидетельства о разрешении на строительной площадке в месте, которое видно и разборчиво с общественной улицы или тротуара. Свидетельство о разрешении должно оставаться на месте до завершения окончательной проверки. Там, где это применимо, копия письменного плана безопасности и эксплуатации на объекте и отчета о состоянии конструкции должна быть доступна на объекте всякий раз, когда проводятся работы.
Вы не можете приступить к работе до даты начала, указанной в Департаменте общественного здравоохранения (CDPH), и вы должны уведомить CDPH, если ваша дата начала изменится.
Работа должна начаться в течение 6 месяцев с даты оплаты разрешения. После начала работы ее нельзя прекращать более чем на 12 месяцев (совокупно или непрерывно). Если вам нужно дополнительное время, свяжитесь с Департаментом строительства по адресу [email protected] для продления или восстановления.
Инспекции: Обычный снос
Для обычных работ по сносу подрядчик должен запросить инспекцию после завершения работ по сносу и перед засыпкой, если применимо.Если требуются засыпка и сортировка, необходимо запросить повторную инспекцию, когда эта работа будет завершена. Эти проверки включены в разрешительный сбор. Инспекции необходимо запрашивать онлайн.
Инспекции: комплексный снос
Для сложных работ по сносу, подрядчик должен запросить проверки хода работ, решение о которых было принято во время проверки перед выдачей разрешения. Плата за эти проверки взимается при выдаче разрешения. Подрядчик также должен запросить инспекцию после завершения всех работ по сносу и еще раз после оценки площадки.Если требуются дополнительные проверки по запросу подрядчика или по решению Департамента строительства, взимается дополнительная плата.
Соответствие требованиям по переработке строительного и сносного мусора
В соответствии с Постановлением о переработке строительного и сносного мусора, документы о соответствии должны быть предоставлены в Департамент общественного здравоохранения (CDPH) по завершении работ по сносу.
визуализаций от Selldorf Architects показывают новое семиэтажное здание на 182-186 Spring Street в Саут-Виллидж, Манхэттен
Комиссия по сохранению достопримечательностей (LPC) в настоящее время рассматривает предложения по замене ветхого малоэтажного здания на 182-186 Spring Street с новым семиэтажным многофункциональным зданием.Существующая недвижимость расположена в историческом районе Салливан-Томпсон, недавно назначенном районе в районе Саут-Виллидж на Манхэттене, и для начала строительства потребуется Сертификат соответствия от LPC.
Планы от Selldorf Architects предусматривают строительство примерно 2700 квадратных футов коммерческой площади, 20 000 квадратных футов жилой площади и общественного объекта площадью 1400 квадратных футов. В случае одобрения, в здании будет до трех апартаментов для розничной торговли, девяти кондоминиумов и одного жилого помещения.Общая площадь застройки составит чуть более 26 000 квадратных футов.
Предлагаемое здание будет иметь Z-образную форму с фасадом вдоль Спринг-стрит, Томпсон-стрит и внутренним двором. Массивная конструкция включает несколько этажей, которые создают большие открытые террасы и места общего пользования.
Предлагаемый план крыши при объединении зданий для спринг-стрит 182-186 — Selldorf Architects
Аксонометрическая визуализация 182-186 Spring Street, смотрящая на юг — Selldorf Architects
Аксонометрическая визуализация 182-186 Spring Street, глядя на угол здания ( слева) и задний фасад (справа) — Selldorf Architects
Предлагаемый фасад будет в основном включать кирпичную кладку из красного дерева с дверными и оконными рамами из красного дерева, оконные рамы и подоконники из глазурованной терракоты, а также серый гранит в основании здания.
Детали углового фасада на 182-186 Spring Street — Selldorf Architects
До рассмотрения LPC Общественный совет 2 поддержал снос существующего здания, но отклонил предложения по новому зданию. Правление единогласно выразило неодобрение внешнему виду здания, которое, по его утверждению, не имеет каких-либо исторических ссылок на предыдущее строение.
Пока не ясно, какие действия предпримет LPC.
Подпишитесь на ежедневную электронную почту YIMBY
Следите за YIMBYgram, чтобы получать обновления фотографий в реальном времени
Мне нравится YIMBY на Facebook
Следите за новостями в YIMBYnews
$ 76.5 миллионов, двухлетняя реконструкция больницы Poudre Valley начинается
Начался снос, возведены защитные стены и строительные бригады находятся на месте в больнице Poudre Valley в Форт-Коллинзе, поскольку начинаются работы по двухлетнему ремонту стоимостью 76,5 миллионов долларов, который включает в себя новое лобби, главный вход и модернизация двух из пяти этажей.
Реконструкция включает в себя кардиологическую зону с новой кардиологической и сосудистой клиникой и испытательной зоной, а также модернизированные хирургические, диагностические, гастроэнтерологические и легочные отделения, которые будут размещены в бывшем отделении неотложной помощи на южной стороне здания.
В рамках проекта будут перемещены сувенирный магазин, кофейня и часовня, а на третьем этаже будут обновлены помещения для родов, которые не ремонтировались в течение 20 лет, а также помещения для педиатрии.
Новые вывески и измененный транспортный поток с Лемей-авеню и Робертсон-стрит на южной стороне больницы будут направлять пациентов и посетителей к обновленному главному входу. Внутри главного входа будет большой вестибюль, зона отдыха, камин и справочная.
Южный вход сейчас закрыт, и пациенты и посетители могут попасть в больницу по улице Докторов рядом с авеню Лемай.
Здравоохранение и COVID: UCHealth теряет менее 1% рабочей силы из-за мандата на вакцинацию
Первое и самое заметное изменение во внешнем виде здания произойдет в следующем месяце с сносом старого здания МРТ в медпункте радиологии крыло, к северу от главного входа.
На данный момент главный вход и передний вестибюль будут открыты до тех пор, пока следующим летом больнице не потребуется перенаправить пациентов и посетителей ко временному входу, сообщила пресс-секретарь PVH Келли Трейсер.
PVH, часть UCHealth, наняла The Beck Group из Денвера, которая выполняла другие строительные проекты для больницы, в качестве генерального подрядчика.
«Этот последний проект разработан для дальнейшего повышения репутации больницы Poudre Valley Hospital как учреждения здравоохранения нового поколения для своих пациентов», — сказал Мэтт Арчулета, руководитель проекта Beck.
Последняя реконструкция последовала за более чем десятилетними строительными проектами, в том числе гаражом стоимостью 10,2 миллиона долларов и скайбриджем в 2009 году, отделением интенсивной терапии новорожденных в 2016 году; дополнительно 100 миллионов долларов, включая новое отделение неотложной помощи в 2017 году и 5 долларов.В прошлом году на четвертом этаже была проведена реконструкция на 9 миллионов человек, в ходе которой на четвертом этаже было добавлено новое отделение прогрессивной терапии, кардиологическое отделение и лаборатория второй катетеризации сердца.
Что нужно знать: Мандат на использование маски в помещении в округе Лаример начался в среду
Деньги на проект поступают из операционного фонда больницы и сбора средств, сказал ранее в этом году Кевин Унгер, президент и главный исполнительный директор UCHealth региона Северный Колорадо.
Ожидается, что строительство будет завершено в 2023 году, к 100-летнему юбилею больницы в 2025 году.
Пэт Ферриер — старший репортер, освещающий вопросы бизнеса, здравоохранения и роста в Северном Колорадо. Свяжитесь с ней по адресу [email protected]. Пожалуйста, поддержите ее работу и работу других журналистов из Колорадо, купив подписку сегодня.
Хорошие признаки для развития города по мере роста инвестиций и реализации проектов
RICHMOND, Ind. — Работа очевидна по всему городу.
Это строительство новых зданий и снос старых построек, новые тропы и ремонт дорог, и Департамент инфраструктуры и развития города активно участвует в этом процессе.
Бет Филдс, директор этого отдела, в понедельник проинформировала Richmond Common Council о многих аспектах своего отдела, включая инвестиции, проекты Richmond Rising и приложения READI и HELP.
Начала с положительной статистики. До 30 июня отдел планирования выдал 1104 разрешения на общую сумму 19 324 521 долларов США. Это на 17% больше разрешений и на 6,4% больше капитальных вложений по сравнению с тем же периодом 2020 года.
Ричмонд: Вакцинированные или нет, городские служащие, имеющие право на лечение COVID-19 по болезни до конца года
COVID: случаев еженедельного снижения числа заболевших в округе Уэйн на 21%; штат сообщает о 2 погибших в округах
Ричмонд: Пожарная служба готовится принять и оснастить свой новый Двигатель 3
«Мы видим много инвестиций в наше сообщество, и это продолжается, поэтому нам очень повезло видеть это, и мы рассматриваем это как очень хороший знак по мере нашего продвижения вперед », — сказал Филдс.
Департамент также создал онлайн-центр обмена информацией и информационный центр для всех заявок на разработку, разрешений и проверок. Это было целью плана действий сообщества Richmond Rising.
Этот всеобъемлющий план был разработан в течение 12 месяцев планирования. Филдс сказал, что вклад сообщества был запрошен во время сеансов прослушивания в таких разных местах, как городские парки, фермерский рынок, кладовые с продуктами, приюты для бездомных, прачечные самообслуживания и городские мероприятия.
«Этот план дает нам основу для работы в течение следующих 10 лет, поскольку мы с нетерпением ждем того, в каком направлении мы будем двигаться вперед», — сказала она.
► ОСТАВАЙТЕСЬ В ИНФОРМИРОВАНИИ И ПОДДЕРЖИВАЙТЕ МЕСТНУЮ ЖУРНАЛИСТИКУ: Подпишитесь сегодня, используя ссылку вверху этой страницы.
Если смотреть вперед, используются четыре линзы: выращивать, соединять, защищать и праздновать, — сказал Филдс. Последнее предполагает признание успехов, достигнутых городом.
«Мы тратим много времени, делая много хороших вещей как сообщество, и мы не так хороши — это то изумительное смирение, которое есть у всех нас — мы не хвастаемся тем, что мы делаем», она сказала.«Так что стараемся быть более целеустремленными и более целеустремленными в праздновании достигнутых нами успехов».
Каждая линза включает в себя связанные цели, которые используются при планировании города, и общие пункты Поля, определенные как средние и высокие приоритеты, к которым город должен подходить в течение первых пяти лет плана. Первоначально было определено 54 проекта, и на данный момент 17 завершены. и 24.
В этих проектах участвует не только город, но и партнеры, которые осознают возможности в рамках своих усилий.
«Это прекрасная возможность для совместной работы с нашими партнерами по всему сообществу и для того, чтобы эти организации и эти субъекты активизировались, и когда они видят в Richmond Rising что-то, что соответствует их миссии, они берут это на себя и продвигают вперед, «
Городские объекты включают постоянные усилия по кодификации городского кодекса, усилия, в которых были приглашены члены совета, а также обновление Постановления о едином развитии, которое было указано как высокоприоритетное».Городские власти также изучают процесс регистрации домовладельцев и изучают возможность реализации рекомендаций по проектированию зданий для конкретных районов.
«Все районы нашего сообщества очень уникальны, и у них есть собственная уникальная идентичность, которую мы хотим принять и поощрять», — сказал Филдс. «Но есть и другие вещи, которые могут быть полезны при планировании. с точки зрения предоставления некоторых руководящих указаний, которые помогут людям в реализации проектов и в том, как мы смотрим на то, что уместно добавить в эти районы и как мы можем улучшить эти районы.«
Город также получил полное финансирование от Министерства транспорта штата Индиана для работы с консультантом по разработке общегородского плана развития транспорта и капитального ремонта», — сказал Филдс. В ходе исследования будут рассмотрены транспортные сети города в настоящее время и то, как они должны развиваться.
Один законченный проект — это определение города Корпорацией экономического развития штата Индиана как сообщество, готовое к широкополосной связи. Эти усилия были предприняты совместно с общегосударственными усилиями Целевой группы по широкополосной связи округа Уэйн.
Город также участвует в двух заявках, которые будут обеспечивать финансирование и поддержку дополнительных проектов.
Пять Ричмондских проектов были среди 14 проектов-катализаторов, определенных в плане развития Forge Your Path Регионального партнерства Восточно-Центральной Индианы, представленном в рамках Инициативы регионального экономического ускорения и развития штата, на который будет выделено 500 миллионов долларов по всему штату.
Пять городских предложений по проектам:
- Жилищная инициатива по Южной 37-й улице совместно с Reid Health, в рамках которой будет построено 200 квартир и 130 домов на одну семью на 75 акрах;
- Проект «Среда обитания для человечества», предусматривающий возведение модульных домов на 15 участках района Фэйрвью, которые были частью городской программы по ликвидации порчи;
- Девелоперский проект, в результате которого будет построен комплекс из 200 квартир по рыночной цене на западной окраине центра города;
- Центр развития лидерства в сфере защиты расового равенства в центре города, который будет помогать предпринимателям создавать и развивать компании, предоставляя доступ к капиталу и технической помощи для преодоления препятствий; и
- Активация парка Уайтуотер-Гордж с улучшенным доступом к реке Уайтуотер и такими видами деятельности, как зиплайнинг, тюбинг, каякинг и скалолазание.
Ричмонд также сотрудничал с округом Уэйн и шестью окружными городами по заявке на участие в программе Hoosier Enduring Legacy Департамента по делам общин и сельских районов штата Индиана. Восемь организаций выделили 13,75 миллиона долларов на разработку и реализацию планов, позволяющих наилучшим образом использовать доллары, полученные в соответствии с Законом о американском плане спасения.
В течение последних 18 месяцев служба инфраструктуры и развития оказывала техническую помощь для сопоставления частных лиц, некоммерческих организаций и предприятий с доступными ресурсами во время пандемии COVID-19.В результате было выделено более 21 миллиона долларов прямого финансирования 791 бизнесу и 127 некоммерческим организациям, которые помогли сохранить 2 805,5 рабочих мест. Кроме того, 257 домашних хозяйств получили прямое финансирование для предотвращения бездомности.
Защитники устойчивого развития спрашивают: зачем сносить, если можно разобрать?
По мере того, как движение за экологически чистое строительство выходит за рамки энергоэффективности и переходит в новые области устойчивости, одно многообещающее усилие сосредоточено на поиске новой жизни для использованных строительных материалов, хотя сторонники этого движения говорят, что они борются с тем, как расширить эту нишу на рынке.
«Буквально за последние год или два разговоры о демонтаже и повторном использовании по-настоящему активизировались», — сказал Шон Вуд, специалист по строительным отходам из города Портленд, штат Орегон, который, по его мнению, является первым муниципалитетом в стране, который принять постановление, требующее, чтобы определенные дома были разрушены, а не разрушены.
Постановления о демонтаже могут помочь сократить отходы, но, по его словам, необходим больший спрос на утилизированные материалы, чтобы действительно стимулировать рынок. Интерес растет среди муниципальных властей и даже среди Google, поскольку строительная отрасль пытается уменьшить свой углеродный след.
Все больше городов рассматривают постановления о деконструкции, такие как в Портленде, которые требуют сноса старых домов для восстановления частей. Архитекторы и ученые изучают способы проектирования зданий, которые можно было бы легко разобрать и использовать повторно. А некоторые фонды финансируют усилия по построению «экономики замкнутого цикла», в которой отходы используются повторно, а не выбрасываются.
Но есть проблемы с увеличением масштабов работы для крупных коммерческих проектов. Во-первых, использование утилизированных материалов не обязательно означает экономию денег, если материалы необходимо ремонтировать и хранить.А старые материалы не обязательно соответствуют новым строительным нормам и сертификатам, что может вызвать проблемы с ответственностью. Кроме того, конструкции, построенные, скажем, в 1960-х годах или позже, включают больше композитных материалов, которые трудно разбирать и повторно использовать.
«В США нет экономики утилизации коммерческих зданий», — сказал Джейсон Ф. МакЛеннан, исполнительный директор McLennan Design и создатель Living Building Challenge — строгого сертификата устойчивости.
«Есть небольшой подземный дом для жилых проектов», — сказал он, добавив, что построил свой собственный дом в основном из утилизированных материалов.«У вас есть магазины Habitat for Humanity ReStores по всей стране, независимые склады, eBay и прочее в Интернете, но рынок, как правило, больше жилой по своей природе».
Тем не менее, энтузиазм по поводу повторного использования растет.
Г-н Вуд регулярно принимает звонки из разных стран, пытаясь выяснить, как лучше управлять строительным мусором, сказал он. Среди городов, в которых уже есть постановления о деконструкции, — Милуоки; Пало-Альто, Калифорния; и Сан-Хосе, Калифорния.Питтсбург и Сан-Антонио также реализуют инициативы по деконструкции.
Препятствия значительны, но здание Kendeda Building for Innovation Sustainable Design при Технологическом институте Джорджии в Атланте является примером того, что возможно.
Он был разработан для решения задачи «Жилое здание», которая требует, помимо многих других стандартов, использования утилизированных материалов — в частности, одного утилизированного элемента на каждые 500 квадратных метров конструкции.
Джимми Митчелл, инженер по устойчивому развитию в Skanska USA, менеджер по строительству этого проекта, сказал, что он хотел сделать больше, чем просто привезти какую-то переделанную мебель или приспособления.Он чувствовал себя обязанным стремиться к «массовому спасению».
Поэтому он попросил Lifecycle Building Center, магазин в Атланте, который продает пожертвованные материалы для повторного использования, предоставить как можно больше использованных контейнеров «два на четыре». Доски будут встроены в деревянные настилы пола здания, чередуя новые доски два на шесть, которые выдержат вес. Два на четыре будут функционировать как разделители, создавая эстетически приятный узор.
Жизненный цикл, в котором г-н Митчелл является членом совета директоров, прошел с 25 000 погонных футов двух на четыре, все они были взяты с теле- и киносъемок процветающей киноиндустрии Джорджии.Этого было достаточно, когда они были соединены с новыми досками, чтобы сформировать 125 панелей пола из 498 требуемых.
Команда дизайнеров также использовала другие использованные материалы из реконструируемых зданий кампуса. Толстые сосновые доски одной из них стали ступенями лестницы, а шиферная черепица другой была заменена на облицовку стен в ванных комнатах.
Здание, финансируемое Фондом Кендеда, открылось осенью 2019 года. Оно прошло сертификацию в апреле после 12-месячной оценки его деятельности.
«Мы не пытались достичь минимума по утилизации — мы хотели найти яркие примеры», — сказал г-н Митчелл. «Я хотел убедиться, что масса утиля была больше, чем вес того, что мы отправили на свалку. Мы добились этого ».
Г-н Вуд, специалист по отходам Портленда, сказал, что он надеется, что больше игроков из частного сектора активизируются и используют утилизированные материалы в своих новых зданиях. «Я вижу это, но пока не в достаточно большом масштабе, чтобы действительно продвинуть дело», — сказал он.
Постановление Портленда распространяется на все односемейные дома, построенные в 1940 году или ранее. Г-н Вуд сказал, что городские власти решили ограничить действие постановления этими, в основном, деревянными конструкциями, потому что их легче разобрать, чем более поздние постройки, в которых используются клеи и инженерная древесина.
Городские власти обсуждали распространение постановления на коммерческие здания (как это было в Пало-Альто, штат Калифорния), но написать закон, отражающий множество вариаций и материалов в этих сооружениях, сложнее, г-н.- сказал Вуд.
«И тогда рынок для этого материала, такого как большие коммерческие окна и двери, все еще ограничен», — сказал он. «Не то чтобы ты не мог этого сделать. Это еще один орех, который нужно расколоть ».
Гуглу это не нравится. Компания недавно профинансировала отчет, в котором определены некоторые препятствия на пути масштабирования коммерческой деконструкции и рекомендованы стратегии расширения сектора повторного использования. Имея офисы в более чем 150 городах по всему миру, компания Google заинтересована в повторном использовании.
«Признание чрезмерной доли отходов, образующихся в результате типичного коммерческого сноса, побудило нас изучить возможность демонтажа и повторного использования материалов из коммерческих зданий, которые изначально не были построены с учетом разборки компонентов», — говорится в отчете компании. «Наше желание состоит в том, чтобы продвигать и совершенствовать наши усилия по деконструкции, но использовать наш масштаб, чтобы учиться, вводить новшества и делиться со всеми».
Частный сектор может помочь в увеличении повторного использования, но это могут сделать и большие университетские городки, такие как Технологический институт Джорджии, сказал Шан Арора, директор здания Кендеда.По его словам, кампусы — идеальное место для рециркуляции материалов, потому что администрация знает, какие здания рушатся, может спланировать утилизацию и хранение материалов и может организовать их повторное использование в будущих проектах.
«Я использую термин« воплощенные налоговые доллары », — сказал г-н Арора. «Эти материалы полностью оплачены налогоплательщиками, а теперь мы их просто выбросим? Для меня это бессовестно ».
Муниципалитеты и правительства штатов также могут способствовать развитию рынка утилизированных материалов, если они возьмут на себя обязательство включать утилизацию в новые проекты, сказал он.
Еще одна необходимая часть головоломки — повышение узнаваемости магазинов повторного использования и пропагандистских групп, — сказал Шеннон Гудман, исполнительный директор Центра построения жизненного цикла. Она и другие коллеги по отрасли пытаются профинансировать исследование, которое позволило бы количественно оценить экономические и экологические последствия индустрии повторного использования и показать, каким может быть их больший потенциал при правильных стратегических инвестициях.
«Мы знаем, что эти организации в Соединенных Штатах так упорно борются, чтобы вернуть больше материала и использовать его повторно, но у нас нет чего-то, что отражало бы всю картину», — сказал Гудман.
Весь подход к строительству зданий должен измениться, чтобы отрасль действительно стала круговой, сказал Феликс Хейзель, доцент кафедры архитектуры в Корнелле и директор Лаборатории кругового строительства. Его ученики изучают, как проектировать, строить и управлять зданиями, чтобы компоненты можно было легко перемещать из одного здания в другое. Каждая построенная среда станет фактически складом материалов для будущих проектов.
Такой переход потребует больших инноваций в материалах, подробной документации материалов и нового мышления всех заинтересованных сторон, г-н.- сказал Хайзель.
«То, что строится сейчас, практически невозможно разобрать, чтобы обеспечить высококачественную переработку и повторное использование», — сказал он. «Циклы использования зданий становятся все короче и короче. Таким образом, каждое здание в какой-то момент будет либо реконструировано, либо снесено. Мы должны заранее спланировать демонтаж и повторное использование всего ».
Совет Центрального Пойнта исключает собственность из списка сноса, решает проблемы жителей
By Faith Callens, для The Tribune
ЦЕНТР-ПУНКТ — Городской совет Сент-Пойнт одобрил постановление об исключении здания из списка сноса, чтобы житель мог продолжить ремонт в четверг, 21 октября.
Городской совет Сентр-Пойнт прошел в четверг, 21 октября.
Житель Ллевеллин Халим вернулся в совет, чтобы обсудить свои опасения по поводу продления разрешения на ведение бизнеса и объяснить совету, почему он не может завершить ремонт здания, над которым он работал больше года.
«Мистер Хинкль, мой архитектор, и я встретились, я был в полном соответствии», — сказал Халим. «Эти инспекторы вышли и осмотрели сантехнику. Он не был закончен, поэтому они не вернулись и не закончили его.Мистер Хинкль сказал мне и моему архитектору просто остановиться, больше не работать, и поэтому я остановился. Он сказал: «Не работай больше, пока я не найду арендатора».
Халим сказал, как только он получил уведомление от директора по инспекции Center Point. Рики Хинкль, подрядчики и все, кто у него был на работе, перестали работать.
Халим упомянул, что он заметил, что его бизнес-лицензия истекла после того, как подрядчики HVAC вышли, чтобы проверить здание после въезда арендатора.
«Он дал мне всего 90 дней на то, чтобы привести здание из состояния осуждения в соответствие с нормами, и это было зимой», — сказал Халим.«Я просто не мог этого сделать. Я попросил продление, а он мне не дал; он сказал мне, чтобы я подошел к членам совета ».
Халим упомянул, что еще одно соглашение было получено в том же году от городского прокурора после того, как предыдущий совет отказал ему в продлении времени на ремонт здания.
«Он говорит о том, что это невозможно сделать за 90 дней; он подписал соглашение, в котором говорится, что 90 дней. По другому соглашению вам давали 91, так что это 180 дней », — сказал Хинкль.
После спора между Хинклем и Халимом совет решил исключить здание из списка сноса и дать г-ну Халиму 120 дней с 21 октября, чтобы привести здание в полностью рабочее состояние.
В согласованную повестку дня совета утверждено:
- Постановление 2021-284, разрешающее выплаты основным работникам
- Совет одобрил резолюцию 2021-284, разрешающую выплаты основным работникам с использованием городского фонда Закона о спасении.Сумма в 5000 долларов будет использована для оплаты штатных сотрудников города. Сумма в 2500 долларов будет использована на оплату городских служащих, работающих неполный рабочий день.
- Резолюция 2021-285 для аванса на поездку
- Совет одобрил резолюцию 2021-285 для нескольких членов совета, включая мэра, для участия в конференции муниципалитетов Алабамы с 1 по 3 ноября. Сумма дорожного аванса составляет 990 долларов США.
- Совет также одобрил продление на 60 дней для компании Redflex, производящей камеры видеонаблюдения.Контракт города с Redflex истек в начале октября. Городские власти использовали Redflex для камер светофора.
Открытые слушания:
Поверенный Бобби Хорнштейн выступил перед советом от имени Джорджа Бертона, владельца автомастерской, расположенной на 9 16-й авеню в Центер-Пойнт.
«В августе 2003 года была проведена перезонирование объекта легкой промышленностью, и в какой-то момент в городе было проведено какое-то основное зонирование без его ведома или участия.Он был переведен в коммерческую зону, и он не знал об этом », — сказал Хорнстайн.
Хорнстайн сказал, что в этом отеле довольно долгое время находился кузовной цех, а раньше здесь продавались принадлежности для газонокосилок. В настоящее время у Хорнстайна есть судебный процесс с администрацией города Центр-Пойнт, чтобы решить эту проблему, но, если совет сможет помочь, иск будет отклонен.
Совет утвердил изменение зоны владения для изменения его обратно на Industrial Light вместо Commercial 1.
Владелец недвижимости Энтони Оуэнс из Summerise Apartments говорил с советом о том, что его беспокоят мусорные баки и деревья в его комплексе.
«Мусорные баки и деревья, мы не знаем, откуда они взялись», — сказал Оуэнс. «Они не наши. У нас есть мусорные баки, три в собственности. Мы позвонили в компанию, которая владеет мусорными баками, чтобы забрать их. Мы не знаем, что еще делать ».
Оуэнс сказал, что не уверен, кому принадлежат пустые мусорные баки, но он сказал, что позвонил в другую компанию по переработке мусора под названием Allies.
«Это жилые урны для мусора, и они пришли забрать несколько, но мы все еще ждем», — сказал Оуэнс.
Президент Д. Коллинз сказала, что побывала на этом участке и согласилась с тем, что в комплексе действительно есть проблемы со свалкой.
«У меня есть парень, который специально обходит территорию и подбирает матрасы — все, что не попало в мусорный контейнер, так что об этом позаботятся», — сказал Оуэнс.
Совет направил Оуэнсу поставить ворота, но Оуэн сказал, что ворота не будут работать из-за другого жилого комплекса меньшего размера и пары домов, которые в настоящее время находятся на участке.
Д.М. Коллинз сказала, что она также заметила, что у Оуэнса сгоревший дом.
«Сейчас мы как раз в процессе, и мы планировали сделать это в прошлом году, но у нас были некоторые проблемы», — сказал Оуэнс.
Оуэнс не хотел обращать внимание общественности на какие-либо вопросы о сгоревшем агрегате. Однако Д. Коллинз сказал, что совету необходимо публично знать об этом для безопасности жителей. Ответ Оуэнса был «разрешительный процесс».
Оуэнс сказал, что не может получить разрешения, и сказал, что у него нет уважительной причины.
Директор инспекцииХинкль сказал, что если работа будет стоить более 50 000 долларов для четырех блоков, Оуэнсу потребуется государственный подрядчик.
Во время публичных слушаний с Оуэнсом совет получил сообщение о том, что у Оуэнса нет действующей бизнес-лицензии. В результате совет рекомендовал Оуэнсу немедленно получить все необходимые лицензии, прежде чем продолжать какую-либо работу.
Следующее слушание по делу Оуэнса состоится 7 апреля 2022 года.
Совет также запланировал публичные слушания для владельца недвижимости Латанья Дэвис, чтобы обсудить изменение зонирования ее собственности из жилой в коммерческую.Дэвиса не было, чтобы говорить.
Для общественного обсуждения Стив Фишман рассказал о своем интересе к покупке недвижимости в Сентер Пойнт.
«Один из планов, глядя на это, я не купил его, но я заканчиваю свою комплексную проверку и прихожу, чтобы сообщить вам», — сказал Фишман. «Я заинтересован в инвестировании в ваше сообщество, и я хотел узнать, могу ли я получить здесь некоторую помощь».
Фишман показал совету фотографии собственности и рассказал о своих планах относительно участка.
«Мне нравится то, что вы здесь делаете; Я хочу участвовать в нем », — сказал Фишман.
Вместе с Д. Коллинза, совет согласился, что им будет приятно работать с ним в будущем, и пожелал ему удачи в приобретении собственности.
Шеф Коулман рассказал о ежемесячной статистике пожаров и о том, что в департаменте есть пять свободных вакансий.
Командир батальонаКрис Хорн обсудил с советом предложение пожарной службы о помощи в ремонте одной из кухонь станции.
Совет публично поговорил с Коулманом и Хорном и пригласил их на рабочее заседание, чтобы обсудить потребности пожарной службы и посмотреть, соответствует ли их запрос городскому бюджету.
Для отчетов мэра и совета:
Президент Д. Коллинз сказал, что в городе проходит первая ежегодная ярмарка вакансий. Президент Коллинз сказала, что, по ее мнению, ярмарка вакансий прошла хорошо.
«У нас было много отличных отзывов, появилось много сотрудников, и мы обсудили с Торгово-промышленной палатой, чтобы сделать это ежегодным из-за большого количества результатов», — сказал Коллинз.
Президент Коллинз сказал, что первая встреча в ноябре состоится лично.
Член совета Тиффани Мур поблагодарила Торговую палату за руководство национальной вечеринкой.
Вещи в центре внимания:
Заседание по вопросам экономического развития состоится в четверг, 28 октября.
Кроме того, общественные слушания по изменению зонирования Family Dollar запланированы на четверг, 18 ноября.
Проектпоявляется, чтобы заменить знаменитый ирландский паб Дауни на Южной и Фронт-стрит.
Ирландский паб Дауни, который десятилетиями находился на Саут-стрит, похоже, скоро будет заменен многофункциональным зданием, которое сохранит коммерческое присутствие на первом этаже.
Downey’s имел долгую и легендарную историю на Фронт-и Саут-стрит до закрытия в 2016 году с выдающимся фасадом, отображающим название паба, и крытым балконом, огибающим здание.
Недвижимость, которая охватывает 526 S. Front Street до 109-11 South Street, была куплена шерифом на распродаже за 1,15 миллиона долларов в 2017 году, что вызывает вопросы о будущем участка, который отмечает восточный край коридора South Street. .
В июле Филадельфия выдала разрешение компании Ambit Architecture на снос здания.В отчетах Департамента лицензий и инспекций описан план реконструкции участка с построением многофункционального здания, включающего 18 квартир и торговые площади на первом этаже.
Теперь у нас есть первый взгляд на визуализацию здания, предложенную Дауни.
Rich Villa компании Ambit Architecture ранее сообщал Philadelphia Business Journal, что это место «слишком долго мертво», что указывает на желание сохранить розничный компонент в этом районе, хотя до сих пор неясно, что это может быть.
Компания Ambit Architecture провела реконструкцию близлежащего ресторана Bridget Foy’s по адресу 200 South Street после того, как здание было разрушено пожаром в октябре 2017 года. Ресторан вновь открылся в начале этого года с тремя жилыми домами, расположенными над ним, поэтому у фирмы есть опыт работы в этом типе. многофункциональной недвижимости, если в планах появится еще один ресторан.
Предлагаемое новое здание будет включать террасу на крыше, подвал и шесть специальных парковочных мест для велосипедов.
Downey’s открылся в 1976 году под руководством владельца Джека Дауни, который в 2003 году продал его своему шеф-повару Доменико Чентофанти.С тех пор Downey’s пошла по нисходящей спирали.
В 2005 году брат Центофанти выстрелил и ранил их мать, а затем покончил с собой в квартире наверху, пока посетители ужина ели бранч в честь Дня матери. Centofanti подала заявление о банкротстве в 2010 году, и бизнес появился в первом сезоне шоу Джона Таффера «Спасение бара» в следующем году, после того, как он был закрыт из-за нарушений норм охраны здоровья.