Форум жк самолет люберцы: Форум жителей ЖК Люберцы-2015/2016/2017/2018 (ЖК Самолет)

Содержание

ЖК Люберцы — цены на сайте от официального застройщика Группа Самолет, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Московская область, Люберцы, улица Камова

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Люберцы 2020» — это масштабный проект на границе Москвы, располагающийся в 7,5 км от МКАД на берегу озера Черного, на территории площадью 96,3 га.

Жители могут выехать на МКАД с Зенинского шоссе или Лермонтовского проспекта. Зенинское шоссе проходит рядом с комплексом и активно реконструируется — теперь там 4 полосы и новое освещение.

В 6 минутах на авто или в 20 минутах ходьбы от комплекса находится метро «Некрасовка». По Некрасовской линии метро можно без пересадок доехать до станции «Лефортово», которая в будущем станет частью Большой кольцевой линии.

От жилого комплекса до железнодорожной станции «Люберцы-1» — 4 км. В перспективе сюда продлят линию МЦД-3. Доехать до этой станции можно на автобусах — остановки находятся в 5 минутах от дома.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Люберцы 2020» — это мини-город с собственной внутренней инфраструктурой. На первых этажах домов и на территории работают салоны красоты, спортклубы, кафе, крупные супермаркеты. Есть МФЦ, отделения банков, аптеки.

Внутри района открыт Инженерно-технический лицей на 1100 учеников, а также четыре детских сада на 900 мест, два из них — с бассейнами. В планах строительство еще нескольких школ, детских садов и спортивной школы с бассейном.

Возле озера Черного строится современный парк площадью 30 га с благоустроенной набережной. Здесь запланировано создание спортивного комплекса, скалодрома, скейт-парка, площадок для воркаута, а также других зон для активного и семейного отдыха.

На песчаном берегу обустраивают бассейн и пляж, рядом — пейзажный парк, тропинки для прогулок, игровые площадки. Из окон квартир ЖК «Люберцы 2020» открываются живописные виды на озеро, Салтыковский лесопарк и берега реки Пехорки.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Люберцы 2020» — это проект созданной в 2012 году группы «Самолет», специализирующейся на строительстве масштабных жилых комплексов в Московском регионе, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Группа «Самолет» строит быстро и надежно, соблюдает все требования к технологическому процессу, использует только качественные строительные и отделочные материалы. Все договоры заключаются в полном соответствии с 214-ФЗ.

Примечательно, что первым объектом Группы «Самолет» стал жилой комплекс «Люберцы 2015». Он заложил стандарты работы компании: строить быстро, надежно и качественно.

Архитектура

Проект состоит из монолитных домов переменной этажности с кирпичными фасадами. Толстые внешние стены и высокие потолки создают ощущение безопасности и простора.

На выбор — несколько планировочных решений с большими кухнями-гостиными и балконами. Большая часть квартир предлагается с готовой отделкой в нейтральных тонах. В отдельных корпусах доступны и варианты без отделки — для тех, кто хочет воплотить собственные интерьерные решения. Во всех квартирах есть корзины для кондиционеров.

Комфортные входные группы в домах находятся на уровне земли. Попасть в подъезд можно с детской коляской, которую удобно оставлять на первом этаже и не поднимать домой. Лобби оформлены в духе минимализма. Жителей встречает консьерж, а на территории работает круглосуточное видеонаблюдение.

Во дворах есть спортивные и детские площадки, зеленые аллеи для прогулок. Автомобиль можно оставить на многоярусном паркинге или в отдельной парковочной зоне.

ЖК Новоград Павлино — новостройки в Балашихе от застройщика ГК МИЦ

ЖК «Новоград Павлино» занимает зеленый уголок Железнодорожного района города Балашихи, на левом берегу реки Пехорки. Ольгинский и Павлинский лесопарки ограничивают жилой квартал с севера. С юга находятся массивы Салтыковского реликтового леса, подпитывающие микрорайон свежим сосновым воздухом.

Близость к столице (до МКАД 7 км) одно из преимуществ новостройки. Добраться до Москвы можно ж/д транспортом (20-30 мин), на автомобиле и на метро. Транспортная инфраструктура района стремительно развивается. На ближайшие годы намечена реконструкция основных транспортных коридоров, ведущих в столицу:

Полным ходом идет строительство железнодорожной эстакады для создания двухуровневого сообщения. Реконструкция Горьковского отделения ж/д позволит удвоить количество скоростных электричек, а пригородных увеличить в 1,5 раза;
Разгружается основная автомагистраль — Носовихинское шоссе. В текущем и 2020 годах на нем будут построены путепроводы в Балашихинский и Реутовский районы;

В ближайшие годы здесь появится скоростной трамвай, способный значительно повысить комфортность сообщений;
В 2019 году запущена станция метро «Некрасовка» расположенная всего в 10 минутах движения автомобиля от ЖК «Новоград Павлино».

Об инфраструктуре района расположения

Масштабно и ответственно осуществляя полномочия застройщика, ГК МИЦ ведет строительство собственных инфраструктурных объектов, многие из которых находятся в стадии завершения. На территории квартала будут построены: 2 школы, 5 детских садов, поликлиника, паркинги, физкультурно-оздоровительный комплекс. Первые этажи корпусов займут магазины, салоны красоты, кафе, отделения банков и многое другое.

Железнодорожный является самостоятельным Подмосковным городом, с развитой инфраструктурой. В ближайшем районе есть большие торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, кафе и рестораны, филиалы столичных вузов, гимназии, лицеи, спортивные комплексы и бассейны. Рядом с жилым кварталом находятся:

Троицкий храм;
Отделения банков;
Две действующие школы;
Несколько муниципальных детских садиков;
Большой торговый комплекс;
Конно-спортивный клуб.

Варианты предлагаемых квартир и их отделки

Более 800 тысяч кв. м. жилья квартала «Новоград Павлино» представлены квартирами площадью 24-82 кв.м. Проектом предусмотрены классические варианты с изолированными комнатами и европланировки. Среди них:

Студии — квартиры небольшого метража. Перегородка между кухней и жилой комнатой в них отсутствует, поэтому помещение выглядит просторным и светлым. Стоят они недорого, что сделало студии популярными у студентов и молодежи;
1-комнатные квартиры рассчитаны на комфортное проживание одного или семейной пары без детей. Площадь однушек 22-41 м;
2-комнатные квартиры — выбор семей, из 3-4 человек. Метраж двушек 40-68;
3-комнатные подходят большим семьям из 5-6 человек. Трешки имеют площадь 63-89 метра.

В жилом квартале «Новоград Павлино» вашему выбору предлагаются различные варианты жилья: от удобных студий до просторных трехкомнатных квартир, с отделкой и без отделки, с продуманными планировками, учитывающими ваши пожелания.

Лучший способ сэкономить время, силы и деньги это приобретение готовой отделки от застройщика. Больше не нужно организовывать сложный и дорогостоящий ремонт после получения ключей — заселяйтесь сразу!

О застройщике жилого комплекса

ГК «МИЦ» — крупная девелоперская компания, обеспечивающая весь цикл работ, начиная с разработки концепции жилой застройки, строительства, сдачи объектов, их последующей эксплуатации, заканчивая оказанием комплексных услуг по продаже и покупке недвижимости во всех сегментах столичного рынка.

ГК «МИЦ» занимается строительством с 1999 года, активно развивается, расширяя сферы деятельности. Ориентируясь на внедрение передовых технологий, используя новые инвестиционные инструменты и модернизируя систему управления, компания проработала на российском рынке 19 лет, реализовав за это время 20 масштабных жилищных проектов с вводом в эксплуатацию 5 миллионов квадратных метров жилья!

Наши ценности:

Мы строим комфортное и доступное жилье для всех!

Мы всегда доводим начатые проекты до конца!

Мы создаем жилье, отвечающее вашему образу жизни!

Приключения в Люберцах: как я провела там 2 года | Не сидится

В 2016 году решилась на переезд. Долго мониторила различные сайты: авито, вконтакте, яндекс недвижимость, циан. Больше всего ориентировалась на низкие цены съема. Самые низкие цены оказались на юго-востоке. Искать жилье начала, в связи с отсутствием работы в Наро-Фоминске.

А после мониторинга, оказалось, что цены примерно на одном уровне. В общем, нашла интересное предложение в г. Люберцы, ЖК Самолет. Цена за 1-ую квартиру частично меблированную — 15000.

После осмотра, все устроило. Минусы проживания, выяснились позже:

Отсутствие инфраструктуры
Транспортная доступность
Отсутствие парковки

В целом, даже с такими минусами, могу оценить на 3 из 5. Если не жалко времени на пробки и нужен низкий прайс, рекомендую. О жителях скажу так 50% — собственники, 50% — съемщики.

Извечная борьба за паркинг, если вы работаете допоздна, на парковку можете не рассчитывать.

Если есть дети — есть садик. Но устроиться туда сложно.

Еще о транспорте: на маршрутку нужно выходить заранее, так как огромные очереди и можно опоздать на работу. На форумах жильцы, часто поднимают шум по этому по воду, но результатов пока нет. Даже телевидение приезжало.

Рядом была свалка, но жильцы добились ее переноса. Теперь можно спокойно открывать окна, но не желательно, так как может залететь бычок от сигареты.

Еще все балконы оформлены стеклом — были случаи выпадания этого стекла, остерегайтесь ходить под окнами.

Консьержи — отдельная каста, состоящая из надоедливых бабок, которым придется платить. Пенсионеры, которые всегда следят за вами и сидят у подъездов распуская сплетни. Многие жильцы выступали с предложением о замене их на камеры. Но предложение не поддержали. А между тем, подъезды с живыми консьержами, так и остались грязными. Много темнокожих представителей человечества, живут шумно. Часто бегают голыми ))).

О самом жилье: квартиры новые, светлые. Но ремонт сделан тяп ляп гражданами СНГ. Проводка, часто требует ремонта, так как периодически перестают работать розетки, либо на кухне, либо в комнате. Сантехника дешевая, ванну необходимо сразу пройти герметиком по углам. Воду пить там нельзя, лучше кипятить, либо приобретать. Мусор нужно будет эвакуировать из дома своими силами, так как мусоропроводы заварены. Люди бояться, что поползет нечисть). По мне так это предрассудки.

О зиме. Часто не могут почистить дорогу, так как паркинг заставлен. И приходится балансировать в опасной близости от других машин. Если большая машина, то лучше во двор не заезжать, не проедите.

Любимая рубрика — парковка. Она так же не досягаема, как полет на луну обычным обывателем. И ни дай бог вы припаркуетесь, где-то не так. Ждите мести — обычно это использованные памперсы, могут быть и яйца, обливают молоком, а также прокалывают шины или спускают, особо мстительные вызывают эвакуатор. Остерегайтесь того, чтоб вас блокировали, можете не уехать на работу. Со мной бывало. Наверное, там скопилось все «автобыдло» Москвы, так как им плевать на вас, они уйдут и не оставят номера, а если и оставят, то тут по настроению — 50\50 возьмут трубку. Было со мной даже такое, что брали трубку, но припарковать свой таз в другое место выходили через час.

Вообще, парковка — это прям моя любимая тема, о ней можно говорить бесконечно. Наверно я садомазохист, так как не могу успокоиться, даже сейчас, когда я вдали от всего этого.

Детская площадка прям под окнами. Радость для детей, а также любителей пива на свежем воздухе. Часто собираются шумные компании в выходные, бывает страшно выйти на улицу Там царит царство вторых «Мытищ». Шумное веселье, пьяные люди, периодически приезжающие полицейские. С балкона наблюдать увлекательно, вниз спускаться не рекомендую.

Инфраструктура — скудная. Здесь, как в любимой книги, люди родились, только с одной целью, побриться, поесть и умереть. Два армянских магазина, захудалый Магнит, две парикмахерские — одна эконом, другая чуть выше. Увеселительных мест тут одно — магазин разливного пива.

Так что если вдруг устали за целую неделю, разливное пиво рекомендую.

Еще немного о маршрутках. Зимой часто не топят, пока едешь к метро, поэтому одевайтесь теплее. Часто гоняют не по правилам, застревают, и ты ждешь на морозе другую или идешь пешком. На вопрос «Почему холодно?» — мой любимый ответ: «Печка сломана». А сам сидит укутанный, кайфует.

Маршрутов не много, часто меняются. Ноют, что не выгодно. Вот и приходится в утренний час пик, стоять часами, писать посты, вызывать телевидение.

ЖК «Самолет» — славный, но администрации, совсем, как -то не до людей, которые «попались». Они продолжают так же рубить бабки и обещать светлое будущее. Б — бизнес.

Но не расстраивайтесь, это все мелочи жизни по сравнению с экономией наличных средств. И все же это близко к Москве. Если хотите приобрести, там жилье прочитайте, еще раз все выше перечисленное. Я бы точно не купила. Но жить можно.

Молжаниново. Застройка. 2019 — Застройщик Самолет Девелопмент

А я вот такую инфу нашла, особенно понравилось про ТПУ Подрезково,….. вроде как станция далековато от предполагаемого места застройки

«Самолет» влетает в Молжаниново.

Владелец Millhouse Роман Абрамович и основатель гостиничной сети Azimut Александр Клячин наконец нашли партнера по застройке части бывших земель КСХП «Химки». Они объявили о совместном освоении 136 га в Молжаниново на севере Москвы с группой «Самолет», считающейся одним из крупнейших девелоперов Подмосковья. Здесь планируется построить около 3,55 млн кв. м различной недвижимости, из которых 1,5 млн кв. м придется на жилье.

Девелоперская группа «Самолет» сообщила, что ее структура ООО «Самолет две столицы» подписало соглашение с АО «Химки-Молжаниново» (ранее КСХП «Химки») о совместном освоении 136 га в районе Молжаниново на севере Москвы. Стороны не раскрывают условий партнерства. В сообщении ГК «Самолет» говорится, что планируется строительство около 1,5 млн кв. м из общего объема недвижимости (около 3,55 млн кв. м), включая жилой комплекс комфорт-класса, коммерческие, социальные и инфраструктурные объекты. Кроме строительства жилья и необходимой инфраструктуры АО «Химки-Молжаниново» планирует построить в этом районе транспортно-пересадочный узел на базе железнодорожной станции Подрезково. Это первый девелоперский проект «Самолета» на территории Северного административного округа Москвы, добавили в компании.

Традиционно «Самолет» строит жилые комплексы в Подмосковье. В 2017 году группа объявила о старте строительства жилых комплексов «Люберцы 2018», «Химки 2019» и «Томилино 2018». Владельцами компании считаются ее гендиректор Игорь Евтушевский и Михаил Кенин. Господин Кенин ведет рыболовецкий бизнес совместно с Максимом Воробьевым, братом губернатора Подмосковья. Господин Евтушевский ранее руководил девелоперской компанией «Главстрой СПб» (входит в холдинг «Базэл» Олега Дерипаски).Основными владельцами АО «Химки-Молжаниново» на рынке считают основателя и владельца гостиничной сети Azimut Александра Клячина и собственника Millhouse Романа Абрамовича. Эта компания является крупнейшим землевладельцем в Молжаниновском районе Москвы, где ей принадлежит около 800 га. Район до сих пор развивался медленнее своего окружения: оказавшись фактически на границе двух ключевых столичных регионов, эта территория уже сейчас является центром притяжения для крупного бизнеса. Фактически на границе этой территории в Есипово сейчас строится новый завод корпорации «Мерседес Бенц», планируется строительство производства для японского автоконцерна Hino в Химках, где, в частности, расположены представительства мировых фармацевтических компаний, PepsiCo. Проект развития территорий АО «Химки-Молжаниново» предполагает создание одного из крупнейших городских кластеров Москвы.

Кроме строительства жилья и необходимой инфраструктуры «Самолет» планирует построить в этом районе транспортно-пересадочный узел на базе железнодорожной станции Подрезково. Среди инвесторов компании по этому проекту — Gleden Invest (контролируется Александром Клячиным) и Millhouse.

https://www.kommersant.ru/doc/3585040

Оператор без выбора | ComNews

От жителей ЖК «Люберцы 2015-2017» поступают жалобы на отсутствие альтернативы в выборе оператора связи. В многоквартирных жилых домах (МКД) работают две компании — ПАО «Ростелеком» и ООО «Мортон Телеком» (владеет дочерняя структура «Ростелекома» — ПАО «Башинформсвязь»). Однако ООО УК «Самолет-Сервис», обслуживающее этот ЖК, препятствует другим операторам «заходить» в жилые дома. По словам участников совещания по вопросам обеспечения жителей этого ЖК интернет-соединением, услуги связи предоставляются несмотря на то, что внутриквартальная кабельная канализация не введена в эксплуатацию. Кроме того, они отмечают, что «Ростелеком» по инвестиционным контрактам строил во всех МКД района внутреннюю кабельную разводку и закладные, а по окончании строительства получил это имущество в собственность.

Жители ЖК «Люберцы 2015-2017» жалуются на отсутствие альтернативы при выборе оператора связи. В многоквартирных жилых домах (МКД) работают две компании — «Ростелеком» и «Мортон Телеком». Однако управляющая компания «Самолет-Сервис», обслуживающая этот жилой комплекс, препятствует другим операторам «заходить» в жилые дома. Об этом стало известно ComNews со слов участников совещания по обеспечению жителей ЖК «Люберцы 2015-2017» интернет-услугами (протокол совещания есть в распоряжении ComNews). Их слова привел вице-президент Национальной ассоциации домовых информационно-коммуникационных сетей (НАДИКС) по правовым вопросам Михаил Пашков, также присутствовавший на мероприятии.

Еще один участник совещания — заместитель генерального директора ООО «Объединенные локальные сети» (интернет-провайдер U-LAN) Федор Нефедов подтвердил корреспонденту ComNews поступление жалоб от жителей ЖК «Люберцы 2015-2017» на отсутствие альтернативы при подключении услуг связи. «Нарушения в этом ЖК связаны с тем, что застройщик — компания «Самолет Девелопмент» (так же, как и УК «Самолет-Сервис», входит в ООО ГК «Самолет» — Прим. ComNews), преследуя свои цели, заключила договор с «Ростелекомом» о соинвестировании проекта застройки», — объяснил Федор Нефедов.

Федор Нефедов предположил, что «Ростелеком» построил кабельную канализацию, а также взял на себя обслуживание жилищного фонда по предоставлению услуг Интернета, телефонии, цифрового ТВ и запирающих устройств (домофоны и подъездное видеонаблюдение). По его словам, у «Самолет-Сервиса» есть договор с «Ростелекомом». «В свою очередь, потраченные на инфраструктуру средства «Ростелеком» должен «отбить» в течение неопределенного срока», — говорит Федор Нефедов.

При этом представитель U-LAN указывает на то, что УК готова подписать договор с альтернативными операторами связи, однако направляет за техусловиями к «Ростелекому». «Оператор же по вопросу кабельной канализации отвечает, что она не сдана в эксплуатацию, однако берет деньги за рассмотрение ТУ. При этом сам «Ростелеком» ее коммерчески использует», — добавляет Федор Нефедов.

Об этом же говорят и участники, присутствовавшие на совещании. По их словам, «Ростелеком» и «Мортон Телеком» используют линии связи, тогда как внутриквартальная кабельная канализация официально не введена в эксплуатацию. Однако никаких документов в подтверждение или в опровержение указанных сведений нет.

«Ростелеком», в свою очередь, подтвердил, что строит телекоммуникационную инфраструктуру в ЖК «Люберцы 2015-2017». «По окончании строительства последней очереди застройки ЖК вся инфраструктура будет оформлена в соответствующем порядке и введена в эксплуатацию», — добавили в пресс-службе «Ростелекома».

Михаил Пашков дал свою правовую оценку, заметив, что с точки зрения действующего законодательства запрещено использовать недвижимое имущество, не введенное в эксплуатацию, и уж тем более, извлекать прибыль из его использования.

Говоря об альтернативе внутриквартальной кабельной канализации, Федор Нефедов указал на то, что УК не дает применять воздушные линии связи и радиорелейное оборудование.

Также присутствующие на совещании обратили внимание на то, что «Ростелеком» построил внутреннюю кабельную разводку и закладные, а по окончании строительства получил это имущество в собственность.

Представитель НАДИКС отмечает, что нужно анализировать инвестиционный договор (или инвестконтракт, или договор инвестирования/соинвестирования). «Теоретически, застройщик может заключить с неким инвестором договор, согласно которому стороны договорятся, что инвестор профинансирует строительство неких объектов — инженерных, связных или иного назначения, — и по окончании строительства объекта застройки и ввода его в эксплуатацию стороны могут признать инвестиционные условия выполненными, а застройщик признать за инвестором право собственности на профинансированный им инвестобъект», — сказал Михаил Пашков.

Однако он задался вопросом, как в эту схему укладываются закладные и ДРС (домовая распределительная сеть). Михаил Пашков добавил, что нужно проанализировать, какое имущество обещал застройщик своим дольщикам по договорам участия в долевом строительстве и какое имущество вошло в состав общего имущества.

Согласно протоколу совещания, альтернативные операторы связи попросили содействия у администрации ГО Люберцы Московской области в части выдачи разрешения для строительства альтернативной подземной кабельной канализации, размещения радиорелейных линий связи, получения возможности размещения ВОЛС на столбах освещения. УК «Самолет-Сервис» к 1 июля 2018 г. сообщит свое решение по третьему оператору связи, которому будет позволено «зайти» в ЖК «Люберцы 2015-2017». Кроме того, УК нужно предоставить в администрацию городского округа информацию о составе общедомового имущества МКД в этом ЖК. Также, согласно протоколу совещания, администрация городского округа направит руководству «Ростелекома» запрос о сроках оформления в собственность построенной внутриквартальной канализации.

«Жаловаться в надзорные органы будет можно в случае отказов со стороны УК предоставить документы и информацию», — сказал Михаил Пашков, отвечая на вопрос корреспондента ComNews по поводу того, следует ли альтернативным операторам обращаться в ФАС.

В свою очередь, НАДИКС участвует в разрешении данной ситуации и проводит переговоры со всеми заинтересованными сторонами. Примечательно, что «Ростелеком» и «Мортон Телеком» являются членами НАДИКС. Михаил Пашков уверен, что альтернативные операторы могут получить доступ к инфраструктуре ЖК «Люберцы 2015-2017» в случае исполнения управляющей компанией ФЗ «О защите конкуренции».

Юмор — Страница 327 — Отдых

Поколение нулевых

У меня на работе есть личный помощник, девочка Настя, москвичка, 22 года, учится на последнем курсе юридического института. Задаёт мне вопрос:

– Ой, и на фига метро так глубоко строят? Неудобно же и тяжело!
– Ну, видишь ли, Настя, у московского метро изначально было двойное назначение. Его планировалось использовать и как городской транспорт, и как бомбоубежище.
Настюша недоверчиво ухмыльнулась:
– Бомбоубежище? Глупость какая! Нас что, кто-то собирается бомбить?
– Я тебе больше скажу, Москву уже бомбили.
– Кто?!
– Ну как… Гм-хм, – немцы бомбили Москву. Во время войны. Прилетали их самолёты и сбрасывали бомбы.
– Зачем!? Они нас что, уничтожить хотели?!
– Ну, как бы, да…
– Вот сволочи!!!
– Да уж-ж-ж!
– И что, все люди прятались от бомбёжек в метро?
– Ну, не все… Но многие. Кто-то тут ночевал, а кто-то постоянно находился.
– И в метро бомбы не попадали?
– Нет.
– А зачем они бомбы тогда бросали?
– Не понял…
– Ну, в смысле, вместо того, чтобы бесполезно бросать бомбы, спустились бы в метро и всех перестреляли.
– Настя, ну они же немцы! У них наших карточек на метро не было. А там, наверху, турникеты, бабушки дежурные и менты. Их сюда не пропустили просто!
– А-а-а-а. Ну да, понятно.
– Настя, я пошутил! На самом деле немцев остановили наши на подступах к Москве и не позволили им войти в город.
– Молодцы наши, да?
– Ага, – говорю, – реально красавчики!!!
– А как же тут, в метро, люди жили?
– Ну не очень, конечно, хорошо. Деревянные нары сколачивали и спали на них. Нары даже на рельсах стояли.
– Не поняла, – вскинулась Настя, – а как же поезда тогда ходили?
– Ну, бомбёжки были, в основном, ночью, и люди спали на рельсах, а днём нары можно было убрать и снова пустить поезда.
– Кошмар! Они что ж это, совсем с ума сошли, ночью бомбить! – негодовала Настёна. – Это же громко! Как спать-то?!!
– Ну, это же немцы, Настя, у нас же с ними разница во времени.
– Тогда понятно.

На обратном пути я старался не затрагивать в разговоре никаких серьёзных тем. Но, тем не менее, опять нарвался.

– В следующий отпуск хочу в Прибалтику съездить, – мечтала Настя.
– А куда именно?
– Ну, куда-нибудь к морю…
– Так в Литву, Эстонию или Латвию? – уточняю я вопрос.
– ?????????????
– Ну, считается, что в Прибалтику входит три страны: Эстония, Литва, Латвия. В какую из них ты хотела поехать?
– Класс! А я думала, это одна страна – Прибалтика! Я туда, где море есть.
– Во всех трёх есть.
– Вот блин! Вот как теперь выбирать?
– Ну, не знаю…
– А вы были в Прибалтике?
– Был. В Эстонии.
– Ну и как? Визу хлопотно оформлять?
– Я был там ещё при Советском Союзе. Тогда мы были одной страной.
– Как это «одной страной»?!
– Вся Прибалтика входила в СССР! Настя, неужели ты этого не знала?!
– Обалдеть!
– Сейчас ты вообще офигеешь! Белоруссия, Украина, Молдавия тоже входили в СССР. А ещё Киргизия и Таджикистан, Казахстан и Узбекистан. А ещё Азербайджан, Армения и Грузия!
– Грузия!? Это эти козлы, с которыми война была?!
– Они самые. Ну, ты же знаешь, что был СССР, который потом развалился? Ты же в нём ещё родилась!
– Да, знаю. Был какой-то СССР. Потом развалился. Ну я же не знала, что от него столько земли отвалилось…

Я ехал в метро и смотрел на людей вокруг. Множество молодых лиц. Все они младше меня всего-то лет на десять – двенадцать. Неужели они все такие же, как Настя?! Нулевое поколение. Идеальные овощи… Интересно, как они ЕГЭ сдавали?

Французский регион будет сотрудничать с Подмосковьем в экспорте молочной продукции — В регионе

РИАМО — 26 ноя. На VI Международном агропромышленном молочном форуме прошла встреча заместителя председателя правительства Московской области Вадима Хромова с делегацией международного партнера мероприятия, французского региона Овернь-Рона-Альпы, стороны договорились о сотрудничестве, говорится в сообщении пресс-службы министерства инвестиций и инноваций Подмосковья.

В состав делегации вошли представители французский компаний, которые специализируются на переработке молока и производстве оборудования для агропромышленного комплекса, а также ассоциации фермеров. Возглавил делегацию вице-президент регионального Совета Овернь-Рона-Альпа Филипп Менье.

«В этом году делегация Овернь-Рона-Альпа является международным партнером Молочного форума. Мы ради приветствоваться наших коллег и друзей. Мы проводили в столице региона, Лионе, презентацию инвестиционного потенциала Московской области, встречу с аграриями. В этом году фермеры юго-востока Франции приехали познакомиться с Московской областью», — отметил Хромов.

Стороны обсудили сотрудничество в сфере агропромышленности, развития экспорта сельхозпродукции, совместной подготовки кадров для предприятий агропромышленности. Французская сторона предложила подмосковным предприятиям поддержку по вопросам регистрации товарных знаков, сертификации продукции.

«Мы видим, как развивается агрокомплекс Московской области, мы видим инициативы правительства региона в этом направлении. Поэтому в рамках второго визита в Подмосковье мы уже приехали в расширенном составе. На Молочном форуме у компаний нашего региона свой стенд, который поможет найти в России новых партнеров и откроет новые возможности для дальнейшего развития сотрудничества», — выразил уверенность глава французской делегации Филипп Менье.

VI Международный агропромышленный молочный форум проходит на площадке дома правительства Московской области во вторник и в среду, региональные власти организуют его при поддержке министерства сельского хозяйства РФ. В этом году в нем принимают участие более 3,4 тысячи человек, более 300 иностранных гостей из 31 страны и семь официальных делегаций.

Форум является ключевым профильным мероприятием. На нем обсудят проблемы отрасли, презентуют инвестиционные проекты Московской области. Кроме того, форум послужит развитию международных связей.

В рамках форума пройдет отраслевая выставка, на которой будет представлена как российская, так и зарубежная продукция.

ЖК Томилино, Томстрой. Криминальная составляющая участка

Жилой комплекс «Томилино» расположен на юго-востоке Подмосковья на окраине города Мальбер в 8 км от Москвы. ЖК «Томилино» гармонично вписался в развитую инфраструктуру: всего за 15 минут общественным транспортом можно добраться до ст. Котельники и поездка в ст. М. Жулебино займет у вас не более 20 минут.

Хотите иметь собственное жилье под Москвой? Выход есть — это квартиры в Томилино от застройщика.Жилой комплекс, в который входят новостройки Томилино, расположен на окраине города Люберцы. Это юго-восток Подмосковья. Можно ли за доступную сумму найти что-то ближе к восьми километрам от столицы, кроме квартиры в новостройке от застройщика в Томилино? Вряд ли.

Девелопер Томилино позаботился о том, чтобы его потенциальных покупателей не беспокоила проблема с проездом в Москву. Достаточно развитая транспортная инфраструктура позволит всем владельцам квартиры в Томилино добраться до метро «Котельники» на общественном транспорте всего за 15 минут.Новостройки строились именно с таким расчетом — хорошая транспортная доступность. Также есть возможность добраться от новостройки Томилино за 20 минут до метро Жулебино.

Какие квартиры в Томилино от застройщика? В первую очередь следует отметить, что они расположены в двенадцатиэтажном доме. Технология строительства с применением кирпичной кладки и монолитных блоков позволила создать хорошо вентилируемый фасад здания, одновременно обеспечив факторы энергосбережения, теплостойкости, дополнительной звукоизоляции и комфортных климатических условий в квартирах.

Новостройки от застройщика в Томилино расположены вдалеке от трасс и трассы. Это значительно снижает уровень шума, а также степень загрязнения окружающей среды. Небольшой лесной массив, парковая зона и пруд создадут атмосферу экологически чистого района. Обязательным для родителей является наличие огороженной, но, главное, охраняемой территории с детскими площадками, где можно не беспокоиться о безопасности своих детей.

При строительстве дома и отделке любой квартиры в Томилино использовались только самые качественные и современные материалы и строительные технологии.Новостройки имеют полную отделку квартиры, поэтому покупателю остается только приехать, осмотреть и сделать выбор. После покупки квартиры вам останется решить только один вопрос, связанный с доставкой и размещением мебели.

И все же, почему стоит выбирать квартиру в новостройке от застройщика в Томилино? Ответ лежит на поверхности. Это самый оптимальный вариант транспортной доступности — недалеко от МКАД и метро. Это отличная благоустроенная прилегающая территория.Это современная квартира в стиле хай-тек из самых современных строительных материалов. Это развитая инфраструктура, ведь девелопер Томилино позаботился о наличии детского сада, необходимого в повседневной жизни детского сада, магазина и других объектов, которые делают нашу жизнь намного комфортнее.

ЖК «Томилино 2018» — масштабный проект, реализуемый в рамках Программы комплексного освоения территорий. Новый микрорайон появится из одноименного села Люберецкого района.От МКАД комплекс отделяет 8 км по Новорязанскому шоссе.

Описание ЖК «Томилино 2018»

На 70 га вырастет современный микрорайон из 17- и 22-этажных домов с собственной социальной инфраструктурой. По предварительным данным, он рассчитан почти на 30 тысяч жителей. Раньше здесь была птицефабрика, поэтому освоение территории идет «с нуля». Новый комплекс относится к классу «эконом» и строится в несколько очередей.Первоначально будет возведено пять 17-этажных домов, срок сдачи которых 4 квартал 2018 г.

Строительство многоэтажных домов осуществляется по монолитно-каркасной технологии. При отделке наружных стен используется система вентилируемых фасадов, которые обладают повышенными тепло- и шумоизоляционными свойствами, а также долговечностью. Дизайн корпусов выполнен в лаконичном «урбанистическом» стиле, украшают постройки яркими разноцветными вставками.

Комплекс с северо-востока примыкает к Новорязанскому шоссе.С двух сторон его окружает Томильский лесопарк. Обширная зеленая зона, занимающая территорию в 3,5 тысячи гектаров, сглаживает негативное воздействие на окружающую среду оживленной автомагистрали. Микрорайон находится на удалении от Люберецкой промзоны. В 20 минутах езды находится Волчинский карьер, место отдыха многих москвичей.

Обзор и цены в ЖК «Томилино 2018»

Застройщик спланировал в новом комплексе все востребованные типы квартир.Предлагаются к продаже компактные студии площадью 23,7 кв.м. А также 1-3-комнатная общей площадью:

1-комнатная 33,3 кв. м;
2-комнатная 55,4 кв. м;
3-комнатная 74 кв.м.

Покупателям предлагается широкий выбор из почти 20 планировочных решений. Для всех квартир наличие балконов, раздельных санузлов предусмотрено только в «Трышках».

Что немаловажно, все квартиры сдаются с полной отделкой по типовым проектам.Это позволит новостному телеканалу существенно сэкономить на ремонте и быстро освоить новое жилье. В девелоперском ЖК «Томилино 2018» уже реализовано несколько проектов многоквартирных домов. По словам гостей, к качеству отделки у арендаторов нет особых претензий.

В подъездах будут установлены два бесшумных лифта, один из которых грузовой. На дверях входной двери установят домофоны. Территория будет благоустроена, для детей и взрослых оборудованы игровые и спортивные площадки, обустроены зоны отдыха.

Одна из отличительных особенностей новостройки — доступные цены на квартиры в ЖК «Томилино 2018», по мнению экспертов, они ниже среднерыночных. Приобрести жилье в новом микрорайоне смогут многие категории граждан с низкими доходами: молодые пары, семьи с детьми, пенсионеры, студенты.

Купить квартиру можно не только за наличные, но и с помощью ипотечного кредита, который выдается на срок до 30 лет при первоначальном взносе 0%.Застройщик предлагает разместить покупку и рассрочку, в том числе беспроцентную, принимается к оплате материнского капитала.

Инфраструктура

Комплексный строительный проект предусматривает создание комфортной жилой среды. Наряду с жилыми домами планируется строительство:

трех общеобразовательных школ на 3100 учащихся;
четыре дошкольных учреждения готовы принять 1440 детей;
поликлиники и подстанции скорой помощи;
офисно-деловой центр;
оздоровительно-физкультурный комплекс.

Первые этажи зданий предназначены для различных магазинов, аптек, салонов бытовых услуг, центров развития.

Прилегающая территория будет свободна от личного транспорта. По соседству будет построена подземная автостоянка на 8805 машиномест, а также открытая парковка на 1654 машиноместа.

Пока идет строительство социальных объектов, новые котики могут воспользоваться развитой инфраструктурой соседнего поселка Октябрьский.На его территории две школы, два детских сада, почта, торговый центр, сетевые супермаркеты. Еще одна общеобразовательная школа находится в поселке Жилино-1, в 10 минутах езды от нового микрорайона.

Комплекс расположен в районе с достаточно благоприятной природой. Вокруг живописного леса рядом несколько водоемов. Рядом нет крупных промышленных предприятий.

Как получить

ЖК «Томилино 2018» на карте расположен в восточной части Подмосковья.Съехать на КАД можно по Рязанскому шоссе — проспекту Октябрьскому, проходящему через город Люберцы или по Новорязанскому шоссе. Ближайшая станция метро «Котельники», что в 15-20 минутах езды. В 2018 году в этом направлении будет открыта станция метро «Некрасовка». Через поселок Жилино-2 проходит дорога к железнодорожной платформе «Томилино», откуда электрички отправляются на Казанский вокзал.

Застройщик ЖК «Томилино»

Сборка ЖК «Томилино 2018» ООО «Эйр Томилино».Компания входит в Ассоциацию «Самолет-Девелопмент», которая была создана сравнительно недавно, в 2012 году, но уже успела стать одним из ведущих девелоперов Подмосковья. По уровню реализации ГК находится 12 позиций в рейтинге 200 крупнейших строительных компаний страны. Холдинг работает по принципу полного цикла, в его составе архитектурно-дизайнерское бюро, служба технической поддержки, отдел продаж и управляющая компания

«Самолет-Девелопмент» тесно сотрудничает с администрацией Люберецкого района и участвует в реализации совместной социальной программы с правительством области, передав часть построенного жилья обманутым дольщикам.

Большинство девелоперских объектов реализовано в рамках интегрированных территорий территорий. Практически все квартиры в новостройках сдаются с качественной отделкой. Компания известна такими проектами как:

ЖК «Люберцы 2015»;
ЖК «Внуково 2016»;
ЖК «Октябрьский 2016».

Она продолжает оставаться одним из основных девелоперов Подмосковья Люберцы. Начато строительство комплексов «Люберцы 2017 и 2018».Помимо квартир бюджетного сегмента, союз строит жилой комплекс «Спутник».

Смотрите также:

Заметили опечатку на сайте? Будем Вам признательны, если Вы выделите его и нажмете Ctrl + Enter

2018God.net

ЖК «Томилино»

Разрешение на строительство № RU50-14-2015-530

Адрес

поз. Томилино ул. Колхоз

Метро

Общая информация

Цена: 2160 000 — 6040000 руб. За КВАРТИРУ, 66 476 — 83 000 руб. За М2

Корпус Форма продажа Срок сдачи Статус Этажность Отделка потолков

корп.одна	DDU	3 кв. м. 2017.	строительство	3	с отделкой	2,7
корп. 1А.	DDU	3 кв. М. 2017.	строительство	4	с отделкой	2,7
корп. 2.	DDU	3 кв.м 2017.	строительство	3-4	с отделкой	2.7
корп. 3.	DDU	3 кв.м 2017.	строительство	7	с отделкой	2,7
корп. четыре	DDU	3 кв.м 2017.	строительство	7	с отделкой	2,7
корп. пять	DDU	4 кв. м. 2017.	строительство	7	с отделкой	2.7
корп. 6.	DDU	4 кв. М. 2017.	строительство	7	с отделкой	2,7
корп. восемь	DDU	4 кв. м. 2017.	строительство	7	с отделкой	2,7
корп. девять	DDU	4 кв. м. 2017.	строительство	3	с отделкой	2.7
корп. 10	DDU	4 кв. М. 2017.	строительство	3-6	с отделкой	2,7

Форма продажи: DD

Срок поставки: 3 кв. 2017, 4 кв. 2017.

Состояние: Строительство

Этажей: 3, 4, 3-4, 7, 3-6

Отделка: Готово

Потолки: 2.7

Описание новостройки

Расположение ЖК «Томилино»

р.Томилино Люберецкий р-н МО, ул. Colhomous.

Расстояние до МКАД — 10 км по Рязанскому шоссе.

ЖК стоит возле большого пруда, Д. Егорово и п. «Жилино-2».

Описание ЖК «Томилино»

Жилой комплекс представляет собой монолитно-кирпичные дома высотой от 3 до 7 этажей.

На выбор в ЖК представлены:

Studios — площадью от 25 кв.м.
Однушки — площадь от 25 кв.м.
Diva — площадь от 49 кв.м.
Трешка — площадь от 68 кв.м.

Квартиры в ЖК сдаются с отделкой под ключ. В нее входит — электрика, сантехника, обои, отделка пола, остекление, установка дверей (входных, межкомнатных).

Инфраструктура ЖК «Томилино»

Рядом с ЖК будут построены 4 детских сада, 2 школы, поликлиника.

Находящаяся территория украсит детские и спортивные площадки.

Город имеет собственную инфраструктуру.При необходимости можно будет воспользоваться инфраструктурой города — детскими садами, школами, поликлиниками и мед. Центры и другие важные социальные объекты.

Проезд до ЖК «Томилино»

Метро «Котельники», «Жулебино» — 20 минут от комплекса.

Экология

Экология Люберец оставляет желать лучшего. Без сомнения, это самый грязный город Подмосковья. Причина тому — самая неудачная роза ветров — сюда умещается вся грязь из Москвы.Город окружен крупнейшим мусоросжигательным заводом Подмосковья в Промзоне Руднево, самым грязным производством Подмосковья — НПЗ в Капоти и рядом ТЭЦ и крупных грязных заводов. Не стоит сбрасывать со счетов и тот факт, что в районе Любереца находятся «Люберецкие поля аэрации» — здесь десятилетиями слита вся канализация. И «Вишенка на торте» — крупнейшая транспортная артерия Подмосковья в Подмосковье. То есть в Люберцах спокойно дышит только тогда, когда дует сильный юго-восточный ветер с чистыми лесами Востока.В остальное время воздух Любертерер представляет собой компот из диоксида азота, оксида углерода и взвешенных веществ.

Криминальная составляющая участка

Криминальная обстановка Любертерера — это целая легенда. Слышали все известные банды «Люберс», которые недавно ездили к москвичам. Основные преступления Люберец — убийство, разбой, хищение имущества. Большое количество преступлений связано с незаконным оборотом наркотиков. Нельзя сказать, что милиция ничего не делает, преступления постепенно заживают, но до среднего уровня в Подмосковье еще далеко.

Продавцы

ООО «Томь Строй»

7 925: //www.tomstr.ru/g. Люберцы, ул. Смирновская, д. 6

Установка

Без%, рассрочка на 3-5 месяцев с вкладом 50-70%

Транспорт

Автомобилем 12 км по Новорязанскому шоссе.

Парковка

Гость.

www.msknov.ru.

Как добраться до Томилино на автобусе, поезде, метро или маршрутке

Маршруты до Томилино из разных мест Томилино на автобусе, поезде, метро или маршрутке

Нажмите на маршрут, чтобы получить обновленное расписание, время прибытия транспорта и пошаговые подсказки.

Щелкните маршрут, чтобы получить обновленное расписание.

Как добраться до Томилино на автобусе

Щелкните маршрут автобуса, чтобы просмотреть пошаговые инструкции с картами, временем прибытия и обновленным расписанием. От Таганской площади, Москва 121 мин

Заметными темпами преображается Юго-Восток Подмосковья. Например, здесь строится новый квартал от компании «Самолет Девелопмент» — работы на стройке начались осенью прошлого года, а в начале 2018 года практически полностью возведены пять новостроек.В целом новостройка будет своеобразным мини-городом на территории городского поселения Томилино — с его детскими садами, школами, поликлиниками и даже бизнес-центром.

Предварительная разведка

Официальный сайт ЖК «Томилино 2018» (http://www.tomilinosamolet.ru/) выполнен по тому же принципу, что и остальные жилые комплексы от ГК «Самолет». Есть проектная документация, информация о комплексе и застройщике, фотоотчеты со стройки (девелопер с гордостью сообщает, что сдача этажей в неделю), а также возможность подбора квартиры — по параметрам или по 3D плану. .Кстати, именно с 3D-плана я бы порекомендовал начать изучение сайта: вот и общий план, и веб-камеры на стройке, и визуализация домов.

При наведении курсора на этаж отображается количество и стоимость свободных квартир.

При нажатии — открывается пакет, на котором курсором также можно выбрать квартиры и рассмотреть их миниатюрную планировку.

При нажатии на планировку открывается информация о квартире: этаж, место на плане дома, ориентация по сторонам света, цена, площадь и фактическая планировка «в полный рост».

По выбору параметров предлагается определить ассортимент помещения, этажей, площадей и цены.

Все сделано достаточно удобно, но у подбора квартир есть общий минус — планировку нельзя открыть в новой вкладке. Итак, чтобы увидеть другой вариант, каждый раз нужно нажимать кнопку «Назад» и снова ждать загрузки страницы.

ЖК «Томилино 2018» будет состоять из 28 жилых домов, которые разместятся на площади почти 75 га.Разрешение на строительство зданий первой очереди выдано 17.05.2017 и действительно до 17.07.2019. Участки с кадастровыми номерами 50: 22: 0040602: 22: 22: 22: 0040602: 28, 50: 22: 0040602: 30, 50: 22: 0040602: 32 и 50: 22: 0040602: 35 Находятся в собственности застройщика. — Компания ООО «Самолет Томилино», созданная в 2016 году и входящая в ГК «Самолет».

Компания «Самолет Девелопмент», в свою очередь, была зарегистрирована в 2012 году, начала строительную деятельность в 2014 году и за три с половиной года сумела построить в Новой Москве и ближайшем Подмосковье целых шесть жилых комплексов.

Бой разведки

Разработчик предлагает потенциальным покупателям заказать бесплатное такси до офиса продаж, это делается с помощью приложения на сайте. Я, правда, эту услугу сексуально разослал и решил проверить, что добираться до новостройки на общественном транспорте

Комплекс построен недалеко от Новорязанского шоссе, до МКАД — 12 км. Ближайшая станция метро «Котельники» — 10 километров.На машине этот путь можно преодолеть за 15-20 минут, если обойтись без пробок. Для Подмосковья это, я бы сказал, неплохая удаленность от метро.

На общественном транспорте до комплекса можно добраться несколькими способами. Маршрутки ходят не только от ст. м. Котельники, а также Выхино, Кузьминок и даже Братиславская. Так же можно проехать от ж / д арт. Люберцы-1 на маршрутке или автобусе. Однако следует предупредить: этот путь не особо удобен, по большей части Любертеренский загружен Октябрьским проспектом и занимает в среднем полчаса.Кстати, несмотря на то, что станция Томилино находится всего в трех километрах от комплекса, общественным транспортом между этими двумя точками добраться до платформы можно только на личном автомобиле.

Остановка, на которой следует выезжать, называется «Птицефабрика Мирная», и здесь не заблудишься: постройки комплекса прекрасно видны с дороги.

Работы на стройке закипают, краны тащат бетонными плитами, рабочие кладут кирпич — девелопер выполняет обещание построить на полу через неделю.

А вот птичьей ткани и сопутствующего ей запаха «домашнего скота» я не обнаружил. Но в глаза бросился внушительный LAP, пройдя метров в пятидесяти от домов.

Кроме двух дорог и линий электропередач, здесь нет никаких достопримечательностей. По Новорязанскому шоссе — частные дома, чуть дальше по трассе видны многоэтажные дома ПГТ Октябрьский.

Офис продаж найти несложно — это небольшой павильон, расположенный прямо у «подножия» новостроек.

Рядом с ним тоже небольшая постройка: скоро будет более «солидный» кабинет, в котором даже обещают оборудовать Шарум.

Но обо всем по порядку.

В офисе вас проконсультируют по ценам, помогут определиться с квартирой, расскажут об этапах строительства всего комплекса, а при необходимости — помогут выбрать вариант ипотеки (ипотечный менеджер сидит в одном из таблицы).При этом считается, что птицефабрика «Мирная», действительно, раньше стояла на том месте, где сейчас строятся постройки — но закрылась несколько лет назад, так что далеко от советского «скворечника» не осталось и следа. Что касается ЛАМ, то его планируется перенести подальше от домов на другую сторону Новорязанского шоссе.

Напомню, что ЖК «Томилино 2018» будет состоять из 28 жилых домов. Сейчас в продаже квартиры в четырех корпусах первой очереди: 9, 11, 12, 13 и 15.Ближайший к офису продаж (хорошо виден с остановки) — дом 11. Все дома монолитно-кирпичные, высотой в 17 этажей.

Помимо жилых корпусов, ЖК будет включать 4 детских сада, 3 школы, поликлинику, 4 многоуровневых паркинга, спорткомплекс и даже 2 корпуса «собственного» бизнес-центра. Этот бизнес-центр высотой (по словам менеджеров) примерно в 5-6 этажей будет отделен жилыми домами от шумного ньюбара.

Срок сдачи первой очереди намечен на конец 2018 года, затем достроят детский сад, который находится во дворе 11-13 корпусов.Первую в комплексе школу обещают открыть в 2020 году. Квартир, согласно проектной декларации, в пяти домах первой очереди будет 2578.

Корпуса второй очереди (предположительно 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 и 10) начнут строить и, соответственно, продолжение комплекса поменяет название на Томилино 2019 — также открытый вопрос.

Внутренние стены в квартирах выполнены из блоков-головоломок, а стены — из кирпича.

Квартиры сдам с полной отделкой: на полу ламинат и плитка, на потолке штукатурка, на стенах обои под покраску, установлена сантехника и взорвана электрика. Межкомнатные двери деревянные, входные — металлические. Саму отделку можно увидеть только на визуализациях, но ближе к концу весны покупателям обещают открыть автосалон, о котором я упоминал выше.

Квартиры продаются на всех этажах, включая первый, но также предусмотрены коммерческие помещения — магазины, банки, аптеки, салоны красоты и т. Д.будут размещены здесь.

Нетрудно догадаться, что первым новичкам придется отправиться за покупками в поселок Октябрьский (благо от него меньше двух километров). Придется задействовать остальную социальную инфраструктуру поселка — например, школы и поликлиники, а ГК «Самолет» будет удерживать эти объекты на территории комплекса.

С точки зрения экологии расположение новостройки неоднозначно. Совсем рядом — две довольно загруженные трассы — Новорязанское и Лыткаринское шоссе, ведущие соответственно в поселок.Октябрьский и городской округ Лыткарино.

С другой стороны (и в прямом, и в переносном смысле) комплекс граничит с обширным Томильским лесопарком, который к тому же является экологической зоной. Совсем рядом — Токаревское озеро и Волкушинский карьер, где летом можно купаться и загорать. По ту сторону Новорязани и Лыткаринского шоссе — частный сектор, вредного производства нет, но зелени довольно много.

Еще одно преимущество — в относительной близости к комплексу находится мега белая дача со всеми ее магазинами, кафе, банкоматами и кинотеатрами.Если у вас есть машина, добраться до этого «анклава цивилизации» можно буквально за 15 минут.

Что предлагается

Таблица 1.

Квартира	Площадь, кв. м.	Цена, млн руб.
	от 23,79 до 27,71
	с 35,86 до 46.18
	С 54,99 до 63,03
	от 73,94 до 78,22

Стоимость квартиры варьируется в зависимости от этажа, но эта разница не особенно велика. Например, трехкомнатная квартира площадью 63 кв. М на пятнадцатом этаже обойдется в 4,3 миллиона рублей, а на пятом ровно столько же — в 4.2 миллиона.

Планировочная серия достаточно широкая, в каждой квартире есть лоджия. Вот, например, студии — площадью от 24 до 27,7 кв. м.

Однокомнатная несколько вариантов. Площадь — от 36 до 47 кв. м. В «квадратной» кухне отдельные части кухни достаточно просторные — от 10 квадратов, но комнаты средние по площади, 14-17 метров.

В однокомнатной квартире окна выходят на две стороны света, еще и кухню, и комнаты.

Есть однокомнатные номера, подходящие для формата «евро-д».

Или вот такие евро-трехкомнатные квартиры распашного типа:

Также доступны двухкомнатные «диспенсеры».

Есть как «Евро-треши», с небольшими комнатами, так и довольно просторная кухня-гостиная. Площадь — около 63 квадратов.

Трехкомнатная, площадью от 74 до 78 кв. М отличаются такими же небольшими комнатами, сопоставимыми по площади с кухней.Вариант компоновки всего один (там же, правда, «зеркало»).

Как купить

Купить квартиру в ЖК «Томилино 2018» можно следующим образом. Первый этап покупок — бесплатное бронирование на 3 дня. Далее — Подписание DDA и оплата 27 тысяч рублей за оформление договора долевого участия. После регистрации DTD в регуляции, покупатель должен перечислить деньги за квартиру на счет Застройщика. Аккредитив не используется. Ипотечный кредит на покупку можно взять в ряде банков.Вот только некоторые из них:

Также есть возможность рассрочки. При первоначальном взносе от 70% — на полгода, при первоначальном взносе от 50% — на три месяца. При этом на остаток начисляется 1% в месяц.

Скидки у застройщика «плавающие», поэтому лучше обращаться напрямую к менеджеру. Например, на момент моего обращения скидка приходилась на 11% трехкомнатных квартир при условии 100% оплаты или ипотеки.Еженедельно ранее «для скорости совершения сделки» обнулялись 0,5% от стоимости квартиры. Словом, у каждого покупателя есть скидка, главное ее «поймать» в нужный момент.

Что говорят

Официальный форум ЖК Томилино 2018 мне найти не удалось, но на сайтах-агрегаторах есть отзывы о новостройках. Например, небольшое обсуждение местности и транспортной доступности.

В другой теме довольно много отзывов жителей окрестных кварталов: как всегда кто-то свой район хвалит, кто-то ругает.

Мне показалось, что в массе своих люди оценивают территорию и сам комплекс достаточно положительно:

Для сравнения

	Площадь, кв. м.	Цена, млн руб.	Срок	Материал	Корпус класса
Томилино 2018.			2 квартал 2018.	Монолит-кирпич
Лыткаринская пустошь			2 квартал 2018 г.
Люберцы 2018.			2 квартал 2018 г.
Новокрасково			квартал 2019г.

Сводка

Самым привлекательным в ЖК «Томилино 2018», безусловно, являются цены. А цены на квартиры с просторными кухнями, в монолитных кирпичных домах, с отделкой, а также сдачей в аренду в конце 2018 года! Предложение, что скрывать, очень и очень заманчиво!

Есть, конечно, и минусы.

Сначала в двухстах метрах от ближайших домов проходит довольно загруженное Новориабанское шоссе.Однако жилые дома будут (правда, ближе к завершению строительства всего микрорайона) отделять два многоэтажных бизнес-центра от новой Рязани. Кроме того, комплекс граничит с обширной экологической зоной — Томильским лесом. Рядом и пруды, и реки, много частных построек, но вредных производств не наблюдается.

Во-вторых, метро и МКАД сравнительно недалеко … Но, судя по отзывам жителей округа, пробки на трассе в часы пик — обычное дело.Итак, время на пути, скажем, к ст. м. Котельники могут сделать совсем не 15 минут, а вдвое больше.

Собственной инфраструктуры у ЖК на первых порах будет совсем немного: несколько магазинов на первых этажах и детский сад. Однако всего в двух километрах от комплекса — ПГТ Октябрьский со всеми «благами цивилизации», и за четверть часа можно добраться до Молла Мега Белая Дача, где есть все — от одежды и вкусной еды до развлечений.

В целом ЖК «Томилино 2018» — очень интересный проект — дома возводят быстро, жилье недорогое, а общая инфраструктура этого мини-города обещает быть полноценной и самодостаточной.Так что достоинства этой новостройки, на мой взгляд, вполне способны преобразовать все минусы.

Специально для управления квартирой

ЖК «Томилино 2018» — масштабный проект, реализуемый в рамках Программы комплексного освоения территорий. Новый микрорайон появится из одноименного села Люберецкого района. От МКАД комплекс отделяет 8 км по Новорязанскому шоссе.

Описание ЖК «Томилино 2018»

На 70 га вырастет современный микрорайон из 17- и 22-этажных домов с собственной социальной инфраструктурой.По предварительным данным, он рассчитан почти на 30 тысяч жителей. Раньше здесь была птицефабрика, поэтому освоение территории идет «с нуля». Новый комплекс относится к классу «эконом» и строится в несколько очередей. Первоначально будет возведено пять 17-этажных домов, срок сдачи которых 4 квартал 2018 г.

Строительство многоэтажных домов осуществляется по монолитно-каркасной технологии. При отделке наружных стен используется система вентилируемых фасадов, которые обладают повышенными тепло- и шумоизоляционными свойствами, а также долговечностью.Дизайн корпусов выполнен в лаконичном «урбанистическом» стиле, украшают постройки яркими разноцветными вставками.

Комплекс с северо-востока примыкает к Новорязанскому шоссе. С двух сторон его окружает Томильский лесопарк. Обширная зеленая зона, занимающая территорию в 3,5 тысячи гектаров, сглаживает негативное воздействие на окружающую среду оживленной автомагистрали. Микрорайон находится на удалении от Люберецкой промзоны. В 20 минутах езды находится Волчинский карьер, место отдыха многих москвичей.

Обзор и цены в ЖК «Томилино 2018»

Застройщик спланировал в новом комплексе все востребованные типы квартир. Предлагаются к продаже компактные студии площадью 23,7 кв.м. А также 1-3-комнатная общей площадью:

1-комнатная 33,3 кв. м;
2-комнатная 55,4 кв. м;
3-комнатная 74 кв.м.

Что немаловажно, все квартиры сдаются с полной отделкой по типовым проектам. Это позволит новостному телеканалу существенно сэкономить на ремонте и быстро освоить новое жилье. В девелоперском ЖК «Томилино 2018» уже реализовано несколько проектов многоквартирных домов. По словам гостей, к качеству отделки у арендаторов нет особых претензий.

В подъездах будут установлены два бесшумных лифта, один из которых грузовой. На дверях входной двери установят домофоны.Территория будет благоустроена, для детей и взрослых оборудованы игровые и спортивные площадки, обустроены зоны отдыха.

Инфраструктура

трех общеобразовательных школ на 3100 учащихся;
четыре дошкольных учреждения готовы принять 1440 детей;
поликлиники и подстанции скорой помощи;
офисно-деловой центр;
оздоровительно-физкультурный комплекс.

Первые этажи зданий предназначены для различных магазинов, аптек, салонов бытовых услуг, центров развития.

Как получить

Застройщик ЖК «Томилино»

ЖК «Люберцы 2015»;
ЖК «Внуково 2016»;
ЖК «Октябрьский 2016».

Смотрите также:

Заметили опечатку на сайте? Будем Вам признательны, если Вы выделите его и нажмете Ctrl + Enter

2018God.net

ЖК «Томилино»

Разрешение на строительство № RU50-14-2015-530

Адрес

поз. Томилино ул. Колхоз

Метро

Общая информация

Цена: 2160 000 — 6040000 руб. За КВАРТИРУ, 66 476 — 83 000 руб. За М2

Корпус Форма продажа Срок сдачи Статус Этажность Отделка потолков

корп.одна	DDU	3 кв. м. 2017.	строительство	3	с отделкой	2,7
корп. 1А.	DDU	3 кв. М. 2017.	строительство	4	с отделкой	2,7
корп. 2.	DDU	3 кв.м 2017.	строительство	3-4	с отделкой	2.7
корп. 3.	DDU	3 кв.м 2017.	строительство	7	с отделкой	2,7
корп. четыре	DDU	3 кв.м 2017.	строительство	7	с отделкой	2,7
корп. пять	DDU	4 кв. м. 2017.	строительство	7	с отделкой	2.7
корп. 6.	DDU	4 кв. М. 2017.	строительство	7	с отделкой	2,7
корп. восемь	DDU	4 кв. м. 2017.	строительство	7	с отделкой	2,7
корп. девять	DDU	4 кв. м. 2017.	строительство	3	с отделкой	2.7
корп. 10	DDU	4 кв. М. 2017.	строительство	3-6	с отделкой	2,7

Форма продажи: DD

Срок поставки: 3 кв. 2017, 4 кв. 2017.

Состояние: Строительство

Этажей: 3, 4, 3-4, 7, 3-6

Отделка: Готово

Потолки: 2.7

Описание новостройки

Расположение ЖК «Томилино»

р.Томилино Люберецкий р-н МО, ул. Colhomous.

Расстояние до МКАД — 10 км по Рязанскому шоссе.

ЖК стоит возле большого пруда, Д. Егорово и п. «Жилино-2».

Описание ЖК «Томилино»

Жилой комплекс представляет собой монолитно-кирпичные дома высотой от 3 до 7 этажей.

На выбор в ЖК представлены:

Studios — площадью от 25 кв.м.
Однушки — площадь от 25 кв.м.
Diva — площадь от 49 кв.м.
Трешка — площадь от 68 кв.м.

Инфраструктура ЖК «Томилино»

Рядом с ЖК будут построены 4 детских сада, 2 школы, поликлиника.

Находящаяся территория украсит детские и спортивные площадки.

Проезд до ЖК «Томилино»

Метро «Котельники», «Жулебино» — 20 минут от комплекса.

Экология

Криминальная составляющая участка

Продавцы

ООО «Томь Строй»

7 925: //www.tomstr.ru/g. Люберцы, ул. Смирновская, д. 6

Установка

Без%, рассрочка на 3-5 месяцев с вкладом 50-70%

Транспорт

Автомобилем 12 км по Новорязанскому шоссе.

Парковка

Гость.

www.msknov.ru.

Как добраться до Томилино на автобусе, поезде, метро или маршрутке

Маршруты до Томилино из разных мест Томилино на автобусе, поезде, метро или маршрутке

Нажмите на маршрут, чтобы получить обновленное расписание, время прибытия транспорта и пошаговые подсказки.

Щелкните маршрут, чтобы получить обновленное расписание.

Как добраться до Томилино на автобусе

жилая зона в окружении промышленных зон

Лайнеры на улицах Москвы встречаются крайне редко. Но если вы ждете интересной встречи с этим инженерным чудом, отправляйтесь в район Ходынского поля, где строится новый жилой комплекс «Лайнер», и наш креативный корреспондент Станислав Круглицкий отправился знакомиться с ним.

О комплексе

ЖК «Лайнер» — жилой комплекс бизнес-класса, который строится в Северном административном округе Москвы в Хорошевском районе, по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 38А. Он состоит из двух монолитных корпусов: «Западного» и «Восточного», которые отделены друг от друга гигантским торгово-развлекательным центром «Авиапарк».

Над обликом зданий работал всемирно известный немецкий архитектор Хади Тегерани.На его счету такие проекты, как стеклянный мост C&A, знаменитые «танцующие башни» в Гамбурге, станция метро в аэропорту Франкфурта и другие. И здесь иностранный гость сыграл решающую роль: жилой комплекс выполнен в виде четырехугольника неправильной формы (если смотреть сверху). Благодаря наклонным крышам, этажность комплекса составляет от 13 до 15 этажей.

Внешне «Запад» и «Восток» практически не отличаются, разница лишь в вариантах отделки фасадов.В первом случае это клинкерный кирпич красного цвета, а во втором — клинкерная плитка светлых тонов. Двор защищен от ветра, шума и посторонних глаз стенами закрытого четырехугольника.

Как и положено современным помещениям бизнес-класса, внутреннее пространство будет полностью освобождено от автомобилей. Вместо них разместятся детские площадки и зеленые парковые зоны. Доступ во двор будет через пост охраны, расположенный в трех равномерно расположенных арках. Проход под шлагбаумом будет разрешен исключительно для спецтехники или аварийно-спасательных служб.Строительство ведется в соответствии с ФЗ-214.

Каждый жилой дом ЖК «Лайнер» разделен на несколько секций (A, B, C, D, E, F, G, H), которые имеют свою входную группу с консьержем.

В каждой секции будет примерно 300 квартир, примерно по 20 на этаже. Всего в здании более 2100 квартир.

Квартиры сдаются без отделки, без внутренних перегородок (в некоторых квартирах они остались), со свободной планировкой.Возможность объединения помещений. Двухкомнатные апартаменты с балконом расположены по внутреннему периметру здания и выходят окнами во двор. Но однушки (с лоджией) и три рубля (с балконом), занимавшие внешний периметр, имеют более благоприятные видовые характеристики. Наиболее интересными в этом плане, скорее всего, будут трешки, так как они находятся только в угловых участках и имеют более широкий угол обзора. Все квартиры оснащены панорамным остеклением.

Кстати, квартиры с отделкой все же будут, но они будут располагаться исключительно в корпусе «Н» западного корпуса. Застройщик предлагает однокомнатные и двухкомнатные помещения, площадью 31,55 и 45,8 м2 соответственно. Выполнят капитальный капитальный ремонт гостиной, спальни, санузла и лоджии, укомплектованы всей необходимой техникой и техникой.

Места общего пользования будут декорированы элементами авиационной тематики в серебристо-серых и коричнево-бронзовых тонах.

В здании будут работать 20 лифтов ОТИС, грузоподъемностью до 1 тн. И длиной 2,1 м, что позволит перевозить крупногабаритные предметы. На первых этажах комплекса разместятся коммерческие помещения.

Уровень ниже — подземный паркинг на 482 машины. Средняя стоимость одного места — 1 600 000 руб. По словам застройщика, паркинг будет оборудован самыми современными системами безопасности, а в квартиры можно подняться на лифтах. Кстати, система безопасности распространяется не только на парковочную зону, но и на весь комплекс.Доступ в дом будет возможен только по специальной магнитной карте. Но территория дома при этом не будет огорожена. Что ж, для гостей комплекса будет создано 55 бесплатных парковочных мест на прилегающей территории жилого комплекса «Лайнер».

Что и как купить?

Застройщик предлагает три типа квартир:

Тип квартиры	Метраж (м2)	Стоимость, руб.)
1-комнатная	от 30 до 32	от 50 до 7 857 865
2 комнаты	от 44 до 62	от 7516120 до 11734712
3 комнаты	114,85	от 22 955 643 до 24 132 856

Приобрести квартиры в кредит или рассрочку можно на следующих условиях:

Название банка	Тип кредита	Первоначальный взнос	Процентная ставка
ВТБ24 Лизинг	рассрочка	от 35%	0%
Сбербанк	ипотека	от 20%	13,5 — 14,5%
ВТБ Банк Москвы	ипотека	от 20%	от 13.1%
ВТБ 24	ипотека	от 20%	13,1%
БинБанк (по стандартам АИЖК)	ипотека	от 20%	от 12,5%
Банк Возрождения	ипотека	0%	13%
ГК Интеко	рассрочка	от 30% до 50%	0%

Слухи и проблемы

Основной темой обсуждения дольщиков стал вопрос передачи объекта и выдачи ключей.Дело в том, что строительство заканчивается в декабре 2016 года, но выдача ключей начнется уже в июне-июле 2017 года. Люди гадают, как это возможно. Ответ кроется в шестом абзаце договора DDU, согласно которому начало периода передачи квартиры начинается по истечении 180 календарных дней с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию — то есть конца июня 2017 года. Срок длится в соответствии с тем же абзацем 480 календарных дней с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию — то есть до февраля 2018 года.

Таким образом, при пессимистическом сценарии владельцы могут ждать ключи почти полтора года. Но предпосылок к этому нет, строительство активно приближается к завершению. И само наличие такой оговорки в договоре — это просто своего рода страховка для строительной компании. Почему начало периода передачи ключей начинается только через 180 календарных дней? Потому что по нормам процесс передачи объекта эксплуатирующей организации составляет от 3 до 6 месяцев.К слову, все объекты Группы компаний Интеко обслуживаются компанией «Унисервис».

Количество машиномест на парковке также часто вызывает вопросы: 482 места на 2150 квартир. По статистике, на 1000 москвичей приходится около 370 машин. Путем несложных арифметических расчетов можно сделать вывод, что парковки хватит на всех! В ответ девелопер говорит, что, поскольку стоимость квадратного места в ЖК «Лайнер» достаточно низкая, у жителей будет значительно меньше машин, чем в среднем по Москве.А благодаря действиям правительства по увеличению плотности станций метро машин станет еще меньше. Если честно, верится с трудом.

Кто строит

Разработчик ЖК «Лайнер» — Группа компаний Интеко, группа компаний полного цикла разработки. Компания была основана еще в 1989 году и изначально занималась производством пластмассовых изделий. В 2001 году «Интеко» вышла на строительный рынок, заявив о себе как о серьезном игроке. До конца 2011 года компания принадлежала жене бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова Елене Батуриной.Супруга мэра продала 95% акций своей компании структурам бизнесмена Микаила Шишханова (БинБанк) и 5% «дочки» Сбербанка Sberbank Investments.

Сегодня у компании есть такие значимые проекты, как «Садовые кварталы», «Шуваловский», «ДОМИНИОН», а общий инвестиционный портфель группы включает более 3,9 млн квадратных метров недвижимости различного назначения.

Инфраструктура

ЖК «Лайнер» расположен в самом центре Хорошевского района столицы — на Ходынском поле.Здесь в начале прошлого века российская авиация делала свои первые шаги. На пожертвования любителей построили взлетно-посадочную полосу и несколько ангаров для самолетов. Позже отсюда начались регулярные рейсы по маршруту Москва — Кенигсберг — Берлин и Москва — Нижний Новгород. А в 1931 году было открыто первое в СССР здание аэровокзала. Спустя семь лет здесь проложили линию метро и построили станцию «Аэропорт». В окрестностях этого района построено несколько дизайнерских бюро с мировым именем: Микоян, Яковлев, Сухой, Ильюшин.Последний самолет вылетел с Ходынки 3 июля 2003 года. После этого аэродром был закрыт и со временем превратился в пустырь, который сейчас активно застраивается. Единственное, что напоминает о былом величии этого места, — это заброшенная взлетно-посадочная полоса.

Вот я пишу эти строки, и мне хочется плакать … Я люблю небо и самолеты … и стюардесс … ЖК «Лайнер» расположен прямо вдоль взлетно-посадочной полосы. Вместо этого здесь скоро появится парк, который займет всю территорию Ходынского поля и будет носить одноименное название.Концепцию парка разработало итальянское ландшафтное агентство LAND Milano. Архитекторы предложили разделить парк на несколько зон: спортивную зону и детские площадки, тихую зону отдыха с городским садом, зону пешеходного бульвара, многофункциональную главную площадь и транзитную зону у новой станции метро.

Да, там будет своя станция метро, которая, скорее всего, будет называться «ЦСКА». Он станет частью третьей развязки Московского метрополитена, которую планируют открыть до конца 2016 года.

Между двумя корпусами ЖК «Лайнер» расположен гигантский торгово-развлекательный центр «Авиапарк». Он даже завоевал титул самого большого торгового центра в Европе. Он настолько огромен, что на его территории могло поместиться какое-нибудь карликовое государство. В «Авиапарке» более 310 магазинов, более 50 ресторанов, кинотеатр с 17 кинозалами и гипермаркет «Ашан». Это мощный инфраструктурный объект, который делает район и ЖК «Лайнер», в частности, еще более привлекательными.

Спортивный кластер также очень развит в этом районе. Практически все спортивные сооружения здесь так или иначе связаны с ЦСКА:

Спорткомплекс «Игровой» ЦСКА
Легкоатлетический футбольный комплекс ЦСКА
Дворец боевых искусств ЦСКА
Ледовый дворец ЦСКА
Универсальный спортивный комплекс ЦСКА
Арена ЦСКА
Бассейн ЦСКА
Дворец спорта Мегаспорт
Фитнес-клуб мирового класса

В общем, жить здесь и не заниматься спортом должно быть стыдно!

В пешей доступности несколько дошкольных, школьных и высших учебных заведений:

Детский сад №2527
ЦЕНТР РАЗВИТИЯ РЕБЕНКА — ДЕТСКИЙ САД No.2507
Школа № 1251
Школа № 1287
Университетская школа (школа МГПУ)
Институт мировой экономики и управления

Вокруг жилого комплекса «Лайнер» расположены две индустриальные зоны, но они относительно безопасны:

Промзона № 9А «Улица Зорге» (1.04 км,)
Промзона № 7 Боткинский проезд (1.07 км.)

Рядом несколько парковых зон:

Парк Березовая роща
Чапаевский парк
Мемориальный парковый комплекс героев Первой мировой войны

В районе несколько медицинских учреждений:

Детская поликлиника №39
Поликлиника №113
Поликлиника №71

Как добраться

ЖК «Лайнер» имеет уникальное транспортное расположение: вокруг целых пять станций метро, с которых можно дойти до комплекса пешком:

Сокол (2.4 км)
Аэропорт (1,7 км)
Динамо (2,2 км)
Бег трусцой (3,1 км)
Полежаевская (2.9 км)
Октябрьское поле (3 км)

Лично я держался от метро «Аэропорт». С помощью приложения Яндекс.Карты я проложил пешеходный маршрут к объекту, но был нагло и цинично обманут! Трижды! Программа провела меня по дворам, предложив сначала пройти через стены КБ им. Ильюшина, а затем через закрытую военную часть и огороженную территорию офиса @ Mail.ru Группа. В итоге до жилого комплекса «Лайнер» у меня ушло около 40 минут. Но если бы вы не тупили (особенно Яндекс), время в пути было бы 15-20 минут. Так что будь осторожен.

На всех ближайших станциях метро и наоборот курсируют бесплатные автобусы ТЦ Авиапарк.

Третье транспортное кольцо находится в 1,5 км. Совсем рядом находится Ленинградский проспект, по которому буквально за 15-20 минут (без учета пробок) добраться до центра города (8,5 км.)

МКАД находится на удалении 12 км., Которое тоже можно преодолеть за 15-20 минут (без учета пробок).

Конкуренты

Среди ближайших конкурентов ЖК «Лайнер» можно отметить два объекта:

ЖК «Лица» от Capital Group
ЖК «Искра Парк» от Галс-Девелопмент

Обобщить

ЖК «Лайнер» — классный комплекс, как и район, в котором он расположен! Жалко, теперь на кукурузе на нее не долететь. И было бы круто!

Плюсы ЖК «Лайнер»:

Стильный дизайн
Изолированный пешеходный двор, свободный от автомобильного движения
Развитая транспортная инфраструктура
Хорошая экология района
Близость к ТЦ Авиапарк
Расширенный спортивный кластер
Низкие цены на квартиры
Быстрое открытие новой станции метро в 300 метрах от комплекса

Минусы ЖК «Лайнер»:

Недостаточно парковочных мест
Возможность отсрочки выдачи ключей до февраля 2018 года
Близость к ЦСКА Арене и, следовательно, к агрессивным болельщикам

Информация о ЖК «Лайнер» предоставлена порталом «Новостроев.ru «

Откройте для себя новый образ жизни с Prime park. От 320 тыс. Руб / м² с отделкой белый бокс. Более 80 типов базовых раскладок. 9 отделок. Премиальная инфраструктура. Частный парк 3 га. Собственная школа и детский сад. Метро Динамо.

Рекламная

от 12,9 млн руб.
ЦСКА

Откройте для себя новый образ жизни с Prime park. Комплексная инфраструктура: академическая гимназия, 2 детских сада, фитнес-центр с бассейном, частный парк 3 га, подземный паркинг.Хорошая транспортная доступность: 4 станции метро в пешей доступности — Динамо, Аэропорт, Петровский парк, ЦСКА.

Общие сведения о комплексе и застройщике

ИФК «Лайнер» — комплекс апартаментов бизнес-класса в Хорошевском районе Москвы. Генеральный план включает два многосекционных монолитных дома с просторными дворами. Строительство объекта завершено в декабре 2016 года, есть продажа недвижимости. Девелопер — группа компаний Интеко.

Характеристики ИФК «Лайнер»:

апарт-отель;
м. «ЦСКА» пешком;
жилье в престижном районе.

Два массивных здания апарт-отеля «Лайнер» рассчитаны на 2141 квартиру в каждом, не считая торговых площадей на первых этажах. Комплекс имеет статус апарт-отеля, а это значит, что недвижимость продается по сниженной стоимости. Квартиры можно использовать под офисы, коворкинг, основное или второе жилье.Однако минимальный ценник по-прежнему установлен на уровне 5,3 миллиона рублей — и это только за компактную однушку площадью 30 квадратных метров. м. Но место для строительства «Лайнера» было выбрано шикарное — рядом несколько станций метро, большой торговый центр и парк «Ходынское поле». С точки зрения архитектуры все чисто субъективно: массивные жилые дома выполнены в строгом стиле, присущем бизнес-центрам.

Оценка: 9/10, в новостройке можно купить квартиры для проживания или коммерческого назначения, дома расположены в хорошем месте — рядом открыто метро, много социальных, торговых и развлекательных заведений.

Расположение: ЦАО, метро в пешей доступности, выход на 2 федеральные трассы

ИФК «Лайнер» является частью крупного проекта реконструкции бывшего Центрального аэродрома Фрунзе. Северный административный округ, в котором расположена новостройка, считается одним из самых благополучных и экологически чистых в Москве. Инфраструктура Хорошевского района хорошо развита, есть транспортная сеть. В распоряжении жителей комплекса множество дорог, ведущих к ТТК 2.5 км. Есть выход на Звенигородское шоссе и Дублер Ленинградского проспекта.

Строительно-сбытовой офис

Креатив ГК «Интеко» не знает границ: вместо привычного центра продаж на площадке рядом с новостройкой был припаркован отреставрированный самолет одной из самых известных моделей времен СССР — Ту-134Б. Внутри развернулся мини-музей с уютным кабинетом в формате open space. Чтобы попасть туда, сначала нужно забраться в салон по лестнице.Менеджеры, одетые в форму стюардов и стюардесс, готовы проконсультировать посетителей, провести экскурсию по объекту и выставочному залу, который по понятным причинам разместился в отдельном здании. При этом любой желающий может побывать в кабине пилота и встать за штурвал настоящего самолета. Правда, улететь в более теплые страны не получится, но порция новых ощущений и хорошего настроения гарантирована. Вы можете посетить офис продаж ИФК «Лайнер» в любой день, с 09:00 до 21:00.

Как добраться на машине и общественном транспорте

Хорошевский район связан дорожной сетью как с центром столицы, так и с пригородами.Например, до Москвы-Сити можно добраться всего за 20 минут, а до Кремля — за 26-30 минут. До ТТК всего 2,5 км — а добраться можно практически в любую точку Москвы. В пределах 3 км проходят две федеральные трассы — Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект.

Трудно поверить, но IFC Liner окружают целых 8 станций метро. Все они расположены в пределах 2 км. Ближайший из них — «ЦСКА» Большой кольцевой линии. К ней от жилых домов идут не более 5 минут.Динамо и Петровский парк находятся в 1,3 км к северо-востоку. Пройдя 1,5 км на юг, можно добраться до станций Хорошевская и Полежаевская. И, наконец, на севере 2 км действует платформа МЦК «Зорге». Если у кого-то есть маленькое метро, вы легко можете сесть на автобус, троллейбус или трамвай и уехать в любой район столицы, который вас интересует.

Оценка: 10/10 за престижный район, салют от метро и станций МФК вокруг новостройки, наличие выезда на 2 федеральные трассы и развитая сеть общественного транспорта

Ход строительства: линии и сроки строительства

Согласно проектной декларации девелопером ИФК «Лайнер» является ЗАО.В портфолио девелопера более 20 проектов, в том числе новостройки от комфортного до элитного класса. Например, компания занималась строительством в Кунцево и Хамовниках, где стоимость квартир достигает 439 миллионов рублей. ИФК «Лайнер» — один из самых доступных по стоимости объектов от застройщика.

Земельный участок, на котором расположен многофункциональный комплекс «Лайнер», принадлежит застройщику в субаренду. Генеральным подрядчиком назначено ООО «СК Стратегия».Генплан предполагает строительство двух монолитных зданий высотой 13-15 этажей — Восточного и Западного. Проект реализуется в один этап. Строительство было завершено в декабре 2016 года. С тех пор продано около 80% всего жилого фонда в новостройке.

Парковочные места: подземный паркинг и гостевой паркинг

Владельцы квартир могут оставить свои машины на одноуровневых подземных паркингах с системами видеонаблюдения и безопасности. Их вместимость составляет 482 машины на одно здание.Учитывая, что в новостройке более 4000 квартир, отдельные гаражные боксы получат только 20-25% жителей — все остальные будут искать частную парковку поблизости или оставлять машины на улице в парковочных карманах.

Оценка: 9/10, новостройка сдана в эксплуатацию с конца 2016 года, ее строительством занималась надежная компания, но на подземном паркинге явно не хватает парковочных мест.

Строительная техника. Архитектура

Оба здания построены из монолитного железобетона.Стены облицованы газосиликатными блоками и стеновыми панелями, выполнено дополнительное утепление минеральной ватой. Спроектированы плоские кровли с гравийной засыпкой. Конструкция окон с профилем ПВХ предполагает улучшенное шумоподавление, практически во всех квартирах, кроме вторых этажей, установлено панорамное остекление.

Проектом предусмотрено несколько видов фасадов: клинкерная плитка с имитацией кладки, штукатурка и оконные светопрозрачные конструкции. На лоджиях организованы ниши для установки внешних кондиционеров.

Входные группы и залы

Входные двери расположены на уровне земли, двери полностью застеклены для улучшения теплоизоляции. Перед входом в зал вестибюль. В вестибюле есть стойка консьержа и зона ожидания с мягкой мебелью. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с использованием пластиковых панелей, натурального камня и дерева. Освещение встроенное, с контурной LED-подсветкой. Для перемещения между этажами в каждой секции установлено 2 лифта Отис.

Архитектурная концепция

Новое здание состоит из западного и восточного корпусов, симметрично расположенных между корпусами торгово-развлекательного центра. Сразу понятно, почему жилой комплекс получил название «Лайнер»: он такой же большой и медленный. Разница лишь в цвете — если круизные лайнеры и самолеты обычно кипят до белого цвета, то фасады новостройки были окрашены в более темные кирпичные оттенки. Массивные шкафы с множеством широких оконных секций выглядят как большие бетонные коробки.Архитекторы решили немного поиграть с формой, сделав крыши комплекса «подрезанными», словно кто-то разрезал их по диагонали чем-то острым. Если встать под определенным углом и посмотреть на новостройку сбоку, каждое здание действительно будет похоже на лайнер: правда, это все же больше похоже на море, а не на воздух.

Доступ во дворы осуществляется через арки, так как их пространство заключено в кольцо высотных участков. Это большие территории, 40% которых отведено под ландшафтный дизайн.Ландшафтный дизайн выполнен в классическом и частично мавританском стиле, проектом предусмотрено обустройство клумб с деревьями, кустарниками и цветами. Чтобы жильцам было место для отдыха, во дворах расставлены скамейки. Есть детские и спортивные площадки, велодорожки.

Оценка: 8/10, не самый элегантный, но однозначно достойный внимания архитектурный проект от застройщика; дома построены по монолитной технологии, внутреннее и внешнее пространство построек облагорожено.

Выбор квартир: квартиры, возможна отделка

В новостройке продаются не классические квартиры, а квартиры площадью от 30 до 135 квадратных метров. м. Такие помещения имеют статус нежилых, поэтому регистрацию придется продлевать каждые 5 лет — как минимум до тех пор, пока собственники не захотят перевести недвижимость в категорию жилой. Возможно, новостройка официально имеет статус гостиницы, но она создает комфортные условия для молодежи, семей с детьми и представителей старшего поколения.Цена квартир от 5,3 млн рублей за однушку (30 кв. М) и для среднего покупателя немного кусается, но все же ниже, чем в соседних жилых комплексах — например, в строящемся ЖК Династия или Прайм Тайм. .

Квартиры в МФК «Лайнер»:

однокомнатные
1-комнатные;
2-х комнатная;
3 комн.

При покупке дома следует учитывать, что отделка возможна только однушками и двушками.Включает в себя все черновые и отделочные работы, установку сантехники и частичную меблировку кухонной зоны. Работы выполняются по дизайн-проектам, разработанным застройщиком: в белом или бежевом цвете. Если покупать квартиры без отделки, то в них будут монтироваться входная дверь, окна и радиаторы отопления.

Поэтажный план

В квартирах без отделки планировка свободная — внутренние полы не укладываются, а только обводятся бетонной плиткой высотой 30 см.При желании их легко можно разобрать и оформить пространство по своему вкусу. Но представленные планы от застройщика также заслуживают права воплощения — комнаты получились просторными, правильной прямоугольной формы. Площадь кухни варьируется от встроенной до просторных размеров до 25 квадратных метров. м. Ванные были тесноваты — около 3,5 квадратных метров. м. В квартирах большего размера их несколько, но это не меняет ситуации — лучше бы архитекторы объединили помещения в одно просторное.В квартирах есть лоджии, но они небольшие и лучше всего подходят для бытовых нужд — например, в качестве кладовых, что не предусмотрено планировкой.

Оценка: 7/10, новостройка получает «плюс» за свободную планировку квартир и квартир с отделкой; Минус присуждается за тесные ванные комнаты.

Нежилой фонд: автостоянки, коммерческие помещения

В комплексе продаются остатки парковочных мест на подземных паркингах. Стоимость гаражного бокса (17 кв.М) составляет от 1,5 млн. Также на первых этажах девелопер продает коммерческие помещения для бизнеса. Наличие лотов в продаже, их площадь и стоимость лучше уточнять у менеджеров по продажам ИФК «Лайнер».

Оценка: 7/10, нежилая недвижимость продается, но только в остатках, что неудивительно, учитывая, что новостройка введена в эксплуатацию в конце 2016 года.

Инфраструктура и экология: жилая зона в окружении промышленных зон

Комплекс задумывался как апарт-отель, поэтому школы и детские сады не строились, но их легко найти в Хорошевском районе.Поликлиника № 62 находится в 500 метрах от Западного корпуса, до нее можно добраться за считанные минуты. Сторонники здорового и активного образа жизни обязательно оценят наличие спортивно-футбольного комплекса, а также арены ЦСКА, ледового дворца и стадиона в пешей доступности.

Между корпусами новостройки расположен крупнейший в Европе торговый центр Aviapark с магазинами, ресторанами и кинотеатром сети KARO на 4000 посадочных мест. Также на его территории расположены гипермаркеты OBI и Hoff, Ашан, лекционный зал, каток, аттракционы, фитнес, творческие мастерские и танцевальная студия.

Вскоре завершится строительство «жемчужины» района — большого парка на Ходынском поле площадью 24,7 га. Проект курирует мэр Москвы С. Собянин и должен стать одним из самая большая в городе. В центральной части зоны отдыха будет воссоздан естественный ландшафт с четырьмя холмами и живописным прудом. Для отдыхающих будут организованы зоны отдыха с гамаками, беседками и прогулочными площадками. Также обещают установить современные игровые комплексы, оборудуют спортивные площадки и площадки для выгула собак.Работы на объекте уже ведутся, а осенью 2018 года планируется открыть часть территории для посетителей.

Пока благоустройство Ходынского поля еще не завершено, жители могут отправиться на прогулки в другую рекреационную зону — парк «Березовая роща». По размерам он уступает своему «соседу», но на его территории много зелени, есть длинная аллея с каскадом фонтанов, фигурками из топиариев, клумбами и детскими площадками.

Экологическая ситуация

Если не учитывать привычные для мегаполиса антропогенные факторы, такие как загруженные автомагистрали, тепловые станции и общий смог сотен предприятий, разбросанных по городу, то состояние экологии можно оценить как удовлетворительное.Из потенциально опасных предприятий стоит отметить машиностроительный завод Знамя Труда по производству самолетов. Находится на территории промзоны №7 Боткинский проезд, в 700 метрах от новостройки. Другая производственная площадка, улица Зорге № 9а, расположена в 1,3 км к западу от нового здания, в котором находятся безвредные гаражи, автосервисы и автомойки. Но на его границе стоит ТЭЦ-16, не самое «грязное», но все же потенциально опасное предприятие. Когда будет завершено строительство новых «легких» Хорошевского района в виде парка «Ходынское поле», дыхание в этом районе станет заметно свободнее, а пока воздух «фильтруется» зоной отдыха «Березовая роща».

Оценка: 6/10 в основном за развитую инфраструктуру Хорошевского района; Экологическая ситуация осложняется близостью к промзонам, но строящийся парк должен исправить ситуацию.

Условия покупки квартиры: договор купли-продажи

Большая часть недвижимости в новостройке уже реализована. Остальное продает внутренняя компания девелопера — «Магистрат». Для заключения сделки потребуется составить договор купли-продажи.Если нет возможности оплатить полную стоимость квартир, следует воспользоваться предложением одного из банков-партнеров застройщика и оформить ипотеку.

Текущие акции

Оценка: 8/10, девелопер предлагает стандартные условия для совершения покупки жилья в готовых домах.

Резюме: плюсы и минусы новостройки

Апарт-отель «Лайнер» в итоге оказался удобным местом для жизни и работы с квартирами по относительно низким ценам.Квартиры как категория могут иметь и ряд недостатков, но дают возможность сэкономить до 20% при покупке недвижимости. Между тем, удобное расположение в развитом районе рядом с 8 станциями метро и рядом с ТТК делает пребывание в комплексе максимально комфортным. В будущем прямо у домов откроется большая парковая зона, а досуг жителей станет еще разнообразнее.

плюсы :

м. ЦСКА 600 м;
— 2,5 км до ТТК;
— квартиры;
— развитая инфраструктура района;
— Парки «Березовая роща» и «Ходынское поле».

Минусы :

Около 2 промышленных зон и ТЭЦ;
— несколько машиномест на стоянке.

Покупать квартиру в ИФК «Лайнер» в инвестиционных целях уже не так выгодно, ведь новостройка уже возведена. Но всегда можно снимать жилье и получать стабильный пассивный доход. И, конечно же, инвестиции в недвижимость окупятся благодаря высокому уровню жизни и преимуществам, которыми обладает этот апарт-отель.

Общий балл LCD: 8/10

Ходынское поле, Хорошевское шоссе, вл. 38А, ЦАО, Хорошевский
Аэропорт Динамо

Резюме инвестора

ЦЕНА квартиры

5,1 — 19 млн р.

НАЧАЛО ПРОДАЖ

ПОСТАВКА ГК

пройдена; есть постройки со сроком сдачи IV квартал. 2017 год

РАЗРАБОТЧИК

ГК Интеко

ПРОДАВЕЦ

ЖК «Лайнер» (Дом на Ходынке): информация

ЖК «Лайнер» (Дом на Ходынке): квартиры и цены

ЖК «Лайнер» (Дом на Ходынке): местонахождение

г. Москва, Ходынское поле, Хорошевское шоссе, вл.38А

ЖК «Лайнер» (Дом на Ходынке): описание

ЖК «Лайнер» (Дом на Ходынке) — жилой комплекс на Ходынском поле, состоящий из двух зданий переменной этажности (13-15 этажей), расположенных по обе стороны от торгового центра. Один из корпусов — «Восточный» уже сдан, сдача «Западного» запланирована на IV квартал 2017 года.

Девелопером жилого комплекса «Лайнер» выступает группа компаний «Интеко», один из ведущих российских девелоперов, в портфеле которого более 80 реализованных проектов.Среди них ЖК «Арко ди Соле», ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Свой» и другие. Продавцами новостройки являются дочерняя компания «Интеко» Magistrate Real Estate и агентство «БЭСТ-Новостройка».

Архитектурную концепцию нового ЖК-дисплея разработало бюро BRT RUS совместно с совладельцем компании всемирно известным архитектором Хади Тегерани. Корпуса имеют вид неправильной трапеции. Вентилируемые фасады зданий выполнены в белом, красном и терракотовом цветах, декорированы ярким рисунком в виде замысловатых геометрических форм и декорированы керамической плиткой.Секции зданий оборудованы просторными уютными вестибюлями с высокими потолками, установлены лифты ОТИС.

На первых этажах корпусов разместятся различные коммерческие организации, туристические агентства, магазины, кафе, аптеки одежды и бытовой техники, салоны красоты, рестораны, отделения банков. На втором этаже комплекса построен подземный паркинг с прямым выходом из секций на 961 парковочное место. Прилегающая территория будет благоустроена и оборудована удобными местами для отдыха детей и взрослых, а двор будет закрыт от машин.Также собственная инфраструктура комплекса будет включать детские городки и игровые площадки, спортивные площадки, теннисный корт и несколько столов для настольного тенниса. В непосредственной близости от новостроек расположены университеты, детские сады и школы, медицинские учреждения, фитнес-центры, бассейны, ледовый дворец и дворец спорта.

В ЖК «Лайнер» 4305 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 29 до 92 квадратных метров. Есть варианты в стиле фьюжн в двух дизайн-проектах.В квартирах высокие потолки — 3 метра и панорамные окна, возможно совмещение комнат.

Стоимость квадратного метра начинается от 171 тысячи рублей, а стоимость самого бюджетного лота — 5,1 миллиона рублей. Квартиры продаются по договору долевого участия, договору купли-продажи и ипотеке. Ипотеку предоставляют 7 банков: Банк Возрождение, ВТБ24, Сбербанк, Банк Москвы ВТБ, Бинбанк и РосЕвроБанк.

В процессе строительства возникли сложности, из-за которых ввод в эксплуатацию второго корпуса Liner существенно затянулся.Однако в итоге все закончилось удачно. В декабре получена разрешительная документация на корпус «Запад» и он введен в эксплуатацию. В конечном успешном исходе сомневаться не приходилось, поскольку Интеко компания серьезная, имеет высокий экспертный рейтинг «А», и в целом компания год за годом подтверждает свою репутацию.

Здания жилого комплекса расположены настолько далеко друг от друга, что воспринимаются почти как два изолированных ЖК-экрана. Конечно, есть общая архитектура, но если сравнивать, то здание «Восток», которое было сдано первым, светлое, яркое, более радостное.А здание «Запад» с фасадом под кирпич воспринимается на контрасте более строгим, несколько мрачным и серьезным. Однако уровень комфорта в обоих случаях одинаков. Сказать, что ЖК-дисплей по всем параметрам соответствует уровню бизнес-класса, наверное, было бы преувеличением. По архитектуре, техническому оснащению, уровню сервиса — да. Но здесь слишком много квартир на этажах, обилие студий — это не слишком соответствует «бизнесу». Однако в предыдущих отзывах портала мы уже упоминали об этом, а также о других достоинствах и недостатках этого жилого комплекса.Благодаря удачному расположению «Лайнер» представляет интерес для разных групп покупателей, и не в последнюю очередь для тех, кому нужна компактная жилая площадь в исторической части Москвы. Местные студии подходят как для студентов, так и для сдачи в аренду. Судя по отзывам на форумах в Интернете, у поселенцев есть претензии к качеству строительства, но недостатки, как обычно, устраняются по мере того, как они проявляются при приемке помещения.

Продажи у IFC Liner очень активны.В последней декаде февраля 2018 года в наличии осталось около 300 квартир (всего в обоих домах). Вроде бы много. Но на самом деле это всего 7% от общего количества номеров в Лайнере. Так что тех, кого интересует этот вариант, не стоит тянуть с выбором. Рядом много альтернативных новостроек. Среди них уже введенные в эксплуатацию ЖК-экраны («А») и IFC (рейтинг «В +»); включены в IFC (рейтинг «B +») и LCD от (рейтинг «B +»), а также LCD от, LCD, IFC и т. д.

Дата обновления 20 января 2017 г.

В начале 2017 г. мы можем констатировать первый перенос сроков. Изначально оба корпуса ИФК «Лайнер» компания «Интеко» планировала сдать в IV квартале 2016 года, но только «Восток» получил разрешение на вход в декабре. Что касается здания «Запад», застройщик обратился к властям города с просьбой продлить разрешение на строительство еще на шесть месяцев и получил согласие.

Судя по последним фотографиям со строительной площадки здания «Запад», на объекте ведется активное строительство.В январе работы по облицовке фасадов подошли к завершающей стадии, ведутся внутренние работы в квартирах и помещениях общего пользования. Впереди благоустройство придомовой территории. Завершение строительства и сдача объекта в июне — задача выполнимая. Хотя следует отметить, что «Лайнер» был не единственным проектом, в котором недавно были перенесены сроки сдачи. Также летом 2017 года сдвинут срок ввода в эксплуатацию. Будем надеяться, что это связано с временными трудностями застройщика.О его финансовой несостоятельности говорить пока не приходится, а «Интеко», как правило, сдает объекты вовремя. Компания сайта имеет рейтинг А, как крупный разработчик с положительной репутацией.

Выбор нереализованных квартир в комплексе по-прежнему велик, что неудивительно для крупного проекта бизнес-класса. Приобрести квартиры можно как в готовом, так и в строящемся доме. Большинство из них предлагается без отделки, с чистовой отделкой квартиры будут переданы только в секции H дома «Запад».

Инвестиционный потенциал ИФК «Лайнер» оценил Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Осенью 2016 года АИЖК приобрело 295 квартир в комплексе для последующей сдачи в аренду.

Апарт-отелей в ЦАО сегодня строится довольно много. Географически ИФК «Лайнер» ближе других.

Дата обновления 27 ноября 2015 г.

На предприятии INTECO в послужном списке большое количество успешно реализованных, а также еще строящихся объектов.Нареканий по срокам или качеству строительства, судя по сообщениям на форумах, не наблюдается. Обманутых дольщиков тоже нет. Все это факторы, влияющие на надежность этого проекта.

Что не может не радовать, так это наличие в районе достаточного количества школ, детских садов и поликлиник. Есть даже несколько высших учебных заведений. И в целом инфраструктура этого района Северо-Западного округа Москвы развита хорошо — учитывая плотный транспортный поток в столице, очень важно, чтобы все необходимое было под рукой.

Большинство квартир однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные, заметно меньше по размеру. Комнаты в основном правильной формы, удобны для рационального использования пространства. Однако есть варианты с острыми углами, что нивелирует вышеперечисленные плюсы. Большинство комнат немеблировано, но есть и секция с полностью оборудованными квартирами — есть выбор между простором для фантазии и нежеланием тратить время и силы на ремонт.

Недоумение вызывает небольшое количество лифтов.В комплексе 14 этажей, на каждом из которых по 23 квартиры. Мало того, что на этаже столько соседей, так еще и всего два лифта. Вряд ли они справятся с пассажиропотоком, особенно утром и вечером.

Но есть и положительные моменты. Например, высота потолков в комнатах составляет три метра — хороший показатель для жилья этой ценовой категории. Просторный подземный паркинг освободит прилегающие улицы от лишнего транспорта.Кроме того, девелопер следует концепции закрытого для автомобилей двора (кроме спецтехники), что сделает территорию комплекса более безопасной и свободной для жителей. Сам «Лайнер» будет огорожен со всех сторон в целях безопасности.

Экология региона неоднозначная, есть положительные факторы, но были и недостатки. В основном это отрицательно сказывается на Ленинградском проспекте и Третьем транспортном кольце, где движение почти всегда плотное.Рядом также находится среднее производственное предприятие, но это только вредит эстетическому восприятию. В полутора километрах от МФК находится ТЭЦ, выбросы которой негативно сказываются на состоянии воздуха. Но прямо через дорогу от комплекса находится парк Березовая роща, где можно отлично провести время в зеленой зоне. Такая возможность для современной Москвы достаточно редка. Также в пяти-десяти минутах ходьбы находятся Петровский и Чапаевский парки.

Транспортная доступность комплекса хорошая.Сразу за домом строится станция метро «Ходынское поле». Однако теперь вы можете дойти до станций или. Далеко, конечно, но неплохая альтернатива. Маршрутки и автобусы, проезжающие мимо МФК, достаточно, и проблем быть не должно.

Транспортная обстановка в районе также достаточно удобна для автомобилистов: близость Ленинградского проспекта, Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца позволяет удобно передвигаться по городу. Однако по той причине, что транспортные артерии довольно большие, на них часто образуются пробки.

Конкурентами комплекса могут быть и. Они расположены несколько ближе к существующим станциям метро. К тому же рядом с ними большее количество зеленых насаждений. Однако цена квадратного метра. метров в данных LCD немного выше.

Как известно, в Москве есть престижные районы. Мы не будем сейчас говорить об Остоженке или Якиманке, потому что новостройки в этих местах встречаются нечасто. А изучать объекты с космическими ценами не так-то просто.Именно потому, что я лично не смогу «примерить» такую покупку на себе. Даже внимательно присмотреться к новостройке в районе Сокола, и сначала было немного неловко: потяну? Район тоже довольно престижный. Однако приглядевшись, я понял, что в принципе поселиться здесь реально для семьи со средним достатком.

Для начала уточню, что административное место, где расположен рассматриваемый жилой комплекс, принадлежит Хорошевскому району.И предлагают здесь квартиры, не привычные для москвичей, а квартиры. Итак, позвольте представить вам проект бизнес-класса -.

Он расположен на Ходынском поле и состоит из двух зданий, стоящих на приличном расстоянии друг от друга. Западный корпус находится на пересечении ул. Авиаконструктор Микоян и другие. Березовая роща, а восточная — на пересечении одноименной улицы и Ходынского бульвара. Почему оболочки так далеко друг от друга? А потому их разделяет большой ТЦ Авиапарк.

Расположенный буквально рядом с торговым центром, он обеспечит будущих жителей всем необходимым, от продуктов питания до стройматериалов. Строить здесь социальную инфраструктуру девелопер не планирует, но в пешей доступности можно найти пару общеобразовательных школ, музыкальную школу, школу английского языка, а также множество спортивных объектов (Ледовый дворец, стадион, базы и клубы ЦСКА, фиг. школы катания на коньках, футбольный фристайл и др.) Для малышей есть несколько детских садов. Однако родителям дошкольников лучше выбрать западный корпус, к нему ближе детские сады и гимназии.Не будем забывать, что в этой части города очень много разных университетов.

Что касается транспортной инфраструктуры, то в ближайшее время (примерно на момент сдачи лайнера в эксплуатацию) в пяти минутах от комплекса откроется станция метро «Ходынское поле», что существенно облегчит жизнь новоселам и повлияет на ликвидность их приобретений.

Оба здания планируется ввести в эксплуатацию в конце 2016 года. Дома практически возведены под крышей, и столько времени требуется на остекление, фасадные и внутренние работы.

Здания Апарт-комплекса «Лайнер» монолитные, многосекционные, высотой от 13 до 15 этажей. Под каждым домом есть подземный паркинг на 482 машины, а первые этажи предназначены для коммерческого использования. Автор проекта — всемирно известный архитектор — Хади Тегерани. Отличительной архитектурной особенностью комплекса является панорамное остекление и форма самих построек.

На схеме корпуса они имеют форму трапеции, такие формы позволяют организовать частные дворы, куда не будет доступа посторонних, а также любой транспорт, кроме спецтехники.Надо сказать, что по соседству с таким большим торговым центром закрытый двор с детскими площадками и парковыми зонами станет для жителей Лайнера своеобразным тихим и безопасным оазисом.

Как уже было сказано выше, мы предлагаем квартиры свободной планировки. По большей части это небольшие комнаты, обозначенные как однокомнатные, хотя они больше похожи на студии … как по площади (не более 32 кв. М), так и по количеству окон.

Следующими по величине и величине являются условно двухкомнатные квартиры.Мы называем их условными, потому что такие варианты больше похожи на стандартную однушку. Трех- и четырехкомнатных квартир очень мало.

Восток дом

Корпус «Запад»

Поэтому многодетным семьям, желающим насладиться видами ухоженного и достаточно просторного двора, придется задуматься о покупке квартир с двумя и более комнатами. Кстати, четырехкомнатные варианты есть только в западном корпусе, а «три рубля» там огромные — от 114 кв.м. Все большие квартиры имеют угловую форму, и при такой нестандартной форме домов в большинстве из них не приходится рассчитывать на удобную планировку комнат.

Говоря об особенностях планировок, хочу обратить внимание читателя на количество квартир на одном этаже — более двух десятков, и максимальное количество лифтов в секции. Несмотря на то, что в доме 15 этажей, утром, наверное, быстрее будет спускаться по лестнице.

А теперь познакомимся с параметрами квартир поближе.И заодно с ценами.

Таблица 1. Стоимость квартир в ЖК «Лайнер»

В секции H западного корпуса застройщик (группа компаний INTECO) предлагает отделку; Это квартиры площадью 31,55 и 45,8 кв. м. Остальные сдаются без отделки и межкомнатных перегородок, санузел в них просто выделится одним рядом кирпича. И это хорошо, ведь санузел даже в двухкомнатных квартирах имеет скромную площадь — порядка 3.6 квадратных метров. м., то есть может быть выбор: либо поставить ванну, либо стиральную машину. Балконы в Лайнере тоже не большие — всего полтора метра.

В связи с большим количеством однокомнатных и однокомнатных квартир, Застройщик предлагает совмещение этих помещений.

В проекте есть замечательный сайт, где можно получить всю необходимую информацию, подобрать квартиры по их параметрам, а заодно посмотреть, как может выглядеть квартира с отделкой.Я покажу вам ванную:

В шоу-руме, который находится рядом с офисом продаж, «вживую» можно увидеть отделку и элементы интерьера, но мы заедем туда чуть позже.

А пока будет интересно узнать о Застройщике. Группа компаний ИНТЕКО — один из ведущих российских девелоперов, построивший множество жилых комплексов и кварталов в столице и других городах нашей Родины (в том числе Жуваловский ЖК, ЖК «Изумрудный город», ЖК «ДОМИНИОН», ЖК «Садовые кварталы»).В портфолио компании также есть различные объекты социально-культурного и образовательного назначения. Мне показалось интересным, что ГК «ИНТЕКО» воссоздала знаменитый памятник «Рабочий и колхозница», точнее, его павильон-постамент. Что ж, недалеко от «Лайнера» девелопер построил ЖК «Гранд Парк», чьи шкафы уже стали неписаным символом Ходынки.

Генеральным подрядчиком проекта выступает компания IC Strategy, входящая в группу компаний.

Также важно изучить содержание отзывов, которые оставили реальных и потенциальных покупателей во всемирной сети.Многих форумчан беспокоит близость к торговому центру, они опасаются, что это вызовет постоянные пробеги большегрузных автомобилей, а также пробки в выходные и в предпраздничный период. Отсюда, с форума, узнаю, что на пересечении Ходынского бульвара и 1-го Ходынского проезда строится здание детского сада, так что жителям восточного корпуса тоже будет куда водить детей, если конечно мест нет прикрепить (не забываем, что в комплексе «Лайнер» продаются квартиры).Конечно, не обошел стороной и вопрос с перспективой перевода квартир в статус жилых помещений. Есть опасения, что разработчик этого не сделает. Но об этом, пожалуй, спросим сотрудников отдела продаж.

В будущий жилой комплекс можно попасть от метро Динамо или Полежаевская. Если время, погода и силы позволяют, от «Динамо» действительно можно дойти пешком за 18-20 минут.

Идем по Ленинградскому проспекту в сторону области, сворачиваем на ул.Авиаконструктор Сухой.

И мы выходим на улицу его коллеги Микояна. Переходим дорогу и упираемся в восточное здание Лайнера. Сначала кажется, что это огромная многоуровневая парковка. Но это будущий дом или, как указано в проектной декларации, гостинично-офисный комплекс.

Это дело имеет чуть более высокую степень готовности. Вероятно, он сдастся раньше. Строительство дома на участке 3 сотки.95 га. Земельный участок принадлежит застройщику на праве субаренды.

Вестерн — на участке 5,37 га.

Найти офис продаж несложно. Рядом с западным корпусом самолет или лайнер.

Поднимаемся по трапу и попадаем в настоящую кабину самолета.

Здесь моим персонажем занимается человек по имени Антон.Молодой человек очень емко и подробно рассказывает о преимуществах жилого комплекса «Лайнер». Что ж, внятного ответа на вопрос о перспективах перевода комплекса в статус жилого дома он не дает. В истории, говорят, конечно, есть жизнеутверждающие примеры, но здесь все зависит от того, как решается вопрос землепользования. А пока владельцам квартир придется платить более высокий налог, экономить воду и электричество, потому что их тарифы будут отличаться от обычных 15-20 процентов, и не ждут налоговых вычетов при покупке.Не забывайте о так называемой прописке. Размер коммунальных платежей в комплексе составит порядка 60 рублей за квадратный метр. м

Разговаривал с менеджером по порядку покупки. Оказалось, что за регистрацию здесь возьмут немалую сумму — 1% от стоимости приобретения. На эти деньги компания оформит и зарегистрирует договор долевого участия (ДДУ, 214-ФЗ) и выдаст Свидетельство о праве собственности. Перед заключением договора будет бронирование квартир и внесение 1.5% от стоимости. Но эти деньги уже будут включены в стоимость покупки. Приятным сюрпризом стала информация о том, что покупатели, готовые сразу заплатить полную сумму, получают скидку 10%. Правда, этот подарок судьбы не распространяется на покупателей, которые положили глаз на участок №

Компания готова предложить беспроцентную рассрочку при внесении 10% от стоимости. А когда вы сделаете 50%, покупателю также будет предоставлена пятипроцентная скидка. Что касается стоимости мест в подземном паркинге, то в Liner цены можно назвать умеренными, а для бизнес-класса даже умеренными — 1.5 млн руб.

Сбербанк и ВТБ24 готовы предложить свои услуги желающим взять ипотеку.

Предложение привлекательное, но я сделаю перерыв и прогуляюсь по будущему комплексу.

* — строящаяся станция

Я не могу себе позволить квартиры в ближайшем соседе ЖК «Лайнер» — Лица, там жилье в квадратных метрах дороже вдвое. А это еще раз говорит о том, что Апарт-комплекс «Лайнер» очень подходит для тех, кто хотел бы жить в престижном доме, в престижном районе, но при этом имея бюджет, достаточный только для покупки мелочей на окраине. города.Однако не стоит забывать о статусе приобретаемой недвижимости, ведь сегодняшняя экономия скажется на последующих расходах и отсутствии постоянной регистрации.

Апартаменты в Лайнер подходят для тех, кто хочет жить недалеко от центра. Также подойдет тем, кого не раздражает активное движение машин и пробки возле дома в выходные дни. Учитывая повышенную концентрацию в этом районе спортивных сооружений и высших учебных заведений, вариант подходит для семей, ориентированных на профессиональный спорт, а также для заботливых родителей, которые хотели бы поселить своих детей рядом с институтом.Более того, маленькие квартиры уже можно купить с отделкой и частичной меблировкой.

Апартаменты «Лайнер» также привлекательны для тех, кто хочет вложить деньги. Причем как с целью последующей продажи, так и с целью сдачи в аренду. По словам градостроителей, метро здесь откроется примерно одновременно с завершением строительства комплекса, а значит, спрос будет только расти.

Продам залоговое имущество Народного банка. Арестованные квартиры банков выставлены на продажу.Продажа транспорта

Все ЖК — 25 лет Октябрь 50 50 мкр паркинг Евопарк IV ГСК, пос. 90 (ул. Тестовая, 42а) Джаз Мандарин Ориентал Москва Звездный Город Савин Хаус Вверх Квартал Комендант Ап-квартал Москва Ап-квартал Пушкинск Ап-квартал Светлана Ультра Сити, 2-я очередь Юнион Парк, корп. 7 Адмирал Атмосфера Б. Хмельницкого, 25 Бабяково . Грин Квартал Балет Парк Банк Дон Западный Сад 7 ГК Андор ГК ЖБС 5 ГК Меритон Сити Парк Чистый Берег Городской парк «Новые Горки» Группа городских историй ЛСР Дом 4-5 Дом 96-97-98 Дом Гелиос Хаус Философский Дом в Кусково Дом на ул. 8-й воздушный дом на Белгине Дом на Комсомольске Дом на Масловке Дом на Меркулова 8А Дом на Мяснике Дом на Немировича Дом на Республиканском доме на Тимирязева, 29 Дом на Федосеева Дом на поселке Ленина Дом на ул.9 января, ул. Краснодонская, ул. Дом Семилука на ул. Лидия Рябцева Дом по ул. Максима Горького, 225 Дом по ул. Марии Ульяновой Дом по ул. Ракетный дом на ул. Семья Шамшина, 55 Дом на Блотонова 9,11 ж / д Граф Экзюпери Либери Л. Б. Эльбрус жилой дом Морозова, 87 ЖК «Финский дом от Бетотек» ЖК 4 ВАС ЖК 4YOU, 3 TIME ЖК 4YOU, 4 TIME ЖК 5 Элементный ЖК 7 Ключ ЖК 9 Квартал ЖК Art Stattal.Clilor ЖК ALIA ЖК ALMA MATER ЖК Art City ЖК Арт.город Парк ЖК ArtCity ЖК Бартон ЖК Big Time ЖК Capital Towers ЖК Сити Парк.LCD Crystal LCD Discovery LCD Discovery Park LCD Дмитровский1 LCD Freedom LCD Fresh LCD Fusion LCD Futurist LCD Geo LCD Green Park LCD Green House LCD Greenlander 2 LCD GRONA LUK LCD HEADLINER LCD HOLIDAY HOUSE LCD I LOVE LCD I «M LCD Inkeri Stage 3 LCD Life Botanical Garden LCD Life- Cutuzov LCD Life-Forest LCD LEVEL Amur LCD LIFE Варшава LCD LIFE Seaside LCD LIFE-Botanical Garden 2 LCD LIFE-Warsaw LCD LCKY LCD Maacdam LCD Magnifika LCD Nova Park LCD NOW LCD Nagatino I-LC LCD NEVA HAUS LCD NEVA Residence ЖК-дисплей NEVA-NEVA ЖК-дисплей New Time ЖК-дисплей Nova House ЖК-дисплей PULS ЖК-экран Prime House ЖК-дисплей PRIZMA ЖК-дисплей Red Village ЖК-дисплей River House ЖК-экран Riversky ЖК-экран Серебряный ЖК-экран Skandi-Klubb ЖК-дисплей Sky Seven ЖК-дисплей SMART Quarter ЖК-дисплей Sreda ЖК-дисплей Tarmo LCD TERRA LCD The One LCD VEREN NEXT LCD VICTORY PLAZA LCD WELLTON TOWERS LCD WEST SIDE LCD БЕЛЫЙ KHAMOVNIKI LCD WOODS LCD YES RESIDENCE LCD YOUTER LCD ZNAK LCD MK M «Art LCD ABC LCD Stork LCD Ariosto LCD ART LCD Aalto LCD Apricos LCD 3 LCD Apricosovo LCD Aventin LCD Avricos или ЖК Адмирал ЖК АИБ ЖК Айвазовский ЖК Академгородок ЖК Академика Павлова ЖК Академия ЖК Акваамарин ЖК Акварель 2 ЖК Акварель 5 ЖК Акварель ЖК Акварель 2.0 LCD Watercoat LCD Александрийский LCD Александровский LCD Алексино LCD Альфимовский LCD Альпы LCD Альфа Кентавр ЖКК Английский Парк LCD АНТАТИД (Дом Металл) LCD Аннтантида (Домашний свет) LCD Апрель LCD Апрель LCD Арбат Смарт Арена LCD Арбат LCD Арбат LCD Арена LCD Аристократ LCD Арсенал LCD АРТЛИНА ЖК Астрид 11 ЖК Атлантис 5 ЖК Атлантис 6 ЖК Атлантис ЖК Атмосфера ЖК Афродита ЖК Аэропорт Большой Таманский ЖК Бабяково. Новый квартал LCD Bavaria LCD Basia Mark LCD Balkans LCD Baltic LCD Baltic 2 LCD Bastion LCD Дом Баумана LCD Tower Freedom LCD Бейкер-стрит LCD Белый Дача Парк LCD Белый Dew LCD Белые ночи 6 LCD Белый ангел LCD Belvedere LCD Coast LCD Coast 2 литра 2 LCD Береза Grove LCD разговор LCD биография LCD закрыть LCD ПОБЛОД 2 строчный ЖК Богатырь 3 ЖК Болконский ЖК Большой Путилковский ЖК Ботанический ЖК Бригантина ЖК Бульвар Экзюпери на Южном берегу ЖК Бунинский Луга ЖК Бурнаковский ЖК Бутово Парк — 2 ЖК Бутово Парк 2 ЖК Вавивовский ЖК Венеция ЖК Веререево ЖК Венеция ЖК Верхний Бульвар ЖК Весна ЖК Весна 3 ЖК Судна ЖК Виванова ЖК Венидая (ГП-15) ЖК Виктория ЖК Вишневый сад ЖК Вишневый Шелк ЖК Волга Парк ЖК Волга Паруса ЖК Волковский ЖК Волна ЖК Восток, дом 21 ЖК Восточно-Кругликовский ЖК Восток Кругликовский квартал 1.4 ЖК Восточное Бутово ЖК Восточно-Кругликовский литр 9 кв. 1.4 LCD Восточный LCD Восход солнца LCD Сезоны LCD Сезоны года Квартал Весна / Квартал Осень LCD Время LCD Все его LCD Встреча LCD Второй квартал LCD Harmony LCD Георг Ландрин LCD Gorka Park LC Green Park LC Gullever LCD Гагаринский LCD Galaxy LCD Galaxy Harmony LCD Glumilino- 2 ЖК Золотой Город ЖК Голливуд ЖК Горизонт ЖК Горький ЖК Город ЖК Город Время ЖК Город Курорт Май ЖК Город Резиденции СПИЕРЫ ЖК Резюме Дом ЖК ЖК ЖК Гранит ЖК Граффити ЖК Грэарт Лунд ЖК Грибоедов ЖК Зеленый ЖК Зеленый Парк ЖК Зеленый Город ЖК Гринард ЖК Губернский ЖК ЖК Дальневосточный 15 ЖК Даниловский ЖК Дарград ЖК Датский Квартал ЖК Два Ангела ЖК Два Капитана ЖК Две Столицы ЖК Демидовский ЖК Дмитрий ЖК Дивногорск ЖК Династия ЖК Дмитровский Парк ЖК Днепропетровская 37 ЖК Дом Культура Вторые Условия ЖК Дом в Кузьминке ЖК Дом в Олимпийской деревне ЖК Дом на Абрамцевском ЖК Дом на Барвихина ЖК Дом на Блюхере ЖК Дом Загородный ЖК Дом на Космонавтов ЖК Дом на Куйбышева ЖК Дом на ЖК ЖК Дом на Львове ЖК Дом на Садовой ЖК Дом на Превисе ЖК Дом на Набережной ЖК Дом на Зежной (ЖК Государственный университет 2 Приоритетный корпус) ЖК Дом в Каренах ЖК Дом на Невском ЖК Дом Самолет ЖК Дом ЖК Другой берег ЖК Friendly ЖК Дунаевский квартал ЖК европейский ЖК Европейский берег ЖК Европейский берег ЖК ЖК Европейский квартал ЖК Елец ЖК Елизаровский ЖК Железно на Калинине ЖК Жемчуг Зеленоград ЖК Перл Харбор ЖК Жемчужный Каскад ЖК ЖК в санатории ЖК ЖК в ЖК Рыбак ЖК ЖК на порте ЖК жилые — были ЖК жилые четверть литра 2.3 ЖК Жуковка ЖК Жулебино Парк ЖК ЗУЛАРТ ЖК Западный ЖК ЖК Западный ЖК Западный порт ЖК Резервированный Парк ЖК Заря ЖК Звездный Капитальный ЖК Звездный Дуэт ЖК Зеленый Аллея ЖК Зеленоград Городской ЖК Зеленстрой ЖК Зеленый Квартал ЖК Земляной ЖК Инсити-Лайф ЖК идеалист ЖК Исамайловский, 11 ЖК Измайлово ЖК Измайловский лес ЖК Изумрудные холмы ЖК Изумруд Бор ЖК Ильинский Луга ЖК Ильменский ЖК Империал Мытищи ЖК Империал ЖК Инновационный ЖК Иннокентьевский ЖК Иркутск Дворик 2 ЖК История ЖК Итальянский квартал ЖК Йога ЖК Йондоз ЖК Кавказ ЖК Казань 21 век ЖК Калейдоскоп (Валина Парк — 3) ЖК Калинина ЖК Дом Калинина ЖК Калинино Парк ЖК Калининский-2 ЖК Карамельный ЖК Каскад ЖК Каштан ЖК Квартал 3 ЖК Квартал Панорама ЖК Квартал на Никулинской ЖК Квартал 2119 ЖК Квартет ЖК Кирилл и Дарья ЖК Классический ЖК Кленовый переулок ЖК Кленовый ЖК Клубный дом B57 ЖК Клубный дом Барселона ЖК Клубный дом Династия ЖК Клубный дом на Ленина ЖК Комарово ЖК Континенты ЖК Корабли ЖК Космонавты ЖК Ко smonauts 11 Краски для LCD Краски для LCD Летний ЖК Красная Площадь ЖК Красногорск ЖК Краснодар ЖК Город Краснодара ЖК 2 ЖК Краснобский квартал ЖК Красный Аксай ЖК Красный ЖК Проспект Кремлевские ворота ЖК Хрустальный ЖК Крылья ЖК Крым ЖК Кудрово ЖК Кудрово 2 ЖК Кузнецовский Затон ЖК Кузьминки ЖК Кузьминский лес ЖК Курчатова ЖК КутузовГрад II ЖК Кутузовский ЖК Кутузовский 12 ЖК Легенда Героев I, II ЖК ЖК Легенда о Коменданте II ЖК Повседневный ЖК Свет ООО.ЖК левенсетовка Парк ЖК Левенцовский ЖК ЖК ЖК ЖК ЖК 58 ЖК ЖК ЖК ЖК Лесной квартал ЖК ЖК Летний сад ЖК ЖК Парк ЖК ЖК в Тушино ЖК ЖК ЛДК ЖК ЛДОМОСОВА ЖК ЛУКИНО Брез ЖК ЖК ЖК ЖК ЖК Лучший ЖК Люберцы ЖК Люберцы 2018 ЖК Люберецкий парк ЖК Люблинный дом ЖК Люблин ЖК ЖК Люблин Парк ЖК Мой ЖК Макаринская Роща ЖК Макаровский ЖК Маковский ЖК Маленький Кантри ЖК Мужчины ЖК Мандарин ЖК Манхэттен ЖК Марсель ЖК Марсель 2 ЖК Маршал ЖК Маршал Град ЖК Материк ЖК Матрешкин двор ЖК Матрешкин двор ЖК ЖК Мегаполис Парк ЖК Медный 3.14 ЖК Медовая Долина ЖК Медовый ЖК Мейн Хаус ЖК Меллениум ЖК Меллениум Лес ЖК Мельница ЖК Меридиан ЖК Метрополитен ЖК Мечта ЖК Мешк ЖК 49-дюймовый ЖК Микрорайон Зерёмушки ЖК Миртудмай ЖК Митино Парк ЖК Михайловский Парк ЖК Мичуринская ЖК Мозаика ЖК Мой Мир ЖК Молодежный ЖК Молодежный Помет 3 LCD Mont Blanc LCD Montcler LCD MONCHEGRIA LCD Морская набережная LCD Мортонаград Путилково LCD Москва LCD Москвик LCD Москва LCD Московский квартал LCD Московский квартал LCD Мотовилихинки LCD Мурино 2019 LCD Мурино 2020 LCD Mulino Park LCD Muring Heights LCD Murrian Posad LCD Meakinino Park LCD Novo- I Блыково ЖК Норд ЖК на Карякина ЖК на Красном Партизане 2 ЖК на главном ЖК сверху Цветной ЖК на высоте ЖК Променад 1 А ЖК Нагорин ЖК Настроение ЖК Nautylus ЖК Нахабино Ясный ЖК Небо ЖК Небо, ЖК Стрейзинг Блок Раздел 8 ЖК Невская Паруса ЖК Не- Scarm LCD Neoclassic 2 LCD Нестеровский ЖК Новый Алексеевская Роща ЖК Новый Ботанический ЖК Новый Звездный ЖК Новый Грасснечихский ЖК Новый Охта ЖК новый охта.ЖК Новый Рижский ЖК Новый Самара ЖК Новый ЖК Тверской ЖК Новый Высота ЖК Новый ЖК Пальмира Новин ЖК ЖК Ново Антропшино ЖК Ново-Комарово ЖК Новоантипинский ЖК Новоград Павлино Новый ЖК Беерово-2 Новый ЖК-дисплей Горелово Новый ЖК Колпино NEW LSKARINO ЖК Новый ЖК Медведково Новый ЖК «Отрадный» Новый ЖК-дисплей «Пушкино» Новый ЖК-экран «Серртолово» Новый ЖК-дисплей «Горелово» ЖК-дисплей нового поколения ЖК-дисплей Новокосино-2 ЖК-дисплей Новокрасово ЖК-дисплей Новокоровский ЖК-дисплей Новороссийск ЖК-дисплей Новочелемшкинская, 17 ЖК-дисплей «Ватуска» Новый ЖК-дисплей «Котельников» Новые фонари ЖК-дисплей Новые острова ЖК-дисплей Новые острова Южный квартал ЖК Новый Зеленоград ЖК новый Петергоф (V этап строительства) ЖК новый ЖК ЖК новый век ЖК новый городской ЖК новый центр ЖК Норвежский ЖК Нормандский ЖК ЖК Ньютон ЖК ЖК Оазис ЖК Облака ЖК Осышанниковская Поляна ЖК огни Анапа ЖК огни Бухта ЖК свет Сибирь ЖК ЖК ЖК ЖК ЖК Одинград ЖК Одинцово -1 ЖК Озерки ЖК ЛСК Парк ЖК Октябрьский ЖК Октябрьское поле ЖК Олимп ЖК Олимпийский ЖК Олимпия ЖК Олимпия-4 ЖК Ольховский Парк Л ЖК Онега ЖК Апельсин Парк ЖК Орбита ЖК Орловский Парк ЖК Остафьевский ЖК Островский ЖК Отражающий ЖК HTU HOUSE ЖК Павловский квартал ЖК Московский ЖК Павлова 40 ЖК Паллет ЖК Панорама ЖК Панорама Парк Сосновка ЖК Парк Парк Парк Апрель ЖК Парк Горького ЖК Парк Металлурги ЖК Parcinand ЖК Парк Квартальный ЖК Патриот ЖК Первый квартал ЖК Первый Московский ЖК Переделкино Средний ЖК Сменный ЖК Перспективный ЖК Петровский и Екатерининский Великий ЖК Петровская Доминанта ЖК Петровский Квартал Петровский Квартал Водный ЖК Петровский парк ЖК Пьергр ЖК Пилот ЖК Пироговская Ривьера ЖК Пифагор ЖК Плотовский Лит 4 Этап 1 LCD Victory LCD Victory LCD Подкова на Гагарине LCD Подсолнухи LCD Позитивный LCD Поколение LCD Покровка LIFE LCD Police On Commandant LCD Политехнический LCD Полицейский Политехнический LCD Политехнический LCD Polyvo LCD Парламент 25 LCD Почтовый LCD LCD 17 LCD Прага 2 LCD Прага 3 LCD PRIM PARK LCD Премьера ЖК Преображенский ЖК Преображенский ЖК Привилегированный ЖК Приволжский ЖК Пригород Ф orest LCD Приморский квартал LCD Частный LCD Priority LCD Priority LCD Training LCD Primection LCD Prospect LCD Писания LCD Путилковский LCD Пушкарь LCD Пушкин LCD River LCD Рио LCD Радуга LCD Радуга Сибирь LCD ВРЕМЯ Два Три LCD Рассвет LCD Рассвет LCD История LCD Flource on Marx LCD Rafine LCD Резиденция Мандарин Восточный ЖК Резиденция Сколково ЖК Резиденции Композиторы ЖК Резиденции Архитекторы ЖК Рекорд ЖК Ренессанс ЖК Романский ЖК Романский-Корсаков 11 ЖК Рипер ЖК Ричмонд ЖК Ричмонд ЖК Родина ЖК Родной Дом ЖК Романов ЖК Россия.ЖК Пять столиц ЖК Румянцево Парк ЖК Русский Авангард ЖК Ручей ЖК Красный Лис (Redfox) ЖК Парк Рябинка ЖК Умный ЖК Статус Парк Победы ЖК Садовые кварталы ЖК Саларьево Парк ЖК Самолет ЖК Самоцвет Связь ЖК Самоцветы ЖК Сахаров ЖК Свет Долина ЖК Светлоград ЖК Яркий мир Тихо ЖК-дисплей Harbour ЖК-дисплей «Свобода» ЖК-дисплей Северный ЖК-экран Северный ЖК-экран «Корона» ЖК-дисплей Северный ЖК-экран северных кварталов ЖК-дисплей Северный ЖК-экран «Северный вальс» ЖК-дисплей города Селигера ЖК-экран Сельмаша ЖК-дисплей для семейного парка ЖК-экран Семеновский парк ЖК-дисплей Heart Capital ЖК-дисплей Серебряный ЖК-экран Серебряный ЖК-экран Серебряный ЖК-экран Серебряный ЖК-экран Серебряный ЖК-экран с фонтаном ЖК-дисплей Символ Симфония ЖК Симфония Нижняя Сирень Парк ЖК Сидид ЖК Сказка ЖК Сказка Град-2 ЖК Сказочный Лес ЖК Скандинавский ЖК Сколковский ЖК Славянский ЖК Весна Весна ЖК Умный Квартал ЖК Умный Квартал ЖК Снегири ЖК Снегири Эко ЖК Собор ЖК Мероприятие ЖК Современный ЖК Сокол ЖК Сокол 3 ЖК Солнечные часы ЖК Солнечный ЖК Солнечный Город ЖК Солнечный Парус 2 ЖК Красный Скорость Квадратный ЖК Сосновин Бор ЖК София Ку arter ЖК София ЖК Спорт ЖК Спорт Парк ЖК Станция Спорт ЖК Статус ЖК Стерео-2 ЖК Капитальный ЖК Капитальный Поляны ЖК Капитальный ЖК Студия ЖК Студии на Невском ЖК Студии на Лядова ЖК Студия 45 ЖК Суворов ЖК Суворовский ЖК Суворов Литер Литератор 33, квартал 1- 1 ЖК Сурикова ЖК Суходольский ЖК ЖК ЖК Счастливый ЖК Счастье ЖК Счастье на Пресне ЖК Селфорт ЖК Парк Татьянина ЖК Тверская ЖК Театральный Парк ЖК Томилино ЖК Тополь ЖК Торпеда ЖК Традиция ЖК Традиция ЖК Трилогия ЖК Тринити ЖК Триумф Парк 5 строчный ЖК Тулпар ЖК Тургенев ЖК успешный 2 ЖК Урал ЖК Урбанист ЖК Корпус Царево ЖК Успенский ЖК Утка Плес ЖК Уютный ЖК Уютный Дом ЖК Свежий ЖК Фруктовый ЖК Фамилия ЖК Фестивальный Парк ЖК Филатов ЖК ЖК Философский Город ЖК Философия ЖК Финский ЖК Флагманский ЖК Флотилия ЖК Лес ЖК Фонтаны ЖК Лесной Клуб ЖК Форсайт LCD Fortation LCD Forum City LCD Freydey Village LCD Хорошвский LCD Кристалл в LCD LCD Центр — Город LCD Царская площадь LCD Цветной Радужный LCD Цветной Бульвар ЖК Цветной ЖК Цветок Цветок Польша Цветы Цветы ЖК Цветы Башкирия ЖК Цветы Камсия ЖК Центр Парк ЖК Центральный ЖК Центральный ЖК Цивилизация ЖК Циолковский ЖК Черемушки ЖК Блэк Ривер ЖК Черноморский ЖК Черноморский 2 ЖК Чистая Слобода ЖК Чистое небо 8 ЖК Чистое небо 7 ЖК Чистое Sky 9 ЖК Чистые пруды ЖК Чистые водоемы ЖК Чистый ручей ЖК Шереметьевский ЖК Шестое чувство ЖК ЖК Шестемская Горка ЖК Шволовский ЖК Шволовский Дуэт ЖК Изумруд на Малой Неве ЖК Эпсилон ЖК Эволюция ЖК Эко вид 2.0 LCD Ecositi LCD Ekograd Новый Katouar LCD Ekograd on Mikoyana LCD Элегантный LCD Enfield LCD Hermitage LCD Эталон на Неве LCD Юго-Западный LCD Южный LCD Южный Битц LCD Южный Бунино LCD Южный квартал Южный LCD Южный город LCD Южный парк LCD Молодежный LCD Juntar LCD LCD Янил Кантри ЖК Янтарный ЖК Янтарный ЖК 4 ступень Яркий ЖК Ярославский ЖК Ярослав ЖК Ашневая 14 ЖК прозрачный. Янино LCD прозрачный. Янино ЖК Прозрачный ЖК город на реке Тушино-2018 ЖК дом на Байвеле II линия ЖК МКРН 30, 31 ЖК на Адель Кутуя ЖК на гараже 156 ЖК на ЖК Космонавтов на Малоярославе ЖК на Немировича Данченко ЖК на Репина ЖК на Садовом ЖК На тени ЖК по ул.Александра Козицына, 14 ЖК на ул. Маршрут ЖК по ул. Пешрестецкого и ул. Дорожный ЖК по ул. ЖК (ЖК Весна, 2 очередь) ЖК на ул. Островского, II ТИП ЖК Солнечный жилой дом 20, г IV Жилой дом 5 Жилой дом Ассоль Жилой дом Гагаринский Жилой дом Ньютон Жилой дом Революция Жилой дом Розмари Жилой дом на 106 мкр. Жилой дом на улице Главного жилого дома на Минской улице 43/3 Жилой квартал Новый жилой квартал Жилой квартал «Проспект Дружбы» на ул.Ростовская, 59.61 Жилой комплекс в солнечном жилом комплексе на улице Васаменко Золотой Иннокентьевский квартал Орион (6 квартал) CD Гран-при Квартал 38А Квартал Авиаторов Любимый квартал Palaceio Club House G9 Club House Vitality Club House на Школе Коломенской, 49А Комплекс на Бечестранте лидер в садоводстве лидер на родных просторах Волгоградского МКР МКД-Н 49Б (ул. Клейн) МКП. Милновский Мерселлер микрорайон «Первый» микрорайон Боровое микрорайон Дивногорск микрорайон Зареченский микрорайон Черрюшки юбилейный многофункциональный жилой и деловой комплекс Смарт Парк Уфа Мой Ритм Молодая Гвардия 36 на улице Декабристов Никитина Новые Ново-Ленино Новые Ватутинские пр.Специализированный застройщик Андор Поо Орелстрой Полянка Прокатная, 44 17,1 (п.п.) Проспект Плевицкая Резиденция на Всеволожске Парк Реноме Семья Сибирский Сюрпаст Городской парк Сокольники Спортивный микрорайон IVA Теплая погода Погода Ты и Я Тюменская область, г. Тюмень, р-н ул. Широта — Пермякова — объездная дорога. Жилой дом ГП-6 (6 очередь) Умный дом Успенский 3 Флора и фауна Этто Экоград Волгарь Юго-Западный Южный парк Ёрдрыцевский квартал Жилой массив «Солнечный» ЖК Пространство м.Чит и М. Кокампон, дом 27 мкр 13 мкр Победа мкр Родники мкр Центральный МКП Юго-Восточный МКРН Сосновый бор на Писарева Р.П. Ялга, ул. Детская площадка Мичурина 5 р-н Солнечная ул. Елеутина ул. Караул, участок 2 ул. Космонавтов ул. Куйбышева, 118 ул. Москва 311 ул. Сокольская, 10б ул. Туйланина ул. Георнела Лаврова

Меня часто спрашивают, что я думаю о залоговой недвижимости банков: это выгодно, не выгодно, не опасно … Сегодняшний материал отвечает на ваши вопросы, а так же публикую более 50 ссылок на секретные разделы банков, в которых можно найти эту недвижимость.

Почему секрет? Потому что большинство банков начинают не особо рекламировать эти страницы. По разным причинам. Кто-то не хочет публично заявлять, что у него много неплательщиков, кому-то просто лень …

Те покупатели, которые будут просматривать различные файлы, таблицы и базы, будут вознаграждены интересными предметами по интересной цене.

В общем, мы сделали для вас подвиг специально для вас, протянули огромное количество банковских страниц, нашли нужные и сегодня выкладываем их в открытый доступ.Перед поделитесь этой информацией с друзьями — может они быстрее найдут квартиру своей мечты !

Итак, раз уж отвечу на вопросы:

Далее или невыгодно покупать залоговую недвижимость банкам?

Если рассчитываете купить со скидкой 50% от рыночной стоимости, могу исчезнуть — такие варианты обычно на открытом рынке не падают, а расходятся «по-своему». Все, с чем может справиться обычный покупатель, — это максимум 10-15% (если повезет).

Но. Как я всегда говорю на семинарах — если вам удалось купить недвижимость дешевле рыночной, вы уже в плюсе. Если рынок прощает и дальше — вы просто приближаетесь к новой отметке, не теряя денег. Если в дальнейшем рынок недвижимости стабилизируется или даже пойдет в минимальный рост — вы уже заработали.

Выход : Если удастся найти и купить недвижимость дешевле рынка, это выгодно.

Опасно или не опасно?

Почти вся залоговая недвижимость в банках — это то, что они когда-то одобряли для ипотеки.И откровенно мошеннических вариантов тут не будет. Другой вопрос, что в истории недвижимости банки обычно глубоко исчезли, оставив это на совести страховой компании. Что из этого выходит — время от времени можно видеть в СМИ, когда квартира выбирается у покупателя.

Более того, залоговая недвижимость банков неоднородна — это могут быть объекты на балансе банка, а могут быть те, которые до сих пор находятся в собственности заемщиков.

Выход : Все равно проверьте.

Кстати, если вам нужна помощь и юридическое сопровождение покупки Аналогичный Недвижимость — обращайте внимание.

Где искать залоговую недвижимость?

Здесь мы подошли к самому главному — нашему списку секретных и закрытых страниц с депонированной недвижимостью.

Банк ВТБ24 . Много квартир в Москве и Подмосковье.Цены практически везде рыночные. Но. Везде определенно есть возможность торга, о чем мы пишем ниже, в разделе «Что делать дальше?» Особые условия Ипотека по данным объектам — ставка 12% в рублях.
Банк Дельта Кредит . Список объектов в файле выдоха. Объектов в открытом доступе не так много, в основном в регионах. Также обещаны особые условия по ипотеке.
Сбербанк . Очень удобный поиск недвижимости.На странице нажмите оранжевую кнопку «Выбрать объект» и введите основные параметры — регион, город, тип недвижимости.
МТС Банк . Два варианта — это exesel-файл с описанием объекта недвижимости и описание на самом сайте. На сайте представлены телефоны владельцев проданных квартир. Базовая Московская область и регионы. Есть новостройки.
Москоммерцбанк . Льготного кредитования нет.Объекты недвижимости в Подмосковье и регионах.
Бинбанк . В основном региональная недвижимость. Сочи, Казань, Саратов, Новосибирск и др.
Абсолют Банк . PDF-файл. Московские цены явно завышены. Думаю, то же самое и с регионами. Торговаться. Торговаться. И еще раз торгуйтесь …
Банк Москвы . В связи с присоединением к ВТБ24 вся залоговая недвижимость переехала туда.
Райффайзен Банк . Варианты недвижимости. Есть возможность выбирать из регионов. Вкладка — Под названием недвижимость.
Юниаструм Банк . Банк ушел под крыло Восточного банка — Нет залоговой недвижимости.
Альфа Банк . Объектов немного, и они разбросаны по нескольким регионам.
Россельхозбанк . Сделал удобный поиск.
Росурбанк .Сейчас осталось всего 5 объектов, есть интересные.
Газпромбанк . По данному объекту банк обещает снизить процентную ставку по ипотеке на 0,5%. Раздел выведен из открытого доступа
Московский кредитный банк . Здесь немного недвижимости, но в основном Москва и область. Цены не указаны.
МДМ Банк . В банке постепенно появился раздел с депонированной недвижимостью на Авито :).Удобно. Также непрозрачные намеки на торг и льготные условия кредитования этих объектов.
Росбанк . Большой выбор объектов во всех регионах. В Москве и области тоже много. Первичные цены в некоторых случаях выглядят неплохо.
Ханты-Мансийск Банк . Банк перешел в структурную структуру Банка.
Capital Bank . Банк закрыт.
Уральский банк Реконструкция и развитие .Жилой недвижимости немного. Например, участок в Сочи стоит 795 тысяч рублей.
Банк Зенит . Файл недвижимости Excele во всех регионах. Много Подмосковья, особенно участков. Обещайте привлекательные условия.
Совкомбанк . Жилой недвижимости немного. Центральный регион — Московская область. Просят торговаться и предлагают свои цены :).
Севастопольский морской банк . Банк Севастопольский, поэтому недвижимость здесь крымская.Если вы только что задумались о покупке квартиры в Крыму — вот вариант. На объектах много фото.
Всероссийский банк развития регионов . Всего 3 объекта недвижимости.
Лофабанк . На сайте недвижимость не размещена, предлагают сразу вызвать специалистов и выяснить.
Банк жилищного финансирования . Большой разброс вариантов — от Омска до Москвы. Есть привлекательные варианты.
Банк УРАЛСИБ . Ооочень много разной недвижимости. Есть возможность выбирать из регионов. Есть интересные варианты.
Банк «Санкт-Петербург » . Немалое количество вариантов. Основная масса — Санкт-Петербург и Ленинградская область.
Балтинвестбанк . Депозитное имущество банка продается через специальный офис.
Банк Союз .Есть возможность выбирать недвижимость по регионам. Больше всего в Москве.
Запсибкомбанк . Больше всего — сибирская недвижимость, в Подмосковье на данный момент 3 объекта.
Открытие банка . Объекты свариваются пучком, все регионы в одном месте, что неудобно. А их немного.
FIA Bank . Банк проходит процедуру банкротства.
РИА Банк .Каталог недвижимости в файле Exeley. Объектов немного.
Банк Северо-Восточный Альянс . Разные регионы. В основном земля, причем большие.
СКБ Банк . Разные регионы России. Различная недвижимость. В Москве нет объектов.
НБД Банк . В основном недвижимость Нижнего Новгорода. и площадь.
Globes Bank . PDF файл с недвижимостью разных регионов.Москва и Московская область тоже присутствует.
Банк Интеза . Недвижимость различных регионов по коммуникатору. Есть фото объектов.
Липецкомбанк . PDF-файл. Объекты перемежаются. Преимущественно коммерческая недвижимость.
Банк Траст . Файлы PDF и exesel. Коммерческая I. Жилая недвижимость В разных регионах.
Банк Легион . Exele файлы с различной недвижимостью разных регионов.
Сургутнефтегазбанк . Преимущественно коммерческая недвижимость. Из жилого — только участки.

Что делать дальше?

Заложенное имущество — Это недвижимое и движимое имущество, полученное банком от дебиторов в качестве расчета по договорам неплатежа ссуды и подлежащее исполнению. В залог банковские организации берут высоколиквидные, дорогие активы: квартиры, жилые дома, производственные помещения и т. Д.Они предлагают выгодные условия продаж, поскольку заинтересованы в оперативном возврате средств, которые были «разбомблены» в юридическое или физическое лицо.

Преимущества Москоммерцбанка

Москоммерцбанк предлагает приобрести залоговые квартиры в Москве и другие непрофильные активы. Оцените наши преимущества:

Большая витрина ипотечных объектов — квартир, земельных участков, загородных домов, коммерческой недвижимости (находится в столице, Калининграде, Москве, Ленинградской области).
Удобный справочник с системой фильтров. Укажите тип недвижимости, общую площадь, примерную стоимость, нажмите «Найти» и ознакомьтесь с предложенным списком. К каждому объекту прилагается подробное описание и фото.
Гарантия юридической чистоты недвижимого имущества.
Сопровождение сделки сотрудниками банка.
Возможность льготного кредитования (ставка — 11,5%, срок — от 1 года до 25 лет).
Быстрое рассмотрение кредитных заявок.

Для уточнения информации о продаже ипотечного имущества банков обращайтесь к специалистам Единого информационного центра по телефону 8 800 1000 363 (звонок по России бесплатный).

Рассказываем о том, сколько можно сэкономить на покупке залоговой недвижимости банки

Купить квартиру можно не только у частных лиц и застройщиков. Это намного дешевле по сравнению с аналогичными рыночными предложениями, реализуется недвижимость, по тем или иным причинам конфискованная у прежних владельцев. На аукционах, публичных торгах и в базах ипотечной собственности выставляются не только квартиры. Иногда там продают дачи, садовые участки и коммерческую недвижимость.Вместе с юристами мы разобрали основные преимущества и недостатки покупки банковской конфискации.

В категорию залогового недвижимого имущества банков входят те объекты, которые были приобретены с привлечением заемных средств. «Правило верно: если заемщик по ипотечному договору перестает платить по ссуде, банк или другая кредитная организация имеет право снять и оформить ипотеку недвижимость», — говорит юрист, управляющий партнер юридической компании Avt Consulting Александр Тарасов. . Справочно: задолженность россиян по ипотеке.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ Обращение взыскания на такое имущество допускается с нарушением платежей более трех раз в течение года, а также при условии, что размер неисполненного обязательства составляет более 5% от суммы Стоимость заложенного имущества, — поясняет советник офиса Таганского отдела вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Иван Лабек.

Среди предложений о продаже залоговой недвижимости есть действительно выгодные варианты.Купить такое жилье можно несколькими способами. При этом разные схемы приобретения отличаются неодинаковой степенью риска.

На аукционе банка

Банки продаются в основном на аукционах, говорит банковский партнер «Старинский, Корчаго и партнеры и партнеры» Владимира Старинского. При такой схеме недвижимость продается с добровольного согласия должника — банк-кредитор дает согласие на реализацию заложенного имущества во внесудебном порядке.«Скорее всего, в ближайшие годы аукционы будут проводиться чаще, так как банкам как-то нужно избавляться от такой недвижимости», — говорит Старинский.

Все участники аукциона вносят залог в размере не более 5% от начальной цены продажи залогового имущества. Этот залог возвращается проигравшему, а победитель уходит на будущую покупку. «Следует отметить, что в торгах выигрывает тот, кто предложил самую высокую цену за проданную им недвижимость.Начальную цену лота определяет независимый оценщик », — добавляет Александр Тарасов. В то же время, если стоимость оценки явно существенно ниже рыночной, это может свидетельствовать о рисках, связанных с проданным имуществом и организацией торгов. , — предупреждает юрист коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Маргарита Захарова.

Приобрести недвижимость проблемных заемщиков со значительным дисконтом по такой схеме вряд ли получится. «Банки стараются реализовать такую недвижимость по более-менее рыночной цене, — поясняет Евгений Корчаго.А в результате раскопочной борьбы стоимость объекта на аукционе может легко превысить средние показатели.

К тому же есть риск приобретения жилья с сюрпризом. В квартире могут быть прописаны бывшие хозяева, дети или люди с ограниченными возможностями, которые могут быть без возможности снятия регистрационного учета. Таким образом, высвобождение квартиры может растянуться надолго. «Во избежание подобной ситуации перед покупкой залоговой квартиры желательно обратиться в регистрирующий орган и убедиться, что в квартире никто не прописан», — советует юрист, управляющий партнер юридической компании Avt Consulting Legal Александр Тарасов.

О публичных торгах

Если заемщик не выплачивает ссуду и не готов продать жилье добровольно, то по решению суда квартира выставляется на публичные торги. Они проводятся либо на личных интернет-сайтах кредитных организаций, либо на специализированных площадках. «Реализация конфискованного банка за неуплату имущественного кредита через публичные торги — более длительный и сложный путь. Они проходят только после окончания судебного разбирательства, в котором суд по иску кредитора принял решение о взыскании взыскания на заложенное имущество», — — говорит Александр Тарасов.

Как и в случае с аукционом, квартира достается тому, кто предложил лучшую цену. «Если торги не состоялись, то по повторной цене объект может быть снижен на 15%. Но, конечно, у самых популярных объектов недвижимости много претендентов на покупку, в связи с чем цена На них не снизится. Реальный шанс выгоден для покупки недвижимости на публичных торгах — постоянно следите за сделками », — поясняет Маргарита Захарова.

Торги и договор купли-продажи могут быть признаны недействительными — это один из ключевых рисков.Например, если организаторы или участники нарушают правила ведения торгов и тем самым влияют на их результат. «Чтобы убедиться, что аукцион разрешен, необходимо запросить информацию о наличии судебного акта или иных документов, подтверждающих возможность продажи имущества на аукционе. Кроме того, необходимо изучить положение о порядке проведения торгов. «, — предупреждает Александр Цыкаков, старший юрист независимой юридической группы» Стрижак и партнеры «.

В течение трех лет бывший собственник имеет право обжаловать решение о наложении штрафа. «Если суд удовлетворит жалобу бывшего собственника, добросовестный покупатель будет обязан вернуть заложенное имущество. А банк, в свою очередь, вернет потраченные деньги. Но это долгий и трудоемкий процесс. Если имущество было конфискован на основании решения суда — важно, чтобы оно вступило в силу и его никто не оспаривает на момент совершения сделки », — предупреждает Александр Тарасов из Avt Consulting.

На онлайн-витрине банка

Квартир, которые не удалось реализовать в процессе торговли, банки размещают на официальных сайтах. Задача банка — в короткие сроки продать ипотечное жилье, чтобы покрыть задолженность и возникшие убытки. «Как правило, цена реализации таких объектов недвижимости соответствует среднерыночной. При этом банк гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки», — сообщили в пресс-службе банка ВТБ.

Однако, если кредитная организация не может продать недвижимость по адекватной цене, она всегда будет стремиться продать ее дешевле, Евгений Корчаго. «Недвижимость — нецелевой актив банка, он тут ни при чем. Поэтому скидка может составлять до 50% в сумме, а иногда и больше. Могу привести свой пример. Квартира, которая была куплена «Мною из банка не было продано за последние полгода и выброшено трижды в сторону», — делится он.

Многие банки для покупки жилья на депозитную базу предоставляют ссуды с более выгодной процентной ставкой.«Клиент может рассчитывать на льготные условия. Например, на льготную ставку по ипотеке или бесплатный аккредитив для расчетов», — комментирует директор департамента розничных продуктов ИКБ Алексей Обхорзин. «Оплатить покупку недвижимости Покупателю возможно как собственными средствами, так и привлечением банковских кредитных средств на специальных льготных условиях», — сообщили в пресс-службе ВТБ.

Рисков для покупателя при такой схеме действительно очень мало, подтверждает руководитель коммерческой практики юридической компании BMS LAW FIRM Денис Фролов.«Но стоит учесть, что покупатель должен сам изучить историю квартиры, так как банк не обязан сообщать ему все нюансы», — предупреждает он.

Однако, как и в случае торгов, посмотреть квартиру перед покупкой не получится. «Эту услугу не предоставляют ни банки, ни другие залогодатели, ни судебные приставы — Папки. Оценивать квартиру только по внешним признакам. Вы можете посмотреть состояние подъезда и дома. То есть узнать, когда он был построен или из какого материала сделан .Максимум — поговорить с соседями », — советует Иван Лабек.

Не конфисковано: квартира в ипотеку Вы можете купить напрямую у заемщика

Заемщик, находившийся в тяжелом финансовом положении, может самостоятельно продать свое жилье и погасить остаток долга. «Залоговое имущество до тех пор, пока оно не перестало быть частной собственностью И просто в залоге банка банки не продаются. Такое имущество в случае дефолта заемщика продает сам заемщик с согласия банка», — поясняет руководитель Департамента информационной политики ОАО «Российский аукционный дом» Алина Куберская.

Если должник не может или не хочет выплатить ссуду, обе стороны заинтересованы в погашении долга как можно скорее. «Между должником и покупателем происходит сделка купли-продажи, расчет между должником и банком и снятие обременения. В результате покупатель приобретает квартиру, банк получает деньги, а должник избавляется от долга », — говорит адвокат адвоката А2 Денис Мурдалов.

При таком варианте потенциальный покупатель получает большое преимущество — он может лично осмотреть квартиру или пригласить специалистов для оценки технического состояния жилья.К тому же есть шанс получить скидку. «В этой ситуации заемщику необходимо как можно скорее найти покупателя и получить наличные за счет своей задолженности перед банком, поэтому он готов пойти на существенное снижение цены», — говорит Иван Лабек из Инкома.

Перерегистрировать недвижимость по закону только после полного погашения долга. Только в этом случае банк снимет с имущества все обременения. Но бывший должник тем временем может сменить квартиру на продажу своей квартиры.В результате покупатель не сможет получить деньги из банка, уплаченные по контракту, и не забудет, как продавец оформит передачу права собственности. Кроме того, недобросовестные заемщики иногда берут депозит сразу у нескольких заинтересованных лиц.

Самый простой способ обезопасить себя — заключить комплексную сделку между покупателем, продавцом и залогодержателем, уверен член Совета при Председателе Совета Федерации по взаимодействию с институтами гражданского общества Евгений Корчаго.«Погашение залога происходит одновременно с переходом права собственности. В этом случае денежные средства закладываются в банковскую ячейку, и доступ к ним имеет не продавец, а залогодержатель. Если сумма от продажи квартиры больше суммы по ключу, то наличные можно положить в две ячейки. Этот метод действительно работает, нам часто приходится сопровождать такие транзакции », — говорит он.

Цены и консультации юристов

Покупка залоговой недвижимости привлекает своей ценой. Логика здесь простая — торговая площадка нужна для продажи объекта, поэтому начальная цена обижается на рынок, — поясняет эксперт «Инком-Недвижимость» Иван Лабек.«А поскольку рядовой покупатель не ищет квартиру на электронных площадках торговых площадей, в этом сегменте ажиотажного рынка среди покупателей квартиры нет, поэтому квартира часто продается по непустой цене выше, чем первоначальный «, — добавляет он. «Если проанализировать цены на ипотечную недвижимость, то они ниже рыночных на 10-15%», — говорит Александр Тарасов.

«Практика показывает, что такие схемы покупки недвижимости могут быть интересны тем, кто ищет, например, квартиры в определенном районе, определенной метратеме, а подобных предложений на рынке нет», — добавляет Александр Тарасов из Avto Consulting. .

Снижается риск покупки проблемного объекта среди залоговой недвижимости. Перед заключением сделки кредитная организация самостоятельно проверяет предмет залога. Такое жилье должно быть ориентировано на рынок и быть ликвидным на тот случай, если в будущем банк потребуется реализовать самостоятельно. «Риски покупателя такой недвижимости не больше, чем при обычной купле-продаже. Разница лишь в большом количестве документов, которые необходимо изучить перед совершением такой сделки», — говорит юрист Дениса Мурдалова из A2.

Специалисты рекомендуют покупателям залоговых квартир заранее запросить выписку из ЕГРН, техническую документацию, выписку из домовой книги, внимательно изучить отчет о независимой оценке недвижимости. «Потенциальному покупателю также необходимо ознакомиться с условиями договора залога и понять, был ли проинформирован залогодержатель и соответствует ли порядок реализации имущества договора», — сообщил юрист коллегии юристов «Юков и партнеры». «- советует Маргарита Захарова.

Если заемщик не осуществляет выплаты по кредиту в течение полугода, не реагируя на запросы, уговоры и даже угрозы кредитора, Банк подчиняется такому должнику. Если суд поймет, что заемщик не хочет или не может самостоятельно решать конфликт между двумя сторонами, он примет направление банка и обяжет должника вернуть ссуду имуществом. Если ссуда была ипотечной, банк реализует ипотечную собственность и за счет средств, возвращенных от продажи, вернет свои деньги с процентами.Если кредит оформлен без обеспечения, судебные приставы придут к заемщику домой и заберут все, что сочтут нужным, а если сумма долга слишком велика, то это может быть дом или квартира, принадлежащая заемщику. Стоит отметить, что банк заинтересован в ликвидном имуществе, которое может быть легко и доступно. Согласия заемщика на отчуждение того или иного имущества никто не спрашивает.

Чтобы выставить на продажу ипотечное имущество, Банку не всегда требуется решение суда, в некоторых случаях достаточно лишь исполнительной подписи нотариуса.На основании этого документа банк обращается в государственную исполнительную службу и реализует залоговое имущество через специальные торговые организации.

Как купить совместную недвижимость на аукционе?

Для того, чтобы иметь возможность принять участие в аукционе по продаже имущества, которое имеет банк в залоге, покупатель должен внести регистрационный сбор — от 3% до 15% от стоимости реализуемого имущества. Если по результатам первого аукциона заложенное имущество не было продано, то на следующих торгах его цена упадет на 15-20% от первоначальной стоимости.Результат торгов считается действительным только при участии в них не менее 3-х покупателей.

Покупка залогового имущества банков — Возможные риски

Несомненным плюсом покупки залогового имущества банков является его невысокая стоимость, но это, пожалуй, единственный ее плюс. Столь низкая стоимость обусловлена рядом проблем, которые могут возникнуть у покупателя в будущем.

При реализации жилой недвижимости по такой схеме собственник жилья может не знать о его продаже, а покупатель рискует получить вдобавок рельефных жителей, которые выселят их из приобретенного жилья самостоятельно.Точно такие же проблемы могут возникнуть при покупке автомобиля, который ранее был в банке в залоге.

При покупке автомобиля на аукционе есть риск получить некачественный товар. Для того, чтобы иметь возможность продать автомобиль на аукционе, банк объявляет его в розыск, сотрудники ГИБДД находят его, конфискуют и ставят на стоянку, откуда автомобиль продается в том виде, в каком он есть — без ключей, документы и возможно в плохом техническом состоянии.

Приобретая залоговое имущество банков, стоит подготовиться к тому, что можно остаться без покупки.Таким образом, заемщик может вернуть залоговое имущество обратно, если посчитает, что оно было реализовано по невысокой цене. Или, например, оспорить продажу имущества может супруга заемщика, потребовав часть суммы в качестве алиментов и т. Д. Если покупатель теряет приобретенное на аукционе имущество, то потраченные на его покупку деньги должны будут погасить. вернуться через суд.

Мисайлово новостройки из плоскости Девелопмент.ЖК «Пригородный Лес»

Проект можно считать достаточно надежным с точки зрения инвестиций. В жилом комплексе сомневаться не приходится. Конечно, W. «Разработка самолета» Порой бывают отклонения от предполагаемых сроков поставки. Реальный пример этого «Люберцы-2020». Да и в случае с «Пригород .. были задержки. Но все же компания сохраняет высокую оценку« А »в рейтинге столичных девелоперов и с этим масштабным проектом полностью справляется.Уже сдано более двадцати домов, а оставшиеся семь (корпусные, 10, 11, 15, 16, 17, 18 и 19) предполагается сдать до конца этого года. Насколько это далеко? По состоянию на середину февраля в домах идет монтаж монолитного каркаса. В зависимости от объема работ перейти с 8-го на 19-й этаж. Параллельно кладка наружных стен и облицовка фасадов первых этажей. Если не все, то хотя бы ряд домов вполне реально достроить в этом году.Но мы не будем давать прогноз на сто процентов, учитывая, что раньше перенос сроков в ЖК уже был.

По отзывам портала прошлых лет мы разобрали плюсы и минусы этого жилого комплекса. Кардинальных изменений рейтинга не произошло. Транспортный вопрос остается актуальным. Пробки в часы пик по дороге в Москву и обратно — это реальность. Более того, учитывая, что ЖКД постепенно разрастается и становится все более заселенным, ситуация будет усложняться.Альтернативы транспортному средству здесь нет, поэтому те же проблемы у тех, кто пользуется общественным транспортом. Пик на дороге к метро должен преодолевать пробки. Автобусы и маршрутки утром переполнены, люди должны стоять в очереди на остановке. Тем, кто работает по бесплатному графику, проще: примерно в 11 утра до метро можно дойти 15 минут.

Жилой комплекс вырос, но социальная инфраструктура задерживается. Пока в «пригороде» действует только один детский сад, строится второй, который в текущем году должен сдать.Строительство школы продолжается, есть надежда, что к сентябрю этого года ее откроют. Постепенно развивается частная социальная инфраструктура. В прошлом году в ЖК открылся частный медицинский центр. В середине 2020 года откроется Детский развивающий центр «Умный череп». Также ожидается открытие детского бассейна Сети Звезда.

Цены в этом жилом комплексе застройщика держатся на демократичном уровне, поэтому спрос на квартиры остается высоким. В середине февраля в закрытых домах свободными остаются менее 20 квартир, во многих домах уже давно продано.В строящихся домах еще около четырехсот предложений. Если рассматривать альтернативные варианты в этом направлении, то их немного. Чуть дальше от города (рейтинг девелоперов «В-») строится ЖК «Ново-Молоко», а почти у самой МКАД (есть перевод времени). В обоих жилых комплексах цены немного ниже, чем в ЖК «пригород».

Дата продления 30 ноября 2018 г.

«Plane Development» За последние годы добился заметных результатов на строительном рынке Москвы, войдя в число своих ведущих игроков.Не случайно у компании высокий балл «А». Другой вопрос, что объемы строящегося жилья растут вместе с количеством проектов в работе, и это начинает говорить о соблюдении сроков. Год назад мы задавались вопросом, придется ли девелоперу передать в срок 14 корпусов второй очереди (№8-9 и 20-31). Согласно планам, они должны быть сданы в эксплуатацию в четвертом квартале этого года. На дворе ноябрь и согласитесь, в моих сомнениях мы были правы.Застройщик перенес срок сдачи всех этих построек на второй квартал 2019 года, что позволяет разрешение на строительство. Достаточно ли на этот раз «плоскости для развития»? На наш взгляд, полгода вполне достаточно, чтобы завершить все работы. Дело в том, что уже сейчас все названные постройки связаны под крышей, практически везде уже завершена кладка внешних стен, завершены фасадные работы и установка стеклопакетов. Понятно, что впереди еще много работы, но перспектива видна, конусность на стройплощадке не наблюдается.Поэтому, на наш взгляд, надежность «Пригород .. На данный момент можно оценить достаточно высоко.

По мнению портала в последние годы, все сильные и слабые стороны этого проекта демонтированы. Нет смысла повторяться. Отметим, что пишут на интернет-форумах люди, уже живущие в домах первой очереди ЖК. Например, ряд жителей жалуются на качество построенных домов. В частности, утечки, возникающие предположительно из-за качества компонентов, используемых для инженерных сетей в домах.

Также люди настроены на нехватку места для парковки машин. В какой-то мере проблему помогут решить два платных паркинга, строительством которых сейчас занимается застройщик. Их будет 493 парковочных места, и это уже кое-что. Еще одна важная тема, которая многих волнует, это транспортные трудности. Ежедневно в часы пик бывают пробки на Володарском шоссе — на участке от «Пригород. Шоппинг» до Каширского шоссе. Сама Каширка тоже сильно загружена и здесь тоже регулярные пробки.Таким образом, тем, кто едет в Москву ежедневно на работу в Москву, нужно быть готовым провести в дороге изрядное количество времени. Пока решения этой проблемы нет, реальные сроки строительства альтернативных трасс не сообщаются.

Чувствуется здесь и отсутствие инфраструктуры. В сентябре этого года открылся первый детский сад, но этого, конечно, мало. Строительство второго детского сада и школы пока находится на начальной стадии. Из плюсов отметим, что с начала этого учебного года девелопер организовал движение бесплатного автобуса, который будет отвезти детей из жилого комплекса в школу и обратно.

И все же стоит признать, что несмотря на имеющиеся сложности (характерные, стоит признать, для многих загородных новостроек) Квартиры в «Подмосковье. Поселок» пользуются хорошим спросом. И не в последнюю очередь из-за очень демократичных цен. В семи сданных корпусах все уже продано. Даже в ряде ручных и построенных зданий оставались новейшие варианты. В целом в конце ноября покупателям на выбор предлагается порядка 630 квартир, подавляющее большинство из которых находится в домах второй очереди строительства.Единственный альтернативный вариант рядом — ЖК («Б»), но есть и более дорогие квартиры. Остальные близлежащие новостройки расположены западнее Каширского шоссе. Это сданный LCD от строящегося LCD, LCD от RDI (B «) и ряда других.

Дата обновления 20.10.2017

Серьезный масштабный проект в массовом сегменте, один из тех, что компания «Самолет Девелопмент» Развернуты на рынке Москвы в последние годы. Высокая оценка «А», которую выставили специалисты компании, вполне соответствовала ситуации.»Plane Development» Работает с размахом, очень стабильно, снимая дома поодиночке. В активе реализованы проекты и в целом довольно доброжелательные отзывы покупателей о построенном жилье.

Что касается ЖК «Пригород. Магазин» , мы уже подробно рассказывали о нем в предыдущих просмотрах портала, где оценивали плюсы и минусы этого проекта. Сравнивая с ситуацией годовой презумпции, отметим, что девелопер приступил к выполнению обещаний по созданию социальной инфраструктуры в ЖК.Весной выдано разрешение на строительство детского сада на 360 мест, летом начались монолитные работы, а в середине октября строительство сада ведется на уровне второго этажа. Кроме того, школа в настоящее время рассчитана на 1100 ученических мест. Правда, новостному каналу хотелось бы, чтобы социальные объекты появлялись быстрее. Все-таки жителей в новом микрорайоне будет очень много.

Строительство жилых домов ведется хорошими темпами.В четвертом квартале текущего года должны быть сданы десять домов (№1-7 и 12-14). Все эти дома уже построены. С середины октября в них заканчивается остекление балконов и лоджий, продолжаются работы по внутренней отделке квартир и мест общего пользования. Судя по всему, проблем со своевременной сдачей этих построек быть не должно. Движение осуществляется по устройству внешних инженерных сетей и благоустройству. Открытые переходы, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки и др.сделаны.

В это же время девелопер приступил к строительству домов второй очереди. На уровне фундаментных работ в настоящее время находятся корпуса № 8-9 и 20-31, сдача которых по проектной декларации намечена в конце следующего года. Это будет работать? Сложно сказать. На строительство десяти домов первой очереди девелоперу понадобилось два года, и это время было соблюдено. А то времени в два раза меньше, а построек больше. Не исключено, что срок ввода в эксплуатацию будет представлен.Причем разрешение на строительство домов второй очереди действительно до конца июля 2019 года.

Квартиры в «Пригороде. Поселок» пользуются большим спросом. В середине октября 2017 года в десяти домах первой очереди было чуть больше 270 вариантов (в том числе уже забронированных). Всего это около пяти процентов от общего количества квартир в этих домах. Застройщик играет на том, что застройщик продает квартиры с полной отделкой по очень разумным ценам.К тому же, не говоря уже о том, что здесь, на ведущей трассе, была высокая конкуренция среди новостроек. Есть от («Ъ») да лапша от. Новостройки проектируются малоэтажными. Также на стадии проекта существует. Находиться ближе к МКАД и входить в «АП квартал» Роман от ФСК «Лидер» (рейтинг «А +»). А вот у «Пригород.ене» на общем фоне, пожалуй, есть преимущество и скорость. строительства, и по цене квартир.

Дата обновления 09 Сентябрь 2016

За год, прошедший с момента написания предыдущего отзыва нашего портала, жилому комплексу удалось сменить название.Вместо брутального и космополитичного «мегасити», на рынок теперь движется рынок «Пригород. Лес» . Однако концепция изменения проекта так и не претерпела. По-прежнему идет об крупном жилом массиве.

Строительство здесь началось в ноябре 2015 года и движется шоковыми темпами. Надо отдать должное компании «Самолет Девелопмент». За последние два года рынок новичков недавно накопил опыт, сдал много жилых домов и социальных объектов и в целом чувствует себя в сегменте массового строительства очень уверенно.На официальном сайте проекта девелопер подробно рассказывает о ходе строительства, иллюстрируя информацию регулярными фото и видео записями. Благодаря этому акционеры могут видеть, что фактически возведено десять домов первой очереди строительства: один уже был под крышей, смонтирован последний технический этаж. Во всех зданиях выполняются работы по кладке стен, остеклению окон и облицовке фасадов. Учитывая, что проектная декларация первой очереди должна быть сдана в конце 2017 года до тех пор, пока нет причин для беспокойства.

По экологической, социальной и транспортной составляющей проекта мы подробно остановились в прошлой оценке портала. И если социальная инфраструктура, бесспорно, ждет своего развития (обязательства девелопера в этом вопросе известны), то в вопросах экологии и транспорта ничего не изменилось, да и не могло измениться за год. Проблема транспорта представляется более сложной. Трасса, ведущая к МКАД, уже захлебнулась в пробках, о чем свидетельствуют местные жители на форумах в Интернете.Что будет после возведения такого крупного жилого массива, как «Пригород. Лес», и других окрестных ЖК, предсказать несложно.

Скажем несколько слов о квартирографии строящегося ЖК. Она должна быть узнаваемой, очень уравновешенной. Хотя однокомнатных квартир и студий много, но нельзя сказать, что упор делается только на них. Достаточно в Б. «Предместье. Лес», и «дублеров», и «трекеров».Здесь нет больших квартир, но, за исключением студий, остальные квартиры довольно просторные. Многие имеют полностью оборудованные кухни-столовые. В коридоре удобные ниши для гардеробных. Количество квартир в подъезде среднее (от 4 до 7 шт.), Что в настоящее время достаточно комфортно.

В целом, рассматривая «Пригород. Лесной» , можно сказать, что доступная цена, приемлемое качество строительства, хорошие характеристики самого жилья, высокие темпы строительства — все это делает данный жилой комплекс достаточно привлекательным для потенциала. покупатели.И это подтверждается статистикой продаж. В настоящее время квартиры предлагаются в пяти домах. А по состоянию на начало сентября в этих пяти домах непроданными осталось всего около 50 квартир.

Ближайшие конкуренты «Пригород. Лес» Среди многоэтажных новостройок выдаются. Однако здесь, в зоне притяжения Каширского шоссе, малоэтажных комплексов: «Лукино», «Майский»,. В основном это квартиры, но есть и таунхаусы, и коттеджи.Так что выбор тех, кто ищет жилье в этом районе, достаточно широк.

Дата обновления

22 июня 2015 г.

Компания-девелопер «Самолет Делоэм» Планируется начать строительство масштабного жилого комплекса «Мега Сити» в Московской области. О перспективах проекта и надежности компании говорить сложно. Во-первых, непонятно, на какой срок рассчитано строительство. Во-вторых, у застройщика есть еще несколько незавершенных объектов.Однако положительно то, что по другим проектам к компании никто не предъявлял претензий: темпы строительства соответствуют планам и вполне устраивают акционеров. Однако проект «Мега-сити» — явление другого порядка. Он настолько масштабный, что требует особого подхода.

Инфраструктура комплекса, предусмотренная проектом, впечатляет. Если все обещания застройщика будут реализованы, то 80 тысяч жителей будут обеспечены всем необходимым непосредственно в границах территории собственного комплекса.Практически это середина города, полностью самодостаточная. Но, конечно, стоит учесть, что инфраструктура будет строиться постепенно. Это означает, что у первых приезжих возникнут трудности с поиском необходимых социальных объектов. Ближайшее сосредоточено, и это не непонятно.

ЖК расположен в достаточно экологически чистом районе и в то же время расположен недалеко от МКАД (всего шесть километров), что является удачным и редким сочетанием для новостроек столицы.Рядом нет промышленных предприятий и крупных транспортных артерий. А на севере раскинулись обширные лесные массивы.

Если еще искать минусы, отметим, что в районе есть коксовый завод, который портит общую картину экологического благополучия. Однако это почти шесть километров от «Мега Сити» И, скорее всего, влияние от него не будет ощущаться.

Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. На КАД можно выехать достаточно быстро, но по Каширскому шоссе дальнейшее движение часто бывает затруднено.Проект предполагает строительство более 20 километров магистральных дорог, что позволит разгрузить Володарское шоссе и улицы нового жилого массива. Учитывая, что «Мега Сити» — это десятки тысяч арендаторов, без строительства новых дорог не обойтись. В противном случае повышенная плотность движения однозначно приведет к пробкам при выезде на автомобиле.

Предлагаются также пути развития общественного транспорта. Предполагается, что ЖК «Мега Сити» свяжется с ближайшей станцией метро Наземного скоростного трамвая.Если это своевременно реализовать, можно избежать многих транспортных проблем. Однако конкретные сроки пока не озвучены, а это значит, что строительство дорог и трамвайной линии может сравниться со строительством жилых домов. И тогда какое-то время все вышеперечисленные плюсы будут недействительными.

С будущим городом-спутником, а. В целом у них у всех проблемы аналогичные тем, кто ждет первых новостей «Мега Сити» . В первую очередь это отсутствие социальной инфраструктуры, а также не лучшая транспортная доступность из-за наличия пробок.В то же время, с этими проектами наглядность больше, срок доставки — раньше, что однозначно их плюс по сравнению с «Мега Сити» .

Подтверждение мнения.

октябрь 2019 Мы уже писали о ЖК «Пригород. Лес» и подробно рассказывали о достоинствах, недостатках и основных особенностях этого ЖК. Однако строительство все еще продолжается, и комплекс «сталкивается» с новыми корпусами, объектами инфраструктуры и, к сожалению, проблемами. Главный из них — транспортная доступность; Увы, здесь нет никаких изменений в лучшую сторону.Вторая, но не менее значимая — отсутствие объектов социальной инфраструктуры. Эта проблема постепенно решается, однако пока строительство жилья идет быстрее, чем вводятся новые школы и детские сады, тем более что «Пригород. Лес» — не единственный крупный ЖК в районе. По качеству готового жилья, к которому периодически возникают претензии, существенных недостатков мы не обнаружили, все в пределах нормы, а мелкие проблемы — это нормально и даже типично для доступного сегмента.

Экология Напомним еще раз, ЖК строится вдали от населенных пунктов, между небольшими по площади и отстающими по уровню урбанизации деревнями, поэтому поблизости нет вредных производств, и в целом проблема есть. Но рядом с зелеными зонами в основном лесные массивы. Можно испортить экологию, которой является само сооружение — она обещает быть поистине глобальной.

Транспорт и инфраструктура Девелопер разделен с аудиторией глобальными планами — десятки школ и детских садов, множество торговых, развлекательных и спортивных объектов, больницы и поликлиники, бизнес-парк и все это помимо 140 жилых домов.Вопрос в том, что они будут строить раньше и когда будет завершено Строительство всей инфраструктуры в целом. Потому что до завершения строительства этого века ЖК будет спонтанным путешествием жилья без инфраструктуры — в соседних деревнях ничего толком нет, но то, что есть, сначала не хватает. Транспортная доступность тоже сомнительна, Каширское шоссе и сейчас загружено, а после ввода новостроек на соседних участках может стать непроходной и, кстати, дорога от ЖК к Каширскому шоссе еще не построена.Остается надеяться на разрекламированное сотрудничество застройщика с местными чиновниками.

октябрь 2018 «Лесная предместье» — жилой комплекс относительно недалеко от Подмосковья в городе Видном, о котором мы уже писали в предыдущем отзыве редакции. С тех пор никаких изменений в конфигурации проекта не произошло: все тоже больше похоже на «мегасити», чем на окраине, особенно — лес. Однако этот мощный жилой массив строится довольно быстро, без задержек, и так же быстро продается.Невостребованности квартир в данном ЖК не наблюдается, и цена квартир, а также разнообразие метратем и планировок играет роль и цены квартир. Из положительных изменений можно отметить строительство таких инженерных коммуникаций социальной инфраструктуры в масштабном жилом проекте. Увы, школа и детский сад — пока про «десятки» социальных объектов не имеет значения, а для уже построенных зданий этого явно недостаточно. Не меняется в лучшую сторону и транспортная ситуация — пробки по-прежнему остаются серьезной проблемой для этого направления.

февраль 2016 ЖК «Кодорлещный» раньше назывался «Мегасити», и это название, честно говоря, пришло ему больше: нет до сих пор ни леса, ни окраины. 13 очередей монолитных домов Этаж с 6 по 17, в которых разместятся около 80 тысяч арендаторов — это действительно настоящий «мегаполис». В планах девелопера — большое количество объектов инфраструктуры, включая бизнес-парк, десятки (!) Школ и детских садов. Этот колоссальный проект будет построен в 6 км от МКАД, в чистом поле, между двумя деревнями.По планам разработчика, «безоблачный» станет основным для нового спутника Москвы. И, очевидно, надгробие на полосе Каширского шоссе. Проект будет завершен в 2029 году, так что он еще может меняться. Имя, например. Еще пару раз.

В микрорайоне «Подмосковье. Лес» на Каширском шоссе (4 км от МКАД) при поддержке Правительства Московской области строит крупный девелопер Plane Development, известный своими проектами в Люберцах и Внуково.

Жилье

На территории жилого комплекса будут построены 17-этажные монолитные дома. Всего к 2029 году на территории 372 га появится 144 высотных дома эконом-класса на 72 тысячи квартир на 150 тысяч человек. В продаже представлены студии и 1-3 комнатные квартиры с привлекательной планировкой (просторные ванные комнаты, лоджии, гардеробные), есть варианты с базовой отделкой.

Район

Строительство 11 школ, 16 детских садов, поликлиники, больницы, торгового центра, спорткомплексов, но сроки сдачи объектов не называются.На сегодняшний день здесь есть небольшие магазины, аптека и почта. Близость Богдановского лесничества и р. Loudowki позволяет девелоперу говорить об экологическом благополучии территории, но рядом с промышленной зоной города, где расположен Московский завод коксогазина. В дальнейшем микрорайон будет проходить по спуску МКАД — пути Мильково-Железнодорожный.

Дорога

После реконструкции Каширского шоссе направление считается относительно благополучным, но выезд на трассу от ЖК «Пригород.Лес »и прилегающие крупные районы обеспечиваются только узким Володарским шоссе. Добраться до ближайшей станции метро Домодедовская придется на маршрутных такси. В неопределенной перспективе в микрорайоне может появиться остановка скоростного трамвая, но сегодня транспортная ситуация в г. район Новострэкс «Пригород». Лесной ».

Надежный застройщик
Низкие цены на квартиры
Вы можете купить квартиру с отделкой
Кирпично-монолитные дома современной планировки

Спас с коксовой фабрикой
Инфраструктура развита слабо.Ближайший крупный город, виден на 7 км.
Могут возникнуть проблемы с парковкой
Общественный транспорт представлен маршрутками

Ипотечный отдых в «Лесной окраине»
Совершите покупку и воспользуйтесь выплатой по ипотеке на 12 месяцев.
С 22 ноября по 9 марта каждый покупатель может получить дополнительную скидку 1% в любом проекте группы «Самолет».
Семейная ипотека
Семейная ипотека с государственной поддержкой.Ставка от 4,5% на весь срок кредита. Минимальный взнос 20%.
Субсидии
Субсидии Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Материнский капитал
Материнский капитал может быть использован как платежная часть стоимости квартиры при 100% оплате, как первоначальный взнос при использовании ипотечной ссуды, а также досрочного погашения ипотечной ссуды.
Военная ипотека
Программа «Военная ипотека» дает возможность приобрести собственное жилье в ипотеку.Сделать это можно в течение 3 лет с момента присоединения к программе, не дожидаясь окончания военной службы. Максимальная сумма кредита до 4 млн руб.
Установка от 0%
Программой рассрочки от ГК «Самолетик» может воспользоваться любой покупатель при условии оплаты 50% стоимости квартиры. Оставшаяся сумма выплачивается в течение 3-6 месяцев по действующей процентной ставке. Возможна беспроцентная рассрочка при оплате 80% стоимости квартиры.
TRADE-IN.
Программа, позволяющая выгодно поменять квартиру на новую от застройщика.

Показать все акции

В последние годы активно застраиваются все новые и новые жилые комплексы и новостройки. У жителей мегаполиса сохраняется модная тенденция продавать свой жилой фонд в столице и приобретать в тех комплексах, которые строятся в Подмосковье. Таким образом, многие из них переезжают в районы с более благоприятной экологической ситуацией, в новые дома и все же оставляют деньги на приобретение, например, автомобили.Таким идеальным вариантом для переезда является «Пригород. Лес». Отзывов о нем пока не мало, так как строительство объекта еще не завершено.

Деревня Мисайлово

В Ленинский район Московской области входит такой населенный пункт, как село Мисаелово.Население немного.На 2005 год чуть больше трехсот человек. Но так как именно в этом районе есть земельные участки, подходящие для масштабных проектов, один из которых — описываемый жилой дом. сложные, то их часто выбирают разработчики.Более того, если проехать чуть дальше по Володарскому шоссе, то можно увидеть еще один крупный комплекс — «Ново-Молоково», на территории которого есть даже больница.

Мисайлово — небольшой поселок. Практически вся необходимая инфраструктура находится в небольшом действительно стоящем поселке Молоково. Он тоже небольшой — около двух тысяч человек, но все необходимое для жизни есть.

Транспортная доступность

Добраться до поселка Мисайлово на Каширском шоссе можно, проехав от МКАД на собственном или общественном транспорте чуть более 4 км и свернув налево, до Володарского шоссе.И сразу же около первого поворота трассы можно попасть в жилой квартал «Пригород. Лес». От метро «Домодедовская» путь займет около 25 минут. Каширское шоссе — одна из самых свободных трасс, которые владельцы Свои автомобили придется делать. В перспективе девелопер планирует построить широкополосную транспортную сеть, соединяющую микрорайон с Домодедовским шоссе.

Описание комплекса

ЖК «Пригород». Лес »от« Самолет Девелопмент »- масштабный строящийся объект в Ленинском районе Московской области.Проект предусматривает строительство практически небольшого городка. На 375 гектарах выделенного земельного участка появятся 144 разноэтажных дома на 72 тысячи квартир. Причем 5 тысяч будет построено в рамках первой очереди строительства. Все необходимое для нормальной комфортной жизни (социальная, бытовая инфраструктура, транспортное сообщение) также будет реализовано девелопером.

Всего предусмотрено 13 очередей на строительство, первая из которых на ЖК «Пригород.Лесное хозяйство »(Московская область) включает десять жилых домов, каждый из которых будет высотой до 17 этажей. Что немаловажно, все квартиры сдаются с полной отделкой.

Корпус и сроки их сдачи

Немного о застройках.Первое из них представляет собой 7-секционное прямоугольное здание на 560 однокомнатных и 224 трехкомнатных квартиры.Как принято у большинства застройщиков, первые этажи отводятся под нежилые помещения.В кейсе будет два отсека. Второй корпус будет 6-ти секционным. В нем 705 квартир-студий, а первый этаж также отойдет под офисные помещения. И, наконец, третий корпус — это пятисекционный жилой дом, в котором 417 квартир (253 однокомнатных и 164 двухкомнатных) и нежилые помещения. Квартиры в этих домах продаются, так что я получил уже «пригород. Лес» отзывы жителей.

Столь масштабный проект, который разработан «Пригород. Лес», требует соответственно много времени на его реализацию.Первая очередь из 5192 квартир будет сдана к четвертому кварталу 2017 года. Вручение ключей Завершится к февралю 2018 года. Весь проект Девелопер обещает построить к 2029 году.

Информация о застройщике, оценка его надежности

Девелопер «Пригород. Лес», отзывы, описание немногочисленное. Это компания «Мегород», владельцем которой является ООО «МЕГА-Сити». Организация зарегистрирована всего четыре года назад и похвастаться выдающимися успехами и надежной репутацией не может.Но девелопером проекта является компания «Самолет Девелопмент», а она, в свою очередь, широко известна на масштабных стройках: «Люберцы 2015», «Люберцы 2016», «Октябрь 2016», «Внуково 2016». Многие из них уже сданы и заселены покупателями жилья.

Характеристика Застройщика

Организация заказывала строительство «Пригород. Лес», «Самолет Девелопмент», отзывы собраны положительные. За относительно недолгое время существования на строительном рынке, а именно с 2012 года, компания уже заслужила надежную репутацию.Даже сама компания, так как она новичок в этой сфере, а ее генеральный директор — Игорь Евтушевский, который точно не новичок. Его карьера известна с 2003 года, когда он появился на рынке недвижимости в качестве главы компании «Ведис Девелопмент», после чего продолжил карьеру в ООО «СПб Реновация».

Если говорить о репутации «Самолет Девелопмент», то это подтверждают уже реализованные проекты. Во время строительства не допускается нарушение. Отзывы о новостройке ЖК «Пригород.Лес »о тех квартирах, которые уже сданы, может отрицательно относиться только к качеству их отделки. Плитка в ванной и ламинат на полу не всегда на высоте. Для тех, кто приобретает квартиры без отделки, таких нет. Жалобы.

Оценка развития надежности заслуживает 8 баллов по 10-балльной шкале. Сданный крупный проект «Люберцы 2015» никаких серьезных жалоб и нарушений не имеет. Претензий, как было сказано выше, если они предъявлены, только от качества внутренней отделки, то есть работы ремонтных бригад.

Инфраструктура комплекса объектов

Про столь впечатляющий строительный проект, какой в конечном итоге должен быть реализован «Пригород. Лес», отзывы показывают, что покупатели жилья в нем ждут развития обещанной инфраструктуры. Построить 11 школ, 16 детских садов (по одному на квартал). Первые этажи домов сделаны нежилыми. Их передадут в собственность или сдадут в аренду под размещение салонов красоты, аптек, отделений банков, то есть жителям комплекса не нужно будет выходить за пределы хлеба в столицу: все необходимое можно будет приобрести в самом комплексе.Автовладельцам нравится парковка.

Прилегающая инфраструктура

В селе Мисаилово есть небольшой сетевой магазин, школа, поликлиника. Но количество мест и возможность усыновления граждан очень ограничены. И уж тем более не рассчитаны на жителей ЖК «Пригород. Лес». В отзывах говорится, что потребность в строительстве собственной инфраструктуры очень высока, так как поселок не может обеспечить необходимый уровень сервиса.

Это есть несмотря на то, что Мисаелово и близлежащее молоко активно застраиваются.В указанном жилом комплексе нет ни одного. В будущем есть вероятность застройки территорий жилыми домами, потому что местность слишком привлекательна для застройщиков.

Экологическая ситуация

Застройщик не рассчитывал на свой масштабный проект населенный пункт прямо за МКАД, но не столь удаленный. Отсутствие такого количества автомобилей, как в мегаполисе, значительно улучшает воздух, а жители «Подмосковья. Лес», отзывы которых это подтверждают, могут в полной мере насладиться легким свежим вкусным воздухом.

Окружен множеством зеленых массивов, что и повлияло на его название. Слово «лес» включено в название комплекса из-за его расположения среди леса.

Затронуты Луче и пруды, протекающие рядом с рекой, и пруды. Самолеты, как и в других районах, не летают над головой, промышленных предприятий рядом не наблюдается, экологию нечем травить, на некотором расстоянии оживленная трасса, поэтому можно с уверенностью сказать, что экологическая ситуация для жителей комплекс очень выгодный.Повиснув рабочий день в столице на выхлопных газах, жители комплекса будут стремиться домой, чтобы дышать чистым воздухом.

Планировка квартир и их стоимость

В комплексе застройщик предоставляет однокомнатные квартиры, двухкомнатные и трехкомнатные. Площадь самых маленьких однокомнатных квартир составит около 24 квадратных метров, с совмещенным санузлом. Во всех квартирах, независимо от площади, будет балкон. В некоторых из них ванные комнаты будут раздельными. Площадь трехкомнатных квартир составит чуть более 73 квадратных метров.

Планировка квартир разная. Поскольку они предоставляются покупателям уже в полной отделке, этот вопрос очень актуален. Есть прямоугольные студии с совмещенным санузлом и небольшой прихожей. В однокомнатных квартирах довольно просторные кухни, но их общая площадь очень мала. Жилые комнаты около 12-14 метров. Они имеют квадратную и прямоугольную форму. Для хранения вещей в них есть кладовые. Самая интересная планировка в квартирах, где дом 36.7 метр — это метр. Они квадратные, имеют гардеробную, совмещенный санузел и большую кухню почти на 15 квадратных метров. Типичные «диспенсеры» представляют собой трехкомнатные квартиры, в которых нет изюма.

Что касается их стоимости, то это традиционно самый дорогой однокомнатный номер, где цена квадратного метра достигает 81 тысячи рублей. Постепенно по мере увеличения площади стоимость будет снижаться и доходит до 67 тысяч рублей за квадратный метр в трехкомнатной квартире.

Мкр поток экспериментального поля 10 2.Апельсин Парк

Жилой комплекс Orange Park реализуется группой компаний ПИК в микрорайоне «Экспериментальное поле» города Котельники. В состав новостройки входят 5 домов, из которых в первом будут возведены два дома переменной этажности 17-30 уровней.

Котельники, где строится жилой комплекс, примыкают к Капотнянскому району, где работает нефтеперерабатывающий завод. Развитие социальной инфраструктуры города отстает от темпов миграции и жилищного строительства.

Звоните и мы абсолютно бесплатно:
✔ ПОДБЕРИМ ВАШЕ ЖИЛЬЕ в новостройке, ответим на любой вопрос по военной ипотеке;
✔ ПОМОЖЕМ С УТВЕРЖДЕНИЕМ КРЕДИТА по военной ипотеке;
✔ Сопровождение на всех этапах покупки квартиры;
✔ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ СКИДКУ на более чем 150 новостроек в Москве и России.
ВАШ ЛИЧНЫЙ ПОМОЩНИК ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ!

Технические характеристики, отделка, коммуникации

В состав новостройки входят 5 жилых домов, из которых в первом будут возведены два здания переменной этажности 17-30 этажей.Строительство ведется по монолитной технологии.

Площадь жилья представлена в диапазоне от 25 до 85 кв.м, высота потолков достигает 2,8 метра. Есть апартаменты с одной, двумя или тремя комнатами, а также студии. В каждой комнате установлены увеличенные окна, проводится горизонтальная разводка системы отопления, установлены счетчики расхода тепла. Отделка квартир проектом не предусмотрена.

Экология

В городе есть Томилинский парк — памятник природы.В нем зарегистрировано более трехсот видов растений. Еще один крупный лесопарк в Кузьминках — Кузьминский.

В целом экология в Котельниках удовлетворительная. Негативно сказывается близость к Капотнянскому району, в котором работает НПЗ, и МКАД.

Путешествие

Ближайшая станция метро «Котельники». МКАД — четыре километра. Вы должны ехать по Новорязанскому шоссе.

Во всех отношениях это типичный жилой комплекс для Группы компаний ПИК.Это касается и этажности, и линии квартир, и планировок. Стандарт современный эконом-класс. Все достоинства и недостатки жилого комплекса Orange Park мы уже отмечали в предыдущих отзывах портала. В позапрошлом году сданы в эксплуатацию первые два корпуса, а в прошлом году — третий корпус. Есть отзывы от новичков. Судя по интернет-форумам, претензии к застройщику обычны для эконом-класса: качество строительства; несвоевременное устранение недостатков, выявленных при приемке квартиры; несоответствие площади сдаваемых квартир заявленной, в результате чего люди вынуждены платить приличные деньги.

Также ощущается нехватка парковочных мест во дворах, и в целом в этом квартале дома густые, из-за этого местные магистрали заполнены машинами, что затрудняет въезд и выезд из микрорайона. Также из местного колорита — первые жители ЖК «Апельсин Парк» жалуются, что из-за ремонта застройщик надолго перекрыл кратчайшую дорогу от их домов до метро. В результате вам придется тратить во много раз больше времени на объезд.А ремонт дорог, по словам новоселов, продвигается медленнее, чем могли бы. Но в целом понятно, что это временные трудности и такой важный козырь, как пешая доступность метро «Котельники», их все же перевешивает.

Дата обновления 22 декабря 2015

Жилой комплекс «Апельсин Парк» появится на севере города Котельники, рядом с другими новостройками — «Парковым» и «Белой росой». Это место вызывает интерес у девелоперов неспроста — в сентябре 2015 года рядом открылась станция.От «Апельсин Парк» находится на расстоянии менее 50 м. Кстати, автовокзал, с которого также ходит транспорт в центральные районы Москвы, тоже очень близко. Еще в городе есть железнодорожная станция «Яничкино», с которой ходят поезда до Казанского вокзала, но она находится далеко от объекта и добираться придется на общественном транспорте. Проще использовать другие возможности поездки в столицу.

Автомобилистам порадует и локация «Апельсин Парк» .Во-первых, дома строятся рядом с Новорязанским шоссе, по которому всего 2 км от МКАД. Во-вторых, в непосредственной близости от комплекса находится сразу несколько парковок, поэтому проблем с парковкой возникнуть не должно, тем более что на самой территории предусмотрен подземный паркинг.

Но комплекс окружают не только автостоянки и новостройки. Всего в нескольких шагах к востоку от строительной площадки — лесной массив, а южнее — пруд.Промышленные предприятия есть как в Котельниках, так и по другую сторону Новорязанского шоссе. Но фабрики расположены достаточно далеко от строящихся домов. Да и Котельники нельзя назвать грязными по меркам Подмосковья.

Но следует учитывать, что город относится к наиболее динамично развивающимся населенным пунктам Подмосковья. Это не только постепенно влияет на экологическую ситуацию, но и увеличивает нагрузку на местную социальную инфраструктуру.Его развитие не успевает за темпами строительства и миграции. В Интернете можно найти жалобы местных жителей на эту проблему, некоторым из них даже приходилось отдавать детей в детские сады, действующие в соседних городах Люберцах и.

В то же время в Котельниках развита торгово-развлекательная инфраструктура. В городе работает сразу несколько торговых центров и гипермаркетов, есть спортивные комплексы, кинотеатр, отделения банков, кафе и другие объекты.В микрорайоне, рядом с которым ведется строительство, «Апельсин Парк» открылся лечебно-диагностический центр, теннисный клуб и несколько магазинов. Но в целом инфраструктура северной части города менее развита по сравнению с другими районами. Плюс — строительство нового детского сада в 350 м к югу от комплекса.

Что касается темпов внедрения «Апельсин Парк» , то их пока сложно оценить. В декабре 2015 года только два из пяти зданий находились в стадии строительства, и даже они все еще находятся на уровне карьера.Времени у девелопера еще достаточно — объект планируется сдать в третьем квартале 2017 года. ПИК — опытная компания, сдавшая в эксплуатацию множество объектов жилой недвижимости и имеющая государственные гарантии Правительства Российской Федерации. Это вселяет оптимизм и позволяет надеяться, что у застройщика все под контролем и все дома будут сданы в срок.

Жилой комплекс включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Выбор планировочных решений невелик, но они оставляют приятное впечатление: во всех квартирах просторные кухни, а не маленькие спальни.В большинстве планировок предусмотрены балконы или лоджии, хотя и не слишком большие по площади (до 1,7 кв. М). К недостаткам можно отнести то, что совмещенные санузлы выполнены не только в студиях и «однушках», но и в «двушках».

Непосредственная близость к МКАД и открытие станции метро позволяют Котельникам становиться все более популярным местом. Отсюда относительно быстро можно добраться в любой район Москвы, при этом цены на жилье в городе ниже, чем в столице.Хотя на фоне других реализованных здесь предложений самыми дешевыми «квадратами» «Апельсин Парк» похвастаться не могут, цены здесь одни из лучших в городе. Более доступное жилье представлено в соседней «Белой росе». Из более дорогих вариантов можно назвать и.

Обновлено: 2020-02-10

Размер шрифта

Что нужно знать о ЖК Orange Park

ВСЕ — ЗА, И БАБА-ЯГА ПРОТИВ

Как выяснилось не так давно, в городе Котельники достаточно свободных земельных участков, пригодных для строительства на них жилых комплексов.Объяснение внезапной активности ряда известных девелоперских компаний лежит на поверхности: Котельники можно отнести к Подмосковью только по существующему административно-территориальному делению, по сути, это та же Москва, что и близлежащее Жулебино. , только более «дышащий», чем Москва внутри МКАД … Жилой комплекс «Апельсин Парк» строится в микрорайоне Опытное Поле города Котельники, в паре километров от КАД, 150-200 метров. от свежей станции «Котельники» Московского метрополитена:

и еще на меньшем расстоянии до Кузьминского лесопарка.Расположение Комплекса выглядит выгодно, но не для тех, кто УЖЕ ПРОЖИВЕТ в Котельниках. Отсюда и постоянное нытье и троллинг в социальных сетях и на форумах, посвященных новостройкам в целом и жилому комплексу Orange Park в частности. Да, согласны, школ в Котельниках не так много, как хотелось бы, поэтому покупатели квартир должны заранее позаботиться о том, где разместить своих детей. Детские сады? Здесь ситуация немного лучше.

А в остальном страшилки… Ну а где, молись, Капотня с намеком на невыносимую вонь в Котельниках? И рассказы о том, что нелегалы Средней Азии с рынка «Садовник» купят здесь квартиры и «у вас будет приятное соседство». Выдает ли Садовод зарплаты, позволяющие купить ту же студию за 4 миллиона рублей? Попробуем трезво взглянуть на ЖК-дисплей, без первоначальной отрицательной накачки.

ЧТО ГДЕ КОГДА

Адрес здания Комплекса — Московская область, город Котельники, мкр.Опытное поле, вл. 10/2. Собственником земельного участка, а значит, и девелопером жилого комплекса, является ООО «РегионИнвест», входящее в состав Генерального подрядчика — BOES Construction. На странице официального сайта ПИК, посвященной ЖК Orange Park, можно увидеть силуэт будущего торгового центра, который помимо своего традиционного назначения служит своеобразным щитом между Комплексом и Новорязанским шоссе. Строительство проходит в три этапа.

Первый этап:

к. 1 : (ул. Сосновая, 1к1) 30-этажная башня, 348 квартир без отделки, 45 кладовых, РВЭ получено 29.12.2017.
к.2 : (ул. Сосновая, 1к2) 5 секций, 17-30 этажи, 1 006 квартир без отделки, 173 машиноместа в подземном паркинге, 205 кладовых, РВЭ получено 29 декабря 2017 года.

Второй этап :

комн.3 : (Сосновая ул., 1к3) 5 секций, 17-30 этажи, 905 квартир (в первой секции с отделкой), 182 машины в подземном паркинге, 196 кладовых, РВЭ получено 21.09.2018.

Третий этап:

комн. 4 : (ул. Сосновая, 1к4) 30-этажная башня, 348 квартир с отделкой, 45 кладовых, РВЭ получено 30.09.2019
комн. 5 : (ул. Сосновая, 1к5) 5 секций, 17- 30 этажей, 844 квартиры (во второй секции с отделкой), 179 машиномест в подземном паркинге, 207 кладовых, РВЭ получено 30 сентября 2019 года

Четвертый этап:

комн.6: 33-этажная башня, 510 квартир с отделкой и комн.7 : 33-этажная башня, 510 квартир с отделкой, с общим подземным паркингом на 395 машиномест и 135 кладовых, ввод в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2020 года.

Пятый этап:

комн. 8: 33-этажная башня, 496 квартир с отделкой, комн. 9 : 33-этажная башня, 496 квартир с отделкой и комн. 10 : 33-этажная башня, 505 квартир с отделкой, общий подземный паркинг на 804 автомобилей и 190 кладовых, ввод в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2022 года. В июне 2019 года начались продажи квартир в 8, 9 и 10 корпусах.

Отметим, что благодаря нестандартной форме квадрата, где 30-этажные секции смещены друг относительно друга, квартиры будут утеплены должным образом.Ориентировочно в четвертом квартале 2019 года здесь начнется строительство муниципальной школы на 1100 учащихся и детского сада на 170 мест. Строительство поликлиники планируется начать в 1 квартале 2021 года. Помимо этого, ПИК запланировал появление трех частных детских садов на первых этажах. Первый частный детский сад «Горница-Узорница» на 80 мест уже открылся, что закрыло ряд инфраструктурных пробелов в вышеупомянутом районе.

ВОЗВРАТ ЖУРНАЛОВ

В момент анонса еще одной новостройки, кстати, расположенной в 25 минутах отсюда, маркетологи ПИК, описывая фасад, рассказали об идее отхода «от привычного образа многоэтажки». здание с навязчивым вертикальным рисунком лоджий ». Уехали зря и, видимо, на время одумались — в этом Комплексе ВСЕ квартиры имеют лоджии, а заодно и места для установки на них внешних кондиционеров.

Что ж, решено было сделать фасад в данном случае правильно и без лишних компромиссов, он вентилируемый, с облицовкой керамическими и фиброцементными плитами.

ПЛАНИРОВАНИЕ

Среди 37-38 метров однокомнатных квартир можно выбрать классические решения с небольшой кухней или остановиться на вариантах, в которых кухня может играть роль столовой. В больших 45-метровых одноместных комнатах одна и та же кухня будет одновременно и гостиной:

Линейно-угловая площадь двухкомнатных квартир свидетельствует об их принадлежности к эконом-классу жилья, 70-метровые навесные двушки представлены здесь в очень ограниченном количестве:

Угловая трехкомнатная квартира площадью от 71 до 77 кв.м наделены такими же планировками. По такому же принципу соблюдаются планировочные решения больших качелей 85-90-метровой трешки. Элитные четырехкомнатные квартиры отведены только для отдельных секций многоквартирных домов:

Квартиры должны быть куплены согласно ДДУ на основании ФЗ-214.

Ипотека доступна в банках:

PER

ПИК — это ПИК
метро рядом
интересный проект
большой выбор квартир

VS

Незначительное количество подземных парковочных мест

РЕЗЮМЕ

При строительстве Комплекса ПИК применил более дорогие решения даже по сравнению с некоторыми своими московскими новостройками, при этом цены на квартиры были предсказуемо ниже, чем в пределах МКАД.Выбор, безусловно, есть при покупке жилья в новостройках в Котельниках — здесь в последние годы активно строят, и вариант с квартирой в этом Комплексе далеко не единственный. Тем не менее, это однозначно стоит задуматься — в итоге все обещает быть очень удачным.

Жилой комплекс «Апельсин Парк» реализуется Группой компаний ПИК в микрорайоне «Экспериментальное поле» города Котельники. В состав новостройки входят:

10 домов переменной этажности — от 17 до 33 этажей;
поликлиника на 100 посещений в смену;
три частных встроенных детских сада на 82 места каждый;
городской детский сад на 350 мест;
школа на 1500 ученических мест.

Строительство ведется по монолитной технологии.

Квартиры

Покупателям предлагается 19 различных планировок. Площадь жилья представлена в диапазоне от 25 до 70 кв.м, высота потолков составляет 2,8 метра. Есть апартаменты с одной, двумя или тремя комнатами, а также студии.

В каждой комнате установлены увеличенные окна, проведена горизонтальная разводка системы отопления, установлены счетчики расхода тепла. В стоимость жилья входит установка кондиционера с управлением по Wi-Fi и 5-летняя гарантия.Не во всех домах проектом предусмотрена внутренняя отделка квартир.

Инфраструктура

Вход в подъезды организован с уровня земли, что обеспечит удобство передвижения на коляске или велосипеде. В каждой секции есть скоростной лифт, спускающийся в подземный паркинг. На стоянке будет круглосуточное видеонаблюдение, а также места для автомобилей и внедорожников.

Жилой комплекс «Апельсин Парк» расположен недалеко от метро «Котельники».В микрорайоне несколько торговых центров, гипермаркеты «Мега» с кинотеатром, «Белая Дача» и «Икеа». В Котельниках 3 школы, 7 детских садов, несколько фитнес-центров, спортивный комплекс «Дружба». Экологическая ситуация благоприятная. Рядом небольшое водохранилище, чуть дальше Кузьминский лесопарк. Новостройку отделяют от МКАД 3,5 км по Новорязанскому шоссе.

Ibew 353 Union dues

Детские фильмы март 2020
Годива шоколадный вегетарианец
You cast
Какая лучшая замена крыши
Значение диафрагмы в камере
Enschede в Амстердам
Показать intuvia manuale
Ba bs mutabakat program?
Spoiler discord gif
Непрактичные шутники предыстория
Staatsrecht in ruimere zin
Inserire gif in indesign
Castelli romani
Va varisai tamil peyargal
В конце концов, персонализированные футболки с цитатами — одни из самых популярных дизайнов, но сможете ли вы это сделать?Если кто-то скажет что-то, что вам нравится, можете ли вы надеть это на футболку. Прежде чем мы окунемся в мутные воды интеллектуальной собственности, сначала мы должны признать разницу между авторским правом и товарным знаком.

Алиэкспресс платья больших размеров
Knmi code maandag 8 februari
Series 7 bond
Baraat означает на английском языке
Burlingame Hills Homes на продажу
Видео на YouTube
Fujitsu 6-зонный мини-сплит
Dublin marathon 2021
Osxaptiofixdrv start overrides for boot.efi
Трипсин выделяется печенью
Обувь для походов Sorel женская
Gangsters, Guns & Zombies
Популярная в кругах Apple шутка гласит, что все, что доступно в Space Gray и стоит небольшое состояние, подходит. Мы видели, как Apple использует тег Pro на самых разных устройствах, как правило, с достаточным обоснованием. Просмотр фотогалереи.

13155 woodforest blvd Хьюстон Харрис Каунти 77015
Топливный насос John Deere CT322
Консервированный холли
Люксембург произношение франсез
Inox ograde katalog
Bounce Touch Game скачать
Mendini Junior Drum Kit
Вопросительная бумага модель
Rcbs 90mm reloading Area 90mm reloading Area Округ U46
Какой предохранитель усилителя использовать для 1000k л.с. Полная версия
Значение полосы в пенджаби
Заголовок html css bootstrap
Возможность шторма верховенство закона
Отклонение дела в ОАЭ 2019
Теплое определение личности
Jemele Hill Podcast the Wire
Аша окончила программу BHSc 5 июня и благодарит CSM за то, что он помог ей открыть в себе увлечения, которые будут определять ее будущую карьеру.Будучи студенткой, Аша работала над исследованиями, посвященными ошибочной диагностике нефротического синдрома у детей и использованию трекеров активности для измерения двигательных результатов у детей с церебральным параличом. У меня были потрясающие руководители.

Lamborghinistore sportive lamborghinistore sportive uomo uomo
Sofy pads цена в Индии
цена Tork t6x в мумбаи
пример Jamming атаки
Studio notaio migliardi mathi
Soheil abedian wife
Katina async
на facebook лотерея
Сорок восемь тысяч орфографий
Инвестирование Биосепта
Flls licenta februarie 2021
Предварительно подготовленная установка водопада
Обновление Knex
График Metrorail Кейптаун
Хлорбензол в фенол kaise banaen
Японский перепел на продажу Мельбурн
Полученные данные были проанализированы с использованием метода процентной статистики.На основе анализа данных и обсуждения практика использования включает открытые свалки и открытое сжигание, что указывает на плохое управление. Чтобы обеспечить надлежащее управление, исследователь рекомендовал правительству разработать новые и соответствующие стратегии управления твердыми отходами, которые включают разделение на месте для возможной переработки, посредством надзора со стороны властей, участвующих в кампании по управлению отходами и травяным крышам, чтобы гарантировать строгое соблюдение руководящих правил. управление отходами.

Ошибка отключения звука в Discord
Weather2umbrella kosovska mitrovica
Ww2 литые модели
Пробежка 1 км калории
Onetap v4 crack
Значение дохода в маратхи
Network pakad raha hai
Visualizing Architecture Volume 4: Architecture Portfolio
Genulfitori italian Bigcommerce api limits
Boss Revolution Money App
Manipuri альбомная песня 2020
Dedos pequenos на английском языке
Sapna chaudhary новая песня скачать pagalworld
Washington Post прожорливо английские кексы
Blue cats patchwork free download pc
Flls licenta februarie 2021
муж
Недавно один из читателей моего блога спросил, как настроить почту WordPress.Я никогда не обращал особого внимания на почту WordPress с момента создания этого сайта 4 года назад. Но поскольку этот сайт неуклонно набирает популярность, пришло время правильно настроить почту WordPress. Есть много доступных плагинов WordPress, бесплатных или платных, и даже некоторые сумасшедшие, требующие ежемесячной подписки, я обычно стараюсь свести к минимуму установку плагинов, и очень часто то, что эти плагины делают в фоновом режиме, может быть очень простым.

P0456 code 2005 dodge ram 1500
8-часовой гипноз осознанных снов
Классический fm-плейлист для домашних животных
Черные кожаные ботинки Vagabond cary
Pirolisi stufa pellet
9 способов добраться до первой базы
Fastace da201 review
75-миллиметровая трубка рецепт
Pignoli cookie
Bio-rad cfx96 manual espanol
Вращение струны в java
Значение ишемических изменений на хинди
Semakin hari, semakin banyak orang yang menggunakan VPN Untuk mengakses internet dengan alasan tertentu.Sudahkah Anda tahu penggunaan дан bahaya menggunakan VPN. Kenali VPN dengan lebih luas lagi дан hindari bahaya yang ditimbulkannya dengan membersaca ulasan selengkapnya dalam artikel Finansialku berikut ini. Виртуальная частная сеть atau biasa disingkat VPN, adalah salah satu jenis koneksi yang bertujuan agar setiap penggunanya bisa memperoleh pengalaman menjelajahi internet dengan lebih nyaman.

Uchaguzi wa marekani 2016
Cahill park whitefish bay wi
Определение многосюжетного романа
Playbook play store
Shat gombuj mosque video
Divorcio notarial tiempo
Таблица формул силлогизма
Объект для двойного java
Vialci, Ecology
Andreotti stefania
Windows 7 7 zip
Ielts band Calculator online
El universalismoultural
Loans for 0 credit score
Makalah kerusakan bahan pangan pdf
It2180 flash file miracle
Azs 2020 czestochowa kadeci
Las habas son semillas cometibles que se engloban en la familia de las legumbres.Fuera de temporada en cambio se Consumer habas secas, del mismo modo que el resto de legumbres.

Значение индукции на тамильском языке
Медицинский центр Каролины, педиатрическая резидентура
Пузырьки в моче
Freesat gtc forum
Garowe jobs 2021
Bhubaneswar rasulgarh shopping mall
Unlock galaxy amp free
Divorzio, figli e festivita: legu равно много метров
Thodi ladki ka
Raider io addon не работает
Ferguson vs Oliveira полный бой
Aaram se baithiye на английском языке
Маноло Бланик, бутики Shine
Подруга River Phoenix
Я единственный человек, которому, кажется, трудно достать шаблоны KVM?TDN не обновлялся годами, а функция «создавать свои собственные шаблоны» в Solusvm — ерунда. Это никогда не работает.

Incentivi fotovoltaico 2021 privati
Введите двоеточие в Excel
Пин-код Berhampur
Некрологи газеты Broadus mt
Istituto italiano imballaggio corsi 2020
Как овладеть английской грамматикой кавычки
Примеры эссе B
для средней школы
Er t Расписание Shingrix каждые 5 лет
1423 код города филиппины
Tresse africaine 2021
Montpellier france real estate
15 мб скачать игру apk
Elkos, ????? ????????????, Люберцы
Tws 880 сброс
Deze unieke gereedschapwagen — это bijzonder door de twee zijcompartimenten die extra ruimte bieden om gereedschap en klein materiaal op te bergen.Met de bijgeleverde 12 ophanghaken en 10 kunststof bakjes is dit nog gemakkelijker.

Dfrobot romeo v1
Volanath images hd
Metamorfosis sempurna kupu kupu
Gambus arab terbaik
Aib-web trentino-alto adige. agiornamento professionalale —
X plane 11 steam ключ продукта
Aib-web sicilia archives
Waupaca county online services
Emiway bantai song
Shen yue муж
Mymensingh Division
Labs plugin
Похоже, в настоящее время возникла проблема с обслуживанием запроса.Passa al contenuto Principale. Трови на eBay Bellezza и приветствие Depilazione и rasatura Tagliacapelli e regolabarba Pettine tagliacapelli и tagliacapelli и regolabarba Passa alla navigazione della pagina.

Как получить бесплатно l монеты в pubg lite
It movie 1990 Bill
Hamlet значение на английском языке
Baristas graz offnungszeiten
Palo alto xdr
Serie osea metastasica pdf
Дерзкая еда рядом со мной
Продукты для ремонта отслаивающегося бетона
Как вставить заполненный Алмазный символ в слове 2016
Acconciatura capelli лунги sciolti
Масло водорослей против рыбьего жира reddit
Его среда, мои парни, лягушка youtube
Vanguard veo 3+ 263cb
Биография Махатмы Ганди
Corrente Differenziale nominale 3 dintervento
Bayern de Munique
Книга английских историй 8 класса
Дошкольный детский сад 1-й 2-й 3-й 4-й 5-й.Вычитание дробей с разными знаменателями.

Glock happy stick
1995 mercedes схема предохранителей схема базовый веб-сайт предохранитель
Heller yeah communications
Pyo stepping stone flower
школа-интернат смысл в телугу
Sedie ufficio ikea 2020
? maaritelma
собеседование вопросы и ответы образец тагалог
Eve 4k 144hz hdmi 2.1 монитор
Для покупающей организации важно решить, будет ли она заниматься жилищным строительством рассматриваемой собственности в момент покупки, чтобы установить применимый режим ABSD.Любое последующее изменение намерений не будет учитываться при уплате гербового сбора. Заполненную форму не нужно отправлять в IRAS, если не требуется.

Автоматическая высота Textarea на основе содержимого jquery
Дэвид и голиаф
Lamotrigine и беременность 2020
Преобразование 2,7 мили в километрах
Настройка вызова Oppo a3s
Nivel 2692 Candy Crush
Обзор Investing.com reddit
Vitabu song by rose muhando
Ktown4 Малайзия
Хентон возле колодцев Сомерсет
????????? ???? ?????? ??????
Песни раджи Пажаси
Заявление о целях Примеры reddit
Я случайно сломал жк-экран Samsung Galaxy M31.Теперь я могу отвечать на звонки, но ничего не вижу на экране. Сколько будет стоить замена экрана на новый ЖК-дисплей. Могу я сделать это сам.

Wayfair
6/49 результат лото 25 октября 2020
Ватт от Ватт, однофазный
Carcere sollicciano orari Colloqui
Лаар Бена на английском языке
Rtx 2070 сбой черного экрана
Roald amundsen zivotopis
Планирование приема лекарств
Функции Nantucket
Генератор кода светящейся кожи
Object to double java
Идеи дизайна плаката для школьного проекта
Скачать lagu radwimps nandemonaiya cover kobasolo
Женщина, которая в подростковом возрасте сбежала из Лондона, чтобы присоединиться к группировке Исламского государства, проиграла попытку вернуться в США.Мужчина из Центральной Флориды дал Rhino Shield шанс, хотя он говорит, что это было дороже, чем предыдущие расценки, которые он получил за краску. Слушание о подтверждении Деб Хааланд вызвало вопросы о том, обращаются ли с ней иначе, потому что она коренная американка.

Изменение площади петель Qrs и t во время гемодиализа
Вставки мягкой брони Iiia
Sostenere in lingua inglese
442 капюшона
What is 11b 11g 11n
Symbol for gold
Scaricare filmati da youtube aranzulla
solid Asear ariazulla
Секретный калькулятор хранилище забыл пароль iphone
4.5-зонный лифт
Список трудов Геркулеса
Время предварительного заказа Homepod mini
Футбольные испытания 2020 рядом со мной
Обзор ружья Kofs
Подать заявку на цифровую подпись онлайн
Фитинги Swage
Значение DataSource может быть присвоено либо значениями свойств из SfDataManager, либо списком бизнес-объектов. Он поддерживает следующие виды методов привязки данных :. При использовании SfDataManager для привязки данных TValue должно быть явно указано в компоненте datagrid.

Компания «Авиастроение»: отзывы

В последнее время среди российских потребителей растет интерес к покупке недвижимости.Особенно это заметно в Москве. Молодые семьи, несмотря на экономический кризис, активно берут ипотеку и поселяются в собственных долгожданных квартирах. Большинство россиян заинтересованы в покупке жилья в новостройке, потому что на этапе строительства стоимость квадратного метра намного ниже, чем после сдачи готового объекта в эксплуатацию. Однако многие потенциальные покупатели опасаются попасть в руки мошенников, а потому теряют редкую возможность стать собственниками собственной квартиры по очень разумной цене.Сегодня мы расскажем нашим читателям о компании «Авиастроение». Отзывы о нем станут основанием для выводов о надежности застройщика и его положении на рынке недвижимости. Надеемся, что эта информация окажется для вас полезной, и вы сможете сделать правильный выбор застройщика своей будущей комфортабельной квартиры.

Краткая информация о компании

«Авиастроительная компания» (обзорам этой организации мы посвятим целый раздел статьи) работает на рынке недвижимости уже пять лет.За это время компания завершила строительство нескольких новостроек и полностью выполнила взятые на себя обязательства по строительству обещанных объектов инфраструктуры в новых микрорайонах.

Судя по отзывам о «Авиастроении», главный офис компании, где проходят встречи с заказчиками и ведутся основные работы, находится на улице Ивана Франко в доме №8. В бизнес-центре находится офис, он имеет достаточно большую площадь, где есть место для нескольких переговорных, детских уголков и других помещений, необходимых для работы солидной компании.Все это свидетельствует о том, что организация очень серьезно подходит к своей деятельности и желает, чтобы ее клиенты не испытывали дискомфорта во время общения с сотрудниками офиса. Стоит отметить, что весь коллектив «Авиастроения» (отзывам о них посвящено множество форумов в Интернете) всегда очень вежлив и внимателен к посетителям компании. Потенциальный клиент оперативно ответит на интересующие его вопросы, специально для него проведет виртуальный тур по будущей квартире, а также доступным языком расскажет обо всех особенностях и нюансах сделки.Специалисты «Авиастроения» не скроют от заказчика подводных камней в заключенном контракте, что очень важно для покупателей жилья.

Основные направления работы

«Самолетостроение», отзывы о котором в большом количестве размещены на официальном сайте компании, уверенно заявляет о себе как о крупном девелопера, самостоятельно выполняющем все этапы строительства — от составления проекта до интерьера. отделка помещений. Это позволяет клиентам организации приобретать новое жилье с отличным современным ремонтом.Такой подход обеспечивает компании большой интерес к своей деятельности со стороны потенциальных клиентов.

В целом «Самолетостроение» занимается следующими этапами строительства:

составление проектно-сметной документации;
работы по архитектурному плану домов и проектированию важных объектов инфраструктуры;
бдительный контроль на всех этапах возведения зданий;
рекламная компания и продвижение жилья на рынке недвижимости;
администрация домов сдана в эксплуатацию.

Компания активно занимается следующими видами деятельности:

продажа жилья в новостройках в самых престижных районах Москвы и Подмосковья;
привлечение инвестиций;
создание тендеров для подрядчиков и сотрудничество с ними на разных этапах строительства.

Многие покупатели называют в своих отзывах «Самолет Девелопмент» — уникальная компания, сумевшая быстро занять свою нишу на рынке недвижимости за счет комплексного и ответственного подхода к строительству на всех его этапах.

Задачи компании

Основная задача «Авиастроения» — строительство доступного жилья для всех слоев населения, при этом предлагаются квартиры эконом-класса в домах премиум-класса и комфорта. Если сравнить цены на рынке недвижимости за один квадратный метр, сразу становится понятно, что компания предлагает своим клиентам очень привлекательную среду, которая позволяет ей успешно конкурировать с другими аналогичными организациями.

«Самолетостроение» (отзывы сотрудников и клиентов подтверждают это) постоянно пытается улучшить применяемую технику, по мере возможности автоматизирует работу рабочих, а также использует самые современные строительные материалы.

Большое внимание компания уделяет выбору мест под застройку. Она предпочитает строить новостройки в экологически чистых районах с большим количеством зелени, возле парковых зон или там, где есть открытые водоемы. Кроме того, «Авиастроение» никогда не оставляет новые микрорайоны без необходимой инфраструктуры, на территории жилых массивов возводятся не только социально востребованные объекты, но и различные развлекательные объекты.

Репутация компании

Все, кто пытается купить квартиру, получают как можно больше информации о застройщике, очень удивляются тому, что компания считается одной из самых надежных в Москве.Он работает со многими банками, что является гарантией своевременной сдачи его объектов.

Приятно, что все предыдущие проекты организации были сданы в срок, но отзывы о «Самолетостроении» содержат информацию о том, что лучшие цены за квадратный метр предлагаются только в первый месяц после старта продаж. С каждым последующим днем стоимость жилья растет, к тому же застройщик практически мгновенно распродает самые удачные по планировке и планировке квартиры.Поэтому счастливые обладатели жилья от этой строительной компании советуют потенциальному покупателю не тянуть с заключением договора.

На сегодняшний день девелопер работает около девяти проектов, из которых вы обязательно найдете что-то интересное для себя и своей семьи.

Сроки сдачи девелоперской недвижимости

Как мы уже говорили ранее (отзывы о компании «ЭйркрафтДевелопмент» полностью подтверждаются), компания всегда соблюдает сроки сдачи объектов, предусмотренные договорными обязательствами.Поэтому покупателям на эту тему даже не стоит переживать, они получат долгожданные ключи от жилья в срок, прописанный в договоре.

На текущий 2017 год следующие жилые комплексы: «Лесной», «Мурино» и «Внуково». В следующем году жилье приобретут дольщики в ЖК «Томилино», «Химки» и «Люберцы». В 2019 году компания планирует завершить масштабное строительство целого жилого комплекса в районе поселка Мякинино. Этот ЖК-дисплей называется «Спутник», и цены на него на данный момент более чем привлекательны для покупателей.

«Разработка самолетов»: отзывы сотрудников

Поскольку разработчик — динамично развивающаяся компания, ему постоянно требуются квалифицированные кадры, готовые стать частью его дружного коллектива. Что можно узнать из отзывов о строительной компании «Эйркрафт Девелопмент» как о работодателе? Попробуем прояснить ситуацию.

Как и в любой работе, здесь можно найти плюсы и минусы. К преимуществам работодателя можно отнести следующее:

дружный и высокопрофессиональный коллектив;
близость к метро и другим остановкам общественного транспорта;
социальный пакет;
хорошая столовая для сотрудников;
белая заработная плата;
интересный подход к корпоративным мероприятиям, на организацию которых руководство не поскупилось.

Все вышеперечисленные нюансы характеризуют компанию как добросовестного работодателя, но не стоит забывать и о минусах сотрудничества с «Авиастроек»:

неудобная парковка;
недостаточное количество мест в шкафах для верхней одежды, что вынуждает сотрудников искать подходящее место для своей обуви и пальто в офисе;
плохая система вентиляции;
частые выездные презентации для клиентов, планирующих взять ипотеку;
Не до конца продуманная система оценки производительности труда.

Должен ли я работать в этой компании? Многие сотрудники однозначно рекомендуют его, ведь здесь можно быстро набраться опыта в сфере недвижимости и продвинуться по карьерной лестнице.

Проект «Люберцы»: описание и особенности

В Люберцах компания работает несколько лет. Ей удалось построить несколько жилых кварталов, последний из которых будет сдан в следующем году, первый комплекс был сдан два года назад. Это позволяет немного подробнее рассказать об этом проекте, потому что в Интернете о нем уже есть много отзывов.Так что же такое ЖК «Люберцы»?

В первую очередь покупатели должны понимать, что «Люберцы» — это не просто комплекс жилых комплексов, а беспрецедентный проект по массовому развитию территории. Будет настоящий мини-городок со всем необходимым для комфортной жизни.

Дома расположены в очень красивом месте, на берегу Черного озера. Рядом парковая зона и лес, вырубка категорически запрещена. Поэтому жители района могут быть уверены, что их всегда будет окружать настоящее море зелени.

Приятно, что рядом с жилым комплексом появилась новая станция метро «Некрасовка». Он открылся сразу после сдачи в эксплуатацию первых домов. Кроме того, до ЖК легко добраться на общественном транспорте — рядом с новостройками находятся автобусные и автобусные остановки. Расстояние до МКАД от ЖК — около семи километров.

Квартиры в Люберцах

Отзывы о квартирах от компании «Aircraft Development» позволяют составить мнение о площади жилья и его внутренней отделке.В домах бывают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь их довольно разная — от двадцати семи до восьмидесяти квадратов. Высота потолков составляет два метра восемьдесят сантиметров, все квартиры покупатели получили с хорошей отделкой. Многие даже не начали ремонт, а с удовольствием остановились в своих новых и готовых к заселению квартирах.

Девелопер «Авиастроение», «Люберцы»: отзывы покупателей

Большинство покупателей остались довольны качеством жилья от этой компании.Много радости вызывает то, что все предметы доставлены вовремя. Не все российские компании могут похвастаться таким отношением к своей работе. Приятно, что каждый клиент в «Авиастроении» находит индивидуальный подход и всегда готов помочь с выбором квартиры. Многие покупатели в своих комментариях отметили хорошо оборудованный офис, а также грамотное сопровождение сделки.

Некоторые клиенты также выявили недостатки в работе компании:

недостатки в системе call-центра;
предварительное бронирование квартиры;
корпус для жилья;
Неудовлетворительное качество отделки.

Несколько недостатков, отмеченных покупателями, разработчик постепенно исправляет. Однако следует учитывать, что среди клиентов всегда найдутся лица, недовольные качеством предоставляемых услуг.

Подводя итог

Обобщая всю информацию, приведенную в статье, можно сказать, что из множества современных компаний, занимающихся жилищным строительством, «Авиастроение» выделяется массой положительных характеристик.